norma nº 489/1996

PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
Estado do Espirito Santo
LEI Nº oo /296
ge org NOVA PLANTA GENÉRICA DE VALORES
O Prefeito Mumicipal de são Mateus, Estado
do Espírito Sento: FAÇO SABER, cue a Cêmara Municipal de São Hateus,
eprovou e su sanciono a seguinte,
LEI:
Art. 1º — Fica fixado o valor do m? (metro
quadrado) de terreno, conforme Anexos II e III, Tabela 1 e Edificação
conforms Anexo Ill, Tabela II, partes integrantes desta Lei, para os
imôveis localizados no perímetro urbano, do Município de são Mateus,
Estado do Espírito Santo, por Setor de Valorização,
Parágrafo Único - As tabelas a que se
refere o Artigo 1º dese Lei, servirão de base pera apuração dos valores
vensis ce imoveis urbanos do Município, para efeito de lançamento do
Imposto Sobre a Propriedade Predíal e Territorial Urbano.
Arte 2? - O valor do M2 de terreno e o
valor do M2 de edificação por tipo de edificação, forem fixados, apos
pesquisas e análises do mercado imobiliário deste Município.
Arte 3º — Og imóveis posteriormente cadastra-
dos que não oonstarem nas descrições contidos no AlNexo II, de presente
Lei, serão enquadrados no Item correspondente so Setor de Valorização
do Ansxo III, levando em consíderação as caracteristicas próprias.
Art. 42 - Dofina localização dos úvess
que compõem a Sede e os Distritos do Município de São Mateus, conforme
anexo TI, desta Loi.
Art. 5º — O Executivo Municipal regulomentara
a presente Lei no prazo de 30 (trinta) dias epós a data de sua publicação.
Art. 6º - Esta Loi entra em vigor na data
de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.
Gabinete do Prefeito Manicipel de. Sao
Mateus, Estado do Espirito Santo, «os 22 (vinte dois) dias do mês de
novembro do ano de mil novecentos e noventa e seis (1996).
Contiruiã.cceces
PSD |
CLA PAY
ú
PREFEI TURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
Estado do Espírito Santo
Registrado é publicado neste Gebinete
Cesta Prefeitura, na data supra,
Prefeitura Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : 2
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua Domingos Barros dos
Santos, Rua Nelson Fundão,
Rua Antenor Malverdi, -
Iniciando da Rua Cel.
Cunha, até o limite do
loteamento.
DISTRITO : 01
ZONA 2
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
Rua Alcy Farnas Santos,
Rua Jair Coelho, Rua São
João, Rua Dr. Péricles
Ferreira Ramos, Rua
José Daher, Rua Ermelino
Cameiro Sobrinho.
FATOR SETOR DE VALOR DO MZ
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
106 HI R$ 41,56
FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
106 HI R$ 41,56
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : 2
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua da Liberdade, Rua
Barão do Rio Branco, Rua
João Figueiredo, Prç. São
Benedito - Iniciando da Av.
José Tozzi esquina com a
Av. Jones dos Santos
Neves, até Av. José Tozzi
esquina com a Rua Alfa I,
e terminando com Rua Cel.
Constantino Cunha esquina
com a Rua Alfa 1, até à Rua
Cel. Cunha Júnior e Rua
Barão dos Aymorés
esquina com Av. Jones dos
Santos Neves.
FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
106 HI
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : SERNAMBY
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
Rua do Teimoso, Rua Vila
Silvares, Rua da Liberdade,
Trav. São José, - Iniciando
do Córrego da Bica, até Rua
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
042 X
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 41,56
y
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 16,46
Z,
ei
Prefeitura Munici
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
al de SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA a
BAIRRO : SERNAMBY/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Rua Dr. Ademar Oliveira
Neves, Rua São José, Rua
Mateus Corbiniano Coelho,
Trav. Cel. Mateus Cunha, -
imóveis que fazem frente
para a Av. Jones dos Santos
Neves até à Rua do
Teimoso.
064 VI
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : SERNAMBY
LOTEAM. : POUSADA CARAPINA
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os Logradouros dos
imóveis situados no
Loteamento Pousada
Carapina.
034 xI
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 25,10
VALOR DO M2
DE TERRENO X
*
R$ 13,33 À Y
Es
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :2Z
BAIRRO : SERNAMBY
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua Reginado Daher Santos,
Rua Gal. Osório Sergipe,
Rua Duque de Caxias, Rua
Paraíba, Trav. da Liberdade,
Rua Dr. Ademar Oliveira
Neves, Rua São José, Trav.
Vila Silvares, - Iniciando da
Rua Gal. Osório até o limite
com a área da Prefeitura
DISTRITO : 01
ZONA : 2
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
042
BAIRRO : SERNAMBY/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua João Evangelista
Monteiro Lobato, Rua
Joaquim Pestana e Rua
Iracema Coradim, -
Iniciando da Rua Humberto
Conde Rios até à Rua Cel.
Nunes de Araújo.
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
042
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 16,46
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 16,46
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA E: a
BAIRRO : SERNAMBY/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Humberto Conde Rios,
Rua Gal. Osório, Rua
Trancredo de Almeida
Neves, Rua Theotônio
Pastorim, Rua Cel. Nunes de
Araújo, - Iniciando da Rua
João Evangelista M. Lobato
até o limite dos imóveis que
fazem frente com a Rua 13
de Abnil.
042 X R$ 16,46
DISTRITO : 01
ZONA : 2
BAIRRO : SERNAMBY/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO MZ
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Cel. Mateus Cunha,
Rua Zenor Pedrosa Rocha,
Rua Manoel Nunes de
Araújo, Rua Gal. Osório, -
Iniciando do limite dos
imóveis situados à Rua João
Evangelista Monteiro
Lobato, até a bifurcação da ay
Av. Jones dos Santos Neves
com a Rua Cel. Mateus A
Cunha.
—
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : SERNAMBY
LOTEAM. : DA PREFEITURA MUNICIPAL
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Todos os Logradouros do
citado Loteamento.
013 XIV R$ 5.00
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : CÓRREGO DO RIBEIRÃO
LOTEAM. : JACKLINE
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Todos os logradouros do
Loteamento Jackline.
013 XIV R$ 5,00
DISTRITO : 01
ZONA 3
BAIRRO : SANTO ANTONIO
LOTEAM. : NOVO HORIZONTE
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os Logradouros.
017 XHI
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/9%
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : 3
BAIRRO : BOM SUCESSOI
LOTEAM. : BOM SUCESSO
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros.
017
DISTRITO : 01
ZONA :3
BAIRRO : BOMSUCESSOH
LOTEAM. : BOM SUCESSO
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros.
04
DISTRITO : 01
ZONA :3
BAIRRO : BOM SUCESSO HI
LOTEAM. : BOM SUCESSO
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros.
04
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 6,66
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 1,57
N f
VALOR DO M2 y
DE TERRENO / q
R$ 1,57
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : 4
BAIRRO : FORNO VELHO
LOTEAM. : COHAB
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros
situados no Bairro Fomo
Velho.
042
DISTRITO : 01
“ZONA :s
BAIRRO : RIBEIRÃO
LOTEAM. : MORADA DO RIBEIRAO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
LOGRADOUROS: FATOR
Todos os logradouros.
013
DISTRITO : 01
ZONA ss
BAIRRO : RIBEIRÃO/SERNAMBY
LOTEAM. : MORADA DO RIBEIRÃO
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Av. Jones dos Santos Neves,
Rua Cel. Mateus Cunha,
Ruas Projetadas, - Iniciando
da Rua João Evangelista
Monteiro Lobato, até o
Córrego do Ribeirão.
013
XIV
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 16,46
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 5,00
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 5,00
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :s
BAIRRO : SÃO BENEDITO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos o Logradouros
situados no Bairro São
Benedito.
013 XIV
DISTRITO : 01
ZONA : 6
BAIRRO : LITORÂNEO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR “SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Margens da Br. 101 no
Bairro Litorâneo.
021 x
Demais Logradouros do
08 XVI
DISTRITO : 01
ZONA à 9
BAIRRO : SEAC
LOTEAM. : DA PREFEITURA MUNICIPAL
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os logradouros.
017 XII
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 5,00
VALOR DO M2
- DE TERRENO
R$ 8,23
R$ 3,14
fi
L
VALOR DO M2 99
DE TERRENO Ú
a cm fg
k
Mie: Ee] »
:
Prefeitura Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONAS :8
BAIRRO : DIVERSOS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os Logradouros das
áreas do INCRA, para o
Cadastro Urbano.
DISTRITO : 02
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : JOVENTINO BAZONI
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
2º Avenida e Rua 06. 051 vm
Ruas: de 07 à 09 034 XI
Ruas: de 10 à 13 017 x
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 1,57
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 20,00
R$ 13,33
R$ 6,66
mo
Prefeitura Munic
ANEXO II - DA LEI Nº 489/9%
ipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONA :1
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : BANEÁRIO DE GURIRI
LOGRADOUROS:
Av. Gurini,
Av. Oceano Atlântico,
Rua Horário Barbosa Alves,
Rua Conceição da Barra,
Rua Linhares,
Rua Nova Venécia,
Rua São Gabriel da Palha.
DEMAIS LOGRADOUROS
Esperança, Rua Pinheiro,
Av. Oceano Índico, Rua
Mucurici, Rua Colatina, Rua
Barra de São Francisco, Rua
Mantenópolis, Av. Mar
Negro e Rua Projetada, fica
fixado o valor de M2 de
Terreno, - Iniciando da Av.
Oceano Atlântico, até o
encontro de cada Setor e
Logradouro acima
mencionado.
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
154
154
103
103
103
051
051
051
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
gg] <a E
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 60,00
R$ 60,00
R$ 40,00
R$ 40,00
R$ 40,00
R$ 20,00
R$ 20,00
R$ 20,00
Pregos /
eat
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONA E |
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : MORADA DO SOL
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Av. Oceano Atlântico, 085
Rua Horácio Alves Barbosa, 051
Rua Conceição da Barra, 051
Rua Linhares, Rua Nova
Venécia, Rua São Gabriel da
Palha.
034
Demais Logradouros. 017
DISTRITO : 02
ZONA :1
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : MORADA DA ILHA
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Ruas: de 01 à 05 e 1º Avenida, 060
Ruas: de 06 à 10, 043
Ruas: de 11 à 29. 017
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 33,33
R$ 20,00
R$ 20,00
R$ 13,33
R$ 6,66
Prefeitura Municip
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONA + 2
BAIRRO : OITIZEIRO GURIRI
LOTEAM. : PARQUE DOS ALBATROZES
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
1º Avenida 085 V R$ 33,33
Ruas: He 051 VII R$ 20,00
Ruas: IV-V e VI 034 XI R$ 13,33
2º Avenida 034 XI R$ 13,33
Ruas: VH-VIN-IX-X-XI-XII 017 XI R$ 6,66
Ruas: XIX e XX 017 XHI R$ 6,66
8º Avenida 017 XI R$ 6,66
DEMAIS LOGRADOUROS : 5º
Avenida, 6º Avenida, 7º
Avenida e Avenida Gunn,
fica fixado o valor de M2 de
Terreno, - Iniciando da 1º
Av. até o encontro de cada
Setor e Logradouro acima |
mencionado. l
017 XI R$ 6,66
A
“é;
ais
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONA : o
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : BOSQUE DA PRAIA
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Ruas: de 148 013 XIV R$ 5,00
Ruas: de 9 à 18 09 XV R$ 3,33
Ruas: de 19 à 26 07 XVI R$ 2,67
DISTRITO : 02
ZONAS :4
BAIRRO : MARIRICU - PRAIA DE GURIRI
LOTEAM. : PRAIA DE GURIRI
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Avenidas 8º- 9º e 10º 017 xHn R$ 6,66
Avenidas 11º e 12º 013 XIV R$ 5,00
DISTRITO : 02
ZONA 4
BAIRRO : MARIRICU
LOTEAM. : PRAIA DE GURIRI
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os Logradouros
situados no Loteamento
os demais imóveis situados
na localidade de Mariricu.
017 XI
/ L iz h 2
O Pe PAGUE:
EO Po Tee hey nn
Prefeitura Municipal de São Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONAS AR.
BAIRRO : BALNEÁRIO DE GURIRI
LOTEAM. : JARDIM DAS CAIÇARAS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Ruas: de 01 até 2º Avenida. 060 vH
Ruas: de 06 à 12 043 IX
Demais situados
no loteamento “Jardim das
Caiçaras”.
017 XI
DISTRITO : 02
ZONAS : 6
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : ILHA DO OITIZEIRO
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Todos os Logradouros do
Loteamento Ilha do Oitizeiro.
017 XII
DISTRITO : 02
ZONAS :6
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : PARK RESIDENCIAL OITIZEIRO
(ALBA FIGUEIREDO BRASILEIRO)
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
2º Avenida e Rua 06 051 VI
Ruas: de 07 à 09 034 XI
Ruas: de 10 à 17 017 x
VALOR DO MZ
DE TERRENO
R$ 23,33
R$ 16,66
R$ 6,66
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 6,66
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 20,00 df
R$ 13,33 f
R$ 6,66
a,
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 02
ZONAS : 6
BAIRRO
LOTEAM.
LOGRADOUROS:
Rua 09
Ruas: de 10 à 17
DISTRITO : 02
: GURIRI
: CARLOS EDUARDO COSTA E JOVENTINO BAZONI
FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
034 KI
017 XT
ZONAS : 6
BAIRRO : GURIRI
LOTEAM. : MELHORIM RESIDENCIAL PARK
(DOMINGOS MELHORINI)
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
2º Avenida e Rua 06
Ruas: de 07 à 09
Ruas: de 10 à 13
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
051 VII
034 XI
017 XI
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 13,33
R$ 6,66
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 20,00
R$ 13,33
R$ 6,66
Eq
dio
ES x fá, £ ?
e ”
Sears AS
Ta! cm
Prefeitura Municip
| de SÃO Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/9%
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 03
ZONA :1
BAIRRO : ITAUNINHAS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros. 09
DISTRITO : 04
ZONA :1
BAIRRO : NOVA LIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros. 09
DISTRITO : 05
ZONA :1
BAIRRO : SANTA MARIA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros. 09
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
XV R$ 3,33
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
XV R$ 3,33
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO 7
xv Rs 3 SP
S
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/9%
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 06
ZONA : 1
BAIRRO : NESTOR GOMES
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Principal, 017 x R$ 6,66
Demais Logradouros 09 XV R$ 3,33
Prefeitura Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO HI -DA LEINº 489/95
TABELA I
APURAÇÃO DE VALORES DO M2 DE TERRENO, SITUADO NA ZONA URBANA DO
MUNICÍPIO DE SÃO MATEUS, ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
SETOR DE VALOR REAL DE VALOR REAL DO Mº | FATOR DE
VALORIZAÇÃO TERRENO DE TERRENO LOCALIZAÇÃO
COM 300 Mº
amo | ms
sismo sem
a nt
7
nar
>
A
É Lá
LD
/
4
A
p
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/95
TABELA IH
FIXA VALOR DE Mº ( METRO QUADRADO ) DE CONSTRUÇÃO
POR TIPO DE EDIFICAÇÃO
TIPO DE EDIFICAÇÃO VALOR DE M2 DE EDIFICAÇÃO
o avema | mas
PrefEiTURA Munici Dal de São Mateus
ESTADO DO paia SANTO
ANEXO I -DA LEI Nº 489/96
LOCALIZAÇÃO : SEDE
DISTRITO : 0
ZONA 1
No sentido do norte magnético todos os imóveis situados à
parte esquerda da Avenida Jones dos Santos Neves e parte esquerda do Porto.
LOCALIZAÇÃO: SEDE
DISTRITO 0
ZONA 2
No sentido do norte magnético todos os imóveis situados à
parte direita da Avenida Jones dos Santos Neves e parte direita do Porto, até às margens da BR
101 e até a Avenida Cricaré.
LOCALIZAÇÃO : SEDE
DISTRITO - 01
ZONA : 3
Nova, Santo Antônio e Santa Tereza ( Ponte ).
Velho (Cohab).
LOCALIZAÇÃO : SEDE
DISTRITO Ê 01
ZONA - 4
Compreende todos os imóveis situados no Bairro Fono
LOCALIZAÇÃO: SEDE
DISTRITO : 0
ZONA : 5
Nova Esperança, São Benedito, e demais imóveis situadas no limite do perímetro Urbano
Região.
Compreende todos os imóveis do pemeo Ut ds 7
A rr4ttje JA
Prefeitura Municipal de São Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO I - DA LEI Nº 489/96
LOCALIZAÇÃO: SEDE
DISTRITO Ê 01
ZONA : 6
Compreende todos os imóveis situados no Bairro
Litorâneo e demais imóveis situadas no Perímetro Urbano dessa Região.
LOCALIZAÇÃO: SEDE
DISTRITO |
ZONA 9
Compreende todos os imóveis situados no Bairro Seac.
LOCALIZAÇÃO : SEDE
DISTRITO é 01
ZONA - &
Refere-se apenas às diversas áreas canceladas ou que
venha a ser canceladas do Incra e que se situam no Perímetro Urbano que passarão a ser
Cadastradas pelo Cadastro Imobiliário Municipal.
LOCALIZAÇÃO : BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO - U
ZONA - |
Compreende todos os imóveis situados nos loteamentos:
denominados Balneário de Guriri ( loteamento da Prefeitura Municipal ), Morada do Sol.
denominado “Parque dos Albatrozes”.
LOCALIZAÇÃO : BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO r
ZONA
rede een
PrefEiTURA Munici Dal de São Mateus
ESTADO DO ral SANTO
denominado “ Bosque da Praia”.
denominado “ Praia de Guniri”.
denominado “ Jardim das Caiçaras”.
ANEXO I - DA LEI Nº 489/96
LOCALIZAÇÃO : BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO - 02
ZONA é 3
Compreende todos os imóveis situados no loteamento
LOCALIZAÇÃO: BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO - 02
ZONA : 4
Compreende todos os imóveis situados no loteamento
LOCALIZAÇÃO : BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO - 02
ZONA é 5
Compreende todos os imóveis situados no loteamento
LOCALIZAÇÃO : BALNEÁRIO DE GURIRI
DISTRITO é 02
ZONA : ô
Compreende
denominados “Residencial Park, Park Residencial Ortizeiro, Carlos Eduardo Costa, Joventino
Bazoni e Ilha do Oitizeiro”.
Prefeitura Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
Urbano do Distrito de Itauninhas.
Urbano do Distrito de Nova Lima.
Urbano do Distrito de Santa Maria.
Urbano do Distrito de Nestor Gomes.
ANEXO I - DA LEI Nº 489/96
LOCALIZAÇÃO: ITAUNINHAS
DISTRITO : 03
ZONA : 1
Compreende todos os imóveis situados no Perímetro
LOCALIZAÇÃO: NOVA LIMA
DISTRITO - 04
ZONA é 1
Compreende todos os imóveis situados no Perimetro
LOCALIZAÇÃO: SANTA MARIA
DISTRITO - 0s
ZONA - 1
Compreende todos os imóveis situados no Perímetro
LOCALIZAÇÃO : NESTOR GOMES
DISTRITO : 6
ZONA - |
Compreende todos os imóveis situados no
Lrnoládd
-
Epis
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : |
BAIRRO : SEDE/BOA VISTA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Av. José Tozzi, Rua Elias
Jogaib, Av. 31 de Março,
Av. José Bahia, Rua
Erondino Barbosa, Rua Dr.
Ademar Oliveira Neves, -
Iniciando da Rua Rômulo
Martins até a Bifurcação da
Br. 101 com Av. José Tozzi.
042 X R$ 16,46
DISTRITO : 01
ZONA :1
BAIRRO : SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Av. João XXIII, - Iniciando
da Rua Manoel Andrade até
às margens da Br. 101, no
Posto Esso. A,
RS rh 12
E
Prefeitura Municipal de SÃo Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
| PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA |
DISTRITO : 01
ZONA :1
BAIRRO : SEDE/BOA VISTA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua Rômulo Martins, Rua
Alfredo Mota Filho, Rua
Licínio Bastos, Av. Rotary
Club, Rua Lizete Conde
Rios Cavalcante, Prof
Izaura Santos, Rua
Domingos Oliveira Rios,
Rua Manoel Passanha, Rua
Louzival de Carvalho, Rua
Agenor de Souza Lé, Rua
Eurico Sales, Rua Otília
Pirola Daber, Ruas
j - Iniciando da
Rua Rômulo Martins até a
Bifurcação da Av. José
Tozzi com a Br. 101.
DISTRITO : 01
ZONA :1
BAIRRO : SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Av. Guilherme Sobrinho, -
Iniciando da Av. João XXI
até à Rua 13 de Abril.
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
042
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
106
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
X R$ 16,46
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA A |
BAIRRO : SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Alfredo Dunha Mota,
Rua Manoel Andrade, Rua
Altino Gomes Luz, Rua João
Bento Silvares, - Imciando
da Av. José Tozzi, até à Rua
Dr. Ademar Neves.
085 V R$ 33,33
DISTRITO : 01
ZONA A
BAIRRO : SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Elias Jogaib, Av. 31 de
Março, Rua Altino Gomes,
Rua EFErondino Barbosa e
Rua Dr. Ademar Neves, -
Iniciando da Rua João Bento
Silvares, até à Rua Alfredo
da Cunha Mota.
085 33,33
PrefeitURA Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA o
BAIRRO : SEDESERNAMBY
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS:
Rua 13 de Abril, - Iniciando
da Rod. Othovarino Duarte
Santos até o Trevo da Br.
101, no Bairro Sernamby.
DISTRITO : 01
ZONA a |
BAIRRO : SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
Av. Jones dos Santos Neves,
- Iniciando da Rua Barão
dos Aymnonta nié À im 13
de Abnil.
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
170
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 25,10
VALOR DO M2
DE TERRENO
Prefeitura Municipal de SÃo Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :41
BAIRRO : POSTO ESSO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Rua Pemambuco, Rua
Fernando Jogaib, Rua Nagip
P. Martins, Rua Antômio de
Carvalho, Rua Almir
Queiroz, Rua Eugênio Neves
Cunha, Rua Ramos Oliveira
Aguiar e Rua Valter Aguiar.
021
DISTRITO : 01
ZONA : 1
BAIRRO : CACIQUE
LOTEAM. : DAP.M. S. MATEUS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Rua Braúma, Rua Louro,
Rua Jequitibá, Rua
Macanaíba, Rua Osticica,
Ruas Projetadas, Rua Pau
Brasil, Rua Ipê, Rua
Jacarandá, Rua Peroba, Rua
Sapucaia, Rua Sedro e Ruas
Cacique: 1,2,3,4,5,6,7.
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
RI R$ 8,23
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Xv R$ 1,57 Tu
e
L& ,
Prefeitura Municipal de São Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA : 1
BAIRRO : PORTO (AV. CRICARE)
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Av. Cricaré.
017 XI
DISTRITO : 01
ZONA : 1
BAIRRO : POSTO ESSO e BOA VISTA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Margens da Rodovia Br.
101, - Iniciando da Rua 13
de Abril até à Rua Antônio
de Carvalho.
085 V
DISTRITO : 01
ZONA E |
BAIRRO : SANTA TEREZINHA/CACIQUE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
Rua José Monte, Estrada
para Nova Venécia, Ladeira
da Cacique, Rua Santa Inês,
Rua José Jogaib e Trav.
Cricaré e demais Ruas
Projetadas.
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 1,57
VALOR DO MZ
DE TERRENO
R$ 33,33
VALOR DO MZ |
DE TERRENO /
R$ 5,00 AS,
Eiras GO
+ a
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA é 2
BAIRRO : AVIAÇÃO
LOTEAM. : TODOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros 013
DISTRITO : 01
ZONA A -
BAIRRO : RESIDENCIAL PARK
LOTEAM. : RESIDENCIAL PARK
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros. 085
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : CHÁCARA DO CRICARÉ
LOTEAM. : INOCOOP"'S
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Todos os Logradouros. 085
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
XIV R$ 5,00
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
V R$ 33,33
SETOR DE VALOR DO M2
VALORIZAÇÃO DE TERRENO
V R$ 33,33
a
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : FÁTIMA/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Rua Cel. Cunha Júnior, -
Iniciando da Av. Jones dos
Santos Neves, indo até à
Rua Dr. Péricles Ferreira
Ramos.
106
DISTRITO : 01
ZONA AE
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : LAGO DO CISNE
LOGRADOUROS: FATOR
DE LOCALIZAÇÃO
Rua Cel. Constantino
Cunha; 064
Av. José Tozzi; 064
Rua Darci Castelo
Mendonça; 042
do loteamento. 021
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M2
DE TERRENO
R$ 41,56
VALOR DO MZ
DE TERRENO
R$ 25,10
R$ 25,10
R$ 15,13 ”
(
R$ 8,23 fg
Prefeitura Municipal de SÃo Mateus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA :2
BAIRRO : FÁTIMA/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Av. José Tozzi, Rua Dr.
Arlindo Sodré e Rua Cel.
Constantino Cunha -
Iniciando da Av. Jones dos
Santos Neves indo até à Rua
Alfa 1.
106 W R$ 41,56
DISTRITO : 01
ZONA : R
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO M2
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Rua Ruth Neves Esteves,
Rua Washington Castelo
Dutra, Rua Guilherme
Bissaro, Rua Ar Afonso dos
Santos, Rua Antônio Rocha, /
- Iniciando do Limite com o 4 3?
Posto Zootécnico até à Rua
Santa Catarina.
106 W R$ 41,56
Prefeitura Municipal de SÃo Mareus
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
ANEXO II - DA LEI Nº 489/96
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 01
ZONA A
BAIRRO : FÁTIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS: FATOR SETOR DE VALOR DO MZ
DE LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DE TERRENO
Figueiredo, Rua Francisco
B.Sobrinho, Rua Alci Farias
Santos, Rua Jair Coelho,
Rua São João, Rua Dr.
Péricles Ferreira Ramos,
Rua José Daher, Rua
Hermelino Carneiro
42 x R$ 16,46