norma nº 4688/2012

LEI No 4.688, DE 3 DE SETEMBRO DE 2012
Autoriza concessão de direito real de uso de imóvel público municipal para os
fins e nas condições que menciona, e dá outras providências.
A Câmara Municipal de Itaúna, Estado de Minas Gerais, aprovou, e eu, Prefeito
Municipal, sanciono a seguinte Lei:
Art. 1
o Fica o Executivo Municipal autorizado a proceder à concessão de direito
real de uso da área de terreno descrita no artigo 2
o desta Lei, pelo prazo de 10 (dez) anos, à
empresa C & M Empreendimentos e Participações Ltda., CNPJ 15.465.601/0001-47, Inscrição
Estadual isenta, com endereço na Rua Hélio Alves Paulino, n
o 69, Bairro Veredas, nesta cidade,
para fins de instalação da sede própria da empresa Prisma Metais Ltda., de capital administrado
pela concessionária.
Art. 2
o O imóvel objeto da concessão constitui-se de uma área urbana de formato
irregular medindo 5.207,37 m² (cinco mil, duzentos e sete metros e trinta e sete decímetros
quadrados), identificada como Lote 001, Quadra 09, Zona 09, situado na Rua Calambau –
Distrito Industrial, apresentando as seguintes medidas e confrontações: 83,26 metros de frente
para a referida rua; 116,02 metros pela lateral direita, confrontando com lote 001-A; e, 141,48
metros pela lateral esquerda, confrontando com lote 09-B; imóvel matriculado sob o n
o 51.012,
fls. 012, do Livro n
o 2-IL, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaúna.
Art. 3
o A concessão do direito real de uso do imóvel de que trata esta Lei
vinculará a concessionária ao cumprimento das seguintes condições:
I. dedicar-se exclusivamente às atividades constantes do seu contrato social;
II. responsabilizar-se, como holding, pela construção das instalações da empresa
Prisma Metais Ltda, a qual deverá transferir sua sede e entrar em atividade no local concedido
em uso no prazo máximo de 12 (doze) meses, contados da data de assinatura do contrato de
concessão;
III. manter no imóvel, exclusivamente, empresas do mesmo grupo de seu
controle societário que tenham atividade industrial preponderante;
IV. evitar quaisquer causas de poluição, atendendo a todas as normas de proteção
ambiental vigentes, inclusive as de licenciamento, mesmo em caso de alteração ou ampliação das
atividades a que se refere o inciso I deste artigo;
V. elaborar Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico e submetê-lo à análise
do Corpo de Bombeiros para aprovação e implantação;
VI. elaborar e apresentar projeto de construção civil e arquitetônico à Divisão de
Análise de Projetos e Fiscalização da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente, para
aprovação;
VII. recolher os tributos municipais em favor do Município de Itaúna,
especialmente o Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISSQN incidente sobre suas
atividades de prestação de serviços, e o Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU; 
VIII. declarar o VAF-DAMEF em favor do município de Itaúna;
IX. afixar placa indicativa do investimento do Município realizado sobre a
atividade econômica da empresa concessionária, na forma regulamentada por Decreto;
X. não interromper suas atividades por período superior a 6 (seis) meses nos
próximos 5 (cinco) anos, salvo por motivo justificado, não podendo, entretanto, ultrapassar 12
(doze) meses de inatividade.
Parágrafo único. Resolve-se a concessão antes de seu termo, a destinação do
terreno diversa daquela estabelecida no contrato social da concessionária ou o descumprimento
de cláusula resolutória do ajuste, bem como o não atendimento a quaisquer das condições e
prazos previstos neste artigo, implicando a retomada do imóvel pelo Município, com a
consequente rescisão do contrato de concessão, independentemente de notificação direta, sem
que caiba à concessionária direito às benfeitorias ou edificações que houver feito no imóvel
objeto desta Lei.
Art. 4
o Considerados o interesse público e a conveniência sócio-econômica para a
Municipalidade, avaliados objetivamente por meio de estudos, projetos e política de
desenvolvimento no Município, poderá o Executivo, com as condições expressas nesta Lei e
mediante análise da proposta de investimento apresentada pela empresa, proceder à celebração
do contrato de concessão, independentemente de licitação.
Art. 5
o Atendidas as condições estabelecidas no artigo 3
o desta Lei e decorridos
10 (dez) anos após o início de atividade da concessionária, poderá o Executivo Municipal
outorgar-lhe escritura de doação do imóvel, com despesas de emolumentos cartoriais às expensas
da empresa, observado o parágrafo único do artigo 1
o da Lei n
o 3.690, de 18 de fevereiro de
2002, que dispõe sobre normas de doação de imóvel da Municipalidade, bem como a cláusula de
inalienabilidade pelo prazo de 10 (dez) anos, prevista no inciso VI do artigo 1
o da Lei n
o
3.498/99, com as alterações da Lei n
o 4.342/08.
Art. 6
o Revogadas as disposições em contrário, esta Lei entra em vigor na data de
sua publicação.
 
Gabinete do Prefeito, 3 de setembro de 2012.
Eugênio Pinto
Prefeito Municipal
Afonso Custódio do Nascimento
Secretário Municipal de Administração
Frederico Dutra Santiago
Procurador-Geral do Município