materia nº 5/2024

Câmara Municipal
COMISSÃO DE JUSTIÇA E REDAÇÃO
Projeto de Lei do Legislativo nº 05/2024: - De autoria do Vereador Carlos
Gomes - Denomina-se OSVALDO PIO MAGALHÃES (VADINHO) a Rotatória
existente na intersecção da Rua Joel Lisboa Biotto com a Rua Orlando Fracari,
defronte o Condomínio Valle da Prata, no Parque Alvorada.
Em atenção ao referido documento, por ser legal, somos de parecer favorável à
sua apreciação pelo Plenário.
PARECER PELA LEGALIDADE
Plenário Dr. Durval Nicolau, 12 de novembro de 2024.
As DIS
Jose
MERCÍLIO MACENA BENE
HELDREIZ MUNIZ
Excelentíssimo Senhor
Presidente da Câmara Municipal.
PROJETO DE LEI DO LEGISLATIVO Nº 05/2024
“Denomina-se OSVALDO PIO MAGALHÃES (VADINHO) a Rotatória
existente na intersecção da Rua Joel Lisboa Biotto com a Rua Orlando Fracari,
defronte o Condomínio Valle da Prata, no Parque Alvorada.”
A Câmara Municipal de São João da Boa Vista, APROVA:
Art. 1º - Passa a denominar-se OSVALDO PIO MAGALHÃES
(VADINHO) a Rotatória existente na intersecção da Rua Joel Lisboa Biotto
com a Rua Orlando Fracari, defronte o Condomínio Valle da Prata, no Parque
Alvorada.
Art. 2º - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
— Art. 3º - Ficam revogadas as disposições em contrário.
Plenário Dr. Durval Nicolau, 01 de novembro de 2024
CARLOS Assinado de forma
digital por CARLOS
ALBERTO ALBERTO
GOMES:093992. 60mEs:0939922789
27898 8
CARLOS GOMES
VEREADOR - PL
APROVADO EM VOTAÇÃO UNICA
COMISSÃO DE JUSTIÇA
E REDAÇÃO
JUSTIFICATIVA:
Um pouco da história do Osvaldo Pio Magalhães (Vadinho)
No início dos anos 80 o Vadinho iniciou no mercado imobiliário, como ele era
bastante conhecido na época pois trabalhava como motorista e sempre foi criado
no bairro do São Lazaro, a cidade toda praticamente o conhecia e através de seus
conhecimentos viu a oportunidade de iniciar no ramo imobiliário.
Como a Rua Floriano Peixoto onde ele morava terminada na Rua Nossa Senhora
Aparecida, depois disso era só mato, ele começou a lotear esse pedaço, fez ali
algumas quadras, onde isso foi o propulsor na Av. Oscar Pirajá. Como deu certo
de lotear e vender todos os lotes, através de bons relacionamentos com nosso
saudoso amigo querido Sr. Aldo Talpo, que na época possuía uma grande área
onde hoje é o Jardim Priscila e Jardim Boa Vista.
Nessa época o Vadinho ajudou a vender os lotes. Sentindo que a cidade estava
crescendo e que tinha ainda várias pessoas procurando os lotes e como tinha
vendidos todos, ele por sua vez, enxergando a necessidade que o mercado pedia,
ele loteou o Parque das Nações, como vendeu tudo, ele fez o Jardim Santa
Edwiges.
Logo em seguida, partiu pro lado da Vila Brasil, onde loteou o Jardim São
Paulo, em seguida criou o Jardim Progresso e o Jardim Magalhaes.
Na mesma época, junto com Alencar, fizeram o Jardim Almeida. Aí ele montou
um projeto e deu início na Avenida Durval Nicolau, onde ele fez o Jardim Nova
São Joao, que foi um sucesso. Logo junto com outros sócios, fizeram o
Jequitibás, Parque Universitário, e Terras de São José.
Em seguida fizeram o Solário da Mantiqueira, loteamento bastante grande com
lotes de 1.000 metros quadrados.
Nessa ocasião a região do Mantiqueira já era um sucesso, todo mundo queria
morar nessa região pois a vista pra serra e a qualidade de vida era e é até hoje
muito boa de se viver.
Logo, fizeram o Recanto do Bosque, que também foi um sucesso, aí fizeram o
Riviera de São Joao e em seguida o Recanto do Lago. Além desses loteamentos
sentiram a necessidade de fazer o primeiro condomínio fechado horizontal da
cidade, nessa época não existia a Sequoia, aí fizeram o Vista da Serra, venderam
tudo. Depois disso partiu para o outro lado da cidade e fizeram o Recanto dos
Pássaros e como foi muito bem aceito, fizeram o Recanto dos Pássaros II.
Na mesma ocasião fizeram o Jardim do trevo na entrada da cidade e também
venderam tudo.
Junto com os loteamentos o Vadinho fez diversos empreendimento de
apartamentos, onde fez os prédios do Nova São Joao, o Residencial Valentim, o
Santa Maria, o Santa Isabel, o Portal da Mantiqueira, os apartamentos do Parque
das Nações, o condomínio Nações Unidas, o Condomínio Pamplona entre
outros.
Paralelo a isso, fez diversas casas de baixo e alto padrão, e como ele criou um
nome referência no mercado da cidade, sua credibilidade era enorme.
Como ele era conhecido na cidade e tinha um enorme apreço a religião católica,
ele fez a igreja Sagrado Coração na Avenida Oscar Pirajá, fez o bispado ao lado
e no fundo fez os barracões que fazem parte da igreja Sagrado Coração.
Na mesma ocasião pintou e restaurou a Igreja Catedral, dando nova vida a
igreja.
Fez também o Edifício Paulista, o Edifício Brasil na Avenida Dona Gertrudes.
CARLOS | Assinado de forma
ALBERTO digital por CARLOS
GOMES:0939922 ALBERTO
7898 GOMES:09399227898
CARLOS GOMES
VEREADOR - PL