PREFEITURA MUNICIPAL
DE FARIA LEMOS - MG
CNPJ: 18.114.280/0001-24
Faria Lemos / MG, 05 de setembro de 2023.
Ofício n: 110/2023
Assunto: Encaminhamento - faz
Exmo. Senhor,
O Poder Executivo Municipal, por seu representante que este subscreve, e
no uso de suas prerrogativas, conforme dispõe a Lei Orgânica do Município,
vem, por intermédio deste, encaminhar o projeto de lei “Autoriza o Poder
Executivo Municipal a adquirir o imóvel que especifica e dá outras
providências”, conforme segue anexado.
Limitado ao exposto, subscrevo-me.
Atenciosamente.
GILBERTO DAMAS DE Gisento cane pe! POr
SOUSA:001781 16602 SOUsA00178116602
Dados: 2023.09.05 17:40:46 -03'00'
Gilberto Damas de Sousa
Prefeito Municipal
RECEBEMOS
DATA OsS/ 09) 2023
Exmo. Senhor Ass ABletas,
Felipe Sousa Maggi
Presidente do Poder Legislativo Municipal
Faria Lemos - MG
Rua Dr. José Cláudio Valadão Ferraz - nº 208 - Centro - Faria Lemos/MG — CEP: 36840-000
Tel.: (32) 3749-1180 E-mail: gabinete farialemos.mg.gov.br
Estado de Minas Gerais
PREFEITURA MUNICIPAL DE FARIA LEMOS
CNPJ Nº 18.114.280/0001-24
PROJETO DE LEINº 01% DE 05 DE SETEMBRO DE 2023.
“Autoriza o Poder Executivo Municipal a adquirir o
imóvel que especifica e dá outras providências.”
O PREFEITO MUNICIPAL DE FARIA LEMOS/MG, no uso das atribuições que lhe confere a
Lei, apresenta o seguinte Projeto de Lei:
Art. 1º - Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a adquirir, o bem imóvel assim
descrito:
1 — Uma fração de terra rural, localizada na Fazenda São Mateus, área rural, Faria Lemos/MG,
com área de 03,09,76 (três hectares, nove ares e setenta e seis centiares) de terreno, tudo conforme
descrito na Matrícula nº 5.392, livro 2, fls. 4.945, de 10.10.1986.
Art. 2º - À aquisição do imóvel será perfectibilizada mediante o pagamento do montante
avençado de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme prévia avaliação imobiliária, por preço
praticado pelo mercado, sobre o qual não incidirá qualquer correção ou remuneração de capital.
Art. 3º - A área será destinada para criação de aproximadamente 100 (cem) lotes para o
programa “Minha Casa / Minha Vida”, a ser demarcado, e, poderá ser doado alguns terrenos para
construção de galpões industriais para incentivar empresas para geração de empregos.
Art. 4º - A aquisição do imóvel será formalizada por intermédio da lavratura de escritura
pública de compra e venda, após o desmembramento da matrícula, com posterior registro.
RECEBEMOS
Art. 5º - Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação. DATA 05/04/2023
ass
Faria Lemos, 05 de setembro de 2023.
GILBERTO DAMAS DE Assinado de forma digital por GILBERTO DAMAS DE
SOUSA:00178116602
SOUSA:00178116602 Dados: 2023.09.05 17:38:42 -03'00'
Gilberto Damas de Sousa
Prefeito Municipal
Rua Dr. José Cláudio Valadão Ferraz - nº 208 - Centro - Faria Lemos/MG — CEP: 36840-000
Tel.: (32) 3749-1180 E-mail: gabinete Ofarialemos.mg.gov.br
Estado de Minas Gerais
PREFEITURA MUNICIPAL DE FARIA LEMOS
CNPJ Nº 18.114.280/0001-24
JUSTIFICATIVA
Senhor Presidente
Senhores Vereadores
Ao cumprimentarmos os Eminentes Parlamentares, tomamos a iniciativa de submeter à elevada
apreciação de Vossas Excelências, Projeto de Lei que autoriza o Poder Executivo Municipal a adquirir
o imóvel que especifica e dá outras providências.
A finalidade é aquisição do aludido imóvel para criação de 100 (cem) lotes de terreno urbano,
possibilitando a ingressar no programa federal “Minha Casa / Minha Vida”, vindo a destinar a pessoas
carentes do Município de Faria Lemos.
Como é de conhecimento, o imóvel rural trata-se de extensão urbana, onde cerca de 100 (cem)
metros existe calçamento, rede fluvial e energia elétrica.
Registra-se que, em prol da coletividade, a atual administração optou excepcionalmente para o
ano de 2023, em deixar de realizar a tradicional festa FEFAL/2023, para possibilitar a aquisição do
terreno, o que não afetará a realização do evento tradicional para o ano de 2024.
Importante esclarecer que já estamos cadastrando 50 (cinquenta) unidades/casas populares, no
programa “Minha Casa/Minha Vida”, que beneficiará famílias de baixa renda, vindo a substituir o
aluguel social suportado pelo Município a anos, trazendo inclusive dignidade aos que necessitam.
Assim sendo, solicitamos a apreciação e consequente aprovação do anexo Projeto de Lei.
Faria Lemos, 05 de setembro de 2023.
G ILBERTO DAMAS DE Assinado de forma digital por GILBERTO
DAMAS DE SOUSA:00178116602
SOUSA:00178116602 Dados: 2023.09.05 17:39:33 -0300'
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TAIRONE REZENDE CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
LAUDO TÉCNICO DE
DETERMINAÇÃO DO
VALOR DE ÁREA PARA
INCORPORAÇÃO
IMOBILIÁRIA
IMÓVEL: RURAL/MATRICULA Nº 5.392
1º CARTORIO DE REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS
DA COMARCA DE CARANGOLA/MINAS GERAIS
TAIRONE Assinado de forma
REZENDE digital por TAIRONE
REZENDE
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Telefone: (32) 3746-2481 ou (32) 98442-3771
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
CURRICULO AVALIADOR ...
TAIRONE REZENDE CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
SUMÁRIO
AVALIAÇÃO DO VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL... 11
[o(0) V[6) EU: o PR 13
ENCERRAMENTO............iisrreseasaaaraneaarrarecrecererrererarsaeaesreneraesaenarsarnnaaaaa 13
ANEXOS ...........e er ir rrerererrereeraeraeranaaseranaeaeneea cena na re ersaes era inaensenaeasa rar erenra 14
BIBLIOGRAFIA ............cerrrerererereeeeeerareeraseeeeeeeereree cerco rererarereraceenaranesacanee 14
FONTES DE PESQUISA .................. e ireerecrerereererereeenerrneaaenaneans 14
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TAIRONE REZENDE CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
| 1. INTRODUÇÃO |
Visa o presente Laudo, atendendo à solicitação da Prefeitura Municipal de Faria
Lemos/MS, inscrita sob o CNPJ nº 18.114.280/0001-24, situada a Rua Dr. Jose Claudio
Valladão Ferraz, 208, Centro, Faria Lemos — MG | CEP: 36.840-000. para determinar o
valor de mercado atualizado do imóvel objeto deste Laudo.
Este Laudo de avaliação atende a todos os requisitos da Lei nº. 6.530/78,
que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis, e a Resolução nº 1.066/2.007 do
COFECI - Conselho Federal dos Corretores de Imóveis. A avaliação obedece aos critérios
mercadológicos da Norma Brasileira da ABNT — NBR 14.653 — 2 — Avaliação de Imóveis
Urbanos.
O Laudo obedece aos critérios de ética e regulamentos do COFECI —
CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, e do IBAPE — INSTITUTO
BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA.
| 2. OBJETIVO
O objetivo do laudo é a determinação técnica do valor de mercado do
imóvel. PARA FINS DE GARANTIAS — VALOR PATRIMONIAL — VALOR DE MERCADO —
REGISTRO DE IMOVEIS.
3. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel Denominado "Fazenda São Mateus” com uma área total de terras
equivalente a 12,3904 ha (doze hectares, trinta e nove ares e quatro centiares)
em pastagens, localizada no município de Faria Lemos e comarca de Carangola no
Estado de Minas Gerais.
4. PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL
LUIZ CLAUDIO SOUZA FERRAZ e SERGIO SOUZA FERRAZ, brasileiros, solteiros,
maiores, proprietários, CPF nº 478.601.896 -15 e 478.601.706-04. Ambos residentes e
domiciliados na cidade de Faria Lemos
IMÓVEL MATRÍCULA ÁREA
FAZENDA SÃO MATEUS Nº 5.392 12.3904 há.
AREA A SER DEMENBRADA Nº 5.392 3,0976 ha.
TOTAL-12.3904ha
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digital por TAIRONE
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DESCRIÇÃO DO IMOVEL
IMOVEL: Rural denominado “FAZENDA SÃO MATEUS” Característica e
Confrontações do Imóvel - A Área de 12,39,04 ha de terras, cultivadas em pastagem,
etc, com suas benfeitorias, dentro das seguintes divisas: Começa no marco cravado
junto a margem da estrada limítrofe com referência ao eixo da mesma onde confina a
divisa da propriedade dos mesmos condôminos, iniciando e prosseguindo sempre,
por vertentes, nesta mesma confrontação, até atingir no alto, os terrenos de Pedro
Souza, daí e ainda por vertentes, nesta mesma confrontação segue até a cerca
divisória com terrenos dos condôminos Edson Batista de Abreu e segue, por encosta,
descendo com o rumo de 33º00 SE, até atingi, em baixo, a estrada, na reta; daí pela
estrada, até o ponto de partida, ou seja: a Gleba nº 02, constante da planta que, após
assinada, integrando esta escritura, fica arquivada em cartório, com seus acréscimos
ou decréscimos e suas benfeitorias. OBS: comparece neste ato como interveniente,
Luzia Marize de Souza Ferraz, na qualidade de usufrutuária do imóvel pertencente a
seus filhos, Luiz Cláudio Souza Ferraz e Sérgio Souza Ferraz, concordando com a
presente divisão.
AREA A SER DESMEMBRADA
IMOVEL: Rural denominado “FAZENDA SÃO MATEUS” Uma área total de
terra equivalente a 3,0976 ha. (três hectares, nove ares, setenta e seis
centiares) em pastagens.
ÁREA 1 (Desmembrada)
O imóvel inicia junto ao marco 1, descrito em planta anexa, com
coordenadas U T M Este (X) 811.396,98 e Norte (Y) 7.697.281,08; do vértice
1 segue em direção até o vértice 2 no azimute 312º59'09", em uma distância
de 41,40 m, confrontando com Oziel Guilherme Ventura, através da cerca; do
vértice 2 segue em direção até o vértice 3 no azimute 312º29'45", em uma
distância de 21,45 m, confrontando com Oziel Guilherme Ventura, através da
cerca; do vértice 3 segue em direção até o vértice 4 no azimute 311º36'42",
em uma distância de 21,83 m, confrontando com Oziel Guilherme Ventura,
através da cerca; do vértice 4 segue em direção até o vértice 5 no azimute
311º28'18", em uma distância de 101,17 m, confrontando com Oziel Guilherme
Ventura, através da cerca; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6 no
azimute 313º04'12", em uma distância de 13,61 m, confrontando com Oziel
Guilherme Ventura, através da cerca; do vértice 6 segue em direção até o
vértice 7 no azimute 45º55'20", em uma distância de 147,83 m, confrontando
com ÁREA REMANESCENTE 1, através da cerca; do vértice 7 segue em
direção até o vértice 8 no azimute 133º48'18", em uma distância de 224,88 m,
confrontando com ÁREA REMANESCENTE 1, através da cerca; do vértice 8
segue em direção até o vértice 9 no azimute 226º33'40", em uma distância de
21,34 m, confrontando com Estrada Municipal, através das margens da
estrada; do vértice 9 segue em direção até o vértice 10 no azimute 234º53'12",
em uma distância de 49,95 m, confrontando com Estrada Municipal, através
das margens da estrada; do vértice 10 segue em direção até o vértice 11 no
azimute 237º57'45", em uma distância de 30,83 m, confrontando com Estrada
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Municipal, através das margens da estrada; finalmente do vértice 11 segue
até o vértice 1, (início da descrição), no azimute de 241º03'46", na extensão
de 43,24 m, confrontando com Estrada Municipal, fechando assim um
erímetro de 717,53 m.
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5. SITUAÇÃO LEGAL DO IMÓVEL
Na matrícula do imóvel atualizada em 11 de agosto do ano de 2023 não constam
gravames, ações reais pessoais ou reipersecutórias e constam as seguintes averbações.
AV-02-5,392- 28.09.2005. Procede-se a esta averbação para constar que o imóvel
constante do R-01 da presente matricula foi transferido nesta data a Luzia Marize de
Souza Ferraz pelo Reg. 01 da Mat. 9.473 Fis. 8.998. Carangola, 28 de setembro de 2005.
A Oficial do 1º Cartório de Registro de Imóveis (a.): Helena Maria de Azevedo.
AV-03-5.392- 10.08.2023. Procede-se a esta averbação para constar que a transferência
constante do AV-02 da presente matrícula, refere-se 50% do imóvel constante do R-01,
ou seja: referente a parte de Sérgio Souza Ferraz. Dou fé. Carangola, 10 de agosto de
2023.
6. VISTORIA DO IMÓVEL
Avistoria do imóvel foi realizada no dia 31 de agosto do ano de 2023 no turno vespertino
as 14:30hs.
7. ASPECTOS DO IMÓVEL NO CONTEXTO URBANO
A área objeto do laudo situa-se no perímetro Urbano da cidade de
Faria Lemos/MG. Trata-se de uma região composta por montanhas e cachoeiras, sendo
um lugar de grande potencial turístico.
8. ANÁLISE MERCADOLÓGICA
39% dos brasileiros querem comprar um imóvel em 2023, mas só 10% desejam vender
Pesquisa aponta para pressão da demanda, o que pode ser vantajoso para quem vende,
apesar dos juros altos; imóveis novos são a preferência.
A cada três interessados em comprar um imóvel, dois querem um “novo em folha”
Além do grande interesse em comprar imóveis, existe uma seletividade (ao menos prévia)
bem marcante entre os brasileiros: o desejo por uma casa “zero quilômetro”.
Dos entrevistados, 64% alegaram preferir um imóvel totalmente novo, sendo 12% na
planta. Os outros 36% disseram preferir um imóvel usado.
Nesse contexto, o fator emocional pesa bastante, já que muita gente deseja ser o primeiro
morador da casa e planejar a disposição e montagem do imóvel de acordo com suas
preferências.
Por outro lado, há quem prefira imóveis na planta ou construção pelo potencial
valorização, já que há riscos embutidos que tornam este tipo de imóvel um pouco mais
barato do que um já pronto.
Esses riscos, por outro lado, como o de a obra não ficar pronta ou de o imóvel não ser
como o pensado inicialmente, podem direcionar esses compradores para os imóveis
usados, especialmente quando a intenção de compra se torna “mais madura”.
Outro ponto que pode levar a uma troca de preferência são os custos para “montar” o
imóvel, já que, ao comprar um apartamento novo, por exemplo, ele vem completamente
TAIRONE REZENDE E nene SUP 10
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“pelado” — e muitas vezes a economia com marcenaria, pisos e similares possam tornar
os usados mais vantajosos.
Desafios na economia do mercado imobiliário em 2023 não acabam com sonho de
comprar um imóvel
Em um primeiro momento, a demanda pela compra de imóveis pode parecer
surpreendente diante de um cenário de juros altíssimos do mercado imobiliário em 2023.
Atualmente, a taxa básica de juros do país, a Selic, está em 13,75% ao ano, patamar que
puxa os juros do financiamento imobiliário para cima.
Apesar desse contexto, outros fatores podem estar motivando os brasileiros a adquirir
seu imóvel próprio, entre eles:
e A possibilidade de juros baixarem com o novo governo;
* Apressão da inflação, que torna ainda mais pesado o custo com aluguel, que costuma
ser o maior dentro do orçamento familiar;
e O medo de demissões, que estão ocorrendo em massa em diversas empresas;
e O receio de forte desvalorização da moeda e ativos financeiros, que faz investidores
migrarem para ativos reais, como os imóveis, que tendem a preservar valor.
“A pesquisa traça um cenário revelador para a moradia em 2023 e reforça essa vontade
das pessoas de mudança, de encontrar sua casa dos sonhos, mesmo com uma situação
econômica desafiadora”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Quin:
Minha Casa, Minha Vida
Uma das grandes promessas para o ano são as construções do programa “Minha Casa,
Minha Vida”. “Curitiba ficou devendo no quesito de produtos econômicos. Ainda
queremos ver uma mudança de cenário com construção e vendas de unidades
populares, financiadas pelo Fundo de Garantia pelo Tempo de Serviço (FGTS)”, explica
Kahtalian. Conforme ele, apenas a região Nordeste do país obteve crescimento dessa
parcela do mercado em 2022.
Canto aponta que há uma promessa em relação a essa fatia do setor. “O primeiro
governo do presidente Lula foi espetacular para o programa “Minha Casa, Minha Vida',
e sabemos que tanto a economia como a política impactam bastante na indústria.
Temos indicativos claros de que as construtoras de imóveis populares voltaram com
bastante apetite, ainda mais com a necessidade proveniente das classes mais baixas."
De acordo com dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV), o Brasil tem déficit habitacional
de 5,9 milhões de domicílios, que pode ser suprido pelo programa.
Diante deste cenário, o setor defende que essas expectativas de crescimento só podem
ser realizadas se houver atenção e agilidade do governo federal para promover
mudanças que favoreçam a tomada de crédito e o controle das taxas de juros,
especialmente aquelas voltadas a estimular os financiamentos via FGTS.
9. AVALIAÇÃO DO VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL
O Perito entende que devido as características do imóvel a Metodologia
Avaliatória a ser utilizada é a Metodologia Comparativa Direta de Dados de
Mercado. TAIRONE REZENDE assinado de forma digital
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- À NORMA BRASILEIRA AVALIATÓRIA — NBR- 14.653 - 2 - AVALIAÇÃO DE
IMÓVEIS URBANOS, no item 11.4.1.1 define o MÉTODO COMPARATIVO
DIRETO DE DADOS DE MERCADO.
9.1. MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO da
Norma Avaliatória da ABNT - Associação Brasileira de Norma
Técnicas - NBR — 14.653-2 — Avaliação de Bens - Parte 2 —
Imóveis Urbanos.
9.2.Determina-se o valor de mercado do imóvel avaliando a partir de
comparações com imóveis similares, semelhantes ao imóvel avaliando.
O Método Comparativo Direto de Dados De Mercado define o valor
através da comparação com dados de mercados assemelhados quanto às
características
intrínsecas e extrínsecas ao imóvel avaliando. O mercado Imobiliário
de Faria Lemos/MG é restrito e a amostragem é direcionada aos imóveis mais
similares possíveis ao imóvel avaliando.
A pesquisa de imóveis concentrou-se em imóveis com características
similares ao imóvel avaliando, e foram consultadas as fontes de mercado
consideradas especialistas em venda na região do Faria Lemos /MG.
Eliminando as amostras foras dos intervalos determinados
pelatolerância de 20% de variação (Tolerância arbitrada pelos Peritos
Avaliadores conforme NBR 14.653-3).
A AVALIAÇÃO ENQUADRA-SE NO GRAU Il DA NBR
14.653-2 —- AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA ABNT -—
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRADE NORMAS TÉCNICAS
As características do imóvel determinam que a Avaliação seja realizada
pelo MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO, conforme a Norma
Avaliatória da ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS - NBR-14.653-3
— AVALIAÇÃO DE BENS — PARTE 3 — IMÓVEIS RURAIS — ITEM 8.1.
O Perito Avaliador tem como dever avaliar o imóvel sempre pelo seu melhor
aproveitamento eficiente, considerando o perfil do mercado imobiliário no momento da
avaliação. O imóvel avaliando tem seu melhor aproveitamento como área para
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construção civil, considerando-se as características atuais e perspectivas de
desenvolvimento do mercado imobiliário para a cidade de Faria Lemos-MG.
A pesquisa de mercado foi realizada com imóveis similares ao imóvel
avaliando, ou seja, concentrou-se em áreas rurais com as mesmas características do
imóvel avaliando em relação à topografia, vegetação, relevo, clima e fauna, situadas na
mesma região e próximas ao imóvel objeto desta avaliação, e que foram efetivamente
comercializadas.
10. CONCLUSÃO
É DO ENTENDER DO PERITO AVALIADOR QUE OS
VALORES DE MERCADO PARA O IMÓVEL AVALIANDO SÃO:
VALOR DE MERCADO MÉDIO ESTIMADO:
R$ 300.000.00
(TREZENTOS MIL REAIS)
= LIMITE INFERIOR: R$ 285.000.00
= LIMITE SUPERIOR: R$ 315.000.00
- VALORES DE MERCADO, SEM GRAVAMES E NAS CONDIÇÕES EM QUE O IMÓVEL SE
ENCONTRA NA DATA DA AVALIAÇÃO
- VALORES SEM HONORÁRIOS DE INTERMEDIAÇÃO
11. ENCERRAMENTO
O presente parecer de avaliação é composto de 16 páginas, todas de um
lado só, rubricadas pelo avaliador, que subscreve esta última.
Espera Feliz/MG, 04 de setembro de 2023.
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* BIBLIOGRAFIA
" FONTES DE PESQUISA
* DADOS DO AVALIADOR
* RELAÇÃO DOS PRINCIPAIS CLIENTES
13. BIBLIOGRAFIA
ABNT, avaliação de bens — NBR 14.653 — abril de 2001.
AYRES, Antônio. Como Avaliar Imóveis... Sem mistérios. Ed. Imobiliária.
DANTAS, Rubens Alves; Cordeiro, Gauss Moutinho. Caderno Brasileiro de Avaliações
e Perícias. Porto Alegre, IBAPE, nº 26. P49, agosto de 1991.
DANTAS, Rubens Alves, Engenharia de Avaliações - Uma introdução a Metodologia
Científica.
HAMMITT, W.E & COLE, D.N. Wildland recreation — ecology and management. Golden;
North American Press. 1990
HEENDEE, 1.C & DAWSON, C.p. Wilderness Management — stewardships and
Protection od resources and values. Ogden: Fulcrum Publishing, 2002. 3º Ed,
HOLLANDA, Aurélio Buarque de, Novo Dicionário Aurélio da Língua Portuguesa. 2.
edição revisada e ampliada. São Paulo: Nova Fronteira. 1986. 1.838 p.
MAIA NETO, Francisco. Caderno Brasileiro de Avaliações e Perícias. Porto Alegre,
IBAPE, nº 114, p 187, dezembro de 1998.
MARCELLO, João Diniz, Avaliação Mercadológica de Imóveis — WDL — Porto Alegre —
2012
MEYER, Rivadavia Maciel Correa — Avaliação de Imóveis. Lumem Juris -
2003
SALDANHA, Marcelo Soarez. Caderno Brasileiro de Avaliações e Perícias. Porto Alegre,
IBAPE, nº 111, p79e 83, setembro de 1998.
14. FONTES DE PESQUISA
- RE/MAX MINAS GERAIS mise
WW.REMAX.COM.BR/MG TAIRONE REZENDE Assina dar TAÍROS
Mywyv NEMIAX.COM.BR/MG ROBADEL:0563772 distal po TAIRONE
6620 ROBADEL:05637726620 14
Rua Fioravante Padula, nº 200 loja 02, centro-Espera Feliz-MG
Telefone: (32) 3746-2481 ou (32) 98442-3771
TAIRONE REZENDE CORRETOR E AVALIADOR DE IMÓVEIS
IMOVELWEB
WWW.IMOVELWEB.COM.BR
- VIVA REAL IMÓVEIS
- ZAP IMÓVEIS
WWW.ZAPIMOVEIS.COM.BR
- CÓDIGO FLORESTAL BRASILEIRO
WWW
15. CURRÍCULO DO AVALIADOR
NOME DO PERITO
EMAIL E TELEFONES
Tairone Rezende Robadel
Tel. (32) 3746-2481 ou (32) 98442-3771
E-mail: taironer 3h b
Creci MGF/0021384
CNA! Nº 29487
* Corretor de Imóveis
* Perito Avaliador Judicial
* Perito Assistente Técnico
PRINCIPAIS CLIENTES
* SICOOB CREDISUDESTE
TAIRONE REZENDE Assinado de forma
ROBADEL:0563772 GiStal por TAIRONE
6620 ROBADEL:05637726620 15
Rua Fioravante Padula, nº 200 loja 02, centro-Espera Feliz-MG
Telefone: (32) 3746-2481 ou (32) 98442-3771
TT OO
Anexo V
COFECI
4º Região - Minas Gerais
DECLARAÇÃO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
Nome do Corretor de Imóveis: Tairone Rezende Robadel, CPE nº 05637726620, RG nº MG-
13.387.430 SSP/MG, CRECI nº 21384, Endereço: Fioravante Padula 200 Sala 2 Centro, Espera
Feliz-MG. Declara a emissão de PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
relativo ao imóvel com as seguintes características:
Imóvel Rural tipo: Gleba
Por solicitação de:
Nome do Cliente: PREFEITURA MUNICIPAL DE FARIA LEMOS
ESPERA FELIZ-MG,, 4 de Setembro de 2023
Assinatura do requerente
Espaço reservado para o CRECI
Foi emitido o SELO CERTIFICADOR DIGITAL, identificado pelo nº 052703
| Taça E
Eliane
Recebi, nesta data, o SELO CERTIFICADOR DIGITAL nº 052708, 4 de Setembro de 2023