materia nº 56/2016

Câmara Municipal de »
ITAPUÍ
APROVADO POR
REQUERIMENTO Nº 056/2016
ouvida a Casa e dispensadas às formalidades legais, seja
do informações se existe a possibilidade de
strial para o Senhor Alexandre Ronchesel
Requeiro,
oficiado ao Senhor Prefeito Municipal solicitan
fazer a doação de um terreno no Distrito Indu:
Lanza, conforme requerimento em anexo.
Sala das sessões, 16 de maio de 2016.
DENILSON MIGUEL DA SILVA MASSETTO
Vereador
Praça da Matriz, 42 - Centro - Itapuí - SP - Cep: 17 230-000
Fone (14) 3664-1251
www.camaramunicipalitapui.sp.gov.br
y / /) CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
/ AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
/ / ) ITAPUÍ / SP — CEP: 17230-000
/) / FONE / FAX: (14) 3664-2101 / (14) 3664-3048
NA /) /
CNP): 68.041.292/0001-44
REQUERIMENTO PARA CONCESSÃO DE TERRENO
Eu, Alexandre Ronchesel Lanza, Brasileiro, Casado, portador do CPF nº. 295.107.558-85 e RG nº. 42.294.139-04
SSP/SP, residente na Alameda dos Jasmins, 69, Jardim Primavera, no município de Itapuí / SP, sócio da empresa
Crisson - Indústria e Comércio de Móveis e Colchões LTDA, CNPJ nº. 68.041.292/0001-44, situada na Av. Paes de
Barros, 771, bairro Distriro Industrial na cidade de Itapuí / SP venho requerer á Prefeitura Minicipal de Itapuí — SP,
através de seu órgão competente, a emissão do Termo de Concessão de Imóvel de um terreno para fins de expansão
da sede da empresa mencionada
Eu, Cristina Ronchesel Lanza, Brasileira, Divorciada, portador do CPF nº. 257.857.678-56 e RG nº. 26.795.619-08
SSP/SP, residente na Av. Paes de Barros, 439, Centro no município de Itapuí / SP, sócia da empresa Crisson —
Indústria e Comércio de Móveis e Colchões LTDA, CNP) nº. 68.041.292/0001-44, situada na Av. Paes de Barros, 771,
bairro Distrito Industrial na cidade de Itapuí / SP venho requerer á Prefeitura Minicipal de Itapuí — SP, através de seu
órgão competente, a emissão do Termo de Concessão de Imóvel de um terreno para fins de expansão da sede da
empresa mencionada.
PAM | CA 4.) PU
Or de Ze
'y “ Alexandre Ronchesel Lanza Cristina Ronchesel Lanza
CPF: 295.107.558-85 CPF: 257.857.678-56
REQUERENTE REQUERENTE
CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
/
/) ny AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
ITAPUÍ/ SP — CEP: 17230-000
;
(N/,
CNP): 68.041.292/0001-44
PROSPECTO DE NEGÓCIOS
Informações sobre o responsável pela proposta:
Nome: Alexandre Ronchesel Lanza
Identidade: 42.294.139-04 — Órgão Emissor: SSP/SP — CPF: 295.107.558-85
Endereço: Alamedas dos Jamins, 69 — Jd. Primavera — Itapuí / SP
Telefone: (14) 3664-348 — Fax: (14) 3664-2101
E-mail: vendas Qkdflex.com.br
Atribuições no Empreendimento:
Responsável pelas estratégias de vendas e da empresa e administração da mesma.
Razão Social: Crisson — Indústria e Comércio de Móveis e Colchões
CGC: 68.041.292/0001-44 — Inscrição Estadual: 377.012.691.117
Nome dos sócios e respectivas participações na empresa:
Sócios Participação / Cargo ]
Alexandre Ronchesel Lanza 50% / Diretor Vendas
Cristina Ronchesel Lanza 50% / Financeiro
1. DESCRIÇÃO DA EMPRESA
A KD Flex é uma empresa de pequeno porte, do segmento moveleiro, e em especial o ramo de móveis para
escritório. Está situada na região do interior de São Paulo, buscando atender um público de todas as idades e classes
socioeconômicas, tendo como base de sua produção o fornecimento de mobiliários para órgãos do governo estadual
e federal através de licitações públicas.
Tal escolha ocorreu, porque esse tipo de móvel são produtos consumidos por grande parte da população brasileira
com diversas órgãos como consumidores alvos, como hóteis, igrejas e empresas
A empresa investe em um bom atendimento, e principalmente na qualidade de seus produtos.
y / V; CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
/ AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
/ ) (Y ITAPUÍ / SP — CEP: 17230-000
/ / / FONE / FAX: (14) 3664-2101 / (14) 3664-3048
A /) V CNP): 68.041.292/0001-44
VISÃO
Ser uma empresa de referencia, reconhecida como a melhor opção perante os clientes, colaboradores e
fornecedores, oferecendo produtos de qualidade a preços acessíveis
MISSÃO
Atender com excelência e dinamismo ás demandas dos clientes, pelo desenvolvimento e oferta de produtos que
ofereçam máximo conforto e proporcione prazer aso consumidores.
VALORES
Valorizar que faz nossa empresa;
Qualidade;
Aprimoramento contínuo;
Ética;
Transparencia.
1.2 Sistemas de Qualidade dos Produtos
O sistema de qualidade dos produtos está associada ao alto padrão de qualidade fixado de seus produtos buscando
como prioridade saúde de seus consumidores. É fornecido aos funcionários treinamento e as melhores condições no
posto de trabalho garantindo assim um alto nível de qualidade durante a fabricação.
A empresa preza pelas Normas de Egonomia, e possui laudos da Norma Regulamentadora 17 (NR-17) em toda a
linha,
ANÁLISE DO MERCADO
As empresas inovadoras, que continuamente lideram seus respectivos setores trabalham e estudam o mercado para
se estabelecerem e se tornarem líderes futuramente. Segundo Spulber (1999) “As empresas ganham construindo
pontes de acessão ao mercado, criando inovações que unam seus clientes e fornecedores”. A empresa KD Flex
investe e acredita no mercado, por isso, está sempre buscando inovar e qualificar seus produtos e funcionários para
prestar um serviço excelente, mantendo a fidelidade e
credibilidade dos seus clientes e fornecedores.
2.1 Mercado
O mercado dos produtos oferecido pela empresa KD Flex é promissor, pois o setor moveleiros, vem mantendo sua
produção estável apesar da crise e é um dos que apresentam maiores taxas de produção no segundo trimeste do
ano de 2015 segundo pesquisas realizadas pela Movergs, com perspectiva no aumento da produção industrial para
2016 informado no site http://www.movergs.com.br/dados-setor-moveleiro.
y / (/ CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
/ AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
/ / / ITAPUÍ/ SP — CEP: 17230-000
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« Varejo e Indústria
FONE / FAX: (14) 3664-2101 / (14) 3664-3048
y CNP): 68.041.292/0001-44
/
No mês No ano
Vendas Varejo 14,5% -5,0% 14,7% 0,2%
Produção Industrial 3,0% -14,5% 31% 5,2%
Emprego Industrial 0,1% “0,1% E o
Produtividade 1,8% -9,2% - -
Fontes: MOVERGS / Termômetro IEMI.
Notas: (1) variação sobre o mês anterior; (2) variação acumulada no ano sobre igual periodo do ano anterior
Varejo de Móveis - Milhões de peças Produção de Móveis - Milhões de peças
45 o
45
35 40
25 5,0% até fi i 3
4 a fevereiro ......— = >= -3,4%
3 14,5% até fevereiro ===" EaidAs
- —e— 2014 —— 2015 —s— 2016 a —e— 2014 ——2015 —— 2016
jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez
Abaixo podemos verificar no gráfico, o quantitativo de ofertas negociadas em licitações no estado de São Paulo
através do site BEC/SP, podemos ver o aumento significativo com o passar dos anos com pico no ano de 2014.
Quantitativo de Ofertas Negociadas
2000
2001
— e ——
2005
Total Geral
2.2 Identificação do Público Alvo
O segmento específico em que se estabelece o fornecimento dos produtos, são pessoas de várias classes
socioeconômicas como consumidores finais através de fornecimento para os mercado de varejo (lojistas) e órgãos
governamentais através de licitações.
2.3 Concorrência
São inúmeras as empresas que oferecem este tipo de serviço. Elas apresentam uma concorrência extremamente
agressiva, porém com uma infra-estrutura sólida, com diversas máquinas, como serras circulares, laminadoras de
espuma, temos o diferencial de comprar a matéria bruta, como madeira e aço e transformar nossos produtos, no
produto final, o que nos garante vatagem no preço perante nossos concorrentes.
2.4 Diferencial Competitivo
O diferencial está fortemente vinculado ao atendimento, a inovação de seus produtos, a qualidade, a confiabilidade
e o tempo de entrega. Garantir aos clientes o preço acessível, a entrega e o atendimento no tempo certo do pedido.
Com embalagens personalizadas com kit's individuais por peça, o que facilita na estocagem e no recebimento de
nossos produtos por parte de nossos clientes.
CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
/ 1 AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
Uy ITAPUÍ / SP — CEP: 17230-000
) / FONE / FAX: (14) 3664-2101 / (14) 3664-3048
WN/) CNP): 68.041.292/0001-44
2.5 Marketing
Como os motores de busca se tornaram parte essencial da rotina dos usuários da Internet, o Search Engine
Marketing, que é um dos tipos de marketing digital, tem atraído cada vez mais atenção. Podemos definir marketing
de busca como um conjunto de estratégias que visam atingir o cliente em potencial no momento em ele busca um
produto, serviço ou qualquer informação na internet. As estratégias englobam os links patrocinados e a otimização
para sites de busca. As empresas utilizam o SEM no âmbito do marketing digital para monitorar os acessos dos
usuários e oferecer links patrocinados, dessa forma, a internet, através de ferramentas como AdWords, Facebook, e-
Commerce e o site virtual, são as principais formas de marketing da empresa, a KD Flex devido ao fato de ser uma
empresa de pequeno porte, não possui um grande poder de investimento nessa área, sendo assim, procura sempre
investir suas campanhas á um nicho que possui retorno garantido.
3 Política de Preços
Com o objetivo de possuir os produtos mais baratos do mercado, com uma margem de lucro fixa em cima dos
produtos, e mantendo a qualidade em um patamar elevado, a KD Flex realizou algumas pesquisas para a
comparação de preços de alguns de nossos itens mais vendidos:
Concorrente A — Regiflex
Concorrente B - Jahuflex
PRODUTO DESCRIÇÃO PREÇO | CONC.A | CONC.
KD FLEX B
Poltrona secretária, modelo secretária, assento e R$ R$ R$
encosto em madeira multilaminada com 15mm de | 105,00 125,00 115,00
espessura, com espuma intetada em poliuretano
com 45mm de espessura e densidade de 50 kg/m?,
assento apoiado em flange de aço, fixados através
de 04 parafusos sextavados, pistão á gás com
amortecedor, com regulagem de altura através de
Secretária (Item'mais alavanca, estrela em metal com 05 patas recoberta
com capa de polipropileno de alta resiliência com
rodízios de duplo giro fixados através de pinos em
aço. Produto fabricado seguindo á normas NBR.
ABNT e NR-17 vigentes.
Cadeira giratória, concha dupla assento e encosto | R$ R$ R$
em madeira multilaminada, com 15mm de 251,00 326,14 259,00
espessura, com espuma intetada em poliuretano
com 45mm de espessura e densidade de 50 kg/m?,
contra assento e contra encosto em capa de
polipropileno espaldar alto, com apoia braços com
alma interna em aço, com regulagem de altura
acionados através de botão lateral, sistema de
regulagem mecânica de altura e inclinação do
Poltrona Presidente (Item encosto (Back System) e regulagem pneumática a
mais vendido em licitações) | gás do assento — curso de 100mm, tudo central em
aço proteção através de capa telescópica estrela
em metal com 05 patas recoberta com capa de
polipropileno de alta resiliência com rodízios de
| duplo giro fixados através de pinos em aço.
vendido no varejo)
y / ) CRISSON — INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MÓVEIS E COLCHÕES LTDA
y AV. PAES DE BARROS, 771 — DIST. INDUSTRIAL
/) ) (Y ITAPUÍ / SP — CEP: 17230-000
1) / / FONE / FAX: (14) 3664-2101 / (14) 3664-3048
/] (À MV) CNPJ: 68.041.292/0001-44
Produto fabricado seguindo á normas NBR. ABNT e
NR-17 vigentes.
A estimativa de vendas do item 01 é de 40 peças por dia, enquanto o item 2 são de 25 ao dia, dando um resultado ao
final do dia de R$ 10.475,00 (Dez mil quatrocentos e setenta e cinco reias). O faturamento mensal é previsto em R$
261.875,00 (Duzentos e sessenta e um oitocentos e setenta e cinco mil reias) com os dois itens mais vendidos na
empresa,