EXCEI,ENTÍSSIMO SENTIOR PREFEITO DO MUNICÍPIO DE GÀRÇA/ SP
souzÀ Í.I!rÀ EMPREENDIMENTOS ],TDÀ, INSCTitA NO
resária limj-tada, com sede na
CNPJ n CEP 17.400-095, nesta cidade
PraÇa Pedro custavo de Souza Í,ima
esidente à Rua Carvalho
. É.t't3.2g5/0001-40, sociedade emp
d.e Toledo 12 9, FerraroPó]is'
de Garça/SP, P
Baracat, inscrito no CPE no
de Barros n" 316, Willians' CEP 17.402-058. ne
or seu sócio administrador, Sr'
1?6.401 .228-3Q, r
sta cidade de GarÇa/SP,
eitosamente à Presença
alizada asslm q
nos termos Prev
de Vossa Excelência requerer a
descrita abaixo. objeto da Matri ipio de GarÇa, da área
193 do cRI J-ocal, Para que sel
ertura de via
doaÇáo
vem resp
ao Munic
ab
cula no
a utilizada única e exclusivamente para
úbI i ca conforme croqui em anexo
'
ProPri€tári.: Souza Lisa Eq)reêndioêntos-Ltdâ
Local: Pàrt€ idear da pt"õãd"ãã agrícof a dênominada "Nos3o Recanto"
íiãl-i.tiiiitr aL i 2'347,14 m2 (a dêane,brar)
lbtrÍcula n" 193 do cRI local
ROTEIRO
''ÍnicianoMarco3Tcravadonos.ljÍnjtesdeteÍrasdamatriÇufa21.924eJosé
Maria PioTa; Dai segue ;;; ;;" 09'40' NE con.frontando com José Maria Piola
na distância j8,22 netroJ
',ul{-i
^u'"o 318; Da: deffete à direita e segue con
runo de 80"27' sE .on,lonluÁaà con Josê Maria PioTa na distância^-0"- ^]
n ' oo
netros até o maÍco slc;-iui"átrlete â direita e segue en curva con raio de
g,O0 netros na distância a" 11 ,7A metros confrantaÁdo con José Marid Piofa
âté o marco lgB; oai dàtkte â e§guerda e sedue con runo 80o27' 5E
controntando con José Mtt;;';;;;" Áa distancia ae sí'st metÍos; Dai def'lete á
direita e segue .,' "^i-iu õl'sz' wo confÍontando con a matticula 27'924 na
di-stância de 28,01' ^""át-)"à o narco 78; Dai' deÍ7ete â djre-ita e segue com
rúno de 80"20' sE "onf'J'ànâo- com a natricula 21 'g24 na distância de 76'50
nêtros até o narco i',;'';;:;;t-iii"iut' tot 'izando oma área territoriar de
2,344,74n2 (0,234474 ha) '"
A assinatura da escri tura
ue o MuniciP.j-o de Garça
istos na Lei orgânica do
pública de doação
receber a área em
será Municipio de Garça, re
doaÇão,
d€v€ndo tizaÇão do ato ser arcado Pela todososcu stos para concre
P!efêitu!a Muniêipal -
Garça/SP, 03 de outubro de 2023'
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L16 .401 .229-30
PACI:'!A I
1
LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, na qualidade de peritos avaliadores, nomeados pela Portaria n° 35.913/2023 do Exmo. Senhor Prefeito
Municipal, para AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS ABAIXO RELACIONADOS, após as diligências de praxe, considerando os valores
de mercado, aferiram o que segue abaixo:
ÁREA 1
Proprietário: M. Rasquel Empreendimentos Imobiliários Ltda
Local: Parte ideal da propriedade agrícola denominada “Sítio São João”
Área Territorial: 718,13 m2 (a desmembrar)
Matrícula nº 5.177 do CRI local
ROTEIRO
“Inicia no Marco 32 cravado nos limites de terras da matricula 21.924 e Nelson Martins; Daí segue com rumo 09°40’ NE confrontando com Nelson
Martins na distância de 39,70 metros até o Marco 32A; Daí deflete à direita e segue em curva com raio de 9,00 metros na distância de 14,24
metros, confrontando com Nelson Martins, até atingir o Marco 32B, localizado no alinhamento direito da Rua Hajime Takiute; Daí deflete à
esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Hajime Yakiute, sentido retorno, na distância de 32,00 metros até atingir o Marco 25C; Daí deflete à
esquerda e segue em curva com raio de 9,00 metros na distância de 14,04 metros confrontado com Nelson Martins até o Marco 25B; Daí deflete à
direita e segue com rumo de 09°40’ NE confrontando com Nelson Martins na distância de 39,92 metros até o Marco 25A; Daí deflete à esquerda e
segue com rumo de 80°20’ NO confrontando com a matrícula 21.924 na distância de 14,00 metros até o marco 32, o ponto inicial, totalizando uma
área territorial de 718,13m2 (0,071813 ha).”
ÁREA 2
Proprietária: Souza Lima Empreendimentos Ltda
Local: Parte ideal da propriedade agrícola denominada “Nosso Recanto”
Área Territorial: 2.344,74 m2 (a desmembrar)
Matrícula nº 193 do CRI local
ROTEIRO
“Inicia no Marco 31 cravado nos limites de terras da matricula 21.924 e José Maria Piola; Daí segue com rumo 09°40’ NE confrontando com José
Maria Piola na distância 38,27 metros até o marco 31B; Daí deflete à direita e segue com rumo de 80°27’ SE confrontando com José Maria Piola
na distância de 14,00 metros até o marco 31C; Daí deflete à direita e segue em curva com raio de 9,00 metros na distância de 14,06 metros
confrontando com José Maria Piola até o marco 19B; Daí deflete à esquerda e segue com rumo 80°27’ SE confrontando com José Maria Piola na
distância de 54,37 metros; Daí deflete à direita e segue com rumo de 07°52’ NO confrontando com a matrícula 21.924 na distância de 28,01 metros
até o marco 18; Daí deflete à direita e segue com rumo de 80°20’ SE confrontando com a matrícula 21.924 na distância de 76,50 metros até o
marco 31, o ponto inicial, totalizando uma área territorial de 2.344,74m2 (0,234474 ha).”
LOCALIZAÇÃO: Considerando sua localização em área de perímetro rural. A região onde se localiza o imóvel objeto da avaliação
não é servida por melhorias públicas.
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
Terreno inclinado
Risco de inundação: não há
Poluição sonora: não há
Rua: não há pavimento
Insolação: boa
PARECER: utilizando o método comparativo de abordagem de preço de comercialização de imóvel semelhante na região, é de
minha opinião que o valor destes imóveis regulados pelo atual mercado imobiliário são de:
ÁREA 01: R$ 10.506,24
ÁREA 02: R$ 34.303,54
*relatório fotográfico anexo
Garça, 29 de setembro de 2023.
PAULO ANTENOR LIMA GIACOIA
Secretário de Obras do Município de Garça
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
JULIANO PEREIRA DE ANDRADE
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n°84.698-F
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, JULIANO PEREIRA DE ANDRADE e PAULO ANTENOR LIMA GIACIOA
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/033F-8D7C-F5C2-3FB4 e informe o código 033F-8D7C-F5C2-3FB4
2
RELATORIO FOTOGRÁFICO (Portaria n°35.913/2023)
Garça, 29 de setembro de 2023.
PAULO ANTENOR LIMA GIACOIA
Secretário de Obras do Município de Garça
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
JULIANO PEREIRA DE ANDRADE
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n°84.698-F
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, JULIANO PEREIRA DE ANDRADE e PAULO ANTENOR LIMA GIACIOA
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JULIANO PEREIRA DE ANDRADE (CPF 283.XXX.XXX-02) em 29/09/2023 11:22:06 (GMT-03:00)
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PAULO ANTENOR LIMA GIACIOA (CPF 217.XXX.XXX-74) em 02/10/2023 17:50:46 (GMT-03:00)
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