EXCELENTÍSSIMO SENHOR João Carlos dos Santos - PREFEITO DO
MUNICÍPIO DE Garça
A empresa BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA, inscrita no
CNPJ nº14.492.158/0001-30, estabelecida no endereço JULIO
PRESTES , nº 135 - WILLIANS, no município de GARÇA, Estado
de São Paulo, solicita de Vossa Excelência, nos termos do Edital de
Credenciamento nº 1/2021, a habilitação para recebimento de
PERMISSÃO DE USO COM ENCARGOS de área localizada no 'Novo
Distrito Empresarial V – “Carlos Augusto Teixeira Pinto”', no
Município de Garça, Estado de São Paulo, com as características
abaixo descritas, de acordo com a Lei Municipal nº 5238/2018.
Atenciosamente,
BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA
Nome da Empresa
ANEXO I - PLANO DE NEGÓCIO
Instalação de Empresa no Distrita empresarial
'Novo Distrito Empresarial V – “Carlos Augusto Teixeira
Pinto”'
CARACTERIZAÇÃO DA EMPRESA
Razão Social: BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA
CNPJ: 14.492.158/0001-30
Data de fundação: 03/10/2011 - 11 anos
Inscrição Estadual: 315033055112
Inscrição Municipal: 1807411
Registro da Junta Comercial: 414214183
Capital social autorizado, subscrito e/ou
integralizado: R$ 10.000,00
Qual a atividade econômica principal à ser desenvolvida
pela empresa na área empresarial: SUPORTE TÉCNICO,
MANUTENÇÃO E OUTROS SERVIÇOS EM TECNOLOGIA DA
INFORMAÇÃO
Qual a representatividade da atividade principal da
empresa em relação ao faturamento: 75%
Demais atividades desenvolvidas pela empresa e o que
representa no faturamento:
CORRETAGEM NA COMPRA E VENDA E AVALIAÇÃO DE
IMÓVEIS 25%
Objetivo do pedido: Realocar para a área empresarial
RESPONSÁVEL E FORMAS DE CONTATO
Contato: RODRIGO DE OLIVEIRA PRIETO
Telefone:
(14)-3471-3251
Celular:
(14) 9913-43617
(14) 9964-70472
E-mail: financeiro@skepsys.com.br
http://www.brsi.com.br/index.html
https://www.facebook.com/BRSISTEMAS
https://www.linkedin.com/in/skepsys-sistemas-de-gest%C3%A3
o-empresarial-07489b168/
ENDEREÇO
Logradouro: JULIO PRESTES , nº 135 - WILLIANS
Cidade: GARÇA - São Paulo
CEP: 17400-000
ATOS CONSTITUTIVOS DA EMPRESA (FORMA JURÍDICA)
Acionistas/Sócios Distribuição de vendas
NELSON PRIETO RODRIGUES 99%
RODRIGO DE OLIVEIRA PRIETO 1%
ENQUADRAMENTO DA EMPRESA
Breve relato do histórico da empresa:
Empresa fundada em 03 de outubro de 2011, a BR SISTEMAS
DE INFORMAÇÃO LTDA amplia e desenvolve constantemente
suas atividades, iniciando-as com o desenvolvimento de
sistemas de gestão empresarial, a mesma passou a atuar no
ramo varejista concernente a equipamentos de informática.
Consolidando-se e evoluindo ano após ano, passou a atuar no
ramo imobiliário sempre envolvendo todas as atividades
desempenhadas pela empresa de forma harmônica, gerando
cada vez mais segurança e solidez em sua estrutura. A
empresa proporciona plano de carreira onde todos os seus
colaboradores tem projeção de crescimento, ressaltando a
longevidade, estabilidade e segurança que os mesmos
possuem junto a BR. Atualmente encontra-se instalada e
desenvolvendo suas atividades em imóvel alugado estando
limitada a crescer e evoluir, tanto em sua estrutura física
quanto em seu quadro colaborativo.
Finalidade do projeto da empresa:
A Empresa busca o crescimento e investimento nos ramos de
tecnologia, imobiliário e varejo com supedâneo no objeto
social acostado na JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE SÃO
PAULO, possuindo capacidade econômica para aplicar os
recursos necessários a esta evolução e expansão, carecendo
tão somente de um espaço adequado para investir e avançar
ainda mais em busca do cumprimento de sua função social e
econômica, oportunidade esta que se faz neste edital. O
investimento a ser empregado, agrega o aumento de
faturamento gerando receita para todos os profissionais
envolvidos com a BR SISTEMAS, bem como na arrecadação de
tributos MUNICIPAIS, Estaduais e Federais, e além das
contratações mínimas já elencadas neste requerimento, não
existe a limitação para o aumento da geração de mais
empregos, podendo ocorrer mais oportunidades de geração
de renda direta e indiretamente.
INVESTIMENTO TOTAL PROJETADO
Capital de giro: R$ 45.000,00
Construções: R$ 400.000,00
Instalações: R$ 60.000,00
Maquinários: R$ 10.000,00
Equipamentos: R$ 55.000,00
Outro investimentos:
Não declarado
CAPACIDADE INSTALADA (ATUAL)
Capacidade de produção: 5 pessoas
Insumos (matéria prima):
5 pessoas (empresa voltada a prestação de serviços e
suporte)
Linha de produtos:
COMÉRCIO VAREJISTA ESPECIALIZADO DE EQUIPAMENTOS
E SUPRIMENTOS DE INFORMÁTICA, CONSULTORIA EM
TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO, SUPORTE TÉCNICO,
MANUTENÇÃO E OUTROS SERVIÇOS EM TECNOLOGIA DA
INFORMAÇÃO, CORRETAGEM NA COMPRA E VENDA E
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
TERRENO E ÁREA TOTAL A SER CONSTRUÍDA (M2)
Área do terreno: 600.00 M²
Área à ser construída:
200
100
Tempo previsto para edificação do imóvel: 24 meses
Tempo de execução do plano de negócio: 24 meses
Objetivo do pedido: Realocar para a área empresarial
A empresa possui previsão de uma futura expansão
na área empresarial: Sim
Tempo previsto para a futura expansão: 60 meses
REQUISITOS DE INFRAESTRUTURA
Água e esgoto M³/dia
Água 0.30 M³
Esgoto Industrial Não informado
Energia Elétrica
Potência instalada prevista Não informado
Demanda prevista Não informado
Consumo anual previsto Não informado
Tensão do fornecimento Não informado
EMPREGOS
Empregos atuais: 5
Empregos previstos: 10
Tipos de mão de obra necessárias para a empresa:
VENDEDOR
SUPORTE
ADMINISTRATIVO
DESENVOLVIMENTO
INCENTIVOS
Vale alimentação
Vale transporte
Assistência médica
Seguro de vida
GERAÇÃO DE IMPOSTOS E BENEFÍCIOS SOCIAIS
Tipo de Tributação da Empresa: Simples Nacional
Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS)
Valor R$ 0,01
Aliquota: 1%
Imposto Sobre Serviços (ISS)
Valor R$ 0,01
Aliquota: 1%
Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI)
Valor R$ 0,01
Aliquota: 1%
Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ)
Valor R$ 0,01
Aliquota: 1%
Simples Nacional/DAS
Valor R$ 6.309,08
Aliquota: 12%
Outro impostos:
Não declarado
MERCADO DE ATUAÇÃO
Distribuição geográfica Distribuição de vendas
Seu estado 100%
Outros Estados: 100%
FOTO OU LOGO DA EMPRESA
Os dados cadastrais da empresa foram atualizados em
02/07/2021.
( x ) Declaro para os devidos fins, que as informações
acima prestadas neste Plano de Negócio, são a expressão
da verdade.
( x ) Declaro para os devidos fins, que li e aceito os termos
do edital de credenciamento nº 1/2021.
( x ) Declaro para os devidos fins, que li e aceito as
condições da lei municipal nº 5238/2018.
Atenciosamente,
Garça, 02 de Julho de 2021.
RODRIGO DE OLIVEIRA PRIETO
Responsável
Constam protestos nos cartórios participantes, cuja abrangência em SP é de 100%
Ver Detalhes
Protocolo da Consulta: 0083403725
Documento Pesquisado: 14.492.158/0001-30
A Pesquisa por CNPJ inclui todas as filiais do documento informado
ATENÇÃO: Esta consulta gratuita não é válida como certidão de protesto
RESUMO DA CONSULTA NO ESTADO DE SÃO PAULO
RESUMO DA CONSULTA NOS DEMAIS ESTADOS
Não constam protestos nos cartórios participantes. Verifique a lista de cartórios:
AC Não constam protestos nos cartórios participantes AL Não constam protestos nos cartórios participantes
AM Não constam protestos nos cartórios participantes AP Não constam protestos nos cartórios participantes
BA Não constam protestos nos cartórios participantes CE Não constam protestos nos cartórios participantes
DF Não constam protestos nos cartórios participantes ES Não constam protestos nos cartórios participantes
GO Não constam protestos nos cartórios participantes MA Não constam protestos nos cartórios participantes
MG Não constam protestos nos cartórios participantes MS Não constam protestos nos cartórios participantes
MT Não constam protestos nos cartórios participantes PA Não constam protestos nos cartórios participantes
PB Não constam protestos nos cartórios participantes PE Não constam protestos nos cartórios participantes
PI Não constam protestos nos cartórios participantes PR Não constam protestos nos cartórios participantes
RJ Não constam protestos nos cartórios participantes RN Não constam protestos nos cartórios participantes
RO Não constam protestos nos cartórios participantes RR Não constam protestos nos cartórios participantes
RS Não constam protestos nos cartórios participantes SC Não constam protestos nos cartórios participantes
SE Não constam protestos nos cartórios participantes TO Não constam protestos nos cartórios participantes
Cartórios participantes com protesto para o documento pesquisado
Estado Comarca Cartório Protestos +Info
SP GARCA TABELIAO DE NOTAS E DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS 1
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protesto, solicitar
cancelamento ou quita
débitos.
Orientações para
regularizar sua restriçã
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06/09/2022 0060192876
P O D E R J U D I C I Á R I O
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CÍVEIS
CERTIDÃO Nº: 229020 FOLHA: 1/1
A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.
A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo -
Capital, no uso de suas atribuições legais,
CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES
CÍVEIS, FAMÍLIA E SUCESSÕES, FALÊNCIAS, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E
EXTRAJUDICIAIS, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CÍVEIS , no período de 10 (dez)
anos anteriores a 05/09/2022, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome
de: ******************************************************************************************************************
BR SISTEMAS DE INFORMACAO LTDA , CNPJ: 14.492.158/0001-30, conforme indicação constante
do pedido de certidão.*****************************************************************************************
Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi
pesquisado figura como autor(a). São apontados os feitos em tramitação cadastrados no sistema
informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.
A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado
SPI n.º 22/2019.
Esta certidão aponta os feitos distribuídos na 1ª Instância, mesmo que estejam em
grau de recurso, e não aponta os processos distribuídos há mais de 10 anos da data limite, ainda
que estejam em andamento.
Não existe conexão com qualquer outra base de dados de instituição pública ou com a
Receita Federal que verifique a identidade do NOME/RAZÃO SOCIAL com CPF/CNPJ. A conferência
dos dados pessoais fornecidos pelo pesquisado é de responsabilidade exclusiva do destinatário da
certidão.
A certidão em nome de pessoa jurídica considera os processos referentes à matriz e
as filiais e poderá apontar feitos de homônimos não qualificados com tipos empresariais diferentes
do nome indicado na certidão (EIRELI, S/C, S/S, EPP, ME, MEI, LTDA).
Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital.
Esta certidão é sem custas.
São Paulo, 6 de setembro de 2022.
0060192876
PEDIDO N°:
24/11/2022 0062015890
P O D E R J U D I C I Á R I O
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CRIMINAIS
CERTIDÃO Nº: 1997959 FOLHA: 1/1
A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.
A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Criminais do(a) Comarca de São Paulo,
no uso de suas atribuições legais,
CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES
CRIMINAIS , anteriores a 23/11/2022, verificou NADA CONSTAR contra: ********************************
BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA , CNPJ: 14.492.158/0001-30, conforme indicação constante
do pedido de certidão.****************************************************************************************
É NEGATIVA, nos termos do art. 8°, § 1°, da Res. CNJ n° 121/2010, a certidão na qual
constem apenas inquéritos policiais, ou processos sem condenação transitada em julgado, ou em
caso de gozo de sursis ou com pena já cumprida ou extinta. Esta certidão PODERÁ SER
COMPLETADA COM AS CERTIDÕES DE OBJETO E PÉ DOS FEITOS NELA APONTADOS,
solicitadas diretamente aos respectivos juízos, para indicação da situação em cada um deles.
Feitos relacionados somente ao nome pesquisado, NÃO QUALIFICADO(A), em razão
da inexistência de dados completos na base do Distribuidor, podem se referir a HOMÔNIMOS, e não
à pessoa pesquisada. Nessa hipótese, esta certidão poderá ser acompanhada de declaração de
homonímia do interessado, conforme modelo disponível em
http://www.tjsp.jus.br/Certidoes/Certidoes/CertidoesPrimeiraInstancia. Certidão com apontamentos
apenas nesse campo considera-se NEGATIVA, nos termos do art. 8°, § 2°, da Res. CNJ n° 121/2010.
Instruções para a correção de apontamento desatualizado ou para obtenção de certidão de
homonímia estão disponíveis no endereço acima indicado, na aba DÚVIDAS FREQUENTES.
ESTA CERTIDÃO NÃO VALE PARA FINS ELEITORAIS. Ela abrange os feitos
criminais e dos Juizados Especiais Criminais cadastrados no sistema informatizado referentes a todas
as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo e os constantes das fichas
manuais da Comarca emitente. A data de informatização de cada Comarca está disponível em
http://www.tjsp.jus.br/Download/PrimeiraInstancia/pdf/Comunicado.22.2019.pdf - Com. SPI n°
22/2019.
VÁLIDA SOMENTE MEDIANTE ASSINATURA DIGITAL, PODENDO SER
CONFIRMADA EM https://esaj.tjsp.jus.br/sco/abrirConferencia.do
Esta certidão é sem custas.
São Paulo, 24 de novembro de 2022.
0062015890
PEDIDO N°:
29/11/2022 10:33 Tribunal Regional Federal da 3ª Região: Emissão de Certidões
https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/Gerar 1/1
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
CERTIDÃO JUDICIAL CÍVEL
Abrangência - Tribunal Regional Federal da 3a Região
N. 2022/000001457595
CERTIFICAMOS, na forma da lei, que, consultando os sistemas processuais abaixo indicados, NÃO CONSTAM, até a presente data e
hora, PROCESSOS de classes CÍVEIS em tramitação contra: BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA ou CNPJ nº 14.492.158/0001-30.
Certidão emitida em: 29/11/2022, às 10:33:32 (data e hora de Brasília).
Observações:
a) A autenticidade desta certidão poderá ser verificada, no prazo de 90 (noventa) dias, por qualquer interessado no site do TRIBUNAL
REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO, endereço https://web.trf3.jus.br/certidaoregional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/VerificarAutenticidade, com base no código de segurança 2F5B170024ECD711.
b) A pesquisa realizada com base no CPF informado abrange processos em que o titular ou seu eventual espólio figure como parte;
c) Nos casos do § 1º do art. 4º da Resolução n. 680/2020 (CPF não informado), o nome indicado para a consulta será de
responsabilidade do solicitante da certidão, devendo a titularidade ser conferida pelo interessado e destinatário;
d) Certidão expedida gratuitamente e nos termos da Resolução CNJ n. 121/2010, Resolução CJF n. 680/2020 e Resolução PRES n.
529/2022;
e) Certidão emitida em consulta ao SIAPRO – Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 2º Grau e no PJE – Sistema
Processual Eletrônico;
f) A pesquisa abrange registros desde 30/03/1989 até a presente data, no Tribunal Regional Federal da 3ª Região (2º Grau), com sede
em São Paulo/capital e jurisdição nos estados de São Paulo e de Mato Grosso do Sul.
Tribunal Regional Federal da 3ª Região / Secretaria Judiciária
seju@trf3.jus.br - Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14º andar, São Paulo/SP
29/11/2022 10:35 Tribunal Regional Federal da 3ª Região: Emissão de Certidões
https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/Gerar 1/1
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
CERTIDÃO JUDICIAL CRIMINAL NEGATIVA
Abrangência - Tribunal Regional Federal da 3a Região
N. 2022/000001457659
CERTIFICAMOS, na forma da lei, que, consultando os sistemas processuais abaixo indicados, NÃO CONSTAM, até a presente data e
hora, PROCESSOS de classes CRIMINAIS contra: BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA ou CNPJ nº 14.492.158/0001-30.
Certidão emitida em: 29/11/2022, às 10:35:06 (data e hora de Brasília).
Observações:
a) A autenticidade desta certidão poderá ser verificada, no prazo de 90 (noventa) dias, por qualquer interessado no site do TRIBUNAL
REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO, endereço https://web.trf3.jus.br/certidaoregional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/VerificarAutenticidade, com base no código de segurança 670A9938D9549E43.
b) A pesquisa realizada com base no CPF informado abrange processos em que o titular ou seu eventual espólio figure como parte;
c) Nos casos do § 1º do art. 4º da Resolução n. 680/2020 (CPF não informado), o nome indicado para a consulta será de
responsabilidade do solicitante da certidão, devendo a titularidade ser conferida pelo interessado e destinatário;
d) Certidão expedida gratuitamente e nos termos da Resolução CNJ n. 121/2010, Resolução CJF n. 680/2020 e Resolução PRES n.
529/2022;
e) Certidão emitida em consulta ao SIAPRO – Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 2º Grau e no PJE – Sistema
Processual Eletrônico;
f) A pesquisa abrange registros desde 30/03/1989 até a presente data, no Tribunal Regional Federal da 3ª Região (2º Grau), com sede
em São Paulo/capital e jurisdição nos estados de São Paulo e de Mato Grosso do Sul.
Tribunal Regional Federal da 3ª Região / Secretaria Judiciária
seju@trf3.jus.br - Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14º andar, São Paulo/SP
24 /11 /22, 13·56
--
Atestado de Antecedentes Criminais - Governo do Estado de São Paulo
ATESTADO de
Antecedentes
Secretaria ela
Se~wrança Pública
GOVERNO DO ESTADO DE
SÃO PAULO
IIRGD - Instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt
Nome:
Nº RGde SP:
Nome do Pai:
Nome da Mãe:
NELSON PRIETO RODR IGUES
85943 15 -O
PASCHOAL PRIETO MAESTRA
ANTON IA RODRIGUES
Data de Nascimento: 02/05/1956
Atesto que. para a combinação de dados de qualificação acima informada, NÃO existe registro de antecedentes
judiciáno-cnm,nais. até a presente data. no Instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt.
IMPORTANTE:
Este atestado é válido somente com a apresentação de documento de identidade oficial com os mesmos dados de
qualificação acima indicados.
Este atestado foi emitido ern 24/11/2022. às 13: 55 horas e está disponível para consulta no endereço da internei.
!J!!R.!lwww2.ssMP~90V.br/atestado/confirma.cfm, informando o código abaixo
65cdbüa4-73ee-4245-b9b5-69b8f69192c9
1 O. 200 . 35 .48/atestado/central/impressao _nova.cf m 1/1
Nº RG de SP:
Nome do Pai:
Nome da Mãe:
Data de Nascimento:
Data de Expedição:
30186510
NELSON PRIETO RODRIGUES
MARIA JOSÉ DE OLIVEIRA RODRIGUES
05/06/1979
18/01/2018
- 3
Nome: RODRIGO DE OLIVEIRA PRIETO
Atesto que, para a combinação de dados de qualificação acima informada, existe registro de antecedentes
judiciário-criminais, até a presente data, no instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt.
IMPORTANTE:
Este atestado é válido somente com a apresentação de documento de identidade oficial com os mesmos dados de
qualificação acima indicados.
NÃO
Este atestado foi emitido em , às horas e está disponível para consulta no endereço da internet:
5ad0b662-5435-431e-ac11-bed7dd67b136
informando o código abaixo:
13:10
http://www3.ssp.sp.gov.br/aacweb/validar-atestado,
06/09/2022
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
MINISTÉRIO DA JUSTIÇA E SEGURANÇA PÚBLICA
POLÍCIA FEDERAL
CERTIDÃO DE ANTECEDENTES CRIMINAIS
A Polícia Federal CERTIFICA, após pesquisa no Sistema Nacional de
Informações Criminais - SINIC, que até a presente data, NÃO CONSTA decisão judicial
condenatória com trânsito em julgado* em nome de RODRIGO DE OLIVEIRA PRIETO,
nacionalidade BRASILEIRO, filho(a) de NELSON PRIETO RODRIGUES e MARIA JOSE DE
OLIVEIRA RODRIGUES, nascido(a) aos 05/06/1979, natural de GARCA/SP, documento de
identificação 30186510 SSP/SP, CPF 255.460.388-02.
N° 131391342022
Observações:
1) *Certidão expedida nos termos do Art. 20, Parágrafo Único do Código de Processo Penal. “Nos atestados de
antecedentes que lhe forem solicitados, a autoridade policial não poderá mencionar quaisquer anotações referentes à
instauração de inquérito contra os requerentes”;
2) Certidão expedida gratuitamente por meio da Internet em conformidade com a Instrução Normativa nº 005/2008-
DG/PF;
3) Esta certidão foi expedida com base nos dados informados e somente será válida com a apresentação de
documento de identificação para confirmação dos dados;
4) A autenticidade desta certidão DEVERÁ ser confirmada na página da Polícia Federal, no endereço
(http://www.pf.gov.br)
5) Esta certidão é válida por 90 dias.
Brasília-DF, 10:47 de 29/11/2022
131391342022
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
MINISTÉRIO DA JUSTIÇA E SEGURANÇA PÚBLICA
POLÍCIA FEDERAL
CERTIDÃO DE ANTECEDENTES CRIMINAIS
A Polícia Federal CERTIFICA, após pesquisa no Sistema Nacional de
Informações Criminais - SINIC, que até a presente data, NÃO CONSTA decisão judicial
condenatória com trânsito em julgado* em nome de NELSON PRIETO RODRIGUES,
nacionalidade BRASILEIRO, filho(a) de PASCHOAL PRIETO MAESTRA e ANTONIA
RODRIGUES, nascido(a) aos 02/05/1956, natural de ALVARO DE CARVALHO/SP, documento
de identificação 8594315 SSP/SP, CPF 825.082.678-72.
N° 131398202022
Observações:
1) *Certidão expedida nos termos do Art. 20, Parágrafo Único do Código de Processo Penal. “Nos atestados de
antecedentes que lhe forem solicitados, a autoridade policial não poderá mencionar quaisquer anotações referentes à
instauração de inquérito contra os requerentes”;
2) Certidão expedida gratuitamente por meio da Internet em conformidade com a Instrução Normativa nº 005/2008-
DG/PF;
3) Esta certidão foi expedida com base nos dados informados e somente será válida com a apresentação de
documento de identificação para confirmação dos dados;
4) A autenticidade desta certidão DEVERÁ ser confirmada na página da Polícia Federal, no endereço
(http://www.pf.gov.br)
5) Esta certidão é válida por 90 dias.
Brasília-DF, 10:57 de 29/11/2022
131398202022
CORTE BB RECEPÇÃO HALL SALA PRESIDENCIAL SALA DE REUNIÃO SALA SALA DE ARQUIVO COZINHA BANHEIRO BANHEIRO CPD LAVABO A A BB 4.00
4.20
2.85
1.20 4.00 2.00 CIRCULAÇÃO
CIRCULAÇÃO
2.85 48.00
30.00
(/(9$d2)5217$/
DECLARO QUE A APROVAÇÃO DO PROJETO POR PARTE DA PREFEITURA NÃO IMPLICA NO RECONHECIMENTO DO DIREITO DE PROPRIEDADE DO TERRENO. PROPRIETÁRIO LOCAL OBRA RRT NOVEMBRO 2022 1:100 DATA ESC. P R O J E T O 352-(723$5$&216758d2'(8035e',2 '(67,1$'2$,1'Ò675,$ RUA 4 x RUA 1, QUADRA A, LOTE 15 %$,552',675,72(035(6$5,$/*$5d$63 %56,67(0$6'(,1)250$d2/7'$ 6,78$d2
È5($6
CONSTRUÇÃO 270,09 m² TERRENO 1.422,62 m² ARQUITETO e URBANISTA CAU A36794-0 FABIANO CHAVES ROZARIO fabiano ROZARIO arquitetura e interiores (14) 98102-9696/3737-0757 @rozarioarquiteturaeinteriores RUA 1 30.00 AVENIDA MARGINAL
RUA 4 PLANTA BAIXA CORTE AA TELHA CERÂMICA ESTRUTURA DE MADEIRA i=30% LAJEPLATIBANDA P. CERÂMICO P. CERÂMICO P. CERÂMICO P. CERÂMICO P. CER. P. CERÂMICO P. CERÂMICO P. CERÂMICO P. CER. P. CERÂMICO
3.00
3.00
3.85
3.00
TELHA CERÂMICA ESTRUTURA DE MADEIRA i=30% LAJEPLATIBANDA RUA 4 PASSEIO i=2% em toda a sua extensão em relação ao nível da rua
PASSEIO
i=2% em toda a sua extensão
em relação ao nível da rua
RUA 1 LAVABO 2.00 1.20 4.65
4.00
1.202.30 2.35 1.20
9.95 13.45
3.85 8.15 6.15
5.20
1.20 2.00
1.00
2.201.35 4.15
2.804.00
2.651.20 BANHEIRO
4.004.00
4.004.00 SALA SALA
4.00 4.00
7.20 5.65
4.50 18.75
1.20 8.45
2.00 8.30 13.95
1.159.75
13.905.65
16.75
4.00 2.15
6.153.00 5.00 1.00
3.00
(/(9$d2)5217$/
TELHA CERÂMICA INCLINAÇÃO 30%
TELHA CERÂMICA
INCLINAÇÃO 30%
TELHA CERÂMICA INCLINAÇÃO 30%
TELHA CERÂMICA
INCLINAÇÃO 30% PLANTA COBERTURA PORTAS: JANELAS P1 2 COD. LARGURA ALTURA M J1 2 COD. LARGURA ALTURA PEITORIL M QUADRO DE ESQUADRIAS P2 0.70 2.10 1.47 J2 0.80 2.10 1.68 1.00 0.60 1.50 0.60 1.20 1.00 1.50 1.20 J3 2.00 1.00 1.10 2.00 J4 1.00 1.10 4.00 P3 2.00 2.10 4.20 P4 (VIDRO) 3.00 2.10 6.30 (VIDRO) J5 1.00 1.10 4.65 4.00 4.65 P1 P1 P1 P1 P1 P1 P2 P2P2P2 P2 P1 P2 P2 P3 P4 J1 J1 J2 J2 J4 J3 J3 J3 J5 J4J4J4J4 14.14 21.00
39.00
48.00 CNPJ: 14.492.158/0001-30
FABIANO CHAVES
ROZARIO:28112465843
Assinado de forma
digital por FABIANO
CHAVES
ROZARIO:28112465843
Dados: 2022.11.24
11:21:24 -03'00'
MEMORIAL DESCRITIVO
OBRA
PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO
DESTINADO A INDÚSTRIA
RUA 4 x RUA 1, QUADRA A, LOTE 15
BAIRRO DISTRITO EMPRESARIAL, GARÇA/SP
PROPRIETÁRIO
BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA
FUNDAÇÃO
Brocas e vigas baldrame em concreto armado fck=25 Mpa e aço CA-50.
ESTRUTURA
Vigas e colunas em concreto armado fck=25 Mpa e aço CA-50.
ALVENARIA
Tijolos cerâmicos assentes com argamassa mista de cal, cimento e areia.
PÉ-DIREITO
Recepção 3,85m; demais 3,00m.
COBERTURA
Telhas de cerâmica sobre estrutura de madeira com inclinação de 30%.
FORRO
Laje.
ESQUADRIAS
Portas e janelas externas de ferro; portas e batentes internos de madeira.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
De acordo com as normas da CPFL
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
De acordo com as normas do SAAE
REVESTIMENTOS
Chapisco de cimento e areia; reboco de cal, cimento e areia; barrado impermeável de
azulejo com altura de 1,50m no banheiro e cozinha.
PISO
Cerâmico.
PINTURA
Acrílica nas paredes; esmalte sintético nas esquadrias de ferro.
ÁGUAS PLUVIAIS
Coletadas e conduzidas até o meio fio.
Garça/SP, 24 de novembro de 2022
___________________________________________
ARQUITETO e URBANISTA
FABIANO CHAVES ROZARIO
CAU A36794-0
_________________________________________________________________________________________________________________
Rozário Arquitetura & Urbanismo – Av. Dr. Rafael Paes de Barros nº 282 – Garça/SP – Fone (14) 981029696
FABIANO
CHAVES
ROZARIO:281
12465843
Assinado de forma
digital por FABIANO
CHAVES
ROZARIO:28112465843
Dados: 2022.11.24
11:19:31 -03'00'
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Vigência: 28/06/2022 Proposta_Constr_Individual
Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 1/3
IDENTIFICAÇÃO
W
DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA
Alvará/Licença da Obra
m² m² m² m² m² R$
m²
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
OK
Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL
E-mail CPF/CNPJ Prop. Telefone Prop.
1
Ger. Alternt. de Energia
13.500,00
Revest.Piso Á.Secas
Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs.
Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado
UF
98102-9696
Município
Proponente
CONSTRUÇÃO DE UM BARRAÇÃO
10,67
7
Abastecimento d'Água
Coleta/Tratmto. Esgoto
Tipo de Vagas
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas)
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra
Cerâmica Comercial
3,07
3,97
SP 281.124.658-43
Revest.Piso Á.Molhadas
Acabamento Paredes Internas
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Normal
Outros: se Sistema Inovador, Obrigatória apresentação de Doc. Complementar Documentação complementar
Número Projeto Legal
Aprovado
Áreas
Área Coberta Padrão
Comercial
14
GARÇA
Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF Telefone – RTE
CEP
Endereço
FABIANO CHAVES ROZARIO
RUA 04 x RUA 01
A36794-0
RT pela Execução da Obra – RTE
Bairro
Outros
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
CARTÓRIO DE REGISTRO
Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel
Matrícula
0,00
UF
99647-0472
Telefone – RTP
CNPJ
E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP
CPF – RTE
14
CPF – RTP
BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA 14.492.158.0001-30
Coordenadas (Graus°, Min', S'')
Complemento
RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP
QUADRA A, LOTE 15
E-mail – RTE
DISTRITO EMPRESARIAL V SP
Cobertura Teto
Área do Terreno
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Projeto Legal/Arquit. c/ divisões
Projeto
Terreno é próprio
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura
Paredes e Painéis
Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas)
Custos Propostos Serviços
Alvenaria
Revest.Pards.Á.Molhadas
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui
Madeira
3
% Ac.
Coberturas (estrutura e telhas)
6,14
5 22.000,00 35,87
9,43
10 Forros
5,29 25.000,00
38.101,00 58,11
6
4
8 Impermeabilizações 1,19
10,58 50.000,00
5.604,50
64,58
12 Pinturas
9 Revestimentos Internos 8,06
11 Revestimentos Externos
1,18 5.600,00
12,27
2,86 2,86
Mínimo [%]
12,17
Memorial Descritivo
Divisão Interna
Máximo [%]
31.500,00
Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 1,04 4.900,00
18 Louças e Metais
14
4,23
22.500,00
13 Pisos 10,79
16 4,02 19.000,00
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4,76
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 4,13
Instalações Hidráulicas
100,00
99,68
95,45
91,33
0,32 1.500,00
19.500,00
270,09 1.152,53
Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Valor do Terreno
270,09 1.422,62
Identificação do imóvel proposto
Número
ORI (Registro de Imóveis)
Data de validade
Construtora (se houver)
0,00 10,10
Incidências aceitáveis
11.400,00 38,28 2,45
17,67
4,8
21,79
44.550,00
1,01
6,66 9,52 7,43
6,81
1,13
48,86
82,55
50,05
59,29
4,65
51.000,00 75,37 11,51
58.000,00
0,00
3,63
2,18
9,32
31,22
3,63
3,75 4,85
Vidros e Plásticos 2,41 0,00
29.000,00
87,31
81,51
1,38
19 Complementos (limpeza final e calafete)
20.000,00
Cozinha
Isolada
Água Quente
Não
4,87
12,94
8,41
Finalidade
Quartos Suítes Salas Vagas
3,65 4,30
0,24
6,47
2,29
4+
Pavtos.
1
Sim
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento
3,87
0,00
Incidência
Esquadrias 4,16
Outros
Sustentabilidade
4+
Esquadrias Externas
Não
Implantação/Inserção
Descoberta(s)
Calefação
Cerâmica Comercial
Sem revestimento
Cozinha
Drenagem
Louças e Metais
Padrão Acabamento
Telha Metálica c/ Platibanda
Concessionária
Á. Serviço
Não
Outros (Especificar)
4,14
Acabamento Paredes Externas
Rede de Esgoto Nenhuma
Outros
5,30
13,27
4,27
Vidro Temperado
Esquadrias Internas
Item
Linha Média
Custos
Custos [R$]
Pards./Painéis Á. Secas
Cerâmica Comercial
Rede de Água Pluvial
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Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 2/3
Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL
CONSTRUÇÃO DE UM BARRAÇÃO
Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) OK
TOTAIS
20
472.657,50
0,00 2,00 100,00
0,00
Custo Total com BDI
472.657,50
BDI
Custo Total de Serviços
0,00 10,00
Executor obra Profissional Autônomo
6,00
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Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 3/3
Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL
CONSTRUÇÃO DE UM BARRAÇÃO
RL
LD Nome:
CPF:
AE
Nome:
CPF: CAU/CREA/CFT:
BR SISTEMAS DE INFORMAÇÃO LTDA
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e
equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo
Outros serviços
000.000.000-00 /
0
Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção
Garça/SP, 31 de janeiro de 2.023
Local e data
Responsável Técnico pela execução da obra
Custos [R$]
4
9
5
7
8
3
6
Serviços
2
1 2,00
Item
Custo Total de Produção
Valor do Terreno
Unitário/m²
472.657,50
Serviços adicionais
472.657,50
R$ 42.539,18
R$ 89.804,93
6
1
Valor Acumulado
11,0
2,0
2,0
5
% Acu
mul.
9,0
4 2,0
R$ 70.898,63
1,0 1,0 R$ 4.726,58
R$ 0,00
2,0
TOTAIS
10
3
2,0
Inserir Poligonal do Terreno
A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento
%
Etapa
PréExc.
12
24 meses
Cronograma Físico Financeiro
Prazo de Execução
R$ 33.086,03
0,0
2,00
7,0
10
7 4,0 15,0
19,0
4,0
8 4,0
0,0
Etapa
100,0
88,0
31,0
59,0
64,0
13
9
6,0
17
18
20
21
22
19
R$ 278.867,93
23,0
R$ 184.336,43
27,0
35,0
5,0
4,0
4,0
R$ 108.711,23
82,0
4,0
5,0
5,0
6,0
6,0
5,0
76,0
5,0
6,0
472.657,50 1.750,00
Custo Total de Serviços
23
24
39,0
6,0
Descrição das obras já executadas
Resumo dos custos Totais
0,00
14.492.158.0001-30
1.750,00
0,00
são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra.
Descrever foto
1.750,00
R$ 330.860,25
11
16
15
14
4,0
2
Cliente/Proponente
a placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA.
o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos.
o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF.
estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro Informativo
de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES.
R$ 146.523,83
R$ 255.235,05
Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)
R$ 472.657,50
Custo Total de Serviços c/ BDI
R$ 444.298,05
R$ 415.938,60
6,0
70,0
R$ 302.500,80
44,0
49,0
54,0
R$ 207.969,30
3,0
5,0
R$ 14.179,73
R$ 23.632,88
Justificativas para itens fora das referências de incidência no
orçamento acima
94,0
O PROPONENTE e o
RESPONSÁVEL TÉCNICO
PELA EXECUÇÃO DA OBRA
declaram, sob as penas da Lei,
que:
R$ 359.219,70
R$ 387.579,15
R$ 51.992,33
R$ 231.602,18
R$ 165.430,13
R$ 127.617,53
FABIANO CHAVES
ROZARIO
Assinado de forma digital por
FABIANO CHAVES ROZARIO
Dados: 2023.02.03 11:36:55
-03'00'
ARQUIVO UNICO Fl. 45
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Ressalvado o direito da Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado de São
Paulo de apurar débitos de responsabilidade da pessoa jurídica acima
identificada, é certificado que não constam débitos declarados ou apurados
pendentes de inscrição na Dívida Ativa de responsabilidade do estabelecimento
matriz/filial acima identificado.
Débitos Tributários Não Inscritos na Dívida Ativa do Estado de São Paulo
Data e hora da emissão
Certidão nº
Validade
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade no sítio
www.pfe.fazenda.sp.gov.br
22090099828-60
05/09/2022 16:37:15
6 (seis) meses, contados da data de sua expedição.
Folha 1 de 1
Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado
de São Paulo
Certificado de Regularidade
do FGTS - CRF
Inscrição: 14.492.158/0001-30
Razão Social:BR SISTEMAS DE INFORMACAO LTDA ME
Endereço: RUA JULIO PRESTES 135 B / CENTRO / FRANCA / SP / 17400-000
A Caixa Econômica Federal, no uso da atribuição que lhe confere o Art.
7, da Lei 8.036, de 11 de maio de 1990, certifica que, nesta data, a
empresa acima identificada encontra-se em situação regular perante o
Fundo de Garantia do Tempo de Servico - FGTS.
O presente Certificado não servirá de prova contra cobrança de
quaisquer débitos referentes a contribuições e/ou encargos devidos,
decorrentes das obrigações com o FGTS.
Validade:12/11/2022 a 11/12/2022
Certificação Número: 2022111201434507005840
Informação obtida em 22/11/2022 15:06:02
A utilização deste Certificado para os fins previstos em Lei esta
condicionada a verificação de autenticidade no site da Caixa:
www.caixa.gov.br
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CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: BR SISTEMAS DE INFORMACAO LTDA (MATRIZ E FILIAIS)
CNPJ: 14.492.158/0001-30
Certidão nº: 29312227/2022
Expedição: 05/09/2022, às 16:30:55
Validade: 04/03/2023 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data
de sua expedição.
Certifica-se que BR SISTEMAS DE INFORMACAO LTDA (MATRIZ E FILIAIS),
inscrito(a) no CNPJ sob o nº 14.492.158/0001-30, NÃO CONSTA como
inadimplente no Banco Nacional de Devedores Trabalhistas.
Certidão emitida com base nos arts. 642-A e 883-A da Consolidação
das Leis do Trabalho, acrescentados pelas Leis ns.° 12.440/2011 e
13.467/2017, e no Ato 01/2022 da CGJT, de 21 de janeiro de 2022.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos
Tribunais do Trabalho.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação
a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais.
A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua
autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na
Internet (http://www.tst.jus.br).
Certidão emitida gratuitamente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados
necessários à identificação das pessoas naturais e jurídicas
inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações
estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em
acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos
recolhimentos previdenciários, a honorários, a custas, a
emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes
de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do
Trabalho, Comissão de Conciliação Prévia ou demais títulos que, por
disposição legal, contiver força executiva.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
Página 1 de
1
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