norma nº 448/1985

• zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
•
DFX:REl'O m 448
de 16 de Dezerri:>rode 1985.
Altera as Plantas de Valores lilobili.ários I
e lI, eriadas pelo Decreto n9 426, de 20 de
Dezembrode 1984•
o r x :m :o R A r n N J R PA'Vm,Prefeito M.micipa1de Pr~
dópo1is, Estado de s ã :> Paulo, usando das atribuiçÕes que The são conferidas por
lei e, oonsi.derandoo disposto na lei n9 649, de 23 de N:JveJ:rbrode 1984que "Di~
põe sobre o a5digo Tributário do M.miclpiode Praà5polis e dá outras prov~LKJIHGFEDCBA
c ia s 1 1 ,
IlECREl'A:
Art. 19 = Fica, por força deste artigo, alteradas
as Plantas de Valores DlDbili.ários I e II eriadas por força do artigo 16 do De
ereto M.micipal n9 426, de 20 de Dezerri:>rode 1984.
Art. 29 = Opresente Decreto, bema :tlO as Plantas
ora alteradas e que fazemparte integrante do rreSIID, será exposto na Portaria da
Prefeitura M.micipal, para oonhec.inentosdos interessados.
Art. 39 = O:lntinuamemvigor os daiais artigos e
disposiçÕes do Decreto M.micipal n9 426, de 20 de Dezenbrode 1984.
Art. 49 = Este Decreto entrará emvigor a partir
de 01 de Janeiro de 1986, revogadas as disposiçÕeSemcontrário.
PREFEITURAMUNICIPALIE P~POLIS,
• zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
•
,tt~rnituttaJ u n id jlr u lm LKJIHGFEDCBA Ittn llt4 r o lil1
~.tilul'o, $ Iio J!aulo
&195
I --
PIANI'AIE VAIDRESlMJBILIARIos"I"
INDICE
------
DE
VAIDRESUNITmOOPARAAPURl\Çl!D00 VAIDRVENALOOSTERRENOS
1) - Valor unitário do ro2 Cbs terreros localizados na l'i' (primeira) zona: cr$
6.000 (seis nrl.l cruzeiros);
2) - Valor unitário do m>dos terreros localizados na 2'i' (segur)da)zcna, prov!
dos de obras de infra-estrutura: cr$ 4.500 (quatro mil e qu:inh:mtos cruzei
ros);
3) - Valor unitário do m>dos terreros localizados na 2'i' (segunda) zona, desp~
vidos de obras de infra-estrutura: cr$ 3.000 (treis mil cruzeiros);
4) - Valor unitário do m;!trode testada dos terreros localizados na U (prime!
ra) zona: cr$· 340.000 (trezentos e quarenta nrl.l cruzeiros);
5) - Valor unitário do m;!tro de testada dos terreros localizados na 2'i' (segunda)
zona, providos de obras de infra-estrutura: cr$ 285.000 (duzentos e oitenta
e c1000 mil cruzeiros);
6) - Valor unitário Cbm;!tro de testada dos terreros localizados na 2'i' (segunda)
zona, desprovidos de obras de infra estrutura: cr$ 225.000 (duzentos e vin
te e c1000 mil cruzeiros).
PARl'EEXPLICATIVA005 VAIDRESUNITARIOS00 M' PARAAPURl\Çl!D
00 VAIDRVENALOOS'lERREN:)S
Para efeito da aplicação dos valores unitários para apuração do valor v e
nal dos terreros localizados nas duas ZctlaSprevistas nesta PIANI'ADEVAIDRESI
IDBILIARIOS"I", estão assim demarcadas:
a) - l'i' (primeira) zona: parti.nàJ de umponto situado 00 cruzarrento das ruas 13
de Maioe Presidente Vargas, segue rurro oordeste pela rua 13 de Maio até
eno::mtrar o cruzarrento cx:m a rua Cel. JllIlqlleira; deflete à esquerda segue
pela rua Cel. JllIlqlleira até enoontrar o cruzarrento CXlIII a rua Pereira Bar
reto; deflete à direita segue pela rua Pereira Barreto até eno::mtrar o CI:'!!.
zarrento do prolongauento da rua Sete de Setembro; deflete à esquerda e se
gue pelo prolongan'ento da rua Sete de Set:enbroaté enoontrar o cruzarrento
da rua Cbnselheiro Antonio Prado; deflete à direita segue pela rua Cbnse
lheiro Antonio Prado até eno::mtrar o cruzarrento da rua Tiradentes; deflete
à esquerda segue pela rua Tiradentes até enoontrar o cruzarrento da rua 1Q
segue•.•
fl.02.
•
de Janeiro; deflete à direita segue pela rua 19 de Janeiro, até enoontrar
o cruzanento da rua 19 de Maio;deflete à esquerda segue pela rua 19 de
Maioaté encontrar o cruzanento da rua Santo Antonio; deflete à direita se
gue pela rua Santo Antonioaté enoontrar o cruzanento do prolonganento da
rua AlmiranteTamandaré;deflete à esquerda e segue pelo prolonganento da
rua AlmiranteTamandaréaté encontrar o cruzanento da rua Rui Barbosa; ~
flete à esquerda segue pela rua Rui Barbosaaté enoontrar o cruzanento da •
rua Tiradentes; deflete à direita segue pela rua Tiradentes até encontrar
o cruzamentoda rua CanpJsSalles; deflete à esquerda segue pela ruaXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA c a r o
pos Salles até enoontrar o cruzaxrentoda rua Sete de SetaOOro;deflete à
direita segue pela rua Sete de Setembroaté encnontrar o cruzanento da
rua Castro Alves; deflete à esquerda segue pela rua Castro Alves até eg
contrar o cruzanento do prolonganentoda rua Celo J\JI'XlI.lf!ira;deflete à e~
querda segue pela rua Cel. J~a até enoontrar o cruzanento da rua c a r o
pos Salles; deflete à direita segue pela rua CanpJsSalles até encontrar o
cruzamentoda rua Presidente Vargas; deflete à esquerda segue pela rua Pr~
sidente Vargas até encontrar o cruzanento da rua cezar Gi.ovannetti; deflete
à direita segue pela rua Cezar G:i.ovannettiaté encontrar o cruzanento da
rua Barão do Rio Branco; deflete à esquerda segue pela rua Barão do Rio
Brancoaté encontrar o cruzanento da rua"Santo Antonio; deflete à esquerda
segue pela rua Santo Antonioaté enoontrar o cruzanento da rua Présidente
Vargas; deflete à direita segue pela rua Presidente Vargas até encontrar
o cruzanento do ponto de partida da rua 13 de Maio.
b) - 2~ (segunda)zona: está cx:npreendidaalém do perÍlretro acima citado,
originou a demarcaçãoda l~ (primeira) zona.
que
PIANl'AD E VAIDRES JM)B:rIJhuOS"lI"
DE
VAIORES UNITAAIOSDASCX)NSl'R~ES
I - EDIFICAç;t)ES PARl'IClJIARES
1) - TIPOW X O - valor par m2
: Cr$ 170.000 (cento e setenta mil cruzeiros).
a) - piso externo: de pedra, cerâmicaou equivalentes; jardins decorativos.
b) - piso intern:>: tacos emdesenhoou fantasiado, márnore, granelite, cerª￾mica, pastilhas ou materiais equivalentes e superiores.
c) - revestimento intern:>: cemduas massase rebôco; acabanento fino e e~
similar ou superior, az~
segue.
•
XWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
•
,ttef~ifntraJ u n itip a I LKJIHGFEDCBA b e JmilólloIi~
n$bo 'oe $ 0 0 J!IIUJo
&196
L
fl.03.
azulejos brancos ou de oor, de l~ no banheiro, oozinha e oopa, nesta
comaltura superior à 1,60 netros;
Peitoris e bancaletas emmáJ:noJ:e.tecorac;!Õesinternas, eventual exis
tência de lareira e outzas instalac;!Õessuperiores;
d) - persianas e venesianas: de·tipo especial, caixilhos de oorrer em gran
des vãos. Esquadrias de madeiranetálica ou material de 19, acabamen
to esmerado;
e) - amários entJutidos: oan revestimento interno nos quartos, copa, oozi
nha e banheiro;
f) - banheiros: existência de umou mais, CXXII aparelhos sanitários de 19
branoo ou de = ; instalação de água quente e fria e existência de la
vabo;
g) - edIculas: existência de garage, lavanderia, quarto e banheiro para em
pregada e anexos;
2) - TIPO f.WIO - Valor por m2
: Cr$ no.ooo (oento e dez mil cruzeiros)
a) - piso externo: e m cxmcretos:ll1ples, inclusive a área livre junto da fa
chada ou jardins s:ll1ples;
b) - piso interno: taoos de peróba de l~, ladrilhos hidráulioos;
c) - revestiltento interno: umamassaSÓ, pintura à tênpera ou neia tênpera
na sala e caiada nas demaispeças, azulejos branoos de l~ na copa, 0 0
zinha e banheiro;
d) - venes1anase vitreaux: cx:cruns,esquadrias de nadeira ou netálica, CXXII
acabamentoné:1io; .
e) - eventual existência de armários enbutidos: nos quartos, copa, oozinha
e banheiro, semrevestiltentos internos, ausência de grades de pro~
ção;
f) - existência de umbanheiro: CXXII aparelhos sanitários de 19, branoos;
g) - edículas: abric;p, quarto de despejo, W.C e coberto CXXII tanque.
3) - TIPO f.WIO INFERIOR - valor por m2
: Cr$ 65.000 (sessenta e cinco mil cruze!
ros) •
a) - piso externo: de tijolos rejuntados oan argamassaou cxmcreto sim
ples;
b) - piso interno: ladrilhos ou c.irrentado;
segue.
f1.04.
c) - revestimento inteIlXl: umamassasó, mal acabada, caiação, barras ci
mentadas, pintadas à óleo, forro de madeiraparcial, isto é, não em
todas as peças;
d) - janelas CXlIIUIlS e portas: internas ele pinb::>,tipo calba;
e) - existência de apenas embanhe:tXos:semazulejos, barra pintada a óleo;
f) - edículas: apenas coberto comt.azique;
4 - TIPO POPULIIR - valor por m2
: Cr$ 35.000 (trinta e cinco mil cruzeiros); •
a) - ausência de piso externos é de barra batida;
b) - piso Internos cimentado;
c) - revestimento inteIlXl: massagrossa, caiação, barras pintadas à óleo,
semforro ou eventual forro parcial inferior;
d) - janelas: cx:m.mse partas de pinb::>,tipo calhar
e) - existência de umbanheiro: cimentado, barra pintada a óleo ou W.C;
f) - ausência de edículas: coberto comtan:}uesanexo ao prédio.
5 - TIPO ROsrIcn - valor por m': cr$ 30.000 (trinta mil cruzeiros).
são as construçÕesque não se enquadram00 tipo popular acima, não inCOIlpI~
tas, isto é, coma conclusão do revestimento Interro ou externo, são semi
acabadas.
Ir - EDIFICAÇtlES COOERCIAIS E INDUSTRIAIS
I - TIPO OOM- valor par m2
: Cr$ 110.000 (cento e dez mil cruzeiros).
a) - revestimento exteIlXlda fachada: especiais, emnãrnore, pedras, past,!.
lhas litoceràmicas, similares ou superiores, porta de ferro especial,
quandoemprédios de vários pavimentos, hall oobre e corredores com •
revestimentos especiais;
b) - revestimento inteIlXl: emduas massas, pintura tênpera, meia tênpera
óleo, similar ou superior, catO tani:lémas soleiras e peitoris, insta
laçãosanitária revestida comazulejos;
c) - estrutura: emconcreto armadoou metálica para vencer grandes vãos
compé direito superior à 5,00 metros e caixilb:>s de ferro.
2 - TIPO MIDIO - valor por m': Cr$ 71.000 (setenta e hummil cruzedros)
a) - revestimento inteIlXl da fachada: empedra, cerâmica ou similar, portas
de ferro CXlIIUIlS;
b) - revestimento inteIlXl: emmassa sinples, caiação, barra pintada à óleo
de ceràmicas ou concreto ou ladrilb:> hidráulico si
s
•
•
rr.os.
similar, instalação sanitária revestida CXlIII azulejo ou barra a óleo;
c) - estrutura:: emconcreto ou alvenaria de tijolos para o vão nédio, CXlIII
pé direito inferior à 5,00 Iletros e caixilh:ls de forroXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA a :m .n n CXlIII ma
deira;
d) - resta classificação enquadram-setodas as edificaÇÕes inferiores ao
tipo bem•
3 - TIPO INEERIOR - valor por m 2 : Cr$ 43.000 (quarenta e treis mil cruzeirosl.
a) - revest.imento exterrD da fachada: de argamassa, cal e areia. Ausência
de revest:iJrentos especiais da fachada, portas e jarelas 00IIUIlS, IJClde!!
do existir vitreaux pequems.
b) - revest:iJrento interoo: massa sillples, caiação, ausência de azulejos, p!.
sos de c:iJrentoou concreto;
c) - estruturas: de alvenaria de tijolos, CXlIII pequenas vigas de concreto ,
cobertura sinples CXlIII estrutura de madeira e ausência de lages a m a
das de aoncreto ou outro material;
d) - nesta classificação enquadram-setodas as edificaÇÕes inferiores ao
tipo nÉdio.
!II - EDIFICA(;OES TIPO BARRl\d!D OU TEIllEIro
Valor por m2
: Cr$ 30.000 (trinta mil cruzeirosl
a) - estruturas: CXlIII pilares de alvenaria ou madeira;
b) - paredes: vedadas comtijolos IX) máx.inoemduas faces;
c) - são edificaÇÕes abertas e cxmstruIdas encostadas na divisa •
PublicadoLKJIHGFEDCBA eKJIHGFEDCBA r e g is tr a d o naFEDCBA S ! ~ c r p t a T ia d e .~ ta
Prefeitura Munic;pal t
lu g a r d e .0 tume