LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, na qualidade de avaliadores, nomeados pela Portaria nº
34.859/2022 do Exmo Senhor Prefeito Municipal, para AVALIAÇÃO DE IMÓVEL abaixo
relacionado, após as diligências de praxe, considerando os valores de mercado, aferiram o
que segue abaixo:
— Alameda Severino Hermínio Barbosa, nº 11 - Área: 367,53 m? (terreno) - Matrícula
nº 15.700 do CRI local.
ersa - . DER)
CARACTERÍSTICAS: Local dotado de infraestrutura necessária. A região onde se localiza o
imóvel objeto da avaliação é servida por todas as melhorias públicas, sem exceção.
CONSIDERAÇÕES GERAIS: Terreno plano; vizinhança residencial/comercial; insolação
favorável; não há risco de inundação; não há poluição sonora; o tráfego local é de fluxo de
veículos; rua pavimentada; não há problemas de segurança.
PARECER: Utilizando-se do método comparativo de abordagem de preço de
comercialização de imóvel semelhante na região, a Comissão conclui que o valor imóvel,
regulado pelo atual mercado imobiliário, é de R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
Garça, 27 de julho de 2.022.
CRECI/SP 62,016-F
is RLAG - OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE GARÇA
ás | COMARCA DE GARÇA — ESTADO DE SÃO PAULO
a
ae BEL. PAULO ANTONIO IGNÁCIO DA SILVA
PENCRNIA PERSASIVA Po OFICIAL /TABELIÃO
DO BRASIL
MATRÍCULA FICHA E SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E
gs PLS COMARCA DE GARÇA - SP
LIVRO N. 2 - REGISTRO GERAL
IMÓVEL:- UM TERRENO destacado de área maior, denominada Área do Buracão, do Bairro Ferrarópolis,
no perímetro urbano deste município e comarca de Garça, com a área total de 367,53 metros quadrados,
dentro do seguinte roteiro:- “começa na estaca nº 0, localizada no lado direito da Rua Armando Salles de
Oliveira, à 32,00 metros aquém da esquina com a Rua Prudente de Morais; daí, segue à direita com ângulo
de 90º na distância de 10,00 metros, até a estaca nº 01; daí, segue à direita com rumo de 88º30'SE, na
distância de 28,00 metros até a estaca nº 02, até aqui confrontando com a quadra G; daí, deflete à direita e
segue com rumo 23º30'NE, na distância de 10,05 metros, até a estaca B; daí, segue à direita em curva com
raio de 9,00 metros na distância de 14,14 metros, até a estaca A, cravada no lado direito da Rua Armando
Salles de Oliveira, até aqui confrontando com a área - |; daí, segue por esse alinhamento na distância de
17,50 metros, até a estaca nº 0, ponto onde teve início”, PROPRIETÁRIO:- MUNICÍPIO DE GARÇA
(CGC. 44.518.371/0001-35), pessoa jurídica de direito público interno, com Est cidade
Hilmar Machado de Oliveira, nº 102. TÍTULO AQUISITIVO:- Matriculado, em
em 17/08/1.998, neste Registro Imobiliário. Garça, 26/03/1.999. A escrevente auto
(Luciane Monteiro Nandes Ribeiro). -
D. R$1,32 - Est. e Ap. isentos.
—— e. um mo mm o q O a e e am a o a a a o o
Emolumentos es jere eres
*38 1 7CE0ET
CERTIFICO E DOU FE, que a presente cópia. composta de e omidá e Th 0.00
1, pág., foi extraída nos termos do art. 19, 4 1º da Lei Registro cui e 0.00
Federal nº 6.015/73. da matrícula 15700 , sobre a qual não Trib. Justiça PR na “er
há qualquer alienação ou ônus reais, ou ações reais e PE qe dopriPre ce y
pessoais reipersecutórias, além do que nela contém. e e ic A
Comarca de Garça - SP
PRAZO DE VALIDADE
F
é
Ê
8
ê
Para fins do disposto no inciso |V do art. 1º do Dec.
Federal nº 9%240/86, e letra “d” do item 12 do Cap. XIV do
Provimento CGJ 58/89, a presente certidão é VALIDA POR
30 DIAS, a contar dá data de sua emissão.
KTAGOLL oFABOZZ
1-nA 148865
SELO DIGITAL
1197013F30E0000008174022P
Para conferir a procedência deste documento efetue a leitura do
QR Code Impresso ou acesse o endereço eletrônico https://selod
Igital tjsp jus.br
Oficial de Registro de Imóveis e
Anexos - Comarca de Garça - SP
MARCELO CARRASCOSS! SASSO
Substituto do Oficial
ni cito 4 Gé
“Es
s+e
d!
4 t
q
, FP
q |
E o
= El.
| +
E: | E
& 158)
=] E ;
a .
o — Bi
E E
| Eos
+ ta
ETEP o.
es
J Ma
>
. A
ate
PA '
RR
4 [4
ER |
Av
E Wo.
"E
N
FLrE:
E
ATE
i
7a
JN
]
e |
E
Ê
3
E
|
|
|
|
o raicmgi trema ca ra
pa
; j
E CEA
a ao
5 ça
W.
id
tem E e e o o '
SE
11970- 1- 145001- 155000- 0422
DEN AMEALAD E 11 970-
— E JROOLI OPADUcE x
Av. Dr. Rafael Paes de Barros, 222 - Labienópolis - Garça/SP - CEP: 17404-340
Fone/Fax: (14) 3406-2004 - e-mail: riag.garca(O gmail.com
"QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO"
"