norma nº 274/2011

Ni PREFEITURA MUNICIPAL DE LAVRAS
ESTADO DE MINAS GERAIS
ASSESSORIA JURÍDICA DO MUNICÍPIO
LEI COMPLEMENTAR Nº 274, DE 20 DE DEZEMBRO DE 2.011.
(Projeto de Lei Complementar do Executivo nº075/2011, de autoria da Prefeita, Jussara Menicucci de Oliveira)
AUTORIZA A CONCESSÃO DE DIREITO
REAL DE USO DE IMÓVEL PÚBLICO À
EMPRESA SACOLÃO HORTIFRUTI LTDA, E
DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
Faço saber que a Câmara Municipal Decreta e eu sanciono a seguinte lei:
Art. 1º - Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a conceder direito real
de uso do imóvel constante no art. 2º desta lei, à Empresa SACOLÃO HORTIFRUTI
LTDA.
Parágrafo único. A beneficiária de que trata o caput deste artigo, é pessoa
jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n. 08.917.786/0001-18, sediada na
Rua Cincinato de Pádua, nº. 66 A, Centro, neste município de Lavras/MG.
Art. 2º O imóvel objeto da concessão de direito real de uso de que trata a
presente lei, pertence à municipalidade, sendo descrito da seguinte forma, conforme
memorial descritivo e levantamento topográfico elaborados e arquivados na
Secretaria Municipal de Obras: imóvel situado na Avenida dos Metalúrgicos, sendo o
mesmo a Área Institucional 03 da Planta Aprovada do Centro Empresarial de Lavras,
em Lavras, MG, tendo área total de 456,07 m?, tendo concessão de 228,35 m2,
ficando ainda um remanescente de mesma área, confrontando pela frente numa
extensão de 7,50 metros lineares com a Av. dos Metalúrgicos, pela lateral direita
numa extensão de 30,16 metros lineares com Pemi Construtora Ltda (lote 05 e
Quadra A); pela lateral esquerda numa extensão de 30,14 metros lineares com Pref.
Municipal de Lavras (Área Remanescente), e pelos fundos numa extensão de 7,50
metros lineãres com a Pref. Municipal de Lavras, totalizando uma área de 228,35
metros quadrados.
Art. 3º A concessão de direito real de uso objeto desta Lei, destina-se à
construção e implantação de unidade da concessionária.
Art. 4º Fica desafetada de área para equipamento público, o imóvel descrito
nesta Lei, para fins de efetivação da Concessão de Direito Real de Uso.
Parágrafo único. As despesas decorrentes da construção de que trata o
caput deste artigo deverão ser arcadas pela Concessionária.
Art. 5º Em contrapartida à concessão de que trata esta Lei, a concessionária
deverá:
| — criar e manter durante o período da concessão, no mjtip
empregos diretos, em sua unidade a ser construída no imóvel tratad
Av. Sylvio Menicucci, 1575 - Bairro Kennedy — 37200-000 - Telefax.: (35)3694-4033: juridico praia se.
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| — disponibilizar 80% (oitenta por cento) das vagas constantes no inciso
anterior para candidatos residentes no Município de Lavras.
Art. 6º As condições da concessão deverão estar previstas no termo/escritura
pública de concessão, sendo indispensáveis em seu conteúdo:
|- a vinculação de uso, que somente poderá ser o previsto no art. 3º desta lei,
e pela concessionária descrita no art. 1º:
Il — o prazo de concessão, que deverá ser de 20 (vinte) anos, a contar da
lavratura da Escritura Pública de Concessão;
HI — as contrapartidas em favor do Município, constantes no artigo 5º desta
Lei;
Iv — a obrigação da Concessionária de manter o terreno e realizar as
benfeitorias e acessões necessárias para cumprimento da finalidade da concessão,
bem como zela e preservar a área de preservação permanente incluída na área da
concessão;
V— a obrigação da Concessionária de responder, a partir da lavratura da
Escritura Pública de Concessão, por todos os encargos civis, administrativos,
ambientais e tributáveis que vierem a incidir sobre o imóvel objeto da concessão;
VI — a previsão de que o Direito Real de Uso a ser concedido poderá ser
rescindido, total ou parcialmente, pelo Município Concedente, na hipótese de não
utilização do imóvel pela Concessionária, bem como por razões administrativas e de
interesse ou necessidade pública ou social;
VII — a previsão de que a alteração da destinação do imóvel, sem prévia e
expressa autorização do Município Concedente, implicará na rescisão da concessão
independeritemente de notificação; e
VIH — a previsão indenizatória de bens que restarem incorporados ao
patrimônio municipal nos casos de rescisão administrativa imotivada.
Art. 7º Ao final da concessão, seja por término do prazo concedido ou por
rescisão administrativa motivada, as benfeitorias que restarem incorporadas ao
imóvel objeto da presente concessão, passarão a pertencer ao patrimônio público
municipal, independentemente de qualquer indenização ou ato formalizador.
Art. 8º A conclusão da construção e as instalações do empreendimento pela
concessionária no local deverá se dar até 30 de dezembro de 2014.
Parágrafo único. O início das operações produtivas da concessionária no
imóvel referido na presente lei deverá se dar dentro do prazo contido no caput deste
artigo.
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Av. Sylvio Menicucci, 1575 - Bairro Kennedy — 37200-000 = Tolofzr = (25) IEOALADISO IE AD AE ft
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Art. 9º A concessionária se responsabilizará pelo uso do imóvel ora cedido,
em conformidade com esta lei, com as demais leis municipais, estaduais e federais
8, Se necessário, pelo cumprimento das exigências dos órgãos ambientais.
Parágrafo único. A concessionária deverá providenciar as licenças
necessárias, inclusive, quando exigido, o estudo de impacto ambiental.
Art. 10. A presente lei será integralmente transcrita na escritura pública de
concessão de direito real de Uso, que deverá ser lavrada até seis meses após a
publicação desta Lei.
Parágrafo único. A lavratura da escritura pública, bem como todos os
encargos cartorários e fiscais correrão por conta da concessionária.
Art. 11. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Prefeitura Municipal de Lavras, em 20 e dezembro de 2011.
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