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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, na qualidade de peritos avaliadores, nomeados pela Portaria n° 36.220/2024 do Exmo. Senhor Prefeito
Municipal, para AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS ABAIXO RELACIONADOS, após as diligências de praxe, considerando os valores
de mercado, aferiram o que segue abaixo:
LOCALIZAÇÃO: Considerando sua localização dotado de infraestrutura urbana. A região onde se localiza o imóvel objeto da
avaliação é servida por todas as melhorias públicas.
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
Terrenos inclinados
Risco de inundação: não há
Poluição sonora: não há
Rua: Asfalto
Insolação: boa
PARECER: utilizando o método comparativo de abordagem de preço de comercialização de imóvel semelhante na região, é de
minha opinião que o valor destes imóveis regulados pelo atual mercado imobiliário são de:
I - Local: Quadra A - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 02 - Área: 1.417,68 m2
Matrícula nº 33.557 do CRI local
Valor: R$ 283.500,00
b) Lote: 03 - Área: 1.405,69 m2
Matrícula nº 33.558 do CRI local
Valor: R$ 281.000,00
c) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.568 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
II - Local: Quadra B - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.122,15 m2
Matrícula nº 33.571 do CRI local
Valor: R$ 224.400,00
b) Lote: 02 - Área: 1.194,49 m2
Matrícula nº 33.572 do CRI local
Valor: R$ 239.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.179,83 m2
Matrícula nº 33.573 do CRI local
Valor: R$ 236.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.118,01 m2
Matrícula nº 33.574 do CRI local
Valor: R$ 223.500,00
III - Local: Quadra C - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.211,57 m2
Matrícula nº 33.575 do CRI local
Valor: R$ 242.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.576 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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c) Lote: 05 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.579 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
d) Lote: 06 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.580 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
e) Lote: 07 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.581 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
f) Lote: 08 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.582 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
g) Lote: 10 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.584 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
h) Lote: 11 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.585 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
i) Lote: 12 - Área: 1.271,75 m2
Matrícula nº 33.586 do CRI local
Valor: R$ 254.000,00
IV - Local: Quadra D - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.590 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
b) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.591 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 06 - Área: 1.245,05 m2
Matrícula nº 33.592 do CRI local
Valor: R$ 249.000,00
d) Lote: 07 - Área: 1.159,71 m2
Matrícula nº 33.593 do CRI local
Valor: R$ 239.000,00
e) Lote: 08 - Área: 1.434,99 m2
Matrícula nº 33.594 do CRI local
Valor: R$ 287.000,00
f) Lote: 09 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.595 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.597 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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V - Local: Quadra F - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.615 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.616 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.617 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.618 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
e) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.619 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 06 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.620 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.621 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 08 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.622 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
i) Lote: 09 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.623 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
j) Lote: 10 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.624 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
k) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.625 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
l) Lote: 12 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.626 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
m) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.627 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
VI - Local: Quadra G - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.631 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
4
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.632 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.637 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 08 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.638 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
e) Lote: 10 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.640 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.641 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 12 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.642 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.643 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
i) Lote: 15 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.645 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
j) Lote: 16 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.646 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
VII - Local: Quadra H - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.529,41 m2
Matrícula nº 33.647 do CRI local
Valor: R$ 305.800,00
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.648 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.649 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.650 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
e) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.651 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 06 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.652 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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g) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.653 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 08 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.654 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
VIII - Local: Quadra I - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.039,73 m2
Matrícula nº 33.655 do CRI local
Valor: R$ 208.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.013,27 m2
Matrícula nº 33.656 do CRI local
Valor: R$ 202.500,00
IX - Local: Quadra J - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.606,77 m2
Matrícula nº 33.657 do CRI local
Valor: R$ 321.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.404,93 m2
Matrícula nº 33.658 do CRI local
Valor: R$ 281.000,00
X - Local: Quadra K - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.206,08 m2
Matrícula nº 33.659 do CRI local
Valor: R$ 241.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.227,97 m2
Matrícula nº 33.660 do CRI local
Valor: R$ 245.500,00
*relatório fotográfico anexo
Garça, 09 de janeiro de 2024.
VANESSA DE CARVALHO MERIGHE
Assistente Administrativo
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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Relatório Fotográfico (Portaria n° 36.220/2024)
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
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VANESSA DE CARVALHO MERIGHE
Assistente Administrativo
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
Código para verificação: AACA-3C95-0C98-6496
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PAULO RICARDO GIROTTO (CPF 420.XXX.XXX-54) em 15/01/2024 14:12:10 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
VANESSA DE CARVALHO MERIGHE (CPF 375.XXX.XXX-82) em 16/01/2024 08:48:21 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI (CPF 792.XXX.XXX-49) em 23/01/2024 10:02:17 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
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MEMORIAL DESCRITIVO
OBRA : Construção de um Prédio Industrial .
LOCAL : Rua 01 , Quadra F , Lote 01, Bairro Distrito Empresarial V ,Garça , S.P.
PROP. : E L E T R O P L A C L T D A .
ÁREAS
Do terreno 1.422,62 m2
A Construir
Escritório 192.84 m2
Produção 375.00 m2
Guarita 9.24 m2
Sanitário 50.29 m2
Total 627.37 m2
FUNDAÇÃO
Brocas e vigas em concreto armado em toda a parte a construir .
ALVENARIA DE ELEVAÇÃO
Bloco cerâmico 8 furos assentes com argamassa mista de cal , areia e cimento em
toda a parte a construir .
SUPERESTRUTURA
Pilares e vigas em concreto armado em toda a parte a construir .
COBERTURA
De telha metálica i=10 % em toda a parte a construir .
PISOS
Concreto – Produção e estacionamento para clientes .
Cerâmico – no restante da parte a construir.
2
PÉ DIREITO
4.50 metros – produção .
3.00 metros – no restante da parte a construir .
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Executadas e a serem executadas de acordo com as normas da C.P.F.L.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Executadas e a serem executadas de acordo com as normas do S.AAE.
REVESTIMENTOS
Toda a parte a construir será rebocada , pintada com tinta látex e nos sanitários
ante-câmaras e refeitório será aplicado azulejo até 2.00 metros .
Na produção será aplicado B.I. até 2.00 metros .
FORRO
Sem forro - produção .
Laje tipo pré - no restante da parte a construir .
ÁGUAS PLUVIAIS
Coletadas e conduzidas até o meio fio .
Garça , 10 de outubro de 2.024.
EMPREENDIMENTO
PROPRIETÁRIO
ENDEREÇO
ÁREAS
CONSTRUÇÃO DE UM BARRACÃO INDUSTRIAL
ELETROPLAC LTDA.
RUA 1, QUADRA F , LOTE 01 , BAIRRO DISTRITO EMPRESARIAL V , GARÇA , S.P.
PRODUÇÃO - 375.00m2
ESCRIT/SANIT - 252,37m2
TOTAL - 627,37m2
2,00
ITEM DISCRIMINAÇÃO
DE SERVIÇOS
VALOR DOS
SERVIÇOS (R$)
PESO
%
EXECUTADO
%
MÊS - 1 MÊS - 2 MÊS - 3 MÊS - 4 MÊS - 5
SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
1 SERV. PRELIMINARES GERAIS R$18.233,60 #REF! 25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00 100,00
2 INFRA-ESTRUTURA R$77.088,00 10,95 15,00 15,00 15,00 30,00 15,00 45,00 15,00 60,00 10,00 70,00
3 SUPRA-ESTRUTURA R$56.742,40 #REF! 2,50 2,50
4 PAREDES E PAINÉIS
4.1 alvenarias R$53.926,40 7,88 7,50 7,50
4.2 esquadrias metálicas R$25.414,40 3,61
4.3 esquadrias de madeira R$6.969,60 #REF!
4.4 ferragens R$16.614,40 2,36
4.5 vidros R$17.600,00 2,50
5 COBERTURA
5.1 telhados R$160.864,00 20,85
5.2 impermeabilizações R$8.377,60 1,19 25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00 100,00
5.3 tratamentos #REF! #REF!
6 REVESTIMENTO
6.1 revestimentos interno R$40.832,00 #REF!
6.2 azulejos R$15.347,20 2,18
6.3 revestimentos externo R$23.091,20 #REF!
6.4 forros R$18.163,20 #REF!
6.5 pinturas R$39.142,40 5,56
6.6 especiais #REF! #REF!
7 PAVIMENTAÇÃO
7.1 madeiras #REF! #REF!
7.2 cerâmicas R$43.648,00 6,20
7.3 carpetes #REF! #REF!
7.4 cimentados R$25.062,40 #REF!
7.5 rodapés, soleiras e peitori R$1.196,80 #REF!
7.6 pavimentações especiai #REF! #REF!
7.7 #REF! #REF! #REF!
8 INSTALAÇÕES
8.1 elétrica R$24.780,80 3,52
8.2 hidraúlica R$9.292,80 2,32 0,98 0,98 0,98 1,95 0,98 2,93 0,98 3,90 3,90
8.3 sanitária R$16.473,60 #REF!
8.4 elevadores/mecânica #REF! #REF!
8.5 aparelhos R$3.872,00 #REF!
9 COMPLEMENTAÇÕES
9.1 calafete/limpeza R$1.267,20 1,18
9.2 ligações e habite-se #REF! #REF!
9.3 outros #REF! #REF!
TOTAL R$704.000,00 #REF! #REF! #REF! 2,61 #REF! #REF! #REF! 2,61 #REF! 1,89 #REF!
Garça , 10 de outubro de 2.024
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
SERVIÇOS A EXECUTAR
MÊS - 6 MÊS - 7 MÊS - 8 MÊS - 9 MÊS - 10 MÊS - 11 MÊS - 12 MÊS - 13 MÊS - 14 MÊS
SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.%
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
10,00 80,00 10,00 90,00 10,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
2,50 5,00 2,50 7,50 2,50 10,00 22,50 32,50 22,50 55,00 22,50 77,50 22,50 100,00 100,00 100,00
7,50 15,00 7,50 22,50 7,50 30,00 17,50 47,50 17,50 65,00 17,50 82,50 17,50 100,00 100,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00
9,75 9,75 9,75 19,50 9,75
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
5,00 5,00 5,00 10,00 5,00 15,00 5,00 20,00 12,50 32,50 12,50 45,00 12,50
12,50 12,50 12,50 25,00 12,50
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00
3,46 3,46 3,46 6,93 3,46
3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90 3,90
5,00 5,00 5,00 10,00 5,00
1,89 #REF! #REF! #REF! 1,89 #REF! 3,47 #REF! 3,47 #REF! 3,47 #REF! 3,47 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! 8,45
- 15 MÊS - 16 MÊS - 17 MÊS - 18 MÊS - 19 MÊS - 20 MÊS - 21 MÊS - 22 MÊS - 23 MÊS - 24
ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. % SIMPL.% ACUM. %
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
29,25 9,75 39,00 39,00 39,00 39,00 39,00 15,25 54,25 15,25 69,50 15,25 84,75 15,25 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
57,50 12,50 70,00 7,50 77,50 7,50 85,00 7,50 92,50 7,50 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
37,50 12,50 50,00 12,50 62,50 12,50 75,00 12,50 87,50 12,50 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
12,50 12,50 12,50 25,00 12,50 37,50 12,50 50,00 12,50 62,50 12,50 75,00 12,50 87,50 12,50 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
10,39 3,46 13,85 4,87 18,72 4,87 23,59 4,87 28,46 4,87 33,33 16,67 50,00 16,67 66,67 16,67 83,33 16,67 100,00
3,90 3,90 24,03 27,93 24,03 51,95 24,03 75,98 24,03 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
15,00 5,00 20,00 12,50 32,50 12,50 45,00 12,50 57,50 12,50 70,00 7,50 77,50 7,50 85,00 7,50 92,50 7,50 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
25,00 25,00 25,00 50,00 25,00 75,00 25,00 100,00
#REF! 8,45 #REF! 4,31 #REF! 4,31 #REF! 4,31 #REF! 4,31 #REF! 4,27 #REF! 4,27 #REF! 4,27 #REF! #REF! #REF!
DDE - Protocolos Desenvolvimento Econômico
— 17/05/2024 Não configurado Todos
IDENTIFICAÇÃO DO CREDENCIAMENTO
Edital de credenciamento*: Edital 01/2023
Tipo de habilitação*: DOAÇÃO COM ENCARGOS
Local da área*: DISTRITO EMPRESARIAL CARLOS AUGUSTO TEIXEIRA PINTO
QUALIFICAÇÃO DA EMPRESA
Razão Social*: ELETROPLAC - INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - EPP
CNPJ*: 21.377.949/0001-85
Data de Fundação: 10/11/2014
Inscrição Estadual: 315048187118
Inscrição Municipal: 1959814
Registro na Junta Comercial: 35228833158
Capital social autorizado, subscrito e/ou integralizado: 30.000,00
Atividade econômica principal
Indústria: Sim
Protocolo 4.899/2024
Acompanhe via internet em https://garca.1doc.com.br/atendimento/ usando o código:
219.717.120.913.946.987
Situação geral em 14/10/2024 08:24: Em tramitação interna
Para
CC
PROT - Setor de Protocolo ATE - Atendimento as Empresas
9 setores envolvidos
ATE PROT DDE SEDETUR PRG DGP PRE
DAOD SMGCP
Entrada*: Site 02/04/2024 17:56
NATALIA CRISTINA ROSSIGNOLI MARTINI
nat.martini@hotmail.com · 14 98138-6804
CPF 342.XXX.XXX-83
ATE - Atendiment...
Prazo Vencimento Lembrete Visibilidade
EMPRESAS - Credenciamento de
Empresas (Permissão de Uso com
Encargos ou Doação com Encargos) -
Prazo
Tecnologia: Não
Inovação: Não
Comércio: Não
Serviços: Não
Representatividade da atividade principal em relação ao faturamento: 90%
ENDEREÇO
Logradouro*: RUA CARLOS FERRARI, 2355
Cidade*: GARÇA
CEP*: 17406204
QUALIFICAÇÃO DO SÓCIO ADMINISTRADOR
Nome completo do sócio administrador*: DIEGO ROBERTO INACIO DA SILVA
CPF*: 357.504.688-36
Telefone: 1437372900
Celular*: 14981224270
E-mail*: DIEGO@ELETROPLACPAINEIS.COM.BR
EXISTEM OUTROS SÓCIOS NA EMPRESA? QUANTOS?
Quantidade de acionistas/sócios:
INVESTIMENTO PROJETADO
Quanto a empresa possui de capital de giro atualmente?*: 400.000,00
A empresa possui construções? Qual o valor aproximado?*: NÃO
Qual o valor aproximado que a empresa possui em equipamentos?*: 100.000,00
Você possui investimentos diversos? Descreva*: a empresa possui titulo de capitalização no banco bradesco
Valor outro investimento:
CAPACIDADE INSTALADA (ATUAL)
Linha de produtos*: QUADRO DE COMANDO PARA ACIONAMENTO E PROTEÇÃO DE BOMBAS E MOTORES
ELÉTRICOS, QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA.
TERRENO E ÁREA TOTAL A SER SOLICITADA
De acordo com a Lei Municipal nº 5.238/2018, na forma do §2º, do art. 9º, caberá ao beneficiado dos
incentivos desta lei proceder, no prazo legal, à edificação de no mínimo 30% da área recebida em
doação, sem prejuízo do disposto no plano de negócios e expansão futura.
Ainda nos termos da referida lei, o cronograma apresentado pelo beneficiado deverá seguir os prazos
máximos, ambos contados do termo provisório de imissão na posse, sendo eles:
• As obras deverão ser iniciadas no prazo máximo de 6 (seis) meses;
• O término da edificação do imóvel deverá ser finalizado em até 24 (vinte e quatro) meses;
• O início das atividades empresariais deverá ser iniciado em até 24 (vinte e quatro) meses, contados do
término da edificação do imóvel;
• O cumprimento do plano de expansão, caso exista, deverá ocorrer em até 60 (sessenta) meses,
contados do cumprimento do plano de negócios.
A empresa precisa de quantos m² para executar seu plano de negócio?*: 1500
Considerando o mínimo de 30% obrigatório para construção na área recebida em doação, sua empresa pretende
construir quantos m²?*: 500
Considerando o prazo máximo, qual o tempo previsto para edificação do imóvel?*: 24 meses
Considerando a data contida no habite-se, qual o tempo de execução do plano de negócio?*: 24 meses
Objetivo do pedido: EXPANSÃO DA EMPRESA, TANTO NA PARTE TERRITORIAL, QUANTO NA SUA
CAPACIDADE DE PRODUÇÃO E REDUÇÃO E DESPESAS, SAINDO DO ALUGUEL E AUMENTANDO O
QUADRO DE FUNCIONÁRIOS.
A empresa possui previsão de uma futura expansão na área empresarial?: Não
Tempo previsto para a futura expansão:
EMPREGOS
Quantos vínculos empregatícios a empresa possui atualmente?*: 9
Com a execução do plano de negócios, a empresa pretende alcançar quantos vínculos empregatícios?*: 6
INCENTIVOS
GERAÇÃO DE IMPOSTOS E BENEFÍCIOS SOCIAIS
Regime tributário adotado pela empresa*: Simples Nacional
Qual o imposto recolhido predominantemente pela empresa?
ICMS: Não
ISS: Não
Outros: Sim
Qual o valor aproximadamente recolhido mensalmente?*: 10.800,00
MERCADO DE ATUAÇÃO
A empresa possui atuação municipal?*: Não
A empresa possui atuação estadual?*: Sim
Principais Estados
AC: Não
AL: Sim
AP: Não
AM: Sim
BA: Sim
CE: Sim
DF: Sim
ES: Sim
GO: Sim
MA: Sim
MT: Sim
MS: Sim
MG: Sim
PA: Sim
PB: Sim
PR: Sim
PE: Sim
PI: Sim
RJ: Sim
RN: Sim
RS: Sim
RO: Não
RR: Não
SC: Sim
SP: Sim
SE: Não
TO: Sim
A empresa possui atuação nacional?*: Sim
A empresa possui atuação internacional?*: Não
DISPOSIÇÕES GERAIS
Declaro para os devidos fins que as informações acima prestadas neste credenciamento, expressam a verdade,
que li e aceito os termos do edital para o qual estou me inscrevendo e declaro que li e aceito as condições previstas
na Lei Municipal nº 5.238/2018*: Sim
ANEXAR FOTO OU LOGO DA EMPRESA
Anexe o arquivo com a logo da empresa, clicando no botão "Anexar", logo abaixo.
RELATÓRIO DA EMPRESA
No campo “descrição”, constar um breve relato do histórico da empresa e finalidade do projeto da
empresa, respondendo as seguintes perguntas:
• A empresa foi constituída em que ano?
• A empresa iniciou suas atividades em qual endereço?
• Quantos funcionários haviam no início?
• Qual a principal finalidade da empresa?
Eletroplac Industria e Comercio LTDA, teve inicio em 2014, fundada pelo sócio proprietário Diego Roberto
Inácio, com o objetivo de ofertar ao mercado, quadros de comando para acionamento e proteção de bombas
e motores, de lá pra cá conseguimos nos firmar no segmento, atendendo clientes em todo território nacional,
porém ainda não temos sede própria, e o principal objetivo a curto e médio prazo é ter a tão sonhada sede
própria, e assim sair do aluguel e expandir as operações da empresa trazendo ainda mais geração de renda
e empregos para o município.
As certidões emitidas pelo cartório foram solicitadas, estou aguardando o prazo de liberação, assim que
emitidas, anexo junto a este processo.
2_5_ELETROPLAC_ALTER... Antecedentes_Crimina... Atestado_Criminal_Es...
Certidao_de_distribu... Certidao_de_distribu... Certidao_de_distribu...
Aceito
Ato Constitutivo, Estatuto,
Contrato Social atualizado
ou Requerimento.
Revisar
Antecedentes criminais dos
sócios Federais.
Revisar
Antecedentes criminais dos
sócios Estaduais.