| Tipo | Ofício Resposta às Proposições |
|---|---|
| Número / Ano | 123 / 2022 |
| Date | 2022-04-29 |
| Ementa | Ofício nº 159/AL, datado de 29 de abril de 2022, enviado eletronicamente, através do SAPL, pela Assessora de Assuntos Legislativos do Município, encaminhando Ofício nº 20/2022/Secretaria de Planejamento Urbano/Controle de bens imóveis, em resposta ao Ofício nº 155/2022-DL (requerimento nº 322/2022). |
| native_id | 17918 |
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Ofício nº 159/AL
Prezado Vereador,
Viemos através deste
Urbano, em resposta ao
através do ofício 155/2022-
Ademais, aproveitamos o ensejo para renovar nossos votos de estima e apreço.
Atenciosamente,
Pato Branco, 28 de abril de 2022.
Viemos através deste encaminhar ofício 20/2022 da Secretaria de
requerimento 322/2022 enviado ao Executivo Municipal
-DL .
Ademais, aproveitamos o ensejo para renovar nossos votos de estima e apreço.
de abril de 2022.
Secretaria de Planejamento
Executivo Municipal
Ademais, aproveitamos o ensejo para renovar nossos votos de estima e apreço.
~· \~·;,. MUNICÍPIO DE
g ~~!~ ~~ '!bano
Oficio n° 020/2022/Secretaria de Planejamento Urbano/Controle de bens
imóveis.
Pato Branco, 28 de Abri l de 2022.
Prezado Senhor,
Vimos através deste, responder ao requerimento nº 322/ 2022, solicitado
pelo Vereador Romu lo Faggion de todos os loteamentos aprovados de Pato
Branco, de 2008 até os dias atuais.
Sendo o que havia para o momento, certo de sua habitual presteza,
subscreve, cordialmente.
Gilmar Tumelero
Secretário de Planejamento Urbano
1
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO ÁGUA VERDE
O presente memorial descritivo refere-se ao Loteamento Água Verde,
"Chácara 18", situado neste município e comarca de Pato Branco - PR, contendo
a área de 20.602,59 m2 (vinte mil seiscentos e dois metros e cinquenta e nove
centímetros quadrados). Matrícula n° 53.602 - 1° Ofício de Imóveis.
A área de lotes 13.083,19m2 (treze mil oitenta e três metros e dezenove
centímetros quadrados), passa a ser área das quadras 2205, 2206 e 2207. A área
de 5.380,85m2 (cinco mil trezentos e oitenta metros e oitenta e cinco centímetros
quadrados) passa a ser área de rua, sendo 2.915,66m2 (dois mil novecentos e
quinze metros e sessenta e seis centímetros quadrados) área de pista de
rolamento e 2.465,19m2 (dois mil quatrocentos e sessenta e cinco metros e
dezenove centímetros quadrados) área de calçada.
A área de 2.138,55m2 (dois mil cento e trinta e oito metros e cinquenta e
cinco centímetros quadrados) passa a ser a A.P.R.R.H., conforme descrição e
tabelas abaixo.
A área total de Reserva Municipal correspondente ao Loteamento é de
1.962,48m2 (mil novecentos e sessenta e dois metros e quarenta e oito __ _,_,,..._
centímetros quadrados) e será doada no lote 04 da quadra 2067 do Lotea .. tbê ~
Araucária com área de 743,32 m2 matrícula n° 51.450 do 1° Registro de 1 ôVeis,
~
no lote 07 da quadra 2133 do Loteamento Iguatemi com área de 360 00'.3 m2 .:\'2 ------ matrícula nº 54 ~10 e no lote 03 da qu.adra 2128 ~o Loteamento Iguate · co~ª'~
407,32 m2 matricula 54.355 do 1° Registro de !moveis conforme as avaliaço'c::r.----
descrições e tabelas abaixo.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRO - 1 referente a subd1v1sao de quadras e lotes do imóvel totalizando 13.083,19m2
QUADRAS LOTES ÁREA
QUADRA - 2205 11 LOTES 4.406,37m'
QUADRA - 2206 10 LOTES 4.185,26m'
QUADRA - 2207 11 LOTES 4.491 ,56m'
N" TOTAL DE LOTES 32LOTES liREA. 13.083,19w l TaTAL OE LOTES
QUADRO - li referente ás áreas de ruas e calçadas totalizando 5.380,85m'
PISTA OE ROLAMENTO 1 CALÇADAS TOTAL DA RUA
RUA MIGUEL RISELLO 1 407,56m' 1 011,50m2 2-419,06m2
RUA PEDRO BONA TO 623,58m' 501,28m2 l.124,86m2
RUA NAJE DAL LOLMO 775,16m2 608,21m2 1 383,37m2
RUA VICENTE DE COL 109.36m2 344,20m2 453,56m2
ÁREA TOTAL DE RUAS 2.915,88m' 1 2.485,19m' 5.380,llSm'
2
QUADRO - Ili resumo do detalhamento das áreas que compõem o imóvel
matrícula 53.602, totalizando 20.602,59m2
ÁREA TOTAL DE LOTES 13.083, 19m2
ÁREA TOTAL DE RUAS 5.380,85m2
ÁREA TOTAL LOTEADA 20.602,59 m2
ÁREA DE A.P.R.R.H. 1.412,0QmZ
ÁREA DE FLORESTA NATIVA(A.P.R.R.H .) 726,55m2
RESERVA MUNICIPAL NECESSÁRIA (15% ) * 1.962,48m2
* OBS: Á SER DOADO DA SEGUINTE FORMA:
LOTE 04 DA QUADRA 2067 COM 743,32 m2 - MATRÍCULA Nº 51.450 DO LOTEAMENTO ARAUCÁRIA
LOTE 07 DA QUADRA 2133 COM 360,00 m2- MATRÍCULA Nº 54.410 DO LOTEAMENTO IGUATEMI
LOTE 03 DA QUADRA 2128 COM 407,32 m2 - MATRÍCULA Nº 54.355 DO LOTEAMENTO IGUATEMI
TABELA DEAVAUAçÃO
DESCRI M INAcÃO 00 LOTE LAUDO DE AVAUAçÃO AREA VALOR R$/ M2 TOTAL RS
AREA DE RESERVA EXTERNA AO LOTEAMENTO LAUDO DE AVAUAcÃO N2 046/2020 1.927,U 158,80 306.025,07
TOTAL 306.025,07
LOTE 04 DA QUADRA 2067 MA TRICU LA N2 51.450 LAUDO OE AVAUACÃO N2 033/2020 743,32 211,20 156.989,18
LOTE 07 DA QUADRA 2133 MA TRICU LA N2 51.410 LAUDO DE AVAUAçÃO N2 032/2020 360,00 197,65 71.154,00
LOTE 03 DA QUADRA 2128 MATRICULA N2 54.355 LAUDO DE AVAUAçÃO N2 040/2020 407,32 197,65 80 .506, 79
TOTAL 308.649,98
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes:
/,, ·o ~ e)'( A
Quadra 2205: lotes 01, 02, 03, 04, 06 e 08
Quadra 2206: lotes 01, 02, 03, 05 e 08
Quadra 2207: lotes 01, 03, 05, 07, 09 e 10
QUADRA 2205
~ c;i) \
<)~) '-
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, s~~' ' Lote 01 Da Quadra 2205 - Loteamento Agua Verde - ~
Caucionado
Lote com área de 516,39m2 (quinhentos e dezesseis metros e trinta e nove (
decímetros quadrados).
Confrontações: ' Norte: Com o lote 11 com 23,74m. . ()
Sul: Com a Rua Miguel Risello com 19,74m. em chanfro com as Ruas Miguel l.. ~ ~ !ir ~ 'JT
<li,>' tf~~ ~
Risello e Rua Pedro Bonato com 5,65m.
Leste: Com a Rua Pedro Bonato com 18,lOm.
Oeste: Com o lote 02 com 22,09m.
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~~
Caucionado c-;q; ,.
Lote com área de 397,66m2 (trezentos e noventa e sete metros e sessenta e
seis decímetros quadrados).
Confrontações:
Norte: Com os lotes 11 com 6,26m e o lote 4 com 11,74m, totalizando 18m.
Sul: Com a Rua Miguel Risello com 18,00m.
Leste: Com o lote 01 com 22,09m.
Oeste: Com o lote 03 com 22,09m.
º
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POLAZZO CONSTRU
CNPJ: 20.902.487.0
LOTEAMENTO ÁGUA VERDE
EAMENTO ÁGUA VERDE
LE OLIVO RIZELLO
o· .
O CONSTRUTORA L TOA ME
O BRANCO - PER[METRO URBANO - BAIRRO PAGNONCELLI
LUCAS ANDRÉ POLAZZO CAU A1394371
escala:
indicada
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CPF:
061 .663.859-00
371.571 .839-00
CNPJ: 20.902.487.0001-05
desenho :
LUCAS A POLAZZO 1 JEAN R CARDOSO
data . MAI0 /2020
· cações :
PLANTA DE LOTES pcoMh•03/05
Rua lbiporã, 881 - Centro - Tel ( 46 ) - 3025-4200 - Pato branco • Paraná.
***MEMORIAL DESCRITIVO***
O presente memorial descritivo refere-se ao
"LOTEAMENTO ALBERTO CATIANI" de propriedade: EVELSON AN~ONIO KUMMER,
JANE M. CATIANI KUMMER, JONES ANTONIO CATIANI, REJANE DAMBROS CATIANI,
ANTÔNIO CATIANI e MÁRCIA DO ROCIO GOUDARD CATIANI, a ser implantado na
Chácara n2 84-A, com área de 44.457,50m2 da matricula nº 25.852 do 2 2 ofício
registro geral de imóveis da comarca de Pato Branco - Paraná. O Loteamento será
desmembrado da seguinte maneira:
SUBSEÇÃO 11 DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos projetos
aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública, em nome do
Município, no mínimo 50% (cinquenta por cento) da totalidade dos lotes, à escolha
da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao mínimo de 50%
(cinquenta por cento) da área total dos lotes.
§ 1 º Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que o
loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos, findo o
qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de Compromisso, cederá
em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2º Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as obras
e serviços, a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos p~ra conclusão
das obras. . ,,2'1i\e(\\i~ ·•
1.,11''8~~\"esC\1.1\s<· w·i:i , ~ . º71)1'.''''"
\fl\OI . ,~ei't • \)\~\ ... ··. ~ ~·~"';/
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DESCRIÇÃO DO LOTEAMENTO
• ÁREA ÚTIL DAS QUADRAS
• Área da quadra 1942 igual a 33 lot es ... ... .... = 14.370,52m2
• Área da quadra 1943 igual a 06 lotes ...... .... = 2.169,29m2
• Área de quadra 1944 igual a 11 lotes .......... = 4.235,48m2
• Área da quadra 1945 igual a 06 lotes .......... = 2.450,21m2
• Área da quadra 1946 igual a 05 lotes .......... = l.966,51m2
• Área total das Quadras ............................................................ = 25.192,0lm2
• ÁREA DAS RUAS
- Rua Domingos Cattani, área total. ... ............................................. = 1.154,36m2
Área da Pista: 640,65m2
Área da Calçada: 513, 71 m2
- Rua Laurinda Cattani, área total. ................................................... =1550,06 m2
Área da Pista: 861,62m2
Área d a Calçada: 688,44m2
- Rua Taubaté, área total. ............................................................. = .137,10m2
Área da Pista: l.846,26m2
Área da Ca lçada: l.290,84m2
\..'
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.ri
~
I
r:..
- Rua Prefeito Alberto Stefano Cattani, área total ....................... = 1924,27m2
Área da Pista: 1.099, 73m2
Área da Calçada: 824,54m2
- Rua Oliva Demoliner Cattani, área total. .................................. = 1.647,68m2
Área da Pista: 932, 75m2
Área da Calçada : 714,93m2
, • - 2 Area total das Pistas ........................................................................ - 5.381,0lm
, - 2 Area de calçadas ............................................................................. - 4.032,46m
, - 2 Area Total das Ruas ................................................................... - 9.413,47m
• DESCRIÇÃO DAS RUAS
A área total de pistas e calçadas será de 9.413,47m2 (nove mil quatrocentos e treze
metros e quarenta e sete decímetros quadrados), é composta da seguinte fo rma:
• Rua Domingos Cattani
Rua com 9,00m de largura mais 3,50m para cada lado de calçada totalizando 16,00m,
e com Área de 1.154,36m2 (um mil cento e Cinquenta e quatro metros e trinta e seis
decímetros quadrado), sendo 640,65m2 de pista e 513, 71m2 de ca lçada dent7 dos
seguintes limites e confrontações: ,,, ,. ~afl:;!l''·
' .. e"· ···~~r1 ' , \Í'y>\.J' ráCI • y· •. ,
\ ,O( &'i :_
_-y1;> ia· i""a~ SUL: confronta com a Quadra 1945. ~ ~ · - '1-i'\ t~:{ ' \
LESTE: confronta com a Área de Proteção Permanente de Recursos Hídricos . ( t .... !',._..-""'"'"'·"·\· ~
OESTE: confronta com a Rua Taubaté. ~ .. .l' •. //
·~,,.. ....... ,w:riJ-.,:""'"
\\A 3
NORTE: confronta com a Quadra 1944.
i
Rua Laurinda Cattani
Rua com 9,0m de largura mais 3,SOm para cada lado de ca lçada totalizando 16,00m,
e com área de 1.550,06m2 (Um mil quinhentos e cinquenta metros e seis decímetros
quadrados), sendo 861,62m2 de pista e 688,44m2 de calçada, dentro dos seguintes
limites e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1943 e com a chácara 184-A-1.
SUL: confronta com a Quadra 1944.
LESTE: confronta com a Área de Preservação de Recursos Hídricos.
OESTE: confronta com a Rua Taubaté.
• Rua Taubaté
Rua com 9,0m de largura mais 3,SOm para cada lado de calçada totalizando 16,00m,
e com área de 3.137,10m2 (Três mil cento e trinta e sete metros e dez decímetros
quadrados), sendo 1.846,26m2 de pista e 1.290,84m2 de ca lçada, dentro dos
seguintes limites e confrontações :
NORTE: confronta com a Rua Ribeirão Preto.
SUL: confronta com Chácara 84-A.
LESTE: confronta com as Quadras 1943, 1944 e 1945.
OESTE: confronta com as Quadras 1946 e 1942.
• Rua Prefeito Alberto Stefano Cattani
Rua com 9,0m de largura mais 3,SOm para cada lado de calçada totalizando 16,00m,
e co m área de 1.924,27m2 (um mil novecentos e vinte e quatro metros e vinte e
sete decímetros quadrados), sendo 1.099,73m2 de pista e 824,54m2 de ca lçada,
dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com Rua Ribeirão Preto.
SUL: confronta com a Quadra 1942.
LESTE: confronta com a Quadra 1942.
OESTE: confronta com a Quadra 1942.
\ 1 4
• Rua Oliva Demoliner Cattani
Rua com 9,0m de largura mais 3,50m para cada lado de calçada totalizando 16,00m, e com área de 1.647,68m2
(Um mil seiscentos e quarenta e sete metros e sessenta e oito decímetros quadrados), sendo 932, 75m2 de
pista e 714,93m2 de calçada, dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1942.
SUL: confronta com a Quadra 1946.
LESTE: confronta com a Rua Taubaté.
OESTE: confronta com a Chácara 84-B.
• RESERVA LEGAL
Conforme a matrícula 12.529, do 1º Ofício (Av.2 -15/06/1982), a área de propriedade do Sr. Alberto
Stefano Cattani, que de acordo com a certidão e lei municipal sob número 331/78, publicada no diário oficial
de 16/12/79, a referida chácara foi incorporada ao quadro urbano de Pato Branco. Sendo assim, fica isento da
reserva legal.
• RESERVA APPRH (Área de Preservação Permanente de Recursos Hídricos) - OUADRA 606
A área de Reserva de recursos Hídricos é calculada a partir do recuo de 30,00m (trinta metros) do córrego local,
com área total de 6.062,17m2
, dentro dos seguintes limites e confrontações:
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 29,92m confronta com a Rua Ribeirão Preto.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 30,00m, confronta com a Chácara 84-1.
- LESTE: Por duas linhas secas, medindo 123,63m, e 71,94m confronta com o Córrego.
- OESTE: Por três linhas secas, medindo 79,43m confronta com o lote 05 (Reserva Municipal), lote 04 da quadra
1945 e parte da Rua Domingos Cattani, medindo 79,31m, confronta com a Rua Domingos Cattani , lotes 06 e
05 da quadra 1944, com a Rua Laurinda Cattani e parte do lote 07 da quadra 1943, e medindo 52,03m
confronta com os Lotes 07 e 04 da quadra 1943 e com a ampliação da via pública.
/;c1'Pã~. "'.)· <$> \ t .. • ..
/
' '.:' é . - , . 1 ~ __..;/.~ , ... ~ .., ,....: .... ___ \. . i ',::"' •
• RESERVA MUNICIPAL
\,._
"Çl\. ... .. ~
A área de doação para a Reserva Municipal é calculada apenas sobre área útil d~ "
lotes, 25.192,0lm2
, que calculando 15% totalizam a área de 3.778,80m2
, será doado
uma área de 3.789,85m2
, sendo o lote 01, da Quadra 1943 com 275,09m2 e o lote 05 ~
da Quadra 1945, com 2.456,39m2
, e para ampliação da Rua Ribeirão Pret · _ 1 " e ~ . ri\.l?\'.i- ~ :J • l,058,37m2
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• ÁREA DE QUADRAS E LOTES
***QUADRA 1942
* LOTE Nº 01 DA QUADRA 1942 DO LOTEAMENTO ALBERTO CATTANI, com área de
505,00m2
, dentro dos seguintes limites e confrontações:
- NORTE: Por duas linhas secas, medindo 26,00m e chanfro de S,66m confronta com
a Rua Ribeirão Preto.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 30,00m, confronta com o lote 02.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 13,lOm, confronta com a Rua Prefeito Alberto
Stefano Cattani.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 17,lOm confronta com a chácara 84-B.
OBS: LOTE CAUCIONADO PARA FINS OE GARANTIA DE IMPLANTAÇÃO DE INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO, CONFORM E ART. 77 DA LEI OE USO, OCUPAÇÃO E
PA RCELAM E TO DO SOLO DO MUNICÍPIO DE PATO BRANCO (LUPA).
* LOTE Nº 02 DA QUADRA 1942 DO LOTEAMENTO ALBERTO CAITANI, com área de
360,00m2
, dentro dos seguintes limites e confrontações:
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 30,00m, confronta com lote 01.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 30,00m, confronta com o lote 03.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 12,00m, confronta Rua Prefeito
Stefano Cattani.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 12,00m, confronta com a chácara 84 - B.
on : LOTE CAUCIONADO PARA FJNS DE GARANTIA DE IMPLANTAÇÃO OE INFRAESTRUTURA DO El\tlPREENDIM ENTO, CONFORME ART. 77 DA L EI OE USO, OCUPAÇÃO E
PARCELAMENTO DO SOLO DO MUNICÍPIO OE PATO BRANCO (LUPA). \0'V
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COR REGO VtGt:IA <,,.:A U M l::>IA
ÁREA DA MATR(CULA=44.457.50m2 •
CULTIVO ANUAL
MARCO DA PROPRIEDADE
D
D PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS
UQ..EO.l..ANAUSAO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
V MT C O N ST R LI TO Sl)M CWTROS ÓRGÃOS SERÃO
TERRAPLENAGEM u:e:B~PONSABIUDADE
RUA GETÚLIO DALL PASQUALLE, 200, CEP ~la~.
PARQUE INDUSTRIAL-PATO BRANCO-P ,....~~>.t\<\,/
EXECUTOR
CNPJ:12.244.460!0001-44
PROPRIETÁRIO
-;,
/
) ... , i~---
EVELSON ANTONIO KUMMER '
CPF 881.432.609-t58 rnn• ...
JANE M. CA TTANI KUMMER
CPF 839.887. 779-00
JONES ANTONIO CA TTANI
CPF 465.325.289-00
REJANE DAMBROS CATTANI
CPF 487.186.299·20
NTÔN/O CA TTANI
CPF 358.392.609-91
'ÁRC/A DO ROC/O GOUDARD CATTANI
CPF 504.163.329-00
EMPREENDIMENTO
LOTEAMENTO ALBERTO C
ENDEREÇO
PARTE DA CHAC. 84-A, RUA RIBEIRAO PR
. ~?~'·
.
I ... -
TOTAL
PROJETO
BAIRRO SAO ROQUE, PATO BRANCO-PR ~0 ~~~-11:51.~~~~"Y:-~ ~~ ~
DATA ESCALA DESENHO CIDADE
AGOSTO/ 2014 1:1000 CLAUDIA PATO BRANCO - PR 01105 --~~...._~~~~--~~~~---~~~~--.~~~~~~--.~~~~-
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao IMÓVEL WALMIRO WURTZIUS li,
loteamento Araucária, desmembrado de uma parte do IMÓVEL WALMIRO
WURTZIUS, encravado no imóvel SANTO GALVAN e partes dos lotes nº 12 e 13 do
Núcleo Bom Retiro, situado neste município e comarca de Pato Branco - PR, contendo
a área de 121 .202,90 m2 (cento e vinte e um mil duzentos e dois metros e noventa
centímetros quadrados).
A área de lotes 93.630,09 m2 , passa a ser área das quadras 161 0, 1611 , 1612,
1613, 1614 e das quadras novas 2059, 2060, 2061 , 2062, 2063, 2064, 2065, 2066 e
2067. A área de 27.572,81 m2 passa a ser área de rua, sendo 15.926,01 m2 área de
pista de rolamento e 11 .646,80 m2 área de calçada . A área de Reserva Municipal
14.044,51 m2 será doada no imóvel de matrícula 45.058, conforme descrição e tabelas
abaixo.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRO 1 1efer.:n1e a S<1bd1v1são de quadras e loles do 11ll6vel malricula 48 618
Área lotai de 12 1 202 90 m'
QUADRAS LOTES ÁREA
OUADRJ\ 1610 25 LOTES 1 o 285 39111'
QUADRA 2065 08 LOTES 3 3-13 37rri'
QUADRA 2066 08 LOTES 3 9G0,02ni
QUADRA - 2067 04 LOTES 2 142,72ni
QUADRA - 1611 27 LOTES 9 996 Olni
QUADRA - 206·1 28 LOTES 1 o 495,671112
QUADRA - 1612 27 LOTES 1 o 299,45111'
QUADRA - 2063 27 LOTES 1O235,56m'
QUADRA - Hl 13 28 LOl CS 1 o 269 80111'
QUADRA - 2062 26 LOTES 9. 750,68ni
QUADRA - 1614 05 LOTES 2052,13111'
QUADRA 2059 09 LOTES 3 715,511111
QUADRA - 2060 06 LOTES 2 620 92ni
QUADRA 2061 11 LOTES ·1 462 ,86n'l2
Nº TOTAL DE LOTES 239 LOTES AREA 93.630,09m' TOTAL CE LO TES
QUADRA - 161 O
LOTE 07 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 381,46 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. (LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,41 m; ao Sul confrontando com
o Lote 31 com 12,20 m; a Leste confrontando com o Lote 08 com 30,99 m; a Oeste
confronta com o Lote 06 com 30,99 m.
LOTE 08 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371 ,90 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. (LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando com
o Lote 31 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 09 com 30,99 m; a Oeste
confronta com o Lote 07 com 30,99 m.
LOTE 09 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371,90 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. (LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando com
o Lote 31 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 1 O com 30,99 m; a Oeste
confronta com o Lote 08 com 30,99 m.
LOTE 10 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371 ,90 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. (LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando com
o Lote 30 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 11 com 30, 99 m; a Oeste
confronta com o Lote 09 com 30,99 m.
LOTE 11 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371 ,90 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. {LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando com
o Lote 29 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 12 com 30,99 m; a Oeste
confronta com o Lote 10 com 30,99 m.
LOTE 12 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371 ,90 m2 DO LOTEAMENTO
ARAUCÁRIA. {LOTE CAUCIONADO)
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando 0rríp---......... . 0e to~'-
o Lote 28 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 13 com 30,99 m; ~'&s e 'tj>.,.,~ ) ~
confronta com o Lote 11 com 30,99 m. ~ 0
2
LOTE 13 DA QUADRA 1610 COM ÁREA DE 371 ,90 m2 DO LOTE IE --- --;
ARAUCÁRIA. \ ----/ ~ç ser.11do1 .·-''"
Norte confrontando com a Rua Mareia Zanella com 12,00 m; ao Sul confrontando com~~"·""""
o Lote 27 com 12,00 m; a Leste confrontando com o Lote 14 com 30,99 m; a Oeste
confronta com o Lote 12 com 30,99 m.
gzmt
---· --·;"':~~jNiCí PIO DE
. ,S B O
: PROJETO FOI ANALISADO
,'.)tv; BASE NA LEI 46/2011
J\PROVA
E SU.A.S ALTERAÇÕES.
HUAIS INCOMPATIBILIDADES
M OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
OOJ\UTOR.
VALDEMAR WURTZiÚS INCORPORADORA EIRELI 24.665. 12410001-54
LOTEAMENTO ARAUCÁRIA
obra :
LOIEF>-MENTO f\RAUCÁRIA
c:i\ea~c:i~ ·.
~C)\.JQ 0 CC)"t-\~\~\S'iORI\. \_\~f>... W.t.
local ·.
PATO BRANCO -PER\METRO \JRBf>..NOautor:
V ILSON LODI 84223/D
es pecificações :
PROJETO DE SINALIZAÇÃO
1
0
data : FE\JEREIR0/20'\6
Rua Iguaçu, 577 - Centro - Tel ( 46) - 3025-4200 - Pato branco • Paraná.
)PG ..
f
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO ARCIDE TUMELERO
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
:: -e se nte memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO ARCIDE TUMELERO"a ser
,. _,,..,.... __ :: '10 Imóvel com matrícula número 52.557 do 1!! Registro Geral de imóvel da Comarca de
:: - PR, com área de 75.400,00 m2 (Setenta e cinco mil e quatrocentos metros quadrados).
: ~teamento, com área de 75.400,00 m2 (106 lotes}, !:e:-:5 =~~~~~~-::d~ '!g~inte ~r'!!a :
=-~o ra 1966 com área de 4.450,68m2 apre~enta 10 (dez) lotes.
: _:ora 2226 com área de 8.511,37m2 apresenta 19 (dezenove) lotes.
:. _:era 2227 com área de 9.663,23m 2 apresenta 22 (Vinte e dois) lotes.
:. _:ora 2228 com área de 9.673,65m 2 apresenta 22 (Vinte e dois) lotes.
:_ _::o ra 2229 com área de 9.677,45m 2 apresenta 22 (Vinte e dois) lotes.
: _: era 2230 com área de 5.130,90m 2 apresenta 11 (Onze) lotes.
- -23 Re manescente 01 com área de 319,93 m2
- -:a Remanescente 02 com área de 57,00 m2
- ·::a Tot al das Quadras 47.484,21 m2
- ·::a de Reserva Municipal apresenta 7.192,30 m2
, sendo que 161,00 m2 estão em área de APV ,
: :s .., a área útil da Reserva Municipal é de 7.031,30 m2 •
:: ~ ltabira com 1.553,75m2 de área de pista de rolamento e 971,90m2 de área de calçada,
·::: :ando 2.525,65 m2 de área total de rua.
:: -= Bolislau Fidalski com 3.037,30m2 de área de pista de rolamento e 2.l 74,72m2 de área de
. _. =;5 1 . totalizando 5.212,02m2 de área total de rua.
:-ad a Municipal com l.154,88m2 de área de pista de rolamento e l.072,99m2 de área de
• .< =s5 11, total izando 2.227,87m2 de área total de rua.
:: -= Frederico Vanetti de Araujo com 1.525,83 m2
de área de pista de rolamento e 1.165,44 m2
=-= ::-2 :a!çada, assim, totalizando 2.691,27 m2 de área total de rua.
: -ª .osé Podolan com 1.529,62 mzde área de pista de rolamento e 1.182,45 m2 de área de
:; ::;; <"'1 , totaliza ndo 2.712,07 m2 de área total de rua.
:: -= Do:ovina Boff Bernardi com 1.531,34 m2 de área de pista de rolamento e 1.131,50 m2 de
: -= .:; ;aoa. ass im, totalizando 2.662,84 m2 de área total de rua.
= -= .oãc Bernardi Filho com 1.533,39 ml de área de pista de rolamento e 1.158,38 m2 de área de
·.: ~s 1 totalizando 2.691,77 m2 de área total de rua.
-:e:: :e Áreas de Ruas com 11.866,11 m2 de área de pista de rolamento e 8.857,38 m2 de área
---- :ss rn 20.723,49 m2
•
i ·
.Jir ' /, (/ I ~ '-\, .·· "'v
l
. .,
(
- 1
APROVAÇÃO
ESPECIFICAÇÃO
Planialtimétrico Cadastral
PROPRIETARIO
Green lncor oradora L TOA
Projeto Urbanístico de Loteamento
EXECUÇÃO
Green Incorporadora L TOA
V .JIV ~11- Q DE
h ,TO BRANC
APitO
ESCALA
1/1250
DESENHO
Ricardo
):'!' ---~-----.....
PRANCHA
01/05
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO ARMANDO CHIOQUEITA
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
O present e memorial descritivo refere-se ao " LOTEAMENTO ARMANDO CHIOQUETTA"a ser
implantadona Chácara Marcelocom matrícula número 27.650 do 2º Registro Geral de imóvel da
Comarcade Pato Branco - PR, com área de 136.142,00m2 (Cento e trinta e seis mil cento e quarenta e
dois metros quadrados).
O loteamento, com área de 136.142,00m2 (180 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 2136 com área de 10.671,74 m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 2137 com área de 11.521,99 m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 2138 com área de 12.377,57 m2 apresenta 18 (dezoito) lotes.
Quadra 2139 com área de 11.014,40 m2 apresenta 34 (trinta e quatro) lot es.
Quadra 2140 com área de 11.050,58 m2 apresenta 34 (trinta e quatro) lotes.
Quadra 2141 com área de 8.656,48 m2 apresenta 26 (vinte e seis) lotes.
Quadra 2142 com área de 6.237,22 m2 apresenta 18 (dezoit o) lotes e 01 (um) lot e com área de
13.000,00 m2 destinado à APV -Área de Proteção de Vegetação.
Quadra 2143 com área de 8.691,16 m2 apresenta 26 (vinte e seis) lot es.
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes: lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 17 e 18,
da quadra 2138, os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23,
24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 e 34 da quadra 2139, os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 13, 14, 15,
16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 28, 29, 30, 31, 32, 33 e 34 da quadra 2140 e os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07,
08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 e 26 da quad ra 2141, t otal iza ndo 50%
(cinquenta por cento) do número total de lotes.
Rua Belmiro M ichelin com 2.632,66m2 de área de pista de rolamento e l.919,12m2 de área de
calçada, assim, totalizando 4.551,78m2 de área total de rua.
Rua Alice Chioquetta com l.222,95m2 de área de pista de ro lamento e 872,56m2 de área de
calçada, assim, totalizando 2.095,51m2 de área tot al de rua.
Rua Maria Pagnoncelli da Rosa com l.215,38m2 de área de pist a de rolamento e 876,73 m2 de
área de calçada, assim, totalizando 2.092,llm2 de área total de rua.
Rua Amélio Marcelo Pagnoncell i com 2.697,73 m2 de área de pista de rolamento e 1.980,59 m2 -·,,,..; -·-:,.,,., _ -1' \-' 3,0 ~ ,. de área de calçada, assim, totalizando 4.678,32 m2 de área t otal de rua. .//tf' ""'· .:;,,
Rua Ampélio José Pagnoncelli com 2. 108,84 m2 de área de pist a de rolame nto e 1.584,74 ~?
área de calçada, assim, totalizando 3.693,58 m2 de área total de rua. ~· \{.V
Ru a. Evandr~ Cagai com 2.103 9~ 2 de área de pista de rolamento e 1.488,51 m2 de . ~v ,
calçada, assim, totalizando 3.591,70 m2 de area total de rua. \ .~ · ~ ;.-<, Rua AngelaParzianello com 4.770,35m2 de área de pista de rolamento e 2.866,36 m2 de área d·~ ,..- . .-0.',. ·:''~~ , ;;J.'~.c.- ·, "'" ""'~~·il_,)o
ca lçada, assim, tot aliza ndo 7.636,71 m2 de área total de rua. ...-
A Área destinada à Rese rva Municipal, referente a 15% (quinze porcento) da área de lo e ;;~"~li>~ º 12.368,97 m2
, através de doação antecipada nas matrículas 29.435 e 29.436. ~~«1}},~~
~ ( rv ·~o '7~_;.:,Y ~ ! ~ "~~ / /
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PROPRIET ÂRIOS:
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2: ttl
ESTE PROJETO FOI ANALISADOl
COM BASE NA LE: 46/2011
E SUAS AtTERAÇÔES
EVENTUAIS INCOMP.O.T!BILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÀO
OE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
J
.li CHÁCARA MARCELO - Desmembrado do Lote Nº 66-C
o
~ ARBORIZAÇÃO E DETALHAMENTO
a.
.,,
UJ
FLÁVIA T. P. BRANDALIZE CAU 42.974-2 05
Arquitetônko '--"----------- _ _:__c.::._______ ..J ,__ _ _,__ ___ __J
[ 1
1 Data: 28/ 11 / 2018
_ loesenho: FLÁVIA
-
MEMOR IAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO AUGUSTO PELOSO" a ser implantado no Imóvel
Terezinha Carmen Peloso Dalla Costa, desmembrado de parte do Lote nº 62 do Núcleo Bom Retiro,
município de Pato Branco, estado do Paraná.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
estado do Paraná, sob o número 45.516, imóvel com área total de 48.400,00m2
.
O loteamento com área total de 48.400,00m2 será composto da seguinte forma:
• QUADRAS
•
> Área de 2.495,10m2 será destinada a 06 (seis) lotes da quadra 2034;
> Área de 7.203,97 m2 será destinada a 19 (dezenove) lotes da quadra 2055;
> Área de 1.871,74m2 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 2056;
> Área de 3.132,61 m2 será destinada a 07 (sete) lotes da quadra 2057;
> Área de 4.551 ,39m2 será destinada a 11 (onze) lotes da quadra 2145;
> Área de 3.062,70m2 será destinada a 07 (sete) lotes da quadra 1994;
> Área de 5.635,84m2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1992;
> Área de 933,64m2 será destinada a 02 (dois) lotes da quadra 1987;
RUAS
1
'S; ·i.J
> Prolongamento da Rua lzeu Antônio Gazola com 4.202,95m2 (Quatro mil duzentos e dois ~
metros e noventa e cinco decímetros quadrados); ~
,.. Prolongamento da Rua Pioneiro Júlio Roberto Pastore com 3.538,82m2 (Três mil quinhentos
e trinta e oito metros e oitenta e dois decímetros quadrados);
> Rua Amábile Maria Galvan Dala Costa com 551 ,69m2 (Quinhentos e cinquenta e um metros e
sessenta e nove decímetros quadrados);
>-- Prolongamento da Avenida Oficial Nereu Almeida com 3.105,89m2 (Três mil cento e ci-;cc
metros e oitenta e nove decímetros quadrados);
).- Rua Arnildo Chioquetta com 1.635, 18m2 (Hum mil seiscentos ,e trinta e cinco metros e dezo·rc
decímetros quadrados);
Município de Pato Branco
Secrct.<1r1i1 de Piancjámento Urbano
(.\G) 3225-5334
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, Nº 47, Sala 05. CEP· 85.50' -250 Centro· Pa:o Branco PR.
Telefone ( 4ô) 3225-0009
-
MUNICÍPIO DE
PATO BRANCO ;.
ESTADO DO PARANÁ
INTERESSADO:
2o1íl1
132- SEC
7 13
PLAiJE,J
8 r. 4 3 6
. URB
3 OI O 7/2ü18 Áf
_ ,
1"1.-0lf/\ ~
J. -AP~O'JAÇÀO DE Pt<.OJ21'0 hiVM....-- ·~ ERCZJ..NflA Ci.\RMEM PELOSO Q
1 '"""'t,•·· ' .. .. - -· .. -· • ·:""' --, .. ""=:t..--:-...,.....
~ ... ~; .) rt~7
' j...t ~ { .• , "·' -
e.e .. ~ rn 'THOS óRGA.o;; 9 R.AO
{
DEFERIMENTO D r}F· ·~~~.f··'.)t·f;J\RIUDADE
EM FACE DE INDEFERIMENTO D de favor requerido, o ID'~~Té)jHocesso poderá ser arquivado.
Em, ____________ _
) '
MEMORIAL DESCRITIVO
E~te memorial rcCcre-se ao desmembramento do "'Tmóvel l 1
rbano Barwinski''
remanescente de parte da Chácara 19. locali;ado no perímetro urbano de Pato Branco desde o
ano de 1969 confo rme Lei Municipal 12/69.
O imóvel cnco11lra-sc matriculado no Registro Geral de ln1C:)\cis - I'' Of'ício Fstado
Jo Paraná sob número 41.186 com úrea total de 24. l 48. 1 Om2
o imóvel será desmembrado da seguinte rorn1a:
Área de 4.396,271112 passará a ser área de ruas.
Área de 3.912.941112 será destinada para 1 O (dt:z) lotes da quadra 1538.
Área de 4.311.501112 será destinada para l O (de/) lotes da quadra 1537.
Área de 11 .527.391112 se rá destinada n 05 (cinco) lotes da qundra 475.
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS
DESMEMBRADAS
QUADRA-475
LOTE 12 - QUADRA - 475
Lote com úrea de l.968,15m2 (u m mil, novecentos e sessenta e oito
metros e quinze decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
con frontações: NORTE com os lotes 11 da quadra ..J.75 com 99,04m;
SUL com o lote 13 com 97, 77m; LESTE com a rua Padre /\nchieta com
20,19111; OESTE com a faixa de domíni o el a BR 158 com 20,05111.
LOTE 13 - QUADRA - 475
Lote com área de 2.420,90m2 (dois mil, quatrocentos e vinte metros e
noventa decímetros quadrados) dentro dos seguinte~ mite~ e
confrontações: OI~TE com os lotes 12 com 97,77111: SUL com o lote
14 com 95,89m; LESTE com c:i rua Padre Anchi eta com 25,23111; OESTE
com a faixa de domíni o da BR 158 com 25,05111.
IMÓVEL URBANO BARWINSKI
Parte da Chácara 19 - Matricula 41 .186 24.148 ,10 m 2
ESTATÍSTICA GERAL DO DESMEMBRAMENTO
- OTES ---------r'-11~~7 39m2 -
10 LO TES 4 .311,50 m2
---------- -- --
10 LOTES 3 .912,94 m 2
QUADRA 475 (parte)
QUADRA 1537 (parte)
QUADRA 1538 (parte)
----- _L - - -
ÁREA TOTAL DE RUAS ! 4.396,27 m 2
ÁREA TOTAL GERAL 1 24.148,10 m 2
--------------- - L
QUADRO DE SUBDIVISÃO
ÁREA TOTAL DE LOTES 25 LOTES 1
RESERVA MUNICIPAL - doada anteriormente através do lote 11 f
da quadra 475 com 3 .800,08 m2 e lote 13 da quadra 1537
com 438,10m2, somando área total de 4 .238,18m2 1
A-, R- EA- ;A -R-UA- DOS DEDALEIROS r -------- r---------------------..;. -PREFEITI:tRA-MUNtetPAt"t>E
ÁREA DA RUA PADRE ANCHIETA PATOS NCO
ÁREA DA RUA E MILIANO PERNET
ÁREA TOTAL GERAL
19 .751,83 m 2
2.076,09 m 2
2.073,24 m 2
246,94 m 2
24.148,10 m 2
IMÓVEL URBANO BARWINSKI
projeto- - ---- ------- ----- - --- - - - - - escala
DESMEMBRAMENTO- Parte da Chácara 19- Imóvel Urbano 1 : 1000
IÕCãI - - data
PATO BRANCO - Perímetro Urbano
RUBENS CIRO CALLIARI JR Crea 21.402-D
proprietário
BARWINSKI INCORPORAÇÃO LTDA
especificação
MAPA DE SUBDIVISÃO DOS LOTES 02- 02
PROPRIETÁRIO
DENOMINAÇÃO
ÁREA DO IMÓVEL
INSTRUMENTO
METO DO
NORTE:
SUL:
LESTE:
OESTE:
NORTE:
SUL:
LESTE:
OESTE:
NORTE:
SUL:
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO BELA VISTA 2
: MORE INCORPORADORA JMOBIUÁRIA L TOA
: LOTE 7,8 QUADRA 881eLOTE1 QUADRA 1625 Rua ANGELO
MERLIN
: 2.719, 14 m2
, 1519,83 m2 E 2.182,06 m2 1.606 ,02 m2 Área de
Preservação Permanente 4.202,07 m2
: Estação Total Leyca 407
: POUGONOMÉTRJCO
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
Lote 7 Quadra 881
ÁREA: 2.719,14 m2
Confronta com a Rua Arquimedes Gobatto , por duas distancias de 3,00 m
e 36,26 m
Confronta com o lote 8 . por uma distancia de 28,78 m
Confronta com a Rua Arlindo Oldoni, por duas distancias de 3,00 me 35,27 m ,
com o lote 6 por uma distancia de 21 ,97 me com os lotes 6,5 e parte do lote 4
por uma distancia de 43,00 m
Confronta com a Rua Ângelo Merlin, por uma distancia de 78,00 m.
LOTE B QUADRA 881
ÁREA: 1.519,83 m2
Confronta com o Lote 7 , por uma distancia de 28,78 m
Confronta com a Rua Edimo Pastro , por uma distancia de 32,32 m
Confronta com pa11e do lote 4, por uma distancia de 1,94 me é 3 por
três distancias de 7,22m 15,00 m e 2 ,69 m e com os lot .· :&)% 1ª~ a
distancia de 37 ,48 m . 'ê;O: ~-')
·== (' . - , . Confronta com a Rua Edimo Pastro por uma distancia de ;!O m~u~
Ângelo Merlin, por uma -distancia de 53,89 m. ·."~ s. .f
LOTE 1 QUADRA 1625
ÁREA: 2.1 82,06 m2
.-.;;ª, .... /
Confronta com a Rua Arquimedes Gobatlo, pof uma distancia de 33,73 m
Confronta com a área de preservação permanente, por uma distancia de2,02m
RESERVADO PREFEITURA MUNICIPAL
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
COM BASE NA LEI 331/78
E SUAS Al TERAÇÕES
EVENTUAIS INCOMPATIBI LIÓA E~ COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO'"'
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
~- ~,,,.,,.~
PREFEITURA M-UN_l_C_IP-~-L-D E_
PATO BRANCO
APRO'VADO
~ófj "":""'"-~- D e p to. de Urbanismo
A3M
CONSTRUTORA e ARQUITETURA
AV. TUPI 2221-SALA 904-PATO BRANCO P - T~O FONE XX-46-3224-8720-msn: a3m_a1t1uitel111a@hotmal.com
AUTOR 00 PROJETO
PROPRIETÁRIO
. . )
OBRA LOTEAMENTO
ENDEREÇO CH4C4RA 11 SEÇCo 1
•
LVFS DE MORAES " l CREA 33018 OPR
.. , / . J 'l \
~ri"\ S. TODESCHINI
QUADRA CHACARA
11
ÁREA TOTAL
64.Df..0Dm2
· PROJETO PROJETO URBANISTICO DE LOTEAMENTO CIDADE PRANCHA
ESTATISTICA
CORTES
1 1 OUT 2011
DATA ESCALA DESENHO
2011 111000 FERNAMJO
A PATO BRANCO - PR.
OBS.
05105
*** MEMORIAL DESCRITIVO ***
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO BELA
VISTA Ifi" de prop1iedade de JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
LTDA, a ser implantado no Imóvel Suburbano: "Chácara 11 da secção nº 1 º",
com área de 54.934,00m2. Da matricula nº 16.247 do registro geral de imóveis
da comarca de Pato Branco - Paraná, distribuindo da seguinte forma as áreas
para o novo loteamento:
• Área da quadra 1671 igual a 11lotes .......... = 5.162,81 m2
• Área da quadra 1672 igual a 05 lotes .......... = 1.847,42 m2
• Área da quadra 1634 igual a 10 lotes ......... . = 3.528,30 m2
• Área de quadra 1673 igual a 04 lotes ...... .... = 1.397,58 m2
• Área de quadra 1674 igual a 19 lotes .......... = 6.975,85 m2
• Área da quadra 1675 igual a 09 lotes .......... = 3.321,26 rn 2
• Área da quadra 1676 igual a 08 lotes .......... = 2.983,61 m2
• Área da quadra 1677 igual a 12 lotes .......... = 4.461,211112
• Área de ruas .......................................... ........ = 5.874,50 m2
• Área de calçadas .................................... ....... = 3.845, 13 m2
• Área deres. municipal const. matrícula ...... = 2.987,00 m2
• Área de domínio da Rua José Leonardi ....... = 1.065,92 m2
• Área remanescente da Chácara - 11 .............. = 10. 174, 75m2
• Área remanescente da Chácara - l lC .......... = 1.308,66m2
Concluindo assim que resulta uma área remanescente de 10.174,75m2
, para o
"IMÓVEL SUBURBANO" Chácara 11 da secção lº, e uma área remanescente
de 1.308,66m2 para o "IMOVEL SUBURBANO" Chácara 11 C da seção 1 º de
propriedade do Sr. JUAREZ ANTONIO TODESCHINI e sua esposa MARJNA
SILVA TODESCHINl, conforme descrições abaixo:
PROPRIETÁRIOS:
• MUNICÍPIO DE PATO BRANCO: Área de res. municipal Const.
Matrícula =2.987,00m2 .
• JUAREZ ANTONIO TODESCHINI e sua esposa MARINA SILVA ~-
TODESCHINl = 11.483,41m2
• rr,~'"º ~·
• JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TOA =40.463,59m2• .b.~:é"~,~ -v0-v- ç~ <'l~· •
-~t.' '·· 10'<'º~~<f°;,0~~ .. '1,t' /(}"<\V ~- • Cl () 4;> , g_« ~O\'º rr,{f . Í:)'
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• SUBSEÇÃO II DA CAUÇÃO
--.,.... .. . ;
Art. 77. Como garantia de execução total das obra~.c.onstantes dos /
projetos aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritw-a púb~a~~nofüe Y ''--···
IPPUPB - Departamento dr:
lnfonnação, Pesquisa e
PlaneiamMto IJr~ano
lt ~
do Muni cípio, no mínimo SO<Yo ( cinquenta por cento) da totalidade dos lotes. à
escolha da municipali dade. sendo a área de lotes caucionados equiva lente ao
míni mo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lote .
§ 1° a escritura de hipoteca deverão constar especi licamente, que
o lotcador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos.
lindo o qual, se não tiverem sido cumpridas a ex1gencias do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o praí'o cstabelcciclo, ca o não tenham sido realizadas as
obras e serviços . a municipal idade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente pura ca o, o Municípi o terá um prazo de 03 (três) anos para
conclusão das obras.
• ÁREA DE RESERVA MUNICIPAL.
( Doada fora da área loteada )
À área de doac;ão para a reserva municipal é calculada apenas sobre a área útil
dos lotes que é = 29.678,04m2, que calculando 15% igual à área de 4.451 ,70111 2
que será doada na matrícula 12.332 do 2° Ofício, do Lote Rural nº 42 do
Núcleo Bom Retiro, situado neste município de Pato Branco - Paraná,
conforme limites e confrontações seguintes:
NORTE: Por uma linha seca. medindo 45.06111 , confronta com a estrada da Área
Remanescente do Lote nº 42 do núcleo bom retiro.
SUL: Por urna linha eca, medindo 45.06m, confronta com o lote *B* da Area
Remanescente do Lote nº 42 do núcleo bom retiro.
LESTE: Por urna linha seca, med indo 98,80m2
, con rronta com a Área
Remanescente do Lote nº 42 do núcleo bom retiro.
OESTE: Por uma linha cca medindo. 98.80111 2
• confronta com a re erva
municipal doada pelo loteamento novo lar J 1. Da área remanesce · te nº42
do núcleo bom retiro. Da mesma matricula. . ,}Ç'º de Pqfo 1>.
• LOTEAMENTO
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\~: Servido;--/'
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Desmembrando a área de 40.463,59m2
, para o novo loteamento, conforme
limites e confrontaç0es ~eg uintes:
I
'
)
RESERVADO PREFEITURA MUNICIPAL
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
! COM BASE NALEI 331/78
F E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
A3M
PREFEITURA l'l('lUN JCIPt..1 DE ·
PATO BRANc::o
APROVADO '
CONSTRUTORA e ARQUITETURA
AV. TUPI 2221 - SALA 904 - PATO BRANCO PR. • CE TRO - FCW XX-46-3224-6720- msn: a3m_arqultetura@hotmal.com
. AUTOR DO PROJETO
I PROPRIETÁRIO
7. -
NIC/P/O DE PATO BRANCO
cec:.MF" 78.986.44MJ001.õf
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e MA /NAS. 7i ESCJ-i/NI
NOM
OBRA L01EAllENTO
ENDEREÇO CHACARA 11SE'ÇAO1• QUADRA 1 CHACARA ÁREA TOTAL
11 64.a34,00m2
.=>ROJETO
PROJETO URBAN{S11CO DE LOTEAMENTO CIDADE PRANCHA
1 ESTATISTICA PATO BRANCO - PR. A 1 SITUAçAO DO IMóVEL NA MALHA URBANA OBS.
1 11 1 DUT 2011 1
DATA
IU"!_Df'Y\20f1 1 ESCAU\ 1l'JIJ()(J 1 DES~ 01105
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO BOHN 2" a ser implantado na
chácara 199, localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 1° Ofício -
Estado do Paraná sob número 42.380 imóvel com área total de 13.963,29 m2 .
O loteamento, com área total de 13.963,29m2 será composto da seguinte forma:
Área de 5.604,05m2 será destinada a 07 (sete) lotes da quadra 1448.
Área de 1.864,09m2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1449.
Área de 2.358,32m2 será destinada a 06 (seis) lotes da quadra 1662.
Rua Luiz Freddo com 720,70 m2 (Setecentos e vinte metros e setenta
decímetros quadrados).
Rua José Cardoso Bonifácio com 1.616,13m2 (Hum mil seiscentos e dezesseis
metros e treze decímetros quadrados).
Rua Pioneiro Arno Bohn com 828,55m2 (Oitocentos e vinte e oito metros e
cinqüenta e cinco decímetros quadrados).
Rua Marechal Deodoro com 971,45m2 (Novecentos e setenta e um metros e
quarenta e cinco decímetros quadrados).
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA - 1448
LOTE 24 - QUADRA - 1448
Lote com área de 455,29m2 (Quatrocentos e cinqüenta e cinco metros e
vinte e nove decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Luiz Freddo e com o lote 16 da quadra 1450
com 31,55m; SUL com o lote 23 da quadra 1448 com 31 ,73m; LESTE com a
Rua Antonio Ascari com 14,76m; OESTE com o lote 25 da quadra 1448 com
14,00m.
LOTE 25 - QUADRA - 1448
Lote com área de 2.168,36m2 (Dois mil cento e sessenta e oito metros e
trinta e seis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Luiz Freddo com 22,48m, 18,48m, e 11 ,60m;
SUL com a chácara 198 com 33,81 e com o lote 21 com 11 ,54m; LESTE com o
lote 21 com 12,47m, com o lote 22, 23 e 24 com 44,10m; OESTE com o lote 26
~··, r\e Pato
com 41,45m. .--~~
LOTE 26 - QUADRA - 1448 / .;.'~"'-~ \
Lote com área de 823,87m2 (Oitocentos e vinte e três metros e pitenta e ~
sete decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e conf~a<?êes : ·--
NORTE com a Rua Luiz Freddo com 20,00m; SUL com a chácara 98 com .~
20,01m; LESTE com o lote 25 com 41,45; OESTE com o lote 27 com 40, ~: .. i-:/
Rua Tocantins 2929. sala 101
:PPL•PB Departamentu.
Informação. Pes.qui52 ,
..E.l.aL.eJaolflQ10.U ~
''-_ ...
PATO BRANCO - PR FriNi: 14m 3
4653224-3759
• q: 1 ~ I ~
,'4 ·-1.t-t/ré'/i f, ==~==-=====--__, __ ......,.. __________________________________ _
LOTE 27 - QUADRA - 1448
Lote com área de 748,93m2 (Setecentos e quarenta e oito metros e noventa
e três decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua Luiz Freddo com 13,00m e com o lote 30 com 6,00m; SUL
com a chácara 198 com 19,01m; LESTE com o lote 26 com 40,68m; OESTE
com os lotes 28, 29 com 36,92m e com o lote 30 com 4,04m.
LOTE 28 - QUADRA - 1448
Lote com área de 434,95m2 (Quatrocentos e trinta e quatro metros e
noventa e cinco decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com o lote 29 com 24,00m; SUL com a chácara 198 com
24,01 m; LESTE com o lote 27 com 18,32m; OESTE com a Rua Pioneiro Arno
Bohn com 17,83m.
LOTE 29 - QUADRA-1448
Lote com área de 432,00m2 (Quatrocentos e trinta e dois metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 30
com 24,00m; SUL com o lote 28 com 24,00m; LESTE com o lote 27 com
18,00m; OESTE com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 18,00m.
LOTE 30 - QUADRA - 1448
Lote com área de 540,65m2 (Quinhentos e quarenta metros e sessenta e
cinco decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 13 da quadra 1448 e com a Rua Milla com 30,00m; SUL com
os lotes 29 e 27 com 30,00m; LESTE com o lote 27 e com a Rua Luiz Freddo
com 18,04m; OESTE com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 18,00m.
QUADRA - 1449
LOTE 02 - QUADRA - 1449
Lote com área de 361,48m2 (Trezentos e sessenta e um metros e quarenta e
oito decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 01 da quadra 1449 com 20,00m; SUL com a Rua José
Cardoso Bonifácio com 16,00m e 5,66m; LESTE com a Rua Pioneiro Arno Bohn
com 14,49m; OESTE com o lote 03 com 18,46m.
LOTE 03 - QUADRA - 1449
Lote com área de 368,91 m2 (Trezentos e sessenta e oito metros e noventa e
um decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 01 da quadra 1449 com 20,00m; SUL com a d
Cardoso Bonifácio com 20,00m; LESTE com o lote 02 com 18,46m; :'TE comº,<,)::\
o lote 04 com 18,43m. ~)· (')
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LOTE 04 - QUADRA - 1449 --
Lote com área de 368,33m2 (Trezentos e sessenta e oito metr __ /
três decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e con '- -+'·
NORTE com o lote 01 da quadra 1449 com 20,00m; SUL com a Rua José ·
Rua Tocantins 2929. sala 101 'A TO BRANCO - PR 'PPUPB Departam1:tn1
l Informação, Pesqui•
~ . PlaneJamen·
46 3224-3759 2
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( b
Cardoso Bonifácio com 20,00m; LESTE com o lote 03 com 18,43m; OESTE com
o lote 05 com 18,40m.
LOTE 05 - QUADRA - 1449
Lote com área de 367,76m2 (Trezentos e sessenta e sete metros e setenta e
seis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 01 da quadra 1449 com 20,00m; SUL com a Rua José
Cardoso Bonifácio com 20,00m; LESTE com o lote 04 com 18,40m; OESTE com
o lote 06 com 18,37m.
LOTE 06 - QUADRA - 1449
Lote com área de 397,61m2 (Trezentos e noventa e sete metros e sessenta
e um decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 01 da quadra 1449 com 16,33m; SUL com a Rua José
Cardoso Bonifácio com 23,73m e 3,89m; LESTE com o lote 05 com 18,37m;
OESTE com a Rua Marechal Deodoro com 17 ,60m.
QUADRA - 1662
LOTE 01 - QUADRA - 1662
Lote com área de 405,80m2 (Quatrocentos e cinco metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a Rua José Cardoso Bonifácio com 16,00m e 5,66m; SUL com a chácara
198 com 20,01m; LESTE com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 16,93m; OESTE
com o lote 02 com 20,45m.
LOTE 02 - QUADRA - 1662
Lote com área de 404, 10m2 (Quatrocentos e quatro metros e dez
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a Rua José Cardoso Bonifácio com 20,00m; SUL com a chácara 198 com
20,01m; LESTE com o lote 01com20,45m; OESTE com o lote 03 com 19,96m.
LOTE 03 - QUADRA - 1662
Lote com área de 394,40m2 (Trezentos e noventa e quatro metros e
quarenta decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua José Cardoso Bonifácio com 20,00m; SUL com a chácara
198 com 20,01 m; LESTE com o lote 02 com 19,96m; OESTE com o lote 04 com
19,48m.
LOTE 04 - QUADRA - 1662
Lote com área de 384, 70m2 (Trezentos e oitenta e quatros metros e setenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: ~
com a Rua José Cardoso Bonifácio com 20,00m; SUL com a chácar . c'498 com r ~" -- .. ·;>
20,01m; LESTE com o lote 03 com 19,48m; OESTE com o lote 05 c · 18,99m. ·i ~ o 1 •
LOTE 05 - QUADRA - 1662 J.
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco metros adrados) _ . /
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua José ard~cf' ,, ··· ~,,,,....
Rua Tocantins 2929. sala 101 PATO BRANCO - PR
cza IPPUPB - Departamento d~
Informação. F'osqui:'l 0
Pianeianl(mtc• Ur!Ji;:1u r::r.~ t:
46 3224-3759 3
Bonifácio com 20,00m; SUL com a chácara 198 com 20,01 m; LESTE com o lote
04 com 18,99m; OESTE com o lote 06 com 18,51m.
LOTE 06 - QUADRA - 1662
Lote com área de 394,32m2 (Trezentos e noventa e quatro metros e trinta e
dois decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua José Cardoso Bonifácio com 12,43m e 6,99; SUL com a
chácara 198 com 27,52m; LESTE com o lote 05 com 18,51m; OESTE com a
Rua Marechal Deodoro com 17,00m.
RESERVA MUNICIPAL 1 - Rua Pioneiro Arno Bohn, com área de
828,55m2 (Oitocentos e vinte e oito metros e cinqüenta e cinco decímetros
quadrados), dentro das seguintes confrontações: NORTE com a Rua Milla com
16,00m; SUL com a chácara 198 com 16,00m; LESTE com a quadra 1448, com
53,83m; OESTE com as quadras 1449 e 1662 e a Rua José Cardoso Bonifácio
com 53,42m. (Reserva Municipal doada Antecipadamente).
RESERVA MUNICIPAL 2 - Rua Marechal Deodoro, com 971,45m2
(Novecentos e setenta e um metros e quarenta e cinco decímetros
quadrados), dentro das seguintes confrontações: NORTE com o prolongamento
da Rua Marechal Deodoro com 18,54m; SUL com a chácara 198, com 19,56m;
LESTE com a Rua José Cardoso Bonifácio e as quadras 1449 e 1662 com
59,10m; OESTE com o lote 13 da quadra 272 com 59,49m. (Reserva Municipal
doada Antecipadamente).
Rua Luiz Freddo
Rua com 720, 70m2 (Setecentos e vinte metros e setenta decímetros
quadrados), dentro das seguintes confrontações: NORTE com os lotes 12 e 13
da quadra 1448 e prolongamento da Rua Luiz Freddo; SUL com os lotes 25, 26
e 27 da quadra 1448; LESTE com o lote 25 da quadra 1448; OESTE com o lote
30 da quadra 1448.
Rua José Cardoso Bonifácio
Rua com 1.616,13m2 (Hum mil seiscentos e dezesseis metros e treze
decímetros quadrados), dentro das seguintes confrontações: NORTE com a
quadra 1449; SUL com a quadra 1662; LESTE com a Rua Pioneiro Arno Bohn;
OESTE com a Rua Marechal Deodoro.
_ .___... / /_ ----- Oepto de Urbanismo .
Ademir Bohn
CPF: 835.528.049-00
Rua Tocantins 2929. sala 101
Rubens Ciro Calliari Junior
Arquiteto
CREA 21 .402-D
/ t. f"L < /' . '--
oPPl.IPB Departamento d·
lnforrnaçáo. f ~S1U1Si> t:
Pianejament. ra.-110
"~f.464.. tii i'l.W.
PATO BRANCO - PR
obra :
ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE: 13.963,29M2
ÁREA TOTAL A SER LOTEADA: 12.991,84M2
ÁREA DE 971,45M2
- RM DOADA ANTECIPADAMENTE
ÁREA DE 828,55M2- RM DOADA ANTECIPADAMENTE
O levantamento topogr6fico da 6reo loteado, utilizado neste projeto, com seus limites
e confrontações, foi fornecido pelos proprietários do imovel, estanda os m esmos
c ientes destas informações, inclusive da moterialização local dos marcos existentes,
desta formo, os propriet6rios assumem a responsabilidade so bre eventuais problemas
afins que possam ocorrer, principalmente quanto a materialização do loteamento
estritamente dentro dos limites. : uo propriedade.
~ ~\~
PR EFEIT URA M·'\iNICIPA L DE f
PATO BR.,:~ NCO -{
APRO\//~D O 1 ·, . ~
t
1
Rubt:N~ Cil-lO CAlliARi JR.
" VAÇÃO FINAL
escala:
CPF: 8~' 528 049-00
JAN-12
especificações : prancha :
LOCALIZAÇÃO DAS QUADRAS NA MALHA URBANA o 1 -O 5 - - 1
- <n l!. - T .. 1 1 411 \ - 3224 - 3759 - pato branco - pr.
l '
MEMORIAL DESCRITIVO
Subdivisão da Chácara 198-B, com área de 24.864,08m2
, conforme
Mat. 44.457, para Loteamento Bohn, localizada no Perímetro Urbano do
Município de Pato Branco, dentro dos seguintes limites e confrontações:
QUADRA 1660
LOTE 5 ÁREA 441 ,07m2
NORTE: Com o Lote 6 com 32,66m.
SUL: Com o Lote 2 com 35,85m.
LESTE: Com o Lote 11 com 12,68m.
OESTE: Com a Rua Marechal Deodoro com 14,00m.
LOTE 6 ÁREA 421 ,54m2
NORTE: Com o Lote 7 com 24,91m e Lote 8 com 4,43m.
SUL: Com o Lote 5 com 32,66m.
LESTE: Com o Lote 10 com 13,lOm.
OESTE: Com a Rua Marechal Deodoro com 14,64m.
LOTE 7 ÁREA 469,06m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 13,80m.
SUL: Com o Lote 6 com 24,9lm.
LESTE: Com o Lote 8 com 23,15m.
OESTE: Com a Rua Marechal Deodoro com 7,80m e 18,20m.
LOTE 8 ÁREA 369,23m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 16,00m.
SUL: Com o Lote 6 com 4,43m e com o lote 10 com l l ,57m.
LESTE: Com o Lote 9 com 23,00rn.
OESTE: Com o Lote 7 com 23, l 5m.
LOTE 9 ÁREA 485 ,16m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 19,22m e 3,00m.
SUL: Com o Lote 1 O com 21 ,21 rn.
LESTE: Com a Rua Londrina com 20,70m.
OESTE: Com o Lote 8 com 23,00rn.
LOTE 10 ÁREA 412,85m2
NORTE: Com o Lote 8 com l l,57m, com o Lote 9 com 21 ,2 lm.
SUL: Com o Lote 11 com 33,06m.
LESTE: Com a Rua Londrina com 12,00m.
OESTE: Com o Lote 6 com 13,lOm.
LOTE 11 ÁREA 410,42m2
NORTE: Com o Lote 10 com 33,06m.
SUL: Com o Lote 2 e Lote 4 com 33,33m.
LESTE: Com a Rua Londrina com 12,03m.
OESTE: Com o Lote 5 com 12,68m.
QUADRA 1661
LOTE 2 ÁREA 421,7lm2
NORTE: Com o Lote 3 com 15,35m e com o Lote 4 com 14, 10m.
SUL: Com o Lote 1 com 29,58m.
LESTE: Com o Lote 7 com l 3,50m.
OESTE: Com a Rua Londrina com 15,00m.
LOTE 3 ÁREA 460,78m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 13,07m e 2,97m.
SUL: Com o Lote 2 com 15,35m.
LESTE: Com o Lote 4 com 30,l4m.
OESTE: Com a Rua Londrina com 28,39m.
LOTE 4 ÁREA 422,03m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 14,07m.
SUL: Com o Lote 2 com 14,IOm.
LESTE: Com o Lote 5 com 29,79m.
OESTE: Com o Lote 3 com 30, 14m.
LOTE 5 ÁREA 432,85m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 14,64m.
SUL: Com o Lote 7 com 14,60m.
LESTE: Com o Lote 6 com 29,44m.
OESTE: Com o Lote 4 com 29,79m.
LOTE 6 ÁREA 466,28m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 13,97m e 3,03m.
SUL: Com o Lote 7 com 15,97m.
LESTE: Com a Rua Pioneiro Amo Bohn com 26,92m.
OESTE: Com o Lote 5 com 29,44m.
LOTE 7 ÁREA 390,44m2
NORTE: Com o Lote 5 com 14,60m e com o Lote 6 com 15,97m.
SUL: Com o Lote 1 com 2,30m e com a chácara 198-A com 28,26m.
LESTE: Com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 12,0lm.
OESTE: Com o Lote 2 com 13,50m.
QUADRA 1662
LOTES 7 ÁREA 385,l 2m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 46,84m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 43,86m.
LESTE: Com o Lote 8 com 17,57m.
LOTE 8 ÁREA 360,09m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 18,18m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 17,15m.
LESTE: Com o Lote 9 com 24,44m.
OESTE: Com o Lote 7 com 17,57m.
LOTE 9 ÁREA 360, 17m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 8,77m e 5,79m com o Lote 12.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 14,00m.
LESTE: Com os Lotes 10 e 12 com 25 ,31m e 2,56m respectivamente.
OESTE: Com o Lote 8 com 24,44m.
LOTE 10 ÁREA 360,50m2
NORTE: Com o Lote 12 com 14,15m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com J 4, 15m.
LESTE: Com o Lote J 1 com 25,66m.
OESTE: Com os Lotes 9 com 25,3 lm.
LOTE 11 ÁREA 450,92m2
NORTE: Com o Lote 12 com 17,57m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com l5,35m + 2,97m.
LESTE: Com a Rua Pioneiro Amo Bohn com 23,97m.
OESTE: Com a Lote 10 com 25,66m.
LOTE 12 ÁREA 360,95m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 40,13m.
SUL: Com os Lotes 9, 10 e 11com5,79m, 14, l5m e 17,57m
respectivamente.
LESTE: Com a Rua Pioneiro Arno Bohn com l 6,69m.
OESTE: Com o Lote 9 com 2,56m.
QUADRA 1448
LOTE 34 ÁREA 454,80m2
NORTE: Com o Lote 33 com 30,50m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 3,03m + 27,89m.
LESTE: Com o Lote 35 com 18,50m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Amo Bohu com 9,88m.
LOTE 33 ÁREA 36 l ,94m2
NORTE: Com o Lote 32 com 30,49m.
SUL: Com o Lote 34 com 30,50m.
LESTE: Com o Lote 35 com 12,20m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 12,00m.
LOTE 32 ÁREA 36 l ,26m2
NORTE: Com o Lote 31 com 30,46m.
SUL: Com o Lote 33 com 30,49m.
LESTE: Com o Lote 35 com 12,20m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 12,00m.
LOTE 31 ÁREA 469,98m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 31 ,82m.
SUL: Com o Lote 32 com 30,46m.
LESTE: Com o Lote 35 com 18,29m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Arno Bohn com 13,25m.
LOTE 35 (Reserva Municipal) ÁREA 2.607,07m2
NORTE: Com a Chácara 199 com 66,26m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 24,72m, com o Lote 36 com l 7,08m.
LESTE: Com o Lote 36 com 64,56m; com o Lote 39 com 3, 72m; com o Lote
38 com 13,09m; com o Lote 37 com 9,83m.
OESTE: Com os Lotes 34, 33, 32 e 31com18,50m; 12,20m; 12,20m e
l 8,29m, respectivamente.
(.
LOTE 36 ÁREA 1.016,46m2
NORTE: Com o Lote 35 com 17,08m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 16,09m.
LESTE: Com os Lotes 42, 41 , 40 e 39 com 19,55m; 14,80m; 16,90m; e
l 0,27m respectivamente.
OESTE: Com o Lote 5 com 64,56m.
LOTE 42 ÁREA 50 l ,66m2
NORTE: Com o Lote 41 com 29,87m.
SUL: Com a Rua Uruguaiana com 26,88m + 3,89m.
LESTE: Com a Rua das Hortencias com l 2,40m.
OESTE: Com o Lote 36 com 19,55m.
LOTE 41 ÁREA 44 l ,03m2
NORTE: Com o Lote 40 com 29,56m.
SUL: Com o Lote 42 com 29,87m.
LESTE: Com a Rua das Hortencias com l4,98m.
OESTE: Com o Lote 36 14,80m.
LOTE 40 ÁREA 466,26m2
NORTE: Com o Lote 39 com 28,92m.
SUL: Com o Lote 41 com 29,56m.
LESTE: Com a Rua das H011encias com l 5,07m.
OESTE: Com o Lote 36 com L6,90m.
LOTE 39 ÁREA 418,79m2
NORTE: Com o Lote 38 com 28,84m.
SUL: Com o Lote 40 com 28,92m.
LESTE: Com a Rua das Hortencias com 15,0lm.
OESTE: Com os Lotes 36 e 35 com 10,27m e 3,72m respectivamente.
'----
LOTE 38 ÁREA 393,20m2
NORTE: Com o Lote 37 com 25,87m.
SUL: Com o Lote 39 com 28,84m.
LESTE: Com a Rua Antonio Ascari com 6,40 e 9,59m.
OESTE: Com o Lote 35 com l 3,09m.
LOTE 37 ÁREA 374,07rn 2
NORTE: Com a Chácara 199 com 25,44m.
SUL: Com o Lote 38 com 25,87m.
LESTE: Com a Rua Antonio Ascari com 2 l,05m.
OESTE: Com o Lote 36 com 9 ,83m.
QUADRA 1695
LOTE 1 ÁREA 457,5lm2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 2,97m + 28,73m.
SUL: Com o Lote 2 com 30,90m.
LESTE: Com Lote 4 com 14,58m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Amo Bohn com l3,09m.
LOTE 2 ÁREA 373,25m2
NORTE: Com o Lote 1 com 30,90m.
SUL: Com o Lote 3 com 30,95m.
LESTE: Com o Lote 4 com 12,00m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro A.mo Bohn com 12,13m.
LOTE 3 ÁREA 363,39m2
NORTE: Com o Lote 2 com 30,95m.
SUL: Com a Chácara 198-A. com 3 l,05m.
LESTE: Com o Lote 4 com 10 ,95m.
OESTE: Com a Rua Pioneiro Amo Bohn com 12~~...._
LOTE 4 ÁREA 444,92m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 12,00m.
SUL: Com a Chácara 198-A com l2,02m.
LESTE: Com o Lote 5 com 36,63m.
OESTE: Com os Lotes 1, 2 e 3 com 14,58m; 12,00m e l0,95m
respectivamente
LOTE 5 ÁREA 434,12m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 12,00m.
SUL: Com a Chácara 198-A com 12,02m.
LESTE: Com o Lote 6 com 35,73m.
OESTE: Com o Lote 4 com 36,63m.
LOTE 6 ÁREA 423,33m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 12,00m.
SUL: Com a Chácara 198-A com 12,02m.
LESTE: Com os Lotes 7 e 8 com 18,02m e 16,81 m respectivamente.
OESTE: Com o Lote 5 com 35,73m.
LOTE 7 ÁREA 369,28rn2
NORTE: Com o Lote 8 com 24,55m.
SUL: Com a Chácara 198-A com 20,52m.
LESTE: Com a Rua das Hortencias com l 5,26m.
OESTE: Com o Lote 6 com 18,02m.
LOTE 8 ÁREA 4 72,68m2
NORTE: Com a Rua Uruguaiana com 26,58m + 3,46m.
SUL: Com o Lote 7 com 24,55m.
LESTE: Com a Rua das Hortencias com l 6,19m.
OESTE: Com o Lote 6 com 16,8lm.
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PREFÊÍTuR÷ MUNICIPAL DE
PATO BRANCO
APROVADO
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'E,merJ<m C. Midíefin
Diretor IPPUPB
Por!. 509/10
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JRA 1660 07 LOTES
)RA 1661 06 LOTES
)RA 1662 06 LOTES
)RA 1695 08 LOTES
1L DAS QUADRAS 38 LOTES
1 DE RUAS
i 2594,09m2
- ...-
2.277,75m2
1 3.338,48m2
47 10 2 ~
5.777,91 m2
1
:RVA MUNICIPAL (LOTE 35 QUADRA 1448) 2607,07m2
1 TOTAL
ESTE OJET~ FOI ANALIZAO-=--
C t
1
BASE NA LEI 331178 •
•
1 UASALTERAÇÕES.
E\(ENfi ~S INCOMPATIBILIDADES
CD'M i}TROS ÓRGÃOS SERÃO a.
D tlESPONSABILIDADE
~ DOAUTOR ·e
u "'
.-----.....=.· ..;._,.,.....,.....,..~--. ---=-===....,
PREFEITURA i\IJUNICIPA L DE
PATO BRANCO
APROVADO
·,,_ ) J 1 L:_ -=:""----- De p to. de Urbanismo ...,,,,_.-cw -=a1u 1t v_
'Emer501l e. Micfteím
Diret r IPPUPB
Port. 509110
02
(nntrnlP
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao desmembramento da
chácara "Brasíli a Dois" com a 20.973 ,46m2 da Matrícula 300 cio Registro
de Imóveis, conforme desmembramento a área de 14.242,201112 passa ser
as quadras 1540; 1541 e 1542 ; a área ele 4.057 ,96m2m2 passa ser área de
rua ; área de 2.673,30m2 área de Preservação Permanente, com limites e
confrontações aba ixo:
L 1 M l T E S E C O N F R O N T A Ç Õ E S.
QUADRA 1540
LOTE 01 DA QUADRA 1540 ÁREA DE 397,85m2.
l- Limites e confrontações:
Ao Norte confronta com o lote 02 com 24, 13111 ; ao Sul confronta com a
Rua Nereo Ramos com 2 1,31 m; a Leste confronta com a Rua das Oliveiras
com 4,00111 e l 3.83m; e a Oeste confronta com a Área de fundo de Vale
com l 6,65m.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
o proprietário fica responsável pela preservação da área de rundo de vale
de preservação permanen te com 2,5 1 m2 conforme especificação na planta
planimétrica do imóvel.
Área úti 1 para construção 395,341112 com confrontações m ~ 00: v i"
plan imétrica do Imóve l. -~ ~1
LOTE 02 DA QUADRA 1540 ÁREA DE 401,766 m2. ~ .... ,s~~ , j
Ao Norte confronta com o lote 03 com 24, 13111; ao Sul con fror .. c) - R.,->· ,//
$0\"I/
lote O 1 com 24, 13111 ; a Leste confronta com a Rua das Oliveiras com
16,65111: e a Oeste confronta com a área de f undo ele Va le com 16,65111.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
O proprietário fica responsável pela preservação da área de fünclo de vale
ele preservação permanente com 41, 76m2 conforme especi ficaçào na planta
planimétrica do imóvel.
Área útil para construção 360,006rn2 com conrrontações na planta
plan imétrica do Imóvel.
LOTE 03 DA QUADRA 1540 ÁREA DE 401 ,766m2.
/\o Norte confronta com o lote 04 com 24, J 3111; ao Sul conll·onta com o
lote 02 com 24, l 3m; a Leste confronta com a Rua das Oliveiras com
16,65m; e a Oeste confronta com a Área ele f<'t111 clo de Vale com l 6,65m.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
O propri etário fica responsável pela preservação ela área de fundo de vale
ele preservação permanente com 90, l 7m2 conforme espec i ri cação nu planta
planirnétrica do imóvel.
Árcn útil para construção 31 1,5961112 com confrontações nn planta
planimétrica do Imóvel.
LOTE 04 DA QUADRA 1540 ÁREA DE 401,766m2.
Ao Norte confronta com o lote 05 com 24, 13m; ao Sul conrronta com o
lote 03 com 24, 13m; a Leste con fronta com a Rua das Oliveiras com
l 6,65m; e a Oeste confronta com a Área de Fundo de Vale com 16,65111.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
O proprietélrio fica responsáve l pe la preservação da área ele fund o de va le
de preservação permanente com 9 l ,63m2 conforme especificação na planta
planimétrica do imóvel.
Área útil para construção 3 1O, l36m2 com confrontações
planimétri ca cio Imóvel.
lote 04 com 24, 13111; a Leste confronta com a Rua das Oliveiras com
l 6,ô5m; e a Oeste confronta com a Área ele Fundo de Vale com 16,65111.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
o proprietário fica responsável pela preservação da área de rundo de vale
de preservação permanente com 63,681112 conforme especificação na planta
planimétrica do imóvel.
Área útil para construção 338,0861112 com conf'rontações na planta
planimétrica do Imóvel.
LOTE 06 DA QUADRA 1540 ÁREA DE 401,766 m2.
Ao Norte confronta com parle do lote 28 do Núcleo Bom Retiro com
24, 13m; ao Sul confronta com o lote 05 com 24, 13111; a Leste confronta
com a Rua das OI iveiras com l 6,65m; e a Oeste confronta com a Área de
Fundo de Vale com 16,65111.
2-Condições de ocupação e uso do solo:
O propri etário fica responsável pela preservação da área de f'undo de vale
de preservação permanente com J 6,081112 conforme especi li cação na planta
planimétrica do imóvel.
Área úti 1 para construção 391,551112 com confrontações na pl anta
pl animétrica do lrnóvel.
ÁREA DE FUNDO DE V ALE DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE
2.673,30m2.
Ao Norte confronta com parle do lote 28 do Núcleo Bom Retiro com
29,32111; ao Sul confronta com o lote 05 com 10,57111 e l 4,66m; a Leste
confronta com os lotes de O 1 a 06 com 100, 14111; e a Oeste confronta
com a Área de Fundo de Vale.
QUADRA 1541
Ae Pato S , V r
LOTE 01 DA QUADRA 1541 AREA DE 474,45m2. ;yº <))')
Ao Norte confronta com o lote 02 com 1 7,00111; ao Sul con f ~;\~· co .) {)' ~~~
Rua Nereo Ramos com 14, l 75m; a Leste confronta com O 1 e O n~- / '°
'':>ª'-;'/ 28, 14m; a Oeste confronta com a Rua das Ol iveiras com 4,00m e 25 ,.) m.
LOTE 02 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
J\o Norte confronta com o lote 03 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote O 1 e lote 08 com 30,00m; a Leste confronta com O lote 11 com
12,00m; a Oeste confronta com a Rua das OI i veiras com 12,00m.
LOTE 03 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 04 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 02 com 30,00m; a Leste confronta com O lote 12 com 12,00m; a Oeste
confronta com a Rua das Oliveiras com 12,00m.
LOTE 04 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 05 com 30,00111; ao Sul confronta com o
lote 03 com 30,00m; a Leste confronta com O lote 13 com 12,00m; a Oeste
confronta com a Rua elas Oliveiras com 12,00m.
LOTE 05 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 06 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 04 com 30,00rn; a Leste confronta com O lote 14 com 12,00m; a Oeste
confronta com a Rua das Oliveiras com 12,00m.
LOTE 06 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 07 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 05 com 30,00m; a Leste confronta com O lote 15 com 12,00m; a Oeste
con ll·onta com a Rua das Oliveiras com 12,00111.
LOTE 07 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
/\o Norte confronta com parte do lote 28 do Núcleo Bom Retiro com
30,00m; ao Sul confronta com o lote 06 com 30,00m; a Leste con!l·onta
com O lote 16 com 12,00m; a Oeste confronta com a Rua elas Oliveiras com
12,00111. . óe Patos
LOTE 08 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 365,84m2. .~º " "'~1
/\o Norlc confronta com o lote 02 com 13,00m; ao Sul conli·o :~f~om~.}
Rua Ncrco Ramos com 13,00m; a Leste confronta com o lote 09 ~/
28,14111; a Oeste confronta com o lote 01com28,14111. ,.........;t',~'"'/ .
LOTE 09 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 365,84m2.
Ao Norte confronta com o lote 11 com 13,00m; ao Sul confronta com a
Rua Nereo Ramos com 13,00m; a Leste confronta com o lote 1 O com
28, l 4m; a Oeste confronta com o lote 08 com 28, 14111.
LOTE 10 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 474,45m2.
Ao Norte confronta com o lote 11 com 17 ,00111; ao Sul confronta com a
Rua Ncreo Ramos com 14, 175111; a Leste confronta com a Rua Antonio
Consentino com 4,00m e 25,32111 ; a Oeste conl'ronta com o lote 09 com
28, 14111.
LOTE 11 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao orte confronta com o lote 12 com 30,00m; ao Sul confronta com os
lotes 09 e 1 O com 30,00rn; a Leste con fronta com a Rua José Cattani com
12,00m; a Oeste confronta com o lote 02 com 12,00m.
LOTE 12 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote J 3 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 1 l com 30,00m; a Leste con !l·onta com a Rua José Cattani com
12,00m; a Oeste confronta com o lote 03 com 12,00m.
LOTE 13 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2
Ao Norte confronta com o lote 14 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 12 com 30,00m; a Leste confronta com a Rua José Cattani com
12,00m; a Oeste confronta com o lote 04 com 12,00111.
LOTE 14 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 15 com 30,00m; ao Sul conll·onta com o
lote 13 com 30,00m; a Leste con fronta com a Rua José
12,00m; a Oeste confronta com o lote 05 com 12,00m.
LOTE 15 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
lote 14 com 30,00m; a Leste confronta com a Rua
12,00111 ; a Oeste confronta com o lote 06 com 12,00m.
LOTE 16 DA QUADRA 1541 ÁREA DE 360,00m2.
/\o Norte confronta com parte do lote 28 do Núcleo Bom Retiro com
30,00m; ao Sul confronta com o lote 15 com 30,00m; a Leste confronta
com a Rua José Cattani com 12,00m; a Oeste confronta com o lote 07 com
12,00m.
QUADRA 1542
LOTE 01 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 474,45m2.
Ao Norte confronta com o lote 02 com 17,00rn; ao Sul confronta com a
Rua Nerco Ramos com 14, 175111; a Leste confronta com O lote 08 com
28, 14111 ; a Oeste confronta com a Rua Antonio Consentino com 4,00111 e
25,32m.
LOTE 02 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
/\o Norte confronta com o lote 03 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote O 1 e lote 08 com 30,00111 ; a Leste confronta com o lote 11 com
12,00m; a Oeste confronta com a Rua Antonio Conscntino com 12,00111.
LOTE 03 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte con ll·onta com o lote 04 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 02 com 30,00rn; a Leste confronta com o lote 12 com 12,00m; a Oeste
confronta com a Rua Antonio Consenti no com 12,00m.
LOTE 04 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,001112.
Ao Norte confronta com o lote 05 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote OJ com 30,00111; a Leste confronta com o lote 13 com 12,00111; a Oeste
confronta com a Rua Antonio Consentino com 12,00rn.
LOTE 05 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 06 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 04 com 30,00111; a Leste confronta com o lote 14 com
confronta com a Rua Antonio Consentino com 12,00m.
LOTE 06 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte con fronta com o lote 07 com 30,00rn; ao Sul confronta com o
lote 05 com 30,00m; a Leste conrronla com o lote 15 com 12,00m; a Oeste
confronta com a Rua Antonio Conscnlino com 12,00m.
LOTE 07 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com parte cio lote 28 do Núcleo Bom Retiro com
30,00m; ao Sul confronta com o lote 06 com 30,00m; a Leste confronta
com o lote 15 com 12,00m; a Oeste confronta com a Rua Antonio
Consentino com 12,00111.
LOTE 08 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 365,84m2.
Ao Norte confronta com o lote 02 com 1 J,OOm; ao Sul con!l·onta com a
Rua Nereo Ramos com 13,00m; a Leste confronta com o lote 09 com
28, 14111; a Oeste confronta com o lote O 1 com 28, 14111.
LOTE 09 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 365,84m2.
Ao Norte confronta com o lote 11 com 13,00m; ao Sul confronta com a
Rua Nereo Ramos com 13,00m; a Leste con fronta com o lote 1 O com
28, l 4m; a Oeste confronta com o lote 08 com 28, l 4m.
LOTE 10 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 474,45m2.
Ao Norte confronta com o lote 1 1 com 17 ,00111; ao Sul confronta com a
Rua Ncreo Ramos com 14, 175111; a Leste confronta com a Rua José Cattani
com 4,00m e 25,32111; a Oeste con rronta com o lote 09 com 28, l ...J.m.
LOTE 11 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 12 com 30.00111; ao Sul confronta com os
lotes 09 e 1 O com 30,00m; a Leste confronta com a Rua José Cattani com
J 2,00m; a Oeste confronta com o lote 02 com 12,00m.
LOTE 12 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2. ., ç>ato f1 ' ov ,.Q)
Ao Norte confronta com o lote l 3 com 30,00m; ao Sul con1[·. ta com o '1 , . o '\
lote 11 com 30,00111; a Leste confronta com a Rua José ~an~ f': 1
; <\S·
12,00m; a Oeste confronta com o lote 03 com 12,00m. · · · • .,.
•' C::"''
LOTE 13 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte con íronta com o lote 14 com 30,00m; ao Sul confronta com o
lote 12 com 30,00m; a Leste confronta com a Rua José Cattani com
12,00m; a Oeste confronta com o lote 04 com 12,00m.
LOTE 14 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 15 com 30,00m; ao Sul con ll·onta com o
lote 13 com 30,00m; a Leste confronta com a Rua José Cattani com
12,00m; a Oeste con fronta com o lote 05 com 12,00111 .
LOTE 15 DA QUADRA 1542 ÁREA DE 548,50m2.
!\o Norte confronta com parte do lote 28 cio Núcleo Bom Retiro com
5,83m e 28,06111; ao Sul confronta com o lote 14 com 30,00111; a Leste
confronta com a Rua José Cattani com 9,8 1111; a Oeste confronta com o lote
06 e 07 com 24,00111.
Obs: A área de Reserva Municipa l com 2.090,00111 2 fica Gravada na
Matrícu la 38. 156 (pilotes 73 e 74 do N.Bom Retiro).
Branco, 17 de setembro de 2008.
Eng. Civi l CREA-
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\ 1
V f
Proprictá rio: J. V. G. MPR NDI MIÍNTOS 1MOB1 LIÁRJ • )1"1 (:) ·1~au:il~ !',,::,
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t ~ f"'\"1· (\ ''i , . . . . /
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PREFEITURA MUNICIPAL DE
PATO BRANCO
APRO~ D
L~ Ir?
--------- --
Arquiteto e Urbanista _J Diretor Desenvolvimento Urbano
__gortaria n9 032105.___
~ESMEM ------1,____ __ -r-.EA_._1
1_M_ó_v_E_L BRASILIA DOIS
1 PROPRIETÁRIO:
L
AL:
RUA NEREO RAMOS- BAIRRO VILA ISABEL - PATO BRANCO-PR.
----
PRANCHA:
1 DATA: - J r SCALA: l l~ SET.2008._ 1 1/1.000-
SENHO:
K.M.A.
CIF CAÇÃO:
l
EA DOS LOTES ...................................................................... 14.242,20m2.
EA DE PRES.PERMANENTE ..................................................... 2.673,30m2.
EA DE RUA ............................................................................. 4.057,96m2.
EA DA CHÁCARA ................................................................... 20.973,46m2.
S: A ÁREA DE RES. MUN. COM 2.090,00m2
A GRAVADA NA MATRICULA 38.156 (PILOTES 73 IÇ 74 DON.BOM RETIRO.
- - - 1-- iPONSÁVEL TtCNICO: ------ -
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MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAMPO ALTO 3" a ser implantado
no Imóvel David Oltramari , desmembrado do Imóvel Salvatina Campestrini, do Núcleo
Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício -
Estado do Paraná sob número 12.824 imóvel com área total de 61.600,00m2 , sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal, com Sisleg nº
1.108.351-2.
forma:
A área a ser loteada, com área total de 61 .600,00m2 será composto da seguinte
Área de 5.543,21m2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1577.
Área de 5.307,40m2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1724.
Rua Vitélio Parzianello com 1.135,85 m2 (Um mil cento e trinta e cinco metros e
oitenta e cinco decímetros quadrados).
Rua Marino Dambrós 3.618,82 m2 (Três mil seiscentos e dezoito metros e
oitenta e dois decímetros quadrados).
Rua Lídia Oltramari com 834,72 m2 (Oitocentos e trinta e quatro metros e setenta
e dois decímetros quadrados).
Área Remanescente de 45.160,00m2 (Quarenta e cinco mil, cento e sessenta
metros quadrados)
Proprietários :
Os lotes 16 a 30 da quadra 1577 e os lotes 01 a 15 da quadra 1724 são de
propriedade de JVG Empreendimentos Imobiliários Ltda.
A área Remanescente de 45.160,00m2 Quarenta e cinco mil, cento e sessenta
metros quadrados) manterá a distribuição da matricula nº1 2.824 2º Oficio de Registro
de Imóveis, sendo área de 7.37 1,00m2 (Sete mil trezentos e setenta e um metros
quadrados) de propriedade de Toniolo Empreendimentos Imobiliários L TOA e área de
37.789,00m2 (Trinta e sete mil, setecentos e oitenta e nove metros quadrados) de
propriedade de David Oltramari e Marilene Oltramari.
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA - 1577
LOTE 16 - QUADRA - 1577
Lote com área de 414,33m2 (Quatrocentos e quatorze metros e trinta e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o
lote 01 com 16,21 m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 5,66m e 12,20m ; LESTE
com Lote 17 com 26,06m; OESTE com Rua Vitélio Parzianel lo com 22 ,05m.
LOTE 17 - QUADRA - 1577
Lote com área de 338,75m2 (Trezentos e trinta e oito metros e setenta e cinco
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORT~ co ·~
lote 02 com 13,00m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 13,0üm; LESTE c6i i) m:& e,.~,,; ...
Rua Tocantins 2929, sala 101 é ' ~..L18 com 26,06m ; OESTE com o lote 16 com 26,06m. .o · <~,
: .§. 1.) / 1 . -
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Fone 3224- 37~~ < !/"'':· ~~r
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LOTE 26 - QUADRA 1577
Lote com área de 364,84m2 (Trezentos e sessenta e quatro metros e oitenta e
quatro decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com os lotes 10 e 11 com 14,00m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 14,00m;
LESTE com o lote 27 com 26,06m; OESTE com o lote 25 com 26,06m.
LOTE 27- QUADRA - 1577
Lote com área de 364,84m2 (Trezentos e sessenta e quatro metros e oitenta e
quatro decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com os lotes 11 e 12 com 14,00m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 14,00m;
LESTE com o lote 28 com 26,06m; OESTE com o lote 26 com 26 ,06m .
LOTE 28 - QUADRA - 1577
Lote com área de 364,84m2 (Trezentos e sessenta e quatro metros e oitenta e
quatro decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com os lotes 12 e 13 com 14,00m ; SUL com a Rua Marino Dambrós com 14,00m;
LESTE com o lote 29 com 26,06m; OESTE com o lote 27 com 26,06m .
LOTE 29- QUADRA - 1577
Lote com área de 364,84m2 (Trezentos e sessenta e quatro metros e oitenta e
quatro decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com os lotes 13 e 14 com 14,00m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 14,00m;
LESTE com o lote 30 com 26,06m; OESTE com o lote 28 com 26,06m.
LOTE 30- QUADRA - 1577
Lote com área de 412,05m2 (Quatrocentos e doze metro e cinco decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 14 e
15 com 16,24m; SUL com a Rua Marino Dambrós com 12,00m; LESTE com a Rua
Lídia Oltramari com 22,06m e 5,68m; OESTE com o lote 29 com 26,06m.
QUADRA - 1724
LOTE 01 - QUADRA - 1724
Lote com área de 393,25m2 (Trezentos e noventa e três metros e vinte e cinco
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
Rua Marino Dambrós com 5,66 e 12,05m; SUL com a Área Remanescente do Imóvel
David Oltramari com 16,05m; LESTE com o lote 02 com 25,00m ; OESTE com Rua
Vitélio Parzianello com 21 ,00m.
LOTE 02 - QUADRA - 1724
Lote com área de 325,00m2 (Trezentos e vinte e cinco metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com Rua Marino Dambrós com 13,00m;
SUL com Área Remanescente do Imóvel David Oltramari com 13,00m; LESTE com o
lote 03 com 25,00m; OESTE com o lote 01 com 25,00m.
LOTE 03 - QUADRA - 1724
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados)
seguintes limites e confrontações: NORTE com Rua Marino Dambrós com 14
Rua Tocantins 2929, sala 101
......
,,
--·--- - -.---------
SUL com Área Remanescente do Imóvel David Oltramari com 14,00m; LESTE com o
lote 12 com 25,00m; OESTE com o lote 10 com 25,00m.
LOTE 12 - QUADRA - 1724
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com Rua Marino Dambrós com 14,00m;
SUL com Área Remanescente do Imóvel David Oltramari com 14,00m; LESTE com o
lote 13 com 25,00m; OESTE com o lote 11 com 25,00m.
LOTE 13 - QUADRA - 1724
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com Rua Marino Dambrós com 14,00m;
SUL com Área Remanescente do Imóvel David Oltramari com 14,00m; LESTE com o
lote 14 com 25,00m; OESTE com o lote 12 com 25,00m.
LOTE 14 - QUADRA - 1724
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com Rua Marino Dambrós com 14,00m;
SUL com Área Remanescente do Imóvel David Oltramari com 14,00m; LESTE com o
lote 15 com 25,00m; OESTE com o lote 13 com 25,00m.
LOTE 15 - QUADRA - 1724
Lote com área de 389, 15m2 (Trezentos e oitenta e nove metros e quinze
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
Rua Marino Dambrós com 12,00m e 5,63m; SUL com Área Remanescente do Imóvel
David Oltramari com 15,77m; LESTE com Rua Lídia Oltramari com 21 ,00m; OESTE
com o lote 14 com 25,00m.
ÁREA REMANESCENTE IMÓVEL DAVID OL TRAMAR!
Área de 41.160,00m2 (Quarenta e um mil, cento e sessenta metros quadrados), dentro
das seguintes confrontações : NORTE com a Rua Vitélio Parzianello e Rua Lidio
Oltrama ri e com os lotes 01 , 02 , 03, 04, 05, 06, 07 ,08, 09, 1 O, 11 , 12, 13, 14 e 15 da
quadra 1724 com 245,70m; SUL com os lotes 01 , 02, 03, 04, 05, 06, 07 ,08, 09, 1 O, 11 ,
12, 13, 14, 15, 16 e 17 da quadra 1664 e com a Rua Lidio Oltramari com 245,70m,
LESTE com Rua Lídio Oltramari com 183,60m; OESTE com parte do Lote Rural 65
com 183,60m.
RESERVA MUNICIPAL
Area de 1.631 ,95m2 (Hum mil seiscentos e trinta e um metros e noventa e cinco
decímetros quadrados) a ser doado na matricula nº 40.386 do 1 º Oficio de
Registro de Imóveis.
Rua Marino Dambrós
Rua com 3.618,82m2 (Três mil seiscentos e dezoito metros e oitenta e dois
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
quadra 1577, Rua Vitélio Parzianello e Rua Lidio Oltramari; SUL com a quadra 1724,
Rua Vitélio Parzianello e Rua Lidio Oltramari; LESTE com a Rua Lídia Oltramari;
OESTE com a Rua Vitélio Parzianello.
Rua Tocantins 2929, sala 101 \
/
Fon_e:3224-
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AREADERUAS
ÁREA REMANESCENTE
ÁREA TOTAL
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u"" ~' '<(0
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R.M. doado do
Lot. Campo Alto 3
Área- 1627,59m1
..., matriculo 40 . .386 o
~ 1· offcio 0
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:
MAT 40.386-
CHAC 102-0
i
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5.589,39m2
45.160,00m2
61 .600,00m2
o
..... ·· ~·-····---~
PF<EFEITURA MPATO BR
APRO
-------=-:=~ RUA Dos LIRtos._ i~TE JET ~ FOI NALIZADO
COM BASE N L , 146/2011
REA DE LOTES
E SUAS-ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATILIDADE ;
.REA REMANESCENTE DO IMÓVEL
Cü M OLITROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR - ARCO DE DIVISA
RubE~s CiRo CALllAR1 JR. \RQttmo f t ~CAL IlOOB--4
CRisri4NE CoMpACjNO"'i
Anc)dn ta t Lllb.""""'u CAU IJ01ltj a
EAMENTO CAMPO ALTO 3- APROVAÇÃO FlNAL
'"1ENTO DE PARTE DO LOTE 65 DO NUCLEO BOM RETIRO
escala: 1:1000
'
ll'ID OL TRAMAR! e MARILENE OL TRA RI
lllOLO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRI
CPF: 1n.046,n9-34/ 015.647.029-28
CNPJ: 03.409.548/0001-88
i EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO ~~~~~~~~~~~~*1-~~~~~~~
t4NCO- PERIMETRO URBANO
CIRO CALLIARI JR arquiteto - CAU 33088-4
~E COMPAGNONI arquiteta - CAU 80263-a
/'
.IZAÇÃO DAS QUADRAS NA MALHA URBANA
\ DE NÍVEL ORIGINAL
CNPJ: 10.143.496/0001-06
desenho :
CRIS
data : SET-2012
pran a :
02/05
)
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAMPO ALTO'' a ser
implantado no Imóvel Campo Alto 1, desmembrado do imóvel Salvatina
Campestrini, Núcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2º Oficio
- Estado do Paraná sob número 12.823 imóvel com área total de 48.400,00m2
,
sendo averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- SISLEG
sob nº 1.014.128-1.
O loteamento, com área total de 48.400,00m2 será composto da seguinte
forma:
Área de 5.354,75m2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1550
Área de I0.694,69m2 será destinada a 25(vinte e cinco) lotes da quadra
1575.
Área de 10.676,42m2 será destinada a 25 (vinte e cinco) lotes da quadra
1576
Área de 5.104,17m2 será destinada a 15(quinze) lotes da quadra 1577.
Rua Altair José Motta com área de 3.666,72m2 (Três mil seiscentos e
sessenta e seis metros e setenta e dois decímetros quadrados).
Rua Algemiro Mari com área de 3.663,93m2 (Três mil seiscentos e sessenta
e tTês metros e noventa e três decímetros quadrados).
Rua Frederico Barancelli com área de 3.663,91 m2 (Três mil seiscentos e
sessenta e três metros e noventa e um decímetros quadrados).
Rua Lídio Oltramari com área de 2.227,0lm2 (Dois mil duzentos e vinte e
sete metros e um decímetros quadrados).
Rua Vitélio Parzianello com área de 3.355,931112 (Três mil trezentos e
cinqüenta e cinco metros e noventa e três decímetros quadrados).
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA - 1550
IPPUPB. Departamento O•
Informação. PesqUtSa e
Planej41mento Urbano
FONE (-46) 3225-533-4
LOTE 16 - QUADRA - 1550
Lote com área de 393,06m2 (Trezentos e noventa e três metros e seis
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: v"'
NORTE com o lote 15 com 16,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com
12,09m e 5,65m; LESTE com o lote 17 com 25,00m; OESTE com M<P
Vitélio Parzianello com 21,00m ôe Pat0 . i/~'0 ª'º ~- .o ~ <:- ç;, '
;:,9' ~ ~ / .. ~ ··~
LOTE 17 -,QUADRA - 1550 I }'. , I · _t ~ Fls. Q5 -./
Lote com area de 350,00m2 (Trezentos el.c~~et os qu drados) ffi /
dentro dos seguintes limites e confrontaçõe\ ·®. ORR.Í-E ;E .. .. cco o lote G3/Jii{f--;; ~Pl"/\óC'
/ ' .. )
\ ~ . \ . ~ /
{ \• \ \. \ '"
LOTE 25 - QUADRA - 1550
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e Cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 06 e 07
com 14,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com 14,00m; LESTE com
o lote 26 com 25 ,00m; OESTE com o lote 24 com 25,00m.
LOTE 26 - QUADRA - 1550
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e Cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 05 e 06
com 14,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com 14,00m; LESTE com
o lote 27 com 25,00m; OESTE com o lote 25 com 25,00m.
LOTE 27- QUADRA-1550
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e Cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 04 e 05
com 14,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com 14,00m; LESTE com
o lote 28 com 25,00m; OESTE com o Jote 26 com 25,00m.
LOTE 28 - QUADRA - 1550
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e Cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 02 e 04
com 14,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com 14,00m; LESTE com
o lote 29 com 25,00m; OESTE com o lote 27 com 25,00m.
LOTE 29 - QUADRA - 1550
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e Cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 02 com
14,00m; SUL com a Rua Altair José Motta com 14,00m; LESTE com o lote
30 com 25,00m; OESTE com o lote 28 com 25,00m.
LOTE 30 - QUADRA - 1550
Lote com área de 411,69m2 (Quatrocentos e onze metros e sessenta e
nove decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 02 com l 6,90m; SUL com a Rua Altair José Motta com
12,67m e 5,68m; LESTE com a Rua Lídio Oltramari com 21,00m; OESTE
com o lote 29 com 25,00m. ~.>Pato . . O.., (:) .
··? ,..~.
.s \ ~ IPPlJPB - Departamento (Í
QUADRA - 1 ~75 ~ .. ;j~\l l~~:i!~n~:~~~:oe . 4. ;1'S·~- FONE (46) 3225-5334
LOTE
Lote com
01 -
área
QUADRA
-
de 396,
-
70m
1575
2 (Trezentos e noventa
\ ,,_. ... ......:; e seis
~°'Ó~_: metros
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decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confron ·~es: V ~
NORTE com a Rua Altair José Motta com 12,14m e 5,67m; SUL ebm o __ \, ~ Fls. ~~
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LOTE 09 - QUADRA - 1575
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Altair
José Motta com 14,00m; SUL com o lote 17 com 14,00m; LESTE com o
lote 1 O com 25,00m; OESTE com lote 08 com 25,00m.
LOTE 10 - QUADRA - 1575
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Altair
José Motta com 14,00m; SUL com o lote 16 com 14,00m; LESTE com o
lote 11 com 25,00m; OESTE com lote 09 com 25,00m.
LOTE 11 - QUADRA - 1575
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
Rua Altair José Motta com 15,00m; SUL com o lote 15 com 15,0üm;
LESTE com o lote 12 com 25,0üm; OESTE com lote 1 O com 25,00m.
LOTE 12 - QUADRA - 1575
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
Rua Altair José Motta com 15,00m; SUL com o lote 14 com 15,00m;
LESTE com o lote 13 com 25,00m; OESTE com lote 11 com 25,00m.
LOTE 13 - QUADRA - 1575
Lote com área de 2.099,06m2 (Dois mil noventa e nove metros e seis
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua Altair José Motta com 38,52m e 5,63m; SUL at
Rua AJg~miro Mari com 38,07m e 5,68m; LESTE com a R~ ,}tídio 0
~~
Oltraman com 42,00m; OESTE com lote 12 e 14 com 50,00m. f:~ ·~
LOTE 14 - QUADRA - 1575 ,~.:is.----.. -)
Lote com área de 375,0~m2 ('~r~zentos e setenta e cinco ~iÓV quadrados) dentro dos segumtes hm1tes e confrontações: NORTE com o
lote 12 com 15,00m; SUL com a Rua Algemiro Mari com 15,00m; LES ·---
com o lote 13 com 25,00m; OESTE com lote 15 com 25,00m.
LOTE 15 - QUADRA - 1575
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE ,..,.....,........., ......... __ ,
lote 11 com 15,00m; SUL com a Rua Algemiro Mari com 15,00m; !;L!.!E~!:!!' ~
com o lote 14 com 25,00m; OESTE com lote 16 com 25,00m.
LOTE 16 - QUADRA - 1575
IPPUP~ . P.bp:>:"umento <
lnlorm~ . Pe~utSa •
Planeja~to Urbanc
FONE v 5-533'º
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14,00m; SUL com a Rua Algemiro Mari com 14,00m; LESTE com o lote
22 com 25,00m; OESTE com lote 24 com 25,00m.
LOTE 24 - QUADRA - 1575
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinquenta metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 02 com
14,00m; SUL com a Rua Algemiro Mari com 14,00m; LESTE com o lote
23 com 25,00m; OESTE com lote 25 com 25,00m.
LOTE 25 - QUADRA - 1575
Lote com área de 398,93m2 (Trezentos e noventa e oito metros e noventa
e três decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o Jote 01 com 16,24m; SUL com a Rua Algemiro Mari com
12,3 lm e 5,65m; LESTE com o lote 24 com 25,00rn; OESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 21 ,00m.
QUADRA - 1576
LOTE 01 - QUADRA - 1576
Lote com área de 402,57m2 (Quatrocentos e dois metros e cinqüenta e
sete decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua Algemiro Mari com 12,38m e 5,67m; SUL com o lote
25 com 16,47m; LESTE com o lote 02 com 25,00m; OESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 21 ,00m
LOTE 02 - QUADRA - 1576
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quad ~ ÍfDto "
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua .~miro ();.~\ Maii com 14,00m; SUL com o lote 24 com 14,00m; LESTE com~lote 03 t~
com 25,00m; OESTE com o lote 01 com 25,00m l·'·-C\s.-_. .• -:-·;
LOTE 03- QUADRA-1576 """'"'"".:;/
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrado~--
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Alg , · àe Pato ..y
Mari com 14,00m; SUL com o lote 23 com l 4,00m; LESTE com o # 04
com 25,00m; OESTE com o lote 02 com 25,00m :?." ·u:i
Fls ..• - --·
LOTE 04 - QUADRA - 1576 _____ _L __ _
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadra
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Algemiro
Mari com 14,00m; SUL com o lote 22 com 14,00m; LESTE com o oh· 05
com 25,00m; OESTE com o lote 03 com 25,00m >;
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Plane· ~~an<.;
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Rua Algemiro Mari com l5,00m; SUL com o lote 14 com 15,00m; LESTE
com o lote 13 com 25,00m; OESTE com o lote 11 com 25,00m
LOTE 13 - QUADRA - 1576
Lote com área de 2.069,05m2 (Dois mil sessenta e nove metros e cinco
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com a Rua Algemiro Mari com 37,93m e 5,63m; SUL com a Rua
Frederico Barancelli com 37,48m e 5,68m; LESTE com a Rua Lídio
Oltramari com 42,00m; OESTE com o lote 12 e 14 com 50,00m
LOTE 14 - QUADRA - 1576
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o
lote 12 com 15,00m; SUL com a Rua Frederico Barancelli com 15,00m;
LESTE com o lote 13 com 25,00m; OESTE com o lote 15 com 25,00m
LOTE 15 - QUADRA - 1576
Lote com área de 375,00m2 (Trezentos e setenta e cinco metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o
lote J 1 com 15,00m; SUL com a Rua Frederico Barance11i com 15,00m;
LESTE com o lote 14 com 25,00m; OESTE com o lote 16 com 25,00m
LOTE 16 - QUADRA - 1576
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadrad~~)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 1 O . -
14,00m; SUL com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; ~i~ª6J : lote 15 com 25,00m; OESTE com o lote 17 com 25,00m l,:"'f :i~·· ~. :::- ( ' . -o'!
LOTE 17 - ,QUADRA - 1576 . .. 5_ ;=i~~~. J
Lote com area de 350,00m2 (Trezentos e cmquenta metros q ~$-· /
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote ~~~
14,00m; SUL com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; LESTE com o
lote 16 com 25,00m; OESTE com o lote 18 com 25,00m
LOTE 18 - QUADRA - 1576
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadra Uol!'I~-..
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote ~'hi Pato ,.y
14,00m; SUL com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; LEST ?tom o \
lote 17 com 25,00m; OESTE com o lote 19 com 25,00m ~ e,
-)
LOTE 19 - QUADRA - 1576 \..---.oji---..1
Lote com área de 350,00m2 (Trezentos e cinqüenta metros quadru ..... ..-
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 07 com
14,00m; SUL com a Rua Frederico BarancelJi com 14,00; LESTE f6om o
lote 18 com 25,00m; OESTE com o lote 20 com 25,00m
7
I ·1
.l \ J , ... l~
.,../
5,66m; SUL com parte do lote rural 65 David Oltramari com l 6,70m;
LESTE com o lote 02 com 23,94m; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello
com 19,94m.
LOTE 02 - QUADRA - 1577
Lote com área de 335, 16m2 (Trezentos e trinta e cinco metros e
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; SUL
com parte do lote rural 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE com o lote
03 com 23,94m; OESTE com o lote O 1 com 23,94m.
LOTE 03 - QUADRA - 1577
Lote com área de 335,16m2 (Trezentos e trinta e cinco metros e
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com l4,00m; SUL
com parte do lote rmal 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE com o lote
04 com 23,94m; OESTE com o lote 02 com 23,94rn.
LOTE 04 - QUADRA - 1577
Lote com área de 335, 16m2 (Trezentos e trinta e cinco metros e
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; SUL
com parte do lote rural 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE com o lote
05 com 23,94111; OESTE com o lote 03 com 23,94m.
LOTE 05 - QUADRA - 1577
Lote com área de 335, 16m2 (Trezentos e trinta e cinco metros e
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14 00m~; ~~:-,
com parte do lote rural 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE c · ·~ ro. Ô(e td~\
:::: ::~ ::A::: ::: o lote 04 com 23,94m. (t,.--~t)
Lote com área de 335,16m2 (Trezentos e trinta e cinco ~~ ~ dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e -
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; ~~-
com parte do lote rural 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE co ·,Ó'qote ª'0 '9 ·Ú ,,..
07 com 23,94m; OESTE com o 1ote 05 com 23,94m. f e>?, ~ g n
LOTE 07 - QUADRA - 1577 Fls. J
Lote com área de 335,16m2 (Trezentos e trinta e cinco m -i, _ _ e do1
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limitc:~.....i;.
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; .fill1
com parte do lote nrral 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE com o~te
08 com 23,94m; OESTE com o lote 06 com 23,94m. ~ f m .. nto . 1 1 PB - "'""
formação. esqui$a e
/ ,Planejame o Urbant'
'. · ._ • • (l ) y tLJ FONE (46) 1;,
LOTE 14 - QUADRA - 1577
Lote com área de 335,16m2 (Trezentos e trinta e cinco metros e
dezesseis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 14,00m; SUL
com parte do lote rural 65 David Oltramari com 14,00m; LESTE com o lote
15 com 23,94m; OESTE com o lote 13 com 23,94m.
LOTE 15 - QUADRA - 1577
Lote com área de 347,74m2 (Trezentos e quarenta e sete metros e
setenta e quatro decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Frederico Barancelli com 10,97m e
5,63m; SUL com parte do lote n1ral 65 David Oltramari com 14,76m;
LESTE com a Rua Lídio Oltramari com 19,94m; OESTE com o lote 14
com 23,94m.
RUA ALTAIR JOSÉ MOTTA
Rua com 3.666, 72m2 (Três miJ seiscentos e sessenta e seis metros e
setenta e dois decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações:
NORTE com a quadra 1550; SUL com a quadra 1575; LESTE com a Rua
Lídia Oltramari; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello.
RUA ALGEMIRO MARl
Rua com 3.663,93m2 (Três mil seiscentos e sessenta e três met~,
noventa e três decímetros quadrados) dentro das seguintes confron~:Pato ~
NORTE com a quadra 1575; SUL com a quadra 1576; LESTE cotp.~~ Rua '~\
Lídio Oltramari; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello. [ ~ _,,, ·p...,._,--J1
•
RUA FREDERICO BARANCELLI \ ,. ~ .. -:., .r·- •
Rua com 3.663,91m2 (Três mil seiscentos e sessenta e tres me~t·''~, ·
noventa e um decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontaç- . ou
..ie P~ q fo ~
NORTE com a quadra 1576; SUL com a quadra 1577; LESTE com ~a ~
Lídio Oltramari; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello. j 1i
Fls /S e
RUA LÍDIO OLTRAMARI 't,
Rua com 2.227,0P (Dois mil duzentos e vinte e sete metros ~rvid::::7
decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com
prolongamento da Rua Lídio Oltramari; SUL com o prolongamento Rua
Lídio Oltramari; LESTE com parte do lote rural 65 Giovani Fraron;
OESTE com as quadras 1550, 1575, 1576, 1577, com a Rua Altair José
Motta, Rua Algemiro Mari e Rua Frederico Barancelli.
RUA VITÉLIO PARZIANELLO
IPPUPB - Depa~ ci r.
Informação. PesqlÁ$<' e
Plane1amento \lrb;;1,r
FONE (-46) 322$.-53:1'·
Rua com 3.355,93m2 (Três mil trezentos e cinqüenta e cinco metros e
noventa e tres decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações:
NORTE com o prolongamento da Rua Vitélio Parzianello; SUL com parte
,.- / / - • ,,.(<. , -1- /"' ~ \ '
QUADRA 1550 (parte)
QUADRA 1575
QUADRA 1576
QUADRA 1577
ÁREA DE RUAS
ÁREA TOTAL
r- MARCO DE DIVISA
MEIO FIO ASSENTADO
t~ _ _ DENTRO DA ÁREA LOTEADA ---n-- AFASTADO 40cm DA DIVISA
- PERíMETRO DA ÁREA
DO LOTEAMENTO
- UNHA DE MEIO FIO
SEGUE 103.93 m ~
INTERCEPTAR A UNHA
15 E~
25 LOTES
25 LOTES
15 LOTES
r ( ,.. ~
DE DIVISA VER DET E 03 DETALHE 1
ESC:1/250
l ...., ~ ... - -·~
10.694,69m2
10.676,42m2
5.096,64m2
16.577,50m2
48.400,00m2
MEIO FIO ASSENTAD
- - DENTRO DA AREA LOT DA
NO ALINHAMENTO DA O
- - PERIMETRO DA AREA
00 LOTEAMENTO
- - MARCO DE DIVISA
, 1(.
'! 1 '
'
ETALHE 2
ESC:1/250
PREFEITURA M
PATO ·
- MEIO FIO SEGU 103,93m
Alt O LIMITE DA EA
VER DETALHE 01 ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
L COM BASE NA LEI 331 /78
Jbra :
APR
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILI ') f~
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÁO
DE RESPONSABILIDADE
DOAUTuR --MEIO FIO SEGUE 9 ,31 M
SOBREO PROLONG ENTO DA
DIVISA ATI:'. O CO DO
CANTO DA PRO RIEOADE
VER DETALH 2
Rt bl 1\1~ CtRO CAI li l.RI Jti
LOTEAMENTO CAMPO ALTO escala: ~
LOTEAMENTO DE PARTE D 1,0TE 65 DO NUCLEO BOM RETIRO 1 :1000 l '8
1
proprietário :
VALMIR TARTARI E OUTRO
local : i PATO BRANCO- PERIMETRO URBANO- BAIRRO FRARON
auores:
RUBENSCIRO CALLIARIJR. arquiteto -crea21 402 d pr. (~·
CRISTIANE COMPAGNONI arquneta - crea 78.656 d pr. ~ \_.
especificações :
-
LOCALIZAÇÃO DAS QUADRAS NA MALHA URBANA
INCLINAÇÃO DAS RUAS
Rua Guarani, 71 - sala 10-A - Tel ( 46 ) - 3224 - 3759 - pato branco - pr.
desenho :
CRIS Servidor
/
data :
OUT/201 0
prancha :
02/05
MEMORIAL DESCRITIVO
Este documento refere-se ao memorial de Lotes, Ruas e APP- Area de preservação
permanente do "LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 2" a ser implantado no Imóvel Julio
Tatto, encravado na parte do lote 30 do Núcleo do Bom Retiro localizado no perímetro
urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Cera! de Imóveis - 2° Ofício - Estado do
Paraná sob número 12.482, imóvel com área total de 79.612,32m7 , sendo averbado o
Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- S1SLEG sob nº 1.108.382-1
O loteamento, com área total de 79.612,32m2 será composto da seguinte forma:
Área de 2.388,33m7 será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1601.
Ãrea de 2.987,40m2 será destinada a 11(onze) lotes da quadra 1602.
Área de 8.858,94m2 será destinada a 32(trinta e dois) lotes da quadra 1603.
Área de 8.018,53m7 será destinada a 28(vinte e oito} lotes da quadra 1604.
Área de 5.552,45m2 será destinada a 13(treze) lotes da quadra 1605.
Área de 4.232,36m2 será destinada a 12(doze) lotes da quadra 1606.
Área de 3.169,75m" será destinada a 10(dez) lotes da quadra 1607.
Área de 2.238,30m;1, será destinada a 07(sete) lotes da quadra 1608.
Rua Maria Martinello Lavezzo com área de 2.003,37m2 (Dois mil e três metros e trinta e
sete decímetros quadrados}.
Rua Rosina Ortolan com área de 803,46m2 (Oitoc.entos e três metros e quarenta e seis
decímetros quadrados).
Rua Augustinho Tatto com 1.682,00m2 (Hum mil seiscentos e oitenta e dois metros e
quadrados}.
Rua Giuseppe Ortolan com área de 2.334,94m2 (Dois mil trezentos e trinta e quatro metros
e noventa e quatro decímetros qoadrados).
Rua Primo Lavezzo com área de 4.186,35m2 (Quatro mil cento e oitenta e seis metros e
trinta e cinco decímetros quadrados}.
Rua Madalena Tatto com área de 3.770,68m2 (Três mil setecentos e setenta metros e
sessenta e oito decímetros quadrados).
Rua Clevelãndia com área de 1.403.56m2 (Hum mil quatrocentos e três metros e
cinqüenta e seis decímetros quadrados}.
APP- área de Preservação Permanente com área de 20.365,70m2
Área de Reserva Municipal, lote 09 da quadra 1601de5.616,20 m2
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA - 1601
LOTE 01 - QUADRA - 1601
Lote com área de 356,33m2 {Tr.ezentos e cinqüenta e sais metros a trinta e três
decímetros quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote
09 com 14,44m; SUL com a Rua Primo Lavezzo com 14,07m; LESTE com a quadra 1197
com 25,00m; OESTE' Gom o lote dois com 25,00m.
LOTF. 02 -QUAORA-1601
IPPUPB · Departamento de
lnformacãc P0squ4sa e
Planejamento Urbano
FONE (46) 1225-5334
( (1
T [; /
/
Lote com áreta de 00 00m' (Tre1entos metros quac:trados} dentro dos seguintes
limites e confrontaç.ões: NORTE com o lote 09 com 12,00m; SUL com a Rua Primo
Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 25,00m; OESTE com o lote 03 com
25,00m.
LOTE 03 -QUADRA-1601
Lote com área de 300,00mª (Trezento& metros quadrados} dentro dos seguintes limites
e confrontações: NORTE com o lote 09 com 12,00m; SUL com a Rua Primo l.avezzo com
12,00m; LESTE c.om o lote 02 com /5,00m; OESTE com o lote 04 com /5,00m.
LOTE 04 - QUADRA - 1601
Lote com áreéi de 300,00m2 (Trezentos metros quadrados} dentro dos seguintes
limites e confrontações: NORTE com o lote 09 com 12,00m; SUL com a Rua Primo
Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 03 com 25,00m; OESTE com os lotes 05 e 06
com 25,00m.
LOTE 05-QUADRA-1601
Lote com área de 292,00m'! (Duzentos e noventa e dois metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 06 com 20,00m; SUl com a
Rua Primo Lavezzo com 16,00m; LESTE com o lote 04 com 15,00m; OESTE com a Rua
Madalena Tatto com 11,00m e 5,66m.
LOTE 06 - QUADRA - 1601
Lote com área de 280,00m? (Duzentos e oitenta metros quadrados} dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 07 com 20,00m; SUL com o lote 05
com 20,00m; LESTE com o lote 04 e lote 09 com 14,00rn; OESTE com a Rua Madalena
Tatto com 14,00m.
LOTE 07 - QUADRA - 1601
Lote com área de 280,00m2 (Duzentos e oitsnta metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 08 com 20,00m; SUL com o lote 06
com 20,00m; LESTE com o lote 09 com 14,00m; OESTE com a Rua Madalena Tatto com
14,00m.
LOTE 08- QUADRA - 1601
Lote com área de 280,00m2 (Duzentos e oitenta metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 com 20,00m; SUL com o lote 07
com 20,00m; LESTE com o lote 09 com 14,00m; OESTE com a Rua Madalena Tatto com
14,00m.
LOTE 09 -QUAORA - 1601- Reserva Municipal
Lote com área de 5.616,20m2 {Cinco mil seiscentos e d&zesseis metros 6 vinte
decímetros quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Madalena Tatto com 52,95m SUL com os lotes 01, -02, 03, 04 com 50,44m e com o lote 08
com 20,00m; LESTE com a quadra 1197 com 91,19m; OESTE com a Rua Madalena Tatto
com 35,04m e 30,61m e com os lotes 07 e 08 com 32,00m.
IPPUPB - Departamento de
nlnro11 a~c. Pesquisa e
~li.lneJamanto Urbano
FONE \46) 3225-5334
QUADRA-1602
LOTE 01 - QUADRA - 160~
Lote com área d11 294,00m02 (Duzentos e noventa e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç.ões: NORTE com o lote 11 com 13,53m; SUL com a
Rua Clevetândia com 13,20m; LESTE com a quadra 1197 com 22,00m; OESTE com o
lote 02 com 22,00m.
LOTE 02-QUADRA - 1602
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessent~ e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limttes e confrontações: NORTE com o lote 10 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 22,00m; OESTE com o lote 03
com 22,00m.
LOTE 03 - QUADRA - 1602
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 02 com 22,00m; OESTE com o lote 04
com 22, OOrn.
LOTE 04 - QUADRA - 1602
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 08 com 12,00m; SUt com a
Rua Clevel~ndia com 12,00m; LESTE com o lote 03 com ?2,00m; OESTE com o lote 05 e
06 com 22,00m.
LOTE 05- QUADRA - 1602
Lote com área de 292,00m2 (Duzentos e noventa e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 06 com 20,00m; SUL com a Rua
Clevelândia com 16,00m; LESTE com o lote 04 com 15,00m; OESTE com a Rua
Madalena Tatto com 11,00m e 5,66m.
LOTE 06 - QUADRA - 1602
Lote com ãrea de 260100m2 (Ouzc:mtos 9 oitanta mgtros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 07 com 20,00m; SUL c.om o lote 05
com 20,00m; LESTE com os lotes 08 e 04 com 14,00m; OESTE com a Rua Madalena
Tatto com 14,00m.
LOTE 07 - QUADRA - 1602
Lote com área de 292,00m2 Ouz mtos e noventa e dois metros quadrados} dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo l.aven:o com 16,00m; SUL
com o lote 06 com 20,00rn; LESTE com o lote 08 com 15,00m; OESTE com a Rua
Madalena Tatto com 11,00m e 5,66m.
LOTE 08 - QUADRA - 1602
Lote com área de 264,00m2 (Duz9ntos e sessenta e quatro metros Quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç,ôes: NORTf com a Rua Primo 1 ave770 com 1?,00m;
IPPUPB - Departamento de
Informação. PesQuisa e
Planeiamento Urtlano
FONE (46) 3~53~
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\
SUL com o lote 04 com 12,00m; LESTE com o lote 09 com 22,00m; OESTE com os lotes
07 e 06 com 22,00m.
LOTE 09 - QUADRA - 1602
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sesstmta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lave:r7o com 12,00m;
SUL com o lote 03 com 12,00m; LESTE com o lote 10 com 22,00m; OESTE com o lote 08
com 22,00m.
LOTE 1 O - QUADRA - 1602
Lote com área de 255,30m2 (Duzentos e cinqüenta e cinco metros e trinta decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo
Lavezzo com 4,00m e 8,30m; SUL com o lote 02 com 12,00m; LESTE com o lote 11 com
19,82m; OESTE com o lote 09 com 22,00m.
LOTE 11 - QUADRA - 160~
Lote com ãrea de 254,10m2 (Duzentos e ~inqOenta 9 quatro metros e dez decímetros
quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo
Lavezzo com 5,80m e 8,20m; SUL com o lote 01com13,53m; LESTE com a quadra 1197
com 18,29. OESTF com lote 10 com 19,82m.
QUADRA - 1603
LOTE 01 - QUADRA - 1603
Lote com área de 322,00m2 (Trezentos e vinte e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 32 com 15,00m; SUL com a Rua
Clevelândia com 11,00m e 5,66m; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 18,00m;
OESTE com o lote 02 com 22,00m.
LOTE 02 - QUADRA - 1603
Lote com área da 264,00m" {Ouz~ntos e $6889nta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontaç.ões: NORTE com o lote 31 c.om 1/,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 22,00m; OESTE com o lote 03
com 22,00m.
LOTE 03 - QUADRA - 1603
Lota com área de 264100m2 (Duzentos 0 sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 30 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 02 com 22,00m; OESTE com o lote 04
com 22,00m.
LOTE 04 - QUADRA - 160ª
Lote com área de 264,00m2 (DuzGntos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç.ões: NORTE com o lote ?9 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 03 com 22,00m; OESTE com o lote 05
com 22,00m.
IPPUPB . Departamento de
lnfonnaçáo, Pesquisa e
P1ar1t:Jámento Urbano
FONE:: (46] 3225-5334
LOTE 05 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes iim;tes e confrontações: NORTE com o lote 28 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 04 com 22,00m; OESTE com o lote 06
com 22,00m.
LOTE 06 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 27 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 05 com 22,00m; OESTE com o lote 07
com 22,00m.
LOTE 07 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o tote 26 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00rn; LESTE com o lote 06 com 22,00m; OESTE com o lote 08
com 22,00m.
LOTE 08 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 {Ouz<tntos e sessenta e quatro mfltros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 25 com 12,00m; SUi com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 07 com 22,00m; OESTE com o lote 09
com 22,00m.
LOTE 09 ~ QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes Omites e confrontações: NORTE com o lote 24 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 08 com 22,00m; OESTE com o lote 10
com 22,00m.
LOTE 10 - QYADRA-1603
Lotg com área de 264100m2 (Duzentos e sgssenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç-.ões: NORTE com o lote 23 com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00rn; LESTE com o lote 09 com 22,00m; OESTE com o lote 11
com 22,00m.
LOTE 11 - QUADRA - 1603
Lote com árna de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e oonfrontações: NORTE com o lote 2?. com 12,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 10 com 22,00m; OESTE com o lote 12
com 22,00m.
LOTE 12 - QUADRA - 1603
Lote com área d'J 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç-,ôes: NORTE com o lote ?1 com 1?,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 11 com 22,00m; OESTE com o lote 13
com 22,00m.
IPPUPB - Departamento dE
lnfonnaçãc. P~sQuisa o
Planejamento Urbano
FONE (46) 3225-5334
c_f. -7
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LOTE13-QUADRA-1603
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o tote 20 com 1?.,00m; SUL com a
Rua Clevelândia com 12,00m; LESTE com o lote 12 com 22,00m; OESTE com o lote 14
com 22,00m.
LOTE 14-QUAORA-1603
Lote com área de 308,00m2 (Trezentos e oito metros quadrados) dentro dos seguintes
limites e conffQntações: NORTE com o lote 19 e 18 com 14,00m; SUL com a Rua
Clevelândia com 14,00m; LESTE com o lote 13 com 22,00m; OESTE com o lote 15 com
22,00m.
LOTE 15 - QUADRA - 1603
Lote com área c:te 308,00m2 (Tre:rentos e oito metros qo~drados) dentro dos seguintes
limites e confrontações: NORTE com o lote 18 e 17 com 14,00m; SUL com a Rua
Clevelândia com 14,00m; LESTE com o lote 14 com 22,00m; OESTE com o lote 16 com
22,00m.
LOTE 16 - QUADRA 160~
Lote eom área <te 391 160m2 {Trezentos e noventa e um metros -e sessenta
decímetros quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote
17 com 19,47m; SUL com a Rua Clevelândia com 16,13m; LESTE com o lote 15 com
22,00m; OESTE com a ê3rea de preservação rermanente com //,25m.
LOTE 17 - QUADRA - 1603
Lote com área de 325,90m2 (Trezentos e vinte e cinco metros e noventa decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo
Lavezzo com 7,22m e 4,50m; SUL com os lotes 15 e 16 com 21 ,47m; LESTE com o lote
18 com 18,21m; OESTE com a área de preservação permanente com 25,30m.
LOTE 18 - QUADRA - 1603
Lote com área de 281,44m2 (Duzentos e oitenta e um metros e quarenta e quatro
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Primo Lavezzo com 14,50m; SUL com os lotes 15 e 14 com 14,00m; LESTE com o lote 19
com 22,00m; OESTE com o lote 17 com 18,21m.
LOTE 19 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezz.o com 12,00m;
SUL com o lote 14 com 12,00; LESTE com o lote 20 com 22,00m; OESTE com o lote 18
com 22,00m.
LOTE 20 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00m;
SUL com o lote 13 com 12,00; LESTE com o lote 21 com 22,00m; OESTE com o lote 19
com 22,00m.
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LOTE 21 - QUADRA - 1 ~03
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limrtes e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00m;
SUL com o lote 12 com 12,00; LESTE com o lote 22 com 22,00m; OESTE com o lote 20
com 22,00m.
LOTE 22 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00m;
SUL com o tote 11 com 12,00; LESTE com o lote 23 com 22,00m; OESTE com o lote 21
com 22,00m.
LOTE 23 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m" (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavev.o com 12,00m;
SUL com o lote 10 com 12,00; LESTE com o lote 24 com 22,00m; OESTE com o lote 22
com 22,00m.
LOTE 24 - QUADRA - 160~.
Lote com área de 264,0om~ (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo 1 avezzo com 12,00m;
SUL com o lote 09 com 12,00; LESTE com o lote 25 com 22,00m; OESTE com o lote 23
com 22,00m.
LOTE 25 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00m;
SUL com o lote 08 com 12,00; LESTE com o lote 26 com 22,00m; OESTE com o lote 24
com 22,00m.
LOTE 26 - QUADRA - 160ª
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo l avezzo com 12,00m;
SUL com o lote 01com12,00; LESTE com o lote 27 com 22,00m; OESTE com o lote 25
com 22,00m.
LOTE 27 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Laveuo com 12,00m;
SUL com o lote 06 com 12,00; LESTE com o lote 28 com 22,00m; OESTE com o lote 26
com 22,00m.
LOTE 28 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e qu~tro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaÇóes: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 1?,00m;
SUL com o lote 05 com 12,00; LESTE com o lote 29 com 22,00m; OESTE com o lote 27
com 22,00m.
IPPUPB - Departamento dr--
lnlormaçãrJ. Pesquisa e
Pfaneiamento Urbano
l"ONE (46) 3225·53~
l
(
LOTE 29 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00mª (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00m;
SUL com o lote 04 com 12,00; LESTE com o lote 30 com 22,00m; OESTE com o lote 28
com 22,00m.
LOTE 30 - QUADRA - 1603
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 12,00rn;
SUL com o lote 03 com 12,00; LESTE com o lote 31 com 22,00m; OESTE com o lote 29
com 22,00m.
LOTE 31 - QUADRA - 1603
Lote com ãrea de 264,00m" (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo laveizo com 12,00m;
SUL com o lote 02 com 12,00; LESTE com o lote 32 com 22,00m; OESTE com o lote 30
com 22,00m.
LOTE 32 - qUADRA - 1603
Lote com área de 322,00m2 (Trezentos e vinte e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Primo Lavezzo com 11,00m e
5,66m; SUL com o lote 01 com 15,00; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 18,00m;
OESTE com o lote 31com22,00m.
QUADRA-1 604
LOTE 01 - QUADRA - 1604
Lote com área de 322,00m2 (Trezentos e vinte e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 28 com 15,00m; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 11,00m e 5,66m; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 18,00m;
OESTE com o lote 02 com 22,00m.
LOTE 02 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e SGS$enta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 27 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 22,00m; OESTE com o lote 03
com 22,00m.
LOTE 03 - QUADRA - 1604
Lote com ãrea de 264,0om:z (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 26 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 02 com 22,00m; OESTE com o lote 04
com 22,00m.
LOTE 04 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 25 com 12,00; SUL com a Rua
IPPUPB - Departamento de
'
1
'-.mnação, Pesquisa e
••·msiarnento Urbano
~ O~E (46) 3225-5334 I
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 03 com 22,00m; OESTE com o lote 05
com 22,00m.
LOTE 05 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 {Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 24 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 04 com 22,00m; OESTE com o lote 06
com 22,00m.
LOTE 06 - Q!JADRA - _1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e s&ssenta e quatro metros quadrados) dentro
dos segllintes limites e confrontações: NORTE com o Jote 23 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 05 com 22,00m; OESTE com o lote 07
com 22,00m.
LOTE 07 - QUADRA - 1604
Lote com ãrea de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 22 com 12,00; SUL com a Rua
Primo LavezLo com 12,00m; LESTE com o lote 06 com 22,00m; OESTE com o lote 08
com 22,00m.
LOTE 08 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 21 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 07 com 22,00m; OESTE com o lote 09
com 22,00m.
LOTE 09 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m" (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 20 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 08 com 22,00m; OESTE com o lote 10
com 22,00m.
LOTE 1 O - QUADRA = 1694
Lote com área de 264s00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 19 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 09 com 2?,00m; OESTE com o lote 11
com 22,00m.
LOTE 1..1_- Ql.JAORA - 16~
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metrQs quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 18 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 10 com 22,00m; OESTE com o lote 12
com 22,00m.
LOTE 12 ~ QUADRA - 1604
Lote com área de 264s00mª (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 17 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 11 com 22,00m; OESTE com o lote 13
com 22,00m.
IPPUPB - Departamento df'
lnfonnaçao, Pesquisa 0
Planejamento Urbano
t'ONE {46) 3225-5334
LOTE_ 13 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264100m7 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 16 e 17 com 12,00; SUL com a
Rua Primo Lavez:zo com 12,00m; LESTE com o lote 12 com 22,00m; OESTE com o lote
14 com 22,00m.
LOTE 14 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 16 com 12,00; SUL com a Rua
Primo Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 13 com 22,00m; OESTE com o lote 15
com 22,00m.
LOTE 15 - @ADR~ - _1 ~04
Lote com área de 404146m2 (Quatrocentos e quatro metros e quarenta e seis
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote
16 com 14,50m; SUL com a Rua Primo Lavezzo com 19,22m; LESTE com o lote 14 com
22,00m; OESTE com a área de preservação permanente com 12,96m e 10,33m.
LOTE 16 -.QQADRA - 1604
Lote com área de 594.67m" (Quinhentos e noventa e quatro metros e ses.senta e
sete decimetros quadrados) dentro dos seguintes timites e confrontações: NORTE com
a Rua Giuseppe Ortolan com 10,37m e 8,00m; SUL com os lotes 13, 14, 15 com 35,50m;
LESTE com o lote 17 com 18, 45m; OESTE com a área de preseivação pe1rnanente com
28,10m e 7,09m.
LOTE 17 -QUADRA-1604
Lote com área de 303AOm' (Trezentos e três metros e quarenta decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe
Ortolan com 15,41m; SUL com os lotes 12 e 13 com 15,00m; LESTE Gomo lote 18 com
22,00m; OESTE com o lote 16 com 18,45m
LOTE18-QUAQRA-1604
Lote com área de 264,00m' (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 11 com 12,00; LESTE com o lote 19 com 22.00m; OESTE com o lote 17
com 22,00m
LOTE 19 - QUADRA-1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 10 com 12,00; LESTE com o lote 20 com 22,00m; OESTE com o lote 18
com 22,00m
LOTE 20 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 09 com 12,00; LESTE com o lote 21 com 22,00m; OESTE com o lote 19
com 22,00m
'ºPUPB - Departamento d~~
fnionnãQi!o. Pesquisa e
i-'tan&1a111ento Urbano
FONE (46) 3225-5334
LOTE~1 - QUADRA :::: 1604
Lote com área d0 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 08 com 12,00; LESTE com o lote 22 com 22,00m; OESTE com o lote 20
com 22,00m
.... LO ..... T...,.E""-'2_2 -QUADRA..::....1694
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos G sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 07 com 12,00; LESTE com o lote 23 com 22,00m; OESTE com o lote 21
com 22,00m.
LOTE_23 -QUADR~-.1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 06 com 12,00; LESTE com o lote 24 com 22,00m; OESTE com o lote 22
com 22,00m.
LOTE 24 -.QUAD~ -:: 1604
Lote com área de 264,00m2 {Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan c-.om 12,00m;
SUL com o lote 05 com 12,00; LESTE com o lote 25 com 22,00m; OESTE com o lote 23
com 22,00m.
LOTE 25 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264s00m' (Duzentos 0 sessenta G quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 04 com 12,00; LESTE com o lote 26 com 22,00m; OESTE com o lote 24
com 22,00m.
LOTE 26 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontac;.ões: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 03 com 12,00; LESTE com o lote 27 com 22,00m; OESTE com o lote 25
com 22,00m.
LOTE 27 - QUADRA - 1604
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m;
SUL com o lote 02 com 12,00; LESTE com o lote 28 com 22,00m; OESTE com o lote 26
com 22,00m.
LOTE 28 - QUADRA - 1604
Lote com área de 322,00m% (Trezentos e vinte e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Giuseppe Ortolan com 11,00m e
5,66m; SUL com o tote 01 com 15,00; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 18,00m;
OESTE com o lote 27 com 22,00m
IPPIJPB - Departamento de
Informação. Posquisa e
P1anaiamento Urbano
FONE (46) 3225-5334
QUADRA - 1605
LOTE 01 - QUADRA - 1605
Lote com área de 322,00m2 (Trezentos e vinte e dois metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 08 com 15,00m; SUL com a Rua
Giuseppe Ortolan com 11,00m e 5,66m; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 18,00m;
OESTE com o lote 02 com 22,00m
LOTE 02..:..Q!JADRA-1605
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta C3 quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 08 com 12,00; SUL com a Rua
Giuseppe Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 01com22,00m; OESTE com o lote 03
com 22,00m
LOTE 03 - QUADRA - 1605
Lote com área de 408,00m2 (Quatrocentos e oito metros quadrados} dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o fote 09 com 1/.,00; SUL oom a Rua
Giuseppe Ortolan com 12,00m; LESTE com os lotes 02 e 08 com 34,00m; OESTE com o
lote 04 com 34,00m.
LOTE 04 :..Q!!ADRA - j§O~
Lote com área de 408,00m2 (Quatroçentos e oito metros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 com 12,00; SUt com a Rua
Giuseppe Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 03 com 34,00m; OESTE com o lote 05
com 34,00m.
LOTE 05 - QUADRA - 160~
Lote com área de 372100m2 (Trezentos e setenta e dois metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE roma área de preservação permanente
com 13,42; SUL com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 04 com
34,00m; OESTE com o lote 06 com 28,00m.
LOTE 06 - QUADRA - 1605
Lote com área de 293100m2 (Duzentos e noventa e três metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a área de preservação permanente
com 13,97; SUL com a Rua Giuseppe Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 05 com
28,00m; OESTE com o lote 07 com /.0,84m.
LOTE 07 - QUADRA - 1605
Lote com área de 333,20m2 (Trezentos e trinta e três metros e vinte decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a área de
preservação permanete com 28,83; SUL com a Rua Giuseppe Ortolan com 24,76m;
LESTE com o lote 06 com 20,84m; OESTE com a área de preservação permanente com
6,07m.
LOTE 08 - QUADRA - 1605
Lote com área de 324,00m' (Trezentos e vinte e quatro metros quadrados} dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o fote 09 com 27,00; SUL com os
IPPUPB - Departamento de
Informação P,,~,ouisa e
Plenejame·:,,r ·;wano
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lotes 01 e 02 com 27,00m; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 12,00rn; OESTE com o
lote 03 com 12,00m.
LOTE 09 - QUADRA - 160&
Lote com área de 1.735,08m2 (Hum mil setecentos e trint.a e cinco metros o oito
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
área de preservação permanente com 16,09m, 15,61m, 25,88m, 1,86m; SUL com os lotes
08, 03, 04 com 51,00m; LESTE com a Rua Madalena Tatto com 47, 14m e com o lote 10 a
18,61m; OESTE com a área de preservação permanente com 5,29m, 27,48 e 7,49m.
LOTE 10 -Q!!ADRA 1~05
Lote com área de 277,55m2 (Duzentos e setenta e sete metros e cinqüenta e cinco
decímetros quadrados) dentro dos seguintes 1imites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 15,00; SUL com a Rua Madalena Tatto com 15,00m; LESTE com o
lote 11com18,40m; OESTE com o lote 09 com 18,61m.
LOTE 11 - QUADRA - 1605
Lote com área de 27 4,32m2 (Duzentos e setenta e quatro metros e trinta e dois
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 15,00; SUL com a Rua Madalena Tatto com 15,00m; LESTE com o
lote 12 com 18,18m; OESTE com o lote 10 com 18,40m.
LOTE 12 - QUADRA - 1605
Lote com área de 271, 1 Om2 (Duzentos e setenta e um metros e dez decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do lote rural
30 com 15,00; SUL com a Rua Madalena Tatto com 15,00m; LESTE com o lote 13 com
17,97m; OESTE com o lote 12 com 18,1 8m.
LOTE 1ª_- QM_ADRA - 1605
Lote com área de 270120m2 (Duzentos e setenta metros e vinte decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do lote rural
30 com 15,26; SUL com a Rua Madalena Tatto com 15,00m; LESTE com a quadra 1291
com 17,75m; OESTE com o lote 12 com 17,97m.
QUADRA-1606
LOTE 01 - QUADRA - 160§.
Lote com área de 1.216,68m2 (Hum rnH duzentos e dezesseis metros e sessenta e
oito decímetros quadrado&) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do lote rural 30 com 63,79m; SUL com a área de preservação permanente com
14,23m; LESTE com a área de preservação permanente com 58,96m; OESTE com o lote
02 e a Rua Maria Martinello Lavezzo com 35,25m.
LOTE 02 - Q.UADRA - 160~
Lote com área de 287 ,66m2 (Duzentm> e oitenta e sete metros e sessenta e oito
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 13,00; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 13,00m; LESTE
com o lote 01com22,14m; OESTE com o lote 03 com 22,12m.
IPPUPB - Departamento de
lnfommçãc. Pesquisa e
Planejâmanw Urbano
FONE (4eJ .:l225-5334
( i /
,bOTE 03 - Q_UADRA - 1606
Lote com área de 287 s52m2 (Duzentos e oitenta e sete metros e cinqüenta e dois
decímetros quadr~dos) dentro dos seguintes limttes e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 13,00; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 13,00m; LESTE
com o lote 02 com 22, 12m; OESTE com o lote 04 com 22, 11 m.
LOTE 04 -QUADR~--:..1606
Lote com área ct& 265127m2 (Duzentos & sessenta e cinco metros e vinte e sete
decimetros quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 1/,00m; LESTE
com o lote 03 com 22,11m; OESTE com o ~ote 05 com 22,10m.
LOTE O~QJJADRJL=.1606
Lote com área d& 265113m2 (Duz&ntos e sessenta e cinco metros e treze decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites o confrontnções: NORTE com p~rte do tote rural
30 com 12,00; SUL com a RLJa Maria Mmtinello Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote
04 com 22,10m; OESTE com o lote 06 com 22,09m.
LOTE 06 - QUADRA - 1606
Lote com área de 265100m2 (Duzentos e sessumta e cinco metros quadrados) dentro
dos segllintes limites e confrontações· NORTE com p~rto do lote rural 30 r,om 12,00; SUL
com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 05 com 22,09m;
OESTE com o lote 07 com 22,08m .
LOTE QUADRA - 1~06
Lote com área de 264,86m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros e oitenta e seis
decímetros qu:ldrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUL c-..om a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE
com o lote 06 com 2?.,08m; OESTE com o lote 08 com 22,07m.
LOTE 08 • QUADRA - 1606 - - - - Lote com área de 264, 73m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros e setenta e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes timites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE
com o lote 07 com 22,07m; OESTE com o lote 09 com 22,06m.
LOTE 09 - QUADRA - 1606
Lote com área de 264s53m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros e cinqüenta e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUL com a Rua Maria Martinello 1. avezzo com 12,00m; LESTE
com o lote 08 com 22,06m; OESTE com o lote 10 com 22,03m.
LOTE 1 O - QUADRA - 1606
Lote com área de 264s40m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros e quarenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m: LESTE
com o lote 09 com 22,03m; OESTE com o lote 11 com 22,03m.
IPPUPB - Departamento de
lnfonnaçêo. Pesquisa e
Planejamento u1oano
f ONF- (46) 32:.!5-5334
~'-1 V· -
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,LOTE 11 - Q_UADRA - 1606
Lot9 com ár0a de 264133m2 {Duzentos & sessenta & quatro metros e trint~ e três
decímetro!; qu3drados) dentro dos seguintes limftos e confront~ções : NORTE com parte
do lote rural 30 com 12,00; SUi Gom ~ Rl1a Maria Martinello l..avc110 com 17,00m; lESTE
com o lote 10 com ?.?.,03m; OESTE com o lote 1?. com 22,0?.m.
LOTE 12 -QUADRA-j6@
Lote com área de 322122m2 (Trozentos e vinte 0 dois metros & vinte e dois
decimetros quadrados} dentro dos seguintes limrtP,.c; e r;onfrontaçõo?:i: NORTE com parte
do lote rurnl 30 Gom 15,00; SUL Gom a Rua Maria Martínello Lave:uo com 11,00m e
5,66m; LESTE com o lote 11 com 22,02m; OESTE com a Rua Augustinho Tatto com
18,00m.
QUADRA - 1607
LOTE 01 - QUADRA - 1607
Lote com área de 562,80m2 (Quinhentos e sessenta e dois metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os
lotes 08, 09, 10 com 32,91m; SUL com a Rua Resina Ortolan com 3,00m e 9,27m; LESTE
com a área de preservação permanente com 36,21m; OESTE com o lote 02 com 22,00m.
LOTE 02 -_qUA,DRA - 160Z,
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos ll sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 07 com 1?,00; SUL com a Rua
Rosina Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 22,00m; OESTE com o lote 03
com 22,00m
LOTE 03 - QUADRA - 16_0Z
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes ~imites e confrontações: NORTE com o lote 06 com 1?.,00; SUL com a Rua
Rosína Ortolan com 12,00m; LESTE com o lote 02 com 22,00m; OESTE com o lote 04
com 22,00m.
LOTE 04 - UADRA - 1607
Lote com área de 322,00m2 (Trezentos e vinte fl dois OMtros quadrados) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 05 com 15,00; SUL com a Rua
Rosina Ortolan com 11,00m P. 5,66m; LESTE com o lote 03 com 22,00m; OESTE com a
Rua Augustinho Tatto com 18,00m.
LOTE 05 -A\,JADRA-160?.
Lote com área da 322,00m2 (Trezentos e vinte e dois motro.s quadradm;) dentro dos
seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Maria Martínello Lavezzo com 11,00
e 5,66m; SUL com o lote 04 com 15,00m; LESTE com o tote 06 com 22,00m; OESTE com
a Rua Augustinho Tatto com 18,00m
LOTE 06 - Q!!AORA - 160Z
Lote com área de 264,00mª (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
IPPUPB - Departamento dF
lnfonnação. Pesquisa e
Planejamento Urbano
FONE (4i) 32 5-53~
\~ \
12,00; SUL com o lote 03 com 12,00m; LESTE com o lote 07 com 22,00m; OESTE com o
lote 05 com 22,00m.
LOTE 07 :. QU~DRA - 160?:
Lote com área de 264100m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç..ões: NORTE com a Rua Maria Martincllo Lave770 com
12,00; SUL com o lote 02 com 12,00m; LESTE com o lote 08 com 22,00m; OESTE com o
lote 06 com 22, OOm.
LOTE .® - Qlli\.QRA - 160~
Loto com 3rea do 264,00m2 (Ou7.:ontos. o .. ossonta o quatro motros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Maria Martinello l .ave1zo com
12,00; SUL com o lote 01 com 12,00m; LESTE com o lote 09 com 22,00m; OESTE com o
lote 07 com 22,00rn.
LOTE 09 - QUADRA - 1607 - -- Loto c:om área de 264,00m2 {Ouzootos e SOS$enttl e quatro motr-os quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontaç..ões: NORTE com a Rua Maria Martinello 1 ave7.zo com
12,00; SUL com o lote 01com12,00m; LESTE com o lote 10 com 22,00m; OESTE com o
lote 08 com 22,00m.
LOTE 1 O - QUADRA - 1607
Lote com área de 378,95m2 (Trezentos e setenta e oito metros e noventa e cinco
decímetros quadrados) dentro dos segt.tintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Maria Martinello 1 aveuo com 22,00; SUL com o lote 01 c-..om 8,91m; LESTE com a área
de pmservaÇlo perm'lnente com 20,71m e 5,95m; OESTE com o lote 09 com 22,00m.
QUADRA-1608
LOTE 01 - Q.UADRA - 1608
Lote com áre~ de 388,29m2 {Trezentos e oitenta e oito metros e vinte e nove
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontaç,OOs: NORTE com é\ Rua
Rosina Ortolan com 6,90m e 18,55m; SU~ com o lote 03 com 16,10m; LESTE com a área
de preservação permanente com 17,71m; OESTE com o lote 02 com 20,00m.
LOTE 02 .:_Q!!AD_RA_ - 1608
Lote com área de 292100m2 (Duzentos e noventa e dois metro& quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Rosina Ortolan com
11,00m e 5,66m; SUL com o lote 03 com 15,00m; LESTE com o lote 01 com 20,00m;
OESTE com a Rua Augustinho Tatto com 16,00m.
LOTE03-QUAD~A -1608
Lote com ãrea de 336,30m2 (Trezentos e trinta e seis metros e trinta decímetros
qu~drados) dentro dos seguintes limitns e confrontações: NORTE com os lotes 01 e 02
com 31,10m; SUL com o lote 04 com ?6,45m; LESTE com a área de preservação
permanente com 9,61m e 3,64m; OESTE com a Rua AugtJstinho T~tto com 12,00m.
IPPUPB • Departam~nto de
Informação. Pesquisa e
Planeiamsnto Urbano
FONE (46) 32ZS-!i334
,/
)
LOTE 04 - QUADRA - 1608
Lote com ãrea do 319, 1 Om2 (Trezentos e dez9nove metros. e dez decímetros
quadrados} dentro dos seguintes limites e confrontaç.ões: NORTE com o lote 03 com
26,45m; SUL com o lote 05 com 26,74m; LESTE com a área de preservaç.ão permanente
com 12,00m; OESTE com a Rua Augustinho Tatto oom 12,00m.
LOTE 05 - QUADRA - 1608
Lote com área de 304160m2 (Tr&zentos e quatro metros e sessenta decímetros
quadrados) dentro dos seguintes Hm1tes e confrontações: NORTE com o lote 04 com
26,74m; SUL com o lote 06 com ~2.77m; LESTE com a área de preservação permanente
com 9,37m e 3,55m; OESTE com a Rua Augustinho Tatto com 12,00m.
LOTE 06 - QUADRA - 1608
Lote com área de 255,61 m2 (Duzentos 0 cinqüenta e cinco metros e sessenta e um
decimetros quadn1dos) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o tote
05 com 22,77; SUL com o lote 07 com 16,55m; LESTE com R área de preservação
permanente com 14,41m; OESTE com a Rua Augustinho Tatto com 13,00m.
LOTE 07 - QUADRA-1608
Lote com área de 342AOm2 (Trezentos o quarent.a e dois metros e quarenta
decimetros quadrad0$) dentro dos seguintes limites e confrontações'. NORTE com o tote
06 com 16,55; SUL com a área de preservaç-.ão permanente com 11,74m; LESTE com a
área de preservação permanente com 14,58m e 16,74m; OESTE com a Rua Augustinho
Tatto com 28,76m_
RUA MARIA MARTINELLO LA VEZ.ZO
Rua com 2.003,37m2 (Dois mil e três metros e trinta e sete decímetros quadrados) dentro
das seguintes confrontações: NORTE com a quadra 1606; SUL com a quadra 1607 e APP
Área de Preservaç..ão Permanente; LESTE com a quadra 1606; OESTE com a Rua
Augustinho T atto.
RUA ROSINA ORTOLAN
Rua com 803.46m2 (Oitocentos e três metros e quarenta e seis decímetros quadrados)
dentro das seguintes confrontações: NORTE com a quadra 1607; SUL com a quadra
1608; LESTE com APP AreA de Preservação Permanente; OESTE com a Rua Augustínho
Tatto.
RUA AUGUSTINHO TATTO
Rua com 1.682,00m2 (Hum mil seiscentos e oitenta e dois metros quadrados) dentro das
seguintes confrontações: NORTE com parte do lote rural 30; SUL com a Rua Clevelândia;
LESTE com as quadras 1606, 1607, 1608, Rua Maria Martinello Lavezzo e a Rua Rosina
Ortolan; OESTE com a Rua Augustínho Tatto.
RUA GIUSEPPE ORTOLAN
Rua com 2.334,94m2 (Dois mil e trezentos e trinta e quatro metros e noventa e quatro
decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com a quadra 1605 e
APP Area de Preservação Permanente; SUL com a quadra 1604; LESTE com a Rua
Madalena Tatto; OESTE com APP Área de Preservação Permanente_
RUA PRIMO LAVEZZO
Rua com 4.186,35m2 (Quatro mil e cento e oitenta e seis metros e trinta e cinco
decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com a quadra 1601 e
1604; SUL com a quadra 1602 e 1603; LESTE com a quadra 1197; OESTE com APP
Área de Preservação Permanente.
RUA MADALENA TA TTO
Rua com 3.770,68m2 (Três mil setecentos e setenta metros e sessenta e oito decímetros
quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com a quadra 1605; SUL com a
Rua Clevelândia; LESTE com as quadras 1601 , 1602 e o prolongamento da Rua Madalena
Tatto; OESTE com as quadrns 1605, 1604, 1603, Rua Giuseppe Ortolan e a Rua Primo
Lavezzo.
RUA CLEVELÂNDIA
Rua com 1.403,56m2 (Hum mil quatrocentos e três metros e cinqüenta e seis decímetros
quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com as quadras 1602, 1603, Rua
Mad~l a Tatto, Rua Augustinho Tatto e APP Área de Preservac;.ão Permanente; SUL
com a Ru;:i Clevelãndia; LESTE com o prolongamento da Rua Clevelândia ; OESTE com o
prolongamento da Rua Clevelãndia.
APP- Área de Preservação Permanente
Área de 20.365,70 m2 (Vinte mil, trezentos e sessenta e cinco metros e setenta decímetros
quadrados) com as seguintes confrontações: NORTE com p~rte do lote rural 30; SUL com
a Rua Clevelãndia; LESTE com as quadras 1605, 1604, 1603, Rua Giuseppe Ortolan e
Rua Primo 1.avezzo; OESTE com as quadras 1606, 1607, 1608, Rua MaTi::t Martinello
Lavezzo, Rua Rosina Ortolan e Rua Augustinho Tatto. [a "" r , r.a6 _rf. q ucn 0 i. m1nfma '1 cuu1
. 01reto1 IPPUPB Pato Branco, 7 de junho de ?.010. Port 519109
/ 1,,, ~Y:. /
Rubens Ciro Calliari .furtor
Arquiteto
CRE/\ 21.402-D
Crístíane Compagnoni
~quiteta e Urbanista
~ 78.656/D
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'JJ ;~r" 1
Wilson T atto e outros
CPF: 589.401 .979-68
Proprietário
--1 __ .,,. ...----=
IPPI 1i:ia - Departamento de
lntrr11acàf. Pesquisa e
h;ine)<ll'lli\mO Urbano
FONE (46) 3226-5334
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1
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04
07 06 05
12 331136
7100253 .707492
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A. ARMANDO CHIOQUETA
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LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 2
obra :
LOTEMANETO DE PARTE DO LOTE 30 DO NUCLEO BOM RETIRO
proprietário :
WILSON TATTO E OUTROS
local :
autores:
RUBENS CALLIARI JR. arqu1teto - crea 2 1402 d pr
CRISTIANE COMPAGNONI arquiteta - crea 78656 d pr
especificações :
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
Rua Guarani, 71 - sala 10-A - Tel ( 46) - 3224 - 3759 - pato branco - pr_
17 18 19 20 21
15
16
17
18
19
20
escala:
1.2000
desenho :
CRIS r
data :
NOV/ 2009
prancha :
_______________ 01-05 _.. ......................
I
MEMORIAL DESCRITIVO j --
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 3" a ser
implantado no Imóvel MARCELO CHIOQUETA, desmembrado de parte do Lote Rural
31 do Núcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício -
Estado do Paraná sob número 12.969 imóvel com área total de 31 .816,00m2 , sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- SISLEG sob nº
1.108. 944-2
O loteamento, com área total de 31 .816,00m2 será composto da seguinte forma:
Área de 1.196, 35m2 será destinada a 4 (quatro) lotes da quadra 1596.
Área de 3.555, 13m2 será destinada a 13 (treze) lotes da quadra 1597.
Área de 4.581 ,96m2 será destinada a 16 (dezesseis) lotes da quadra 1598.
Área de 4.890,00m2 será destinada a 17 (dezessete) lotes da quadra 1599.
Área de 4.894,95m2 será destinada a 11 (onze) lotes da quadra 1663
Área de 2.294,49 m2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1600
Rua Maria Martinello Lavezzo com 1000,16 m2 (Hum mil e dezesseis decímetros
quadrados)
Rua Rosina Ortolan com 1.558,57m2 (Hum mil quinhentos e cinqüenta e oito
metros e cinqüenta e sete decímetros quadrados)
Rua Campo Seguro com 1.765,96m2 (Hum mil setecentos e sessenta e cinco
metros e noventa e seis decímetros quadrados)
Rua Clevelândia com 1.999,50m2 (Hum mil novecentos e noventa e nove metros
e cinqüenta decímetros quadrados)
Rua Vivaldino Chioqueta com 1.255,20m2 (Hum mil duzentos e cinqüenta e cinco
metros e vinte decímetros quadrados).
Rua Lídia Oltramari com 2.823, 73m2 (Dois mil oitocentos e vinte e três metros e
setenta e três decímetros quadrados).
PROPRIETÁRIOS:
Os lotes 01 , 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 11 da Quadra 1663 são de propriedade de
Marcelo Chioquetta e Helaiz Juciane Balbinotti Chioquetta.
O lote 11 da quadra 1600 são de propriedade de Marcelo Chioquetta e Helaiz
Juciane Balbinotti Chioquetta.
Os demais lotes são de propriedade de JVG Empreendimentos Imobiliários Lt ,,-
ºe. ) LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS ~~~~;º ,.t
'V0 ,,~ ..:§ ~":;· ~(f~c ~·
QUADRA - 1596 ~ç_-v:º .. ~ '<:' ç_..:t...... ~
LOTE 16 - QUADRA - 1596 Ǽ
Lote com área de 292,52m2 (Duzentos e noventa e dois metros e cinqüenta
e de dois decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e ,
confrontações: NORTE com parte do Lote Rural 31 com 10,69m; SHUil.,,...eee~!li..
Rua Maria Martinello Lavezzo com 14,28m; LESTE com o lote 15 co ~ , 3m~ Sr
OESTE com o lote 17 com 23,67m. ~ ~~
·- ~
ir~ \o/ ·~ \~~:j· ~~OI :'
:1(7' I
/
LOTE 17 - QUADRA - 1596
Lote com área de 286,89m2 (Duzentos e oitenta e seis metros e oitenta e
nove decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com parte do Lote Rural 31 com 12,01m; SUL com a Rua Maria
Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 16 com 23,67m; OESTE
com o lote 18 com 24,14m.
LOTE 18 - QUADRA - 1596
Lote com área de 292,38m2 (Duzentos e noventa e dois e trinta e oito
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com parte do Lote Rural 31 com 12,00m; SUL com a Rua Maria Martinello
Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 17 com 24,14m; OESTE com o lote 19
com 24,78m.
LOTE 19 - QUADRA - 1596
Lote com área de 324,56m2 (Trezentos e vinte e quatro metros e cinqüenta
e seis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com parte do Lote Rural 31 com 8, 19m; SUL com a Rua Maria
Martinello Lavezzo com 15,67m e 4,10m; LESTE com o lote 18 com 24,78m;
OESTE com a Rua Lídia Oltramari com 12,65m e 10,87m.
QUADRA - 1597
LOTE 30 - QUADRA - 1597
Lote com área de 301,43m2 (Trezentos e um metros e quarenta e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 41 e 42
com 15,40m; LESTE com o lote 15 com 22,26m; OESTE com o lote 31 com
22,00m.
LOTE 31 - QUADRA - 1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 40 e 41 com 12,00m;
LESTE com o lote 30 com 22,0üm; OESTE com o lote 32 com 22,00m.
LOTE 32 - QUADRA - 1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 39 e 40 com 12,00m;
LESTE com o lote 31 com 22,00m; OESTE com o lote 33 com 22,00m.
LOTE 33 - QUADRA - 1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 38 e 39 com 1
LESTE com o lote 32 com 22,00m; OESTE com ~__lote 34 com 22,00m. ,
-
ESTE PROJETO F AUZADO
COM BASE NA LEI 331/78
E SUAS ALTERAÇÕES.
VENTUAIS INCO MPATIBILID.ô ~
COM OUTROS ÓRGÃOS SF:"U\Q
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
RubENs CiRO CALliARi JR.
--~ Arz.~wn,/urA CRiSTIANE COMPACtNONi ~Ili IA l l RIM ... \IA CfiFA PR 161.5(>1(>
LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 3-APROVAÇÃO FINAL
obra :
proprietário : MARCELO CHIOQUETA
JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LT. A
local :
autores: \ / 1
RUBENS CIRO CALUARI JR. arqutte1o - crea 21.402 d pr \ Á.
especificações
CRISTI
:
ANE COMPAGNONI arqurteta -crea 78656 d pr _ , ~
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBA A
Rua Guarani, 71 - sala 10-A - Tel ( 46 ) - 3224 - 3759 - pato branco - pr.
escala:
CPF:
desenho :
data :
prancha :
1:2000
020.691.61 9-19
10.143.496/0001-06
CRIS
JULH0-2011
01-05
i
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 4" a ser
implantado no Imóvel Hermes Miguel Busatto, desmembrado de parte do Lote Rural 31
do Núcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício -
Estado do Paraná sob número 16.537 imóvel com área total de 52.059,75m2
, sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal, com Sisleg nº
1.033.113-2.
O loteamento, com área total de 52.059,75m2 (115 lotes) será composto da
seguinte forma:
Área de 6.696,65m2 será destinada a 20 (vinte) lotes da quadra 1664.
Área de 9.927,84m2 será destinada a 36 (trinta e seis) lotes da quadra 1665.
Área de 9.016,98m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 1666.
Área de 6.088,46m2 será destinada a 21 (vinte e um) lotes da quadra 1667.
Área de 3.494,75m2 será destinada a 08(oito) lotes da quadra 1680
Rua Maria Martinello Lavezzo com 3.829,05m2 (Três mil oitocentos e vinte e
nove metros e cinco decímetros quadrados).
Rua Rosina Ortolan com 3.361 ,88 m2 (Três mil trezentos e sessenta e um
metros e oitenta e oito decímetros quadrados).
Rua Campo Seguro com 3.104, 14 m2 (Três mil cento e quatro metros e quatorze
decímetros quadrados).
Rua Clevelândia com 2.704,66m2 (Dois mil setecentos e quatro metros e
sessenta e seis decímetros quadrados).
Rua Lídio Oltramari com 2. 770, 15m2 (Dois mil setecentos e setenta metros e
quinze decímetros quadrados).
Rua Miguel Belmont com 1.065, 19m2 (Hum mil e sessenta e cinco metros e
dezenove decímetros quadrados).
Proprietários:
Os lotes 06, 07, 08, 12, 13, 14, 15, 16, 17 da quadra 1664 são de propriedade
de JVG Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Os lotes 01 , 02, 03, 04, 05, 06,07, 08, 09, 10, 11 , 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ,
24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 , 32, 33, 34, 35 e 36 da quadra 1665 são de propriedade
de JVG Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Os lotes 07, 08, 09, 13, 18, 22, 23, 24 da quadra 1666 são de propriedade de
JVG Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Os lotes 01 e 02 da quadra 1680 são de propriedade de JVG Empreendimentos
Imobiliários Ltda.
Os lotes 07, 08, 09, 1 O, 11 , 12, 13, 14 e 15 da quadra 1667 são de propriedade
de JVG Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Os demais lotes são de propriedade de Hermes Miguel Busatto e sua es '"'·
lliene Salete Busatto. ~· · ... é .. :;, ~~
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LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRAD S 13
·(··.., ... ~ •.. )_,j
<4~ --. :!
QUADRA - 1664 seriac ,_~.:.Y
LOTE 01 ~ QUADRA - 1664
Lote com área de 475,40m2 (Quatrocentos e setenta e cinco metros e quarenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do Lote Rural 31 com 25,79m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
8, 15m e 6,87m; LESTE com a Rua Lídia Oltramari com 24, 76m; OESTE com o lote 02
com 25,49m.
LOTE 02 - QUADRA - 1664
Lote com área de 370,37m2 (Trezentos e setenta metros e trinta e sete decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do Lote
Rural 31 com 14,50m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 14,50m; LESTE
com o lote 02 com 25,49m; OESTE com o lote 03 com 25,59m.
LOTE 03 - QUADRA - 1664
Lote com área de 333,29m2 (Trezentos e trinta e três metros e vinte e nove
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do Lote Rural 31 com 13,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
13,00m; LESTE com o lote 02 com 25,59m; OESTE com o lote 04 com 25,68m.
LOTE 04 - QUADRA-1664
Lote com área de 334,45m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e quarenta e cinco
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do Lote Rural 31 com 13,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
13,00m; LESTE com o lote 03 com 25,68m; OESTE com o lote 05 com 25, 77m.
LOTE 05- QUADRA - 1664
Lote com área de 335,62m2 (Trezentos e trina e cinco metros e sessenta e dois
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do Lote Rural 31 com 13,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
13,00m; LESTE com o lote 04 com 25,77m; OESTE com o lote 06 com 25,86m.
LOTE 06- QUADRA - 1664
Lote com área de 336, 79m2 (Trezentos e trinta e seis metros e setenta e nove
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com
parte do Lote Rural 31 com 13,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com
13,00m; LESTE com o lote 05 com 25,86m; OESTE com o lote 07 com 25,95m.
LOTE 07- QUADRA - 1664
Lote com área de 311,92m2 (Trezentos e onze metros e noventa e dois decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do Lote
Rural 31 com 12,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE ~
com o lote 06 com 25,95m; OESTE com o lote 08 com 26,03m. .\)·.o de-°~~
·-Si'' o <S
LOTE 08- QUADRA - 1664 g í
Lote com área de 312,91m2 (Trezentos e doze metros e noventa e um decím fr6~._T --.. ac ... =
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do ate L
Rural 31 com 12,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; =L=E~;;;;;;
com o lote 07 com 26,03m; OESTE com o lote 09 com 26, 12m.
LOTE 09- QUADRA - 1664
Lote com área de 313,91m2 {Trezentos e treze metros e noventa e um decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com parte do Lote
Rural 31 com 12,00m; SUL com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE
com o lote 08 com 26, 12m; OESTE com o lote 1 O com 26,20m.
Q
/
-
HERMgS M!GUÉL ifus = O
CPF: 213.550.109--34
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
COM BASE NA LEI 331/78
E SUAS ALTERAÇÕES
EVENTUAIS INCOMPATIBILIÓAOE~ COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO""
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
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ILIANE SALETE BUSATTO
RG: 3.147 .236..S
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RubENs CiRO CALliARi JR.
CRiSTíANE Co~1pAqN0Ni AMQ,.trtrit { l.RL,,..~•· CRFA ~ 78Mt' ... o
LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 4-APROVAÇÃO FINAL
obra : escala:
LOTEAMENTO DE PARTE DO LOTE 31 DO NUCLEO BOM R TIRO 1:2000
'
proprietário : HERMES MIGUEL BUSATTO CPF: 213.550.109--34
JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS / _:;:::-:. CNPJ: 10.143.496/0001-06
-:-loc----:al-:------------------\::ti>,__ ___ desenho :
PATO BRANCO- PERIMETRO URBANO- BAIRRO FRARON CRIS
autores: data :
RUBENS CIRO CALUARI JR. arquiteto - crea 21 402 d. pr JUL-2011
CRISTIANE COMPAGNONI arqu~eta - crea 78.656 d. pr. /----
especificações :
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANÁ
prancha :
01-05
Rua Tocantins 2929 - sala 101 - T el ( 46 ) - 3224 - 3759 - pato branco - pr.
I )
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao '·LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 5" a ser
implantado no Imóvel VANDTR CHIOQUETA 11, desmembrado de parte do Lote Rura l
31 do úcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Olkio -
Estado do Paraná sob número 12.968, imóvel com área total de 33. 759, üüm . sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- SI LEG sob nº
1.108.938.2.
forma:
O loteamento, com área total de 33.759,00m2 (57 lotes) será composto da. eguinte
Área de 8.418,88 m2 será destinada a 20 (vinte) lotes da quadra 1681.
Área de 7.626,89 m2 seni de tinada a 20 (vinte) lotes da quadra 1682.
Área de 4.055,37 m2 sc ril destinada a 11 (onze) lotes da quadnl 1683.
Área de 2.850,59 m2 será destinada a 06 (seis) lotes da quadra 168-l.
Rua Aurélia Conte Chioquetta com 2.677.3Jm2 (Dois mil seiscentos e setenta e
sete metros e trinta e trê decímetros quadrados).
Rua Tereza Leonardi Pagnoncell i com l .528.88m2 (1 lum mil quinhentos e vinte é
oito metros e oitenta e oito decímetros quadrados).
Rua Letícia Chioquetta com l.094,90m2 (Hum mi l e noventa e quatro metros e
noventa decímetros quadrados).
Rua l ,ídio Oltramari 1.46 1,851112 (Hum mil quatrocentos e sessenta e um metros e
oitenta e cinco decímetros quadrados).
Rua Clevelandia 784,3 l m2 (Setecentos e oitenta e quatro metros e trinta e
um decímetros quadrados)
Pro prietários:
Os lotes 05, 06, 07, 08. 13 e 14 da quadra 168 1 ão de propriedade de JVG
Empreendimentos l mobiliário LTDJ\.
Os lotesO l, 02, 06, 07, 10, li , 14, 15, 16, 17, 18, 19 e20 daquadra 1682
são de propriedade de JVG Empreendimentos Imobili ário L TDJ\.
Os lotes O 1. 02 ~ 03, 04,05 e 06 da quadra 1684 ão de propriedade de JVG
Empreendimentos Imobiliário LTDJ\.
Os demais lotes são de propriedade de Vand ir Chioquetta.
1
Fone:3224-3759
\~ '
QUADRA - 1681
LOTE OJ - QUADRA - 1681
Lote com á rea de 382,50m2 (T rezento e oitenta e dois metro · e cinqüenta
decímetros qu adrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
Rua Clevelândia com 15,00m; SUL com o lote 19 com 15.00m: LESTE com o lote 20
com 25.50111: OE TE com o lote 02 com 25,50111.
LOTE 02 - QUADRA - 1681
Lote com ~1rea de 396,751112 (Trezentos e noventa e seis metros e setenta e cinco
decímetros qu adrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
Rua Clcvclândia com 7.54m e 5,84111 : UL com o lote 17 com 14,00m: LESTE com os
lotes O 1 e 19 com 28.54m: OESTE com o lote 03 com 27.57m.
LOTE 03 - QUADRA - 1681
Lote com á rea de 369,52m2 (Trezentos e sessenta e nove metros e cinqüenta e dois
decímetros qu adrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a
Rua Clevclandia com 14,20111 : SUL com o lote 16 com 14,7lni: LEST E com o lore 02
cnm 27.57m: OESTE com o lote 04 com 25.22111 .
LOTE 04 - QUADRA - 1681
Lote com irca de -t l l,87m2 (Quatroccnto e onze metros e oitenta e sete decímetros
quadrados) dentro dos segui ntes limite e confrontações: NORTE com a Rua
Cleve landia com 15,21111: SUL com o lote 15 com 15,00m; LESTE com os lote 03 e 16
com 28.72m: OESTE com o lote 05 com 26,2üm.
LOTE 05- QUADRA - 1681
Lote com área de 374,05111 2 (Trezentos e setenta e quatro metros e cinco decímetros
quadrado ) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Clevclandia com 15.2 1 m; SUL com o lote 14 com 15.00m; LESTE com o lole 04 com
26,20m; OESTE com o loLe 06 com 23.68m.
LOTE 06- QUADRA - 168.1
Lote com úrea de 378,23m2 (Trezentos e etcnta e oito metros e vinte e três
decímetro quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE som a
Rua Clcvelandia com l 7.24m: SU L com o lote 13 com 17.00m; LESTE com @ti? fb S
com 23 ,68111: OESTE com o lote 07 com 20,82111 . ~º ~
LOTE 07- QUADRA - 1681 .~·f ,_ .,_ ____.:-;-- ~~ Lote com úrea de 525,75m2 (Quinhentos e vinte e cinco metros e set ºnta e cinc .
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NO '• iRo'
Rua Clevelandia com l 2. l 7m; SUL com a Rua Aurélia Conte Chioquctla co1n 1.U~ : ':J
LESTE com os lotes 06 e 13 com 44,82111 : OESTE com o lote 08 com 42,80m.
Rua Tocantins 2929, sala 10 r}
Jf'PUi 1. ['~, .. r; .i·:'t llliOl. 1 i ,
'11
-'
Fone:3224-3759 2
M UETA ,, VALMIR TARTARI
.-u
VÁNDIR CH tJQUETTA & CIA LTDA
CNPJ: 14.758.190/0001-15
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
COM B~SE NA LEI 46/2011
E SUAS AL TERAÇôES.
EVENTUAIS INCOMPATILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABIUüADE
DO AUTOR
JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TOA
CNPJ: 10.143.496/0001-06
LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 5- APROVAÇÃO FINAL
obra :
LOTEAMENTO DE PARTE DO LOTE 31 DO N~CLJ~p BOM RETIRO
proprietário : VANDIR CHIOQUETTA & CIA L TOA
JVG EMP. IMOBILIÁRIOS LTDA
local :
autores:
RUBENS CIRO CALLIARI JR. arquiteto - crea 21 402 d pr. \,,. •
CRISTIANE COMPAGNONI arquiteta -crea 78.656 d. pr./'Á-'
especificações :
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
Rua Tocantins 2929, sala 101 - Tel ( 46) - 3224- 3759 - pato branco - pr.
escala:
CPF:
desenho :
data :
prancha :
1:2000
14. 758.190/0001-15
10.143.49610001-06
CRIS
FEV-2012
01-05
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se a Descrição das Ruas e Área de Preservação
do "LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 1" a ser implantado no Imóvel Vivaldino
Chioqueta, encravado na parte do lote 31 do Núcleo do Bom Retiro localizado
no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 1 º
Ofício - Estado do Paraná sob número 11 .324, imóvel com área total de
51.425.00m2 , sendo averbado o Termo de Compromisso de Proteção de
Reserva Legal- SISLEG sob nº 11083571
O loteamento, com área total de 51.425.00m2 será composto da
seguinte forma:
1597.
1598.
1599.
Área de 4.329,40m2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1596.
Área de 8.078,29m2 será destinada a 29(vinte e nove) lotes da quadra
Área de 7.675,30m2 será destinada a 28(vinte e oito) lotes da quadra
Área de 7.272,31 m2 será destinada a 26(vinte e seis) lotes da quadra
Área de 2.162,65m2 será destinada a 05(cinco) lotes da quadra 1600.
Área de 12. 797 ,65 m2 será destinada à área de ruas.
Área de Preservação Permanente será de 4.61O,1 5m2
•
Área de Reserva Municipal será o lote 06 quadra
4.499,25m2 •
160 0 fl\O ~
9'ô(..'6 e e / • • 'i:ft- ae'iAIJ ,,r. (...· -'"" i;>'ô ..AO' -r ' \«:fõ\ ..- /"' ~\(' OV ~ i!'I'º \<a~efi z-i -5 .
RUA MARIA MARTINELLO LAVEZZO ~~:€.\""''~ ~\\ Rua com 2785,36m2 (Dois mil setecentos e oitenta e cinco metros quadrad~ , ~~\>.~li; trinta e seis decímetros quadrados) dentro das seguintes confront~~~«:fõl\'"'~
NORTE com a quadra 1596; SUL com a quadra 1597; LESTE ~~\~~\)~~'ll Augustinho Tatto; OESTE com parte do lote rural 31. 11.1r9-t-11<?
RUA ROSINA ORTOLAN
Rua com 2688, 72m2 (Dois mil seiscentos e oitenta e oito metros quadrados e
setenta e dois decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações:
NORTE com a quadra 1597; SUL com a quadra 1598; LESTE com a rua
Augustinho Tatto; OESTE com parte do lote rural 31 .
RUA CAMPO SEGURO
Rua com 2636,09m2 (Dois mil seiscentos e trinta e seis metros quadrados e
nove decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com
a quadra 1598; SUL com a quadra 1599; LESTE com a rua Augustinho Tatto;
OESTE com parte do lote rural 31.
RUA CLEVELÂNDIA ·.o oe P.:;tõ&>
Rua com 3155,31m2 (Três mil cento e cinqüenta e cinco metros quad i~Ós e ·~\ trinta e um decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontâtões: , .,,. ~ ·
NORTE com a quadra 1599; SUL com a quadra 1600; LESTE corr\. ·a-:·rua-·-··--"--
Augustinho Tatto; OESTE com parte do lote rural 31. \. ·
'\ ~···M-. "\.: ""p. ,..,. .... •"''
"-.. , .. ,
confrontações: NORTE com a Rua Clevelândia com 56,75m; SUL com a área
de preservação permanente com 35,90m e 27,40m; LESTE com o lote 05 com
32m, com o lote 03 com 19,47 e com a área de preservação permanente com
14,37m; OESTE com parte do lote rural 31 com 82,30m.
Pato Branco, 15 de 111!3íÇO de 201 O.
I -
Rubens Ciro CalliarLJuniór
Arquiteto
CREA 21.402-D
~~~g----:_
Cristiane Compagnoni
Arquiteta e Urbanista
CREA 78.656/D
Empreendimentos Imobiliários
p J: 1014349000106
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it>PUPB • Departamento e
Informação. Pesquisa e
Planejamento Urbano
FONE ( .. 61 3225-5'..\:'·'
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1
PATO BRANCO
. APROVA O
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~~l-- de Urbanismo ~- . ' '" ..,. ~-·tv..,.,,. . _
gfauco Zanáoná Ça6ald1
Diretor \PPUPB
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Port 61/; I ~e r, ~.,-...
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"· . , ...... · . :,
RUA AUGUSTINHO TATTO
Rua com 1532, 17m2 (Hum mil quinhentos e trinta e dois metros quadrados e
dezessete decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE
parte do LR31 ; SUL com a Rua Clevelândia; LESTE com parte da rua
Augustinho Tatto, localizada no imóvel Julio Tatto; OESTE com as quadras
1596, 1597, 1598 e 1599.
APP- ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE- Remanescente no Imóvel
Vivaldino Chioqueta;
Área de 4.610,15m2 (Quatro mil seiscentos e dez metros quadrados e quinze
decímetros quadrados) dentro das seguintes confrontações: NORTE com os
lotes 01 ,02,03,04,05 e 06 da quadra 1600 e com a Rua Clevelândia; SUL com
córrego sem nome; LESTE com córrego sem nome; OESTE com parte do lote
rural 31 .
Pato Branco, 15 de março de 201 O.
Rubens Ciro Calliari Junior
Arquiteto
CREA 21.402-D
Cristiane Compagnoni
Arquiteta e Urbanista
CREA 78.656/D
JVG Ellodimentos Imobiliários
CNPJ:1014349000106
_ _ I
l ~~-~ 1 - ---- -
Imóvel matrícula 11 .324 - parte do lote 31 do Núcleo Bom Retiro
RubEN~ CiRO Cl.\lliARi JR.
'.\NE. \1\1
CRiSTiANE (O\tpA(iNONi \ .,, 11\il ' •
~\Jt t.11~' l 1ttiw'll,1a CPFA PR 7UóS<.1110
LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 1
\ obra :
LOTEAMENTO DE PARTE DO LOTE 31 DON
proprietário :
JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
escala: zeotos:~. 1 :1JXl9' o , "' --fj? •, '.
local : ~ ....)
PATO BRANCO- PERIMETRO URBANO- BAIRffi5 FRARON
Rua Guarani, 71 - sala 10-A - Tel ( 46) - 3224 - 3759 - pato branco - pr.
/\1~(JIJ irn1 IR/\ u1~bANiSMO lr-nu~ior~p;
Co~s muçõcs AôMi'.'lisnv\çAo de: Obr.:;\c;
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAPELEZZO"' a ser implantado no Imóvel
Rural 65E do Núcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2º Ofício - Estado do
Paraná sob número 25.624, possui área total de 232.790,00m2 .
A área loteada será distribuída da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Quadra 1558 com 1 O lotes e área de 3.218,00m2
Quadra 1559 com 22 lotes e área de 6.861.67m2
Quadra 1821 com 14 lotes e área de 5. 779,20m2
Quadra 1822 com 13 lotes e área de 3.736.09m2
Quadra 1824 com 14 lotes G área de 4.208,001112
Quadra 1826 com 12 lotes e área de 4.410,80m2
Quadra í 827 com 30 lotes e área de 9.508,00m2
Quadra 1828 com 30 lotes e área de 9.508,00m2
Quadra 1829 com 30 lotes e área de 9.508,00m2
Quadra 1830 com 20 lotes e área de 6.436,00m2
Quadra 1831 com 12 lotes e área de 4.408,01 m2
Quadra 1832 com 12 lotes e área de 4.405,33m2
Quadra 1833 com 40 lotes e área de 12.484,31m2
Quadra 1834 com 43 lotes e área de 13.078, 76m'2
Quadra 1835 com 43 lotes e área de 13.539,60m2
Quadra 1836 com 43 lotes e área de 13.723,35m2
Quadra 1882 com 07 lotes e área de 2.088,71 m2
ÁREAS DE RUAS :
Rua Clovi Capelezzo com 10.433,42111"
Rua Pioneiro Vitória Sasso com 7.045, 12m2
Rua Vereador Ivo Luiz Fantinel com 7.931 , 121112
1
r Rua Professor Genírio João Fáve:o com 7.777,51 m2
Rua Ricieri Capellesso com 8.033,03m2
Rua Casemiro Burile com 4.303,97rn2
Rua Zeferina Artuzi Oltramari com 1.tJ .: ~O.1 Orn2
Rua Pioneiro Abre!ino Isidoro Schenato com 1.217, 1 Om2
Rua Angela Parzianello corn 5.686,441112
Rua Bruno Nilo et ri l<ovsl~i com 1.215,571112
......... .._....._.,..._,,,_, -~___.."-"'---·· - Rua TocanlillS 2929, sala 101 PATO BRANCO - PR
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~
ARQlli rEHJRA Ur<bANisMo INTE!<iORES
CONSl RUÇÕES í\dMiNiSl RAÇJ\O dE ÜORAS
Rua Rafael Pegoraro Rosa com 1.214,85m2
Rua Benjamin Borges Dos Santos com 7.764, 1 Om2
Rua Belmiro Michelin com 8.910,03m2
ÁREAS DE LOTES PÚBLICOS:
Reserva municipal-Lote 01 da quadra 1825 com 11.673,52m2
Reserva municipal-Lote 04 da quadra 1638 com 3.123,47m2
Reserva municipal-Lote 01 da quadra 1837 com 2.305,47m2
Reserva municipal-Lote 02 da quadra 1837 com 2.455,27m2
ÁREA VERDE DE PROTEÇÃO PERMANENTE E RESERVA LEGAL :
Área de reserva legal será de 13.358,08m2
PROPRIETÁRIOS:
Cago! e Chaves Imobiliária LTDA - ME CNPJ 07.533.855/0001-27.
VMT Construtora e Terraplenagem LTDA - CNPJ 12.244.460/0001-44.
Safira Empreendimentos Imobiliários EIRELI - CNPJ 19.542.009/000 1-52.
RUBI Empreendimentos Imobiliários EIRELI - CNPJ 19.541.998/000 1-60.
ESMERALDA Empreendimentos Imobiliários EIRELI - CNPJ 19.542.025 0001-45.
PROPRIEDADE DOS LOTES
CAGOL & CHAVES IMOBILIÁRIA LTDA ME, receberá a área de 25.339,66 m2
(vinte e cinco mil e trezentos e trinta e nove metros e sessenta e seis decímetros
quadrados) correspondente a 79 lotes, quais sejam: lotes nºs. 16 e 17 da quadra nº
1558; lotes nºs. 22, 23, 26, 32, 33 e 36 da quadra nº 1559; lotes nºs. 11, 12, 26, 27,
28, 34 e 35 da quadra nº 1836; lotes nºs. 05, 06, 07, 08, 13, 14, 15, 16, 20, 21 , 22, 25,
26, 27, 32, 33, 34, 35, 40, 41 , 42 e 43 da quadra nº 1834; lotes nºs. 01 , 02, 03, 04, 05 e
06 da quadra nº 1821; lotes nºs. 05, 06, 07, 08, 13, 14, 15, 19, 20, 23, 24, 27, 28, 29 e
30 da quadra nº 1828; lotes nºs. 01 , 02, 11 , 12, 13 e 14, da quadra nº 1830; lotes nºs.
03, 04, 05, 08, 09, 13 e 14, da quadra nº 1824; lotes nºs. 01 , 02, 06, e 07 da quadra nº
1882; lotes nºs. 08, 09, 12 e 13 da quadra nº 1822
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA, receberá a área de
25.404,71 m2 (vinte e cinco mil e quatrocentos e quatro metros e setenta e um
decímetros quadrados) correspondente a 81 lotes, quais sejam: lotes nºs. 18 e 19 da
quadra nº 1558; lotes nºs. 24, 25, 34 e 35 da quadra nº 1559; lotes nºs. 01 , 02, 03, 04,
13, 14, 24, 25, 36 e 37da quadra nº 1836; lotes nºs. 01 , 02, 03, 04, 09, 1 O, 11 , 12, 17,
18, 19, 23, 24, 28, 29, 30, 31 , 36, 37, 38 e 39 da quadra nº 1834; lotes nºs. 07, 08, 09,
10, 11 , 12, 13, e 14 da quadra nº 1821 ; lotes nºs. 01 , 02, 03, 04, 09, 10, 11 , 12, 16, 17,
18, 21 , 22, 25 e 26 da quadra nº 1828; lotes nºs. 03 e 04 da quadra nº 1830; lotes nºs.
01 , 02, 06, 07, 1 O, 11 e 12 da quadra nº 1824; lotes nºs. 03, 04 e 05 da quadra nº
1882; lotes nºs . 01 , 02, 03, 04, 05, 06, 07, 1 O, e 11 da quadra nº 1822, \
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Rua Tocantins 2929. sala 101 PATO BRANCO - PR
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PATO E:-:Zri.NC
APRli V~ ""'
OBSERVAÇ S. -
SINALIZAÇÃO VIÁRIA
- -
LOTEAMENTO CAPELEZZO
CIDADEJUF
PATO BRANCO -PR
ESCALA
indicada
NºLOTES
398
DESENHO
Márcio
•
DESCRIÇÃO
Detalhes das Placas e Detalhes de
Pinturas Horizontais
DATA DE
\
ÁREA À
--t/1.962,
LOCAL PRANCHA ()1 ~ fi'()I ~ Rua Benjamin B. dos Santos - Bairro Fraron 'LI e 'L.
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MEMORIAL DESCRITIVO
).
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CARNIELETTO" a ser
implantado no Imóvel Aquilino Camieletto, desmembrado de uma parte do Imóvel
Irmãos Carnieletto, encravado na parte do Lote Rural 65 do Núcleo Bom Retiro
localizado no perimetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2º Oficio -
Estado do Paraná sob número 12.809 imóvel com área total de 30.000,00m2
, sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- SISLEG sob nº
1.117.881-l.
O loteamento, com área total de 30.000,00m2 será composto da seguinte forma:
Área de 2.518,06m2 será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1559
Área de 5.708,24m2 será destinada a 16(dezesseis) lotes da quadra 1560.
Área de 1. 990,5 lrn2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1552
Área de 3.899,52m2 será destinada a lO(dez) lotes da quadra 1551.
Área de 2.473,15rn2 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1550
Área de 3.533,59 m2 será destinada a 03 (três) lotes da quadra 1638
Rua Rogério das Chaves com l.618,39 m2 (Hum mil seiscentos e dezoito meti-os e
trinta e nove decímetros quadrados)
Rua Benjamin Borges dos Santos com 3. 446, 10m2 (Três mil quatrocentos e
quarenta e seis metros e dez decímetros quadrados)
Rua Vitélio Parzianello com 3.617, 14m2 (Três mil seiscentos e dezessete metros e
catorze decímetros quadrados)
Rua Felix J. Rossoni com l.195,30m2 (Hum mil cento e noventa e cinco metros e
trinta decímetros quadrados)
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRAD , c'1e Pat. . \," o;{\ \." · y
§" % ~ g 12.. QUADRA - 1550
Fls .. - ... ~ :----
LOTE 12 - QUADRA - 1550 _ _ rf.
Lote com área de 733,38m2 (Setecentos e trinta e três metros e trinta ~7 decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NOR
com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 20,00m; SUL com a os lotes 19 e P -- 0e at0
com 20,00m; LESTE com o lote 11 com 36,63m; OESTE com o lote 13 .~ ~
36 70 .Ci ~ . m. 2 e ::i ' (
~fl .--
LOTE13-QUADRA-1550
Lote com área de 586,60m2 (Quinhentos e oitenta e seis metros e sessen
~
sef'I'
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 15,97m; SUL com a os lotes 18 e 19
com 15,97m; LESTE com o lote 12 com 36,70m; OESTE com o lote 14 com
36,76m.
LOTE 14 - QUADRA - 1550
Lote com área de 571,65m2 (Quinhentos e setenta e um metros e sesse
cinco decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
com o lote 16 com 27,50m; SUL com o lote 18 com 27,50m; LESTE com o lote
19 com 13,00m; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello com 13,00m.
LOTE 18 - QUADRA - 1551
Lote com área de 432,00m2 (Quatrocentos e trinta e dois metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 17 com 27,50m;
SUL com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 23,50m e 5,66m; LESTE com
o lote 19 com 16,00m; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello com 12,00m.
LOTE 19 - QUADRA - 1551
Lote com área de 377,00m2 (Trezentos e setenta e sete metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 14 com 13,00m;
SUL com a Rua Benjamjn Borges dos Santos com l3,00m; LESTE com o lote 20
com 29,00m; OESTE com lote 17 e 18 com 29,00m.
LOTE 20 - QUADRA - 1551
Lote com área de 377,00m2 (Trezentos e setenta e sete metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 13 com 13,00m;
SUL com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 13,00m; LESTE com o lote 21
com 29,00m; OESTE com lote 19 com 29,00m.
LOTE21-QUADRA-l~l
Lote com área de 406,26m2 (Quatrocentos e seis metros e vinte e seis
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 13 com 14,0 lm; SUL com a Rua Benjamin Borges dos Santos com
14,0lm; LESTE com o lote 22 com 29,00m; OESTE com lote 20 com 29,00 "~
('. .ú'' ~\ <$)
QUADRA - 1552 ~ ~ Fls. ______ ~ .__
LOTE 17 - QUADRA-1552 ___ j; ,
Lote com área de 367, 78 m2
oito decímetros quadrados)
(Trezentos
dentro dos
e
seguintes
sessenta e
limites
sete metros
e confrontaçõ
e set -·
'es:-.-
~
NORTE com a o lote 16 com 27,00m; SUL com o lote 18 com 27,00m; LESTE
com o lote 19 com 13, 78m; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello com 13,46m.
LOTE 18 - QUADRA - 1552
Lote com área de 417,09m2 (Quatrocentos e dezessete metros e nove
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a o lote 17 com 27,00m; SUL com a Rua Felix Rossoni com 23,00m e 5,66m:
.--~
LESTE com o lote 19 com 15,74m; OESTE com a Rua Vitélio Parzianello ~rt\e Pr11,
7 ~ º& 11 , 4m. t ,,. .::J '2.
LOTE 19 - QUADRA - 1552 ~F ·~ _}_ f.·
<
Lote com área de 414,50m2 (Quatrocentos e catorze metros e cinq ta ~ ,./
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE· .;·'
com a o lote 14 com 14,00m; SUL com a Rua Felix Rossoni com 14,00m; LESTE
com o lote 20 com 29,69m; OESTE com o lote 17 e 18 com 29,52m. 1pPUPB - Departa
Informação,, .. __,.,.,., ... ft
Plane·
FP. E ( ~ ;?1.
7
Rogério das Chaves com 12,00m; OESTE com parte do Lote Rural 65 com
12,00m
LOTE 18 - QUADRA - 1559
Lote com área de 296,95m2 (Duzentos e noventa e seis metros e noventa e
cinco decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 17 com 24,76m; SUL com o lote 19 com 24,73m; LESTE
com a Rua Rogério das Chaves com 12,00m; OESTE com parte do Lote Rural 65
com 12,00m
LOTE 19 - QUADRA - 1559
Lote com área de 296,6lm2 (Duzentos e noventa e seis metros e sessenta e um
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 18 com 24, 73m; SUL com o lote 20 com 24, 70m; LESTE com a Rua
Rogério das Chaves com 12,00m; OESTE com parte do Lote Rural 65 com
12,00m
LOTE 20 - QUADRA - 1559
Lote com área de 431,27m2 (Quatrocentos e trinta e um metros e vinte e sete
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 19 com 24, 70m; SUL com a Rua Benjamin Borges dos Santos com
20,66m e 5,66m; LESTE com a Rua Rogé1io das Chaves com 13,80m; OESTE
com parte do Lote Rural 65 com 17, 79m " 1
QUADRA-1560 s"''""""' i 1
~ I~ \i i 1
LOTE 27 - QUADRA - 1560 o · ·
Lote com área de 339,38m2 (Trezentos e trinta e nove metros e trint -"~\~: ~jto ~ decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NO u.
com o lote 26 com 27,90m; SUL com o lote 28 com 27,90m; LESTE com o lote
42 com 12,33m; OESTE com a Rua Rogério das Chaves com 12,00m.
LOTE 28 - QUADRA - 1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta P
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NOR óe
ª10
com o lote 27 com 27,90m; SUL com o lote 29 com 27,90m; LESTE com o
41 com 12,00m; OESTE com a Rua Rogério das Chaves com 12,00m.
LOTE 29 - QUADRA - 1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 28 com 27,90m; SUL com o ~o~e 30 com 27,90m; LESTE com1
,9nbite0eparta ent ,
40 com 12,00m; OESTE com a Rua Rogeno das Chaves com 12,00m. tníormação. p 1
Planejam o U
LOTE 30 - QUADRA - 1560
FONE ( ' 22
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oiten a
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
5
, \
\l .• r
LOTE 38- QUADRA-1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes hmites e confrontações: NORTE
com o lote 39 com 27,90m; SUL com o lote 37 com 27,90m; LESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 12,00m; OESTE com o lote 31 com 12,00m.
LOTE 39 - QUADRA - 1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 40 com 27,90m; SUL com o lote 38 com 27,90m; LESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 12,00m; OESTE com o lote 30 com 12,00m.
LOTE 40 - QUADRA - 1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 41 com 27,90m; SUL com o lote 39 com 27,90m; LESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 12,00m; OESTE com o lote 29 com 12,00m.
LOTE 41 - QUADRA - 1560
Lote com área de 334,80m2 (Trezentos e trinta e quatro metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com o lote 42 com 27,90m; SUL com o lote 40 com 27,90m; LESTE com a Rua
Vitélio Parzianello com 12,00m; OESTE com o lote 28 com 12,00m.
LOTE 42 - QUADRA - 1560
Lote com área de 348,52m2 (Trezentos e quarenta e oito metros e cinqüenta e
dois decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com o lote 01 com 27,90m; SUL com o lote 41 com 27,90m; LEST..J;O __ ......._
com a Rua Vitélio Parzümello com l2,66m; OESTE com o lote 27 com 12,3 . (J
·2 ' o
QUADRA - 1638 % f\s. _;..---
LOTE 01 Reserva Municipal - QUADRA - 1638 ~
Lote com área de 2.625,41 m2 (Dois mil seiscentos e vinte e cinco metros e
quarenta e um decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: NORTE com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 67 \~or.---·
5,66m; SUL com parte do Lote Rural 65 com 71,00m; LESTE com a Ru .. )it&JPg P~., Parzianello com 32,96m; OESTE com o lote 02 com 37,22m §' $ \ ~ ~\
LOTE 02 - QUADRA - 1638 Fls .. _ _}_§_ __ , f
Lote com área de 446,87m2 (Quatrocentos e quarenta e seis metros e ·~1--->
sete decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confron Ô~'~///'
NORTE com a Rua Benjamin Borges dos Santos com 12,00m; SUL com parte o -
1
Lote Rural 65 com 12,00m; LESTE com o lote 01 com 37,22m; OESTE com o
lote 03 com 37,26m
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRO - 1 referente ao imóvel matrícula 12.809 - parte do lote 65 do Núcleo
Bom Retiro com área total de 30.000,00 m2
QUADRA 1550
QUADRA 1551
QUADRA 1552
QUADRA 1559
QUADRA 1560
QUADRA 1638
ÁREA DE RUAS
ÁREA TOTAL
...,...,......__.,__ __________ ........... t
PREFEITURA MUNICIP
PATO BRANC
APROVA
4 LOTES 2.473, 15m2
10 LOTES 3.899,52m2
5 LOTES 1990,51 m2
8 LOTES 2.518,06m2
16 LOTES 5.708,24m2
3 LOTES 3.533,59m2
9.876,93m2
ÁREA DE LOTES ~·, ~~~-=-=ti;~~[s:ú~~
(. USl.l)S. R$2.2B l
AREA DE RESERVA MUNICIPAL
Imóvel matrícula 12.809 - parte do lote
Área Total da Propriedade a ser Loteado: 30.000,00m2
l~ubENs CiRO CAlliARi JR.
CRiSTIANE COI\ lPAC.l\O i ~'•'l -' 4 l~"'l'\ A (J.i-Af.fr 7~h!llJ> 1
LOTEAMENTO C obra : escala:
1:1000
proprietário : CNPJ :
CAGOL E CHAVES IMOBILÁRIA L TOA
local : desenho :
PATO BRANCO- PERIMETRO URBANO- BAIRRO FRARON l CRIS
autores: ata : RUBENS CIRO CALLIARI JR. arqurteto - crea 21 402 d pr . DEZ/ 201 O
CRISTIANE COMPAGNONI arquiteta - crea 78 656 d pr _,e-- . v __ ,..... __ .._,_,,,.,.._.,....=~-""'=
especificações : pranc a :
LOCALIZAÇÃO DAS QUADRAS NA MALHA URBANA o 2 o 5
INCLINAÇAO DAS RUAS -
Rua Guarani, 71 - sala 10-A - Tel ( 46) - 3224- 3759 - pato branco - pr.
MEMORIAL DESCRITIVO
De subdivisão da chácara nº 145 com área de 26.146,77m2
, em
comum conforme Mat. 26.439, que serão subdivididas conforme
as averbações constantes na Mat. 26.439, dentro dos seguintes
limites e confrontações: Os proprietários se comprometem a
executar as infra- estrutura necessárias que faltar:
LOTE 09 DA QUADRA 582 ÁREA DE 905, 19 M2
Mat.R-5 , proprietária Olívia Zilli Dei Sent
Norte: Confrontando com o lote 04 medindo 15,40 m.
Sul: Confrontando com á Rua Julio Pagnoncelli medindo 15,00
m.
Leste;Confrontando com o lote 27 medindo 59,08 m.
Oeste; Confrontando com o lote 1 O medindo 29,82 m e lote 11
medindo 30,81 m.
LOTE 10 DA QUADRA 582 ÁREA DE 437,47 M2
Mat.R-28 , proprietário Doroteia Dei Sent Tumelero
Norte: Confrontando com o lote 04 medindo 6,88 m e lote 05
medindo 7,74 m.
Sul: Confrontando com o lote 11 medindo 14,16 m.
Leste; Confrontando com o lote 09 medindo 29,82 m.
Oeste; Confrontando com á Rua Olivo Del Sent medindo 32,53
m.
LOTE 11 DA QUADRA 582 ÁREA DE 436,26 M2 .Mat R28 , proprietário Dorotéia Del Sente Tumelero
Norte; confrontando com o lote 1 O medindo 14, 16 m.
Sul: Confrontando com á Rua Julio Pagnoncelli medindo 14,16
m.
Leste; Confrontando com o lote 09 medindo 30,81 m.
Oeste: Confrontando com á Rua Olivo Del Sent m~dindo 30,81
m. e.~ 0~'º(.\:. -l'\0\1" ~(<" ·~~ • ~ j'I" ""<!' çef~~>o?;.~o ~ l · ~<f?J r~ ri>º' o~ ~~ -<. ':F)-<:- ~~~,,r::; '''"'-\o'~'lj\~\,,..tf' . ' ,~t ,~~~<- <:t'- \~ .2>~~ >!-'' . :.0
LOTE 12 DA QUADRA 582 ÁREA DE 606,31 M2
Mat.R-40-26.349, proprietário Lucio Koba
Norte: Confrontando com o lotes 8 e 6 medindo 30,76 m.
Sul: Confrontando com o lote 13 medindo 29,90 m.
Leste: Confrontando com á Rua Olivo Dei Sent medindo 17,30 m.
Oeste: Confrontando com o lote 21 e lote 22 medindo 23,40 m.
LOTE 13 DA QUADRA 582 ÁREA DE 361,63 M 2
Mat. R- 44, proprietário Varmerinda Dei Sent
Norte: Confrontando com o lote 12 medindo 29,90 m.
Sul: Confrontando com o lote 14 medindo 29,90 m.
Leste: Confrontando com á Rua Olivo Dei Sent medindo 12, 1 O
m.
Oeste: Confrontando com o lote 20 medindo 12, 1 O m.
LOTE 14 DA QUADRA 582 ÁREA DE 361,63 M2
Mat. R-44, proprietário Varmerinda Dei sent
Norte: Confrontando com o lote 13 medindo 29,90 m.
Sul: Confrontando com o lote 15 medindo 29,90 m.
Leste; Confrontando com á Rua Olivo DeJ Sent medindo 12,10
m.
Oeste; Confrontando com o lote 19 medindo 12, 1 O m.
LOTE 15 DA QUADRA 582 ÁREA DE 361,63 M2
,
Mat. R-29 , proprietário Marcos Luiz Pagnoncelli
Norte: Confrontando com o lote 14 medindo 14,95m.
Sul: Confrontando com a Rua Julio Pagnoncelli medindo 14,95m
Leste; Confrontando com á Rua Olivo Del Sent medindo 24,20m
Oeste; Confrontando com o lote 16 medindo 24,20m. 0
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GP.Prodello Empreendimentos lmob: · J' ·'; _ :: .. J Tamoio
M EMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO COLINA DO SOL
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
O presente memorial descritivo refere-se ao " LOTEAMENTO COLINA DO SOL" a ser
implantado no imóvel urbano Chácara 83-A, registrado na matrícula 28.167 do 2º Oficio de Registro
Geral de imóvel da Comarca de Pato Branco - PR, com área de 46.130,00m2 (quarenta e seis mil
cento e trinta metros quadrados).
O loteament o, com área de 46.130,00m2 (74 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 2092 com área de 4.670,31m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 2093 com área de 8.513,30m2 apresenta 20 (vinte) lotes.
Quadra 2094 com área de 10.488,05m2 apresenta 28 (vinte e oito) lotes.
Quadra 2095 com área de S.276,00m2 apresenta 14 (quatorze) lotes.
Quadra 2096 Área de Reserva Municipal, apresenta 4.356,Slm2 .
Rua Volmar Antônio Galina, com 1.345,20m2 de área de pista de rolamento e 809,96m2 de
área de calçada, assim, totalizando 2.155,16m2 de área total de rua.
Rua Diolinda Baldin, com 1.927,55m2 de área de pista de rolamento e 1.580,07m2 de área
de calçada, assim, totalizando 3.507,62m2 de área total de rua.
Rua João Domingos Pietrobeli, com 2.062,09m2 de área de pista de rolamento e 1.670,11m2
de área de calçada, assim, totalizando 3. 732,20m2 de área total de rua.
Rua Máximo Sloboda, com 1.451,58m2 de área de pista de rolamento e 1.003,56m2 de área
de calçada, assim, totalizando 2.455,14m2 de área total de rua.
Rua Leopoldina lunk (existente), com 975, 71m2 de área de calçada.
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS:
QUADRA 2092
Lote 01 da Quadra 2092: LOTEAMENTO COLINA DO SOL
Lote com área total de 364,67m2 (trezentos e sessenta e quat ro metros e sessenta e sete
decímetros quadrados).
NORTE: Confronta com o lote 02 da mesma quadra, com 23,42m;
SUL: Confronta com parte da Área Remanescente da Chácara 83 e com o lote 01 da quadra 1172,
com 22,02m;
LESTE: Confronta com a Rua Manuel Bandeira, com 18,42m;
OESTE: Confronta com parte do lote 03 da mesma quadra, com 13,91m;
' t:>tts·szzt (9.H ~"'0:1
C\ueQJn 01~wel&1Rtd
a es,nbsad ·~~2WJOjli1 '~P OjU9WE!).l<!d"'<J f!dt id,i.
!)
\
AJí OR DO l)RO,JE_ O:
ESTE PROJETO FOI AN/l USADO
COM BASE NALEI 46/201 ~
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBIUDA ~S COM OUTROS ôRGÃOS SERAO
OE RESPONSAB'
1
-'.:i;:.uE.
DO AUTOR
I>e11ilee L11za
1\ rq l li tPta. P l T rha.n i stn
e')~~~~ NOME.: ELIANE BERNARDEfE CAMOZZA TO
CPF.: 405.424.671-00
VMT CONSTRUTO LENAGEM L TOA
CNPJ.: 12.244.46010001-44
OM:::- OI\ l RR \
LOTEAMENTO COLINA DO SOL
UJD l~ll. J.
. CHAGARA 83-A ~ ~- -~~~~-
:::iA 1P.K0: llARu\ fOfAL: 46 130 00 2 l _ BAIRRO SÃO ROQUE _ • , m L' JEfü PROJETO URBAN/snco DE LOTEAMENTO 1 e IDADE' -PRA1, 'HA'
11 ~rf.\lc~- - t PATO BRANCO-PR 05
CORTES DE PISTA OBS.:
DETALHE DE CALÇADA
~1 lf,(ALA: IDF.:SE.f\f-ll: 05
OUTUBRO! 2015 indicada DEN/LCE
M EMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO COLINA DO SOL
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
O presente memorial descritivo refere-se ao " LOTEAMENTO COLINA DO SOL" a ser
implantado no imóvel urbano Chácara 83-A, registrado na matrícula 28.167 do 2º Oficio de Registro
Geral de imóvel da Comarca de Pato Branco - PR, com área de 46.130,00m2 (quarenta e seis mil
cento e trinta metros quadrados).
O loteament o, com área de 46.130,00m2 (74 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 2092 com área de 4.670,31m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 2093 com área de 8.513,30m2 apresenta 20 (vinte) lotes.
Quadra 2094 com área de 10.488,05m2 apresenta 28 (vinte e oito) lotes.
Quadra 2095 com área de S.276,00m2 apresenta 14 (quatorze) lotes.
Quadra 2096 Área de Reserva Municipal, apresenta 4.356,Slm2 .
Rua Volmar Antônio Galina, com 1.345,20m2 de área de pista de rolamento e 809,96m2 de
área de calçada, assim, totalizando 2.155,16m2 de área total de rua.
Rua Diolinda Baldin, com 1.927,55m2 de área de pista de rolamento e 1.580,07m2 de área
de calçada, assim, totalizando 3.507,62m2 de área total de rua.
Rua João Domingos Pietrobeli, com 2.062,09m2 de área de pista de rolamento e 1.670,11m2
de área de calçada, assim, totalizando 3. 732,20m2 de área total de rua.
Rua Máximo Sloboda, com 1.451,58m2 de área de pista de rolamento e 1.003,56m2 de área
de calçada, assim, totalizando 2.455,14m2 de área total de rua.
Rua Leopoldina lunk (existente), com 975, 71m2 de área de calçada.
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS:
QUADRA 2092
Lote 01 da Quadra 2092: LOTEAMENTO COLINA DO SOL
Lote com área total de 364,67m2 (trezentos e sessenta e quat ro metros e sessenta e sete
decímetros quadrados).
NORTE: Confronta com o lote 02 da mesma quadra, com 23,42m;
SUL: Confronta com parte da Área Remanescente da Chácara 83 e com o lote 01 da quadra 1172,
com 22,02m;
LESTE: Confronta com a Rua Manuel Bandeira, com 18,42m;
OESTE: Confronta com parte do lote 03 da mesma quadra, com 13,91m;
' t:>tts·szzt (9.H ~"'0:1
C\ueQJn 01~wel&1Rtd
a es,nbsad ·~~2WJOjli1 '~P OjU9WE!).l<!d"'<J f!dt id,i.
!)
\
AJí OR DO l)RO,JE_ O:
ESTE PROJETO FOI AN/l USADO
COM BASE NALEI 46/201 ~
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBIUDA ~S COM OUTROS ôRGÃOS SERAO
OE RESPONSAB'
1
-'.:i;:.uE.
DO AUTOR
I>e11ilee L11za
1\ rq l li tPta. P l T rha.n i stn
e')~~~~ NOME.: ELIANE BERNARDEfE CAMOZZA TO
CPF.: 405.424.671-00
VMT CONSTRUTO LENAGEM L TOA
CNPJ.: 12.244.46010001-44
OM:::- OI\ l RR \
LOTEAMENTO COLINA DO SOL
UJD l~ll. J.
. CHAGARA 83-A ~ ~- -~~~~-
:::iA 1P.K0: llARu\ fOfAL: 46 130 00 2 l _ BAIRRO SÃO ROQUE _ • , m L' JEfü PROJETO URBAN/snco DE LOTEAMENTO 1 e IDADE' -PRA1, 'HA'
11 ~rf.\lc~- - t PATO BRANCO-PR 05
CORTES DE PISTA OBS.:
DETALHE DE CALÇADA
~1 lf,(ALA: IDF.:SE.f\f-ll: 05
OUTUBRO! 2015 indicada DEN/LCE
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao LOTEAMENTO COMERCIAL RETA
GRANDE, a ser implantado IMÓVEL LEOCLIDES RICARDO DE VARGAS,
situado no município de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matricula no Registro de Imóveis - 2º Oficio -
Estado do Paraná, sob número 24.370, im6ve1 com área de 46.109,32m2•
O loteamento, com área de 46.109,32m2 será composto da seguinte
forma:
ÁREA DOS LOTES PRIVADOS:
Quadra 1948 com OS lotes e área de 15.240,64m2 ;
Quadra 1949 com 03 lotes e área de 16.925,26m2 .
ÁREA DAS RUAS:
Rua Antoninho Catani com área de 5.791,56m2
;
Rua Irene Caldato com área de 1.615,36m2•
ÁREA DE LOTES PÚBLICOS:
Reserva Municipal de Uso Institucional com área de 6.536,50m2 .
PROPRIETÁRIOS:
Lotes 01, 02, 03, 05 e 06 da quadra 1948, VERONICE TEREZINHA
DALPASQUALE-ME, CNPJ-20.926.484/0001-01.
lotes 01, 02 e 0,3 da quadra 1949, VERONICE TEREZINHA
DALPASQUALE - ME, CNPJ-20.926.484/0001-01.
Lote 04 da quadra 1948, PREFEITURA DE PATO BRANCO-PR.
RESERVA LEGAL:
RESERVA LEGAL
OBSERVAÇÃO: Para RESERVA LEGAL referente ao Loteamento Reta Grande, foi doada parte da área de
reserva legal de um terreno afastado que possui excedente da mesma. A localização do terreno e número de
documentação (CAR) para consultas de informações sobre a área reserva legal do Loteamento Reta Grande
estão descritos a baixo. A documentação original encontra-se anexada ao processo de aprovação deste projeto.
Imóvel Rural: LOTE Nº30, DESMEMBRADO DE UMA PARTE DO LOTE RURAL N°30,
DO NÚCLEO VITORINO - ÁREA TOTAL DO IMÓVEL RURAL: 35,8135
PROPRIETÁRIOS: SINAURI BEDIN CPF: 80515266949
PROPRIETÁRIOS: ANGELA CATUSSO BEDIM CPF: 99760207915
REGISTRO NO CAR: PR-4103222-257841 DDFFB545B4B83FDF26B527C9EA
DATA DE CADASTRO: 10/09/201514:34:01
MUNICÍPIO: Bom Sucesso do Sul UF: Paraná
Coordenadas Geográficas do Centroide do Imóvel: Lat: 26º06'36,87" S Long: 52º48'55,87" O
ÁREA TOTAL DO IMÓVEL RURAL: 35,8135
ÁREA TOTAL DE RESERVA LEGAL IMÓVEL RURAL LOTE Nº30: 20.525.50 m2
( Somatório das áreas de Vegetação Nativa 13.400,8 m2 e de Reserva Legal 7 .124, 7 m2 )
ÁREA DE RESERVA LEGAL DESTINADA AO LOTEAMENTO RETA GRANDE 9.221,86 m2
( Referente a 20% da área Imóvel Matrícula 24.370 )
\,
' ~
-.....
TABELA DE LEGENDAS
!REPRESENTAÇÃO DESCRIÇÃO
PERÍMETRO IMÓVEL A SER LOTEADO -Área 46.109,32m2 - Matricula 24.370
MARCO DE PROPRIEDADE 1
POSTE - REDE DE ENERGIA
X BOCA DE LOBO ( BOCAS DE LOBO REMOVIDAS OU RELOCADAS -v:.; PR•:'. HI'.'.
CURVA DE NÍVEL MESTRE (DISTÂNCIA 5 METROS)
CURVA DE NÍVEL INTERMEDIÁRIA (DISTÂNCIA 1 MET!'<Ol
FAIXA DE LIMITE NÃO EDIFICÁVEL
FAIXA DE DOMÍNIO
BORDA PLATAFORMA DA PISTA EXISTENTE
EIXO DA PISTA
- -- -- - DIVISA DE TERRENOS VIZINHOS
CURSOS D'ÁGUA
F. ZANCANARO TERRAPLENAGEM L TOA
CNPJ: 05.46 1.328/0001-29
RUA JOSÉ LEONARD!, 325 - PATO BRANCO
(46) 3224-17 15
APROVAÇÃO:
GALERIAS DE ÁGUAS PLUVIAIS
OBRA:
LOTEAMENTO RETA GRANDE
PATO BRANCO - PR
PROPRJET OS:
VERONICE TEREZINHA DALPASQUALE - ME
CNPJ: 20.926.484/0001-01
ESPECIFICAÇÃO:
/ '\
/ / ASSI , URA
ÁGUAS PLUVIAIS
GUILHERME ELIAS PIASSA
ENGENHEIRO CIVIL - CREA-PR 86745/D - CREA-SC 113488-3
DATA:
SETEMBRO
2015
ESCALA:
INDICADA
2
1 - / - .-
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao IMÓVEL RURAL Imóvel Maria
Donira Chioquetta, loteamento COOHAPAB AEROPORTO, desmembrado de uma
parte do Imóvel Adolfo Chioqueta 1 ª parte. com a Área de 136.900,00 m2 , conforme
Matricula nº. 33.066 2° ofício do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato
Branco - Paraná.
A área de lotes 69.996,36 m2 , nas quadras novas 2109, 2110, 2111, 2112,
2113, 2114, 2115, 2116, 2117 e 2118; a área de 27.304,78 m2 passa a ser área de
rua, sendo 15.681,65 m2 área de pista de rolamento e 11.623, 13 m2 área de calçada;
a área de 7.438,30 m2 a área de Reserva Legal; a área de Reserva Municipal (lote 1 O
da quadra 2109) doada no imóvel é de 32 163,56 m2 , tudo conforme descrição e
tabelas abaixo.
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes: os lotes
01,02,03,04, 05,06,0708,09,1011,12, 13, 14, 15. 16, 17, 18, 19,20,21 , 22,23,
24, 25, 26, 27, 28, 29, e 30 da quadra 2113; os lotes 01, 02 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09,
10,11,12,13,14,15,16,17 18 19 20,21e22daquadra2 .. 14; oslotes01,02,03,
04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra 2115, e os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08,
09, 10 11 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 2 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, e 30 da
quadra 2116, totalizando 35.335,04 m2 (50,48%).
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COOPERATIVA DE HABITAÇÃO URBANA DE PATO BRANCO
CNPJ: 09.456.388/0001-04
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Cliente:
COOPEffió. TIVA
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Obra:
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM 8ASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADE
COM OIJTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
URBANA DE PATO BRANCO
LOTEAMENTO COOHAPAB AEROPORTO
Dat a: 10/ ff)/70 17 li Área:
11
Controle.
n1 1nr:
MEMORIAL DESCRITIVO - 16 QUADRAS
************ *************************************************************************
PROPRCET ÁRIO
DENOMINAÇÃO
ÁREA DO IMÓVEL
INSTRUMENTO
MÉTODO
: COOPERATIVA DE HABITAÇÃO DE PATO BRANCO E PEDRO
FILACOSKI
: LOTEAMENTO COOHAPB 1.
: 96.800,00 M2
: ESTAÇÃO TOTAL LEICA TC-407
: POLIGONOMÉTRICO
, .......•.................................................•.........•.....................
O loteamento COOHAPB-J, teve sua origem de parte do Imóvel rural Lote 04 do Núcleo Bom
Retiro, que foi incorporado ao quadro Urbano, através da Matricula nº 14234 do Registro de
1móveis do 2º Oficio do Município e Comarca de Pato Branco-Pr, com uma área de 96.800,00 m2 •
A presente área foi subdividida em 16 quadras e 199 lotes contemplando uma área de 70.966,50 m2
,
sendo que dessa área fica como Reserva Municipal uma área de 9.399,46 m2 e área de Ruas de
25.833,50 m2
LOTEAMENTO COOHAPB-J
DESCRIÇÃO ÁREA
16QUADRAS 199 LOTES
LOTES PARTICULARES 197 61.567,04 m2
RESERVA MUNICIPAL 2 9.399,46 m2
ÁREA DE RUAS 25.833,50 m 2
ÁREA TOTAL 96.800,00 M2
MEMORIAL DESCRITIVO - 16 QUADRAS
*************************************************************************************
PROPRlET ÁRIO
DENOMINAÇÃO
ÁREA DO IMÓVEL
INSTRUMENTO
MÉTODO
: COOPERATIVA DE HABITAÇÃO DE PATO BRANCO E PEDRO
FILACOSKT
: LOTEAMENTO COOHAPB 1.
: 96.800,00 M2
: ESTAÇÃO TOTAL LEICA TC-407
: POLIGONOMÉTRICO
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
,.
MEMORIAL DESCRITIVO QUADRA 1627-8 LOTES
********************************************************************************************************************
PROPRIETÁRIO
DENOMINAÇÃO
ÁREA DO IMÓVEL
INSTRUMENTO
MÉTODO
: COOPERA TIVA DE HABITAÇÃO DE PATO BRANCO - COOHAPB
: 8 LOTES QUADRA 1627
: 2.199,32 M2
: ESTAÇÃO TOTAL LEICA TC-407
:POLIGONOMÉTRICO
2
1 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• •••••••••••••• •• • ••••••••••
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
LOTE 01 ÁREA: 272,52 M2
Confronta com o lote 2, por uma distância de 23,89 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 9,37 m.
Confronta com a Rua Abilio Parzianello, por duas distâncias de 3, O m e 21 , 72 m.
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m.
LOTE 02 ÁREA: 275,08 M2
Confronta com o Lote 3, por uma distância de 23,91 m.
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,51 m
Confronta com o Lote 1, por uma distância de 23,89 m
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m
LOTE 03 ÁREA: 275,32 M2
Confronta com o Lote 4, por uma distância de 23,93 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,51 m
Confronta com o Lote 2, por uma distância de 23,91 m
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11,52 m
LOTE 04 ÁREA: 275,57 M2
Confronta com o lote 5, por uma distância de 23,95 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,51 m.
Confronta com o Lote 3, por uma distância de 23,93 m.
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m.
LOTE 05 ÁREA: 275,81 M2
Confronta com o Lote 6, por uma distância de 23,97 m.
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,51 m
Confronta com o Lote 4, por uma distância de 23,95 m
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m
LOTE 06 ÁREA: 276,06 M2
Confronta com o Lote 7, por uma distância de 24,00 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11 ,51 m
Confronta com o Lote 5, por uma distância de 23,97 m
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m
LOTE 07 ÁREA: 276,31 M2
Confronta com o Lote 8, por uma distância de 24,02 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,51 m
Confronta com o Lote 6, por uma distância de 24,00 m
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,52 m jl) /' , /
7 . ~ -..· '-{ }, <.j~ }..e -:)
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NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
LOTE 08 ÁREA: 272,65 M2
Confronta com parte do lote 4 NBR, por uma distância de 24,04 m
Confronta com a Rua Abrão Ribeiro, por uma distância de 11,35 m.
Confronta com o Lote 7, por uma distância de 24,02 m.
Confronta com o Lote 37 NBR, por uma distância de 11 ,36 m.
}
3
LOTEAMENTO COOHAPB 1
02 \
ESTE PROJETO FOIA ZADO
COM BASE NA LEi ~i i/78
E SUAS ALTERAÇOES
EVENTUAIS INCOMPAl :-JI LI DACE~
COM OUTROS ÓRGÃ:-;~ S~ . ÃO
DE RESPONSABIL1!.JALk
DO AUTOR
..
b 1
\"' prJsentaç3o:
I EXECUTIVO
_ Oi tpr c. f PPUPS .
rt. 509/10
.__/ \
~Finalidade: ~
~
Escala: LOTEAMENTO INDICADA
Autoria/Proprietário(s):
) \ :' 1 1, / , tl
f ~- ~~Arquiteta
ANe Urbanisla
~
CREA·SC 09-418N/O
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'- •
PEDRO FILAKOSKI E COOPERA TIVCA DE HABIT AÇAO DE
PATO BRANCO
CNPJ: 09.456.388/0001--04
RUA SILVIO VIDAL Nº 23S · SALA 02
PATO BRANCO-PR
Proprietário(s)
:~'.~~ ,LJ!_
PATO BRANCO. PR l
•
Especificaç3o da Prancha:
MAPA DO ENTORNO
Desenho:
RAYANA
Local:
PATO BRANCO
Área:
96800,00 rri'
Data:
JANEIRO / 2011
Prancha nº.:
01
08
.--
MEMORIAL DESCRITIVO
1 De loteamento da chácara 131-D (cento e trinta e um "D") com área de
10.655,67m2 conforme Mat. 46.271 do 1 º Oficio, propriedade da Província
Franciscana da Imaculada Conceição do Brasil com área de 2.466,01 m2
,
Pradella Empreendimentos Imobiliários Ltda. com área de 3.728,47m2 , Ação
Social Franciscana de Pato Branco com área de 1.291 ,59m2 e Prefeitura
Municipal de Pato Branco com área de 3.169,60m2 . que passará a ser
denominado "LOTEAMENTO INDUSTRIAL 03", foi subdividido em 09 (nove)
lotes , com uma área útil de 4.943,48m2 , área da Reserva Municipal
3.169,60m2 sendo 754,00m2 para chácara 131-D e 2.415,60m2 para chácara
132 da Mat 46.209 do 1° Ofício, área de servidão de passagem de esgoto com
145,72m2 e a área de 2.396,87m2 passará ser área de rua sendo que as ruas
existentes com a Rua Industrial com asfalto, meio-fio, rede de água, rede de
luz, iluminação publica , a Rua Sady Pedro Viganó com calçamento, rede de
água, rede de Luz no alinhamento certo e iluminação Publica, receberão obras
complementares com: asfalto e rede de esgoto, sinalização. O referido
Loteamento receberá toda a Infra-estrutura conforme Lei Municipal; as ruas já 1
são existentes, meio-fio, pavimentação asfáltica, com asfalto quente, rede de
energia elétrica e iluminação pública são existentes, rede de distribuição de 1
água existente, rede coletora de esgoto, pintura de sinalização de trânsito no
asfalto, placas de nome de ruas , arborização, etc. J
TABELA DE DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS
Matrícula
46.217
Denominação m2
rea dos 09 Lotes 4.943,48m2
Área da Reserva Municipal da quadra 3.169,60m2
1844
,----------------+-----
Area das Ruas 2.396,87m2
Area de Servidão de Passagem de 145,72m2
Esgoto
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~ -S'3'" ,.>.__ .·; IPPUPB - Depa1iarne1110 U•
· Informação, Pe:.qu1H:i r
Plane1amento Urn;::io
"'O#l!E (46) 3225-:533~
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G
TABELA DAS ÁREAS DAS RUAS DO LOTEAMENTO
Rua Frei Lindolfo Schimitz (274,73m2 de calçada e 1Area633,50m2
358,77m2 de pista de rolamento)
Rua Sady Pedro Viganó (280,01 m2 de calçada e Area 1.686,79m2
~m' de pista de rolamento)
Rua Industrial (76,58m2 de calçada e O,OOm2 de Are a 76,58m2
[ista de rolamento)
TOTAL 2.396,87m2
TABELA DAS ÁREAS DE CADA QUADRA
1 Quadra 260 Are a 1.162,05m2 01 lote
1 Quadra 1 1839 Are a 718,50m2 01 lote
1 Quadra 1844 _ J_A rea 3.062,93 07 lotes
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DOS LOTES:
QUADRA 260
LOTE 13 QUADRA 260, COM ÁREA DE 1.162,05m2 , Loteamento Industrial
03. Em nome de Pradella Empreendimentos Imobiliários ltda. Caucionado para
Prefeitura Municipal.
NORTE: Confrontando com a Rua Industrial medindo 30,68m e com o chanfro
da rua medindo 6,02m.
SUL: Confrontando com a servidão de passagem medindo 35,93m.
LESTE: Confrontando com a Rua Sady Pedro Viganó medindo 27,97m.
OESTE: Confrontand o com o lote 1 O medindo 34,60m.
,
IPPUP8 D
1 eparcamenro , 2
npformaçâo, Pesqu1;;2 ,
lane1ame11to lirr•· .. ·
FONF {.f.fi• ~.í';'"·
--
I
OBS.: INFRA ESTRUTURA [XISTENTE:
RUA INDUSTRIAL : ESTRADA PIONEIRO SADY PE"DRO VIG/\NÔ:
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Obra:
M[IO FIO
CALÇAM[NTO
RE..DE DE LUL
ILUMINAÇÃO PUBLICA
REDE Dr AGUA
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI .46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM 01
JTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE f{ESPONSA61LIOADE
DO Al. ITOR.
Loteamento industrial 03
Á: 10.655,67m2
Especificação:
CALÇAME.NTO
REDE Dl LUZ
REDE ILUMINAÇÃO PUBLICA
REDE DE AGUA
. anta Base para Distribuição de Áreas
GP
Pradella
Empreendimentos
Imobiliários Ltda.
Execução
Pradella Empreendimentos lmoblllarios
Desenho: Escala:
Geraldo I Glauco Indicada
/
Prancha
01
:s
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao loteamento de "CIDADE
rAMPO lTI". a ser implantado n0 imóvel QUINHÃO 10 (desmembrado d~
parte do quinhão l O, encravado na parte do lote 28 do Núcleo Bom Retiro),
com a Área de 57.95 l,59m2, conforme Matrjcula nº 43.571, do Registro
Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco- Paraná.
A área de lotes 26.834,08m2, passa a complementar as quadras l 530, 1531,
1532, 1540, 1541e1542, nas quadras novas 1591, 1592, 1593, Num total
de 52 lotes, (As áreas de Reservas Municipais, estão mencionadas no
resumo abaixo nas quadras e nas áreas de lotes); a área de l 7.706,59m2
passa a ser área de rua; a área de 13 .410,92m2 a área de Preservação
Permanente, tudo conforme descrição abaixo:
QUADRA 1530
LOTE 09 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 461,46m2 •
a Rua Rosa Bo1tot Merlo com 12,70111 e 4,00m; a Leste confrontando com
o lote 10 com 30,27m; a Oeste confronta com a Rua Nicanor Baccin com
27,20m.
LOTE 10 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 453,85m2 •
Norte: confrontando com o lote 02 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15 ,00m; a Leste confrontando com o lote 11
com 30,28m; a Oeste confronta com o lote 09 com 30,27111.
LOTE 11 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 453,86m2 •
Norte: confrontando com o lote 03 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 12
com 30,29m; a Oeste confronta com o lote 1 O com 30,28m.
LOTE 12 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 454,07m2
•
Norte: confrontando com o lote 04 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bo11ot Merlo com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 13
com 30,30m; a Oeste confronta com o lote 11 com 30,29m.
LOTE 13 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 454,21m2
•
Norte: confrontando com o lote 05 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 14
com 30,31 m; a Oeste confronta com o lote 12 com 30,30m.
LOTE 14 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 454,36m2
•
Norte: confrontando com o lote 06 com l 5,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 15
com 30,32m; a Oeste confronta com o lote 13 com 30,31 m.
LOTE 15 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 454,50m2 •
Norte: confrontando com o lote 07 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 16
com 30,33111; a Oeste confronta com o lote 14 com 30,32m.
LOTE 16 DA QUADRA 1530 COM ÁREA DE 505,33m2
•
Norte: confrontando com o lote 08 com 16,61 m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com l 4,26m e 4,00mm; a Leste confrontando
com parte do lote 28 do Núcleo Bom Retiro com 27,45m;
confronta com o lote 15 com 30,33m.
QUADRA 1531
LOTE 09 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 454,87m2
•
Nor1e: confrontando com o lote 01 com l 5,22m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 4,00111 e 12,50m; a Leste confrontando com
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o lote l O com 30,20m; a Oeste confronta com a Rua Leduir Vigano com
27,13m.
LOTE 10 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,02m2
•
Norte: confrontando com o lote 02 com 15,01 m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com l 5,01 m; a Leste confrontando com o lote l l
com 30,21 m; a Oeste confronta com o lote 09 com 30,20m.
LOTE 11 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,16 m2
•
Norte: confrontando com o lote 03 com 15,0 l m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,01 m; a Leste confrontando com o lote 12
com 30,22m; a Oeste confronta com o lote 1 O com 30,21 m.
LOTE 12 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,34m2
•
Norte: confrontando com o lote 04 com 15,0 lm; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,O1 m; a Leste confrontando com o lote 13
com 30,23111; a Oeste confronta com o lote 11 com 30,22rn.
LOTE 13 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,48m2
•
Norte: confrontando com o lote 05 com 15,01 m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,01 m; a Leste confrontando com o lote 14
com 30,23m; a Oeste confronta com o lote 12 com 30,23m.
LOTE 14 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,59m2 •
Norte: confrontando com o lote 06 com 15,01 m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,01 m; a Leste confrontando com o lote 15
com 30,24m; a Oeste confronta com o lote 13 com 30,23111.
LOTE 15 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 453,74m2 •
Norte: confrontando com o lote 07 com l 5,01 m; ao Sul confrontando com
a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,0 1 m; a Leste confrontando com o l
com 30,25m; a Oeste confronta com o lote 14 com 30,24m.
LOTE 16 DA QUADRA 1531 COM ÁREA DE 457,87m2
•
Norte: confrontando com o lote 08 com l 5,12m; ao Sul confrontand
a Rua Rosa Bortot Merlo com
a Rua Nicanor Baccin com 27,30m; a Oeste confronta com o lote 15 com
30,25m.
QUADRA 1532
LOTE 02 DA QUADRA 1532 COM ÁREA DE 770,79m2 • RESERVA
MUNICIPAL.
Norte: confrontando com o lote 01 com 38,88m; ao Sul confrontando com
a Av. elas Torres com 43,47m e 3,92111; a Leste confrontando com a Rua
Leduir Viganó com 27,76111 ; a Oeste confronta com a área de Fundo de
Vale com 6,98111 .
QUADRA 1591
LOTE 01 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 417,29m2
•
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 29,9 1 m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 35,60m; a Leste confrontando com
o lote 02 com 23,00rn; a Oeste confronta com a rotatória no encontro das
Ruas Leduir Vigano e Rosa Bortot Merlo com 4,30m.
LOTE 02 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 413,36m2•
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bort.ot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 17,26m; a Leste confron tando
com o lote 03 com 32, 15m; a Oeste confronta com o lote O 1 com 23,00m.
LOTE 03 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 550,50m2
•
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 17,26111 ; a Leste confrontando com
o lote 04 com 41 ,3 0m; a Oeste confronta com o lote 02 com 32, 15111. ?sto i:3r~ e. ,, '
LOTE 04 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 687,65m2
• 0 't> <.o
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; . ~Sul /(
confrontando com a Av. das Torres com l 7,26m; a Leste confront ',dxj?· ·"··A·
.,,/\ ...
com os lotes 05 e 08 com 50,45m; a Oeste confronta com o lote 03 com
41 ,30m.
LOTE 05 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 449,3lm2•
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 08 com 15,0üm; a Leste confrontando com o lote
06 com 29,96m; a Oeste confronta com o lote 04 com 29,92m.
LOTE 06 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 451,18m2 •
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com l 2,30m e 4,00m;
ao Sul confrontando com o lote 07 com 15,22111; a Leste confrontando com
a Rua Nicanor Baccin com 27,14m; a Oeste confronta com o lote 05 com
'.2.9,96111.
LOTE 07 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 428,90m2
•
Norte: confrontando com o lote 06 com l 5,22m; ao Sul confrontando com
a Av. das Toffes com 1,73111; l L8lm e 4,00m; a Leste confrontando com a
Rua Nicanor Baccin com 23,90m; a Oeste confronta com o lote 08 com
29,66m.
LOTE 08 DA QUADRA 1591 COM ÁREA DE 376,92m2
•
Norte: confrontando com o lote 05 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Av. das Torres com 17,28111; a Leste confrontando com o lote 07 com
29,66m; a Oeste confronta com o lote 04 com 20,53m.
QUADRA 1592
LOTE 01 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 543,14m2 •
Noite: confrontando com a Rua Rosa B01tot Merlo com 4,00m e 14,93111;
ao Sul confrontando com o lote 09 com l 7,58m; a Leste confrontando com
o lote 02 com 3 l,44m; a Oeste confronta com a Rua Nicanor Baccin com
27,88m.
LOTE 02 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 516,76m2 •
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 16, 12m; ao Sul
confrontando com o lote 1 O com 16,44m; a Leste confrontando com o lote
03 com 32,06111; a Oeste confronta com o lote O 1 com 3 l ,44m.
LOTE 03 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 485,16m2 •
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 11 com ) 5,00m; a Leste confrontando com o lote
04 com 32,64m; a Oeste confronta com o lote 02 com J2,06m.
LOTE 04 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 493,75m2
• RESERVA
MUNICIPAL.
Noite: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 12 com 15,00111; a Leste confrontando com o lote
05 com 33,21 m; a Oeste confronta com o lote 03 com 32,64m.
LOTE 05 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 502,34m2 •
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 13 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
06 com 33, 78m; a Oeste confronta com o lote 04 com 33,21 m.
LOTE 06 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 510,93m2
•
Norte: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 14 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
07 com 34,36m; a Oeste confronta com o lote 05 com 33,78m.
LOTE 07 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 519,52m2
•
No11e: confrontando com a Rua Rosa Bortot Merlo com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 15 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
08 com 34,93m; a Oeste confronta com o lote 06 com 34,36m.
LOTE 08 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 482,56m2 •
LOTE 09 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 540,86m2
•
Norte: confrontando com o lote O l com 17 ,58m; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 4,00m e 14,87m; a Leste confrontando com o lote
l O com 3 l ,36m; a Oeste confronta com a Rua Nicanor Baccin com
27,78111.
LOTE 10 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 526,80m2
•
Norte: confrontando com o lote 02 com 16,44111; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 16,8 lm; a Leste confrontando com o lote 11 com
32,06m; a Oeste confronta con1 o lote 09 com 3 l ,36m.
LOTE 11 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 485,371112
•
Norte: confrontando com o lote 03 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 12 com
32,69m; a Oeste confronta com o lote 1 O com 32,06m.
LOTE 12 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 494,81m2
•
Norte: confrontando com o lote 04 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 13 com
33,32m; a Oeste confronta com o lote 11 com 32,69111.
LOTE 13 OA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 504,25m2
•
Norte: confrontando com o lote 05 com 15 ,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 14 com
33,95m; a Oeste confronta com o lote 12 com 33,32m.
LOTE 14 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 513,69m2 •
Norte: confrontando com o lote 06 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 15 com
34,58111; a Oeste confronta com o lote 13 com 33,95m.
LOTE 15 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 523,13m2 •
Norte: confrontando com o lote 07 com 15,00m; ao Sul confrontando com
35,21 m; a Oeste confronta com o lote 14 com 34,58m.
LOTE 16 DA QUADRA 1592 COM ÁREA DE 441,98m2•
Norte: confrontando com o lote 08 com 13,17111; ao Sul confrontando com
a Rua Pedro Soares com 9,40m e 4,00m; a Leste confrontando com a Rua
José Catani com 32,63m; a Oeste confronta com o lote 15 com 35,2 lm.
QUADRA 1593
LOTE 01 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 586,99m2 •
Norte: confrontando com a Rua Pedro Soares com 38, 12m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 44,65m; a Leste confrontando
com o lote 02 com 25,27m; a Oeste confronta com a rotatória e o encontro
das Ruas Pedro Soares e A. das Torres, com 4,86111.
LOTE 02 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 428,58m2
•
Norte: confrontando com a Rua Pedro Soares com 15,00m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 10,25m e com o lote 07 com
5,98m; a Leste confrontando com o lote 03 com 30,00m; a Oeste confronta
com o lote O 1 com 25,27m.
LOTE 03 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 450,00m2
•
No11e: confrontando com a Rua Pedro Soares com 15,00m; ao Sul
confrontando com o lote 07 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
04 com 30,00m; a Oeste confronta com o lote 02 com 30,00m.
LOTE 04 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 450,00m2
•
Norte: confrontando com a Rua Pedro Soares com 15,00m; ao Sul ~~ ... \=lato$ confrontando com o lote 07 com 15,00m; a Leste confrontando com o 1 ge "qi,"<."
. .. o v 1
05 com 30,00m; a Oeste confronta com.o lote 03 com 30,00m. t:f /..
LOTE 05 DA QUADRA 1593 COM AREA DE 450,00m'. \\_~"·~ .-" ;
Norte: confrontando com a Rua Pedro Soares com 15,00m; ao ~ /
confrontando com o lote 07 e 08 com 15,00m; a Leste confrontando com º·
lote 06 com 30,00m; a Oeste confronta com o lote 04 com 30,00m.
LOTE 06 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 446,09m2
•
Norte: confrontando com a Rua Pedro Soares com 12,02m e 4,00m; ao Sul
confrontando com o lote 08 com 15,00rn; a Leste confrontando com a Rua
José Catani com 27,38m; a Oeste confronta com o lote 05 com 30,00m.
LOTE 07 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 582,03m2
•
Norte: confrontando com os lotes 02, 03, 04, e 05 com 47,96m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 52,74m; a Leste confrontando
com o lote 08 com 24,30m; a Oeste confronta num ângulo agudo com o
lote 02 sem medida.
LOTE 08 DA QUADRA 1593 COM ÁREA DE 547,89m2
•
Norte: confrontando com os lotes 05 e 06 com 17 ,98m; ao Sul
confrontando com a Av. das Torres com 19, 17111 e 4,00m; a Leste
confrontando com a Rua José Catani com 30,0lm; a Oeste confronta com
o lote 07 com 24,30m.
QUADRA 1540
LOTE 07 DA QUADRA 1540 COM ÁREA DE 539,46m2
•
Norte: confrontando com a área de preservação permanente com 43,33m;
ao Sul confrontando com o lote 06 com l 1 ,46m; a Leste confrontando com
a Rua das Oliveiras com 42,04m; a Oeste confronta com a área de
preservação permanente com 20,6 1 m.
QUADRA 1541
LOTE 17 DA QUADRA 1541 COM ÁREA DE 2.168,48m2 -
RESERVA MUNICIPAL
Noite: confrontando com a faixa domínio Copel com 56,62m; ao Sul
confrontando com os lotes 07 e 16 com 60,00m; a Leste confrontando com
.J?
a Rua Antonio Consentino com 23, l 9m; a Oeste confrontando com Ru ·~ &
das Oliveiras com 48,76m e 4,00m. \ ~\~·~ . \ . . ·· . .. r . •" . -.....:.._.-
QUADRA 1542
LOTE 16 DA QUADRA 1542 COM ÁREA DE 228,90m2 - RESERVA
MUNICIPAL
Norte: confrontando com a faixa de domínio da Copel com 33, 15m; ao Sul
confrontando com o lote 07 com 29,2 lm; a Leste confrontando num
ângulo sem medida com o lote 15; a Oeste confrontando com Rua Antonio
Consentino com l 5,67m.
ÁREA DE RUAS
ÁREA TOTAL DAS RUAS:
A área total das ruas será de l 7.706,59m2.(dezessete mil , setecentos e seis
metros e cinqüenta e nove decímetros quadrados) composta da seguinte
forma:
RUA ROSA BORTOT MERLO
Rua com área de 4. l 53,68m2(quatro mil, cento e cinqüenta e três metros e
sessenta e oito decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações: ao Norte confrontando com a quadra 1530, Rua Nicanor
Baccin e quadra 153 1: ao Sul confrontando com a quadra 1591, Rua
Nicanor Baccin e quadra 159'.2; a Leste confrontando com a Rua José
Catani; a Oeste confrontando com a rotatória.
RUA PEDRO SOARES
Rua com área de l .859,66m2(hum mil, oitocentos e cinqüenta e nove
metros e sessenta e seis decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites
Catani; a Oeste confrontando com a rotatória.
A V. DAS TORRES
metros e setenta e oito decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites
e confrontações: ao Noite confrontando com a área de preservação de
r
fundo de vale, com a quadra 1532, com o encontro da Rua Leduir Vigano e
Rua Rosa Bortot Merlo, quadra 1591, encontro da Rua Nicanor Baccin e
Rua Pedro Soares e quadra 1593: ao Sul confrontando com a área de
preservação permanente, Rua das Oliveiras, quadra 1541, Rua Antonio
Consentino e quadra 1542; a Leste confrontando com a Rua José Catani; a
Oeste confrontando com parte da mesma avenida das Torres.
RUA LEDUlR VIGANO
Rua com área de 594,63m2(quinhentos e noventa e quatro metros e
sessenta e três decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: ao Norte confrontando com parte da mesma Rua: ao Sul
confrontando com o encontro da Rua Rosa Bortot Merlo com a A v. das
Torres ; a Leste confrontando com a quadra 1531; a Oeste confrontando
com a quadra 1532 Reserva Municipal.
RUA NlCANOR BACIN
Rua com área de l .882,20m2 (hum mil, oitocentos e oitenta e dois metros e
vinte decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
ao Norte controntando com parte da mesma Rua: ao Sul confrontando com
o encontro da Rua Pedro Soares com a Av. das Torres; a Leste
confrontando com a quadra 1530, Rua Rosa Bortot Merlo quadra 1592; a
Oeste confrontando com a quadra 153 1, Rua Rosa Bortot Merlo , quadra
1591.
RUA DAS OLIVEIRAS
Rua com área de 1.272,36m2( Hum mil,duzentos e setenta e dois metros e
trinta e seis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e
confrontações: ao Norte confrontando com a Av. das Torres: ao Sul
confrontando com parte da mesma Rua das Oliveiras; a Leste confrontando
com a quadra 154 1; a Oeste confrontando com a quadra 1540 e área de
preservação permanente.
RUA ANTONIO CONSENTINO
Rua com área de 271 ,93m2(duzentos e setenta e um metros e noventa e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: ao
No11e confrontando com a Av. das Torres: ao Sul confrontando com parte
da mesma Rua Antonio Consentino; a Leste confrontando com a quadra
1542; a Oeste confrontando com a quadra 1541.
RUA JOSÉ CATANI
Rua com área de 487,35m2(quatrocentos e oitenta e sete metros e trinta e
cinco decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
ao Norte confrontando num ângulo agudo com a Rua Rosa 801tot Merlo:
ao Sul confrontando com a Av. das Torres; a Leste confrontando com
parte da Rua José Catani; a Oeste confrontando com a quadra 1592, Rua
Pedro Soares e quadra 1593.
ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE- 13.4 10,92m2.
Ao Norte confronta com a Av. das Torres com 221,94111; ao Sul confronta
com a área de preservação permanente da quadra 1540 com 41,94111: a
Leste confronta com parte do lote 07 da quadra 1540 com 43,33m, com o
lote 07 com 20,61 m e com parte da Rua das Oliveiras com 40,03m; a Oeste
confronta com a área de fundo de vale e com o cón-ego Fundo com 37,90m,
5 l ,94m, 53,53m e 97,19111 .
RESUMO DE ÁREAS DO LOTEAMENTO "CIDADE CAMPO III"
Área de lotes ...................... ...................... ................ 23. J 72, l 6m2
Área de Reserva Municipal .. .................................. ..... 3.661 ,92m2
ÁREA DE RUAS ................................................... .. l 7.706,59m2
AREADA APP ......................................................... 13.4 l 0,92m2
ÁREA TOTAL ......................................................... 57.95 J ,59m2
COMPREENDE AS QUADRAS:
Quadra 1530 com 08 lotes
Quadra 1531 com 08 lotes
Quadra 1532 com O l lote
Quadra 1540 com O 1 lote
Quadra 154 1 com O 1 lote
Quadra 1542 com O 1 lote
Quadra 1592 com 08 lotes
Quadra 1592 com 16 lotes
Quadra 1593 com 08 lotes
TOTALIZANDO ............. .............................. 52 LOTES.
I I /,
( I j I <
\.,.. .. ,
RODR(GQ RAMON RODRIGl'.JES
I
/ Arqui teto e Urbanista
CREA- 72.4 12-D
TONIOLLO EMPREENDIIY1ENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNP J/MF 03.409.548/000 1-88
---------_,
PREFE~~RAOBM~-;::- 1'\ D-E_. RANco
APROVADO
REDE c vc -PB-JEl-DN50 PROvETAOA
1 REDE PVC-PB-JE-DNSO EXIS- ENTE
NOTAS:
1) A rede de d'stribuição de água será executada com
recobrimento mín·mo no passeio de 0,80m e 1,10rn na ruo co'lfo"'me
normas do r1onual de pro~etos hidrossonitórios da SANEPAR.
2) A distância da rede de distribuição de água em relação ao
alinhamenrn predial será de 0,75m conforrie normas do manual de
projetos h id rossan itários da SANEPAR.
~··-~~~--~\&;.., ...... ~~~~·
. -. .... -....._ . ..,..... .
m
PROJETO
OBSERVAÇ ES:
Engenheiro Cívil - CREAIPR - Nº 100.253-D
Rua Tamoio NO 1117 • Centro • Pato Branco/PR
FontlS: (46) 3224-3868 / 9919-3292 / 9125-3607
PROPRIET IO(A) :
TONIOLO ~:eé4~1MENTOS IMOBILI ~ S LTh A
1 REDE DE DISTR/BUIÇAO DE ÁGUA
OBRA
1 Loteamento Toniolo
CIOADCJUF
J Pato Branco - PR
ESCALA
1:1000
NºLOTES
49
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
DESCRIÇÃO
PLANTA REDE DISTRIBUIÇÃO DE AGUA
::::::::i.t(Rc10 GAMBA
ENG"CML
DATA
Agosto/2011
P~ETO
/
DESENHO
Márcio
LOCAL
Avenida das Toffes
PRANCHA02102
1 -
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO DE COL li
Município de Pato Branco- Estado do Paraná
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEMENTO DE COL ll"a ser implantado na Parte
do Imóvel De Col & Filhos, com matrícula número 21.239 do 2º Oficio de Registro Geral de imóvel da
Comarca de Pato Branco- PR, com área de 57.160,37m2
(cinquenta e sete mil, cento e sessenta metros e
trinta e sete centímetros quadrados).
O loteamento, com área de 57.160,37m2 (73 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 1379 com área de 2.533,41m2 apresenta 06 (seis) lotes.
Quadra 1578 com área de 4.719,16m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 1579 com área de 4.786,40m2 apresenta 12 (doze) lotes.
Quadra 1580 com área de 4.172,29m2 apresent a 10 (dez) lotes.
Quadra 1587 com área de 3.779,28m2 apresenta 09 (nove) lotes.
Quadra 2051 com área de 3.370,78m2 apresenta 08 (oito) lotes.
Quadra 2052 com área de 4.757,12m2 apresenta 11 (onze) lotes.
Quadra 2053 com área de 2.090,03m2 apresenta 05 (cinco) lotes.
Área de Reserva Municipal, apresenta 4.884,17m2 •
Rua São Francisco de Assis com 907,68m2 de área de pista de rolamento e 524,95m2 de área de
calçada, assim, totalizando 1.432,63m2 de área total de rua.
Rua dos Faisões com 911,62m2 de área de pista de rolamento e 517,85m2 de área de calçada,
assim, totalizando 1.429,47m2 de área total de rua.
Rua dos Pica-Paus com 844,46m2 de área de pista de rolamento e 505,46m2 de área de calçada,
assim, tota lizando l.349,92m2 de área total de rua.
ílua das Garças com 930,50m2 de área de pista de rolamento e 544,21m2 de área de calçada,
assim, totalizando l.474,71m2 de área total de rua.
Rua dos Pelica nos com 834,721112 de área total de pista de rolamento e 533,20m2 de área de
calçada, assim, totalizando l .367,92m2 de área total de rua.
Rua das Cegonhas com l.031,60m2 de área de pista de rolamento e 610,93m2 de área de
calçada, assim, totalizando 1.642,53m2 de área total de rua.
Rua Santa Clara com l.054,35m2 de área de pista de rolamento e 621,12m2 de área de calçada,
assim, totalizando l.675,47m2 de área total de rua.
Rua das Siriemas com 929,68m 2 de área de pista de rolamento e 521,18m2 de área de calçada,
assim, totalizando 1.450,86m2 de área total de rua.
Rua Martim Sordi com 6.037,76m2 de área de pista de rolamento e 4.206,46m2 de área de
calçada, assim, totalizando 10.244,221112 de área total de rua.
-
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS:
QUADRA 1379
Lote 15 da Quadra 1379:
Lot e com área total de 390,18m2 (trezentos e noventa metros e dezoito centímetros quadrados)
NORTE: Confronta com rua das Si riemas com 15,20m;
SUL: Confronta com parte do Lot e 40 - Núcleo Bom Retiro com 15,20m;
LESTE: Confronta com o lote 14 com 25,67m;
OESTE: Confronta com o lote 16 com 25,67m;
Lote 16 da Quadra 1379:
Lote com área total de 390,18m2 (trezentos e noventa metros e dezoito centímetros quadrados)
NORTE: Confronta com rua elas Siriemas com 15,30m;
SUL: Confronta com parte do lote 40- Núcleo Bom Re tiro com 15,30m;
LESTE: Confronta com o lot e 15 com 25,67m;
OESTE: Confronta com o lote 17 com 25,67m;
Lote 17 da Quadra 1379:
Lote com área total de 390,18m2 (trezentos e noventa metros e dezoito centímetros quadrados)
NORTE: Confronta com rua das Siriemas com 15,30m;
SUL: Confronta com parte do Lot e 40- Núcleo Bom Retiro com 15,30m;
LESTE: Confronta com o lote 16 com 25,67m;
OESTE: Confronta com o lote 18 com 25,67m;
Lote 18 da Quadra 1379:
Lote com área tot al de 390,18m2 (trezentos e noventa metros e dezoito centímetros quadrados)
NORTE: Confronta com rua das Siriemas com 15,30m;
SUL: Confronta com parte do l ote 40- Núcleo Bom Retiro com 15,30m;
LESTE: Confronta com o lote 17 com 25,67m;
OESTE: Confronta com o lote 19 com 25,67m;
l ote 19 da Quadra 1379:
Lote com área total de 390,18m2 (trezentos e noventa metros e dezoito centímetros quadrados)
NORTE: Confronta com rua das Siriemas com 15,30m;
SUL: Confronta com parte do Lot e 40 - Núcleo Bom Retiro com 15,30m;
LESTE: Confronta com o lote 18 com 25,67m;
OESTE: Confronta com o lote 20 com 25,67m;
. -
ZANCANARC
:.- 1cANARO TERRAPLENAGEM L TOA
:>..J 05.461 .328/0001 -29
~~ osi= LEONARD!, 325- PATO BRANCO
E" 3224-1715
EAMENTO DE COL li
O BRANCO- PR
e :;oi e Filhos Administradora de Imóveis Ltda
•=- . 1.914.443/0001-04
APROVAÇÃO:
MUNICIPJO DE PATO BRANCO
APROVADO
DATA:
DEZEMBRO
2015
ESCALA:
INDICADA
PAVIMENTAÇÃ
-iERME ELIAS PIASSA
~O CIVIL - CREA-PR 86745/D -CREA-SC 113488-3
-----~~"iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii'iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii.iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii~~
1
1
MEMORIAL DESCRITIVO
...... • , f"'I ' 1 c..arn ::: íCO e arqLite ura
aqui é bom estar!
De subdivisão de parle do " Imóvel Olívio de Col" de parle <lo lote 39 <lo Núcleo Bom Retiro com a área de
69 055,73m2 conforme matricula 15.455, que passará a se denominar "LOTEAMENTO DE COL,
ampliando as quadras: 998, com 14 lotes; 999 com 14 lotes; 1000 com 14 lotes; 1001 com 07 lotes; 1376 com
14 lotes: 1377 com 14 lotes; 1378 com 14 lotes; 1379 com 08 Jotes e quadras novas 1578 com 02 lotes; 1579
com 02 lotes; 1580 com 02 lotes; 1587 com 02 lotes; 1588 com 02 lotes, totalizando 109 lotes, totalizando
uma área de 44.128,40m2 de lotes; uma área de Rua com l8.172,37m2 e uma área de Reserva Municipal de
6.753 ,77rn2, dentro dos seguintes limites e confrontações abaixo:
QUADRA998
LOTE 08 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 368,69m2
•
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 14,96m; ao Sul confrontando com o lote 21 com 14,96m; a
Leste confrontando com o lote O l com 24 ,63m; a Oeste confronta com o lote 09 com 24,66m.
LOTE 09 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 370,17m1
•
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 15,00m; ao Sul com o lote 20 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 08 com 24,66m; a Oeste confronta com o lote 10 com 24,70m.
LOTE 10 DA QUADRA 998 COM ÁREA D.E 370,73m2
•
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 15,00m; ao Sul com o lote 19 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 09 com 24,70m; a Oeste confronta com o lote 11 com 24,73m.
LOTE 11 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 371,29m2.
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 15,00m, ao Sul com o lote 18 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 10 com 24,73m; a Oeste confronta com o lote 12 com 24 ,77m.
LOTE 12 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 37l ,85m1
•
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 15,00m; ao Sul com o lote 17 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 11 com 24,77m; a Oeste confronta com o lote 13 com 24,81 m.
LOTE 13 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 372,40m'.
Norte: confrontando com a Rua das Garças com 15,00m; ao Sul com o lote 16 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 12 com 24 ,8Jm; a Oeste confronta com o lote 14 com 24,85m.
LOTE 14 DA QUADRA 998 COM ÁREA DE 493,40m2
•
Norte: confrontando com a Rua das Garças com chanfro de 4,00m e 17 ,36m; ao Sul com o lote 15 com
20,00m; a Leste confrontando com o lote 13 com 24 ,85m; a Oeste confronta com a Rua Amâlia de Col com
21 ,87m.
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LOTE 16 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 372,18m1•
Camila Pi:olc
ê qui:e~1.ra
20 1i é bom estar!
Norte: confrontando com o lote 23 com 15,00m; ao Sul com a Rua das Garças com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 15 com 24,85m; a Oeste confronta com o lote l 7 com 24,78m.
LOTE 17 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 37J,53m2.
Norte: confrontando com o lote 22 com 15,00m; ao Sul com a l~un das Uarças com 15,0üm; a Leste
confrontando com o lote 16 com 24,78m; a Oeste confronta com o lote 18 com 24,71 m.
LOTE 18 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 370,llm1•
Norte: confrontando com o lote 21 com l 5,00m; ao SuJ com a Rua das Garças com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 17 com 24,71 m; a Oeste confronta com o lote 19 com 24,64m.
LOTE 19 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 487,94m1
•
Norte: confrontando com o lote 20 com 20,00m; ao Sul com a Rua das Garças com chanfro de 4 ,OOm e
17 ,36m; a Leste confrontando com o lote 18 com 24 ,64m; a Oeste confronta com a Rua Amalia De Col com
21 ,55m.
LOTE 20 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 487,89m1•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com chanfro de 4,00m e 17 ,36m; ao Sul com o lote 19 com
20 ,00m; a Leste confrontando com o lote 21 com 24,64m: a Oeste confronta com a Rua Amalia De Col com
21,55m.
LOTE 21 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 370JOm1
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com 15,00m; ao Sul com o lote 18 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 22 com 24,71 m: a Oeste confronta com o lote 20 com 24,64m.
LOTE 22 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 371,14m2
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com 15,00m; ao Sul com o lote 17 com 15,00m. a Leste
confrontando com o lote 23 com 24,78m: a Oeste confronta com o lote 21 com 24 ,71 m.
LOTE 23 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 372,l8m2
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com J 5,00m; ao Sul com o lote 16 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 24 com 24,85m; a Oeste confronta com o lote 22 com 24,78m.
LOTE 24 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 373,22m2
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com 15,00m; ao Sul com o lote 15 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 25 com 24,92m; a Oeste confronta com o lote 23 com 24,85m.
LOTE 25 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 374,26m1
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus com 15,00m; ao Sul com o loie 14 com 15,00m; a Leste
confrontando com o lote 26 com 24 ,99m; a Oeste confronta com o lote 24 com 24,92m.
LOTE 26 DA QUADRA 999 COM ÁREA DE 374,30m1
•
Norte: confrontando com a Rua dos Pica-Paus oom 14,96m; ao Sul com o lote 13 com l 4,96m; a Leste
confrontando com o lote OI com 25,05m; a Oeste confronta com o lote 25 com 24,99m.
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pico Oõrc u'tetu
LOTE 24 DA QUADRA 1000 COM AREA DE 376,4Sm:
Can1ila Picolo
<: ·q _ ;:etu ra
2qui é bom estar!
Norte confrontando com a Rua Faisões com 15,00m; ao Sul com o lote 15 com 15,00m; a Leste confrontando
com o lote 25 com 25,IOm, a Ot:ste confronl1:1 com o lote 23 com 25,IOm.
LOTE 25 DA QUA DRA 1000 COM AREA DE 376,48m1
Norte confrontando com a Rua Faisões com 15,00m; ao Sul com o lote 14 com 15,00m; a Leste confrontando
com o lote 26 com 25 , 1 Om; a Oeste confrontn com o lote 24 com 25, 1 Om.
LOTE 26 DA QUAl>RA 1000 COM AREA DE 375;Hnr
Norte confrontando com a Rua Faisões com 14 .96m; ao Sul com o lote 13 com 14 ,96m; a Leste conrrontm1do
com o lote 0 1 com 25 ,lOrn; a Oeste confronta com o lote 25 com 25,lüm
QUADRA 1001
LOTE 1 J QUADRA 1001 ÁREA 377,54m1
•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Mumcipul, com l 4,961n; ao Sul confronta com n Rua Fais ~
com l 4,96m; a Leste confronta com o lote 06 com 25 ,22m, a Oeste confronta com o lote 12 com 25,25m.
LOTE 12 QUADRA 1001 ÁREA 378,90m1•
Ao Norte confronta com o lo1e 18 - Reserva Municipal com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Faisões com
15,00m; a Leste confronta com o lo te 11 com 25,25m~ a Oeste confronta com o lote 13 com 25.27m .
. LOTE 13 QUADRA 1001 ÁREA 379,25m1•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Municipal com 15,00m, ao Sul confronta com a Rua Faisões com
15,00m; a Leste confronta com o lote 12 com 25,27m; a Oeste confronta com o lote 14 com 25,30m.
LOTE 14 QUADRA 1001 ÁREA 379.,.58m1•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Municipal com 15,00m: ao Sul confronta com a Rua faisões com
15 ,OOm; a Leste confronta com o lote 13 com 25,30m; a Oeste confronta com o lote 15 com 25,32m
LOTE 15 QUADRA 1001 ÁREA 379,94m2
•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Municipal com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Faisões com
15,00m: a Leste confronta com o lote 14 com 25,32m; a Ocs!t: confronta com o lote 16 com 25,34m
LOTE 16 QUADRA 1001 ÁREA 380,32m2
•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Municipal com 15.00m: ao Sul confronta com a Rua Faisões com
15,00m; a Leste confronta com o lote 15 com 25,34m; a Oeste confronta com o lote 17 com 25)7m.
LOTE 17 QUADRA 1001 ÁREA 503,67m1
•
Ao Norte confronta com o lote 18 - Reserva Municipal com 20,00m: ao Sul confronta com a Rua faisões com
chanfro de 4,00m e 17,38m; a Leste confronta com o lote 16 com 25 ,37m: a Oeste confronta com a Rua
Amália Üt' CoJ com 22) 7m.
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FONE (46) 3225-53~
LOTE 13 QUADRA 1376 AREA 377,93m2
é rq .. · e . ·é
aq·1i é bom estar'
Ao Norte confronta com a Rua dos Pelicanos com l 5,00m; ao Sul confronta com o lote 08 com 15,00m; a
Leste confronta com o lote 14 com 25.20m; a Oeste confronta com lote 12 com 25 ,20m
LOTE 14 QUADRA 1376 AREA 377,93m2
/\o Norte confronta com a Rua dos Pelicanos com 15,00m; ao Sul confronta com o lote 07 com 15,00m; a
Leste confronta com o lote 15 com 25,20m; a Oeste confronta com lote 13 com 25.20m.
LOTE 15 QUADRA 1376 AREA 377,93m1
Ao Norte confronta com a Rua dos Pelicanos com 15,00m; ao Sul confronta com o lote 06 com 15,00m, a
Leste confronta com o lote 16 com 25,20m, a Oeste confronta com lote 14 com 25.20m.
LOTE 16 QUADRA 1376 AREA 377,93m1
Ao Norte confronta com a Rua dos Pelicanos com 15 ,00m, ao Sul confronta com o lote 05 com 15,00m; a
Leste confronta com o lote 17 com 25,20m; a Oeste confronta com lote 15 com 25.20m.
LOTE 17 QUADRA 1376 AREA 376,92m1
Ao Norte confronta com a Rua dos Pelicanos com l 4,96m; ao Sul confronta com o lote 04 com l 4,96m; a
Leste confronta com o lote 02 com 25,20m; a Oeste confronta com lote 16 com 25,20m
QUADRA 1377
LOTE 13 QUADRA 1377 AREA 374,97m1
Ao Norte confronta com o lote 20 com 14 ,96m: ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 14 ,96111: a Leste
confronta com o lote 12 com 25,05m: a Oeste confronta com lote 14 com 25,08m.
LOTE 14 QUADRA 1377 AREA 376,43m1
Ao Norte confronta com o lote 2 1 com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m, a Leste
confronta com o lote 13 com 25,08m; a Oeste confronta com lote 15 com 25, 11 m.
LOTE 15 QUADRA 1377 AREA 376,89m1
Ao Norte confronta com o lote 22 com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 15.00m, a Leste
confronta com o lote 14 com 25 ,J lm; a Oeste confronla com lote 16 com 25,14m.
LOTE 16 QUADRA 1377 AREA 377,34m2
Ao Norte confronta com o lote 23 com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m. a Leste
confronta com o lote 15 com 25. 14m; a Oeste confronta com lote 17 com 25, l 7m.
LOTE 17 QUADRA 1377 AREA 377,80m1
Ao Norte confronta com o lote 24 com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 15.00m; a Leste
confronta com o lote 16 com 25, l 7m; a Oeste confronta com lote l 8 com 25,20m.
LOTE 18 QUADRA 1377 AREA 378,26m1
Ao Norte confronta com o lote 25 com 15,0üm; ao Sul confronta com a Rua Santa Clara com 15.00m; a Leste
:o~n-fr_o_n-la_c_·o_m __ º_'_º_le--17_c_o_m __ 2_5_,2_0_m_;_a_O __ _e_c-on•l•r-on_La_·_c_o.n....;;lo•~--l-9-c-o-n-2-5-,_23---. __ -------------~-+--'
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IPPUPB . Departamento dF
lnformaçao. Pesquisa e
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FONE (46) 3225-533 ~
LOTE 15 QUADRA 1378 AREA 383,l8m2
é ·e _ ·:e. _ ·é
aqui é born estar!
Ao Norte confronta com lote 24 com 15,00m; ao Sul confronta com a Rua das Siriemas com 15,00m. a Leste
confronta com o lote 14 com 25,55m: a Oeste confronta com o lote 16 com 25 ,55m.
LOTE 16 QUADRA 1378 AREA 383,16m2
/\o Norte confronta com lote 23 com 15,00m; ao SuJ confronta com a Rua das Siriemas com 15,00m, a Leste
confronta com o lote 15 com 25,55m: a Oeste confronta com o lote 17 com 25,54m.
LOTE 17 QUADRA 1378 AREA 383,13m1
Ao Norte confronta com lote 22 com 15,00m: ao Sul confronta com a Rua das Siriemas com 15,00m; a Leste
confronta com o lote 16 com 25,54m, a Oeste confronta com o lote 18 com 25 ,54m.
LOTE 18 QUADRA 1378 AREA 383,10m2
/\o Norte confronta com lote 21 com 15,00m: ao Sul confronta com a Rua das Sinemas com 15,00m; a Leste
confronta com o lote 17 com 25,54m; a Oeste confronta com o lote 19 com 25 ,54m.
LOTE 19 QUADRA 1378 AREA 506,77m2
Ao Norte confronlél com lo te 20 com 20,00m: ao Sul confronta com a Rua das Siriemas com chanfro de
4,00m e 17,18m, a Leste confronta com o lote 18 com 25 ,54m: a Oeste confronta com a Rua /\.malta De Col
com22,7lm.
LOTE 20 QUADRA 1378 AREA 492,88m2
Ao Norte confronta com a Rua Santa Clara com chanfro de 4,00m e l 7,37m; ao Sul confronta com o lote 19
com 20,00m; a Leste confronta com o lote 21 com 24 ,84m: a Oeste confronta com a Rua. J\.malia De Col com
21 ,83m.
LOTE 21 QUADRA 1378 AREA 372,65m'
/\o Norte confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m; ao Sul confronta com o lote 18 com 15.00m; a Leste
confi-onta com o lote 22 com 24 ,84m; a Oeste confronta com o lote 20 com 24,84m
LOTE 22 QUADRA 1378 AREA 372,67m'
Ao Norte confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m: ao Sul confronta com o lote 17 com 15,00m, u Leste
confronta com o lote 23 com 24,84m; a Oeste confronta com o lote 2 1 com 24,84m
LOTE 23 QUADRA 1378 AREA 372,69m2
Ao Norte confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m: ao Sul confronta com o lote 16 com 15,00m; a Leste
confronta com o lote 24 com 24,85m; a Oeste confronta com o lote 22 com 24,84m.
LOTE 24 QUADRA 1378 AREA 372,7lm2
Ao Norte confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m: ao Sul confronta com o lote 15 com 15,00m; a Leste
confronta com o lote 25 com 24 ,85m; a Oeste confronta com o lote 23 com 24,85m
LOTE 25 QUADRA 1378 AREA 372,72m2
Ao Norte confronta com a Rua Santa Clara com 15,00m; ao Sul confronta com o lote 14 com 15,00m, a Leste
confronta com o lote 26 com 24,85m; a Oeste confronta com o lote 24 com 24,85m.
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LOTE 14 QUADRA 1379 AREA 368,35m2
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aqui é bom estar'
/\o Norte confronta com a Rua das Siriemas com l 5,02m; ao Sul confronta com o lote 40 do Núcleo Bom
Retiro com 15,4lm; a Leste confronta com o lote 13 com 24,17m; a Oeste confronta com lote 39 do Nucleo
Bom Retiro com 24 .23m
QUADRA Nº. 1578
LOTE 01QUADRA1578 ÁREA 502,76m2.
/\o Norte confronta com lote 39 do Núcleo 13om Retiro com 18,72m; ao Sul confTonta com o lote 02 com
2 l ,45m; a Leste confronta com a Rua /\má lia de Col com 4 ,OOm e 20,72m: a Oeste confronta com lote 39 do
Núcleo Bom Retiro com 23 ,64111.
LOTE 02 QUADRA 1578 ÁREA 503,20 m2.
/\o Norte confronta com o lote O 1 com 2 l ,45m; ao Sul confronta com a Rua das Siricmas com l 8,72m: a
Leste confronta com a Rua Amália Oecol com 20,72m e chanfro de 4,00m; a Oeste com lote 39 <lo Núcleo
Bom Retiro com 23 ,64m
QUADRA Nº. 1579
LOTE 01QUADRA1579 ÁREA 536,90m2.
/\o Norte confronta com lote 39 do Núcleo Bom Retiro com l 8,72m; ao Sul confronta com o lote 02 com
21,35m; a Leste confronta com a Rua Amália de Col com chanfro de 4,00m e 22 ,30m; a Oeste confronta com
lote 39 do Núcleo Bom Retiro com 25,35m.
LOTE 02 QUADRA 1579 ÁREA 536,85m2.
Ao Norte confronta com o lote O 1 com 2 l ,35m; ao Sul confronta com lote 39 do Núcleo Bom Retiro com
l 8,72m; a Leste confronta com a Rua /\mália de Col com 22,30m e chanfro de 4,0üm, a Oeste confronta com
lote 39 do Núcleo Bom Retiro com 25 ,35m
QUADRA Nº. 1580
LOTE 01QUADRA1580 ÁREA 533,97m2.
Ao Norte com lote 39 do Núcleo Bom Retiro com 18,71 m; ao Sul com o lote 0 2 com 2 l ,35m; a Leste com a
Rua J\mália de Col com chanfro de 4,00m e 22,19m e a Oeste com lote 39 do Núcleo Bom Retiro com
25,20m.
LOTE 02 QUADRA 1580 ÁREA 534,07m2.
Ao Norte confronta com o lote O 1 com 2 l ,35m; ao Sul com lote 39 do Núcleo Bom Retiro com l 8,72m; a
Leste com a Rua Amália de Col com chanfro de 4,00m e 22, l 9m e a Oeste com lote 3 9 <lo Nuclco J3om
Retiro com 25,20m
IPPUPB - Departamento d
lnformaçao. P~squi~ci e
Planejamento Urbano
r>'Ol'!f 1461 :U:>-5~:'-'
aqui é born estar!
RUA SANTA CLARA_ A=l.338,77m2
/\o Norte confronta 4m de chanfro e 109,32m com Quadra 1377; Sul confronta 4m de chanfro e 109.32m com
Quadra 1378; Leste 12, 1 m com trecho existente da Rua Santa Clara; Oeste 12, 1 m com Rua /\má lia De Col.
RUA DAS SIRIEMAS _ A=2.014,86m2
Ao Norte confronta 18,72rn com Quadra 1578; 4m de chanfro, 16m e outros 4m de chanfro com Rua Amá lia
De Col; Sul confronta 147,3 1 m com Quadra 1379: Leste l 2,7m com trecho existente da Rua das S1riemas:
Oeste 15 ,8m com lote 3 9 Núcleo Bom Retiro.
RUA AMÁLIA DE COL _ A=7.566,82m2
Ao Norte confronta 13,0 lm com lote 38 do Núcleo 13om Retiro; Sul con fronta 16m com Rua das S1ricmas:
Leste 463,20m Quadra 100 1, Rua Faisões, Q 1000, Rua dos Pica-Paus, Q999, Rua das Garças, Q998, Rua dos
Pclicanos,Q 1376, Rua das Cegonhas, Q 1377, Rua Santa Calara, Q1378: Oeste 460,lOm com lote 39 do
Núcleo Bom Retiro, Q 1588, Q 1587, Q 1580, Q 1579, Q 1578
Custas Rl1:1 18 NRC 65
Pato 13ranco, 24 de .1 anciro de 20 1 1.
Arquiteta e Urbanista
CREA PR- 71093 -D
A.natra Bianco Incorporadora De Imóveis LTDA
(CNP.1 12.056.532/000 1-20)
/ I .r \
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De Col & Filhos Admm1stra<lora de Imóveis L fl)A
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11.9 14.443/0001-04).
LAPICOLO aJ
OUVIO DE
2011 - ~
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'Emerson C :M°ic"fietm_;_ · -. Diretor IPPUPB
Port 509/10
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informação, Pesquis
Planejamento Urba1 i1
FONE (46) 3225-!i , .,
?. 3 FEV 2011
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C' _.1 /\ L. P C:
1 I LlJN?'~'.,\ IOJI COM 01 Leres
1 CllAWA 1000 COM lt\ L.W5
1 CYOR,~ 9-?? :CM 1--1 '...WS
Diretor 1 PPUPB
Port. 509/10
69 .055. 73mº 1
18112.;-1
LOTEAMENTO OLIVO DE COL ••pecifimçllo SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALBA URBANA nc3Lt
PERiMETRO MATRÍCULA 15.455GEORREFERENClADO 1 :
2soo
QUADRO DE AREAS E ESPECIFICAÇOES
MAPA DE PLANIALT. E SUBDIVISÃO DE QUADRAS
MAPA DE SUBDIVISÃO DE LOTES E ARRUAMENTO 1 : 1000
FEVEREIRO 201 1
CAMlLA I F ABIO
propn elán<ll'
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OUVIOD.ECOLEFILBOSADM.DEIMÓVEJSL1DA. q li.ÚYÂNCOU -
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CA ~ ILA PICOLO MARQUEZl prancha
i\RQlltTETA El'R8A'-'1STA
CRF.A " I IJ93 - D 01 - 02
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MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO DO PARQUE
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO DO PARQUE"a ser implantado no
Imóvel com matrícula número 34.425 (originada na matricula número 10.llO)do 2º Registro Geral de
imóvel da Comarca de Pato Branco - PR, com área de 44.098,09 m2 (Quarenta e quatro metros noventa
e oito centímetros e nove decímetros quadrados).
O loteamento, com área de 44.098,09 m2 (65 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 1761 com área 834.57m2 apresenta 03 (tres) lotes.
Quadra 1817 com área 6.155.46m2 apresenta 24 (vinte e quatro) lotes.
Quadra 2152 com área de l .682.67m2 apresenta 06 (seis) lotes.
Quadra 2153 com área de 2.278.42m2 apresenta 07 (sete) lotes.
Quadra 2154 com área de 3.754.83m 2 apresenta 14 (quatorze) lotes.
Quadra 2155 com área de 6.380.56m 2 apresenta 11 (onze) lotes.
Área Total das Quadras 21.086.51 m2
Área de Reserva Municipal apresenta 3.906.07 m2
, lote 08 da Quadra 2153.
Área de APRRH (Área de preservação de recursos hídricos) apresenta área de 11.556.20 m2
.
Rua Carmelina Graciosa Ruaro com 1.467,16m2 de área de pista de rolamento e l.028,2lm2 de
área de calçada, assim, totalizando 2.495,37m2 de área total de rua.
Rua Benvenuto Zanotto com 373,83m2 de área de pista de rolamento e 323,15m2 de área de
calçada, assim, totalizando 696.98m2 de área total de rua.
Rua Samuele Zanotto com 373,12m2 de área de pista de rolamento e 319,71m2 de área de
calçada, assim, totalizando 692.83 m2 de área total de rua.
Rua Selma Companhoni Diehl com 1.026,05 m2
de área de pista de rolamento e 760,44 m2 de
área de calçada, assim, totalizando 1. 786.49 m2 de área total de rua.
Rua Gomercindo Alcides Larini com 784,41 m2de área de pista de rolamento e 639,59m2 de área
de calçada, assim, totalizando l.424,00m2 de área total de rua.
Rua Guilherme Larini com 234,44m2 de área de pista de rolamento e 219,20m2 de área de
calçada, assim, totalizando 453,64m2 de área total de rua.
Total de Áreas de Ruas com 4.259.01 m2 de área de pista de rolamento e 3.290.30m2 de ár :çt~7 ,__ ~
calçada, assim 7.549.31 m2• . çJ:'º ·· •·'
/'
APROVAÇÃO SAÚDE: APROVAÇÃO PRÉVIA:
OBRA : LOTEAMENTO DO PARQUE
MUNICIPIO: PATO BRANCO
ESTADO: PARANÁ
PROP. :
PROP.:
REF.: CORTE DAS VIAS
DETALHAMENTOS
RESP. TECN.:
DU~Dd;f3i CÍSCOCOLA -
ARau'nliiiil°uRSANISTA CAU- A59381-8
ESTE PROJETO FOI t-..~ t1 \. \"::-.DO
COM BASE NA LEI ,,•..:.• 1 I
E SUAS ALTERA< t.S
EVENTUAIS INCOMPA1 :ur ~,_ ... <:,
COM OUTROS ÓRGt · ' := i\KL'
DE RESPONSABL ,.,_,
00 t- 1 tTOr
!APROVAÇÃO PREFEITURA:
PROJETO
1 I URBANISTICO
DESENHO
1 j Eduardo
ESCALA
-- 11 Indicada
DATA
li NOVEMBR0/2019
!'1- • ,_
- ,
LOTEAMENTO DOM CARLOS
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao loteamento da CHÁCARA
nº52, loteamento Dom Carlos com a Área de 185.632,09m2 (cento e oitenta e
cinco mil, seiscentos e trinta e dois metros e nove centímetros quadrados),
conforme Matricula nº. 15.943, do 2° Oficio de Registro Geral de Imóveis da
Comarca de Pato Branco - Paraná.
A área de lotes 82.684.67 m2
, complementando as quadras 417, 418, 713,
714 e 1659 e nas quadras novas 1738, 1739, 1740, 1741, 1742, 1743, 1744, 1745
e 1746; a área de 36.443,65m2 passa a ser área de Ruas; a área de 22.283,33m2
passa a ser área destinada à Reserva Municipal de uso institucional. Área
destinada a Proteção de Encostas junto com uma RPPN de 44.220.44m2 tudo
conforme descrição abaixo:
Serão averbados junto à matrícula dos imóveis, sob o TERMO DE
CAUÇÃO à Prefeitura Municipal de Pato Branco - Pr, os seguintes lotes: quadra
418 (lotes 17 ao 20), quadra 713 (lotes 13 e 14 ), quadra 714 (lotes 14 ao 17),
quadra 1739 (lotes 01ao11), quadra 1740 (lotes 01ao20), quadra 1741(lotes01
ao 20), quadra 1743 (lotes 01ao14) e quadra 1744 (lotes 01ao20).
/ (
r
Área Loteável
RPPN +ZPE
-------.,... 141 .4 11 65 n12
• ;;. ...
1
'n de ,e~ ~ 44.220 44 ni2
TOTAL â GI) -~ \ 185.632 09 rn2
~; '-..... .._ ... Área das quadras -~. -· ·
Reserva municipal de uso Institucional
Area de Ruas
TOTAL
-
82.684 67. m2
22.283 33 m2
36-443 ô5 m2 (
141.411 65 m2
. 1/;L/
ÁREA DE RUAS
ÁREA TOTAL DAS RUAS:
A área total das Ruas será de 36.693,23 m2 (trinta e seis mil e seiscentos e
noventa e três metros e vinte e três decímetros) composta da seguinte
forma:
RUAXINGU
Rua com área de 2.263,19m2 (dois mil duzentos e sessenta e três metros e dezenove
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 417, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1659;
Ao Sul confrontando com a quadra 418, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1746;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com Rua Ari Barroso.
RUA VEREADOR SANTO VIGANÓ
Rua com área de 2.910,87m2 (dois mil novecentos e dez metros e oitenta e sete
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte
confrontando com a quadra 416, com a Rua Aurélio Boscatto e com a Quadra 1746;
Ao Sul confrontando com a quadra 714, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1745;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com a Rua Ari Barroso.
RUA FRANCISCO ALVES
Rua com área de 3.855,53 m2 (três mil oitocentos e cinquenta e cinco metros e
cinquenta e três decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 714, Rua Aurélio Boscatto e com a quadra 1745;
Ao Sul confrontando com a quadra 713, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1744;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com a Chácara nº 53.
TRAVESSA PIRAQUARA
Rua com área de 4.528,11 m2 (quatro mil quinhentos e vinte oito metros e onze
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 713, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1744;
Ao Sul confrontando com a quadra 1738, com a J.?:.~~n"-Mota,,com a quadra 1742,
com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadry"'~~~ e coJ:ti0hote 15 da Quadra 1743
(Reserva Municipal de uso institucional); {/ 1-, 4Z 1~~ . \ ' 'º Ao Leste confrontando com Chácara n°47; ' · ::o
' ~ ~
Ao Oeste confrontando a .Chácara nº 5 3. "' ~,., gi • ('-'°'e _v V \ \ \. 00 • ~'b~:~~'?> ~
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1 ~
ÁREA DE RUAS
ÁREA TOTALDAS RUAS:
A área total das Ruas será de 36.443,65 m2 (trinta e seis mi l quatrocentos e quarenta e
três metros e sessenta e cinco decímetros quadrados) composta da seguinte forma:
RUAXINGU
Rua com área de 2.263,19m2 (dois mil duzentos e sessenta e três metros e dezenove
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 417, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1659;
Ao Sul confrontando com a quadra 418, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1746;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com Rua Ari Barroso.
RUA VEREADOR SANTO VIGANÓ
Rua com área de 2.910,87m2 (dois mil novecentos e dez metros e oitenta e sete
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte
confrontando com a quadra 416, com a Rua Aurélio Boscatto e com a Quadra 1746;
Ao Sul confrontando com a quadra 714, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1745;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com a Rua Ari Barroso.
RUA FRANCISCO ALVES
Rua com área de 3.855,53 m2 (três mil oitocentos e cinquenta e cinco metros e
cinquenta e três decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 714, Rua Aurélio Boscatto e com a quadra 1745;
Ao Sul confrontando com a quadra 713, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1744;
Ao Leste confrontando com o prolongamento da mesma Rua;
Ao Oeste confrontando com a Chácara nº 53 .
TRAVESSAPlRAQUARA
Rua com área de 4.528, 11 m2 (quatro mil quinhentos e vinte oito metros e onze
decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com a quadra 713, com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra
1744;
Ao Sul confrontando com a quadra 1738, com a Rua Nelson Mota, com a quadra 1742,
com a Rua Aurélio Boscatto e com a quadra 1743 e com Lote l 5 da Quadra 1743
(Reserva Munjcipal de uso institucional);
Ao Leste confrontando com Chácara nº47;
Ao Oeste confrontando a Chácara nº 53 .
[~~UA ~~J
Area Loteável
RPPN + ZPE
TOTAL
Area das quadras
Reserva municipal de uso Institucional
Área de Ruas
TOTAL
141.411,65 m2 1
44.220,44 m2
185.632,09 m2
82.435,09 m2
22.283,33 m2 '
36.693,23 m2
141.411,65 m2
arquiteto: hugo aníbal boscato
fone I fax. ( O xx 46 ) - 9911 - 2829 - e-mail: hugoboscato@creapr.org.br - pato branco - pr.
OBRA : LOTEAMENTO URBANO PARA:
ASSOCIAÇÃO SENHOR BOM JESUS DA COLUNA
ESPECIFICAÇÕES : FOlHA N'
PLANTA SITUAÇÃO
1/5
RESPOM>AVEL TECNICO
MUNICIP!O
PATO BRANCO
ESTADO
PAAANA
ESCALA.
1:1000
DATA.
01/2012
DESENHO.
Hugo.
•
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO DOM LUIZ
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
o presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO DOM LUIZ" a ser implantado no
Imóvel Chiocheta 1 com matrícula número 34.220 do 22 Registro Geral de imóvel da Comarca de Pato
Branco - PR, com área de 252.821,18m2
(Duzentos e cinqüenta e dois mil oitocentos e vinte e um metros
e dezoito decímetros quadrados).
O loteamento, com área de 252.821,18m2 (403 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 2040 com área de 2.163,01 m2 apresenta 06 (seis) lotes.
Quadra 2170 com área de 5.291,17m2 apresenta 19 (dezenove) lotes.
Quadra 2171 com área de 5.709,52 m2 apresenta 21 (vinte e um) lotes.
Quadra 2172 com área de 5.865,38m2 apresenta 23(vinte e três) lotes.
Quadra 2173 com área de 9.701,36 m2 apresenta 25 (vinte e cinco) lotes.
Quadra 2174 com área de 10.739,47 m2 apresenta 28 (vinte e oito) lotes.
Quadra 2175 com área de 11.766,90 m2 apresenta 31 (trinta e um) lotes.
Quadra 2176 com área de 12.803,46 m2 apresenta 33 (trinta e três) lotes.
Quadra 2177 com área de 13.821,19 m2 apresenta 37 (trinta e sete) lotes.
Quadra 2178 com área de 14.840,90 m2 apresenta 39 (trinta e nove) lotes.
Quadra 2179 com área de 7.244,60 m2 apresenta 18 (dezoito) lotes.
Quadra 2180 com área de 7.682,01 m2 apresenta 19 (dezenove) lotes.
Quadra 2181 com área de 6.971,08 m2 apresenta 17 (dezessete) lotes.
Quadra 2182 com área de 8.648,19 m2 apresenta 22 (vinte e dois) lotes.
Quadra 2183 com área de 19.029,81 m2 apresenta 27 (vinte e sete) lotes.
Quadra 2185 com área de 5.862,02 m2 apresenta 11 (onze) lotes .
Quadra 2186 com área de 11.787,27 m2 apresenta 27 (vinte e sete) lotes.
Área de Reserva Municipal 22.022,69 m2:
Conforme solicitação do município de Pato Branco para ampliação da pista do Aeroporto Juvenal
Cardoso, houve a troca da Reserva Municipal pertencente ao loteamento Dom Luiz dos seguintes lotes
Lote 27 da Quadra 2183 com área de: 8.101,31 m2
Lote 11 da Quadra 2185 com área de 1.976,75 m2
Pela área do Lote Parte Chác llB com Matrícula 9.257 do 12 Ofício de Registro Geral de Imóveis
da Comarca de Pato Branco com área de 10.230,00 m2
, ficando assim quitada a área de 15% de doação
de área para Reserva Municipal.
-r r
.(~
cI » '
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ESPECIFICAÇÃO
Levantamento Planialtimétrlco
PROPRIETARIO
Projeto Urbanístico de Loteamento
EXECiiÇXo
Caviza Incorporadora Eirele
APROVAÇÃO
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
~SABILIDADE
~_/"~TOR.
~
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.. /.--s>
Suelyn Maria Longhi O~iveira CAU A88450-2 " ~ ~ ,,\ N,. - Caviza Incorporadora Eirel , ~ \
CNPJ: 21.341.485/0001-57 .. \
. '\ \1 ~ ... ~· . \ ' \ "-.\- h
Green Incorporadora L TDK:° , 'V
CNPJ:22.846.782/0001-17 · , • · · .
r "'\. "" , J .
A.C Bertinato Incorporadora
CNPJ: 28.475.163/0001-40
.j}~ ~ V t ' . . j ~( cu..J4,;:·,,,__ \>s~;,;,• :.. "'J. ;Àl; L'\- ~ ,f ~
Llz Lemes Cavalheiro e Maria Goret1 Ghisi 'cavalheiro
PF;978.323.409-91 CPF:OOS.933.879=55
I
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO FERNANDO FRARON" a ser implantado no Imóvel
Quinhão D da Subdivisão do Lote nº 65 do Núcleo Bom Retiro, município de Pato Branco, estado do
Paraná.
O imóvel encontra-se matriculado no 2° Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
estado do Paraná, sob o número 28.263, imóvel com área total de 105.021 ,84m2
.
O loteamento com área total de 105.021 ,84 m2 será composto da seguinte forma:
• QUADRAS
Área de 14.629, 11 m2 será destinada a 29 (vinte nove) lotes da quadra 1837;
Área de 2.285,75 m2 será destinada a 07 (sete) lotes da quadra 2029;
Área de 5.345,28m2 será destinada a 19 (dezenove) lotes da quadra 2028;
Área de 800,48m2 será destinada a 03 (três) lotes da quadra 2027;
Área de 7.587,76m2 será destinada a 24 (vinte e quatro) lotes da quadra 2035;
Área de 6.672,62m2 será destinada a 24 (vinte e quatro) lotes da quadra 2036;
Área de 6.646,66m2 será destinada a 24 (vinte e quatro) lotes da quadra 2037;
Área de 6.621 ,99m2 será destinada a 24 (vinte e quatro) lotes da quadra 2038;
Área de 6.479,16m2 será destinada a 24 (vinte e quatro) lotes da quadra 2039;
Área de 6.248,14m2 será destinada a 14 (quatorze) lotes da quadra 2040;
• RUAS
•'
Rua Perina Canterle Bonatto com 1.701, 13m2 (Hum mil setecentos e um metros e treze decímetros
quadrados);
Prolongamento da Rua Algemiro Mari com 4.035, 12m2 (Quatro mil e trinta e cinco metros e doze
decímetros quadrados);
Prolongamento da Rua Frederico Barancelli com 3.493,09m2 {Três mil quatrocentos e noventa e três
metros e nove decímetros quadrados);
Rua Terezinha Folie Beltrame com 2.614,17m2 (Dois mil seiscentos e quatorze'(j~ sete
decímetros quadrados); / 1
..,. -,
Rua Genoepha Olivo Palaro com 2.605,98m2 (Dois mil seiscentos e cinco met \ 1 .. flOY~ie ito
\\ 5:.> g~
decímetros quadrados); \,%. --i~;(li\(:~l .& \
~=_,,.,,, ,,?
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello. nº 47. Centro, Pato Branco/PR.
Telefone ( 46) 3225-0009
Rua Cleonice Salete Mitrut com 2.596,79m2 (Dois mil quinhentos e noventa e seis metros e setenta e nove
decímetros quadrados);
Prolongamento da Rua José Fraron com 4.316,51m2 (Quatro mil trezentos e dezesseis metros e cinquenta
e um decímetros quadrados);
Rua Honório Ribeiro do Nascimento com 5.891 ,77m2 (Cinco mil oitocentos e noventa e um metros e
setenta e sete decímetros quadrados);
Prolongamento da Rua Belmiro Michelin com 6.332,85m2 (Seis mil trezentos e trinta e dois metros e
oitenta e cinco decímetros quadrados);
• RESERVA LEGAL
Parte da Área de RESERVA LEGAL com 6.009,30m2 (Seis mil e nove metros e trinta decímetros
quadrados) doada no imóvel Quinhão D, Núcleo Bom Retiro, Registro no CAR - Nº do Protocolo PR4118501-1 EA0.5FE7.ED28.4830.A29A.8558.BF1B.F105. Sendo que o restante da Área de Reserva Legal
14.995,07 m2 doados na matrícula 13.635/1 do Registro de Imóveis de Coronel Vivida/PR conforme
registro no CAR - Nº do Protocolo PR-4118501-1 EA0.5FE7.ED28.4830.A29A.8558.BF1B.F105,
totalizando a RESERVA LEGAL em 21.004,37m2
.
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• ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS HIDRÍCOS -APRRH (''
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Área de Preservação de Recursos Hídricos (APRRH) - a recuperar - 2.108,18m2 (Dois mil cento e oito
metros e dezoito decímetros quadrados) na quadra 1837.
• RESERVA MUNICIPAL
Área total da RESERVA MUNICIPAL 9.497,54m2 (Nove mil quatrocentos e noventa e sete metros e
cinquenta e quatro decímetros quadrados) será doada em duas partes sendo:
'Y Área de 4.396,66m2 doada para reserva municipal no Lote 37-E desmembrado de uma parte do
Núcleo Bom Retiro, município de Pato Branco/PR (matrícula 23.154 do 2º0ficío de Registro de
Imóveis) que equivale a 2.768,98m2 da área a ser doada no Loteamento Fernando Fraron conforme
avaliações em anexo.
).. Área de 1.043,64m2 doada para reserva municipal no Imóvel Franchin (matrícula 19.f.Qkd.~Ofic o
de Registro de Imóveis) a qual corresponde à área 6.728,56m2
, a ser doada no L9'~nfoei~~~·~ ~o
Fraron (conforme laudos de avaliação em anexo) ( f 1 f\,S. _\~J.J~ )) .., ~·-' ~~~ ' ., .... € :ni\c,o~ ) \ v~~ .'- .
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VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR.
Telefone (46) 3225-0009
E PREENCHIMENTO PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 4?/2011
E SUAS ALTERAÇOES.
EVENTUAIS \NCOMP~ TIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGAOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM LTDA.
CNPJ: 12.244.460/0001-44
FONE: (46) 3225-0009
AVENIDA TUPI, Nº n
BAIRRO BORTOT
M
6E 1-~~~ ~~- ~-P-_T_O_B_RA_N_C_O_-P_R~~~~~~~~~ ~~~~~~~-
2
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AUTOR DO PROJETO: LEIUtt>l11118 0.•0"'8•~-tlllt. •• ,.SAooboas-••P-.. ••<,.~•dO•tPllfo •-"••P"'•"-"'"º°"'~,,,,_, • .,. • .,.,._,u•o'"''ongl
ou lnlenglwt. CO?blodo ou qw,. tfnveriW no ,uturo, tMI como. )( • °' p•tos. •abOOOt e~ pMJtCh cone.~ 1 gqrahe, • ..,,"•iil. topogtalie, atQUIMura. P•d~7 c•novra.\11 • citflt'll fffta ""*1'U ~-.,·~çio..,,*'11Dk çloct>*"Of1 .....---, - ...
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E TERRAPLEN GEM LTDJ . CNPJ: 12.244.460/0001-44
A3M CONSTRUTORA E ARQUITETURA LTDA , CNPJ: 04.386.191/0001-22
MATRICULA
LOTEAMENTO FERNANDO FRARON 28.263 - 2º0FICIC
ENDEREÇO ÁREA TOTAL
Imóvel Quinhão D da Subdivisão do lote nº 65 Núcleo Bom Retiro, Pato Branco/PR 105.021,84 m2
PROJETO PRANCHA
PROJETO DE PARCELAMENTO DE SOLO ATRAVÉS DE LOTEAMENTO URBANO
ASSUNTO
PLANTA DE SUBDIVISÃO DOS LOTES
DATA ESCALA DESENHO
05.02.2018 INDIGADA ROSANE CS.
***MEMORIAL DESCRITIVO***
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO FERREIRA II"
de propriedade: JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TDA, PAULO
CESAR RODRIGUES FERREIRA, VERA LÚCIA RODRIGUES FERREIRA,
E PVD EMPREENDIMENTOS IMOBILlÁRlOS L TDA, a ser implantado na
Chácara nº 205-A, com área de 65.045,19m2 da matricula nº 44.708 do registro
geral de imóveis da comarca de Pato Branco - Paraná. O Loteamento Fen-eira II
será desmembrado da seguinte maneira:
• SUBSEÇÃO II DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos
projetos aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública, em nome do
Município, o Imóvel Suburbano denominado ··imóvel Maristela Tartari'·. localizado no
Núcleo Bom Retiro, nesta cidade, matrícula 19.206 do crutório 2.o Ofício Registro de
Imóveis de Pato Branco. com 21.672.781112
, sem benfeitorias, correspondentes a 50%
(cinqüenta por cento) da área total dos lotes do presente empreendimento.
§ l 0 Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente. que
o loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos,
findo o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as
obras e serviços, a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para
conclusão das obras.
• LOTEAMENTO FERREIRA II
Desmembrando a área de 65.045, 19m2
, para o novo loteamento, conforme
limites e confrontações seguintes:
Área da Calçada: l . 728,31 m2
- Rua Democrata, área total. .............................................. = 2.023,24m2
Área da Pista: l.021,94m2
Área da Calçada: 1.001 ,30m2
- Rua Yolanda Ferreira, área total.. ................................ = 2.115,15m2
Área da Pista: 1. 090, 1 Om2
Área da Calçada: l .025,05m2
Área total das Pistas ... .................. ........ ............................... = 6.379,91m2
Área de calçadas .................................................. ............... = 5.787,29 m2
Área Total das Ruas ......................................................... = 12.167,20m2
' '., ..... . . :
• ÁREA DAS RUAS
A área total de pistas e calçadas será de 12.167,20m2 (Dose mil cento e sessenta
e sete metros e vinte centímetros quadrados), composta da seguinte forma:
• Rua Francisco Rodrigues
Rua com 10,75m de largura mais 3,5m para cada lado de calçada totalizando
17,75m, e com Área de 3.648,00m2 (Três mil seiscentos e quarenta e oito
metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
SUL: confronta com a Chácara 114.
LESTE: confronta com as Quadras 1730, 1731 e 1732 e com as Ruas Romano
Radaelli e Democrata.
OESTE: confronta com as Quadras 1094, 1093, 1728 e 1729 e com as Ruas
Romano Radaelli, Democrata e Yolanda Fen-eira.
• Rua Romano Radaelli
Rua com 9m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 15,00m,
e com Área de 3.598, 79m2 (Três mil quinhentos e noventa e oito metros e
setenta e nove centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações:
NORTE: confronta com as Quadras l 094 e l 730 e com a Rua Francisco
Rod.Iigues.
SUL: confronta com as Quadras 1093 e 1732 e com a Rua Francisco Rodrigues.
LESTE: confronta com a Chácara 205-B.
3
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 54,61 m, confronta com os Lotes nº O 1,
02 e 03da Quadra 1063.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 54,85m, confronta com a Rua Domingos
Mattos.
- LESTE: Por urna linha seca, medindo 128,30m, confronta com a Área de
Preservação Pennanente.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 128,59m, confronta com a Rua
Francisco Rodrigues.
• RESERVA MUNICIPAL
À área de doação para a Reserva Municipal é calculada apenas sobre área
útil dos lotes, 46.678,37 m2
, que calculando 15% totalizam a área de 7.001,76
m2 que será doada da matrícula 33.753.
• ÁREA DE QUADRAS E LOTES
** 1
'QUADRA 1093
*LOTE Nº 05 DA QUADRA 1093, desmembrada do imóvel urbano:
"CHÁCARA Nº 205-A", confonne matricula 44.708 com área de 492,76m2,
confonne o mapa de loteamento e limites e confrontações.
Radaelli.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 12,00m, confronta com a Chácara 114.
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Foo•o Circutoçõo
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Piso Tõtil Alerto
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ESTE PRO~~~LIZÀDO - -=COM BASE NA LEL4_fü201 ..__
E SUAS-A_LTERAÇÔES.
EVENTUAIS INCOMPATILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
SPONSABILIDADE
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AUTOR
AV. TU~ DO
2221
PROJETO
-SALA~~~~~~ CENTRO . FO ~- ~t~m~s~!~~~~A <~~ ....... ,....-~~-,~~ ~--r,,...~r-----r~~~~~~~
riJ~ ~ 1 ~~~~~C} AL VE
PROPRIETÁRIO
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OS IMOBILIÁRIOS L TOA.
DA OBRA
LOTEAMENTO FERREIRA li
ENDEREÇO
CHAGARA 205 - BAIRRO CRISTO REI
LOTE !QUADRA ÁREA TOTAL
65.045 19m'
!PROJETO f CIDADE PRA~JCHA PROJETO URBAN STICO DE LOTEAMENTO
PATO BRANCO - PR
u 1
ESTATISTICA
l
CORTES DAS \/IAS 085. DETALHE DA ROTATÓRIA
DATA 1 ESCALA 1 DESENHO
\UTUBRO / 2011 INDICADA SILUANDRA 05105 --
CONSTRU O~A
*** MEMORIAL DESCRITIVO ***
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO
FORSELINI 2", a ser implantado sobre Parte do lote 62, localizado no
perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 1°
Ofício - comarca de Pato Branco, Estado do Paraná, número 47.650, imóvel
com área total de 145.200,00m2 .
O desmembramento desta área da área de 145.200,00m2 , será
composto da seguinte forma.
2
A área de 54.836,78m2 será destinada as quadras, sendo elas:
• Área da quadra 1978 igual a 09 lotes ......... . = 5.561 ,74 m2
• Área da quadra 1979 igual a 14 lotes ..... ..... = 5.629,67 m2
• Área da quadra 1982 igual a 14 lotes .. ........ = 5.277,41 m2
• Área da quadra 1984 igual a 14 lotes .......... = 5.300,93 m2
• Área de quadra 1987 igual a 08 lotes .......... = 3.072,51 m2 ""' .,,.,,,-"'_- ·:::•.::.,"' . ·, p \..~ ·..;. "'e. :.'~~·· ,
~ '... j' .. \ Área de quadra 2030 igual a 28 lotes ......... . = 11 .336,83m2 ·-'· \ \ ... ... ·:-; 11 · ·- -
Área de quadra 2031 igual a 26 lotes .......... = 9.960,58m2 , ;i<: _ _______ ~
•
•
Área de quadra 2032 igual a 08 lotes ..... .. ... = 3.161,49m2
\. _ ._-L..:.. __ .
'·' ::."".·~.:,; .~ Área de quadra 2033 igual a 08 lotes ........ .. = 3.121 ,98m2 •• - .•• _,....,, ·
•
•
• Área de quadra 2034 igual a 06 lotes .. ........ = 2.413,64m2
A área de 26.747,29m2 será destinada as ruas , sendo elas:
• Avenida da Inovação, área dentro do loteamento .... . = 5.358,67m2
Área da Pista: 2.165,20m2
Área da Calçada: 3.193,47m2
• Avenida Oficial Nereu Almeida, área total. .. ... ........ ... = 7.578,81 m2
Área da Pista: 4.791 ,70m2
"
Área da Calçada: 2.787,11m2
•. GA.,.'(]75RJ\.Ki 1 ,Ô r.l)l',;tCl?10 DL: ,- ' " . . "' · . ,, .. r.-·rtt 'n· 1'J11Cf1E'-.lll
E i\1'' :1_1 '..~ . ~C ~\Z Urbc.\ílO Se ret no au t • .1.. ~l I r .,.
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VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR.
· Telefone (46) 3225-0009
• Rua Vereador Osvaldo Ruaro, área total. ......... ..... =4.395,33m2
Área da Pista: 2.499,52m2
Área da Calçada: 1.895,81 m2
• Rua lzaías Mazzotti, área total. .............................. =4.288,72m2
Área da Pista: 2.434,96m2
Área da Calçada: 1.853,76m2
• Rua Darcilio Mazzotti, área total. .... ................ .. ..... =2.548,49m2
Área da Pista: 1.454,81 m2
Área da Calçada: 1.093,68m2
• Rua Joel de Mel lo, área total. .................................. =2.554,27m2
Área da Pista: 1.457,42m2
Área da Calçada: 1.096,85m2 ~~~.,."'
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Rua Pioneiro Julie Alberto Pastore, área total. ............ =23 ~9rri _ "·
- - •
Área da Pista:
Área da Calçada: 23.00m2
Área total das Pistas ..... ..... · ...... .. ........ ... .............. = 14.803,61 m2
Área de calçadas ........................ ......... .............. = 11 .943,68 m2
Área Total das Ruas ........................................... =26.747,29m2
- Com a execução do loteamento, permanecem como áreas
remanescentes a Área Remanescente 1 com 7.777,68m2 e Área
Remanescente 2 com 36.438,13m2
, e a Área de Preservação de Recursos
Hídricos com 11 .169,50m2 .
3 VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR
Telefone (46) 3225-0009
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74
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AIRES AFONSO FORSELINI
CPF 010.327 .559-20
MARCANTE PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTOA
/ CNPJ 13.870.859/0001-01
JÍ) I // i-) L-1.-1Ç u !_r li ,, ~- L [/ Z t J
LIGA EMPREENDIMENTOS IMOS. L TOA.
CNPJ 23.267 .601 /0001-60
.J
A3M CONSTRUTORA E ARQUITETURA L TOA
CNPJ 04.386.191/0001 -22
' 1 ~
SORSATTI EMPREENDIMENTOS IMOS. L TOA
CNPJ 12.581.087/0001-17
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR. ~..._.
Telefone (46) 3225-0009
-
..
3
1f
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO FORSELINI 111 " a ser implantado
no Imóvel Urbano -Área Remanescente 02 do Loteamento Forselini 2, município de
Pato Branco, estado do Paraná.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Registro Geral de Imóveis da
Comarca de Pato Branco, estado do Paraná, sob o número 54.471 , imóvel com área
total de 36.436,32m2 .
forma:
O loteamento com área total de 36.436,32 m2 será composto da seguinte
QUADRAS
Área de 3.162,03m2 será destinada a 7 (sete) lotes da quadra 2030;
Área de 10.254,24m2 será destinada a 6 (seis) lotes da quadra 2257;
Área de 4.278,01 m2 será destinada a 5 (cinco) lotes da quadra 2258;
REMANESCENTE
Área de 14.456,21 m2 será destinada a Área Remanescente do Loteamento
Forselini Ili ;
RUAS
Área de 1.135, 12m2 será destinada a Rua Julio Debastiani;
Área de 3.150,71 m2 será destinada ao Prolongamento da Rua Vereador
Osvaldo Ruaro.
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a -~ ------------------------------------------------------ VMT CONSTRUTORA E TERRAPLEN ------"?~~ Via Lateral Luiz Alfredo de Bortoli, BR-158, 6395 - Trevo da Guarani - Pato Branco PR Telefone (4
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EM LTDA ~
322~009 '
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: · ,.:. _ :.:.;.Z..o APROVADA
:: :: ;: :;: ·.: - '.' ;: •, - : ;:)REFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA.
CNPJ: 12.244.46010001·44
FONE: (46) 3225-0009
RUA PEDRO RAMIRES DE MELLO, N° 47
BAIRRO CENTRO
CCNSTRUTDRA PATO BRANCO-PR
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RESPONSÁVEL TÉCNICO: LEI 9.610/1998 Das Obras Protegidas. Art. l° Siio obras intelectuais protegidas as
criações do espirita. expressas por qualquer meio ou fixadas em qualquer suporte, tanglvel ou intanglvel, conhecido ou que se invente no
futuro. tais como. X - os projetos, esboços e obras plssHcas concernentes li geografia, engenharia, topogrefia, arquitetura, paisagismo,
cenografia e ciência (fica proibida a apropriaç4o e reproduçllo sem autorizaçllo do autor).
EMPRESA EXECUTORA
EMPREENDIMENTO
LOTEAMENTO FORSELINI Ili
ENDEREÇO
AVENIDA DA INOVAÇÃO, BAIRRO SÃO LUIZ, PATO BRANCO P~
PROJETO
ASSUNTO
DATA
PROJETO DE SINALIZAÇÃO VIÁRIA
SINALIZAÇÃO HORIZONTAL
SINALIZAÇÃO VERTICAL
ESCALA DESENHO
DEZEMSR0/202 INDICADA WILLIAN/MARCOS
·· · .- io _, / \v\r- ue ~ . '-<::- e,: . V t •
/
MATR GULA
54.471 - 1º0FICIO
ÁREA TOTAL
36.436,32 m2
PRANCHA
s
01/01
o ·~ .. ~· • . BACH
.Z ,,., Topoflr fia
Serviços e projetos técnicos, georreferenciamento
MEMORIAL DESCRITIVO
IMÓVEL: LOTEAMENTO FORSELINI - QUADRA Nºl 621
LOTE: LOTE NºO 1
ÁREA (m2): 462,82 m2
MUNICÍPIO: PATO BRANCO
COMARCA: PATO BRANCO
ESTADO: PARANÁ
PROPRIETÁRIO:
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
NORTE: Confrontando com parte do lote nº62;
SUL: Confrontando com o lote nº02 e lote nº03
LESTE: Confrontando com a Rua Ary Bodanese;
OESTE: Confrontando com parte do lote nº62;
DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO
Partindo do ponto P35, situado no limite com A RUA ARY BODANESE, seguindo com
distância de 14,00 m e azimute plano de 175°41'03" chega-se ao ponto P36,
confrontando com O LOTE 02, seguindo com distância de 15,50 m e azimute plano de
265º41 '03" chega-se ao ponto P37, confrontando com O LOTE Nº03, seguindo com
distância de 16,87 m e azimute plano de 265°41'03" chega-se ao ponto P38,
confrontando com PI LOTE Nº62, seguindo com distância de 14,07 me azimute plano
de 350°02'43" chega-se ao ponto P34, seguindo com distância de 33,75 me azimute
85º41 '03", chega-se ao ponto P35, ponto inicial da descrição deste perímetro.
PREFEITURA MUNICIPAL DE
PATOBR~CO \
APROVADO
'Emersott C. '.Micfiefin 01re ~r !_PPUPB
o~ 0
Rua: Rui Barbosa, 4150 - Bairro Sã o Sebastião - Chopinzinho - Paraná n. ,(. l..
Fone/ Fax: (46) 3242-1439 celular 9102-1997 'f,merson [. YL!Cnt.L .
E 11ail bachtoµo, raf1a,i;vya OL e m. IPPUPB Diretor
Port. 509/10
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PREFEITURA MUNICIPAL OE
PATb BRANCO
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APROVf\DO
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>.-..-...·------~ ...... --.-.o;-.-..---....!
· 'E,mers(J11 C. Micfiefin
Diretor IPPUPB
Port. 509/10
-11 Rua Rui Barbosa, n-;; 4150 - Chopinzinho - Paraná j
1
1 Fone Fax: (46) 3242-1439 1
f IM 'Z~ TEA~EN~ ORS~~lNI -1 ::RA: =- ' \ 1
I MUNICIPIO: - -... -A--,...-- i t OMARCA: - - .-t S TADO' -+-- -+ _--j
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(AREA: : r ESP-.-TÉ-CN-/C_O_: - - i- ~ - 1
1 :1.000 I 462,82m2 '
DATA, - 01/04/2010 PERIMEr~, _jl
:;;;~~ ____ C:~~~O~ACH --]L_
\ESCALA:
.. *'· .. ·n· ,BACH = ~ T.o ograf ,, "- SeNiços e projetos técnicos, georreferenciamento
MEMORIAL DESCRITIVO
lMÓVEL: LOTEAMENTO FORSELINT - QUADRA Nºl 62 1
LOTE: LOTE Nº02
ÁREA (m2): 439,83 m2
MUNICÍPIO: PATO BRANCO
COMARCA: PATO BRANCO
ESTADO: PARANÁ
PROPRIETÁRIO:
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
NORTE: Confrontando com do lote nºOl;
SUL: Confrontando com a Rua Otávio B. Forselini;
LESTE: Confrontando com a Rua Ary Bodanese;
OESTE: Confrontando com o Lote nº03;
DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO
Partindo do ponto P36, , situado no limite com A RUA ARY BODANESE, seguindo
com distância de 28,38 m e azimute plano de 175°41 '03" chega-se ao ponto P39,
confrontando com RUA OTÁVIO B. FORCELINE, seguindo com distância de 15,50
m e azimute plano de 265°41 '03" chega-se ao ponto P40, confrontando com O LOTE
Nº03, seguindo com distância de 28,38 me azimute plano de 355°41 '03" chega-se ao
ponto P37, confrontando com O LOTE Nº 01 , seguindo com distância de 15,50 me
azimute plano de 85°41 '03" chega-se ao ponto P36, ponto inicial da descrição deste
perímetro.
Diretor IPPUPB
Port 0~
Rua: Rui Barbosa, 4150 - Bairro Sã o Sebastião - Chopinzinho - Paraná
Fone/ Fax: (46) 3242-1439 celular 9102-1997
Arquiteta
N 710 1'167
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LOREMADE
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'Emerso C. :Micfieú\
Drret r IPPUPB
Port. 9/10
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- ~~ -- 1 Rua Rui Barbosa,;;;; 4150 - Chopinzinho - Paranál
_ __ ~ Fone Fax: (46) 3242-1439 J
f •Mó'Z'Or,;AMENTO FO~SE~l~I ::~. .f\ l
I MUNICIPIO: - --,ICOMARCA: - - ] IESTADÕ: -j -1
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ESCALA: I PAREA: --L l [RESP. TÉCNICO: L ----. -- t~ ---1
1:1.000 439,83 m 2
DATA: 11 PER/METRO: 0110412010 L_
ll PROJ~~O BACH ! DESENHO:
TATIANE
, .. ,.BACH ., Topogra
SeNiços e projetos técnicos, georreferenciamento
MEMORIAL DESCRITIVO
,MÓVEL: LOTEAMENTO FORSELTNl - QUADRA Nº1621
LOTE: LOTE Nº03
ÁREA (m2): 438,89 m2
MUNICÍPIO: PATO BRANCO
COMARCA: PATO BRANCO
ESTADO: PARANÁ
PROPRIETÁRIO:
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
NORTE: Confrontando com lote nºOl;
SUL: Confrontando com a Rua Otávio B. Forceline;
LESTE: Confrontando com lote n°02;
OESTE: Confrontando com parte do lote nº62;
. 0 de P~'t. . • -r,'\ "' () '· - . úw <)> ~
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Fls .2:), o i
DESCRlÇÃO DO PERÍMETRO . ~-----·--; - - --1 '
Se d: ... ~/
Partindo do ponto P37, situado no limite com O LOTE Nº 02, seguindo com distância
de 28,38 m e azimute plano de 175°41'03" chega-se ao ponto P40, confrontando com
A RUA OTÁVIO B. FORCELINE, seguindo com distância de 14,07 m e azimute
plano de 265°41'03" chega-se ao ponto P41, confrontando com PARTE DO LOTE
Nº62, seguindo com distância de 28,51 me azimute plano de 350°02'43" chega-se ao
ponto P38, confrontando com O LOTE NºOJ , seguindo com distância de 16,87 me
azit;iute plano de 85°41'03" chega-se ao ponto P37, ponto inicial da ~ção deste
penmetro. / , . \
f PREFEtTÜAA MU!;JICIPAL DE Chopinzinho, O 1 de abr 1 de 201 O.
l PATO B(:(NCO 1
~ APRO w D0 \
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' .o de U·bani:l>mo ~
....... - merson . if_ 9t11_,,.C Arquiteta
Diretor IPPUPB
Port. 509/10
Rua: Rui Barbosa, 4150 - Bairro Sã o Sebastião - Chopínzínho - Paraná
Fone/ Fax: (46) 3242-1439 celular 9102-1997 )
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··;-,. .B ACH To og
., " Serviços e projetos técnicos, georreferenciamento
MEMORIAL DESCRITIVO
IMÓVEL: LOTEAMENTO FORSELINT - QUADRA Nº l622
LOTE: LOTE NºOl
ÁREA (m2): 426, 14 m2
MUNICÍPIO: PATO BRANCO
COMARCA: PATO BRANCO
ESTADO: PARANÁ
PROPRIETÁRIO:
L IMITES E CONFRONTAÇÕES
NORTE: Confrontando com parte do lote nº62;
SUL: Confrontando com os lotes nº02;
LESTE: Confrontando com os lotes nº06;
OESTE: Confrontando com a Rua Ary Bodanese;
DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO
Partindo do ponto P42, situado no limite com PARTE DO LOTE Nº62, seguindo com
distância de 32,90 m e azimute plano de 85°51 '03", chega-se ao ponto P43,
confrontando com O LOTE Nº 06, seguindo com distância de 13,19 me azimute plano
de 175°41 '03 ", chega-se ao ponto P44, confrontando com O LOTE Nº 02, seguindo
com d istância de 32,89 m e azimute plano de 265°41 '03", chega-se ao ponto P52,
confrontando com A RUA ARY BODANESE, seguindo com distância de 12,72 me
azimute plano de 355°41 '03" chega-se ao ponto P42, ponto inicial da êscriça deste
perímetro.
Arquiteta
Rua: Rui Barbosa, 41 50 - Bairro São Sebastião - Chopinzinho - Paraná
Fone/ Fax: (46) 3242-1439 celular 9102-1997
ESTATÍSTICAS
~U ADRJ\ Nº 162 1 03 LOTES J .341 ,54 m2
.) ADRA N º 1622 06 LO"fES 3.581 ,3 8 m2 ----·-------------------- -
,J ADRJ\ N º 1623
' JUADRJ\ N '> 1624
10 LOTES 4 .719,69 m2
04 LOTES 1.434, J 2 m2 ---
< 11 1 1 o· '
RUA ARY BODJ\NESI·: 1.631 ,02 m2
;~UJ\ OTÁVIO 1-3. FORSELTNJ
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PROJEÇA<l l '-l\'ERSi\I, TRA"ISVíRSA UE MERC'ATOR
ÜA TI l \,I < •FICIAI, - SAD 69
DA n,M VERTICAL. IMBITU BA • S('
"1ERllllANOC'f'-TRAI. ~J WUr
Ponh-' P04'
J.nuruck 26' 1 J'<0.61329' S
\ 1 J..0ng11udc ~2 IO'JU,68129' W
C<'Ctictente <le [-c.-.Ja K 0.9999.136:'1
~; Daln 09'08 006
-•nc1a Mend1ana (C) O' 14' lol. 1201"
·-\.' \lagncuca(dJ -= -1-4' ;\1'3·1" Var ,uui.11 -O 08":~·
?,<NAÇÃO DA PREFEITURA:
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1.552,25 m 2
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L - - - - Sobr~ o !"l~tema dl! co~.mfc1lddd1'o
j CC\flrdcna<ldS planas Sistema U'l M
C>np,em
Elipsoide GRS67
Mcndrnno Central = < 1 WGr
Norte Equador acrcscado d\! 10 000.000 m
Este Mendiano Central acrcsc1du de Ili()() 000 111
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
COM BASE NA LEI 331na
E SUAS ALTERAÇÕES.
I EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADE~
LCOM-OU!ROMíiGÃ0-5__S_EBÃO _
--01!-RE-SP6NSABltl9A9EAPROv AçÃo DO IAP: DO AUTOR
1
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO IGUATEMI
O presente memorial descritivo refere-se ao LOTE Nº 21-A, Loteamento
lguatemi, desmembrado de uma parie do LOTE RURAL Nº21 do Núcleo Bom Retiro,
situado neste município e comarca de Pato Branco - PR, contendo a área de
48.400,00 m2 quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados). Matrícula nº
48.154.
A área de lotes 34.475,76 m2 (trinta e quatro mil quatrocentos e setenta e cinco
metros e setenta e seis centímetros quadrados), passa a ser área das quadras 2128,
2129, 2130, 2131, 2132, 2133, 2134, 2135. A área de 13.1 10,00 m2 (Treze mil cento e
dez metros quadrados) passa a ser área de rua, sendo 7.659,92 m2 (sete mil
seiscentos e cinquenta e nove metros e noventa e dois centímetros quadrados) área
de pista de rolamento e 5.450,08 m2 (cinco mil quatrocentos e cinquenta metros e oito
centímetros quadrados) área de calçada.
A área de 814,24m2 (oitocentos e quatorze metros e vinte e quatro centímetros
quadrados) passa a ser A.P.P. (área de preservação permanente).
A área de Reserva Municipal 5.171 ,36 m2 (cinco mil cento e setenta e um
metros e trinta e seis centímetros quadrados) será doada no imóvel de matrícula
45.058, conforme descrição e tabelas abaixo.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAME NTO
QUADRO 1 referente o;1 subórvrsão de quadras e lotes do 1111óvel matricula 48 15·1
QUADRAS
Ol l ADRA 2128
QUADRA 2 129
QUAD RA 2 t '?.O
OUADHA / t 31
QUADRA 2132
OUJ\O f<A ? 13'.I
QUADRA 213-l
Ql l/\ORA 2 135
i'Jº TOTAL DE LOTES
Aw il lOlül de ·Hl IDO 00 ni
LOTES
IO l OTES
10 LO ! ES
10LOTES
!J l OllS
12 LOTES
1 l 1 OTES
11 LOTES
5 LOTES
78 LOTES ARE ~
TOTAL DE l OTES
ÁRE/1
4 268 39 m'
4 46·1 13 m'
i) 195 44 111'
3 8·1·1 / 4 m'
4 50318 m'
1\ ~,39 ·19 m'
4 538 05 m'
2 121 84 m'
34 475.76 111'
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HELENA MA ANHA OLDONI
CPF: 030.847.439-24
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@56. VALDECIR OLDONI 459-91
POLAZZO CONSTRUTORA L TO-A .MECNPJ: 20.902.487 .0 00;1-~5 .... ,. ~
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LOTEAMENTOIGUATEMI
obra :
LOTEAMENTOIGUATEMI
propnetanos : MIGUELINA MENEGATII OLDONI
VALDECIR OLDONI
HELENA MARIA SALDANHA OLDONI
loteador :
POLAZZO CONSTRUTORA L TDA ME
local :
PATO BRANCO- PERÍMETRO URBANO- BAIRRO INDUSTRIAL
autor:
DENILCE LUZA CAU A59362-1
especificações :
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
escala:
CPF:
CNPJ:
desenho :
indicada
761.847.579-20
486.956.459-91
030.847.439-24
20.902.487.0001 -05
JEAN RONALOI CARDOSO
data : 02/06/2017
~""~' 01 /05
Rua Iguaçu, 577 - Centro - Tel ( 46 ) - 3025-4224 - Pato branco - Paraná.
MEMORIAL DESCRITIVO
1.0 APRESENTAÇÃO
PROPRIETARIO: PROVINCIA FRANCISCANA DA IMACULADA CONCEIÇÃO DO
BRASIL
c ~PJ: 6 2 .340 .2 0(1000 J -84
O BRA: AMPLfÁÇÃO DE RDU PARA ATENDER LOTEAMENTO RESIDENCIAL
PARQUE SANTA CLARA
M UN ICIPIO: PATO BRANCO-PR
O presente memorial descritivo tem por finalidade fazer uma explanação técnica dos
dcralht:!s que compõem o projeto para ampliação rede de média e baixa tensão. com instalação de
um posto de transformação 45K V A l 3,8K V 220/ l 27V, para atender a loteamento residencial
urbano.
2. O - AMPLIAÇÃO DE RDU.
Para atender o consumidor será necessári o:
1- Relocar poste tipo B/600 12,0 metros com estrutura TE! Sl-3, refazer cru zamento
aéreo de BT.
2- Instalar poste tipo B/600 13,5 metros com estrutura T 1;
3- Retirar poste tipo 8 /300 12,0 metros com estrutura PP3. Instalar poste B/2000 12.0
metros com estrutu ra 3 D 3 DU3-S PCF; Locar poste no alinhamento da rua:
Reaplicar poste na posição 1 1.
4- Relocar poste ti po B/2000 10.5 metros, retirar estrutu ra TE4 DU3- PCF, instalar
estrutura N3 D 3. Reapl icar estrutura DU3-SPCF no poste 06. Isoladores e
cruzetas.
5- Retirar estrutura Tipo 3A e instalar estrutura de transição 3-C3, reaplicar
cruzeta.
6- In stalar estrutura C 1 em poste ex istente tipo B/300 10.5 com estrutura Sl-4:
7- Reaplicar poste tipo B/300 12.0 metros com estrutura C 1 1-43: circuito aberto:
8- Instalar poste tipo B/300 12,0m e instalar estrutura ti po H-M CFTTPR 1-4T,
com transformador de 45 K VA, l 3K V, para atender a 33 lotes residenciais.
9- Instalar poste tipo B/600 12,0 metros, com estrutura C3 1-13. instalar estribo de
espera para aterramento temporário.
10- Instalar poste tipo B/300 12,0 metros, com estrutura SI-3;
11- Relocar poste tipo B/600 10,5 metros, retirar estrutura SI-33 e instalar estrutura li ·
12- Re locar po te ti po B/300 10,5 metros. retirar estru tura Sl-3 e instalar e , JL~~
13- Instalar poste tipo D/ 150 10.5metros. com estrutura 1-1 ; ~Q
14- Instalar poste tipo B/300 12,0 metros, com estrutu ra Sl-3; g
15- Instalar poste tipo D/150 10,5metros, com estrutura Sl- 1; ~
16-lnstalar poste tipo D/ 150 10,5metros, com estrutura SI-1 ;
17- lnstalar poste tipo D/ 150 I0,5metros, com estrutura SI-1 :
18- In stalar poste ti po D/150 1 O.Smetros. com estrutura 1-4; circuito ah.e · S>l>fV•ttor
v·~
/ I J Chiamulera . (.;ar1os " I.!_ . E\ellicistil e cngc11ne1ro cto Trabalho
c\C scgur:in<;<I o 1• RcgiflO
r.REA 16.66' · ·
19- Instalar poste tipo B/600 12,0 metros. com estrutura C3 Sl-1 , reaplicar estrutura C3
dopo te 20;
20- Retirar poste tipo B/600 10,5 metros, com estrutura C3 Sl-3; Refazer cruzamento
aéreo de A Te BT;
21- Instalar poste tipo D/200 12,0 metros. com estrutura C4 Sl-1 ;
22- Para a rede de média tensão. serão utilizados cabos do tipo 3x35mm2 XLPE
compacta. com cordoalha 6,4mm2
, num total de 04 vãos, perfazendo 134 metros.
Para a rede de baixa tensão, serão utilizados cabos do tipo 3x70(70) quadruplex.
num total de 12 vãos perfazendo 403 metros.
23-Será relocado alimentador com cabos tipo 3x2/0CAA 34kV;
3.0-CRITÉRIO PARA DIMENSIONAMENTO DE CIRCUITOS
Para o cálculo do carregamento do TR-01 , foram considerados uma faixa de consumo tipo
MÉDIO, para os 33 consumidores projetados, se equivalendo a 1,0kW para cada consumidor,
aplicando-se no circuito uma carga total de 33 kW. com um fator de potência de 92% estabelecida
em (33 % 0.92) = 35.87 kVA. Sendo necessário a instalação de um transformador de 45KVA .
.t.O ATERRAMENTO E ENGASTAMENTO
Para o aterramento serão uti 1 izados tio cobreado. haste cobreada e conectores para fi xar
tio haste e fio com fio . os aterramentos dos Postos de Transformação serão utilizadas uma haste
primeira. Para os aterramentos ao neutro, que ficará interligado com a malha urbana, serão
utili zados conectores cunha compatíveis com os cabos de baixa tensão.
Para o engastamento das estruturas, os postes em ângulo ou final de rede serão
ancorados por meio de escoras de subsolo, com placas de concreto 1 OOOmm, ou concretagem da
ba::.c du poste conforme e fizer necessá rio no terreno.
5. O- MATERIAIS
A obra será construída com materiais de primeira qualidade e deverão estar de acordo
com as normas COPEL e ABNT vigentes para construção de redes elétricas, tendo em vista que
serão incorporados ao patrimônio da COPEL.
6. O - ILUMINAÇÃO PUBLICA
Para atender a iluminação publica, serão utilizadas 12 luminárias tipo LM-1, c 0 de Pat0
lâmpadas vapor de sódio 70W, com reatores tensão 220V, e rele fotoelétrico· ,i>ç' ~ § '?
~ s
Fls. ..d ·--
7. O - EXECUÇÃO
~
1
A execução se rá efetuada de acordo com as normas COPEL para construção de ·
cl'5tricas.
8. O - CONCLUSÃO
Com a explanação acima achamos termos justificado a ampliação de redes de média e
baixa tensão para atender o Loteamento Parque Santa Clara
Pato Branco Pr, 06 de abril de 2018.
Jy
( )' . ' 'arios Chiamulera 111a n ..... . . enhe1ro Elctnc1sta e eng uranc;a do Trabalho
de Scg, 8 661 D 1·• Rcgiiio CREA · . .
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r11111 111 11m m11
TIPO 4A
PRO~~~~~-------.
MUNICIPIO DE PATO BRANCO
OBSERVAÇ ES:
APROVADO
~.fi tt.
PROJETO
: GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS
OBRA
1 LOTEAMENTO PARQUE SANTA CLARA RESPONSÁVEL TÉCNICO:
CIDADE/UF
jPATO BRANCO- PR
ESCALA DESCRIÇÃO
1:750
NºLOTES PERFIS TRANSVERSAIS E LONGITUDI
34
DESENHO
Márcio
LOCAL
RUA URBANO WITTMANN / RUA AL TEVIR TURRA
PRANCHA
03/03
), \
*** MEMORIAL DESCRITIVO ***
O presente memorial descriti vo refere-se ao "LOTEAMENTO JACY
RODRIGUES FERREIRA" de propriedade: EDSON LUIZ RODRIGUES
FERRElRA, SILMARA DO ROCIO ZARAMELA FERREIRA E ACV
CO STRUTORA E INCORPORADORA DE IMÓVEIS L TDA a ser
implantado na Chácara nº 205-C, com área de 54.396,43m2 da matricula nº
44. 7 J O do 1° Ofício de Regi tro Geral de Imóveis da comarca de Pato Branco
Paraná.
• SUBSEÇÃO TI DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obra constantes do
proj etos aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública. em nome
do Município, no mínimo 50% (cinquenta por cento) da total idade dos lotes, à
escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§ l 0 a e critu ra de hipoteca deverão constar e peciiicarnente, que
o lotcador fi ca obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) ano .
findo o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham ido realizada a
obra e serviços , a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para
conclu ão das obra .
• ÁREA ÚTIL DAS QUADRAS
• Área ela quadra l 863 igual a 23 lotes .. ........ = 8.924,89 m2
• Área ela quadra l 864 igual a 27 lotes ......... . = l 1.48 1,70m2
• Área de quadra 1862 igual a 16 lotes .......... = J 2.503,87 m2
• Área de quadra J 859 igual a 04 lotes .......... = 2.604,78 m2
• Área da quadra 1858 igual a 04 lotes .. ..... .. . = 1.76 1.63 m2
• Área total das Quadra ............................... = 37.276,87 m2
• ÁREA DAS RUAS
A área total de pistas e calçadas será de 6.492,77 m2 (Seis mi) quatrocentos e
noventa e dois metros e setenta e sete centímetros quadrados), composta da
seguinte forma:
• Rua Romano Radaelli
Rua com pi ta de 10.00m de largura mais 3,00m para cada lado de calçada
totalizando 16,00m, e com Área de 686,53m2 (Seiscentos e oitenta e seis metros
e cinqüenta e três centímetros quadrados), sendo 447,6 11112 de pista e
238,921112 de calçada, dentro dos seguintes limite e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1529 e com a APV - Área Remanescente 1.
SUL: confronta com a Quadra 1858.
LESTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
OESTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
• Rua Waldemar Viga nó
Rua com pista de 12,00m ele largura mais 3,00m para cada lado de calçada
totali zando 18,00m, e com Área de 2.821 ,44m2 (Dois mil oitocentos e vinte e
um metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), sendo l.886,27m2 de
pista e 935,17m2 de calçada, dentro dos seguintes limites e confrontaçõe :
NORTE:confronta com o Prolongamento da mesma e com a Quadra 1859.
SUL: confronta com a Quadra 1864.
LESTE: confronta com as Quadras 1863 e 1864 e com a Rua Democrata.
OESTE: confronta com as Quadras 1858 e 1859, com a Rua Democrata e com a
Rua Napoleão Cardo o.
• Rua Democrata
Rua com pista de 9,00m de largura mai 3,00m para cada lado de calçada
totalizando 15,00m, e com Área de J.734,22m2 (Mil setecentos e trinta e
quatro metros e vinte e dois centímetros quadrados), sendo 1.225,52m2 de
pista e 508,70m2 de calçada, dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com as Quadras 1858 e l 863 e com a Rua Waldemar
Viganó.
SUL: confronta com as Quadras 1859 e 1864 e com a Rua Waldcmar Viganó.
LESTE: confronta com o Cu! de Sac da mesma. ~ OESTE: confronta com o Prolongamento da mesma. IPPUPB · mentom .. lnformaçã . e uisa ~
Planejam Urhal'l•'
FONE (46) 22S·53J· .
2
( "''
~)
G\
• Rua Yone Ferreira
Rua com pista de l O,OOm de largura mais 3,00m para cada lado de calçada
totalizando 16,00m, e com Área de 1.081 ,8Sm2 (Mil e oitenta e um metros e
oitenta e cinco centímetros quadrados), sendo 655, 12m2 de pista e 426,73m2 de
calçada, dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1864.
SUL: confronta com a Quadra l 862 .
LESTE: confronta com o Cul de Sac da mesma .
OESTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
• Rua Napoleão Cardoso
Cul de ac com Raio de 7,00m de largura mais 2,50m para cada lado de calçada
totalizando 9,SOm, e com Área de 168,73m2 (Cento e sessenta e oito metros e
ctenta e três centímetros quadrados), endo 94,28m2 de pista e 74,45m2 de
calçada, dentro dos eguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
SUL: confronta com a Quadra 1862.
LESTE: confronta com a Quadra 1862.
OESTE: confronta com a Quadra 1862.
• APRRH - ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS
HÍDRICOS
Permanecendo uma área ele 3.761,98m2
, para o "LOTEAMENTO JACY
RODRIGUES FERREIRA", de propriedade: EDSON LUlZ RODRIGUES
FERREIRA, SILMARA DO ROCJO ZARAMELA FERREJRA E ACV
CO STRUTORA E INCORPORADORA DE IMÓVEIS L TOA conforme
limites e confrontações seguintes:
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 32,95m, confronta com o Lotes nº 10
e 12 da Quadra 1087.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 33,23111 . confronta com a APV - Área
Remanescente l.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 113,68m, confronta com a Rua
Anton ina e com os Lotes nº 09 e 13 da Quadra 1359.
JPPUPB ~manto dL
Informa Pe Quis,
Planeja e to rb;i
FONE (46 25.5
3
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 114,32m, confronta com a Área de
Prc ervação Permanente de Fundo de Ya le.
• APV -ÁREA DE PROTEÇÃO DE VEGETAÇÃO -
ÁREA REMANESCENTE 1
Permanece uma área de vegetação existente de 3.804, 19m2 , para o
LOT~AM ENTO JACY RODRICUE FERREIRA", de propriedade:
EMERSO CARLOS RODRIGUES FERREIRA, THELMA CARDOSO
FERRElRA E ACV CON TRUTORA E INCORPORADORA DE IMÓVEIS
LTDA conforme limites e confrontaçõe seguintes:
- NORTE: Por uma linha eca, medindo 33,23m, confronta com a Área de
Preservação Permanente de Fundo de Yale.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 80,72m, confronta com a Rua Romano
Radaelli.
- LESTE: Por cinco linhas secas, medindo 10,33m, 9,00m, 30,00, 39,00 e
30,20, confronta com a Rua Domingo Mattos e com os Lotes nº 03, 04, 05, 06 e
07 ela Quadra 1529.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 72,17m, confronta com Área
Rernanescen te.
• APEE - ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE ENCOSTAS -
ÁREA REMANESCENTE 2
Permanece uma área de vegetação rasteira de 3.047,12m2, para o
"LOTEAMENTO JACY RODRIGUES FERREIRA", de propriedade:
EMER O CARLOS RODRIGUE FERREIRA, THELMA CARDO O
FERREIRA E ACV CO STRUTORA E lNCORPORADORA DE lMÓVEIS
LIDA conforme limites e confrontações seguintes:
IPPUPB ~amento dt.
Informa , Pe quisa P.
Planeja e o 1 M·
FONE ( 25-â.l
4
- NORTE: Por sete linhas secas, medindo 60,99m, 27,34m, 19,37m, 18,00m,
2,00m, 11,62m e 28,93m, confronta com os Lote nº 05. 06, 07, 08 e 09 da
Quadra 1862 e com o Lote nº 03 da Quadra 812.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 100,38m, confronta com a Chácara 203-A
- Reserva Municipal.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 82,78m, confronta com a Rua Fernando
Ferrari .
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 14,8lm, confronta com a Chácara 114.
• RESERVA MUNICIPAL
À área de doação para a Reserva Municipal é calculada apenas sobre área
útil dos lotes, 37.276,87 m2, que calculando 15% totalizam a área de 5.591,53
m2 que será doada da matrícula 33.753 .
• ÁREA DE QUADRAS E LOTES
***QUADRA 1858
*LOTE Nº 13 DA QUADRA 1858, área de 470,47m2
, do loteamento Jacy
Rodrigues Ferreira.
- NORTE: Por duas linhas secas, medindo 26,0Sm e chanfro de 5,66m,
confronta com a Rua Romano Radac!Ji.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 29,76m, confronta com o Lote nº 14.
5
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 12,00m, confronta com a Rua
Wa ldernar Viganó.
- OESTE: Por uma linha seca. medindo 16,00m confronta com o Lote nº 11 .
*LOTE Nº 14 DA QUADRA 1858, área de 417,761112, do loteamento Jacy
Rodrigues Ferreira.
- NORTE: Por urna linha seca. medindo 29,76m confronta com o Lote nº 13.
- UL: Por uma linha seca. medindo 29,49m. confronta com o Lote nº 15.
- LESTE: Por uma linha eca. medindo 14,09m, confronta com a Rua
Waldemar Viganó.
- OESTE: Por urna linha seca, medindo 14,lOm confronta com o Lote nº 11 .
*LOTE Nº 15 DA QUADRA 1858, área de 415,29m2
, do loteamento Jacy
Rodrigues Ferreira.
- NORTE: Por uma linha seca. medindo 29,49m confronta com o Lote nº 14.
- UL: Por uma linha seca. medindo 29,27m. confronta com Lote nº 16.
- LEST E: Por uma linha seca. medindo 14,lOm, confronta com a Rua
Wal demar Viganó.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo J 4,16m confronta com o Lote nº 12.
*LOTE Nº 16 DA QUADRA 1858, área de 458,llm2, do loteamento Jacy
Rodriguc ferreira.
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 29,27m confronta com o Lote nº 15.
- SUL: Por uma linha seca, medindo 24,99m, confronta com a Rua Democrata.
- LESTE: Por duas linhas secas, medindo 12,00m, e ch anfro de 5,66m,
conCronta com a Rua Waldemar Viganó.
6
(
~ ' \ J
·~ \
\
j
\
A3M
CONSTRUTO
! PROPRIETÁRIO
EDSON LUIZ ROoRI
CNPJ 10.862.300/0001-33
~
NOME DA OBRA ! LOTEAMENTO JACY RODRIGUES FERREIRA
ESTE PROJETO FOI AN.ó l !SADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPAT LI ~ ~s
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
MUNICIPIO DE
PATO BRANCO
APROV O
MORAES
CAU: A 28.53tH;
,OBRA ·· ~
1
ENDEREÇO - - -
CHAGARA 205 - C - SÃO VICENTE
-n Lofr -~, uADRA 1 A»mJ.?w1A~ li I 1 54.396, r.z t---~~~~~~~~~~~~~~~---i
:PROJETO CIDADE
PROJETO URBANÍSTICO DE LOTEAMENTO
1ESTATISTICA
SITUAÇAO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA OBS.
'::" ~ T,:.. 1 ESCALA 1 DESENHO 1
::;=2=1/BP?.OI 2012 1:2000 SILUANDRA j
~ PRAN~~!'
PATOBRANCO - PR 1 u I
01105 !
A
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1
LTDA
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:A TOTAL
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MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO JARDIM BRIGADEIRO F"/s ~
. '),. .:i
V ...._ O
O presente memorial descritivo refere-se ao oteamen ó.~.'t·~g't~ " "-°/
Pato
Brigadei
Branco
ro, "Chácara
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09, da
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área
ção
de
01",
70.996,04
situado ne
m2
st
(s
e
e
m
tent
unicíp
a m
io
il
e
novecentos
com ~
e
noventa e seis metros e quatro centímetros quadrados). Matrícula n° 11.825 -
2º Ofício de Imóveis.
A área de lotes 58.576,59m2 (cinquenta e oito mil quinhentos e setenta
e seis metros e cinquenta e nove centímetros quadrados), passa a ser área
das quadras 2231, 2199, 2200, 2201, 2202, 2203 e 2204. A área de
12.419,45m2 (doze mil quatrocentos e dezenove metros e quarenta e cinco
centímetros quadrados) passa a ser área de rua, sendo 7.413,47m2 (sete mil
quatrocentos e treze metros e quarenta e sete centímetros quadrados) área
de pista de rolamento e 5.005,98m2 (cinco mil e cinco metros e noventa e oito
centímetros quadrados) área de calçada.
A área de 6.004,78 m2 (seis mil e quatro metros e setenta e oito
centímetros quadrados) passa a ser Reserva Municipal, conforme descrição e
tabelas abaixo. * OBS: A área restante da Reserva Municipal de 15%, 928,81
m2 (novecentos e vinte e oito metros e oitenta e um centímetros quadrados)
será doado na matrícula 45.060.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRO - 1 referente a subdivisão de quadras e lotes do imóvel totalizando 58.576,59m2
QUADRAS LOTES ÁREA
QUADRA - 2231 02 LOTES 10.435,90m2
QUADRA - 2199 09 LOTES 11 .262,24m2
QUADRA - 2200 23 LOTES 9.453,32m2
QUADRA - 2201 09 LOTES 4.574,65m2
QUADRA - 2202 25 LOTES 17.452,26m2
QUADRA - 2203 08 LOTES 3.555,20m2
QUADRA - 2204 03 LOTES 1.843,02m2
: ,~\. ..~. ÁREA
l TOTAL 79 LOTES TOTAL DE LOTES COM 58.576,59m2
RESERVA MUNICIPAL
QUADRO - li referente às àreas de ruas e calçadas totalizando 12.419,45
PISTA DE ROLAMENTO CALÇADAS
RUA ANA FL YSSAK 699,54m2 559,95m2 1.259,49m2
RUA SAUL VIGANÓ 1.082,14m2 739,43m2 1.821 ,57m2
RUA MARIA TRINDADE COSTA 550,86m2 446,04m2 996,90m2
RUA VARDELEI COSTA 374,22m2 311 ,38m2 685,60m2
RUA MARCO PENSO 637,20 570,65m2 1.160,53m2
RUA GUERINO COSTA 4.069,51 m2 2.378,53m2 6.375,88m2
ÁREA TOTAL DE RUAS 7.413,47m2 5.005,98m2 12.419,45m2
QUADRO - Ili resumo do detalhamento das áreas que compõem o imóvel
matrícula 11.825, totalizando 70.996,04m2
ÁREA TOTAL DE LOTES 58.576,59m2
RESERVA MUNICIPAL NECESSÁRIA (15%r 6.004,78m2
*OBS: RESTANTE DOADO NA MATRICULA45.060 928,81m2
ÁREA TOTAL DE LOTES EXCLUÍDA A R.M. 52.571 ,81m2
ÁREA DENTRO 00 LIMITE DE 150 METROS DO EIXO DA PISTA DO AERÓDROMO (LOTE 2 DA QUADRA 2131) 5.419,Q9m2
ÁREA TOTAL DE RUAS 12.419,45m2
ÁREA TOTAL LOTEADA 70.996.04 m2
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes:
Quadra 2199: lotes 04, 05, 06, 07, 08 e 10
Quadra 2200: lotes 01, 03, 05, 08, 11, 13, 18
Quadra 2201: lotes 01, 07, 08, 09
Quadra 2202: lotes 01, 03, 05, 07 10, 12, 20, 21
Quadra 2203: lotes 01, 03, 08
Quadra 2204: lote 01
(, .)./;..,._, ' .....
VITOR ASSIS FILHO
~24~
~O SILVEIRA DE ABREU
371.612.379-04
rffe
DARCI JOÃO COSTA
<f395.912 749-04
ELôlR SALETE COSTA KONSTANTIOK
014.739.529-13
@
ANTONIO COSTA
213.494.879-53
e EBASTIANA COSTA
943.010.779-87
PROJETO
PAVIMENTAÇÃO ASFAL TICA
OBRA
LOTEAMENTO JARDIM BRIGADEIRO'
CIDADE/UF
PATO BRANCO - PR
DESCRIÇÃO
VILMA DE F TI A COSTA DE ABREU
740.958.549-87 ((f·
JACIRA DE JESUS COSIA
697.491 .919-00
MARI ~ GAUTO COSTA
008.578.169-00
r ~ ~
JOSÊ KONSTANTIUK
410.495.609-06
/!f- MICOSTA 486.980.249-04
IT"
TEREZA COSTA
053.975.559-16
0
VILAMIR ANTONIO MORO
649 9-00
(7p
POLAZZO CONSTRUTORA L TOA ME
CNPJ: 20.902.487.0001-05
,c:/s -: 7 - ..:___
---~-:---:____ j r
PROPRIET RIOS:
ACIMA INDICADOS
RESPONSÁVEL TÉCNICO:
\ . \ \ .._..... v ~ ... .,
VILSON LODI ENGº CIVIL CREA·PR 8"
ESCALA DATA
indicada
NºLOTES
79
Planta Baixa, Seção Transversa/, Detalhe das
camadas do pavimento, quadro de áreas e meio-fio
JANEIROh
ÁREA
70.996,0
LOCAL
CONS r R U"f CRA
-- -
MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO DE LOTEAMENTO URBANO
LOTEAMENTO
JARDIM DAS TORRES
•
PATO BRANCO/PR
MAIO de 2019 ~~-> .. ,
~\~ VMT CONSTRUTORA E TERR~PLE AGEM L TDA
Avenida Tupi, nº 77, Bairro Bortot, ato Branco/PR
Telefone (46) 3225-0009
CCN21RUT"O~, •
. ·-=-~'""""-="~~,.,_~ ...... "-="""'~=-==-=-~ ~
SUMÁRIO
MEMORIAL DESCRITIVO ................................................................................................................................... 8
DA CAUÇÃO .................................................................................................................................................... 11
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS ............................................................................ 12
QUADRA - 1976 .............................................................................................................................................. 12
LOTE 10-RESERVA MUNICIPAL 03 - QUADRA-1976 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ........................... 12
LOTE 11 - QUADRA -1976 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 12
LOTE 12 - QUADRA -1976 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 12
LOTE 13 - QUADRA-1976 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES .............................................. ....................... 12
QUADRA - 1981 .............................................................................................................................................. 13
LOTE 09 - QUADRA-1981 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 10 - QUADRA-1981- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 11 - QUADRA-1981 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 12 - QUADRA-1981-LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES .................................................... ........... ...... 13
LOTE 13 - QUADRA-1981 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 14 - QUADRA-1981 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 15 - QUADRA -1981 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 13
LOTE 16 - QUADRA -1981- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
LOTE 17 - QUADRA- 1981- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
LOTE 18 - QUADRA- 1981 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
LOTE 19 -QUADRA - 1981- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
LOTE 20 - QUADRA-1981- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
LOTE 21 - QUADRA - 1981 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 14
QUADRA - 1986 .............................................................................................................................................. 15
LOTE 05 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 15
LOTE 06 -QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 15
'i'l! " •·· ..... LOTE 07 -QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES.............................................................. ...ÓB' Pat 1
\O ~O LOTE 08 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ......................................................... .. ,.q ...... 15 . C.• LOTE 09 - QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ....................................................... ~ ......... 15 ..:::r LOTE 10 - QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ...................................................... ~ ............ 15
LOTE 11 - QUADRA - 1986- LOTEAME NTO JARDIM DAS TORRES ....................................................... Fts I.. 2.
LOTE 12 - QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................... 16
LOTE 13 - QUADRA- 1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .......................................................... ......... 16
SerYidor LOTE 14 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES................................................................. lb ,_,,•
LOTE 15 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 16
1 LOTE 16 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 16 1
LOTE 17 - QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 16 ~
LOTE 18 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 16 \J..
LOTE 19 -QUADRA-1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17
LOTE 20 - QUADRA- 1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17
LOTE 21 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17
LOTE 22 - QUADRA -1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17
LOTE 23 - QUADRA- 1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17
LOTE 24 - QUADRA-1986 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 17 ,
LOTE 25 - QUADRA - 1986- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 17 \
QUADRA -1989 ..................................................................................................................... ...................... 18
J. LOTE OS - QUADRA - 1989- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES.................................... \~ ...................... 18
2 - ' ilNK_ /._ . . . Pato Branco VMT CONSTRUTORA E TER PLE AGEM L TOA e:..
Municipio de . t U 0 Avenida Tupi, nº 77, Bairro Bortot, Pato Branco!PR.,,.- 7
Secretaria de Planeiamen ° Telefone (46) 3225-0009 .,.,
(4G) 3225-5334
LOTE 01 - QUADRA-1996- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 25
LOTE 02 - QUADRA-1996 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 25
LOTE 03 -QUADRA-1996 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 25
LOTE 04 - QUADRA-1996- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 25
LOTE OS - QUADRA-1996 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 2S
LOTE 06 - QUADRA - 1996- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 26
LOTE 07 - QUADRA-1996- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 26
LOTE 08 - QUADRA - 1996- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 26
QUADRA - 1997 .............................................................................................................................................. 26
LOTE 01 - QUADRA-1997- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ...................................................... ............... 26
LOTE 02 - QUADRA-1997- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 26
LOTE 03 - QUADRA-1997 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 27
LOTE 04 - QUADRA-1997 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 27
LOTE 05 - QUADRA-1997- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 27
LOTE 06 - QUADRA-1997- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 27
LOTE 07 - QUADRA-1997- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 27
QUADRA - 1998 .............................................................................................................................................. 28
LOTE 01 - QUADRA-1998- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 28
LOTE 02 - QUADRA - 1998- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 28
LOTE 03 -QUADRA-1998-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 28
LOTE 04 -QUADRA - 1998- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 28
LOTE OS - QUADRA- 1998 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 28
LOTE 06 - QUADRA - 1998- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
LOTE 07 - QUADRA-1998- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
LOTE 08 - QUADRA-1998- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
LOTE 09 - QUADRA - 1998 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
LOTE 10 - QUADRA-1998- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
LOTE 11 - QUADRA-1998 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 29
QUADRA - 1999 .............................................................................................................................................. 30
LOTE 01 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................................. \O·d P%~
LOTE 02 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ......................................................... · .... ç ...... 30 <$i . v ,.. LOTE 03 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ...................................................... ~ .......... 30 ~
LOTE 04 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................... ~ ........... 30 ~
LOTE OS-RESERVA MUNICIPAL02 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............ Fls ........ 30 1
1...
LOTE 06 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................. 31
LOTE 07 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ......................................................... ~.......dl Servidor LOTE 08 - QUADRA - 1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES................................................................ .jl
LOTE 09 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 31
LOTE 10 - QUADRA-1999- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 32 / /J
QUADRA - 2000 .............................................................................................................................................. 32 r.1
LOTE 01 - QUADRA - 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 32 ')
LOTE 02 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 32
LOTE 03 - QUADRA - 2000-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................ ... 32
LOTE 04 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 32
LOTE OS - QUADRA - 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 33 \
LOTE 06 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................ ~ .. f\ ................. 33 '
LOTE 07 - QUADRA - 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................... n ................ 33 \ --
LOTE 08 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ........................................ ..... ~ ................ 33
LOTE 09 - QUADRA -2000 - LOTEAMENTO JARDIM ORRES ...................................... \·~ · . /:;,-.: ............. 33. . •
Municipio de Pato Branco \' N' // . /
4 Secretaria de Plélrh:Ja111cnto Urb VMT CONSTRUTORA E TERR 'L GEM L TOA ~
(
46) 3225-5334 '- Avenida Tupi, nº 77, Bairro Bortot ato BrancolPR.,.-
- Telefone (46) 3225-0009 "
LOTE 06 -QUADRA-1989- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................... .. .............. 18
LOTE 07 - QUADRA -1989 - LOTEAMENTO JARDI M DAS TORRES ..................................................................... 18
LOTE 08 - QUADRA-1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 18
LOTE 09 - QUADRA -1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 18
LOTE 10 - QUADRA- 1989- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 18
LOTE 11 - QUADRA-1989 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 18
LOTE 12 - QUADRA - 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 13 - QUADRA-1989 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 14 - QUADRA-1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 15 - QUADRA-1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 16 - QUADRA - 1989- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 17 - QUADRA-1989- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 18 - QUADRA - 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 19
LOTE 19 - QUADRA - 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 20 - QUADRA-1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 21 - QUADRA- 1989- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 22 - QUADRA - 1989 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 23 - QUADRA- 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 24 - QUADRA- 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 25 - QUADRA -1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 20
LOTE 26 - QUADRA- 1989 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 21
QUADRA- 1991 .............................................................................................................................................. 21
LOTE 13 - QUADRA - 1991 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 21
LOTE 14 - QUADRA-1991 - LOTEAMENTO JARDI M DAS TORRES ..................................................................... 21
LOTE 15- QUADRA - 1991- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 21
LOTE 16 - QUADRA- 1991- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 21
LOTE 17 - QUADRA - 1991 - LOTEAMENTO JARDI M DAS TORRES ..................................................................... 21
LOTE 18 - QUADRA-1991 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 22
LOTE 19 - QUADRA - 1991- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 22
LOTE 20 - QUADRA - 1991- LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 22
LOTE 21 - QUADRA-1991 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES..................................................................... p" ....... LOTE 22 - QUADRA-1991 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES............................................................. ~e ;.: d/f. ~ ~ f':llr - LOTE 23 - QUADRA - 1991 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ......................................................... . ~~···· 22 ·'
LOTE 24 - QUADRA-1991- LOTEAMENTO JARD IM DAS TORRES ....................................................... 9 ........ 22
LOTE 25 - QUADRA - 1991 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ....................................................... · .•.......... 23 • 1 'Fls !ln LOTE 26 - QUADRA - 1991 - LOTEAMENTO JARDI M DAS TORRES ........................................................ ·'-·LS···:.:.:.:_2} __ _
LOTE 27 - QUADRA-1991- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................... 23 .
LOTE 28 - QUADRA- 1991- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .............................................................. ··.·.,-:S4rvidor
QUADRA - 2097 .............................................................................................................................................. 23
LOTE 01 - QUADRA - 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 23 ~,. LOTE 02 - QUADRA - 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................. .................................... 23 •
LOTE 03 - QUADRA - 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 24 r I)
LOTE 04 ·QUADRA- 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 24 'f
LOTE 05 - QUADRA - 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 24
LOTE 06 - QUADRA- 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 24
LOTE 07 · QUADRA - 2097 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 24
LOTE 08 - QUADRA - 2097 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 24
LOTE 09 - QUADRA - 2097 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ............................................. . ..................... 24 ,
' 25 -\1 LOTE 10 - QUADRA- 2097 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS TORRES ......................................... (\',\ ................... ..
QUADRA - 1996 ..................... ·· ·· ·· ·· ···· ·· ·· ···· ·· ·· ·· ·· ·· ··~·· ···· ······ ··· ·~ ~·t;· ··· ···· ·· lS .f
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LOTE 11 -QUADRA-2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................... ~ ............ 34 \t\ e
LOTE 12 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ...................................................... ~~~ .. -.. -... -. 3~4~~-
LOTE 13 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................... 34 '
LOTE 14 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES............................................................. ... ;}~ldor
LOTE 15 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................... ..
LOTE 16 - QUADRA- 2000- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 35
QUADRA- 2008 .............................................................................................................................................. 35
LOTE 01 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 35
LOTE 02 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 35
LOTE 03 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 35
LOTE 04 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 35
LOTE 05 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 06 - QUADRA - 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 07 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 08 - QUADRA-2008-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 09 - QUADRA-2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 10 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 36
LOTE 11 - QUADRA-2008-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 12 - QUADRA-2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 13 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 14 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 15 - QUADRA -2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 16 - QUADRA-2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 37
LOTE 17 - QUADRA -2008-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 38
LOTE 18 - QUADRA-2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 38
LOTE 19 - QUADRA-2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 38
LOTE 20 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 38
LOTE 21- QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 38
LOTE 22 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 39
LOTE 23 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 39
LOTE 24 - QUADRA- 2008- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 39
LOTE 25 - QUADRA- 2008 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 39
QUADRA - 2019 .............................................................................................................................................. 39
LOTE 10 - QUADRA - 2019 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 39
LOTE 11 - QUADRA- 2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 40
LOTE 12 - QUADRA- 2019 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 40
LOTE 13 - QUADRA- 2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 40
LOTE 14 - QUADRA- 2019 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .......................................................... ........... 40
LOTE 15 - QUADRA - 2019 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 40 ~
LOTE 16 - QUADRA - 2019 - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 41 \
LOTE 17 - QUADRA-2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 41 / ~
LOTE 18 - QUADRA - 2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 41
LOTE 19 - QUADRA-2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 41
LOTE 20 - QUADRA-2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 41
LOTE 21 - QUADRA-2019-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 42
LOTE 22 - QUADRA- 2019- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................................... 42
LOTE 23 -QUADRA-2019 - LOTEAME NTO JARDIM DAS TORRES .................................................. , ................... 42
LOTE 24 - QUADRA - 2019-LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES.............................................. .. .. ............... 42
LOTE 2S - QUADRA - 2019 - LOTEAME NTO JARDIM DAS TORRES. ............................................ . . ................. 42 •
LOTE 26 - QUADRA - 2019- LOTEAMENTO JARDIM~AS TORRES....................................... . . . :.;;-............. 43 (C,.
5 Municipio de Pato Branco VMT CONSTRUTORA E TERR PL AGEM L TDft,.::)/
Secretaria de Plélncjílmcnto Urban _ Avenida Tupi, nº 77, Sair ort~ Pato Branco/PR. /
(46) 3225-5334 Telefone (46) 3225-00bS
~
LOTE 01- RESERVA MUNICIPAL 01-QUADRA- 2010- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............ As ......... 43 ! J:.
APV (ÁREA DE PROTEÇÃO DE VEGETAÇÃO) E RESERVA LEGAL- QUADRA 1991 - LOTEAMENTO JA IM DAS
TORRES ................................................................................................................................................. - .. -.. -~--or-/ ~
APRRH -ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS HÍDRICOS - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................. 44
APRRH (ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS HÍDRICOS) 01 - QUADRA 2019 - LOTEAM ENTO JARDIM DAS
TORRES ........................................................................................................................................................... 44
APRRH (ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS HÍDRICOS} 02 -QUADRA 1976 - LOTEAMENTO JARDIM DAS
TORRES ........................................................................................................................................................... 44
ÁREAS REMANESCENTES - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 4 5
ÁREA REMANESCENTE 01 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 45
ÁREA REMANESCENTE 02 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 45
ÁREA REMANESCENTE 03 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ............................................... .45
ÁREA REMANESCENTE 04 DO LOTE Nº 61-D- LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 46
ÁREA REMANESCENTE OS DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 46
ÁREA REMANESCENTE 06 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 47
ÁREA REMANESCENTE 07 DO LOTE N° 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 47
ÁREA REMANESCENTE 08 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 47
ÁREA REMANESCENTE 09 DO LOTE Nº 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 48
ÁREA REMANESCENTE 10 DO LOTE N° 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ................................................ 48
ÁREA REMANESCENTE 11 DO LOTE N° 61-D - LOTEAM. JARDIM DAS TORRES ............................................... .49
RUAS - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................................................... 49
RUA MOROSLAVO FLESSAK- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................................. 49
RUA SELVINO PALARO - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ......................................................................... 50
RUA JOUBERT FERREIRA - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ...................................................................... 51
PROLONGAM. DA RUA NILVA DE MELLO - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................. 51
PROLONGAM. DA RUA JOEL DE MELLO - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................... 51
PROLONG. DA RUA DARCILIO MAZZOTTI - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ............................................ 52
PROLONGAM. DA AVENIDA DA INOVAÇÃO - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ........................................ 52 h
PROLONG. DA RUA ABEL BORTOT- LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ....................................................... 54 ('J:..j
RUA MARIA PETRYCOSKI - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ..................................................................... 54
PROLONG. DA RUA DA INTEGRAÇÃO - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES .................................................. 55
PROLONG. DA RUA LOURENÇO COLLA - LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES ................................................ 55
6
Municipio de Pato Branco
Secretaria de Planejamento Urbano
{4G) 3225-533-.!
-
INDICE DE ILUSTRAÇÕES
QUADRO 1 - Relação de Lotes Caucionados - 50% da Área Útil de Lotes ......................................... 58
QUADRO 2 - Quadras 2019 e 1976 ......................................................................................................................... 59
QUADRO 3 · Quadras 1981e1986 .......................................................................................................................... 60
QUADRO 4 • Quadras 1989 e 1991 .......................................................................................................................... 61
QUADRO 5 ·Quadras 2097e 1996 ........................................................................................................................... 62
QUADRO 6 · Quadras 1997e 1998 ........................................................................................................................... 63
QUADRO 7 • Quadras 1999e 2000 ........................................................................................................................... 64
QUADRO 8 · Quadra 2008 ........................................................................................................................................... 65
QUADRO 9 - Resumo de área e lotes caucionados por proprietário ..................................................... 66
7
Município de Pato Branco
Secretaria de Planciamento Urbano
(4Gl 3225·5334
VMT CONSTRUTORA E TERRA
Avenida Tupi, nº 77 Bairro Bortot, Pa o Branco/PR.
Telefone (46) 3225·0009
-- .. .. .7' .... -
; ·1UNIClP10 DE
!··ATO BRANCO
t.PROV~~ ~
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI ·~5/'2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILID !\DE
DO AUTOR
T CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
CNPJ: 12.244.460/0001-44
FONE: 46 3225-0009
CONSTRUTORA
RUA PEDRO RAMIRES DE MELLO, N° 47 -CENTºRO
PATO BRANCO-PR
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AUTOR DO PROJETO
EMPREENDIMENTO
LOTEAMENTO JARDIM DAS TORRES
ENDEREÇO
CNPJ 84.983.949/0001-49
Proprietano
LOTE Nº 61-D, ESTRADA MUNICIPAL PIO\JEIRO RECIERI PICOLO, BAIRRO SÃO LUIS
PROJETO
ESTATISTICA
DATA
PROJETO URBANISTICO DE LOTEAMENT'O
CORTES LONGITUDINAIS
CORTES TRANSVERSAIS
PLANTA PERFIS DE ARRUAMENTO
02/05/2019
1 ESCALA 1 DESENHO CIDADE
INDICADA ROSANE / WILLIAN PATO BRANCO-PR
ÁREA TOTAL
198.981 ,75 m2
/ PRANCHA
u
05/05
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO JARDIM FLORESTAll
Município de Pato Branco- Estado do Paraná
o presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEMENTO JARDIM FLORESTAll"a ser
implantadona Imóvel Urbano Chácara 64-B, conforme matrícula 27.797 do 22 Oficio de Registro Geral
de imóvel da Comarca de Pa to Branco - PR, com área de 74.416,50m2 (Setenta e quatro mil,
quatrocentos e dezesseis metros e cinquenta centímetros quadrados).
O loteamento, com área de 74.416,50m2 (65 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 1221 com 996,01 m2
, composta por 02 lotes
Quadra 1222 com 6.079,06 m2
, composta por 14 lotes
Quadra 727 com 2.832,33m2
, composta por 06 lotes
Quadra 2048 com 8.880,54 m2
, composta por 21 lotes
Quadra 2050 com 3.148,75m2
, composta por 07 lotes
Quadra 2049 com 6.730,03m2
, composta por 15 lotes
Área de Reserva Municipal apresenta4.340,27m2 .
AEPRH - Área de preservação de Recursos Hídricos, apresenta 8.530,00 m2
APE -Área de Preservação de Encosta, apresenta 18.450,28m2
Área de Passagem de Rede Coletora de Esgoto e Pluvial, apresenta 514,00 m2
Rua Prefeito Milton Popija com l.746,5lm2 de área de pista de rolamento e 1.176,25m2 de área
de ca lçada, assim, totalizando 2.922,76m2 de área total de rua.
Rua Miguel Parzianello com 1.445,74m2 de área de pista de rolamento e 738,61m2 de área de
calçada, assim, totalizando 2.184,35m2 de área total de rua.
Rua Francisco Gross com 2.308,68m2 de área de pista de rolamento e l.774,91m2 de área de
calçada, assim, totalizando 4.083,59m2 de área total de rua.
Rua Rio Branco com 681,28m2 de área de pista de rolamento e 548,95m2 de área de calçada,
assim, totalizando 1.230,23m2 de área total de rua.
Rua Eduardo Pedroso com l .171,40m2 de área total de pista de rolame nto e 708,51m2 de área
de ca lçada, assim, totalizando l.879,91m2 de área total de rua. . \;ci;p'~
RuaSebastião Ribas com 980,97m2 de área de pista de rolamento e 633,4Sm2 de · 'CJe ·':t/o
9
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calçada, assim, totalizando l.614,42m2 de área total de rua. ~ -;
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--s---·- / ' ,,...._ e"''ºº' _ _../ -- ......
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS:
QUADRA 1221
Lote 13 da Quadra 1221 (RESERVA MUNICIPAL):
Lote com área total de 4.340,27m2 (Quatro mil trezentos e quarenta metros e vinte e sete centímetros
quadrados)
NORTE: Confronta com Rua Miguel Parzianello com 48,93m e 12,11m;
SUL: Confronta com AEPRH com 20,47m e 40,73m com APE;
LESTE: Confronta com os lotes 06 e 12 com 62,63m e com Rua Napoleão C. Lobo com 14,37m;
OESTE: Confronta com o lote 14 e com APE com 74,59m;
Lote 14 da Quadra 1221: (CAUÇÃO)
Lote com área total de 486,63m2 (Quatrocentos e oitenta e seis metros e sessenta e tres centímetros
quadrados)
Proprietário: Ação Social Franciscana de Pato Branco
NORTE: Confronta com Rua Miguel Pa rzianello com 12,00m;
SUL: Confronta com APE com 12,00m;
LESTE: Confronta com Reserva Municipal com 40,57m;
OESTE: Confronta com o lote 15 com 40,53m;
Lote 15 da Quadra 1221: (CAUÇÃO)
Lote com área total de 509,38m2 (Quinhentos e nove metros e trinta e oito centímetros quadrados).
Proprietários: Pradella Empreendimentos Imobiliários LTDA. AV. AROl
NORTE: Confronta com Rua Miguel Parzianello com 10,08m e 3,34m;
SUL: Confronta com APE com 12,96m;
LESTE: Confronta com o lote 14 com 40,53m;
OESTE: Confronta com APE com 37,30m;
~p"' ·.e)>: r.r/o ,.. -9
.....
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lote 09 da Quadra 1222: ~
QUADRA 1222
Lote com área total de 395,41m2 (trezentos e noventa e cinco metros e quarenta e um cen~~-;--
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._ __ _........,
qua ra os .
Proprietário: Ação Social Franciscana de Pato Branco
NORTE: Confronta com Rua lvaí com 14,28m;
SUL: Confronta com lote 22 com 11,6Sm;
LESTE: Confronta com lote 05 com 30,61m;
OESTE: Confronta com o lote 10 com 30,50m;
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1
Q
SOMENTE SOBRE A A~~ '-"" . - _
LEGENDA /' . Chác-648 - Matrícula 2f':1ilt i-:.....1~~
ÁREA DA MATRÍCULA= 74.416,50m2
ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE ENCOSTA
ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE RECURSOS HÍDRICOS
CÓRREGO FUNDO
APROVAÇÃO ~~~~~~~~~~~~~~
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01
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- ' 1)0 ESTE PROJETO FO\ ANI',
COM BASE NA LEI t
E SUAS ALTEAAÇ ~0~ :-s EVENTUAIS \NCOMP~1 . •"{AO
cm,1' OUTROS ôRGA, - OE RESPONSAB\:. , .. .; ...
GP
Pradella Empreendimentos
Imobiliários L TDA.
DO AUTOR
OBRA
Loteamento Residencial
ESPECIFICAÇÃO
Loteamento Jardim Floresta 02
PROPRIETARIO
A ão Social Francis
Ação Social Franciscana de Pato Branco
CNPJ 77.130.045/0001 -05
' .,
DESENHO
Ricardo I Geraldo
PRANCHA
02/05
12/01 /2016
A
t
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se à parte do IMÓVEL ALBINO
FRARON, loteamento José Fraron, desmembrado de uma parte do IMÓVEL
FRARON, encravado na parte do lote nº 64, do Núcleo Bom Retiro, com a Área de
42.809,82 m2 , conforme Matricula nº. 46.301, 1° ofício do Registro Geral de Imóveis
da Comarca de Pato Branco - Paraná.
A área de lotes 24.419,35 m2
, passa a complementar as quadras 1606 e 686 e
nas quadras novas 1722 e 1723; a área de 11.712,09 m2 passa a ser área de rua,
sendo 6.429,22m2 área de pista de rolamento e 5.282,87 m2 área de calçada; a área
de 6.678,38m2 a área de Preservação de Recursos Hídricos; a área de Reserva
Municipal doada no imóvel é de 1.566, 72m2 , sendo que o restante (2.096, 18m2
) será
doada no imóvel de matrícula 45.060, tudo conforme descri ção e tabelas abaixo.
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes: lotes 09,
10, 11 , 12, 13 e 14 da quadra 686, os lotes 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,
24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 e 31 da quadra 1606, os lotes 02, 03, 04, 1 O, 11, 12 e 18 da
quadra 1723 e os lotes 12, 13 e 25 da quadra 1722.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
r ÕUADRO ~e _; ~;;j"~ <10 1111ovi;,1 111<1 lri~ 1.:i -lG -.o 1
A1 ~e • to1;,1 de ·lL ('.m1 1:'·2 mQUADRA OG~G OG W TES 2 00 '1 8G m:
1
OU"'DRA 1 GOi:; ~, LC1TES 7 ·1-l 1 ..i:. m'
OLIADRA 1722 ~:. LOTES 7 l'.>52.':· im=
-QI JADRA 17n 18 LOTES 7 0::11 .:.:. m'
/~REA TOTAL DE LOTES f8 LOTES 2.1 11~1 '15 m'
1
RESER.'1\ U UNICIP/\L NECESSARIA 115<'v! 5 ~t)2 ~-IÚ m'
Rr 1 DOADA NA r IATRICULA 4.c-, 01',(i' ""\!". e " 2 oc,10, 1 t; m=
_ . . Refe1enle a <'11 ei:1 daslinrtdíl n Rf 1 DUADA NO lf·.10 . EL nmpltnçtio díl RLlt1 Jose Frmon 1 f1L:t:, 7'.!. 111'
AREA PRESER'.AÇÁCJ RECURSOS HIDRICOS f, n 7 :~ :i:~ 111=
AREA DE RUAS 11 712,Ú(I 111'
AREA TOTAL -12 80Cl 132m'
\
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 4612011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIOAf"'l='S
COM OUTROS ÓRGÃOS SERAO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
LOTEAMENTOJOSÉFRARON
obra :
LOTEAMENTO - PARTE "IMÓVEL ALBINO FRARON"
proprietário : ALBINO FRARON
MARIA IVONE FRARON
local :
autores:
especificações :
SUBDIVIS
INCLINAÇ
---
/
1
\ VL' / "--/
MARCO POLO FRARON
desenho :
FLÁVIA
data : FEVEREIR0/2014
prancha :
03/05
Avenida Brasil, 17 - Centro - Tel ( 46 ) - 3223-1652 - Pato Branco - Paraná.
LOTEAMENTO MARCANTE
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO MARCANTE" a ser implantado no Imóvel
Avelino Antônio Marcante, localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no 1 º Oficio de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato
Branco - Estado do Paraná sob o número 52.394, imóvel com área total de 63 . l l 5.15m2.
As áreas da propriedade a lotear serão distribuídas da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
~reade 5.268,83 m2 será destinada a 13 (doze) lotes da quadra 2162;
0rea de 3.471 ,41 m2 será destinada a 07 (sete) lotes da quadra 2163 ;
Area de 886,4 7 m2 será destinada a 02 (dois) lotes da quadra 2164;
Área de 12.062,73 m2 será destinada a 27 (vinte e sete) lotes da quadra 2165;
Área de 8.281 ,56 m2 será destinada a 19 (dezenove) lotes na quadra 2166;
Área de 2.299 .97 m2 será destinada a 05 (cinco) lotes na quadra 2167;
Área de 4. 702, 13 m2 será destinada a 1 O (dez) lotes na quadra 2168;
Área de 2.805,35 m2 será destinada a 07 (sete) lotes na quadra 2169;
Total: 39.778,45 m2
ÁREAS DE LOTES P ÚBLICOS:
RESERVA MUNICIPAL
Área total doada 5.966,77m2 (Cinco mil novecentos e sessenta e seis metros e setenta e sete decímetros
quadrados).
Área de 3.343,42m2 (Três mil e trezentos e quarenta e três metros e quarenta e dois decímetros
quadrados) será destinada a Reserva Municipal, composta pelo lote 20 da quadra 2 166.
A área de 2.626,44m2 (Dois mil seiscentos e vinte e seis metros e quarenta e quatro decí 1:n~tr9 .
quadrados) correspondem a permuta referente a escritura do livro 438 fo lha 1081109. ;".~-: v~ 1-1,:-:7;.,:'>~ >-.... , .. ~= .1 ••
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ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE ENCOSTAS
Área de 1.58 1,66 m2 será desti nada para Área de Preservação de Encostas - APEE.
1.:.. ~" -~--,-- ..... -. ... --··: .. --·
·,·~ ~~~~ ~-... ~ .. 1~ ,..~. ÁREA DERUAS
Rua Aida Petrobelli com l .643,08m2 (Hum mil seiscentos e quarenta e três metros e oito decímetros
quadrados):
Rua Antonio Carlos Boss com 987,97m2 (Novecentos e oitenta e sete metros e noventa e sete
decímetros quadrados);
Rua Carlos Michelon com 1.179, 17 m2 (Hum mil cento e setenta e nove metros dezessete decímetros
quadrados):
Rua Epitácio Pessoa com 3.3 l 5,26m2 (Três mil trezentos e quinze metros e vinte e seis decímetros
quadrados):
Rua Reginaldo Antonio Medeiros com 3.094, 17m2 (Três mil e noventa e quatro metros e dezessete
decímetros quadrados).
Rua Jo é \"ergilio Cantu com 1.275,58 m2 (hum mil e duzentos e setenta e cinco metros e cinquenta
e oito decímetros quadrados);
Rua >lanoel Ribas com 6.305,41 m2 (Seis mil e trezentos e cin metros e quarenta e um decímetro
quadrad ... --,s 1.
- --- ~
V'
.::::_~1 >-
<lPC-"NTE E OUTROS
Jeneci Câmp ·
CPF:778.608.88
'\.
Olivia Maria Marcante Medeiros
CPF: 372. 943. 859·04
--)
=-:::::S=> / 1
\ Marlei de Fatima Marcan
CPF:021.765 .989·62
Green Incorporadora Ltda
CNPJ: 22.846.78210001 ·17
ESTE RO ·· ; e-:_ ! ;. \JAUSADO
cOl'J, BA~.:. NA LE1 '16/2011
E SUA_, ~1.- ..:.RAÇÕES.
EVENTUAIS \J ~GM TIBILIDAOES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPON SABIL~A~~
DC .~ ! ITQF( j{') P2'0----.. r.(' :--. .. -.' . ·~ f'#I\
í". ; '.. ?'( ''"\s ~. '
·,-.· ·".) . 1 ~· ~ '\. i··· o. ~-.::! <:. ?. t
\ ~:- ~s ;:
escala '\ ..
1 :200(} . ----·+-·--·--·,, ,.. • 4 .. .:?
CPF/CNPJ ~,.-.'""'·-~ ... :,.. _,.-..,::-·
CPF· 626.071.549-87
desen~c
!;; ... \:'::- DERIMETRO URBANO- BAIRRO VILA IZABEL
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! :-:;:s :·:_·,;.:- ONOIJ O:~
HALANA
,...,..,__ - :J")
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:;. S - AÇÃO GERA
,:..'"r'CA
01/05
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO MARCOS AURELIO ZANELLA
O Loteamento Zanella, está localizado na face Norte do bairro Gralha Azul,
município de Pato Branco, com uma área total de 109.006,74 m2 , conforme matriculas
atualizada nº 44,003 e 4004, do Cartório de Registro de Imóveis do 1° Oficio.
O presente loteamento está subdividido em 9(Nove) quadras e as mesmas estão
divididas em 160 Lotes, conforme mapa e memorial descritivo em anexo, Sendo que
um lote faz parte da Reserva Municipal Lote 1 quadra 1614 e o restante da reserva
como Rua Princesa Isabel
As áreas dos lotes basicamente serão de 360,00 m2
, alguns com área de
aproximadamente 300,00 m2
, para aproveitamento dos terrenos, outros com área de
450,00 m2
, os que têm sua frente para Rua Princesa Isabel.
Área de Ruas consiste em todos os acessos aos lotes exceto a área da Rua
Princesa Isabel que já foi doada conforme Matricula 44.002.
As Ruas Basicamente apresentam uma largura total de 13,00 m sendo que
serão feito pavimentação com pedras irregulares na pista de rolamento com 8,00 m e
2,5 m de passeio. Somente a rua Princesa Isabel que tem uma largura de 14,00 m, com
8,00 de pista de rolamento e 3,0 m de passeio cada lado.
Os passeios serão pavimentados 1,00 metros no meio e os restantes serão
realizados plantio de grama para aumentar a infiltração de água no solo.
Serão plantadas árvores de folhas caducas e de pequeno e médio porte
intercaladas e de crescimento lento, para não ocasionar problemas na calçada.
MEMORIAL DESCRITIVO QUADRA 161 O - 6 LOTES Matricula 44.003 **********************************************************************************************************
PROPRIETÁRIO
DENOMINAÇÃO
ÁREA DO IMÓVEL
: MARCOS AURELIO ZANELLA
: 6 LOTES QUADRA 1610
· ·: 2.572,26 M2
INSTRUNMENTO
MÉTODO
·· : ESTAÇÃO TOTAL LEIGA TC-407
:POLIGONOMÉTRICO
...................................................................................
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
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OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
NORTE:
LESTE:
SUL:
OESTE:
LIMITES E CONFRONTAÇOES
LOTE 01 ÁREA: 449,30 M2 - QUADRA 1610
Confronta com a Rua Márcia Zanella, por 3 distancias 3,00 m, 25,74 me 3,00
Confronta com parte do lote 6, por uma distancia de 13,41 m
Confronta com o lote 2, por uma distancia de 30,22 m
Confronta com a Rua Jandir A. Perusso, por uma distancia de 12,85 m
LOTE 02 ÁREA: 453,48 M2 - QUADRA 1610
Confronta com o lote 1, por um distancia de 30,22 m
Confronta com parte do lote 6, por uma distancia de 15,00 m
Confronta com o lote 3, por uma distancia de 30,24 m
Confronta com a Rua Jandir A. Perusso, por uma distancia de 15,00 m
LOTE 03 ÁREA: 425,85 M2 - QUADRA 161 O
Confronta com o Lote 2, por uma distancia de 30,24 m
Confronta com parte do lote 5, por uma distancia de 14,08 m
Confronta com o lote 4, por uma distancia de 30,26 m
Confronta com o lote 5, por uma distancia de 14,08 m
LOTE 04 ÁREA: 480, 17 M2 - QUADRA 161 O
Confronta com o Lote 3, por uma distancia de 30,26 m
Confronta com o lote 05, por uma distancia de 15,95 m
Confronta com a Rua Marcelino Parzianello, por uma distancia de
28, 12m e com a Rua Jandir A. Perusso por uma distancia de 3,00 m
Confronta com a Rua Jandir A. Perusso, por uma distancia de 13,78 m
LOTE 05 ÁREA: 390,27 M2 - QUADRA 161 O
Confronta com o Lote 6 Por uma distancia de 13,00 m
Confronta com parte do Lote Rural 13 do Núcleo Bom Retiro, por uma
distancia de 30,01 m
Confronta com a Rua Marcelino Parzianello, por uma distancia de 13,00
Confronta com os lotes 3 e 4, por uma distancia de 30,03 m
LOTE 06 ÁREA: 373,19 M2
- QUADRA 1610
Confronta com a Rotatória da Rua Mareia Zanella, por duas distancias de
10,64 me 3,06 m
Confronta com parte do Lote Rural 13 do Núcleo Bom Retiro, por uma
distancia de 30,01 m
Confronta com O Lote 5, por uma distancia de 13,00 m
Confronta com os lotes 1 e 2, por uma dist eia de 28,41 m
/
... -
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Eng.Agro.
lvandro R. da Luz
[R[A/PR 21.297-D
Hed.Vet.
Ivan R. da Luz
c.RMV / PR.- 3426
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ESTE PROJETO FOI ANALI ls.__í.~V-;"" " COM BASE NA LEI 331/78
E SUAS ALTERAÇÕES. s ;- , ... ..-
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADE' ...
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSAãlLIDADE
DO AUTOR
, ___ ,.,.
---
MJl-9
-- N
-----
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'
MEMORIAL DESCRITIVO - --
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO CAMPO SEGURO 3" a ser
implantado no Imóvel MARCELO CHIOQUETA, desmembrado de parte do Lote Rural
31 do Núcleo Bom Retiro localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício -
Estado do Paraná sob número 12.969 imóvel com área total de 31 .816,00m2 , sendo
averbado o Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal- SISLEG sob nº
1.108.944-2
O loteamento, com área total de 31 .816,00m2 será composto da seguinte forma:
Área de 1.196,35m2 será destinada a 4 (quatro) lotes da quadra 1596.
Área de 3.555, 13m2 será destinada a 13 (treze) lotes da quadra 1597.
Área de 4.581 ,96m2 será destinada a 16 (dezesseis) lotes da quadra 1598.
Área de 4.890,00m2 será destinada a 17 (dezessete) lotes da quadra 1599.
Área de 4.894,95m2 será destinada a 11 (onze) lotes da quadra 1663
Área de 2.294,49 m2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1600
Rua Maria Martine\lo lavezzo com 1000, 16 m2 (Hum mil e dezesseis decímetros
quadrados)
Rua Rosina Ortolan com 1.558,57m2 (Hum mil quinhentos e cinqüenta e oito
metros e cinqüenta e sete decímetros quadrados)
Rua Campo Seguro com 1.765,96m2 (Hum mil setecentos e sessenta e cinco
metros e noventa e seis decímetros quadrados)
Rua Clevelândia com 1.999,50m2 (Hum mil novecentos e noventa e nove metros
e cinqüenta decímetros quadrados)
Rua Vivaldino Chioqueta com 1.255,20m2 (Hum mil duzentos e cinqüenta e cinco
metros e vinte decímetros quadrados).
Rua Lídia Oltramari com 2.823, 73m2 (Dois mil oitocentos e vinte e três metros e
setenta e três decímetros quadrados).
PROPRIETÁRIOS:
Os lotes 01 , 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 11 da Quadra 1663 são de propriedade de
Marcelo Chioquetta e Helaiz Juciane Balbinotti Chioquetta.
O lote 11 da quadra 1600 são de propriedade de Marcelo Chioquetta e Hele!iz
Juciane Balbinotti Chioquetta. l
Os demais lotes são de propriedade de JVG Empreendimentos Imobiliários Lt lj. ,..-"" \)
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS ~~;~;º~t <\Je 1773 -0~· ""';;.
Ri ' ~1>1 e ~q ~V:
QUADRA - 1596 ~\~º~~ ~ q.
LOTE 16 - QUADRA - 1596 "-
0
Lote com área de 292,52m2 (Duzentos e noventa e dois metros e cinqüenta
e de dois decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e .
confrontações: NORTE com parte do Lote Rural 31 com 10,69m; SUL..A~~
Rua Maria Martinello Lavezzo com 14,28m; LESTE com o lote 15 co ~ , 3m~ S~ ,
OESTE com o lote 17 com 23,67m. ~ c:i>1'
~ }.._~;;r) . ·. ~ ... \~~
i,· ... .~~i1~0( ,• se ~ i
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/ '-...
LOTE 17 - QUADRA - 1596
Lote com área de 286,89m2 (Duzentos e oitenta e seis metros e oitenta e
nove decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com parte do Lote Rural 31 com 12,01m; SUL com a Rua Maria
Martinello Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 16 com 23,67m; OESTE
com o lote 18 com 24,14m.
LOTE 18 - QUADRA - 1596
Lote com área de 292,38m2 {Duzentos e noventa e dois e trinta e oito
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com parte do Lote Rural 31 com 12,00m; SUL com a Rua Maria Martinello
Lavezzo com 12,00m; LESTE com o lote 17 com 24, 14m; OESTE com o lote 19
com 24,78m.
LOTE 19 - QUADRA - 1596
Lote com área de 324,56m2 {Trezentos e vinte e quatro metros e cinqüenta
e seis decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE com parte do Lote Rural 31 com 8, 19m; SUL com a Rua Maria
Martinello Lavezzo com 15,67m e 4,10m; LESTE com o lote 18 com 24,78m;
OESTE com a Rua Lídio Oltramari com 12,65m e 10,87m.
QUADRA - 1597
LOTE 30 - QUADRA - 1597
Lote com área de 301,43m2 (Trezentos e um metros e quarenta e três
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE
com a Rua Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 41 e 42
com 15,40m; LESTE com o lote 15 com 22,26m; OESTE com o lote 31 com
22,00m.
LOTE 31 - QUADRA-1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 40 e 41 com 12,00m;
LESTE com o lote 30 com 22,00m; OESTE com o lote 32 com 22,00m.
LOTE 32 - QUADRA - 1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 39 e 40 com 12,00m;
LESTE com o lote 31 com 22,00m; OESTE com o lote 33 com 22,00m.
LOTE 33 - QUADRA - 1597
Lote com área de 264,00m2 (Duzentos e sessenta e quatro metros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com Í Rua
Maria Martinello Lavezzo com 12,00m; SUL com os lotes 38 e 39 com 12i;OOm;
LESTE com o lote 32 com 22,00m; OESTE com o_,lote 34 com 22,00m. ,
MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTEAMENTO MARIA JTALIA
Memorial descritivo da subdivisão da chácara l 99-B, com área de
50.642,82m2
, Mat. 21.676, localizada no Perímetro Urbano, Bairro Cristo Rei.
Que será dividida em 5 Quadra e estas em 65 Lote, uma Reserva Municipal e
uma chácara, com uma área útil dos Lotes de 30 . l83.65m2
, uma área de
Reserva Municipal de 4.530,63m2 e uma Chácara de 8.1 l3,19m2
, dentro dos
seguintes limites e confrontações:
QUADRA 1447
LOTES OI ÁREA 516, 12m2 LURIS VERG[NIA FREDDO
NORTE: Com a Rua Luiz Freddo com 15,18m.
SUi ,: Com a Chácara 199-B com 15, l 8m.
LESTE: Com o lote 2 com 34,00m.
OESTE: Com a Chácara 199-8 com 34,00m.
LOTE 02 ÁREA 516,12m2 LURIS VERGINIA FREDDO
NORTE: Com a Rua Luiz Freddo com l 5. I 8rn.
SUL: Com a Chácara 199-B com 15, J 8m.
LESTE: Com o lote 3 com 34,00m.
OESTE: Com o lote 1 com 34,00m.
LOTE 03 ÁREA 606,24m2 LURIS VERGINIA FREDDO
NORTE: Com a Rua Luiz Freddo com l2,34m.
SUL: Com o lote 4 com 25,09m.
LESTE: Com a Rua Marechal Deodoro Com 32,4 7m.
OESTE: Com o lote 2 com 34,00m.
LOTE 04 ÁREA 411 ,47m2 VALMOR JOSÉ FREDDO
NORTE: Com o lote 3 com 25,09m.
SUL: Com o lote 5 com 26,33m.
LESTE: Com a Rua Marechal Deodoro com l6,56m.
OESTE: Com a Chácara 199-8 com 16. 12m.
1
PREFEITURA 'r°JiUNICIPAL GE
PATO BRANCO
APRO\/J
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Ui
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LOTlAM ENTO MARIA 1-IALIA ~fa. SJBDIVISÃO D/\ CHÁCARfa, í 99-8
RO,JETO AROUITETONICO
)5 00ADRAS
)1 CHACARA
E 65 LOTES
PESUMO DAS AREAS
RE.A. JOS LOTES ... .............. .. ... 30.183,65m2
::c:A J~ REV. MUNICIPAL ... ... ..... 4.530,63m2
- . -.. - ~ -. .7.815,35m2
ÁREA 50.642,82m2
ESC: 1: 1000
Enq. Respossovel
Luiz Carlos Broum
En; Civa ~REA ºr. ·sss2-D
,..
MEMORIAL DE 'CRITJVO
Este memorial descritivo refere-se ao desmembramc11to ela área de 42. 17 1, 131112
(Parte do Imóvel "Alfroh Preisler'· encravado na parle do lote 11 do Núc leo Bom
Retiro) conforme Matricula 40.383 que passa a se denominar loteamento Monte I lorebe
e será desmembrado em 05 quadras e 80 lotes com a área de 33.0 1 J ,841112. área de Rua
com 9. 159 .29m2 totalizando 42.171, 131112. e a (área ele Reserva !'vlunici pai de
4.951.78m2 será <loa<la na Matricul a 38.156 na parte dos lotes 73 e 74 cio Núcleo Bom
Retiro, próximo a UTFPR),
Limites e confrontações das quadras e lotes abaixo·
QUADRA 1544
LOTE 01 ÁREA DE 390,321112.
!\o Norte confronta com a Rua cio Príncipe com 4,00m e 9.84111 : ao Sul confronta com
o lote 12 com 12.67111; a Leste confronta com o lote 02 com ) l. l 2m: a Oeste co11 fronta
com a Travessa Jta com 28,29m.
LOTE 02 ÁREA DE 373,44m2.
!\o Norte confronta t.:om a Rua do Príncipe com 12.00m: ao Sul confronta com o lote
13 com 12.00m; a Leste confronta com o lote 03 com 31. 12111: a Oeste confronta com o
lote O 1 com 3 1, 12111 .
LOTE 03 ÁREA DE 373,44m2.
Ao Norte confronta com a Rua elo Príncipe com 12,00m; ao Sul confronta com o lote
14 com 12,00m: a Leste confronta com o lote 04 t.:om 31.12111: a Oeste confronta com o
lote 02 com 3 l, 12111.
LOTE 04 ÁREA DE 373,441112.
!\o Norte confronta com a Rua cio Príncipe com 12,00111: ao Sul confrontn t.:om o lote
15 com 12,00111 : a Leste confronta co111 o lote 05 com 31 . l 2m: a Oeste confronta com o
lute 03 com J 1. J 2m.
LOTE 05 ÁREA DE 373,44m2.
Ao Norte confronta com a Rua do Príncipe com 12,0üm: ao Sul t.:onfronta com o lote
16 com 12,00m: a Leste confronta com o lote 06 com 3 l .12111: a Oeste confronta t.:0111 o
lote 04 com 3 1, l 2m.
LOTE 06 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte confronta com a Rua do Príncipe com 12,00m; ao Sul confronta com o lote 17
com 12.00111 ; a Leste confronta com o lote 07 com 31. 12111; a Oeste confronta com o
lote 05 com 3 J,1 2111.
LOTE 07 ÁREA DE 373,44m2.
/\o Norte confronta com a Rua ci o Príncipe com 12,00111 : ao Sul confronta com o lote 18
com 12,00m; a Leste confronta com o lote 08 com J 1. 12m: a Oeste confronta com o
lote 06 com 31, 12111.
LOTE 08 ÁREA DE 373,44m2.
Ao Norte confronta com a Rua cio Príncipe com 12.00111 ; ao Sul confronta com o lote 19
com 12.00111: a Leste confronta com o lote 09 com 3 LI 2m: a Oeste confronta com 0
lote 07 com 3 1, 12111 .
LOTE 09 ÁREA DE 373,44m2.
/\o Norte confronta com a Rua do Príncipe com 12,00m; ao Sul conf'rontn co111 o lote 20
com 12.00m: a Leste confronta com o lote 1 O com 3 l. l 2m: a Oeste confronta com o
lote 08 com 3 I .1 2111.
LOTE 10 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte conf'ronta com a Rua cio Príncipe com 12,00111; ao Sul confronta com o lote 21
com 12.00111: a l .este confronta com o lote 11 com 31, 12m: a Oeste confronta com o
lote 09 com 3 l. l 2m.
LOTE 1 l ÁREA DE 401,73m2.
/\o Norte confronta com a Rua do Príncipe com 9.60m c 4.00111; ao Sul confronta com o
lote 22 com 13.72111: a Leste confronta com a estrada Municipal com 28.34111: a Oeste
confronta com o lote 1 O com 3 l.1 2m.
LOTE 12 ÁREA DE 390,321112.
/\o Norte confronta com o lote O 1 com 12,67111; ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
1 com 4,00m e 9.84111; a Leste confronta com o lote 13 com 31.12111: a Oeste confronta
com a Tra,·essa lta com 28.29m.
LOTE 13 ÁREA DE 373,44m2.
!\o Norte confronta com o lote 02 com 12.00m: ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
1 com 12,00111: a Leste confronta com o lote 14 com 3 l.12111: a Oeste confronta com o
lote 12 com 3 1.12111.
LOTE 14 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte conrronta com o lote 03 com 12.00m: ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
l com 12.00m: a Leste confronta com o lute 15 com 31. l 2m: a Oeste confronta com o
lote 13 com 3 1.12111.
LOTE 15 ÁREA DE 373,44m2.
!\o Norte confronta com o lote 04 com 12.00m: ao Sul confronta co111 a I~ ua Dom Pedro
1 com 12,00m: a Leste confronta com o lote 16 com 31,12m: a Oeste confronta com o
lote 14 com 3 1.12111.
LOTE 16 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte confronta com o lote 05 co111 12,00m: ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
1 com 12.00m: a Leste confronta com o lote 17 com 31. 12111: a Oeste confronta com o
lote 15 com 3 1.1 2111.
LOTE 17 ÁREA DE 373,44m2.
/\o Norte confronta com o lote 06 com l 2.00m; ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
l co111 12.0üm: a Leste confronta com o lote 18 co111 3 l .12m: n Oeste confrontn com o
lote 16 com 3 l .1 2111.
LOTE 18 ÁREA DE 373,441112.
!\o Norte confronta com o lote 07 com 12.00111; ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
1 com 12.00111: a Leste confronta co111 o lote 19 com 3 1.1 2111 : a Oeste confronta com o
lote 17 com 31.12111.
LOTE 19 ÁREA DE 373,441112.
!\o Norte confronta com o lote 08 com 12.00m: ao Sul confronta com a Rua 1)0111 Pedro
1 com 12,00m: a Leste confronta com o lote 20 com 31.12111: a Oeste confronta com o
lote 8 com 31 .1 2111.
LOTE 19 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte conrronta com o lote 08 com 12.00111; ao Sul confhrnta com a Rua Dom Pedro
1 com 12.00m: a Leste confronta com o lote 20 com J 1.1 2111; a Oeslc confronta com o
lote 18 com 3 1.12111.
LOTE 20 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte conrronta com o lote 09 com 12.00m; ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
1 com 12.00m; a Leste confronta com o lote 21 com 31,1 2111; a Oeste confronta com o
lote J 9 com 3 1, 12111.
LOTE 21 ÁREA DE 373,441112.
/\o Norte conrronta com o lote 1 O com l 2J)Om: ao Sul conrronta com a Rua Dom Pedro
1 com 12,00m; a Leste confronta com o lote 22 com 31.12111; a Oeste confronta com o
lote 20 com 3 1,12111.
LOTE 22 ÁREA DE 448,32m2.
/\o Norte confronta corn o lote 11 com 13. 72111: ao Sul confronta com a Rua Dom Pedro
r com 12JOm e 4,00111: a Leste confronta com a Estrada Municipal com 28.29m: a
Oeste confronta com o lote 2 1 com 31.1 2111 .
QUADRA N 1545
LOTE 01 ÁREA DE 2.253,24m2.
/\o Norte confronta com a Rua Dom Pedro 1 com 4.00111 e 34.17111: au Sul confronta
com a Rua Papa João XXIll com 4,00111e34. 17111; a f ,este confronta com os lotes 02 e
l O com 6 1.12111; a Oeste confronta com a Travessa lta com 55.39111.
LOTE 02 ÁREA DE 366,72m2.
/\o Norte confronta com a Rua Dom Pedro 1 com 12.00rn: ao Sul confronta com o lote
1 O com 12.00m; a Leste confronta com o lote 03 com 30,56111: a Oeste conf'ronta com o
lo te 01 com 30,56111.
LOTE 03 ÁREA DE 366,72m2.
Ao Norte confronta com a Rua Dom Pedro 1 com 12.00lll: ao Sul confronta com o lote
11 com 12,00m: a Leste confronta com o lote 04 com 30.56111: a Oeste confronta com o
lote 02 com 30.56111.
LOTE 04 ÁREA DE 366,721112.
/\o Norte confronta com a Rua Dom Pedro l com 12.00m: ao Sul confronta com o lote
12 com 12.00m; a Leste confronta com o lote 05 com 30.56111 : a Oeste confronta com o
lote 03 com 30,56111 .
LOTE 05 ÁREA DE 366,721112.
Ao Norte confronta com a Rua Dom Pedro 1 com 12.00111: ao Sul confronta com o lote
13 com 12.00111: a Leste confronta com o lote 06 com 30.56m: a Oeste con rrontn com o
lote 04 com 30,56111.
LOTE 06 ÁREA DE 366,72m2.
Ao Norte confronta com a Rua Dom Pedro 1 com 12.00m: ao Sul confronta com o lote
14 com 12.00m: a Leste confronta com o lote 07 com 30.56111; a Oeste confronta com o
lote 05 com 30,56111.
LOTE 07 ÁREA DE 366,72m2.
Ao Norte confronta com a Rua Dom Pedro I com 12,00m: ao Sul confrontn com o lote
15 com 12.00m; a Leste confronta com o lote 08 com 30.56111 : a Oeste confronta com o
lote 06 com 30.56111.
LOTE 08 ÁREA DE 366,72m2.
Ao Norte confro nta com a Rua Dom Pedro I com 12.()()m: ao Sul confron ta com o lote
16 com 12,00111 ; a Leste confro nta com o lote 09 com 30.56111 : a Oeste con!"ronta com o
l~>te 07 com 30,56111.
LOTE 09 ÁREA DE 486,36m2.
Ao Norte conl'ronta com a Rua Dom Pedro J com 12,65111 e 4,00111; ao S11l confronta
com o lote 17 com J 6.75111: a Leste confronta com a Estracl· I
Oeste confronta com o lote 08 com 30,56rn. / !!
(1 , yri
LOTE 10 ÁREA DE 366,72m2.
/\o Norte confronta com o lote 02 com 12.00111: ao Sul confronta com a Rua Papa João
XXI 11 com 12.00m: a Leste confronta com o lote 11 com 30.56111; a Oeste confronta
com o lote O 1 com 30,56m.
LOTE 11 ÁREA DE 366,721112.
Ao Norte confronta com o lote 03 com l 2.00m: ao ui confronta com a Rua Papa João
XX IIl com 12.00m: a Leste confronta com o lote 12 com 30.56m: a Oeste confronta
com o lote 1 O com 30.56m.
LOTE 12 ÁREA DE 366,721112.
Ao Norte confronta com o lote 04 com 12.0üm: ao Sul confronta com a Rua Papa João
XXIIl com 12.00111: a Leste confronta com o lote 1 J com 30.56111; a Oeste confronta
com o lote 11 com 30.56m.
LOTE 13 ÁREA DE 366,721112.
/\o Norte conrronta com o lote 05 com 12.00m; ao Sul conl'ronta com a Rua l'apa João
XXI 11 com 12.00m; a Leste confronta com o lote 14 com 30,56m: a Oeste confronta
com o lote 12 mm 30.56m.
LOTE 14 ÁREA DE 366,721112.
!\o Norte confronta com o lote 06 com 12,0üm; ao Sul confront a com a Rua Papa .lo5o
XXI ll com 12.00m: a Leste confronta com o lote 15 com 30.56111 : a Oeste confronta
com o lote 13 com 30,56m.
LOTE 15 ÁREA DE 366,72m2.
/\o Nort e confronta com o lote 07 com 12.00m: ao Sul confronta com a Rua Papa João
XXI 11 com 12.00111: a Leste confront a com o lote 16 com 30,56111 : a Oeste confro nta
com o lote 14 com 30.56111.
LOTE 16 ÁREA DE 366,72m2.
Ao Norte conrronta com o lote 08 com 12.00m: ao Sul confronta com a Rua Papa João
XXI 11 com 12.00m; a Leste confro nta com o lote 17 com 30.56m: a Oeste confronta
com o lote 15 com 30,56111.
LOTE 17 ÁREA DE 529,211112.
/\o Norte confronta com o lote 09 com 16.75111: ao Sul con li-crnta com Rua Papa .J oão
xxm com l 5. l 6m e 4,00111 ; a Leste confro nta com a Estrada Municipal COlll 27,73111: a
Oeste confronta com o lote 16 com 30.56111.
QUADRA N 1546
LOTE 01 ÁREA DE 378,391112.
/\o Norte confronta com a Rua Papa João XXI 11 com 4,00111 e 10.1 7111: ao Sul confronta
com o lote 12 com 13.00m; a Leste conf'ronta com o lote 02 com 29,41 m: a Oeste
confronta com a l'ravessa ltá com 26.58111.
LOTE 02 ÁRgA DE 360,331112.
/\o Norte conCronta com a Rua Papa João XXII! com l 2.25m: ao Sul confronta com o
lote 13 com 12.25111: a Leste confronta com o lote 03 com 29.4 1111 ; a Oeste confronta
com o lote O 1 com 29 .4 J m.
LOTE 03 ÁREA DE 360,331112.
Ao Norte confronta com a Rua Papa João XXII l com 12.25111: ao Sul conf'ro11ta com o
lot<.: 14 com 12.25111: a Leste confronta com o lote 04 com 29,41 m: a Oeste confronta
com o lote 02 com 29.4 1 m.
LOTE 04 ÁREA DE 360,331112.
J\o orte confronta com a Rua Papa João XXlll com 12.25m: ao ,'ui conrronta com o
lote 15 com 12,25111: a Leste confronta com o lote 05 com 29 .41 m: a Oeste confronta
com o lote 03 com 29,4 lm.
LOTE 05 ÁREA DE 360,331112.
J\o Norte confronta com a Rua Papa João XXl 11 com 12.25111: ao Sul confronta com o
lote 16 com 12.25m; a Leste confronta com o lote 06 com 29,41 m: a Oeste c011fronta
com o lote 04 com 29.41111.
LOTE 06 ÁREA DE 360,331112.
J\o Norte confronta com a Rua Papa João XX III com 12,25m: ao Sul conl'ronla c.:0111 o
lote 17 com 12,25111; a Leste confronta com o lote 07 com 29.41 m: a Oeste c.:onfronta
com o lote 05 com 29.4 lm.
LOTE 07 ÁREA DE 360,331112.
1\0 Norte confronta com a Rua Papa João XXII! com l 2,25m: ao Sul confronta com o
lote 18 com 12.25111; a Leste confronta com o lute 08 com 29.41 m: a Ocst1,; confronta
com o lote 06 com 29.41 m.
LOTE 08 ÁREA DE 360,33m2.
J\o Norte confronta com a Rua Papa João XXII! com 12.25m: ao Sul confronta c.:0111 o
lote 19 com 12.25111; a Leste confronta com o lote 09 com 29.41 m: a Oeste conl·ronta
com o lote 07 com 29,41 m.
LOTE 09 ÁREA DE 360,33m2.
Ao Norte c.:onfronta com a Rua Papa João XXlll com 12.25m: ao Sul confronta com o
lote 20 com 12,25111: a Leste c.:on Cronta com o lote 10 com 29,41111: a Ocslc confronta
com o lote 08 c.:om 29,4 1 m.
LOTE 10 ÁREA DE 360,331112.
Ao Norte confronta com a Rua Papa João XXlll com 12.25111: ao Sul confronta com o
lote 2 l com 12.25111: a Leste confronta com o lote 11 com 29.4 1 m: a Oeste confronta
com o lote 09 com 29.4 1 m.
LOTE 11 ÁREA DE 498,881112.
Ao orle confronta com a Rua Papa João XXIll com 13.67111 e 4.00111: ao Sul confronta
com o lote 22 com 17,84m; a Leste confronta com a Estrada Municipal com 2ú.22m: a
Oeste confronta com o lote 1 O com 29.41111.
LOTE 12 ÁREA DE 378,39m2.
J\o Norte confronta com o lote O 1 com 13,00m: ao Sul confronta com a Rua Tomé de
Souza com 4.00m e 1O,17111; a Leste confronta com o lote 13 com 29.4 l m: a Oeste
conl'ronta com a Travessa llá com 26.58111 .
LOTE J 3 ÁREA DE 360,33m2.
J\o Norte confronta com o lote 02 com 12.25111: ao Sul confronta com a Rua Tomé de
Souza com 12.25111: a Leste confronta co111 o lote 14 com 29,4 1 m: a Oeste confronta
com o lote 12 com 29,41 m.
LOTE 14 ÁREA DE 360,33m2.
J\o Norte confronta c.:0111 o lote 03 com 12.25111: ao Sul confronta com a Rua Tomé de
Souza c.:om 12,25111; a Leste confronta com o lote 15 com 29.4 1 m: a Oeste confronta
com o lote 13 com 29.41 m.
LOTE J 5 ÁREA DE 360,33m2.
Ao Norte confronta com o lote 04 com 12.25111; ao Sul confronta com a Rua 'l omé ele
Souz.a c.:om 12,25111; a Leste confronta com o lote 16 com 29,4 l m: a Oeste confronta
com o lote 14 com 29,41 m.
LOTE 16 ÁREA DE 360,331112.
!\o Norte confronta com o lote 05 com 12.25111 : ao Sul confronta com a Rua Tomé de
Sou7.a com 12.25111: a Leste confronta com o lote l 7 co111 29.41 m: a Oeste confronta
com o lote 15 com 29,4 1 m.
LOTE l 7 ÁREA DE 360,331112.
Ao Norte confronta com o lote 06 com 12.25111: ao Sul confronta com a Rua Tomé ele
Souza com 12.25111; a Leste conrronta com o lote 18 com 29.4 1 m: a Oeste conll·onta
com o lote 16 com 29,4 l 111.
LOTE 18 ÁREA DE 360,331112.
!\o Norte confronta com o lote 07 com 12.25m: ao Sul con fronta co111 a Rua Tomé de
Souza com 12.25111: a Leste con fronta com o lote 19 com 29.4 Lm: a Oeste confronta
com o lote 17 com 29.41 m.
LOTE 19 ÁREA DE 360,331112.
/\o Norte confronta com o lote 08 com 12.25111: ao Sul confronta com a Rua Tomé ele
Souza com 12.25111; a Leste confronta com o lote 20 com 29.41 m; a Oeste confronta
com o lote 18 com 29.41 m.
LOTE 20 ÁREA DE 360,33m2.
/\o Norte confronta com o lote 09 com l 2.25m: ao Sul conl'rcJ11ta com a Ruu Tomé de
Souza com 12.25m: a Leste confronta com o lote 21 com 29.41 m: a Oeste confronta
com o lote 19 com 29.41 m.
LOTE 21 ÁREA DE 360,331112.
Ao Norte confronta com o lote 1 O com 12.25m: ao Sul confronta com n Rua fomé de
Souza com l 2.25m; a T ,este conrront a com o lote 22 com 29.41 m ; a Oeste confronta
com o lote 20 com 29.41111.
LOTE 22 ÁREA DE 567,27m2.
Ao Norte confronta com o lote 11 com 17.84111: ao Sul con!'ronta com a Rua Tomé de
Souza com 8.13111 e 16.7 1 m: a Leste confronta com a estrada Municipal com 22.71 m; ::i
Oeste confronta com o lote 21 com 29.4 1 m.
QUADRA 1547
LOTE 01 ÁREA DE 450,76m2.
J\o Norte confronta com a Rua Tomé de Sou7.a com 4,00m: 24J3m e 4.00111; ao Sul
confronta com o lote 02 com 30.00m: a Leste con fronta com a Rua Jericó co111 12.46111:
a Oeste confronta com a Travessa !tá com 12.46111.
LOTE 02 ÁREA DE 360,00rn2.
Ao Norte confronta com o lote O 1 com 30.00111: ao Sul confronta com o lote 03 com
30.00m; a Leste confronta com a Rua .Jericó com 12.00m: a Oeste confronta com a
Travessa ltá com 12,00111 .
LOTE 03 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 02 com 30.00m: ao Sul confronta com o lote 04 com
30.00m; a Leste conf"ronta com a Rua Jericó com 12.00m: a Oeste confronta com a
rrnvessa ltá com 12,00111.
LOTE 04 ÁREA DE 360,00m2.
Ao Norte confronta com o lote 03 com 30.00111: ao Sul conrronta com o lote 05 com
30.00111: a Leste confronta com a Rua Jericó com 12.00111: a Oeste coní"ronla com a
Travessa !tá com 12,00m.
LOTE 05 ÁREA DE 360,001112.
/\o Norte conl"ronta com o lote 04 com 30.00m: ao Sul confronta com o lote 06 com
30.00m: a Leste confronta com a Oe::;te conl'ronta com a
1·rnvcssa ILá com 12.00m. 010 s 1/
~ )f67
LOTE 06 ÁREA DE 360,00m2.
/\o Norte confronta com o lote 05 com 30.00m; ao Sul confronla com o lole 07 com
30.00m; a Leste conrronta com a Rua Jericó com 12.00rn: n Oeste confronln com a
Travessa [tá com 12.00m.
LOTE 07 ÁREA DE 360,00m2.
/\o Norte confronla com o lote 06 com 30,00m; ao Sul con i·ronta com o lote 08 com
30,00111: a Leste confronla com a Rua Jericó com 12.00m: a Oeste confronla com a
Travessa ltá com 12.00111 .
LOTE 08 ÁREA DE 360,001112.
Ao Norle confronta com o lote 07 com 30.00m: ao Sul confronta com o lote 09 com
30,00m: a Leste confronta com a Rua Jericó com 12.00111; a Oeste con fronta com n
Travessa llá com 12,00m.
LOTE 09 ÁREA DE 437,60m2.
Ao Norte confronta com o lote 08 com 30,00m: ao Sul confronta com a úrea de
preservação permanente com 39.44111; a Leste confronta com a Rua .lcricó com l .77111: a
Oeste confronta com a Travessa ltá com 27.33111.
QUADRA N 1548
LOTE 01 ÁREA DE 402,00m2.
Ao Norte confronta com A Rua Tomé de Sou1.a com 4,00111 e l l .17m: ao Sul confronta
com o lote 07 com 14.00m; a Leste confronta com o lole 02 com 29.00m: a Oc~te
confronta com a Rua Jericó com 26. 17111.
LOTE 02 ÁREA DE 362,501112.
Ao Norte confronla com A Rua Tomé de Souza com 12.50111 : ao Sul confronla cu111 o
lote 07 com 12.50111 ; a Leste confronta com o lote 03 com 29.00111: a Oeste confronta
com o lote O 1 com 29.00m.
LOTE 03 ÁREA DE 362,50m2.
Ao Norte confronta com A Rua Tomé ele Souza com 12.50111: ao Sul co11fro11la com o
lote 07 com l 2.50m; a Leste confronta com o lote 04 com 29.0üm: a Oeste co11li·o11ta
com o lote 02 com 29.00m.
LOTE 04 ÁREA DE 604,581112.
Ao Norte confronla com A Rua Tomé de Souza com 12,00m; ao Sul confronla com o
lote 09 com 3.58111 e com a área de preservação permanente com l l .25m: a Leste
confronta com o lote 05 com 45,54111: a Oeste conl'ronta com os lotes 03. 07 e 08 co111
53.00m.
LOTE OS ÁREA DE 482,061112.
Ao Norte confronta com A Rua Tomé de Souza com 12.00111: ao Sul confronta com <.1
área de preservação permanente com 16.1 Om: n Leste confronla com o lote 06 com
3'-1,8 1 m; a Oeste confronta com o lote 04 com 45,54111.
LOTE 06 ÁREA DE 678,49m2.
A.o Norte confronla com A Rua Tomé de Souza com 38.99111: ao Sul confronla com a
área de preservação permanente com 52,26111: a l ,este confronta num <ingulo uguclo sem
medida: a Oeste confronta com o lote 05 com 34.8 1 ni.
LOTE 07 ÁREA DE 468,00m2.
Ao Norte confronta com os lotes O l.02 e 03 com 39,0üm: ao Sul confronta com o lote
09 com 39,00m: a Leste confronta com o lote 04 com 12.0üm; a Oeste conli·(111ta com a
Rua Jericó com 12,00m.
LOTE 08 ÁREA DE 468,00m2.
~ o
CD
o
"' o
<D
Ao Nort e confronta com o tote 07 com 39.00m: ao Sul confronta com o lote 09 com
39.00m: a Leste conf"ronta com o lote 04 com 12.00m: a Oeste confronta com a Rua
.Jericó com 12,0üm.
LOTE 09 ÁREA DE 393,13m2.
/\o Norte confronta com o lote 09 e 04 com 42.58111: ao Sul confronta com o lote 1 O
com 15.0üm e 20,7 l m: a Leste confronta com a área de preservação permanente com
10.13111: a Oeste confi·onta com a Rua Jericó com 12.00m.
LOTE 10 ÁREA DE 314,04m2.
J\o Norte con li·onta com o to te 1 O com 15.0üm c 20.7 l m: ao Sul confronta com a área
de preservação permanente com 34,69111: a Leste confronta num ângulo agudo com a
área de preservação permanente sem medida: a Oeste confronta com a Rua .Jericó com
3.9 1me 16,61m.
-Engº. e v· ~ Ã~· Vital l<rig;;
CREA-PR 25730-~;, CREA-SC 046416-1
CPF 37&/ 52 479-49
~---· ~_~ ~ ______ 1_1_~.- '~-~-------~I ~.~~~.~~ rr1
Q. 1746 22 LW5 1 8.?08.94 m2
Q. 1741 _____ 0_9_LOíf_5 _______ :?.40_98_?_m~--
O. 1748 10 LOíf5 4.0?7,78 m2
Área .de. t<.uas "'. ..... :-::,· · '· ··· :ól< ·~~'f.'>-" ''"1' '}1"·~ · .. <Ç)! ,.-3:.,~-r:'"t;-·. :-- · i•:· <':'li'''" .,,..,"', .• ~.,_·'!>< .. -· -- -. • 9 .1 ?9 .29 . m~ · ·" • --- -~ .. r-· 1---'---------------------t- ------1
1 fi.R.~A íOíAL 42.171,l?m2
-
J Á-ea de Reserva Municipal 4.971,18m2
Notas: l/oada na Matricula ?8.176 na parte dos lotes 1? e 14 do núcleo Bom Retiro
proKima a Uíf PR.
Aprovações:
Engº. Civil - · Vital Kriger
CREA-PR 25730-D I CREA-SC 046416-1 ----- ~~~~---- ---
As . es nsáv 1 Técnico
PREFEITURA MUNICIPAL DE
PAT09RANCO
APRO'/
Z3 i/ fJf--~~-
ArquitF· : Urbanista
Diretor Dest ... 1vimento Urbano
Portaria '19 032/05
ÍMD\/EL URBANO ·
Projeto: Escala: 1
DESMEMBRAMENTO 1/1000
Local: Data: '
PATO Dezembro/2008
Responsável T écnlco: Desenho:
Proprietário: Prancha:
Especificação:
MAPA DE SUB- DIVISÃO DAS ÁREA
---==-==....:.=--=====--=-:-=:=== - - - - - -- -~~-= --=============~5~----------~~~~--·
1
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO NONO AUGUSTO
O presente memorial descritivo refere-se ao Loteamento Nono Augusto,
"Chácara 10-C", situado neste município e comarca de Pato Branco - PR,
contendo a área de 12.242,78 m2 (doze mil duzentos e quarenta e dois metros
e setenta e oito decímetros quadrados). Matrícula n° 39.610 - 2° Ofício de
Imóveis.
A área de lotes 10.391,59m2 (dez mil e trezentos e noventa e um metros
e cinquenta e nove decímetros quadrados), passa a ser área da quadra 2232. A
área de 1.851,19m2 (mil oitocentos e cinquenta e um metros e dezenove
decímetros quadrados) passa a ser área de rua, sendo 1.0S0,94m2 (mil e
cinquenta metros e noventa e quatro decímetros quadrados) área de pista de
rolamento e 800,25m2 (oitocentos metros e vinte e cinco decímetros
quadrados) área de calçada.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRO - 1 referente ao imóvel matricula 39.61 O
Area total de 12.242,78 m2
QUADRAS
QUADRA - 2232
NO TOTAL DE LOTES
LOTES
09 LOTES
09 LOTES AREA lOTAL
DELarES
QUADRO - li referente às áreas de ruas e calçadas
Área total de 1.851 , 19 m2
PISTA DE ROLAMENTO CALÇADAS
RUA ANA FL YSSAK 434,20m2 364,05m2
RUA SAU L VIGANÓ 616,74m2 436,20m2
1 AAEA TOTAL DE RUAS 1. 050, 94rn2 I ID0,2fim&
ÁREA
10.391,59 m2
10.391,59m2
TOTAL DA RUA
1
~ -··- '·-,,,.f :• . . .. · J
~ ~/ - e· ···· · .
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes:
QUADRO - Ili referente ao imóvel matrícula 39.610
Área total de 12.242,78 m2
ÁREA TOTAL DE LOTES
ÁREA TOTAL DE RUAS
ÁREA TOTAL LOTEADA
10.391,59m2
1.851 ,19m2
12.242,78m2
RESERVA MUNICIPAL NECESSÁRIA DOADO NA MATRICULA 39.612 DO 2º0FICIO 1.966,52m2
ÀREA DENTRO DO LIMITE DE 160 METROS DO EIXO DA PISTA DO AERÓDROMO (LOTE 09 DAQUADRA 2232) 4.880, 76m2
Quadra 2232: lotes 02, 09.
QUADRA 2232
Lote 01 Da Quadra 2232- Loteamento Nono Augusto
Lote com área de 495,26m2 (quatrocentos e noventa e cinco metros e vinte e
seis decímetros quadrados), situado na Rua Ana Flyssak.
Confrontações:
Norte: Com o lote 09 com 30,Slm.
Sul: Com o lote 02 com 30,45m.
Leste: Com a Rua Ana Flyssak com 18,53m.
Oeste: Com o lote 08 com 12,00m.
2
· .. · {; ~ Lote 02 Da Quadra 2232 - Loteamento Nono Augusto - ·, -·--·
Caucionado
Lote " com área de 365,19m2 (trezentos e sessenta e cinco metros e dezenove -.... , ...
decímetros quadrados), situado na Rua Ana Flyssak.
Confrontações:
Norte: Com lote 01 com 30,45m.
Sul: Com lote 03 com 30,43m.
Leste: Com o a Rua Ana Flyssak com 12,00m
Oeste: Com o lote 08 com 12,00m.
WALDEM IR ~t:'í'SS K 177 .034.099-87
\
:TO
VILSON LODI
ENGENHEIRO CIVIL CREA-PR 84.223/D
OBSERVAÇ ES:
PROPRIET RIOS:
PAVIMENTAÇÃO SINALIZAÇÃO
l\C\MJ\ DESCRllOS
_Lo_r_EA_M_E_N_r_o_N_o_N_o_A_u_G_u_s_r_o _ ___,\ REsPo NsP-\/El 1Éc N1co:
1ADE/UF
PATO BRANCO - PR \
E.SCl'.IJ>...
indicada
NºLOTES
12
DESENHO
VILSON
PROJETO DE SINALIZAÇÃO
DETALHES
LOCAL
Rua José leonardi - Bairro Aeroporto
VILSON LODI
E.NG• C\11\l CRE.A.PR 84223'0
~"''"' JANElR0/2020
ÁREA
23.376,32
PRANCHA
01101
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se à ampliação do "LOTEAMENTO NOVO
LAR li" de propriedade: JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILlÁRJOS L TOA,
a ser implantado no imóvel suburbano: "IMÓVEL MARISTELA TARTARI",
com área de 47.257,69m2 • do registro geral de imóveis da comarca de Pato
Branco - Paraná. Desmembrando da área 19.222,65 m2
, para o novo loteamento,
distribuídos da seguinte forma:
• Área da quadra 1668 igual 3.782,94 m2
• Área da quadra 1669 igual 8.404,99 m2
• Área da quadra 1670 igual 3.309, 18 m2
• Área de ruas 2.149,05 m2
• Área de calçadas 1.576,49 m2
Resultando urna área remanescente de 28.035,04m2
, para o "IMÓVEL
MARISTILLA TARTARl", conforme descrições abaixo:
• SUBSEÇÃO II DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos
projetos aprovados. o loteador hipotecará. mediante esc1itw-a pública. em nome
do Município, no mínimo 50% (cinquenta por cento) da totalidade dos lotes, à
escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§ l 0 Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que
o loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos,
findo o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as
obras e serviços , a municipalidade se ob1igará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três)
conclusão das obras.
(
\~
IPPUPB - Dspart
Informação, P
Planejament ""º"'"' !46) l :?
rr.·~ i. ... ..-- ;\... u~.s
·· der
'··· _,,_,,.,,,......?
ÁREA DE RESERVA MUNICIPAL.
( Doada fora da área loteada)
À área de doação para a reserva municipal é calculada apenas sobre os lotes na
área loteada de 15.S40,63m2 , que calculando 150/o igual à área de 2.331,24 m2
que será doada na matrícula 16.886, do 1° Oficio, do Lote Rural nº 42 do
Núcleo Bom Retiro, situado neste município de Pato Branco - Paraná,
conforme limites e confrontações seguintes:
NORTE: Por uma linha seca, medindo 23,60m, confronta com a Área
Remanescente do Lote n º 42.
SUL: Por uma linha seca, medindo 23,60m, confronta com a Área Remanescente
do Lote nº 42.
LESTE: Por uma linha seca, medindo 98,80m2, confronta com a Área
Remanescente do Lote nº 42.
OESTE: Por uma linha seca medindo, 98,80rn2, confronta com o Imóvel Valdir
Bombonato.
LOTEAMENTO
Desmembrando a área de 19.222,65 m2
, para o novo loteamento, conforme
iimites e confrontações seguintes:
- NORTE: Por uma linha seca, medindo 88,SSm e 129,07m, confronta com a
Rua Martin Afonso de Souza.
- SUL: Poí uma linha seca, medindo 243,35m, confronta com a área
remanescente.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 38,87m, confronta com
J 147.
- OESTE: Por uma linha seca, medindo 122,40m, confronta com o imóvel lldo
chioquetta.
2
ÁREA REMANESCENTE 28.035,04 m2
ÁREA TOTAL 4 7 .257 ,69 m2
CALCULO DE AREAS P / RESERVA MUNICIPAL 15%
NUMERO DE LOTES DO LOTEAMENTO 36 LOTES
ÁREA TOTAL EDIFICAVEL CONFORME ÁREA DE PROTEÇÃO DO AERODROMO 02 : 11.418,20 m2
ÁREA TOTAL NÃO EDIFICAVEL CONFORME ÁREA DE PROTEÇÃO AERODROMO 01 : 4.122,43 m2
ÁREA TOTAL UTIL DOS LOTES:
ÁREA DE DOAÇÃO PARA RESERVA MUNICIPAL CALCULADA
SOMENTE SOBRE À ÁREA LOTEADA: 2.331 ,24 m2
QUE SERA DOADA NA MATRICULA 16.886 do 1° oficio
DO LOTE RURAL nº 42 DO NÚCLEO BOM RETIRO.
RESERVADO PREFEITURA MUNICIPAL
fPREFE!TURA riAUNICIP~ DE
~. PATO BRANCO
. APROVADO
rf.LJa L':- , V"-'
~pto. Ji(Jrbanismo
L__..l--~IMENTOS /MOBILIÁRIOS L TOA.
NOME DA
OBRA LOTEAMENTO NOVO LAR li
ENDEREÇO NÚCLEO BOM RETIRO
PROJETO
PROJETO ARQUITETÔNICO
ESTATISTICA
SUBDIVISÃO DOS LOTES
QUADRA LOTE
CIDADE
PATO BRANCO - PR.
OBS
1
15.497, 11 m2
1
PP;\NÇI-.:.
A
-,
/
1 ~r
01107 DATA ESCALA DESENHO
DEZEMBR0/2010 11500 FERNANDO
***MEMORIAL DESCRITIVO**~:
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO NOVO LAR III" de
propriedade: JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRJOS L TOA, a ser
implantado nos imóveis suburbanos: "Imóvel Maristela Tartari, do Nucleo
Bom Retiro", matrícula 18.144, com área de 28.035,04m2, "Imóvel Franchin,
do Núcleo Bom Retiro", matrícula 12.753, com área de 35.000,00m2
, e "Imóvel
Cooperativa Habitacional Novo Lar, do Nucleo Bom Retiro", matrícula
12. 752, com área de 15.000,00m2 do registro geral de imóveis da comarca de
Pato Branco - Paraná. Totalizando área total de 78.035,04m2
, para o novo
loteamento, distribuídos da seguinte forma:
• SUBSEÇÃO II DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos
projetos aprovados, o loteador hipotecará, mediante esc1itura pública, em nome
do Município, no minimo 50% (cinqüenta por cento) da totalidade dos lotes, à
escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§ J 0 a esc1itura de hipoteca deverão constar especificamente, que
o loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos,
findo o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as
obras e serviços , a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para
conclusão das obras.
• LOTEAMENTO
~.. ,.
. , '
. ''·.#.. ..
Somando-se as áreas das três matrículas obtêm-se 78.035,04m2
, para o novo
- NORTE: Por duas linhas secas, medindo 33.30m, confronta com o Lote nº 01
da Quadrn 1147, 243.35m, confronta com os Lotes nº 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07,
08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17 e 18 da Quadra nº 1669, 224,45m confronta
com os Lotes nº 01 e 14 da Quadra 1145, com os Lotes nº 01 e 11 da Quadra
1144, com o Lote nº OI da Quadra 1141 e também com as Ruas Vinicius de
Moraes, Joaquim Nabuco e Verissímo Rizzi, e 37,44m, confronta com o Lote nº
lOdaQuadra 1141.
- SUL: Por cinco linhas secas, medindo 175,22m, confronta com a Área
Remanescente da Chácara Zeferino Debarba e com o Lote nº 1 l da Quadra 1415,
56,34m, confronta com Zeferino Debarba, 42,60m, confronta com Zeferjno
Debarba e Área de Proteção do Aeródromo 02, 123,00m, confronta com a Área
de Proteção do Aeródromo 02, e 48,00m, confronta com o Aeroporto.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 215,87m, confronta com a Rua José
Tatto e 69,83m, confronta com os Lotes nº 01, 02, 03 e 04 da Quadra 1147 e com
o Imóvel Franchin.
- OESTE: Por três linhas secas, medindo 15,56, confronta com o lote O 1 da
quadra 1147, 12,75m, confronta com o Imóvel Ildo Chioquetta, e l 18,60m,
confronta com o Aeroporto.
• ÁREA ÚTIL DAS QUADRAS E RUAS
• Área da quadra 1141iguala06 lotes ......... . = 2.493,07m2
• Área da quadra 1144 igual a 05 lotes .......... = 1.849,49 m2
• Área da quadra 1145 igual a 01 lote .......... = l.064,00 m2
• Área de quadra 1415 igual a 17 lotes .......... = 8.287,99 m2
• Área de quadra 1690 igual a 22 lotes .......... = 8.571, 76 m2
• Área da quadra 1691 igual a 23 lotes .......... = 9.214,03m2
• Área da quadra 1692 igual a 12 lotes .......... = 7.050,35 m2
• Área total das quadras ............................... = 38.530,69m2
- Rua Veríssimo Rizzi, área total. ........................... = 449,39m2
Área da Pista: 305,6lm2
Área da Calçada: 143, 78m2
- Rua Joaquim Nabuco, área total.. ........................ = 2.300,4lm2
Área da Pista: 1 .51O,17m2
Área da Calçada: 790,24m2
- Rua José Bonifacio, área total. ............................ = 2.249,6lm2
Área da Pista: 1.300,77m2
Área da Calçada: 948,84m2
- Rua Elisa Bett, área total.. .................................. = 3.062,89m2
Área da Pista: 1. 7 l 5,62m2
Área da Calçada: 1.347,27m2
- Rua Jair Tonial, área total .................................. = 3.944,13m2
Área da Pista: 2.2 l 7,58m2
Área da Calçada: l.726,55m2
Área total das pistas ................................................... = 7.049,75m2
Área total de calçadas ............................. .................. = 4.956,68 m2
Área Total das Ruas ................................................ = 12.006,43m2
• ÁREA DE RUAS
A Área Total das Ruas será de 12.006,43m2 (Dose mil e seis metros e quarenta- _.-r---o ....
e três centímetros quadrados), composta da seguinte forma: ô& ~
~o ~.,
• Rua Veríssimo Rizzi :("\'~~I '. -'/ Pista com 1 Om de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando ,o· ·
16,00m, com Área de 449,39 m2 (Quatrocentos e quarenta e nove metros e
trinta e nove centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações:
NORTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
SUL: confronta com a Rua José Bonifacio.
LESTE: confronta com a Quadra 1141.
•· ...
OESTE: confronta com a Quadra 1144.
• Rua Joaquim Nabuco
Pista com 9m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 15,00m,
com Área de 2.300,41m2 (Dois mil e trezentos metros e quarenta e um
centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com o Prolongamento da mesma.
SUL: confronta com a Rua Jair T onial.
LESTE: confronta com as Quadras 1144, 1690 e 1691 e com as Ruas José
Bonifacio e Elisa Bett.
OESTE: confronta com as Quadras J 145 e 1692, com a Rua Elisa Bett e com a
Área de Proteção do Aeródromo O 1.
• Rua José Bonifácio
Pista c9m 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
com Area de 2.249,61 m2 (Dois mil duzentos e quarenta e nove metros e
sessenta e um centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações:
NORTE: confronta com as Quadras 1144 e 1141 e com a Rua Verissímo Rizzi.
SUL: confronta com a Quadra 1690.
LESTE: confronta com a Rua José Tatto.
OESTE: confronta com a Rua Joaquim Nabuco.
• Rua Elisa Bett
Pista com 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
com Área de 3.062,89m2 (Três mil e sessenta e dois metros e oitenta e nove
centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com as Quadras 1690 e 1145 e com a Rua Joaquim Nabuco.
SUL: confronta com as Quadras 1691 e 1692 e com a Rua Joaquim Nabuco.
LESTE: confronta com a Rua José Tatto.
OESTE: confronta com a Área de Proteção do Aeródromo 01.
60 ~ ""' -
~ ('J
• Rua Jair Tonial .. - o ·~ \-\~ --- ~
' Pista c?m 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,___.:-""..:
com Area de 3.944,13m2 (Três mil novecentos e quarenta e quatro metros e
treze centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com as Quadras 1691 e 1692 e com a Rua Joaquim Nabuco. ~<"
SUL: confronta com a Quadra 1415. ~?:>~~,-r; · (\?). ·\';;' ,.._ '(1'<-'-' ,., :/? '><;:.'{t> '
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~~ ~
~11co
. arborização dev ser disposta de modo a
bstruir possíveis acessos de veículos
distância entre as. árvores deve ser de 8 a 12 metros
ESERVADO PREFEITURA MUNICIPAL
o FOI ANALIZADO
ESTE i:~;~~ NA LEI 46/2011
CO ~ TERAÇÕES.
EVE;T~~Í6~C~d't6~ ~~~g COM ~RESPONSABILIDADE D ooAUTOR
JVG EAl/PRE
CNPJ:10.143.496/0001-06
:: )A OBRA
::
LOTEAMENTO NOVO LAR Ili
c ::=::;J NÚCLEO BOM RETIRO
-=
~.,..._ .....,... ·===- ·m •r -:;
PREFEITURA MUNICIPAL DE
PATO BRANCO / t
APROVADO · /'.
/-
'- / l Ll --<----- 2 Qépto. de Urbas~
S IMOBILIÁRIOS L TDA.
QUADRA ! LOTE AREA TOTAL
78.035,04m2
. - - PROJETO URBANISTJCO DE LOTEAMENTO
r:- --~-:A.
IC!DADE
--- PATO BRANCO - PR.
IPRNJCHf,
A Af?BOR/ZA·ÇAO 1 Ub, MALHA URBANA
1
- -
li _ · - !ESCALA 'DESENHO
:=::.=/.43R0/2010 111000 . 104105 1
***MEMORIAL DESCRITIVO***
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO NOVO LAR
IV" de propriedade: JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LIDA,
ROSELI SALETE WURZIUS, TONET EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS L TDA e ACV CONSTRUTORA E INCORPORADORA DE
IMÓVEIS L TDA, a ser implantado no imóvel suburbano: "Imóvel Tatto
Wurzius, do Núcleo Bom Retiro", matrícula 11.484, com área de 79.732,00m2,
de registro geral de imóveis da comarca de Pato Branco - Paraná. A área total do
novo loteamento está distribuída da seguinte maneira:
• SUBSEÇÃO II DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos projetos
aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública, em nome do
Município, no mínimo 50% (cinqüenta por cento) da totalidade dos lotes, à
escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§ 1° Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que o
loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos, findo
o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de Compromisso,
cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2º Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as obras e
serviços, a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para
conclusão das obras.
1 r1
---- -
LEGENDA NORTE
ÁREA DA MATRÍCULA
MARCO DA PROPRIEDADE
ARQUITETO é URBANIST.
'
TONET MPREENDIM ... CNPJ 14.934.516/0001-18
~-~- ~
ESTE PROJETO FOI ANA!.. ~oo
COM BASE NA LEI 461.;011
E SUASALTERAÇôE<;
EVENTUAIS INCOMPATILIL:ADES
COM OUTROS ÓRGÃOS ·; ERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
~ e ARQUITETURA
1
1
• 1
1
1
MEMORIAL DESCRITIVO
De subdivisão de parte do lote 30 do Núcleo Bom Retiro com a área de
36.206,31 m2 conforme Matricula 16.328- R-7, que passará a se denominar
"Loteamento Novo Lar; de propriedade de J.V.G. EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS L TDA., que passa a ampliar a quadra 1148 com 05 lotes e
quadras novas 1564 com 13 lotes; quadra 1565 com 18 lotes e quadra 1566
com 13 lotes, totalizando uma área de lotes de 18.084,67m2; mais duas áreas
de proteção do aeródromo com de 3.430,72m2; totalizando 51 lotes, uma
área de Rua com 14.690;92m2; (uma área de Reserva Municipal de 1
2.712,70m2 que será doada na Matricula 38.156 na parte dos lotes 73 e 74 do
Núcleo Bom Retiro próximo a UTFPR); dentro dos seguintes limites e
confrontações abaixo:
QUADRA 1148
LOTE 29 DA QUADRA 1148 ÁREA DE 796,18m2. ll 1 '
· 1- limites:
Ao Norte confronta com o lote 30 com 32,30m; ao Sul confronta com a área
de proteção do aeródromo com 33,45m; a Leste confronta com o lote 25 com
24,20m; e a Oeste confronta com a Rua Ernesto Ruchil com 24,25m.
21 condições de ocupação e uso do solo:
O proprietário fica responsável pela área de proteção do aeródromo com as
confrontações e com os limites na planta planimétrica do imóvel.
A área Útil para construção 473,97m2 com as confrontações e com os limites
na planta planimétrica do imóvel.
PREFEITURA MVNIÓIPAL DE ..
PATO BRA CO
APROV. ,/
Ruben fí alllarl Jr. ~r.cfli te n e t.Janista
Diretór Desenvolvir ento Urbano
Portarta n~ 032105
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Area de Ruas 14.690,92 m2
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l>..rea de Reserva Municipal _ __________ _ 2.712,70 m2
?tas: Doada na Matricula ?8.1 S6 na parte dos lotes 1? e 14 do núcleo Bom Retiro
-oxima a Uíf PR.
Aprovações:
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Ass. Proprietário
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í MDVEL URBANO
Esca la:
Oc_SM EMBRAMENTO 1/1000
Data:
~TO Fevereiro/2009
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::sponsável TéCf1 C0~ A IRT !
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oprietário: Prancha: 1 1
JVG EMPRE ' M ENTOS IMOB1LIÁRIOS LTDA. 1 ! !
pecificcçàc:
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO OLTRAMARI" a ser implantado no Imóvel David Oltramari
localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício - Estado do Paraná sob número
28.329, imóvel com área total de 43.575,04m2
•
O desmembramento, com área total de 43.575,04 m2 será composto da seguinte forma:
Área de 3.915,14 m2 (Três mil novecentos e quinze metros e quatorze decímetros quadrados) será
destinada a 11 (onze) lotes da quadra 1724;
Área de 7.993,50 m2 (Sete mil novecentos e noventa e três metros e cinquenta decímetros quadrados)
será destinada a 21 (vinte e um) lotes da quadra 2007;
Área de 7.974,44 m2 (Sete mil novecentos e setenta e quatro metros e quarenta e quatro decímetros
quadrados) será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2006;
Área de 7.165,46 m2 (Sete mil cento e sessenta e cinco metros e quarenta e seis decímetros quadrados)
será destinada a 01 (um) lote da quadra 1664;
Rua Eva Santos da Silva com 3.445,53 m2 (Três mil quatrocentos e quarenta e cinco metros e cinquenta e
três decímetros quadrados);
Rua Zamir José Borsatti com 3.426,87 m2 (Três mil quatrocentos e vinte e seis metros e oitenta e sete
decímetros quadrados);
Rua José Fraron com 4.564,86 m2 (Quatro mil quinhentos e sessenta e quatro metros e oitenta e seis
decímetros quadrados);
Rua Lídio Oltramari com 2.693,62 m2 (Dois mil seiscentos e noventa e três metros e sessenta e dois
decímetros quadrados);
Rua Vitélio Parzianello com 2.395,62 m2 (Dois mil trezentos e noventa e cinco metros e sessenta e dois
decímetros quadrados);
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VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47. Centro. Pato Branco/PR
Telefone (46) 3225-0009
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LOTE 09 - QUADRA-2006- LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 12
LOTE 10 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 13
LOTE 11 - QUADRA- 2006- LOTEAMENTO OL TRAMA RI .................................................................................. 13
LOTE 12 - QUADRA- 2006- LOTEAMENTO OL TRAMAR! .................................................................................. 13
LOTE 13 - QUADRA-2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 13
LOTE 14 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 14
LOTE 15 - QUADRA-2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 14
LOTE 16 - QUADRA-2006- LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 14
LOTE 17 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 14
LOTE 18 - QUADRA- 2006- LOTEAMENTO OLTRAM ARI .................................................................................. 14
LOTE 19 - QUADRA-2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 15
LOTE 20 - QUADRA - 2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 15
LOTE 21 - QUADRA - 2006 - LOTEAMENTO OL TRAMAR! .................................................................................. 15
LOTE 22 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 15
LOTE 23 - QUADRA- 2006 - LOTEAM ENTO OLTRAMARI .................................................................................. 16
LOTE 24 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OL TRAMARI .................................................................................. 16
LOTE 25 - QUADRA- 2006- LOTEAMENTO OL TRAMAR! .................................................................................. 16
LOTE 26 - QUADRA-2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 16
LOTE 27 - QUADRA-2006 - LOTEAMENTO OLTRAMARI .................................................................................. 16
LOTE 28 - QUADRA - 2006- LOTEAM ENTO OLTRAMARI .......................................................................... ........ 17
LOTE 29 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OL TRAMAR! .................................................................................. 17
LOTE 30 - QUADRA- 2006 - LOTEAMENTO OL TRAMARI .................................................................................. 17
QUADRA - 1664 ............................................•....•........................•.•.•.••.......•....•...........•.................................. 17
LOTE 25 - QUADRA-1664- LOTEAM ENTO OLTRAMARI .................................................................................. 17
RESERVA MUNICIPAL ..................................................................................................................................... 18
RESERVA MUNICIPAL- IMÓVEL RURAL: LOTE N° 37-E- LOTEAMENTO OL TRAMARI ....................................... 18
RESERVA MUNICIPAL- IMÓVEL URBANO: RESERVA MUNICIPAL N° 03 DO LOTEAMENTOTON IOLLO 111 -
LOTEAMENTO OLTRAMARI ............. .................................................................................................................. 18
RUAS ..•.....................................................................•.................••.....................................••.•.•..•......•............. 18
RUA EVA SANTOS DA SILVA - LOTEAMENTO OLTRAMARI ................................................................................ 18
RUAZAMIRJOSÉ BORSATil - LOTEAMENTO OLTRAMARI ................................................................................ 18
RUA JOSÉ FRARON - LOTEAM ENTO OL TRAM A RI .............................................................................................. 19
RUA VITÉLIO PARZIANELLO- LOTEAM ENTO OL TRAMAR! ................................................................................. 19
RUA LÍDIO OL TRAMA RI - LOTEAMENTO OL TRAMA RI ....................................................................................... 19
IPPUPB . Depa me ~l CONSTRUT~RA E TE RAPLENAGEM L TOA
Informação. squis e Rua Pedro Ramires de Mello, n 47, Centro, Pato Branco/PR.
Planejam nt Ur no Telefone (46) 3225-0009
FONE (46) 3225-5334 1
7k Lo4. !{e
VALIDADE: 03 MESE
ºREENCHIMENTO PREFEITURA M
1
CNPJ: 12.244.460/0001-44
FONE: 46 3225-0009
RUA PEDRO RAMIRES DE MELLO, N° 47 ·CENTRO
PATO BRANCO-PR
CONSTRUTORA
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- 1 AUTOR DO PROJETO: LEI 9 610/1998 Das Obras Protegia.. Arl 7' São obras
1n1elcci1.BS protegidas as cnações do espinlo, expressas por qualquer meio ou ílXadas em
cualcuer S<JPOrt• tarv;iNEi ou mtangivel. CCf1llead> ou que se '""""!e no rut..o. tas comer X •
os proie:cs. esboços e obras p!Mticas concemenles à geogsaíta. engonhana. lopograí1".
arqir.o:..._ paosegtsmo. cenogra'ia e aêncla (fll:a problda a apropnaçic> e reprodução sem
auton.<ação cio aua)
EMPREENDIMENTO
LOTEAMENTO OL TRAMARI
ENDEREÇO
PROJETO URBANISTICO DE LOTEAMENTO
CNPJ034!lS s.:.a:: -Bô
PROPRIET ÁRIO DO IMÓVEL 0.1\Vli) C. ~ ~;.'li
I ESTA TISTICA
PLANTA DE ARBORIZAÇÃO, PLANTA PADRÃO DECALÇADA TIPO 4A
E TIPO 58, PERFIL DE CALÇADA TIPO 4A E TIPO 58, DETALHE
RAMPA, DETALHE MEIO FIO, QUADRO DE ARBORIZAÇÃO
DATA
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO PARQUE DAS TORRES" a ser implantado no Imóvel
Antônio Dilso, localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 1° Ofício - Estado do Paraná sob
número 45.079, imóvel com área total de 495.739,00m2
•
O desmembramento, com área total de 495.739,00m2 será composto da seguinte fonna:
Área de 13.044,82 m2 (treze mil, quarenta e quatro metros e oitenta e dois decímetros quadrados)
será destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 1972;
Área de 7.533,24 m2 (sete mil, quinhentos e trinta e três metros e vinte e quatro decímetros
quadrados) será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1973;
Área de 6.984,91 m2 (seis mil, novecentos e oitenta e quatro metros e noventa e um decímetros
quadrados) será destinada a 13 (treze) lotes da quadra 1974;
Área de 5.822,56 m2 (cinco mil, oitocentos e vinte e dois metros e cinquenta e seis decímetros
quadrados) será destinada a 14 (quatorze) lotes da quadra 1975;
Área de 4.222,64 m2 (quatro mil, duzentos e vinte e dois metros e sessenta e quatro decímetro:;
quadrados) será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 2019;
Área de 3.765,46 m2 (três mil, e setecentos e sessenta e cinco metros e quarenta e sei;
decímetros quadrados) será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1976;
Área de 31.603,66 m2 (trinta e um mil, seiscentos e três metros e sessenta e seis decímetro>
quadrados) será destinada a 01 (hum) lote da quadra 1977;
Área de 10.723,74 m2 (dez mil, setecentos e vinte e três metros e setenta e quatro decímet o
quadrados) será destinada a 20 (vinte) lotes da quadra 1978;
Área de 8.750,00 m2 (oito mil, setecentos e cinquenta metros quadrados) será destinada a 22
(vinte e dois) lotes da quadra 1979;
Área de 8.850, 12 m2 (oito mil, oitocentos e cinquenta metros e doze decímetros quadrados) será
destinada a 17 (dezessete) lotes da quadra 1980;
Área de 3.526,41 m2 (três mil, quinhentos e vinte e seis metros e quarenta e um decímetros
quadrados) será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1981 ;
Área de 8.165,60 m2 (oito mil, cento e sessenta e cinco metros e sessenta decímetros quadrados)
será destinada a 22 (vinte e dois) lotes da quadra 1982;
Área de 6.851,74 m2 (seis mil, oitocentos e cinquenta e um metros e setenta e quatro decímetros
quadrados) será destinada a 17 (dezessete) lotes da quadra 1983;
12
IPPUPS • Depart§dL Informação, Pes u
Planejamt1nk· 1 .ano .
FONE (4;;,I .:i2. S . :
VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR.
• - Telefone (46) 3225-0009
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Área de 8.165,60 m2 (oito mil, cento e sessenta e cinco metros e sessenta decímetros quadrados)
será destinada a 22 (vinte e dois) lotes da quadra 1984;
Área de 7.966,93 m2 (sete mil, novecentos e sessenta e seis metros e noventa e três decímetros
quadrados) será destinada a 20 (vinte) lotes da quadra 1985;
Área de 1.695,66 m2 (hum mil, seiscentos e noventa e cinco metros e sessenta e seis decímetros
quadrados) será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1986;
Área de 7.074,80 m2 (sete mil, setenta e quatro metros e oitenta decímetros quadrados) será
destinada a 19 (dezenove) lotes da quadra 1987;
Área de 9.082,09 m2 (nove mil, oitenta e dois metros e nove decímetros quadrados) será
destinada a 23 (vinte e três) lotes da quadra 1988;
Área de 1.789,21 m2 (hum mil, setecentos e oitenta e nove metros e vinte e um decímetros
quadrados) será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1989;
Área de 10.197,30 m2 (dez mil, cento e noventa e sete metros e trinta decímetros quadrados) será
destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 1990;
Área de 4.862,12 m2 (quatro mil, oitocentos e sessenta e dois metros e doze decímetros
quadrados) será destinada a 12 (doze) lotes da quadra 1991 ;
Área de 8.250,32 m2 (oito mil, duzentos e cinquenta metros e trinta e dois decímetros quadrados)
será destinada a 22 (vinte e dois) lotes da quadra 1992;
Área de 11.537,73 m2 (onze mil, quinhentos e trinta e sete metros e setenta e três decímetros
quadrados) será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 1993;
Área de 4.082,80 m2 (quatro mil, oitenta e dois metros e oitenta decímetros quadrados) ·
destinada a 11 (onze) lotes da quadra 1994; ---~
Área de 3.860,91 m2 (três mil, oitocentos e sessenta metros e noventa e um decímetros
quadrados) será destinada a 10 (dez) lotes da quadra 1995;
Área de 5.672, 14 m2 (cinco mil, seiscentos e setenta e dois metros e quatorze decímetros
quadrados) pertence à Rua lzeu Antônio Gazola.
Área de 5.214,83 m2 (cinco mil, duzentos e quatorze metros e oitenta e três decímetros
quadrados) pertence à Rua Pioneiro Júlio Roberto Pastore.
Área de 3.041 ,48 m2 (três mil, quarenta e um metro e quarenta e oito decímetros quadrados)
pertence à Rua Nilva de Mello.
Área de 5.009,72 m2 (cinco mil, nove metros e setenta e dois decímetros quadrados) pertence à
Rua Joel de Mello.
13
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VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR. t1 Telefone (46) 3225-0009
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Área de 4.680,39 m2 (quatro mil, seiscentos e oitenta metros e trinta e nove decímetros
quadrados) pertence à Rua Darcilio Mazzotti.
Área de 3.954,62 m2 (três mil, novecentos e cinquenta e quatro metros e sessenta e dois
decímetros quadrados) pertence à Rua lzaias Mazzotti.
Área de 2.273,53 m2 (dois mil, duzentos e setenta e três metros e cinquenta e três decímetros
quadrados) pertence à Rua Vereador Osvaldo Ruaro.
Área de 13.191, 16 m2 (treze mil, cento e noventa e um metros e dezesseis decímetros quadrados)
pertence à Avenida da Inovação.
Área de 6.711 ,42 m2 (seis mil, setecentos e onze metros e quarenta e dois decímetros quadrados)
pertence à Rua Abel Bortot.
Área de 4.810,90 m2 (quatro mil, oitocentos e dez metros e noventa decímetros quadrados)
pertence à Rua da Integração.
Área de 2.647,41 m2 (dois mil, seiscentos e quarenta e sete metros e quarenta e um decímetros
quadrados) pertence à Rua Euclesio Luiz de Araujo.
Área de 1.106,30 m2 (hum mil, cento e seis metros e trinta decímetros quadrados) pertence à Rui
Antonio João Leonardi.
Área de 13.487,56 m1 (treze mil, quatrocentos e oitenta e sete metros e cinquenta e seis
decímetros quadrados) pertence à Rua Hílda Maria Colla Bianchi.
Área de 9.243,70 m1 (nove mil, duzentos e quarenta e três metros e setenta decímetros
quadrados) pertence à Rua Marlene Bach.
Área de 1.667 ,67 m2 (hum mil, seiscentos e sessenta e sete metros e sessenta e sete decímetros
quadrad~s) pertence à Rua Lourenço Colla. C:.::-.~--~-
Area de 57.075,02 m1 (cinquenta e sete mil, setenta e cinco metros e dois decímetros quadrados) -
pertence à Área de Proteção de Vegetação (APV).
Área de 3.047,42 m2 (três mil, quarenta e sete metros e quarenta e dois decímetros quadrados)
pertence à Área de Preservação de Recursos Hídricos (APRRH) 01.
Área de 200,88 m2 (duzentos metros e oitenta e oito decímetros quadrados) pertence à Área de
Preservação de Recursos Hídricos (APRRH) 02.
Área de 7.027,74 m2 (sete mil, vinte e sete metros e setenta e quatro decímetros quadrados)
pertence à Área de Preservação de Recursos Hídricos (APRRH) 03.
Área de 8.199,75 m2 (oito mil, cento e noventa e nove metros e setenta e cinco decímetros
quadrados) pertence à Servidão de passagem da Companhia Paranaense de Energia • Copel.
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VMT CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR. j2 Telefone (46) 3225-0009
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Área de 33.129,94 m2 (trinta e três mil, cento e vinte e nove metros e noventa e quatro decímetros
quadrados) pertence à Servidão de passagem das Centrais Elétricas do Sul do Brasil· Eletrosul.
Área de 16.761 ,39 m2 (dezesseis mil, setecentos e sessenta e um metros e trinta e nove
decímetros quadrados) pertence à Reserva Municipal e a área de 21.482,67 m2 será doada no lote nº 37-e
sob matrícula nº 23.154eequivalea13.000,16 m2 do Loteamento Parque das Torres, totalizando a área de
reserva municipal de 29.761 ,55 m2
•
DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos projetos aprovados, o loteador
hipotecará, mediante escritura pública, em nome do Município, no minimo 50% (cinquenta por cento)
da totalidade dos lotes, à escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinquenta por cento) da área total dos lotes.
§ 1 º Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que o loteador fica
obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos, findo o qual, se não tiverem sido
cumpridas as exigências do Termo de Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§ 2º Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as obras e serviços, a
municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação competente para caso, o Município terá
um prazo de 03 (três) anos para conclusão das obras.
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁRE.AS DESMEMBRADAS
QUADRA - 1972
LOTE 01 ·QUADRA - 1972
Lote com área de 643,80 m2 (Seiscentos e quarenta e três metros e oitenta decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Abel Bortot com 39,65
m; SUL com a Rua da Integração com 40,36 m; LESTE com o lote 02 com 27,50 m; OESTE com Rua
Abel Bortot esquina Rua da Integração com 5,93 m .
LOTE 02 • QUADRA - 1972
Lote com área de 422,29 m2 (Quatrocentos e vinte e dois metros e vinte e nove decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Abel Bortot com 13,93
15
(~ ~ lnformaç.'.'\
Planejarr
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T CONSTRUTORA E TERRAPLENAGEM LTDA
Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR.
Telefone (46) 3225-0009
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ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
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1
MUNICiPJO DE
PATO 8-<ANCO
1 APRO
J !l!/_rl:> Lllt. _ ~ VALIDADE: 03 Mtà ..... ~~'--i c-t; ~ . ....,,. ; ;:--
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VMT CONSTRUTORA a;~~
CNPJ: 12.244.46010001-44
FONE: 46 3225-0009
AVENIDA TUPI, N° 77
BAIRRO BORTOT
PATO BRANCO-PR
EM LTDA
1
RESPONSÁVEL TÉCNICA / AUTORA DO PROJETO: LEI 9.610/1998 Das Obras Protegidas. Art..,. 5aoot>ras Intelectuais prot~s as criações do esp r~o. expressas po1 queJque1
meio ou fixadas em qualquer suporte, tangivel ou intangi'ffl!, conhecido ou que se invente no futuro, lais c:on-.i: X· os projetos, esboços e obras plásticas concernentes à geografia, engenhana. ! topografia, erquiletura, paisag~mo. cenografia e ciênc~ (~ca proibida a apropriaçao e reprodução sem au · '(! ~ ~~utor)
i ~Otfoh4 ~--=~::.ILl..i~~~VJ>fl~-P- r""-'-.....+'ru.
CNPJ: 12.244.46010001-44
/
CNPJ: 04.386.1 9110001·22
EMPREENDIMENTO
ENDEREÇO
IMÓVEL ANTÔNIO DILSO, ESTRADA MUNICIPAL PIONEIRO RECIERI PICOLO, BAIRRO SÃO LUIS
~~ ~~ PROJETO URBANÍSTICO DE LOTEAMENTO 495.739,00 m2
ESTATISTICA
PLANTA PERFIS DE ARRUAMENTO
CORTES LONGITUDINAIS
CORTES TRANSVERSAIS
DATA ESCALA DESENHO CIDADE
PRANCHA
e _,,..._ __________________ AGOSTO 2015 ....._ ____________________ INDICADA DANIELI RALDI .._ ____________ PATO BRANCO- PR --1 __________ 05/05 .....
MEMORIAL DESCRJTIVO
Do Imóvel Parque do Som 02", parte do lote 55 do Núcleo Bom Retiro
com área total remanescente de l 10.314,20m2
, conforme Mat. 37.795,
sendo que com a nova subdivisão a área de, 41.045,62m2 da R-7/37.795 e
15.919,20m2 da R-8/37.795 totalizando a área de 56.964,82m2 passará ser
o LOTEAMENTO PARQUE DOM SOM 04" que foi subdividida em 7
quadras e estas em 84 lotes, com uma área útil de lotes de 37.626,11 m2
, e
uma área de 19.338,7lm2 que passará a ser área de Rua, parte da área com
7.648,00m2 da mat. R.7 e R-10/37.795 passará a ser o Imóvel Parque do
Som 07" que permanecerá sendo reserva legal da Mat. 37.795, e o restante
da área Mat. 37.795 com 44.714,20m2 e a parte da Mat R-7-37.797 e
parte 987,18m2
, passará ser o Imóvel Parque do som 06" com área total de
45.701,38m2
, que permanece averbado a Reserva Legal constante da Av.
02 com 5.924,00m2 e Av. 01 com 29.589,00m2
, da Mat. 37.795 , que o
referido Loteamento receberá toda a infra-estrutura constante na Lei
Municipal, a) Abertura de Ruas, c) galerias de águas pluviais d) rede de
distribuição de água potável e) Rede de energia elétrica e iluminação
publica f) Meio-fio g) Pavimentação Asfàltica h) Placas de sinalização de
Ruas i) pintura das faixas no pavimento, j) Boca de lobo,
TABELA DE BAIXAS DAS ÁREAS AVERBADAS NA MAT.37.795
Av. Identificação
37.795 Imóvel ar ue do som 02
Av. 03 Lote 02 quadra 1464
Av. 04 Reserva Anteci ada
Av. 05 Quadras 1470 e 1471
Av. 06
Av.11
rn2
71 ,45
6.899,07
6.516,37
23.240,74
904,25
IPPUPB l)f'n'lrir:tmento de
lnfOf1l li!.:'.~\ ;-"1f.._1. ·;·511 fl
Plan$rnf>'.1t(, :yhw,.-:
FONf.: M.~l 3;: '... :, !.~-•
Area das baixas
147.946,08rn2
147.874,63m2
140.975,56m2
134.459,19m2
lll.218,45m2
/
..
,NTA DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS
,- L PARQUE DO SOM Ü2ÃREA MAT. N' 37.795 110,31 4 ,20rr2
ETARIOS : VALDIR FRANCISCO OLDONI
4_1.DONI INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA.
·_LA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
v1ANESCENTE DA MATRICULA MÃE N' 37.795
>VEL PARQUE DO SOM 07: 7.648,00m2
•VEL PARQUE DO SOM 06: 45. 701,38m2
"EADA : 56.964,82m2
PREF1='TURA MUNICH'?1..;.i... 0 E ~
PATO BRANCO 1
PROVA()9 ~ / ~ . .LJ...&:!.&:... ~ <---- 1'
De~ , . de Urbi:!•11srno
ESCP.,LA
1:2000
Autoria:
- _:: ; _;: '\ - j _ , 1
PRANCHP
n~
. Glauco Z. Gobaldo
Arquiteto Crea - Pr 70.692 - 0
ESTE PROJETO FOI p. NALIZADO
COM BASE NA LEI 16/2011
E SUAS AL TERACô ES
EVENTU ~ lNCOMP/ .rlLIDADES
corvl o u :'ROS ,') RGÃ . ~ SERÃO
.... DE RESPONSABI JADE
DO AUTOR
\,_ , 1
~ --
MEMORIAL DESCRITIVO
Do Loteamento "Parque do Som 05" "na subdivisão do Imóvel "Parque
do Som 06" parte do lote 55 Núcleo Bom Retiro, situado no Quadro Urbano de
Pato Branco, com área de 45.701 ,38m2 conforme Mat. 45.500, do 1 º Oficio que
passará se denominar "LOTEAMENTO PARQUE DO SOM 05" que foi
subdividido em 2 quadras e 24 ( vinte quatro ) lotes com uma área útil de
12.451,05m2 , parte da área com 2.733,47m2 passará a ser área de rua e parte
da área com 18.248,93m2 de Reserva Legal. A Reserva Municipal foi doada por
antecipação no lote 6 da quadra 1567 Mat. 45.517. O Loteamento receberá toda
a infraestrutura conforme Lei Municipal; Abertura de Ruas, galeria de águas
pluviais, meio-fio, pavimentação asfáltica, rede de distribuição de água, rede
elétrica e iluminação pública, placas de nome de ruas, sinalização de trânsito e
arborização, etc.
TABELA DE DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS
Matrícula Denominação m2
45.500 Area Util dos Lotes 12.451 ,05m2
" Area da Reserva Legal da quadra 18.248,93m2
2013
" Area das Ruas 2.733,47m2
" Area da Prefeitura Municipal- Lote 08 12.267,93m2
da Quadra 1567
TABELA DAS ÁREAS DAS RUAS DO LOTEAMENTO
Rua Avenicio Ezidio Giasson- Pista de Rolamento Area 1.632,44m2
Rua Avenicio Ezidio Giasson- Calçada Area 1. 101 ,26m2
AREA TOTAL 2.733,47m2 1\/11 . ,_ an1t"Ín
- r o de Pato ranei
· A _ ___________ _...,, 11 , gU'!>tinho Zucch1
1 Quadra l 1567 I Area 7.002,65m2 l 12 lotes Pefe1wMun1cipal
1 Quadra 1 2013 1 Area 5.448,40m2 l 12 lotes
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DOS LOTES:
QUADRA 1567
ÁREA PREFEITURA MUNICIPAL:
-qc
' 1PPUPB · Oeoanamento d1
lnformac.;11, ~esnu1sa e
Plane1amo11to Uroano
FONE (46) 3225-5334
LOTE 08 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 12.267,93m2 MAT. R-4/45500
proprietário Prefeitura Municipal de Pato Branco. ~
/]/ ~
NORTE: Confrontando com o lote 7 da mesma quadra e com Imóvel Casa de
Formação medindo 153,37m.
SUL: Confrontando com os lotes de 9 ao 19 da mesma quadra medindo
153,37m.
LESTE: Confrontando com o lote 20 da mesma quadra medindo 80,00m.
OESTE: Confrontando com a Rua Frei Sergio Hillesheim medindo 80,00m.
QUADRA 1567
ÁREA ÚTIL DOS LOTES:
LOTE 09 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 467,20m2
• Em nome do
proprietário V.F. Incorporadora de Imóveis Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo
16,00m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 12,00m e com
o chanfro da rua medindo 5,65m.
LESTE: Confrontando com o lote 1 O da mesma quadra medindo
29,56m.
OESTE: Confrontando com a Rua Frei Sergio Hillesheim medindo 25,84m.
LOTE 10 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 404,22m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m.
LESTE: Confrontando com o lote 11 da mesma quadra medindo 29,32m.
OESTE: Confrontando com o lote 9 da mesma quadra medindo 29,56m.
LOTE 11 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 400,92m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m.
LESTE: Confrontando com o lote 12 da mesma quadra medindo 29,08m.
OESTE: Confrontando com o lote 1 O da mesma quadra medindo 29,32m.
.,.-·-:-;--p_
'°) 0-- a~
LOTE 12 QUADRA 1567,COM ÁREA DE 397,62m2 • Em nome do proprie "- 0 ó!..
Pradella Empreendimentos Imobiliários. i
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m. ~ 0
SU L: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m. Fls -· Cii_~ - --
LESTE: Confrontando com o lote 13 da mesma quadra medindo 28,84m. ___ . ___ _
OESTE: Confrontando com o lote 11 da mesma quadra medindo 29,08m. -..:_"' · 1
•·1
-- LOTE 13 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 394,33m2 . Em nome do proprietário
Pradella Empreendimentos Imobiliários. e;/ 1
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m.
LESTE: Confrontando com o lote 14 da mesma quadra medindo 28,60m .•
OESTE: Confrontando com o lote 12 da mesma quadra medindo 28,84m.
IPPl IPB Oenartamento dt
lntorrnaçao. Pesquisa e
Plane1amento Urbano
" "''" (11 6 \ 12i~ 53'\.d.
LOTE 14 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 391 .03m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m.
LESTE: Confrontando com o lote 15 da mesma quadra medindo 28,36m.
OESTE: Confrontando com o lote 13 da mesma quadra medindo 28,60m.
LOTE 15 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 387,74m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda. Caucionado para Prefeitura Municipal.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m. \. I ( \ . LESTE: Confrontando com o lote 16 da mesma quadra medindo 28, 12m.
OESTE: Confrontando com o lote 14 da mesma quadra medindo 28,36m.
LOTE 16 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 384, 17m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m.
LESTE: Confrontando com o lote 17 da mesma quadra medindo 27,84m.
OESTE: Confrontando com o lote 15 da mesma quadra medindo 28,12m.
LOTE 17 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 380,87m2 . Em nome do proprietário
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda. Caucionado para Prefeitura Municipal.
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m. /
I
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson me?indo 13,73m. /~~.::. •.
LESTE: Confrontando com o lote 18 da mesma quadra medindo 27,64m. V, .... -. ··' .,,f,. ,._"i
OESTE: Confrontando com o lote 16 da mesma quadra medindo 27,84m. ~ú' J,...~
:::i ()
""'" º' LOTE 18 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 377,85m2
. Em nome do proprieijÍ~& ___ Ç4·-··-?
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda. Caucionado para Prefeitura Muni ci pal~ f
NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,73m. \,--· J' ( -- SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,73m. "--.. ~.-~+"'f
LESTE: Confrontando com o lote 19 da mesma quadra medindo 27,40m. / l l 1 k
OESTE: Confrontando com o lote 17 da mesma quadra medindo 27,64m. ~~?>Ç\co
' oe i('ó\0 j
LOTE 19 QUADRA 1567, COM AREA DE 374,56m2 . Em nome do proR~~no CP'
V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda. Caucionado ara Prefeitura ~ci ai. ,fo\'''~º '\l NORTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 13,80 ~\);e e'\º ~
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 13,77m. v
1
.J ' 1
/
LESTE: Confrontando com o lote 20 da mesma quadra medindo 27, 16m. fi, \e
OESTE: Confrontando com o lote 18 da mesma quadra medindo 27,40m. I
16/
LOTE 20 QUADRA 1567, COM ÁREA DE 2.642 ,14m2 . Em nome do
proprietário V.F.lncorporadora de Imóveis Ltda. Caucionado para Prefeitura
Municipal.
NOETE: Confrontando com o Imóvel Casa de Formação medindo 24, 17m.
SUL: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 27,58m.
LESTE: Confrontando com parte do lote 55 medindo 106,72m.
OESTE: Confrontando com o lote 19 e lote 8 da mesma quadra medindo
107,16m.
QUADRA 2013
LOTE 01 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 472,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 12,00m e
com o chanfro da rua medindo 5,65m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 16,00m.
LESTE: Confrontando com o lote 2 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com a Rua Frei Sergio Hillesheim medindo 26,00m.
LOTE 02 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m .
LESTE: Confrontando com o lote 3 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 1 da mesma quadra medindo 30,00m.
LOTE 03 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda. Caucionado para Prefeitura Municipal.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m. • ~
LESTE: Confrontando com o lote 4 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 2 da mesma quadra medindo 30,00m.
LOTE 04 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2• Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda. . . . . . . . e.~ r ...... \c-· -P-r:1 ,
NORTE: Confrontando com a Rua Avenic10 Ez1d10 G1asson medindo 15,00 . 0~' · r.., .s;
'
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m. f
LESTE: Confrontando com o lote 5 da mesma quadra medindo 30,00m. ;;;:: g
OESTE: Confrontando com o lote 3 da mesma quadra medindo 30,00m. ris -·- __ _
LOTE 05 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2
. Em nome do propriet
Pradella Empreendimentos Imobiliários.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
. o--....: 1,:-:;,~ --
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m. c\?'ºiÓe
LESTE: Confrontando com o lote 6 da mesma quadra medindo 30,00rWún\ 7
;vCPi'
OESTE: Confrontando com o lote 4 da mesma quadra medindo 30,00m. p..,...,g'•"'\' "'~\)l',c1?ª'
~1e'ª'
LOTE 06 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 • Em nome do proprietfa rio
Pradella Empreendimentos Imobiliários. I
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson med indo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m.
LESTE: Confrontando com o lote 7 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 5 da mesma quadra medindo 30,00m. P 1;i11 1
FON 1
LOTE 07 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
Pradella Empreendimentos Imobiliários.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva o 15,00m.
LESTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 6 da mesma quadra medindo 30,00m.
LOTE 08 QUADRA 201 3, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m.
LESTE: Confrontando com o lote 9 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 7 da mesma quadra medindo 30,00m
LOTE 09 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda. Caucionado para Prefeitura Municipal.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m . \ {
LESTE ) : Confrontando com o lote 1 O da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 8 da mesma quadra medindo 30,00m.
LOTE 1 O QUADRA 2013, COM Á REA DE 450,00m2 • Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SU L: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m.
LESTE: Confrontando com o lote 11 da mesma quadra medindo 30,00m.
OESTE: Confrontando com o lote 9 da mesma quadra medindo 30,00m.
LOTE 11 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 450,00m2 . Em nome do proprietário
V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda.
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,00m.
SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 15,00m. l'I '
LESTE: Confrontando com o lote 12 da mesma quadra medindo 30,00m. .~-:.:1 ~J º 1
.(J' o ,
~ ... ,......
OESTE: Confrontando com o lote 10 da mesma quadra medindo 30,00m. g ~
> g
LOTE 12 QUADRA 2013, COM ÁREA DE 476,40m2 . Em nome do proprie ãirw __ :i\. ___ _ V. F. Incorporadora de Imóvel Ltda. Caucionado ara Prefeitura Munici a t
NORTE: Confrontando com a Rua Avenicio Ezidio Giasson medindo 15,40m. '~:·J,":c.:--· - SUL: Confrontando com área da Reserva Legal medindo 16,36m. ~ .. r
LESTE: Confrontando com parte do lote 55 medindo 30,02m. a.fico
OESTE: Confrontando com o lote 11 da mesma quadra medindo 30,00m. Ae ?ô\O 'é) . ('\\0 IJ
, ~ufl\C\t' ,..~
RUA AVENICIO EZIDIO GIASSON COM AREA 2.733,70m2
NORTE : Confrontando com os lotes 09 ao 19 da quadra 1567.
SUL: Confrontando com os lotes 01 ao 12 da quadra 2013.
LESTE: Confrontando com parte do lote 55.
OESTE: Confrontando com a Rua Frei Sergio Hillesheim.
RESERVA LEGAL DA QUADRA 2013 COM ÁREA 18.248,93m2
NORTE: Confrontando com os lotes 01 ao 09 da quad ra 2013
182,36m.
SUL: Confrontando com os Lote 54 medindo 187,14m
LESTE: Confrontando com parte do lote 55, medindo 81,87m
OESTE: Confrontando com a Rua Frei Sergio Hillesheim, medindo 111 ,0?m
fY r
RESUMO DAS ÁREAS:
Área dos lotes ........................... ........................................... ............. 12.451,05m2
Área das Ruas .................. .. ... .. ..... .. .................. .. ........... ...................... 2.733,47m2
Area ' 9 2 de Reserva Legal da quadra 201 3 .............................. ... ........... 18.248, 3m
Lote 08 Q-1567- Prefeitura Municipal de Pato Branco .. ............... ... 12.267,93m2
... .!~»~
~
 Pato Branco 19 Junho de 2014
V.F ~~~ biliários CNPJ 12.631.477/0001-54
/ » · Representado por Valdir Francisco Oldoni ,, . No
~'1s.s
,
~~s l\lov. adir
~;;fé}~ Francisco Oldoni
~S'. F: 410.515.569-53
ranco
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
--1 \ 1 _._ \v........... l \~ ....
•,,. . v;_, ,1. ho::. ,:~:-- • . ~ -7T!l'hol\n.
- 1
MEMORIAL DESCRITIVO
De subdivisão do "Imóvel Hugo Luiz Scartezini" desmembrado do Imóvel
Irmãos Carieletto do lote 65 do Núcleo Bom Retiro com a área de
139.000,00m2 conforme Matricula 20.903m2, (mas que na realidade
conforme levantamento topográfico existe uma área de 15 l .5 l 6,40m2) que
passará a se denominar "LOTEAMENTO P ARZIANELL0-2; de
propriedade de LAVOURA INDUSTRIA, COMÉRCIO OESTE S.A~
passando ser as quadras: 1552 com 05 lotes; 1553 com 10 lotes; 1554 com 29
lotes; 1555 com 29 lotes ; 1556 com 23 lotes; 1557 com 19 lotes ; 1558 com
09 lotes; 1559 com 12 lotes e 1560 com 26 lotes, totalizando uma área de
67.402,43m2 de lotes; totalizando 162 lotes, uma área de Rua com
39.638,4lm2 e (uma área de Reserva Municipal de 10.065,09m2) , dentro
dos seguintes limites e confrontações abaixo:
QUADRA1552
LOTE 12 DA QUADRA 1552 ÁREA DE 405,60m2.
Ao Norte confronta com a Rua Natalino Dartora com 13,5lm; ao Sul
confronta com parte do lote 65 com 13,5lm; a Leste confronta com o lote 11
com 29,94m; e a Oeste confronta com o lote 13 com 30,.11 m.
LOTE 13 DA QUADRA 1552 ÁREA DE 392,40m2.
Ao Norte confronta com a Rua Natalino Dartora com 13,00m; ao Sul
confronta com parte do lote 65 com 13,00m; a Leste confronta com o lote 12
com 30,1 lm; e a Oeste confronta com o lote 14 com 30,26m . •
LOTE 14 DA QUADRA 1552 ÁREA DE 424,87m2.
Ao Norte confronta com a Rua Natalino Dartora com 14,00m; ao Sul
confronta com parte do lote 65 com 14,00m; a Leste confronta com o lote 13
com 30,26m; e a Oeste confronta com o lote 15 e 16 com 30,43m.
LOTE 15 DA QUADRA 1552 ÁREA DE 450,59m2.
IW"NAT"llNOD~
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RU" F'ELIX J.=ROSSON ;:=:::;' :J!j;::=r:__,,-T-
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26 25 24 23 22
01 02 03 04 05
eENJAAllN BORGES DOS 5"WQS
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21
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07
19 18 17 16 15 14
08 09 10 li 12 13
PREFEITURA M tJNICIPP. '·
PATO Bk ANCO
APRO DO
_dAf f ,1 . - Qj!pto. de Urtn:p ....... ;
Pí'êtêifura Municipal dé?;;í~ Branco
Eng.• Clvll Vlademlr Jou Dai Rou
LOTEAMENTO~~ - 2
PROJETO URBANÍSTICO DE LOTEAMENTO
>bra : escala:
LOTEAMENTO de parte do Lote 65 do Núcleo Bom Retiro
1roprietário :
LAVOURA INDUSTRIA, COMÉRCIO OESTE S.A.
arquivo:
:x;af: data :
PATO BRANCO- perfmetro urbano - BAIRRO FRARON
esponsáveltécnico : desenho :
RUBENS CIRO CALLIARI JR. erquiteto - cree 21.402 d. pr.
•specificações : prancha :
-
1:2000
ABRIL I 2009
MAPA DO IMÓVEL SITUADO #',,
MALHA URBANA / ' 01-03
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO PARZIANELLO - O 1
construído e averbado no 2° Oficio de Registro Geral de ! móveis - Comarca de
Pato Branco.
Trata-se de um memorial de retificação das con frontaçõe de lotes devido a
inversão das posições da ruas atalino Dartora e Felix J. Russoni.
ão serão alteradas as áreas e os limites ou qualquer dimensão dos lotes.
erão retifi cadas as confrontações dos seguintes lotes:
QUADRA l 553 - Lotes 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 e O 1
QUADRA 1552 - Lotes O 1, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 1 O, 1 l, 22, 23, 2-l, 25,
26, 27, 28 e 29
Q ADRA 1551 - Lotes 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 1 O e l 1
QUADRA - 1553
LOTE 01 DA QUADRA 1553
Lote com área de 651,60 m2 (seiscentos e cinqüenta e um metros e ses 'Cnta
decímetros quadrados) com os seguintes limites e on frontaçàt~ s: No rtl'
com o lote 02 com 33,00111 ; Sul com a Rua Natalino Dartora com 28.90111 e
5,80111; Leste com a Rua Lídio Oltramari com 15,90111; Oeste com o lote '.29
com 20,00m.
LOTE 22 DA QUADRA 1553
Lote com área de 64, 74 m2
( quatrocentos e essenta e quatro metros e
se tenta e quatro decímetros quad rados) com os seguintes limiks e
confrontações: Norte com o lote 1 1 com 15,49111; Sul com a Rua atalino
Dartora com 15,49111; Leste com o lote 23 com 30,00m; Oeste com parte do
lote 65 do Licleo do Bom Retiro com 30,00m.
LOTE 23 DA QUAORA 155J2
Lote com área de 420,00 rn2 (quatrocentos e vinte metros quadrados) com os
seguintes limites e confrontações: Norte com o lote 1 O com 14,00m; Sul
com a Rua ata i ino Dartora com 14,00m; Leste com o lote 24 com 30,00111 ;
Oe te com o lote 21 com 30,00111.
IPPUPS - Departamemo n
lnfonneçáo, Pes~sa e
Plenefemeokl Urb:.1no
POHE (46) Ji7~·'<" '
F
-
ONI
113
- ~
-
QUADRO - II referente ao imóvel matrícula 36.112 - quinhão 01 do lote 65
do Núcleo Bom Retiro com área total de 11 .859,94 m2
O 1 LOTE eserva Municipal 4.5 17,09 m2 QUADRA 1561
1 ÁREADERUA
-------- ~- --!· -
- --- - -------
CHÁ CARA REMANESCENTE do quinb ao O l do iote ~S
1--- 1 ----- - - -----
1 ÁREA TOTAL GERAL
1
Área Loteada sujeita a doação de Reserva ]Municipal
254,88 m2
_ j _
7.087 ,97 ttf2
11.859,94 m2
00.000,00 m2
QUADRO - I 1 I referente a área destinada a RESERVA MUNICIPAL
de 69 lotes, tendo a área loteada o total de 35.494,54 m2
LOTE 01 DA QUADRA 1561 Reserva Municipal 4.517,09 m2
I LOTE 01 DA QUADRA 1563 Reserva Municipal 1.623,31 m2
1 ÁREA TOTAL DESTINADA A RESERVA MUNICPAL 6.140, 1 O m' J 1 O Lote 01daQuadra1561, com área de 4.517,09 m2
1
desmembrado do quinhão O 1 da parte do lote 65, do Núclso Bom Retiro, matricula 36.112 do 1° Oficio
será destinado a Reserva Municipal para o lotemanto
da parte do Lote 65 do Núcleo Bom Retiro , imóvel miatrículado sob Nº 22.915
Área Devida de Reserva Municipal - 15% •da área loteada
Área Excedente de Reserva Mltl;gjQl'.raf;:~~ertt"1i!fõiwtiKI
J 5.324,1 __ s_m_
2
_ _
na matrícula do Quinhão O 1 ,
de Reserva Municipal Antec ·
PROJETO URBAN(STICO DE LOTEAMENTO
obra : escala: LOTEAMENTO de Parte do Lote 65 do Núcleo Bom Retiro
propr1etár1o :
TATIANE PARZIANELLO E OUTROS arquivo:
local :
815,92 m2
1:1000
data : PATO BRANCO - perfmetro urbano - Bairro FT;iron JUNHO/ 2009
responsável técnico : ~ desenho :
/
RUBENS CIRO CALLIARI JR. arquiteto - au 21A02 ._P(\~,o àe pé1t0 ~'\.
""'~~A DE SUBDIVISÃO DE LOn/{~ 1. -p-nch&~: -------
E RESERVA MUNICIPAL \'.s --'--1 03-03
Serviuor ~
r ~
~ 1 j
***MEMORIAL DESCRITIVO***
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO PAULO
AFONSO U" de propiiedade: JVG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
LTDA E PAULO AFONSO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, a
ser implantado no Lote nº OS do Núcleo Bom Retiro, com área de 242.256,00m2
da matricula nº 14.709 do registro geral de imóveis da comarca de Pato Branco -
Paraná. O Loteamento Paulo Afonso existente, totaliza uma Área de
131.019,42m2, e o novo Loteamento Paulo Afonso 11 terá Área total
111.236,58m2
, desmembrado da seguinte maneira:
• SUBSEÇÃO li DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos
projetos aprovados. o loteador hipotecará, mediante escritma pública, em nome
do Município, no rrúnimo 50% ( cinquenta por cento) da totalidade dos lotes, à
escolha da municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao
mínimo de 50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
~ 1° Na escritma de hipoteca deverão constar especificamente, que
o loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos,
findo o qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de
Compromisso, cederá em favor do Município, a área hipotecada. ~-..-:-~ô ..... ~
?:'#.',.., ce . :J ;--, .
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas ~i1~ ~ º·~·:
obras e serviços , a municipalida~~ s.e ob1i?ará a executá-los, prom?vendo a aç~~·-· . :~ competente para caso, o Muruc1p10 tera um prazo de 03 (tres) anos paff •••.,= .. ·•· -··A-•,·-
conclusão das obras. \ e :._ = ... ;
• LOTEAMENTO PAULO AFONSO II
Desmembrando a área de l l l .236,58m2
, para o novo loteamento, conforme
limites e confrontações seguintes:
'\. . r ~~>~ .. -~V q!J~)~f ~· .. ~
- NORTE: Por uma Jinha seca, medindo 493,879m, confronta com o Lote nº 08
da Quadra 1713, com os Lotes nº 08 e 16 da Quadra l 649, com os Lotes nº 08 e
J
IPPUPB • Departamenlo d
lníormação. Pesquisa e
Planejarnenlo Urbano
FONE (:16) 22!S -~:S3<t
16 da Quadra l 648, com os Lotes nº 06 e 07 da Quadra 164 7, com os Lotes nº 08
e 16 da Quadra 1646, com os Lotes nº 08 e 16 da Quadra 1645, com os Lotes nº
08 e 16 da Quadra 1644, e também com o Lote nº 08 da Quadra 1643, sendo que
fünbas as Quadras são desmembradas Loteamento COOHAPB 1.
- SUL: Por três linhas secas. medindo 98.60m. confronta com a Rua
Arquimedes Gobatto, 303.52m, confronta com as Ruas Beija Flor, Andorinha,
Pardais, Sabiás e Arapongas, com os Lotes nº OJ, 02 e 03 da Quadra 1212, com
os Lotes nº O l, 02, 03 e 04 da Quadra 1213, com os Lotes nº O l , 02, 03 e 04 da
Quadra 1214, com os Lotes nº 01, 02, 03 e 04 da Quadra 1215 e também com os
Lotes nº 01, 02, 03 e 04 da Quadra 1216, e 90.45m, confronta com a Chácara
Existe 1211.
- LESTE: Por uma linha seca, medindo 243,58m, confronta com os Imóveis
Milton Marcante , Luiz Cantú Sobrinho l e Luiz Cantú Sobrinho 2.
- OESTE: Por três linhas secas, medindo 30.00m, confronta com o Lote nº 04
da Quadra 1216, 17.30m, confronta com a Chácara Existe 1211, e 209.99m,
confronta com o Imóvel Alcir Smider.
• ÁREA ÚTIL DAS QUADRAS, RUAS E CALÇADAS
• Área da quadra 121 l igual a 14 lotes .......... = 4.729,30 m2
• Área da quadra 1212 igual a 15 lotes .......... = 4.713,50 m2
• Área da quadra 1213 igual a 10 lotes .......... = 6.389,35 1112
• Área de quadra 1643 igual a 07 lotes .......... = 2.594,59 m2
• Área de quadra 1644 igual a 15 lotes .......... = 4.771,72 m2
• Área da quadra 1645 igual a 15 lotes .......... - 4.872, 14 m1
• Área da quadra J 646 igual a l 5 lotes .......... = 4.960,60 m2
• Área da quadra 1647 igual a 07 lotes ... .. ..... = 2.357,86 m2
• Área da quadra 1648 igual a 17 lotes .......... = 5.183,26 m2
• Área de quadra 1649 igual a 17 lotes .......... = 5.271, 75 rn2
• Área de quadra 1713 igual a 08 lotes .......... = 2.475,83 1112
• Área da quadra 1685 igual a 06 lotes .......... = l.920,42 m2
• Área da quadra 1686 igual a 14 lotes .......... = 5.142,20 1112
• Área da quadra 1687 igual a 12 lotes .......... = 4.552,00 m2
• Área total das quadras ............................... = 59.934,52m2
2
X \ I \
IPPUPB - ~~de
lnformaçãó. Pesqu1s<1 e
Planejamento lfrbano
FOhlE (4'3) 322:S-5::1~
• Área da Rua Aurea Zandona .......................... = 4. l 95,63m2
• Área da Rua Alexandre Popia .......... .............. = 751,82rn2
• Área da Rua Deodora Kogi .. .......................... = l.010,26m2
• Área da Rua Abrão Ribeiro .............................. = l.592,9 lm2
• Área da Rua Beija Flor ................................... = l.712,62m2
• Área da Rua das Andorinha ............................ = l. 709 ,22m2
• Área da Rua Emília Rosa Pietrobelh .............. = 824, l 6m2
• Área da Rua Nelson Colla ............................... = 795,22m2
• Área da Rua Augusto Saggin ......... .. ............... = 795,74m2
• Área da Rua Alexandra P011ela ....................... = 781, l lm2
• Área da Rua Arquimedes Gobatto .................. = 1.222, 17 m2
• Área total das ruas ........................................ = 15.390,86m2
• ~ea de calçadas .............................................. = 10.075,32 m2
• Area total das ruas e calçadas ...................... = 25.466, 18m2
• ÁREA DE RUAS E CALÇADAS
A Área Total das Ruas e Calçadas será de 25.466,18m2 (Vinte e cinco mil /-:"~'~· .. -.
quatrocentos e sessenta e seis metros e dezoito centímetros quadrados), .i~':; e e :-..:?tí"·~~L
composta da seguinte forma: (lf · '\~: _, (
r5- e:•.... ' ' ( • Rua Aurea Zandona \ · ... ,,..,-,J ·· · · ,« ..... -. . ,.,.,; Rua com lOm de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 16,00m, '~-~ ·"_;.,:_;71
e com Área de 4.195,63m2 (quatro mil cento e noventa e cinco metros e ~.....,..
sessenta e três centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações:
NORTE: confronta com as Quadra 1713, 1649, 1648, 1686, 1646, 1645, 1644 e
1643 e com as Ruas Abrão Ribeiro, Beija Flor, Andorinhas, Emilia Rosa
Pietrobelli, Nelson Colla, Augusto Saggin e Alexandra Portela.
SUL: confronta com as Quadras 1685, 1211, 1212, 1687 e 1716, com as Ruas
Abrão Ribeiro, Beija Flor e Rua das Andorinhas e também com a Área de
Preservação Pem1anente e Reserva Municipal.
LESTE: confronta com o Prolongamento da Rua Arquimedes Gobatto.
OESTE: confronta com o Imóvel Alcir Smider.
• Rua Alexandre Popia
)
......
Rua com 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
e com Área de 751 ,82m2 (setecentos e cinqüenta e um metros e oitenta e dois
centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1647.
SUL: confronta com a Quadra 1686.
LESTE: confronta com a Rua Emilia Rosa Pietrobelli.
OESTE: confronta com a Rua das Andorinhas.
• Rua Deodora Kogi
Rua com 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
e com Área de 1.0J0,26m2 (um mil e dez metros e vinte e seis centímetros
quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com a Quadra 1687 e Reserva Murucipal.
SUL: confronta com a Quadra 1213.
LESTE: confronta com a Área de Preservação Permanente.
OESTE: confronta com a Rua das Andorinhas.
• Rua Abrão Ribeiro
Rua com 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
e com Área de 1.592,91 m2 (um mil quinhentos e noventa e dois metros e
noventa e um centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e
confrontações:
NORTE: confronta com o prolongamento da mesma.
SUL: confronta com a Chácara Existente 1211. .;),J-;::.r~
?:~" e~ o,,.;, LESTE: confronta com as Quadras 1211 e1649, e com a Rua Aurea Zandona. ~ ' .. <"·..... ..:J'~(· ~:""
OESTE: confronta com as Quadras 1685 e 1713, e com a Rua Aurea Zandona. -~ (.·' · ... ~ í c" -.. .... ·~ . ::; r:i ~"""" ..•. ~....: ~~·~ ó ~ - l .-).,,..':'. .. ·-· ... ~"'···- , ~o
\ '
''>.• li:&.:- • !
• Rua Beija Flor
' • ...... ·&L-c..• J•
Rua com 8m de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m, "~, ..... ~>,..,Y
e com Área de l.712,62m2 (um mil setecentos e doze metros e sessenta e dois
centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
NORTE: confronta com o prolongamento da mesma.
SUL: confronta com prolongamento da mesma.
LESTE: confronta com as Quadras 1212 e 1648 e com a Rua Aurea Zandona.
OESTE: confronta com as Quadras 1211 e 1649 e com a Rua Aurea Zandona.
• Rua Das Andorinhas
Rua com 8rn de largura mais 3m para cada lado de calçada totalizando 14,00m,
e com Área de 1. 709,22m2 (um mil setecentos e nove metros e vinte 'e dois
centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
4
\
._/./
\
- Área da matricula
- Área a ser loteada
Q\
' \
' PREFEITURA MUNICIPAL DE
PATO BRANCO
APROVADO
Diretor IPPUPB
Port. 509/10
AV. TUPI 2221 - SALA 904 - PATO BRANCO
AUTOR DO PROJETO
1
f '
NOME L01EAMENTO PAULO AFONSO li
OBRA LOTEAMENTO
ENDEREÇO BAIRRO Pl.AHAL.JO
PROJETO
PROJETO URBANlsTlCO DE LOTEAMENTO
ESTATISTICA
Sl7VAçAO DO IMóVEL
NA MALHA URBANA
DATA ESCALA DESENHO nr7CllJ//D°".l'WMl'I 4.1121ttft1'1 l=l=~llllY'>
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
' !.'
M BASE NA LEI 331/78
SUAS ALTERAÇÕES.
UAIS INCOMPATIBILIDADES
OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
RESPONSABILIDADE
seQQlill,J~Qfi · 2° OFICIO
ORO ERVINO PARACENA · NOTÁRIO
Rua Caram , 327 Pato Branco • PR • Fone. (46) 3225· 12
QUADRA LOTE
N. BOM RETIRO 06
CIDADE
PAJOWNOO-M
OBS.
PRANCHA
A
0 1105
LOTEAMENTO PELOSO
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial descriti vo refe re-se ao .. LOTEAMENTO PELOSO" a ser implantado
no José Antônio Peloso - l , locali zado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Ofício ele Registro Geral ele Imóveis da
Comarca de Pato Branco - Estado do Paraná sob número 46.263 , imóvel com área total
de 85.665,82m2.
As áreas da propriedade a lotear serão distri buídas da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Área de 2.246, 11 111 2 será destinada a 05 (quatro) lotes da quadra 1623;
Área ele l .896,77 111 2 será destinada a 04(cinco) lotes da quadra 1624;
Área ele 1.41 6,25 111 2 será destinada a 03 (três) lotes ela quadra 1954;
Área de 2.538,89 m2 será destinada a 06 (seis) lotes da quadra 1955;
Área de 4.090,84 m2 será destinada a 1 O (dez) lotes el a quadra 1956;
Área ele 8.844,50 111 2 será destinada a 22 (vinte e dois) lotes da quadra J 957;
Área de 6.1 05,09 111 2 será destinada a 14 (quatorze) lotes na quadra 1958;
Área de 4.09 1,64 111 2 será destinada a 1 O (dez) lotes na quadra 1959;
Área de 8.504,26 m2 será destinada a 22 (vinte e dois) lotes na quadra 1960;
Área de 6.009,23 111 2 será destinada a 14 (quatorze) lotes na quadra 2001;
Área ele J .972,79 m2 será destinada a 05 (cinco) lotes na quadra 2002;
Área de 4.073,63 m2 será destinada a 1 O (dez) lotes na quadra 2003;
Área de 3.983,97 m2 será destinada a 10 (dez) lotes na quadra 2004.
ÁREAS DE LOTES PÚBLICOS:
Área ele 7.275,95 111 2 será destinada a Reserva Muni'cipal. que !'oi anle doada no
Loteamento Vô Nino matri cul ado sob o 11°44.206 do 1 ºOlicio ele Registro Geral ele
Imóveis da Comarca de Pato Branco.
ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS HíDRICOS - APRRH
Área ele 1.861 ,52m2 (Um mil, oitocentos e sessenta e um metros e cinquenta e dois \~ffi\ decímetros quadrados) será destinada a APRRH que está na quadra 200 I. ~
ÁREAS DE RUAS : 1-
Rua Ary Boclanese com 3.126,8 11112 (Três mil cento e vime seis metros e oitenta e um '\ ,).\
decímetros quadrados); , \
Rua Desidério Favetti com 504,00m2 (Quinhentos e quatro metros quadrados): ' 1
Rua Geraldo Veronese com 3.128,34 m2 (Três mil centO e vinte e oito metros e trinta e ~
quatro decímetros quadrados): / c3
Rua Navilho Arsego com 5.352,341112 (Cinco mil trezentos e cinquenta e dois melro e 8
trinta e quatro decímetros quadrados); 1 . :c\.e. p81 Rua Oswal<lo Catusso com 5.36 1, l l m2 (Cinco mil trezentos e sessenta e um metrn --:1" 0 ~~
onze decímetros quadrados); ff '?, \
Rua Regina Cagnini Peloso com 7.625,99 1112 (Sete mil seiscento e vinte e cii g'
d m , d d ) ~ e11\0 e..< F ~(. J etros e noventa e nove ec1metros qua ra os ; upUPh Je ~ isa d Is ----,.----· Ir \nlorrn::iç ::io l sq\J ur ano !
M11 t1 , X. Planeia 5 334 , - - /
/ I nW:> coNE
322 ~/
Rua Tocantins com 2.931,74 m2 (Dois mil novecentos e trinta e um metro e setenta e
quatro decímetros quadrados).
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA 1623
LOTE 11 - QUADRA 1623 - LOTEAMENTO PELOSO
PROPRIETÁRIA: CAGOL E CHAVES IMOBILI ÁRIA LTDA
Lote com área de 524,00m2 (Quinhentos e vinte e quatro metros quadrado ) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 da quadra 1623 com
19,00 m; SUL com a Rua Oswaldo Catusso com 15,00m e chanfro de 5,66m; LESTE
com o lote 12 da quadra 1623 com 28,00m; OESTE com a Rua Ary Bodanese com
24,00 m.
LOTE 12 - QUADRA 1623 - LOTEAMENTO PELOSO - CAUCIONADO
PROPRIETÁRIA: CAGOL E CHAVES IMOBILIÁRIA LTDA
Lote com área de 392,00m2 (Trezentos e noventa e dois metros quadrado ) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 da quadra 1623 com
14,00m; SUL com a Rua Oswaldo Catusso com 14,00m; LESTE com o lote 13 da
quadra 1623 com 28,00 rn; OESTE com o lote 11 da quadra 1623 com 28,00m.
LOTE 13 - Q UADRA 1623- LOTEAMENTO PELOSO - CAUCIONA DO
PROPRIETÁRIA: CAGOL E CHAVES IMOBILIÁRIA LTDA
Lote com á rea de 392,00m2 (Trezentos e noventa e dois metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 09 e lote l O da quadra 1623
com 14,00m; SUL com a Rua Oswaldo Catusso com 14,00m; LE TE com o lote 14 da
quadra 1623 com 28,00 m; OESTE com o lote 12 da quadra 1623 com 28,00m.
LOTE 14 - Q UADRA 1623- LOTEAMENTO PELOSO - CAUCIONADO
PROPRIETÁRIA: CAGOL E CHAVES IMOBILIÁRIA LTDA
Lote com área de 392,00m2 (Trezentos e noventa e dois metros quadrados) dentro
dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 1 O da quadra 1623 com
14,00m; SUL com a Rua Oswaldo Catusso com 14,00m; LE TE com o lote 15 da
quadra 1623 com 28,00 m; OESTE com o lote 13 da quadra 1623 com 28,00m.
LOTE 15 - QUADRA 1623- LOTEAMENTO PELOSO
PROPRIETÁRIA: CAGOL E CHAVES IMOBILIÁRIA L TOA
Lote com área de 546,llm2 (Quinhentos e quarenta e seis metros e onze decímetros ,....àeP -'
quadrados) dentro dos seguintes limites e con frontações: NORTE com o lote 1 O ,o <1f i).,~ v 4,... quadra 1623 com 19,79m; SUL com a Rua Oswaldo Catusso com 15,79m e chanfr <a:e {,, \
5,66m; LESTE com a Rua Desidério Favetti com 24,00 m; OESTE com o lote 1 ~a ~ l
quadra 1623 com 28,00.
IPPUPB Qepart
\ntormaçào. P
Planeiame
FONE 14 3
~1 _ _ _ )
---1---/ /
MfNISTRADORJ\ DE
!MOVEIS P ÓPRIOS- ElRELl - ME
CN PJ: 19.905.664/0001 -28
A Q
I; [1t/10,:a. .... ~ Q,,,,,."4 /c_f!6-Mb
MARIA - E IR PEREJRA KRAU
CPF: 03 7.165.199-95
º~ '°-ió~
~2 DE TMOVETS LTD/\.
CNPJ: 11. 165.028/0001 -03
..,·
MARCOS LEA DRO PELO O
CPF: 035.99.+.-+09-.+8
/-::í---. \u de F-.:;0 () !, À,
" ~ 1§ ~
~ .J.f:>'~~ Ç~. --i!ÍM Jiú~~LJ~)-'-41 · ~L9')~. -l~IS -·-\1. 1
MJCIIELEPELOSO HALANADÃÍOS \\ --~ CPf-:062. ~ 1 .779-5 l Arquiteta e Urbanista r--------~oW.-A ll2 539 7 ', .... :-~n, t';--
MUNICIPIO DE
PATO BRANCO
APRO O
r
7
MEMORIAL DESCRITIVO DO LOTEAMENTO PICOLO
Memorial Descritivo do Loteamento Picolo, na Subdivisão do" Imóvel José
Picolo' ',parte do lote 22 Núcleo Bom Retiro, com área de 72.600,00m2
,
conforme Mat. 17.337. e do "Imóvel Fressato
parte do lote 22 Núcleo Bom Retiro, com área de 19.496,68m2 conforme Mat.
R.6-13.688,que de acordo com a nova subdivisão será dividido em quadras e
lotes conforme discrição abaixo: a área da Mat. 17.337, ficará com uma
área útil de lotes com 44. 769,93m2
, Área da Reserva Municipal de
6.716,00m2
, Área de Rua 6.594,07m2 e Duas Reservas Legais com
14.520,00m2
, dentro dos seguintes limites e confrontações:
QUADRA 1472
LOTE 16 QUADRA 1472 ÁREA 461,12m2 .R.9-17.337 Pradella
Empreendimentos Imobiliários Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 17 medindo 30,12m.
SUL: Confrontando com os lotes 12 e 13 com 29,75m.
LESTE: Confrontando com o lote 19 com 15,45m.
OESTE: Confrontando com a Rua André Borsoi medindo 15,36m.
LOTE 17 QUADRA 1472 ÁREA 465,18m2 R.9-17.337 Pradella
Empreendimentos Imobiliários Ltda.
NORTE: Confrontando com o lote 18 medindo 30,49m.
SUL: Confrontando com o lote 16 medindo 30,12m.
LESTE: Confrontando com o lote 19 medindo 15,35m.
OESTE: Confrontando com a Rua André Borsoi medindo 15,35m.
LOTE 18 QUADRA 1472 ÁREA 466,44m2 R.9-17.337 Pradella
Empreendimentos Imobiliários Ltda
NORTE: Confrontando com a Rua José Picoto medindo 27,87m.
SUL: Confrontando com o lote 17 medindo 30,49m.
LESTE: Confrontando com o lote 19 medindo 15,35m.
OESTE: Confrontando com a Rua André Borsoi medindo 12,35m e
cruzamento das ruas 4, l 9m.
\!1ENTO PICO LO
0[ r ),AR rt_ ou LOTE 7? NÚCLEO BOM R~TlkO
>iCC"-'-) Áf~LA /2 .600,0üm:? -------.----------------
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Rsponsovel Técnico
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Eng. Civil Creo- r r. 62975-D
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9/.096,68m2
1enlos Imobiliários LlcJa lone O.+õ.:: :?2!).9602
Pre'e''uro Municipul
1 PREFEITURA MUNICIPAL DE
PATO BRANCO
APROVADO
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ÁREA. 00 f-\L\ V 1 M E!\!Tl) 1 2 ~8 ~.
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Município de Pato Branco
Estado do Paraná
Loteamento "Pinheiros II''
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Camila Picolo (@~
arquitetura ~~
aqw é bom estar! ~~
O presente memorial descritivo refere-se ao loteamento de parte da Chácara nº 07 Bairro Vila
Izabel do Núcleo Bom Retiro, registrado na matricula nº 43 .044, no 1° Oficio do Registro de
Imóveis da Comarca de Pato Branco, que passará a denominar-se Quadras nº 1.581, l.582,
1.583, 1.584, 1.585 e 1.586 situada na Cidade de Pato Branco-PR com área total de
87.342,39 m2 conforme memoriais descritivos abaixo:
Quadra 1.581
Confrontações Lote O 1:
Área: 522,99 m
2
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
15,00 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 12,88m e chanfro de 3m com Rua José Cattani
Leste: Confronta com o Lote 02 da mesma quadra medindo 35,03 m.
Oeste: Confronta com Rua José Cattani medindo 32,09 m.
Confrontações Lote 02
Área: 525,24 m
2
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Cbác
15,00 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 15,00m
Leste: Confronta com o Lote 03 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 01 da mesma quadra medindo 35,03 m
Confrontações Lote 03
Área: 525,00 m
2
Área: 525,00 mi.
Camila Pi~olo ~~ arquitetura rm!l!Jm
aqui é bom estar! ~~
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
15,00 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 15,00m
Leste: Confronta com o Lote 08 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lo1e 06 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 08
' 2 Area: 534,6 1 111
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
15,54 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo J 3,03m e chanfro de 3,00m na esquina com Rua Olindo Setti
Leste: Confronta com Rua OI indo Setti medindo 32.90 m
Oeste: Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,00 m
Quadra 1.582
Confrontações Lote O l :
' 2 Area: 645,30 m
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
18,50 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo l 6,36m e chanfro na esquina com Rua Olinda Setti medindo
3,00 m.
L '
3
Sul: Rua Pedro Soares medindo l 7,50m
Leste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 06
, 2
Area: 612,57 m
Camila Picolo (@~ arquitetura ~l!}WI
aqui é bom estar! ~~
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
17,50 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 05 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 07
Área: 612,57 m2
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
17,50 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 08 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 08
' 2 Area: 612,57 m
Norte: Por linha seca, confronta com área remanescente da mesma chácara, Chácara 07, medindo
17,50 m.
Sul: Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 09 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 09
' 2 Area: 6 19,50 m
s
IPPUPB
lnformaçllo . Departamento . Pesquisa e
de ~
Planejamento Urbano
FONE (46) 3225·5334
Área: 525,06 m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15,00 m.
Sul: Confronta com o Lote 13 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 05 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Oeste: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Confrontações Lote 05
Área: 525,06 m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15,00 m.
Sul: Confronta com o Lote 12 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Oeste: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Confrontações Lote 06
Área: 525,06 m
2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15,00 m.
Sul: Confronta com o Lote 11 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Oeste: Confronta com o Lote 05 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Confrontações Lote 07
Área: 525,06 m
2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15,00 m.
Sul : Confronta com o Lote 10 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 08 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Oeste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,004 m.
Confrontações Lote 08
Área: 528,94 m
2
Camila Pi~olo (@@))
arquitetura l'i'{{!l!m'I
aqui é bom estar' ~~
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 13,05 me chanfro de 3,0m na esquina da Rua
Olindo Setti
7
'PPUPB - Departamento dr·
lnlonnaçêo. PosQulsa e
Planejamento Urbano
FONE 146) 3225-5334
Oeste: Confronta com o Lote 13 da mesma quadra medindo 35,004 m
Confrontações Lote 13
Área: 525,06 m2
Norte: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 12 da mesma quadra medindo 35,004 m
Oeste: Confronta com o Lote 14 da mesma quadra medindo 35,004 m
Confrontações Lote 14
• 2 Area: 525,06 m
Norte: Confronta com o Lote 03 da mesma quadra medindo J 5,00 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 13 da mesma quadra medindo 35,004 m
Oeste: Confronta com o Lote 15 da mesma quadra medindo 35,004 m
Confrontações Lote 15
Área: 525,28 m2
Norte: Confronta com o Lote 02 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 15,00 m.
Leste: Confronta com o Lote 14 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 16 da mesma quadra medindo 35,03 m
Confrontações Lote 16
• 2 Area: 523 ,25 m
Norte: Confronta com o Lote 01 da mesma quadra medindo 15,00 m.
Camila Picolo ~~ arquitetura f?l{!l!)m
aqut é bom estar! ~~
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 12,88 e chanfro de 3,0m com Rua José Catani
Leste: Confronta com o Lote 15 da mesma quadra medindo 35,03 m
Oeste: Confronta com Rua José Catani medindo 32,88 m
9
IPPUPB - Departamento delnfonnação. Pesquisa e
Planejamento lllbano
FONE (46) 3225-S:iM
Av. Tupi 2316, sala Pato Branco -
\ ....-:.... fone (46) 3225.3 e><\ \ p;coloocqo;tetorn@yahoo.com
Confrontações Lote 05
Área: 612,50 m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Sul: Confronta com o Lote 14 da mesma quadra medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Oeste: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Confrontações Lote 06
Área: 612,50 m
2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Sul: Confronta com o Lote 13 da mesma quadra medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Oeste: Confronta com o Lote 05 da mesma quadra medindo 35,0 l m.
Confrontações Lote 07
Área: 612,50 m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 17,50 m.
Sul: Confronta com o Lote 12 da mesma quadra medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 08 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Oeste: Confronta com o Lote 06 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Confrontações Lote 08
• 2 Area: 612,50 m
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 17,50 rn.
Sul: Confronta com o Lote 1 t da mesma quadra medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 09 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Oeste : Confronta com o Lote 07 da mesma quadra medindo 35,01 m.
Confrontações Lote 09
Área: 645,57 m
2
Perimetral Antônio Garces Novaes Filho.
11
Camila Picolo (@~ arqurtetura rm!ll!Jm
a9ui é bom estar! ~~
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, _
Confrontações Lote 14
Área: 612,50 m
2
Norte: Confronta com o Lote OS da mesma quadra medindo 17,50 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 13 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 115 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 15
Área: 612,50 m
2
Norte: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo l 7,50 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 14 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 16 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 16
Área: 612,50 m
2
Norte: Confronta com o Lote 03 da mesma quadra medindo 17,50 m.
Sul : Confronta com Rua Pio Miotto medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 1 S da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 17 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 17
' 2 Area: 612,50 m
Norte: Confronta com o Lote 02 da mesma quadra medindo 17,50 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 17,50 m.
Leste: Confronta com o Lote 16 da mesma quadra medindo 35,00 m
Oeste: Confronta com o Lote 18 da mesma quadra medindo 35,00 m
Confrontações Lote 18
' 2 Area: 639,9 l m
Camila Pi~olo ~~ arquitetura flli!l!}m
aqui é bom estar! ~~
13
IPPUPB • Departamento dE
Informação. Pesquisa e
PlanejamtJnto Urbano
FONE ('16) 3225-5334
Av. Tupi 2316, sal •
Pato Branco ·
\ _ fone (46) 3225 c>Ç\ picoloarquitetura@yahoo.c
Confrontações Lote 02:
, 2
Area: 1.084,85 m
Norte: Confronta com o Lote Ol da mesma quadra medindo 3 l ,24m.
Camila Pi~olo (@~ arquitetura mt!I~
aqui é bom estar! ~~
Sul: Com área remanescente Chac. 07 medindo 27,79m e com chanfro de 3,0m com a Via
Perimetral Antônio Garces Novaes Filho.
Leste: Confronta com remanescente Chac. 07 medindo 35,01 m.
Oeste: Com Via Perimetral Antônio Garces Novaes Filho medindo 31,99 m.
Servidão COPEL:
Área: 105,27 m2
Norte: Confronta Pio Miotto medindo 22,38m.
S ui : Confronta Rua Pio Miotto medindo 19, 14 m.
Oeste : Confronta quinhão 12 medindo 11 ,01 m.
Área de preservação permanente:
, 2
Area: 5 .820,09 m
Norte: Confronta com APP chácara 6-A medindo 30,00m.
Sul : Confronta com APP chácara 8 medindo 30,00m.
Leste : Confronta sanga sem nome em toda sua extensão.
Oeste : Confronta com área remanescente da matricula 43 .044 por linha
somando l 82,09m
multidirec~
Áreas remanescentes Chácara 07:
, 2
Remanescente 01 Area: 1.623,94 m
Norte: Confronta com chácara 6-A medindo 136,35m
Sul : Confronta com quadra 1581 e Rua José Cattani medindo 135,82m.
Leste: 12,67m com Rua Olindo Setti
Oeste: 1 l ,06m com propriedade Toniolo
15
óE \
\
Camila Picolo (@~
arquitetura m\!~
aqui é bom estar! ~~
Sul : Confronta com chácara 08 medindo 130,04m; com Rua Olinda Setti medindo 16,00m;
novamente com chácara 08 medindo l 77,23m;
Leste: Confronta com área remanescente medindo 16,00m.
Oeste: Confronta com quinhão 12 medindo 4,75m e 9,46m com servidão COPEL.
Rua Perimetral Antônio Garcês Novaes Filho
' 2 Area: 3 .167,32 m
Norte: Confronta com chácara 6-A medindo 25,00m;
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 17,53m e com área remanescente medindo 7,47m;
Leste: Confronta com quadra 1585 medindo 49,66m; com Rua Olindo Setti medindo 16,00m;
com quadra 1586 medindo 70,00m e 10,78m com área remanescente;
Oeste: Confronta com quadra 1582 medindo 49,66m; com Rua Olindo Setti medindo 16,00m;
com quadra 1584 medindo 70,00m e l0,78m com Rua Pio Miotto
Rua Olindo Setti
Área dentro do loteamento:
' 2 Area: 1.897,76 m
Norte: Confronta com chácara 6-A medindo 16,00m;
Sul: Confronta com Rua Olindo Setti (trecho a prolongar fora do loteamento) medindo 16,00m;
Leste: Confronta com quadra 1582 medindo 47,83m; com Rua Pedro Soares medindo 16,00m;
com quadra 1584 medindo 77,6lm e 16,00m com Rua Pio Miotto;
Oeste: Confronta com quadra 1581 medindo 47,83m; com Rua Pedro Soares medindo 16,00m;
com quadra 1583 medindo 77,6lm e 16,00m com Rua Pio Miotto;
Área fora do loteamento:
• 2 Area: 2.694,74 m
Norte: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 16,00m;
Sul: Confronta com Rua Olindo Setti (trecho existente) medindo 16,00m;
Leste: Confronta com chácara 08 medindo 87,73m e com servidão COPEL medindo 30,00m;
Oeste: Confronta com chácara 08 medindo 87,73m e com servidão COPEL medindo 30,00m;
Ao redor da torre de transmissão de energia da COPEL, a rua desvia por meio de uma rotatória de
raio 9m.
17 IPPUPB • Departall'l('11!0 ,,,
lnforrnaçAo. Pesqu1s-:J 1,
Planejamento U1hant.•
FONE (46) 3225-53:>4
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ATRfCULA 43.044 f
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Depto. de Urbahismo
qCau.cn Z.anáoná Ga ª
Diretor IPPUPB
Por\ 619109
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LOTEAMENTO PINHEIROS
LOTEAMENTO - lote 26 - Núcleo Bom Retiro - Chácara 07
PATO BRANCO - BAIRRO Vil.A IZABEL MAl0-20 10
d.....bo
CAMILA PJ COLO MARQUEZI ARQUITETA CREA 71. 093 -D CAMILA
de8enho
IV ANDRO RIBAS DA LUZ ENG. AGRº CREA 2 1. 297 - D IVANDRO
propnetirios prd11cha
LUIZ FERNANOO SCHUCHOVSKJ E OUTROS
ea éci~
01 - 05 SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
MEMORIAL DESCRITIVO
Município de Pato Branco
Estado do Paraná
Loteamento " Pinheiros III''
O presente memorial descritivo refere-se ao loteamento da área remanescente 03 da Chácara nº
07 Bairro Vila lzabel do Núcleo Bom Retiro, registrado na matricula nº 43 .933, no l º Oficio do
Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, que passará a denommar-se Quadras nº
1.585 e 1.586 situada na Cidade de Pato Branco-PR com área total de 21 .754,76 m
2 conforme
memoriais descritivos abaixo:
Quadra 1.585
Confrontações - Lote 03 - Reserva Municipal:
' 2 Area: 2.264,57 m
Norte: Confronta com Chácara 06 (lote 26 do Núcleo Bom Retiro) medindo 43,95m
Sul: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 43 ,9m.
Leste: Confronta com lote 04 medindo 52,36m.
Oeste: Confronta com Lote 02 - Reserva Municipal medindo 50,75 m
Confrontações Lote 04:
Área: 859,80n/
Norte: Confronta com Chácara 06 (lote 26 do Núcleo Bom Retiro) medindo 16.35m.
Sul: Confronta com RuaPedro Soares medindo 16,43m.
Leste: Confronta com o Lote 05 medindo 52,54m.
Oeste: Confronta com Lote 03 - Reserva Municipal medindo 52,36m.
Confrontações Lote 05:
' 2 Area: 892,46m
Norte: Confronta com Chácara 06 (lote 26 do Núcleo Bom Retiro) medindo 16.95m.
Sul: Confronta com Rua Pedro Soares medindo l 6,95m.
Sul: Confronta com o Lote 18 da mesma quadra medindo l 5m.
Leste: Conrronta com lote 06 da mesma quadra medindo 35,06 m.
Oeste: Com lote 04 da mesma quadra medindo 35,07 m.
Confrontações Lote 06:
' 2 Area: 525,85m
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15m.
Sul: Confronta com o Lote 19 da mesma quadra medindo 15m.
Leste: Confronta com lote 07 da mesma quadra medindo 35,05 m.
Oeste: Confronta com lote 05 da mesma quadra medindo 35,06 m.
Confrontações Lote 07:
' 2 Area: 525,65m
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 15m.
Sul: Confronta com o Lote 20 da mesma quadra medindo l 5m.
Leste: Confronta com lote 08 da mesma quadra medindo 35 ,04m.
Oeste: Confronta com lote 06 da mesma quadra medindo 35,05 m.
Confrontações Lote 08:
' 2 Area: 525,46m
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo l 5m.
Sul: Confronta com o Lote 21 da mesma quadra medindo l 5m.
Leste: Confronta com lote 09 da mesma quadra medindo 35 ,02m.
Oeste: Confronta com lote 07 da mesma quadra medindo 35,04m.
Confrontações Lote 09:
Área: 525,27m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo l 5m.
Sul: Confronta com o Lote 22 da mesma quadra medindo 15m.
Leste: Confronta com lote 10 da mesma quadra medindo 35,0lm.
Oeste: Confronta com lote 08 da mesma quadra medindo 35,02m.
3
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Confrontações Lote 14:
, 2 Area: 446,27m
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares medindo 14,78m.
~: :1i12 Pico10 J~~
arqu1terura fif·-'~
aqui i- bem est?r' '-='J~~
Sul: Confronta com lote 25 da mesma quadra medindo 2,56m e com APP partindo do lote 25 da
mesma quadra com ângulo de 135°55 '0" medindo l l ,52m, com ângulo de 190º medindo 5,03m e
finalizando no lote 15 da mesma quadra com ângulo de 125°10'6".
Leste: Confronta com lote 15 da mesma quadra medindo 23 ,96m
Oeste: Confronta com lote 13 da mesma quadra medindo 34,96m.
Confrontações Lote 15:
Área: 3 90,96m2
Norte: Confronta com Rua Pedro Soares com raio de 10,5m medindo 27,25m e com lote 6 da
quadra 1585 medindo 9,28m.
Sul : Confronta com APP, partindo do lote 14 com ângulo de 55°19'3" medindo 20,65m e
finali zando na confrontação leste com ângulo de 147°52'43".
Leste: Confronta com APP, partindo da confrontação sul com ângulo de 147º52'43" medindo
16,52m, com ângulo de 175º53'41" medindo 14,8m e finalizando no lote 6 da quadra 1585 com
ângulo de 69°58 '24".
Oeste: Confronta com lote 14 da mesma quadra medindo 23 ,96m e com Rua Pedro Soares
medindo l 0,44m.
Confrontações Lote 16:
Área: 525,36m2
Norte: Confronta com o Lote 03 da mesma quadra medindo l 5m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo l 5m
Leste: Confronta com lote 17 da mesma quadra medindo 35,03m.
Oeste: Confronta com lote 02 da mesma quadra medindo 35,02m.
Confrontações Lote 17:
Área: 525,45m2
Norte: Confronta com o Lote 04 da mesma quadra medindo 15m.
5
Confrontações Lote 22:
' 2 Area: 525,95m
Norte: Confronta com o Lote 09 da mesma quadra medindo l 5m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo l 5m.
Leste: Confronta com lote 23 da mesma quadra medindo 35,07rn.
Oeste: Confronta com lote 21 da mesma quadra medindo 35,06m.
Confrontações Lote 23:
Área: 526,05m2
Norte: Confronta com o Lote l O da mesma quadra medindo 15m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo 15m.
Leste: Confronta com lote 24 da mesma quadra medindo 35,07m.
Oeste: Confronta com lote 22 da mesma quadra medindo 35,07m.
Confrontações Lote 24:
' 2 Area: 526,15m
Norte: Confronta com o Lote 11 da mesma quadra medindo 15 m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto medindo l 5m.
Leste: Confronta com lote 25 da mesma quadra medindo 35,08m.
Oeste: Confronta com lote 23 da mesma quadra medindo 35,07m.
Confrontações Lote 25:
Área: 571,09m2
Camila Picolo ;~~ .... u~ arquitetura . "T•;:Jl'
ãqu1 é br>m est'Jr.t ~~k·dJ
Norte: Confronta com o lote 12 da mesma quadra medindo l 5m, com lote 13 medindo l 5m e
com lote 14 medindo 2,56m.
Sul: Confronta com Rua Pio Miotto com raio de 10,5m medindo 12,0m.
Leste: Confronta com APP partindo da Rua Pio Miotto medindo 8,22m, com ângulo de 213º
medindo 30,4m e finalizando com lote 14 da mesma quadra com ângulo de 44º53 ' 22"
Oeste: Confronta com lote 24 da mesma quadra medindo 35,08m. ,.
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JRBANA
TOTAL o í0, í 0 39 HA~I :::: o :- o
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INDICAÇÃO DE ÁREA DE RESER\ .\ LEGAL
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C: -RÃO
Df.: .: .JP(j "SABIL. _.,.. JE
JOAUTOR
Ass. Responsável Técnico
j.
TABEL IOl\/A
DE
NOT,t\S
EBY59 909
TO PINHEIROS III
projtlO
LOTEAMENTO - Área Remanescente 03 - Chácara 07
local
PATO BRANCO - Perímetro Urbano _,.,..-:; .. ··· · ·-. .: · · '..=i ·•. ·.·., re<p.
!YANDRO RIBAS DA LUZ
propne1áriot , •. } ..
IMOBITER EMPREENDIMENTOS J5a~RI .. • •(t: r;-c. O -... LT$ .,,,,....
DA ,_ ~ ...... it.r. ~ Hp«fficaçllo • , ~
INDICAÇAO DE AREA DE RE V A LEGAL •
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA ~Jik~~A
---
tscala
INDICADA
dam
SETEMBR0 - 201 1
dcsenh~
prancha
!VANDROI
CAMTLA
01- 03
(
l )
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO PÔR DO SOL
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO PÔR DO SOL"a ser implantado no
.el Suburbano Parte IV-1 do Lote nº 58 do 1º Registro Geral de imóvel da Comarca de Pato Branco -
: om área de 55.584,31m2 (Cinquenta e cinco mil quinhentos e oitenta e quatro metros e trinta e um
_ etros quadrados).
O loteamento, com área de 55.584,3lm2 (75 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 2188 com área de 2.456,98 m2 apresenta OS (cinco) lotes.
Quadra 2189 com área de 7.282,97 m2 apresenta 17 (dezessete) lotes.
Quadra 2190 com área de 6.780,80 m2 apresenta 15 (quinze) lotes.
Quadra 2191 com área de 14.670,36 m2 apresenta 31 (trinta e um) lotes.
Quadra 2192 com área de 2.848,49 m2 apresenta 07 (sete) lotes.
Área de Reserva Municipal, apresenta 4.996,8lm2
•
Rua Julia Bonetti com 2.863,67 m2 de área de pista de rolamento e 2.076,65 m2 de área de
-. ~ assim, totalizando 4.940,32 m2 de área total de rua.
Rua Zilma Cadorin Marcante com 2.866,26 m2 de área de pista de rolamento e 2.116,31 m2 de
;e calçada, assim, totalizando 4.982,57 m2 de área total de rua.
'\ua lnez Boz Marcante com 2.629,46m2 de área de pista de rolamento, 1.168,08m2 de área de
-~ e 1.672,78 m2 de área de canteiro, assim, totalizando 5.470,32 m2 de área total de rua.
~u a Adelaide J. Cadorin com 596,52 m2 de área de pista de rolamento e 558,17 m2 de área de
-: assim, totalizando 1.154,69 m2 de área total de rua.
Município
Secretaria de P
Fone (
ESPECIFICAÇÃO
Planta de Lotes
PROPRIETARIO
----
COM BASE NA LEI l5/2ú . 1
E SUAS ALTERAÇ::;Es
VENTUAIS INCOMPAT18IL1!J ~ •'::S
COM OUTROS ÓRGÃOS SFRAO
c,6E RESPONSABIU ... r,Jc
DO AUTOR.
Famex Administração e Participações L TOA, Green Incorporadora L TOA
. ._.\)c (;:.
ESCALA
1/7500
DESENHO
Ricardo
PRANCHA
03/05
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se à parte do ·'IMÓVEL
PEDRO FRARON", loteamento Regina Fraron, encravado na pa1ie do lote
nº. 64 do Núcleo Bom Retiro, com a Área de 17.1 71 ,42 m2
, conforme
Matrícula nº. 46.776, do Registro Geral de lmóvei da Comarca de Pato
Branco - Paraná.
A área de lotes 12.092,98 m2, tem a quadra nova 1758; 1.789,03 m2
passa a ser área de rua; a área de 3.289,41 m2 a área de Preservação de
Recur os [ fídricos; a área necessária referente a reserva municipal é de
1813,95 1112 a serem doados no imóvel de matrícula 45.060; conforme
descrição e tabelas aba ixo.
Ficam caucionados, conforme artigo 72 da LUPA, os seguintes lotes:
lotes 20, 21 , 22, 23 , da quadra l 758.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
ClUADRO - 1 refer8nte ao 1movel ma1ri1,,ul<1 4l' 771'.i
A1 ""'' to lol de 17 17 1 -l:? m'
OUADRA 17!'.·fl 28 LOTES 12 092 8 m·
AREA PF{ESER\'AÇ AO DE RECURSOS HIORICOS 3 28U -11 m'
AREA DE RUAS 1 78~1 03 m'
RE!.;,ER'!A ll lUNICIPAL hlECESSÃF{IA ( 15''ol 1 1313 tl5 m:
Rt..J DOADA NA tdATRIC ULA 45 060' 1 Fs 13,[t5 m2
-
AREA TOTAL 17 171.-l2m=
OUADR0- 11 1eferP.nte ó» oreos de 1ut1s e cnlçndos
A18il 101<1l 1je 17 17 1 -12 m'
PISTA OE CALÇADAS TOTAL DA RUA ROLAMENTO
RUA f~EGI NA POZZER FRARClN 1 032. 7 1 m' 7E.G :~2 m~ 1 789,03 m~
QUADRA 1758
LOTE 01 DA QUADRA 1758 DO LOTEAMENTO REGINA
FRARON COM ÁREA OE 377,19m2
•
Norte: confrontando com parle do lote 05 com l 8,50m; ao Sul
confrontando com a Rua José Fraron com l 2,39m em linha reta e com
5,9 1 m em chanfro na esquina das ruas Joaquim Nabuco com José Fraron; a
Leste conrronlando com a Rua Joaquim Nabuco com 18,20m; a Oeste
confronta com o lote 02 com 22,04111.
LOTE 02 DA QUADH.A 1758 DO LOTEAMENTO REGINA
FRARON COM ÁREA DE 264,65m2 •
orte: con rronlando com parte do lote 05 com 12,00m; ao Sul
confrontando com a Rua José Praron com 12,00m; a Leste confrontando
com a o lote O 1 com 22,04m; a Oeste confronta com o lote 03 com 22,04111.
LOTE 03 DA QUADRA 1758 DO LOTEAMENTO REGlNA
FRARON COM ÁREA DE 264,36m2 •
orle: confrontando' com parte do lote 06 com 12,00m; ao Sul
confrontando com a Rua José Fraron com 12,00m; a Leste con frontando
com a o lote 02 com 22,04m; a Oe. te confronta com o lote 04 com 22,04111.
LOTE 04 DA QUADRA 1758 DO LOTEAMENTO REGINA
FRARON COM ÁREA DE 363,96m2 •
Norte: conf'rontanclo com parte cio lote 06 com 16,90111; ao Sul
confrontando com a Rua José Fraron com 12,86m em linha reta e com
5.65m cm chanfro na esquina das ruas José Fraron com Regina Pozz ·o\o de'{;, ;..f•' "' cy/; \
com a Run Regina Pozzer Fraron com 18,03111.
.::;-· o
Fraron; a Leste confrontando com o lote 03 com 22,04m; a Oeste confr 1lta -~ f:/s - ·-...... .
~
--...... ·---... .... ·-. LOTE 05 DA QUADRA 1758 DO LOTEAMENTO REGI Servi;;:; ~~~-,/
~-... --· FRARON COM ÁREA DE 372,81m2 •
{ ,
E .. -"- ···!""' 1:::rn FOI AN.I\\ 1sAOO .J 1 '- l"'í\v->• " .
- COM BASC. NA LE:: Gl2 11
E SUAS ALTE.RAÇOES.
EVENTUAIS INCOMi:.:AT\B\UOAOES
COM OUTROS Óf GÃO~) SERÃO
DE Rt:.SPONSABIUDADE
DO AUTOR.
TEAMENTO REGINA FRARON
..... º FRARON SOBRINHO
/ CPF: 081 .526.759-20
~MEM BROCH FRARON
CPF: 531.495.219-04
escala:
TEAMENTO DO IMÓVEL FRARON DO NÚCLEO BOM RETIRO
local :
autores:
ARQUITETO CAU 68.223-3
especificações :
PERFIL
Avenida Brasil, 17 - Centro - Tel ( 46 )- 3223-1652 - Pato branco - Paraná.
QUADRA 1631 - (7.461,30m2 )
LOTE 01 - (746,44m2 )
MEMORIAL· DESCRfflVO
Norte: Medindo do 20,92m, confronta-se com a rua José Leonard Sul: Medindo 22, 18m. confronta se
com o lote 05 da mesma quadra; Leste: Medindo 35,73m confronta-s~ com o lote 02 da mesma quadra,
Oeste: Medindo 36,26m, confronta-se com a Chácara 12;j Situação · Situa-se a 63,51m da rua Jacob
Gugelmin.
LOTE 02- ( 1.871,36 m2 ) : !
Norte: Medindo 20,94m, confronta-se com a rua José Leonardi, Sul: r\,1edindo 24.00m, confronta se com
a rua Alberto Nezello, Leste: Medindo 85.37m., confronta-~e com o tote 03 da mesma quadra, Oeste:
Medindo 86.49m, confronta-se com os lotes 01 e 05 da mesma quadra; Situação: Situa-se a 42.57m da
rua Jacob Gugelm1n 1 j
LOTE 03 - (1.862,65 m2
) 1 I
Norte: Med1noo 20,93m, confronta-se com a rua José LeorJardi: Sul : Medindo 24,00m, contronta se com
a rua Alberto Nezello, Leste: Medindo 84,34m, confronta-~e com o !ate 04 da mesma quadra, Oeste:
Medindo 85,37m. confronta-se com o lote 03 da mesma quadra; Situação: Situa-se a 21 64rn oa rua
Jacob Gugelmin. ' j .
LOTE 04 ( 1.849,78 m1 ) i
Norte: Medindo 18,64-n e 3,0m, confronta-se com a rua José Leona\di. Sul: Medindo 22,02rT' .: 3 OOrr
confronta-se com a rua Alberto Nezello; Leste: Medindo 79, 13rn, confronta-se com a rl1a .Jacob Gugelmin:
Oeste: Medindo 84,34m, confronta-se com o lote 03 da mesma quadra. Situação: Situa-se na esquina oa
rua Alberto Nezello com a rua Jacob Gugelmin
1
! LOTE 05 - (1.131,07 m2 );
Norte: Medindo 22,18m, confronta-se com o lote 01 da mesma quadrf!. Sul: Medindo 23,95m. confrontase com a rua Alberto Nezello; Leste: Medindo 50,75m, qmfronta-se com o lote 02 da mesma quadra
Oeste: Medindo 51,43m, confronta-se com a Chácara 1~. Situação,: Situa-se a 73,02m da rua Jacob
Gugelrn1n. /
QUADRA 1632 - (697,44m2
)
LOTE 01 - ( 697,44m1 )
Norte: Medindo 6,37m, confronta-se com a rua Aloer:o Ne,zello, Sul: 1Medindo 14 82m, contrcnta-se com
o prolongamento da •ua Saul Viganó. Leste: Medindo 51,Spm e 3,00rr;i. confronta-se com a rua Zilda Ar~s
Neumarn Oeste: Medindo 57,71 m, confronta-r>e com a chacara 12; Situação: Situa-se na esou1na da
rua Alberto Nezello com a rua Zilda Arns Neumann
QUADRA 1633 - (4.09 1,93ni2)
LOTE 01 - ( 449, 71 m2 )
Norte: Medindo 28,45m, 3,0Dm confronta-se com a rua Alberto Nezello; Sul : Medindo 30,38m, corfrontase com o lote 02 da mesma quadra; Leste: (vledindo 1 S,07m. confronta-se com o lote 05 da me~ma
quadra, Oeste: Medindo 13,09m. conrronta-se com a rua Zilda Arns Neumann, Situação: Situa-se na
esquina da rua Alberto Nezello e rua Z1lda Arns1
Neumann 1
1
LOTE02 -( 389,10m2 ); I 1 j
1 Norte: Medindo 30,38m, confronta-se com o leite 01 da mesma quadra; Sul: Meo1ndo 30,32m, confrontase com o lote 03 da mesma quadra; Leste: Medindo 12,92m, conrronta-se com o loto: 05 da mesma
quadra. Oeste: Medindo 13,00m. confronta-se com a rua Z1lda Arns Neumann: Situação: Snua-se a
13,09m da rua Alberto Nezello. 1 1
LOTE 03 - (388,50 m2 )
Norte; Medindo 30,32m, confronta-se com o lote 02 da mesma Quadra, Sul; Medindo 30,27m, confrontase com o lote 04 da mesma quadra, Leste; Medindo 13.01 m, confronta-se com o lote 06 da mesma
quadra: Oeste: Medindo 13,00m, confronta-se com a rua Zilda Arns J Neumann, Situação: Situa-se a
12,SOm do prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 04 ( 440,59m2 );
Norte: Medindo 30,27m, confronta-se com o lote 03 da mesma quadra;/ Sul: Medindo 27,88m, confrontase com o prolongamento da rua Saul Viganó; Leste: Medindo 14,00m, confronta-se com o lote 06 da
mesma quadra; Oeste: Medindo 12,SOm e 3,00m, confronta-se com a rua Zilda Arns Neumann e com o
prolongamento da rua Saul V1gan6 Situação: Situa-se na esquina do prolongamento da rua Saul Viganó
com a rua Zilda Arns Neumann
LOTE 05 - ( 365,05 m2 );
Norte: Medindo 13, 19m, confronta-se com a rua Alberto Nezello, Sul: Medindo 13, 19m confronta-se com
o lote 06 da mesma quadra. Leste: Medindo 28,01m, confronta-se com os lotes 07 e 08, amoos oa
mesma quadra; Oeste: Medindo 28,08m, confronta-se com os lotes O~ e 02 ambos da mesma quadra;
Situação: Situa-se a 28,45m da rua Jacob Gugelmin
LOTE 06 - ( 363,00 m2 )
Norte: Medindo 13, 19m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra; Sul: Medindo 13, 18m, confrontase com o prolongamento da rua Saul V1ganó; Leste: Medindo 28,01m, confronta se com os lotes 09 e 10.
ambos da mesma quadra, Oeste: Medindo 27 g· rn confron:a-se com os lotes 03 e 04, ambos da mesrra
quadra, Situação: Situa-se a 25,80m da rL1a Jacoo Gugelmin
LOTE 07 - ( 454,62 m2 )
Norte: Medindo 28,45m. confronta-se com a rua Alberto Nezello. Sul: Medindo 30,78m, confronta-se com
o lote 08 da mesma quadra; Leste: Medindo 12,74m e 3,00m, confronta-se com a rua Jacob Gugelmin;
Oeste: Medindo 15,07m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra; Situação: Situa-se na esquina oa
rua Jacob Gugelmin com a rua Alberto Nezello.
LOTE 08- ( 394,64 m2 )
Norte: Medindo 30,78m, confronta-se com o lote 07 da mesma quadra; Sul: Medindo 30,78m. confronta
se com o lote 09 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,01m, confronta-se com a rua Jacob Gugelm1n;
Oeste: Medindo 12,94m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra- Situação: Situa-se a 12,74m da
rua Alberto NeLello
LOTE 09- ( 394,64 m2 )
Norte: Medindo 30,78m, confronta-se com o lote 08 da mesma quadra; Sul: Medindo 30,78m, confrontase com o lote 10 da mesma quadra: Leste: Medindo 13,01m. confronta-se com a rua Jacob Gugelmin:
Oeste: Medindo 13,01m, confronta-se com o lote 06 da mesma quadra, Situação: Situa-se a 13,03m do
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 10- (452,08 m2 )
Norte: Medindo 30,78m, confronta-se com o lote 09 da mesma quadra: Sul: Medindo 20,80m e 3,00m,
confronta-se com o prolongamento da rua Saul V1ganó; Leste: Medindo 13,03m, confronta-se com a rua
Jacob Gugelmin: Oeste: Medindo 14,93m, confronta-se com o lote 06 da mesma quadra; Situação:
Situa-se na esquina da rua Saul Viganó com a rua Jacob Gugelmin.
QUADRA 1634- ( 1.143,53 ni2)
LOTE 01 - ( 423,34 m2 )
Norte: Medindo 15,65m, confronta-se com a Chacara 12C; Sul: Medindo 13 29m, confronta se com o
prolongamento da rua Saul Viganó; Leste: Medindo 27,62m, confronta-se com o lote 02; Oeste: Medindo
25 15m e 3,00m confronta-se com a rua Jacob Gugelmin· Situação: Situa-se na esquina do
prolongamento da rua Saul Viganó com a rua Jacob Gugelmin
LOTE 02- ( 360, 14 m2 );
Norte: Medindo 13.20m. confronta-se com a Chácara 12C: Sul: Medindo 13,18m, confronta-se com o
prolongamento da rua Saul V1ganó; Leste: Medindo 27,75m. confronta-se com o lote 03 oa mesma
quadra; Oeste: Medindo 27,62m, confronta-se com o lote 01 da mesma quadra, Situação: S.tua-se a
13,29m da rua Jacob Gugelmin
LOTE 03 - (360,05 m 2 )
Norte: Medindo 13.14m, confronta-se com a Chácara 12C; Sul: Medindo 13,12m, confronta-se com o
prolongamento da rua Saul Viganó; Leste: Medindo 27,88m, confronta-se com a Chácara 11 , Oeste:
Medindo 27,75m, confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Situação: Situa-se a 26,47m da rua
Jacob Gugelmin
QUADRA 1635- (2.533,53 m 2 )
LOTE 01 - ( 705,54 m7 )
Norte: Medindo 16.82'11, confronta-se com o prolongamento da rua Saul V1ganó Sul: Medindo 23,96m.
confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Leste: Medindo 31.00m e 3,00m, confronta-se com a rua
Z1lda Arns Neuma1n, Oeste: Medindo 34,43m con'ronta-se co'Tl a chacara 12; Situaçao: Situa se na
esquina da rua Z1lda Arns Neumann com o prolongamento oa rua Saul V1ganó.
LOTE 02- ( 360,00 m2 );
Norte: Medindo 23.96m. confronta-se com o lote 01 da mesma quadra; Sul: Medindo 26.07m confronta
se com o lote 03 da mesma quadra. Leste: Medindo 14,59m. confronta-se com a rua Z1lda Arns
Neumann; Oeste: Medindo 15,08m confronta-se com a chácara 12, Situação: Situa-se a 31 ,00m do
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 03- (360,00 m2 )
Norte: Medindo 26,07m, confronta-se com o lote 02 da mesma quadra; Sul : Medindo 28,02m, confrontc1-
se com o lote OI\ da mesma quadra; Leste: Medindo 13,49m, confronta-se com a n .. a Zilda Arns
Neumann, Oeste: Medindo 13,94m, confronta-se com a chácara 12, Situação: Situa-se a 45.59m do
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 04 (360,00m2
);
Norte: Meo1ndo 28,02m, confronta-se com o lote 03 da mesma quadra; Sul: Medindo ?G.85m confrcntase com o lote 05 da mesma quadra. Leste: Medindo 12,61m, confronta-se com a rua Z1ida Arns
Neumann; Oeste: Medindo 13,03m confronta-se com a chácara 12; Situação: Situa-se a 59,C8m ao
prolongamento da rua Saul V1ganó
LOTE 05 - ( 363, 71 m2
);
Norte: Meoindo 29,85m. conf-onta-se com o lote 04 da mesma quadra: Sul: Medindo 31,59m, confronta·
se com o lote 06 da mesma quadra, Leste: Meomdo 12,00m, confronta-se com a rua Zllda Arris
Neumann. Oeste: Medindo 12,40m, confronta-se com a chácara 12 Situação: Situa-se a 71 69m do
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 06 - ( 384, 28 m2 )
Norte: Medindo 31,59m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra: Sul: Medindo 33,33m. confron:ase com a chácara 12, Leste: Medindo 12,00m, confronta-se com a rua Zilda /\rns Neumann; Oeste:
Medindo 12,40m, confronta-se com a chácara 12, Situação: Situa-se a 83,69m do prolongamento da rua
Saul V1gan6
QUADRA 1636- ( 5.042,44mz)
LOTE 01 - ( 361,59 m2 );
Norte: M~dindo 24,09m, confronta-se co:n o prolongamento da rua Saul Vigano. Sul: Medindo 26. 10m.
confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Leste: Medindo 12 11m, confronta-se com o lote 08 oa
mesma quadra: Oeste: Medindo 12, 11m e 3.00m confronta-se com a rua Zrloa Arns Neumann Situação:
Situa-se na esquina da rua Zrlda Arns Neumann com e prolongamento da rua Saul Vigano.
LOTE 02 - ( 360,00 m2 );
Norte: Medindo 26, lOm, confronta-se com o lote 01 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, lOm, confrontase com o lote 03 da mesma quadra Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 09 da mesma
qliadra, Oeste: Medindo 13,98m. confronta-se com a rua Zilda Arns Neumann: Situação: Situa-se a
12.11 m do prolongamento da rua Saul V1ganó,
LOTE 03 - (360,00m2
)
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 02 dê! mesma quadra; Sul: Medindo 26, 10m. confrontase com o lote 04 da mesma quadra, Leste: Medindo 13.98m. confronta-se com o lote 10 da mesma
quadra Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com a rua Z:lda Arns Neumann. Situação: Situa-se a
26 09m ao prolongamento da rua Saul V1ganó
LOTE 04 ( 360,00m2 );
Norte: Medindo 26.10m, confronta-se com o lote 03 da mesma quadra; Sul: Medindo 26,10m, confrontase com o lote 05 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 11 da mesma
quadra, Oeste: Medindo 13,98m confronta-se com a rua Zilda Arns Neumann; Situação: Situa-se a
40 07m com o prolongamento da rua Saul V1ganó
LOTE 05 - ( 360,00 m2
) ;
Norte: Medindo 26, tOm, confronta-se com o lote 04 da "nesma quadra, Sul: Medindo 26.10rr confronta
se com o lote 06 da mesma quadra; Leste: Medindo 13,98m. confronta-se com o lote 12 da mesma
quadra; Oeste: Medindo 13,98m. confronta-se com a rua Z1lda Arns Neumann, Situação: Situa-se a
54,05m do prolongamento da rua Saul V1ganó.
LOTE 06- ( 360,00m2 )
Norte: Me;Jindo 26, 10m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra; Sul: Medindo 26, 10m, confronta
se com o lote 07 da mesma quadra; Leste: Medindo 13.98m. confronta se com o lote 13 da mesma
quadra Oeste : Medindo 13,98m, confronta se com a rua Zilda Arns Neumann , Situação: Situa-se d
68,03m do prolongamento da rua Saul Viganó.
LOTE 07 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m. confronta-se com o lote 06 oa riesma quadra, Sul: Med:ndo 26, 10m, confromase com a cnacara 12, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 1.c, Oeste: Medindo 13,98m,
confronta se com a rua Z1lda Arns Neumann, Situação: Situa-se a 82,01 m do prolongamento da rua Saul
Viga no
LOTE 08- ( 360,85 m2 )
Norte: Medindo 23,74m, confronta-se com o prolongamento da rua Saul Viganó Sul: Medindo 26.10m,
conf·onta-se com o lote 09 da mesma quadra Leste: Medindo 11 76m e 3,00m. confronta-se com a rua
lrineu LuiL Giacobo, Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 01 da mesma qJadro, Situação:
Situa-se na esquina da rua lrineu Luiz G1acobo com o prolongamento aa rua Saul Viga nó
LOTE 09 - ( 360,00 m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 08 da mesma quadra; Sul: Medindo 26.10m, confrontase com o lote 10 da mesma quadra; Leste : Medindo 13,98m, confronta-se com a rua lrineu Luiz Giacobo
Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Situação: Situa-se a 11 76m do
prolongamento da rua Saul V1gan6
LOTE 10 - ( 360,00m2 )
Norte: Med1noo 26, 10m, confronta-se com o lote 09 da mesma q1..adra. Sul : Medindo 26.10m. confronta·
se com o lote 11 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m. confronta-se a rua lrineu Luiz Giacobo,
Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 03 ca mesma qJadra. Situação: Situa-se a 25,74m do
f:''Olongamento da rua Saul Viganó
LOTE 11 - ( 360, 00m2 )
Norte: Medindo 26 10m, confronta-se com o lote 10 da mesma quadra, Sul · Medindo 26.10m. confro,tase com o lote 12 da mesma quadra Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua lrineu Luiz Giacobo.
Oeste: Medindo 13 98m. confronta-se com o lote 04 da mesria quadra:Situação: Situa-se a 39,72m do
prolongamento da rua Saul Viganó.
LOTE 12 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 11 da mesma quadra: Sul : Medindo 26, 10m, confrontase com o lote 13 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua lrineu Luiz Giacobo:
Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra; Situação: Situa-se a 53,70m do
prolongamento da rua Saul Viganó.
LOTE 13 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 12 da mesma quadra: Sul: Medindo 26, 10m, conrrontase com o lote 14 da mesma quadra, Leste: Medindo 13 9Bm. confronta-se a rua lnneu Luiz Giacobo:
Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 06 da mesma quadra. Situação: Situa-se a 67.68m do
prolongamento da rua Saul Viganô
LOTE 14 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 13 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com a chácara 12, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua lrineu Luiz Giacobo, Oeste: Medindo
13,9Bm, confronta-se com o lote 07 da mesma quadra, Situação: Situa-se a 81,66m do prolongamento
da rua Saul Viganó.
QUADRA 1637 - (5.042,44m2 )
LOTE 01 - ( 361,59 m2
);
Norte: Medindo 24.09m, confronta-se com o prolongamento da rua Saul Vigano, Su l: Medindo 26, 1 Om
confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Leste: Medindo 12.11 m, confronta se com o ote 08 ca
mesma quadra: Oeste: Medindo 12, 11 m e 3,00m confronta-se com a rua lrineu Luiz G1acobo· Situação:
Situa-se na esquina da rua lrineu Luiz Giacobo com o prolongamento da rua Saul Vigano.
LOTE 02 - ( 360,00 m2 );
Norte: Medindo 26,10m, confronta-se com o lote 01 da mesma quadra, Sul: Medindo 26,10m, confrontase com o lote 03 da mesma quadra: Les te: Medindo 13.98m confronta-se com o lote 09 da mesma
quadra. Oeste: Medindo 13,98m. confronta-se com a rua lrineu Luiz G1acobo, Situação: Situa-se a
12, 11 m do prolongamento da rua Saul V1ganó
LOTE 03 - (360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m. confronta-se com o lote 02 da mesma qt..adra, Sul: Medindo 26.10m confronta
se com o lote 04 da mesma quadra; Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 10 da mesma
quadra; Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com a rua lrineu Luiz G1acobo, Situação: Situa-se a
26,09m do prolongamento da rua Zilda Arns Neumann.
LOTE 04 ( 360,00m2 );
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 03 da mesma quadra: Sul: Medindo 2b, 10m, confromase com o lote 05 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 11 da nesma
quadra, Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com a rua lnneu Luiz Giacobo, Situação: Situa-se a
40,07m com o prolongamento da rua Saul Viganô
LOTE 05 - ( 360,00 m2
);
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 04 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m confrontase com o lote 06 da mesma quadra. Leste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 12 dc:i me~ma
quadra, Oeste: Medindo 13,98m. confronta-se com a rua tnneu Luiz G1acobo, Situação. Situa-se a
54,05rn do prolongamento da rua Saul V1ganó
LOTE 06 - ( 360, 00m2 )
Norte: Medindo 26, 1 Om, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra: Sul: Medindo 26, 1 Om confrontase com o lote 07 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m, confronta se com o lote 13 da mesma
quadra, Oeste: Medindo 13,98m confronta-se com a rua tnneu Luiz Giacobo, Situação: Situa-se a
68,03m do prolongamento da rua Saul V1ganó.
~ v
LOTE 07 - ( 360,00~ )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote C6 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com a chácara 12, Leste: Medindo 13 98m, confronta-se com o lote 14, Oeste: Medindo 13,98m,
confronta-se com a rua lrineu Luiz G1acobo, Situação: Situa-se a 82,0lm do prolongamento da rua Saul
V1ganó
LOTE 08- ( 360,85 m2 )
Norte: Medindo 23,74m, confronta-se com o prolongamento da rua Saul Viganó; Sul : Medindo 26, 10m,
confronta-se com o lote 09 da mesma quadra Leste: Medindo 11,76m e 3.00m, confronta-se com a rua
Dorico Tartari; Oeste: Medindo 13,98m confronta-se com o lote 01 da mesma quadra; Situação: Situa-se
na esquina da rua Dorico Tar1ari com o prolongamento da rua Saul V1gano.
LOTE 09- ( 360,00 m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 08 da mesma quadra; Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com o lote 10 da mesma quadra; Leste: Medindo 13,98m , confronta-se com a rua Dorice Tartan,
Oeste: Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 02 da mesma quadra, Situação: Situa-se a 11,76m do
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 10 - ( 360,00rr.2 )
Norte: Mecindo 26, 10m, confronta-se com o lote 09 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m. confrontase com o lote 11 da mesma quadra; Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua Dorico Tartari; Oeste:
Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 03 ca mesma quadra, Situação: Situa-se a 25.74m ao
prolongamento da rua Saul Viganó
LOTE 11 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 10 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com o lote 12 da mesma quadra, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua Donco Tartan. Oeste:
Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 04 da mesma quadra.Situação: Situa-se a 39 72m do
prolongamP.nto da rua Saul V1ganó.
LOTE 12 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 11 da mesma quadra: Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com o lote 13 da mesma quadra; Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua Dorice Tartari, Oeste:
Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 05 da mesma quadra; Situação: Situa-se a 53,70m do
prolongamento da rua Saul Viganó.
LOTE 13- ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 12 da mesma quadra, Sul: Medindo 26, 10m, confrontase com o lote 14 da mesma q11adra; Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua Dorico Tartan. Oeste:
Medindo 13,98m, confronta-se com o lote 06 da nesma quadra: Situação: Situa se a 67,68m do
prolongamento da rua Saul Viganó.
LOTE 14 - ( 360,00m2 )
Norte: Medindo 26, 10m, confronta-se com o lote 13 da mesma quadra; Sul: Medindo 26. 10m, confrontase com a chácara 12, Leste: Medindo 13,98m, confronta-se a rua Dorico TDrtan: Oeste: Medindo 13,98m,
confronta-se com o lote 07 da mesma quadra: Situac5o: Situa-se a 81,66m do prolongamento da rua
Saul V1ganó
1 ... , .....
: -
MEMORIAL DESCRITIVO ARRUAMENTO
RUA JOSÉ LE,ONARDI- (1.339,54m1 J
Norte: Medindo 96,98m confronta-se com o prolongamento da rua José Leonard1; Sul: Med;ndo 98.91m
confronta-se com a quadra 1631 e com a rua Jacob Gugelm1n; Leste: Medindo 13,86m, confronta-sP. com a
Chácara 12C: Oeste: Medindo 14,2'1m confronta-se com a Chácara 12, Eixo: Medindo 97,95m e AZ 261' 27
50"
RUA JACOB GUGELM/N- (2.565, 15m1 )
Norte: Medindo 17,48m confronta-se com a rua José Leonard1; Sul: Medindo 15,21m confronta-se com a
quadra 1637; Leste: Medindo 170,72m, confronta-se com a Chácara 12C. com a quadra 1634 e com o
prolongamento da rua Saul ViganO, Oeste: Medindo 168.64m e 3.00m confron:a-se com qu<:idra 1631 com a
rua Alberto Nezello, com a quadra 1633 e com o prolongamento oa ru<:i Saul Vigano: Eixo: Medindo 170.83m e
AZ 180' 12 19"
RUA ALBERTO NEZELLO- {1.460, 10m1 )
Norte: Medindo 93,97m e 3,03m confronta-se com a quadra 1631 e com a rua Jacob Gugelmin. Sul: Medindo
95,77m e 3,01m, confronta-se com a quadra 1632, com a rua Zilda Arns Neumann, com a quadra 1633; Leste:
Medindo 19,53m confronta-se com a rua Jacob Gugelmin; Oeste: Medindo 15,72m confronta-se com a Chácara
12; Eixo: Medindo 97,03m e AZ 260' 29' 28"
RUA ZILDA ARNS NEUMANN- (2.521,80m1 )
Norte: Medindo 19,31 m confronta-se com a rua Alberto Nezello; Sul: Meoindo 15,00m confronta-se com a
Chácara 12, Leste: Medindo 3,02m e 168,13m confronta-se com a quadra 1633, com o prolongamento da rua
Saul Viganó, com a quadra 1636, Oeste: Medindo 3,01m e 167.74m confronta-se com a quadra 1632. com o
prolongamento da rua Saul V1ganó, com a quadra 1635: Eixo: Medindo 170.09m e AZ 180' oo· 00"
RUA IRINEU LUIZ G/ACOBO (1.455,07m2 )
Norte: Medindo 19,36m confronta-se com o pro1ongarnento tla rua Saul V19ano. Sul: Medindo 15,DOm
confronta-se com a Chácara 12, Leste: Medindo 3.06m e 95,99m confronta-se com a quadra 1637, Oeste:
Medindo 03,0Sm e 95,64m confronta-se com a quadrn 1636; Eixo: Medindo 98,00m e AZ 180º 00' 00
PROLONGAMENTO DA RUA SAUL VIGAN0-(2.159,95m1 )
Norte: Medindo 14,82m, 3,00m, confronia-se com a quadra 1632, medindo 3,01m 69.87m, 3,01m. confronta-se
com a quadra 1633, medindo 3.15m e 39,59m confronta se com a quadra 1634, Sul: Medindo 16.82m. 3 OOm.
confronta-se com a quadra 1635, medindo 3,06m 72, 10m, confronta-se com a quadra 1636 e com a rua lrineu
Luiz Glacobo, medindo 42,08m confronta-se com a quadra 1637 e com a rua Oorrco Tartan: Leste: Medrndo
20,50m confronta-se com a rua Zilda Arns Neumann, medindo 18,20m confronta-se com a rua Jacob Gugelmin,
medindo 16,22m confronta-se com a chácara 11; Oeste: Medindo 16,76m confronta-se com a Chácara 12,
medindo 20,55m confronta-se com a rua Zilda Arns Neumann. medrndo 18,64m confronta-se com a rua Jacob
Gugelmin: Eixo: Med'ndo 42,0Sm e AZ 260º 36' 16", medindo 74,14m e AZ 2so• 37' 05", Medindo 51 ,99rn e AZ
260º 37' 05 ":
RUA DORICO TARTARl-{1.162,99m1 )
Norte: Medindo 14,35m confronta-se com o prolongamento da rua Saul V1ganó, SuL Mea1nao 12.00rr
confronta-se com a Chácara 12, Leste: Medindo 98,00rn confronta-se com a Cnacara 11 Oeste: Medindo
95,64m e 03 OSm confronta-se com a quadra 1637: Eixo: Medindo 98,00m e AZ 180' 00' ao·.
Pato Branco , Pr, 30 de Julho de
de Flguolredo
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NORTE
IPPUPB - Departamento o
lnfomiaçào, Pesquisa 1:
Planejamento Urbano
FONE (461 3225-533<'
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j PREFEITUR;°MÜNICIPAL DE
PATO BRANCO
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PLANTA DE SUBDIVISÃO
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MEMORIAL DESCRITIVO
De subdivisão de parte da matrícula 37.192, lote 76 do Núcleo Bom
Retiro com a área de 61.212, 78 m2 e que passará se denominar
"Loteamento São Francisco 3", com 06 quadras estas subdivididas
em 82 lotes, Area de Lotes 34.319,77 m2, uma Reserva Municipal
6.566,77 m2 e Area de Ruas 20.147,80 m2 e parte do lote Rural 76
N.B.R com 178,44 m2
LI M 1 TESE CONFRONTAÇÕES
Q U A D R A 1.492
/
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1492 ÁREA 654,55m2
Ao Norte confrontando com Parte do Lote Rural 76 Núcleo Bom Retiro
medindo 20,02m; ao Sul confrontando com a Rua João Gualberto
Gaspar medindo 20,00 m; a Leste confrontando com a Rua Celito
Giacomel medindo 27, 76m; a Oeste confrontando com o lote 02
medindo 32,42m.
"- LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1492 ÁREA 638,88m2
Ao Norte confrontando com Parte do Lote Rural 76 Núcleo Bom Retiro
medindo 20,02m; ao Sul confrontando com a Rua João Gualberto
Gaspar medindo 20,00 m; a Leste confrontando como lote 01 medindo
32,42m; a Oeste confrontando com o lote 03 medindo 31 ,46m.
r?'3 ~ ... ... "4
'-
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ATUALIZADA 03- 12-08
ENGEi·IHARiA
,-; ---, r t..
COPEL DISTRIBUIÇÃO S/A.
PROP'íO
APROVADO ,, ? 1 ., :vv .j
oota :i r t - ;;-- -·
AnollZOdO l)(W:
Engenheiro Eletricista:
, ~ ' . '
- Creo-SC 5876-D 7371-VPR
- Crea - 23084-D
(Oxx46)3225-5606 - Ruo ltocolomi, 1364- Pato Bronco-Pr.
e-mail: bm.engenharia@creapr.org.br
~ L - 1
- LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO s• ETAPA
Proprietório
DADOS DO PROJETO 1 Und.,
Carga instalado ~
Dem an do ~
Proteção gerei ~
Are o 00 I~
Lo te Quadra Endereço:
10/2008 00 00 LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO
MEMORIAL DESCRITIVO
lmóvel João Juglair Junior, matrícula nº 22.601, com área total de 169.018,80
m2, com área a ser loteada de 67.608,41 m2
, área de preservação Fundo de Vale
de 25 .844,24 m2 e área remanescente de 75.566, 15 m2
, sendo a subdivisão de
parte lote nº76 do Núcleo Bom Retiro com a área de 67.608,41 m2, de parte da
Matricula nº 22.60 1 e lote O 1 da quadra 1.402 com a área de 3.904,03m2
conforme Matricula nº 42.4 76, que passará se denominar "Loteamento São
Francisco" quinta etapa, com 06 quadras estas subdivididas em 48 lotes, Área
de Lotes 46.290,77m2 referente à matrícula 22.60 l e área de lotes da quadra
1402 com 2.50 l,30m2 referente à matrícula 42.476, totalizando 48.792,07m2;
Reserva Municipal de 8.51 3,55m2 e Área total de Ruas 14.206,82m2
•
QUADRA 1402
Parte do lote 01 da quadra 1402 com 785,44m2 passa ser o lote 03, dentro dos
seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1402 ÁREA 785,44m2
Ao Norte confrontando com os lotes 1 O e 11 num âng ulo agudo sem medida;
ao Sul confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 13,56111; a Leste
confrontando com o lote 11 com 23,20m e com o lote O 1 com 48,50111 e
Oeste confrontando com o lote 04 com 65,00m e com o lote 10 com 2,33m.
Parte do lote O J da quadra 1402 com 780,00m2 passa ser o lote 04, dentro dos
segu intes limites e confrontações
C.I
\_/
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1402 ÁREA 780,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 10 com 12,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 12,00m; a Leste confrontando com o lote
03 com 65,00m;e a Oeste confrontando com os lotes 05, 08 e 09 com 65,00m.
Parte do lote 01 da quadra 1402 com 78,25m2 e parte do lote 76 do Núcleo
Bom Retiro com 281 ,75m2, totalizando 360,00m passa ser o lote 05, da
quadra 1402, dentro dos seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1402 ÁREA 360,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 08 com 12,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 12,00m; a Leste confrontando com o lote
04 com 30,00m;e a Oeste confrontando com o lote 06 com 30,00m.
LOTE Nº 06 QUADRA Nº 1402 ÁREA 360,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 08 com 12,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 12,00m; a Leste confrontando com o lote
05 com 30,00m;e a Oeste confrontando com o lote 07 com 30,00m.
LOTE Nº 07 QUADRA Nº 1402 ÁREA 360,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 08 com 12,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 12,00m; a Leste confrontando com o lote
06 com 30,00m;e a Oeste confrontando com a Rua Delelmo Caldato
com30,00m.
Parte do lote 01 da quadra 1402 com 58,49m2 e parte do lote 76 do Núcleo
08 da quadra 1402, dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confrontando com o lote 09
os lotes 05, 06 e 07 com 36,00m; a Leste confrontando com o lote 04 com
l 7,50m;e a Oeste confrontando com a RuaDelelmo Caldato com 17,50m.
!PF•UPB - Dcpal1blnenm
Informação. PiSQUIS<'i t"
Planejamento' uma110
f ONE (4Ql) 32.?.5-53 ~;,
Parte do lote 01 da quadra 1402 com 67,83m2 e parte do lote 76 do Núcleo
Bom Retiro com 562,l 7m2 totalizando uma área de 630,00m2 passa ser o lote
09 da quadra 1402, dentro dos seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 09 QUADRA Nº 1402 ÁREA 630,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 1 O com 36,00m; ao Sul confrontando com
o lote 08 com 36,00m; a Leste confrontando com o lote 04 com l 7,50m; e a
Oeste confrontando com a Rua Delelmo Caldato com 17,50m.
Parte do lote O 1 da quadra 1402 com 187,99m2 e parte do lote 76 do Núcleo
Bom Retiro com 474,23m2 totalizando uma área de 662,22m2 passa ser o lote
1 O da quadra 1402, dentro dos seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 10 QUADRA Nº 1402 ÁREA 662,22m2
Ao Norte confrontando com o lote 11 e 12 com 38,87m; ao Sul confrontando
com os lotes 09 e 04 com 48,00m; a Leste confrontando com o lote 03 com
2,33m e com o lote 11 com l 5,60m; e a Oeste confrontando com a Rua
Parte do lote O 1 da quadra 1402 com l.1l2,03m2, passa ser o lote 11 da
quadra 1402, dentro dos seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 12 QUADRA Nº 1402 ÁREA 1.l12,03m2- RESERVA
MUNICIPAL.
Ao Norte confrontando com o lote O 1 da quadra 1403 com 24,80m; ao Sul
confrontando com o lote 02 com 20,00m; a Leste confrontando com o lote O 1
da quadra 1403 com 45,22m; e a Oeste confrontando com o lote 11 com
12,00m e com os lotes 10, 03 e 01 com 7,49m e 47,12m.
Parte da área do lote 01 da quadra 1402 com 543,30m2 permanece sendo 1
O 1, dentro dos seguintes limites e confrontações:
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1402 ÁREA 543,30m2
Ao Norte confrontando com o lote 03 e 11· num ângulo agudo sem medida; ao
Sul confrontando com a Rua Artibano . Sutille com 28,36m; a Leste
!PPUPB • Oepartamon:o o
Informação. Pesquisii fl
Planejamento l!ibano
<'ONE 4461 JÍ('~5;~:~"
confrontando com o lote 02 e 11 com 38,33m; e a Oeste confrontando com o
lote 03 com 48,50m.
E o restante da área do lote O 1 da quadra 1402 com 290,07m2 passa ser
LOTE Nº 11 QUADRA Nº 1402 ÁREA 7.401,47m2-RESERV A
MUNICIPAL.
Ao Norte confrontando com a Reserva de Fundo de Vale com 7,68m; 24,67m;
10, 13m; 41,28m; 25,48m; 25,43m; 21,35m; 17,77m; 24,02m; 7,9lm; ao Sul
confrontando com a Rua Alceu Bengui Ribas com 165,00m; a Leste
confrontando com o lote 12 da quadra 1402 e lote 01 da quadra 1403 com
24,00m; e a Oeste confrontando com o lote 03 da quadra 1523 com 29,00m.
QUADRA Nº 1520
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1520 ÁREA 1236,06m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 8,31 m e
17,00m; ao Sul confrontando com o lote 11 com l 2,70m. e lote 1 O com t 5,00
rn.; a Leste confrontando com o lote 02 com 43,00m; e a Oeste confrontando
com a Rua Tocantins com 50,09 m.
LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1520 ÁREA 559,33m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 18,82111; ao Sul
confrontando com o lote 09 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 03
com 31,60111; e a Oeste confrontando com os lotes 01 ,13 e 12 com 42,97111.
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1520 ÁREA 388,77m2
Ao Noite confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com l 8,82m; ao Sul
confrontando com o lote 08 com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 04
com 20,23m; e a Oeste confrontando com o lote 02 com 31,60m.
r \ I
-
1
} _,
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1520 ÁREA 373,06m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 25,lOm; ao Sul
confrontando com o lote 07 com 20,00m; a Leste confrontando com o lote 05
com 11 , 1 Om; e a Oeste confrontando com o lote 03 com 26,23 m.
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1520 ÁREA 391,23m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 16,37m; ao Sul
confrontando com a Rua Artibano Sutille com 13,00m; a Leste confrontando
com o lote 06 com 25, 11 m; e a Oeste confrontando com os lotes 04 e 07 com
35,lOm.
LOTE Nº 06 QUADRA Nº 1520 ÁREA 388,00m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 16,37m; ao Sul
confrontando com a Rua Artibano Sutille com 13,00m; a Leste confrontando
com o lote 06 com 25, l lm; e a Oeste confrontando com os lotes 04 e 07 com
35,lOm.
LOTE Nº 07 QUADRA Nº 1520 ÁREA 480,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 04 com 20,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Artibano Sutille com 20,00m; a Leste confrontando com o lote 05 com
24,00m; e a Oeste confrontando com o lote 08 com 24,00m.
LOTE Nº 08 QUADRA Nº 1520 ÁREA 450,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 03 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Artibano Sutille com J 5,00m; a Leste confrontando com os lotes
07 com 30,00m; e a Oeste confrontando com o lote 09 com 30,00m.
LOTE Nº 09 QUADRA Nº 1520 ÁREA 450,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 02 com 15,00m; ao Sul confrontando co .
a Rua Artibano Sutille com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 08 com -~~~=ici -~~-----
30,00m; e a Oeste confrontando com o lote l O com 30,00m.
LOTE Nº 10 QUADRA Nº 1520 ÁREA 450,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 12 com 15,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Artibano Sutille com 15,00m; a Leste confrontando com o lote 09 com
30,00rn; e a Oeste confrontando com o lote 11 com 30,00m.
LOTE Nº 11 QUADRA Nº 1520 ÁREA 430,60m2
Ao Norte confrontando com o lote 12 com 12,70m; ao Sul confrontando com
a Rua Artibano Sutille com 16,00m; a Leste confrontando com o lote l O com
30,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Tocantins com 30, 18m.
QUADRA 1521
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 02 com 15,00m; ao Sul confrontando com
A Rua Dr. João Juglair Junior com J 5,00m; a Leste confrontando com a Rua
Delelmo Calda to com 26,00m; e a Oeste confrontando com o lote 1 O com
26,00m.
LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Noite confrontando com o lote 03 com 30,00m; ao Sul confrontando com
os lotes 01 e l O com 30,00rn; a Leste confrontando com a Rua Delelmo
Caldato com 13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 07 com 13,00m.
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 04 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 02 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua Delelmo Caldato \O óe P.~t.
.~~ a~ com 13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 06 com 13,00m. g ~
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2 Fls . .,., .... r./~f,..=-'-«}
Ao Noite confrontando com a Rua Alceu Bengui Ribas com 30,00m; ao Su :::::~
confrontando com o lote 03 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua
Delelmo Caldato com 13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 05 com
13,00m.
'PP! .IP8 0-:ipartamento d0
Informação. Pesquisa e
Planejameiito Umano
i'ONE (46) 53~·
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com a Rua Alceu Bengui Ribas com 30,00m; ao Sul
confrontando com o lote 06 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 04
com 13,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Marco Menosso com
13,00m.
LOTE Nº 06 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 05 com 30,00m; ao Sul confrontando
com o lote 07 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 03 com 13,00m;
e a Oeste confrontando com a Rua Marco Menosso com 13,00m.
LOTE Nº 07 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 06 com 30,00m; ao Sul confrontando
com os lotes 08 e 09 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 02 com
13,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Marco Menosso com 13,00m.
LOTE Nº 08 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 07 com 15,00m; ao Sul confrontando com
A Rua Dr. João Juglair Junior com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
09 com 26,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Marco Menosso com
26,00m.
LOTE Nº 09 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 07 com 15,00m; ao Sul confrontando com
A Rua Dr. João Juglair Junior com 15,00m; a Leste confrontando com o lot -.0 de P=itn ~<t J ô>
1 O com 26,00m; e a Oeste confrontando com o lote 08 com 26,00m. §.$! ~~
LOTE Nº 10 QUADRA Nº 1521 ÁREA 390,00m2 ~Fls . .,.-1,:::'. ...... ,,"..,_Jj
Ao Norte confrontando com o lote 02 com 15,00m; ao Sul confrontando co ~t[~ A Rua Dr. João Juglair Junior com 15,00m; a Leste confrontando com o lote
O 1 com 26,00m; e a Oeste confrontando com o lote 09 com 26,00m.
,
QUADRA 1522
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 02 com 30,00m; ao Sul confrontando com
A Rua Dr. João Juglair Junior com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua
Marco Menosso com 13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 10 com
13,00m.
LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 03 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 01 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua Marco Menosso com
13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 09 com 13,00m.
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 04 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 02 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua Marco Menosso com
13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 08 com 13,00m.
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 05 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 03 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua Marco Menosso com
13,00m; e a Oeste confrontando com o lote 07 com 13,00m.
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com a Rua Alceu Bengui Ribas com 30,00m; ao Sul
confrontando com o lote 04 com 30,00m; a Leste confrontando com a Rua
Marco Menosso com 13,00m; e a Oeste confrontando com o
13,00m.
LOTE Nº 06 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com a Rua Alceu Bengui Ribas com 30,00m; ao~IJ.,,,,i,.,"""!'+.-=.
"
confrontando com o lote 07 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 05 ., ,..,.
com 13,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Osmar Be1iani com 13,00m.
"ºR . De1IBrtaman10 de
•.•-("'P'1l!çát), PesquiS8 e
·1.~ne am9 o Urba110
i'(JM.1':' /4(·il J225-!f!34
LOTE Nº 07 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 06 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 08 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 04 com 13 ,00m; e a
Oeste confrontando com a Rua Osmar Bertani com 13,00m.
LOTE Nº 08 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 07 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 09 com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 03 com 13,00m; e a
Oeste confrontando com a Rua Osmar Bertani com 13,00m.
LOTE Nº 09 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 08 com 30,00m; ao Sul confrontando com
o lote 1 O com 30,00m; a Leste confrontando com o lote 02 com 13,00m; e a
Oeste confrontando com a Rua Osmar Bertani com 13,00m.
LOTE Nº 10 QUADRA Nº 1522 ÁREA 390,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 09 com 30,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 30,00m; a Leste confrontando com o lote
01 com 13,00m; e a Oeste confrontando com a Rua Osmar Bertani com
13,00m.
QUADRA 1523
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1523 ÁREA 1.320,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 02 com 44,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 44,00m; a Leste confrontando com A Rua . de
~'º Osmar Bertani com 30,00m; e a Oeste confrontando com o lote 04 c ~
30,00rn.
LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1523 ÁREA 1.320,00m2
o lote O 1 com 44,00m; a Leste confrontando com A Rua Osmar Bertani com
30,00m; e a Oeste confrontando com o lote 04 com 30,00m.
,;~; :•)l'J - 0?.partsmanto de
ri':M~1açilo . Pesquisa e ..... ,naJ:inIBnto Umar.o
t>'ONl: (41') :1 ;..o.~,:.:; ;«J,i<
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1523 ÁREA 3.637,20m2
Ao Norte confrontando com a Reserva de Fundo de Vale com 11,70m;
19,55m; 12,40m; 30,92m; e 7,80m; ao Sul confrontando com o lote 02 e 04
com 80,00m; a Leste confrontando com A Rua Osmar Bertani com 49,00m; e
a Oeste confrontando com o lote 06 com 45,00m.
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1523 ÁREA 2.160,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 03 com 36,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 36,00m; a Leste confrontando com os lotes
O 1 e 02 com 60,00m; e a Oeste confrontando com o lote 05 com 60,00m.
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1523 ÁREA 3.000,00m2
Ao Norte confrontando com o lote 06 com 50,00m; ao Sul confrontando com
a Rua Dr. João Juglair Junior com 50,00m; a Leste confrontando com o lote
04 com 60,00m; e a Oeste confrontando com o lote 06 com 60,00m.
LOTE Nº 06 QUADRA Nº 1523 ÁREA 12.438,50m2
Ao Norte confrontando com a Reserva de Fundo de Vale com 30,43m;
27,35m; 3,71m; 14,l 5m; 22,58m; e 16,90m; ao Sul confrontando com a Rua
Dr. João Juglair Junior com 16,68, 7,20m e 65,36m e com o lote 05 com
50,00m; a Leste confrontando com o lote 05 com 60,00m e com o lote 03
com 45,00m; e a Oeste confrontando com a BR 158 com
39,15m e 42,5 1m.
QUADRA 1524
LOTE Nº 01 QUADRA Nº 1524 ÁREA 2.445,73m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. Joã.o Juglair Junior com
60,00m; ao Sul confrontando com o lote 76 do Núcleo Bom Retiro com
84,27m; a Leste confrontando com o lote 02 com 28,27m; e a Oeste
confrontando com a BR 158 com 30,00m.
/
rrmr :•-in n·~a1tamento d1:1
•: .'rriwir,<I<) P95quisa e
.,. 1" 11;;;1\~nto Ut'oano
~ ú~~·: l Citl ; :>:2W-!l33':\
LOTE Nº 02 QUADRA Nº 1524 ÁREA 1.562,47m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 60,00m; ao
Sul confrontando com o lote 76 do Núcleo Bom Retiro com 60, 16m; a Leste
confrontando com o lote 03 com 23,80m; e a Oeste confrontando com o lote
O l com 28,27m.
LOTE Nº 03 QUADRA Nº 1524 ÁREA 1.294,13m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 60,00m; ao
Sul confrontando com o lote 76 do Núcleo Bom Retiro com 60, l 6m; a Leste
confrontando com o lote 04 com 19,33m; e a Oeste confrontando com o lote
02 com 23,80m.
LOTE Nº 04 QUADRA Nº 1524 ÁREA 546,44m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 30,00m; ao
Sul confrontando com o lote 76 do Núcleo Bom Retiro com 30,08m; a Leste
confrontando com o lote 05 com 17, l Om; e a Oeste confrontando com o lote
03 com l 9,33m.
LOTE Nº 05 QUADRA Nº 1524 ÁREA 559,59m2
Ao Norte confrontando com a Rua Dr. João Juglair Junior com 25,00 e
10, 14m; ao Sul confrontando com o lote 76 do Núcleo Bom Retiro com
40,68m; a Leste confrontando com a Rua Tocantins com 12,00m; e a Oeste
confrontando com o lote 04 com 17, 1 Om.
v~~Arquiteto
CREA PR-20.0536-D
if'p; j'H 081><'' .
tr,·::m.ação, f
1':am'ljt.1nl9íl
FOí>!E (46) :
'Emerson C.
ESTE PROJETO FOI /\Nf\; ·zA:.;0
COM BASE NALF i/8
E SUASALTERJ\( •rs. EVENTUAIS INCOMPATILk i!l.'.\ f~
COM OUTROS ÔRGAOS ~·-=? O
OE RESPONSABll tr)ADE
']r. il.1. rro
,,,._ Quadra 1402 foi loteada na 1 º e na 5º etapa.
O lote nº 11 da quadra 1402 com 1112,08m2 faz parte da doação de R. M . da 5º Etapa
resultando em area de RM 11 com 8513,55m2 somando a área mínima exigida por Lei.
ONFORME MATRÍCULA 22.601-lmóvel João Juglair Junior, com area total de
69.018,80 m2, com area de loteamento de 69.133,11m2, área de preservação
undo de vale de 25.844,24 e area remanescente de 74.040,65m2. E matrícula
2.476 Lote 01 quadra 1402, com area total de 3.904,03m2.
PROPRIETÁRIO·
RESUMO:
DATA.
LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO
QUINTA ETAPA
RESPONSÁVEL TÉCNICO
MARÇ0/2011 INDICADA 01/05
MEMORIAL DESCRITIVO DE DESMEMBRAMENTO DA CHÁCARA 197
Desmembramento da Chácara 197, matrícula 15.262, com área atual de 72.742,00m2 que será
desmembrada formando os lotes 12,13,14,15,16,17,18,19 e 20 da quadra 275 e as chácaras 197, 197-
A, 197-B e 197-C, chácaras estas resultantes da interseção da área remanescente com as ruas
traçadas pelo município (croqui anexo e já averbadas na matricula supracitada), contendo as
seguintes áreas e confrontações:
Memorial dos lotes 12 a 20
Lote 12 da quadra 275 com área de 1032,25 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 13, medindo 55, 76m
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 02, medindo 57,33m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 22,37m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 15,65m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 29,79m2
Lote 13 da quadra 275 com área de 1042,23 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 14, medindo 43,37m, 1,00m, 11,24m
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 12, medindo 55,76m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 23,94m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 15,33m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 30,58m2
Lote 14 da quadra 275 com área de 1013,91 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 15, medindo 46,41m, 0,30m, 7,98m
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 13, medindo 43,37m, 1,00m, 11,24m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 19,32m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 17,33m -11 ... ' Ao P - .. ' -
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 33,46m2
Lote 15 da quadra 275 com área de 1013,79 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 16, medindo 26,46m, 0,80m, 9,77 ,, . v.:
10,19m, 7,67m ...__
Sul or uma linha seca confrontando-se com o lote 14, medindo 46,41m, 0,30m, 7,98m
Leste or uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tu i medindo 18 69m
Oeste or uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 18,06m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 34,43m2
Lote 16 da quadra 275 com área de 1013,53 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 17, medindo 54,18m
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 15, medindo 26,46m, 0,80m, 9,77m,
10,19m, 7,67
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 19,11m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 18,80m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 35,41m2
Lote 17 da quadra 275 com ãrea de 1013,09 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 18, medindo 54,0Bm
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 16, medindo 54, 18m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 18,38m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 19,01m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 35,30m2
Lote 18 da quadra 275 com área de 1078,72 m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com o lote 19, medindo 54,39m
Sul por uma linha seca confrontando-se com o lote 17 medindo 54,08
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tupi, medindo 21,53m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 18,17m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 79, 11 m2
Lote 19 da quadra 275 com área de 1013,66 m2
Norte or uma linha seca confrontando-se com o lote 20, medindo 54,92m
Sul or uma linha seca confrontando-se com o lote 18, medindo 54,39m
Leste or uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tu i, medindo 21, 11 m
Oeste or uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 16,28m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 0,00m2
Lote 20 da quadra 275 com área de 1013,16 m2
Norte or uma linha seca confrontando-se com a chácara 195, medindo 55,86m
Sul or uma linha seca confrontando-se com o lote 19, medindo 54,92m
Leste or uma linha seca confrontando-se com a Avenida Tu i, medindo 21,32m
Oeste or uma linha seca confrontando-se com a chácara 197, medindo 16,07m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 0,00m2
TOTAL DOS LOlES DESMEMBRADOS= 9.234,34 m2
Memorial da Reserva Municipal referente aos lotes 12 a 20
Conforme croquis em anexo, a reserva do município ficou composta por:
Reserva 01 = 555, 18m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A, medindo 16,59m
Sul por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A, medindo 29,51m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva, medindo 52,08m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A medindo 21 74m
Reserva 02 = 829,97m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A medindo 25.62m
Sul por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A, medindo 52,82m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva, medindo 21,53m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A, medindo 33,39m
O somatório das Reservas 01 e 02 totalizam 1.385.15m2, referente aos lotes 12 a 20, correspondendo
a 15% dos 9.234,34m2
Memorial das chãcaras e ruas
O restante da chácara 197, com área de 62.122.51m2, já descontados os lotes desmembrados
(9.234,34m2) e a reserva municipal (1 .385,15m2) ficará dividida, conforme croqui em anexo nas
seguintes áreas:
Chácara 197
Chácara 197-A
Chácara 197-B
Chácara 197-C
Rua Pedro José da Silva
Rua Cruz Alta
Rua Aldoino Dalmolin,
com as seguintes confrontações:
Chácara 197 com área de 34.699,82m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a chácara 195, medindo 61 ,22m , 34,76m; e com
a chácara 194 medindo 38, 12m
Sul por uma linha seca confrontando-se com Rua Cruz Alta, medindo 150, 78m , 8,4m
Leste por uma linha seca confrontando-se com os lotes 12,13, 14, 15,16, 17,18,19,20 numa
distância de 154,56m, com o lote 12 em 6,3m, com os lotes 02,01,11 numa distância de
90,09m, com o lote 11em9,98m, com o lote 05em16,8m, com o lote 06em17,12m e com
os lotes 07 e 10 em 41 ,37m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva, medindo 192,89m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 547,72 m2 (223,52m2 dentro da reserva permanente e
324,20m2 dentro dos 34.699,82m2)
Área de reserva permanente = 6.611 , 15m2 (632,98m2 + 5.978, 17m2)
Chácara 197-A com área de 12.374,72m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a chácara 194 medindo 24,26m , 26,88m
Sul por uma linha seca confrontando-se com a Rua Aldoino Dalmolin medindo 52,5m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro Jose da Silva em 42,32m, com a
Reserva Municipal 01em16,59m, 21 ,74m, 29,51m, com a Reserva Municipal 02 em
25,62m, 33,39m e 52,82m, novamente com a Rua Pedro Jose da Silva em 76,97m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 73 medindo 105,84m, com a Rua Vieira
da Costa medindo 52 82m, 2 31m 15 86m com a chácara 75 medindo 37,91m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 227,14m2 (dentro da reserva pennanente)
Área de reserva permanente = 6.334,95m2 (5.134,95m2 + 1.200,0Dm2) (dentro dos 12.374,72m2)
Chácara 197-B com área de 5.691,43m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva medindo 64,37m,
23,84m
Sul por uma linha seca confrontando-se com as chácaras 78 e 79 numa distância de 84,74m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Cruz Alta numa distância de 128,63m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 75 numa distância de 33,60m
Chácara 197-C com área de 1.386,27m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a Rua Aldoino Dalmolin, medindo 43,26m
Sul na intersecão do prolongamento das confrontações leste e oeste
Leste por uma linha seca confrontando-se com Rua Pedro José da Silva medindo 66,36m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 75 numa distância de 69,09m
Rua Pedro José da Silva com área de 5.184,92m2
Norte
Sul
Leste
Oeste
or uma linha seca confrontando-se com a chácara 194 medindo 16,38m, 2m
or uma linha seca confrontando-se com a chácara 75 medindo 28,04
por uma linha seca confrontando-se com chácara 197 medindo 192,89m, com a Rua Cruz
Alta medindo 20,69m e com a chácara 197-B medindo 64,37m, 23,84m
por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A medindo 42,32m, com a
Reserva Municipal 01 medindo 52,08m, com a Reserva Municipal 02 medindo 21,53m,
novamente com a chácara 197-A medindo 76,97m, com a Rua Aldoino Dalmolin medindo
15,33m e com a chácara 197-C medindo 66,36m
Área de servidão de passagem da SANEPAR = 41 ,38m2
Rua Cruz Alta com área de 2.080, nm2
Norte or uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva medindo 20
Sul or uma linha seca confrontando-se com a chácara 79 medindo 16,91m
Leste or uma linha seca confrontando-se com a chácara 197 medindo 150,78m
Oeste or uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-B medindo 12 ,63m
Rua Aldoino Dalmolin com ãrea de 704,58m2
Norte por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-A numa distância de 52,5m
Sul por uma linha seca confrontando-se com a chácara 197-C numa distância de 43,26m
Leste por uma linha seca confrontando-se com a Rua Pedro José da Silva em 15,33m
Oeste por uma linha seca confrontando-se com a chácara 75 numa distância de 16, 17m
Somatório das áreas para conferência
Chácara 197
Chácara 197-A
Chácara 197-8
Chácara 197-C
Rua Pedro José da Silva
Rua Cruz Al1a
Rua Aldoino Dalmolin
Subtotal 01
Subtotal 02
Lotes 12 a 20
Subtotal 03
Total
O omatório das servidões de
Jo da Silva, totalizam 1.094,3
Obs : Éste memorial contém 04
de d ~ embramento da cháca
I
,t
ream2
34.699,82
12.374,72
5.691 ,43
1.386,27
5.184,92
2.080,77
704,58
62.122,51
555,18
829,97
1.385,15
9.234,34
9.234,34
72.742,00
Igual ã área inicial da
chácara 197 da
matricula 15.262
. ·-- ...... -.~ ---
F:<EFEITURA MUNICIPJ.'. '
1 PATO BRANCO
l APROVADC~ , l : ~ ,
' --Q;l.,[12..t.:lo JAô~ Depto. de L
1-1
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~ t!l:'Wl.Hm.l:faft ::cdMMW"'" fliil i1 Pw.· ,, ...
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i'ortar~ ri..• 11 9'20~'
r.REA:PI< 77 17í": ..J
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Eflierson C. tii'ic /'
\ Diretor IP Jh ~ Port. 5097 1
sa em da SANEPAR, de todos os lotes, cháctaras ~ e da Rua Pedro
, conforme averbação na matrícula 15.262
atro} pranchas em anexo no formato A3, que contêm tod
197
projeto Q±_
rode ~ ~
1z Scarabelot
uiteto urbanista
EA-PR 29851/D
3225~151
9972-0494
J
Chó.co.ro. 197 = 72.742,00M2
PRESERVAÇ'50 PERMANENTE 30M = 6.506,23M2
PRESERV AÇ'50 PERMANENTE SOM = S.978,17M2
BANHADO = l.200,00M2
~REA LIV RE = 59.057 ,60M2
TOTAL = 72.742,00M2
ANTES DA DECRETAÇÃO DE
UTILIDADE PÚBLICA DAS RUAS
ESPAÇO~
Soluções em Arquitetura
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11·20'51"->
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/
PROJETO Desmembramento Chácara 197
1
~
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/ }2. J (o~~......;... f'"--=»
Depto. de Urbanismo
'refeltura Municipal de P1iiu Braf1C<
Francmi Lottermann de barros A'QU!l8'3
i>ortana n • 11912 p CREA-PR 771 • 0 àe éJ(.
\Ç" o ,t>., '. ~C• ~ < t:::' ~) . ~ ?
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u.:.i,;:;..~~ j
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-s-e°"Wa '+,d_o_r -/~ ,../
Cft!A-Pllt2'8.S1 t D
arquiteto urbanista
46 3225 3151
Peta Branco PR
A01/04
CLIENTE Família Scarabelot (Ver assinaturas no verso) Legal
DESENHO Localização
Situação Atual
nome do arquivo: base unica 39 data arquivo: 17/12/2010
17-dez
2010
data plot: 17/12/201 O
,..
.·
I'
MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO SIENA
Município de Pato Branco - Estado do Paraná
1
O presente memorial descritivo refere-se ao "LOTEMENTO SIENA"a ser implantado no imóvel
do Quinhão A, registrado na matrícula 26.237 do 2º Oficio de Registro Geral de imóvel da Comarca de
Pato Branco - PR, com área de 52.907,58m2
(cinquenta e dois mil novecentos e sete metros e cinquenta
e oito centímetros quadrados ).
O loteamento, com área de S2.907,58m2 (80 lotes}, será composto da seguinte forma:
Quadra 1563 com área de 3.187,97m2 apresenta 10 (dez) lotes.
Quadra 1760 com área de 5.272,70m2 apresenta 11 (onze) lotes.
Quadra 1761 com área de 834,40m2 apresenta 03 (três) lotes.
Quadra 1817 com área de 784,30m2 apresenta 02 (dois) lotes.
Quadra 1759 com área de 5.031,90m2 apresenta 18 (dezoito) lotes.
Quadra 1722 com área de 950,90m2 apresenta 03 (três) lotes.
Quadra 1818 com área de 9.808,33m2 apresenta 33 (trinta e três) lotes.
Area de Reserva Legal, averbada na matrícula nº 26.237 com área de 12.636m2•
Área de Reserva Municipal, apresenta 4.300,39m2•
Rua Fernando Fraron, com 1.809,94m2 de área de pista de rolamento e 1.549,17m2 de área de
calçada, assim, totalizando 3.359,11m2 de área total de rua.
Rua Carmelina Graciosa Ruaro, com 1.391,45m2 de área de pista de rolamento e 1.242,85m2 de
área de calçada, assim, tota lizando 2.634,30m2 de área total de rua.
Rua Dozolina Dagios, com 1.525,2lm2 de área de pista de rolamento e 863,14m2 de área de
calçada, assim, totalizando 2.388,35m2 de área total de rua.
Rua Angelina Selvestre Moraes, com 949,07m2 de área de pista de rolamento e 615,13m2 de
área de calçada, assim, totalizando 1.564,20m2 de área total de rua.
Rua José Fraron, com 22,56m2 de área de calçada.
Rua Líd10 Oltramari, com 132, l 7m2 de área de calçada.
2
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS:
QUADRA 1563
Lote 02 da Quadra 1563: (CAUCIONADO)
Lote com área total de 492,5lm2 (quatrocentos e noventa e dois metros e cinquenta e um decímetros
quadrados) de propriedade da FAMEX ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA.
NORTE: Con fronta com parte da área de Reserva Legal, com 16m;
SUL: Confronta compa rte da Rua Fernando Fraron, com 12m e chanfro de 5,65m;
LESTE: Confronta com o lote 03 da quadra 1563, com 31,22m;
OESTE: Confronta com parte da Rua Lidio Oltram ari, com 27,34m;
Lote 03 da Quadra 1563:(CAUCIONADO}
Lote com área total de 374,15m2 (trezentos e setenta e quatro metros e quinze decímetros
quadrados) de propriedade da FAMEX ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA.
NORTE: Confronta com parte da área de Reserva Legal, com 12m;
SUL: Confronta com parte da Rua Fernando Fraron, com 12m;
LESTE: Confronta com o lote 04 da quadra 1563, com 31,14m;
OESTE: Confron ta com o lote 02 da quadra 1563, com 31,22m;
Lote 04 da Quadra 1563:(CAUCIONADO}
Lote com área total de 373,Slm2 (trezentos e setenta e três metros e cinquenta e um decímetros
quadrados) de propriedade da FAMEX ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA.
NORTE: Confronta com parte da área de Reserva Legal, com 12m;
SUL: Confronta com parte da Rua Fernando Fraron, com 12m;
LESTE: Confronta com os lotes 05, 06 e parte do lote 07 da quadra 1563, com 31,05m;
OESTE: Confronta com o lote 03 da quadra 1563, com 31,14m;
Lote OS da Quadra 1563:(CAUCIONADO}
Lote com área total de 311,80m2 (trezentos e onze metros e oitenta decímetros quadrados) de
propriedade da FAMEX ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA. "'-~1;,.,. •. 11.
NORTE: Confronta com o lote 06 da quadra 1563, com 20m; ,,,.,... 0r, •::.. ~:"'-..
SUL: Confronta com parte da Rua Fernando Fraron, com 16,00m e chanfro de 5,65m; 1<:~0 ~' ..
1
cito -9;··\
LESTE: Confronta com parte da Rua Angelina Selvestre Moraes, com 12m; /~e.·. '?, \
OESTE: Con fronta com parte do lote 04 da quadra 1563, com 16m; i -=· .A\· 0
Ir'
' FI" ' \ " --·-··;A -·~-- j
Lote 06 da Quadra 1563:(CAUCIONADO} \--·--- ---.. -·-- ,/
Lote com área total de 260,00m2 (duzentos e sessenta metros quadrados) de propriedade da F) ~er ·"'',.,.;'
ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA. ..... .
NORTE: Confronta com o lote 07 da quadra 1563, com 20m;
SUL: Confronta com o lote 05 da quadra 1563, com 20m;
':>..PROVAÇÃO :
_M_U_.N-IC_.ÍP_l • .-0 ..... D-E~PA":-:J:: O-:B::RAN::"::C~O
OBSERVAÇ ES:
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PLATAFORMA ENGENHARIA E SANEAMENTO m ~!J,f;,!,C/;;v'l1'!!!v1R- Nº 100.253-D
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DESCRIÇÃO l :i ·-:; l ·:oATA (
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LOCAL RUA JOSÉ FRARON PRANCHA 01? JnA
RUA LIDIO OL TRAMAR/ vi Vl.f
•
Édlna Cristina Perin de Oliveira
Arquiteta e Urbanista
CAU/PR A85664-9
aro exata(5)hotmail.com
( w . .... ~~~!!:ruRA . ENGE~~RIA • TOPOGRAFIA
Rua Nereu Ramos, 60 . Fone (46) 3225·0298 - CEP· 85501·370 - Pato Branco - Pr
Loteamento Tarca Nativista
Laerte Domingos de Oliveira
Eng' Agr1colaCRENPR 30 01210
topografia1 O@bol com br
O presente memorial/projeto refere-se ao Loteamento Tarca Nativista, localizado a Rua Lídio Guerra,
Bairro La Salle, no município de Pato Branco, Pr, constituído pelo Imóvel Centro de Tradições Gaúchas Tarca
Nativista abaixo apresentado:
Imóvel Centro de Tradições Gaúchas Tarca Nativista
Área total da matrícula: 55.454,00m2
Área total do loteamento: 11 .364,01 m2
Área remanescente: 44.089,99m2
Matrícula nº: 48.951
1° Ofício de Registro de Imóveis
Pato Branco, Pr
Informações Gerais do Loteamento:
Área total da matrícula
Área total do loteamento
Área remanescente
Área total das quadras
Área total de lotes sem RM*
Área de doação exigível ao município (15%)
Área de doação em lotes ao município
Área total das Ruas
Área total de doação ao município
Área total de pista de rolamento
Área total de calçadas
Área total das Ruas
Perímetro total do meio fio
Raio de curvatura nas esquinas: 3.Sm
55.454,00m2
11 .364,01 m2
44.089,99m2
7.478,21m2
6.229,38m2
934,41 m2
936,83m2
3.885,80m2
4.822,63m2
2.421 ,36m2
1.464,44m2
3.885,80m2
428 metros
Édlna Cristina Perln de Oliveira
Arqu1tela e Urbamsla
CAU/PR A85664-9
aro exata<ãlhotmail.com
Quadras e Lotes
l ARQUITETURA • ENGENHARIA • TOPOGRAFIA
Rua Nereu Ramos. 60 · Fone (46) 3225-0298 · CEP 85501-370 ·Pato Branco Pr
Laerte Domingos de Oliveira
Eng' AgricolaCREA/PR 30 01210
topografialO@bol.com br
O Loteamento Tarca Nativista originará 02 (duas) quadras, totalizando 15 lotes, (sendo que os lotes de
doação ao municlpio estão localizados na quadra 1233). Observação: A Servidão de passagem da Sanepar
conforme Decreto 7593/2014 está inserido no lote 26 da quadra 1233 do Loteamento Tarca Nativista.
Segue subdivididos:
Nº Quadra Área da quadra Nº Lotes Numerados (lotes)
01 2012 2.982,09m2 08 01a08
02 1233 4.496, 12m2 com reserva municipal 07 26 a 32
Área total dos lotes com RM* 7.478,21m2 15
Ruas - Calçadas e Pista de Rolamento
O loteamento Tarca Nativista será composto por 02 (duas) ruas:
Prolongamento da Rua Sebastiano de Conto - A: 1.880,25m2
Seção normal da via Area calçada + pista de rolamento Area total da rua
16 metros 811 ,92m2 + 1.068,33m2 1.880,25m2
Perímetro meio fio: 236,20m
Tipologia calçada 4A - calçada 3.5m - raio curvatura nas esquinas 3.5m
Rua Lídio Guerra - Já existente - A: 2.005,55m2
Seção normal da via Area calçada + pista de rolamento Area total da rua
- 652,52m2 + 1.353,03m2 2.005,55m2
Perímetro meio fio: 191 ,80m
Tipologia calçada 4A - calçada 3.5m - raio curvatura nas esquinas 3.5m
A calçada da quadra 1517 está inserida dentro do Imóvel Centro de Tradições Gaúchas Tarca Nativista com
área: 2.57m2
• Contabilizada a área de calçada de 2.57m2 na Rua Lídio Guerra.
,. ,
Édln1 Crlstlna Perln de Oliveira
Arquiteta e Urbanista
CAU/PR A85664-9
1 ARQUITETURA • ENGENHARIA • TOPOGRAFIA
ara exata@.hotmail.com Rua Nereu Ramos, 60 · Fone: (46) 3225-0298 · CEP: 85501 -370 · Pato Branco· Pr
Memorial da Área Remanescente
Imóvel Rural Centro de Tradições Gaúchas Tarca Nativista
Área da matrícula: 55.454,00m2
Área do loteamento: 11 .364,01 m2
Área remanescente: 44.089,99m2
Matrícula nº: 48.951
1° Ofício de Registro de Imóveis
Pato Branco, Pr.
Limites e Confrontações:
Laerte Domingos de Oliveira
Eng' AgricotaCREA/PR 30 0121D
topografia10@bolcom.br
Área Remanescente (44.089,99m2
) • Imóvel Centro de Tradições Gaúchas Tarca Nativista - mat. 48.951
Norte: Medindo 115.36m confronta-se com a Rua Lidio Guerra e 81 .53m confronta-se com o lote 32 da quadra
1233, com o lote 08 da quadra 2012 e com a Rua Sebastiano de Conto do Loteamento Tarca Nativista.
Sul: Medindo 237,52m, confronta-se com o Imóvel Orlando Menegatti da mat. 48.952.
Leste: Medindo 252,00m confronta-se com a quadra 1574, com o Prolongamento da Rua José Oldoni li e com a
Estrada Vicinal.
Oeste: Medindo 116.40m, confronta-se com os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08 da quadra 2012 do
Loteamento Tarca Nativista, e 124.14m, confronta-se com parte do Lote 22 e com terras rurais.
OBSERVAÇÕES:
Na Área Remanescente da matricula 48.951 é composta por:
-> Área de bosque, constituído por espécies exóticas e algumas Araucárias, com área de 12.400,00m2
;
->Área de Estacionamentos, acessos e espaços livres, com área de 29.389,99m2
;
A estrada vicinal está inserida dentro da área remanescente da matricula 48.951 (Parte da estrada municipal com área de
319.372,40m2 será fechado e aberto prolongamento da Rua José Oldoni li, dando acesso à mesma estrada. A execução
Édina Cristina Perin de Oliveira
Arquiteta e Urbanista
Cau/Pr - A85664-9
3 1 OUT LD17
~" """""""""""""""""' ""'"""""""""" Centro de Tradições Gaúchas Tarca Nativista
CNPJ : 78.685.666.0001/18
Patrão: Antonio Fernandes Coldebella
MEMORIAL DESCRITIVO LOTEAMENTO TIRLONI II
O loteamento Tirloni II, localizado no Distrito de São Roque do Chopim, atualmente denominado Nova
Espero, distante, 19 km da sede do Município de Pato Branco, de Propriedade de Ari Paulo Tirloni, conforme
matricula 43.046 do Cartório de Registro de imóveis do 1° Ofício do município e Comarca de Pato Branco, Imóvel
Ari Paulo Tirloni, desmembrado de parte dos Lotes 168-A; 219 E 219-A do Núcleo Ligeiro Parte Norte e Núcleo
Chopim Parte Norte, com uma área total de 112.440,00 m2 , sendo que dessa área será loteada somente a área de
40.535,09 m2 .
A área do loteamento Tirloni II com 40.535,09 m2
, será distribuída da seguinte forma:
O loteamento será composto por 6 quadras e 68 lotes. Sendo Área de Lotes com 31.366,93 m2
, Área de Reserva
Municipal para Uso Institucional com 4.091,34 m2 e Área destinada as Ruas com 9.168,16 m2
, ficando uma área
Remanescente de 71.904.91 m2
•
O loteamento terá uma infraestrutura básica, com Rede Elétrica, Rede de Água Potável, Tubulação para escoamento
Je águas pluviais, as ruas com revestimento com pedras irregulares (Calçamento), e calçadas conforme padrão do
IPPUPB tipo 4-A, será implantado a Arborização com as seguintes espécies: Ipê Amarelo, Quaresmeira, a ser
definido a localização em função da rede elétrica.
TA BELA RESUMO DAS ÁREAS
Numero de Quadra Número de Lotes 1 Area dos Lotes
Quadra 20 18 Lotes 7.879,41 m2
Quadra 21 16 Lotes 5.792,57 m2
Quadra 22 15 Lotes 5.635,92 m2
Quadra23 9 Lotes 3.500,44 m2
Quadra 24 04 Lotes 1.794,66 m2
Quadra25 05 Lotes 2.672,59 m2
TOTAL 67 LOTES 27.275,59 m2
Quadra 20 Lote 19 - Reserva Municipal 15% 4.091,34 m2
TOTAL 68 LOTES 31.366,93 m2
Área de Ruas 9.168,16 m2
Área Total do Loteamento 40.535,09 m2
Imóvel Ari Paulo Tirloni - Area 71.453,02 m2
Remanescente - 1
Imóvel Ari Paulo Tirloni - Area 451,89 m2
Remanescente - II
Area Total da matricula 1
1
112.4An nn -2
1 L" de p;;:. ....
c.i' ,~ /j~'- ·1.
~ , M<..-r~;> d€ Pat0 f3:~y,o
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- Po.1. 26/Z!J 13 de C310-\/::V13 "-f.;rvido:../'
-
.EGENOA
REDE OE CAPTAÇÃO OE ÁGUA PLUVIAL
A B.28 - BOCA-DE- LOBO
CAIXA OE PASSAGEM - CEGA
A CD.5 - CAIXA DE DISSIPAÇÃO
ELAÇÃO DE MATERIAL PARA REDE
IOm - TUBO OE CONCRETO 600mm
)Om - TUBO DE CONCRETO 400mm
n - BOCA-OE-LOBO
1 - CAIXA OE PASSAGEM - CEGA
i - CAIXA OE DISSIPAÇÃO
ECCEL ENGENHARIA L TOA.
RUA Josi= CA 1 ANI, 888 • CEP 85504-540 • PATO BRANCO • PR
TEL/fAX (46) J225.4769 - eEL (46) 9973.8961 - alcir@croapr.org.br
ENGENHEIROS:
ALCIR ECCEL eREA se 43496/D
T AIZE PARCIANELLO eREA se 43517/0
'. I PAULO TIRLONI
rEAMENTO TIRLONI li
MUNICf PIO DE PATO BRANc:~ ~
APROVADO '
~/ lt,f:~ I Sea9aia de fng< .. .
000.e
[E~@:{L
fNGf!NJHA!RDA
PROJETO
DRENAGEM
"RITO SÃO ROQUE 00 CHOPIM- PATO BRANCO - PR
: '.) ~ GALERIAS DE ÁGUAS PLUVIAIS
•. -~ DAS CAIXAS - BOCA DE LOBO E DISSIPAÇÃO
- .!. : :: s A.Ç.1..0
Á
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao LOTEAMENTO TONIOLO VI de
propriedade: TONIOLO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, a ser
implantado no Imóvel Loteamento Toniolo VI , com a área de 79.884,03 m2
,
conforme Matricula nº 49.980, do 1 º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca
de Pato Branco - Paraná.
SUBSEÇÃO li DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos projetos
aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública, em nome do Município,
no mínimo 50% (cinquenta por cento) da totalidade dos lotes, à escolha da
municipalidade, sendo a área de lotes caucionados equivalente ao mínimo de 50%
(cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§ 1 º Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que o loteador
fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos, findo o qual, se não
tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de Compromisso, cederá em favor do
Município, a área hipotecada.
§ 2° Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as obras e
serviços , a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação competente
para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para conclusão das obras.
RESERVA MUNICIPAL
A área destinada à doação para a Reserva Municipal é calculada apenas sobre
área útil dos lotes, 36.466,85m2 , que calculando 15% totalizam a área de 5.470,03m2 .
Será doada deste loteamento área de 5.384,73m2 (Matrícula Nº 49.980) e a área de
88,00m2 que faltam será doado da Matrícula Nº 38.234. p-.- ' 0-4-....a~
#. o C.6 ''.::>. "·· ,"Q' ' <7,; '•. 1--· C"· J ,-:; ·~,
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tl'P\.JPO. 6eqarta~nto de - ',....,~: ~:;-: •. :> .~ lnformaç~quisa l'l
Planejamento Urbano
FOl\IE (46) 32Z5-533A-
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
ÁREA ÚTIL DAS QUADRAS
• Quadra 840
Quadra 1961
Quadra 1962
Quadra 1963
Quadra 1964
• Quadra 1965
• Quadra 2058
Total das Quadras
ÁREA DAS RUAS
• RUA TOCANTINS
• AVENIDA DA INOVAÇÃO
• RUA ADÃO DE OLIVEIRA
RUA GERDA SCHMIDT
Total das Ruas
ÁREA DOS LOTES
09 lotes
04 lotes
1 O lotes
01 lote
1 O lotes
17 lotes
01 lote
52 lotes
QUADRA 840
9.428,22m2
2.936,27m2
4.858,19m2
1.461,26m2
4.723,23m2
11 .712,20m2
1.347,48m2
36.466,85m2
5.451 ,45m2
8.836, 14m2
785,55m2
2.148,32m2
17.221,46m2
LOTE 1 O DA QUADRA 840 COM ÁREA DE 1.207,98m2 , LOTEAMENTO
TONIOLO VI.
Norte: confrontando com o Lote 11 com 46,20m; ao Sul confrontando com a Área de
Preservação de Recursos Hídricos com 43,21 m; a Leste confrontando com parte do
Lote 01 , Lote 03 e parte do Lote 04 com 12,45m, 13,40 e 8, 15m e a Oeste com a Rua
Tocantins com 21,93m.
OBS: LOTE CAUCIONADO PARA FINS DE GARANTIA DE IMPLANTAÇÃO DE
INFRA-ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO, CONFORME ART. 77 DA LEI DE
USO, OCUPAÇÃO E PARCELAMENTO DO SOLO DO MUNICÍPIO DE PATO
BRANCO (LUPA).
Profissional Responsável pelo Levantamento Planialtimétrico Cadastral:
Ivandro Ribas da Luz CREA 21.297-D/PR
L.oteamento í onlolo VI, matrícula n º 49 .980 - I º Ofício - Recilsl:ro Úeral de Imóveis
Área Total a ser Loteado: 79.884,03 m2
PREFEITURA
/
,
ESTE PR' ' ,;. ..... \r-. -1··""1 ·\t- 11\1 !C'AQO '1,.,l,1- .J "- · . ' ;... V
COM B.!,~E NA Lb 41112011
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EVENTUAiS IN:~C~viPATIBILI DADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE R_Si ~; t-.1~ ;. A,S:U ADE
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MUNICIPIO DE~ ... .·~~
PATO BRANCO
APROV'. O
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\
,
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. ~IDADE: 03 MESES ,
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lauana amadigi
arquitetura & urbanismo
Rua Seis, 408 - Centro - Mariópolis - Pr- Gel: (46)9115-4200 I e-mail: lauana_amadigi@hotmail.com
AUTOR DO PROJETO
LAUANA AMAÔIGI
ARQUITETA E URBANISTA - CAU A85691-6
PROPRIETARIO
TONIOLO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TOA
CNPJ: 03.409.54810001-88
MUN/Cf P/O DE PATO 'RANCO
CNPJ: 76.995.44810001-54
LOTEAMENTO TONIOLO VI
ENDEREÇO IMÓVEL LOTEAMENTO TONIOLO VI
MuniciP\o cie Pato Branco
LOTE (
Augu$ mrio Zu?Chi
Prefeito Municipal
I
'QUADRA AREA TOTAL
79. 884, 03m2
'PROJETO CIDADE PRANCHA
URBANISTICO DE LOTEAMENTO
PATO BRANCO - PR
!ESTAT{STICA
1 u SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
OBS.
DATA 1 ESCALA 1 DESENHO
JULHO 1:2000 LAUANA 01105
LOTEAMENTO UNIVERSITÁRIO - 01
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial descritivo refere-se ao "LOTEAMENTO UNIVERSITÁRIO 01" a ser
implantado no Imóvel JVG r - Área Remanescente, localizado no perímetro urbano de
Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no 2° Ofício de Registro Geral de Imóveis da
Comarca de Pato Branco - Estado do Paraná sob número 24.436, imóvel com área total
de 75.699,57m2.
As áreas da propriedade a lotear serão distribuídas da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Área de 2.717,28m,2 será destinada a 09 (nove) lotes da quadra 1888;
Área de 2.36 1,69 m2 será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1889;
Área de 2.201,10 m2 será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1890
Área de 4.438,03 m2 será destinada a 14 (quatorze) lotes da quadra 1891;
Área de 6.859,42 m2 será destinada a 1 O (dez) lotes da quadra 1892;
Área de 1.236,42 m2 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1905
ÁREAS DE LOTES PÚBLICOS:
Área de 6.825,00 m2 será destinada a Reserva Municipal, composta pelo lote O 1
da quadra 1892, dos quais 2.974,98m2 (dois mil, novecentos e setenta e quatro metros e
noventa e oito decímetros quadrados) serão destinados à Reserva Municipa l do
LOTEAM ENTO UNTVERSIT ÁRlO 01, e os restantes 3.850,02ml (três mil, oitocentos
e cinquenta metros e dois decímetros quadrados) serão destinados à Reserva Municipal
do LOTEAMENTO UNTVERSITÁRIO 02.
ÁREA VERDE DE PROTEÇÃO PERMANENTE E RESERVA LEGAL:
Área de 19.57 l ,00m2 será destinada a Reserva Legal e APP;
ÁREA REMANESCENTE:
Área de 20.285,59m2 será destinada a Área Remanescente
ÁREAS DE RUAS :
Parte da Avenida Hugo Luiz Scartezini com 605, 18m2 (Seiscentos e cinco
metros e dezoito decímetros quadrados);
Rua João Baptista de Souza com 986,99m2 (Novecentos e oitenta e seis metros
e noventa e nove decímetros quadrados); ·
Rua Nelza Mazzuco Braun com 2.858,01 m2 (Dois mil, oitocentos e cinquenta
e oito metros e um decímetro quadrado);
Rua Reno Chioquetta com 870,72m2 (Oitocentos e setenta metros e setenta e
dois decímetros quadrados); .
Rua Pioneiro Orlando Sambugaro com 934,96m2 (Novecentos e trint . -\"1 t~
metros e noventa e seis decímetros quadrados); · ·
Rua Fioravante Colla com 999,20m2 (Novecentos e noventa e nove
vinte decímetros quadrados);
Rua Armando Marangon com 1.948,981112 (Um mil, novecentos e qu
oito metros e noventa e oito decímetros quadrados);
Rua João Baptista de Souza
Rua com pista de 1 O,OOm de largura mais 4,00m para cada lado de calçada,
totalizando 18,00m, com área de 986,99m2 (Novecentos e oitenta e seis metros
e noventa e nove decímetros quadrados), sendo 526,24m2 de pista e 460,75m2
de calçada, dentro das seguintes confrontações: NORTE com o imóvel Imóvel
José Triches Neto; SUL com a Reserva Legal e APP; LESTE com a quadra
1892; OESTE com a quadra 1905.
SERVENTIA NOTARIAL - 2º OFICIO
PEDRO ERVINO PARACENA - NOTÁRIO
Caramuru. 327 - Pato Brnnco PR • Fon · 3225-1246
iliários Ltda
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDADES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AIJTOR.
Pato Branco, 28 de dezembro de 2014.
MUNICíPlô_._oE ... __ -~
PATO BRANC
APRO
s::!J l nifi5
VALIDADE: 03 MESES
•
-
-
LOTEAMENTO UNIVERSITÁRIO - 02
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO UNIVERSITÁRIO 02" a ser
implantado no Imóvel KA TlA SCARTEZTNI PEDRTNI - ÁREA REMANESCENTE 02,
localizado no perímetro urbano de Pato Branco-PR, de propriedade de JVG
Empreendimentos Imobiliários Ltda. O imóvel encontra-se matriculado no 2º Ofício de
Registro Gera l de imóveis, Comarca de Pato Branco, estado do Paraná, sob número
24.413, com área total de 6 1.967,38m2 •
A área total da propriedade a lotear será distribuída da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Área de 843,3 1 m2 será destinada a 03 (três) lotes da quadra 1822;
Área de 3.676,54m2 será destinada a 14 (quatorze) lotes da quadra 1882;
Área de 4.324,69m2 será destinada a 16 (dezesseis) lote da quadra 1883 ;
Área de 1.915,941112 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1885;
Área de 6.256, 70m2 será destinada a 13 (treze) lotes da quadra 1886;
Área de 8.649,35m2 será destinada a 32 (trinta e dois) lotes da quadra 1887;
ÁREA REMANESCENTE:
Área Remanescente de 2 1. 9 l 4,60m2
;
ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE - APP:
Área de Preservação Permanente com 2. 169,33m2 ;
ÁREA DE RESERVA MUNICIPAL:
A área de 2.974,98m2 (dois mil, novecentos e setenta e quatro metros e noventa e
oito decímetros quadrados) necessários para a Reserva Municipal do presente
empreendimento, está localizada dentro do lote O l da Quadra 1892 do Loteamento
Universitário O 1, cuja área total é de 6.825,00m2
, sendo que os restantes 3.850,02 1.J.~~ ....
mil, oitocentos e cinquenta metros e dois decímetros quadrados) foram destina
Reserva Municipal do Loteamento Universitário 01. :f ""'e ,
~ ·~1
~REAS DE RUAS : ~.fw.........- 9) Areade 12.2 16.92 m2 será destinada as seguinte ruas: ~' ..
Rua Augusto Redivo, com 7.192,83m2 (sete mil, cento e noventa e dois m , e
oitenta e três decímetros quadrados);
Rua Nclza Mazzuco Braun, com 1.680, l3m2 (hum mil, seiscentos e oitenta
meh·os, e treze decímetros quadrados);
Rua Clovi Capelezzo com 1.452,35m2 (hum mil , quatrocentos e cinquenta e dois
metros, e trinta e cinco decímetros quadrados); e parte da rua
Armando Marangon, com 1.891,61m2 (hum mil, oitocentos e no nta e hum
metros, e sessenta e hum decímetros quadrados).
Rua Clovi Capclezzo
Rua com pista de 1 O,OOm de largura mais 4,00m para cada lado de calçada,
totalizando 18,00m, com área de 1.452,35m2 (Um mil, quatrocentos e cinquenta
e dois metros e trinta e cinco decímetros quadrados), sendo 864,20m2 de pista e
588, l 5m2 de calçada, dentro das seguintes confrontações: NORTE com o imóvel
JVG T; SUL com o prolongamento da mesma rua; LESTE com as quadras 1882 e
1886 e com a rua Augusto Reclivo; OESTE com as quadras 1822 e 1885 e com a
rua Augusto Reclivo.
Parte da Rua Armando Marangon
Parte da rua com pista de 9,00m de largura mais 3,50m de calçada ao Sul, com área
de 1.891 ,61m2 (Um mil, oitocentos e noventa e hum metros e sessenta e um
decímetros quadrados), sendo 1.068,79m2 de pista e 822,82m2 de calçada, dentro
das seguintes confrontações: NORTE com o imóvel JVG - T; SUL com a quadra
1887; LESTE com a Rua Nelza Mazzuco Braun; OESTE com a área de
preservação APP.
JVG Empree
CNPJ 10. 143
Pato Branco, 28 de dezembro de 2014
ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA LEI 46/2011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATIBILIDA9ES
COM OUTROS ÓRGÃOS SERAO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
ARQUIGEO-Arquitetura e Geomensura
MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO VILA MATILDE 02
PATO BRANCO - PR
DEZEMBR0/2015
F\s.-----
MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO VILA MATILDE 02
Proprietários: Loteamento Leonardi Ltda - ME, F. Zancanaro Terraplanagem Ltda, Evaristo Oscar
Leonardi e sua esposa, Maria Cloti lde Leonardi e Edenilson Gonçalves da Rocha Betiol.
Representante: Alano Leonardi CPF 193.166.669-53
Local: Lote 76-B do Núcleo Bom Retiro
Área: 63.410,26m2
Município: Pato Branco PR.
Comarca: Pato Branco PR.
Matrícula: 49.036.
1. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO
1.1. QUANTO AO PROJETO URBANÍSTICO
O presente memorial descritivo refere-se ao Loteamento Vila Matilde 02, o qual possu i área
total de 63.410,26m2 e será implantado em área próxima ao Bairro São Francisco, tendo como via
de acesso principal a Rua Artibando Sutile tanto pela rua Tocantins quanto pela Rodovia BR-158.
Sua localização insere-se dentro do perímetro urbano do município, sendo esta, uma área mista
enquadrada na Zona Residencial 3 e na Zona Industrial 1, proporcionando o crescimento e
desenvolvimento da região Norte da cidade.
O Loteament o Vila Matilde 02, caracteriza-se como um projeto com projeto desenho
racional, que possibilita a continuidade da malha urbana adjacente, evitando a condição de núcleo
isolado e priorizando sua integração com a estrutura urbana já consolidada e com as ruas préprojetadas pelo Plano Diretor do Município.
O sistema viário do loteamento foi disposto seguindo o padrão ortogonal e a partir desta
configuração foi definida a estrutura de quadras, elementos constitutivos do espaço urbano,
dispostos de forma a proporcionarem a interação entre os indivíduos, bem como, a articulação com
o entorno.
O Loteamento Vila M atilde 02, caracteriza-se pelo uso residencial e indu~ ial. A porção
residencial a Leste encontra-se corri o Bairro São Francisco e a porção industrial, a Oeste, encontrase nas proximidades da a rodovia BR-158 que futuramente poderá servir de acesso. Além disso, o
dimensionamento e distribuição das áreas de reserva municipal possibilitam a inserção de outros
usos e equipamentos públicos comunitários, que atenderão os moradores do núcleo e seu entorno.
·:-_O --oe P.at-o -l y,..
·~ <$>.., .ú (l
o
1.2. SISTEMA VIÁRIO
O sistema viário apresenta uma hierarquia de vias definidas por uma via principal no sentido
Leste-Oeste a ser denominada Rua Pioneiro Victório Leonardi. Perpendiculares a ela estão dispostas
as demais vias.
Em t odas as rua s será adotado sistema de pavimentação asfáltica, seguindo as
determin ações e detalhamentos de projeto específico. Deverá ser elaborado também projeto
definindo características e dimensões dos meios-fios e bocas-de-lobo a serem adotados, bem como,
sistema de galerias de águas pluviais calculadas de acordo com das áreas das bacias de contribuição.
Todas as ruas apresentam passeio público com medidas variando de 3,00 a 4,50 metros de
largura. Os padrões de calçadas adot ados foram baseados nas con figurações do plano diretor.
1.3. SISTEMA DE ABASTECIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
A rede de distribuição de água será implantada em conformidade com o projeto encaminhado nesta
fase de aprovação, at endendo as exigências da SANEPAR, concessionária que atende o município.
A rede será executada com recobrimento mínimo no passeio de 0,80m e 1,10m na rua, distância
em relação ao alinhamento predial de 0,75m conforme normas do manual de projetos
hidrossanitários da SANEPAR.
Ponto de Interligação da rede de água será na Marginal BR-158, saída para Coronel Vivida - rede
PVC DEFOFO existente DN150.
A rede de distribuição de água potável e o reforço de rede serão executados em PVC rígido JEI (junta
elástica integra da PN 0,60 MPa NBR 5647 /99) com diâmetro nominal interno DNSO, DN75 e
DN100 conforme norm as da SANEPAR
1.4. SISTEMA DE COLETA E TRATAMENTO DE ESGOTO
Será adotado o sistema de tratamento de esgotos sanitários individualizado, através de
fossas-sépticas e sumidouros conforme projetos específicos e individuais.
1.5. REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA
O sistema de fornecimento de energia elétrica obedecerá ao projeto específico dentro das normas
da concessionária local COPEL. Quanto a iluminação pública, esta adotará, postes de iluminação em
concreto seguindo o padrão que vem sendo utilizado pelo município, com um braço de iluminação,
com luminárias do tipo LM 01 e lâmpadas de vapor de sódio de 70 watts.
O sistema será executado com a ampliação da rede elétrica de alta e baixa tensão com instalação
de postos de transform ação trifásicos de 13800/220/127v
1.6. DEMARCAÇÃO DOS LOTES
Deverá ser executada por profissional habi litado, seguindo a configuração e dimensões
apresentadas no projeto urbanístico.
' \
Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 4
Servidor
1.7. ARBORIZAÇÃO
A arborização das vias será executada após a Pavimentação das ruas e seguirá projeto
específico. Serão utilizadas as espécies Corticeira, Ca nela e Quaresmeira, dentro dos padrões de
calçadas, com distância entre espécimes de no mínimo 12 met ros.
1.8. DA EXECUÇÃO DAS OBRAS E ENTREGA DO LOTEAMENTO
O Cronograma de Obras abrange o período de 2 (dois) anos para término e entrega do loteamento
concluído.
1.9. DO CAUCIONAMENTO DOS LOTES
Seguindo a legislação de parcelamento de solos do município, 50% dos lot es serão hipotecados em
nome do Município. Os lotes a serem caucionados sugerid os pelo loteador estão identificados no
item 2 deste memorial.
1.10. COMPOSIÇÃO DO LOTEAMENTO
O loteamento, com área de 82.660,00m2 (62 lotes), será composto da seguinte forma:
Quad ra 1510 (4 lotes) .. .................................................................................................. 2.527, 15 m2
Quadra 1492 (10 lotes) .................................................................................................. 4.198,20 m2
Quadra 1493 (10 lotes) ............................................................................................... 4.417,41 m2
Quadra 1771 (10 lotes) ............................ ...................................................................... 3.941,44 m2
Quadra 1772 (10 lotes) ................................... ............................................................... 3.954,58 m2
Quadra 1773 (10 lotes) ......................................................................... ......... ................ 3.968,02 m2
Quadra 1774 (3 lotes) ............................................................................ ........................ 3.980,70 m2
Quadra 1775 (3 lotes) ............................. ....................................................................... 8.010,48 m2
Quadra 1776 (2 lotes) ............................. ..................... .................................................. 5.141,45 m2
Quadra 1776 Área de Reserva M unicipa l ............................... ................ .................. 1.937,16 m2
Quadra 1777 Área de Reserva municipal. ..................................................................... 4.314,22 m2
Rua Pioneiro Victório Lourenço Leonardi ..................................................................... 8.449,81 m2
Rua Celito Giacomel ..................................................................................................... 1.032,20 m2 '
Rua Nat al Mazzuco ..................................... ................................................................... 1.054,68 m2
Rua Vitorino Tiocheta .................................................................................................... 1.650,52 m2
Rua Yolanda Fraron ....................................................................................................... 1.055,53 m2
Rua José Martinello ....................................................................................................... 1.059,09 m2
Rua Luiz Chiocheta .................................. .................... .. ................................................ 1.651,97 m2
Rua Antonio Oldoni .. .............................. ............................................... ........................ 1.165,65 m2
TOTAL .............................................................. ............................................................ 63.410,26 m2
\
,..
Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3~25 4ito
RESU M O
' 2 Area de Lotes (62 lotes) ............................................................................................. 40.176,28 m
Vias de circulação .......................................... .............................................................. 10.225,32 m]
Passeio Público .............................................................................................................. 6.794,13 m2
Área de Reserva Municipal (2 lotes) ................................................... .......................... 6.251,38 m2
TOTAL ...................... .............................................................................. ................... .... 63.410,26 m2
Reserva Municipal Necessária ....................................................................................... 6.025,08 m2
Porcentagem de Reserva Municipal ..................................................................................... 15,56%
Reserva Municipal Excedente"' ........................................................................................ 226,03 m2
*Da Reserva Municipal Excedente, 153,17m2 serão cedidos ao Loteamento Vila Matilde 01 -
Matrícula 39.269.
Tota l de área de Lotes Caucionados .................................................................... ....... 20.256,64 m2
2. DESCRI ÇÃO DO LOTEAMENTO
A área onde será implantado o Loteamento Vila M atilde 02 é de propriedade F Zancanaro
Terraplanagem Ltda, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua José Leonardi, 225 em
Pato Branco PR, inscrita no CNPJ sob o número 05.461.328/0001-29; Loteamento Leonardi Ltda -
ME, pessoa jurídica de direito privado, com sede na BR 158 km 531, cidade de Pato Branco-PR;
insctita no CNPJ sob o número 23.219.960/0001-42; Evari sto Oscar Leonardi CPF 071.335.109-87 e
sua esposa Anilce Terezinha Leonardi CPF 857.811.349-72, brasileiros, casados, residentes e
domiciliados na BR 158 Km 518, cidade de Pato Branco-PR; Maria Clotilde Leonardi CPF
374.111.529-00, brasileira, solt eira, residente e domiciliada na BR 158 Km 531, cidade de Pato
Branco-PR e Edenilson Gonçalves da Rocha Betiol, CPF 475.419.039-49, brasileiro, separado
jucicialmente. A refe rida área está matriculada junto ao Primeiro Registro de Imóveis da Comarca
de Pato Branco PR sob o número 49.036, abrangendo o Lote 76-B perfazendo uma área de
64.240,00 m2
, que confronta originalmente com as seguintes áreas:
Norte: Com a Chácara Sollo Sul, na extensão de 289,28m, Com a Chácara 76-A8 na extensão de
60,00m e com a Chácara 76-AS na extensão de 249,35m.
Sul: Com o Bairro São Francisco e área remandescente na Extensão de 625, 77m;
Leste: Com a Chácara 76-A5 na extensão de 79,30m e com a Chácara 76-A8 na extensão de 47,47m;
Oest e: Com a faixa de domínio da rodovia BR-158 por 137,70m
Devido ao Loteamento realizado, referida área passou por desmembramentos cujas ruas,
quadras e lotes apresentam as seguintes confrontações e áreas e padrões:
1 -- Av. Bras il, 43 - Ce ntro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 4408 (
2.1 DAS QUADRAS E LOTES
QUADRA 1510
Lote 15 da Quadra 1510 (LOTE CAUCIONADO).
Lote Residencial com área total de 598,13m2 (quinhentos e noventa e oit o metros quadrados e treze
decímetros quadrados) propriedade de Loteamento Leonardi Ltda
NORTE: confronta com a Rua Pioneiro Victório Lourenço Leonardi, com 19,69m. SUL: confron ta com
parte do Lote 17 da mesma quadra, com 20,18m . LESTE: confronta com parte do Lote 14 da mesma
quadra, com 30,00m. OESTE: confronta com o Lote 16 da mesma quadra, com 30,00m.
Lote 16 da Quadra 1510
Lote Residencial com área total de 472,00m2 (quatrocentos e setenta e dois metros quadrados)
propriedade de Loteamento Leonardi Ltda
NORTE: confronta com a Rua Pioneiro V1ctório Lourenço Leonardi, com 12,00m. SUL: confronta com
parte do Lote 17 da mesma quadra, com 16,00m. LESTE: confronta com o Lote 15 da mesma quadra,
com 30,00m. OESTE: confronta com a Rua Celito Giacomel, com 26,00m. Na esq uina chanfro de
5,65m.
Lote 17 da Quadra 1510 (LOTE CAUCIONADO).
Lote Residencial com área total de 724,43m2 (setecentos e vinte e quatro metros quadrados e
quarenta e três decímetros quad rados) propriedade de Loteamento Leonardi Ltda
NORTE: confronta com os Lotes 15 e 16 da mesma quadra, com 36,18m. SUL: confronta com o Lote
18 da mesma quadra, com 36,50m. LESTE: confronta com parte do Lote 14 da mesma quadra, com
19,94m. OESTE: confronta com a Rua Celito Giacomel, com 19,93m.
Lote 18 da Quadra 1510 (LOTE CAUCIONADO).
Lote Residencial com área total de 732,59m2 (setecentos e trinta e dois metros quadrados e cinquenta
e nove decímetros quadrados) propriedade de Loteamento Leonardi Ltda
NORTE: confronta com o Lot e 17 da mesma quadra, com 36,SOm. SUL: confronta com o Lote 09 da
mesma quadra e parte do Lote 08 da mesma quadra, com 36,95m. LESTE: confronta com parte do
Lote 14 da mesma quad ra, com 20,03m. OESTE: confronta com a Rua Celito Giacomel, com 20,0Sm.
QUADRA 1492
Lote 02 da Quadra 1492
Lote Residencial com área total de 423,Slm2 (quatrocentos e vinte e três metros quadrados e
cinquenta e um decímetros quadrados) propriedade de Loteamento Leonardi Ltda
NORTE: confronta com o Lote 03 da mesma quadra, com 30,04m. SUL: confronta com o Lote 01 da
mesma quadra, com 30,04m . LESTE: confronta com a Rua Celito Giacomel, com 14,04m. d ·p . o e é/
confron ta com o Lot e 11 da mesma quadra, com 14,16m. . 0\'Y' to --9
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º~ Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 4408
1.5. REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA
O sistema de fornecimento de energia elétrica obedecerá ao projeto específico dentro das normas
da concessionária local COPEL. Quanto a iluminação pública, esta adotará, postes de iluminação
em concreto seguindo o padrão que vem sendo utilizado pelo município, com um braço de
iluminação, com luminárias do t ipo LM 01 e lâmpadas de vapor de sódio de 70 watts.
O sist ema será executado com a ampliação da rede elétrica de alta e baixa tensão com instalação
de postos de transformação trifásicos de 13800/220/127v
1.6. DEMARCAÇÃO DOS LOTES
Deverá ser executada por profissional habilitado, seguindo a configuração e dimensões
apresentadas no projeto urbanístico.
1. 7. ARBORIZAÇÃO
A arborização das vias será executada após a Pavimentação das ruas e seguirá projeto
específico. Serão utilizadas as espécies Corti ceira, Canela e Quaresmeira, dentro dos padrões de
calçadas, com distância entre espécimes de no mínimo 12 metros. Haverá ainda a arborização da
área remanescente e de preservação de recursos hídricos que atenderá projeto específico.
1.8. DA EXECUÇÃO DAS OBRAS E ENTREGA DO LOTEAMENTO
O Cronograma de Obras abrange o período de 2 (dois) anos para término e entrega do loteamento
concluído.
1.9. DO CAUCIONAMENTO DOS LOTES
Seguindo a legislação de parcelamento de solos do município, 50% dos lotes serão hipotecados
em nome do Município. Os lotes a serem caucionados sugeridos pelo !ateador estão identificados
no item 2 deste memorial.
Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 44
1.5. REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA
O sistema de fornecimento de energia elétrica obedecerá ao projeto específico dentro das normas
da concessionária local COPEL. Quanto a iluminação pública, esta adotará, postes de iluminação
em concreto seguindo o padrão que vem sendo utilizado pelo município, com um braço de
iluminação, com luminárias do tipo LM 01 e lâmpadas de vapor de sódio de 70 watts.
O sistema será executado com a ampliação da rede elétrica de alta e baixa tensão com instalação
de postos de transformação trifásicos de 13800/220/127v
1.6. OEMAIZCAÇÃO aos c.orES
: era ser executada por profissional habilitado, seguindo a configuração e dimensões
resentadas no projeto urbanístico.
1. 7. ARBORIZAÇÃO
A arborização das vias será executada após a Pavimentação das ruas e seguirá projeto
específico. Serão uti lizadas as espécies Corti ceira, Canela e Quaresmeira, dentro dos padrões de
calçadas, com distância entre espécimes de no mínimo 12 metros. Haverá ainda a arborização da
área remanescente e de preservação de recursos hídricos que atenderá projeto específico.
1.8. DA EXECUÇÃO DAS OBRAS E ENTREGA DO LOTEAMENTO
O Cronograma de Obras abrange o período de 2 (dois} anos para término e entrega do loteamento
concluído.
1.9. DO CAUCIONAMENTO DOS LOTES
Seguindo a legislação de parcelamento de solos do município, 50% dos lotes serão hipotecados
em nome do Município. Os lotes a serem caucionados sugeridos pelo loteador estão 1dent1ficados
no item 2 deste memorial.
1.10. COMPOSIÇÃO DO LOTEAMENTO
. c,Wio de /:J ,~ ~'Ó
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Fts ~ '%
O loteamento, com área de 42.204,50 m2 (37 lotes), será composto da seguinte forma: ~g :
J.uadra 1790 {1 lote} .. .................... ........................ .. ................................................... 592, m~~
:.uadra 1788 (1 lote} ............................................................................................... 133,76 l ·"<._o.-
'.'.:Jadra 1789 {25 lotes} .......................................................................................... 10474,75 m2
2....iadra 1789 Área de Preservação de Recursos Hídricos .................................... 15 826,66 m2
:.uadra 1787 (6 lotes} ....................................................... . 3 147,49 m2
,yp\.lPS·O
Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 44
Quadra 1950 (4 lotes) ........ ........................................................................... .. ........... 1.801,72 m2
Rua Matilde Borsoi Campestrini ........................................................ ........................ 1.207,10 m2
Rua Arlete Colombo ................................................................................................ ... 2.556,75 m2
Rua Waldomiro Dall'lgna ........................................................................................... 1.133,39 m2
Rua Gracioso Martinello ............................................................................................ 3.517,41 m2
Rua Vitorino Tiocheta .......................................................................................... .. .... 1.812,91 m2
RESUMO
Área de Lotes (37 lotes) ........................................................................................... 16.149,28m2
Área de Preservação de Recursos Hídricos ............................................................. 15.827,66 m2
Vias de circulação .................................................................................................... 10.227,56 m2
TOTAL ....................................................................................................................... 42.204,50 m2
Área de Reserva Municipal Existente ............................................................................... 0,00 m2
Área de Reserva Municipal Necessária ..................................................................... 2.422,39 m2
Observação: Para que a área de Reserva Municipal se enquadre na Lei Municipal, 15% da área será
contemplada na Matrícula nº 48.982, pertencente a mesma gleba a ser loteada (Vila Matilde 05).
Total de área de Lotes Caucionados ..................................................... .. ............... 8.335,97 m2
2. DESCRIÇÃO DO LOTEAMENTO
A área onde será implantado o Loteamento Vila Matilde 03 é de propriedade de Toniolo -
Empreendimentos imobiliários Ltda, empresa privada com sede na Rua Olavo Bilac, 271- Bairro
Bortot em Pato Branco PR, CEP 85.504-080, inscrita no CNPJ sob o nº 03.409.548/0001-88 e de F.
Zancanaro Incorporadora - Eireli - ME, empresa privada com sede na Rua José leonardi, 225 -
Bairro Aeroporto em Pato Branco PR, CEP 85.503-000, inscrita no CNPJ sob o nº 21.341.485/0001-
57, e está matriculada junto ao Primeiro Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco PR sob o
número 48.984, abrangendo o Lote 76-AlO perfazendo uma área de 42.204,50 m2
, que confronta
originalmente com as seguintes áreas:
Norte: Com o Lote 76-A2 na extensão de 413,58m.
Sul: Com o Lote 76-A5 extensão de 370,22m;
Leste: Com o Lote 76-A3 na extensão de 112,67m;
Oeste: Com o Lote 76-A8 na extensão de 5,50m e 111,00m.
Devido ao Loteamento realizado, referida área passou por desmembramentos cu· . ,
quadras e lotes apresentam as seguintes confrontações e áreas e padrões: ç~ç,\\:> º de '°~1. ~~ º-?
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:. ~CAÇÃO DOS LOTES
e se'" executada por profissional habilitado, seguindo a configuração e dimensões
....-.::.=_,.,..:aaas no projeto urbanístico.
- arborização das vias será executada após a Pavimentação das ruas e seguirá projeto
~''-'- · co Serão utilizadas as espécies Corticeira, Canela e Quaresmeira, dent ro dos padrões de
::s com distância entre espécimes de no mínimo 12 metros.
~ ~.:. EXECUÇÃO DAS OBRAS E ENTREGA DO LOTEAMENTO
: ... iograma de Obras abrange o período de 2 (dois) anos para término e entrega do loteamento
[ ... do.
3 )Q CAUCIONAMENTO DOS LOTES
~-:5 "do a legislação de parcelamento de solos do município, 50% dos lotes serão hipotecados
= nome do Município. Os lotes a serem caucionados sugeridos pelo loteador estão identificados
- -em 2 deste memorial.
__ o COMPOSIÇÃO DO LOTEAMENTO
o eamento, com área de 46.084,00m2 (80 lotes), será composto da seguinte forma:
-~=c·a 1791 (30 lotes) ............................................................................................ 11.577,28 m2
~adra 1792 (13 lotes) .......................... .................................................................... 5.179,19 m2
uadra 1788 (11 lotes) .................................................................. ............................ 4.357,35 m2
adra 1790 (26 lotes} ........................................................................................ .... 10.093,84 m2
atilde Borsoi Campestrini .. ................................................ .............................. 6.354,23 m2
- :: Gracioso Martinello ............................................................................................ 4.041,99 m2
- .: \1elc1 Dai Molin ............................................................................................... .... 1.480,12 m2
~ ~S \,•O
r=a oe Lotes (80 lotes} ............................. .............................................................. 31.207,66 m2
-s ae c rculação .................................................................................................... 11.876,34 ipio -~ Cie ...
- - -- ................................................................................................................. 43.084, ~· ~)'Ó'\
~~- ce ReseNa Municipal Existente .................. .. ........................................................... 0 Ô'-r.n2 /" • "'~ \
• ., ce ~eserva Municipal Necessária .................................................................... .4.68 15~ j
= ação· Para que a área de Reserva Municipal se enquadre na Lei Municipal, 15% da~.' -- :::>ada na Matrícula nº 48.982, pertencente a mesma gleba a ser lot eada (Vila Matiloe.g,5,}._
-= êVea de Lotes Caucionados ....................................................................... 15.926,16 m2 '\
46) 3225-53
Av Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www. r&~ftFe~.com - +55 46 3025
. -se= ç.!O DO LOTEAMENTO
- área onde será implantado o Loteamento Vila Matilde 04 é de propriedade de Toniolo -
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~e- elT' Pato Branco PR, CEP 85.504-080, inscrita no CN PJ sob o nº 03.409.548/0001-88 e de F.
:..e _anaro Incorporadora - Eireli - M E, empresa privada com sede na Rua José leonardi, 225 -
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i-: es~a matriculada junt o ao Primeiro Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco PR sob o
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, que confronta
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5_ Com o Lot e 76-A4 na extensão de 331,64m e com o Lote 76-A5 na ext ensão de 46,91m;
_este: Com o Imóvel Mauro José Acorci na extensão de 112,65m;
Oeste: Com o Lot e 76-Al O na ext ensão de 5,50m e 112,67m.
Devido ao Loteamento realizado, referida área passou por desmem bramentos cujas ruas,
auadras e lotes apresent am as seguintes confront ações e áreas e padrões:
2.1. DOS LOTES E QUADRAS
QUADRA 1791
Lote 01 da Quadra 1791 (LOTE CAUCIONADO).
Lote Residencial com área total de 440,52m2 {quatrocentos e quarenta metros quadrados e
cinquenta e dois decímetros quadrados) propriedade de Toniolo - Empreendimentos Imobiliários
Ltda
NORTE: confronta com o Lote 30 da mesma quadra, com 14, 71m. SUL: confronta com a Rua
Gracioso Martinello, com 14,65m. LESTE: confront a com Parte do Núcleo Dourado, com 30,00m.
OESTE: confronta com o Lote 02 da mesma quadra, com 30,00m.
Lot e 02 da Quadra 1791 {LOTE CAUCIONADO).
Lot e Residencial com área total de 375,00m2 {trezentos e setenta e cinco metros quadrados)
propriedade de Toniolo - Empreendimentos Imobiliários Ltda
NORTE: confronta com o Lote 29 da mesma quadra, com 12,50m. SUL: confronta co - .R'!J&.,. ~e piO áe·~
Gracioso M artinello, com 12,50m. LESTE: confronta com o Lote 01 da mesma quadra, ~'.)0,00m . t~~
OESTE: confronta com o Lote 03 da mesma quadra, com 30,00m. ,c;.s 0
13
. ~~ ~
Lote 03 da Quadra 1791 {LOTE CAUCIONADO). ~ ~ ~ 8 .
Lote Residencial com área total de 375,00m2 {trezentos e setenta e cinco metro ~~~ propriedade de Toniolo - Empreendimentos Imobiliários Ltda '~:. ~2\
ORTE: confront a com o Lot e 28 da mesma quadra, com 12,50m. SUL: confronta com a Rua "
Gracioso Martinello, com 12,50m. LESTE: confronta com o Lot e 02 d mesma quadra, com 30,00m. '
OESTE: confronta com o Lote 04 da mesma quadra, com 30,00m.
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Pla~~l(O
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1 ~..ABORAÇÃO:
:: rrando Campestrini - Engenheiro Agrônomo
=~:. PR 94.024/D
r ays Regina Poltronieri -Arquiteta e Urbanista
:-u A70286-2
ArquíGeo - Arquitetura e Geomensura
Av Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR
ENCERRAMENTO:
O presente Memorial Descritivo contém 19 (dezenove) páginas digitadas eletronicament e, todas
devidament e rubricados, sendo esta última página datada e assinada.
Fernando Campestrini
CREA PR 94.027 /D
(
Pato Branco, 03 de dezembro de 2015.
7
>
,,, Thays regina Poltronieri
CAU A70286-2
3 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 4408
=
Proprietários :
MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO VILA MATILDE 05
Toniolo - Empreendimentos Imobil iários Ltda CNPJ: 03.409.548/0001-88
F. Zancanaro Incorporadora - Eireli - ME CNPJ: 21.341.485/0001-57
Local: Lote 76-A5 do Núcleo Bom Retiro
Área : 82.938,18m2
Município: Pato Branco PR.
Comarca: Pato Branco PR.
Matrícula: 48.982
1. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO
1.1. QUANTO AO PROJETO URBANÍSTICO
O presente memorial descritivo refere-se ao Loteamento Vila Matilde 05, o qual possui área
total de 63.410,26m2 e será implantado em área próxima ao Bairro São Francisco, tendo como via
de acesso principal a Rua Artibando Sutile tanto pela rua Tocantins quanto pela Rodovia BR-158.
Sua localização insere-se dentro do perímetro urbano do município, sendo esta, uma área mista
enquadrada na Zona Residencial 3, proporcionando o crescimento e desenvolvimento da região
Norte da cidade.
O Loteamento Vila Matilde 05, caracteriza-se como um projeto com projeto desenho
racional, que possibilita a continuidade da malha urbana adjacente, evitando a condição de núcleo
isolado e prioriza ndo sua integração com a estrutura urbana já consolidada e com as ruas préprojetadas pelo Plano Diretor do Município.
O sistema viário do loteamento foi disposto seguindo o padrão ortogonal e a partir desta
configu ração foi definida a estrutura de quadras, elementos constitutivos do espaço urbano,
dispostos de forma a proporcionarem a interação entre os indivíduos, bem como, a articulação
com o entorno.
O Loteamento Vila Matilde 05, caracteriza-se pelo uso predominantemente residencial, \
contudo, o dimensionamento e distribuição das áreas de reserva municipal propõem a
diversificação do parcelamento disposto ao longo de sua implant ação, possibilitando a inserção
de outros usos e equipamentos públicos comunitários, qu atende&~º os moradores do núcleo e \
(\af1'e!'\0 r _;.- seu entOrílO. Q'l'sa e <) " · a .' "
1. a(Y) \ O · e ,~ · \
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Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 4
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1.2. SISTEMA VIÁRIO
O sistema viário apresenta uma hierarquia de vias definidas por duas vias principais no
sentido Lest e-Oeste a serem denominadas Rua Gracioso Martinello e Matilde Borsoi.
Perpendiculares a ela está disposta a outra via.
Em todas as ruas será adotado sistema de pavimentação asfáltica, seguindo as
determinações e detalhamentos de projeto específico. Deverá ser elaborado também projeto
definindo características e dimensões dos meios-fios e bocas-de-lobo a serem adotados, bem
como, sistema de galerias de águas pluviais calculadas de acordo com das áreas das bacias de
contribuição.
Todas as ruas apresentam passeio público com medidas variando de 3,50 a 4,00 metros de
largura. Os padrões de calçadas adotados foram baseados nas configurações do plano diretor.
1.3. SISTEMA DE ABASTECIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
A rede de distribui ção de água será implantada em conformidade com o projeto encami nhado
nesta fase de aprovação, atendendo as exigências da SANEPAR, concessionária que atende o
município.
A rede será executada com recobrimento mínimo no passeio de 0,80m e l ,lüm na rua, distância
em relação ao alinhamento predial de 0,75m conforme normas do manual de projetos
hidrossanitários da SANEPAR.
Ponto de Interligação da rede de água será na Marginal BR-158, saída para Coronel Vivida - rede
PVC DEFOFO existente DN150.
A rede de distribuição de água potável e o reforço de rede serão executados em PVC rígido JEI
{junta elástica integra da PN 0,60 MPa NBR 5647 /99) com diâmetro nominal interno DN50,
DN75 e DN100 conforme normas da SANEPAR
1.4. SISTEMA DE COLETA E TRATAMENTO DE ESGOTO
Será adotado o sistema de tratamento de esgotos sanitários individualizado, através de
fossas-sépticas e sumidouros conforme projetos específicos e individuai s.
1.5. REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA
O sistema de fornecimento de energia elétrica obedecerá ao projeto específico dentro das normas
da concessionária local COPEL. Quanto a iluminação públ ica, esta adotará, postes de iluminação
em concreto seguindo o padrão que vem sendo utilizado pelo município, com um braço de
iluminação, com luminárias do tipo LM 01 e lâmpadas de vapor de sódio de 70 watts.
O sistema será executado com a ampliação da rede elétrica de alta e baixa tensão coQi :tc1.~~ ...... de post os de transformação trifási cos de 13800/220/127v .,~P ~~\ · ".> ~ e ~ ' :;;, . o'
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!~-:4 1.6. DEMARCAÇÃO DOS LOTES
f
Av. Brasi l, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 _
Deverá ser executada por profissional habilitado, seguindo a configuração e dimensões
apresentadas no projeto urbanístico.
1.7. ARBORIZAÇÃO
A arborização das vias será executada após a Pavimentação das ruas e seguirá projeto
específico. Serão utilizadas as espécies Corticeira, Canela e Quaresmeira, dentro dos padrões de
calçadas, com distância entre espécimes de no mínimo 12 metros.
1.8. DA EXECUÇÃO DAS OBRAS E ENTREGA DO LOTEAMENTO
O Cronograma de Obras abrange o período de 2 (dois) anos para término e entrega do loteamento
concluído.
1.9. DO CAUCIONAMENTO DOS LOTES
Seguindo a legislação de parcelamento de solos do município, 50% dos lotes serão hipotecados
em nome do Município. Os lotes a serem caucionados sugeridos pelo loteador estão identificados
no item 2 deste memorial.
1.10. COMPOSIÇÃO DO LOTEAMENTO
O loteamento, com área de 82.938,18m2 (90 lotes), será composto da seguinte forma:
Quadra 1511 (10 lotes) ................................................................................. .. ......... 4.173,99 m2
Quadra 1510 (1 lote) ............................. ................... .................................................... 834,50 m2
Quadra 1778 (20 lotes) ................................................... .. .. ....................................... 8.329,60 m2
Quadra 1777 (4 lotes) ................ ............ ......... ......................................... .. ..... . ...... 2.038,81 m2
Quadra 1786 (5 lotes)................................................................................ .. .. . .. .... 2.423,96 m2
Quadra 1785 (20 lotes).............................. .. ................................................. . .. . .. 9.742,20 m2
Quadra 1784 (18 lotes) ................................................................................. . . ..... 8.688,10 m2
Quadra 1783 (8 lotes) ................................................................. .. ............................ 4.225,80 m2
Quadra 1512 Área de Reserva Municipal ........................................... ...................... 4.186,02 m2
Quadra 1779 Área de Reserva Municipal .......................... ............................. ....... 7.426,66 m2
Quadra 1780 (4 lotes) ............................................................................................... 1.440,00 m2
Quadra 1780 Área de Reserva Municipal ......................... ........................................ 2. 158,61 m2
Rua Pioneiro Victório Lourenço Leonardi ................................................................ 4.669,42 m2
Rua Arthur Campestrini .............................................................................. .......... 10.946,43 m2
Rua Gracioso Martinello ................................................................... .......... .. ............. 3.043,43 m2
Rua Vitorino T1ochetta .............. .............................................................................. 2.859,21 m2
Rua Celito Giacomel .................... .................................................. ............ ............ .... 1.813,16 m2
Rua Waldomiro Dall'lgna ................................. .......................................................... )t7'8.t°Qi1m~ .
. t ,,,,~ 2'···. Rua Oswaldo Saraiva de Medeiros ................................................................ ... .. ..fb9,09 m : \ ., TOTAL.......... ...................... ............ ................................. ....... ............... . ... . :938,18 m2
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Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46
RESUMO
• 2 Area de Lot es (90 lotes) ...... .................................................................................. 41.896,96 m
Área de Reserva Municipal ................................................................ ................... 13.771,29 m2
Vias de Circulação ........................... ......... .... .... ... ......... ................................ ......... 27.268,81 m2
TOTAL. .................................................................................................................. . 82.938,18 m2
Porcentagem de Reserva M unici pal ....................... ....................... ................................ 32,87%
Observação: A área excedent e aos 1S% exigidos para Reserva M unicipal servirão para compensar
a falta de áreas dos Loteamentos Vi la Matilde 01, 03 e 04 partencentes à mesma gleba. Conforme
memorial do Loteamento Vila Matilde 01 a área faltante é de 413,11m2
• Conforme memorial do
Loteamento Vila Matilde 03 a área faltante é de 2.422,39 m2
. Conforme memorial do Loteamento
Vi la Matilde 04 a área faltante é de 4.681,1Sm2
. Para o Loteamento Vi la M atilde OS, em questão,
a área necessária é de 6.284,S4m2
• O somatório destas áreas é de 13.801,19m2
Total de área de Lotes Caucionados ............ ........................................................ 21.112,84 m2
2. DESCRIÇÃO DO LOTEAMENTO
A área onde será implantado o Loteamento Vila Matilde OS é de propriedade de Toniolo -
Empreendimentos imobiliários Ltda, empresa privada com sede na Rua Olavo Bilac, 271- Bairro
Bortot em Pato Branco PR, CEP 8S.S04-080, inscrita no CNPJ sob o nº 03.409.S48/0001-88 e de F.
Zancanaro Incorporadora - Eireli - ME, empresa privada com sede na Rua José leonardi, 22S -
Bairro Aeroporto em Pato Branco PR, CEP 8S.S03-000, inscrita no CNPJ sob o nº 21.341.48S/0001-
S7, e está matriculada junto ao Primeiro Registro de Imóveis da Comarca de Pato Bra nco PR sob o
número 48.982, abrangendo o Lote 76-AS perfazendo uma área de 82.938,18 m2
, que confronta
originalmente com as seguintes áreas:
Norte: Com o Lote 76-A2 na extensão de 4S,08m e 342, 12m.
Sul: Com o Lote 76-A4 na extensão de 331,64m e com o Lote 76-AS na extensão de 46,91m;
Leste: Com o Imóvel Mauro José Acorci na extensão de 112,6Sm;
Oeste: Com o Lote 76-AlO na extensão de S,SOm e 112,67m.
Devido ao Loteamento realizado, referida área passou por desmembramentos cuias ruas,
quadras e lotes apresentam as seguintes confrontações e áreas e padrões : ~; P~?; ..
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Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.aF~ê'ó 'có? ~~'Ss 4
01 da quadra 1779, com os Lotes 23, 24, 25 e 26 da quadra 1511 e com as Ruas Gracioso
Martinello, Arthur Campestrini e Pioneiro Victório Leonardi.
RUA OSWALDO SARAIVA DE MEDEIROS com Área de Passeio Público de 398,48m2 (trezentos e
noventa e oito metros quadrados e quarenta e oito decímetros quadrados) e Área de Pista de
Rolamento de 660,61m2 (seiscentos e sessent a metros quadrados e sessenta e um decímetros
quadrados) totalizando 1.059,09m2 (um mil e cinquenta e nove metros quadrados e nove
decímetros quadrados) com as seguintes confrontações : NORTE: Confronta-se com partes da
mesma rua nos Lotea mentos Vila Matilde 03 Matrícula 48.984 e Loteamento Vila Matilde 04
Matrícula 48.983. SUL: o lote 05 da quadra 1786, com os lotes 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e
20 da quadra 1785, com os lotes 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 da quadra 1784, com os lotes
14, 15, 16 e 17 da quadra 1783 e com as Ruas Vitorino Tiochetta, Celito Giacomel e Waldomiro
Dall' lgna. LESTE: Confronta-se com a a mesma rua no Loteamento Vila Matilde 01 Matrícula
39.269. OESTE: Confronta-se com parte da Chácara 76-A8. - .. ·-- ~u ......... MUNICIPIO DE ;
ÁREA TOTAL DO LOTEAMENTO: 82.938,18 m2 PATO BRANCO
APROV. O
3. ELABORAÇÃO: O"'></ \t /\'1
Fernando Campestrini - Engenheiro Agrônomo - CREA-PR 94.024/D VALIDADE· 03 MESES
Thays Regina Poltronieri -Arquiteta e Urbanista - CAU A70286-2
1'P \PI UE PA . ArquiGeo -Arquitetura e Geomensura ,n;)µa · De'P MUNIC Carl /'.;., 1orrna,.,._ ªrtarn Erne ,o Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR P/~ne -;;:· squ~n oc;, secie' 110 di! ,arn; .
:"'E *>tourba Sa e P \ 036!20 \5àe3"'' . '"6> Ji no
25.5334
O presente Memorial Descritivo contém 23 (vinte e três) páginas digitadas eletromcamente, todas
devidamente rubricados, sendo esta última página datada e assinada.
Fernando Campestrini
CREA PR 94.027 /D
Toniolo - preend. Imobiliários Ltda
CNPJ: 03.409.548/0001-88
Pato Branco, 03 de dezembro de 2015. J
,, / ~ ~ I .1 •
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Thays' regina Poltronieri
CAU A 70286-2
Av. Brasil, 43 - Centro - Pato Branco PR 1 www.arquigeo.com - +55 46 3025 4408
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MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL URBANO LOTEAMENTO VILA MATILDE 1 ----------;;º
Município de Pato Branco - Estado do Paraná s,,. _ n.·.'do, .......__
~T'&-.., ..
O presente memorial descritivo refere-se ao " LOTEMENTO VILA MATILDE Vl" a ser implantado
no Imóvel Suburbano lote 76-A8 com matrícula número 50.019 do lº Registro Geral de imóvel da
Comarca de Pato Branco - PR, com área de 24.159,00m2
(Vinte e quatro mil, cento e cinqüenta e nove
metros quadrados).
O loteamento, com área de 24.159,00m2 (29 lotes}, será composto da seguinte forma:
Quadra 1777 com área de 3.595,88m2 apresenta 10 (dez) lotes.
Quadra 1786 com área de 4.193,63m2 apresenta 10 (dez) lotes.
Quadra 1787 com área de 2.650,75m2 apresenta 06 (seis) lotes.
Quadra 1950 com área de 9.696,41m2 apresenta 03 (três) lotes.
Área de Reserva Municipal, apresenta 2.515.96m2
.
Rua Arlete Colombo com l.168,57m2 de área de pista de rolamento e 920,08m2 de área de
calçada, assim, totalizando 2.0881 6Sm2 de área total de rua.
Rua Gracioso Martinello com 531,92m2 de área de pista de rolamento e 425,82m2 de área de
ca lça da, assim, totalizando 957,74m2 de área total de rua.
Rua Arth ur Campestrini com 929,31m2 de área de pista de rolamento e 569,22m2 de área de
ca lçada, assim, t otalizando l.498,53m2 de área t otal de rua.
Rua Pioneiro Victório Lourenço Leonardi com 149,15m2 de área de pista de rolamento e
209,68m2 de área de ca lçada, assim, t otalizando 358,83m2 de área total de rua.
e:
-
l 1 l 111111111111111 111111 11 111 111 11 '
------~I TIPO 28
APROVAÇÃO
OBRA
Loteamento Residencial e Industrial - Vila Matilde VI
ESPECIFICAÇÃO
Detalhes
PROPRICTARIO
'...J
Márcio Leandr Colombo e F. Zancanaro Incorporadora - EIRELI - ME
ESCALA
1/1000
DESENHO
Ricardo
PRANCHA
05/05
DATA
16/08/201
MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo refere-se ao LOTEAMENTO VILA SÃO PEDRO, a ser
implantado no imóvel Lote nº37-D (desmembrado de uma parte do Lote nº 37, do
Núcleo Bom Retiro), com a área total de 68.1 51,73m2
, conforme Matricula nº 21.506,
do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco - Paraná.
ESTATÍSTICA GERAL DO LOTEAMENTO
QUADRA 1850 06 LOTES 1.266,07 m2
QUADRA 1851 41 LOTES 8.444,87 m2
QUADRA 1852 36 LOTES 7.294,73 m2
QUADRA 1853 28 LOTES 5.721 ,04 m2
QUADRA 1854 16 LOTES 3.620,58 m2
QUADRA 1855 12 LOTES 3.342,28 m2
QUADRA 1856 18 LOTES 3.728 00 m2
QUADRA 1857 23 LOTES 4.659,90 m2
TOTAL LOTES 180 LOTES 38.077,47m2
APRRH (Reserva Municipal) 7.435,59 m2
APEE 1 E 2 (Reserva Municipal) 7.786,76 m 2
RUA VILSON BATISTA DOS SANTOS 2.780 26 m
2
RUA JOÃO PEDRO CHIOQUETT A 1.488,37 m2
RUA ATALIBA CATTANI 1.735,93 m2
RUA CLARICE RECALCATTI 2.862,39 m2
RUA SIOMAR JUSTINA INES SASSO 2.849 00 m2
RUA NATÁLIA TESSER MACHADO 3.135 96 m2
TOTAL RUAS 14.851 ,91 m2
ÁREA TOTAL 68.151 ,73 m2
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA 1850
LOTE 01 DA QUADRA 1850 COM ÁREA DE 256,31m2 •
.
Norte: confrontando com a Rua Natália Tesser Machado com um arco de 12,49m (raio
de 8,00m) e 7,23m com a Área de Preservação de Encostas - APEE 2; ao Sul
confrontando com terras de Jacinto Facin com 14,30m; a Leste confrontando com a
Área de Preservação de Encostas - APEE 2 com 18,93m e a Oeste confrontando com
o Lote 02 com 14,02m.
,,.
I .•
\{.vJ J
~ ÁREA A SER LOTEADA
--
_e~~~IBE:NHAAIA E CONSTRUÇÕES LTDA
PJ: 02.510.948/0001-12
SAúJ[ PÚBLICA
ESTE PROJETO FOI ANALIZADO
COM BASE NA LEI 4612011
E SUAS ALTERAÇÕES.
EVENTUAIS INCOMPATILIDADES
COM OUTROS ~f '2_An ç ~O DE RESPON ... 1···., ~i _ • ..1,-»Ut:
DO AUTOR
PRíTflTL 1 f~/1
PREFEITURA rv:. ;j\jJCIPAL DE 1
PA í() Rt-< .N(_'R
APRO ·' 0'0
r"' -1' ~\ o ~ ç_f_L_\..,.! ri/'...
ENGENHARIA E CONSTRUCOES Rua dos Caigangues, 867 - s errinha
FONE/FAX.(046)3263-1097 PALMAS-PR
1 F .t '-\
1 ~ PRO l l l)
REFERÊNCIA: f- -~
LOTEAMENTO DE 1 NTERESSE SOCIAL --
'ic-~ PEFIFICAÇÃO:
l.."-'r::_1:~ SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
""~ ~ 1/2500
---
MAI0/2013
ENG. CIVIL CREA-PR 27960-D
KLAUS
~ PIPER
ENGE NH EIRO CIVIL CREA 14597 D
MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO VILLA CAMPAGNA
PATO BRANCO - PR
CARTÓRIO DAS M ERC ~S
Av. Manoel Ribas, 1395 Fone (Oxx4l)333s-9119
~e~~~~ºJ:~~~~hzmça, e ~e ido, e asslneture Indicada
PIPER, visto a ausência da parte****
Dou fé. Curitiba, 11 de Janeiro de 2012. ·
i Em Test<' ___ ...:_ __ de Verdade
Manuela \Nojclekowskl (Esc evente~
\ \
NGº CIV IL KL/\US 11. PIPER
CREA 14597-D I PR
KLAUS
~ PIPER
ENGE NHEIRO CIVIL CREA : 14597 D
• SUBSEÇÃO li DA CAUÇÃO
Art. 77. Como garantia de execução total das obras constantes dos
projetos aprovados, o loteador hipotecará, mediante escritura pública, em nome do
Município, no mínimo 50% (cinqüenta por cento) da totalidade dos lotes, à escolha
da municipalidade, sendo a área dos lotes caucionados equivalente ao mínimo de
50% (cinqüenta por cento) da área total dos lotes.
§1 º Na escritura de hipoteca deverão constar especificamente, que
o loteador fica obrigado a executar o loteamento no prazo de 02 (dois) anos, findo o
qual, se não tiverem sido cumpridas as exigências do Termo de Compromisso,
cederá em favor do Município, a área hipotecada.
§2º Findo o prazo estabelecido, caso não tenham sido realizadas as
obras e serviços, a municipalidade se obrigará a executá-los, promovendo a ação
competente para caso, o Município terá um prazo de 03 (três) anos para conclusão
das obras.
LOTES CAUCIONADOS - por quadra
TOTAL DE LOTES = 106
50% DOS LOTES = 53
- QUADRA 1697: 16 I 17 / 18 / 19 / 20 I 21 I 22 I 23 I 24 I 25
- QUADRA 1698: 08 / 09 / 1 OI 11 I 12 I 13 / 14 / 15 I 16
23 / 24 / 25 / 26 / 27 / 28 / 29
- QUADRA 1701: O 1 / 02 / 03 / 04 I 05 I 06 I 07 I 08 I 09 I 1 O I 11 I 12 I 13 I 14 I
15 / 16
- QUADRA 1702: 01 / 02 / 03 / 04 I 05 I 06 I 07
- QUADRA 1704: 01 I 02 / 03 I 04
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Prefeitura Mun de Pato· eram;_,
Emersun Carlos ~..licheten
Diretor do Oepartarnent~ IPl·UPB
Portana n • 007/2012 º" 03/0~1?111~
),
.._-. \ ... ./
PROPRIETÁRIO
PALAGI E DAROIT CNPJ; 12.690.005/0001-72
PROJETO/OBRA
ESTE PROJETO FO' t\N/J .. t.::? .. A.00
COM BASE NA LEI ·1~. 1 i
E SUAS ALTERAÇOES.
EVENTUAIS INCO Pi\ IU P?~S COM OUTROS ÓRGAOS :-E::<AO
DE RESPONSN :-.!; ~'";,., e
DOAU1GK
PROJETO LOTEAMENTO VILLA CAMPAGNA- 1ª FASE KLAUS
~ PIPER
ENDEREÇO
LOTE RURAL 24-2 S/Nº -BAIRRO CADORIN PATO BRANCO- PR
REFE~N IA
PLANTA DEL MITAÇÔES E CONFRONTAÇÕES
AUTOR DO PROJE}Q._
PROPRIETÁRIO 1 1 t • • 1,.
PAI.AGI E-OAROIT l TOA. OP..t 12.911Q.Olb'OOOl·72
ENDEREÇO : RUA ALCIDES MUNHOZ N°1 154 - CEP 80710030 - MERC~S-CURITIBA PARANÁ
FONES: 041 3335 1935 - 041 91 14 7577 - 041 3076-6146 e-mail: b carlab ahoo.com.br
ENGENH EIRO CIVIL CR EA; 1--1597·0
~~9 BYCARLA
PRANCHA
LOTEAMENTO VÔ NINO
MEMORIAL DESCRITJVO
1-:.ste memorial descritivo refere- e ao "LOTEAMENTO VÔ NINO" a ser implantado no Imóvel
Irmãos I3011ot, localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Ofício de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato
Branco - Estado do Paraná sob o numero 44.206, imóvel com área total ele 97.648,07111 2 •
As áreas da propriedade a lotear serão distribuídas da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Área de 7.380,20 111 2 será destinada a 15 (quinze) lotes da quadra 1764;
Área de 4.680, 71 111 2 será destinada a 12 (doze) lotes da quadra 1765;
Área de 3.50 1,66 111 2 será destinada a 08 (oito) lotes da quadra 1766;
Á !·ea de 4.882,00 111 2 será destinada a 11 (onze) lotes ela quadra 1767;
Área ele 3.695,04 m2 será destinada a 09 (nove) lotes na quadra J 768;
Area de 3.775.38 111 2 erá destinada a 07 (sete) lotes na quadra 1658:
Áren de 1.111 ,60 111 2 será destinada a 02 (dois) lotes na quadra 680;
Total: 29.026,59 m2
ÁREAS DE LOTES PÚBLICOS:
RE ERVA MUNICIPAL
Área de 16.889,9-t 111 2 será destinada a Reserva Municipal, composta pelo lote O 1 da quadrn 1763,
com l 4.409,82m2 (QuatorLe mil, quatrocentos e nove metros e oiten ta e um decímetros quadrados) e
o restante composto pelo lote 11 da quadra 1658, que são 2.480,02111 2 (Dois mil quatrocentos e
oiten ta metros e dois decímetros quadrados).
ÁREA D_E PRESERVAÇÃO DE n ECURSOS HIDRlCOS- QUADRA 1658
Area de 26.080,691112 será destinada para Área ele Preservação de Recursos l lídricos-APRRH, endo
24.504,881112 (Vinte e quatro mil, quinhen tos e quatro metros e oitenta e oito decímetros quadrados)
APRRI 1, e 1.575,81 m2 (Hum mil. quinhentos e setenta e cinco melros. oitenta e um decímetros
quadrados) de ciclovia, que scrfio doados para a Prefeitura Municipal de Pato Branco. Estando
inclusa a Servidão da Sanepar com área de 3. l 66.80rn 2 e uma pane da Servidão da Capei referente à
linha de transmissão LDMT 13,8 kY Pato Branco - Vitorino com área ele 756,38 111 2
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ÁH.EAS DE RUAS
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\~Is ---------·-} .... ·-·----··----;! '> ' _,,.. '(;'.)[ ~
Avenida da Inovação com 3.398,27111 2 (Três mil trezentos e noventa e oito metros e vinte ·e·-setes''"'"
decímetros quadrados);
Rua Assis Brasil com l 3.703,08m2 (Treze mil setecentos e três metros e oito decímetros quadrados);
Rua Ca rmela Bortot com 2. 136,67 m2 (Dois mil cento e trinta e seis metros ~cssen a e sete
decímetros quadrados);
Rua Daladir Dagios com 1.-1-63,58111 2 (Um mil quatrocentos e sessenta e três metros e cinq uenta e
oito decímetros quadrados);
Ru a Don1ingos Bortot com 962,24 1112 (Novecentos e sessenta e dois metros e vinte e quatro
cecímetros quadrados)
Rua lza Passa rini com 923, 19 m2 ( 'ovecentos e vi nte e três melros e dezenove decímetros
quadrados):
Rua Izabel Maria Ilortot com 2.329,96111 2 (Dois mil trezentos e vinte e nove metro~ e noventa e seis
decímetros quadrados);
LIMITES E CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRADAS
QUADRA 1763 - RESERVA MUNICIPAL
LOTE O l - QUADRA 1763 - LOTEAMENTO VÔ NJNO
RESERVA MUNICIPAL
PROPJUETÁRIO: PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
Lote com área de 14.409,82m2 (Quatorze mil e quatrocentos e nove metros e oitent a e dois
decímetros quadrados) Estão dentro dos seguintes limites ele co nfromaçõc : ~O TE : com o
<:;: 1inhão nº03 com l 44,82m; SUL: com a Avenida da Jnovação com 134.42111; LESTE: com a Rua
Assis Prflsil com 132,83 e com chanfro de 5,66m; OESTE: com APRRI T com 27,69m, 17,78111
34.63111.
QUADRA1764
LOTE O 1 - QUADRA 1764 - LOTEAMENTO VÔ NINO - CAUCIONADO
PROPRIETÁRIO: MORE INCORPORADORA DE IMÓVEIS INCORPORADORA DE
!MOVEIS LTDA
Lote com área de 571,~9m 2 (Quinhentos e ctenta e 11111 metros e q uarenta e nove decímetros
quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotes 15 e 14 da quadra
1764 com 24,00m; SUL com a Rua Daladir Dagios com 14, 1 Om ; LESTE com o lote 02 com
30,00111 ; OESTE com APRR 11 com 3 l ,59m.
LJTE 02 - QUADRA 1764- LOTEAMENTO VÔ NINO - CAUCJONADO
ROPr!ETÁRIO: MORE INCORPORADORA DE IMÓVElS INCORPORADORA DE
!MOVEIS LTDA
Lote com área de 450,00111 2 (Q natrocento e cinquenta metro quadntdos)_dentro dos seguintes
lin1ites e confrontações: NORTE com o lote 13 da quadra l 764 com 15.00111 ; SUL com a Ru a
Daladir Dagios com 15,00111 LESTE com o lote 03 da quadra 1764 com 30,00m; OESTE com o lote
O 1 da quadra 1764 com 30,00m.
-
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PEMO~cm"fOT
CPF:655.470.209-15
CPF: 652.341.549-04
Reserva M
10 CPF: 976.177.099-00
_,./
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/
-~ /
16
14
PROJETO LOTEAMENTO VÔ NINO
PROJETO URBANÍSTICO DE LOTEAMENTO
GIOVANA ADRIANE BORTOT E OUTROS
1oca
PATO BRANCO-PR- PERIMETRO URBANO- BAIRRO BORTOT
autore!-
RUBENS CIRO CALLIARI JR. arquiteto - CAU A1 5738-4
HALANA DAGIOS arquiteta - CAU A~ 12539-7
-------- espeof:caç::éi:s
MAPA DE SITUAÇÃO GERAL
21 JUN2017
ESTE PROJETO FOI ANALl A
COM BASE NA LEI 46/2ú1 '1
E SUAS ALTERAÇÕES
EVENTUAIS INCOMPATIBILID.A . ·e
COM OUTROS ÓRGÃOS Â .
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR
escala
1-2000
CPF
699. 729.239-91
Rod BR 158 - km 521 - Numero:10265 - Tel ( 46 ) - 3220-8001 - Pato Branco - PR
MEMORIAL DESCRIT IVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO VÓ NORMÉLIA" a ser implantado no Imóvel
Quinhão C da Subdivisão do Lote nº 65 do Núcleo Bom Retiro, município de Pato' Branco, estado do
Paraná.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato
Branco, estado do Paraná, sob o número 2.364, imóvel com área total de 110.000,00m2
.
O loteamento com área total de 110.000,00 m2 será composto da seguinte forma:
Área de 4.41 3,72m2 será destinada a 01 (um) lote da quadra 1638;
Área de 3.246,54m2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1837;
Área de 9.202,14m2 será destinada a 28 (vinte e oito) lotes da quadra 2020;
Área de 9.468,78m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2021 ;
Área de 9. 727, 14m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2022;
Área de 8.396,60m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2023;
Área de 7.350,28m2 será destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 2024;
Área de 7.467,59m2 será destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 2025;
Área de 3.955,75m2 será destinada a 10 (dez) lotes da quadra 2026;
Área de 1.001 ,23m2 será destinada a 02 (dois) lotes da quadra 2027;
Área de 6.567,69m2 será destinada a 18 (dezoito) lotes da quadra 2028;
Área de 1.446,06m2 será destinada a 03 (três) lotes da quadra 2029;
Área de 1.577,85m2 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1664;
Rua Altair José Motta com 3.119,73m2 (Três mil cento e dezenove metros e setenta e três
decímetros quadrados);
Rua Algemiro Mari com 4.254,06m2 (Quatro mil e duzentos e cinquenta e quatro metros e seis
decímetros quadrados);
Rua Frederico Barancelli com 3.786,76m2 (Três mil setecentos e oitenta e seis metros e
setenta e seis decímetros quadrados);
Rua Angelo Albino Dagios com 3.272,59m2 (Três mil e duzentos e setenta e dois metros e
cinquenta e nove decímetros quadrados); ~ Rua Eva Santos da Silva com 3.271,80m2 (Três mil duzentos e setenta e um metros e oitenta \ \ \
decímetros quadrados);
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?I~ E. ~A~ VMT CO STRUTORA E TERRAPLENAGEM L TOA fO~ Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47, Centro, Pato Branco/PR
Telefone (46) 3225-0009
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO VÓ NORMÉLIA" a ser implantado no Imóvel
Quinhão C da Subdivisão do Lote nº 65 do Núcleo Bom Retiro, município de Pato Branco, estado do
Paraná.
O imóvel encontra-se matriculado no 1° Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato
Branco, estado do Paraná, sob o número 2.364, imóvel com área total de 110.000,00m2
•
O loteamento com área total de 110.000,00 m2 será composto da seguinte forma:
Área de 4.413,72m2 será destinada a 01 (um) lote da quadra 1638;
Área de 3.246,54m2 será destinada a 05 (cinco) lotes da quadra 1837;
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Área de 9.202,14m2 será destinada a 28 (vinte e oito) lotes da quadra 2020;
Área de 9.468,78m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2021 ; ~ - ~ Área de 9.727,14m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2022;
Área de 8.396,60m2 será destinada a 30 (trinta) lotes da quadra 2023;
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Área de 7.350,28m2 será destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 2024;
Área de 7.467,59m2 será destinada a 26 (vinte e seis) lotes da quadra 2025;
Área de 3.975,75m2 será destinada a 1 O (dez) lotes da quadra 2026;
Área de 1.001 ,23m2 será destinada a 02 (dois) lotes da quadra 2027;
Área de 6.567,69m2 será destinada a 18 (dezoito) lotes da quadra 2028;
Área de 1.446,06m2 será destinada a 03 (três) lotes da quadra 2029;
Área de 1.577,85m2 será destinada a 04 (quatro) lotes da quadra 1664;
Rua Altair José Motta com 3.119,73m2 {Três mil cento e dezenove metros e setenta e três Q
" decímetros quadrados);
Rua Algemiro Mari com 4.254,06m2 (Quatro mil e duzentos e cinquenta e quatro metros e seis
decímetros quadrados);
Rua Frederico Barancelli com 3.786,76m2 (Três mil setecentos e oitenta e seis metros e
setenta e seis decímetros quadrados);
Rua Angelo Albino Dagios com 3.272,59m2 (Três mil e duzento~~~~~·s metros e
cinquenta e nove decímetros quadrados); /f ~ !'S ?
Rua Eva Santos da Silva com 3.271 ,80m2 (Três mil duzentos e ~~M1ta ~~metro 0 oitenta
decímetros quadrados); ' \\-".:l:'4L~~~ -- '\.,, Servidor -- \
IPPUPf.1 . Departamento
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Pl&nejam!R<> U!t>ilnO
FONE (46) ll.Z~
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VMT CONSTRUTORA E TEl<RAPLENAGEM L TOA \ J
Rua Pedro Ramires de Me~o~7. Centro, Pato Branco/PR y
/ Telefone (46) 3225-0009 ..........__,,,
Rua Zamir José Borsatti com 3.271,74m2 (Três mil duzentos e setenta e um metro e setenta e
quatro decímetros quadrados);
Rua José Fraron com 4.693,49m2 (quatro mil seiscentos e noventa e três metros e quarenta e
nove decímetros quadrados);
Rua Clóvi Capelezzo com 7.672,26m2 (Sete mil seiscentos e setenta e dois metros e vinte e
seis decímetros quadrados);
Rua Vitélio Parzianello com 2.003,92 m2 (Dois mil e três metros e noventa e dois decímetros
quadrados);
Rua Dozolina Guiotto Granzotto com 832,28m2 (Oitocentos e trinta e dois metros e vinte e
quatro decímetros quadrados).
Área de Reserva legal 22.000,00m2 (vinte e dois mil metros quadrados) doada no imóvel
Quinhão Nº 05.06 partes dos lotes 29 e 63 do Núcleo Bom Retiro INCRA nº 722.120.019.844-0.
Área total da Reserva Municipal 9.628,87m2 (nove mil seiscentos e vinte oito e vinte e sete
decímetros quadrados) composta da seguinte forma:
- Área de 4.413,72m2 refere-se a 01 (hum) lote (Lote 05) da quadra 1638, sendo que a área
será destinada para Reserva Municipal 01;
- Área de 1.327,55m2 será destinada a 01 (hum) lote (Lote 03) da quadra 1837, sendo que a
área será destinada como Reserva Municipal 02 e;
- Área de 6.172,82m2 doada para reserva municipal na matrícula 23.154, Lote 37-E
desmembrado de uma parte do Núcleo Bom Retiro, município de Pato Branco/PR que equivale
a 3.887,60m2 da área ser doada no Loteamento Vó Normélia.
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Rua Pedro Ramires de Mello, nº 47 Centro. Pato Branco/PR
Telefone (46) 3225-0009
Rua Zamir José Borsatti com 3.271,74m2 (Três mil duzentos e setenta e um metro e setenta e
quatro decímetros quadrados);
Rua José Fraron com 4.693,49m2 (quatro mil seiscentos e noventa e três metros e quarenta e
nove decímetros quadrados);
Rua Clóvi Capelezzo com 7 .672,26m2 (Sete mil seiscentos e setenta e dois metros e vinte e
seis decímetros quadrados);
Rua Vitélio Parzianello com 2.013,24m2 (Dois mil e treze metros e vinte e quatro decímetros
quadrados);
Rua Dozolina Guiotto Granzotto com 832,28m2 (Oitocentos e trinta e dois metros e vinte e
quatro decímetros quadrados).
Área de Reserva legal 22.000,00m2 (vinte e dois mil metros quadrados) doada no imóvel
Quinhão Nº 05.06 partes dos lotes 29 e 63 do Núcleo Bom Retiro INCRA nº 722.120.019.844-0.
Área total da Reserva Municipal 9.628,87m2 (nove mil seiscentos e vinte oito e vinte e sete
decímetros quadrados) composta da seguinte forma:
- Área de 4.413,72m2 refere-se a 01 (hum) lote (Lote 05) da quadra 1638, sendo que a área
será destinada para Reserva Municipal 01;
- Área de 1.327,55m2 será destinada a 01 (hum) lote (Lote 03) da quadra 1837, sendo que a
área será destinada como Reserva Municipal 02 e;
- Área de 6.172,82m2 doada para reserva municipal na matrícula 23.154, Lote 37-E
desmembrado de uma parte do Núcleo Bom Retiro, município de Pato Branco/PR que equivale
a 3.887,60m2 da área ser doada no Loteamento Vó Normélia.
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VMT CONSTRUTORWERRAPLENAGEM L TOA
Telefone (46) 3225-0009
Rua Pedro Ramires d ~lo, nº 47, Centro, Pato Branco/PR. J
1 ~ /
DETALHE DA TRIANGULAÇÃO DO PROJETO DAS VIAS
LEGENDA --- PERFIL NATURAL DO TERRENO GRADE DA RUA
PREENCHIMENTO PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO PREENCHIMENTO PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
1111
''l' I FONE: (46) 3225-0009
AVENIDA TUPI, Nº 77
BAIRRO BORTOT
CDN8TRU TDRA PATO BRANCO-PR
EMPREENDIMENTO
LOTEAMENTO VÓ NORMÉLIA
ENDEREÇO
Imóvel Quinhão C da Subdivisão do lote nº 65 Núcleo
PROJETO
PROJETO URBANISTICO DE LOTEAMENTO
ASSUNTO
f '-~ lf- . ; DE
PATO 8 ANCO
APROV O
&\.\ IP~ /\f
VALIDADE: 03 ME~ .... ·
MATRICULA
........ . (/.
28.054 - 2"0FICIO
ÀREA TOTAL
110.000,00 m2
PRANCHA
u
DATA ESCALA DESENHO CIDADE
MARÇ0/2016 INDICADA ROSANE C. PATO BRANCO/PR 06106
MEMORIAL DESCRITIVO
Do "LOTEAMENTO ZAMBERLAN" a ser implantado na Chácara nº 147-B,
localizada no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 1º Ofício - comarca
de Pato Branco- PR. sob nº 11.995, possui área total de S.874,89m2•
A área loteada será distribuída da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Quadra 2249 com 06 lotes e área de 3.823,77m2 (três mil, oitocentos e vinte e três
metros e setenta e sete decímetros quadrados),
ÁREA DE RUA:
A área total de pistas e calçadas será de 1.376,24m2 (Hum mil, trezentos e setenta e
seis metros e vinte e quatro decímetros quadrados), composta da seguinte forma:
RUA LUIZ DEL SENT SOBRINHO
Rua com 9,00m de largura mais 3,SOm para cada lado de calçada totalizando 16,00m,
e com Área de 1.376,24m2 (Hum mil, trezentos e setenta e seis metros e vinte e
quatro decímetros quadrados), sendo 770,42m2 de pista e 605,82m2 de calçada ,
dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confronta com a Quadra 692 com 84,80m; ao SUL confronta com a quadra
2249 com 87,46m; a Leste confronta com o lote Rural 23 do Núcleo Bom Retiro com
16,20m; a OESTE confronta com a Rua Vilson V. Amadori com 16,00m.
LOTE Nº 07 DA QUADRA 2249- RESERVA MUNICIPAL - LOTEAMENTO ZAMBERLAN
Lote com área de 674,88m2 (seiscentos e setenta e quatro metros e quarenta e
oitenta e oito decímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações:
Ao Norte confronta com parte do lote 03 e com o lote 04 da mesma quadra com
31,90m; ao Sul confronta com a Rua Ararigbóia com 35,09m; a Leste confronta com o
lote rural 23 do Núcleo Bom Retiro com 18,4Sm; a Oeste confronta com o lote 06
da mesma quadra com 22,04m.
1 •
1
.
\' "-
~
LOTEAMENTO ZAMBERLAN
LIMITES e CONFRONTAÇÕES DAS ÁREAS DESMEMBRA
CjÍ: 1
:f . _) , i-ls 1·.
\ '· ,--4 ,, . -- ........ , ···JI .. ' . .
""' ~~· _ ..
MEIO-FIO
Pista de Rolamento:
Asfal to
MEIO-FIO
Estacionamento: 1,90 m
e=J,00 cm
QUADRO DE AREAS GERAL DO LOTEAMENTO
- Imóvel CHÁCARA 147-8, matrícula 11.995, com õrea total de 5.874,89~
NUMERO DE LOTES DO LOTEAMENTO
QUADRA - 2249
VIA
RUA LUIZ OEL SENT SOBRINHO
IÁREA TOTAL DO LOTEAMENTO
06 LOTES
CALÇADA
605,82
06 LOTES
3.823,77m2
PISTA
770,42
TOTAL
1.376,24m2
5.874,89m2
IJ
RESERVA MUNICIPAL: LOTE 07 QUADRA 2249 - 674,88m2
~~o Curva Mestra 5/5 m
'\.__ Curva Interna 1 /1 m
c:J ÁREA DA MATRICULA A SER LOTEADA = 5.874,89m2
__:;j MARCO DA PROPRIEDADE
CARIMBOS PREFm\JRA
..--- -~ ~-·;J>°'~·-· ... -
PROJETO LOT
PROPRIETARl<>S:
ROBERTO ZAMBERLAN
CPF: 005.845.259-15
MARINA TEREZINHA ZAMBERLAN
CPF: 1n.049.109-oe
ESPECIFICAÇôES:
SITUAÇÃO DO IMÓVEL NA MALHA URBANA
,. ·.'
·'
-· .
~ ...
"
EA TOTAL: 5.874,B9m'
~jÇ\O... OEZ/2018
CHÁCARA 147-B - MAT. 11 .995 ,,_. PRANCHA:
1--RES-PON~~-~~-tt-CN-ICO:-~~~-.-~~~~~~~~~~_;;:::.o:_~~~~~~---j ~
~~~~ 02/0
Arquiteto e Urbonlato
CAU AS.5?76-7 ESCALA: 1 / 1 nnn
V
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'\F:\,>i. 11; 1 L h: 1\ l kl J \'\l~i'vH > l'\i ! 1 RÍOI-.!! S
( \. I\', rn· ( \.)1 ·~ !v h i'\i'-i ! inc Í\\ > ( h OI }IU\'.:i
- --
MEMORIAL DESCRITIVO
Este memorial refere-se ao "LOTEAMENTO ZUCCO" a ser implantado no Imóvel Chac.
194. localizado no perímetro urbano de Pato Branco.
O imóvel encontra-se matriculado no Registro Geral de Imóveis - 2° Ofício - Estado do
Paraná sob número 20. 799, imóvel com área total de 54.551,41 m2 .
27
O loteamento, com área total de 54 551.4 F será composto da seguinte forma:
ÁREAS DE LOTES PRIVADOS:
Quadra 557 com 12 lotes e área de 5 980,51m2
Quadra 1569 com 12 lotes e área de 6.209,75 m2
Quadra 107 4 com 17 lotes e área de 12 634,80m2
Quadra 1797 com 16 lotes e á1·ea de 7.772,27m2
Quadra 1499 com 05 lotes e área de 2 394, 13 m2
Quadra1498 com 01 lote e área de 736,17 m2
ÁREAS DE RUAS :
Rua lguatemi com área de 5.807,68 m2
Rua Piqu1ri com área de 1.319,57 m2
Rua Mario Marini com área de 1.020,35 m2
Rua Matias de Albuquerque com área de 218,66 m2
Rua Visconde de Guarapuava com área de 478,07 m2
Rua Amapá com área de 1.780,28 m2
Rua Tuiuti com área de 1.825,20 m2
ÁREAS DE LOTES PÚBLICOS:
Reserva municipal edificável com área de 5.497 ,27m2
Reserva municipal não edificável com área de 876, 70m2
PROPRIETÁRIOS:
Lote 02 da quadra 557, Ceni Terezinha Able, Cpf: 717 908.889-72.
Lote 03 da quadra 557, Wilson Gava Cpf' 372.992.049-91.
Lote 04 da quadra 557. Neusa Teres1nha Stanislawski Will Cpf: 643.886.629-68.
Lotes 05, 06, 07, 08 e 09 da quadra 557, Miguel Waldir Zucco Cpf: 371 .630.609-63.
1
I
Lote 12 da quadra 557, Pedro Arildo Zucco Cpf: 213.583.979-53. -~~ÍÕ-~
Lotes 10, 11 e 13 da quadra 557 ,Cagol e Chaves Imobiliária Ltda, Cnpj: 07 533~~55f~001- \~:\ .'· ~\ ~ ... ! .J
Lotes 05, 06, 07, 08 09,10 e 11 da Quadra 1074, Pedro Ari ldo Zucco, Cpf: 213 5~~~97~ §.3~···_,.......- " ;,
1
Lotes 03 14, 15 16, 17, 18 da quadra 1074, Cagol e Chaves lmob1ilaria Llq_a, Cnp,i:..,."·" ,/
07.533.855/0001-27. ...., ... -' .... ~-.. · . ,,P
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Lote 04 da quadra 1074, Luiz Aroldo Zucco, Cpf: 213.697 209-04.
'\,l)llll l Lf'\'\ l1<!Ji\'\bl\1(J "Jfl l~iURl·S
( 1 \l,rnt e rn 'i '\d\li\1s 11nc \u dt Ul11<1\t.., 1
Ar9u/m/'ura
Lotes 12 e 13 da quadra 1074, Luzia Roseli Zucco Zamaria , Cpf: 017.354.419-37
Lote 19 da quadra 1074, Luiz Aroldo Zucco, Cpf: 213.697.209-04, Pedro Arildo Zucco Cpf:
213 583.979-53 e João Vilson Zucco, Cpf: 487.442.129-68.
Lote 07 da quadra 1498, Luzia Roseli Zucco Zamaria , Cpf: 017.354.419-37, Pedro Arildo
Zucco Cpf 213.583 979-53. Luiz Aroldo Zucco, Cpf" 213.697.209-04, João Vilson Zucco, Cpf:
487 442 129-68, Miguel Waldir Zucco, Cpf: 371 .630.609-63.
27
Lotes 05 e 06 da quadra 1499, Cagol e Chaves !mobiliaria Ltda, Cnpj: 07.533.855/0001-27.
Lotes 03 04 e 07 da quadra 1499, Luzia Roseli Zucco Zamaria , Cpf: 017.354.419-37
Lotes 08. 09 e 14 da quadra 1569, Cagol e Chaves Imobiliária Ltda,Cnpj: 07.533.855/0001-
Lotes 03, 04. 05. 06 e 13 da quadra 1569, João Vilson Zucco Cpf: 487 442.129-68.
Lotes 07 da quadra 1569, Miguel Wald1r Zucco Cpf· 371 .630.609-63.
Lotes 1 O, 11 e 12 da Quadra 1569; Pedro Arildo Zucco, Cpf: 213.583.979-53
Lotes 02, 07 e 08 da quadra 1797. Miguel Waldir Zucco Cpf: 371 .630 609-63
Lotes 03. 04 05 06 09 e 1 O da quadra 1797, Cagol e Chaves lmobiliaria Ltda, Cnpj:
07 533 855/0001-27
Lotes 01 , 11 , 12, 13, 14, 15 e 16 da quadra 1797, Luzia Roseli Zucco Zamaria , Cpf:
017.354 419-37.
LIMITES E CONFRONTAÇÕES
QUADRA - 1499
LOTE 03 - QUADRA - 1499
Lote com área de 473,47m2 (Quatrocentos e setenta e três metros e quarenta e sete
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com a Rua Amapá
com 16,19111; SUL com o lote 05 da quadra 1499 com 15,91m; LESTE com o lote 01 da quadra
1499 com 29,50m. OESTE com o lote 04 da quadra 1499 com 29,50m.
LOTE 04 - QUADRA - 1499
Lote com área de 464,00m2 (Quatrocentos e sessenta e quatro metros quadrados)
dentro dos seguintes limites e confrontações· NORTE com a Rua Amapá com 12,00m e com o
chanfro de 5,66m; SUL com o lote 05 da quadra 1499 com 16,00m; LESTE com o lote 03 da
quadra 1499 com 29 50m, OESTE com a Rua Mario Marini com 25,50m.
..~1õ~ LOTE 05 - QUADRA - 1499 /~ 1)e .. ,\
Lote com área de 477,56m2 (Quatrocentos e setenta e sete metros e cinquenta r :reis
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com os lotei:»03 e ·>'"",,..·
04 da quadra 1499 com 31 ,91 m, SUL com o lote 06 da quadra 1499 com 31 ,77m; LESTE ~o'rn.-o.. ,,.-r", ....
lote 01 da quadra 1499 com 15,00m; OESTE com a Rua Mario Marini com 15,00m. \ · .,.,., .,,: ~ -cr•"\ "~ '
LOTE 06 - QUADRA - 1499 ........ ~ ,. --.. ... ~
Lote com área de 459,80m2 (Quatrocentos e cinquenta e nove metros e oitenta
decímetros quadrados) dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE com o lote 05 da
quadra 1499 com 31 ,77m, SUL com o lote 07 da quadra 1499 com 24,59m; LESTE com o lote 01 .,\
da quadra 1499 e com a chac 195A da quadra 1499 com 15,23m e 2,56m; OESTE com a Rua roen\oól
Mario Manni com 16,00m il-' f'~1r ,e:~s5-:\)l~ae •r\·)n~aça , i ., ... ano · · enl<' ~" " v~ane1arn ~?.75.51?.J --- - - ~...........-.. ·~--~--------- __ r_D_f.!""'P ""t4i(i<f),......,...,,.._
Rlua -~º,Cfl:li ·rl, 2929, sala 101 PATI o\J B.R~NCO -~PR, Fo~e (46) 3224-3759 www.ariaarquitetura.com.br, l. , ' 1
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ESTE PROJETO FOI ANALISADO
COM BASE NA ! .E! 46/2011
E SUASALTtRAÇóES.
EVENTUAIS INC~lPATIBILIDAOES
C:JM OUTROS óRGÃOS SERÃO
DE RESPONSABILIDADE
DO AUTOR.
LOTEAMENTO ZUCCO
obra :
l
LOTEAMENTO DA CHACARA 194- matricula 20.799 - 54.551,41 M2
proprietário :
JOÃO VILSON ZUCCO E OUTROS .,_ ~
local :
autores:
RUBENS CIRO CALLIARI JR.
Rua Tocantins 2929, sala 101 - Tel ( 46 )- 3224 - 3759 -
-
~· \~·;,. MUNICÍPIO DE
g ~~!~ ~~ '!bano
Oficio n° 020/2022/Secretaria de Planejamento Urbano/Controle de bens
imóveis.
Pato Branco, 28 de Abri l de 2022.
Prezado Senhor,
Vimos através deste, responder ao requerimento nº 322/ 2022, solicitado
pelo Vereador Romu lo Faggion de todos os loteamentos aprovados de Pato
Branco, de 2008 até os dias atuais.
Sendo o que havia para o momento, certo de sua habitual presteza,
subscreve, cordialmente.
Gilmar Tumelero
Secretário de Planejamento Urbano