MUNICÍPIO DE TOLEDO
Estado do Paraná
MENSAGEM Nº 106, de 5 de setembro de 2014
SENHOR PRESIDENTE,
SENHORA VEREADORA,
SENHORES VEREADORES:
Com a implantação do Loteamento César Parque, o seu
sistema viário incluiu a Rua Dervil Michelin.
No decorrer do tempo, chácaras limítrofes ao citado
loteamento também sofreram processos de parcelamento, sendo que entre esses
parcelamentos a Rua Dervil Michelin manteve a sua projeção respeitada.
Considerando que apenas a chácara nº 4/5.C não foi parcelada, nela ficou
obstruído o trecho da rua antes mencionada.
Com a necessidade de se melhorar o sistema viário naquela
região, o Município de Toledo e o proprietário da chácara nº 4/5.C entabularam
acordo para abertura da rua no trecho em questão.
Nesse contexto, destaca-se que a área a ser recebida pelo
Município de Toledo, em doação com encargo, totaliza 407,69 m? (quatrocentos e
sete metros e sessenta e nove decímetros quadrados), a ser desmembrada da chácara
nº 4/5.C da subdivisão do lote rural nº 23 da Parte Oeste do Perímetro “B” da
Fazenda Britânia, anteriormente denominada uma Fração de Terras da Parte
Noroeste da chácara nº 05, e a Parte da chácara nº 04, situada no Bairro Jardim
Bressan, nesta cidade.
Em contrapartida à doação daquela área ao Município,
caberá a este o encargo de efetuar, no trecho que abrange a chácara nº 4/5.C, a
sua pavimentação asfáltica, meio-fio, galerias de águas pluviais, calçadas e
reconstrução do muro, obras necessárias para ampliação da malha viária do
Município de Toledo, facilitando a trafegabilidade dos transeuntes e fazendo a
interligação de loteamentos.
De acordo com o Laudo de Avaliação nº 16/2014, referente à
área, e a Planilha de Custos das obras a serem executadas, verifica-se que o valor
destas é de R$ 24.505,42 (vinte e quatro mil quinhentos e cinco reais e quarenta e
dois centavos) superior ao da área.
MUNICÍPIO DE TOLEDO
Estado do Paraná
Saliente-se, todavia, que o investimento se justifica,
independente de pagamento da diferença mencionada, tendo em vista que se
atenderá o interesse público, notadamente pela melhoria das condições de
trafegabilidade e segurança no local, além de atender-se antiga reivindicação dos
moradores da região.
Pelo exposto e considerando o interesse público decorrente
da proposta, submetemos à análise dos nobres Vereadores o incluso Projeto de
Lei que “autoriza o Executivo municipal a receber área em doação, com
encargo, visando à implementação do sistema viário do Município de
Toledo”.
=
QUIS AD O LUNITTI PAGNUSSATT
MRERETO P MUNICÍPIO DE TOLEDO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR
ADRIANO REMONTI
PRESIDENTE DA CÂMARA MUNICIPAL DE
TOLEDO — PARANÁ
MUNICÍPIO DE TOLEDO
Estado do Paraná
PROJETO DE LEI
Autoriza o Executivo municipal a receber área em doação,
com encargo, visando à implementação do sistema viário
do Município de Toledo.
O POVO DO MUNICÍPIO DE TOLEDO, por seus representantes na
Câmara Municipal, aprovou e o Prefeito Municipal, em seu nome, sanciona a seguinte Lei:
Art. 1º — Esta Lei autoriza o Executivo municipal a receber área em
doação, com encargo, visando à implementação do sistema viário do Município de Toledo.
Art. 2º — Fica o Município de Toledo autorizado a receber em doação,
com encargo, a área de 407,69 m? (quatrocentos e sete metros e sessenta e nove decimetros
quadrados), a ser desmembrada da chácara nº 4/5.€ da subdivisão do lote rural nº 23 da Parte Oeste
do Perímetro “B” da Fazenda Britânia, anteriormente denominada uma Fração de Terras da
Parte Noroeste da chácara nº 05, e a Parte da chácara nº 04, situada no Bairro Jardim Bressan,
nesta cidade, possuindo as seguintes confrontações:
I— ao Norte, com o lote urbano nº 222 da quadra nº 15, na extensão de
21,84 metros;
NH — a Nordeste, com a mesma Rua Dervil Michelin, na extensão de 27,397
metros;
IN - ao Sul, com o lote urbano nº 418 da quadra nº 16, na extensão de
45,994 metros;
IV—a Oeste, com a Rua Eugênio Comin, na extensão de 12,00 metros.
$ 1º —- A área de que trata o caput deste artigo destinar-se-á à
interligação da Rua Dervil Michelin, no trecho que abrange o imóvel nele mencionado, no
Loteamento Jardim Bressan, nesta cidade.
8 2º — Como encargo para o recebimento em doação da área de que
trata o caput deste artigo, caberá ao Município de Toledo executar, sem ônus para o
respectivo doador, a pavimentação asfáltica, meio-fio, galerias de águas pluviais, calçadas e
reconstrução do muro, no trecho em que a Rua Dervil Michelin confronta com o imóvel nele
referido.
Art. 3º — Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação.
GABINETE DO PREFEITO DO MUNICÍPIO DE TOLEDO, Estado
do Paraná, em 5 de setembro de 2
LUIS AD
PREF
O LUNITTI PAGNUSSATT
O MUNICIPIO DE TOLEDO
PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE TOLEDO
Estado do Paraná
Toledo 03 de setembro de 2014
De: Departamento de Patrimônio e Serviços Gerais
Para: Assessoria Jurídica
PEDIDO DE PROVIDÊNCIA
Estamos solicitando a elaboração de Projeto de Lei que autoriza o
Município a receber em Doação com Encargos, visando à implementação do
Sistema Viário da Cidade de Toledo, uma área de 407,69m?, oriundo do
desmembramento da Chácara nº 4/5.C, da subdivisão do lote rural nº23 da Parte
Oeste do Perimetro “B” da Fazenda Britânia, anteriormente denominada uma
fração de terras da parte noroeste da chácara nº05, e a parte da chácara nº04,
situada no Bairro Jardim Bressan, no Perímetro Urbano, objeto da matricula
nº13.282 do 2º Serviço de Registro de Imóveis, nesta Cidade e Comarca de
Toledo-Pr.
Que a área acima mencionada refere-se à área atingida pela Rua
Dervil Michelin.
Como encargo pelo recebimento em doação da área, caberá ao
Município de Toledo a execução de pavimentação asfáltica, meio-fio, galerias de
águas pluviais, calçadas e reconstrução do muro, na referida via sem custas ao
Doador.
Seguem em anexo, a documentação necessária.
Atenciosamente,
DEPARTAI BE-PATRIMÔNIO
E SERVIÇOS GRRAS
risvaldo Pentedl
Mat.: 542674
PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE TOLEDO - toledoQtoledo.pr.gov.br
Rua Raimundo Leonardi, 1586 - Cep 85900-110 — Toledo/ PR — (45) 3055-8800
| TOLEDO, 20/07/2009
MATRÍCULA FOLHA
(Prenot. 36.492 de 03/07/2009) - IMÓVEL - Chácara nº 4/5.C, da Subdivisão do Lote Rural nº 23, da
Parte Oeste do Perímetro "BR" da Fazenda Britânia, com a área de 2.806,83m? (dois mil oitocentos e
seis metros e oitenta e três decímetros quadrados), anteriormente denominada Uma Fração de Terras da
Parte Noroeste da Chácara nº 05, e a Parte da Chácara nº 04, situada no Bairro Jardim Bressan, no
Perímetro Urbano, nesta Cidade e Comarca de Toledo-PR, com as seguintes delimitações: Tomou-se
como ponto de partida o marco Rua/4, cravado à 20,40 metros rumo NE sobre a linha divisória da
chácara nº 04, com a Rua Eugênio Comin, neste Cidade de Toledo-PR. Desse ponto seguiu-se com o
rumo de NE e, com AZ de 8º33'21", na distância de 84,022 metros. Desse ponto seguiu-se defletindo-se
com o rumo de 125º17'21"SE, na distância de 51,497 metros, e daí com o rumo de 98º46'SW, na
distância de 6,706 metros. Desse ponto seguiu-se com o rumo de 215º17'21"SO, numa distância de
67,963 metros onde encontrou-se a margem da Rua Lirio Pedro Belenzier. Desse ponto seguiu-se com o
rumo de 278º46'NO, na distância de 21,995 metros, onde voltou-se a encontrar o ponto de partida,
ficando encerrada a presente descrição, que depois de calculada analiticamente constatou-se a existência
da área acima mencionada. Cadastro Municipal: 28445. PROPRIETÁRIOS: FRANCISCO SOARES
DE REZENDE, industriário, RG 3.028.403-8-SSP/PR, CPF 296.787.659-34 e sua mulher LURDES
ALBINA ROMAN DE REZENDE, do lar, RG 5.570.832-0-SESP/PR, CPF 005.727.189-50,
brasileiros, casados pelo regime de comunhão parcial de bens, em 16.05.1979, residentes e domiciliados
na Avenida Presidente Kennedy, 959, Apto.401, Centro, na Cidade de Palotina-PR. Origem: R.2 da
Matrícula nº 27.795, Livro 02, 1º Ofício do Registro de Imóveis local. TMVB/TMVB. Registradora
(Simone Maróstica Borolono): frztft
REGISTRO DE IMÓVEIS - 2º OFÍCIO teme
COMARCA DE TOLEDO - PARANÁ
Oficial de Registro - Simone Maróstica Bortolotto
LIVRO Ne 2 - REGISTRO GERAL
AV.1-13.282 - Toledo, 20 de Julho de 2009. Construção. Sobre o imóvel acima, existe uma casa com a
área de 218,00m? (duzentos e dezoito metros quadrados), localizada na Rua Eugênio Comin, nº 225,
averbada desde 28.07.1988, no 1º Oficio;do Registro de Imóveis local. TMVB/TMVB. Registradora
(Simone Maróstica Bortolotto): Ee
R.2-13.282 - Toledo, 20 de Julho de 2009. (Prenot. 36.595 de 20/07/2009) - Hipoteca. Hipotecado em
primeiro grau 0 imóvel objeto desta Matrícula (avaliado em R$550.000,00 por laudo de avaliação de
09.05.2008), ao Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul-BRDE, autarquia interestadual,
com sede em Porto Alegre-RS, na Rua Uruguai, 155, 4º andar, é Agência na Cidade de Curitiba-PR,
CNPJ 92.816.560/0001-37, pelo Aditivo Cedular nº 24.858/01 à Cédula Rural Hipotecária nº PR-
24.858/BNDES Automático-PRODEAGRO, registrada sob o nº 6.668, Livro 03, neste Ofício, emitido
em 29.10.2008, na Cidade de Curitiba-PR, pelo proprietário, com o aval de C.Vale Cooperativa
Agroindustrial, no ato representada pelo Diretor Presidente, Alfredo Lang, CPF 198.835.280-00 e pelo
Vice-Presidente, Ademar Luiz Pedron, CPF 302.258 .849-68, no valor de R$171.670,00 (cento e setenta
e um mil seiscentos e setenta reais), com vencimento para 15.09.2014, com juros à taxa efetiva de
8,75% ao ano. Forma de Pagamento: 14 prestações semestrais e sucessivas, vencendo-se a primeira em
15.03.2008 e a última em 15.09.2014. Inadimplemento: conforme mencionado na cédula. Praça de
Pagamento: Palotina-PR, na agência do BRDE. Destino do Crédito: implantação de um aviário
convencional. Vide Cédula registrada sob o nº 6.668 e aditivo objeto da AV.1-6.668, Livro 03, deste
Oficio. Emolumentos: 630 VRC (R$66,15). TMVB/TMVB. Registradora (Simone Maróstica
Bortolotto): O,
CONTINUA NO VERSO —————
2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE TOLEDO - PARANÁ
Registradora - Simone Maróstica Bortolotto PR
Avenida Maripá, 5506, Centro, CEP 85901-000 .
Página 1/2
2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE TOLEDO - PARANÁ
Certidão de Inteiro Teor até R/AV.2
Certifico, nos termos do art. 19, 81º, da Lei 6.015/73, que a presente é reprodução fiel da Matrícula nº 13.282,
datada de 20 de Julho de 2009, e servirá como Certidão de Inteiro Teor.
FUNARPEN — SELO DIGITAL Nº CAMPO .
D4;3A . TQ9PG, Controle: gXKU;j . Extf
Valide o sela em: http:/!.funarpen.com.br
O referido é verdade e dou fé.
Toledo-PR, 02 de Abril de 2014.
Substitutas: Cármen Maróstica - Vera Lucia Merlo - Giovana Finkter
2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE TOLEDO - PARANÁ
Registradora - Simone Maróstica Bortolotto
Avenida Maripá, 5506, Centro, CEP 85901-000
Página 2/2
Eugenio
5
Bl
a
418
Rua
Che. nt4/5.€
A=2.279,02m2
“PLANTA E MEMORIAL DESCRITIVO do "DESMEMBRAMENTO “da Chácara nº4/5. C,
da subdivisão do lote rural nº23, da Parte Oeste do Perímetro "B" da Fazenda Britânia,
. anteriormente denominada uma Fração de Terras da Parte Noroeste da Chácara nº05, e a
. OB Imóveis acime apresentem configurações de poligonal
irregulor, tendo cojne consequêncio ângulos diferentes
entre si. gondicionando! para efeito de egleulo do Grea
do mesmo o mstódo Geométrico.
-- de Toledo, Estado do Paraná.
Parte da Chácara nº04, situada no Bairro Jardim Bressan, nesta Cidade, Município e Comarca
com área total de 2.806,83m?; origem..........
* Lote urbano nº 222 da Quadra nº15, com área de 120,12mº
Com as Seguintes CONFRONTAÇÕES:
. AO SUL: Com o lote urbano nº418 d.
AO NORDESTE: Com o Lote Urbano nº222, na extensão de 24,45 metros;
AO SUL: Com a Rua Dervil Michelin,
A OESTE: Com a Rua Eugenio Comim, na extensão total de 11,00 metros.
* Area atingida pela Rua Dervil Michelin, com área de 407,69m?
Com as Seguintes CONFRONTAÇÕES:
AO NORTE: Com o iote urbano nº222 da Quadra nº15, na extensão de 21,84 metros;
- AO NORDESTE: Com a mesma Rua Dervil Michelin, na extensão de 27,397 metros;
na extensão de 21,84 metros, e
a Quadra nº16, na extensão de 45,994 metros; e
- À OESTE: Com a Rua Eugenio Comin, na extensão de 12,00 metros.
* Lote urbano nº 418 da Quadra nº16, com área de 2.279,02mº?
AO SUDESTE: Com os Lotes Urban
de 67,963 metros;
AO SUL: Com a Rua Lirio Pedro Be
ESTATÍSTICA
» Lote urbano n'222 da Q.15 .....
* Áreo atingido pela Rua Dervil
Michelin
2.279,02m*
* Lote urbano nº410 da Q.16 ...
“|» AREA TOTAL da Chãc. 4/5.C.... 2.806,.83m*
-“ À OESTE: Com a Rua Eugenio Comim, na extensão de 61, 022 metros.
Com as Seguintes CONFRONTAÇÕES:
AO NORTE: Com a Rua Dervil Michelin, na extensão de 52,70 metros;
os nºs. 13 e 284 da mesma quadra nº16, na extensão
enzier, na extensão de 21,995 metros; e
Toledo, 01 de setembro de 2014.
Doto: 01/098/014
MUNICÍPIO DE TOLEDO
Estado do Paraná
Departamento de Patrimônio
LAUDO DE AVALIAÇÃO 16/2014
Imóveis a ser avaliados:
Parte do Lote Urbano nº 4/5-A da quadra nº 16, com área de 420,80 m? (quatrocentos e
vinte metros e oitenta decimetros quadrados), conforme Matrícula nº 27795 do 1º Ofício do
Registro de Imóveis da Comarca de Toledo, possuindo as seguintes confrontações:
I- ao Norte: com parte da Chácara nº4/5-A, na extensão de 22,00m
Il — a Nordeste: com a Rua Dervil Michelin, na extensão de 28,08 m;
Il — ao Sul, com parte da Chácara nº4/5-A, na extensão de 46,00m;
Il — a Oeste, com a Rua Eugênio Comin, na extensão de 12,00m.
A presente avaliação destinar-se-á à abertura da Rua Dervil Michelin, no trecho
compreendido entre o Loteamento Cézar Parque Il e a Rua Eugênio Comin, nesta cidade.
g
de agosto de 2013, com alteração posteriormente procedida pela Portaria n. o 470, de 9
de outubro de 2013, estando composta pelos seguintes membros: José Carlos de Jesus
(presidente) João Francisco Tonsic, João Laudelino Bonetti, Vitor Hugo Perin, Flávio
Augusto Scherer, Karine Zachow, Mariana Cristina Winnikes e Stella Taciana Fachin.
A comissão avaliadora, para avaliar a referida área, baseou a plant: lore:
municipal e ainda em valores comerciais praticados em áreas semelhantes, dentro do
município de Toledo.
“O presente Laudo de Avaliação obedece às normas básicas da moderna Engenharia de
Avaliações — NBR — NBR-14653-2 (Avaliações de Bens Parte 2 — Imóveis Urbanos),
ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas, ao nível de precisão e Rigor
Normal, conforme definições constantes do item 6.2 da referida Norma, tendo sido
utilizada a Metodologia descrita no seu item 6.1, que justifica a atribuição de valor de
modo criterioso e seguro.”
Certidão Negativa de Débitos, Planta de Situação e Localização, Matrícula do Imóvel do
Município.
ÓOCUMER
A documentação utilizada como parâmetro para a fixação do valor da avaliação foi
Certidão Negativa de Débito, mapa da cidade, mapa do terreno e sua localização.
MUNICIPIO DE TOLEDO - toiedoftoledo.pr.gov.br
Rua Raimundo Leonardi, 1586 - Cep 85900-110 — Toledo! PR — PABX(45) 3055-8800 — Patrimônio (45)3055-8804 - 3055-8926 — 3055-8021.
DRC
referido imóvel está situado no perímetro urbano. X
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Estado do Paraná
Departamento de Patrimônio
O nível de rigor da avaliação foi EXPEDIDO de acordo com NBR 14653-2 da Associação
Brasileira de Normas Técnicas.
De acordo com as descrições do imóvel acima apresentado e ainda considerando o
mapa da proposta apresentado, e tendo em vista que fica a critério da Comissão de
Avaliação, a escolha do valor total é de R$ 42.080,00 (quarenta e dois mil e oitenta
reais).
PAR
JOÃO LA Sem
CREA - ha 50/D
Toledo, 27 de março de 2014.
TELLA TACIANA FACHIN MARIANA CRISTINA WINNIKES
CAU — PR A59592-6 CAU — PR A47181-0
FLÁVIO AUGUSTO SCHERER JOSÉ C JESUS
CREA - RR 34886/D CRE 8952/D
MUNICIPIO DE TOLEDO - toledoditoledo.pr.gov.br
Rua Raimundo Leonardi, 1586 - Cep 85900-110 — Toledo/ PR — PABX(45) 3055-8800 -- Patrimônio (45)3055-8804 - 3055-8926 — 3055-8921.
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