norma nº 44/1977

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""s~ W onOXNxo.'>. J». OatlTI!IBOI- '
, çl:ú DE li1ll"LHWA.
~ tlteidôltct.i
-, Arti,.o ~tI- se%'li deVida e. con\ribu:l.<;io (le llie3.hor1& I
Xli"oaoO do ~'alor12 ...çíi() d" ~ówilJ de prCpl"1<Jd\l:dt>l"''11l'1l.da, cm Virt"üo (li"
'ualquer dos s"C"-u.'lteo cllr.... lIÚllU_, "",ecuta.&>opo~oc 6reaoa <l'll Àd,mj.~
,ti"t=~ão direta I) InM1'E!te. de ~l:';Q.() 11llT4cip!Ü'
I - fl,be:rtuz'f<. tJ,l.argeme,,:ta, pllori1;Ó.!!lltA9ão. il~ii.o.
ft.:rbOl":tZ8.çic, eU{jOi:OJijpluvtB1a C! Outlt'09 OIllhor_ntOiS M ~€ló ti ViWl '
pÚblloee,
II - coootw9&.o ,. "I1....~9iio de parqueo I ~ des￾portca. pontes, t1Ín";~1> 11 Vit.tdl.\toa,
UI - e,Qni?tJ::'I ....ç'iç. <P,l cnplia,2;qQe b.,' ---.a de ~j" to t
xi.PidO. :!.ncl.uaive todas ee obras e eMnoti.Ç5es lIOees.... _ 't'l:l:no!or.e,..
menta do sistemal
IV - Set'Vi,çCli! e cbrase de abe.,,~e:l::ment~ do ""
velo .,01:01;0" llan:!;IiCÍrios. 1nstll.l,,~1')ell de ndee e)Jtric""t tel.erGlmlil..... '
tra.ns:;>ortes e QOl)l'~ea9ioll mil IJ/1I'!ll l!lI de <WJ.p:t'imell',tode sM~1'l.1lltlo1,1la-.!
rea, IAOOljn130rflll " .1:r.lJtulaç3e!l de IlCllWai-dade p1WCi(l;
'l ;..J?l.·Ote,{!íto(lont~ filieM, ~iülQ;'l'illl. él'ÓGM, o'Llr..
de __ nto (I dronagel!! em õaN. r<lilif±o;:;.ç® e l':),,'Ul~Z$çilo de Q' 3<>."1
d' ágm G :I.:r:rigaçio I
VI - cons'lllruçã:o, l'1lV1m<mte.Qão e _lhc:rament01i' d$ ""t>,!.'\
VIl • coruI'iirução do aeroporto" e i!m'la tI,y,OI,.,OBI
nu ..",'t;a~>!J 11> :rellJ.i"I'&;;>ãodl> 1>!1l;lijlez~.cdo em ge:raJ. i.~
cluaive lleaapr(lJprl~ em tlo"_vol.V1lll!m'to ~ pll!!il;1ode I)'!'l'",cto ll!1:l.Ql:I(l!ntT
0'1). -
Arti{Jo 2. - As obrea ou.m4tlhora.~tO$ q1?,e .1\UJt:1fi ~,'-lt
a OObl'll!l\,'a da oOntrlbuiçQO dI! ~lho;t':I.á IlItlquatlrsr-o_lío ti,;, doi<>proet=c
:t - Ql1d1ru.W1ot
rr..ando refGt'1!I!lw ti obroo pre1'erenc1a.te
<I de inictativa da 1'>%I&1'1'iGl ~lll!l;ini,,1;,.""a9MI
n_.. 6l=tl"lM)r1i;'~-i'O..~~':ido refe::!'Ontee -o~ \'k, ~ ,arI
intEll'Oe$e g<>ral., "o'.iici~"aa por, pel.o """10B 2/3 (dois tlIrçoo) doe "<A,'~1'1
bu:tntao in:~cronen.doo,. -
~,I, Contriplditnte.a,
Jlrtieo 311 - li oo:et:ril;tu1.9~de wlho:i:i.a se~ 'i'obr'ltl? o
:0Jl pr<>,prie'tllr1Qil de ~18 ~ ~:I.(l ~o. 1111't!wl.do llaS á.:r&ae <.Li~,,~
ta e ind.:!.rotamente benefio:Lali.- la obm.
§ 1 g ... U"I9:1>_ ... :wl.& ~",,,,,,:ntQ di!. ccntrl'i"'i~ê.o ae 'JO~
l.b.<:irl.tl. o ll'='o,Irict&rio dO :l:mÓVl>l '<>o t""'1I0 do " ..u la.nç"",Cllto " " e",u "",,,_
P()fiIl!Ibll~O, dI)t:m:wt11ta aQS ..<:iqt."4ra.n.j;l)"G ~U'}"""í>X-"", a qualque:r tit;.
lo, do mowl..
:peJ.a oo,ctribui9ãO de melboria Q ell1'itm.1;a 011t'Orll;b'o&
§ la - 11 nulA. nos to;'lllbe do lle.C1'~l'tQ...r.el 21" 1.9,. de
4e t'"vere~ d.e 1967, " olJ(ueul,a ® contm1lo 40 l.ooll.Qêo Q.umO'lriblll
100 ..*10 o ~tll no 11* Otl !!ID, ;parto, h contrl.bu:1çlill de mJ,l-A
1.1lJl9fi'lla uobrll Q 1~. '
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4t - os ÍlIlWI, ;L:nillv,:18oe",erio o_ideZ'$dos oomo :pe
tlJtlQant&ll "U!Il , pZ'Qpr:l.,,~o \I aIlw>lb qlm for l.engado terá dil'eU
de "~<'O1$ oQl'ld$minOlll llS ,pBrCl9l.a$ Il.'..lt lU. 40ll'belt'ell>.
I .. totll1 ~ a deepeiGareaull~1 '
U ."",tn4itYlLdud ... o ~oi'l:btG' de val or qtW <'Iv. oblro :i!
olil:tm:" ~ oRda ~~l. bIíne:f'iOiMO.
§ l' -Na Yerifio. do _11<1 de obl'e, a.Mo COIlIPut
daD DO desr'sQS de _Il~tuéóa, l'rojeW>ll, t'ieCsl1l'.ação, ~sapr.'OJIrtaç1i!o'l
dr.::1mot:1'açno. e:.woUÇlOoe fiIlftnoiGMntlt. :lncluoi-w priclOs de reembo
" Olltro. do ~ !IIll finlIDo1_Dl1iÓ' "!Ml:~9til:lOIl. -
§ 2 B _ Serão .tno;t1lÍ400 ll<>.e orç-.ntoe de 01ll.'!to d&"~
bru. tOll08 os 1nve,,~tQ" n"oQ"~os ~ 'loue 0$ 'I.>ell<>f!oio" de
$!l~_1:o.t.~~ áléenQadoo :polLOl!!tm6w-t., el11W1dos ZW!I li'ilepllllt1v
IIClnDOda inn'1llnC1a. !
- miélo 5' ....O cAouJ.o <la. contri'bu1..ção de melhoria ...
proeocU.110 ela e<>BUinte t'~
I .. li eAminiatmçâo éleo11lirÁ sobre a obm ou o1ote:,1
obma a OOrlllll reollQ'Oidae ",.~onte a oobranlll" lia co,ntrib'..liçv.o de moi
d.a, l.a/ar;lldO a, cua looaUZllIl1l-O lIIlt pla,ntã llX'~Pr:l.lIl
Xl - a ""1WI,ll:le'traçi!:!::l alIIborlUllÍ em onoomendarIÍ o IrAli.;'1
e1 dOllllld11vo l1a Ol>~ .. o SIlU Ól1Ç_1lO dot~ de cueto. obse~
o Mopoa'llonos § ;U 11 ~ lU do ~t~Q. 48, :
111 ,.. o F.siío ttazondp':10" delillli t~, na planta " qUIIJ
re1'era o 1:o.0iso I. _ krea 8~!l.o1ell.'tOIIIIIntoIIIllpla em redor da obra
jeto da cOb1'8llÇ1l.de lllOdo li carantir ., l'I1J.aciCllBm&ntode tol1oo O!'I
veio que. M:reta 01l in<l:l.re1)Ill:INI"to", 8Il;J_ 'benei'iciadoa pOlA oblt'a, _
preoau~ão de e;xélneio, ~" ...a fuetdo toôw18 q\l8. mesmo pr.&dmo à
b:rá, ne.o w.nlw!l. a 1l0:t'b_fio1adcll por ola, "
" IV .. o q:t'~o t1loll4lZl~O releCi~ é;B Usta pr6pr!a,
1)wl1o 0llI ~" <!."WI 011"Mon~,~til;10 da ~III del.imitada 11(!. fo.l!
do inciso IlInwrtor. ailri'bl:dltdo-llIa ~ró de o%'<1ellll
V '" o /;rt;1io faz~o :I!~. e:tmwo de I!.val1aq;~~
llubj&ti:Vll. o ~or lIl'ooWidO a. 084111!m tiOs Wvê1e CQll!Jtllntollde. ~
"ão a que 110rctOOtll o 111e1&1)IV' ... "indoPGf1dentomente dOI) ,,<aloreo 'lUA
oonatGrem do eadaatro imobil:l&.r:i.o t~f
VI - e f,rBão f'azen~,) ee~. atraV;o de nr:Mll!II'~
l.iaçõco ::Iub;jetivao, 13valor l1:t'\'eum1dOde cada irndvel a:p6s ,. exoouçíi01
<Ia obra, leva.n1lO "ell! oente. a .lJ,t,piSteoo da (1"'... ",'bra ~ ê2t:1.V~~"Q olm01
:l:aa c êIll oOl:\di9oee dO :I.ntl.u9noillS' no prQD~OOllde l'o:ml$<;ao tio valor íIi
1:re.~V(l1.1 '
m- I) wl.lão :fazenllá:r1C1 lanll"''''' na 1'IlIlIV;íio Il. que I'"~
.'... •• . '.,,",. ..
rofere o :lnoúO IV. om duas lIol.\111a8Be~ li na .l1llha 001.'l'OSPondot:!
to à :!.lientifilla.çh de c~ 1lnPVQ1. os V!!llorell fiDoloB na fora, do :Lt1.-
ois" V 11eet:l.mai1oo na ito~ do :lJl.oiBoVI!
VIU - o pi'giio :ta..Qn~ô lan9~ .lU> réla..;iio que 100ref"
, .-
re Q :inoiso IV. em olltra ool.una e La l;\nhe. ocmresllondclnte a idnntitic~
c;® de dada im,swl, !lo ,.taJ.ol'iiação p.... suni<la 11m de!:lorrôneia 'da C""'ctl.~"O
da obra lIábllca. asoim entep.dida. a àif..:rença, para ca&:! ~VIll., en'o"",'
o val.or e;atimado na forma do :Inciso Vl 1\ " fiado na forma do inoiso VI
IX - li 6rgÊio fazena.:trio l!!~ IiS q"mt1fil1!1 Con<!lsp<m.doa
tes li todsa as 'I'IIl.Orill!LQQM llI'OtI\\1!li4M, ob'llidall na do inoiso anteriorj
X-li; Mm4n1e1lr8.ção decidirá que proporção a. val.O.' 01..
obro. oorá roC1lJlGrada atm-v&s ds oobrança i!A contrib1ú.Qão dê melhoria II
~ XI - o ~rgão faz~o clll.Q~ O,v-..J.orda oontribu1'
Q® de lll$lhol'illc dl'vicla ~ partlil de cMa UllIdcB impYI>io cor.stMteG da'
rol.açã!) a que se ref_ (I :l.nllll.aoIV. Ilt:rovle de umsistema dê propor--!
ção ainl,lofl \reGftl. de t'l'ês)._JlO qual: o lI1.or&t6tio <IM -valortz<lç"'eo (:iol.'
oúo IX) eato. :;>ara VIllq;ro.2aÇBO(1ncia~ nu) .>:ad'll OtlmOa pa:rO&la do'l
O\lato a. (ler reo.~ (inO&SO X) CUlta :pa:l'I1'Q.ada oontr11:'1d,.ao da l!Ie-"
lhOrie.,
m - Om;reopondendo_ ...~fiQ~b _temátl.ca c.o - '/
pZ'OCle~"o estabelecido no :l.nciao antêr:1oZ'j Q val... <11'1 cada êoutribu.i.tt
ção de 1Ol8J.h9tL&poder;, ser deterlll1n!!.da multi,plioand_ <I val.0l7 dI) os!
da valori"IAçao {inoao nU}'lfor um!ruaca ou coeficiente oorrespon-'/
d"nCe ao 1'eruultado ~ diT.lsão da pe.1'Cela do oueto • sor rcC1.lJI(Irada '_
(1no,:l.eo xl pUo e_vorio de» valorillW/ôee (inCisa :ot). .
i II - A lI'i'roent.!lgNa dÓ ouotQ da obrt\ a ser coJ)l:'B<lI!.'co
130 OOlltr Mole de JIlSlll.ozJ.$ 11qWl Dtl. :referi o .:I.r.c!ieo X dêllto e%"t1S~1T
Sel,. fixada em viota a na'!lWleaa. da obra. 00 'ben.o1'!OiOB 1ll\r8. 0<>Wl!UIIri￾os, et1vidlldes eean_eM .pre4om1neni;"":te e>n:t1l81 4e cieoonvolvi.tlOnto '
da ""ciãll. .. .
§ aR .. ~,,,, i'1&1 llbeo:r;vinoill 12,0l.1rn:ite UldiVidtiál. da
oontrib1ú.9no de ""I:íll>~c. def1n1il.Q. .nl>':l.noiso n 4.0 Art:l.j$o 41, I!l.-'
parco1a de oustO l1a obJ.'a o. ir..i> l'$.cu:pal:1l.da1!Iediente ti, oobrWl'ia !le 00:.-/
trl'buiçãe> de melhoria ~ :P0<lA!~ e<lr superior ir..or.e. UM val.ortzaçoos.
atribaid118 Ile :forma dó inoieo. IX doste ,U1;ia9_ .
!Ia CIf_~1
, '. . . ArtiaCl 6a .. l'Qoa li; oQbJ,'_ça da Clln-t~'iba:1ç&odo "",lho-'
ria. e, ad:m:tn1etração doVl>ri paillicer.1' ~taJ. OCllte,n40, en'tro outros. O'l
seCUL"ltos el.tlm,urtoa; .
'1 .. del.:.l.mi taçiio da área obtida ~ :fo:$a do indeo lI!'
,lo Artigo 5' e a roJ.a9Wljillf> iJ»fro!>.l! nal.a e~<indidOS.
n-_orw <l>!eorlti.vo do pro;letOf
In - o:v_n1io totaU ou .va:reilÚ do cruilto dII8 obro.a,
IV - dE1te~ao dIl paro~l.ado eu.eto dali ôil:me a (lor I
:ous!U'Oidas pela QcntribuigM de Il>Olhorin. "em o "~"!>Ondente vaJ.or'
//7
•
•
149
, .
li. ser PMO 'po7 parte de eMa um dQlil imávui8 calculadO ll!l t'O:t'll1t> do ~
t11lo 51.
§ ~co - O dio'poe~ neste artillo aplic&-ao tam~
aoa casos .:1& co1lrança de cOütr1bui<)ã.o do Il1&l!1Qria po%.'o'ilra$ p&bl1cs
Im O><I>cuQio e<mBtantea de projoto e'l.lllta. .não oonol."idoB.
ArUllO 1i * oe propr:l.Ot&riOD doe ;J.m,sveill %9la.cicna4
;"\I!I fome do 1rlciso ):V do 1\IIl't11l'oSJiI tel"ib o .p:I:'&!5Ci de 30 ('t:d.nte) d;L
11cOi::lCçar da da:ta. da pl,ii1l10lMi'i.odO"!ldital G qUlt u afore e ar1i1oSl'lI
pe.rn Ilo ~çSo de qwU.qUÓl' doa el&J!lotrtOíJ nel& OonatlmtlUI) ~bond<
ao ~'I;e " iSnUlll <la IJI:'(IVA.
§ !bico .. A ~;naçíio ®~:ré.fler d1r1i;'ida .. autOril
ao od!:!i:c.iatrc tive. ertm1l'4l1 d6 petlção :ftlnàtmCnta<l&, '1~:::-f)~ pera
i.-rl010do ~oceD"o Wdnietn.1i1vo fiscal, e aio t,,~ foito s1mIlCneL'
na óOb1:'!>il.Q& de. contr.l.buXçiio -/la- J:Jelll"ria ..
Wl;1go 8'& .. ~tada ã obra d~ _lhorll'!l3nto na O!la
totalidade ou "". parte ..u'tJ.oie.nto !lC%'''' bell<lt';tóiardeta~_d06
*
I
VIIie. de ,",odO a justificar o :tn!ciO <ti!> cobrança dai ooatribuiq.iio de 1l
lhoria. ;p:t'Qlleder-"e~.t ao lall9_nto M:I'el'<!Inte 11lI"I'1$$ 1m~'V'S>illl. de1»:
de pllblicsr o.r$speQ1;1VOdM<:lI)a";rat1"o.â& Cue~llI.
Arl~ 9~ - b hgãll ~=oea~o. do l$l9!/1lll!!!ttcdev""'4
not1:i'1oar Q p:ro.p;r;l.a~o. d:l.:t<Itaméntfi OU :por cdi tal. do*
1: .. val.or <la oootribu19ão de melhOria l<ir'.l./aUa,
~
II ... pra,<lO JiItU'S. aJÍiú páC,EItlIIIIllto. SoU Pl'CStlilÇoe .. I) _
cimento .. ;
lU ~.pmzo para a ~aQI
IV '" 1.011$3.do, ~J!lto.
§ ittnieo - 1le!1.Ú'O dei L>X'aI40q\l(l lhe for conoedido na la
~ .. .' tUicll-ÇliIO dê ~to. nao inferior 11 ,30 (trinta) diQi!l, ó ~QoI11:r1-
b:ún1ie POde"" e.p:reeenter, no .5rgão ~!1d<»!'. Nclareação por oílori to ,
contra.
I - O erro na loeol.iza.çio Ou.q:.uüe'lUllr outlrl\ll oa:vao1li
r;l.atioCll40 ~l.t ., .
II - o. OjÜ.culo 40 ,{niÜO$ atribu.ido. I>e fo1'l!la <lo 1:!Ia1i!,
Y.U do arti<;o 5Q I .. _'
ilI .<11 o~~;o liIII ).ll'O~j;aç®.",
_ • Art"J.go 10 - 0$ 1'eqular:!mentQa de :I.mp~ÇiiOl. de real ..
çuo, como t=_ quaisquer 1'eOttmOll adm,n1atratiVIIS, n.eu:> tlI.ltI_pe.lldmo'
1n!C10 ou. o. p,J.'Oec~to W o~. ne;ra tomo IIt~itos de obster a ~
m1.n1e~ão na ~tillll doa ntos· nec<Ht"t\rioa !W l!l:lQtIlOOIltoe ;,. cob:r.sn￾9& da cunetr.l. 'bu:19l!o de mel!'orii>. '
•
;!lo l!t\'l!lll9nl9.
.ArtiSl'l :u ....A ooatribu1r;i!o dII melhorttul "o~p<!\llII <le'
= OÓ vez ou parcelailaméllte. -
~ .Artigo 12 - No óUoo da 1ll1,;.~n1:oparcelatlo, ali rarce￾las aemo cul.culada" dê modo quo Q total anw MO lI:l<Coda H ~ (t:relil'
por cento) do maior v<üor tióoal do 1r.9vol.. conu1iente do Cll<ituJt:ro :I:Q,,5
'biukio i'iaota1 ti atuaUzllAo i opo.oa ~ cotwlltli1iI,J
~Q ti..M l:>f.'$oilelgÕI/lS d. Ql):Il:hr1lmi9&1lde Ille:;n0l'!a
!lo:ríto liorri,,;l.dM 11lIlllOt~i!JllI.m;tc t de c<;ordo oqm (lO o!>diciIlJlitell· !l;plicl!<v«:ta'
U2 OO~9ão dO$ d6bito~(i$eais. "
~11~ 14 - Q i!;~O tlQ l1~i;Q <'11>$ Pl;a~ta9õ~1!l ~'
;jQ;lU o·oont:ri't1l.l:il111O a .1l11'os.1lJ;l Iil:Orj1. ali :1" (UIIl ;j>0l>. o.antl:>' .0 1llO8 ou :t'~ao
o multa.. .
Nt~WlIl1§~.#:l1o~to IM.> o;l>ni;rl1>u.intro llquillu a ,,-'
trt'b\!tção d$ lllelhOO'W,~'*'I\1!Wo ~ 1lI1111.4e. ~Uca ollliU<'iQ ea;6o:l.almtm1le I
pal'à I) :t'1Mt\ci)~nií<>da 0_ :lIt!l.It qual, :fOi lan9~do.. .
§ ~oo·~ :I'I{I. ht~tuo 44m. !I>Jl'tig(l, o 1'~110 eem
:t'o1to pelovalor nam:lnal, do tltu1o.· 'fiI$' I) ~ ...o d(! IllOftMo :t~im'1e;:!:':i02,'.
!ê~~'~ " . "' • "~- >. JU:t~o lQ .. A OOlil-t:r1'b\!tçiÔ' dl> lIIoUlor;í._ ~ ~o1all ao
10ft irll6'lr<l11i!01.. propl'llo~ do poder l)ÚbliÇO 0=0\;0' oa ~ti<!1)$ Ir. vend!l. ;-
08 BU1:imetido!! i!; 1'<l~ ~ \>ll:fA,,1IOUSII ouàto~to.
I 19;! 09A'D~U ~. ~ de. a,:r. Ie.gsxW 11 l'Ia1!lI.gme,
. ..ut:t.~ ":l'l' ";. Fi~I) i>.i:efol to .tllltjfftl!alBl!lI'nt'l atli!;O'l:-,blldo
a. UI nOlllll do li.!wl3.o;(Jd..Ô$;t~ o~os ~,if, Ull1ill fi (i Estado ~ &;!'A
tuar I) li!l!19l!1mantofi> '" a..~ca.M\;® da~c,ont:l'ii>u;toiic. de l'JlIilhmWi áe'\tide :J)Q'1!'
o~ ..,1l:lllca 1I'~eral. OU l!s~-á'Qllll;.·otlbQ:r>.;li) a(I 1l!\;r:Ii~;P$O pe:ro~~. M t''*
<;eJ;tll._oaW4 ..
mJG:r:S~t l'Illll'ol.Q1:IIilo4I3]f ~SÉ
h8:t(!:I, 1r~ lilun1t1c$1'&J;. a.~"e.do Qe-etllt
)l, dê iI1e.zt-ml)ro <10 1,11'17_
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