PREFEITURA MUNICIPAL DE GARÇA
SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICOE TURISMO
ATA DE REUNIÃO DA COMISSÃO DOS DISTRITOS EMPRESARIAIS
Data: 29/07/2024 Horário:08:15 Local:Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Turismo
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PAUTA
Análise de projetosde doação e transferência de área.
LISTA DE PARTICIPANTES ASSINATURA
Bruno Henrique Severino
Lúcio Semenssato de Oliveira
Fauze Rabah
Ausente
Maria Ângela de Castro Panzieri Ausente
Edvaldo Bento Pereira Ausente
Ana Laura Rezende Afonso
Paulo Renato Moretti Desiderato
Carlos Eduardo Rocha Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/B977-B070-935F-A773 e informe o código B977-B070-935F-A773
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Data: 29/07/2024 Horário:08:15 Local:Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Turismo
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No dia 29 de julho de 2024, às 8h15, na Secretaria de Desenvolvimento Econômico e
Turismo, localizada na Rua Barão do Rio Branco, nº 295, Centro, Garça, Estado de São
Paulo, foi realizada a reunião da Comissão dos Distritos Empresariais. Quatro membros da
comissão estavam presentes. O Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico e
Turismo, Bruno Henrique Severino, iniciou a reunião com uma breve introdução sobre o
tema em pauta. Em seguida, a Comissão analisou os projetos apresentados para o
desenvolvimento do Distrito Empresarial da cidade, envolvendo as empresas ELIZA
YUMIKO MITIUYE - ME, LUSITEC USINAGEM LTDA, PLASTEC USINAGEM LTDA,
ADESIVA IMPRESSÕES DE ETIQUETAS E PLACAS INDÚSTRIA LTDA, CHOCOBRAZ
EMBALAGENS LTDA, DIEGO PIOVEZAN - ME, ELETROPLAC E COMÉRCIO LTDA -
EPP, MAURO MAURÍCIO, L O GALVÃO BOSQUE, IBL LOGÍSTICA INTERNACIONAL
LTDA, CESTARI NUTRIÇÃO ANIMAL LTDA, INDÚSTRIAS MARQUES DA COSTA LTDA,
MORIS & IASUTANI LTDA ME, DOÇURE CHOCOLATES LTDA, RB DE GARÇA
COMÉRCIO E INDÚSTRIA ALIMENTOS EIRELI, ANTÔNIO BUFFONI JÚNIOR, RONALD
FELTRIN ARANTES, MÓVEIS CASA SHOW, CASA OLIVEIRA DECOR LTDA, WSA
INDÚSTRIA DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA LTDA, EDERSON
SANGALETTI ME, ZANCOPÉ PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA, BR7
CONSTRUTORA LTDA, JOSÉ APARECIDO ROSA ME, DELETRO DISTRIBUIDORA
LTDA e HENLAU QUÍMICA EIRELI. Dando início aos trabalhos, a Comissão examinou o
requerimento da empresa ELIZA YUMIKO MITIUYE - ME, CNPJ 16.923.323/0001-97,
solicitando anuência da Prefeitura Municipal de Garça para transferência de área
localizada na Rua Carlos Ferrari, nº 2914, fusão dos lotes 02P e 03, da quadra “A”, do
Distrito Industrial III, matrícula nº 33.966 do Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP,
doados anteriormente à empresa donatária Garça Construções. Após a análise da
documentação, a Comissão, por unanimidade, aprovou a solicitação de anuência para
transferência dos lotes 02P e 03 para a empresa ELIZA YUMIKO MITIUYE - ME. A seguir,
a Comissão analisou a solicitação da empresa LUSITEC USINAGEM LTDA, CNPJ nº
43.168.942/0001-96, para substituição do Lote 02, da quadra “F”, pelo Lote 9, da Quadra D,
ambos do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. De forma unânime,
aprovou-se o pedido de substituição de área. Na sequência, a Comissão analisou a
solicitação da empresa PLASTEC USINAGEM LTDA, CNPJ nº 68.229.277/0001-24, para
substituição do Lote 01, da quadra “F”, pelo Lote 8, da Quadra D, ambos do mesmo
Distrito Empresarial. A Comissão aprovou o pedido por unanimidade. A Comissão também
Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/B977-B070-935F-A773 e informe o código B977-B070-935F-A773
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analisou a solicitação da empresa ADESIVA IMPRESSÕES DE ETIQUETAS E PLACAS
INDÚSTRIA LTDA, CNPJ nº 02.745.658/0001-58, para substituição dos Lotes 04 e 12, da
quadra “A”, pelos Lotes 1, 2, 3 e 4, da Quadra B, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto
Teixeira Pinto”, em caráter de nova doação em razão do aumento de área. Aprovou-se de
forma unânime o pedido de substituição e nova doação de área. Em seguida, a Comissão
analisou a solicitação da empresa CHOCOBRAZ EMBALAGENS LTDA, CNPJ nº
12.812.808/0001-52, para receber em doação o Lote 11, da quadra “D”, do Distrito
Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. De forma unânime, aprovou-se o pedido de
doação de área. A Comissão prosseguiu analisando a solicitação da empresa DIEGO
PIOVEZAN - ME, CNPJ 11.927.467/0001-06, para receber em doação o Lote 02, da
quadra “F”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. Aprovou-se a doação
de área solicitada, por unanimidade. A Comissão analisou ainda a solicitação da empresa
ELETROPLAC E COMÉRCIO LTDA - EPP, CNPJ 21.377.949/0001-85, para receber em
doação o Lote 01, da quadra “F”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A
doação foi autorizada por unanimidade. Na sequência, a Comissão analisou a solicitação
da empresa MAURO MAURÍCIO, CNPJ 36.407.025/0001-51, para receber em doação o
Lote 02, da quadra “I”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A doação
foi autorizada de forma unânime. Continuando, a Comissão analisou a solicitação da
empresa L O GALVÃO BOSQUE, CNPJ 11.422.865/0001-62, para receber em doação o
Lote 04, da quadra “D”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A doação
foi autorizada de forma unânime. Em seguida, a Comissão analisou a solicitação da
empresa IBL LOGÍSTICA INTERNACIONAL LTDA, CNPJ 38.321.233/0001-69, para
receber em doação o Lote 04, da quadra “A”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto
Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime. A Comissão também analisou
a solicitação da empresa CESTARI NUTRIÇÃO ANIMAL LTDA, CNPJ 36.378.330/0001-62,
para receber em doação o Lote 01, da quadra “J”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto
Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime. Na sequência, a Comissão
analisou a solicitação da empresa INDÚSTRIAS MARQUES DA COSTA LTDA, CNPJ
52.045.523/0001-58, para receber em doação o Lote 08, da quadra “H”, do Distrito
Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime.
Em seguida, a Comissão analisou a solicitação da empresa MORIS & IASUTANI LTDA ME,
CNPJ 13.654.358/0001-80, para receber em doação o lote 02, da Quadra J, no Distrito
Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. Decidiu-se por unanimidade, a procedência
Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO
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do pedido em favor da empresa. A Comissão prosseguiu analisando a solicitação da
empresa DOÇURE CHOCOLATES LTDA, CNPJ 53.689.902/0001-43, para receber em
doação o Lote 02, da quadra “A”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A
doação foi autorizada de forma unânime. Em seguida, a Comissão analisou a solicitação
da empresa RB DE GARÇA COMÉRCIO E INDÚSTRIA ALIMENTOS EIRELI, CNPJ
69.328.912/0001-93, para receber em doação uma área de 60 mil metros quadrados, no
novo Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. De forma unânime, decidiu-se
que o pedido será reapreciado em oportunidade futura, em razão da indisponibilidade
momentânea de área para atendimento à demanda. A Comissão também analisou a
solicitação da empresa ANTÔNIO BUFFONI JÚNIOR, CNPJ 47.389.708/0001-40, para
receber em doação o Lote 12, da quadra “A”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto
Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime. Em seguida, a Comissão
analisou a solicitação da empresa RONALD FELTRIN ARANTES, CNPJ 13.609.837/0001-
84, para receber em doação uma área no Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira
Pinto”. Decidiu-se, por unanimidade, que o pedido será reapreciado em oportunidade
futura, em razão da indisponibilidade de área para doação. Continuando, a Comissão
analisou a solicitação da empresa MÓVEIS CASA SHOW LTDA, CNPJ 37.286.230/0001-
79, para receber em doação o Lote 07, da quadra “H”, do Distrito Empresarial “Carlos
Augusto Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime. A Comissão analisou
ainda a solicitação da empresa CASA OLIVEIRA DECOR LTDA, CNPJ 45.027.287/0001-
81, para receber em doação o Lote 10, da quadra “C”, do Distrito Empresarial “Carlos
Augusto Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de forma unânime. Em seguida, a
Comissão analisou a solicitação da empresa WSA INDÚSTRIA DE MÁQUINAS E
EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA LTDA, CNPJ 08.754.645/0001-21, para receber em
doação o Lote 01, da quadra “I”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A
doação foi autorizada de forma unânime. A Comissão também analisou a solicitação da
empresa EDERSON SANGALETTI ME, CNPJ 17.320.506/0001-80, para receber em
doação o Lote 12, da quadra “G”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”.
Em momento oportuno, o integrante da Comissão, Paulo Renato Moretti Desiderato,
declarou-se impedido de avaliar a referida solicitação por questões de foro íntimo. Desta
forma, os membros presentes e desimpedidos procederam à análise da demanda,
autorizando a doação de área solicitada. Em seguida, a Comissão analisou a solicitação
da empresa ZANCOPÉ PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA, CNPJ
Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO
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08.745.921/0001-95, para receber em doação os lotes 01, 02, 15 e 16, da Quadra “G”, no
novo Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. A doação foi autorizada de
forma unânime. A Comissão analisou também a solicitação da empresa BR7
CONSTRUTORA LTDA, CNPJ 22.045.451/0001-88, para receber em doação uma área no
Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. Decidiu-se, por unanimidade, que o
pedido será reapreciado em oportunidade futura, em razão da indisponibilidade de área
para doação. Em seguida, a Comissão analisou a solicitação da empresa JOSÉ
APARECIDO RODA-ME, CNPJ 13.381.273/0001-75, para transferência do Lote 17, da
Quadra A, do Distrito Empresarial III, antiga donatária empresa "Manfrim Produtos Naturais
Ltda". Por unanimidade, autorizou-se a transferência de área solicitada. A Comissão
prosseguiu com a análise da solicitação feita pela empresa DELETRO DISTRIBUIDORA
LTDA, CNPJ 11.291.610/0001-08, para receber em doação os Lotes 01 e 02, da quadra
“K”, do Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”. Em momento oportuno, o
integrante da Comissão, Paulo Renato Moretti Desiderato, pediu a palavra e se declarou
impedido de avaliar a referida solicitação por questões de foro íntimo. Desta forma, os
membros presentes e desimpedidos procederam à análise da demanda, autorizando a
doação de área solicitada. Por fim, a Comissão analisou a solicitação feita pela empresa
HENLAU QUÍMICA LTDA, CNPJ 01.847.902/0001-20, para transferência dos Lotes 14, 15
e 16, da Quadra “D”, do Distrito Industrial Lúcio de Oliveira Lima Sobrinho, localizados na
Rua Ari Rosário, nº 150, Garça/SP, antiga donatária empresa "André Bressan". Em
momento oportuno, a integrante da Comissão, Ana Laura Rezende, declarou-se impedida
de avaliar a referida solicitação por questões de foro íntimo. Desta forma, os membros
presentes e desimpedidos procederam à análise da demanda, autorizando a transferência
de área solicitada. Nada mais havendo a tratar, a reunião foi encerrada às 10h00. Eu,
Lúcio Semenssato de Oliveira, Diretor Municipal de Desenvolvimento Econômico, lavrei a
presente ata, que, lida e aprovada, segue assinada por todos os presentes.
LISTA DE PARTICIPANTES ASSINATURA DA ATA
Bruno Henrique Severino
Lúcio Semenssato de Oliveira Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/B977-B070-935F-A773 e informe o código B977-B070-935F-A773
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Data: 29/07/2024 Horário:08:15 Local:Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Turismo
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Fauze Rabah
Ausente
Maria Ângela de Castro Panzieri Ausente
Edvaldo Bento Pereira Ausente
Ana Laura Rezende Afonso
Paulo Renato Moretti Desiderato
Carlos Eduardo Rocha Assinado por 5 pessoas: LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA, PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO, ANA LAURA REZENDE AFONSO, CARLOS EDUARDO ROCHA e BRUNO HENRIQUE SEVERINO Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/B977-B070-935F-A773 e informe o código B977-B070-935F-A773
VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
Código para verificação: B977-B070-935F-A773
Este documento foi assinado digitalmente pelos seguintes signatários nas datas indicadas:
LUCIO SEMENSSATO DE OLIVEIRA (CPF 385.XXX.XXX-25) em 01/08/2024 09:48:33 (GMT-03:00)
Papel: Parte
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
PAULO RENATO MORETTI DESIDERATO (CPF 337.XXX.XXX-90) em 01/08/2024 10:21:51
(GMT-03:00)
Papel: Parte
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
ANA LAURA REZENDE AFONSO (CPF 338.XXX.XXX-04) em 02/08/2024 08:20:45 (GMT-03:00)
Papel: Parte
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
CARLOS EDUARDO ROCHA (CPF 263.XXX.XXX-20) em 02/08/2024 11:39:06 (GMT-03:00)
Papel: Parte
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
BRUNO HENRIQUE SEVERINO (CPF 315.XXX.XXX-75) em 07/08/2024 09:15:04 (GMT-03:00)
Papel: Parte
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1
LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, na qualidade de peritos avaliadores, nomeados pela Portaria n° 36.220/2024 do Exmo. Senhor Prefeito
Municipal, para AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS ABAIXO RELACIONADOS, após as diligências de praxe, considerando os valores
de mercado, aferiram o que segue abaixo:
LOCALIZAÇÃO: Considerando sua localização dotado de infraestrutura urbana. A região onde se localiza o imóvel objeto da
avaliação é servida por todas as melhorias públicas.
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
Terrenos inclinados
Risco de inundação: não há
Poluição sonora: não há
Rua: Asfalto
Insolação: boa
PARECER: utilizando o método comparativo de abordagem de preço de comercialização de imóvel semelhante na região, é de
minha opinião que o valor destes imóveis regulados pelo atual mercado imobiliário são de:
I - Local: Quadra A - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 02 - Área: 1.417,68 m2
Matrícula nº 33.557 do CRI local
Valor: R$ 283.500,00
b) Lote: 03 - Área: 1.405,69 m2
Matrícula nº 33.558 do CRI local
Valor: R$ 281.000,00
c) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.568 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
II - Local: Quadra B - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.122,15 m2
Matrícula nº 33.571 do CRI local
Valor: R$ 224.400,00
b) Lote: 02 - Área: 1.194,49 m2
Matrícula nº 33.572 do CRI local
Valor: R$ 239.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.179,83 m2
Matrícula nº 33.573 do CRI local
Valor: R$ 236.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.118,01 m2
Matrícula nº 33.574 do CRI local
Valor: R$ 223.500,00
III - Local: Quadra C - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.211,57 m2
Matrícula nº 33.575 do CRI local
Valor: R$ 242.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.576 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
2
c) Lote: 05 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.579 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
d) Lote: 06 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.580 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
e) Lote: 07 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.581 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
f) Lote: 08 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.582 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
g) Lote: 10 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.584 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
h) Lote: 11 - Área: 1.307,68 m2
Matrícula nº 33.585 do CRI local
Valor: R$ 261.500,00
i) Lote: 12 - Área: 1.271,75 m2
Matrícula nº 33.586 do CRI local
Valor: R$ 254.000,00
IV - Local: Quadra D - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.590 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
b) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.591 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 06 - Área: 1.245,05 m2
Matrícula nº 33.592 do CRI local
Valor: R$ 249.000,00
d) Lote: 07 - Área: 1.159,71 m2
Matrícula nº 33.593 do CRI local
Valor: R$ 239.000,00
e) Lote: 08 - Área: 1.434,99 m2
Matrícula nº 33.594 do CRI local
Valor: R$ 287.000,00
f) Lote: 09 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.595 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.597 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
3
V - Local: Quadra F - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.615 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.616 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.617 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.618 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
e) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.619 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 06 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.620 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.621 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 08 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.622 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
i) Lote: 09 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.623 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
j) Lote: 10 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.624 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
k) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.625 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
l) Lote: 12 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.626 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
m) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.627 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
VI - Local: Quadra G - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.631 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
4
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.632 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.637 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 08 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.638 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
e) Lote: 10 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.640 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 11 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.641 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
g) Lote: 12 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.642 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 13 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.643 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
i) Lote: 15 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.645 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
j) Lote: 16 - Área: 1.422,62 m2
Matrícula nº 33.646 do CRI local
Valor: R$ 284.500,00
VII - Local: Quadra H - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.529,41 m2
Matrícula nº 33.647 do CRI local
Valor: R$ 305.800,00
b) Lote: 02 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.648 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
c) Lote: 03 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.649 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
d) Lote: 04 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.650 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
e) Lote: 05 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.651 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
f) Lote: 06 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.652 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00 Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
5
g) Lote: 07 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.653 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
h) Lote: 08 - Área: 1.440,00 m2
Matrícula nº 33.654 do CRI local
Valor: R$ 288.000,00
VIII - Local: Quadra I - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.039,73 m2
Matrícula nº 33.655 do CRI local
Valor: R$ 208.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.013,27 m2
Matrícula nº 33.656 do CRI local
Valor: R$ 202.500,00
IX - Local: Quadra J - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.606,77 m2
Matrícula nº 33.657 do CRI local
Valor: R$ 321.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.404,93 m2
Matrícula nº 33.658 do CRI local
Valor: R$ 281.000,00
X - Local: Quadra K - Distrito Empresarial “Carlos Augusto Teixeira Pinto”
a) Lote: 01 - Área: 1.206,08 m2
Matrícula nº 33.659 do CRI local
Valor: R$ 241.000,00
b) Lote: 02 - Área: 1.227,97 m2
Matrícula nº 33.660 do CRI local
Valor: R$ 245.500,00
*relatório fotográfico anexo
Garça, 09 de janeiro de 2024.
VANESSA DE CARVALHO MERIGHE
Assistente Administrativo
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
6
Relatório Fotográfico (Portaria n° 36.220/2024)
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
7
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
8
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
9
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
10
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
11
VANESSA DE CARVALHO MERIGHE
Assistente Administrativo
PAULO RICARDO GIROTTO
Engenheiro Civil – CREA: n° 5069743660
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Corretor de Imóveis – CRECI/SP n° 062016
Assinado por 3 pessoas: PAULO RICARDO GIROTTO, VANESSA DE CARVALHO MERIGHE e DOVAIR APARECIDO MARCOMINI
Para verificar a validade das assinaturas, acesse https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496 e informe o código AACA-3C95-0C98-6496
VERIFICAÇÃO DAS
ASSINATURAS
Código para verificação: AACA-3C95-0C98-6496
Este documento foi assinado digitalmente pelos seguintes signatários nas datas indicadas:
PAULO RICARDO GIROTTO (CPF 420.XXX.XXX-54) em 15/01/2024 14:12:10 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
VANESSA DE CARVALHO MERIGHE (CPF 375.XXX.XXX-82) em 16/01/2024 08:48:21 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
DOVAIR APARECIDO MARCOMINI (CPF 792.XXX.XXX-49) em 23/01/2024 10:02:17 (GMT-03:00)
Papel: Assinante
Emitido por: Sub-Autoridade Certificadora 1Doc (Assinatura 1Doc)
Para verificar a validade das assinaturas, acesse a Central de Verificação por meio do link:
https://garca.1doc.com.br/verificacao/AACA-3C95-0C98-6496
IIRGD - Instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt
Secretaria da Segurança Pública
Carteira de Identidade
Filiação:
Data de Nascimento:
7627981
ORLANDO ZANCOPE
IRENE SILVERIO ZANCOPE
20/11/1956
9-
Nome: FERNANDO ZANCOPE
Atestado de Antecedentes Criminais
Atesto que, para a combinação de dados de qualificação acima informada, existe registro de antecedentes
judiciário-criminais, até a presente data, no instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt.
IMPORTANTE:
Este atestado é válido somente com a apresentação de documento de identidade oficial com os mesmos dados de
qualificação acima indicados.
NÃO
Este atestado foi emitido em , às horas e está disponível para consulta no endereço da internet:
eed2428c-406a-4351-8cd9-7dbb804aa77d
informando o código abaixo:
14:36
http://www3.ssp.sp.gov.br/aacweb/validar-atestado ,
15/08/2024
IIRGD - Instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt
Secretaria da Segurança Pública
Carteira de Identidade
Filiação:
Data de Nascimento:
5476093
BASILIO SELANI
GILDA LORENZETO SELANI
03/09/1941
8-
Nome: JOSE ROBERTO SELLANI
Atestado de Antecedentes Criminais
Atesto que, para a combinação de dados de qualificação acima informada, existe registro de antecedentes
judiciário-criminais, até a presente data, no instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt.
IMPORTANTE:
Este atestado é válido somente com a apresentação de documento de identidade oficial com os mesmos dados de
qualificação acima indicados.
NÃO
Este atestado foi emitido em , às horas e está disponível para consulta no endereço da internet:
77702f76-4f3f-48f0-b71c-15da9357696d
informando o código abaixo:
17:40
http://www3.ssp.sp.gov.br/aacweb/validar-atestado ,
15/08/2024
IIRGD - Instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt
Secretaria da Segurança Pública
Carteira de Identidade
Filiação:
Data de Nascimento:
25540944
ORLANDO ZANCOPE JUNIOR
SILVIA APARECIDA FRANCO ZANCOPE
29/06/1982
8-
Nome: ORLANDO ZANCOPÉ NETO
Atestado de Antecedentes Criminais
Atesto que, para a combinação de dados de qualificação acima informada, existe registro de antecedentes
judiciário-criminais, até a presente data, no instituto de Identificação Ricardo Gumbleton Daunt.
IMPORTANTE:
Este atestado é válido somente com a apresentação de documento de identidade oficial com os mesmos dados de
qualificação acima indicados.
NÃO
Este atestado foi emitido em , às horas e está disponível para consulta no endereço da internet:
175d0b73-2a13-47d6-98b0-9b6393bbd8bb
informando o código abaixo:
17:44
http://www3.ssp.sp.gov.br/aacweb/validar-atestado ,
15/08/2024
Certidão de Antecedentes Criminais
Sistema Nacional de Informações Criminais
ePol - SINIC
N° 121300202024
Ministério da Justiça e Segurança Pública
Polícia Federal
A Polícia Federal CERTIFICA, após pesquisa no Sistema Nacional de Informações Criminais - SINIC, que, até a presente
data, NÃO CONSTA condenação com trânsito em julgado em nome de FERNANDO ZANCOPE, país de nacionalidade
Brasil, filho(a) de ORLANDO ZANCOPE e IRENE SILVERIO ZANCOPE, nascido(a) aos 20/11/1956, natural de Garça-SP,
CI 7627981-9 SSP SP, CPF 859.244.588-49.
Esta certidão foi expedida em 15/08/2024 às 14:11 (horário de Brasília/DF GMT-3) com base nos dados informados e
somente será válida com a apresentação de documento de identificação para confirmação dos dados.
A autencidade desta certidão poderá ser confirmada por meio da leitura do QR Code ou acessando a página da Polícia
Federal, no endereço "https://servicos.pf.gov.br/epol-sinic-publico/validar-cac/", e digitando o número da certidão
121300202024.
Este documento é valido por 90 dias.
Certidão de Antecedentes Criminais
Sistema Nacional de Informações Criminais
ePol - SINIC
N° 121304122024
Ministério da Justiça e Segurança Pública
Polícia Federal
A Polícia Federal CERTIFICA, após pesquisa no Sistema Nacional de Informações Criminais - SINIC, que, até a presente
data, NÃO CONSTA condenação com trânsito em julgado em nome de ORLANDO ZANCOPE NETO, país de
nacionalidade Brasil, filho(a) de ORLANDO ZANCOPE JUNIOR e SILVIA APARECIDA FRANCO ZANCOPE, nascido(a) aos
29/06/1982, natural de Garça-SP, CI 25540944-8 SSP SP, CPF 221.299.378-10.
Esta certidão foi expedida em 15/08/2024 às 14:16 (horário de Brasília/DF GMT-3) com base nos dados informados e
somente será válida com a apresentação de documento de identificação para confirmação dos dados.
A autencidade desta certidão poderá ser confirmada por meio da leitura do QR Code ou acessando a página da Polícia
Federal, no endereço "https://servicos.pf.gov.br/epol-sinic-publico/validar-cac/", e digitando o número da certidão
121304122024.
Este documento é valido por 90 dias.
15/08/2024 0078629937
P O D E R J U D I C I Á R I O
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CÍVEIS
CERTIDÃO Nº: 3874176 FOLHA: 1/1
A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.
A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo -
Capital, no uso de suas atribuições legais,
CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES
CÍVEIS, FAMÍLIA E SUCESSÕES, FALÊNCIAS, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E
EXTRAJUDICIAIS, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CÍVEIS , no período de 10 (dez)
anos anteriores a 14/08/2024, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome
de: *****************************************************************************************************************
ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA , CNPJ: 08.745.921/0001-95, conforme
indicação constante do pedido de certidão.**************************************************************
Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi
pesquisado figura como autor(a). São apontados os feitos em tramitação cadastrados no sistema
informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.
A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado
SPI n.º 22/2019.
Esta certidão aponta os feitos distribuídos na 1ª Instância, mesmo que estejam em grau
de recurso, e não aponta os processos distribuídos há mais de 10 anos da data limite, ainda que
estejam em andamento.
Não existe conexão com qualquer outra base de dados de instituição pública ou com a
Receita Federal que verifique a identidade do NOME/RAZÃO SOCIAL com CPF/CNPJ. A conferência
dos dados pessoais fornecidos pelo pesquisado é de responsabilidade exclusiva do destinatário da
certidão.
A certidão em nome de pessoa jurídica considera os processos referentes à matriz e as
filiais e poderá apontar feitos de homônimos não qualificados com tipos empresariais diferentes do
nome indicado na certidão (EIRELI, S/C, S/S, EPP, ME, MEI, LTDA).
Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital.
Esta certidão é sem custas.
São Paulo, 15 de agosto de 2024.
0078629937
PEDIDO N°:
15/08/2024 0078630237
P O D E R J U D I C I Á R I O
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CRIMINAIS
CERTIDÃO Nº: 3874475 FOLHA: 1/1
A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.
A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Criminais do(a) Comarca de São Paulo,
no uso de suas atribuições legais,
CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES
CRIMINAIS , anteriores a 14/08/2024, verificou NADA CONSTAR contra: ********************************
ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA , CNPJ: 08.745.921/0001-95, conforme
indicação constante do pedido de certidão.**************************************************************
É NEGATIVA, nos termos do art. 8°, § 1°, da Res. CNJ n° 121/2010, a certidão na qual
constem apenas inquéritos policiais, ou processos sem condenação transitada em julgado, ou em
caso de gozo de sursis ou com pena já cumprida ou extinta. Esta certidão PODERÁ SER
COMPLETADA COM AS CERTIDÕES DE OBJETO E PÉ DOS FEITOS NELA APONTADOS,
solicitadas diretamente aos respectivos juízos, para indicação da situação em cada um deles.
Feitos relacionados somente ao nome pesquisado, NÃO QUALIFICADO(A), em razão
da inexistência de dados completos na base do Distribuidor, podem se referir a HOMÔNIMOS, e não
à pessoa pesquisada. Nessa hipótese, esta certidão poderá ser acompanhada de declaração de
homonímia do interessado, conforme modelo disponível em
http://www.tjsp.jus.br/Certidoes/Certidoes/CertidoesPrimeiraInstancia. Certidão com apontamentos
apenas nesse campo considera-se NEGATIVA, nos termos do art. 8°, § 2°, da Res. CNJ n° 121/2010.
Instruções para a correção de apontamento desatualizado ou para obtenção de certidão de
homonímia estão disponíveis no endereço acima indicado, na aba DÚVIDAS FREQUENTES.
ESTA CERTIDÃO NÃO VALE PARA FINS ELEITORAIS. Ela abrange os feitos
criminais e dos Juizados Especiais Criminais cadastrados no sistema informatizado referentes a todas
as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo e os constantes das fichas
manuais da Comarca emitente distribuídos após 31/12/1993. A data de informatização de cada
Comarca está disponível em
http://www.tjsp.jus.br/Download/PrimeiraInstancia/pdf/Comunicado.22.2019.pdf - Com. SPI n°
22/2019.
VÁLIDA SOMENTE MEDIANTE ASSINATURA DIGITAL, PODENDO SER
CONFIRMADA EM https://esaj.tjsp.jus.br/sco/abrirConferencia.do
Esta certidão é sem custas.
São Paulo, 15 de agosto de 2024.
0078630237
PEDIDO N°:
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
CERTIDÃO JUDICIAL CÍVEL
Abrangência - Regional
N. 2024/000005803539
CERTIFICAMOS, na forma da lei, que, consultando os sistemas processuais abaixo indicados, NÃO CONSTAM, até a presente data e hora, PROCESSOS de
classes CÍVEIS em tramitação contra: ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA. ou CNPJ nº 08.745.921/0001-95.
Certidão emitida em: 15/08/2024, às 13:34:58 (data e hora de Brasília).
Observações:
a) A autenticidade desta certidão poderá ser verificada, no prazo de 90 (noventa) dias, por qualquer interessado no site do TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL
DA 3a REGIÃO, endereço https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/VerificarAutenticidade, com base no código de
segurança DD2604F5C30F793A.
b) A pesquisa realizada com base no CPF informado abrange processos em que o titular ou seu eventual espólio figure como parte;
c) Nos casos do § 1º do art. 4º da Resolução n. 680/2020 (CPF não informado), o nome indicado para a consulta será de responsabilidade do solicitante da
certidão, devendo a titularidade ser conferida pelo interessado e destinatário;
d) Certidão expedida gratuitamente e nos termos da Resolução CNJ n. 121/2010, Resolução CJF n. 680/2020 e Resolução PRES n. 529/2022;
e) Certidão emitida em consulta ao Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 1º Grau e do 2º Grau e ao PJe - Sistema Processual
Eletrônico;
f) A pesquisa abrange registros desde 25/04/1967 até a presente data, na Justiça Federal de 1º Grau, Seção Judiciária de São Paulo, desde 22/09/1980 na
Seção Judiciária de Mato Grosso do Sul e desde 30/03/1989 no Tribunal Regional Federal da 3ª Região (2º Grau).
Tribunal Regional Federal da 3ª Região / Secretaria Judiciária
seju@trf3.jus.br - Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14º andar, São Paulo/SP
Seção Judiciária de São Paulo / Divisão de Apoio Judiciário
Dúvidas e sugestões: admsp-duaj@trf3.jus.br
(O atendimento por e-mail é rápido e as solicitações são prontamente respondidas)
(11) 2172-6150
Seção Judiciária de Mato Grosso do Sul / Núcleo de Apoio Judiciário
admms-nuaj@trf3.jus.br - Rua Delegado Carlos Eduardo Bastos de Oliveira, 128 - Campo Grande - MS
15/08/2024, 13:35 Tribunal Regional Federal da 3ª Região: Emissão de Certidões
https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/Gerar 1/1
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA FEDERAL
TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3a REGIÃO
CERTIDÃO JUDICIAL CRIMINAL NEGATIVA
Abrangência - Regional
N. 2024/000005803595
CERTIFICAMOS, na forma da lei, que, consultando os sistemas processuais abaixo indicados, NÃO CONSTAM, até a presente data e hora, PROCESSOS de
classes CRIMINAIS contra: ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA. ou CNPJ nº 08.745.921/0001-95.
Certidão emitida em: 15/08/2024, às 13:36:17 (data e hora de Brasília).
Observações:
a) A autenticidade desta certidão poderá ser verificada, no prazo de 90 (noventa) dias, por qualquer interessado no site do TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL
DA 3a REGIÃO, endereço https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/VerificarAutenticidade, com base no código de
segurança 1F0E8C75DCD578D8.
b) A pesquisa realizada com base no CPF informado abrange processos em que o titular ou seu eventual espólio figure como parte;
c) Nos casos do § 1º do art. 4º da Resolução n. 680/2020 (CPF não informado), o nome indicado para a consulta será de responsabilidade do solicitante da
certidão, devendo a titularidade ser conferida pelo interessado e destinatário;
d) Certidão expedida gratuitamente e nos termos da Resolução CNJ n. 121/2010, Resolução CJF n. 680/2020 e Resolução PRES n. 529/2022;
e) Certidão emitida em consulta ao Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 1º Grau e do 2º Grau e ao PJe - Sistema Processual
Eletrônico;
f) A pesquisa abrange registros desde 25/04/1967 até a presente data, na Justiça Federal de 1º Grau, Seção Judiciária de São Paulo, desde 22/09/1980 na
Seção Judiciária de Mato Grosso do Sul e desde 30/03/1989 no Tribunal Regional Federal da 3ª Região (2º Grau).
Tribunal Regional Federal da 3ª Região / Secretaria Judiciária
seju@trf3.jus.br - Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14º andar, São Paulo/SP
Seção Judiciária de São Paulo / Divisão de Apoio Judiciário
Dúvidas e sugestões: admsp-duaj@trf3.jus.br
(O atendimento por e-mail é rápido e as solicitações são prontamente respondidas)
(11) 2172-6150
Seção Judiciária de Mato Grosso do Sul / Núcleo de Apoio Judiciário
admms-nuaj@trf3.jus.br - Rua Delegado Carlos Eduardo Bastos de Oliveira, 128 - Campo Grande - MS
15/08/2024, 13:36 Tribunal Regional Federal da 3ª Região: Emissão de Certidões
https://web.trf3.jus.br/certidao-regional/CertidaoCivelEleitoralCriminal/Gerar 1/1
CNPJ: 08.745.921/0001-95
Ressalvado o direito da Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado de São
Paulo de apurar débitos de responsabilidade da pessoa jurídica acima
identificada, é certificado que não constam débitos declarados ou apurados
pendentes de inscrição na Dívida Ativa de responsabilidade do estabelecimento
matriz/filial acima identificado.
Débitos Tributários Não Inscritos na Dívida Ativa do Estado de São Paulo
Data e hora da emissão
Certidão nº
Validade
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade no sítio
www.pfe.fazenda.sp.gov.br
24080610095-63
15/08/2024 16:33:51
6 (seis) meses, contados da data de sua expedição.
Folha 1 de 1
Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado
de São Paulo
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA. (MATRIZ E
FILIAIS)
CNPJ: 08.745.921/0001-95
Certidão nº: 55806310/2024
Expedição: 14/08/2024, às 13:16:04
Validade: 10/02/2025 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data
de sua expedição.
Certifica-se que ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA. (MATRIZ E
FILIAIS), inscrito(a) no CNPJ sob o nº 08.745.921/0001-95, NÃO CONSTA
como inadimplente no Banco Nacional de Devedores Trabalhistas.
Certidão emitida com base nos arts. 642-A e 883-A da Consolidação
das Leis do Trabalho, acrescentados pelas Leis ns.° 12.440/2011 e
13.467/2017, e no Ato 01/2022 da CGJT, de 21 de janeiro de 2022.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos
Tribunais do Trabalho.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação
a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais.
A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua
autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na
Internet (http://www.tst.jus.br).
Certidão emitida gratuitamente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados
necessários à identificação das pessoas naturais e jurídicas
inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações
estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em
acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos
recolhimentos previdenciários, a honorários, a custas, a
emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes
de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do
Trabalho, Comissão de Conciliação Prévia ou demais títulos que, por
disposição legal, contiver força executiva.
PODER JUDICIÁRIO
JUSTIÇA DO TRABALHO
Página 1 de 1
Dúvidas e sugestões: cndt@tst.jus.br
MINISTÉRIO DA FAZENDA
Secretaria da Receita Federal do Brasil
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA
ATIVA DA UNIÃO
Nome: ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA.
CNPJ: 08.745.921/0001-95
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas de
responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que
não constam pendências em seu nome, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria
da Receita Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) junto à
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
Esta certidão é válida para o estabelecimento matriz e suas filiais e, no caso de ente federativo, para
todos os órgãos e fundos públicos da administração direta a ele vinculados. Refere-se à situação do
sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN e abrange inclusive as contribuições sociais previstas
nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do art. 11 da Lei no
8.212, de 24 de julho de 1991.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos
endereços <http://rfb.gov.br> ou <http://www.pgfn.gov.br>.
Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN no
1.751, de 2/10/2014.
Emitida às 13:19:35 do dia 14/08/2024 <hora e data de Brasília>.
Válida até 10/02/2025.
Código de controle da certidão: 95AB.A780.B943.CFB9
Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Certificado de Regularidade
do FGTS - CRF
Inscrição: 08.745.921/0001-95
Razão
Social: ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA
Endereço: RUA CEL JOAQUIM PIZA 140 5º ANDAR SALA 25 / CENTRO / GARCA / SP /
17400-000
A Caixa Econômica Federal, no uso da atribuição que lhe confere o Art.
7, da Lei 8.036, de 11 de maio de 1990, certifica que, nesta data, a
empresa acima identificada encontra-se em situação regular perante o
Fundo de Garantia do Tempo de Servico - FGTS.
O presente Certificado não servirá de prova contra cobrança de
quaisquer débitos referentes a contribuições e/ou encargos devidos,
decorrentes das obrigações com o FGTS.
Validade:23/09/2024 a 22/10/2024
Certificação Número: 2024092320551442309944
Informação obtida em 24/09/2024 10:45:47
A utilização deste Certificado para os fins previstos em Lei esta
condicionada a verificação de autenticidade no site da Caixa:
www.caixa.gov.br
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24/09/2024, 10:45 Consulta Regularidade do Empregador
https://consulta-crf.caixa.gov.br/consultacrf/pages/consultaEmpregador.jsf 1/1
Valores Venais
Unidade
7.992,05m²
Prefeitura Municipal de Garça
Praça Hilmar Machado de Oliveira, 102 - Centro - Garça
Loteamento
CPF/CNPJ
Áreas
Quadra
Cep
R4M. 10.611
CERTIDÃO NEGATIVA
08.745.921/0001-95
DISTRITO INDUSTRIAL PREFEITO PEDRO VALENTIM FERNANDES
Cadastro
Compromissário
Imóvel
Setor
Edificada
0,00m²
17406-200
Logradouro Complemento
15.582,62m²
ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA.
Quadra Lote
ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA.
CNPJ: 44.518.371/0001-35
08.745.921/0001-95
Número
R$ 6.183.621,88
A 1 12345131
0042000200
Avenida - DR LABIENO DA COSTA MACHADO
CPF/CNPJ
Bairro
Inscrição
DO IMOBILIÁRIO
Terreno
R$ 0,00
3032
Departamento de Rendas
Excedente Predial
R$ 6.183.621,88
Setor (lot.) Lote (lot.)
Unidade
Territorial
Proprietário
Testada
100,38m
Par
Lado
2024
Exercicio
Face de Quadra/Seção
CERTIFICO, para os devidos fins, a pedido via internet, que revendo os assentamentos existentes nesta Seção, deles
verifiquei constar que o imóvel acima descrito, encontra-se quite com o Erário Municipal, até a presente data,
relativamente ao Imposto Predial e Territorial Urbano e Taxas. ATENÇÃO : Fica ressalvado o direito da Fazenda
Municipal exigir a qualquer tempo, créditos tributários que venham a ser apurados.
Emitida às 13:24:25 do dia 14/08/2024
Válida até 10/02/2025
Certidão emitida gratuitamente.
Atenção qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Código de Controle da Certidão/Número 0B060F40A609F280
Garça
Prefeitura Municipal de Garça
Praça Hilmar Machado de Oliveira, 102 - Centro - Garça
Cidade
CPF/CNPJ
Cep
17/08/2007
CERTIDÃO NEGATIVA
08.745.921/0001-95
FERRAROPOLIS
Código
Nome Fantasia
17400084
Logradouro Complemento
ZANCOPE PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA.
SP
CNPJ: 44.518.371/0001-35
Número
5º ANDAR SALA 25
001648307
Rua CEL JOAQUIM PIZA
Bairro
Data Abertura
DO MOBILIÁRIO
140
Departamento de Rendas
UF
Razão Social
1648307
Inscrição Municipal
SERVIÇOS COMBINADOS DE ESCRITÓRIO E APOIO ADMINSTRATIVO
Atividade
01 - Ativo
Situação
CERTIFICO, para os devidos fins, a pedido via internet, que o Cadastro Mobiliario acima descrito, encontra-se quite com
o Erário Municipal, até a presente data. ATENÇÃO: Fica ressalvado o direito da Fazenda Municipal de exigir o
recolhimento de débitos, tributários ou não, constituido anteriormente a esta data mesmo durante a vigência desse
prazo.
Emitida às 13:28:09 do dia 14/08/2024
Válida até 10/02/2025
Certidão emitida gratuitamente.
Atenção qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Código de Controle da Certidão/Número C7A38642A6A07DAE
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP – CEP 17.502-000
Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: setembro/2024
ORÇAMENTO DE OBRA
Área terreno: 5.725,24 m2
Área de construção: 2.363,12 m2
Item Serviço Incid. (%) Valor (R$)
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 11,70 694.495,15
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,90 1.478.028,14
6 Revestimentos 5,12 303.915,83
7 Esquadrias 6,07 360.306,46
8 Impermeabilizações 1,80 106.845,41
9 Pisos 10,52 624.452,05
10 Instalações elétricas 3,90 231.498,38
11 Instalações hidráulicas 2,50 148.396,40
12 Pintura 5,32 315.787,54
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
Total: 100,00 5.935.856,00
INDICADAS
01/02
SOUZA&SILVA
ARQUITETÔNICO
Agosto / 2024
MASSAS PAULISTA INDÚSTRIA DE ALIMENTOS LTDA.
DISTRITO EMPRESARIAL
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – Sala 42. Marília - SP - CEP 17.502-000
Fone: (14) 3221 0540 E-mail: cascais@terra.com.br
PLANTA BAIXA
ESCALA 1:100
ÁREAS
TERRENO
A CONSTRUIR PAV TÉRREO
LIVRE
5.725,24 m2
1.006,12 m2
3.453,24 m2
A CONSTRUIR COBERTURAS 472,00 m2
TOTAL A CONSTRUIR 2.363,12 m2
PAV. TÉRREO PLANTA BAIXA
ESCALA 1:100
PAV. INFERIOR
COBERTURA
ESCALA 1:300
A= Variável conforme tamanho da bacia sanitária.
VISTA SUP.
VISTA LATERAL
VISTA FRONTAL
A CONSTRUIR PAV INFERIOR 885,00 m2
GALPÃO
GALPÃO GALPÃO GALPÃO
REUNIÃO
CIRCULAÇÃO
COBERTURA GALPÃO COBERTURA
W.C. W.C.
DEPÓSITO
HALL
INDICADAS
02/02
SOUZA&SILVA
ARQUITETÔNICO
Agosto / 2024
MASSAS PAULISTA INDÚSTRIA DE ALIMENTOS LTDA.
DISTRITO EMPRESARIAL
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – Sala 42. Marília - SP - CEP 17.502-000
Fone: (14) 3221 0540 E-mail: cascais@terra.com.br
CORTE AA
ESCALA 1:100
VISTA 01
ESCALA 1:100
CORTE BB
ESCALA 1:100
PASSEIO
RUA
PASSEIO
RUA
PASSEIO
RUA
VISTA 02
ESCALA 1:100
IMPLANTAÇÃO
ESCALA 1:500
Ê
p
M&Cffi.ffiTffi TSYEffi§L ffi ffiEFê ffi&ffi LYffiA
Rua XV de í§orvenmbro, 69 - Fúne {ü1"4)34ü7-5555 -
Etnrffi Et : sht@N'fi a€:ú'*htârid,xs"t:orm. hr
§ t ! t !! ! ! !
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I ! L s!! ç !
JUCESP PROTOCOLO
2.307.53 9t22-O
llil,i:..,lr;il r,r L,,r:iri'l li I, rir,t :
it" a.rrn ltacÃô cdurRAruAr ffi
&A
SOCIEDADE LIMITADA
-
ZANCOPE PARt'ÍÔIfA.CÔES E INVESTIMENTOS LTDA
ÇNPJ N" 08.745.921/00q1-95
NIRE I.{'35221058396
A presente alteração contratual refere-se a:
* Alteração da administração
* ôtualização CPP do endereco da sede
* Alteração de outras cláuslrlas de interesse da sociedade
Por este instrumento particular de alteração contratual de sociedade
:
limitada, f'eito nos termos da Iegislação em vigoq declaramos: O2S2 GESTÂO E
ADMINI§TRAÇÃO DE IMOVEIS PROPRIOS LTDA, sociedade empresária limitada,
devidamente inscrita no CNPJ/MF, no 31.030.2421A001-51, com seu contrato social e última
alteração devidarnente registrados na JUCESP sob nos 3523109759-9 e 338.058122-9,
respectivamente aos 2510712018 e 04/08/2022, comsede nesta cidade de Carça/SP., na Rua Santos
Dumont n' 334 - Ferrarópolis - CEP: 17400-074,neste ato representada por seu sócio administrador
ORLANDO ZANCOPÉ NETO, nascido aos 2910611982, brasileiro, solteiro, maior, empresário,
portador da cédula de identidade RG. n'25,540.944-8-SSP/SP., inscrito no CPF/MF. no 221.299.378-
10, residente e domiciliado na cidade Carça/SP., na Rua Santos Dumont no 334 - Ferrarópolis - CEP:
17400-074; F2G2 ADMINISTRADORA DE IMOVEIS PROPRIOS LTDA, sociedade
empresária linritada, devidamente inscrita no CNPJ/MF. no 31.042.30910001-78, com seu contrato
social devidamente registrado na JUCESP sob no 3523109764-5 aos 2610712018, com sede nesta
cidade de Garça/SP., na Rua Ataliba Leonel no 244 - Willianrs Il - CEP: 17400-000, neste.ato
representada por seu sócio adnrinistrador FERNANDO ZANCqPE, nascido aos 20ll111956,
portador da cédula de identidade RG n'7.627.981-9-SSP/SP., inscrito no CPF/MF. n" 859.244.588-
49, brasileiro, casado no regime da comunhão universal de bens após a Lei 6.515/77, empresário,
residente e domiciliado na ciclade de Garça, Estado de São Paulo, na Rua Ataliba Leonel no 244 -
Williams II - CEP: 17400-000; e SELLANI ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, sociedade
empresária limitada, devidamente inscrita no CNPJ/MF. n'29.440.606/0001-20, com seu contraro
social devidamente registrado na JUCESP sob no 3523073226-6 aos 1510112018, com sede nesta
cidade de Garça/SP., na Rua Tiradentes no 451 - Ferrarópolis - CEP: I7400-000. nesre ato
,Ç.2.1 nfi,ZN F,7 I.&.S. L.j I S,4,G.B #2/ Vríf t W-5 \L- i.4
llt
s
*
representada por seu sóclo a'o'ttinistraclcr'JOS§R.OBERTO SELLANI, nascido aos 03l)9l94l,
portador da cédula de idtntidàde Rd.ri' ii4ZO.qla-Sfe/SP., inscrito no CPF/MF. no 033.141.708-15,
brasileiro, casado no regime da comunhão universal de bens antes da lei 6.515177, empresário,
residente e domiciliado na cidade 6Ê;O{1a, Estado de São Paulo, na Rua Tiradentes n'451 -
lt§lr
Femarópolis - CEP: 17400-000; únic&'sôo"bs componentes da sociedade limitada, que gira na Praça
de Garça, Estado de São Paulo, sob a Denominação Social:- ZANCOP4, PâRTICIPAÇÕES q
INVESTIMENTO§ LTDA. inscrita no CNP.I/MF. n" 08.745 .92ll0}0l-95, com sua sede localizada
no município de Garça, Estado de São Paulo. na Rua Coronel Joaquim Piza no 140 - 5'Andar- Sala
25 - Centro * CEP: 17400-000, cujo contrato orgânico e últirla alteração contratual encontram-se
arquivados na Junta Comercialdo Estado de São Paulo sob os nos. 35221058396 e 480833/18-7, aos
2610212007 e 2511AD018, que resolvemos na melhor forma de direito e harmonia , fazer no contrato
social em vigor as seguintes modificações:
FIUMEII{A
I - A sociedade que era adnrinistrada pelos administradores não
sócios ORLANDO ZANCOPE JUNIOR, FERNANDO ZANCOPE e JOSE ROBERTO
SELLANI, podendo assinar em conjunto ou isoladanrente, nesfe ato as sócias, na fornra
representada, dBsignart çomo administradores nâo sócios os Srs. ORLANDO ZANCOPE NETO,
nascido aos29fi611982, brasileiro, solteiro, maior, enrpresário, portador da cédula de identidade RG.
no 25.540.944-8-SSP/SP., inscrito no CPF,&4F. no 221.299.378-10, residente e domiciliado na cidade
GarçaiSP., na Rua Santos Dumont no 334 - Ferrarópolis - CEP: 17400-074: FERNANDO
ZANCOPE' nascido aos 2011 ll1956, pprtador da cédula de identiclacle RG. n'7.627.981-9-SSP/SP.,
inscrito no CPFIMF.n'859.244.588-49, brasileiro, casado no reginre da comunhão universal de bens
após a Lei 6.515177, empresário, residente e domiciliado na cidade de Carça, Estado de São Paulo,
na Rua Ataliba Leonel n" 244 * Williarls Il - CEP: 17400-000; e JOSE ROBERTO SELLANI,
nascido aos 03/0911941, portador da cédula de identidade RG. n" 5.476.093-SSP/SP., inscrito no
CPF/MF. no 033,141.708-Í5, brasileiro, casado no reginrp da comunhão de bens antes da lei
6.515i177, empresário, residetrte e dorniciliado na cidade de Garça, Estado de São Paulo, na Rua
Tiradentes no 451 - Ferrarópolis - CEP: 17400-000, os quais terão poderes pâra, em conjunto ou
isoladamenle, administrar os negócios praticando todos os atos inerentes para tal Ílm e assumindo as
obrigações autorizaclas por este contrato.
Parágrafo Frimeiro - Caberá, no entanto, apenas às sócias quotistas que representam a maioria
absoluta do capital social, decidir sobre a forma da distribuição dos lucros ou rateio dos prejuízos dos
M&Cffi.ffiffiffi §§Teffi §tu ffi ffi.eru ffiÃffi B-Tffi&
Rue XV de l\lovenmhro,69 - Fon-re {ü14}34ü7-5555 - ex pr:stal t3E
Élr- ta
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c*nm " h r
isffiirÚftt0 R[üifltiÀL DI
p.z.l .Ç?2.\- F,Z, I.k§ -
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R s.,â,..R.9 íY {/?// M ffi4 i
I Pr
negócios entre todas as sócias da
&§&ffi ffiffiflffi Bq§Teffi §tu ffi ffiÂN ffiÃ# LYffiÂ
ltua XV eie [§overmhro, 69 - Fôrie {ün4}3,107-5555 - ex postat ü8
Q n.l1 ail : .oqa§hrlq*re Lpt mdau
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cm nr " br
MI§l!\I
I t § L | \ rr ttt!!!§t\!
! ! ! §st L !
L
Parágrafo Segundo - c+ri",rairou uAÀlni.!;ro"o:r. 4.sljnunoo em coniunto ou isoladamente e ao (s)
procurador (es) constituído (s) em nome da sociedade, a prática dos atos necessários ou convenientes
à administração desta, disponclo eles;âEnt!.outros poderes, dos necessários para:
llt!
a) Representar a sociedade em juízo e/or"r Íbra dele, ativa ou passivamente, perante terceiros e
' quaisquer repartições públicas, autoridades federais, estaduais ou municipais e, bem como,
sociedade de economia mista e entidades paraestatais;
b) Os administradores poden'r assinar de fornra isolada e irrdividual os atos necessários à
administração, principalmente, no que diz respeito a assinar cheques, títulos de dívidas,
cambiais, ordens de pagamentos e outros atos de natureza administrativa do gênero
Ílnanceiro.
Parágrafb Terceiro - Os âdministradores, sempre em conjunto de dois, poderão outorgar procurações
a terceiros para fins especíÍicos e de interesse da sociedade, inclusive para representá-los perante a
ICP-Brasil para emitir certificado digital em nome da sociedacle.
Parágrafo Quarto - A alienação ou oneração de bens imóveis somente poderá se efetivar rnediante
aprovação das socias quotistas que representem a maioria absoluta do capital social.
Parágrafo Quirrto - São expressanlente vedados, sendo nulos e inoperantes em relação à sociedade.
os atos de qualquer das sócias quotistas, adrtinistradores não sócios, procuradores ou empregados
que a envolvam em obrigações relativas à negócios ou operações estranhas ao objeto social, tais
como, Íianças, avais, endossos ou quaisquer outras garantias em favor de terceiros, exceto quando
previametrte aprovado pelas sócias quotistas que represente a totalidade do capital socíal.
Parágrafo Sexto - Para os segui,ntes fins e direitos as sócias declaram entre si que os administradores
não sócios ORLANDO ZANCOPE NETO, FERNANDO ZANCOPE e JOSE ROBERTO SELLANI
respectivamente representam as sócias O2S2 GESTÃO E ADMINTSTRAÇÃO DE TMOVEIS
PROPRIOS LTDA, F2G2 ADMINISTRADORA DE IMOVEIS PROPRIOS LIDA e SELLANI
ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, sendo que falecendo ou interditaclo, ou por decisão do
administrador que decida se retirar do cargo da empresa. caberá a sócia pessoa juríclica por ele
representada a indicação de herdeiro/meeira ou mesmo terceiro/profissional que o substituirá,
mediante aprovaçào dos demais sócios.
o"z.l P,Z,.N ^^ F.Z , {tMl I R. ):7 D
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*m_ §l*ndâur
&§effi ffiffitrsffiYeffigL ffi ffieffi ffi&ffi L-fl ffiêà
E:{ua XV de í\!orrernbro, 69 - Fome (úi-4.}34.ü7-5555 - ex posta! SE
ffii r,ta [ : .t1eQhr4r.t'uQupciao "
eorst " h r
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l!!t
ll§r rlrdrs
I
I ---.--...-m SEGUNDA
1 - Atualiza-se o endereço da empresa a Íim de ficar constando
e do bairro e o htyú !Ef, qual seja: 17400-084, assim, a sede da empresa se
l§L!
Iocallza na RUA CORONEL .IhÀdüU PIZA N, 140 5. ANDAR _ SALA 25
{ERR4I{OP(}LI§ - ÇARÇ41§l'- CEP: 17a00-0sa.
TEI{CETI{A
I - As sócias, na forma representadas, resolvem alterar a cláusula
11 do contrato social, a qr,ral passa a ter a seguinte redação:
11 - Ao término de cada exercício social. em 31 de dezembro. os administradores
prestarão contas justiflcadas de sua administração, procedendo à elaboração do
inventário, do balanço patrimonial e clo balanço de resultado econômico.
Parágrafo Unico - Os lucros ou prejuízos apurados poderão ser distribuídos às sócias na
razão proporcional de suas participações no capital social e a qualquer tempo.
OUê[TT4
CONSOI,IDACAO
I - A sociedpde gira sob a denominação social: ZANCOPE
PARTICIP4.CÔES E TNVESTIMENTO S, ITTDA,
2 - A sociedade tem a sua sede instalada na RUA CORONEL
JOAOUIM PIzA N' 140 - 5'Alr{DAR * §ALA 25 - FERRARoPoLIS - GARCA/sP - CEp:
17400-084.
§§a
[stRi1ÚftlCI R[610l{Àt Dt lr1ÀR[LlA
o.2.1 fuÍ"»t -
F,Z ).trs -
I R S.A.À,8 rhz' atrr/ M \r.\ L l-- /4
3 -O ob.ieto da sociedade é o de
ffi;
ffirr.m:r'*nf*â$
§Es$d;i*o
Enr decorrência da alteração contratual ora processada na empresâ o
seu CONTRATO ORGÂNICO passa a ter a sua íntegra a seguinte redação:
e6&trffiffiÇffi ruTeffi§L ffi ffieffi ffiÃffi LYfleÂ
Rua XV de [§otrermi:ner, 69 - Fone (CI14]34ü7-5555 - ex prost"al SE
Et mt= t : §ti§@tfi eçf&$rfâüda$. eomn. hn
I ç ! ( §§ ! r !
I r § ! § I t§ §t§§çsst!!
§ ! ! l§§ ! !
§ §§r1
$
! l §i§ aJr § I
A) ÀQMINISTI{AC.{O t).{. C.A.RTEIRA DE COBRANÇA E GESTAO
SOBRE CREDITOS PROPRIOS OU DE TERCEIROS PODENDO PARA
§t
ISTO COBRAR TAXASDE ADMINISTRAÇAO E SERYIÇOS;
'§lll
§ltL
B) ADMII{ISTRAR COMO ÇESTOR, ,OU COLABqRAR ÇOMO
R GERENCIAL t}E EMP DE LED
rNI)IRT.]T{} II. N,{trS1\,IO" DT{ TTiR EII{O§" POI}ENDO I'AT{.A TÀNTO
COBRÀR TAXAS A TTTULO DE HONORARTQS;
c) PRT,§TAR SIIRVICOS I1NI CF:.R TAIS COMO ADMINISTITAR
BENS MÓVErS E TMOVETS. PROPRTOS OU pE TERCETRqS" pOp§NDO
PARA TANTO COBRAR TAXAS E, MESMO, VALORES A TÍTULO DE
HONOITÁRICIS.
D) A LOCAÇÃO DE BENS IMOVEIS E DE BENS MOVEIS
IPAN4ENTOS T}E T \I I-N
Parágrafo Único - A sociedade poderá participar de outras empresas, na qualidade de sócio
investidor ou controlador, sernpre de confonnidade com o que dispuser os interesses societários.
4 - O capital social, inteiramente subscrito e realizado é de R$
1.210.000,00(ummilhãoeduzentosedezmilreais),divididoem 1.210.000(ummilhãoeduzentase
dez mil) quotas no valor unitário de R$ 1,00 (um real), totalmente integralizados, distribuídas da
seguinte forma:
5 - A responsabilidade da sócia é restrita ao valor de suas cotas, mas
todas respondem solidariamente pela integralizaçáo do capital social.
Sticios - Quofist;rs (Jl}{}trIs \/alor em ltlii
o2s2 GESTÃO E ADMINTSTRAÇÃO DE TMOVETS PROPRTOS
LTDA
45% 544.500 .544.500,00
F2G2 ADMINISTRADORA DE IMOVEIS PROPzuOS LIDA 45% 544.500 544.500,00
SELLANI ADMINISTRADORA DE BENS LTDA r0% l2l .000 t2 r.000,00
Total ["2 i0"(.!r]fi
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F.Z Le§ S.A.B,N tu {/Á,í-{/ X % Wffi
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tr 00'/., 1"210.000,0fi
§W&üffi,ffiffiffi NTEffi§L ffi ffi§§ ffiÃffi §-TffiÂ
Rura XV de Nr:vennhno,69 - Êome (ü14.)3c[ü7-5555 - CN postal E8
Et mte t : q':Q,tnaçftoht h üsjffi *" coni-t. br
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deliberações sociais.
§§'6 - Cada' cota
a
.ôonfe'ri: a sua titular o direito a uffl voto nas
7 - A 5àpiedade e administrada pelos administradores não sócios os
t§!!
Srs. ORLANDO ZANCOPE NÉfO;.hasçido aos 2910611982, brasileiro, solteiro, maior
empresário, poftador da cédula de identidade RG. n'25.540.944-8-SSP/SP., inscrito no CPF/MF. n'
221.299.378-10, residente e domicitiado na cidade Garça/SP., na Rua Santos Dumont no 334 -
Ferrarópolis - CEP: 17400-074; FERNANDO ZANCOPÉ, nascido aos 20l1111956, portador da
cédula de identidade RG. n' 7 .627 .981 -9-SSP/SP.. inscrito no CPF/MF. n' 859.244.588-49, brasileiro,
casado no regime da comunhão universal de bens após a Lei 6.515177, ernpresário, residente e
domiciliado na cidade de Garça. Estado de São Paulo, na Rua Atatiba Leonel no 244 - Witliams II -
CEP: 17400-000, e JÔSE ROBERTO SELLANI, nascido aos 03/09/1941, portador da cédula de
identidade RG. no 5.476.093-SSP/SP., inscrito no CPF/MF. n" 033.141.708-15, brasileiro, casado no
regime da comunhão de bens antes da lei 6.51 5177, empresário, residente e domiciliado na cidade de
Garça, Estado de São Paulo, na Rua Tiradentes no 451 - Ferrarópolis - CEP: 17400-000, os quais
terão poderes para, em conjunt:o ou isoladamenle, administrar os negócios praticando todos os atos
inerentes paratalfim e assurnindo as obrigações autorizadas por este contrato.
Parágrafio Primeiro - Caberá, no entanto, apenas às sócias quotistas que representanr a maioria
absoluta do capital social, decidir sobre a forma da distribuição dos lucros ou rateio dos prejuízos dos
negócios entre todas as sócias da empresa.
Parágrafo Segundo - Caberá aos administradores, assinado em conjunto ou isoladamente a ao (s)
procurador (es) constituído (s) em nome da sociedade, a prática dos atos necessários ou convenientes
à administração desta, dispondo eles, dentre outros poderes, dos necessários para:
a) Representar a soçiedade ern .iuízo e/ou fora dele. ativa ou passivamente, perante terceiros e
quaisquer repartições públicas, autoridades federais. estaduais ou municipais e, bem como,
sociedade de economia mista e entidades paraestatais;
b) Os administradores podenr assinar de forrna isolada e individual os atos necessários à
adrninistração, principa'lnrente. no que diz respeito a assinar clreques. títulos de dívidas.
cambiais, ordens de paganrentos e outros atos de natureza administrativa do gênero
financeiro.
a,z.I ,,wLu F,Z .r' I.,k§ I
I R S.A,hB vr {/Ê// K W-.-1 \
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ffi §{açs*<lsllÊr{bfl
êramd§d
tr4&ffi ffiffiCffi ffiTeffi stu ffi ffieruffiÃffi B-Yffi&
Rua X:,* cJe [\!overnhro, 69 - Fone (014]3407"5555 - Cx posta{ EE
r_rr. ;, li ã*"e0rfi.hr
Parágrafo Terceiro - Os eô3rihl§tradores..§qnprc"oin ôçrrjunto de dois, poderão outorgar procurações
a terceiros para fins esp6ii+;d6. . o!:üteiius. dâ...düedade, inclusive para representá-los perante a
ICP-Brasil para emitir certillcado digital em nome da sociedade.
l': 'l'
Parágrafo Quato - A alienação ou ;"É.id" de bens imóveis somente poderá se efetivar mediante
aprovação das socias quotistas que representem a maioria absoluta do capital social.
Parágrafo Quinto - São expressarrlente vedados, sendo nulos e inoperantes em relação à sociedade,
os atos de qualquer das sócias quotistas, admirristradores uão sócios, procuradores ou empregados
que a envolvam em obrigações relativas à negócios ou operações estranhas ao objeto social, tais
como, fianças, avais, endossos ou quaisquer outras garantias em favor de terceiros, exceto quando
previamente aprovado pelas sócias quotistas que represente a totalidade do capital social.
Parágrafo Sexto - Para os seguintes Ílns e direitos as sócias declaram entre si que os administradores
não sóçios ORLANDO ZANCOPE NETO, FERNANDO ZANCOPE e JOSE ROBERTO SELLANI
respectivamente representam as sócias OZS2 CESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMOVEIS
PROPRIOS LTDA, F2G2 ADMINISTRADORA DE IMOVEIS PROPRIOS LTDA e SELLANI
ADMTNISTRADORA DE BENS LTDA, sendo que falecendo ou interditado, ou por decisão do
administrador que decida se retirar do cargo da empresa, caberá a sócia pessoa jurídica por ele
representada a indicação de herdeiro/meeira ou mesnlo terceiro/profissional que o substituirá,
mediante aprovação dos demais sócios.
8 - A entrada de novos sócios dependerá de aprovação unânime de
todas as sócias quotistas sendo que nenhuma sócia quotista poderá ceder ou transferir suas quotas à
terceiros sem previamente oferecer às outras sócias quotistas o clireito de preferência em adquiri-las.
I - A sócia quotista que pretender ceder ou transferir suas quotas,
total ou parcialmente, a outro sócio ou a terceiros, deverá notificar por escrito e com antececlência
mínima de 60 dias, às demais sócias, as quais terão o direito de preferência para adquiri-las, nas
mesmas condições, devendo a sócia quotista alienante informar o nome do interessado adquirente e
todas as condições do negócio, sendo que o direito de preferência deverá ser exercido no prazo de 30
(trinta) dias contados do recebimento da notiÍicação.
l0 - O não exercício por parte das demais sócias quanto ao direito de
:
preferência no prazo Ílxado na cláusula anterior, pennitirá que a sócia alienante efetue a transferência
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e§&trffiffiffieruTeffi§L ffi ffi.ero ffiÃffi E-YffiA
Rua Xij r:ie l\lervenrhro,69 - Forue (014)3407-5555 - Cx postal 8E
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das quotas oferecidas. oh§yr,à?8lo-rliTÍ]!do. à§;cofi{ições ofertadas na cláusula anterior, sob pena
de nulidade, perante a sog,iEa{d. . a8,i'rãis}üciatràuqiEJas remanescentes.
lf - ,{ã3túrinino de cada exercício social. em 3l de dezembro. os
rro,
administradores prestarão contas jultr'lic'âcfas de sua administração, procedendo à elaboração do
inventário, do balanço patrimonial e do balanço de resultado econômico.
Parágrafb Único - Os lucros ou prejuízos apurados poderão ser distribuídos às sóçias na razáo
proporcional de suas participações no capital social e a qualquer tempo.
12 - Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os
sóçios deliberarão sobre as contas e designarão administrador quando for o caso.
' 13 - Em caso de liquidação ou dissolurção da sociedade, será o
Iiquidante escolhido pelas sócias quotistas, representando a maioria do capital social. Nesta hipótese,
os haveres da sociedade serão empregados na liquidação das obrigações e o remanescente, se houver,
será rateado entre as sócias na proporção do número de quotas que cada um possuir.
l4 -A sociedade iniciou suas atividades em 22l0lDA07 e seu prazo
de duração é indeterminado.
15 -A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou
outra dependência, mediante alteração contratual assinada por ambos os sócios.
16 * As sócias poderão de comum acordo, fixar uma retirada mensal.
a título de pro-lâbore, aos administradores, observaclas as disposições regulamentares pertinentes.
17 - Os administradores declaram, sob as penas da lei, de que não
estão impedidos de exercererr a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de
condenação criminal, ou por se encontrârem sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que
temporariamente, o acesso a cargos públicos, ou por crime falilnentar. de prevaricação, peita ou
suborno, concussão, peculato ou contra a economia populaq Çontra'o sistema frnanceiro nacional,
contra normas de defesas da concorrência, contra as relações de consumo, fé pública. ou a
proprieclade.
o.7.1 ,wr-,N,""- F.Z I.R,S^ ,.f, S.A.&.8 ffi--- L/.Í7/ íY WA q
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F{ua Xi"r de {!ovenribrrl, 69 - Fone (014.}3díü7-5555 - ex pCI§tê§ E8
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'Jk - Fi-ca çfe{to olqroãp Comarca de GARÇA/SP para o exercício e
alaaaa r a aaÍ aQ 3 c
o cumprimento dos direitcr elobrigações rsSultahtes Boste contrato
ta E pofi Êsúrêm assim justos e contratados, assinam o presente
instrumento em 3 vias. na presença dL
atn taa
duas testernunhas
{}2S2 Ão
IMOVBIS PROPRIOS LTDA
Sócia Quotista - representada por
Orlando Zancopé Neto
JOS
Admi
Testemunhas
Garça/SP; 30 de agosto de 2A22.
RAÇÃO DE
DE BENS
C2 ADN4INISTRADORA T}E IM VEIS
PROPRIOS LTDA
Sócia Quotista - representada por Femando
Zancope
O ZAN ütr.
Administrador não sócio - retirante,
representado pela procuradora Silvia
Aparecida Franco Zancope
FERNANDO ZAI{
Administrador não sócio
I
r
I-TDÀ
Sócia Quotista -
Roberto Sellani
por José
{}R.T,ANDO Nl.lTo
Administrador não io designado
RECONHECIMENTO DE
FIRMA NO VERSO
-.
í1
RC. no 46.29 4.107-3-SSP/SP
Simone
DE GARçA. SP
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CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16 Fls: 1/6
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$ % R$ % R$ % R$ % R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25 100 327.659,25 0,00 0,00 0,00
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47 25 129.104,87 25 129.104,87 25 129.104,87
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00 5,52 327.659,25 2,18 129.104,87 2,18 129.104,87 2,18 129.104,87
TOTAL ACUMULADO : 5,52 327.659,25 7,70 456.764,12 9,87 585.868,99 12,05 714.973,86
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
MÊS 01 MÊS 02 MÊS 03 MÊS 04
VITOR MANUEL
CARVALHO DE SOUSA
VIOLANTE:06392018816
Assinado de forma digital por
VITOR MANUEL CARVALHO DE
SOUSA VIOLANTE:06392018816
Dados: 2024.09.27 14:53:02 -03'00'
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00
TOTAL ACUMULADO :
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Fls: 2/6
% R$ % R$ % R$ % R$
0,00
25 129.104,87
20 142.697,98 20 142.697,98 20 142.697,98
2,18 129.104,87 2,40 142.697,98 2,40 142.697,98 2,40 142.697,98
14,22 844.078,72 16,62 986.776,70 19,03 1.129.474,68 21,43 1.272.172,66
MÊS 05 MÊS 06 MÊS 07 MÊS 08
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00
TOTAL ACUMULADO :
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Fls: 3/6
% R$ % R$ % R$ % R$
20 142.697,98 20 142.697,98
20 81.914,81 20 81.914,81
2,40 142.697,98 2,40 142.697,98 1,38 81.914,81 1,38 81.914,81
23,84 1.414.870,64 26,24 1.557.568,61 27,62 1.639.483,43 29,00 1.721.398,24
MÊS 09 MÊS 10 MÊS 11 MÊS 12
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00
TOTAL ACUMULADO :
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Fls: 4/6
% R$ % R$ % R$ % R$
100 567.467,83
20 81.914,81 20 81.914,81 20 81.914,81
1,38 81.914,81 1,38 81.914,81 1,38 81.914,81 9,56 567.467,83
1,38 1.803.313,05 2,76 1.885.227,87 4,14 1.967.142,68 13,70 2.534.610,51
MÊS 13 MÊS 14 MÊS 15 MÊS 16
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00
TOTAL ACUMULADO :
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Fls: 5/6
% R$ % R$ % R$ % R$
50 739.014,07 50 739.014,07
30 144.597,45 30 144.597,45
50 150.473,95
25 26.711,35 25 26.711,35
4,97 295.071,40 2,44 144.597,45 12,90 765.725,42 12,90 765.725,42
18,67 2.829.681,91 21,11 2.974.279,37 34,01 3.740.004,79 46,91 4.505.730,21
MÊS 17 MÊS 18 MÊS 19 MÊS 20
CRONOGRAMA FÍSICO - FINANCEIRO
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Obra: Galpão Industrial
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16
Data: Setembro/2024
VALOR DOS
ITEM INCID. SERVICOS
% R$
1 Serviços preliminares 5,52 327.659,25
2 Infraestrutura 8,70 516.419,47
3 Superestrutura 12,02 713.489,89
4 Alvenaria 9,56 567.467,83
5 Cobertura 24,9 1.478.028,14
6 Revestimentos 8,12 481.991,51
7 Esquadrias 5,07 300.947,90
8 Impermeabilizações 1,8 106.845,41
9 Pisos 7,52 446.376,37
10 Instalações elétricas 6,9 409.574,06
11 Instalações hidráulicas 2,5 148.396,40
12 Pintura 6,32 375.146,10
13 Serviços complementares 1,07 63.513,66
TOTAL : 100,00 5.935.856,00
TOTAL ACUMULADO :
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP
CEP 17.502-000 Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
Fls: 6/6
% R$ % R$ % R$ % R$
20 96.398,30 20 96.398,30
50 150.473,95
25 26.711,35 25 26.711,35
50 223.188,19 50 223.188,19
100 148.396,40
50 187.573,05 50 187.573,05
100 63.513,66
0,45 26.711,35 7,37 437.472,59 13,58 806.029,89 2,69 159.911,96
47,36 4.532.441,57 54,73 4.969.914,15 68,31 5.775.944,04 71,00 5.935.856,00
MÊS 21 MÊS 22 MÊS 23 MÊS 24
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Memorial Descritivo para Construção de Galpão Industrial
Proprietário: Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
Local: Loteamento Industrial / Distrito Empresarial V, Garça SP
Quadra G - Lotes 01,02, 15 e 16 – Garça - SP
1) Limpeza do Terreno: Todo o terreno onde se edificará a construção será limpo.
2) Movimentação de Terra: Será executada conforme necessário a movimentação de
terra.
3) Fundações: Está prevista a execução de fundações profundas com estacas do tipo
Strauss, de 25 cm de diâmetro, na profundidade necessária, de acordo com as cargas
devidamente calculadas em função do projeto. Serão executados blocos de concreto
armado nas cabeças das estacas, de acordo com as necessidades de projeto. Será
executada alvenaria de embasamento em tijolo comum até o nível desejado, sendo esta
alvenaria devidamente impermeabilizada.
4) Estrutura: Serão executados pilares e vigas em concreto armado, conforme
necessidades do projeto.
5) Alvenaria: Para execução da alvenaria serão utilizados blocos cerâmicos de 8 furos,
com dimensões de 10x20x20cm, em todas as paredes levantadas a prumo com argamassa
de cal, areia e cimento.
6) Revestimento de Paredes: As paredes internas e externas serão chapiscadas com
argamassa de areia e cimento e rebocadas, com argamassa de cal, cimento e areia.
7) Revestimento de Pisos: O piso será de concreto desempenado e polido.
8) Esquadrias de Ferro: As esquadrias serão metálicas e terão as dimensões, conforme
projeto.
CASCAIS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Av. Rio Branco, 936 – 4˚Andar – Cj. 42 – Edifico Rio Branco Center – Marília – SP – CEP 17.502-000
Fone: (14) 3422 2045 e-mail: cascais@terra.com.br
9) Pintura: Será aplicado selador acrílico e duas demãos de látex, nas paredes internas e
externas, devidamente lixadas. Nas esquadrias de ferro será aplicado esmalte
sintético com 3 demãos, sobre fundo anticorrosivo.
10) Cobertura: A cobertura será em estrutura metálica, para receber telha de chapa
galvanizada, conforme projeto.
11) Vidros: Serão do tipo canelado ou similar em todas as dependências, onde se fizer
necessário.
12) Instalações Hidráulicas: A rede de água fria e de esgoto foram dimensionadas de
acordo com as normas.
14) Instalação Elétrica: Será executada de acordo com as normas da CPFL..
Áreas:
Terreno: 5.725,24m2
A construir pav. térreo: 1.006,12 m2
A construir pav. inferior: 885,00 m2
A construir coberturas: 472,00 m2
Total a Construir: 2.363,12 m2
Livre: 3.453,24 m2
Garça, 17 de setembro de 2024
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Massas Paulista Indústria de Alimentos Ltda.
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Vitor Manuel Carvalho de S. Violante
engenheiro civil CREA 060179515-1
VITOR MANUEL
CARVALHO DE SOUSA
VIOLANTE:06392018816
Assinado de forma digital por
VITOR MANUEL CARVALHO DE
SOUSA VIOLANTE:06392018816
Dados: 2024.09.27 14:52:14 -03'00'