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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, na qualidade de peritos avaliadores, nomeados pela Portaria n° 36.040/2023 do Exmo. Senhor Prefeito
Municipal, para AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS ABAIXO RELACIONADOS, após as diligências de praxe, considerando os valores
de mercado, aferiram o que segue abaixo:
LOCALIZAÇÃO: Considerando sua localização dotado de infraestrutura urbana. A região onde se localiza o imóvel objeto da
avaliação é servida por todas as melhorias públicas.
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
Terrenos inclinados
Risco de inundação: não há
Poluição sonora: não há
Rua: Asfalto
Insolação: boa
PARECER: utilizando o método comparativo de abordagem de preço de comercialização de imóvel semelhante na região, é de
minha opinião que o valor destes imóveis regulados pelo atual mercado imobiliário são de:
I – Local: Quadra E - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.599 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.600 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.601 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.602 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
e) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.603 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 06 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.604 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.605 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 08 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.606 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
i) Lote: 09 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.607 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, DANIEL PIOLA NETO e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/A95C-A06A-6A11-98E7 e informe o código A95C-A06A-6A11-98E7
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j) Lote: 10 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.608 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
k) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.609 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
l) Lote: 12 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.610 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
m) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.611 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
n) Lote: 14 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.612 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
o) Lote: 15 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.613 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
p) Lote: 16 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.614 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
*relatório fotográfico anexo
Garça, 05 de outubro de 2023.
DANIEL PIOLA NETO
Secretário de Planejamento Urbano
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, DANIEL PIOLA NETO e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
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Relatório Fotográfico (Portaria n° 36.040/2023)
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, DANIEL PIOLA NETO e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
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DANIEL PIOLA NETO
Secretário de Planejamento Urbano
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, DANIEL PIOLA NETO e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/A95C-A06A-6A11-98E7 e informe o código A95C-A06A-6A11-98E7
VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
Código para verificação: A95C-A06A-6A11-98E7
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PAULO RICARDO GIROTTO (CPF 420.XXX.XXX-54) em 05/10/2023 10:11:52 (GMT-03:00)
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DANIEL PIOLA NETO (CPF 373.XXX.XXX-62) em 05/10/2023 16:34:49 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
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DANIEL PIOLA NETO (CPF 373.XXX.XXX-62) em 06/10/2023 08:40:33 (GMT-03:00)
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DOVAIR APARECIDO MARCOMINI (CPF 792.XXX.XXX-49) em 09/10/2023 09:29:35 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI (CPF 792.XXX.XXX-49) em 09/10/2023 09:32:16 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI (CPF 792.XXX.XXX-49) em 09/10/2023 09:32:48 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
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