materia nº 8/2026

CÂMARA MUNICIPAL
Rua Antonina Junqueira, 195, 2º andar, Centro
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Of.vr nº 08/2026
São João da Boa Vista, 04 de maio de 2026.
Excelentíssimo Senhor
José Urias Barros Filho (Carioca)
Presidente da Câmara Municipal
São João da Boa Vista - SP
Em cumprimento às determinações legais e pertinentes referentes à Lei
4.980, de 31 de março de 2022, encaminho a Vossa Excelência, o relatório bimestral
da Zeladoria da Câmara Municipal de São João da Boa Vista, relativo aos meses de
março e abril de 2026.
Respeitosamente,
Larissa Leopoldino da Silva
Zeladora
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ZELADORIA DA CÂMARA MUNICIPAL DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA
RELATÓRIO BIMESTRAL DE INSPEÇÃO
MARÇO E ABRIL DE 2026
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Sumário
Apresentação ........eererereererererererrerenererererearerarereenearerererenenerenerenenenenearasarenenenenearererentano
ATIVIDADES REALIZADAS ...sis semisorisracereass envascamesmans comere css crs pesava era esses enere ve ven
1. Limpeza e conservação geral........................ ii icsteseeeeeeerererererererereros
2. Descrição das requisições e manutenções expedidas ax
3. Manutenção do elevador..............ccseeeesereseereseereseerereereererereeneemeneaeaenero
CORREÇÕES PENDENTES .......iscsastsmantersa vm emurasemano cermaremno preseeen vas em ess cemeenaos
CRONOGRAMA DE AÇÕES FUTURAS ........... si ieeeeeeeeeereeemeereeneeeeeremee
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Apresentação
A Zeladoria da Câmara Municipal de São João da Boa Vista foi criada através da Lei
nº 4.454, de 02 de abril de 2019, e tem por finalidade inspecionar e promover a
manutenção e correções nas instalações prediais. Atendendo à lei 4.980, de 31 de
março de 2022, foi elaborado este relatório de inspeção, contendo a descrição das
necessidades de correção verificadas no período, descrição das requisições expedidas e
o histórico das correções já realizadas e daquelas ainda pendentes.
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ATIVIDADES REALIZADAS
1. Limpeza e conservação geral
Durante o período, foram realizadas rotinas diárias de limpeza e higienização em todos
os setores do prédio, incluindo:
Plenário;
Salas administrativas;
Banheiros e copa;
Elevador
Corredores, escadas e áreas comuns.
2. Descrição das requisições e manutenções expedidas
Após constatar as necessidades de correções no prédio, a zeladoria tomou as seguintes
decisões:
1. Em 12 de janeiro. a pedido do Presidente da Câmara, foi solicitada ao
Departamento de Compras a realização de cotação para aquisição de cortinas
do tipo painel, destinadas à substituição das cortinas das salas localizadas no
segundo e terceiro andares do prédio:
O Departamento de Compras informou que, para o início do processo de
cotação. seria necessário que a Zeladoria fornecesse as medidas de todas as
cortinas. Diante disso, foram realizados contatos com empresas especializadas
da cidade, sendo que a empresa ALESSA DECOR compareceu ao prédio e
efetuou todas as medições necessárias. O documento contendo as medidas foi
encaminhado ao Departamento de Compras em 23 de março, a fim de dar
continuidade ao processo de cotação:
Em 15 de abril, por solicitação do Presidente Carioca, foi enviado e-mail ao
Departamento de Compras requerendo. em caráter de urgência. a abertura de
processo para aquisição de cortinas para todo o prédio. A urgência justifica-se
pela necessidade de viabilizar a substituição das cortinas até o mês de agosto.
considerando que as paredes do Plenário, onde se localizam as janelas e
cortinas, passarão por processo de raspagem, tratamento e pintura no mês de
julho, durante o período de recesso. Para a execução desses serviços, será
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necessária a desinstalação das cortinas atualmente instaladas, ocasião em que se
pretende realizar a instalação das novas cortinas.
Até o presente momento, o processo de cotação ainda não foi iniciado;
2. Em 13 de março, foi realizada a dedetização no segundo e terceiro andares da
Câmara Municipal, utilizando produtos específicos para controle, prevenção e
combate de insetos e pragas urbanas. Ressalta-se que este serviço é executado
semestralmente;
3. Foi solicitada, por um servidor, a verificação e adoção de providências para o
conserto ou substituição da cortina do salão localizado no terceiro andar. A
cortina atualmente instalada encontra-se danificada, não cumprindo
adequadamente sua função de bloqueio da luz solar, o que pode prejudicar a
realização de reuniões. eventos e demais atividades no local. além de expor
equipamentos, como computadores e sistemas de som, à incidência direta de
luz. Considerando que o processo de cotação de cortinas para todo o prédio já
está em andamento, a demanda será contemplada e solucionada no referido
procedimento:
4. Foi solicitado ao setor de compras o agendamento de visita técnica junto à
empresa responsável pela manutenção dos aparelhos de ar-condicionado,
tendo em vista que os equipamentos instalados na Secretaria não estão
funcionando de forma adequada, especialmente no que se refere à refrigeração.
A medida visa identificar a causa do problema, como eventual necessidade de
limpeza, recarga de gás ou realização de manutenção corretiva:
5. Foi agendada a visita de empresa especializada em cortinas para a realização
das medições de todas as salas, do Plenário e dos demais ambientes.
Posteriormente, a empresa encaminhou as medidas, as quais são essenciais para
o início do processo de aquisição:
6. Foi solicitada a aquisição de fechaduras eletrônicas com sistema de biometria
para instalação nos acessos ao segundo e terceiro andares do prédio da Câmara
Municipal. A presente solicitação atende a pedido do Presidente desta Casa.
com o objetivo de reforçar a segurança do local, bem como aprimorar o
controle de acesso às dependências:
Adicionalmente, a implementação do sistema eletrônico proporcionará maior
autonomia e agilidade no acesso por parte dos Vereadores, considerando que.
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atualmente, a abertura é realizada de forma manual, o que pode ocasionar
eventuais atrasos. Dessa forma, a aquisição dos equipamentos mostra-se
necessária para otimizar os fluxos internos. assegurar maior controle de acesso
e modernizar o sistema de entrada nas dependências dos referidos andares:
7. Foi sugerida, por alguns servidores, a inversão dos sanitários internos
masculino e feminino no segundo andar, proposta que foi acatada. A medida
visa proporcionar melhores condições de trabalho à auxiliar de limpeza,
conferindo maior praticidade e autonomia no manuseio dos materiais, uma vez
que os produtos de limpeza são armazenados no armário localizado no sanitário
feminino, o qual apresenta menor fluxo de utilização:
8. Foi solicitada, a pedido do Presidente da Câmara Municipal, a realização de
serviços de limpeza e manutenção em todos os vidros que compõem o
entorno da estrutura do prédio. Constatou-se que os vidros se encontram em
condições inadequadas de conservação, apresentando acúmulo de sujeira, bem
como rejuntes deteriorados. com sinais de desgaste, esfarelamento e presença
de mofo, conforme evidenciado nas imagens anexas.
Tal situação compromete não apenas a estética do prédio, mas também pode
representar risco à segurança, diante da possibilidade de desprendimento de
partes da estrutura. Ademais, verificou-se que, em períodos chuvosos. ocorre
infiltração de água para o interior do prédio, em razão da vedação inadequada
dos vidros. Essa condição pode ocasionar acidentes, como escorregões de
munícipes e servidores em áreas molhadas.
Ressalta-se, ainda, que as infiltrações estão causando danos às pinturas internas.
com a formação de bolhas nas paredes, conforme demonstrado nas imagens
anexas, prejudicando a estética do Plenário durante a realização das atividades:
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9. Foi solicitada ao Departamento de Obras e Serviços da Prefeitura a realização
de visita técnica por eletricista, com a finalidade de executar serviços de
manutenção e adequação nas instalações elétricas do prédio. Na ocasião, foram
realizados os seguintes serviços:
a) Readequação da posição das caixas de tomada e dos cabos de telefonia;
b) Instalação de canaletas no piso da sala, com o objetivo de organizar e
proteger a fiação que se encontrava exposta;
c) Substituição de dois plafons queimados no segundo andar, localizados nas
proximidades do banheiro e da porta de entrada;
d) Verificação dos cabos de energia de uma das mesas da Secretaria, tendo em
vista que não estavam em funcionamento.
10. Foram identificados danos em algumas cumeeiras do telhado, possivelmente
decorrentes das fortes chuvas, o que tem ocasionado o acúmulo de água na laje.
Portando, foi iniciado o processo de contratação de empresa especializada para
substituição das cumeeiras por chapas galvanizadas, bem como à vedação da
antena instalada na cobertura;
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-Foi solicitada a substituição dos extintores de incêndio instalados no segundo e
terceiro andar, tendo em vista que a validade dos equipamentos se encerrou no
mês de abril. A realização dessa troca é essencial para garantir a segurança de
todos os usuários do local, bem como para manter a regularidade quanto às
normas de segurança vigentes.
3. Manutenção do elevador
* Em 19/03 — Foi apontada a necessidade de instalação de uma rampa mecânica
de desaceleração de parada de subida, pois a antiga não correspondia a
necessidade de desaceleração quando acionada. No dia 06 de abril a troca foi
realizada;
* Em 06/04 — Foram realizados os ajustes e a lubrificação concernentes a
manutenção preventiva referente ao mês de março de 2026.
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CORREÇÕES PENDENTES
No segundo bimestre de 2026, foram solicitados, mas ficaram pendentes:
1. A cotação de cortinas (tipo rolo) para a troca das cortinas das salas do segundo
e do terceiro andar;
2. A compra da fechadura eletrônica;
3. A realização de serviços de limpeza e manutenção em todos os vidros que
compõem o entorno da estrutura do prédio;
CRONOGRAMA DE AÇÕES FUTURAS
e Troca do extintor de incêndio — será realizada no mês de maio;
e Instalação de fechadura eletrônica - sem data definida;
e Limpeza e manutenção dos vidros e janelas - sem data definida;
e Pintura do prédio — sem data definida;
e Troca das cortinas do prédio — sem data definida;
e Reparo no telhado — sem data definida.
São João da Boa Vista, 04 de maio de 2026.
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