PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARRA
Estado de Minas Gerais
Ofício nº 077/2.026
Gabinete do Prefeito
A Câmara Municipal
São José da Barra. 23 de março de 2.026
Senhor Presidente,
Em cordial visita e congratulando pelos trabalhos que vem realizando a
frente do Poder Legislativo, aproveitamos o ensejo para encaminhar o incluso Projeto de
Lei Complementar que “Altera a zona urbana do Município estabelecida no Plano
Diretor e dá outras providências”, para apreciação e posterior votação.
Sendo só para o momento, renovamos protestos de elevada estima e
consideração.
Atenciosamente.
rigues da Silva
do Município
| CÂMARA MUNICIPAL DE |
Exmo. Sr. SÃO JOSÉ A BARRA/MG
Adriano Justino de Oliveira Recebi;
DD. Presidente da Câmara Municipal , IóS/3 /20 26
São José da Barra/MG LUA q.2x
[5 435 DO RESPONSAVEL |
VEL —
Travessa Ary Brasileiro de Castro, 272 - Centro - Cep: 37945-000 - São José da Barra/MG
Tels: (35) 3523-9118 - Tel/Fax: (35)3523-9200 - www.saojosedabarra.mg.gov.br
$E4 PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARRA
o ad Estado de Minas Gerais
PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 005/2.
-BLICAÇAU srs .
css SÃO: JOSE DA BARRAMU “Altera a zona urbana do Município estabelecida
AMARGO MUNIGIF
o E vd no Plano Diretor e dá outras providências.”
>ybicado em: 25 LB db vor pe
aiixação no quadro de avos
)
LIA O Chefe do Poder Executivo do Município de São
José da Barra/MG, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelo art. 44,
parágrafo único, inciso II c/c art. 65, I todos da Lei Orgânica Municipal, propõe à
Câmara Municipal a seguinte Lei:
Art. 1º. Passa a integrar a zona urbana do Município, a área constante do Anexo I desta
Lei.
Art. 2º. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
São José da Barra, 23 de de 2.026
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PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARRA
Estado de Minas Gerais
ANEXO I
MEMORIAL DESCRITIVO
Proprietário: CONSTRUTORA 3K LTDA.
Propriedade: FAZENDA CASTELO
Local: SÃO JOSÉ DA BARRA Comarca: ALPINÓPOLIS UF: MG
Area: 3,50.53 ha Matrícula: 26637
Descrição da área:
Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P-56. de coordenadas N
7.708.934.36m e E 375.559,94m: Situado em divisa por cerca; deste, segue confrontando
com Joaquim Justino Braga e Outros. (proprietário do imóvel Fazenda Córrego do Retiro.
Matricula 928) com os seguintes azimutes e distâncias: 177º 16/47” e 22,34m até o vértice
P-57, de coordenadas N 7.708.912.05m e E 375.561,00m: Situado em divisa por cerca:
deste, segue confrontando com Amir Rodrigues da Silva (proprietário do imóvel Fazenda
Córrego do Retiro ou Grotão, Matricula 12.653) com os seguintes azimutes e distâncias:
155º24/46” e 7.l4m até o vértice P-01, de coordenadas N 7.708.905.55m e E
375.563.97m: Situado em divisa pela margem da estrada interna: deste, segue
confrontando com a Área 01. de propriedade de Ademir José da Silva e Outras
(proprietário do imóvel Fazenda Castelo — Matricula 25.629). com os seguintes azimutes
e distâncias: 185º04'24” e 0,92m até o vértice P-39. de coordenadas N 7.708.904.64m e E
375.563.89m: 179º45'60” e 13,75m até o vértice P-38. de coordenadas N 7.708.890.89m
e E 375.563.95m: 176º11'07” e 10,73m até o vértice P-37, de coordenadas N
7.708.880,19m e E 375.564.66m; 169º15'22” e 3,59m até o vértice P-36, de coordenadas
N 7.708.876.66m e E 375.565,33m: 157º00'02” e 6.54m até o vértice P-35, de
coordenadas N 7.708.870,64m e E 375.567,89m; 156º19'34” e 9,72m até o vértice P-34,
de coordenadas N 7.708.861.74m e E 375.571.79m: 148º47'43” e 9.06m até o vértice P-
33, de coordenadas N 7.708.853.99m e E 375.576.48m: 1463421” e 10.23m até O
vértice P-32, de coordenadas N 7.708.845.45m e E 375.582,12m: 143º04'41” e 6.37m até
o vértice P-31, de coordenadas N 7.708.840.36m e E 375.585.94m: 142º] 111” e 11.56m
até o vértice P-30, de coordenadas N 7.708.831,23m e E 375.593.03m: 142º01'23” e
18,89m até o vértice P-29, de coordenadas N 7.708.816,33m e E 375.604.66m:
143º5401” e 16.65m até o vértice P-28, de coordenadas N 7.708.802.88m e E
375.614.47m: 138º15'08,” e 6.46m até o vértice P-27. de coordenadas N 7.708.798.06m é
E 375.618.77m: 14303734” e 20.73m até o vértice P-26, de coordenadas N
7.708.781,37m e E 375.631.06m: 150º48147 e 19.96m até o vértice P-25. de
coordenadas N 7.708.763.95m e E 375.640.80m: 158º47'23,34” e 22.48m até o vértice P-
24. de coordenadas N 7.708.742.99m e E 375.648.93m: 168º4941” e 12.39m até O
vértice P-23, de coordenadas N 7.708.730.83m e E 375.651.33m: 182º05'47” e 7.77m até
o vértice P-22, de coordenadas N 7.708.723,06m e E 375.651.05m: 179º59'10” e 5.69m
Travessa Ary Brasileiro de Castro, 272 - Centro - Cep: 37945-000 - São José da Barra/MG
Tels: (35) 3523-9118 - Tel/Fax: (35)3523-9200 - Www.saojosedabarra.mg.gov.br
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARRA *>
Estado de Minas Gerais ES o
até o vértice P-21, de coordenadas N 7.708.717.37m e E 375.651.05m: 187º13'00” e
6.62m até o vértice P-20. de coordenadas N 7.708.710.8Im e E 375.650.22m: 187º13'00”
e 2,52m até o vértice P-19. de coordenadas N 7.708.708.31m e E 375.649,90m:
1970718” e 10.69m até o vértice P-18. de coordenadas N 7.708.698,09m e E
375.646.75m; 200º48'48” e 6,07m até o vértice P-17. de coordenadas N 7.708.692.4Im e
E 375.644.60m: 200º06'59” e 4,52m até o vértice P-16. de coordenadas N 7.708.688.17m
e E 375.643.04m: 200º06'59” e 6.53m até o vértice P-15. de coordenadas N
7.708.682,04m e E 375.640,80m: 198º01'22” e 10.42m até o vértice P-14. de
coordenadas N 7.708.672,13m e E 375.637.57m: 196º46'46” e 9.94m até O vértice P-13,
de coordenadas N 7.708.662.6Im e E 375.634,70m: 196º46/46” e 10,20m até o vértice P-
12, de coordenadas N 7.708.652.85m e E 375.631.76m: 204º 19'04” e 5.04m até o vértice
P-11, de coordenadas N 7.708.648.26m e E 375.629.68m: 190º58'137 e 6.55m até o
vértice P-10. de coordenadas N 7.708.641,82m e E 375.628.44m: 198º06'05” e 17,0Im
até o vértice P-09. de coordenadas N 7.708.625.66m e E 375.623.15m: 186º23'50” e
3.77m até o vértice P-08. de coordenadas N 7.708.621.91Im e E 375.622.73m: 204º26'59”
e 16.55m até o vértice P-07, de coordenadas N 7.708.606.85m e E 375.615.88m;
208º49'32” e 9,74m até o vértice P-06. de coordenadas N 7.708.5983Im e E
375.611,19m: 210º59'37” e 10,23m até o vértice P-05. de coordenadas N 7.708.589.55m
e E 375.605.92m: 211º0636” e 14,5lm até o vértice P-04, de coordenadas N
7.708.577,12m e E 375.59842m: 210º0326” e 11.36m até o vértice P-03. de
coordenadas N 7.708.567.29m e E 375.592,73m: 212º05'46” e 16.13m até o vértice P-02.
de coordenadas N 7.708.553.62m e E 375.584,16m: Situado em divisa por cerca: deste.
segue confrontando com Amir Rodrigues da Silva (proprietário do imóvel Fazenda
Córrego do Retiro ou Grotão, Matricula 12.653) com os seguintes azimutes e distâncias:
229º48/02” e 26.00m até o vértice P-64. de coordenadas N 7.708.536.84m e E
375.564.30m: 229º00'45” e 23,65m até o vértice P-65. de coordenadas N 7.708.521.33m
e E 375.546,45m: 237º50'40” e 43,70m até o vértice P-66. de coordenadas N
7.708.498.07m e E 375.509.45m: Situado em divisa pela margem da estrada, deste, segue
confrontando com Estrada Municipal — São José da Barra / Guapé com os seguintes
azimutes e distâncias: 263º0247” e 56.4Im até o vértice P-67, de coordenadas N
7.708491,24m e E 375.453.45m: Situado em divisa por linha ideal; deste. segue
confrontando com a Área 03. de propriedade de Ademir José da Silva e Outras
(proprietário do imóvel Fazenda Castelo — Matricula 25.629), com os seguintes azimutes
e distâncias: 18º07'19” e 9.6Im até o vértice P-40. de coordenadas N 7.708.500.37m e E
375.456.44m: 32º31'107 e 3.91m até o vértice P-41, de coordenadas N 7.708.503.67m e
E 375.458.54m: 32º10'09” e 4,00m até o vértice P-42, de coordenadas N 7.708.507.06m
e E 375.460.67m: 32º23'60” e 55.lIm até o vértice P-43. de coordenadas N
7.708.553.59m e E 375.490,20m: 32º26'25” e 24.37m até o vértice P-44, de coordenadas
N 7.708.574.16m e E 375.503.28m; 32º04'57" e 65.07m até o vértice P-45. de
coordenadas N 7.708.629.29m e E 375.537.84m; 32º24'37” e 27.48m até o vértice P-46.
de coordenadas N 7.708.652.49m e E 375.552.57m: 8º46'49” e 69.07m até o vértice D-
03, de coordenadas N 7.708.720.75m e E 375.563.1 Im: Situado em divisa por linha
ideal; deste, segue confrontando com Ademir José da Silva (proprietário do imóvel
Fazenda Castelo — Matricula 11.182 — Área Remanescente) com os seguintes azimutes e
Travessa Ary Brasileiro de Castro, 272 - Centro - Cep: 37945-000 - São José da Barra/MG
Tels: (35) 3523-9118 - Tel/Fax: (35)3523-9200 - Www.saojosedabarra.mg.gov.br
M
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UL
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARR
Estado de Minas Gerais
distâncias: 338º57'05” e 102,91m até o vértice D-02, de coordenadas N 7.708.816.79n
E 375.526.15m; 338º57167 e 102.89m até o vértice D-0l. de coordenadas N
7.708.912,82m e E 375.489,20m; 73º03'53” e 73.95m até o vértice P-56. ponto inicial
da descrição deste perímetro.
São José da Bayra, o de 2.026
Preseíto do Município
Travessa Ary Brasileiro de Castro, 272 - Centro — Cep: 37945-000 - São José da Barra/MG
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ja 1 PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DA BARRA
a ad Estado de Minas Gerais 4-4
[RS
?
Q
ÉS
Sra,
MENSAGEM AO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 005/2.026 É
Senhor Presidente,
Temos a honra de submeter à apreciação de Vossa Excelência e
dignos pares para exame, discussão e votação, o Projeto de Lei Complementar que
“Altera a zona urbana do Município estabelecida no Plano Diretor e dá outras
providências”.
Visa a requerente incluir a sua propriedade no perímetro urbano.
manifestando interesse em promover o adequado aproveitamento urbanístico para
possibilitar a futura implantação de empreendimento compatível com o planejamento e
desenvolvimento urbano do Município. contribuindo para a expansão ordenada da
cidade, geração de empregos, incremento da arrecadação e atendimento à demanda
habitacional e/ou comercial local.
Assim, solicitamos a apreciação do incluso Projeto de Lei
Complementar, na conformidade com o disposto na Lei Orgânica do Município de São
José da Barra/MG e a sua consequente aprovação.
Na oportunidade renovamos a Vossa Excelência e ilustres Pares
nosso elevado apreço.
Préfexto do Município
Travessa Ary Brasileiro de Castro, 272 - Centro - Cep: 37945-000 - São José da Barra/MG
Tels: (35) 3523-9118 - Tel/Fax: (35)3523-9200 - Www.saojosedabarra.mg.gov.br
SELO DE CONSULTA; JVP55862
CODIGO DE SEGURANÇA: 9772.6527.9131.9657
Quantidade de atos praticados: 01
Ato(s) praticado(s) por:
Keila da Silva Freitas Campos - Escrevente Autorizada
Emal:R$8,55 TFJ:R$2,66 Total:R$11,21 ISS:R$0,24
Consulte a validade de sis selo no sre: hit
cio de Notas de Passos - MG
Reconheço, por semelhança, a(s) assinatura(s) de
(JVP55862) ADEMIR JOSE DA SILVA *eererermeerreeeees
em testemunho da verdade.
Passos, 24/02/2026 12:50:41 27455
REQUERIMENTO
À
Prefeitura Municipal de São José da Barra - MG
Excelentíssimo Senhor Prefeito Municipal
Secretaria Municipal de Planejamento / Setor de Engenharia e Urbanismo/ Setor Jurídico
Assunto: Requerimento para inclusão de Área Rural no Perímetro Urbano
A CONSTRUTORA 3K LTDA. pesso jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob
o nº 28.537.350/0001-00, com sede à Rua Buenos Aires, nº 757, Bairro Santa Casa, Passos
— MG, neste ato representado por seu representante legal (conforme contrato social), Ademir
José da Silva, Viúvo, empresério, cum CPF 312.820.086-68 residente em Passos MG vem,
respeitosamente, à presença de vossa Excelência, com fundamento no artigo 182 da
Constituição Federal, na Lei Federal nº 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), na Lei Federal nº
6.766/1979 (Lei de Parcelamento do Sole Urbano) e na legislação municipal vigente,
apresentar o presente:
REQUERIMENTO
Para que seja analisada e autorizada a inclusão no perímetro urbano de uma área
rural medindo 3,5953 hectares denominada Fazenda Castelo com matricula 26.637, situada
no Município de São José da Barra -- MG, de propriedade da requerente.
A presente solicitação justifica-se pelo interesse em promover o adequado
aproveitamento urbanístico da área, possibilitando futura implantação de empreendimento
compatível com o planejamento e cesenvolvimento urbano do município, contribuindo para a
expansão ordenada da cidade, geração de empregos, incremento da arrecadação municipal e
atendimento à demanda habitaciona! e/ou cornercial local.
Ressalta-se que a área encontra-se em localização estratégica e com potencial de
integração à malha urbana existente, atendendo aos princípios da função social da propriedade
e do desenvolvimento sustentável.
Diante do exposto, requer:
1. A análise técnica do pedido pelos setores competentes;
2. A inclusão da área menciorada no perímetro urbano do Município, mediante os
procedimentos legais cabí
3. Caso necessário, o encarr
Legislativo Municipal.
namento do presente pleito para apreciação do Poder
Nestes termos,
Pede deferimento.
São José da Barra — MG, 11 de fevereiro de 2026.
| Ademir José da Silva
* Construtora 3K Ltda.
: 28.537.350/0001-00
Nº DA
ETIQUETA
fiselos tingjusbr anvisnace
pet
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CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E
“ DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DE Fa
ALPINÓPOLIS/MG
Comarca de Alpinópolis/MG
Avenida Governador Valadares, 579 - centro
Tel. e whatsapp: 35-99931-1212
E-mail: riDregistroalpinopolis.com.br
Lilian Maria Gomes de Oliveira
Oficial
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
Certifico, a pedido da pessoa interessada, e para os devidos fins que revendo, neste
cartório, no Livro 2-RG sob a matrícula/ CNM 038752.2.0026637-71 de 21/02/2025
verifiquei constar:
|
t
|
LIVRO Nº 2. REGISTRO GERAL (
COMARCA DE ALPINÓPOLIS - MINAS GERAIS - TEL EFONE - (35) 3523-1 212
Avenida Gov. Valadares, 579 - Centro - CEP. 37.940-000 - CNPJ 42.319.260/0001-74
CNM:038752.2.0026627-71
MATRÍCULA: 26637 |
DATA DA MATRÍCULA: 21/42/202
Ficha 1
26637 - 21/02/2025 - Protocolo: 91946 - 142/2025
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Uma gleba de ternas com a area de 3,50,53 ha (três hectares. cinquenta
ares e cinquenta e três centiares), denc Fazenda Castelo”, no município de São José
e a descrição deste perímetro no vértica
9. S4m, Situado em divisa por cerca; deste, segu
(proprietário do imóvel Fazenda Córrego do Retiro,
à 177º16/47" e 22,34m até O vértice P.57, da
sado em chvisa por cerca, deste, segue confrontando
F ida Córrego do Retiro ou Grotão. Matriculr
12 853) com os seguintes azimutes e disti & e 7.14m até o vértice P-01, de coordena
7708 905,55m e E 375.563,97m: S em crisa pela margem da estrada interna: deste, segu
confrontando com a Área 01. de proprieciade de Ademir José da Silva e Outras (proprietário do imóve
Fazenda Castelo — Matricula 25 629), com os segui azimutes e distâncias: 185"04'24" e 0,92m até c
vértice P-39, de coordenadas N 7.708 904 Qm; 179"45'60" e 13,75m até o vértice P-38
de coordenadas N 7.708.890,89m e E 1107" e 10,73m até o vértice P 37. d
coordenadas N 7.708.880,19m e E =" é 3,59m até o vértice P-36, de coordenada
N 7 708876.66m e E 37556533m Sim até o vértice P-35, de coordenadas N
7.708.870.64m E 375 567.89m: s
Barra/MG, dentro das seguintes divisas e co
P-56. de coordenadas N 7.708 934
confrontando com Joaquim Justino Er
Matricula 928) com os seguintes azimu
coordenadas N 7.708.912,05m e E 375.5
com Amir Rodrigues da Silva (prop:
até o vértice P-34, de coordena
708.861,74m 375.571,79m até o vértice P. de coordenadas
708.853,99m 375.576. 48m até o vértice P. de coordenadas
708.845 ,45m 375.582,12m: até o vértice P-.: de coordenadas
708 840,36m 375.585 04m até o vértice P-30, de coordenadas
708 831,23m 375.593, 03m até O P-29 coordenadas
708.816,33m 375.604 .66m; até o p-28 coordenadas
708 802,88m 375.614,47m; até o rtice P-27, de coordenadas
708.798.06m 375.618,77m ate o vértice P-26, de coordenadas
708. 781,37m 375.631,06m, 9bm até o vértice P-25, de coordenada
708. 763.95m 375.640,80m 2 46m até O vértice P-24, de coordenadas
708 742 .99m 375 648,93m, m até o vértice P-23, de coordenadas
de coordenadas
1 de coordenadas
O, de coord: adas
de coordenadas
de coordenadas
de coordenadas
de oordenad.
de coordenad
de coordenadas
de coordenadas
de coordenadas
até o vértice de co lenadas
até o vértice P-10, de coordenad.
até o vértice P-09, de coordenadas
até o vértice P-0B, de coordenadas
ate o vértice P-07, de coordenadas
até o vértice P-06. de coordenadas
Continua no verso
até o vértice
até o vértice
até o vértice
até o vértic
até o
até o vertice
até o vértice
até o vértice
até o vértice
até o vértice
até o vértice
708.730.83m
708 723,08m
708. 717.37m
708.710.81m
708.708, 31m
708 698,09m
708.692,41m
708.688. 1/m
708.882,04m
708.672 13m
708.662,61m
708.652,85m
708.648,26m
708.641,82m
708.625.66m
708.621.91m
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375.651,33m;
375 651.05m
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375.643 04m
5 640,80m
375.637.57m,
375.634.70m
375.631.76m
375.629.68m,
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COMARCA DE ALPINÓPOLIS - MINAS GERAIS - TELEFONE - (35) 3523-1212
Avenida Gov. Valadares, 579 - Centro - CEP. 37940-000 - CNPJ 42.319.260/0001-74
a a
CNM:038752,2.0026637-71
MATRÍCULA: 26637 |
DATA DA MATRÍCULA: 21/02/2025
Ficha 2
Registro de Imóveis da comarca de PassosiMiG. 4
Recompe: . Taxa de Fiscalização Judiciári
TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, atribui
INS84109, código de segurança : 75158
Total do Recompe: R$ 0,00. Valor Total ca Taxa
ISS: R$ 139,24. Valor Totai Final ao Usuário
https://selos.timg jus.br". Daniely Freire Reis À
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+35, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 0,00]
SS: R$ 0,00. Total: R$ 0,00. Poder Judiciário +
is. localidade:Alpinópolis. Nº selo de consulta,
Total des Emolumentos: R$ 7.384,37 . Valor
a ção Judiciária: R$ 3.575,33. Valor Total dg
8.94 doe a validade deste Selo no site
E e
PR
DATA DE VIUVEZ - Conforme a Certidão de Casamento do Serviço de Registro Civil das Pessoas
Naturais do Município de Passos/MG, expedida em 20/05/2025, matrícula nº 042242 01 55 1983 2 00065
175 0003969 65, que fica arquivada, procedo esta averbação para constar que em 16/07/2021, foj
registrado o óbito de Keila Aparecida Silva, em consequência disso, Ademir José da Silva tornou-sé
viúvo. Ato: 4160, quantidade Ato: 1 Emolumentos: R$ 26,37. Recompe. . Taxa de Fiscalização Judiciária|
R$ 8.28. ISS: R$ 0,49. Total: R$ 3514. Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça)
atribuição: Imóveis, localidade:Alpinópolis Nº selo de consulta: IRV48575 código de segurança |
3936841232377380. Valor Total dos Emolumentos: R$ 6.514,64 . Valor Total do Recompe, R$ 0,00. Valo
Total da Taxa de Fiscaliza ção Judiciária: R$ 3.565,84. Valor Total do ISS; R$ 121,14, Valor Total Final ad
Usuário: R$ 10.201,59. "Consiilte ajvalidade deste Selo no site https://selos timg jus.br". Isadora Clement
Frazão. A Oficial! Substituta
3-26637 - 10/07/2025 - Protocolo: 92878 - 17/06/2025 |
CCIR - Conforme CCIR exercício 2024, que fica arquivado, procedo esta averbação para constar que q
imóvel desta matricula é identificado pelo Código do Imóvel Rural nº 950.157.288.594-3, Módulo rura
15,8886 ha, FMP: 2,00 ha. Ato: 4135. quantidade Ato: 1. Emelumentos: R$ 26,37 Recompe: . Taxa de
Fiscalização Judiciária: R$ 8,28. ISS: R$ 0,49. Total: R$ 35.14. Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria;
Geral de Justiça, atribuição: Imóveis, localidade:Alpinópolis. Nº selo de consulta: IRV48575, código dé
segurança : 3936841232377380. Valor Total dos Emolumentos: R$ 6.514,64 . Valor Total do Recompe;
R$ 0,00. Valor Total da Taxa de Fiscaliza ção Judiciária: R$ 3.565,84. Valor Total do ISS: R$ 121.11
Valor Total Final ao Usuário: R$ 10.201,59. "Consulte ade deste Selo no site hitps://selos img jus
br". Isadora Clemente Frazão. A Oficial Substituta,
R-4-26637 - 10/07/2028 - Protocolo: 92878 - 17/06/2025
INTEGRALIZAÇÃO DE CAPITAL SOCIAL -- Transmitentes: 1) ADEMIR JOSE DA SILVA. brasileiro
viúvo desde 16/07/2021, empresário, CPF: 312 820.086-68. residente e domiciliado na Rua Atenas, n
716, bairro Santa Casa, PassosiMG, parte ideal de 50%; 2) MARIA KARINE APARECIDA SILVA
PEDROSO, brasileira, empresária, CPF: 107.611.597-70, casada em 15/12/2023. sob o regime de
separação de bens com ELTON PEDROSO DE CAMARGOS, brasileiro, policial militar, CPF;
015.606.556-82, residentes e domiciliados na Rua José Merchiorato, nº 793, apartamento 504. baim
Santa Casa, Passos/MG, parte ideal de 25% 3) KELEN APARECIDA SILVA AMPARADO, brasileira,
empresária, CPF: 104.019.637-30, e seu esposo RICARDO ROGERS RIBEIRO AMPARADO brasileiro,
servidor público federal, CPF: 074 094.146-18, casados em 26/12/2014, sob o regime de comunhão
parcial de bens, residentes e domiciliados na Rua Cambuquira, nº 365, bairro Eldorado, Passos/MG, parte
ideal de 25%. Adquirente: CONSTRUTORA 3K LTDA, CNPJ: 28.537.350/0001-00, sediada na Ruá
Buenos Aires, nº 757, sala 02, bairro Santa Casa, Passos/MG, adquirente de 100%. Título Alteração
Contratual, registrada sob o nº 12632001, em 04/04/2025 protocolo 251977951 de 25/03/2025, - Niré
31210924018 e Certidão Simplificada, datada de 11/06/2025. regisirados na Junta Comercial do Estado
do Estado de Minas Gerais, que ficam arquivados. Do imóvel e valor: o imóvel constante desta matricula
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* 2TIFICO que constitui condição necessária para o registro e averbação de” “
É 2RITURA PÚBLICA, inclusive daquelas lavradas em OUTROS ESTADOS da = |/
volde as eração, o PRÉVIO RECOLHIMENTO DAS TAXAS destinadas ao Tribunal de'. NB Ne
este documento tiça de Minas Gerais, ao Recompe, ao Ministério Público do Estado de Minas 2 ranraNE/
Gerais, à Defensoria Pública do Estado de Minas Gerais e à Advocacia-Geral do >
Estado de Minas Gerais, bem como sua referência na escritura pública
correspondente (art. 5-A da Lei 15.424/04 MG).
CERTIFICO e dou fé que a presente cópia extraída nos termos do art. 19 $ 1º Lei
6.015/79 é reprodução fiel da matrícula a que se refere. O referido é o que consta
dos meus arquivos.
AS
>
PODER JUDICIÁRIO - TJMG - CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA
Registro de Imóveis de Alpinópolis - MG
SELO DE CONSULTA: J|l44761
CÓDIGO DE SEGURANÇA: 0968432623066950
Quantidade de atos praticados: 1
Ato(s) praticado(s) por: ANA CAROLINA BORGES REIS - Escrevente
Emol.: R$ 29,00 - TFJ: R$ 10,25 -
Valor final: R$ 39,79 - ISS: R$ 0,54
Consulte a validade deste selo no site: https:/selos.timg jus.br
OBS: ANTES DE COMPRAR QUALQUER IMÓVEL, VERIFIQUE SE ELE NÃO PRECISA
SER MEDIDO OU DESMEMBRADO ANTES.
“A presente certidão foi emitida e assinada digitalmente nos termos da MP 2.200/01 e
Lei nº. 11.977/09. Sua emissão e conferência podem ser confirmadas em consulta ao
código de verificação que está impresso no rodapé desta." Prazo de validade: 30 dias.
Alpinópolis, 06 de outubro de 2025.
Assinada digitalmente por:
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