MENSAGEM Nº 87/2023
Senhora Presidente,
Senhores Vereadores,
Valemo-nos da presente Mensagem para encaminhar à essa Casa Legislativa o anexo
Projeto de Lei, que visa obter autorização legislativa para alienar o imóvel urbano Lote nº 36-B,
localizado no Bairro São João, com área de 73.550,27 m
2
, de propriedade do Município,
mediante venda subsidiada para pessoas físicas beneficiárias do Programa Minha Casa, Minha
Vida.
Como é de conhecimento de todos, o Programa Minha Casa, Minha Vida, regido pela
Lei Federal nº 14.620, de 13 de julho de 2023, tem a finalidade de promover o direito à cidade e
à moradia de famílias residentes em áreas urbanas e rurais, visando à redução de
vulnerabilidades e à prevenção de riscos de desastres, à geração de trabalho e de renda e à
elevação dos padrões de habitabilidade, de segurança socioambiental e de qualidade de vida
da população.
O Programa possui duas vertentes principais para a construção de unidades
habitacionais, sendo:
a) a doação de imóvel para famílias que enquadrem na Faixa Urbano 1, com renda
familiar bruta mensal de até R$ 2.640,00, com recursos oriundos do Fundo de
Arrendamento Residencial (FAR) e/ou do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS); e
b) a venda subsidiada de imóvel para famílias que enquadrem nas Faixas Urbano 1, 2
ou 3, com renda familiar bruta mensal de até R$ 8.000,00, com recursos oriundos do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), do Fundo Garantidor da Habitação
Popular (FGHab), entre outros recursos destinados à implementação do Programa.
Ao mesmo tempo, o Governo do Estado, através da Companhia de Habitação do
Paraná (COHAPAR), lançou o Programa Casa Fácil Paraná, por meio do qual a COHAPAR
oferece subsídios de R$ 20.000,00 para o custeio do valor de entrada da casa própria a
famílias com renda de até 4 salários-mínimos
1
.
Nesse sentido, para que fosse possível utilizar o referido subsídio ofertado pela
COHAPAR e considerando que a doação prevista no Projeto de Lei nº 218/2023 já atenderá às
famílias da Faixa Urbano 1, o Município optou por utilizar o imóvel em questão para atender as
famílias da Faixa Urbano 2, com renda bruta familiar mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00.
1
https://www.cohapar.pr.gov.br/Casa-Facil/Valor-de-Entrada
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
Assim, o conjunto habitacional a ser construído no terreno objeto da presente
proposição será desenvolvido com esforços conjuntos entre as três esferas de governo,
cabendo:
a) ao Estado, por meio da COHAPAR, subsidiar o valor de R$ 20 mil para custear a
entrada do imóvel;
b) ao Município, subsidiar 82% do valor do terreno para reduzir o custo do
financiamento, alienando cada imóvel pelo valor de R$ 3.500,00, montante este que
será destinado ao Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social (FMHIS); e
c) à União, complementar o valor necessário a assegurar o equilíbrio econômicofinanceiro dos financiamentos e reduzir o custo final do financiamento para os
beneficiários, com recursos oriundos do FGTS.
Para tanto, no ano passado o Município aderiu ao Programa do Governo Federal e
realizou o Chamamento Público nº 03/2022 - Processo nº 63/2022, visando à contratação de
empresas do ramo de construção civil para executar a edificação de unidades habitacionais no
âmbito do atual Programa Minha Casa, Minha Vida.
Conforme previsto no item 2.4 do referido Edital, após a apresentação dos projetos
arquitetônicos, estruturais e afins pela construtora selecionada - o que ocorreu recentemente -
seria encaminhado o presente Projeto de Lei visando à obtenção de autorização legislativa
para a venda subsidiada do terreno.
A seleção prévia dos beneficiários das 207 unidades habitacionais será realizada pela
Secretaria Municipal de Assistência Social, com base nas famílias do cadastro habitacional do
Município e nos critérios estabelecidos na Lei Federal nº 14.620, de 13 de julho de 2023. Esta
seleção prévia será encaminhada à Caixa Econômica Federal para a análise individual de
crédito, a qual determinará, dentre os pré-selecionados pelo Município, os que estarão
efetivamente aptos a assumir o financiamento.
Destacamos que a proposição em tela tem fundamento no art. 76, I, “f”, da Lei Federal
nº 14.133, de 1º de abril de 2021:
Art. 76. A alienação de bens da Administração Pública, subordinada à
existência de interesse público devidamente justificado, será precedida de
avaliação e obedecerá às seguintes normas:
I - tratando-se de bens imóveis, inclusive os pertencentes às autarquias e às
fundações, exigirá autorização legislativa e dependerá de licitação na
modalidade leilão, dispensada a realização de licitação nos casos de:
(...)
f) alienação gratuita ou onerosa, aforamento, concessão de direito real de uso,
locação e permissão de uso de bens imóveis residenciais construídos,
destinados ou efetivamente usados em programas de habitação ou de
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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regularização fundiária de interesse social desenvolvidos por órgão ou entidade
da Administração Pública;
Outrossim, como o imóvel a ser alienado constitui reserva municipal, o Projeto de Lei
prevê a devida desafetação do bem, possibilitando assim a sua alienação.
Ressaltamos que os fundamentos legais que possibilitam a desafetação e a alienação
de áreas institucionais (reservas municipais) encontram-se expostos na Mensagem nº
78/2023, anexa ao Projeto de Lei nº 210/2023, e que tanto a nova Lei de Uso e Ocupação do
Solo (LUPA), encaminhada à essa Casa Legislativa no dia 17/11/2023, quanto o Projeto de
Lei Complementar nº 11/2023, que altera pontualmente a Lei Complementar nº 46, de 26 de
maio de 2011 (LUPA), já preveem expressamente a possibilidade de se alienar áreas
institucionais.
Para fins de instrução da presente matéria, informamos que segue anexa a seguinte
documentação:
a) Matrícula atualizada do imóvel;
b) Laudo de Avaliação expedido pela Comissão Permanente de Avaliação,
Reconhecimento, Mensuração e Evidenciação dos Bens Móveis, Imóveis e
Intangíveis do Município;
c) Parecer favorável da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano;
d) Licença Prévia, expedida pelo Instituto Água e Terra (IAT); e
e) Documentação complementar fornecida pela construtora classificada no
Chamamento Público nº 03/2022.
Por fim, considerando a vedação contida no § 10 do art. 73 da Lei Federal nº 9.504, de
30 de setembro de 1997
2
, solicitamos a apreciação da matéria em tela em regime de
urgência, bem como a convocação de quantas sessões extraordinárias forem necessárias,
nos termos dos arts. 27, III, e 33, § 1º, ambos da Lei Orgânica Municipal.
Ante o exposto e considerando o interesse público que reveste a presente matéria,
contamos com a sua aprovação, ao que antecipamos agradecimentos.
Gabinete do Prefeito do Município de Pato Branco, Estado do Paraná, datado e
assinado digitalmente.
2
Art. 73. São proibidas aos agentes públicos, servidores ou não, as seguintes condutas tendentes a afetar a
igualdade de oportunidades entre candidatos nos pleitos eleitorais: (...)
§ 10. No ano em que se realizar eleição, fica proibida a distribuição gratuita de bens, valores ou benefícios
por parte da Administração Pública, exceto nos casos de calamidade pública, de estado de emergência ou de
programas sociais autorizados em lei e já em execução orçamentária no exercício anterior, casos em que o
Ministério Público poderá promover o acompanhamento de sua execução financeira e administrativa.
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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ROBSON CANTU
Prefeito Municipal
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PROJETO DE LEI Nº /2023
Dispõe sobre a desafetação e autoriza a alienação
de imóvel aos beneficiários da Faixa Urbano 2 do
Programa Minha Casa, Minha Vida - Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e dá outras
providências.
Art. 1º Fica desafetado de sua condição de bem indisponível, passando à categoria de
bem disponível, o imóvel urbano relativo ao Lote 36-B do Núcleo Bom Retiro, localizado na Rua
Mohamad Omar Awada, na cidade de Pato Branco, com área de 73.550,27 m
2
, constante da
Matrícula nº 45.772, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco - PR.
Art. 2º Fica o Poder Executivo autorizado a alienar, mediante venda subsidiada, o
imóvel descrito no art. 1º, avaliado em R$ 3.973.921,08 (três milhões, novecentos e setenta e
três mil, novecentos e vinte e um reais e oito centavos), aos beneficiários da Faixa Urbano 2 do
Programa Minha Casa, Minha Vida - Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
§ 1º O imóvel objeto desta Lei será destinado à construção de 207 (duzentas e sete)
unidades habitacionais no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida, instituído pela Lei
Federal nº 14.620, de 13 de julho de 2023.
§ 2º A venda subsidiada de que trata este artigo será formalizada por procedimento de
dispensa de licitação, nos termos do art. 76, I, “f”, da Lei Federal nº 14.133, de 1º de abril de
2021.
Art. 3º Após a subdivisão do imóvel de que trata esta Lei, os lotes serão alienados aos
beneficiários pelo valor de R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) cada.
Parágrafo único. O pagamento do valor descrito no caput será oriundo do contrato de
financiamento de cada beneficiário com a Caixa Econômica Federal e será destinado ao Fundo
Municipal de Habitação de Interesse Social (FMHIS).
Art. 4º Com fundamento no § 8º do art. 6º da Lei Federal nº 14.620, de 2023, fica
assegurada:
I - a isenção do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), nas
transferências oriundas da presente Lei;
II - a isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), até a devida ocupação do
imóvel pelo beneficiário;
III - a isenção do Imposto sobre Serviço de Qualquer Natureza (ISSQN), incidente sobre
as operações relativas à construção de unidades habitacionais e obras de infraestrutura
necessária a viabilização do empreendimento, até a entrega dos imóveis aos beneficiários;
IV - a isenção das taxas referentes à expedição de alvará de construção e habite-se.
Art. 5º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
(assinado digitalmente)
ROBSON CANTU
Prefeito Municipal
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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Rua Arariboia, 94, centro | CEP 85.501-260 | Pato Branco | PR 46 3225.5334 | planejamentoubrano@patobranco.pr.gov.br | www.patobranco.pr.gov.br 1 PARECER Nº 060/2023 Trata-se este parecer de uma análise referente ao terreno com Matricula nº 21.156 do 2º Oficio de Registro de Imóveis, com Área de 72.600 m2, localizado na zona Oeste do Município de Pato Branco, conforme localização indicada nas Figuras a seguir. Tal imóvel será destinado para a edificação de um conjunto habitacional, na modalidade de Habitações de Interesse Social (HIS). Figura 01 - Localização do imóvel - macroescala Assinado por 1 pessoa: GILMAR TUMELERO Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/E276-19C4-0D14-3EA4 e informe o código E276-19C4-0D14-3EA4 Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
Rua Arariboia, 94, centro | CEP 85.501-260 | Pato Branco | PR 46 3225.5334 | planejamentoubrano@patobranco.pr.gov.br | www.patobranco.pr.gov.br 2 Figura 02 - Localização do imóvel - escala aproximada No que tange a legislação urbanística municipal, no âmbito do Plano Diretor vigente (Lei Complementar 28/2008) e da Lei do Uso e Ocupação e Parcelamento do Solo (Lei Complementar 46/2011), as seguintes considerações são necessárias: A LC 46/2011 de Pato Branco, define: Art. 98. Consideram-se Loteamentos Populares aqueles que apresentam características especiais, por se destinarem especificamente à população de baixo poder aquisitivo, localizados nas ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social. § 1º A execução de Loteamentos Populares é da competência exclusiva do Poder Público Municipal, que poderá fazê-lo isoladamente ou em convênio com outros órgãos, federais, estaduais ou com cooperativas habitacionais, desde que vinculados a um programa de habitações populares. Na mesma Lei, as ZEIS são consideradas zonas sem delimitação de perímetro específico. Em relação a suas definições, regulamenta-se que: Assinado por 1 pessoa: GILMAR TUMELERO Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/E276-19C4-0D14-3EA4 e informe o código E276-19C4-0D14-3EA4 Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
Rua Arariboia, 94, centro | CEP 85.501-260 | Pato Branco | PR 46 3225.5334 | planejamentoubrano@patobranco.pr.gov.br | www.patobranco.pr.gov.br 3 Art. 184. A Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) é constituída por porções do território, destinadas prioritariamente à regularização fundiária, urbanização, produção e manutenção de Habitação de Interesse Social (HIS), bem como à produção de loteamentos de interesse social. § 1° A Zona Especial de Interesse Social pode ser classificada nas seguintes categorias: I – ZEIS1: áreas públicas ou particulares ocupadas por assentamentos de população de baixa renda, devendo o Poder Público promover a urbanização e a regularização fundiária, com a implantação de equipamentos públicos, de comércio e serviços de caráter local e de equipamentos de recreação e lazer; II – ZEIS2: imóveis não edificados, onde haja interesse público em elaborar programas Habitacionais de Interesse Social (HIS), incluindo comércio e serviços de caráter local e equipamentos de recreação e lazer, ou áreas passíveis de implantação de loteamentos de interesse social (g.n.). No que diz respeito ao enquadramento de zoneamento da área em estudo, tem-se a seguinte situação: ∙ Em relação ao Zoneamento de Ocupação do Solo (Anexo IV da LC 46/2011), a área enquadra-se em uma ZR-4, onde já está definida a existência de uma ZEIS 2, conforme recorte abaixo: ∙ Figura 03 - Recorte do Anexo IV da LC 46/2011 - Mapa de Ocupação do Solo Assinado por 1 pessoa: GILMAR TUMELERO Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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Rua Arariboia, 94, centro | CEP 85.501-260 | Pato Branco | PR 46 3225.5334 | planejamentoubrano@patobranco.pr.gov.br | www.patobranco.pr.gov.br 4 Os parâmetros construtivos pertencentes a este enquadramento são dados pelo Art. 185 da LC 46/2011, sendo eles: Art. 185. Nas ZEIS 2 poderão ser implantados loteamentos de interesse social ou empreendimentos de Habitação de Interesse Social (HIS), destinados à produção de lotes, com tamanho mínimo de 180m2 (cento e oitenta metros quadrados), destinados a famílias com renda igual ou inferior a 03 (três) salários mínimos com taxa de ocupação máxima de 50% (cinquenta por cento), Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,0 (um) e com 02 (dois) pavimentos, taxa de Permeabilidade Mínima do Solo: 40% (quarenta por cento). ∙ Em relação ao Zoneamento de Uso do Solo (Anexo VI da LC 46/2011), que estabelece quais são as atividades permitidas na região, identifica-se o enquadramento de nível “não incômodo”, que segundo a LC 46/2011: Art. 119. Os usos ou atividades se enquadram nos seguintes níveis: I - não incômodos: o uso residencial e as categorias de uso não residencial não poluentes, não perigosos, sem geração de tráfego pesado e de obstrução no tráfego, desde que compatíveis com o uso residencial. ∙ Em relação ao Zoneamento Especial (Anexo VII da LC 46/2011), que delimita e estabelece restrições ambientais ou de interesse paisagístico, não são identificadas no interior do imóvel enquadramento de zoneamento desta tipologia, não haveno restrições ambientais. É importante ainda considerar que a área encontra-se a pouco mais de 01 (um) quilômetro de distância da cabeceira nº 07 do Aeroporto Juvenal Loureiro Cardoso, portanto deve ser considerada a presença de ruídos decorrentes do tráfego de aeronaves nesta área, assim como deve ser dada ciência desta situação aos futuros moradores. Considerando as informações apontadas, a Secretaria de Planejamento Urbano é considera ADEQUADA a implementação de Habitações de Interesse Social nesta área, considerando estar inclusa em local propício para tal finalidade Assinado por 1 pessoa: GILMAR TUMELERO Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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Rua Arariboia, 94, centro | CEP 85.501-260 | Pato Branco | PR 46 3225.5334 | planejamentoubrano@patobranco.pr.gov.br | www.patobranco.pr.gov.br 5 (ZEIS 2), considerando permitir atividades compatíveis com o uso residencial e considerando a inexistência de impeditivos ambientais conforme os anexos da Lei Complementar nº 46/2011. Pato Branco, 01 de Dezembro de 2023. Gilmar Tumelero Arquiteto e Urbanista Secretário de Planejamento Urbano Portaria 585/2021 Assinado por 1 pessoa: GILMAR TUMELERO Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
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Memorando 6- 33.431/2023
De: Matheus N. - SMA
Para: SPU - Secretaria de Planejamento Urbano
Data: 05/12/2023 às 17:47:04
Setores envolvidos:
SAS-DH, SMA, SPU, SPU-DDU-DU, SPU-DDU-DCBI, GAB-AJG
PL Casas São João
Senhores,
Tendo em vista que em se tratando de um licenciamento de empreendimento imobiliário, sob competência de análise
do Órgão Ambiental Estadual, encaminho em anexo a Licença Prévia do empreendimento, emitida pelo Instituto Água
e Terra, expedida na fase preliminar de planejamento do empreendimento, sendo aprovada sua localização e
concepção, atestando a viabilidade ambiental e estabelecendo os requisitos básicos e indicando as exigências a
serem atendidas nas próximas fases da sua implementação, conforme as diretrizes do planejamento e zoneamento
ambiental e demais legislações pertinentes.
Atenciosamente, _
Matheus Eduardo Heberle Nichetti
Secretário de Meio Ambiente
Anexos:
documento_147_1.pdf
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1,50
3,00
2,50
3,44 D NS W E 10 3876541 1 1716 22 14 18 27 15 931112 5 13 6 8 2
1801
12,00
2,50
2,50
7,00
2,50
2,50
7,00 2,50
2,50
7,00 12,00 2,50 7,00 2,50 2,50 7,00 2,50 7,00 2,50 7,00 2,50 2,50 2,50 7,00
2,50
2,50
7,01
2,50
2,50 9 2 11 1912131415161718 20 1920 107 2423 25 4 2621 11 1 9 8 7 1804 12 3 5 4 10 2 1 234511 678910
1806
1803
1805
2,50
7,00 2,50
2,50
7,00 2,50
2,50
7,00
2,50
2,50
7,00
2,50 R5,00
R5,00 R5,00 R5,00 R5,00
1807
1802
R5,00 R5,00 R5,00 R5,00 R5,00
R5,00 R5,00 R5,00
R5,00
R5,00
R5,00
R10,00 2,50 7,00 2,50 2,50 7,00 2,50 2,50 7,00 2,50 2,50
2,50
7,00
2,50
R5,00 R5,00 R5,00 R5,00 R5,00 R5,00
R5,00 R5,00 R5,00
1,50
3,00
2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50 3,44 D 1,50 3,00 2,50 3,44 D 55,7° 89,6° 90,0° 90,0° 90,0° 55,7° 55,7° 34,3° 90,0° 89,6° 39,2°
N:7.097.742,12
E:328.866,02
Z:752,16 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27 1 6 14 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 28 10 11 12 48 47 45 31 51 8 3 4 5 2 6 7 499 13 46 1444 1543 1642 1741 1840 1939 2038 2137 2236 2335 2434 2533 2632 27 30 29 50
1808
1809
30,60 301°5'16" 14,23
266°30'49"
322°13'42" - 283,00 m
232°06'06" - 205,71m
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AZ86°30'49" - 474,20 m 474,24 8°40'46" 18,04 12,00
12,00
12,00
12,00
12,00
12,00
12,00 2,50 12,00 12,00 7,00 2,50 12,00
12,00 31 39 47 1 32 40 33 41 34 42 35 43 36 44 29 37 45 30 38 46 28 18 7 17 14 15 16 13 11 10 9 8 6 2 3 4 5 12
1807
2,50 22 2721 23 26 25 24 20 19 1,50 4,25 D 1,50 3,00 2,50
3,52
3,00
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3,00
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3,00
1,50 D 2,50 3,58
3,00
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3,00
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3,00
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3,00
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3,00
1,50 D 2,50 3,69
3,00
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3,00
1,50 D 2,50 3,74 D 1,50
3,00
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3,00
2,50
3,44 D 1,50
3,00
2,50
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3,00
2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
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3,00
2,50
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3,00
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2,50 3,44 D 0,68
1,50
3,00
2,50
3,44 D 2355 1589,59m² D E 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 2,503,00
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2,50
3,00
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3,00
5,92
5,44 E 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50
3,00
2,50
5,44 E 1,50 3,18
6,35 3,00
2,53 PNE Dir 1,50 4,37
3,51 7,73 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50
6,66
3,33
5,44 1,50
2,50
3,00
5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D 1,50 3,00 2,50 5,44 D 1,50 2,503,00 5,44 D1,50
3,00
4,50
5,44 E 3,00 15,04 1,50 3,18 6,35 3,00 2,53 PNE Dir 1,50 3,18 6,35 3,00 2,53 PNE Dir 1,50 3,18 6,35 3,00 2,53 PNE Dir 1,50 3,24 6,35 3,00 2,53 PNE Dir 8,27 3,00 3,33 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 4,60 1,50 E 3,88 3,00 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E 1,50 3,00 2,50 3,44 E E 1,50 1,50
3,00
1,50
1,50
3,00
2,50
3,44 D 1,50
3,00
2,50
3,44 D 1,50
3,00
2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
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3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
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3,44 D 1,50 3,00 2,50
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3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
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3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50 3,00 2,50
3,44 D 1,50
3,00 6,75
3,76 D D 1,50 3,00 2,50 4,87 E 1,50 6,94 6,66 E 3,00
1,50 6,91 4,51 E 3,00 E 3,00 PNE Dir área total =46,75 m²
área útil = 40,61 m²
MODELO PNE DIREITA
MODELO 01 ESQUERDA
área total = 43,10 m²
área útil = 36,75 m²
MODELO 01 DIREITA
área total = 43,10 m²
área útil = 36,75 m²
LEGENDA PNE Dir 1,50 2,47 3,18
3,006,35
Rua Laureci Antunes de Lima Rua Laureci Antunes de Lima Rua Antônio Pirola Rua Antônio Pirola Rua Antônio Pirola Rua Aparício Lourenço
Rua Aparício Lourenço Rua Aparício Lourenço Rua Jaci da Rosa
Rua Antônio Rodrigues da Silva
Rua José dos Santos Monteiro
Rua José dos Santos Monteiro
Rua José dos Santos Monteiro
Rua Felisberto Michelon
Rua José Antônio Vazzatta
Rua José Antônio Vazzatta
Rua José Antônio Vazzatta
Rua José Antônio Vazzatta
Rua Florência dos Santos Rua Florência dos Santos Rua Vitório Viaceli Rua Doralino Tramuntin
Rua Laureci Antunes de Lima Rua Felisberto Michelon
Rua Felisberto Michelon
Rua Aparício Lourenço
01
01
A1 (841x594)
PAPEL É RECICLÁVEL
Esc.: 1:600
Implantação
04
PRANCHA
ESPECIFICAÇÃO:
OBRA: DATA
ESCALA DESENHO
CARIMBOS P.M.P.B SECRETARIA DE PLANEJAMENTO URBANO E SAÚDE PÚBICA
QUADRA urb
ÁREA TOTAL
AUTOR DO PROJETO ARQUITETO E URBANISTA
VERSÃO DATA DESENHO LOTE ENDEREÇO DA OBRA
ALTERAÇÃO
C:\Users\Usuario\OneDrive\_M_Augustos\Construtora Piacentini - EngMarcosAugusto\Pato Branco\Caixa federal\Pato_Branco - implantação unidades -
Geral.dwg /
PROPRIETÁRIO
IMPRESSO EM xx/xx/xxxx planejamentourbano@patobranco.pr.gov.br
MATRÍCULA
1:900
----*---- 37-E 23 01 01
02 13/02/2023 CAIO_PRIAMO
03 22/02/2023 MARCOS_AUGUSTO
04 10/03/2023
----*---- ----*---- ----*----
Rua Mohamad Omar Awada
Município de Pato Branco CNPJ: 76.995.448/ 0001-54
Situação Atual do Imóvel PARQUE SÃO JOÃO
73.264,29 m² 25/04/2023 Marcos Augusto
Marcos Augusto Alves Pereira
Implantação da unidades Habitacionais
24,25
Marcos Augusto Alves Pereira
CPF: 044.173.179-17 | CREA : PR 111.763/D
marcosaugusto12@gmail.com | 44 9 9912 6175
MARCOS AUGUSTO
ALVES
PEREIRA:04417317917
Assinado de forma digital por
MARCOS AUGUSTO ALVES
PEREIRA:04417317917
Dados: 2023.12.01 15:29:08
-03'00'
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
3
01/01
4
01/01
A =
Piso:
7,40 m²
Quarto 2
Cerâmico
A =
Piso:
3,01 m²
BWC
Cerâmico
A =
Piso:
9,55 m²
Sala Estar/ Jantar
Cerâmico
A =
Piso:
1,80 m²
Hall
Cerâmico
A =
Piso:
4,50 m²
Cozinha
Cerâmico
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Piso:
2,10 m²
Área Serviço
Cerâmico
A =
Piso:
8,29 m²
Quarto 1
Cerâmico
6,00
J2
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J1
0,80 x 0,60x 1,50
J2
1,50 x 1,20x 0,90
J3
1,50 x 1,40x 0,70
P3
0,80x2,10
P1
0,80x2,10
P2
0,70x2,10
P3
0,80x2,10
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0,80x2,10
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7,90
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3,87
J4
0,60 x 1,20x 0,90
1,78 0,18
0,16 1,19
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
0,16 2,50 0,20 1,18 0,60
6,72 1,78
0,70
0,70
3
01/01
4
01/01
A =
Piso:
8,29 m²
Quarto 1
Cerâmico
A =
Piso:
3,01 m²
BWC
Cerâmico
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4,50 m²
Cozinha
Cerâmico
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Piso:
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Hall
Cerâmico
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Piso:
7,40 m²
Quarto 2
Cerâmico
A =
Piso:
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Sala Estar/ Jantar
Cerâmico
A =
Piso:
2,10 m²
Área Serviço
Cerâmico
J2
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0,80x2,10
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P2
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P1
0,80x2,10
P1
0,80x2,10
P3
0,80x2,10
J3
1,50 x 1,40x 0,70
J2
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0,80
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190
50 50
50
160
101
121
50
50
190
80
80
190
50
50
100
120
50
60
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6,00
0,16 3,72 0,14 2,40 0,16
6,56
0,60 1,18 0,20 6,37 0,16
8,50
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
0,16 3,06 0,16 2,45 0,18
6,00
Projeção
Alçapão
60x60cm
2,60
Quarto 1 Hall Cozinha
+0,15 +0,15
0,50 1,20 0,90
2,60
Forro de PVC Moldura gesso
Forro de PVC
Sala Estar/
Jantar Hall BWC
+0,15
2,10 0,50
2,60
CALÇADA CALÇADA 1,51 0,60 0,50 2,60
+0,15 +0,138
Forro de PVC Laje Moldura gesso
Rodapé
Tabeira
Calçada
Telha Cerâmica Rufo
Rufo Telha Cerâmica
Calçada
40% 39%
PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO
PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO
Tabela de janelas
Marca de tipo Família e tipo Quantidade Peitoril Material
J1 Janela Maxim-air: 80 x 60 cm 1 1,50 Alumínio
J2 Janela 4 folhas: 150 x 120 cm 2 0,90 Alumínio
J3 Janela 4 folhas: 150 x 140 cm 1 0,70 Alumínio
J4 Janela Maxim-air: 60 x 120 cm 1 0,90 Alumínio
Tabela de portas
Marca de tipo Família e tipo Quantidade Material Acabamento Função
P1 Porta de Abrir de Madeira: 80x 210 cm 2 Madeira Verniz Interior
P2 Porta de Abrir de Madeira: 70 x 210 cm 1 Madeira Verniz Interior
P3 Porta de Abrir Metálica Veneziana: 80 x 210 cm 2 Alumínio - Exterior
1 : 50
Planta Baixa
1 1 : 50
Planta Baixa Mobiliada
2
1 : 50
Corte A
3
1 : 50
Corte B
4
1 : 50
Fachada Frontal
5
1 : 50
Fachada Fundos
6
1 : 50
Implantação
7
CONSTRUTORA PIACENTINI LTDA
OBRA: MUNICÍPIO:
NOME DO PROJETO: Nº PRANCHA
DATA: REVISÃO: ESCALA: INDICADA DESENHO:
ÁREA ÚTIL:
ÁREA À CONSTRUIR:
DESCRIÇÃO:
DADOS GERAIS DO EMPREENDIMENTO:
ÁREA TERRENOS RESIDENCIAIS:
ÁREA TOTAL À CONSTRUIR:
ÁREA TOTAL ÚTIL:
TAXA DE OCUPAÇÃO:
PROPRIETÁRIO:
PROJETO E
EXECUÇÃO:
SITUAÇÃO ESQUEMÁTICA:
CPF/ CNPJ:
CPF/ CNPJ:
CREA/ CAU:
Dados de Tipo:
QUADRA:
LOTE:
BAIRRO:
RUA:
11/10/2023 11:26:31
RESIDENCIAL VIDA NOVA PATO BRANCO
− PR
ARQUITETÔNICO 01/01
10/10/2023 00
36,65 m
²
43,10 m
²
39.515,76 m2
8.947,25 m2
7.614,27 m2
0,23
MUNIC
ÍPIO DE PATO BRANCO
NILMAR JOS
É PIACENTINI
528.087.007
−25
12.801 D/PR
76.995.448/0001
−54
CASA TIPO 01 D
VARIAS
VARIOS
MOHAMAD OMAR AWADA
PARQUE S
ÃO JO
Ã
O
Planta Baixa
Fachada Fundos
Planta Baixa Mobiliada
Implantação
Corte A
Corte B
Fachada Frontal
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
3
01/01
4
01/01
A =
Piso:
7,40 m²
Quarto 2
Cerâmico
A =
Piso:
3,01 m²
BWC
Cerâmico
A =
Piso:
9,55 m²
Sala Estar/ Jantar
Cerâmico
A =
Piso:
1,80 m²
Hall
Cerâmico
A =
Piso:
4,50 m²
Cozinha
Cerâmico
A =
Piso:
2,10 m²
Área Serviço
Cerâmico
A =
Piso:
8,29 m²
Quarto 1
Cerâmico
6,00
J2
1,50 x 1,20x 0,90
J1
0,80 x 0,60x 1,50
J2
1,50 x 1,20x 0,90
J3
1,50 x 1,40x 0,70
P3
0,80x2,10
P1
0,80x2,10
P2
0,70x2,10
P3
0,80x2,10
P1
0,80x2,10
0,18 1,19 0,16 2,36 0,16
6,00
0,16 3,72 0,14 2,40 0,16
7,90
0,18 2,45 0,16 3,06 0,16
3,87
J4
0,60 x 1,20x 0,90
0,18 1,78
0,16 1,19
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
0,16 2,50 0,20 1,18 0,60
6,72 1,78
0,70
0,70
+0,15
+0,15
+0,15
+0,1
+0,15
+0,15
3
01/01
4
01/01
A =
Piso:
8,29 m²
Quarto 1
Cerâmico
A =
Piso:
3,01 m²
BWC
Cerâmico
A =
Piso:
4,50 m²
Cozinha
Cerâmico
A =
Piso:
1,80 m²
Hall
Cerâmico
A =
Piso:
7,40 m²
Quarto 2
Cerâmico
A =
Piso:
9,55 m²
Sala Estar/ Jantar
Cerâmico
A =
Piso:
2,10 m²
Área Serviço
Cerâmico
J2
1,50 x 1,20x 0,90
J1
0,80 x 0,60x 1,50
P3
0,80x2,10
J4
0,60 x 1,20x 0,90
P2
0,70x2,10
P1
0,80x2,10
P1
0,80x2,10
P3
0,80x2,10
J3
1,50 x 1,40x 0,70
J2
1,50 x 1,20x 0,90
80
50 50140
190
50
50
50
160
101121
50
50
190
80
80
190
50
50
100
120
50
60
0,18 1,78 0,18 1,19 0,16 2,36 0,16
6,00
0,16 3,72 0,14 2,40 0,16
6,56
0,60 1,18 0,20 6,37 0,16
8,50
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
Projeção beiral: 60cm
Projeção calçada: 70cm
0,16 2,47 0,16 3,06 0,16
6,00
Projeção
Alçapão
60x60cm
2,60
Cozinha Hall Quarto 1
+0,15 +0,15 +0,15
0,50 1,20 0,90
2,60
Moldura gesso Forro de PVC
Forro de PVC
Sala Estar/
BWC Hall Jantar
+0,15
2,10 0,50
2,60
CALÇADA CALÇADA 1,51 0,60 0,50 2,60
+0,138 +0,15
Moldura gesso Laje Forro de PVC
Rodapé
Tabeira
Calçada
Rufo Telha Cerâmica
Rufo Telha Cerâmica
Calçada
40% 39%
PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO
PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO
Tabela de janelas
Marca de tipo Quantidade Família e tipo Peitoril Material
J1 1 Janela Maxim-air: 80 x 60cm 1,50 Alumínio
J2 2 Janela 4 folhas: 150 x 120 cm 0,90 Aluminio
J3 1 Janela 4 folhas: 150 x 140 cm 0,70 Alumínio
J4 1 Janela Maxim-air: 60 x 120cm 0,90 Alumínio
Tabela de portas
Marca de tipo Família e tipo Quantidade Material Acabamento Função
P1 Porta de abrir de madeira: 80x210cm 2 Madeira Verniz Interior
P2 Porta de abrir de madeira: 70x210cm 1 Madeira Verniz Interior
P3 Porta de abrir metálica veneziana: 80x210cm 2 Alumínio - Exterior
1 : 50
Planta Baixa
1 1 : 50
Planta Baixa Mobiliada
2
1 : 50
Corte A
3
1 : 50
Corte B
4
1 : 50
Fachada Frontal
5
1 : 50
Fachada Fundos
6
1 : 50
Implantação
7
CONSTRUTORA PIACENTINI LTDA
OBRA: MUNICÍPIO:
NOME DO PROJETO: Nº PRANCHA
DATA: REVISÃO: ESCALA: INDICADA DESENHO:
ÁREA ÚTIL:
ÁREA À CONSTRUIR:
DESCRIÇÃO:
DADOS GERAIS DO EMPREENDIMENTO:
ÁREA TERRENOS RESIDENCIAIS:
ÁREA TOTAL À CONSTRUIR:
ÁREA TOTAL ÚTIL:
TAXA DE OCUPAÇÃO:
PROPRIETÁRIO:
PROJETO E
EXECUÇÃO:
SITUAÇÃO ESQUEMÁTICA:
CPF/ CNPJ:
CPF/ CNPJ:
CREA/ CAU:
Dados de Tipo:
QUADRA:
LOTE:
BAIRRO:
RUA:
11/10/2023 11:32:09
RESIDENCIAL VIDA NOVA PATO BRANCO
− PR
ARQUITETÔNICO 01/01
11/10/2023 00
36,65 m
²
43,10 m
²
39.515,76 m2
8.947,25 m2
7.614,27 m2
0,23
MUNIC
ÍPIO DE PATO BRANCO
NILMAR JOS
É PIACENTINI
528.087.007
−25
12.801 D/PR
76.995.448/0001
−54
CASA TIPO 01 E
VARIOS
varios
MOHAMAD OMAR AWADA
PARQUE S
ÃO JO
Ã
O
Planta Baixa
Fachada Fundos
Planta Baixa Mobiliada
Implantação
Corte A
Corte B
Fachada Frontal
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
NOTA:
1- ESTE PROJETO FOI ELABORADO DE ACORDO COM
AS SEGUINTES NORMAS:
- NBR 15575 1-6 (TODAS AS PARTES); NBR 9050;
NBR13818; NBR 9575; NBR 9574; NBR 7686; NBR 8810;
NBR 9457; NBR 14833-1; NBR 14917-1; NBR 10821-2;
NBR 15220-2; NBR 13532.
2 - VIDA ÚTIL DE PROJETO (VUP):
- PISOS INTERNOS > 13 ANOS;
- VEDAÇÃO VERTICAL EXTERNA > 40 ANOS;
- VEDAÇÃO VERTICAL INTERNA > 20 ANOS;
- COBERTURA > 20 ANOS.
A
1/1
B
1/1
A = 8,64 m²
DORMITÓRIO 2
11 1
A = 4,03 m²
BWC
11 2
A = 9,52 m²
DORMITÓRIO
11 1
A = 7,71 m²
COZINHA
11 2
A = 2,24 m²
HALL
11 1
A = 6,90 m²
SALA/COPA
11 1
J1
1,50 x 1,20x 1,20
J2
1,70 x 1,20x 1,20
J4
0,60 x 0,80x 1,60
J3
1,20 x 1,20x 1,20
J3
1,20 x 1,20x 1,20
P2
0,80x2,10
P2
0,80x2,10
P8
0,80x2,10
P8
0,80x2,10
P8
0,80x2,10
A = 1,57 m²
A. SERVIÇO
22 3
+0,15
+0,15
+0,15
+0,13
+0,13
+0,135
CALÇADA
PROJEÇÃO DA COBERTURA
60 60 14,5 256,5 13,5 228,5 13,5 305,5 14,5 60 60
120 846,5 120
1086,5
60 60 14,5 248,5 14,5 311,5 14,5 60 60
60 17 305,05 12,5 272,45 14,5 165 60 60
120 786,5 180
60 60
60 60 15,5 246 16 311,5 14,5 60 60
120 603,5 120
843,5
1086,5
120 603,5 120
843,5
269 176,5
120,5 13,5 177,5
130
SOLEIRA
SOLEIRA
1
4
2
+0,15
+0,15
+0,15
90
Ponto
de Gás
2
95
SOLEIRA
SOLEIRA
SOLEIRA
3
3
A
1/1
B
1/1
DORMITÓRIO 2
BWC
DORMITÓRIO
COZINHA
HALL
SALA/COPA
A. SERVIÇO 71,5
66,5
118,75
120
50
160 50
190
140
50
50
120 40
154
190
190
80 80
50
50
150 50
60 60 14,5 256,5 13,5 228,5 13,5 305,5 14,5 60 60
120 846,5 120
1086,5
60 60 14,5 248,5 14,5 311,5 14,5 60 60
60 17 305,05 12,5 272,45 14,5 165 60 60
120 786,5 180
60 60
60 60 15,5 246 16 311,5 14,5 60 60
120 603,5 120
843,5
1086,5
120 603,5 120
843,5
269 176,5
120,5 13,5 177,5
71,5
100
120
69,86
55
56
60
60
54
100
145,5
74,8
68,55
PROJEÇÃO
ALÇAPÃO
60x60cm
PROJEÇÃO EDIFICAÇÃO
30%
30%
30%
Pavimento Térreo
+0,15(N.A.)
Terreno
+0,00(N.A.)
Planta de Cobertura
+2,75(N.A.)
SALA/COPA
HALL BWC
20 120 120
260
+0,13 +0,135 +0,13
120
160 80 20
Calçada Calçada
120
LAJE
Pingadeira
240 20
+0,15 +0,15 +0,15
Forro de PVC
Placa Cimentícia
Rufo
Tabeira
60 60 50 210
Terça
CAIXA PVC 500L
Pavimento Térreo
+0,15(N.A.)
Terreno
+0,00(N.A.)
Planta de Cobertura
+2,75(N.A.)
120 120
20
20
120
COZINHA SALA/COPA
Forro de PVC
+0,13 +0,13 Calçada Calçada
LAJE
10 50 60
Pingadeira Pingadeira 107,6
+0,15 +0,15
50 10
A. SERVIÇO
Tabeira
Telha Cerâmica i=30%
Rufo
20 240
Placa Cimentícia
120
Telha Cerâmica i=30%
Terça
2,5
ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS
PISOS
1 - PISO CERÂMICO ESMALTADO COM
RODAPÉ;
2 - LASTRO DE CONCRETO COM CIMENTO
ALISADO;
3 - SOLEIRA EM GRANITO, ARDÓSIA OU
PORCELANATO;
PAREDES
1 - REVESTIMENTO INTERNO GESSO
REGUADO, PINTURA LATÉX, CANTOS VIVOS
CHANFRADOS. ESPESSURA:0,5CM;
2 - REVESTIMENTO INTERNO AZULEJO ATÉ O
TETO. ESPESSURA:1,5CM;
3 - REVESTIMENTO EXTERNO AZULEJO ATÉ
1,50M DE ALTURA, ACIMA TEXTURA COM
PIGMENTO. ESPESSURA:1,5CM
4 - REVESTIMENTO EXTERNO TEXTURA COM
PIGMENTO, CANTOS VIVOS CHANFRADOS.
ESPESSURA: 2,5CM
FORROS
1 - GESSO REGUADO COM PINTURA LÁTEX;
2 - FORRO EXTERNO EM PVC;
OBS:
* A UTILIZAÇÃO DESTE PROJETO PADRÃO
ESTÁ RESTRITA AOS PROGRAMAS DO
MINHA CASA MINHA VIDA 3.
* CAIXA D'AGUA DE 500 L EM POLETILENO
COM TAMPA.
*PAREDES EXTERNAS DEVEM SER
CHAPISCADAS.
*AS PEÇAS EM LOUÇA DEVERÃO SER NA
MESMA COR.
* NÍVEL DO PISO ACABADO ESTARÁ 15CM.
ACIMA DO PLATÔ CORRESPONDENTE.
*BEIRAL DE 50 CM + TRANSPASSE DE
TELHAS COM 10 CM.
*AS JANELAS DOS QUARTOS SERÃO TIPO
VENEZIANA.
* A FUNDAÇÃO É DO TIPO ESTACA
COBERTURA:
- COBERTA COM TELHAS CERÂMICAS OU DE
CONCRETO.
CALÇADAS:
- CALÇADA EM CONCRETO DESEMPENADO,
ESPESSURA 5 CM NO NÍVEL DO TERRENO
EQUIPAMENTOS (BWC, COZINHA E ÁREA DE
SERVIÇO):
- LAVATÓRIO LOUÇA (0,44X0,32M) SEM
COLUNA;
- VASO SANITÁRIO LOUÇA AUTO SIFONADA
COM ACIONAMENTO DUPLO;
- TANQUE PRÉ-FABRICADO (0,52X0,53M);
- TORNEIRAS CONTENDO AREJADOR DE
ACORDO COM PROJETO HIDROSSANITÁRIO;
10
11,
5
22,
75
11,
5
22,
75
11,
5
10
100
90
30
30
30
2,5 37,5
40
CAIXA D'ÁGUA 500 L
2 FIADAS DE BLOCO CERÂMICO
CONSTRUTORA PIACENTINI LTDA
OBRA: MUNICÍPIO:
NOME DO PROJETO: Nº PRANCHA
DATA: REVISÃO: ESCALA: INDICADA DESENHO:
ÁREA ÚTIL:
ÁREA À CONSTRUIR:
DESCRIÇÃO:
DADOS GERAIS DO EMPREENDIMENTO:
ÁREA TERRENOS RESIDENCIAIS:
ÁREA TOTAL À CONSTRUIR:
ÁREA TOTAL ÚTIL:
TAXA DE OCUPAÇÃO:
PROPRIETÁRIO:
PROJETO E
EXECUÇÃO:
SITUAÇÃO ESQUEMÁTICA:
CPF/ CNPJ:
CPF/ CNPJ:
CREA/ CAU:
Dados de Tipo:
QUADRA:
LOTE:
BAIRRO:
RUA:
11/10/2023 17:09:53
RESIDENCIAL VIDA NOVA PATO BRANCO
− PR
PROJETO ARQUITETÔNICO 1/1
11/10/2023 00
40,61 M
²
46,75 M
²
39.515,76 m2
8.947,25 m2
7.614,27 m2
0,23
MUNIC
ÍPIO DE PATO BRANCO
NILMAR JOS
É PIACENTINI
528.087.007 25
PR 12801/D
76.995.448/0001
−54
TIPO 02D
VARIOS
VARIOS
MOHAMAD OMAR AWADA
PARQUE S
ÃO JO
Ã
O
1 : 50
Planta Baixa
1 1 : 50
Planta Baixa Mobiliada
2
1 : 50
Planta de Cobertura
3
1 : 50
Fachada Frontal
4
1 : 50
Fachada Fundos
5 1 : 50
Fachada Lateral
7
1 : 50
Corte A
1 : 50
A Corte B
B
Planta Baixa
Fachada Lateral
Fachada Fundos
Fachada Frontal
Corte A
Tabela de janelas
Marca de
tipo Família e tipo Quantidade Largura Altura Peitoril Material
J1 Janela 4 folhas: 150 x 120 cm 1 1,50 1,20 1,20 Alumínio
J2 Janela 4 folhas: 170 x 120 cm 1 1,70 1,20 1,20 Alumínio
J3 Janela de Correr - 2 Folhas: 120x120cm 2 1,20 1,20 1,20 Alumínio
J4 Janela Maxim-air - 1 Módulo: 60x80cm 1 0,60 0,80 1,60 Alumínio
Tabela de portas
Marca
de tipo Família e tipo Quantidade Largura Altura Material Acabamento Função
P2 Porta de Abrir Almofadada: 80 x 210 2 0,80 2,10 Madeira Pintura Verniz Exterior
P8 Porta de madeira: Semi-Oca Interna - 80x210cm 3 0,80 2,10 Madeira Pintura Verniz Interior
1 : 5
Detalhe Pingadeira 10
Ponto
de Gás
Detalhamento Caixa D'Água
6
Corte B
Planta Baixa Mobiliada
Planta de Cobertura
Detalhe Pingadeira
Vista 3D
Detalhamento Caixa
D'Água
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://patobranco.1doc.com.br/verificacao/CF98-91B2-C284-93B3 e informe o código CF98-91B2-C284-93B3
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
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Papel: Parte
Emitido por: AC Instituto Fenacon RFB G3 << AC Secretaria da Receita Federal do Brasil v4 << Autoridade Certificadora Raiz
Brasileira v5 (Assinatura ICP-Brasil)
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