PREFEITURA MUNICIPAL DE PALMEIRA
ESTADO DO PARANÁ g CÂMARA MUNICIPAL DE PALMEIRA
BL ESTADO DO PARANÃ
PROJETO DE LEI Nº 5842/2022
PROTOCOLO Nº 110/2022
DATA: 22/2/2022
Projeto de Lei nº pó)
Dispõe sobre a reversão de imóveis públicos, situados
no Distrito Industrial de Palmeira e dá outras
providências.
Art. 1º - Fica revertido ao patrimônio do Município de Palmeira os imóveis urbanos,
localizados no Distrito Industrial de Palmeira referente aos lotes de nº 61, 62 e 63, objetos de
fração ideal da matrícula nº 8.302, do..Ca e Registro de Imóveis da Comarca de
Palmeira, com áreas respectivame
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Prefeito dôMuúnicípio dg Palmeira
PREFEITURA MUNICIPAL DE PALMEIRA
ESTADO DO PARANÁ
JUSTIFICATIVA
Encaminho o presente Projeto de Lei para apreciação da Câmara Municipal de
Palmeira, o qual tem por escopo a reversão ao patrimônio do Município de Palmeira das
concessões dos imóveis urbanos, localizados no Distrito Industrial de Palmeira referente aos
lotes de nº 61, 62 e 63, objetos de fração ideal da matrícula nº 8.302, do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Palmeira, com áreas respectivamente de 8.312,50 m? (oito mil,
trezentos e doze metros e cinqiienta sem tros. quadrados), 5.875,00 m? (cinco mil,
metros quadrados), situ:
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oportuna e conveniente ao
Tal reversão se faz
aos terrenos concedidos ia”dê
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Prefeitura, sede do Município de Palmeira, Estado do Paraná, em 15 de Fevereiro
de 2022.
Prefeito do icípio de Palmeira
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O Leis
Muntelpais
LEI Nº 3855, DE 24/02/2015
AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A PROCEDER À
CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO RESOLÚVEL DE
IMÓVEL URBANO EMPRESA SZEKUT & SZEKUT - LTDA -
ME E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
A Câmara Municipal de Palmeira, Estado do Paraná, aprovou e eu Prefeito Municipal Sanciono a seguinte,
Lei:
Fica o Poder Executivo autorizado a proceder, nos termos do artigo 7º, do Decreto-Lei nº 271, de
28 de fevereiro de 1967, concessão de direito real de uso resolúvel, sob a forma de utilização gratuita, à
empresa Szekut & Szekut LTDA - ME, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº
00.079.735/0001-52, dos lotes de terreno nº 61, com oito mil trezentos e doze metros e cinquenta
centímetros quadrados; nº 62, com cinco mil oitocentos e setenta e cinco metros quadrados e nº 63, com
quatro mil e setenta e sete metros quadrados, matrícula nº 8.302, do Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Palmeira.
A concessão terá vigência pelo período de 10 (dez) anos, destinando-se o imóvel para fins
empresariais, voltados à acomodação das instalações da empresa, que atuando no ramo de produção e
beneficiamento de batatas irá instalar no Município uma fábrica de batatas fritas e pré-fritas e deverá
executar sobre os imóveis concedidos a edificação de dois barracões com área superior a 2000m? (dois
mil metros quadrados) cada, sendo um para instalação de câmaras frias e depósito e o outro para a
instalação dos maquinários da fábrica de batatas fritas, pré-fritas e pré-congeladas.
8 1º A concessão é intransferível, sendo vedado à concessionária manter o imóvel sem uso por tempo
superior a 90 (noventa) dias, contínuos ou alternados, a contar da data da assinatura do contrato de
concessão, que explicitará os direitos e deveres da concessionária.
$ 2º Responderá a concessionária, judicial e extrajudicialmente, por quaisquer reivindicações que venham
a ser efetuadas por terceiros, concernentes ao imóvel de que trata esta Lei.
5 3º As edificações deverão ser iniciadas dentro do prazo de 90 (noventa) dias e concluídas no prazo de 01
(um) ano, observadas as disposições da Lei nº 1,872, de 11 de setembro de 1997, que define as Normas
de Uso e Ocupação do Solo do Distrito Industrial do Município, com o compromisso da geração inicial de
30 (trinta) empregos diretos e 40 (quarenta) indiretos.
(am. 32 ) Decorridos 10 (dez) anos de vigência ininterrupta da concessão, desde que cumpridos os
Heigearosoelior eryrnniherpatua > pesBncideestp RistjuAneprieuzorregedoararireeagrda arenação Raslipadyel à
concessionária, na forma de doação, conformeiadiRss artigo 10 (décimo) do mesmo diploma legal, via
decreto do Poder Executivo, também observadas as seguintes condições:
Continuar
| - Haja a comprovação quanto ao cumprimento dos requisitos legais por meio de relatórios anuais,
veiculados em processo administrativo, emitidos pela Comissão Especial de Planejamento, implantação e
Acompanhamento Industrial, em conjunto com o Chefe do Poder Executivo, responsável pela gestão dos
bens públicos;
Il - Estejam concluídos os dez relatórios anuais correspondentes à vigência da concessão, atestando cada
um deles o cumprimento das exigências legais durante os períodos a que se relacionem, o que deverá ser
declarado no ato oficial referido no caput deste artigo, que deverá ser integralmente transcrito no
instrumento público de transferência do imóvel.
A concessão tornar-se-á nula, independentemente de ato especial, se ao imóvel, no todo ou em
parte, vier a ser dada destinação diversa daquela prevista no artigo 2º, ou se não observadas as condições
estabelecidas em seu 8 1º, também se ocorrer inadimplemento de cláusula contratual, ou ainda, se não
observadas as disposições da Lei nº 1,872, de 11 de setembro de 1997.
(Amsa ) Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação e revoga as disposições em contrário.
Edifício da Prefeitura Municipal de Palmeira, Estado do Paraná, em 24 de fevereiro de 2015.
Edir Havrechaki
Prefeito Municipal
Eu, Auxiliar Administrativo |I, a subscrevi na data supra.
Nota: Este texto não substitui o original publicado no Diário Oficial.
Data de Inserção no Sistema LeisMunicipais: 23/12/2015
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Continuar
MUNICIPIO DE PALMEIRA
ESTADO DO PARANÁ
Comissão Especial de Planejamento, Implantação e Acompanhamento Empresarial — Decreto
14.165/2021
RELATÓRIO FINAL DE ACOMPANHAMENTO
CONSIDERANDO a edição e publicação da Lei nº 3855, de 24 de fevereiro de
2015, que autoriza o Poder Executivo Municipal a proceder a concessão de direito real de
uso resolúvel dos lotes urbanos sob o nº. 61 com oito mil trezentos e doze metros e
cinquenta centímetros quadrados; 62 com cinco mil oitocentos e setenta e cinco metros
quadrados e 63 com quatro mil e setenta e sete metros quadrados situados no Distrito
Industrial de Palmeira, com área total de 18.264,50m?, objetos da matricula inicial 8.302
do Cartório de Registro de Imóveis de Palmeira à Szekut e Szekut LTDA ME.
ANALISE DOS FATOS:
Em 24/02/2015 a empresa Szekut e Szekut LTDA ME. recebeu a concessão dos
terrenos nº. 61 com oito mil trezentos e doze metros e cinquenta centímetros quadrados;
62 com cinco mil oitocentos e setenta e cinco metros quadrados e 63 com quatro mil e
setenta e sete metros quadrados autorizada pela Lei nº 3855/2015,localizados no Distrito
Industrial do Município, conforme a lei, a donatária se comprometeu a destinar a área
para a instalação de uma fábrica de batatas fritas e pré fritas e a edificação de 2 barracões
com área superior a 2000m?, um sendo para câmaras frias e deposito e outro para os
maquinários da fábrica de batatas fritas, pré fritas e pré congeladas, objeto da presente
concessão, empresa de Szekut e Szekut LTDA ME, entretanto em analise aos fatos
constatou que a Concessionaria não cumpriu com o art. 2º $1ºonde diz: A concessão é
intransferível, sendo vedado à concessionária manter o imóvel sem uso por tempo
superior a 90 (noventa) dias, contínuos ou alternados, a contar da data da assinatura
do contrato de concessão, que explicitará os direitos e deveres da concessionária.
A Secretaria de Industria e Comercio em analise ao processo identificou algumas
ressalvas, principalmente em relação ao tempo decorrido do uso do imóvel. Após
notificação ao mesmo solicitando esclarecimentos quanto ao descumprimento do art. 2º
81º da Lei 3855/2015, o mesmo em 04 de novembro apresentou justificativa
inconsistentes que demonstraram atitude relapsa por parte da concessionaria, sendo assim
a secretaria de Industria e Comercio solicitou parecer da Comissão especial de
Planejamento, Implantação e Acompanhamento Empresarial.
CONSIDERANDO a analise documental, bem como o acompanhamento sobre
as atividades exercidas pela Concessionária ao longo do período de vigência desta
Concessão, esta comissão constatou o não cumprimento da Lei 3855/2015, onde a
concessionaria prevê a instalação de uma fábrica de batatas fritas e pré fritas e a edificação
de 2 barracões. Tendo em vista que a concessionaria recebeu a concessão do imóvel em
2015 e a mesma prevê que o imóvel não poderá ficar sem uso por tempo superior 90 dias,
Central de Atendimento ao Cidadão
CEP: 84.130-000 — Palmeira-PR — (42) 3909-5023
Homepage : www.palmeira.pr.gov.br
MUNICIPIO DE PALMEIRA
ESTADO DO PARANÁ
portanto já se passaram 6 anos onde a mesma encontra-se com os lotes sem as construções
e as matrículas estão em nome do município e com IPTU pendente.
Diante dos fatos, onde essa Comissão entende a necessidade do crescimento
econômico do município em ter atrativo de empregabilidade, geração renda. opta pela
reversão dos 3(três) terrenos nº.61, nº. 62 e nº.63, tendo em vista que o mesmo descumpriu
a Lei 3855/2015, salienta ainda que a concessionaria poderá participar de nova
concorrência pública não inviabilizando a instalação da empresa Szekut e Szekut LTDA
ME, assim como novas empresas para a concessão dos lotes nº.61, nº. 62 e nº.63.
araná, em 17 de novembro de 2021.
SS Capraro
Secretário de Indústria e Comércio
A. ,
o Gi Mezzadri
ocurador Geral
Us
Edmar Passoni
Chefe de Gabinete
Jennifer Mafia Alves
Diretor de Orçamento
Chefe I de Avaliação de Projetox e Fiscal de Obras em Execução e Concluídas
Central de Atendimento ao Cidadão
CEP: 84.130-000 — Palmeira-PR — (42) 3909-5023
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MUNICIPIO DE PALMEIRA
ESTADO DO PARANÁ
Comissão Especial de Planejamento, Implantação e Acompanhamento Empresarial — Decreto
14.165/2021
RELATÓRIO FINAL DE ACOMPANHAMENTO
CONSIDERANDO a edição e publicação da Lei nº 3855, de 24 de fevereiro de
2015, que autoriza o Poder Executivo Municipal a proceder a concessão de direito real de
uso resolúvel dos lotes urbanos sob o nº. 61 com oito mil trezentos e doze metros e
cinquenta centímetros quadrados; 62 com cinco mil oitocentos e setenta e cinco metros
quadrados e 63 com quatro mil e setenta e sete metros quadrados situados no Distrito
Industrial de Palmeira, com área total de 18.264,50m?, objetos da matricula inicial 8.302
do Cartório de Registro de Imóveis de Palmeira à Szekut e Szekut LTDA ME.
ANALISE DOS FATOS:
Em 24/02/2015 a empresa Szekut e Szekut LTDA ME. recebeu a concessão dos
terrenos nº. 61 com oito mil trezentos e doze metros e cinquenta centímetros quadrados;
62 com cinco mil oitocentos e setenta e cinco metros quadrados e 63 com quatro mil e
setenta e sete metros quadrados autorizada pela Lei nº 3855/2015,localizados no Distrito
Industrial do Município, conforme a lei, a donatária se comprometeu a destinar a área
para a instalação de uma fábrica de batatas fritas e pré fritas e a edificação de 2 barracões
com área superior a 2000m?, um sendo para câmaras frias e deposito e outro para os
maquinários da fábrica de batatas fritas, pré fritas e pré congeladas, objeto da presente
concessão, empresa de Szekut e Szekut LTDA ME, entretanto em analise aos fatos
constatou que a Concessionaria não cumpriu com o art. 2º $1ºonde diz: A concessão é
intransferível, sendo vedado à concessionária manter o imóvel sem uso por tempo
superior a 90 (noventa) dias, contínuos ou alternados, a contar da data da assinatura
do contrato de concessão, que explicitará os direitos e deveres da concessionária.
A Secretaria de Industria e Comercio em analise ao processo identificou algumas
ressalvas, principalmente em relação ao tempo decorrido do uso do imóvel. Após
notificação ao mesmo solicitando esclarecimentos quanto ao descumprimento do art. 2º
81º da Lei 3855/2015, o mesmo em 04 de novembro apresentou justificativa
inconsistentes que demonstraram atitude relapsa por parte da concessionaria, sendo assim
a secretaria de Industria e Comercio solicitou parecer da Comissão especial de
Planejamento, Implantação e Acompanhamento Empresarial.
CONSIDERANDO a analise documental, bem como o acompanhamento sobre
as atividades exercidas pela Concessionária ao longo do período de vigência desta
Concessão, esta comissão constatou o não cumprimento da Lei 3855/2015, onde a
concessionaria prevê a instalação de uma fábrica de batatas fritas e pré fritas e a edificação
de 2 barracões. Tendo em vista que a concessionaria recebeu a concessão do imóvel em
2015 e a mesma prevê que o imóvel não poderá ficar sem uso por tempo superior 90 dias,
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0O
Ke
PROCESSO
Tipo:2 - PROCESSOS NORMAL
Ano: 2021 Numero: 12856
DATA/HORA
06/01/2022 15:
Status:
MUNICÍPIO DE PALMEIRA
DESTINO
PAPELETA DE ACOMPANHAMENTO
Requerente SZEKUT E SZEKUT LTDA-ME
Despacho e
Este Chefe do Poder Executivo, estando de acordo com o parecer da Procuradoria Geral do Município,
autoriza a reversão das áreas descritas, bem como a rescisão do contrato de concessão nº 712/2015. Com
isso, encaminha-se a Procuradoria Geral do Município para que realize os feitos.
Enviado por: Recebido por:
Gabinete do Prefeito ( Procuradoria Geral do Municipio
VALTER E
t prtis
MUNICIPIO DE PALMEIRA.
ESTADO DO PARANÁ
para a unidade industrial à Procuradoria Geral do Município.
CONSIDERANDO que a apresentação de novas Plantas, não justifica o
cumprimento da Lei nº 3855/2015, trazendo assim prejuízo ao Município tendo em vista
que as matriculas encontram-se em nome do mesmo sem existir lançamentos a
Concessionaria.
Diante dos fatos, onde essa Comissão entende a necessidade do crescimento
econômico do município em ter atrativo de empregabilidade, geração renda. Portanto opta
pela reversão dos 3(três) terrenos nº.61, nº. 62 e nº.63, tendo em vista que o mesmo
descumpriu a Lei 3855/2015, salienta ainda que a concessionaria poderá participar de
nova concorrência pública não inviabilizando a instalação da empresa Szekut e Szekut
LTDA ME, assim como novas empresas para a concessão dos lotes nº.61, nº, 62 e nº.63.
Palmeira, Estado do Paraná em 27 de dezembro de 2021.
ernando Capraro
Secretário de Indústria e Comércio
<eN
Edmar Passoni
Chefe de Gabinete
ra Al
Jennifer ia Alves
Diretor de Orçamento
I-——
Maurício Daros
Chefe I de Avaliação de Projetps e Fiscal de Obras em Execução e Concluídas
Central de Atendimento ao Cidadão
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