RELATÓRIO DE VISITA DE CAMPO: CONDOMÍNIO LAGOA PARK I, BAIRRO SÃO JOSÉ
Em atendimento à solicitação de moradores do bairro São José, dos loteamentos Lagoa Park I e II
e, especialmente, a do munícipe Huston Schwartz Souza, que é síndico do residencial e
condomínio Clube Vista da Lagoa, realizamos uma visita ao local para conferir as demandas da
região.
O condomínio possui nove torres de 4 andares, totalizando 352 unidades residenciais, onde
habitam 1.100 moradores.
Em um ponto no loteamento Lagoa Park I, visitamos uma praça em situação de abandono, em
frente à Rua Amarilis, conforme destacado nos mapas abaixo:
O local é de uma beleza ímpar, ao lado de uma Área de Proteção Permanente (APP) conectada à
lagoa.
A principal crítica dos moradores em relação a esse espaço está relacionada ao abandono. Eles
relataram que o local separado para a praça foi entregue em 2014 com campo de areia cercado
com alambrado, aparelhos de ginástica, gramado, calçada para caminhada ou corrida, além de
ampla área para outras inserções. Contudo, atualmente, o espaço está em pleno abandono. Faltam
árvores, lixeiras, manutenção e atrativos para os usuários.
A sugestão dos moradores consiste na criação de um parque municipal onde há essa praça. Eles
entendem o potencial paisagístico do espaço e solicitam uma atenção urbanística. Justificam o
pedido com base nos seguintes pontos: o local já existe, é uma área pública e não haveria custo de
aquisição ou desapropriação. Ainda, há uma beleza cênica que deve ser explorada e que traria
qualidade de vida aos cidadãos linharenses.
Quanto à estrutura de um possível Parque Municipal nas proximidades do condomínio Lagoa Park
I, é preciso um diálogo com a comunidade para conhecer suas demandas. Mas no geral, as
principais necessidades costumam incluir pistas para caminhada/corrida, ciclofaixa, quadra de
esportes, bancos, bebedouros, banheiros, estrutura municipal de recepção, etc.
POR QUE A OPÇÃO PELO PARQUE É VÁLIDA?
Considerando a expansão urbana em Linhares e o aumento populacional, associado à crescente
demanda por espaços públicos de qualidade, os parques municipais, quando bem estruturados, se
mostram como indicadores de bem-estar, ao proporcionar lazer, recreação e a prática de atividades
físicas, além da convivência social.
Linhares possui uma população estimada em 176.688 para 2021, segundo o Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística (IBGE), e a maior parte dessa população se aglomera na sede municipal.
No entanto, o único Parque Urbano do Município, o Parque Municipal da Lagoa, foi devolvido aos
antigos proprietários em ação judicial já tramitada e julgada. Portanto, no momento, não há nenhum
parque para usufruto da população. A falta de opções de espaços públicos associados ao
bem-estar social, conforme citado anteriormente, é uma realidade em Linhares.
Do ponto de vista paisagístico, o parque municipal também oferece um ganho extraordinário. Ainda
se pode destacar o conforto térmico que o desenvolvimento da vegetação do Parque pode trazer ao
entorno urbano. Essa questão ambiental se torna evidente e a conservação releva consciência
ambiental e cuidado para as gerações futuras.
Espaços como esse podem ampliar as possibilidades de socialização das pessoas dos bairros do
entorno, democratizando áreas de uso coletivo e de qualidade, onde o correr, o brincar e o
divertir-se, bem como as atividades ao ar livre e recreação, estão associados ao natural e à
preservação.
Este relatório serve de base para a indicação supracitada.