24003800 - TRANSCRIÇÕES 10.474 E 18.840 GUIOMAR ALVES DA COSTA E OUTROS
DECRETO DE DESAPROPRIAÇÃO 4.923/95 LEI 3.864/2005 CENTRO DE ESPORTES E
LAZER ARGEMIRO BEGHINI TERRENO MEDINDO: 83,00X45,00X85,00X60,00=
3.774,00M2
24003701
24003603
240 03500 2400 3400 240 03300
24003200
24003100
24003000
24002900
24002800
24002700
24003601
240 360 - MATRICULA 3 .68 DIEGO DA SILVA FERNANDES
15,0 X73,0 X15, 0X86,0 =
1.192,50M2 RUA CESAR CORREA LOPES
RUA DA INDEPENDENCIA RUA RIBEIRÃO DA GARÇA RUA SETE DE SETEMBRO
83.00m
60.00m
45.00m
85.00m
80.00m
73.0 m
85.0 m
60.00m
53,0 M
35.00m
46.50m
15.00m
15.50m
10.00m 10
10
.00m
.00m 10.00m
10.00m 10.00m
10. m
10. m 10. m
10. m 10. m
10. m
10. m 10. m 10. m 10. m 10. m 10. m
10. m 10. m 10. m 10. m 10. m 10. m
33.50m
33.50m
33.50m
33.50m
33.50m
33.50m
10. m
35.0 m
RUA GABRIELA
ÁGUA DO PATRIMÔNIO
10. m 10. m 10. m
13.50m
13.50m
13.50m
73.0 m
86.0 m
10.00m
20.00m
1
2
3
4
5
6
7P
8P
9P
7P
8P
9P
7P
8P
9P GABR IE L ART IGAS GIOR GI - MAT R IC U LA 2.473 TER REN O MED IN DO 10,00X20,00=
200,00M 2 PREFEITURA DO MUNICIPIO
DE GARÇA MATRICULA 14.418 - LEI 3.864/2005 - CENTRO DE ESPORTES E LAZER ARGEMIRO BEGHINI TERRENO MEDINDO: 80,00X60,00X85,00X73,00=
5.640,00M2 PREFEITURA DO MUNICIPIO
DE GARÇA MATRICULA 2.491 -LEI 3.864/2005 - CENTRO DE ESPORTES E LAZER ARGEMIRO BEGHINI TERRENO MEDINDO: 35,00X20,00X10,00X53,00X46,50
73,00M = 3.377,502
LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Considerando a Portaria nº 36.444/2024, segue o presente Laudo de
avaliação do imóvel, localizado na Rua Cesar Correa Lopes, 336 a 366 – Vila Araceli, de
Propriedade da Prefeitura Municipal de Garça.
Objetivo: Este parecer técnico tem por objetivo determinar o valor de mercado.
Objetivo da avaliação:
Trata-se de uma área residencial medindo 3.377,50 m2, sob a matrícula R8M 2.491 DO CRI local.
Rua: Cesar Correia Lopes 336 a 366 Vila Araceli CEP: 17.404-418 – Garça/SP.
Caracterização da região:
Trata-se de região afastada da área central da cidade de Garça, rodeada de casas, com tráfego
local moderado, localização e acesso fácil bairro centro, segurança pública moderada.
Metodologia empregada;
Método empregado: Comparativo Direto de Dados de Mercado.
Para elaboração deste trabalho foi utilizado o “Método Comparativo de Dados de Mercado”,
com tratamento técnico dos dados por utilização de inferência estatística, conforme recomenda
a norma técnica da ABNT – NBR 14.653, partes 1 e 2.
Resultado da avaliação
Valor mercadológico: De acordo com os dados acima, os quais também foram embasadas no
valor praticado no mercado de Garça, avaliamos o imóvel para a venda em R$168.850,00
(cento e sessenta e oito mil, oitocentos e cinquenta reais), ressaltando que o referido valor foi
obtido em concordância com a liquidez do mercado local, obedecendo aos atributos particulares
do imóvel, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no
mercado imobiliário.
Obs. Podendo ter uma variação de 10% a mais ou a menos, considerando o mercado
imobiliário no atual momento para a venda.
Garça, 09 de maio de 2024
AVALIADOR: DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n°62.016-F
TESTEMUNHA: PAULO ANTENOR LIMA GIACOIA
Secretário Municipal de Obras e Serviços
TESTEMUNHA: Vanessa de Carvalho Merighe
Assistente Administrativo
Assinado por 3 pessoas: VANESSA DE CARVALHO MERIGHE, PAULO ANTENOR LIMA GIACOIA e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
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