E = = a; O: o
pg
Melhor para todos
PREFEITURA MUNICIPAL
Mensagem nº 047/2013, de 20 de junho de 2013.
Senhor Presidente,
Tenho a honra de encaminhar a essa augusta Casa
Legislativa, por intermédio de Vossa Excelência, nos termos da Lei Orgânica do
Município, em caráter de URGÊNCIA/URGENTÍSSIMA, o incluso Projeto de Lei
que autoriza a doação de uma área de 11.008,62 m? (onze mil e oito metros
quadrados e sessenta e dois decíimetros quadrados), de um terreno, situado no
lugar DISTRITO INDUSTRIAL Il — “AUTÓDROMO” no Município e Comarca de
Eusébio, Estado do Ceará, localizado na Av. Luíza Távora, distando 60,00m para
o seu lado esquerdo a Rua SDO (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio), de
formato irregular, para implantação da Empresa JCCL EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS EIRELI, inscrita no CNPJ sob o nº 18.033.717/0001-03.
A empresa gerará em média 40 empregos diretos destinados à
população de Eusébio, o que fomentará a geração de emprego e renda no
Município, a presente doação é fulcrada no permissivo legal do $ 4º, do artigo 17,
da Lei Federal nº 8.666/93 c/c o disposto na Lei Municipal nº 341, de 22 de abril
de 1998.
Estou convicto de que o Projeto de Lei em apenso consulta
intimamente os interesses da comunidade de Eusébio, pelo que aguardo a sua
aprovação.
Certo de que o elevado espírito público de Vossa Excelência e
de seus pares presidirá a decisão legislativa, reitero, na oportunidade, protestos
de elevada estima e apreço.
UU
José Arimatéa Lima Barros Júnior
Prefeito Municipal
Exmo.
Vereador Tarcísio Christianne G. da Silva
Presidente da Câmara Municipal de Eusébio-CE.
PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO
Rua Edmilson Pinheiro, 150 - Autódromo
CEP: 61.760-000. Eusébio-Ceará.
FONE: (85) 3260.5145
CNPJ.: 23.563.067/0001-30
E Es : = “Lo, o
pg
Melhor para todos
PREFEITURA MUNICIPAL
Projeto de Lei nº de 20 de junho de 2013.
Autoriza a doação de uma área de 11.008,62 m? (onze mil e
oito metros quadrados e sessenta e dois decímetros
quadrados), de um terreno, situado no lugar DISTRITO
INDUSTRIAL Il — “AUTÓDROMO” no Município e Comarca
de Eusébio, Estado do Ceará, localizado na Av. Luíza
Távora, distando 60,00m para o seu lado esquerdo a Rua
SDO (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio), de
formato irregular, para implantação da Empresa JCCL
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI, inscrita no
CNPJ sob o nº 18.033.717/0001-03 e dá outras
providências.
O PREFEITO MUNICIPAL DE EUSÉBIO-CE:
Faço saber que a Câmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a
seguinte Lei:
Art. 1º. Fica o Chefe do Poder Executivo Municipal autorizado a doar, por
interesse público relevante, uma área de 11.008,62 m? (onze mil e oito metros quadrados
e sessenta e dois decímetros quadrados), à Empresa JCCL EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS EIRELI, inscrita no CNPJ sob o nº 18.033.717/0001-03, para a
implantação de empreendimento Industrial/Comercial, com as seguintes características:
ÁREA
Um Terreno situado no lugar DISTRITO INDUSTRIAL |l - “AUTÓDROMO” no Município e
Comarca de Eusébio, Estado do Ceará, localizado na Av. Luiza Távora, distando 60,00m
para o seu lado esquerdo á Rua SDO (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio), de
formato irregular, com área total de 11.008,62 m? (onze mil e oito metros quadrados e
sessenta e dois decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações:
AO NASCENTE: (frente), com um segmento saindo no sentido SUL/NORTE do P. 1
E(X)= 0.559.488,43 e N(Y)= 9.569.074,16 ao P. 2 E(X)= 0.559.549,51 e N(Y)=
9.569.140,27 com um ângulo interno de 82º02'46” por onde mede 90,00m, limita-se com
a Av. Luíza Távora (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio);
AO POENTE: (fundos), com um segmento saindo no sentido NORTE/SUL do P. 3 E(X)=
0.559.471,33 e N(Y)= 9.569.235,76 ao P. 4 E(X)= 0.559.410,13 e N(Y)= 9.569.169,76
com um ângulo interno de 82º08'23” por onde mede 90,00m, limita-se com a Rua
Guimarães Passos (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio);
PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO
APeovaDO 9) eg mM6 06 Rua Edmilson Pinheiro, 150 - Autódromo
CEP: 61.760-000. Eusébio-Ceará.
€ SCIA OPrA-PaVA S&S FONE: (85) 3260.5145
UJ2eG0 A CNP).: 23.563.067/0001-30
SYOG/RO! 5
x
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PREFEITURA MUNICIPAL
AO NORTE: (lado esquerdo), com um segmento saindo no sentido
do P. 2 P. 2 E(X)= 0.559.549,51 e N(Y)= 9.569.140,27 ao P. 3
N(Y)= 9.569.235,76 com um ângulo interno de 97º57'51” por onde
aos 73,39m limita-se com terras da NOSSA TINTA INDUSTR!
TINTAS LTDA - ME e aos 50,00m limita-se com terras da Pi
Eusébio;
AO SUL: (lado direito), com um segmento saindo no sentido POEN
4 E(X)= 0.559.410,13 e N(Y)= 9.569.169,76 ao P. 1 E(X)=€
9.569.074,16 com um ângulo interno de 97º50'59” por onde me
com terras da Prefeitura Municipal de Eusébio;
Art. 2º. O valor total da avaliação do Imóvel conforme
R$ 275.215,50 (duzentos e setenta e cinco mil, duzentos e quit
centavos).
Art. 3º. Na matrícula do Registro Geral de Im
obrigatoriamente as seguintes condições.
I- o donatário se obriga a construir e funcionar no in
sua finalidade Industrial/Comercial, no prazo de 06 (seis) meses p
e de 01 (um) ano para o término, podendo ser prorrogado por ig
autorização expressa da doadora;
Il — o imóvel somente poderá ser constituído em g:
financiamentos concedidos por instituições financeiras, parz
investimentos no próprio local;
Ill — o donatário não poderá transferir (doar, alug:
emprestar) a terceiros o imóvel, sem autorização prévia da PJ)
Eusébio;
IV — as demais cláusulas contidas na Lei Municipal
de 1998.
Art. 4º. O descumprimento de quaisquer das col
incisos 1, II, IH, IV do artigo 3º, importará na devolução do imóvel e
à doadora, sem que o donatário possa pleitear quaisquer ressarc
por benfeitorias efetivadas, renunciando o donatário à retenção por
Art. 5º. Esta Lei entrará em vigor na data de sua pul
disposições em contrário.
Paço da Prefeitura Municipal de Eusébio, aos 20 diz
2013. x
José Arimatéa Lima Barfos Júnior
Prefeito Municipal
PREFEITURA MUNICI]
Rua Edmilson Pinhei
CEP: 61.760-000. Et
FONE: (85) 3260.51
CNPJ.: 23.563.067/€
LAUDO DE AVALIAÇÃO
DE
UM TERRENO
INTERESSADO:
JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS EIRELI
C.N.P.J Nº 18.033.717/0001-03
END.: AV. EDUARDO GIRÃO, 901-A
CEP: 60.415-075 FÁTIMA FORTALEZA-CE
PROPRIETÁRIO:
PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO
C.N.P.J Nº 23.563.067/0001-30
END.: RUA EDMILSON PINHEIRO, Nº 150
CEP: 61.760-000 AUTÓDROMO EUSÉBIO-CE
LOCAL AVALIAÇÃO:
AV. LUIZA TÁVORA, SN
AUTODROMO EUSÉBIO-CE
André a Coelho
Engf CH «CREAGSTIO
INTRODUÇÃO:
1.1 INTERESSADO ,
JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI
CNJ. nº. 18.033.717/0001-03
AV. EDUARDO GIRÃO, Nº 901-A
CEP. 6.415-075 FÁTIMA FORTALEZA-CE
1.2. PROPRIETÁRIO j
PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO
CNPJ. nº. 23.563.067/0001-30.
RUA EDMILSON PINHEIRO, 150.
AUTÓDROMO - DISTRITO INDUSTRIAL II.
1.3.0BJETIVO.
O presente Laudo de Avaliação tem por objetivo básico o levantamento
descrição de um TERRENO URBANO, para doação pela Prefeitura Municipal de Eusébio
Empresa JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI , de terreno na localidade «
Autódromo, Município de Eusébio, Estado do Ceará, aplicando-lhe metodologia técnica cientific.
visando demonstrar o seu valor justo e real.
Com este levantamento, espera-se mostrar o real valor do imóvel (terreno), danc
condições aos interessados, no estabelecimento da melhor e mais satisfatória tomada de decisão.
O levantamento constou de leitura de documentos existentes, visita ao local d
imóvel, como forma de averiguar “in loco” as informações fornecidas.
1.4 LOCAL DA AVALIAÇÃO
O imóvel situa-se no lugar Autódromo no Município e Comarca de Eusébir
Estado do Ceará, localizado na Av. Luiza Távora, sn.
1.5.FINALIDADE DA AVALIAÇÃO )
Doação para a Empresa “JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO
EIRELP.
1.6. NÍVEL DE PRECISÃO DA AVALIAÇÃO
A avaliação foi efetuada a um nível de rigor de PRECISÃO EXPEDIT;
observando o que recomenda a Norma NBR 14653-2/2004 da ABNT (Associação Brasileira «
Normas Técnicas).
1.7 LEGISLAÇÃO OBSERVADA
Este Laudo de Avaliação foi elaborado em consonância com o Decreto Federal r
81.621 de 03/05/1978, a Lei Federal nº. 5.194 de 24/12/1966, a Lei nº. 8.666 de 21/06/1993, a L
nº. 8.078 de 11/06/1990 1 (Código de Defesa do Consumidor), as Resoluções nº. 205, nº. 218 e1
345 do CONFEA e o Manual Brasileiro para Levantamento da Capacidade de Uso da Terra «
08/05/1956 e 30/11/1960.
ires de Coelho
Eng Civil -O RA967 10
1.8. PRESSUPOSTOS
No processo avaliatório, adotamos os seguintes procedimentos, que nos levarão ao
desenvolvimento do Laudo de Avaliação.
- Vistoria do imóvel e da região;
- Pesquisa de mercado, com finalidade para obter dados das amostras, dos imóveis
ofertados e/ou transacionados, sendo que as amostras possuem os mesmos
parâmetros de imóvel avaliado.
- Obtenção de plantas, memoriais descritivos e documentos cartoriais.
1.9. VISTORIA
O terreno vistoriado situa-se no lugar Encantada, no Município e Comarca de
Eusébio, Estado do Ceará de forma irregular, contextura do solo seca, possuindo uma AREA DE
11.008,62 m?.
2. REGIÃO
2.1 DADOS ESTADUAIS
>População do Estado: 8.452.381 habitantes (Censo 2010),
>População urbana: 6.346.557 habitantes,
>Extensão territorial: 148.920 km?,
>População rural: 2.105.824 habitantes;
>Densidade demográfica: 56,76 hab/km? (Censo 2010);
>Municípios: 184;
XCidades mais importantes: Sobral, Juazeiro do Norte, Crato, Maracanaú.
>Atividades econômicas predominantes: agricultura, pecuária, comércio, turismo, indústria,
prestação serviços e outros.
2.2.DADOS MUNICIPAIS
> Atividades econômicas predominantes: agropecuária, indústria, comércio, silvicultura,
prestação de serviços e outros;
> Área do Município: 79km? 0,05% do território do Estado;
>População do Município: 46.033 habitantes (Censo 2010);
>Densidade populacional: 582,64 hab/km?;
>Rede bancária: Banco do Brasil;
»>Educação: Ensino Fundamental (Estadual) 200 alunos matriculados, Ensino Fundamental
(Municipal) 9.517 alunos matriculados (Censo 2010);
>Saúde: Estabelecimentos — 26 unidades / Prestadores de serviços junto ao SUS — 26
unidades / 45 leitos hospitalares.
>Saneamento: Esgoto natural, sanear, galerias e bocas de lobos.
>Rede de água: a região é provida de água da CAGECE.
>Estradas: ruas e avenidas asfaltadas, em calçamento e pavimentação.
»Comunicação: sistema de telefonia fixa e celular agência dos correios, emissoras de rádios
e jornais.
»>Segurança: delegacia de polícia.
>Transportes: ônibus com linhas urbanas, intermunicipais e transportes alternativos.
>Topografia: região plana, pouco acidentada e com declives.
»Serviços públicos existentes: iluminação pública, coleta domiciliar de lixo, arborização
urbana, telefones públicos.
Outras atividades econômicas: postos de abastecimento de combustíveis, de gás butano,
farmácias, lanchonetes, supermercados, lojas e cartórios.
wi Vi! Dal
tndpé las de Spuze Caolho
Frgê Oi CP 19914)
3.TERRENO . .
3.1 DOCUMENTAÇÃO / LIMITES / AREAS.
>DIMENSÕES E LIMITES - Conforme levantamento em anexo.
MATRICULA / REGISTRO — Matrícula
CARTÓRIO — Facundo Eusébio-Ce
>CADASTRO PREFEITURA - Prefeitura Municipal de Eusébio — Ceará.
XCLASSIFICAÇÃO QUANTO A NATUREZA — Terreno.
>USO ATUAL DO PREDOMINANTE NA REGIÃO - Industrial
>LIMITES - De acordo com documentação em anexo.
ÁREA TOTAL - 11.008,62 m?.
»>TOPOGRAFIA — Inclinado.
3.2. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL
XZONA -— Zona Urbana.
>DISTANCIA DO CENTRO DA CIDADE — 2km.
XACESSO AO IMÓVEL - Pela Av. Aiton Senna e Av. Luiza Távora.
>FORMATO DO TERRENO - Irregular.
>SITUAÇÃO DO TERRENO - Central.
>REDE DE ÁGUA - Existe.
>REDE ELÉTRICA — Rede de energia elétrica em alta e baixa tensão da COELCE.
>REDE TELEFÔNICA - Rede da TELEMAR, CLARO, TIM e OI.
>ESTRADAS — Asfaltadas/ Calçamentadas.
»>TOPOGRAFIA — Necessita de terraplanagem.
3.3. INVESTIGAÇÃO / PESQUISA
Realizamos uma inspeção no terreno avaliando, levantando todas as
características e melhoramentos existentes.
Em seguida, procedemos a uma pesquisa de preços para terrenos com o mesmo
padrão do avaliado. Dada a dificuldade de aplicação de fatores, utilizamos a Avaliação Expedita,
dentro do que preceitua a NBR 14653-2/2004. A utilização desse método deve-se única e
exclusivamente a não possibilidade de se aplicar elementos que possam dar condições de empregar
outro método.
Mesmo assim, procedemos a contatos com órgãos públicos, instituições
financeiras, cartórios, imobiliárias, proprietários e particulares inteiramente confiáveis para termos
condições de fixarmos um valor unitário básico do terreno em questão.
Muito embora tenhamos obtido pesquisas de terrenos, que pudessem auxiliar na
determinação técnica — cientifica de valor de mercado, os mesmos após aplicados todos os fatores
de valorização possíveis, chegam perto da realidade praticada pelo mercado, pois os mesmos se
assemelhavam ao terreno avaliado.
3.4. METODOLOGIA UTILIZADA
A concepção metodológica consiste no estabelecimento de tomada de valores de
forma subjetiva, oriundos de informações fornecidas por pessoas confiáveis, imobiliárias,
instituições publicas, bancos, cartórios, pessoas residentes no município e valores praticados para
cobrança de tributos Municipais, sem no entanto, se pautar em metodologia cientifica. Após isso,
arbitramos um valor do preço praticado no entorno relativo ao terreno em questão.
+ a Pa SL
Ade Lupo À elo
Enf OR OPTA OST
do VW LIBRINTAN NIANA DA RINANA LAIS NA Ad ADA AA
No intervalo de confiança entre R$ 20,00/m? e R$ 40,00/m?, esta o preço do metro
ido, na área de abrangência do terreno avaliado.
Para o terreno em questão, adotou-se o valor de R$ 25,00/m?.
Vu = R$ 25,00/m
6 DETERMINAÇÃO DO VALOR DO TERRENO (V,)
V,=Ax Vu
A= Área = 11.008,62m2.
Vu = Valor Unitário Médio = R$ 25,00/m?
V,= 11.008,62 m? x R$ 25,00/m?] > V.= R$ 275.215,50
Arredondando conforme dispões o item 8.2. NB — 502/89.
VALOR DO TERRENO - R$ 275.215,50
SULTADO GLOBAL DA AVALIAÇÃO
| DISCRIMINAÇÃO | ÁREA /m? | VALOR/m? | VALORES (R$) | %
Terreno 11.008,62 | 25,00 275.215,50 | 100,00
| Construção Civil | | ===-menaamm me | ssa | nana
TOTAL [ 100,00
VALOR DA AVALIAÇÃO.................ecreerrerereeeereeererereremeremeenensmanas R$ 275.215,50
Importa a presente avaliação em R$ 275.215,50(Duzentos e setenta e cinco mil,
duzentos e quinze reais e cinquenta centavos).
JCERRAMENTO
Os valores descritos neste laudo, referem-se a pagamento à vista.
Pedimos e agradecemos o obsequio de não permitirem a reprodução deste
JDO, total ou parcialmente, sem a devida autorização expressa do signatário.
Este LAUDO é considerado como documento sigiloso e absolutamente
idencial.
Damos por encerrado o presente Laudo de avaliação, que consta de 05 (cinco)
as digitadas de um só lado, todas rubricadas, sendo esta última datada e assinada, constando
jém de anexos como:
a)Memorial descritivo do terreno;
b)Planta de situação do terreno.
Eusébio, 17 de junho de 2013.
RREO DR A CUSTA:
ENUTe a iÃE Soude É ed)
Engf Gil NSPCA 95714)
Eog= 0 ssa s10,13 g
NON= 9.569.369,76 Pl
TERRENO DA
PREFEITURA
MUNICIPAL
DE EUSÉBIO
Ci
TE
RENO DA
PREFEITURA
MUNICIPAL
DE EUSÉBIO
2.971,64 M2
A=b.359,26 M2
NOSSATINTA INDUSTRIA E
O
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2dré Quis p uoelho
Eng Chi AQREADG71D
S
“E
9,
Say
a
Levantamento Planimétrico por Irradiação Taqueométrico executado com Estação Total LEICA TC 402
Coordenadas em Sistema UTM/DATUM SAD 69 a partir do GPS ETREX GARMIM SUMIT
Fr (Prancha:
PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO
E É Técnica: 0 ]
pires: 11.008,62 m?
Perimeio: 426,98 m
01
pata: JUNHO/2013
pesenho: aurocaD
local: E
DISTRITO INDUSTRIAL II - AUTÓDROMO - EUSÉBIO/CE.| URBANO
JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI
MEMORIAL DESCRITIVO
Memorial Descrito de um terreno situado no lugar DISTRITO INDUSTRIAL Il — “AUTÓDROMO”
no Município e Comarca de Eusébio, Estado do Ceará, localizado na Av. Luiza Távora (Terras da
Prefeitura Municipal de Eusébio), doado a JCCL Empreendimentos Imobiliários Eireli, distando
60,00m para o seu lado esquerdo á Rua SDO (Terras da Prefeitura Municipal de Eusébio), de formato
irregular, com uma área total de 11.008,62m*.
DIMENSÕES, LIMITES E CONFINANTES:
AO NASCENTE: (frente), com um segmento saindo no sentido SUL/NORTE do P. 1 E(X)=
0.559.488,43 e N(Y)= 9.569.074,16 ao P. 2 E(X)= 0.559.549,51 e N(Y)= 9.569.140,27 com um ângulo
interno de 82º02'46”' por onde mede 90,00m, limita-se com a Av. Luíza Távora (Terras da Prefeitura
Municipal de Eusébio);
AO POENTE: (fundos), com um segmento saindo no sentido NORTE/SUL do P. 3 E(X)=
0.559.471,33 e N(Y)= 9.569.235,76 ao P. 4 E(X)= 0.559.410,13 e N(Y)= 9.569.169,76 com um ângulo
interno de 82º08'23”' por onde mede 90,00m, limita-se com a Rua Guimarães Passos (Terras da
Prefeitura Municipal de Eusébio);
AO NORTE: (lado esquerdo), com um segmento saindo no sentido NASCENTE/POENTE do P. 2
P. 2 E(X)= 0.559.549,51 e N(Y)= 9.569.140,27 ao P. 3 E(X)= 0.559.471,33 e N(Y)= 9.569.235,76 com
um ângulo interno de 97º57'51” por onde mede 123,39m, onde aos 73,39m limita-se com terras da
NOSSA TINTA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE TINTAS LTDA - ME e aos 50,00m limita-se com terras da
Prefeitura Municipal de Eusébio;
AO SUL: (lado direito), com um segmento saindo no sentido POENTE/NASCENTE do P, 4 E(X)=
0.559.410,13 e N(Y)= 9.569.169,76 ao P. 1 E(X)= 0.559.488,43 e N(Y)= 9.569.074,16 com um ângulo
interno de 97º50'59” por onde mede 123,57m, limita-se como terras da Prefeitura Municipal de
Eusébio;
Se junta a esse Memorial Descritivo a Planta de Locação e Situação para maior esclarecimento,
este é o relato.
Eusébio - CE, 18 de Junho de 2013.
MEMORIAL DESCRITIVO DE UM TERRENO
Memorial descritivo de um terreno, remanescente da doação a empresa JCCL EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS EIRELE, localizado do lado esquerdo de uma rua sem denominação oficial, no local
denominado "Sítio Santa Izabel” (Distrito Industrial II - Sede de Eusébio), no Município e comarca de
Eusébio, de forma irregular e com área total de 303.590,7 Im? (Trezentos e três mil, quinhentos e noventa
metros quadrados e setenta e um decimetros quadrados), de propriedade da Prefeitura Municipal de
Eusébio.Os limites norte, sul, nascente e poente, da última escritura (doação a Empresa NOSSATINTA
INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE TINTAS LTDA-ME), permanecem inalterados. Foi retirando a área de
11.008,62 m? (Onze mil e oito metros quadrados e sessenta e dois decímetros quadrados), (doado a
Empresa JCCL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELE), do remanescente anterior.Com as
considerações acima, as medidas e extremas do terreno remanescente ficam:
AO NORTE (FRENTE): Em dois segmentos, sendo o primeiro partindo do vértice 32-A no sentido
poente nascente numa extensão de 3,83m, limitando-se com uma rua sem denominação oficial, daí
seguindo no sentido norte sul numa extensão de 87,23m atingindo o segundo limite norte, tirado no
sentido poente nascente numa extensão de 714,85m, sendo que 100,00m limitando-se com terras doadas a
Fortlav — Fortaleza Lavanderias Ltda-Me, 50,04m limitando-se com terras doadas a FRANCISCA DO
NASCIMENTO EPP(FORTPREL), 49,67 com terras doadas a B & Q ELETRIFICAÇÃO LTDA, 79,60
com terras doadas a TECLAV TECNOLOGIA E LAVAGEM INDUSTRIAL LTDA, 70,00m com terras
doadas a METALÚRGICA BRASIL IND. E COM. LTDA(METALBRASIL), 66,00m limitando-se com
terras doadas a LACTICÍNIOS DANNE LTDA, 47,56m limitando-se com terras doadas a MÁXIMA
LOGISTICA LTDA, 71,75M limitando-se com terras doadas a BOBPACK INDÚSTRIA DE
EMBALAGENS LTDA, 40,45m limitando-se com terras doadas a MASSA FIXA INDÚSTRIA E
COMÉRCIO LTDA, 48,70m limitando-se com terras doadas a IVT — INDÚSTRIA DE VIDROS
TEMPERADOS LTDA-EPP e 91,08m limitando-se com terras doadas a LEVSPUMA INDUSTRIA E
COMERCIO DE COLCHÕES LTDA — ME;
AO SUL (FUNDOS): Com terras da Fábrica Fortaleza (M. Dias Branco S/A), partindo do vértice C ao
vértice 12-A, numa extensão de 292,48m (Duzentos ce noventa e dois metros e quarenta e oito
centimetros)(Vértice C ao vértice D igual 44,4Im (Quarenta e quatro metros e quarenta e um centímetros)
e vértice E ao 12-A igual a 248,07m(Duzentos e quarenta e oito metros e sete centimetros);
AO NASCENTE (LADO DIREITO): com as terras de LEVSPUMA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE
COLCHÕES LTDA - ME e José Liberato Barroso(Xara Barroso) e com as rua projetadas A, B c C da
Vila Luiza Távora e com o Autódromo Virgílio Távora, partindo-se do vértice C, por uma linha quebrada
numa extensão de 1.611,96m(Um mil, seiscentos e onze metros e noventa e seis centimetros);
AO POENTE (LADO ESQUERDO): com terras da Fábrica Fortaleza (M. Dias Branco S.A.), partindo
do vértice 32-A por uma linha quebrada, numa extensão de 1.307,96m (Um mil, trezentos e sete metros e
noventa e seis centímetros).
Eusébio, 18 de junho de 2013
André Luis dé Souza Coelho
Engº Civil CREA nº 9.671-D
RNP Nº 060091378-3