MENSAGEM Nº 89/2023
Senhora Presidente,
Senhores Vereadores,
Valemo-nos da presente Mensagem para encaminhar à essa Casa de Leis o anexo
Projeto de Lei, que visa obter autorização legislativa para permutar imóveis urbanos de
propriedade do Município de Pato Branco.
Os imóveis a serem adquiridos pelo Município com a presente permuta correspondem
às áreas localizadas em torno do sítio aeroportuário, que serão utilizadas para as obras de
ampliação do Aeroporto Regional de Pato Branco - Professor Juvenal Loureiro Cardoso,
descritas na Mensagem nº 150/2022, anexa ao Projeto de Lei nº 1/2023.
Como dito através da Mensagem nº 58/2023, anexa ao Projeto de Lei nº 146/2023,
visando reduzir o valor gasto no pagamento das indenizações de todas as desapropriações
que serão necessárias, a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico tem entrado
em contato com todos os proprietários dos imóveis de interesse da municipalidade,
localizados no entorno do sítio aeroportuário, para negociar a possibilidade de permuta.
Nesse sentido, conforme avançarem as negociações, serão encaminhados os Projetos
de Lei para obtenção da autorização legislativa exigida no art. 68, I, da Lei Orgânica
Municipal
1
.
Como os imóveis de propriedade do Município a serem permutados constituem reserva
municipal, o Projeto de Lei prevê a devida desafetação dos bens, possibilitando assim a sua
alienação e consequente destinação para finalidade diversa.
Ressaltamos que os fundamentos legais que possibilitam a desafetação e a alienação
de áreas institucionais (reservas municipais) encontram-se expostos na Mensagem nº
78/2023, anexa ao Projeto de Lei nº 210/2023, e que tanto a nova Lei de Uso e Ocupação do
Solo (LUPA), encaminhada à essa Casa Legislativa no dia 17/11/2023, quanto o Projeto de
Lei Complementar nº 11/2023, que altera pontualmente a Lei Complementar nº 46, de 26 de
maio de 2011 (LUPA), já preveem expressamente a possibilidade de se alienar áreas
institucionais.
1
Art. 68. A alienação de bens municipais será sempre precedida de avaliação e obedecerá às seguintes normas:
I - quando imóveis, dependerá de autorização legislativa e concorrência pública, dispensada esta nos casos de
doação ou permuta;
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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Por fim, para fins de instrução da presente matéria, encaminhamos anexos os
seguintes documentos:
1. Laudos de Avaliação dos imóveis, expedidos pela Comissão Permanente de
Avaliação, Reconhecimento, Mensuração e Evidenciação dos Bens Móveis,
Imóveis e Intangíveis do Município;
2. Memorial Descritivo da parte a ser permutada;
3. Matrículas atualizadas dos imóveis.
Ante o exposto, contamos com a aprovação do Projeto de Lei ora apresentado, nos
termos do art. 33, caput e § 3º, da Lei Orgânica Municipal, ao que antecipamos
agradecimentos.
Gabinete do Prefeito do Município de Pato Branco, Estado do Paraná, datado e
assinado digitalmente.
ROBSON CANTU
Prefeito Municipal
Assinado por 1 pessoa: ROBSON CANTU
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PROJETO DE LEI Nº /2023
Dispõe sobre a desafetação e autoriza a permuta
de imóvel urbano para a ampliação do Aeroporto
Regional de Pato Branco - Professor Juvenal
Loureiro Cardoso.
Art. 1º Fica desafetado de sua condição de bem indisponível, passando à categoria de
bem disponível, parte do imóvel urbano Lote nº 01 da Quadra nº 2193, do Loteamento Pôr do
Sol, situado na Rua Zilma Cadorin Marcante, esquina com a Rua Inez Boz Marcante, na cidade
de Pato Branco – PR, com área de 4.260,84 m
2
, constante da Matrícula nº 54.004, do 1º
Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco – PR, avaliado em R$ 2.299.149,26 (dois
milhões, duzentos e noventa e nove mil, cento e quarenta e nove reais e vinte e seis centavos),
com os seguintes limites e confrontações: NORTE, confronta com a Rua Zilma Cadorin
Marcante, por uma distância de 168,60 m e chanfro de 5,77 m com a Rua Inez Boz Marcante;
LESTE, confronta com parte do Lote nº 01 da Quadra nº 2193, por uma distância de 25,33 m;
SUL, confronta com o Imóvel Elias Koslinski e outros, por uma distância de 167,07 m; OESTE,
confronta com a Rua Inez Boz Marcante, por uma distância de 20,42 m.
Art. 2º Fica o Executivo Municipal autorizado a permutar o imóvel descrito no art. 1º, de
propriedade do Município de Pato Branco, pelos seguintes imóveis de propriedade da JVG
Empreendimentos Imobiliários Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 10.143.496/0001-06, visando à
ampliação do Aeroporto Regional de Pato Branco - Professor Juvenal Loureiro Cardoso:
I - imóvel urbano Lote nº 03 da Quadra nº 1669, do Loteamento Novo Lar II, situado na
Rua Ernesto Ruchil na cidade de Pato Branco – PR, com área de 429,00 m², constante da
Matrícula nº 18.120, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$
156.430,56 (cento e cinquenta e seis mil, quatrocentos e trinta reais e cinquenta e seis
centavos);
II - imóvel urbano Lote nº 04 da Quadra nº 1670, do Loteamento Novo Lar II, situado na
Rua Ernesto Ruchil na cidade de Pato Branco – PR, com área de 367,77 m², constante da
Matrícula nº 18.139, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$
138.932,47 (cento e trinta e oito mil, novecentos e trinta e dois reais e quarenta e sete
centavos);
III - parte do imóvel urbano Lote nº 01 da Quadra nº 1693, do Loteamento Novo Lar IV,
situado na Rua Ernesto Ruchil na cidade de Pato Branco – PR, com área de 2.424,49 m²,
constante da Matrícula nº 20.966, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
avaliado em R$ 833.466,93 (oitocentos e trinta e três mil, quatrocentos e sessenta e seis reais
e noventa e três centavos), com os seguintes limites e confrontações: NORTE, por duas linhas
secas, medindo 3,43 m e 5,66 m, confrontam com a Rua Ernesto Ruchi; LESTE, por duas
linhas secas, medindo 44,76 m, confronta com a Rua Jair Comin e com 52,00 m, confronta com
os Lotes nºs. 02, 03, 04 e 05 da mesma quadra; SUL, por linhas secas medindo 17,66 m e
25,07 m, confronta com a área remanescente e com 28,00 m, confronta com o Lote nº 02 da
mesma quadra; OESTE, por uma linha seca medindo 123,91, confronta com o Imóvel Ildo
Chioquetta e com o Lote nº 06 da mesma quadra;
IV - imóvel urbano Lote nº 04 da Quadra nº 1671, do Loteamento Bela Vista III, situado
na Rua Pedro Kriger, esquina com a Rua José Leonardi, na cidade de Pato Branco – PR, com
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área de 413,18 m², constante da Matrícula nº 18.930, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de
Pato Branco, avaliado em R$ 223.278,34 (duzentos e vinte e três mil, duzentos e setenta e oito
reais e trinta e quatro centavos);
V - imóvel urbano Lote nº 05 da Quadra nº 1671, do Loteamento Bela Vista III, situado
na Rua Pedro Kriger na cidade de Pato Branco – PR, com área de 480,18 m², constante da
Matrícula nº 18.931, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$
235.893,22 (duzentos e trinta e cinco mil, oitocentos e noventa e três reais e vinte e dois
centavos);
VI - imóvel urbano Lote nº 06 da Quadra nº 1693, do Loteamento Vô Albino Chioquetta,
situado na Rua Ernesto Ruchil na cidade de Pato Branco – PR, com área de 1.031,52 m²,
constante da Matrícula nº 39.957, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
avaliado em R$ 354.605,63 (trezentos e cinquenta e quatro mil, seiscentos e cinco reais e
sessenta e três centavos);
VII - imóvel urbano Lote nº 10 da Quadra nº 1671, do Loteamento Bela Vista III, situado
na Rua Pedro Kriger na cidade de Pato Branco – PR, com área de 375,41 m², constante da
Matrícula nº 18.936, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$
163.096,87 (cento e sessenta e três mil, noventa e seis reais e oitenta e sete centavos);
VIII - imóvel urbano Lote nº 01 da Quadra nº 1672, do Loteamento Bela Vista III, situado
na Rua Pedro Kriger na cidade de Pato Branco – PR, com área de 361,22 m², constante da
Matrícula nº 18.938, do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$
193.444,14 (cento e noventa e três mil, quatrocentos e quarenta e quatro reais e quatorze
centavos).
Art. 3º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
(assinado digitalmente)
ROBSON CANTU
Prefeito Municipal
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VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
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ROBSON CANTU (CPF 441.XXX.XXX-68) em 21/12/2023 09:26:39 (GMT-03:00)
Papel: Parte
Emitido por: AC Instituto Fenacon RFB G3 << AC Secretaria da Receita Federal do Brasil v4 << Autoridade Certificadora Raiz
Brasileira v5 (Assinatura ICP-Brasil)
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