| Tipo | Projeto de Lei Ordinária |
|---|---|
| Número / Ano | 55 / 2017 |
| Date | 2017-06-18 |
| Ementa | Autoriza o Poder Executivo a receber em Dação em Pagamento imóveis que menciona |
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ITURAMA
Feliz de quem vive aqui
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MENSAGEM N° 55/2017.
Senhor Presidente,
Senhora Vereadora
Senhores Vereadore
Protoco!ado sob O -O
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Tenho a satisfação de encaminhar o Projeto de Lei n° 55, de 18 de setembro
de 2017, que, que "Autoriza o Poder Executivo a receber em Dação em Pagamento
imóveis que menciona".
Visa o Município receber em dação em pagamento 02 (dois) imóvel sem
benfeitorias, formados pelos Lotes 01 da Quadra 16 e Lote 01 da Quadra 06, matrícula
23.285, ambos localizados no Bairro Universitário, de propriedade de REIL -
RESPLENDOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dando em contrapartida
quitação de débitos tributários em nome da mesma até o limite de R$209.943,38 (duzentos
e novel mil, novecentos e quarenta e três reais e trinta e oito centavos).
Ressalte-se que a figura da dação em pagamento encontra-se recepcionada
no Código Tributário Nacional, em seu art. 156, inciso XI; porém, para que possa ocorrer à
dação, necessário se faz que se preceda de autorização legislativa por força do que dispõe o
art. 111 da Lei Orgânica do Município de Iturama.
Insta destacar que os imóveis em questão foram avaliados pela Comissão de
Avaliação, composta por profissionais com conhecimento no ramo imobiliário em
R$235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais).
Destarte, não há qualquer prejuízo ao erário, uma vez que o valor da
quitação e baixa dos tributos em aberto será abaixo do valor da avaliação dos imóveis a
serem recebidos pelo Município.
Ademais, uma vez efetivada a dação, poderá o Município utilizar dos
imóveis para cumprimento de suas finalidades, como construção de melhorias no bairro em
questão, dentre outras possibilidades. Logo, diante a previsibilidade legal acerca da dação
em pagamento, espera-se pela aprovação do presente Projeto de Lei em regime de
urgência.
Segue em anexo Certidões de Propriedade, Croquis Laudos de Avaliação e
Memoriais Descritivos dos imóveis.
Iturama-MG, 18 de setembro de 2017.
ANDERSON B' RNARDFS DE OLIVEIRA
Prefeito d. Município e Iturama/MG
Prefeitura Municipal de Iturama
$
Avenida Atexandrita, 1314 - Jardim Eldorado - Fone: (34) 3411-9500- CEP: 38.280-000 - Iturama - MG
CNPJ 18.457.242/0001-74 www.iturama.mg.gov.br
P R E U E 1 T U Fi A D 1
ITURAMA
Feliz de quem vive aqui
PROJETO DE LEI N° 55, DE 18 DE SETEMBRO
Autoriza o Poder Executivo a receber em
dação em pagamento imóveis urbanos que
menciona.
O Prefeito do Município de Iturama, Estado de Minas Gerais, no uso de suas
atribuições, com fundamento no inciso 1, do artigo 69. combinado com o artigo 111, ambos
da Lei Orgânica do Município, faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ele, sanciona
a presente lei:
Art. 1° Fica o Poder Executivo autorizado a receber, em dação em
pagamento. 02 (dois) imóveis urbanos sem benfeitorias, formados pelos Lotes 01 da
Quadra 16, e Lote 01 da Quadra 06, matrícula 23.285, ambos localizados no Bairro
Universitário", de propriedade de REIL - RESPLENDOR EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o n° 01.338.242/0001-52, para fins de
quitação de débitos tributários lançados em nome do proprietário, relativos à IPTU e Taxas
do exercício de 2017. até o limite de R$209.943.38 (duzentos e novel mil, novecentos e
quarenta e três reais e trinta e oito centavos).
Parágrafo 1° Os imóveis de que trata o capul foram avaliados pela
Comissão nomeada pela Portaria n° 14. de 28 de março de 2017, sendo um no valor de
R$75.000,00 (setenta e cinco mil reais) e outro no valor de R$160.000,00 (cento e sessenta
mil reais), totalizando R$235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), conforme Laudos
de Avaliação em anexo. que ficam fazendo parte integrante desta lei.
Parágrafo 2° Fica o Município autorizado a quitar com a dação em
pagamento, os débitos tributários citados no caput deste Artigo, em nome de REIL -
RESPLENDOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA até o valor atualizado de
R209.943,38 (duzentos e novel mil, novecentos e quarenta e três reais e trinta e oito
centavos). 4
ri Prefeitura Municipal de Iturama
Avenida Alexandrita, 1314 - Jardim Eldorado - Fone: (34) 3411-9500 - CEP: 38.280-000 - Iturama - MG
CNPJ 18.457.242/0001-74 www.iturama.mg.govbr
PRrFEtTURA DE
ITURAMA
Feliz de quem vive aqui
Art. 2° As despesas relativas à lavratura e registro de escritura do imóvel e
ITBI - Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis, correrão por conta exclusiva da REIL
- RESPLENDOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Art. 3° Fica a Divisão de Receitas, após outorga e registro da escritura do
imóvel em favor do Município. autorizada a promover a baixa dos débitos descritos no
Parágrafo 2°. do artigo lO desta Lei, em nome de REIL - RESPLENDOR
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Art. 4° Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Iturama/MG. 18 de setembro de 2017.
ANDERSONI13ERNARES DE OLIVEIRA
Prefi!ilo /Io Município de Iturama/MG
A Comissão de Finanças, Justiça e
Legislação para ofereC0rPat0
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& Comissão de Orçamento e tomada
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Prefeitura Municipal de Iturama
Avenida Atexandrita, 1314 - Jardim Eldorado - Fone: (34) 3411-9500 - CEP: 38.280-000 - Iturama - MG
CNPJ 18.457.242/0001-74 www.iturama.mg.gov.br
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n. 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 16, Bairro Universitário, nesta Cidade de Iturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: REIL — Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Rua José Tomaz Filho
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com
as seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 9,62 metros + 14,14
metros em curva de frente para a Rua José Tomaz Filho, aos fundos medindo 18,62 metros
confrontando com área remanescente; do lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02
e do lado esquerdo medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno Valor Total
448,11 m2 R$75.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
lturama-MG, 13 de setembro de 2017.
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CREA/MG 5063673922 CNAI Ç,8'4620
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 16, Bairro Universitário, nesta Cidade de Iturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: REIL - Resplendor Empreendimentos imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Rua José Tomaz Filho
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com
as seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 9,62 metros + 14,14
metros em curva de frente para a Rua José Tomaz Filho, aos fundos medindo 18,62 metros
confrontando com área remanescente; do lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02
e do lado esquerdo medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno Valor Total
448,11 m2 R$75.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
lturama-MG, 13 de setembro de 2017.
Ma"ú e .eAgustini Robsoi-'tç:. (ereiradeSouza
Engenheiro Civil Avliad' moliário
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Secretário Mu Obras Púb as e Serviços Urbanos
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Secretário Muni p.de
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LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 16, Bairro Universitário, nesta Cidade de lturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: RElI - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Rua José Tomaz Filho
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com
as seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 9,62 metros + 14,14
metros em curva de frente para a Rua José Tomaz Filho, aos fundos medindo 18,62 metros
confrontando com área remanescente; do lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02
e do lado esquerdo medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2 .
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno
448,11 m2
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
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Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 16, Bairro Universitário, nesta Cidade de lturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: RElI - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de tu rama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Rua José Tomaz Filho
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com
as seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 9,62 metros + 14,14
metros em curva de frente para a Rua José Tomaz Filho, aos fundos medindo 18,62 metros
confrontando com área remanescente; do lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02
e do lado esquerdo medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno
448,11 m2
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
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Rua Jose Tomaz Filho
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Rua José Tomaz Filho
lTU) A Croqui da Quadra 16 do Bairro Universitário, nesta Cidade de
Iturama-MG, para fins de demonstração do Lote 01, constante de um
todo maior da Matrícula 23.285 do SRI local.
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Fausto
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Set. / 2.017
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MEMORIAL DESCRITIVO
Para fins de Demonstração do Lote 01 da Quadra 16,
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MC,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 448,11 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 9,62 metros + 14,14 metros em curva de frente para a Rua José Tomaz
Filho, aos fundos medindo 18,62 metros confrontando com área remanescente; do
lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02 e do lado esquerdo
medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seba ar'V erreira
CREA: $60271 $/TD-SP
Visto: 13.845-MG
MEMORIAL DESCRITIVO
Para fins de Demonstração do Lote 01 da
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SR-1 local.
Área 448,11 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 9,62 metros + 14,14 metros em curva de frente para a Rua José Tomaz
Filho, aos fundos medindo 18,62 metros confrontando com área remanescente; do
lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02 e do lado esquerdo
medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m.
Iturarna-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Sebastr' 4 Ferreira
CREA: 1602 0/TD-SP
Visto: 13.845-MG
41 MEMORIAL DESCRITIVO am e
Para fins de Demonstração do Lote 01 da Quas• 6,
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MG,
constante de um todo maior da Matricula 23.285. do
SRI local.
Área 448,11 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 9,62 metros + 14,14 metros em curva de frente para a Rua José Tomaz
Filho, aos fundos medindo 18,62 metros confrontando com área remanescente; do
lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02 e do lado esquerdo
medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
Iturama-MG, 13 de sete bro de 2.017
R.T.: Seb ino Ferreira
CREA: 50602 0ITD-SP
Visto: 13.845-MG
MEMORIAL DESCRITIVO
Para fins de Demonstração do Lote 01 da
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 448,11 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 9,62 metros + 14,14 metros em curva de frente para a Rua José Tomaz
Filho, aos fundos medindo 18,62 metros confrontando com área remanescente; do
lado direito por 25,00 metros confrontando com o lote 02 e do lado esquerdo
medindo 16,00 metros confrontando com a Rua José Humberto de Almeida
Sampaio, perfazendo um total de 448,11 m2.
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seb 1' o Ferreira
CREA: 5060 340/TD-SP
Visto: 13.845-MG
l..
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
COMARCA DE ITURAMA
ESTADO DE MINAS GERAIS
SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
Rua Ribeirão São Domingos, n. 653.
Telefone (Cxx) 34 3411-2046
CNPJ/MF n. 20.039.525/0001-48
SERViÇO REcSTR.L
DE ImóvuE
4 Folha N --
o
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CERTIDÃO
C E R T 1 F 1 C O, atendendo ao pedido verbal de parte
interessada, que vendo e revendo nesta serventia todos os livros e demais papéis atinentes a REGISTROS sob
o meu poder e guarda, deles verifiquei que conforme Matricula 23.285, aberta em 28 de Outubro de 2008, por
ficha no Livro R.G.2, deste S.R.I. REIL—RESPLENDOR MREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA.,
inscrita no CNPJ/MF sob n. 01.338.24210001-52, entre outros lotes e quadras, a mesma é PROPRIETÁRIA do
Lote 01, da Quadra 15, com a área de 4Mim2, sem benfeitorias, com destinação residencial e comercial,
situado no "BARRO UNIVERSITÁRC", nesta cidade e Comarca de Iturama - MG, dentro das seguintes
medidas e confrontações: "medindo 9.62 14.14 curva de frente para a Rua José Tomaz Filho; aos fundos
medindo 18.62 metros, confrontando 9m Área Remanescente; do lado direito, por 25.00 metros, confrontando
com o Lote 02, e do lado medindo 16.00 metros, confrontando com a Rua José Humberto da A.
com referência ao pedido feito, até a presente data. Todo o referido é verdade
iVrma Morimotta Assis dos Santos, oficial registradora. iturama - MG, 17 de
-
PODERJUDICIARIO TJMG CORREGEDORIA SERALDJUSTIÇA
rCDER JUDICIÁRIO .TJMG
CORREGEDORIA GERAl.. DE JUSTIÇA
)fv..io de Registro de Imóveis de Itur3flIa
Númorc ordinal do ofício O3410401-27
.._ ..............
IOd. Seg.: 41 868528O'53294
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quErTtid2e de Atos Pra.licadoz: 2
Emol, knSMEi i.eC.: R53,38 Tx Fric R5 12,04 TotO': R571,68
E: ConuIte a validade deste Selo no iic httPz!Jizeios-tirr g, j -br rZ
CttS $2,f2
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R$ 54
o tIi4Q ds'e sc,:o nosim: htp'lseC53
Sampaio". NADA MAIS
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agosto de 2017.
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CNAI G04fr20
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Engenheiro Civil
CREA/MG 5063673922
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Secretário Munid
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Folha
LAUDO DE AVALIAÇÃO
01
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 06, Bairro Universitário, nesta Cidade de Iturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: REIL - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Avenida Assilvio Gélio.
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com as
seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 16,00 metros de frente para a
Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito
medindo 60,00 metros confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2 ,
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno Valor Total
960,00 m2 R$160.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
Iturania-MG, 13 de setembro de 2017
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LAUDO DE AVALIAÇÃO ma *
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 06, Bairro Universitário, nesta Cidade de lturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: RElI - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Avenida Assilvio Gélio.
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com as
seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 16,00 metros de frente para a
Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito
medindo 60,00 metros confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2 .
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno
960,00 m2
Valor Total
R$160.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cad. 'ecto.
lturama-MG, 13 de setembro de 2017.
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Avar .imobiliário
CN 1 /MG 0. .20
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Engenheiro Civil
CREA/MG 5063673922
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Secretário Muni
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Engenheiro Civil
CREA/MG 5063673922
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CNAI/M 0462
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 06, Bairro Universitário, nesta Cidade de Iturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: REIL - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Avenida Assilvio Gélio.
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com as
seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 16,00 metros de frente para a
Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito
medindo 60,00 metros confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2 .
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno Valor Total
960,00 m2 R$160.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
lturama-MG, 13 de setembro de 2017.
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Di T1I1 Borges
Secretário Muni. 'ai de Obras Pú as e Serviços Urbanos
lturama-MG, 13 de setembro de 2017.
Robson
Avaliado
CNAI/ 04629'
refra de Souza
io
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Nós, abaixo assinados, Membros da Comissão de Avaliação, nomeados pelo Prefeito
Municipal através da Portaria n.° 14 datada de 28 de março de 2.017, procedemos, atendendo a
solicitação do Secretário Municipal de Governo, a avaliação de um imóvel urbano, com benfeitorias,
formado pelo Lote 01 da Quadra 06, Bairro Universitário, nesta Cidade de lturama-MG, constante
de um todo maior da Matrícula n.° 23.285 do SRI local, conforme descrição abaixo:
Proprietário: REIL - Resplendor Empreendimentos Imobiliários Ltda
(CNPJ: 01.338.242/0001-52)
1) ASPECTOS DA LOCALIZAÇÃO:
O imóvel objeto desta avaliação está situado na Rua Maria do Carmo de Lima, Bairro
Universitário, nesta Cidade de lturama-MG.
A região apresenta acesso facilitado através da MCG 497 e Avenida Assilvio Gélio.
2) DO TERRENO:
O terreno possui frente ao nível do logradouro para o qual entesta, desenvolvendo
topografia alinhada ao longo de toda a sua extensão, com solo aparentemente seco e de boa
consistência, dotado de toda a infraestrutura necessária para o embasamento de construções, com as
seguintes medidas e confrontações: Terreno sem benfeitorias, medindo 16,00 metros de frente para a
Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito
medindo 60,00 metros confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2 .
3) DO VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:
3.1) Valor do Terreno:
Área do Terreno Valor Total
960,00 m2 R$160.000,00
4) DISPOSIÇÕES FINAIS
Como se observa, levando em consideração a atual conjuntura do mercado de imóveis
em lturama-MG., apresentamos o presente laudo, discriminando individualmente cada aspecto.
Marc vTúfide"Agustini
Engenheiro Civil
CREA/MG 5063673922
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Secretário Munici •: de Obras Rúbíícas e Serviços Urbanos
Área de Preservação Permanente
4938.39 m2
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Rua Maria do Carmo de Lima
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Croqui da Quadra 06 do Bairro Universitário, nesta [idade de
Iturama-MG, para fins de demonstração do Lote 01, constante de um
todo maior da Matrícula 23.285 do SRI tocai.
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CREÂ: 50671340/TD-SP
VISTO 38C5-MG
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Área de Preservação Permanente
4.938,39 m2
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RESP. TÉC*CO.
Croqui da Quadra 06 do Bairro Universitário, nesta [idade de
Iturama-MG, para fins de demonstração do Lote 01, constante de um
todo maior da Matrícula 23.285 do SRI Local.
--
SEBA lI FIRMINO FERREIRA
[REÁ: 160211340/TO-SP
VISTO: 1381.5-tIO
Área de Preservação Permanente
4.938,39 m2
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Luz Antônio de
48'31'00" NW=)
Córrego Santa Rosa
166,35 m
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ESCALA
1 1 1000
FOLHA
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i1uLo Croqui da Guadra 06 do Bairro Universitário, nesta Cidade de
Iturama-MG, para fins de demonstração do Lote 01, constante de um
todo maior da Matrcuta 23.285 do SRI local.
RESP IECHICO
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CREA: 5' , 0271340/TO-SP
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SE: O FIRMI'I FERREIRA
CREA: 0602713401T0-5P
VISTO. 13845-MO
Córrego Santa Rosa
166,35 m
Área de Preservação Permanente
4.938.39 m2
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Rua Maria do Carmo de Lima
16,00 16,00
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117,16
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6.361 ,68m'
95.82 m
Áreo total = 1.326,98m
Matrícula 29.916
RESP TÉCNICO
Croqui da Quadra 06 do Bairro Universitário, nesta Cidade de
Iturama-MG, para fins de demonstração do Lote 01, constante de um
todo maior da Matrícula 23.285 do SRI local.
F IhaN °.-__
MEMORIAL DESCRITIVO "a m
Para fins de Demonstração do Lote 01 da Quadra 06,
Bairro Universitário, nesta Cidade de ltruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 16,00 x 60,00 = 960,00 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 16,00 metros de frente para a Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida
aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito medindo 60,00 metros
confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2..
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seb '11 o Ferreira
CREA: 506027 3401TD-SP
Visto: 13.845-MG
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MEMORIAL DESCRITIVO
Para fins de Demonstração do Lote 01 da Qua s 16,
Bairro Universitário, nesta Cidade de ttruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 16,00 x 60,00 = 960,00 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 16,00 metros de frente para a Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida
aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito medindo 60,00 metros
confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2..
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seb erreira
CREA: 50602 0/TD-SP
Visto: 13.845-MG
MEMORIAL DESCRITIVO
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Para fins de Demonstração do Lote 01 da Qu rJ6,
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 16,00 x 60,00 = 90,0()
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 16,00 metros de frente para a Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida
aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito medindo 60,00 metros
confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2..
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seba;. 'iFerreira laim—
CREA: 5060271 1O/TD...SP
Visto: 13.845-MG
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MEMORIAL DESCRITIVO
Para fins de Demonstração do Lote 01 da Qu
Bairro Universitário, nesta Cidade de Itruama-MG,
constante de um todo maior da Matrícula 23.285. do
SRI local.
Área 16,00 x 60,00 = 960,00 m2
Medidas e Confrontações: Terreno sem benfeitorias,
medindo 16,00 metros de frente para a Rua Maria do Carmo de Lima; igual medida
aos fundos confrontando com Área Verde; do lado direito medindo 60,00 metros
confrontando com o lote 02, e igual medida do lado esquerdo confrontando com
Luiz Antonio de Freitas, perfazendo um total de 960,00 m2..
Iturama-MG, 13 de setembro de 2.017
R.T.: Seb; nferreira
CREA: 506027 l34ITD-SP
Visto: 13.845-MG
r, C7 14AM
SE.ÇG S33TRL DE MOVES
Rua Ribeirão São Domingos, 633
Wrnna Morirnotta Assis dos Sifos
Oficial
CEP 38280-000 - ITURAMA - Minas Gerais
REPÚBL!CA FEDERA—P VA DO BRASIL
COMARCA DE ÍTIJRAMA
ESTADO DE MINAS GERAIS
SERVIÇO REGISTRAL I I2.ÕVEIS
Rua Ribeirão São Domingos, n. 653.
Telefone (0XX) 34 3411-2046
CNPJ/MF n. 20.039.25/0001-48
CERflDÃO
C E R T 1 F 1 C O, atencendc- ao pedido verbal de parte
interessada, aue vendo e revendo nesta se-vertia todos os livros e demais papéis atinentes a REGISTROS sob
o meu poder e guarda, deles verifiquei que conforme Matricula 23.285, aberta em 28 de Outubro de 2008, por
ficha no Livro R.G.2, deste S.R.L, RE1L-RESPLENDOR EMPREENDIMENTOS MOBIUÁRIOS S!C LTDA.,
inscrita no CNPJ/MF sob n. 01.338.242/0001-52, entre outros ctes e :e::as. a mesma é PROPRIETARlA do
Lote 01, da Quadra 06, com a área de 960,00m2, sem benfeitorias, com estinaço residencial e coTaciaÜ,
situado no "BAIRRO UNIVERSITÁRIO", nesta cidade e Comarca de iturama — MG, dentro das seguintes
medidas e confrontações: "medindo 16.00 metros de frente para a Rua Maria do O. de Lima; igual medida de
fundo, confrontando com Área Verde; do lado direito, por 60.00 metros, confrontando com o Lote 02, e igual
medida do lado esquerdo, confrontando com Luiz Antonio de Freitas". NADA A1S COÇom referência ao
pedido feito, até a presente data. Todo o referido é verdade e Dou Fé ..; Nirma Morimotts
Assis dos Santos, oficial registradora. Iturama - MG, 17 de agosto de 2017.
—
PODER JUDICIÁRIO - UMG - CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA :
PODER JUDICIÁRIO - TJMG
CORREGEDORIA GERAL DE JUSTIÇA
Ofkjjo de Registro de Imóveis de Iturania
Númwc ordinal do oficio 034401•27
01
-' 15.424/04
Porcc:: r
1iento P_22.'2
. de Fic. Jud. R$ — 2
TOTAL. R 35,54
Seio Eletrârico N SNU27409
6d. Seg.: 418&8528Of532945
Quntidide de Atos Preticados!?.
Ernol: P5M26 Rec.: R33,38 1x Fgsc: R$ 12,04 Totai: R571,68
Coneulte a validade deste Selo no aKe.-
Consui.le a vcIIae es selo no sue: hps://selas. -
CÂMARA MUNICIPAL DE ITURAMA
PROCURADORIA GERAL
PARECER JURÍDICO AO PROJETO DE LEI N° 55/2017.
O Projeto de Lei n° 55/2.017, de autoria do Poder Executivo, em
análise por essa Procuradoria Geral, visa autorizar o recebimento de imóveis a título de
dação em pagamento para quitação de débitos tributários de IPTU e Taxas até do
exercício de 2017, até o valor de R$ 209.943,38 (duzentos e nove mil novecentos e
quarenta e três reais e trinta e oito centavos).
Verifico que é de competência de iniciativa exclusiva do Prefeito
propor projeto desta natureza, nos termos do art. 50, inciso V da Lei Orgânica
Municipal, transcrevo:
Art. 50. São de iniciativa exclusiva do Prefeito, as leis que
disponham sobre:
(...)
V - matéria Tributária.
Ainda, como não constante do rol do Art. 49 da Lei Orgânica
Municipal, verificamos que a matéria pode ser tratada através de Lei Ordinária.
Tratando-se de dação em pagamento necessária a aprovação por parte
do Poder Legislativo, como consta do artigo 111 da Lei Orgânica, vejamos:
Art. 111. A aquisição de bens imóveis, por compra ou
permuta, dependerá de prévia avaliação e autorização
legislativa.
Ainda o artigo 156 do Código Tributário Nacional elenca a dação em
pagamento como forma de extinção do Crédito Tributário, transcrevo:
Art. 156. Extinguem o crédito tributário:
(...)
XI - a dação em pagamento em bens imóveis, na forma e
condições estabelecidas em lei.
Finalizando, com parecer favorável, salienta-se, que o projeto deve ser
submetido à apreciação das seguintes comissões permanentes: Comissão de Finanças
Justiça e Legislação e Comissão de Orçamento e Tomada de Contas.
Ressalta-se, por fim, que o quorum das deliberações do projeto em
Av. Prefeito Juca Pádua, 235 - telefax (034) 3415-8500 e 3415-8543 - CEP 38280-000
CÂMARA MUNICIPAL DE ITURAMA
PROCURADORIA GERAL
questão, caso os vereadores dêem prosseguimento e acatem o presente parecer, é de 2/3
(dois terços), conforme preleciona o art. 263, XI do Regimento Interno da Câmara
Municipal, caso aprovados nas Comissões Permanentes.
Contudo, cabe explicitar que tal parecer não vincula as comissões
permanentes, nem tão pouco reflete o pensamento dos edis, que deverão apreciar o
presente Projeto de Lei.
Salvo Melhor Juízo, este é o parecer.
lturama - MG, 20 de setembro de 2.017.
Dr. DavÍdTrIbiolli Corrêa
Advogado
Av. Prefeito Juca Pádua, 235 - telefax (034) 3415-8500 e 3415-8543 - CEP 38280-000
CÂMARA MUNICIPAL DE ITURAMA
ESTADO DE MINAS GERAIS
FICHA DE CONTROLE DE TRAMITACÃO
PROJETO DE LEI N°55/2017
At.JTOR: PODER EXECUTIVO
DENOMINAÇÃO: AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A RECEBER EM
DAÇÃO EM PAGAMENTO IMÓVEIS URBANOS QUE MENCIONA.
DATA DE RECEBIMENTO:
ANALISADO PELA ASSESSORIA JURÍDICA EM:
PARECER: ANEXO.
ENTREGUE À C OMISSÃO:
FINANÇAS, JUSTIÇA E LEGISLAÇÃO EM /1 /2017
PRAZO PARA A COMISSÃO APRESENTAR PARECER:
ASSINATURA DO PRESIDENTE:
ENTREGUE AO RELATOR EM
ASSINATURA DO RELATOR:
/ /2017
/2017
ORÇAMENTO E TOMADA DE CONTASM Li 01/2017
PRAZO PARA A COMISSÃO APRESENT/' PARECER: //2017
ASSINATURA
ENTREGUE AO RELATOR EM \ 20
ASSINATURA DO RELATOR: 1
\i
ORDEM 1)0 DIAS DAS REUNIÕES VISTO DO PRESIDENTE
EM /2017
EM / /2017
DO PRESIDENTE:
Av. Prefeito Juca Pádua, 235- telefax (034) 3415-8500 e 3415-8543 - CEP 38280-000
Aprovado em d%S$
Por
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O Prebide
CÂMARA MUNICIPAL DE ITURAMA
ESTADO DE MINAS GERAIS
PARECER DA(S) COMISSÃO(ÕES) DA CÂMARA
PROJETO DE LEI N° 55/2017 PARECER PARA ia DISCUSSÃO(ÕES)
DENOMINAÇÃO: AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A RECEBER EM
DAÇÃO EM PAGAMENTO IMÓVEIS URBANOS QUE MENCIONA.
AUTOR: PODER EXECUTIVO
COMISSÃO: FINANÇAS, JUSTIÇA E LEGISLAÇÃO
Os membros da(s) Comissão(ões) após a apreciação e estudo do Projeto de Lei
n° 55/2017, enviado pelo Presidente da Casa, a esta pasta, resolveu: ser
favorável como esta redigido, somos pelo parecer da matéria em
apreciação que preenche os requisitos da constitucionalidade e da
legalidade, no seu texto original.
Câmara Municipal, em 20 de de 2017
Presidente: Dr. Sérgio Aparecido Alves Bento
Vice-Presidente: Ana Lúcia Menezes Santos
Relator: Fabrício Adão Dias Amaral a.ct,---9
Av. Prefeito Juca Pádua. 235- telefax (034) 3415-8500 e 3415-8543 - CEP 38280-000
Presidente: Renato José dos Reis
Vice-Presidente: Ricardo Oliveira de Freitas
Relator: Wender Feres de Lima (Túlio do Lanche)
Aprovado em
Szzi das
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O FeJcrtte
CÂMARA MUNICIPAL DE ITURAMA
ESTADO DE MINAS GERAIS
PARECER DA(S) COMISSÃO(ÕES) DA CÂMARA
PROJETO DE LEI N°55/2017 PARECER PARA ia DISCUSSÃO(ÕES)
DENOMINAÇÃO: AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A RECEBER EM
DAÇÃO EM PAGAMENTO IMÓVEIS URBANOS QUE MENCIONA.
AUTOR: PODER EXECUTIVO
COMISSÃO: ORÇAMENTO E TOMADA DE CONTAS
Os membros da(s) Comissão(ões) após a apreciação e estudo do Projeto de
Lei n° 55/2017, enviado pelo Presidente da Casa, a esta pasta, resolveu: ser
favorável a aprovação no mérito do projeto como se encontra redigido.
Câmara Municipal, emJC de Si"lx,16r1s_~ de 2017
Av. Prefeito Juca Pádua. 235- telefax (034) 3415-8500 e 3415-8543 - CEP 38280-000