PROJETO DE LEI Nº 142/2005
MENSAGEM Nº 88/2005
RECEBIDA EM: 22 de setembro de 2005.
Nº DO PROJETO: 142/2005
SÚMULA: Autoriza doação de imóvel à empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda.
AUTOR: Executivo Municipal
LEITURA EM PLENÁRIO: 22 de setembro de 2005
VOTAÇÃO NOMINAL
3 de outubro de 2005 - Retirado de pauta pelo Presidente Aldir Vendruscolo - PFL tendo
em vista que o prazo para a emissão dos pareceres, não estava vencido.
PRIMEIRA VOTAÇÃO REALIZADA EM: 6 de outubro de 2005.
Aprovado com 10 (dez) votos a favor.
Votaram a favor: Aldir Vendruscolo - PFL, Cilmar Francisco Pastorello - PL, Guilherme
Sebastião Silverio - PMDB, Laurinda Cesa - PSDB, Márcia Fernandes de Carvalho
Kozelinski - PPS, Marco Antonio Augusto Pozza - PMDB, Nelson Bertani - PDT, Osmar
Braun Sobrinho - PV, Valmir Tasca - PFL e Volmir Sabbi - PT.
SEGUNDA VOTAÇÃO REALIZADA EM: 20 de outubro de 2005.
Aprovado com 10 (dez) votos a favor.
Votaram a favor: Aldir Vendruscolo - PFL, Cilmar Francisco Pastorello - PL, Guilherme
Sebastião Silverio - PMDB, Laurinda Cesa - PSDB, Márcia Fernandes de Carvalho
Kozelinski - PPS, Marco Antonio Augusto Pozza - PMDB, Nelson Bertani - PDT, Osmar
Braun Sobrinho - PV, Valmir Tasca - PFL e Volmir Sabbi - PT.
ENVIADO AO EXECUTIVO EM: 11 de outubro de 2005.
ATRAVÉS DO OFÍCIO Nº: 669/2005.
Lei nº 2.535, de 11 de outubro de 2005.
PUBLICADA: Jornal Diário do Povo - Edição nº 3646, dos dias 29 e 30 de outubro de
2005.
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
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DIARIO DO POVO.
ANO XX EDIÇÃO 3646. PATO BRANCO, SÁBADO E DOMINGO, 29 E 30 DE OUTUBRO DE 2005
PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO-ESTADO DO PARANÁ
LÉI Nº ~.535, DE 11 DE OUTUBRO DE 2005
Autoriza doação de imóvel à empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda.
A Câmara Municipal de Pato Branéo, Estado do Paraná, aprovou e eu, Prefeito
Municipal, sanciono a seguinte Lei:
Art. 1° Fica o Executivo Municipal autorizado a proceder a doação doLote Módulo
OS, situado na Rua Pioneiro Avelino Chioquetta, localizado no Parque Industrial
Planalto, desmembrado de uma parte do Imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom
Retiro neste Município, com área de 2.625,00m' (dois mil, seiscentos e vinte e
cinco metros quadrados). constante da Matrícula nº 36.571, do Registro Geral de
Imóveis da Comarca de Pato Branco, Estado do Paraná, avaliado em R$ 4 7.3 81,25
(quarenta e sete mil, trezentos e oitenta e um metros e vinte e cinco centímetros
quadrados), para a empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda; pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CGC sob nº 05.739.851/0001-74, e ceder um barracão
industrial sobre ele edificado, contendo área de 800,00m' (oitocentos metros
quadrados), à empresa donatária, nas condições estipuladas no Tem10 de Pennissão
de Uso Oneroso, a ser finnado entre as partes.
Art. 2° A doação de que trata o '!caput" fica condicionada ao seguinte:
1 - inalienabilidade pelo prazo de 1 O (dez) anos, contados a partir do efetivo inicio
das atividades industriais da donatária;
li - destinação do imóvel exclusivamente para a implantação de uma indústria .de
lençóis e camisetas, vedado qualquer outro;
Ili - prazo de 5 (cinco) anos, contados da data do início da atividade industrial
da donatária, para que a mesma promova a devolução do barracão edificado sobre
o imóvel objeto da doação, mediante construção de outro barracão de idêntica
característica e metragem, de acordo com as especificações constantes do Tenno de
.Permissão de Uso Oneroso, em local a ser previamente determinado pela
municipalidade;
IV - outorga da escriturà pública de doação somente após o efeiivo início das
atividades industriais propostas, sendo que as despesas com escrituração e registro
da doação serão suportadas pela empresa donatária;
V - revogação da doação com perda integral das benfeitorias que edificar sobre o
imóvel objeto da doação, em beneficio do doador, em caso de descumpriniento ·de
qualquer das condições estabelecidas nesta Lei e na Lei nº 1 .207, de 03 de maio
de 1993, com as alterações dadas pela Úi.nº 1.260, de 18 de novembro de 1993:
Art. 3° Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Gabinete do Prefeito Municipal de Pato Branco, 11 de outubro de 2005.
ROBERTO VIGANÓ
Prefeito Municipal
t(5~~dP/P~$~ Estado do Paraná
'.:
PROJETO DE LEI Nº 142/2005
. t
Súmula: Autoriza doação de imóvel à empresa
Cotefa Têxtil Farias Ltda.
Art. 1°. Fica o Executivo Municipal autorizado a proceder a doação do Lote
Módulo 05, situado na Rua Pioneiro Avelino Chioquetta, localizado no Parque Industrial
Planalto, desmembrado de uma parte do Imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro
neste Município, com área de 2.625,00m2 (dois mil, seiscentos e vinte e cinco metros
quadrados), constante da Matrícula nº 36.571, do Registro Geral de Imóveis da Comarca
de Pato Branco, Estado do Paraná, avaliado em R$ 47.381,25 (quarenta e sete mil,
trezentos e oitenta e um metros e vinte e cinco centímetros quadrados), para a empresa
Cotefa Têxtil Farias Ltda, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº
05.739.851/0001-74, e ceder um barracão industrial sobre ele edificado, contendo área
de 800,00m2 (oitocentos metros quadrados}, à empresa donatária, nas condições
estipuladas no Termo de Permissão de Uso Oneroso, a ser firmado entre as partes.
Art. 2°. A doação de que trata o "caput" fica condicionada ao seguinte:
1 - inalienabilidade pelo prazo de 10 (dez) anos, contados a partir do
efetivo início das atividades industriais da donatária;
li - destinação do imóvel exclusivamente para a implantação de uma
indústria de lençóis e camisetas, vedado qualquer outro;
Ili - prazo de 5 (cinco) anos, contados da data do início da atividade
industrial da donatária, para que a mesma promova a devolução do barracão edificado
sobre o imóvel objeto da doação, mediante construção de outro barracão de idêntica
característica e metragem, de acordo com as especificações constantes do Termo de
Permissão de Uso Oneroso, em local a ser previamente determinado pela
municipalidade;
IV - outorga da escritura pública de doação somente após o efetivo início
das atividades industriais propostas, sendo que as despesas com escrituração e registro
da doação serão suportadas pela empresa donatária;
V - revogação da doação com perda integral das benfeitorias que edificar
sobre o imóvel objeto da doação, em benefício do doador, em caso de descumprimento
de qualquer das condições estabelecidas nesta Lei e na Lei nº 1.207, de 3 de maio de
1993, com as alterações dadas pela Lei nº 1.260, de 18 de novembro de 1993.
Art. 3° Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
I
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
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~~/de~~·:r Estado do Paraná
COMISSÃO DE JUSTIÇA E REDAÇÃO
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 142/2005
Busca o Executivo Municipal, através do projeto de lei nº
142/2005, obter apoio desta casa de leis, para doar imóvel a empresa que
especifica.
A COTEFA Têxtil Farias Ltda., pretende instalar-se em nosso
município, no ramo de fabricação de camisetas, e para tanto solicita a
doação de imóvel, bem como o comodato de um barracão.
Através do projeto em tela, o Executivo busca doar referido
imóvel, sobre o qual encontra-se edificado um barracão industrial com 800
m2, que será objeto de Termo de Permissão de Uso Oneroso, a ser
posterionnente assinado, entre as partes.
Nota-se no referido projeto, o interesse público, pois estar-se-á
oportunizando além da geração de empregos, o aumento da arrecadação de
tributos para o município.
A doação em questão, atende às normas disciplinares
aplicáveis a espécie, mais precisamente à Lei nº 1207 /93 e suas alterações,
razão pela qual merece prosperar.
Pelo exposto, emitimos PARECER FAVORÁVEL a
aprovação da matéria.
É o parecer salvo melhor juízo!
Rua Ararigbóia. 491 - Telefax: (46) 224-2243 - Cx. Postal. l l l - 85505-030 - Pato Branco - Paraná
2
Pato Branco!Pr., em 30 de setembro de 2005 .
. ~~~\)~ Már0~des de Ca'tvalho Kozelinski - Membro
Marco Antonio ~a-Membro
- , , COMISSAO DE POLITICAS PUBLICAS
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 142/2005
Através da aprovação do presente projeto de lei, encaminhado
a esta Casa de Leis através da Mensagem nº 88/2005, pretende o Executivo
Municipal, obter autorização legislativa para doar imóvel à empresa COTEFA
TÊXTIL FARIAS LTDA.
A doação se refere ao lote módulo 05, situado na Rua Pioneiro
Avelino Chioquetta, localizado no Parque Industrial Planalto, desemembrado
de uma parte do imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, neste
município, com área de 2.625,00m2, avaliado em R$ 47.381,25, para a referida
empresa.
A doação se dá para que a donatária possa implantar uma
indústria, que terá como finalidade mercantil a fabricação de artigos do
vestuário, como, agasalhos, uniformes, camisetas, trajes de passeio, como
também, comércio varejista de artigos do vestuário de industrialização e
facção de peças do vestuário.
A matéria contempla interesse público, considerando que com
a implantação da indústria será disponibilizado uma unidade de produção de
tecidos em algodão, transformando-os em peças de vestuário e em artigos para
utilidades do lar. Além disso, · a empresa gera impostos e empregos,
contribuindo para o desenvolvimento da região e do município e possibilitando
ganhos às pessoas, em especial as de baixa renda, e por fim, proporcionará
condições para novos empreeendimentos futuros.
Diante disso, por se encontrar a matéria amparada legalmente
e pelo interesse público, esta Comissão, após análise, emite PARECER
FAVORÁVEL à sua tramitação e aprovação.
É o parecer, SMJ.
Pato Branco, 27 de set~e~ ........... ~
Presidente - Relator
: . ~ ·.
Wtinuva Aumofgd~ g;~· ._%JL
Estado do Paraná
Projeto de Lei n.142/2005 - Autoriza o Poder Executivo Municipal a doar um barracão
de 800m2 no Termo de Permissão de Uso Oneroso e de
um terreno de 2.625m2 de terreno próprios do Município
para a COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA.
Proponente: Executivo Municipal
Parecer do Relator Vereador Volmir Sabbi (PT)
Propõe "o Executivo, com o projeto em tela, doar um barracão, localizado no
Parque Industrial 'Eduardo Dagios", de 800m2 de acordo com os termos do Termo de
F>er:1iissão de Uso Oneroso e de um terreno de 2.625m2 de terreno próprios do Município
para a COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA.
Considerando:
·1. o projeto apresentado ,pela empresa e ampla e profundamente an2-iisado e
acompanhado, desde a gestão anterior, pela Secretaria de Indústria e Cor:-iercia;
2. que o ramo de fabricação de camisetas e roupas de cama está de acordo com
encaminhamentos de políticas industriais para o município;
3. que a empresa se dispõe a contratar mais de 70 novos trabalhadores, atendendo a
quesito mínimo de contratação prevista ern lei específica que disciplina esse tipo de
doação;
4. que o setor têxtil 6 muito promissor do ponto de vista do desenvolvimento;
5. que a empresa, oriunda de Brusque-SC tem reconhecida competência nesle :;eloí
industrial;
Somos de parecer favorável à aprovação do Projeto de Lei, em função dos
argumentos expostos.
É o parecer deste relator
Pato Branco, 06 de outubro de 2005.
Volmir
J~I Sabbi (PT)
Relator Com. de Orçam. e Finanças
Osm un Sobrinho
Membro Comissão
Rua Araribóia, 491 - Telefax (46) 3224-2243 - 85505-030 - Pato Branco _ Paraná
Estado do Paraná
ASSESSORIA JURÍDICA
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 142/2005
Através do Projeto de Lei em epígrafe, pretende o Executivo Municipal obter
autorização legislativa para doar o Lote Módulo 05, situado na Rua Pioneiro
Avelino Chioquetta no Parque Industrial Planalto, desmembrado de uma parte
do imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, contendo a área de 2.625,00
m2, constante da matrícula nº 36.571, do Registro Geral de Imóveis da Comarca
de Pato Branco, Estado do Paraná, avaliado em R$ 4 7.3 81,25 (quarenta e sete
mil, trezentos e oitenta e um reais e vinte e cinco centavos), para a empresa
COTEF A TÊXTIL FARIAS L TDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita
no CNPJ sob nº 05.739.851/0001-74, e ceder um barracão industrial sobre ele
edificado, contendo área de 800,00 m2 à empresa donatária, nas condições
estipuladas no Termo de Permissão de Uso Oneroso, a ser firmado entre as
partes.
O projeto elenca condicionantes à doação, estipulando entre outras, que o
referido imóvel será destinado exclusivamente para implantação de uma
indústria de lençóis e camisetas.
Pelo que se denota, a doação pleiteada decorre do investimento que pretende a
empresa realizar, além da geração de empregos e renda que proporcionará com a
efetiva implantação da indústria, conforme se verifica das informações que
acompanham a Mensagem do Poder Executivo Municipal.
A proposição está acompanhada das informações e documentações
indispensáveis a sua análise, conforme exige a Lei Municipal nº 1.207/93, que
institui normas para a doação de imóveis públicos à atividades industriais.
Sobre o tema em questão, o saudoso administrativista Prof. Hely Lopes
Meirelles, em sua obra Direito Municipal Brasileiro - 6ª Edição - pág. 232,
assim se reporta: "Os bens municipais ou se destinam ao uso comum do
povo ou a uso especial. Em qualquer desses usos o Município interfere como
poder administrador, disciplinando e policiando a conduta do público ou
dos usuários especiais, a fim de assegurar a conservação dos bens e
possibilitar a sua normal utilização, tanto pela coletividade quanto pelos
indivíduos, como, ainda, pelas repartições administrativas que também
usam dos próprios municipais para a execução dos serviços públicos."
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
A matéria encontra guarida na norma contida no artigo 70 "caput" da Lei
Orgânica do Município de Pato Branco, que a respeito do tema em questão,
assim estipula:
"Art. 69 - O uso de bens municipais por terceiros poderá
ser feito mediante concessão, permissão ou autorização, quando houver
interesse público devidamente justificado."
Ainda sobre o assunto, o mesmo doutrinador, em sua obra Direito Municipal
Brasileiro , assim preleciona:
"Permissão de uso é o ato negocial, unilateral, discricionário e precário,
através do qual a Administração faculta ao particular a utilização
individual de determinado bem público nas condições por ela fixadas.
Como ato negocial, a permissão pode ser com ou sem condições, gratuita ou
remunerada, por tempo certo ou indeterminado, conforme o estabelecido
no termo de outorga, mas sempre modificável e revogável unilateralmente
pela Administração quando o interesse público o exigir, dada a sua
natureza precária e o poder discricionário do permitente para consentir e
retirar o uso especial do bem público."
Pelo que se denota da legislação municipal, a utilização de bens municipais por
terceiros está condicionado a existência de interesse público devidamente
justificado, o que deverá ser objeto de análise das Comissões Permanentes desta
Casa Legislativa.
Efetuadas as diligências de estilo, cumpridas as formalidades legais, estará a
matéria em condições de seguir sua regimental tramitação.
É o parecer, SALVO MELHOR JUÍZO.
Pato Branco, 26 de setembro de 2005.
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
ESTADO DO PARANÁ
GABINETE DO PREFEITO
MENSAGEM Nº 088/2005
Senhor Presidente, Senhores Vereadores.
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• - -~f .. :.' • ' · • • : ' ·:·
~4
_-----···---~--- --· ·arCom a presente Mensagem encaminhamos a essa Colenda Casa de Leis, o
incluso Projeto de Lei que solicita autorização legislativa para proceder a doação do Lote
Módulo 05, situado na Rua Pioneiro Avelino Chioquetta, localizado no Parque Industrial
Planalto, desmembrado de uma parte do Imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro neste
Município, com área de 2.625,00m2 (dois mil, seiscentos e vinte e cinco metros quadrados),
constante da Matrícula nº 36.571, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
Estado do Paraná, avaliado em R$ 47.381,25 (quarenta e sete mil, trezentos e oitenta e um
reais e vinte e cinco centavos) para a empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda, pessoa jurídica de
direito privado, inscrita no CGC sob nº 05.739.851/0001-74, e ceder um barracão industrial
sobre ele edificado, contendo área de 800,00m2 (oitocentos metros quadrados), à empresa
donatária, nas condições estipuladas no Termo de Permissão de Uso Oneroso, a ser firmado
entre as partes.
O imóvel, objeto da doação, se destina à implantação de uma fábrica de lençóis
e camisetas, conforme projeto de implantação da empresa em anexo.
Acreditando que Vossas Excelências ,.. entem para o solicitado, antecipamos
agradecimentos e firmamo-nos com estima e apreço.
I
Gabinete do Prefeito M:~~~;)e setembro de 2005.
Prefeito Municipal
ASSESSOR/A JUHll ICA
Rua Caramuru, 271 Fone/Fax (46) 3220-1544 85501-060 Pato Branco Paraná
ESTADO DO PARANÁ
GABINETE DO PREFEITO
PROJETO DE LEI Nº l4ól\aooS
Autoriza doação de imóvel à empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda.
Art. 1º Fica o Executivo Municipal autorizado a proceder a doação do Lote
Módulo 05, situado na Rua Pioneiro Avelino Chioquetta, localizado no Parque Industrial
Planalto, desmembrado de uma parte do Imóvel lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro neste
Município, com área de 2.625,00m2 (dois mil, seiscentos e vinte e cinco metros quadrados),
constante da Matrícula nº 36.571, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
Estado do Paraná, avaliado em R$ 47.381,25 (quarenta e sete mil, trezentos e oitenta e um
metros e vinte e cinco centímetros quadrados), para a empresa Cotefa Têxtil Farias Ltda,
pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CGC sob nº 05.739.851/0001-74, e ceder um
barracão industrial sobre ele edificado, contendo área de 800,00m2 (oitocentos metros
quadrados), à empresa donatária, nas condições estipuladas no Termo de Permissão de Uso
Oneroso, a ser firmado entre as partes.
Art. 2° A doação de que trata o "caput" fica condicionada ao seguinte:
1 - inalienabilidade pelo prazo de 1 O (dez) anos, contados a partir do efetivo início
das atividades industriais da donatária;
li - destinação do imóvel exclusivamente para a implantação de uma indústria
de lençóis e camisetas, vedado qualquer outro;
Ili - prazo de 5 (cinco) anos, contados da data do início da atividade industrial da
donatária, para que a mesma promova a devolução do barracão edificado sobre o imóvel
objeto da doação, mediante construção de outro barracão de idêntica característica e
metragem, de acordo com as especificações constantes do Termo de Permissão de Uso
Oneroso, em local a ser previamente determinado pela municipalidade;
r-·{,'- 1:1-'(\V!) ff'.1: A'l$"
< IV - outorga da escritura pública de doação somente após o efetivo início das
atividades .QQ_merciais propostas, sendo que as despesas com escrituração e registro da
doação serão suportadas pela empresa donatária;
V - revogação da doação com perda integral das benfeitorias que edificar sobre
o imóvel objeto da doação, em benefício do doador, em caso de descumprimento de qualquer
das condições estabelecidas nesta Lei e na Lei nº 1.207, de 03 de maio de 1993, com as
alterações dadas pela Lei nº 1.260, de 18 de novembro de 1993.
Art. 3°
Rua Caramuru, 271
Esta Lei entra em vig. or. n~' .. a·ª1a:d:e· ··. ·--sua-puv·· ão.
/' /
o/1·]7/)')j Rq6k~VIGANó y
Prefeito Municipal
ASSESSORIA JURÍDICA
Fone/Fax (46) 3220-1544 85501-060 Pato Branco Paraná
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PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico
Requerente: COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA
vem mui respeitosamente solicitar os seguintes incentivos:
)- Galpão Industrial com infra estrutura
Atividade:
- Confecção de lençóis e camisetas.
Endereço:
Rodovia BR 158, Parque Ind. Planalto.
Telefone para contato:
47-351-7174
47-8802-0832
Obs:
O projeto entrará em funcionamento em outubro de 2005.
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PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRAN(~O " SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO ,
E TECNOLOGICO
PERFIL PARA PROJETO DE VIABILIDADE ECONOMICO- FINANCEIRA
1-IDENTIFICAÇAO DA EMPRESA
NOME: COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA.
ENDEREÇO: Rodovia BR 158, Parque Ind. Planalto.
BAIRRO: Planalto MUNICÍPIO: Pato Branco - PR.
FONE: 47-351-7174 DATADA CONSTITUIÇÃO: 20/06/2003
ATIVIDADE PRINCIPAL: Indústria de confecções.
1.1. - Composição societária 1.2. - Firma Individual
Detentores Cargo R$ % Integralizado %
Paulo Remy Endress de Sócio 100.000,00 50% 100.000,00 100%
Farias Filho Administrador
Anelore Schwamberger Sócia 100.000,00 50% 100.000,00 100%
total 200.000,00 100,00% 200.000,00 100,00%
Data ultima alteracão contratual 20/06/2003
2. - ENQUADRAMENTO
( x ) Microempresa ( ) Pequena Empresa ( ) Média Empresa ( ) Grande Empresa
3. - INSTALAÇÕES ( ) Próprias ( ) Alugadas
3.1. -Área em m2 Administrat Produção Outros Total constr. Area terreno
Atual
Solicitada 100 1.200 o 1.200 2.000
4. - O PROJETO
4.1- Discriminação do investimento
Descrição dos investimentos a serem realizados com seus detalhes e especificações, como tipo, capacidade,dimensões, modelo,
marca, valor, etc, englobando máquinas e equipamentos, obras civis, veículos e outros.
A importância destinada ao investimento em equipamentos, que são máquinas de costura
industrial, equipamentos de talhação e corte de diversas marcas, é da ordem de R$
400.000,00, exigindo também uma importância para terrenos, construção e instalações da
,ordem de outros R$ 400.000,00, e mais aproximadamente R$ 800.000,00 para capital de giro.
Total do orçamento R$ 1.600.000,00
4.2 - Crono2rama de Investimentos
INVESTIMENTOS Real. Ult. ano Anol Ano2 Ano 3 total
Terrenos Comodato
Obras civis Comodato
Máquinas e eauipamentos 400.000,00
Instalações
Capital de Giro 300.000,00 500.000,00
Total 300.000,00 900.000,00
5. - QUADRO DE USOS E FONTES
Usos R$ % Fontes R$ %
Investimentos Fixos 400.000,00 33,3% Financiado
Capital de Giro 800.000,00 66,7% Rec.Próprios 1.200.000,00 100% ....
Total 1.200.000,00 100,00% Total 1.20~.000,00 100,P6% . .i: r ·\ .. .,.J ~ ·~
~- J~E:·.;~' ;~·~!
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6. - DIVIDAS E FINANCIAMENTOS EXISTENTES "'··"'-·· .. -- ____ , .... :u:.... -1
1 1 -- VCTO. ATUALIZ. FORMA DE "iALDO
CREDOR CONTRATO JUROS MONET. PAGTO. DEVEDOR
Não possui dívidas
6.1 - Encargos Sociais e Fiscais:
(x )emdia ( )em atraso ( ) parcelamento
7. - OUTRAS INFORMAÇÕES SOBRE A EMPRESA/PROJETO
7.1 - Faturamento
Exercício anterior - Ano: Ultimos três meses Mês: Mês: Mês:
Faturamento em R$: Valores em R$ Empresa em
implantação
Utilização capacidade instalada atual em %: Futura%:
7.2 - Quadro da Produção - (tisico ou valores) - base mensal
Produtos Unidade Prod. atual % Prod. futura %
Lençóis Solteiro peças 16.000
Lençóis Casal peças 12.000
Camisetas Brancas peças 12.000
Camisetas Políticas peças 65.000
total 100,00% 105.000
7.3 - Quadro de comercialização - rISico ou valores - base mensal
Produtos % de Vendas no estado % de vendas outros estados % exportação
Lençóis Solteiro 5% 85% 10%
Lençóis Casal 5% 85% 10%
Camisetas Brancas 5% 85% 10%
Camisetas Políticas 5% 85% 10%
Principais Clientes Endereço: cidade, estado % sobre faturamento Prod.vendidos
Principais fomecedores Endereço: cidade, estado % sobre compras Mat.adquiridos
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7.4 - Número de Emprei?os //\ '\
SETOR ATUAL GERADOS C/ O PROJETO V/ TOTAL \
Administração 03 / ! 03
Producão 73 f 73 1
Outras J
Total 76 \ 76 /
Informações adicionais \. /
8. - EXPERIENCIA PROFISSIONAL DOS ADMINISTRADORES
Relatar os anos de experiências na atividade e em outras,· capacitação gerencial, formação, etc.
Os sócios do empreendimento são empresários com, no mínimo, 10 anos de experiência
no ramo, ainda que exercidos em atividades similares.
O sucesso das empresas Tecelagem São Francisco Lt<la. e Indústria Têxtil Schwanberger Ltcia.,
ambas da cidade de Brusque em Santa Catarina, cuja história já contempla cerca de 15 anos de atividade
da primeira e de 5 anos da segunda, foram as impulsionadoras do empreendimento que se pretende iniciar.
Embora com sócios distintos e administração independente de cada um dos empreendimentos, na prática a
estru1ura de produção e, principalmente, a de distribuição serão utilizadas em conjunto, com isto ganha-se
em escala, motiva-se mais os representantes comerciais e reduzem-se os riscos, pois grande parte dos
clientes e seu potencial já são conhecidos.
9. -ASPECTOS TECNICOS E MERCADOLóGICOS
Relatar sobre o processo de fabricação, tecnologia utilizada, idade média das máquinas e equipamentos
disponíveis, qualidade e diferencial competitivo diante da concorrência, mercado de venda, participação no
mercado, regiões , concorrentes, etc.
O mercado de lençóis foi dimensionado da seguinte forma: Considerando-se as classes e
consumo que se pretende atender, o número de leitos, considerando-se residências e
estabelecimentos como hotéis e pousadas que atendem as classes alvo de consumo, foram
dimensionados em 10.000.000 de leitos e estimando o consumo de dois lençóis por leito e a
troca de um conjunto por ano teríamos um mercado potencial de 20.000.000{vinte milhões) de
peças ano, sendo que deste mercado a COTEFApretende atender 5%(cinco por cento) num
prazo de 5 anos, ou seja, 1.000.000 de lençóis ano, em 2010. Esta produção foi escalonada de
modo a atingir no primeiro ano cerca de 300.000(trezentas mil) peças/ano, e em crescimento
de 50% a partir do segundo ano, até o atingimento da meta para o quinto ano. Isto será
'possível pois os clientes para o primeiro ano jã estão em grande parte conquistados, por serem
clientes da Tecelagem São Francisco e a demanda atestada por pesquisa e pela empresa
FARITEX, que jã comercializa cerca de 10.000 dessas peças/mês, com apenas três meses de
existência e com toda a produção terceirizada, sendo que a produção para esta última será
feita na nova unidade.
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10. - CONCLUSAO E PARECER TECNICO -A ser preenchido pela Sec. de Desen. Econ. elJ 'ecnológico
Responsável
11. - INFRA-ESTRUTURA NECESSARIA AO PROJETO- consumo anual
11.1-ENERGIA UNIDADE ELETRICA GASNATURAL OUTRAS
CONSUMO KW/H 240.000 não
DEMANDA 400.000 Não
lffiGIME OPERACIONAL 2 turnos de 8 horas diárias
11.2-TRANSPORTE
SISTEMA DE ABASTECIMENTO E DISTIRBfilÇÃO: BASICAMENTE RODOVIÁRIO
TRANSPORTE DE FUNCIONÁRIOS: URBANO, SE NECESSÁRIO.
11.3 - SANEAMENTO tipo, características, quantidades
ABASTECIMENTO DE ÁGUA
ESGOTOS
LIXO - TODOS NORMAIS SEM DEMANDAS ESPECIAIS
11.4-TELECOMUNICAÇÕES
CARACTERÍSTICAS; NORMAL
NÍVEL; PEQUENO
TELEFONIA ESPECIAL: NÃO
1.5-DEMANDA DE MÃO DE OBRA
.. ~UANTIFICAÇÃO: Mediana- experiência com máquinas industriais.
SERVIÇOS ADICIONAIS - ao há necessidade.
CONDIÇÕES OU QUALIFICAÇÃO
11.6-MEIO AMBIENTE
EXIGÊNCIAS DO PROJETO: Não há, atividade não poluente.
não
Não
Documentos necessários para pedido de incentivos constantes na LEI
2.134 para instalação de novas indústrias no Município:
- Protocolo de pedido de incentivos;
- Plano de viabilidade econômica padrão da Secretaria de Desenvolvimento
Econômico e Tecnológico, ou similar, preenchido integralmente, no qual deve
estar clara a quantidade de novos funcionários ( geração no mínimo de 1 O (dez)
novos empregos diretos);
- Cópia do Contrato Social da empresa, com as alterações;
- Certidão negativa de tributos municipais, estaduais e federais;
- Certidão negativa de INSS;
. - Cópia do contrato de locação entre a empresa e o proprietário do imóvel
(quando este beneficio for solicitado pela empresa);
- Certidão negativa de débitos junto ao FGTS;
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COTEFA TÊXTIL FARIAS LTOA
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CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE EMPRESARIAL \, \ · .. f*:'.'1)
Pelo presente instrumento particular, os abaixo assinados, PAULO r:HEMY ...
ENDRESS DE FARIAS FILHO, brasileiro, solteiro, maior, nascido em 14 de ·Agosto de fa75; ·na
cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, empresário, residente e domiciliado a rua
Botuvera, nº 482, Cep: 83546-700, Bairro Dom Joaquim em Brusque - Estado de Santa Catarina,
com sua Carteira de Identidade Civil sob nº 9061190469 SSP-RS e CPF sob nº 742.923.740-15 e
ANELORE SCHWAMBERGER, brasileira, solteira; maior, nascida em 22 de Janeiro de 1971 na
cidade de Brusque, Estado de Santa Catarina, empresária, residente e domiciliada a rua Botuvera,
nº 561, Cep: 83546-700, bairro Dom Joaquim em Brusque - Estado de Santa Catarina com sua
Carteira de Identidade Civil sob nº 16/R-1.927.340 SSP-SC e CPF sob nº 671.484.509-00, ajustam
constituir, entre si, uma sociedade empresária limitada, que se regerá pelas cláusulas e condições
seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: A sociedade constituida sob a forma de sociedade
empresária, limitada girará sob a denominação de" COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA ", tendo a sua
sede e foro a Br 158, Parque Industrial do Planalto em Pato Branco - Estado do Paraná.
CLÁUSULA SEGUNDA: A sociedade terá como finalidade mercontil o objeto de;
"f ABR\CAÇAO OE ARl\GOS DO VESTUÁR\O ( AGASALHOS, UNIFORMES, CAMISETAS,
TRAJES DE PASSEIO), COMÉRCIO VAREJISTA DE ARTIGOS DO VESTUÁRIO E
INDUSTRIALIZAÇÃO E FACÇÃO DE PEÇAS DO VESTUÁRIO".
CLÁUSULA TERCEIRA: A sociedade terá início de suas atividade no dia 01 de
Julho de 2003 e sua duração é por prazo indeterminado.
CLÁUSULA QUARTA: O capital social da sociedade é de R$ 200.000,00 (
Duzentos Mil Reais ), divididos em 200.000 ( Duzentas Mil ) quotas no valor nominal de R$ 1.00 (
Hum Real ) cada uma, as quais são integralizadas da seguinte maneira: O sócio, PAULO REMY
ENDRESS DE FARIAS FILHO subscreve 100.000 (Cem mil) quotas no valor de R$ 1.00 (
Hum Real ) cada uma, totalizando R$ 100.000,00 ( Cem mil reais ), cuja integralização será feita
neste ato em moeda corrente nacional; e a sócia ANELORE SCHW AMBERGER, subscreve
100.000 ( Cem mil ) quotas no valor de R$ 1.00 ( Hum Real ) cada uma totalizando R$ 100.000,00 (
Cem mil reais ) cuja integralização será feita neste ato em moeda corrente nacional; Cabe aos
sócios a se uinte distribui ão.
SÓCIOS QUOTAS % R$
PAULO REMY ENDRESS DE FARIAS FILHO 100.000 50 100.000,00
ANELORE SCHWAMBERGt:R 100.000 50 100.000,00 ~-"---~~~~-,--r--'1.--~~~~~~~~-r~~~---t-~-r~
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. 200.000 100% 200.000,00
COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA
CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE EMPRESÁRIA
CLÁUSULA QUINTA: A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas'':''
quotas, mas todos respondem solidariamente pelo capital social subscrito ou integralizado.
CLÁUSULA SEXTA: As quotas de capital são indivisíveis em relação à sociedade,
e não poderão ser caucionadas, empenhadas, oneradas, cedidas ou transferidas a terceiros sem o
expresso consentimento dos demais sócios, a quem fica assegurado, em igualdade de condições,
preço e direito para a sua aquisição se postas a venda com prazo de (30) trinta dias para exercerem
o direito de preferência.
CLÁUSULA SÉTIMA: Decorrido o prazo de preferência, e assumida pelos sócios,
pela sociedade ou por terceiros, a totalidade do aumento, haverá necessidade de se proceder
alteração contratual pertinente.
CLÁUSULA OITAVA: Não exercido o direito de preferência pelos sócios e/ou pela
sociedade, o cedente está automaticamente autorizado a efetivar a cessão a terceiros, estranhos a
sociedade, através de notificação onde conterá a quantidade de quotas e/ou o direito de subscrição
e o preço por elas proposto.
CLÁUSULA NONA: A Administração da sociedade caberá a PAULO REMY
ENDRESS DE FARIAS FILHO com poderes e atribuições de Administrar, podendo assinar
isoladamente, vedado no entanto, o uso do nome empresarial em atividades estranhas ao interesse
social ou assumir obrigações seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros, bem como
onerar ou alienar bens móveis e imóveis da sociedade, sem autorização do outro sócio.
CLÁUSULA DÉCIMA: O administrador declara sob as penas da lei, que não está
impedido de exercer a administração da sociedade , por lei especial , ou em virtude de condenação
criminal, ou por se encontrar sob os efeitos dela, a pena que vedem ainda que temporariamente, o
acesso a cargos públicos, ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão,
peculato, ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de
defesa da concorrência, contra as relações, contra as relações de consumo; fé pública ou a
propriedade.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: É resguardado aos sócios o direito de fixar uma
retirada mensal a título de Pró-Labor ol:}servadas as disposições regulamentares pertinentes.
COTEFA TÊXTIL FARIAS L TOA
CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE EMPRESÁRIA
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: O exercício social da sociedade obedecerá ao
ano-calendário e a cada dia 31 de dezembro o administrador prestará contas de sua administração,
procedendo a elaboração do balanço patrimonial e do balanço de resultado econômico,. cabendo aos
sócios na proporção de suas quotas, as perdas ou lucros apurados, fazendo sua distribuição ou
mantendo em reserva na sociedade.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Falecendo ou interditado qualquer sócio a
sociedade continuará suas atividades com os herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo
possível ou inexistindo interesse dele (s) ou do (s) sócio (s) remanescente(s), o valor de seus
haveres serão apurados e liquidados com base na situação patrimonial da sociedade, à data da
resolução, verificada em balanço especialmente levantado.
"Parágrafo único" : O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a sociedade se
resolva em relação ao seu sócio.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou
fechar filial ou outra dependência, mediante alteração contratual assinada por todos os sócios.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: Nos quatro meses seguintes ao término do
exercício social, os sócios deliberarão sobre as contas e designarão administrador (es) quando for
o caso.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: A reunião de sócios será convocada pelo
Administrador, com 1 O (dez) dias de antecedência, mediante expedição de cartas convocatória, via
on-line através de E-Mail, através de publicação em jornal de circulação local ou através de Edital de
convocação afixada nas dependência· da empresa, determinando o local, data, a hora e a ordem do
dia da reunião, para os endereços que os sócios, para esse fim, depositarem na sede da sociedade.
A reunião será registrada em livro próprio onde constará as ocorrências e deliberações dos sócios,
e assinada pelos sócios presentes.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: Declar~ção de Enquadramento de Empresa de
Pequeno Porte: Os sócios declaram para os efeitos de enquadramento como empresa de pequeno
porte que o volume da sua receita bruta anual não excederá no ano da constituição o limite fixado no
Inciso li do artigo 2° da Lei federal 0 9.841 de 05/10/1999 e que a empresa não se enquadra em
qualquer das hipót~eses de ex.~~~. -o cionadas no artigo 3° desta Lei.
/
. /
.
t
COTEFA TÊXTIL FARIAS LTDA
CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE EMPRESÁRIA
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: Os sócios subscritores das quotas do capital social
declaram, para todos os efeitos legais, que não estão impedidos, nos termos da lei, de exercer os
atos empresários, em virtude de condenação criminal ou qualquer tipo de impedimento legal
inclusive incapacidade superveniente. Estando exercendo plenamente os seus direitos cíveis,
inclusive de personalidade.
CLÁUSULA DÉCIMA NONA: Fica eleito o foro de Pato Branco, Estado do Paraná,
para o exercício e o cumprimento dos direitos e obrigações resultantes deste contrato.
E por estarem em tudo justos e contratados, firmam e assinam o presente
instrumento em três vias de igual teor e forma, rubricando as demais folhas, juntamente com duas
testemunhas abaixo assinadas.
Pato Branco, 20 de Junho de 2003.
c--------
·····-··--·----·l--::::::::::::::::::.-=· ----\--h'---
PAULO REMY END~flq~-~ E RIAS FILHO
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Né · 1a B Coterli 1 R9 nº 3.201.395-3 SSP-PB.
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5''1H- ' ' ü .. JÍ{\_ .... · ---·--- ----~-\ ~ --- :JUfffAl:OMERCJÃL-DtíPÃRAN.lC" . --J -;~ LERCTA.LUO-PARANA ·. • -
1
ESCRITORIO REGIONAL DE PATO BRANCO ~t,.ORIO REGIONAL DE PATO BRANCO ~ CERTIFICO O REGISTRO EM: 2 7 /O 6 / 2 O O 3 :,-;; '' JFICO O REGISTRO EM: 2 7 /O 6 / 2 O O 3 l SOBNÜMER0:41205037881 ., ~ht,',•. BNÜMER0:20031754660
Protocolo: 03/175465-1 , . 4 / / .. ,,,,. Protocolo: 03/175466-0 , 4 1 /'
'" '=" """ "M - .,!7:::=.~=~~~f º7 :;;,:•:;;;"' ,:;:;,'::..: -~::=::~~f i°'"º
L,tirnuau iwgan va u~ u~ouos oe 1 noucos tsiaaurus Página 1 de 1
\ Cãman:i. r.~_t.midpai"c~e 1
1 Pi'.iltO f.:.ram:.:o l
Estado do Paraná LL~~~~~~=::J Secretaria de Estado da Fazenda
Coordenação da Receita do Estado
Certidão Negativa de Débitos de Tributos Estaduais
Nº 2100554-21
Certidão fornecida para o CNPJ: 05.739.851/0001-74
Este CNPJ não consta no Cadastro de Contribuintes do ICMS/PR.
Ressalvado o direito de a Fazenda Pública Estadual inscrever e cobrar débitos ainda não
registrados ou que venham a ser apurados, certificamos que, verificando os registros de
pendências junto à Fazenda Pública Estadual, constatamos não existirem débitos em nome do
requerente, nesta data.
Finalidade: Simples verificação
A autenticidade desta Certidão deverá ser confirmada via Internet
www.fazenda.pr.gov.br
Esta Certidão tem validade até 18111/2005 - Fornecimento Gratuito
Estado do Paraná
Secretaria de Estado da Fazenda
Coordenação da Receita do Estado
Certidão Nº 2100554-21
Emitida Eletronicamente via Internet
19/09/2005 -10:56:37
Dados transmitidos de forma segura
Tecnologia CELEPAR
https://www.arintemet.pr.gov.br/_d_negativa2.asp?eUser=&eCPF=&eCNPJ=05.739.851/ ... 19/09/2005
MINISTERIO DA FAZENDA
SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL
FIRMACAO DE UTENTICIDADE NA PAGINA DA SRF NA INTERNET,
<HTTP://WWW.RE EITA.FAZENDA.GOV.BR>)
TIDA EM: 29/07/2005
CNPJ: 05.73 851/0001-
COTEFA TEXTIL LTDA
BR 158 158 BR 158 PARQUE IND. PLANALT
CEP: 85502-510 PATO BRANCO PR
NRO . : 7 . 4 7 2 . 415
RESSALVADO O DIREITO DE A FAZENDA NACIONAL COBRAR QUAISQUER
DIVIDAS DE RESPONSABILIDADE DO CONTRIBUINTE ACIMA, QUE VIEREM A SER
APURADAS, CERTIFICO QUE NAO CONSTAM, ATE ESTA DATA, PENDENCIAS
EM SEU NOME, RELATIVAS AOS TRIBUTOS E CONTRIBUICOES FEDERAIS
ADMINISTRADOS PELA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL.
ESTA CERTIDAO REFERE-SE EXCLUSIVAMENTE A SITUACAO DO r~~TRIBUINTE NO AMBITO DA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, NAO
1,,....__/STITUINDO, POR CONSEGUINTE, PROVA DE INEXISTENCIA DE DEBITOS
INSCRITOS EM DIVIDA ATIVA DA UNIAO, ADMINISTRADOS PELA PROCURADORIA
GERAL DA FAZENDA NACIONAL.
+-------------------------------------------------------------------+
jESTA CERTIDAO ABRANGE SOMENTE O ESTABELECIMENTO ACIMA IDENTIFICADO j
+-------------------------------------------------------------------+
+------------------------+ i EXPEDIDA GRATUITAMENTE 1
CARIMBO,DATA E ASSINATURA
+------------------------+
EMITIDA COM BASE NA IN/SRF 93, DE 23/11/2001
\..,t;nmau \..,UilJ uma
•
MINISTÉRIO DA FAZENDA
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Receita Federal do Brasil
CERTIDÃO CONJUNTA NEGATIVA
Página 1de1
DE DÉBITOS RELATIVOS A TRIBUTOS FEDERAIS E À DIVIDA ATIVA DA UNIÃO
Nome: COTEFA TEXTIL FARIAS L TOA
CNPJ: 05.739.851/0001-74
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dividas de
responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é
certificado que não constam pendências em seu nome, relativas a tributos
administrados pela Receita Federal do Brasil e a inscrições em Divida Ativa da União
junto à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
ciEsta ·certidão não abrange as contribuições previdenciárias e as contribuições
devidas, por lei, a terceiros, inclusive as inscritas, até 14 de agosto de 2005, em
Dívida Ativa do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), objeto de certidões
específicas.
Esta certidão é válida somente para o estabelecimento especificado acima.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na
Internet, nos endereços <http://www.receita.fazenda.gov.br> ou
<http://www.pgfn.fazenda.gov.br>.
Certidão emitida com base na Portaria Conjunta PGFN/RFB nº 02, de 31/08/2005.
Emitida às 11 :02:00 do dia 19/09/2005 <hora e data de Brasília>.
Válida até 18/03/2006.
Código de controle da certidão: DEB5.A9BC.D034.ED8E.
Certidão emitida gratuitamente.
Atenção: qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Modelo aprovado pela Portaria Conjunta PGFN/RFB nº 02, de 31/08/2005 .
Nova Consulta •
Preparar página
para impressi'o /
http://www.receita.fazenda.gov.br/ Aplicacoes/ ATSPO/Certidao/Certlnter/Resultado.a... 19/09/2005
Página 1de1
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO
Nº 052752fl05-14fl21060
DADOS DO SUJEITO PASSIVO:
CNPJ: 05.739.851/0001-74
NOME: COTEFA TEXTIL FARIAS LTDA
ENDERECO: BR 158 158 BR 158
BAIRRO OU DISTRITO: PARQUE IND. PLANALTO
MUNICIPIO: PATO BRANCO
ESTADO: PR
CEP: 85502-510
FINALIDADE DA CERTIDÃO:
QUAISQUER DAQUELAS PREVISTAS NAS LEIS 8.212, DE
ALTERACOES, EXCETO PARA:
AVERBACAO DE CONSTRUCAO CIVIL EM IMOVEL;
REDUCAO DE CAPITAL SOCIAL E TRANSFERENCIA DE
SOCIEDADES DE RESPONSABILIDADE LIMITADA;
24 DE JULHO DE 1991, E
CONTROLE DE COTAS DE
BAIXA DE FIRMA INDIVIDUAL, CISAO TOTAL OU PARCIAL, TRANSFORMACAO OU
EXTINCAO DE ENTIDADE OU SOCIEDADE COMERCIAL OU CIVIL.
E CERTIFICADO, NA FORMA DO DISPOSTO NA LEI No 8.212/91 E ALTERACOES, QUE, PARA
A FINALIDADE DISCRIMINADA, INEXISTE DEBITO IMPEDITIVO A EXPEDICAO DESTA
CERTIDAO EM NOME DO SUJEITO PASSIVO ACIMA IDENTIFICADO, RESSALVADO AO INSS O
DIREITO DE COBRAR QUALQUER IMPORTANCIA QUE VENHA A SER CONSIDERADA DEVIDA.
VALIDA PARA TODOS OS ESTABELECIMENTOS DA EMPRESA, MATRIZ E FILIAIS.
A ACEITACAO DA PRESENTE CERTIDAO ESTA CONDICIONADA A VERIFICACAO DE SUA
VALIDADE NA INTERNET, NO ENDERECO www.previdenciasocial.gov.br, OU EM QUALQUER
AGENCIA DA PREVIDENCIA SOCIAL OU UNIDADE AVANCADA DE ATENDIMENTO DA
PREVIDENCIA SOCIAL.
DEVERA SER OBSER
EMITIDA EM, 03
COM VALIDADE AT
VALIDA POR 90 D
IDADE PARA A QUAL FOI EMITIDA.
E 2005.
A SUA EMISSAO.
PREVIDÊNCIA SOCIAL. A SEGURADORA DO TRABALHADOR BRASILEIRO.
EMPRESA DE TECNOLOGIA E INFORMAÇÕES DA PREVIDÊNCIA SOCIAL
·-·-··c·f~~~~;;;-~:,.~~i~~~;~fi•gin 1de1 , f;:f!itt1 b11 :.:,t.fi .~~wrc~
: 28
a1r.••mm• Le::__ ~~;;:_::::
CAIXA
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Certificado de Regularidade do FGTS - CRF
Inscrição: 05739851/0001-74
Razão Social: COTEFA TEXTIL FARIAS LTDA
Endereço: BR 158 /PARQUE IND PLANALTO I PATO BRANCO I PR/ 85502-510
A Caixa Econômica Federal, no uso da atribuição que lhe confere o
Art. 7, da Lei 8. 036, de 11 de maio de 1990, certifica que, nesta data,
a empresa acima identificada encontra-se em situação regular perante
o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS.
O presente Certificado não servirá de prova contra cobrança de
quaisquer débitos referentes a contribuições e/ou encargos devidos,
decorrentes das obrigações com o FGTS.
Validade: 16/09/2005 a 15/10/2005
Certificação Número: 2005091610114159209550
Informação obtida em 16/09/2005, às 10: 11 :41.
A utilização deste Certificado para os fins previstos em Lei está
condicionada à verificação de autenticidade no site da Caixa:
www.caixa.gov.br
https ://webp.caixa.gov. br/Empresa/Crf/Crf/F geCF SimprimirPapel.asp?V ARPessoaMatriz=... 16/09/05
li OFÍCIO DO DISTRIBUIDOR, CONTADOR, PARTIDOR, DEPOSITÁRIO PÚBLICO
E AVALIADOR JUDICIAL DA COMARCA DE PATO BRANCO· ESTADO DO PARANÁ f lfil ! Dirso Antônio Veronese - Tltular Dilmar Aluizio Veronese - Juramentado \9' CPF061104019-00 CPF374196419-00
Trvs. Goiás, 55 - Cx. Postal 01 - Telefax (46) 224-2414
85505-000 - Pato Branco - Paraná f-;:::Ji-m-·;;;:;:-r;-;;-. -.:---;-· .. ··-·1
--·-1
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1 ~ \."'~·~" fh!l:i a pf1~YjfiJ·'\1"'V'~ lí·l:t'i.. distribuidor@qualinet.com.br l · · .~ ·' ·" '···' e, ··•"- ! ... <r" CI~'.(~ J:;,
f!-ls __ *_ L .:..:_:_..;.:::.::;::.:.::.:.---.......·--- -· _:=J \ . , ')"
Certidão Negativa
Certifico, a pedido verbal de parte interessada, que revendo em Cartório
os livros e arquivos de distribuição CfVEL (Cível, Carta Precat6ria, Precatória E$-
pecial, Juizado Especial}, Interdição, Tutela, Curatela, Executivo Fiscal, Penhoras, CRIMINAL (Criminal, Carta Precatória, Precatória Especial, Juizado Especial),
sob minha guarda neste cartório, verifiquei NÃO CONSTAR nenhum registro em
andamento contra:
COTEFA TEXTIL FARIAS LTDA
CNPJ 05.739.851/0001-74, no período compreendido desde 14/12/1960, data de
instalação deste cartório, até a preSênte data.
Custas = R$ 16,29
:=:::::::l;l~;;;;.-...--
Prefeitura Municipal de Pato Branco
.--~~~-PROTOCOLO~~~~~
N<! 237132
BALANÇO SOCIAL PROJETADO
empreendimento COTEFA - TÊXTIL FARIAS LTDA
EMPREGOS DIRETOS GERADOS: 40
EMPREGOS INDIRETOS: Minimo 40.
RECURSOS GERADOS PELA ATIVIDADE.
A NIVEL MACRO/TRANSFERENCIAS
ANUAL
==> ENERGIA COMBUSTIVEIS 54.000,00
==>IMPOSTOS FEDERAIS 275.745,00
==>IMPOSTOS ESTADUAIS 146.543,00
==> ENCARGOS SOCIAIS 195.884,71
INJETADOS NA ECONOMIA LOCAL
==> SALARIOS E BENEFICIOS 279.835,29
==> FRETES/TRANSPORTES 54.060,00
==>CONTADOR/ASSESSORIA 36.000,00
==>MATERIAL DE EXPEDIENTE 7.200,00
==> OUTRAS COMPRAS 42.857,00
==> PUBLICIDADE E COMISSOES 60.000,00
DEMONSTRATIVO DA DISTRIBUIÇÃO DOS VALORES
ACUMULADO QUINQÜÊNIO 3.500.000
3.000.000
2.500.000
2.000.000
1.500.000
1.000.000
500.000
o
2 3 4 s
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda
6
Base Anual
QUINQUENIO
270.000,00
1.378.725,00
732.715,00
979.423,53
1.399.176,47
270.300,00
180.000,00
36.000,00
214.285,00
300.000,00
2 - Salários e Benefícios
3 - Fretes
4 - Gastos na cidade
S - Energia/Combustíveis
6 - Publicidade/Comissões
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PLANO DE ABERTURA DE ATIVIDADE - IMPLANTAÇÃO DE
EMPREENDIMENTO
1. IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA
RAZÃO SOCIAL: COTEFA - TÊXTIL FARIAS LTDA.
ENDEREÇO: Rodovia BR 158, Parque Ind. Planalto - Pato Branco - PR.
Telefone: 46-225-2442
Fax: 46-225-2442
CNPJ: 05.739.851/0001-74
Junta comercial: 41205037881.
Atividade: Tecelagem e fabricação de peças de vestuário.
Área de terreno: 2.000 m2
Área construída: 800 m2
COMPOSIÇÃO SOCIETÁRIA
NOME R$ º/o
Paulo Remy Endress de Farias Filho 100.000,00 50%
Anelore Schwamberger 100.000,00 50%
TOTAL 200.000,00 100%
SUMÁRIO EXECUTIVO
Aspectos Legais
CPF
742.923.740-15
671.484 .509-00
A Sociedade por cotas de responsabilidade limitada, cabendo ao sócio Paulo,
a representação ativa e passiva da empresa, de forma individual e privativa, não
existindo acordos e acionistas ou quaisquer outras formas administrativas que
não as constantes do contrato social.
Objetivos Empresariais
Disponibilizar na Região Sudoeste· uma unidade de produção de tecidos em
algodão, transformando-os em peças de vestuário e em artigos para utilidades do
lar.
Aproveitar a infra-estrutura existente no município, principalmente a
qualidade e a quantidade de mão de obra, especialmente em termos de custos,
possibilitando colocar no mercado produtos competitivos.
Gerar impostos e empregos, contribuindo para o desenvolvimento da região e
possibilitando ganhos às pessoas, em especial as de baixa renda.
Possibilitar ganhos aos acionistas, proporcionando condições para novos
empreendimentos futuros.
Missão da Empresa
"Gerar satisfação e bem estar aos usuários de seus produtos, fazendo
simplicidade um estilo de vidd'.
CRESCER Assessoria & Treinamento
Otimizando a Gestão de Pessoas e Negócios
Autor: Naido Vedana - Fone 46 225-2442 - Pato Branco - PR
Fatores Críticos de Sucesso
O sucesso na atividade têxtil consiste basicamente da existência de matériaprima, bons canais de distribuição, oferta de mão de obra e de infra-estrutura de
entrega. Todos esses fatores foram analisados e estão mais bem apresentados na
seqüência.
Foco Negocial
Os administradores têm como foco negocial a produção e comercialização de
camisetas e lençóis de malha, a partir da tecelagem do algodão, corte, costura,
estamparia, quando necessário, e embalagem das peças.
O objetivo de vendas do novo empreendimento visa atender as camadas de
população de renda média baixa e média, através da utilização de distribuidores
já existentes, conforme detalhados nos anexos. Além desse foco comercial, a
empresa atuará também na produção e comercialização de artigos promocionais,
induindo camisetas para campanhas políticas partidárias e sindicais, foco que
apresenta consistente demanda.
A vantagem competitiva do empreendimento consiste do conhecimento já
existente por parte dos sócios que atuam nesse Segmento há mais de cinco anos,
com experiência na produção, nas compras e na comercialização, além da
geração de consistentes benefícios sociais, profissionais e econômico-financeiros
ao município onde está se instalando, além das boas margens de lucros que
atividade proporciona, demonstrados na continuidade deste relatório/estudo.
DIMENSIONAMENTO DO INVESTIMENTO
O projeto demandará recursos para imobilização e capital de giro, estando
estes dimensionados na seqüência.
O imóvel necessário para a instalação do empreendimento não necessita de
construção especial, porém faz-se necessárias algumas adaptações em especial
no sistema elétrico. A construção específica para o fim é a ideal. Analisando-se os
dois casos e considerado o custo/benefício, conclui-se que uma nova construção
é o mais indicado, especialmente por existirem terrenos disponíveis na cidade que
permitem essa construção de formarápida.
A importância destinada ao investimento em equipamentos é da ordem de R$
400.000,00, exigindo também uma importância para terrenos, construção e
instalações da ordem de outros R$ 400.000,00, e mais aproximadamente R$
400.000,00 para capital de giro, parte dela financiada por fornecedores.
Os administradores do empreendimento já fizeram alguns investimentos em
compra de matéria prima (fio), possuem participação em outras empresas que
dão suporte às compras, viabilizando o capital de giro. Embora existindo essa
situação, o empreendimento necessita de buscar recursos no mercado financeiro,
dentro das linhas de crédito existentes buscam:
a) BNDES Automático - Linha de crédito disponibilizada pelo BNDES, destinada
ao financiamento de das obras civis (construções e/ou melhorias) e máquinas de
tecelagem usadas, já que as novas são importadas e apresentam um custo
elevado demais para um empreendimento que deseja competir por custos. Alé
do mais o mercado de teares usados é muito amplo e bem estruturado, existind
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Otimizando a Gestão de Pessoas e Negócios
Autor: Na ido Veda na - Fone 46 225-2442 - Pato Branco - P ""'"~'", · · · ""'
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variedade e quantidade de peças de reposição, técnicos em manutenção dentro
das exigências do mercado, além de grande oferta de equipamentos, nos moldes
do mercado de automóveis usados.
b) BNDES FINAME - Para máquinas e equipamentos novos, sendo a maioria
máquinas ligadas a costura e corte.
O total de recursos financeiros de terceiros necessários para a implantação do
projeto são de R$ 400 mil a R$ 500 mil, estes com projetos já pré aprovados por
instituições financeiras ligadas aos fornecedores, exclusivamente para compra de
equipamentos
2. BREVE HISTÓRICO DAS PESSOAS ENVOLVIDAS
Os sócios do empreendimento são empresários com, no mínimo, 1 O anos
de experiência no ramo onde pretendem iniciar a atividade, ainda que exercidos
em atividades similares. Os currículos anexos a este demonstram o conhecimento
e a experiência profissional dos sócios com maiores detalhes.
O sucesso das empresas Tecelagem São Francisco Ltda. e Indústria Têxtil
Schwanberger Ltda., ambas da cidade de Brusque em Santa Catarina, cuja
história já contempla cerca de 15 anos de atividade da primeira e de 5 anos da
segunda, foram as impulsionadoras do empreendimento que se pretende iniciar.
Embora com sócios distintos e administração independente de cada um dos
empreendimentos, na prática a estrutura de produção e, principalmente, a de
distribuição serão utilizadas em conjunto,. com isto ganha-se em escala, motivase mais os representantes comerciais e reduzem-se os riscos, pois grande parte
dos clientes e seu potencial já são conhecidos. Os currículos Vitae dos sócios
estão anexados a este estudo.
3. RAZÕES DA ABERTURA DE UMA NOVA EMPRESA
O presente projeto se destina a produzir lençóis e camisetas promocionais
à base de algodão, sendo o processo industrial composto da aquisição dos fios,
tecelagem, corte, costura e estamparia das peças, objetivando atender o mercado
brasileiro em todo o território nacional para lençóis, focados na faixa de renda
mais baixa. As camisetas promocionais visam atender em especial as campanhas
políticas em anos de eleições e no ramo comercial, basicamente promocionais e
uniformes.
Nos últimos 05 anos o sócio Paulo vem atuando no ramo de brindes, no
início com a personalização de réglias, canetas e pequenos objetos de
lembranças, destinados às empresas premiarem seus clientes com objetos úteis e
que se prestam para fidelizar as relações empresariais com os beneficias que a
propaganda gera. Também a empresa FARITEX de propriedade dos sócios deste
novo empreendimento vem tendo grande procura por camisetas e lençóis se
fazendo necessário investir nesse segmento, pois esses artigos são de uso popular
e em larga escala. Relação de clientes e de representantes dessa empresa s-o
também anexados nesse estudo.
Do ramo de brindes com o foco nas empresas, o empresário percebeu a
utilização desses objetos pelos políticos, daí derivando para esse segmento de
mercado. Já nos primeiros contatos o empreendedor percebeu que esses artigos
não traziam o mesmo beneficio e não tinham a mesma força que as camisetas,
pois estas apresentam um poder de divulgação maior, por serem etinerantes,
além de serem mais úteis a quem as recebe, com isto trazendo um maior impacto
estreitando os laços e fidelizando mais as relações canditato-eleitor; Com este
foco, sem ter estrutura própria para produzir as camisetas no ano eleitoral de
2002, produzindo as peças de forma terceirizada e em parceira com outras
indústrias, o empresário comercializou cerca de 400.000 camisetas para políticos
de mais de uma dezena de estados, e em grande número deles com sucesso
eleitoral nas urnas. .
Com essa oportunidade percebid~ e em vista da nova Lei eleitoral, que é
muito mais rígida em termos de prestação de contas de campanhas, os
empreendedores iniciaram os estudos de viabilidade para a implantação de uma
unidade de produção, que se mostrou altamente viável, ainda que sendo uma
atividade sazonal. Deste momento em diante os empresários passaram a analisar
as possibilidades de levantamento de recursos para a implantação desse
empreendimento.
4. OS FUNDAMENTOS NA ESCOLHA DO LOCAL
Na busca pela viabilização do empreendimento, os empresários fizeram
vários contatos e analisaram com profundidade as ofertas que foram surgindo. A
primeira grande mudança no empreendimento foi a reavaliação dele, buscando
transformá-lo de sazonal para um consistente e contínuo projeto, surgindo daí a
idéia de utilização da estrutura para a produção de lençóis. Pesquisa de mercado
sobre a sua viabilidade de implantação não foi difícil, primeiro por que a atividade
da Tecelagem São Francisco é a produção e comercialização de toalhas de rosto e
banho, com mais de 3.000 clientes espalhados pelo Brasil, sendo possível se
apurar junto a esses potenciais compradores, uma demanda capaz de atender os
objetivos do novo empreendimento em termos mercadológicos. Como não seriam
suficientes essas informações, os envolvidos nesse novo empreendimento,
passaram a definir qual o foco de clientes se pretendia atender, e após feitos os
estudos de capacidade de compra e custos de produção, optou-se pela fabricação
e comercialização de peças destinadas ao atendimento das classes C e abaixo, em
função do tamanho e potencial dessas faixas de consumo. Com isto foi possível
dar consistência ao projeto e torná-lo mais atraente para os investidores.
De posse das informações econômicas do projeto e da idéia do negócio, e
tendo em conta os contatos políticos e a localização dos clientes alvo, o sócio
Paulo deslocou-se para a Capital Federal, onde, através de uma empresa de·
consultoria, apresentou o projeto a um Banco sediado em Brasília, cujo sinal de
apoio foi dado na forma de enquadramento do projeto nos recursos do FCO -
Fundo Constitucional do Centro Oeste, sendo disponibilizada a importância de
R$ 900.000,00(novecentos mil reais), todavia esse projeto não chegou a ser
analisado, visto a desistência por parte do empresário. Por ocasião desse contato
em Brasília, o empresário visitou alguns dos candidatos que foram eleitos, com a
ajuda das camisetas promocionais disponibilizadas por ele na ocasião da
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Otimizando a Gestão de Pessoas e Negócios
Autor: Na ido Veda na - Fone 46 225-2442 - Pato Branco - PR -..,_ ..
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campanha eleitoral, sendo um deles o Deputado Fernando Giacobo, que tem suas
origens na cidade de Pato Branco, e através deste foi convencido a visitar a cidade
para se inteirar do projeto de desenvolvimento do setor de confecções que é
levado a termo pelo município.
Na visita a Pato Branco, encontrou-se com alguns profissionais que
atuavam na região de Brusque e Florianópolis e que agora estão na cidade
sedimentando o projeto denominado "Costurando o Futuro" e através da
municipalidade conheceu o projeto e inteirou-se de como ele é conduzido e de
quais benefícios poderia se utilizar.
Escolha por Pato Branco foi feita pela conjugação de dois fatores, o
primeiro deles o nível de desenvolvimento e dos resultados com a mão-de-obra
local, muito superiores aos encontrados em Brasília e em segundo por seus
custos, muito menores que os observados na cidade de Brusque. Com isto a
localização mais adequada passou a ser Pato Branco, que em termos de logística
apresenta condições ideais tanto para o abastecimento de matéria-prima como
para o despacho das mercadorias, com poucas alterações nesses com juntos de
custos, sendo estes últimos bancados pelos clientes. Outro fator favorável a
cidade de Pato Branco se dá pela possibilidade de instalação da unidade de
produção junto a um bairro populoso -da cidade, com isto facilitando a
contratação da mão-de-obra, além do apoio da administração municipal na parte
de infra-estrutura e na busca dos recursos. O empreendimento é de extremo
interesse para a municipalidade de Pato Branco, sendo que o secretário da
indústria e comércio do município se propõe a fazer a defesa desse projeto junto a
essa Instituição Financeira no momento oportuno.
5. O POTENCIAL DO MERCADO
O mercado de lençóis foi dimensionado da seguinte forma: Considerandose as classes e consumo que se pretende atender, o número de leitos,
considerando-se residências e estabelecimentos como hotéis e pousadas que
atendem as classes alvo de consumo, foram dimensionados em 10.000.000 de
leitos e estimando o consumo de dois lençóis por leito e a troca de um conjunto
por ano teríamos um mercado potencial de 20.000.000(vinte milhões) de peças
ano, sendo que deste mercado a COTEFA pretende atender 5%(cinco por cento)
num prazo de 5 anos, ou seja, 1.000.000 de lençóis ano, em 2010. Esta produção
foi escalonada de modo a atingir no primeiro ano cerca de 300.000(trezentas mil)
peças/ano, e em crescimento de 50% a partir do segundo ano, até o atingimento
da meta para o quinto ano. Isto será possível pois os clientes para o primeiro ano
já estão em grande parte conquistados, por serem clientes da Tecelagem São
Francisco e a demanda atestada por pesquisa e pela empresa FARITEX, que já
comercializa cerca de 10.000 dessas peças/mês, com apenas três meses de
existência e com toda a produção terceirizada, sendo que a produção para esta
última será feita na nova unidade .. A relação de clientes e representantes
comerciais está demonstrada no anexo II.
O mercado de camisetas em nível de país é imenso e dominado
basicamente por poucas grandes empresas, muitas vezes pouco interessados por
distribuidores e ou ponto de venda de pequeno e médio porte, razão pela qual há
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Otimizando a Gestão de Pessoas e Negocios """'""" '
Autor: Naido Vedana - Fone 46 225-2442 - Pato Branco - · ;\,~~ ' \:. ,;
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uma grande insatisfação por parte desses lojistas que tem preferência por
estabelecimentos industriais de menor porte que estejam sintonizados com suas
realidade e suas necessidades, com isto uns números de oportunidades muito
grande, que ainda não foram adequadamente dimensionadas. A FARITEX recebe
diariamente a consulta de diversos compradores de todos os pontos do País e no
momento, e sem produção própria, está comercializando mais de 5.000 camisetas
por mês, com diversos pedidos em carteira.
O gráfico a seguir demonstra mima linha o gráfico das vendas projetadas
para os próximos cinco anos e na outra demanda estimada :
20.000.000
18.000.000
16.000.000
14.000.000
12.000.000
10.000.000
8.000.000
6.000.000
4.000.000
2.000.000
o
1 ºAno 2° Ano 3º Ano 4° Ano 5° Ano
Ili Consumo
•Produção
Os aspectos comerc1rus estão bem estruturados, com var10s pontos de
vendas já cadastrados e onde já são feitas vendas pelas empresas onde a sócia
Anelore tem participação, cuja relação se acha anexada a este estudo, além de
uma estrutura de vendedores e representantes, que também está apresentada
neste estudo, sem contar os contatos que podem ser feitos após a instalação da
empresa, incluindo a disponibilização de página na Internet.
6. ASPECTOS SOCIAIS RELEVANTES
A atividade é grande geradora de mão-de-obra, e o empreendimento
sintonizado com o projeto social do município, de atendimento as pessoas de
famílias de baixa renda, sendo gerado cerca de 40 empregos diretos nos anos em
que ocorrem eleições e o dobro em anos de eleição, além de, pelo menos, a mesma
quantidade de empregos indiretos, todos estes definitivos. Os empregos
temporários gerados nos anos de campanha eleitoral serão de aproximadamente
180 pessoas, com benefícios não só do exp.prego e renda temporários, como da
preparação de mão-de-obra para outros empreendimentos similares, pelo
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Otimizando a Gestão de Pessoas e Negócio i.--""'kio ....
Autor: Naido Vedana - Fone 46 225-2442 - Pato Branco -
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treinamento prático que será permitido por essa situação. No período de
campanha política, haverá a geração de mais 350 empregos indiretos na área de
facção, embalagem e transporte.
No aspecto social específico, ou seja, em dar benefícios às pessoas que
prestam serviço a empresa, o empresário pretende distribuir benefícios por
produtividade e cidadania, sendo os primeiros pagos em dinheiro com base no
desempenho e atingimento de metas, que deve corresponder a cerca de uma
salário a mais por ano, além dos benefícios legais. No aspecto de cidadania a
empresa prestará aos seus funcionários treinamentos na área educacional de
forma gratuita e extensiva aos familiares e esses treinamentos serão de
alfabetização e os ligados a administração do lar.
7. ASPECTOS ECONÔMICOS E FINANCEIROS
O empreendimento apresenta algumas peculiaridades quanto ao
investimento, que será dividido em três projetos básicos, sendo: Tecelagem
projeto para 2008; Corte e Costura imediato; e de estamparia, dependente de
licença ambiental complexa, cuja implantação será estudada após a implantação
da tecelagem. A tecelagem apresenta como peculiaridade a estrutura produtiva,
que exigem altos investimentos, sendo que no empreendimento pretende se
instalar oito teares, todos com máquinas usadas, a um custo de R$ 25.000,00
cada tear, totalizando R$ 200.000,00 no total. Essa mesma estrutura com teares
novos exigiria, pelo menos, um investimento três vezes maior, para se obter
pouco mais de 20% de produtividade, sem contar que os equipamentos são
importados exigindo pagamento antecipado e encomenda para entrega à termo. O
mercado de teares usados no Brasil é muito grande, existindo cotação dos
equipamentos, nos moldes do mercado de carros usados, peças de reposição em
grande escala, técnicos treinados para a assistência técnica e mercado de revenda
garantido. Por tal, a tecelagem exige equipamentos usados, inviabilizando o
projeto se utilizados equipamentos novos; No corte & costura e na estamparia
serão instaladas máquinas novas, pois o mercado nacional é fornecedor desses
equipamentos em larga escala e os preços comparados com os benefícios,
apresentam significativas vantagens quando adquiridos equipamentos novos.
O empreendimento se caracteriza também pela necessidade de capital de
giro, expressiva, e a empresa que não dispuser disto correm sérios riscos. Nesse
particular o empreendimento, mesmo antes de ser concretizado, já conta com
trinta e cinco toneladas de fios, exigindo, todavia, cerca de setenta para gerar os
resultados que se pretende atingir.
Um outro aspecto relevante no empreendimento é o recolhimento de
impostos, que será extremamente significativo demonstrado no ANEXO I, que é
parte integrante deste.
Todavia, o grande fator de atratividade do negócio está nas taxas de
retorno proporcionadas, e possíveis de serem verificadas nas projeções
apresentadas no ANEXO I.
Os fatores econômicos potenciais apresentados no estudo, ANEXO I,
apontam para uma alta rentabilidade e solidez do empreendimento, com um
ponto de equilíbrio baixo no fluxo normal da atividade de produção de lençóis.
Nos anos em que ocorrem eleições os resultados são excepcionais, com altas
margens de lucratividade, gerando novos impostos e empregos diretos, ainda que
temporários, com retornos ainda mais expressivos.
Um aspecto não menos importante a se salientar é a versatilidade da
Planta Industrial, que poderá operar não somente no ciclo completo como
projetado, como também no fornecimento de matéria-prima, a malha, para outras
empresas, sem contar a terceirização, que é possível de ser prestada a qualquer
indústria de confecções, existindo nesse sentido, contatos com as empresas
BRUTEX Malhas para a confecção de camisetas, CGA e CTG Confecções para a
fabricação de pijamas em malha; e Malharia AYMORÉ para serviços de talhação e
costura, além de outros contatos em fase inicial, tanto para a prestação de
serviços, como para o fornecimento de malha.
8. INFORMAÇÕES ADICIONAIS
O curriculum básico dos empreendedores e as informações de clientela
potencial, revendedores que atuarão na representação dos produtos, bem como
alguns produtos e já comercializados nesse segmento por ocasião das eleições do
ano de 2002, estão anexados a este demonstrativo.
Todos os aspectos legais e ambientais estãQ sendo observados, sendo que a
empresa não é poluidora, pois, as atividad d tinturaria serão terceirizadas
junto a empresas instaladas em Santa Catari
Pato Branco (PR), 05 junh
-·-----"·-·--~-··. ! Cârn<:ll~·;;1~ !i~i,.unk:~p~)! df~ l P'Br~ 0 ~3r~·.1~~t~{)
I F1s 16 \.11stc~:·:~=:·~-:-~.~~·--·~=- ~
PROJEÇÃO DE RESULTADOS
ANEXO I
COTEFA - Â
TEXTIL FARIAS
JUNH0/2005
·- ...................................... ~ ePe~ f:~: ()) <.> , ... '
' ·e= ~~ }:!; . ·., ~ Fls.2 g
~Arvirlor
ANEXO!
PRODUCAOVENDA
RECEITAS E CUSTOS • CRESCER
jEMPRESA: jcoTEPA TECELAGEM 1 Assessoria & Treinamento Olírnizondc a GestáO de P•ssoas o Nogócio&
1. PRODUÇÃO E VENDAS
ANO! ' ANO II ANOllI ANO IV '
'' ANO!V ' ' DISCRIMINAÇÃO Unidade QTDE. Pç.Unit. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç.Unit. ,•VALOR QTDE. Pç. Uni!. VALOR
Lençóis Solteiro peças 194.832 8,33 1.622.950,56 194.832 8,33 1.622.950,56 194.832 8,33 1.622.950,56 194.832 8,33 • 1.622.950,56 194.832 8,33 1.622.950,56
Lençóis Casal peças 146.124 10,75 1.570.833,00 146.124 10,75 1.570.833,00 146.124 10,75 1.570.833,00 146.124 10,75 1.570.833,00 !46.124 10,75 1.570.833,00
Camisetas Brancas peças !46.124 2,00 292.248,00 146.124 2,00 292.248,00 153.430 2,00 306.860,40 161.102 2,00 322.203,42 169.157 2,00 338.313,59
Camisetas Políticas peças 800.000 2,40 1.920.000,00 º·ºº 880.000 2,40 2.112.000,00 ·• 0,00 968.000 2,40 2.323.200,00
' 0,00 0,00 '. 0,00 ·. 0,00 ·.·· 0,00
Turnos Trabalhados l • 0,00 •• 0,00 . .. . ·. 0,00 •• ·0,00 º·ºº Peças por Funcioário/Dia 45 ' 0,00 0,00 ,, '0,00 .· 0,00 0,00
Dias Trabalhados/mês 24 .. 0,00 ,. ···o,oo ' .· 0,00 • ' 0,00 •• 0,00 .··
Meses Trabalhados li 0,00 0,00 0,00 •: 0,00 '.· ' '' 0,00
Número de Trabalhadores 41 .·· 0,00 ·• 0,00 . 0,00 ' ' ' '' º·ºº ' .· º·ºº
Camisetas Brancas 30% .·· 0,00 o;oo . 0,00 '· ' 0,00 '·. •.· º·ºº Lençóis solteiro 40% ,, 0,00 0,00 0,00 0,00 .· 0,00
Lençóis casal 30% ·. 0,00 0,00 ' 0,00 .. ' 0,00 • º·ºº 0,00 ' 0,00 • 0,00 ... ,· 0,00 I• ' 0,00
!TOTAL .. ' ' 1.287.080 5.406.031,56 487.080 3.486;031,56 1.374.386 5.612.643,96 .. 502.058 .. • 3.515.986,98 • 1.478.113 5.855.297,15
2. CUSTOS MATÉRIA-PRIMA, MERCADORIAS ; ,.
riíscR.íivliNÁÇÀo, , Unidade
.· •·' '' · , , · • ANO l ,.. ·• . ' ' ANO II .•· , '· •' .., ANO UI • .. ···• .. ANON ' .. ·, .· ···.
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Lençóis Solteiro R$/Peça 194.832 3,65 , .. 194.832 3,65 710.747,14 194.832 3,65 ' 710.747;14 194.832 3,65 ' 710.747,14 710.747.14 194.832 3,65 • 710.747;14
Lençóis Casal R$/Peça 146.124 5,02 146.124 5,02 • 732.957,98 146.124 . 5,02 ' 732.957,98 146.124 5,02 732.957,98 • 732.957,98 146.124 5,02 732.957,98
Camisetas Brancas• ' R$/Peça 146.124 0,75 .· .•. 109.593,00 146.124 0,75 •. 109.593,00 153.430 0,75 ··.·. 115.072,65 161.102 0,75 120.826,28 169.157 0,75 ' 126:867,60
Camisétas Políticas R$/Peça o 0,75 ' 0,00 968.000
' 0,00 ' º·ºº ·. ' ' 0,00 .. 0,00 ' 0,00
0,51 ,, º·ºº .·. 0,00 .. ·. ' 0,00 .. 0,00 0,00
CUSTOS DE MATERIAIS ' ' '0,00 º·ºº ' .·. 0,00 0,00 0,00
Custo R$ m2 tecido camiseta 0,51 0,00 0,00 0,00 • 0,00 ·.. 0,00
m2 tecido por camiseta l,46 0,00 0,00 .. ·. 0,00 0,00 , 0,00
Custo R$ m2 tecido Lençol 1,2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
M2 Tecido lençol solteiro 3,04 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
m2 Tecído lençol casal 4, 18 0,00 0,00 0,00 • 0,00 •·· 0,00
l:Q""u,,,eb,..,ra-:--------1--6:.:.o/c~o f----+--.-.-1-'--_..;._..;o;.:;,0:.:0+----1----1--'--_;;º.:.:·º..:.º~---4---~---.;.;º·..:.ºº+---~---1-----'º;.:;·º:.:º+-...,..--'1---+-..,..._..;._;.....:;0.:.:,0..:.iO --.. ---·-·-· .. --- TOTAL .. • 1.287.080 2.153.298,12 487.080 1.553.298,12 1.374.386 ' 2218.777,77 502.058 1.564.531,40 1.478.! IJ ·. 2.296.572,72 ,
2. t. CUSTOS MATERIAIS SECUNDARIOS E EMBALAGENS
' ANO!
DISCRIMJNAÇÃO QTDE. Pç.Uitit.
Tinturaria Lençol 340.956 0,12
Tinturaria Camiseta 946.124 0,09
linha camiseta 946.124 0,01
linha e elástico lençol 340.956 0,03
170.478 0,20
2.744.638 ~uni ::a:mLençóis ..
~ -n ·v:,
, ~ ~
~ ~ 'lilaborado :: .• ~ESCE~ :9 !wria Tremamento Ltda.
~ ·\.. , •n•· 46-~-1 '42 - Pato Branco - PR
.. - o
' \t'.õ 0:)\.l?. ~
í"·
/
VALOR
40.914,72
13.151,16
1.461,24
23.866,92
Sl.143,40
130.537,44
QTDE.
340.956
l.033.430
l.033.430
340.956
170.478
2.919.250
ANOlll ' ANOIV.· .• ANO IV
Pç. Unit. VALOR QTDE; Pç.Uitit VALOR QTDE. Pç. Unit
0,12 40.914,72 340.956 0,12 40.914,72 340.956 0,12
0,09 ·• .93.008.72 161.102 0,09 14.499,15 1.137.157 0,09
0,01 • 10.334,30 161.102 0,01 1.611,02 1.137.157 0,01
0,07 23.866,92 340.956 0,07 23.866,92 340.956 0,07
0,30 51.143,40 170.478 0,30 51.143,40 170.478 0,30
' ' 219.268,06 1.174.593 132.035,21 3.126.704
·•
ANEXO!
PRODUCAOVENDA
3. DEPRECIAÇÃO, AMORTIZAÇÃO, MANUTENÇÃO E SEGUROS DEPRECIAÇÃO/AMORTIZAÇÃO
• ANOI ANO II ··. .. ANO lJI · . ANO IV .. ANO IV
ITEM DO IMOBILIZADO Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR DOBEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM
Construções/Edificações 4% 12.000 300.000.00 12.000 300.000,00 12.000 300.000,00 12.000 300.000,00 12.000 300.000,00
Máquinas/Equipamentos 10% 34.000 340.000,00 34.000 340.000,00 34.000 340.000.00 34.000 340.000,00 34.000 340.000,00
Móveis/ Utensílios/Jnfonnática 15% 6.000 40.000,00 6.000 40.000,00 6.000 40.000,00 6.000 40.000,00 6.000 40.000,00
Veículos 20% 4.000 20.000,00 · .. · 4 . .000 20.000,00 4.000 20.000,00 4.000 20.000,00 4.000 20.000,00
Terrenos 0% o 100.000,00 ' o 100.000,00 •
o 100.000,00 o 100.000,00 o 100.000,00
TOTAL .· 56.000 800.000,00 56.000 800.000,00 56.000 800.000,00 56.000 800.000,00 56.000 800.000,00 .
- MANUTENÇAO · .... ' .... ANOI ·· . .. . ANOII .·
•
ANOIII ·.· .. ANO IV • ANO IV .··· ITEM 00 IMOBILIZADO Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR DOBEM CUSTO ' VALOR BEM CUSTO > VALOR BEM •• CUSTO VALOR BEM ·.
Construções/Edificações 1% 3.000 300.000 .. 3.000 300.000 .3.000 ·. . 300.000 .. 3.000 .... 300.000 ., .3.000 . . 300.000
Máquinas/Equipamentos 2% ' 6.800 340.000 6.800 340.000 6.800 .. 340.000 6.800 340.000 6.800 • 340.000
Móveis/ Utensílios/Jnfonnática 5% 2.000 40.000 •. 2.000 ' 40.000 2.000 40.000 2.000 . 40.000 . 2.000 ·. 40.000
Veículos 8% l.600 20.000 ·. .. l.600 ·. 20.000 l.600 20.000 l.600 20.000 1.600 20.000
Terrenos 0% o 100.000 .. .. o 100.000 . o 100.000 o .. 100.000 • o 100.000
TOTAL 13.400 800.000 .. 13:400 .. 800.000 13.400 ... . 800.000 13.400 ··• 800.000 . ,. 13.400 .· 800.000
SEGUROS
ANOI .. ANOll , .., ... ANOUI ·· .. ANO IV ·. .· ... · ANOIV .... · ·.·.
ITEM DO IMOBrLIZADO ····Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALORDOBEM , CUSTO VALOR BEM CUSTO , VALORBEM ; CUSTO .VALORBEM :
Construções/Edificações 2% 6.000 300.000 6.000 •. 300.000 . ·.· 6.000 300.000 ·. 6.000 ..•• 300.000 6:000 . ··. • 300.000
Máquinas/Equipamentos 2% 6.800 340.000 . 6.800 340.000 ..·· : ' 6.800 340.000 6.aoo 340.000 6.800 340.000
Móveis/ Utensílios/lnfonnática 1% 1 ·, .. 400 .:.· .. 40.000 · .. 400 40.000 400 . 40.000 400 .· .· •.. · ·. 40.000 •• 400 . ·.·.·.· 40.000
Veículos 6% l.200 20.000 . 1:200 ·• 20.000 1.200 20.000 l.200 20.000 1.200 •. ·· .·. 20.000
Terrenos 0% ..
o 100.000 ..•. , o 100.000 o 100.000 . o 100.000 100.000
TOTAL .. • .. · ·. 14.400 '. .. 800.000 14.400 . . 800.000 14.400 .. ,800.000 • 14.400 ..
•.' 800.000 .. · 14.400 • ·. 800.000
4. CUSTO DE PESSOAL - MÃO DE OBRA D!RET A E ENCARGOS SOCIAIS
Encargos ANOI ' . ANOII ..... ... ANOl!l ·. ANO IV ..... .. ANO IV.
FUNÇÃOiOCUPÁÇÃO Sociais FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS . FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAlS ENCARGOS ..
72% n.~Funci Salário Custo n.ºFunci Salário Custo n·.° Funci Salário· Custo n.º Funci. Salário Custo ·n.ºFunci Salário Custo . .
Costureiras/Corte 72% 41 295 : 20.803,40 41 295 20.803,40 41 295 .. 20.803.4.0 41 295 .•.. >20.803,40 41 295 20.803,40
Chefe de Produção 72% 2 2.000 ... 6.880,00 2 2.000 6.880,00 2 2.000 6.880,00 2 2.000 6.880,00 2 2.000 6.880,00
Estilista 72% o o :· 0,00 o 0,00 o o 0,00 o º·ºº o . 0,00
Expedição 72% !O 300 • .5.160,00 5 300 2.580.00 lO 300 5.160,00 5 300 2.580,00 10 300 5.160,00
Costureiras/Corte Ano Político 72% 40 295 20.296,00 º·ºº 40 295 20.296,00 o 0,00 40 295 20296,00
72% 0,00 0,00 ·. º·ºº ... 0,00 º·ºº
' 72% . º·ºº 0,00 º·ºº 0,00 0,00
TOTAL • 93 637.672,80 48 363.160,80 ·. 93 637.672,80 .. 48 ' 363.160,80 93 .. · 637.672,80, «::'.
S. CUSTO DE ADMINISTRAÇÃO - PRÓ-LABORE E OUTRAS PESSOAS COM ENCARGOS DIFERENCIADOS . ;
,''õ
Encargos ANO! ANO!V •• .. ' ANOII .·. ANOIII ANOIV ... :<
FUNÇÃO/SÓCIOS Sociais FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS ' FOLHA MAIS ENCARGOS • FOLHA MAIS ENCARGOS t
1 40% n.ºFunci Salário Custo . n.•Funci Salário Custo n.ºFunci Salário Custo . n.ºFunci Salário Custo n.ºFunci Salário Custo \
Diretores . 40% 1 5.000 7.000,00 1 5.000 7.000,00 I 5.000 7.000,00 l 5.000 7.000,00 1 5.000 7.000,00 l
Vendas 40% 6 700 5.880,00 6 700 5.880,00 6 700 5.880,00 6 700 5.880,00 6 700 5.880,00 1
~uni\ ~eiro 40% l 2.500 3.500,0JJ 1 2.500 3.500,00 1 2.500 3.500,00 1 2.500 3.500,00 ! 2.500 3.500,00 ! ~bo. ' 8 1965~0~ 8 196.560,00 8 196.560,00 8 196.560,00 8 ~ •. 196.560,00 1
V O'°' . - página 02 !
~ ~ ' l e;...;
) . (.O
~ ! \i "laborado J5l(!1 Autor: Naido vei: a ~ ~'<.ESCE~~ ~ria Treinamento Ltda. naido@wdn. Prt l>r ' /, -.· ne- 46~ - 42 ~ Pato Branco ~ PR .. í• i ª\ \ ~ . L-...
'l.. . ;'\\Q} f1"' 1 \~ "'"_,)'
ANEXO!
PRODUCAOVENDA
6. OUTROS CUSTOS DE PRODUÇÃO
7. CUSTOS DE DISTRIBUIÇÃO
8. DESPESAS ADMINISTRA TIVAS
W\ZQWE;?~i
12
mensal 12 12
Treinamento eventual 12 12 12 12
Viagens e Estadias mensal 12 12 12 12
Beneficios ao Pessoal o o o
Aluguéis e Condomínios mensal 12 12 12 12
Taxas Diversas eventual 12 12 12 zoo.o 12
Energia, água, telefone e Internet mensal 12 12 12 1.700.0 12
Divulgação/Publicidade mensal 12 12 12 300,0 12
Material de Limpeza mensal 12 12 12 100,0 12
Outras Despesas mensal 12 240,0
0,0
:!l
9. DESPESAS COM VENDAS
S\.,;
60,0%
100,0%
100,0%
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 .. Pato Branco - PR
ANEXO!
IMPOSTOS
ANEXO!
DEMONSTRA TIVODERESULTADOS
COTEPA TECELAGEM
DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS
DISCRIMINAÇÃO
RECEITAS OPERACIONAIS
CUSTOS OPERACIONAIS
CUSTOS TOTAIS DE PRODUÇÃO
Custos Variáveis de Produção
Custos Fixos Ligados a Produção
Matéria-Prima e Mat. Secundário
Mão-de-Obra Direta e Encargos
Serviços Terceirizados
Manutenção
Seguros
Depreciação
Energia Elétrica
Combustíveis e Lubrificantes
Fretes / Transportes
Outros Custos de Produção
Outros Custos Distribuição
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
DESPESAS ADMINISTRATIVAS FIXAS
Salários e Encargos Administ.
Pró-Labore
Honorários/Concessões
Material de Expediente
Treinamento
Viagens e Estadias
Beneficios ao Pessoal
Aluguéis e Condomínios
Taxas Diversas
Energia, água, telefone e Internet
Divulgação/Publicidade
Material de Limpeza
Outras Despesas
Despesas Com vendas
Comissão de venda
Propaganda
Prêmios Colaboradores
Inadimplência
Despesas Financeiras com Venda
Financiamento das Vendas
Custo de Cobrança
Outras Despesas Eventuais
RESULTADO OPERACIONAL
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
ANOI
VALOR %
5.406.031,56 100,0
4.510.840,91 83,44
3.272.778,84 60,54
2.551.306,04 47,19
721.472,80 13,35
2.326.714,12 43,04
637.612,80 11,80
114.095,60 2,11
13.400,00 0,25
14.400,00 0,27
56.000,00 1,04
54.000,00 1,00
- 0,00
54.060,32 1,00
- 0,00
2.436,00 0,05
689.014,56 12,75
256.560,00 4,75
112.560,00 2,08
84.000,00 1,55
36.000,00 0,67
3.600,00 0,07
6.000,00 0,11
12.000,0Q 0,22
- 0,00
- 0,00
2.400,00 0,04
20.400,00 0,38
3.600,00 0,07
l.200,00 0,02
2.880,00 0,05
250.320,47 4,63
172.993,01 3,20
54.060,32 1,00
23.267,14 0,43
54.060,32 1,00
29.733,17 0,55
16.218,09 0,30
13.515,08 0,25
0,2% 12.433,87 0,23
895.190,65 16,56
ANOII
VALOR %
3.486.031,56 100,0
3.184.219,49 91,34
2.259.152,28 64,81
1.814.871,08 52,06
446.960,80 12,82
1.683.835,56 48,30
363.160,80 10,42
34.095,60 0,98
13.400,00 0,38
14.400,00 0,41
56.000,00 1,61
59.400,00 1,70
- 0,00
34.860,32 1,00
- 0,00
2.679,60 0,08
422.287,99 12,11
256.560,00 7,36
112.560,00 3,23
84.000,00 2,41
36.000,00 1,03
3.600,00 0,10
6.000,00 0,17
12.000,00 0,34
- 0,00
- 0,00
2.400,00 0,07
20.400,00 0,59
3.600,00 0,10
1.200,00 0,03
2.880,00 0,08
219.028,19 6,28 tS 167.329,51 4,80
34.860,32 1,00
16.838,36 0,48
34.860,32 1,00
19.173,17 0,55
10.458,09 0,30
8.715,08 0,25
8.017,87 0,23
301.812,07 8,66 Página~ .,,r-·
. (;â~T~.~~rr.;1 "1k;xp~I d~.:
ANEXO! f~;::utl[J,
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
............... 10 .. t 1
i I V "---~·--·
llliLATURIO DE ANALISE SINTETICO L .. :...::::'''.::::.:: ... -· - •
13. PRODUÇÃO E VENDAS
\ li
DISCRIM INAÇAO UNID PREÇO ANOI ANO II
UNITÁRIO Quantidade Total Quantidade Total
Receitas Totais 7,16 i.287.080 5.406.031,56 487.080 3 .486.031,56
TOTALIZAÇÃO 7,16 1.287.080 5.406.031,56 487.080 3.486.031,56
14. CAPACIDADE DE PAGAMENTO/ DISTRIBUIÇAO DE RESULTADOS - anual
ESPECIFICAÇÃO
(+) Receitas Operacionais
( -) Tributos
(=) Receitas Operacionais Líquidas
(-)Custos Operacionais
Custos Variáveis de Produção
Custos Fixos Ligados a Produção
Despesas Administrativas
Despesas com Vendas
Despesas Financeiras
Outras Despesas
(.-) Juros Financiamentos Existentes
(-) Juros Financiamento Postulado
(=) Lucro Operacional
(-) Imposto de Renda 0%
( -) Contribuição Social 0%
(=) Resultado Liquido
( +) Depreciações
(=) Disponibilidade Liquida ######
(-) Desembolsos
Am01tização do Ficntos Existentes
Amortização do Ficnto Postulado
Acréscimo de Capital de Giro
Investimento Fixo
Distribuição de Lucros/Dividend
(+) Aporte de Recursos
Chamada de Capital
Financiamentos Bancários
Outros
(=) SALDO - Disponibilidade Final
(+) DISPONIBILIDADE ANTERIOR
(=) SALDO FINAL
Lucratividade sobre a ROB - %
Lucratividade si disponibilidade Final
Lucratividade sobre a ROL - %
Lucratividade s/ disponibilidade Liquida
Pay Back - Retomo do investimento - meses
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
Taxa Interna de Retomo - TIR - 5 anos
Margem de Contribuição
Ponto de Equilíbrio - em %
Ponto de Equilíbrio - em R$/ano
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
0%
ANOI ANO II ANOlll
5.406.031,56 3.486.031,56 5.612.643,96
689.014,56 422.287,99 712.659,03
4.717.017,00 3.063.743,57 4.899.984,93
3.821.826,35 2.764.611,11 4.327.329,61
2.551.306,04 1.814.871,08 2.681.451 ,45
721.472,80 446.960,80 1.006.112,80
256.560,00 256.560,00 284.640,00
250.320,47 219.028,19 316.237,94
29.733,17 19.173,17 30.869,54
12.433,87 8.017,87 8.017,87
.. - - 895.190,65 299.132,47 572.655,32
- - - - - - 895.190,65 299.132,47 572.655,32
56.000,00 56.000,00 56.000,00
951.190,65 355.132,47 628.655,32
- - -
- - -
-
- - -
- - -
'
951.190,65 355.132,47 628.655,32
- 95Ll90,65 1.306.323, 12
951.190,65 1.306.323,12 1.934.978,44
16,56% 8,58% 10,20%
20,17% 11,59% 12,83%
14.1. lndicadores Econômicos e Financeiros
18,98% 9,76% 11,69%
20,17% 11,59% 12,83%
li 32 17
112% 37% 72%
81,29%
1.915.390,50 1.029.844,31 1.902.295,53
53,26% 70,95% 69,90%
2.512.438,l 2.173.837,l 3.424.923,7
ANO IV ANO IV
3.515.986,98 5.855.297' 15
363.317,62 745.538,11
3.152.669,36 5.109.759,04
2.937.354,22 4.448.239,30
1 .834.264,84 2.787.526,90
535.040,80 1.006.112,80
284.640,00 284.640,00
256.052,78 329.737,59
19.337,93 32.204,13
8.017,87 8.017,87
- - 215.315,13 661.519,75
- -
- - 215.315,13 661.519,75
56.000,00 56.000,00
271.315,13 717.519,75
- -
- -
- -
- -
271.315,13 717.519,75
1.934.978,44 2.206.293,57
2.206.293,57 2.923.813,32
6,12% 11,30%
8,61% 14,04% \\...
'
......
6,83% 12,95%
8,61% 14,04%
45 15
27% 83%
1.062.351,73 1.992.494,55
79,73% 66,80%
2.513.693,2 3.413.289,4
Página06
ANEXO!
DEMONSTRA T!VODERESULTADOS
\ !': ,-·~ ~ ,.., , L ~'1,>tL\ ...
RELATORIO DE ANALISE SINTETICO
CONTINUAÇÃO
09 1
j ··~ r:=--= ... ··----·- (
- 14. CAPACIDADE DE PAGAMENTO I DISTRIBUI1 .,,AO DE RESULTADOS- anual
ESPECIFICAÇÃO ANOVI ANOVII ANOVIll
(+) Receitas Operacionais 5.855.297,15 5.855.297,15 5.855.297,15
(-)Tributos 745.538,11 745.538,11 745.538,l l
(=) Receitas Operacionais Líquidas 5.109.759,04 5.109.759,04 5.109.759,04
(-)Custos Operacionais 4.448.239,30 4.448.239,30 4.448.239,30
Custos Variáveis de Produção 2.787.526,90 2.787.526,90 2.787.526,90
Custos Fixos Ligados a Produção 1.006.112,80 1.006.112,80 l.006.112,80
Despesas Administrativas 284.640,00 284.640,00 284.640,00
Despesas com Vendas 329.737,59 329.737,59 329.737,59
Despesas Financeiras 32.204,13 32.204,13 32.204,13
Outras Despesas 8.017,87 8.017,87 8.017,87
(-)Juros Financiamentos Existentes
(-)Juros Financiamento Postulado
(=) Lucro Operacional 661.519,75 661.519,75 661.519,75
( -) Imposto de Renda 1 0% 0,00 0,00 0,00
( -) Contribuição Social 1 0% 0,00 0,00 0,00
(=) Resultado Liquido 661.519,75 661.519,75 661.519,75
( +) Depreciações 56.000,00 56.000,00 56.000,00
(=) Disponibilidade Líquida #/##ffl# 717.519,75 717.519,75 717.519,75
(-) Desembolsos 0,00 0,00 0,00
Amortização do Ficntos Existentes
Amortização do Ficnto Postulado
Acréscimo de Capital de Giro 0,00
Investimento Fixo 0,00
Distribuição de Lucros/Dividendq 0% - - - (+) Aporte de Recursos 0,00 o,oo 0,00
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários 0,00
Outros
(=) SALDO - Disponibilidade Final 717.519,75 717.519,75 717.519,75
(+)DISPONIBILIDADE ANTERIOR 2.923.813,32 3.641.333,06 4.358.852,81
(=)SALDO FINAL 3.641.333,06 4.358.852,81 5.076.372,SS
Lucratividade sob ROB - % 12,95% 12,95% 12,95%
Lucratividades/ disponibilidade Final 12,25% 12,25% 12,25%
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros
Lucratividade sobre ROL - % 12,95%
Lucratividade si disponibilidade Líquida 14,04%
Pay Back - Retomo do investime11to - meses 13
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
Taxa lntema de Retomo - TlR - 5 anos 85,62%
Margem de Contribuição 1.992.494,55
Ponto de Equilíbrio - em % 66,80%
Ponto de Equilíbrio - em R$/ano 3.413.289,4
Taxa /11ter11a de Retorno - TIR-10 anos 78,52%
f CRESCER
Assessoria & Treinamento Otimizando a Gestão de Pessoas
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
f1 Negócios
12,95% 12,95%
14,04% 14,04%
13 13
1.992.494,55 1.992.494,55
66;80% 66,80%
3.413.289,4 3.413.289,4
ANOIX
5.855.297, 15
745.538,1 l
5.109.759,04
4.448.239,30
2.787.526,90
l.006.112,80
284.640,00
329.737,59
32.204,13
8.017,87
661.519,75
0,00
0,00
661.519,75
56.000,00
717.519,75
0,00
-
o,oo
717.519,75
5.076.372,55
5.793.892,30
12,95%
12,25%
12,95%
14,04%
13
1.992.494,55
66,80%
3.413.289,4
1
ANOX
5.855.297, 15
745.538,11
5.109.759,04
4.448.239,30
2.787.526,90
l.006.112,80
284.640,00
329.737,59
32.204,13
8.017,87
661.519,75
0,00
0,00
661.519,75
56.000,00
717.519,75
º·ºº
-
0,00
717.519,75
5.793.892,30
6.51 l.412,05
12,95%
12,25%
12,95%
14,04%
13
1.992.~
~ 66,80% ~
3.413.289,4
Pâg;.,071\
Autor: Naido Vedana
naido@wdn.psi.br
ANEXO!
DEMONSTRA TIVODERESULTADOS
-··--·-- ··-·--·-·-- o~ .. -- ....... ~------·--- { lV
15 .. n.!'-!.A.I ICC DE SENSIBILIDADE
O quadro a seguir mostra a sensibilidade do empreendimento frente a possíveis alterações nos seus preços
de venda ou nos custos fixos e de produção, com base nos resultados projetados para o ANO 1, isto é naquele
em que o projeto alcançará sua plena produção, simulamos abaixo dez situações possíveis, com refazimento dos
cálculos de apuração de resultados, nova simulação do fluxo de caixa.
Evento Ocorrido NOVA SITUAÇAO
% Alteração no Preço ou Venda=> -20% -15% -10% -5% 0%
% Alteração no Custo de Produção=> -20% -15% -10% -5% 0%
% Alteração no Custo Fixo ======> 0% 0% 0% 0% 10%
ESPECIFICAÇÃO
(+) Receitas Operacionais 4.684.237,72 4.977 .002,58 5.269.767,44 5.562.532,29 5.855.297,15
( -) Tributos 567.435,28 602.899,99 638.364,69 673.829,40 709.294,11
(=) Receitas Operacionais Líquidas 4.116.802,44 4.374.102,59 4.631.402,74 4.888.702,89 5.146.003,05
(-)Custos Operacionais 2.519.290,70 3.157 .510,67 2.728.322,46 2.832.838,34 3.022.057,88
Custos Variáveis de Produção 1.467 .411,87 1.559.125,12 1.650.838,36 1.742.551,60 1.834.264,84
Custos Fixos Ligados a Produção 535.040,80 1.006.112,80 535.040,80 535.040,80 588.544,88
Despesas Administrativas 284.640,00 284.640,00 284.640,00 284.640,00 313.104,00
Despesas com Vendas 204.842,22 280.276,95 230.447,50 243.250,14 256.052,78
Despesas Financeiras 19.337,93 19.337,93 19.337,93 19.337,93 21.271,72
Outras Despesas 8.017,87 8.017,87 8.017,87 8.017,87 8.819,66
(-) Juros Financiamento Atual 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) Lucro Operacional 1.597.511,74 1.216.591,92 1.903.080,28 2.055.864,55 2.123.945,16
( -) Imposto de Renda 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(-) Contribuição Social 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) Resultado Líquido 1.597.511,74 1.216.591,92 1.903.080,28 2.055.864,55 2.123.945,16
(+) Depreciações 56.000,00 56.000,00 56.000,00 56.000,00 56.000,00
(=) Disponibilidade Líquida ##### 1.653.511, 74 1.272.591,92 1.959.080,28 2.111.864,55 2.179.945,16
(-) Desembolsos o,oo 0,00 0,00 0,00 0,00
Amortização do Financiamento 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Acréscimo de Capital de Giro 0;00
Investimento Fixo 0,00
Distribuição de Lucros/Dividendos 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(+) Aporte de Recursos o,oo 0,00 o,oo 0,00 o,oo
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários 0,00
Outros
(=)SALDO 1.653.511,74 1.272.591,92 1.959.080,28 2.111.864,55 2.179.945,16
(=) SALDO FINAL 1.653.511,74 1.272.591,92 1.959.080,28 2.111.864,55 2.179.945, 16
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros ~ ~
~L~u_c_ra_11~·v~id~a~d_e_-~%~--::--::~~:-:----:-~-----t-----:-38~·~80~o/c~o~-t----::2~7~,8~1~%~--t----~4~1,~09_o/c~o---t----4~2~,0~5~o/c~o---l-~_...;4~1~,2~7~%:.__-t' '
Lucratividades/ disponibilidade Liquida 40,16% 29,09% 42,30% 43,20% 42,36%
Pay Back - Retomo do investimento • em meses O O O O O
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido 826,76% 636,30% 979,54% 1055,93% 1089,97%
11 axa mtema ae Ketomo • I IK - :i anos #NUM!
Margem de Contribuição
Ponto de Equilíbrio - em %
Ponto de Equilíbrio • em R$/ano
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 · Pato Branco· PR
2.444.548,34
31,39%
1.470.181,2
2.534.700,52
.51;83%
2.579.600,6
2.750.116,88 2.902.901,15
28,83% 27,75%
1.519.246,0 1.543.778,4
3.055.685,42
28,62%
1.676.077, 1
Página 081
Autor: Naido Vedana
naido@wdn.psi.br
r
ANEXO!
DEMONSTRA TIVODERESULTADOS 1
15. Analise de Sens1011idade li
1 '"-·'- ·····-·--- ·-··-··-···--. ---.,, 717"---·-- ' L....-.:~.:.:-::::::.:::::::-.:::~;:.-:--·~ =-1
O quadro a seguir mostra a sensibilidade do empreendimento frente a possíveis alterações nos seus preços ( -
de venda ou nos custos fixos e de produção, com base nos resultados projetados para o ANO I, isto é naquele
em que o projeto alcançará sua plena produção, simulamos abaixo dez situações possíveis, com refazimento dos
cálculos de apuração de resultados, nova simulação do fluxo de caixa.
Evento Ocorrido NOVA SITUAÇAO
% Alteração no Preço ou da Venda=> 15% 10% 5% 0% 0%
% Alteração no Custo de Produção => 15% 10% 0% -10% 0%
% Alteração no Custo Fixo =~--> 0% 0% 0% 0% -10%
ESPECIFICAÇÃO
(+)Receitas Operacionais 6. 733.591, 72 6.440.826,87 6.148.062,01 5.855.297,15 5.855.297,15
( -) Tributos 815.688,22 780.223,52 744.758,81 709.294,11 709.294,11
(=) Receitas Operacionais Líquidas 5.917.903,50 5.660.603,35 5.403.303,20 5.146.003,05 5.146.003,05
(·)Custos Operacionais 3.250.901,87 3.617 .457 ,99 2.937.354,22 2.728.322,46 2.852.650,56
Custos Variáveis de Produção 2.109.404,57 2.017.691,33 1.834.264,84 1.650.838,36 1.834.264,84
Custos Fixos Ligados a Produção 535.040,80 l.006.112,80 535.040,80 535.040,80 481.536,72
Despesas Administrativas 284.640,00 284.640,00 284.640,00 284.640,00 256.J 76,00
Despesas com Vendas 294.460,70 281.658,06 256.052,78 230.447,50 256.052,78
Despesas Financeiras 19.337,93 19.337,93 19.337,93 19.337,93 17.404,14
Outras Despesas 8.017,87 8.017,87 8.017,87 8.017,87 7.216,09
(-)Juros Financiamentos Existentes 0,00. 0,00 0,00 0,00 0,00
(-) Juros Financiamento Postulado
(=) Lucro Operacional 2.667.001,63 2;043.145,36 2.465.948,97 2.417.680,58 2.293.352,48
( -) Imposto de Renda 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
( -) Contribuição Social 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) Resultado Líquido 2.667.001,63 2.043.145,36 2.465.948,97 2.417.680,58 2.293.352,48
( +) Depreciações 56.000,00 56.000,00 56.000,00 56.000,00 56.000,00
(=) Disponibilidade Líquida ##### 2.723.001,63 2.099.145,36 2.521.948,97 2.473.680,58 2.349.352,48
(·) Desembolsos 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Amortização do Ficto Existente 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Amo1tização do Ficto Postulado 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Acréscimo de Capital de Giro 0,00
Investimento Fixo 0,00
Distribuição de Lucros/Dividendo 0% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(+) Aporte de Recursos 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários 0,00
Outros
(=)SALDO 2.723.001,63 2.099.145,36 2.521.948,97 2.473.680,58 2.349.352,48
(+)DISPONIBILIDADE ANTERIOR 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) SALDO FINAL 2.723.001,63 2.099.145,36 2.52 l. 948,97 2.473.680,58 2.349.352,48
\..~ f\ 14.l. Indicadores Econômicos e Financeiros
Lucratividade - % 45,07% 36,09% 45,64% 46,98% 44,57%
Lucratividade s/ disponibilidade Líquida 46,01% 37,08% 46,67% 48,07% 45,65%
Pay Back - Retomo do investimento - em meses o o o o o
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
Taxa Interna de Retomo - TIR • 5 anos
Margem de Contribuição
Ponto de Equilíbrio - em %
Ponto de Equilíbrio - em R$/ano
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
1361,50% 1049,57%
324,60%
3.514.038,24 3.361.253,96
24,10% 39,21%
l.623.089,5 2.525.756,6
1260,97% 1236,84%
3.312.985,57 3.264.717,18
25,57% 25,95%
1.571.885,4 1.519.167,1
1174,68%
3.055.685,42
24,95%
1.460.780,6
Página 09
Autor: Naido Vedana
naido@wdn.psi.br
~
ANEXO!
DEMONSTRA TIVODERESULTADOS
16. CALCULO DO CAPITAL DE GIRO
Prazo
Médio ANOI
FINANCIAMENTO DE ESTOQUES 356.375
. Matéria-Prima (dias) 20 300.335
. Materiais Secundários 30 11.610
. Materiais de Embalagem 30 2.841
. Média de Fabricação dos Produtos 1 6.931
. Produtos Acabados 5 34.657
FINANCIAMENTO DAS VENDAS 131.845
. Prazo Médio Concedido nas Vendas 45
. % de Vendas a Prazo 20% 145.101
. % de Duplicatas Descontadas 10% -14.510
. Taxa Anual Desconto Duplicatas 36% 1.209
. Prazo Médio Desconto Duplicatas 30
CAIXA MINIMO 5 52.303
TOTAL DAS NECESSIDADES 540.523
. % de Compras a prazo. 0% o . Prazo Médio Fornecedores 60
. Prazo Médio de Outras Compras 10 o . Financiamentos para Giro
. Folha de Pagamento à Pagar 10 o . Impostos à Pagar 20 38.279
. Número de Dias Considerados Ano 360
TOTAL DOS RECURSOS 38.339
CAPITAL DE GIRO PROPRIO 600.000
NECESSIDADE DE CAPITAL DE GIRQ -97.816
RESCER
Assessoria & Treinamento Otimizando a Gestão de Pessoas
Elaborado por:
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
e Negócios
ANO II ANO III
233.861 373.843
193.668 311.814
6.616 14.010
4.262 4.262
4.886 7.293
24.429 36.465
85.147 30.668
45 10
93.690 33.752
-9.369 -3.375
781 281
30 30
37.620 59.324
356.628 463.835
o o
60 60
o o
o o
23.460 39.592
23.520 39.652
425.114 487.737
-92.007 -63.554
I 1
J V '-"\.'-" -
ANO IV
235.973
195.333
6.741
4.262
4.940
24.698
185.512
60
204.168
-20.417
1.701
30
40.019
461.504
o
60
o
o
20.184
20.244
457.660
-16.400
()
- ~ -
"""''""'"~"'''--..~-..... "·-
\
ANO IV
389.956
325.294
14.875
4.262
7.588
37.938
32.035
10
35.257
-3.526
294
30
61.003
482.995
o
60
o
o
41.419
41.479
727.161
-285.645
Q
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Câmarn !l!k:nidn;1; dP
Pa·[iJ f.3r~Jinc:o ANEXO!
i:::i" os DEMONSTRATIVODERESULTADOS
~,;::t,~: .. ·-----··--~ ~-·-~~
17. EVOLUÇAO E SITUAÇAO ECONOMICO-FINANCEIRA ATUAL-·
Quadro (íl da Evolução dos Dados Econômicos e Financeiros
Ano lYYY LUUU
Disponibilidades/ Aplicações Financeiras
Valores a Receber
Estoques 0,00 0,00
- Matéria Prima/ Mercadoria
- Materiais Secundários
- Produtos Acabados
Outros Créditos
Total do Ativo Circulante 0,00 0,00
Realizável a Longo Prazo
Permanente/Imobilizado
TOTAL ATIVO 0,00 0,00
F omecedores
Financiamentos Giro/ Dupl. Descontadas
Tributos e Contribuições
Salários
Outros Débitos
Passivo Circulante 0,00 0,00
Financiamentos de Longo Prazo
Outros Exigíveis a Longo Prazo
Passivo Exigível L.P. 0,00 0,00
Capital Social
Reservas
Lucros Acumulados
Patrimônio Líquido 0,00 0,00
Receita/Venda Bruta
Deduções da Vendas
Receita/Venda Líquida 0,00 0,00
Custo das Mercadorias Vendidas
Outros Custos Variáveis
Custos Fixos
Resultado Operacional 0,00 0,00
Resultado Financeiro
Resultado Líquido do Exercício 0,00 0,00
INDICADORES ECONOMICOS E FINANCEffiOS
Indice de Liquidez Seca - LS
Liquidez Corrente - LC
Liquidez Total - LT
Grau de Endividamento - GE
Garantia dos Capitais de Terceiros - GT
Grau de Imobilização do Capital Próprio - GI
Capital de Giro Líquido - CGL
Lucratividade Líquida do Exercício - LLE
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
Giro Sobre o Ativo Total - GAT
Retomo Sobre o Investimento Total -TRT
PMRE - Prazo Médio de Rotação do Estoque
PMRV - Prazo Médio de Recebimento das Vendas
PMPC - Prazo Médio de Pagamento das Compras
Elaborado por:
RESC:ER Assessoria & Treinamento Otirnizando a Gestllo de Pessoao
e Negócios
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,0% 0,0%
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00% 0,00%
0,00% 0,00%
0,00 0,00
0,00% 0,00%
o
o
o
LUUl LUUL
200.000,00
0,00 300.000,00
300.000,00
100.000,00
0,00 600.000,00
30.000,00
0,00 630.000,00
0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
200.000,00
0,00 200.000,00
0,00
0,00
0,00 0,00
0,00
0,00
0,00
0,00 0,00
0,00
0,00 0,00
0,00 #DIV/O!
0,00 #DIV/O!
0,00 #DIV/O!
0,0% 0,0%
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0,00 0,15
0,00 600.000,00
0,00% 0,00%
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ANEXO! Patü Grt::''IC.;,1
DEMONSTRA TIVODERESULTADOS Fb: Ü~
18. PROJEÇAO ECONOMICO-FINANCEIRA
\/i~.:;;
""-·~· ··-~
·y ·--, --T- ..... -.-. ·~ "' .... ____ Quadro da Evolução dos Dados Econômicos e Financeiros
Ano ANUI ANUII ANO lll ANO IV ANOlV
Disponibilidades/ Apl. Financeiras 75.083,77 48.417,11 77.953,39 48.833,15 81.323,57
Valores a Receber 135.150,79 87.150,79 31.181,36 117.199,57 32.529,43
Estoques 327.971,85 237.492,09 344.708,26 239.301,90 581.376,03
- Matéria Prima / Mercadoria 119.627,67 86.294,34 123.265,43 86.918,41 127.587,37
- Materiais Secundários/Emb. 14.451,33 10.878,12 18.272,34 11.002,93 19.136,73
- Produtos Acabados 193.892,84 140.319,63 203.170,49 141.380,55 434.651,93
Outros Créditos 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00
Total do Ativo Circulante 638.206,41 473.059,98 553.843,00 505.334,62 795.229,03
Realizável a Longo Prazo 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Permanente/Imobilizado 800.000,00 800.000,00 800.000,00 800.000,00 800.000,00
TOTAL ATIVO 1.438.206,41 1.273.059,98 1.353.843,00 1.305.334,62 1.595.229,03
Fornecedores 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Empréstimos Giro/Descontadas 13.515,08 8.715,08 3.118,14 11.719,96 3.252,94
Tributos e Contribuições 38.278,59 23.460,44 39.592,17 20.184,31 41.418,78
Salários 23.173,13 15.547,80 23.173,13 15.547,80 23.173,13
Outros Débitos 345,39 222,72 222,72 222,72 222,72
Passivo Circulante 75.312,18 47.946,04 66.106,16 47.674,79 68.067,58
Financiamentos de Longo Prazo 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Outros Exigíveis a Longo Prazo 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Passivo Exigível L.P. 0,00 0,00 " 0,00 0,00 0,00
Capital Social 200.000,00 200.QQO,OO 200.000,00 200.000,00 200.000,00
Reservas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Lucros Acumulados 1.175.244,29 1.712.578,12 2,632.340,92 3.123.046,77 4.146.508,23
Patrimônio Líquido 1.375.244,29 1.912.578, 12 2;832.340,92 3.323.046,77 4.346.508,23
Receita/Venda Bruta 5.406.031,56 3.486.031,56 5.612.643,96 3.515.986,98 5.855.297,15
Deduções da Vendas 689.014,56 422;287,99 712.659,03 363.317,62 745.538,11
Receita/Venda Líquida 4.717.017,00 3.063.743,57 4.899.984,93 3.152.669,36 5.109.759,04
Custo Mercadorias Vendidas 2.551.306,04 1.814.871,08 2.681.451,45 1.834.264,84 2. 787 .526,90
Outros Custos Variáveis 280.053,64 238.201,36 347.107,49 275.390,71 361.941,72
Custos Fixos 990.466,67 711.538,67 1.298. 770,67 827.698,67 1.298. 770,67
Resultado Operacional 1.175.244,29 537.333,83 919.762,80 490.705,84 1.023.461,47
Resultado Financeiro 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Resultado Líquido do Exercíci 1.175.244,29 537.333,83 919.762,80 490.705,84 1.023.461,47
PROJEÇAO DOS INDICADORES ECONOMICOS E FINANCEIROS
Indice de Liquidez Seca - LS
Liquidez Corrente - LC
Liquidez Total - LT
Grau de Endividamento - GE
Garantia dos Capitais de Terceiros - GT
Grau de Imobilização do Capital Próprio - GI
Capital de Giro Líquido - CGL
Lucratividade Líquida do Exercício - LLE
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
Giro Sobre o Ativo Total - GAT
Retomo Sobre o Investimento Total -TRT
PMRE - Prazo Médio de Rotação do Estoque
PMRV - Prazo Médio de Recebimento das Vendas
PMPC - Prazo Médio de Pagamento das Compras
Elaborado por:
RESCER Assessoria & Treinamento Otimizando a Ge.sr.ao de Pessoas eNe9ór:/os
CRESCER Assessoria Treinamento Ltda.
Fone- 46-225-2442 - Pato Branco - PR
4,91 3,16
9,87 8,38
9,87 8,38
3,8% 4,9%
39;89 42,85
o 42 ··'. 0,28
425.113,94 487.736,84
17,54% 18,77%
28,09% 32,47%
1,54 2,18
27,09% 40,83%
39
8
o
5,58 3,14
10,60 11,68
10,60 11,68
3,7% 4,3% - 69,70 63,86
0,24 0,18
457.659,83 727.161,45
15,56% 20,03% ~
~ 14,77% 23,55%( "
1,54 1,72 ~
23,94% 34,44%
57 53 .
15 10 .
o o
Prefeitura Municipal de Pato Branco
Estado do Paraná
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Pelo decreto número 4.812 de 24 de fevereiro de 2005, o Prefeito Municipal de Pato
Branco, Senhor Roberto Viganó, instituiu a Comissão de Avaliação, integrada pelos
Senhores Vlademir José Dal'Ross - Presidente; Joares Cordeiro Brasil - Secretário; João
Carlos Baier, Nelso Rizzi e Adilcione Colli - Membros, tendo como atribuição a avaliação
de imóvel:
Por este laudo avalia:
Lote módulo 05 (cinco), na Rua Pioneiro Avelino 01iocl1etta, localizado no
Parque Industrial Planalto, desmembrado de uma parte do imóvel, lote rural n°40,
do Núcleo, Bom Retiro, situado neste município de Pato Branco, contendo a área de
2.625,00m2(dois mil, seiscentos e vinte e cinco metros quadrados), sem
benfeitorias.
O Imóvel é avaliado em R$ 47.381.25, (quarenta e sete mil, trezentos e oitenta e
um real, e vinte e cinco centavos)
Esta é a avaliação e parecer da Comissão.
João->Hr ~~~:aí{
Rua Caramuru, 271 Fone/Fax (46) 3220-1544 85501-060 Pato Branco Paraná
1 1-r:. . '\.,.ll'<'_,.,.t11...,,,~~~4 ~ -'~ ~~ :::-";t;-;::;~;::;:.~~~·~·f ')i~~'J:d .. \l'l·-,__ ... ~t-··!':.·-.1, :~::w.~l'. -.~:-"1
l :· '.:·, Pe,tr,'o2rcº !:2!!=._i ?,Mó~;.~"'~,~~:_=!-1ffib---+-I-S_T_R_O_G_E_R_A_L ....... ](---::~-71 _)
Comarca de Pato Branco/PR · l ..... -------J.
Rua Osvaldo Aranha, 697
CNPJ
11
~ 7~.~~~:1/0001-09 \c·,;.:;,.:,;_;.:.;.::~:..:..:.:....:::=====~[G,b•t::.. ] cS~ W(.~ _MATRÍCULA Nº 3 6
•
571 _ ~ ).4. .
CPF 603.278.559-91
28 de março de 2005.
IMOVEL SUBURBANO: - "IMÓVEL MUNICIPAL PARQUE INDUSTRIAL PLANALTOMODULO OS(CINCO)", desmembrado de uma parte do Imóvel Municipal
Parque Industrial Planalto, encravado na parte do lote rural nº40,do
·Núcleo Bom Retiro, situado neste município de Pato Branco, contendo
a área de 2.625,00m2(DOIS MIL, SEISCENTOS E VINTE E CINCO METROS
QUADRADOS), sem benfeitorias, dentro dos segtl.i'ht~s limites e confrontações: NORTE:confrontando com o lote nº40;SUL: confrontando
com a Rua Pioneiro ~velino Chiochetta, medindo 37,SOm; LESTE: confrontando com 6 Módulo 07, medindo 70,00m e a OESTE: confrontando
com o módulo 04,medindo 70,00m.As medidas e confrontações foram fornecidas pelas partes contratantes de acordo com o provimento nº60/
05,capitulo 16,seção 4,item 16.4.1 e seguintes de 06.01.05,as quais
assumiram inteira responsabilidade pelo suprimento. Ref. Mat.33.891
e AV.7-33.891 do livro nº02, deste Oficio.
PROPRIETÁRIO:MUNICIPIO DE PATO BRANCO, Pessoa Jurídica de direito
público interno, com sede na Rua Caramuru, n1~~7l:i Centro nesta cidade
de Pato Branco-Pr, inscrita no CNPJ/MF sob nº76.995.448/0001-54.
r11. 180. 18110001-09'1
ELICE SOARES RIBAS
1' OFICIO OI RIGllTRO OIRAL DE IMÓVEIS
RUA OSVALDO ARANHA, 697
CEP 85604450
1!,ATO BRANCO PARAN!J
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1
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1
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~yp ARTE DO LOTE RURAL SOB N• 40
DO NOCLEO DO BOM.RETIRO
314.878,80 m2
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