norma nº 1.196/2012

ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
LELNº, 1.196/2012
GENÉRICA DE VALORES IMOBILIÁRIOS E DA
TABELA DE PREÇOS DE CONSTRUÇÕES”.
O Prefeito Municipal de São Mateus, Estado
do Espírito Santo. FAÇO SABER que a
Câmara Municipal de São Mateus aprovou
e eu sanciono a seguinte:
LEI
Art. 1º. Fica aprovada a Planta Genérica de Valores Imobiliários,
Anexo |, o qual estabelece o preço do metro quadrado de terreno situado em zona
urbana.
Ar. 2º. Fica aprovado também o Anexo Il, o qual contém a
apuração valor por metro quadrados para terrenos situado na zona urbana.
Am. 3º. Para os logradouros públicos instituídos após a
promulgação desta Lei, a Secretaria de Finanças adotará como base de cálculo o
referencial mais semelhante em equipamentos urbanos constantes da Planta Genérica
de Valores Imobiliários.
Ar. 4º. Fica aprovada ainda, a Tabela de Preços de
Construções, Anexo IIl, com seus valores referenciais básicos.
Art. 5º. Os valores constantes em todos os Anexos mencionados,
nesta Lei, são referentes ao exercício de 2013.
81º - A apuração do VVT - Valor Venal do Terreno para
atualização da Planta Genérica de Valores Imobiliários, aplica-se a seguinte fórmula:
VVT=ATxVBM2TxPxTxSxFL/ 100, onde:
VvT - Valor Venal do Terreno;
AT - Área do Terreno;
VBM2T | - Valor Base do metro quadrado;
P - Valor atribuído à Pedologia;
T - Valor atribuído à Topografia;
s - Situação do Terreno com relação ao Logradouro;
FL/ 100 - Fator de Localização (específico para loteamento,
quadra).
82º - A apuração do VVE - Valor Venal da Edificação para,
atualização da Tabela de Preços de Construções, aplica-se a seguinte fórmula:
VVE = AEM2 x VM2E x C x CAT/100, onde:
na
VVE - Valor Venal da Edificação;
AEM2 - Área da Edificação em Metros Quadrados;
VM2E - Valor do Metro Quadrado por Tipo de Edificação;
Cc - Conservação da Construção;
CAT/100 - Categoria por Tipo de Construção.
Continua...
ques º
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
83º. Os parâmetros mencionados no Parágrafo Primeiro serão
extraídos do Boletim de Cadastro Imobiliário e do Anexo |, Planta Genérica de Valores,
com exceção do VBM2T (Valor Base do Metro Quadrado de Terreno), que será definido
por Decreto do Poder Executivo no exercício anterior ao que o lançamento do imposto
deverá ser efetuado.
84º. Os parâmetros mencionados no parágrafo segundo serão
extraídos do Boletim de Cadastro Imobiliário e dos Anexos |, Ile Ill.
Ar. 5º. Esta Lei entra em vigor na data de 1º de janeiro de
20183.
Gabinete do-Prefeito Municipal de São Mateus,
Estado do Espírito Santo, aos 19 (dezenoyé) dias do mês de dezembro (12) do ano
de dois mil e doze (2012).
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
ANEXO 1
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :l
BAIRRO : BOA VISTA / DOM JOSE DALVIT
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº
DO TERRENO
Rua Romulo Martins, Rua
Alfredo Motta Filho, Rua
Licínio Bastos, Av. Rotary
Clube, Rua Vereadora
Lizete Conde Rios
Cavalcante, Rua
Professora Izaura Santos,
Rua Domingos de Oliveira
Rios, Rua Manoel
Pessanha, Rua Louzival de
Carvalho, Rua Agenor de
Souza Lé, Rua Eurico
Salles, Rua
OtíliaPirolaDaher, Ruas
Projetadas iniciando da
Rua Romulo Martins até a
bifurcação da Av. Jose
Tozze com a BR 101.
170
R$66,66
Rua Dr. Raimundo
Guilherme Sobrinho —
iniciando da Av. João
XXIII até a Lateral da BR
101
170
R$66,66
Av. Jose Tozze, Rua Elias
Jogaib, Av. Mateus Cunha
Fundão, Av. Jose Bahia,
Rua Herondino Barbosa
Santos, Rua Dr. Ademar
de Oliveira Neves —
iniciando da Rua Romulo
Martins até a bifurcação
da BR 101 com Av. Jose
Tozze
170
R$66,66
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :1
BAIRRO :BOA VISTA/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Av. João XXIII —
iniciando da Rua Manoel
de Andrade até as margens
da BR 101
170
R$66,66
Rua Alfredo Cunha Motta,
Rua Manoel de Andrade,
Rua Altino Gomes Luz,
Rua João Bentos Silvares
— iniciando da Av. Jose
Tozze até a Rua Dr.
Ademar de Oliveira Neves
170
R$66,66
Rua Elias Jogaib, Av.
Mateus Cunha Fundão,
Rua Altino Gomes Luz,
Rua Herondino Barbosa
dos Santos e Rua Ademar
de O. Neves — iniciando na
Rua João Bentos Silvares
ate a Rua Alfredo Cunha
da Motta
170
R$66,66
Rua Monsenhor
Guilherme Schimitz
170
R$66,66
Av. Jones dos Santos
Neves
170
R$66,66,
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 1
BAIRRO : BOA VISTA / POSTO ESSO / CACIQUE / PORTO
LOTEAM. : DIVERSOS / PMSM
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
Rua Pernambuco, Rua
Fernando Jogaib, Rua
Nagip P. Martins, Rua
Antônio de Carvalho, Rua
Almir Queiroz, Rua
Eugenio Neves Cunha,
Rua Ramos Oliveira
Aguiar e Rua Valter
Aguiar
106
NI
VALOR DO M?
DO TERRENO
R$20,00
Rua Brauna, Rua Louro,
Rua Jequitibá, Rua
Macanaiba, Rua Oiticica,
Ruas Projetadas, Rua Pau
Brasil, Rua Ipê, Rua
Jacarandá, Rua Peroba,
Rua Sapucaia, Rua Cedro
e Ruas Cacique 1, 2, 3, 4,
5,6e7
51
VII
Av. Cricaré
51
VII
R$20,00
Margens da Rodovia BR
101
170
R$66,66
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 1
BAIRRO : BELA VISTA / CRICARÉ
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Rua Jose Monte, Estrada
para Nova Venécia,
Ladeira da Cacique, Rua
Santa Inês, Rua Jose
Jogaib e demais Ruas.
34
XI
R$13,33
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :AVIAÇÃO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATORDE,
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº
DO TERRENO
Todos os logradouros
excluindo a Rua Cel.
Constantino Cunha, os
loteamentos Jacuí, Buritis
e os demais loteamentos a
serem implantados no
Bairro.
106
NI
R$41,56
Rua Cel. Constantino
Cunha e todos os
logradouros dos
loteamentos Jacuí, Buritis
e demais loteamentos a
serem implantados no
Bairro.
170
R$66,66
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO : CENTRO/CHÁCARA DO CRICARÉ / FATIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
170 I R$66,66
Continua...
rações
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
URBANA
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :LAGO DO CISNE/ARNALDO BASTOS
LOTEAM. : DIVERSOS
| LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
170 R$66,66,
Continua...
10
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :SERNAMBY
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Rua do Teimoso, Rua Vila
Silvares, Travessa São
Jose - iniciando no
Córrego da Bica atéRua
General Osorio
106 DI R$41,56,
Rua da Liberdade, Rua
Humberto Conde Rios,
Rua General Osorio, Rua
Tancredo de Almeida
Neves, Rua 170 I R$66,66
TheotonioPastorini, Rua
| Cel. Nunes de Araújo.
Rua Cel, Mateus Cunha,
Rua Zenor Pedrosa Rocha
170 I R$66,66
Rua Reginaldo Daher
Santos, Rua Duque de
Caxias, Rua Paraíba,
Travessa da Liberdade,
Rua Ademar de Oliveira
Neves, Rua São Jose, 170 I R$66,66
Travessa Vila Silvares
Rua Dr. Joao Evangelista
Monteiro Lobato, Rua
Joaquim Pestana, Rua
Iracema Coradini, Rua
Mateus Corbiano Coelho,
Travessa Cel. Mateus 170
Cunha
R$66,66
Continua...
RÃ .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :SERNAMBY
LOTEAM. : POUSADA CARAPINA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
170 I R$66,66
Rua Cel. Constantino
Cunha
170 I R$66,66
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :CARAPINA
LOTEAM.: PMSM/ SAN REMO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
106
HI
R$41,56
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
13
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :CARAPINA / UNIVERSITARIO
LOTEAM. : BOSQUE / JARDIM FLORESTA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
170 I R$66,66
Continua...
RA º
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :RIBEIRÃO/CARAPINA
LOTEAM. : DIVERSOS/PMSM
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
excluindo a Rua João
Evangelista Monteiro
Lobato e Rua Zenor
Pedrosa Rocha 51 VII R$20,00
Continua...
Eqrnçso .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 2
BAIRRO :JACKELINE
LOTEAM. : JACKELINE / BONGOSTO / TOSCANO / MANOEL BARCELOS FILHO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
170 I / R$66,66
=
Continua...
Egesça .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 3
BAIRRO :SANTA TEREZINHA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
34 xI R$13,33
Continua...
Se
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continuvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 3
BAIRRO :SANTO ANTONIO / NOVO HORIZONTE / SÃO PEDRO / VILA NOVA /AYRTON
SENNA
LOTEAM. : DIVERSOS / PARQUE DAS BRISAS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
excluindo as margens da 51 VII R$20,00
BR 101 e Av. Dom José !
Dalvit
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :BOM SUCESSO / VITÓRIA
LOTEAM. : TORRICELI / PMSM / LUIZ JEFERSON
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo Av. Dom Jose 34 xI R$13,33
Dalvit
Avenida Dom Jose Dalvit É
106 HI R$41,56
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :COLINA / VILA VERDE / MORADA DO LAGO / AROEIRA / ALVORADA
LOTEAM. : DIVERSOS / SOLAR DE SÃO MATEUS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
34 R$13,33
Continua...
STA
PREFEITURA MUNICIP
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
20
AL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 4
BAIRRO :NOVA CONQUISTA
LOTEAM. : NOVA CONQUISTA
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo Av. João
Nardoto
51
VII á
R$20,00
Continua...
21
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continyação da Lei Municipal nº. 1.196/2012,
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 4
BAIRRO :FORNO VELHO
LOTEAM. : COHAB (FORNO VELHO D
LOGRADOUROS FATOR DE | SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 154 | Ho. R$60,00
Continua...
22
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO : 07
ZONA 1
BAIRRO : FORNO VELHO
LOTEAM. : FORNO VELHO IX/ NOVA VITORIA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 154 N A R$60,00
Continua...
PREFEITURA MUNICI
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
23
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO : 08
ZONA
BAIRRO :NOVA SÃO MATEUS
LOTEAM. : NOVA SÃO MATEUS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 51 VII R$20,00
Continua...
24
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 5
BAIRRO : MORADA DO RIBEIRÃO
LOTEAM. : MORADA DO RIBEIRÃO / CHACARA DO RIBEIRÃO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros :
106 HI R$41,56
Continua...
25
e
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
««Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 5
BAIRRO :SÃO BENEDITO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 34 R$13,33
Continua...
sãa
RÃ
PREFEITURA MUNICIP
Sã
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
:«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
26
AL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 6
BAIRRO :LITORANEO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo a margens da
BR 101
51
VHI
R$20,00
Continua...
27
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :7
BAIRRO :SEAC / NOVA ERA
LOTEAM. : PMSM / JORGE CARAN
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE.
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo BR101
51
VvOI
R$20,00
Continua...
8
PREFEITURA MUNICII
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
28
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 8
BAIRRO :DIVERSOS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Todos os logradouros das
áreas do INCRA (rural)
L para Urbano
51
VHOI
R$20,00
Continua...
22
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 9
BAIRRO :RESIDENCIAL PARQUE WASCHINGTON
LOTEAM. : ESTRADA PARK
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo a Rod. 106 HI . R$41,56
Othovarino Duarte Santos É
Continua...
30
Agnes º
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : MAR ABERTO / VERÃO VERMELHO / BOM JESUS / BOSQUE DA PRAIA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros
51 VII R$20,00
Continva...
31
Srigrançs
E -—-
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE, VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Av. Oceano Atlântico,
Horácio Barbosa Alves,
Rua Conceição da Barra,,
Rua Linhares, Rua Nova
Venécia, Rua São Gabriel
da Palha e Av. Esbertalina
Barbosa Damiani —
Iniciando ao norte pelo
loteamento Jardim das
Caiçaras até o Loteamento
| Morada da Ilha
170
I R$66,66
12º avenida, Av. Francisco
Pereira de Carvalho, Av.
Hélio Faria Santos, Av.
Nafice A. Ribeiro, Av.
Espera Feliz, Av. Raphael
Barbosa Brahim, Av.
Homero Zordan, Rua Jose
Francisco Zuliani, Av.
Governador Eurico Vieira
de Rezende, Rua
Montanha, Rua Boa
Esperança, Rua Pinheiros,
Av. Oceano Indico, Rua
Mucurici, Rua São Daniel
Comboni, Rua Barra de
São Francisco, Rua
Mantenópolis, Av. Ivana
de Paiva e Rua Jaguaré —
Iniciando na Av. Oceano
Atlântico e terminando na
Av. EsbertalinaB.Damiani
170
R$66,66
Continua...
32
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº
DO TERRENO
Av. Othovarino Duarte Santos
170
I
R$66,66,
Rua Albino Negris, Rua Prof.
Amaro Nascimento Mendes, Rua
Adriana Barbosa Caran, Rua
Darci Natalino Formigoni, Rua
Oldemar Faria Santos, Rua Odilio
Nico, Rua Alvaro Leal Calmon —
Iniciando no loteamento Jardim
das Caiçaras até Morada da Ilha
106
HI
R$41,56
12º avenida, Av. Francisco Pereira
de Carvalho, Av. Hélio Faria
Santos, Av. Nafice A. Ribeiro,
Av. Espera Feliz, Av. Raphael
Barbosa Brahim, Av. Homero
Zordan, Rua Jose Francisco
Zuliani, Av. Governador Eurico
Vieira de Rezende, Rua
Montanha, Rua Boa Esperança,
Rua Pinheiros, Av. Oceano
Indico, Rua Mucurici, Rua São
Daniel Comboni, Rua Barra de
São Francisco, Rua Mantenópolis,
Av. Ivana de Paiva e Rua Jaguaré
— excluindo Rua Jose F. Zuliani e
Governador Eurico V. de Rezende
— Iniciando na Rua Albino Negris
e terminando a Rua Álvaro Leal
Calmon
106
NI
R$41,56
Continua...
PREFEITURA MUNICI
otra
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
:«Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
33
ES
PAL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO M?
DO TERRENO
Todos os logradouros iniciando na
Rua Elisa Maria Ditz de Abreu
Costa Até o Rio Mariricu e em
toda a sua extensão de norte a sul,
excluindo a Av. Othovarino
Duarte Santos
51
VII
R$20,00
Continua...
pan 34
Cego
ses º
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-Continvação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 03
ZONA 1
BAIRRO :ITAUNINHAS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 34 XI | R$13,33
Continua...
35
Sogras
E
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 04
ZONA :l
BAIRRO :NOVA LIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?
LOCALIZAÇÃO | VALORIZAÇÃO . | DO TERRENO
Todos os logradouros 34 XI R$13,33
Continua...
36
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continvação da Lei Municipal nº, 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 05
ZONA 1
BAIRRO :SANTA MARIA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DOM? |
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 34 XI R$13,33
Continua...
37
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
««Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA
DISTRITO: 06
ZONA :l
BAIRRO :NESTOR GOMES
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO DO TERRENO
Todos os logradouros 34 XI R$13,33
Continua...
38
Sogra
ES
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
ANEXO II
APURAÇÃO DE VALORES DO Mº DE TERRENO SITUADO NA ZONA
URBANA DO MUNICIPIO DE SÃO MATEUS
SETOR DE VALOR REAL DO VALOR REAL FATOR DE
VALORIZAÇÃO TERRENO COM 300 DOM? DO LOCALIZAÇÃO
Mº TERRENO
I R$20.000,00 R$ 66,66 [ 170
N R$18.000,00 R$60,00 154
NI R$12.470,00 R$41,56 106
VII R$6.000,00 R$20,00 51
XI [ R$4.000,00 R$13,33 34
XUI R$2.000,00 R$6,66 17
XV R$1.000,00 R$3,33 09
»
Continua...
39
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Municipal nº. 1.196/2012.
ANEXO II
FIXA VALOR DO Mº DE CONSTRUÇÃO POR TIPO DE EDIFICAÇÃO
TIPO DE EDIFICAÇÃO VALOR DO Mº DE EDIFICAÇÃO
CASA / SOBRADO R$ 132,00
APARTAMENTO R$ 101,00
TELHEIRO R$ 43,00
GALPÃO J R$ 74,00
INDUSTRIA R$ 62,00
LOJA R$ 75,00
ESPECIAL R$ 62,00
Gabinete doPrefeito Municipal de São Mateus,
Estado do Espírito Santo, aos 19 (dezenovejídias do mês de dezembro (12) do ano
de dois mil e doze (2012).
feitura, na data supra.