PREFEITURA MUNICIPAL DE PRADÓPOLIS
ESTADO DE SÃO PAULO - CNPJ 48.664.296/0001-71
MENSAGEM Nº 268 - DO SR. PREFEITO DO MUNICÍPIO DE PRADOPOLIS
Pradópolis, 03 de junho de 2022. CAMARA MUNICIPAL DE PRADÓPOLIS -
Eu
Senhor Presidente, ANVIDIARADO
Senhores Vereadores, PROTOCOLO GERAL 231/2022,
Senhoras Vereadoras. Dota: o
Tenho a honra de encaminhar à elevada deliberação dessa colenda Câmara
Municipal, por intermédio de Vossa Excelência, o anexo Projeto de Lei Complementar que
“AUTORIZA, EM CARÁTER EXCEPCIONAL, PELO PRAZO DE 120 (CENTO E VINTE)
DIAS, DESDOBROS DE LOTES URBANOS COM MEDIDAS INFERIORES ÀS PREVISTAS
NO ARTIGO 63 DA LEI MUNICIPAL Nº 494, DE 29 DE NOVEMBRO DE 1979, E DÁ
OUTRAS PROVIDENCIAS”, a fim de que sua apreciação e aprovação ocorra com a máxima
urgência possível, nos termos do “caput” do artigo 41 da Lei Orgânica do Município, bem como
observadas as disposições pertinentes do Regimento Interno dessa ilustre Casa Legislativa.
Esclarecendo a Vossas Excelências, a Lei Municipal nº 494, de 29 de
novembro de 1979 prevê que nenhum lote poderá possuir medida inferior a 10 metros de frente
e 250 metros quadrados na sua totalidade.
Entretanto, é importante informar que antes da vigência da mencionada
lei, que ocorreu em novembro de 1979, já existiam algumas construções com medidas
inferiores. Assim, o objetivo desta lei é regularizar aqueles casos preexistentes, em que aquela
norma não trouxe nenhuma regulamentação.
Mesmo regularizando algumas situações de fato existentes anteriores à
Lei Municipal nº 494/1979, a exceção trazida com a aprovação do projeto de lei complementar
que ora encaminha, não afetará o aspecto urbanístico do Município, pois além de tratar
somente de casos muito antigos, ainda prevê medidas mínimas a serem obedecidas para
deferimento dos pedidos de desdobros, como medida mínima de testada de 5 metros e ainda,
a totalidade do imóvel desdobrado não poderá ser inferior a 125 metros quadrados.
Diante do exposto, aguardo de Vossa Excelência e de seus nobres pares
que reconheçam a importância deste projeto de lei, colocando-o em discussão e votação, com
a máxima urgência possível.
À oportunidade renovo a Vossa Excelência e demais Pares, os protestos
de elevada estima e consideração.
efeito Municipal
À Sua Excelência o Senhor Vereador, FÁBIO PEREIRA DA COSTA, Presidente da Câmara
Municipal de Pradópolis, Estado de São Paulo.
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PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR 12022
AUTORIZA, EM CARÁTER EXCEPCIONAL, PELO
PRAZO DE 120 (CENTO E VINTE) DIAS, DESDOBROS
DE LOTES URBANOS COM MEDIDAS INFERIORES ÀS
PREVISTAS NO ARTIGO 63 DA LEI MUNICIPAL Nº 494,
DE 29 DE NOVEMBRO DE 1979, E DÁ OUTRAS
PROVIDÊNCIAS.
SILVIO MARTINS, Prefeito do Município de Pradópolis, Estado de
São Paulo, no uso das atribuições que lhe confere o inciso VI do artigo 71 da Lei Orgânica do
Município,
FAZ SABER que a Câmara Municipal, em Sessão
realizada no dia — de de 2022, APROVOU e ele
SANCIONA e PROMULGA a seguinte...
LEI COMPLEMENTAR:
Art. 1º Fica o Executivo Municipal autorizado a deferir, em
consonância com as normas legais, pedidos de desdobros de lotes urbanos em Pradópolis,
com medidas inferiores às determinadas no artigo 63 da Lei Municipal nº 494, de 29 de
novembro de 1979, em caráter excepcional, e pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias, a contar
da data de publicação desta lei.
& 1º As medidas dos lotes desdobrados não poderão, em hipótese
nenhuma, ser inferior a 5 (cinco) metros de frente para a via pública, nem possuir área menor
de 125m? (cento e vinte e cinco metros quadrados).
8 2º A autorização prevista nesta lei somente se aplica a lotes
com fins residenciais e comerciais, e se destina a regularizar situação de fato preexistente à
data de vigência da Lei Municipal nº 494, de 29 de novembro de 1979, não prevista por este
diploma legal.
Art. 2º Caberá a cada interessado requerer o desdobro, juntando
planta e memorial descritivo da área a ser desdobrada, com a descrição de medidas dos
respectivos lotes, título de domínio do imóvel, razões do pedido, além da satisfação das demais
exigências legais cabíveis.
Art. 3º Os órgãos técnicos da Prefeitura Municipal darão,
obrigatoriamente, parecer sobre os pedidos, antes da decisão do Prefeito Municipal, que
decidirá por seu livre convencimento.
Art. 4º As disposições desta lei se aplicam a imóveis
exclusivamente do centro da cidade, cujo desdobro somente será permitido se o lote já estiver
com edificação anterior à data de publicação desta lei.
Art. 5º Os pedidos de desdobro somente serão processados e
conhecidos se forem apresentados dentro do prazo de 120 (cento e vinte) dias, a contar da
vigência desta lei.
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Art. 6º São mantidas em vigor, em plena eficácia, para os demais
casos, todas as disposições pertinentes da Lei nº 494, de 29 de novembro de 1979, com suas
modificações posteriores.
Art. 7º Esta lei complementar entrará em vigor na data de sua
publicação, produzindo efeitos pelo prazo de 120 (cento e vinte) dias seguidos, suspensas,
durante esse período, as disposições em contrário.
Prefeitura Mu icipal de Pradópolis, em 03 de junho de 2022.
e
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