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1 I
ESTADO DO PARANÁ .
GABINETE DO PREFEITO
MENSAGEM Nº 147/2011
Senhor Presidente,
Senhores Vereadores,
Recorremos à presente mensagem para encaminhar a essa Colenda
Casa Legislativa o Projeto de Lei que solicita autorização para efetuar doação de
Parte do "Imóvel Nilso José Crema 1ª Parte", desmembrado de uma parte do imóvel
Eugenio Zortea 2ª Parte, encravado na parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro,
com área de 3.312,78m2 (três mil, trezentos e doze metros e setenta e oito centímetros
quadrados), situado na Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheíde, sem benfeitorias,
nesta cidade de Pato Branco - PR, constante da Matricula nº 29.185 do 1° Oficio do
Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$ 198.766,80
(cento e noventa e oito mil, setecentos e sessenta e seis reais e oitenta centavos), à
indústria Temper Sudoeste Ltda, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no
CNPJ/MF sob nº 13.890.438/0001-34, estabelecida na Rua ltacolomi, 2.340, Bairro
Menino Deus, nesta cidade de Pato Branco-PR.
A doação proposta se destina à instalação de uma industria de fabricação
de vidros temperados.
Contando com a aprovação do Projeto de Lei ora apresentado,
externamos nossos reconhecimentos, rogando aos nobres edis que a matéria seja
apreciada em regime de urgência.
Gabinete do Prefeito Municip~ldE?Pato Branco, 1 O de agosto de 2011.
/-
.
/0~1Zl:J7/ Prefeito Municipal
Rua Caramuru, 271 - Fone/Fax(46)3220-1544 - 85501-060 - Pato Branco - Paraná
9'"lt:{t:ltu'"la cfMu..nícíf2al dt: (Pato !B'tanco
1 ' ESTADO DO PARANÁ
GABINETE DO PREFEITO
PROJETO DE LEI IJ ~ J. ':l.-=t- /-z. oU
Autoriza doação de imóvel à empresa
Temper Sudoeste Ltda.
"\ Art. 1° Fica o Executivo Municipal autorizado a efetuar doação de Parte do
"Imóvel Nilso José Crema 1ª Parte'', desmembrado de uma parte do imóvel Eugenio Zortea 2ª
Parte, encravado Ra parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, com área de 3.312,78m2
(três mil, trezentos e doze metros e setenta e oito centímetros quadrados), situado na Rua
Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, sem benfeitorias, nesta cidade de Pato Branco - PR,
constante da Matricula nº 29.185 do 1º Oficio do Registro Geral de Imóveis da Comarca de
Pato Branco, avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito mil, setecentos e sessenta e
seis reais e oitenta centavos), à indústria Temper Sudoeste Ltda, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.890.438/0001-34, estabelecida na Rua ltacolomi,
2.340, Bairro Menino Deus, nesta cidade de Pato Branco-PR.
\. Parágrafo úni.co. A doação de que trata o "caput" deste artigo fica condicionada
ao seguinte:
1 - inalienabilidade pelo prazo de 10 (dez) anos, contados a partir do efetivo
início das atividades industriais da donatária;
'li - destinação do imóvel exclusivamente para a instalação de uma industria de
fabricação de vidros temperados, vedado qualquer outro;
. '>
Ili - início da edificação no prazo máximo de 90 (noventa) dias contados da
publicação desta Lei e início das atividades industriais propostas no pedido, objeto do protocolo
nº 293398, de 21 de julho de 2011, na forma nele contida;
IV - outorga da escritura pública de doação somente após o efetivo início das
atividades industriais propostas;
V - revogação da doação, com perda integral das benfeitorias que edificar sobre
o imóvel objeto da doação em benefício do doador, em caso de descumprimento de qualquer
das condições estabelecidas nesta lei e na Lei nº 1.207, de 3 de maio de 1993, com alterações
dadas pela Lei nº 1.260, de 18 de novembro de 1993.
,/·'
Art. 2° Esta Lei entra em vigor nq-Oat e sua publicação. /
IDICA
Rua Caramuru, 271 - Fone/Fax (46) 3220-1544 - 85501-060 Pato Branco Paraná
Prefeitura Municipal de Pato Branco
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico.
MEMORANDO Nº161/11 Pato Branco, 10 de agosto de 2011.
DE: Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico e
Tecnológico
PARA: Senhor CLAUDIO BONATTO - Coordenador Legislativo
ASSUNTO: pedido de doação de terreno
Ilustríssimo Senhor
Solicitamos a vossa senhoria a gentileza de providenciar
mensagem de doação de Parte do "Imóvel Nilso José Crema 1 ª
Parte", desmembrado de uma parte do imóvel Eugenio Zortea 2ª
Parte, encravado na parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro,
com área de 3.312,78m2 (três mil, trezentos e doze metros e
setenta e oito centímetros quadrados), situado na Rua Engenheiro
Guilherme Jorge Scheide, sem benfeitorias, nesta cidade de Pato
Branco - PR, constante da Matricula nº 29.185 do 1° Oficio do
Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em
R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito mil, setecentos e sessenta e
seis reais e oitenta centavos), para a indústria Temper Sudoeste
Ltda, CNPJ Nº 13.890.438/0001-34 que tem corno objeto a
industria de fabricação de Vidros Temperados.
Anexamos documentação.
o entendimento.
10/~/011
J4'3s
PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO ---------- ESTADO DO PARANÁ ----------,,,,.-,.....,_
Interessado:
20ll I 7 / 293398 21/07/2011
2 - SOLICITACOES
2 - SOLICI'l'ACAO FAZ · TEM.PER SUDOESTE LTDA i
L
Responsável
D D de favor requerido, o presente processo poderá ser arquivado .
. Em , _____ l _____ ; ____ _
DOCUMENTOS NECESSÁRIO PARA DOAÇÃO À INDUSTRIAS
CHECKLIST
Protocolo de Pedido de Incentivo
EVTE
Cópia do Contrato Social, com as alterações
Certidão Negativa de Tributos Estaduais ,\ 2-o(-J .J,
Certidão Ne ativa de Tributos Federais :1o .. 0 J. - 1 ;~
Certidão Ne' ativa de INSS I· o ·· " 'Í • 1 2.
Certidão, Ne ativa de débito ºunto ao FGTS 1 < · '=' 8 ·" ~ J.
Certidão Negativa Civil e Criminal
GFIP-Guia Recôlhimento FGTS e Previdência ~J
Ma a do terreno a ser doado
Matricula do Terreno
Avalia ão do Terreno
Liberação do IAP sobre a utilização do terreno
Estudo aprovado pelo IAP, referente à destinação dos resíduos que a
em resa roduzir
Plano de ocupação geográfica (no mínimo 30%) da área a ser doada, com
os cro uis, assinado or en · enheiro ou ar uiteto
Projetos da Edificação da Industria
Cronograma Físico-financeiro.que determine período para conclusão das
edifica ões.
Cópia do Alvará de Licença de Funcionamento
Cópia do Alvará de Licença Sanitária
Estudo de viabilidade econômica e fjnanceira, elaborado pelo Sebrae ou
em resa es ecializada em ro • etos de im Janta ão de unidades industriais
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PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANC
Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico
Requerente: - TEMPER SUDOESTE LTDA., CNPJ: 13.890.438/0001-34,
vem mui respeitosamente solicitar os seguintes incentivos:
- Terreno para implantação da atividade industrial, sobre o qual será
edificada um galpão industrial de 1.000 m2, adquiridos equipamentos
para a implantação de uma têmpera de vidros planos, possibilitando
a instalação da primeira fábrica do gênero na região sudoeste do
Paraná, gerando 16 novos empregos diretos, gerando cerca de R$
300.000,00 anuais em impostos e contribuindo para o
desenvolvimento local e o atendimento da demanda existente em
_toda a região.
OBS: O prazo para conclusão das obras e entrada em funcionamento do
empreendimento será de seis meses a contar a partir da disponibilização do imóvel
(terreno).
Atividade:
- Têmpera de vidros planos.
Endereço:
- RUA ITACOLOMI, Nº 2.340, Bairro MENINO DEUS, CEP: 85502-070 -
Pato Branco - Paraná.
Telefone para contato:
46-3224-8424
Pato Branco, 25 de Julho de 2011
'ti ~""de~ ~{,
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PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO'V~'"'
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO
ECONÔMICO E TECNOLÓGICO
PERFIL PARA PROJETO DE VIABILIDADE ECONOMICO - FINANCEIRA
1 - IDENTIFICAÇAO DA EMPRESA
NOME: TEMPER SUDOESTE L TOA. CNPJ: 13.890.438/0001-34
ENDEREÇO: RUA ITACOLOMI, 2.340
BAIRRO: MENINO DEUS MUNICÍPIO: PATO BRANCO
FONE: 46-3224-8424 DATA DA CONSTITUIÇÃO: 28/06/2011
ATIVIDADE PRINCIPAL: TÊMPERA DE VIDROS PLANOS E DE SEGURANÇA.
1.1. - ComDosição societária 1.2. - Firma Individual
Detentores Cara o R$ o/o lntearalizado o/o
Assis Camicia Administrador 320.000,00 32% 320.000,00 100%
Pedro Ademir Fergutz Administrador 320.000,00 32% 320.000,00 100%
Valdir Aparecido Almeida Silva Sócio 260.000,00 26% 260.000,00 100%
Paulo Cezar Tessaro Sócio 100.000,00 10% 100.000,00 100%
TOTAL 1.000.000,00 100% 1.000.000,00 100%
Data ultima alteração contratual: 28/06/2011.
2. - ENQUADRAMENTO
( ) Microemoresa ( x) Pequena Emoresa ( ) Média Empresa ( ) Grande Empresa
3. - INSTALAÇOES ( x ) Próorias ) AluQadas
3.1.-Areaemm2 Administrat. Produção Outros Total Area terreno
constr.
Atual 50 80 m• 10 m• 140 m•
Solicitada 3.000 m2
4. - O PROJETO
4.1- Discriminação do investimento
Descrição dos investimentos a serem realizados com seus detalhes e especificações, como tipo, capacidade, dimensões, modelo, marca,
valor, etc, englobando máquinas e equipamentos, obras civis, veículos e outros.
O plano de IMPLANTAÇÃO de nova atividade da TEMPER SUDOESTE prevê os seguintes investimentos,
contados a partir da disponibilizaçao do terreno, com as seguintes etapas:
Ano 1 - Construção de barracao com estrutura pré-fabricada, piso e paredes em alvenaria, com 1.000 m2; no
valor de R$ 250.000,00 O 12razo 12ara conclusão desta eta12a é de seis meses, contados a 12artir da
dis12onibi!izaç;ão totalmente legalizada do imóvel.
Ano 1 - Aquisição de máquinas de têmpera de vidros planos; corte e acabamento de vidros, no valor de R$
1.110.000,00.
Ano 1 -Aquisiçao de um vefculo de carga para entrega de mercadorias, R$ 150.000,00.
Com o plano de investimentos previsto, se instalada uma capacidade de têmpera de vidros na quantidade de
70 m2 por hora, gerando 16 novos empregos diretos, e cerca de 50 indiretos, sendo a única empresa instalada
no sudoeste do Paraná
Total do orçamento ..................................................................................................................... R$ 1.510.000,00
4.2 - Cronoarama de Investimentos
INVESTIMENTOS Real. Ult. Ano Ano1 Ano2 Ano3 Total
Terrenos 300,000 300,000
Obras civis 250.000 250,000
Máauinas e eauipamentos 1.110.000
- Veículos 150.000 ótlO
Total 1.810.000 1"t'810.000 ""'
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5. - QUADRO DE USOS E FONTES
Usos R$ % Fontes R$ %
Investimentos Fixos 1.810.000 78,7% Financiado 999.000 43,4%
Capital de Giro 489.000 21,3% Recursos Próprios 1.000.000 43,6%
Apoio Institucional 300.000 13,0%
TOTAL 2.299.000 100,00% TOTAL 2.299.000 100,00%
6. - DÍVIDAS E FINANCIAMENTOS EXISTENTES
VCTO. ATUAUZ. FORMA DE SALDO
CREDOR CONTRATO JUROS MONET. PAGTO. DEVEDOR
A empresa não possui endividamentos contratados
6.1 - Encargos Sociais e Fiscais:
( x) em dia ( ) em atraso ( ) parcelamento
7. - OUTRAS INFORMAÇOES SOBRE A EMPRESA/PROJETO
7.1 - Faturamento
Exerc!cio anterior - Ano: 1 Proiecão três meses 1 Mês: 0112012 1 Mês: 02/2012 1 Mês: 0312012
Faturamento em R$: 5.088.757,40 \Valores em R$ 1 212.031,541 275.641,00 1 413.461,50
Utilização capacidade instalada atual em %: 0% Futura %: 50%
7 .2 - Quadro da Produção - (físico ou valores - base mensal
Produtos Unidade Prod. atual % Prod. Futura %
Vidro Temperado Fumê M3 2.116 45%
Vidro Temoerado Verde M3 470 10%
Vidro Temoerado Incolor M3 1.176 25%
Box para Banheiro M3 940 20%
Total 4.702 100%
7.3 - Quadro de comercialização - fisico ou valores - base mensal
Produtos % de Vendas no % de vendas % exportação
estado outros estados
Vidro Temoerado Fumê 80% 20% 0%
Vidro Temoerado Verde 80% 20% 0%
Vidro Temperado Incolor 80% 20% 0%
Box oara Banheiro 80% 20% 0%
Principais Clientes Endereço: cidade, %sobre Produtos
estado faturamento Vendidos
- Vidracaria São Cristóvão Lida. Pato Branco - PR 5% Todos
- Metalúrqica CBS Lida. Pato Branco - PR 5% Todos
- Miafer Pré-Moldados Lida. Pato Branco - PR 3% Todos
- Construtora Monte Sião Lida. Pato Branco - PR 3% Todos
- Tonial Construções Lida. Pato Branco - PR 2% Todos
- Madeividro Vidraçaria Lida. Pato Branco - PR 2% Todos
- Vidracaria São Pedro Pato Branco - PR 2% Todos
- Vidraçarias do Sudoeste - PR Sudoeste - PR 20% Todos
- Vidracarias do Oeste - SC Oeste-se 15% Todos
- Construtoras do Sudoeste - PR Sudoeste - PR 10% Todos
Principais fornecedores Endereço: cidade, %sobre Material
estado compras adquirido
Cebrace S/ A. Barra Velha - SC 35% Vidro Plano
SÃO MATEUS DISTRIBUIDORA DE VIDROS São Paulo - SP 25% Vidr p,,,..,.
Alualas. São Paulo - SP 10% Vi~'t'lano "'.e :'."I
Gaturama Comércio de Vidros Planos Araoonqas - PR 10% :pf1.Plano
Santa Marina. São Paulo - SP 20% Plano ,
~Fts. ' '" 8
~s..v-J '-servidor ·
~""de~ .{,
E'Frsf ~ 3"' ;;) ,(<) ~ i?
~ '-...Vi ~
7.4- Número de Emnreaos
SETOR ATUAL GERADOS C/ O PROJETO TOTAL
Administracão 03 03
Producão 13 13
Outras 02 02
Total 18 18
Informações adicionais
8. - EXPERIENCIA PROFISSIONAL DOS ADMINISTRADORES
Relatar os anos de experiências na atividade e em outras, capacitação gerencial, formação, etc.
Assis Camicia - Possui formação em nivel médio, tem 30 anos de experiência na atividade
da construção civil, sendo mais de 20 deles na Itália, com larga experiência na aplicação de
vidros na construção civil. Tanto no exterior, como no Brasil, participou de diversos
treinamentos na área de administração e de custos, além de diversos cursos de capacitação
na área de produção e administração de construções, possuindo conhecimento integral da
área da construção e da aplicação de vidros, portanto com conhecimento compatível com as
exigências da atividade e do segmento onde a empresa está sendo instalada.
Pedro Ademir Fergutz - Possui formação em nível médio, também possui experiência
profissional de mais de 25 anos, também tendo atuado nesse segmento na Itália, por mais
de duas décadas. Participou de treinamentos na área de gestão e possui conhecimento
compatível com as necessidades do novo empreendimento que está sendo iniciado.
A empresa está sendo iniciada com a observância dos aspectos técnicos, comerciais e
administrativos, sendo que os empresários vem sendo assessorados por profissionais das
área contábeis, do direito e de administração, além de consultoria técnica dos fabricantes de
equipamentos, incluindo treinamento de 30 dias junto a estes para os operadores da
máquinas e técnicos de produção que trabalharão na empresa. A administração implantará,
desde o início, controles financeiros automatizados onde serão registradas e controladas
todas as movimentações financeiras e econômicas relacionadas a atividade, e com base
nesses número, serão apurados os resultados da empresa, analisados e avaliados
internamente e também, com investimentos no acompanhamento da empresa por
consultores especializados visando profissionalizar o sistema de gestão da empresa e dar
maior segurança aos investidores, funcionários e parceiros comerciais do empreendimento.
9. - ASPECTOS TECNICOS E MERCADOLOGICOS
Relatar sobre o processo de fabricação, tecnologia utilizada, idade média das máquinas e equipamentos disponíveis, qualida •t"'
diferencial competitivo diante da concorrência, mercado de venda, participação no mercado, regiões, concorrentes, etc.
O processo de produção do vidro temperado se inicia com a aquisição do vidro plano junto a
fabricantes e distribuidores nacionais, incluindo a possibilidade de importação dos mesmos,
quando então, a partir da disponibilização dos vidros planos na planta industrial da empresa,
se inicia o processo de têmpera dos vidros, através da passagem pelo processo de têmpera,
onde o vidro temperado é feito a partir do aquecimento controlado do vidro comum (não
temperado), tendo chances de poder quebrar durante o processo, através do rolamento das
lâminas de vidro comum através de um forno onde ele é aquecido à temperatura de
moldagem (aproximadamente 600 ºC) e então é resfriado controladamente, dando maior
resistência ao vidro e fazendo com que, no caso de quebras, ocorra o estilhaçamente do
vidro em pequenos fragmentos e não sua quebra em partes pontiagudas capazes de ferir
que estiver próximo.
A atividade é altamente atraente na região, haja vista que os fornecedores mais próximos
distam a mais de 180 km e não há oferta (concorrentes) na região sudoeste do Paraná,
sendo que esta região é atendida por distribuidores de Guarapuava e de Maringá (PR);
soma-se ainda a isso o grande crescimento da construção civil, principalmente em nível
local, mas também regional, ai incluídos muito municípios do oeste de Santa Catarina, onde
os fornecedores se encontram em distâncias superiores a de Pato Branco em relação a cada
um deles.
Com o projeto será possível atender a demanda crescente e constante, haja vista que,
mesmo com a redução nas novas construções, sempre haverá espaço para as reformas e
mesmo para a área de decoração onde o vidro é cada vez mais utilizado. Este investimento
permitirá a geração de novos empregos aqui, contribuindo para o desenvolvimento local e
para a geração de renda que implementa novos e outros negócios, sem contar os benefícios
indiretos decorrentes do recolhimento de tributos e de contribuições sociais que também
fazem parte do desenvolvimento sustentável do municipio.
10. - CONCLUSÃO E PARECER TECNICO-Aser preenchido pela Secretaria de
Desenvolvimento Econômico e Tecnolóaico
Resoonsável
11. - INFRA-ESTRUTURA NECESSARIA AO PROJETO
11.1 ENERGIA UNIDADE ELETRICA GAS NATURAL 0111 L..JI\~
CONSUMO KW/h 28.000 mês Não utiliza
DEMANDA KW/h 50.000 mês Não necessário
REGIME OPERACIONAL Máximo de 16 horas diárias em dois turnos ..
11.2 - TRANSPORTE
RODOVIÁRIO (X) - convencional para abastecimento e entregas
FERROVIÁRIO - desnecessário.
HIDROVIÁRIO - desnecessário.
AEROVIÁRIO - desnecessário.
URBANO - Necessário para acesso dos colaboradores ao local de trabalho.
PORTOS/TERMINAL PRIVADO - desnecessário.
11.3 - SANEAMENTO tipo, características, quantidades
ABASTECIMENTO DE AGUA - normal uso apenas para funcionários e pequena quantidade para
manutenção das instalações, com consumo pouco maior que urna residência.
ESGOTOS - apenas para o esgoto decorrente da utilização "doméstica" do saneamento pelas
pessoas.
LIXO - degradável ou reciclável, pequena quantidade de vidros que poderão ser reaproveitados e
reciclados. Não necessita de licença ambiental especial, o impacto ao meio ambiente é mínimo,
pois, utiliza energia limpa para movimentação das máquinas.
11.4 - TELECOMUNICAÇÕES
CARACTERISTICAS: Normal
~IÍVEL: Comunicação convencional
, ELEFONIA ESPECIAL: desnecessário.
11.5 - DEMANDA DE MÃO DE OBRA
QUANTIFICAÇAO: em média serão necessários entre 20 e 30 colaboradores.
SERVIÇOS ADICIONAIS - desejável a existência de moradias e escolas próximas.
CONDIÇÕES OU QUALIFICACAO: facilitada por se tratar de atividade amplamente conhecida,
grande treinamentos disponibilizados por entidades já existentes, como SENA!, além de treinamento
para operadores de forno que são disponibilizados pelos fornecedores de equipamentos.
11.6 - MEIO AMBIENTE
EXIG~NCIAS DO PROJETO: Haverá impacto mínimo ao meio ambiente. Os resíduos são
praticamente na sua totalidade totalmente recicláveis, sendo produzidas em quantidades reduzidas
do próprio vidro que poderá ser revendido aos próprios fornecedores. Os empreendedores já deram.
entrada nos documentos necessários para obtenção da licença ambiental, contudo, a licença de
operação só será obtida após a entrada em funcionamento do empreendimento, quando será feita a
vistoria e as medições necessárias, entretanto, as possibilidades de obtenção da licença ambiental
·. J totais, pois, o projeto está seguindo todas as normas aplicáveis e exigidas pelos órgãos de
controle ambiental.
TEMPER SUDOESTE l TOA
CONTRATO SOCIAL ------.. ·---····-·-····----------·------.-·-·-··-·---.---"-----···"'--'--·--·-·--'----·----·-··,.-~-_r-·-·----··-··-º···~--··--·:;----------··-·-,--.--·
ASSIS CAMICl:A, brasllelro, casado, sob o regime Je, separàção; de rJ.ens,
Empresário, de maior, nascido em 26/09/1969, residente e domiciliadà na
cidade de Pato Branco, PR, sito a Rua Itacolomí, n. 2340, Bairro Amadori, CEP
85.502-070, portador da Cédula de Identidade Cívil RG nº. 4.922 . .301-3,
expedido pela SSP/PR e inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério
da Fazenda (CPF/MF} n°. 805.160.689-20; PAULO CEZAR TESSARO,
brasileiro, casado, sob o regime de comunhão parcial de bens, Empresário, de
maior, nascido em 25/11/1967, residente e domiciliado na cidade de Pato
Branco, PR, sito a Rua Jorge Lacerda, n. 230, Centro, CEP 85.501-400,
portador da Cédula de Identidade Civií RG no. 4.176.286-1, expedido pela
SSP/PR e Inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda
(CPF/MF) nº. 525.436.419-04; PEDRO ADEMIR FERGUTZ, brasileiro, casado,
sob o regime de comunhão parcial de bens, Empresário, de maior, nascido em
22/02/1968, residente e domici!iado na cidade de Pato Branco, PR, sito a Rua 1
· Itacolomi, n. 2365, Bairro Amadori, CEP 85.502-070, portador da Cédula de
Identidade Civil RG n°. 4.218 .376-8, expedido pela SSP/PR e inscrito no
Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF) nº.
764.004.179-15 e VALDIR APARECIDO ALMEIDA DA SILVA, brasileiro,
casado, sob o regime de comunhão parcial de bens, Empresário, de maior,
nascido em 17/02/1967, residente e domiciliado na cidade de Pato Branco. PR,
sito a Rua Do Príncipe, n. 971, Bairro São Cristovão, CEP 85.508-010, portador
da Cédula de Identidade Civil RG nº. 4.881.680-0, expedido pela SSP/PR e
inscrito no Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda (CPF/MF) nº.
640.421.119-04, resolvem constituir uma Sociedade Limitada regida pelas
cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: NOME EMPRESARIAL; TEMPERSUDOESTE LTDA.
SEDE FORO: Rua Itacolomi, n. 2340, Bairro Amadori, CEP 85.502-070, Pato
Branco-Pr.
PRAZO DE DURAÇÃO: Indeterminado
INÍCIO DAS ATIVlDADES: 20 de Junho de 2.011.
ATIVIDADE ECONÔMICA: Fabricação de vidros temperados; Comércio
Atacadista de vidros, espelhos, vitrais e molduras; Comércio varejista de
vidros, espelhos, vitrais e molduras.
SEGUNDA: CAPITAL SOCIAL: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), divididos
em 1.000.000 quotas de R$ 1,00 {um real) cada uma, integralizados em
moeda corrente vigente no país, assim dlstribuldas entre os sócios:
a) ASSIS CAMICIA, R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), divididos em
320.000 quotas de R$ 1,00 (um) real cada, integralizadas neste ato em moeda
corrente nádonaL
b) PAULO CEZAR TESSARO, R$ 100.000,00 (cem mil reais), divididos em
100.000 quotas de R$ 1,00 (um) re.al cada, a serem integralizadas na
empresa, sendo, R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais) até 31/12/2012 e R$
50.000,.00 (cinqüenta mll reais) até 31/12/2013.
L_
TEMPER SUDOESTE LTDA
CONTRATO SOCIAL ------- ·-·-''·"-· -· --~-·------· ..•. ~---··
e) PEDRO ADEMIR FE!RGUTZ, R$ 320.000,00 (t1ezer\to:s é vinte "míl réais),
divididos em 320.000 quotas de R$ 1,00 (um) real cada, integralizadas neste
ato em moeda corrente nacional.
d) VALDIR APARECIDO ALMEIDA DA SILVA, R$ 260.000,00 {duzentos e
sessenta mil reais), divididos em 260.000 quotas de R$ 1,00 (um) real cada, a
serem integraltzadas em moeda corrente vigente no pais, sendo, R$
130.000,00 (cento e trinta mil reais} até 31/12/2012 e R$ 130.000,00 (cento e
trinta mil reais) até 31/12/2013.
SÓCIO QUOTAS
ASSIS CAMICIA 320.000
PAULO CEZAR TESSARO 100.000
PEDRO ADEMIR FERGUTZ 320.000
VAl..DIR A. A. DA.SILVA 260.000
TOTAL 1.000.000
CAPITAL em R$
320.000,00
100.000,00
320.000,00
260.0QO,OO
1.000.000,00
ºto
32%
10%
32%
26%
100%
§ 10. Os sócios participam dos lucros apurados trimestralmente cabendo
aos mesmos de comum acordo a distribuição dos lucros ou perdas apuradas.
§ 20. A responsabilidade de cada ·sócio é restrita ao valor de suas quotas,
mas todos respondem solldariamente pela integralização do capital social.
§ 30, Esta sociedade de pessoas é unida pelo "affectfo socletates", não
admitindo a venda das quotas para pessoas estranhas ao contrato social.
TERCEIRA: ADMINISTRADOR: A administração da sociedade caberá aos
sócios, ASSIS CAMICIA e PEDRO ADEMIR FERGUTZ, com os poderes e
atribuições ilimitados d.e representar a sociedade em todos os seus negócios,
;Jutorízado .o uso do. nome empresarial isoladamente, ativa e
passivamente, vedado, no entanto, em atividades estranhas ao interesse social
ou assumir obrigações seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros,
bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização do
outro sócio. PRO-LABORE: aos sócios e outros que prestarem serviços à
sociedade, fixado em comum acordo, observadas as disposições
regulamentares pertinentes.
QUARTA: DESIMPEDIMENTO: Os administradores declaram sob as penas da
Lei, de que não estão Impedidos de exercer a administração da sociedade, por
Lei especial, ou em virtude de condenação criminal, ou por se encontrar sob os
efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos
públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno,
concussão, peculato, ou contra a economia popular, contra o sistema
financeiro nacional, contra normas de defesa da concorrência, contra as
relm;õ" de oo"<omo, fé pób~/7' pcop0;9a<k. . / íf:j?"'" "it~
"-:tJ ~::~ ~fi~J ·'. ~ Ç) '~)- -
,;;:: Fls·--'--"-····-· o
\,.--~~'"-~'") ~._~ç~~,~-:~;;,_,_,I'!"''
TEM PER SUDOESTE l TDA
CONTRATO SOCIAL
QUINTA: Ao término de cada exerclcio social, ·em, 31 01:=' dezembro, os
administradores prestarão contas justificadas de sua administração,
procedendo à elaboração do inventário, do balanço patrimonial e do balanço de
resultado econômico, cabendo aos ;;ócios, na proporção de suas quotas, os
lucros ou perdas apuradas.
SEXTA: Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios
deliberarão sobre as contas e designarão administradores quando for o caso.
SÉT'IMA: A reunião dos sócío.s será convocada por um Administrador ou sódo,
com 10 (dez) dias de antecedência, mediante expedição de carta convocatória,
com local, data, hora e a ordem do dia da reunião, para os endereços que os
sócios, para esse fim, depositarem na sede da sociedade.
OITAVA: As deliberações sociais serão tomadas em reunião de sócios, cujo
quorum de instalação e declsã.o será pel;:i maioria simples do capital socíal, nos
casos em que a lei não exigir quorum maior.
NONA; TRANSFERÊNCIA DE QUOTAS: As quotas são indivis.íveis e não
poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o consentimento do outro
sócio, a quem fica asse.gurado, em igualdade de condições e preço direito de
preferência para a sua aquisição se postas à venda, formalizando, se realizada
a cessão delas, a alteração contratual pertinente.
DÉCIMA: Falecendo ou (nterdltado qualquer sócio, a sociedade continuará
suas ativida.des com os herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo possível
ou inexistindo interesse destes ou dos sócios remanescentes, o valor de seus
haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial da
soeledade, à data da resolução, verificada em balanço especialmente
levantado.
Parágrafo Únh::o: o mesmo procedimento será adotado em outros casos em
que a sociedade se resolva em relação a seu sócio.
DÉCIMA PRIMEIRA: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar
filial ou outra dependência, mediante alteração contratual assinada por todos
os sócios. ·
DÉCIMA SEGUN.DA: O sócio poderá ser excluído da sociedade pelo sócio (s)
que detenha (m) mais da metade do capital social, quando ocorrer as
seguintes faltas graves: por justa causa, sócio .remisso, sócio falido ou
sócio que tenha sua quota liquidada. ~''°'
DÉCIMA TERCEIRA: Os resultados serão apurados mensalmente pela
contabilidade e após a apuração, poderão ser distribuídos trimestralmente, de
acordo com a delíb//~~ da sociedade.
! /./ ,' !/ / /
//
TEM PER SUDOESTE L. TOA
·-·---:----· ----. -··-·--- _ CO"-J.!R~LTO S~CI!\~-..;~ .. ,~--~,.:,.:.~-~. _;_; __ DECIMA QUARTA: Fica eleito, para dirimir event~ials: d:tividas -e rf;!~o!ver os
conflltos oriundos deste contrato,. o foro da cidade dê Pato Elranco, Estàdo do
Paraná, com renúncia a qualquer outro, por ma.is privilegiado que seja.
Lavrado em três vias de igual teor e forma.
Pato Branco, PR, 20 de junho de 2 .. 011.
Co1nprovante de Inscrição e de Situação Cadastral .. ltnpressão
1 de J
Cornproval'íte de Inscrição e de Situação Cadastral
Contribuinte,
Confira os dados de Identificação da Pessoa Jurídica e. se houver qu;;ilquer divergência, providencie junto à
RFB a sua atualização cadastral.
,---------------- ------·· --. ------·---·-------•---------"·--
! REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL 1
i CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURiDICA 1
1 ~--------·· NÚ/!llRODE>NSCRIÇÃO 1 COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E DE SITUAÇÃO IOATADEMlERTURA
f ~~::3818001-34 CADASTRAL 28/0612011
fNoME Ew°RESA.fl:!N:·
\ TEMPER SUDOESTE L')'DA
.,
-·------ I
TITULO DO ESTASELEC~ .• iE.NlO (NOME DE FAN1i'ISi.ll)
TéMPER SUD05STE
j ~?D!CO E DE$CR1ÇÃO DANWiDAf:lE ECONÔMICA PR!NC!PPJ..
L!~.11-7 ~OO -Fabrícaçâo de vldrq plano e dl)J segurança
1
. Cól)tGO E DEScRiçJ..o DAS ATMOADES ECÓNÔMIÓÁS SEét.iNbAAJAS
46,79~6.·03 - Comértlo atacadista de vi.tiros, espelhos; v_itrais e molduras
: 47.43·1-00- ~Comércio var'!}jlstp de vidros
CÓD[(~ó E Of.:SCR!ÇÃO DAN.AT\J. RE_ZA.JO_R_io1cA
206·2 • SOCIEDADE EMPRESARIA LIMITADA
11 l.OORAbOURO 1 L"_"_"'_"_º_J 1 COMPLEMENTO R !TACOLOMI _ _2340 .
1 rn-~5-o-2--o-10 ____ 1 _1_MA_"'_~--~--~-:~-R·rr_o _______ _,I 1 :~i~;ri~NYO
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l l ~~~~bGNhmRAl 1 ~-~~-· 7_2~_7_.(_ç~i>o-C_A_DAS_"'_"' __ .J
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! ~:::;::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;--;:::::::::::::::::;::::::::::::::::::::::-~
IL' ~:~:~:~;r;-:":!~:r:,,:1~:-c:i.Al:.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::-=::J::::'-'.l:~:~:•:~A:'s:'rru:"":•:"°:':s:P:Eb:w.::::::::::::~]J
Aprovado pela Instrução Normativa RFB nº 1.005, de 08 de fevereiro de 2010.
Emitido no dia 30/0612011 às 16:22:38 {data e hora de Brasília),
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©Copyright Receita Federal do Brasil· 3010612011
Pato Branco
PREFEITURA MUNICIPAL Nossa Terra
PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
ALVARÁ DE LICENÇA·
\
PARA:
. LOCALIZACAO E FUNCIONAMENTO
1
NOME/RAZÃO SOCIAL:
. TEMPER SUDOESTE LTDA
ENDEREÇO: .
RUA ITACOLOMI 2340 r~ca ao .... e v ro a o e e se ... uran a
ATIVIDADE: Comércio atacadista de vidros. espelhos e vitrais
Comércio varejista de vidros
~~-N-f~PF-:~13_._ª_go_._ a_/_o_oo_l_-_34~~~~~~~~11~Á-RE_A_Ú-Tl-L:~~G-O_,_ºº~~~~~~~~~~----'
1
ALVARÁ: 11 PROCESSO Nº:
. 574/2011 .. 293112
~====:;=:::=====================;
1
DATA EXPEDIÇÃO: 11 CADASTRO CONTRIBUINTE:
01/08/2011 . 2931120 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~
O PRESENTE ALVARÁ DE LICENÇA DEVERÁ SER EXPOSTO EM LOCAL .
VISÍVEL DE FÁCIL ACESSO A FISC LIZAÇÃO
Rua Caramuru, 271 - Centro - Fone/Fax: (46) 3220-1544
POLÍCIA MILITAR DO PARANÁ
CORPO DE BOMBEIROS
CERTIFICADO DE VISTORIA N" 593945 / 2011
A Seção de Prevenção do Corpo de Bombeiros do Paraná, vistoriou as instalações da. edificação locali2'l!da na RUA
ITACOLOMI, 2340, CASA, munictpio de PATO BRANCO, referenle a TEMPER SUDOESTE LTDA , de
propriedade do Sr(a)., ASSIS CAMICIA com aproximadamente 10 m', constatando que esse estabelecimento
encontra-se de acordo como Código de Preveução de !ncj!ndios do Corpo de Bombeiros:
1. Possui iroteçllo por: extintores
2. Ramos de atividade: FABRICAÇÃO DE VIDRO PLANO E DE SEGURANÇA; COMÉRCIO ATACADISTA DE
VIDROS, ESPEIROS E VITRAIS ; COMÉRCIO VAREJISTA DE VIDROS ;
3. Classe de Risco: 2
4. Jndlcação Flscat
5. Jnscriçilo Imobiliária:
• O presente doct111ento tem validade de 29/07/2011 até 29/07/2012, devendo ser apresentado para renovação
do Alvari de Funcionamento.
• Caso ocorram refonnas, ampllaçoes, mudança de ocnpação ou nova vistoria no estabelecbnento, este
docmnento penlerá a validade.
GR n.º 3111059394500
Projetou.º
Laudon.0
Alvarán.0
Capacidade de público
Projeto Central de OLP n.0
Sistema preventivo extintores
Uso de GLP liberado Kg
PATO BRANCO, PR, 29 de jullto de 2011
Sd. Oeodomir Paulo PEREIRA
Setor de Vistorias
Asp. f. A PAULA Schibelbein
Chefia do Setor de Vistoria
-·. -· n • ••• _..,,.,_ .. ,....._ ui:;;;·rRI V DKANl;U
S,..QRETARIA MUNICIPAL DE S .. ÚDE
DIVISÃO DE VIGILÂNCIA SANITÁRIA
A Secretaria Municipal de Saúde, de acordo com a Lei nº 1341/94 de 07 de . Decreto Municipál nº 3449/98 de 22dej"udnezhoedmb1ro99d8e1994, adJterada pela Lei nº 1483/96 de agosto de 1996 e . . e , conce e a presente ·
LICENÇA SANITÁRIA
RAZÃO SOCIAL: TEMPER SUDOESTE L TOA
EXERCÍCIO: 2011
CNPJ: 13.890.438/0001-34 ÁREA CONSTRUÍDA: 60 m2
ENDEREÇO: RUA ITACOLOMI 2340
BAIRRO: MENINO DEUS
RAMO DE ATIVIDADE: INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE VIDROS
GRAU DE RISCO: RISCO 5
RESPONSÁVEL TÉCNICO:· Nº REG CONSELHO: I I
DATA DE VISTORIA: 25/07/2011
Nº DE LICENÇA: 1365
31/07/2012
Ui-=· Fa ./ llC8 . Cl'U'60
/' . '
.. ,/ ·,,
COORD. DIVISÃO DE VIGILÂNCIA SANITÁRIA
Divisão deE~fg~(~~~j"tS dev; ~e~fixadRo em local visív_el ao público (Código Sanitário Estadual)
. a arn ana • ua Olavo Bllac, 377 • Bairro Bortot. Fone 3902-1268
,i;Jl-.t:f.·J.
-
.:··. ·~
. /'
.. . ,.
MUNICiPIO DE PATO BRANCO - PARANÁ
Secretaria de Finanças
Divisão de Tributos
CERTIDÃO NEGATIVA DE TRIBUTOS MUNICIPAIS
NOME ...... :
CNPJ/CPF .. :
ENDEREÇO .. :
MUNICIPIO. :
TEMPER SUDOESTE LTDA
13.890.438/0001-34
51 ITACOLOMI
PATO BRANCO UF: PR
FINALIDADE: Consulta de Débitos
2340 AMADO RI
Certifico, para os devidos fins, que de conformidade com as informações prestadas pelo~
órgãos competentes desta Prefeitura no cadastro Imobiliário ou Mobiliário do sujeito pa~sivo acima identificado, é CERTIFICADO que NÃO CONSTAM pendências em seu nome
r- :rente a Tributos Municipais inscritos ou não em Dívida Ativa, até a presente data.
A Fazenda Municipal reserva-se o direito de cobrar Dívidas posteriormente constatadas,
mesmo referente a períodos compreendidos nesta CERTIDÃO.
A aceitação desta certidão está condicionada ã verificação de sua autenticidade na
Internet, no endereço <http://www.patobranco.pr.gov.br/>.
Certidão emitida com base na Lei Municipal.
Emitida em 04/08/2011.
Válida até 90 dias após a data de emissão desta.
Código/Ano da certidão ............. : 0018478/2011
Código de autenticidade da certidão: 514249887514249
Certidão emitida gratuitamente.
ATENÇÃO: QUALQUER RASURA OU EMENDA INVALIDARÁ ESTE DOCUMENTO.
! __
Estado do Paraná
Secretaria de Estado da Fazenda
Coordenação da Receita do Estado
Certidão Negativa de Débitos de Tributos Estaduais
Nº 7773043-65
Certidão fornecida para o CNPJ: 13.890.438/0001-34
Nome Empresarial: TEMPER SUDOESTE L TOA
Ressalvado o direito de a Fazenda Pública Estadual inscrever e cobrar débitos ainda não
registrados ou que venham a ser apurados, certificamos que, verificando os registros de
pendências junto à Fazenda Pública Estadual, constatamos não existirem débitos em nome do
requerente, nesta data.
Obs: Esta Certidão engloba todas as inscrições da empresa requerente no CAD/ICMS.
Finalidade: Simples verificação
A autenticidade desta Certidão deverá ser confirmada via Internet
www.fazenda.pr.gov.br /~
Esta Certidão tem validade até 1210912011 - Fornecimento Gratuito
Estado do Paraná
Secretaria de Estado da Fazenda
Coordenação da Receita do Estado
Certidão N' 7773043-65
Emitida Eletronicamente via Internet
14/07/2011. 09:54:36
Dados transmitidos de forma segura
Tecnologia CELEPAR
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MINISTÉRIO DA FAZENDA
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Secretaria da Receita Federal do Brasil
CERTIDÃO CONJUNTA NEGATIVA
DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E A D[VIDA ATIVA DA UNIÃO
Nome: TEMPER SUDOESTE L TOA
CNPJ: 13.890.438/0001-34
Page 1of1
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dividas de
responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que
não constam pendências em seu nome, relativas a tributos administrados pela Secretaria da Receita
Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Divida Ativa da União junto à Procuradoria-Geral da
Fazenda Nacional (PGFN).
Esta certidão, emitida em nome da matriz e válida para todas as suas filiais, refere-se
exclusivamente à situação do sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN, não abrangendo as
contribuições previdenciárias e as contribuições devidas, por lei, a terceiros, inclusive as inscritas em
Divida Ativa do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), objeto de certidão especifica.
A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos
endereços <http://www.receita.fazenda.gov .br> ou <http://www.pgfn.fazenda.gov.br>.
Certidão emitida com bas'!l)1a Portaria Conjunta PGFN/RFB nR 3, de 02/05/2007.
Emitida às 09:47:54 do aía 14/07/2011 <hora e data de Brasllia>.
Válida até 10/01/2012.
Código de controle da certidão: 3B81.FAOF.CA97.909E
Certidão emitida gratuitamente.
Atenção: qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
MINISTÉRIO DA FAZENDA
Secretaria da Receita Federal do Brasil
CERTIDÃO NEGATIVA
DE DÉBITOS RELATIVOS As CONTRIBUIÇÕES PREVIDENCIÁRIAS E As DE
TERCEIROS
Nº 117872011-14021060
Nome: TEMPER SUDOESTE L TDA
CNPJ: 13.890.438/0001-34
Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dividas
de responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser
apuradas, é certificado que não constam pendências eni seu nome relativas a
contribuições administradas pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e
a inscrições em Dívida Ativa da União (DAU).
Esta certidão, emitida em nome da matriz e válida para todas as suas filiais,
refere-se exclusivamente às contribuições previdenciárias e às contribuições
'[vidas, por lei, a terceiros, inclusive às inscritas em DAU, não abrangendo os 1"'lais tributos administrados pela RFB e as demais inscrições em DAU,
a. .inistradas pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), objeto de
Certidão Conjunta PGFNIRFB.
Esta certidão é valida para as finalidades previstas no art. 47 da Lei nº 8,212 de
24 de julho de 1991, exceto para:
- averbação de obra de construção civil no Registro de Imóveis;
- redução de capital social, transferência de controle de cotas de sociedade
limitada e cisão parcial ou transformaçao de entidade ou de sociedade sociedade
empresária simples;
- baixa de firma individual ou de empresário, conforme definido pelo art.931 da Lei
nº 10.406, de 1 O de Janeiro de 2002 - Código Civil, extinção de entidade ou
sociedade empresária ou simples.
A aceitação desta certidão está condicionada á finalidade para a qual foi emitida e
à verificaçao de sua autenticidade na Internet, no endereço
<http://www.receita.fazenda.gov.br>.
"rrtidao emitida com base na Portaria Conjunta PGFN/RFB nº 01, de 20 de
. IJl3iro de 201 O.
Emitida em 1410712011. ./~
Válida até 10101/2012. /
Certidão emitida gratuitamente.
Atenção:qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.
Page 1 ofl
CA
Certificado de Regularidade do FGTS - CRF
Inscrição: 13890438/0001-34
Razão Social: TEMPER SUDOESTE LTDA
Endereço: R ITACOLOMI 2340 /AMADOR!/ PATO BRANCO I PR I 85502-070
A Caixa Econômica Federal, no uso da atribuição que lhe confere o Art. 7, da
Lei 8.036, de 11 de maio de 1990, certifica que, nesta data, a empresa acima
identificada encontra-se em situação regular perante o Fundo de Garantia do
Tempo de Serviço - FGTS.
O presente Certificado não servirá de prova contra cobrança de quaisquer
débitos referentes a contribuições e/ou encargos devidos, decorrentes das
obrigações com o FGTS.
Validade: 14/07/2011 a 12/08/2011
Certificação Número: 2011071410540047726898
Informação obtida em 14/07/2011, às 10:54:00.
A utilização deste Certificado para os fins previstos em Lei está condicionada à
verificação de autenticidade no site da Caixa: www.caixa.gov.br
Page 1 ofl
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
OFÍCIO DO DISTRIBUIDOR E ANEXOS DA COMARCA DE PATO BRANCO - PARANÁ
Travessa Goiás, 55 - Cx. Postal 01 - Centro
CNPJ: 08.283.233/0001-50
Telefax: (46) 3224-2414
E-mail: cartoriodistribuidor@brturbo.com.br
85505-005 - Pato Branco - Paraná
TITULAR: DIRSO ANTONIO VERONESE
JURAMENTADOS: DILMARALUIZIO VERONESE
JULIANO VERONESE
Certidão Negativa
Certifico, a pedido de parte interessada, que revendo os livros e arquivos
de distribuição CfVEL (Cível, Precatória, Precatória Especial, Juizado Especial),
EXECUTIVO FISCAL, DEPÓSITOS, CRIMINAL (Criminal, Carta Precatória, Precatória Especial, Juizado Especial) lnterdição,Tutela e Curatela, sob minha guarda neste
cartório, verifiquei NAO CONSTAR nenhum registro em andamento contra:
TEMPER SUDOESTE L TOA
CNPJ 13.890.438/0001-34, no período compreendido desde 14/12/1960, data de
instalação deste cartório, até a presente data.
11111111111111111111111111111111111111111m111111111111111111111111111111111111111111111111111
PATO BRANCO/PR, 15deJulhode2011, 15:39:23
TABELIONATO DE PROTESTO- REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICA
COMARCA DE PATO BRANCO ESTADO DO PARAN
CARTÓRIO VIEIRA $:~~~ ABEGAIL VIEIRA SAMARA (TABELIÃ) • JAQUELINE SAMARA (SUBSTITUTA) ~ ~ RUA IGUAÇÚ, 476. SALA 405. 4° ANDAR • CEP 85501-270 • ex. POSTAL 321
FONE (46) 3225-2455 • FAX: (46) 3224-3886 • PATO BRANCO • PARANÁ
e-mail: cartvieira@brturbo.com.br
CERTIDÃO NEGATIVA
CERTIFICO, que atendendo pedido verbal de parte interessada e revendo os livros
de lnstrumentosde Protesto deste Tabelionato, deles verifiquei NÃO CONSTAR, qualquer
título protestado em nome de: TEMPER SUDOESTE LTDA; inscrito(a) no CNPJ: nº
13.890,438/0001-34, no período dos últimos 005 cinco anos até a presente data. Pelo que,
na forma solicitada, expedi a presente certidão e ao conteúdo daqueles Livros me reporto e
dou fé. Fornecida as 15:16 horas de hoje.- (A presente Certidão refere-se ao número de
identificação e ao nome de pessoa ou de empresa, como nela aparecem grafados, não
abrangendo nomes diferentes, ainda que próximos semelhantes ou resultantes de erro de
grafia no pedido respectivo).
Pato Branco, 18 de Julho de 2011.
<Certidão vãlida somente sem emenda ou rasura.>
11. DESCRlÇ O SUS~INTA DA INSPEÇÃO
@~~.·. 'i INSTIT·U.TO
AMBIENTAL
DO PARANÁ.
DESCREVER SUSCITAMENTE O PROCESSO:-GERADOR DE POLUIÇÃO DEGRADANTE E OU MODIFICADOR DO MEIO AMBIENTE, FORNECENDO DADOS RELATIVOS AS MATÉRIAS·PRlMAS, PRODUTOS E OETALHAMENTO
SOBRE A GERAÇÃO TRATAMENTO E/OU DISPOSIÇÃO FINAL DE EFLUENTES LfQUIDOS GASOSOS E RESÍDUOS SÓLIDOS INFORMANDO AS RESPECTIVAS QUANTIDADES. '
08$.: TRA.TANDO-SE oi; VISTORIA PARA EMISSÃO DE L.P.,DESCREVEM TAM8~M A LOCALIZAÇÃO PREVISTA PARA O EMPREENDIMENTO COM RELAÇÃO AOS MANANCIAIS DE ABASTECIMENTO PGBLICO, CORPOS RECEPTORES, DENSIDADE POPULACIONAL, COMERCIAL E INOIJSTRIAL, SITUAÇÃO FUNO!ÃRIA E ASPECTO ~lORESTAl. ·
12. LOCA
,GER, E ••• )
os,r
-19.'NoMé
NICO VISTORIA[)OR . >,; '
22.ESCRIT OREGIONALOE: íPmu r3Tt~CZJ, 23.ASSINA RADOT CNICOVIS RIADOR ~
-~•<c::-------~.x~~
'
Oficio 001/2011
Ilmo. Sr.
ALTAIR JOSE GASPARETTO
Chefe do Escritório Regional de Pato Branco - IAP
Pato Branco-PR
Prezado Senhor,
Pato Branco, 14 de julho de 2011.
A empresa TEMPER SUDOESTE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no
CNPJ sob o nº 13.890.438/0001-34, neste ato, representada por seu sócio-administrador Sr.
PEDRO ADEMIR FERGUTZ, portador da Cédula de Identidade Civil RG nº. 4.218.376-8
SSP/PR CPF/MF nº. 764.004.179-15, vêm pelo presente, solicitar a LIBERAÇÃO DO
INSTITUTO AMBIENTAL DO PARANÁ- IAP, para a utilização de um terreno de 3.320M2,
situado em parte do lote 40 do Imóvel "Nilso José Crema 1 ª Parte" - Área Remanescente,
localizado na BR 158, Parque Industrial Planalto, (conforme mapa anexo) o qual encontra-se em
pleito junto ao Município de Pato Branco para doação em favor da referida empresa.
A Atividade desempenhada pela empresa será de fabricação de vidros temperados, sendo
a matéria-prima (vidros planos comum de 6 a 12 mm, em chapas de 2,20m x 3,20m), adquirida
de empresas fornecedoras. A TEMPER SUDOESTE fará processo de corte, lapidação, lavagem
e Têmpera ou, tratamento térmico onde o vidro adquire maior resistência. O artigo final é
posteriormente encaminhado para a empresa cliente que efetuou o pedido nas medidas
personalizadas.
As máquinas e equipamentos utilizados no processo de fabricação de vidros temperados
serão: Forno para Têmpera, Máquina Lapidadora, Furadeira Industrial para vidros e Lavadora
Industrial. Para a entrega será utilizado unicamente transporte rodoviário.
A água utilizada na indústria será procedente em parte, através de captação de água da
chuva (via cisternas) e através de fornecimento de água pela Companhia de Saneamento do
Estado do Paraná - SANEP AR.
Os resíduos sólidos (restos de vidros) provenientes do processo de fabricação do vidro
temperado serão recolhidos pela empresa fornecedora de matéria-prima, onde serão devidamente
encaminhados para valorização e reciclagem. Os resíduos líquidos (água da lavagem dos vidros)
passarão por um processo de decantação, para eliminação dos resíduos sólidos e posteriormente
será destinado ao esgoto da Companhia de Saneamento do Estado do Paraná - SANEP AR.
Diante do exposto, agradecemos a atenção recebida e colocamo-nos a disposição para
maiores esclarecimentos.
Atenciosamente,
TEMPER SUDOES
PEDRO ADEMIR F
Sócio-Administrador
V 1 D R o l  N D 1
PJt JACIN1"0 & CIA L TOA.
Fábrica de Massa para Vidros. Dlstrll:n1idôr de Vidros Planos: SANTAlif!UUNA. CEBRACE E. U.B.V.
Indu•lrla, Co.mércio, lmportaç:ão e ·1b1portàÇão • A'1'ACADO É V AREJO
DECLARAÇÃO
P R Jacinto & Cia Ltda, pessoa jurídica de direito privado, CGC75342386-0001-19 - IE-62700832589, com sede na cidade Rolândia _PR.
à Av. Presidente Vargas, 3863, na pessoa de seu representante legal,
Elisabete Sousa Silva Jacinto - CPF-757848078-20, e como fornecedora
da empresa Temper Sudoeste Lida, CGC- 13890438-0001-39 IE9056306959 DECLARA que executará a logística reversa. crun toda a
sucata (cacos de vidrol!) gerada pela nossa cliente, refeientc às mercado.rias
fornecidas pela nossa empresa, comprometendo~nos a retirá-la, dando o
destino correto como já é prática da empresa e de acordo com a legislação
vigente no país.
E por ser expressão da verdade, datamos e assinamos esta declaração.
Rolândia - PR 29de julho de 2011
"'
PRJA~&CIALWA
A
MATRIZ: AV. PRtiSIDEN.TE: VARGAS, 3863 ~ BR 369 • FONES:-(043) 255"-2930 e 255-2794 • f-!\X: (043)._256-36·19 •-CX. POSTAL 508 .. CEP 86600-000 • ROLÃNDIA- PR
E-:i:n a f i.:> !/_d. l}~:.!l·d (a @_cJ:~)ti a q if~t .. c:'il m. tu·
FIUAL1: AV. CORONEt_ANTON_l~O:~ 1.700 •-BAIRRO COR:ôNEl _.ó.NTONlNO • FONE>~067)_151,-722-1 •FAX.: {OB7f751-fill92 • CEP 70023-000-· CP.
FILIAL 2: ~DIVISÃO OE VIDROS TEMPEAAOOS" ~ R~A IV'Ai ESQ.-CI AV._llBA"GI. _SI_ No'• Pa, lNDL _BANOEIR#.lffS_-.. f_ONE' {ll43) 255-29lo • F;AX: (043) 256-:819 • CEP
"BENDITO AQUELE QUE CONFIA NO SENHOR" ·1'0
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CLIENTE
TEMPER SUDOESTE L TDA
OBRA: EDIFICAÇAO COMERCIAL CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
Prazo de Execucão:90 dias
MUNICIPIO: PATO BRANCO - PR
ITEM ESPECIFICAÇÕES TOTAL SERVIÇO PESO(%) 1°MES 2°MES 3ºMES
1 SERVIÇOS PRELIMINARES R$ 5.000,00 2,26% 100,00%
2 INFRAESTRUTURA-FUNOAÇOES R$ 6.250,00 2,82% 100,00%
3 ESTRUTURA PRE MOLDADA R$ 135.000,00 60,96% 100,00%
4 VIGAS EM CONCRETO ARMADO R$3.710,00 1,68% 100,00%
5 ALVENARIA R$ 29.250,00 13,21% 100,00%
6 PISOS R$17.700,00 7,99o/o 50,00% 50,00°/o
7 ESQUADRIAS R$ 10.500,00 4174% 50,00% 50,00%
8 REVESTIMENTOS R$ 2.205,00 1,00% 100,00%
9 INSTALAÇOES ELETRICAS/TELEF. R$ 4.500,00 2,03% 50,00º/o 50,00%
10 INSTALAÇOES HIDRAULICAS R$ 2.000,00 0,90% 50,00% 50,00%
11 PINTURA R$ 5.350,00 2,42% 100,00%1
TOTAL R$ 221.465,00 R$ 149.960,00 R$ 48.805,00 R$ 22.700,00
% 100,00%
% MENSAL 67,71% 22,03% 10,26%
TOTAL ACUMULADO R$ 149.960,00 R$198.765,00 R$ 221.465,00
%ACUMULADO 67,71% 89,74% 100,00%
ORÇAMENTO: EDIFICAÇÃO COMERCIAL
PROP: TEMPER SUDOESTE LTDA
MATERIAL E MÃO DE OBRA LOCAL: PATO BRANCO
ÀREA: 1000,00 M2
DATA: 25/07/11 FOLHA: OI
ITEM DESCRIÇÃO UN QTDE UNITÁRIO TOTAL
1,0 Serviços Preliminares
1, 1 Projetos da obra e taxas CREA Vb 1,00 5000,00 5000,00
Sub-total 51l00,00
2,0 Fundações/ Infraestrutura
2,1 Aterro compactado mecanícamente m3 1000,00 3,00 3000,00
2,2 Sapata de concreto armado em pilar pré-moldado m3 6,00 500,00 3000,00
2,3 Pilares em concreto convencional m3 0,50 500,00 250,00
Sub-total 6250,00
3,0 Estrutura pré-moldada I Cobertura
3,1 Barracão em pre moldado com cobertura m2 1000,00 135,00 135000,00
Sub-total 135000,00
4,0 Vigas em Concreto armado
4,1 Vigas Ba\drames em concreto armado m3 7,00 500,00 3500,00
4,2 Impermeabilização Baldrame m2 21,00 10,00 210,00
Sub-total 3710,00
5,0 Alvenaria/Reboco
5,1 Alvenaria para fechamento barracão m2 450,00 25,00 11250,00
5,2 Chapisco, reboco, emboço em paredes alvenaria m2 900,00 20,00 18000,00
sub-total 29250,00
5,0 Pisos
6,1 Regularização e compactação do terreno m2 1000,00 1,70 1700,00
6,2 Lastro de brita e: Sem m2 1000,00 2,00 2000,00
6,3 Lastro de concreto simples (1 :3:6) e== Sem m2 1000,00 9,00 9000,00
6,4 Piso cimento allsado m2 1000,00 5,00 5000,00
Sub-total 17700,00
7,0 Esquadrias
7,1 Porta de elevação em ferro m2 30,00 150,00 4500,00
7,2 Janelas balsculantes completas m2 50,00 120,00 6000,00
Sub-total 10500,00
8,0 Revestimento
8,1 Chapisco nos banheiros m2 63,00 2,00 126,00
8,2 Emboço/Reboco nos banheiros m2 63,00 6,00 378,00
8,3 Piso cerãmico m2 35,00 18,00 630,00
8,4 Azulejo 20x20cm nos banheiros m2 63,00 17,00 1071,00
Sub-tota1 2205,00
9,0 Instalações Elétricas e Telefonlcas
9,1 instalação elétrica e telefonicas Vb 1,00 4500,00 4500,00
Sub-total 4500,00
10,0 Instalações Hidráulicas
10,1 instalação hidráulicas Vb 1,00 2000,00 2000,00
Sub-total 2000,00
11,0 Pintura
11, 1 Tinta esmalte sintética em esquadrias de ferro m2 50,00 7,00 350,00
11,2 Impermeabilizante sintetico sobre alvenaria m2 1000,00 5,00 5000,00
Sub-total 5350,00
TOTAL GERAL DO ORÇAMENTO 221465,00
MAURI RICARDO SCHIRMER
Eng' Civil CREA 32736/D
.·
erl:l~8~r PREFSlTURAMUNICIPAt. ~5N°"o=-ss=a""11"'er=r=-a
·.·
MERCADO
ROTEIRO DE INFORMAÇÕES PARA AVALIAÇÃO DE EMPREENDIMENTO
TEMPER SUDOESTE L TDA
1. cARAcTER1<>TICAS DA EMPRESA
Razão Social: TEMPER SUDOESTE L TOA. 113.890.438/0001-34
Pessoas para contato: - Assis Camicia e Pedro A Ferautz IJ. Comi: 41207101179
Telefone: 46-3224-8424 Fax: 46-3224-8424
Endereço: Rua ltacolomi, 2.340 lnsc. Est:
Cidade: Pato Branco <PRl CEP: 85502-070 Estado: Paraná
Atividade Principal: 23.11.7-00 - Têmpera de Vidros Planos
2. Cvr<TRvLE DA t::MPRc<>A(P"INCIP,.1S AC1vNIST,.<>)
NOMt:: R:i; %Dv DvMICILIO 1.;NPJ/CPF
Capital CAPITAL
Assis camicia 320.0uu,OO 32,00•10 Pato Branco 805.160.689-20
Pedro Ademir Ferautz 320.000,00 32,00% Pato Branco 764.004.179-15
Valdir Aoarecido Almeida Silva 260.000,00 26,00% Pato Branco 640.421.119-04
Paulo Cezar Tessaro 100.000,00 10,00% Pato Branco 525.436.419-04
1
TOTAL 1.000.000,00 100,00% Capital 100% integralizado
2.1 - EVOLUCAO DO CAPITAL DA EMPRESA(últimos 5 anos)
Data lntearalização Inversão Lucros Reava lição Reservas Outras
20/06/2011 1.000.000,00
3. EMl"rtESw,.DMlmSTRAÇAO
3.1. OUTRA::; t::MPRt::SAS uv ME<>1v10 GKUPO c:vONv1v11CO
%DV
NOME CAPITAL SIGLA* CNPJ
Sigla - 1 - Controlada 2 - Coligada
3.1.1. • h~ulCAuvRES DE EVvLUÇAv
Item AIUAL/2U11 Empregos o AiUAL/2011
Area de Terrenos - m2 O Eletivos 16
Area Construida - m2 1.000 Temporários 25
Impostos Gerados - R$ - Nlvel Superior 2
SA
Empresa em implantação sem histórico, contudo, seus administradores e sócios, são pessoas com
experiências em outras áreas da atividade empresarial e, especialmente, os dois administradores
atuam há de vinte anos na atividade da construção civil onde a empresa que se está implantado estará
inserida, com isso, o histórico de sucesso dos administradores e sócios, ai inclulda a experiência de
atuação por mais de uma década na Itália, são um conjunto de características que credenciam o
empreendimento para que obtenha sucesso, dado a experiência positiva pregressa dos envolvidos no
projeto.
Página 1
MERCADO
3.3. ADMINISTRAÇAO
TEMPO DE EXPERIENCIA
NOME CARGO NO CARGO
Assis Camicia Administardor 30 anos
Pedro Ademir Fergutz Administrador 25 anos
3.4. CAPACITAÇAO TECNICA E ADMINISTRATIVA
Experiencia dos socios e administradores relacionadas a atividade e_o projeto
Assis Camicia - Possui formação em nlvel médio, tem 30 anos de experiência na atividade da construção civil,
sendo mais de 20 deles na Itália, com larga experiência na aplicação de vidros na construção civil. Tanto no
exterior, como no Brasil, participou de diversos treinamentos na área de administração e de custos, além de
diversos cursos de capacitação na área de produção e administração de construções, possuindo conhecimento
integral da área da construção e da aplicação de vidros, portanto com conhecimento compatível com as exigências
da atividade e do segmento onde a empresa está sendo instalada.
Pedro Ademir Fergutz - Possui formação em nível médio, também possui experiência profissional de mais de 25
anos, também tendo atuado nesse segmento na Itália, por mais de duas décadas. Participou de treinamentos na
área de gestão e possui conhecimento compatível com as necessidades do novo empreendimento que está sendo
iniciado.
A empresa está sendo iniciada com a observância dos aspectos técnicos, comerciais e administrativos, sendo que
os empresários vem sendo assessorados por profissionais das área contábeis, do direito e de administração, além
de consultoria técnica dos fabricantes de equipamentos, incluindo treinamento de 30 dias junto a estes para os
operadores da máquinas e técnicos de produção que trabalharão na empresa. A administração implantará, desde o
inicio, controles financeiros automatizados onde serão registradas e controladas todas as movimentações
financeiras e econômicas relacionadas a atividade, e com base nesses número, serão apurados os resultados da
empresa, analisados e avaliados internamente e também, com investimentos no acompanhamento da empresa por
consultores. especializados visando profissionalizar o sistema de gestão da empresa e dar maior segurança aos
investidores, funcionários e parceiros comerciais do empreendimento.
3. 5 - COMENTAR/OS A SITUAc;AO ECONOM/CO-FINANCEIRA
A empresa está sendo criada com um montante de capital social excelente capaz de fazer frente aos recursos
próprios necessários para a contrapartida para a implantação do empreendimento e dos valores que se pretende
financiar, bem como dar o necessário suporte ao período inicial das atividades, quando percalços podem acontecer .
A empresa não possui nenhum tipo de endividamento, o terreno onde será edificada a nova planta industrial, foi
cedido pelo município dentro do projeto de apoio ao desenvolvimento local e os recursos para a construção já estão
alocados com a integralização do capital social.
Já forma feitos os contatos com os fornecedores e os administradores já conhecem seus custos, assim como o
modus operandi de seus futuros parceiros, por isso seus administradores decidiram pela reserva de valores para
fazer compras de, no minimo, 50o/o do volume necessário, na modalidade a vista, com isso será passivei baixar os
custos e dar maior competitividade ao empreendimento.
A relação recursos próprios X capital de terceiros (alavancagem) está corretamente dimensionada no
empreendimento em estudo.
3.6. DIVIDAS EXISTENTES
Atualizado ate: Valores R$ 1,00
Data de Taxa Saldo Vencimento Juros
INSTITUIÇÃO Finalidade Contratação Anual Devedor Final Anuais
Não existem dívidas contratadas.
TOTAL o o
4.0 OBJETIVOS DO PROJETO
->Implantação da atividade industrial de têmpera de vidros planos, com capacidade de temperar 70 m2
de vidor por hora, através da aquisição de equipamentos, possibilitando a instalação da primeira fábrica do gênero
na região sudoeste do Paraná, gerando 16 novos empregos diretos, e cerca de R$ 300.000,00 anuais em impostos
e contribuindo para o desenvolvimento local e o atendimento da demanda existente em toda a região, incluindo a
possibilidade de atendimento de municípios do estado de Santa Catarina, notadamente aqueles próximos da cidade
onde será instalada a nova planta industrial.
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MERCADO
4.1. ASPECTOS AMBIENTAIS
Haverá impacto mínimo ao meio ambiente. Os residuos são praticamente na sua totalidade recicláveis,
sendo produzidas em quantidades reduzidas do próprio vidro que poderá ser revendido aos próprios
fornecedores. Os empreendedores já deram entrada nos documentos necessários para obtenção da
licença ambiental, contudo, a licença de operação só será obtida após a entrada em funcionamento do
empreendimento, quando será feita a vistoria e as medições necessárias, entretanto, as possibilidades
de obtenção da licença ambiental são totais, pois, o projeto está seguindo todas as normas aplicáveis e
exigidas pelos órgãos de controle ambiental.
4.2. LOCALIZAÇAO DO PROJETO
4.2.1. ENDEREÇO
Parque Industrial 2 do Municipio de Pato Branco, estado do Paraná, Rodovia BR 158, km 3, salda para
Coronel Vivida.
4.3. JUSTIFICATIVAS DA LOCALIZAÇAO
Terreno cedido pelo municipio, especialmente para o projeto, dentro do plano de incentivos a instalação
de novos projetos industriais.
Demanda atual e possibilidades de continuidade tem em conta os diversos projetos em
desenvolvimento no município, como é o caso da área tecnológica, o que deve continuar a manter
aquecida a construção civil e, por isso, a demanda para os produtos a serem disponibilizados.
Residência dos empreendedores na cidade, existência de equipe de produção e de vendas com
conhecimento da região e dos potenciais clientes.
4.4. ORÇAMENTO DOS ITENS A FINANCIAR
FINANCIAMENTO DAS SEGUINTES INVERSOES:
Aquisição de forno para têmpera de vidro planos de 06 a 19 mm, temperatura 650-?00ºC, ciclo de têmpera de 03-14
minutos, R$ 780.000; 02 Furadeiras F02, R$ 51.800,00; 01 Mesa de Corte MCM 09, R$ 9.800,00; 01 Lapidadora
Modelo PC 600, R$ 95.000,00; 01 Lapidadora Copo LC-6, R$ 118.000,00; 02 Paliteiros com 10 vãos, R$ 6.200,00;
01 Lavadora LH-20, R$ 98.000,00, 01 Mesa de recorte MP6, R$ 5.500,00.
4.5. - Infra-Estrutura Interna Disoonfvel:
-> Recursos próprios em volume adequado para as necessidades do empreendimento/projeto.
-> Terreno cedido pelo municlpio na zona industrial, com área adequada para o empreendimento e a
atividade que se pretende implementar.
-> Estrutura de pessoas composta por sócios que conhecem a atividade (um deles já é revendedor de
vidro temperados).
-> Velculos em boa quantidade e em bom estado de conservação para a entrega de mercadorias aos
clientes.
-> Totais possibilidades de conseguir monta equipe de funcionários treinados e motivados para a
realização dos trabalhos necessários a manter a qualidade de produção e de atendimento aos clientes,
elementos necessários para o êxito nessa atividade.
-> Fornecedores já contactados e conhecidos, com qualificação capazes de atender rapidamente às
necessidades de abastecimento de matéria-prima.
-> escolha de eauioamentos adeauados ao oroieto aue se oretende imolantar.
5. INVESTIMENTOS/FINANCIAMENTOS
FONTES DE FINAm IAMENTO
ITENS DE ORÇAMENTO Orçamento FINAME BNDESAUT. OUTROS REC. PRÓPRIO
1. Estudos e Proietos o o o
2. Obras Civis 250.000 250.000
3. Máauinas EQ. Nacionais 1.164.300 1.000.000 164.300
4. Máquinas Ea. Importados o
5. Instalações o
6. Montaaens e Fretes o
7. Veiculas 150.000 150.000
8. Móveis e Utensilios 30.000 30.000
9. Outros Fixos o
INVEST. FIXOS TOTAIS 1.594.300 1.000.000 o o 594.300
1 O. Capital de Giro 405.700 o .700
11. Outras o /'.< v- • ""'.,.; o
INVESTIMENTO TOTAL 2.000.000 1.000.000 o /!~ 1.000. ~
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MERCADO
6. PRODUÇAOITcvl'lvLOGIA
6.1. QUADRO QUANTITATIVO DA PRODUÇAO
1
1 QUANTIDADE ANUAL DE PRODUÇÃO
PRODUTOS UNIDADE 1 ATUAL! ANO 11 AN021 AN03
VIDE ANEXO 1
UTILIZAÇAO DA CAPACIDADE INSTALADA 1
Atual: 100% 1
Futura: ano 1: 90% !ano li: 95% !ano Ili: 95% !ano IV em diante: 100% 1
Regime de Operação:
8 Horas/Dia 25 Dias/Mês 12 Meses/ano
A atividade funcionará durante o ano inteiro, excetuando-se os feriados nacionais e aos domingos,
mantendo a tradição local e a observância das situações legais aplicáveis aos empreendimentos
comerciais, especialmente os supermercados.
6.2. PROCESSO PRODUTIVO E TECNOLOGIA
6.2.1. Fluxo do Processo Produtivo:
O processo de produção do vidro temperado se inicia com a aquisição do vidro plan, quando então se
inicia o processo de têmpera dos vidros, onde o vidro temperado é feito a partir do aquecimento
controlado do vidro comum (não temperado), tendo chances de poder quebrar durante o processo,
através do rolamento das lâminas de vidro comum através de um forno onde ele é aquecido à
temperatura de moldagem (aproximadamente 600 ºC) e então é resfriado controladamente, dando
maior resistência ao vidro e fazendo com que, no caso de quebras, ocorra o estilhaçamento do vidro em
pequenos fragmentos e não sua quebra em partes pontiagudas capazes de ferir que estiver próximo.
7. FATURAMENTO (projetado para 10 anos)
VIDE ANEXO 1
8. EMPREGOS
ATUAL Indiretos FUTURO Indiretos
. Administração 3 5
. Produr.ao/Atendimento 10 20
.Aooio 3 6
TOTAL o o 16 31
EMPREGOS - GERAr.AO FUTURA
8.1. Diretos : 1 16 18.2. Indiretos: 1 15 18.3. Temnnrários: 10
-> Os empregos diretos correspondem as funções de operadores de máquinas, motorista, auxiliares de
produção, atendentes e escritório.
-> Os empregos indiretos são destinados as entrega terceirizadas, que serão em boa parte das vendas,
bem como das descargas de materiais adquiridos
-> Os empregos temporários serão gerados em perlodos de necessidade de descarga de produtos em
apoio aos entregadores, sempre que a agilidade se fizer necessária ..
9. IMPOSTOS
9.1. Recolhimento Anual
Antes do Projeto: ICMS R$: Federais R$: ISSR$: A ! .
Anós o Projeto: ICMS R$: 346.861,56 Federais R$: 383.029,84 ISSR$:
\
9.2 - Situacão atual dos lmoostos:
~ PIS/COFINS ICMS IPI ISS RJCON. soe INSS/FGTS
Em dia X X X X • Parcelado
Em atraso ..,,,- A" "'
Isento X X
~ ,..-,v
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e:
~Fls. :2il.\ 'ª o
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Página 4 \ ~ ~ervldo{/
MERCADO
9.2. Ennuadramento Tributário
A empresa possivelmente será enquadrada inicialmente no sistema simplificado, contudo a projeção foi
feita com base no lucro presumido, melhor alternativa para a empresa. O custo tributário apresentado
no demonstrativo contém as alíquotas federais são de 0,65% para o PIS e 3,0% para a COFINS, sem
considerar eventuais isenções e substitutos tributários. O ICMS terá aliquota de 12%, assim como o
crédito pelas compra será dos mesmos 12%. O IR e a Contribuição Social tem como base o lucro
presumido e suas alíquotas apontadas na página 4 do anexo 1, deste estudo.
DISCRIMINAÇÃO
10. PATRIMONIO PRôPRIO
1 VALOR
1 CONTABIL 1 VALOR DE MERCADO
VIDE PAGINA 2 DO ANEXO 1
11. MERCADO/COMERCIALIZAÇAO
11.1. VENDAS
VIDE PAGINA 4 DO ANEXO 1
12. PROJEÇAO DE CUSTOS E RECEITAS ANUAIS
12.1. - RECEITAS
Vide anexo 1.
PREMISSAS DAS RECEITAS
As receitas considerados são projetadas, haja vista que a empresa está em fase de implantação.
Os números projetados para os anos tem como fundamento o tamanho do mercado que a empresa
está inserida, correspondendo o volume para o quinto ano, em cerca de 20% da demanda atual para as
regiões sudoeste do Paraná e oeste de Santa Catarina, foco de negócios do novo empreendimento. Tal
condição pode ser alcançada com base nas estratégias de vendas que estão sendo adotadas, e,
especialmente, pela atuação dos sócios na área de vendas.
12.2. - CUSTOS E DESPESAS
Vide anexo 1
COMO FORAM APROPRIADOS OS CUSTOS
Os custos têm como base principal o custo de aquisição do vidro plano, sendo seus valores levantados
através de pesquisas levadas a termo pelo sócios em pesquisas eletrônicas, vista a potenciais clientes
e junto a fabricantes, futuros fornecedores da empresa, incluindo a aquisição de pequenos lotes para
testes.
Os custos de distribuição tem como base a média de mercado em termos de entregas e comissões de
venda. Os custos de energia levam em conta o consumo calculado com base na potência dos motores
instalados no processo fabril.
Os custos fixos do empreendimento apontados às fls. 02 e 03 do ANEXO 1, têm como fundamento a
estrutura que se pretende implementar para o atingimento dos objetivos empresariais e se acham
apontadas de forma mais individualizada possível nos diversos tópicos das citadas folhas.
Aumentos no conjunto de custos foram projetados de forma estimada, podendo ocorrer reajustamento
natural de alguns itens dos custos acima ou abaixo do projetado, contudo, dentro da realidade da
economia como um todo.
Página 5
1
1
MERCADO
13. MERCADu
13.1. JUJALlsoo DE MERCADO:
-> A atividade é altamente atraente na região, haja vista que os fornecedores mais próximos distam a
mais de 180 km e não há oferta (concorrentes) na região sudoeste do Paraná, sendo que esta região é
atendida por distribuidores de Guarapuava e de Maringá (PR); soma-se ainda a isso o grande
crescimento da construção civil, principalmente em nlvel local, mas também regional, ai incluldos muito
municlpios do oeste de Santa Catarina, onde os fornecedores se encontram em distâncias superiores a
de Pato Branco em relação a cada um deles.
-> Com o projeto será posslvel atender a demanda crescente e constante, haja vista que, mesmo com a
redução nas novas construções (posslvel no médio e longo prazo), sempre haverá espaço para as
reformas e mesmo para a área de decoração e o mobiliário onde o vidro é cada vez mais utilizado. Este
investimento permitirá a geração de novos empregos aqui, contribuindo para o desenvolvimento local e
para a geração de renda que implementa novos e outros negócios, sem contar os beneficies indiretos
decorrentes do recolhimento de tributos e de contribuições sociais que também fazem parte do
desenvolvimento sustentável do municlpio.
-> O número de empresas potenciais clientes nas regiões onde a empresa pretende atuar passa de 300,
sendo foco negocial da empresa 42 dois municlpios do sudoeste do Paraná, cerca de 30 da região
oeste de Santa Catarina e mais 1 O municlpios da região central e oeste do Paraná, cujas distâncias são
em um raio de até 100 km. Dentre esse potenciais clientes encontram-se vidraçarias, construtoras,
Indústrias de móveis, construtores autônomos e as empresas em geral que fazem reformas e/ou
ampliações em suas lojas e/ou plantas industriais.
-> O objetivo do empreendimento é obter um fatia de cerca de 30% da demanda da região sudoeste,
hoje atendida exclusivamente por fornecedores de outràs regiões, com custos expressivamente maiores
que o estabelecimento ora entrante.
14. PONTOS FORTES e PONTOS FRACOS DO EMPREENDIMENTO
14.1. PONTOS FORTES
-> Conhecimento do mercado por parte dos administradores e sócios;
-> Volume de capital próprio investido;
-> Vendas centradas nos sócios e apoiadas por representantes comerciais;
-> Demanda existente e sua proximidade com a nova planta;
-> Estrutura de custos fixos baixa em função do alto nlvel de automação no processo industrial.
-> Pesquisas levadas a termo antes da implemantação da atividade, especialmente em contatos com
fornecedores e futuros clientes;
-> Altas barreiras a entrada de novos competidores em função da conjugação de fatores como o alto
investimento e o domlnio comercial, além de quem entrar primeiro levar grande vatagem, coibindo novos
projetos na mesma linha.
14.2. PONTOS FRACOS
-> Pouca tradição da empresa na atividade;
-> Limitado número de fornecedores, contudo existindo boas possibilidades de importações, caso isso
se faça necessário.
-> Mix limitado de produtos;
-> Dependência quase que direta do setor da construção civil e do mobiliário que são atividades
complementares.
15. OPERAÇAO PROPOSTA
VALOR: 1 1.000.000,00 1
FINALIDADE: IAQUISICAO DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS
PRAZO DE AMORTIZACAO: 1 96 PRAZO DE CARENCIA 1 12
ENQUADRAMENTO: (FINAME PSI NOVOS ---:..i .... ,..,, --
6~º ·~ -<O~ \'li . e::
::i 3~ :i
~Fls. o
Q
Página 6 \ ~o. Ser'lld~
MERCADO
16. GARANTIAS OFERECIDAS:
16.1. - GARANTIAS REAIS
BEM 1 área Registro Tipo Garantia Valor
Lote Urbano nº 1 com construção de 216,83 m 1.036 31.735 hipoteca 700.000,00
Máquinas e Equipamentos objetos da presente alienação 1.164.300,00
TOTAL 1.864.300,00
16.2. - GARANTIAS FIDEJUSSORIAS
Aval dos sócios do empreendimento.
16.3. - ORIGENS DOS RECURSOS PROPRIOS
Os recursos próprios necessários para a contra-partida no projeto já se acham capitalizados na empresa
através do Capital Social já integralizado.
18. CONCLUSÃO E PARECER FINAL
A empresa não é tradicional, contudo os seus dirigentes possuem tradição e um histórico de
seriedade e de bons resultados ao longo de sua vida profissional e empresarial que é superior a 20
anos, sendo que os sócios possuem boa quantidade de bens, apontando para a qualidade da
administração posta em prática em seus negócios até o momento na vida pessoal, credenciando o
empreendimento objeto da presente postulação para ter o mesmo êxito.
O investimento inicial dos sócios é muito bom, situação pouco comum para empreendimentos dessa
natureza em nivel de região, isso demonstra o desejo e a disposição dos mesmos para que o
empreendimento prospere. A situação econômica inicial projetada para o empreendimento é bastante
confortável. Com o endividamento pretendido não haverá maiores transtornos, pois, o comprometimento
dos resultados será pequeno frente ao valor das parcelas decorrentes dele.
A capacidade de pagamento está atestada pelo fluxo de caixa projetado e apresentado no anexo I,
sendo que o comprometimento com prestações é menor que 1/5 da geração do fluxo de caixa liquido, o
Pay Back é inferior a 24 meses, a TIR é próxima a 50%, que somados ao potencial do mercado
permitem tranquilidade do fluxo financeiro para fazer frente ao compromisso em estudo.
Os investimentos em estudo são compativeis com o porte e as necessidades eminentes do
empreendimento a ser implantado. A não implantação deste projeto. implica em perda de oportunidade
impar, do ao potencial e a situação do mercado.
As garantias oferecidas são em quantidade e qualidade adequadas ao volume de financiamento
postulado que será destinado para tornar o empreendimento competitivo e lucrativo.
A qualidade dos administradores aliada as técnicas de administração utilizadas, colocam o
empreendimento em boas condições de competir na região onde pretende atuar, credenciado-o para o
sucesso.
O prazo ideal é de 120 meses, com prazo de carência ideal de 24 meses para a consolidação e o
empreendimento, incluindo os ajuste necessários, adequações no capital de giro e formação de reserva
estratégica.
Pela análise feita da empresa, do segmento de negócio e do projeto, entendemos que o investimento
se justifica, está sintonizado com a vocação econômica local onde está sendo implantado e apresenta
totais possibilidades de concretização pelas motivações já expostas no desenvolvimento deste estudo.
DECLARAÇÃO DE FIDEDIGNIDADE: Declaro que as informações prestadas neste documento
expressam a verdade podendo ser compravadas livremente a qualquec empo por aqueles que delas
tenham interesse ou necessidade.
Naldo Vedana -
Página 7
ANEXO!
PRODUCAOVENDA
P ~30C1 !EMPRESA: 1 TEMPER SUDOESTE L TOA.
RECEITAS E CUSTOS ~ ~ 1 i < C/) ~
1. PRODUÇAO E VENDAS ,$, ri) 0 ~ ANO ATUAL ANO I ANOll ANO lll ANO IV \ o (/) DISCRIMINAÇÃO Unidade QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç. Unil. VALOR QTDE. Pc. Unit. VALOR QTDE. Pc. Unlt. VALOR QTDE. Pç. UnlL VALOR 7o; IJ.. Vidro temperado turnê 8 m m m2 16.934 92.00 1.557 .964.80 19.475 92,00 1. 791.659,52 21.422 92,00 1.970.825,47 23.564 92,00 2.167.908,02 24.742 92.00 2216.303.42 ~lJOVi Vidro temperado turnê 1 O mm m2 8.467 112,00 948.326.40 9.737 112,00 1.090.575,36 10.711 112,00 1.199.632.90 11 .782 112,00 1.319.596,19 12.371 112,00 1.385.575,99 ' '
Vidro
Vidro Ve
Verde
rde
8
10
mm
mm m2
m2 2.822
2.822 118
90,
,00
00
333.0
254.016,00
43,20 3.2
3.2
4
4
6
6
11
90
8,
,00
00 382
292
.
.
999.68
118,40 3.570
3.570 118,00
90,00 32
421
1
.
.330.2
299,65
4
3
3
.
.927
927 118
90,00
,00 4
353.463,26
63.429,61
4
4
.
.
12
12
4
4 118,00
90,00
4
37
86
1.
.601,09
136,43
~ - Vidro Incolor 8 mm m2 8.467 68.00 575.769,60 9.737 68,00 662.135,04 10.71 1 68,00 728.348,54 11 .782 68.00 801.183,40 12.371 68,00 841.242,57
Vidro Incolor 10 mm m2 5.645 89,00 502.387,20 6.492 89,00 577.745,28 7.141 89,00 635.519,81 7.855 89,00 699.071 ,79 8.247 89,00 734.025,38
Box Ouadrato m2 2.822 86,00 242.726.40 3.246 86,00 279.135,36 3.570 86,00 307.048,90 3 .927 86,00 337.753,79 4.124 86.00 354.641 ,47
Box fumé m2 5.645 87,00 491.097,60 6.492 87,00 564.762,24 7.14 1 87,00 621.238.46 7 .855 87,00 683.362,31 8.247 87,00 717.530,43
Box Incolor m2 2.822 65,00 183.456,00 3.246 65,00 210.974,40 3.570 65,00 232.071 .84 3.927 65.00 255.279,02 4.124 65,00 268.042,98
Capacidade Hora 70 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Carga Horária 8 0,00 0.00 0.00 0,00 0,00
dias do ano 252 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
utilizado 40% 0,00 0,00 0,00 0,00 0.00
0.00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL 56.448 5.088.787.20 61 .669 5.852.105,28 67.836 6.437.315,81 74.620 7.081.047,39 78.351 7.435.099,76
2 CUSTOS MATÉRIA.PRIMA, MERCADORIAS
ANO ATUAL ANO I ANOll ANO lll ANON
DISCRIMINAÇÃO Unidade OTDE. Pç. Unlt. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR OTDE. Pç. UnlL VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç. UniL VALOR
Vidro temperado fumê 8 mm m2 16.934 45.51 770.684,54 19.475 45,51 886.287,23 21.422 45.51 974.915,95 23.564 45,51 1.072.407 ,54 24.742 45,51 1.126.027 ,92
Vidro temperado fumê 1 O mm m2 8.467 58,00 491 .097,60 9.737 58,00 564.762,24 10.711 58,00 621.238,46 11 .782 58.00 683.362,31 12.371 58,00 7 17.530,43
Vidro Verde 8 mm m2 2.822 44.71 126 .189.50 3.246 44.71 145.117.93 3.570 44.71 159.629,72 3.927 44,71 175.592,69 4.124 44,71 184.372,33
Vidro Verde 1 O mm m2 2.822 58.18 164.207.23 3.246 58,18 188.838.32 3.570 58,18 207.722,15 3.927 58,18 228.494,36 4.124 58,18 239.919,08
Vidro Incolor 8 mm m2 8.467 33,00 279.417,60 9.737 33,00 321.330,24 10.711 33.00 353.463.26 11 .782 33.00 388.809,59 12.371 33,00 408.250.07
Vidro lnco4o< 1 O mm m2 5.645 43,00 242.726,40 6.492 43,00 279.135.36 7.141 43,00 307.048,90 7.855 43,00 337.753.79 8.247 43,00 354.641,47
Box Quadrato m2 2.822 48.87 137.930,69 3.246 48,87 158.620.29 3.570 48.87 174.482,32 3 .927 48.87 19 1.930,55 4.124 48,87 201.527.08
Box fumê m2 5.645 45,51 256.894.85 6.492 45,51 295.429,08 7.141 45,51 324.971,98 7 .855 45,51 357.469, 18 8.247 45,51 375.342,64
Box Incolor m2 2.822 33,07 93.336,n 3.246 33,07 107.337,28 3.570 33,07 118.07t ,01 3.927 33,07 129.878,11 4.124 33,07 136.372,02
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0.00 0,00 0,00 0,00
0,00 0.00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0.00
TOTAL 56.448 2.562.485, 18 64.915 2.946.857,96 71.407 3.241.543,76 78.547 3.565.698, 13 82.475 3.7 43.983,04
2.1. CUSTOS MATERIAIS SECUNDÁRIOS E EMBALAGENS
ANO ATUAL ANOI ANOll ANO lll ANON
DISCRIMINAÇÃO Unidade OTDE. Pç. Unil VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR OTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç. UnlL VALOR OTDE. Pc. Unit. VALOR
Embalagens % S/cst 2.562.485 0,01 12.812,43 2.946.858 0,01 14.734.29 3.241 .544 0,01 16.207,72 3.565.698 0.01 17.828,49 3.743.983 0,01 18.719,92
0,00 0.00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
º·ºº 0,00 0,00 0,00 0,00
0.00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL 2.562.485 12.812,43 2.946.858 14.734,29 3.241 .544 16.207,72 3.565.698 17.828,49 3.743.983 18.719,92
l::!l I Página 01
ANEXO!
~&OCO ~
PRODUCAOVENDA l Q,) iYt6> 19~ ~ i
"Ó li) 3. DEPRECIAÇÃO, AMORTIZAÇÃO, MANUTENÇÃO E SEGUROS \ • Cf)
DEPRECIAÇAOIAMORT7ZAçAO ~ J1
ANO ATUAL ANOI ANOll ANOlll ANOIV -:_ Oí IL
ITEM DO IMOBILIZADO Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR DOBEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM -~IUn~ Consiruções/Edificações 1% 1.250 250.000,00 1.250 250.000,00 1.250 250.000,00 1.250 250.000,00 1.250
Máquinas/Equipamentos 10% 116.430 1.164.300.00 116.430 1.164.300,00 116.430 1.164.300.00 116.430 1.164.300,00 116.430 1.
·~--00~ 164.300:00
Móveis/ Utenslliosltnlonnática 10% 3.000 30.000,00 8.000 80.000.00 8.000 80.000.00 8.000 80.000.00 8.000 80.000,00
Velculos 5% 7.500 150.000,00 7.500 150.000,00 7.500 150.000,00 7.500 150.000,00 7.500 150.000,00
Terrenos ()'!(, o 0,00 o 0,00 o 0,00 o 0,00 o 0,00
TOTAL 128.180 1.594.300,00 133.180 1.644.300,00 133.180 1.644.300,00 133.180 1.644.300.00 133.180 1.644.300,00
MANUTEN O
ANO ATUAL ANOI ANOll ANOlll ANOIV
ITEM DO IMOBILIZADO Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR DOBEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM
Construcões/Edificações 1% 1.250 250.000 1.250 250.000 1.250 250.000 1.250 250.000 1.250 250.000
Máquinas/Equipamentos 2% 23.286 1.164.300 23.286 1.164.300 23.286 1.164.300 23.286 1.164.300 23.286 1.164.300
Móveis/ Utensillos/tnlormática 2% 600 30.000 1.600 80.000 1.600 80.000 1.600 80.000 1.600 80.000
Veículos 3% 4.500 150.000 4.500 150.000 4.500 150.000 4.500 150.000 4.500 150.000
Terrenos 0% o o o o o o o o o o
TOTAL 29.636 1.594.300 30.636 1.644.300 30.636 1.644.300 30.636 1.644.300 30.636 1.644.300
SEGUROS
ANO ATUAL ANOI ANOlll ANOlll ANOIV
ITEM DO IMOBILIZADO Taxa CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR DOBEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM CUSTO VALOR BEM
Construções/Edificações 0% 250 250.000 250 250.000 250 250.000 250 250.000 250 250.000
Máquinas/Equipamentos 0% 1.164 1.164.300 1.164 1.164.300 1.164 1.164.300 1.164 1.164.300 1.164 1.164.300
Móveis/ Utenslliosltnformá1lca 0% 30 30.000 80 80.000 80 80.000 80 80.000 80 80.000
Velculos 2% 3.000 150.000 3.000 150.000 3.000 150.000 3.000 150.000 3.000 150.000
Terrenos ()'!(, o o o o o o o o o o
TOTAL 4.444 1.594.300 4.494 1.644.300 4.494 1.644.300 4.494 1.644.300 4.494 1.644.300
4. CUSTO DE PESSOAL - MÃO OE OBRA DIRETA E ENCARGOS SOCIAIS
Encargos ANO ATUAL ANOI ANOlll ANOlll ANOIV
FUNÇÃO/OCUPAÇÃO Sociais FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS
85% n.• Funci Salário Custo n.• Fund Salário Cus1o n.• Funci Salário Custo n.• Fund Salário Custo n.º Funci Salário Custo
Operador tomo 85% 1 2.000 3.700,00 1 2.100 3.885,00 1 2.205 4.079,25 1 2.315 4.711,53 1 2.431 4.947,11
Mesa de Corte 85% 1 2.000 3.700,00 1 2.100 3.885,00 1 2.205 4.079,25 1 2.315 4.283,21 1 2.431 4.497,37
Serviços 85% 10 1.000 18.500,00 10 1.050 19.425.00 11 1.103 22.435.88 12 1.158 25.699,28 13 1.216 29.232,93
Motorista 85% 1 1.200 2.220.00 1 1.260 2.331,00 1 1.323 2.447,55 1 1.389 2.569,93 1 1.459 2.698.42
Escót6rio 85% 3 1.000 5.550,00 3 1.050 5.827,50 3 1.103 6.118,88 3 1.158 6.424,82 3 1.216 6.746.06
85% 0,00 0.00 0,00 0,00 o.oo
85% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
85% 0,00 0.00 0,00 0,00 0,00
TOTAL 16 404.040,00 16 424.242,00 17 469.929.60 18 524.265,21 19 577.462,71
5. CUSTO DE ADMINISTRAÇÃO - PRÓ-LABORE E OUTRAS PESSOAS COM ENCARGOS DIFERENCIADOS
Encargos ANO ATUAL ANOI ANOlll ANOlll ANO IV
FUNÇÃO/SÓCIOS Sociais FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS FOLHA MAIS ENCARGOS
0% n.• Funci Salário Custo n.• Fund Salário Custo n.• Funci Salário Custo n.• Funci Salário Custo n.• Funci Salário Custo
sócios/Administradores 0% 2 3.000 6.000.00 2 3.000 6.000.00 2 3.000 6.000.00 2 3.000 6.000,00 2 3.000 6.000,00
Executivo 0% o 0,00 o.oo o o 0,00 o o 0,00 o o 0,00
0% 0,00 o o o.oo o o 0,00 o o 0,00 o o 0.00
~·9 ·: 2 72.000,00 2 72.000,00 2 72.000.00 2 72.000,00 2 72.000,00
página 02
ANEXO!
PRODUCAOVENDA
ANO ATUAL ANOI ANO ll
DISCRIMINAÇÃO Unidade QTDE. Pc. Unft. VALOR OTOE. Pç. Unft. VALOR QTOE. Pç. Uni!.
Energia Elétrica KW/hora 345.600 0.38 131.328,00 397.440 0,38 151.027,20 437.184 0.38
0,00 o 0,00 0 ,00 o 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
TOTAL 131.328,00 151.027,20 1-- ~~~~~~~~ ........ ~~~~ ~~~~---t~~~~--.,1-- ~~~~~+-~~---'-+-~ ~.._~~-1-~~~-º-·oo-+- ~~ ........ ~-+~~---º-oo-+~~~~~ ---t~~,.....,,_..,.º~oo~ ""--'~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~'--''--~~ ~~~.._~~~~.._~~~~~~-'-~ 66 1_2_.9 .__~~~~~~~~1_8_2_74_2~~-1~~~~~~~-'-~-1_1_880~~06-
7 CUSTOS DE DISTRIBUIÇÃO
ANO ATUAL ANOI ANOll ANOlll ANOIV
DISCRIMINACÃO Unidade QTOE. Pç. Unit VALOR QTDE. Pç. Unil VALOR QTDE. Pç. Unil VALOR QTDE. Pç. Unfl VALOR QTDE. Pç. Unil VALOR
Combustiveis iubrfficantes litros 24 .000 2.00 48.000,00 27.600 2,00 55.200,00 30.360 2,00 60.720,00 33.396 2,00 66.792.00 35.066 2.00 70.131.60
0,00 o 0,00 0,00 o 0,00 0,00 o 0,00 0,00 o 0,00 0,00
0,00 0,00 o 0,00 0,00 o 0,00 0,00 o 0.00 0,00 o 0,00 0,00
0,00 0,00 0.00 0,00 0,00
TOTAL 48.000.00 55.200,00 60.720,00 66.792,00 70.131,60
8. DESPESAS ADMINISTRATIVAS
ANO ATUAL ANOI ANO ll ANOlll ANOIV
ITEM DE DESEMBOLSO Unidade QTDE. Pç, Unit. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR QTDE. Pc. Unlt. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR
Honorários/Concessões contrato 13 1.000,0 13.000,00 13 1.050.0 13.650,00 13 1.102,5 14.332,50 13 1.157,6 15.049,13 13 12 15,5 15.801 ,58
Material de Expediente mensal 12 400,0 4.800,00 12 420,0 5.040.00 12 441 ,0 5292,00 12 463,1 5.556,60 12 486.2 5.834.43
Treinamento evento 12 600.0 7.200,00 12 6.300.0 75.600,00 12 6.615,0 79.380,00 12 6.945.8 83.349,00 12 7.293,0 87.516,45
Viagens e Estadias mensal 12 400,0 4.800,00 12 420,0 5.040,00 12 441 .0 5.292,00 12 463.1 5.556.60 12 486,2 5.834,43
Benefícios ao Pessoal anual 1 o.o 0 ,00 1 o.o 0,00 1 o.o 0,00 1 o.o 0.00 1 o.o 0,00
Aluguéis e Condomínios mensal 12 o.o 0,00 12 o.o 0,00 12 o.o o.oo 12 o.o o.oo 12 o.o 0,00
Taxas Oiversas evento 12 315,0 3.780,00 12 330,8 3.969,00 12 347,3 o4.167.45 12 364.7 4.375,82 12 382.9 4.594,61
Energia, jgua, telefone e Internei mensal 12 800,0 9.600.00 12 840,0 10.080,00 12 882,0 10.584.00 12 926,1 11.113,20 12 972.4 11.668,86
Divulgacão/Publicidade eventual 12 1.500,0 18.000,00 12 1.575.0 18.900,00 12 1.653,8 19.845.00 12 1.736.4 20,837,25 12 1.823.3 21.879.11
Combustiveis Administraça<> mensal 12 300,0 3.600,00 12 315,0 3.780.00 12 330,8 3.969,00 12 347,3 4.167,"'5 12 364,7 4.375.82
Outras Despesas mensal 12 2.500,0 30.000,00 12 2.625,0 31.500.00 12 2.756.3 33.075,00 12 2.894,1 34.728,75 12 3.038,8 36."'65,19
o.oo o o.o 0,00 o o.o o.oo o o.o 0,00 o o.o 0.00
TOTAL 94,780,00 167.559,00 175.936,95 184.733,80 193.970,49
9 DESPESAS COM VENDAS
ANO ATUAL ANOI ANO ll ANOlll ANOIV
ITEM DE DESEMBOLSO Base % venda % Pg. VALOR QTDE. Pç, Unll. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR ome. Pç. Unll. VALOR QTDE. Pç. Unit. VALOR
Comissão de venda vendas 100,0% 5,0% 254,439,36 100,0% 5,0% 292.605.26 100,0% 5,0% 321.865,79 100.0% 5,0% 354.052.37 100,0% 5,0% 371 .754,99
Propaganda vendas 0,00 0,0% 0,0% 0,00 0,0% 0,0% 0,00 0,0% 0,0% 0,00 0.0% 0.0% 0.00
Prêmios Colaboradores foco 0,00 0,0% 0,0% 0.00 0.0% 0,0% 0,00 0,0% 0,0% o.oo 0,0% º·º"' 0,00
Inadimplência vendas 100,0% 1,0% 50.887,87 100.0% 1.0% 58.521.05 100.0% 1.0% 64.373,fS 100,0% 1.0% 70.810,47 100,0% 1,0% 74.351,00
TOTAL 305.327.23 351.126.32 386.238,95 424.862,84 4"'6.105,99
10. DESPESAS FINANCEIRAS/COBRANÇA
ANO ATUAL ANO I ANO U ANO lll ANO IV
ITEM OE DESEMBOLSO Base % venda 1 % Juros VALOR QTDE. 1 Pc. Unit. VALOR QTDE. 1 Pç. Uni!. VALOR QTOE. 1 Pc. Uni!. VALOR ame. 1 Pç, Unll VALOR
Financiamento Vendas venda 100,0% 1 0,0% 0,00 100,0%1 0,0% 0.00 100,0%1 0,0% 0,00 100,0%1 0,0% 0,00 100,0%1 0.0% 0,00
Custo Cobrança venda 100.0% 1 0.3% 152 66,36 100,0%1 0,3% 17.556,32 100,0%1 0,3% 19.311 ,95 100,0%1 0.3% 212 43.14 100,0%1 0,3% 22.305,30
TOTAL 15.266.36 17.556,32 19.311.95 21 2 "'3,14 22.305,30
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ANEXO!
IMPOSTOS
lt::Mf-'Kt:::SA: 1 t::Mt't:~ :SUUut:<::> 1 t: L 1 UA. 1 ~~!f,!~ \
11. DESPESAS TRIBUTARIAS
ICMS Débito Crédito
ANO ATUAL Vendas ICMS Compras ICMS
% Valor o/o Valor % Valor % Valor
No Pais 100% 5.088. 787 ,20 12% 610.654.46 100% 2.575.297,61 12% 309.035,71
Norte/Nordeste 0% 0,00 7% º·ºº 0%
º·ºº 7% º·ºº Externo 0% º·ºº 0%
º·ºº 0% º·ºº o º·ºº Isento 0%
º·ºº 0% º·ºº 60% 1.545.178,57 0% º·ºº Totais Mensal 100% 5.088. 787 ,20 610.654,46 160% 4.120.476, 18 309.035,71
PIS/COFINS 100% 5.088.787,20 3,65% 185.740,73 0% 2.575.297,61 0,00% 0,00
ICMS À RECOLHER 301.618,75 PIS/CONFINS À RECOLHER: 185.740,73
ICMS ANOI
No Estado 100%
Norte/Nordeste 0%
Externo 0%
Isento 0%
Totais Mensal 100%
PIS/COFINS 100%
ICMS A RECOLHER
ICMS ANOll
No Estado 100%
Norte/Nordeste 0%
Externo 0%
Isento 0%
Totais Mensal 100%
PIS/COFINS 100%
ICMS À RECOLHER
ICMS ANO Ili
No Estado 100%
Norte/Nordeste 0%
Externo 0%
Isento 0%
Totais Mensal 100%
PIS/COFINS 100%
ICMS À RECOLHER
ICMS ANOIV
No Estado 100%
Norte/Nordeste 0%
Externo 0%
Isento 0%
Totais Mensal 100%
PIS/COFINS 100%
ICMS À RECOLHER
IMPOSTO RENDA 1,20%
CONTR. SOCIAL 1,08%
CPMF 0,00%
ANOIV
DÉBITO
5.852.105,28 12%
º·ºº 7%
º·ºº 0%
º·ºº 0%
5.852.105,28
5.852.105,28 3,65%
346.861,56
DÉBITO
6.437.315,81 12%
º·ºº 7%
º·ºº 0%
0,00 0%
6.437.315,81
6.437.315,81 3,65%
368.516,71
DÉBITO
7.081.047,39 12%
º·ºº 7%
º·ºº 0%
º·ºº 0%
7.081.047,39
7 .081 .047,39 3,65%
419.702.49
DÉBITO
7.435.099,76 12%
º·ºº 7%
º·ºº 0%
º·ºº 0%
7.435.099,76
7.435.099,76 3,65%
440.687,62
ANO ATUAL
61.065,45 1,20%
54.958,90 1,08%
º·ºº 0,00%
MPOSTO RENO 1,20%
CPMF 0,00%
CRÉDITO
702.252,63 100% 2.961 .592,25 12% 355.391,07
º·ºº 0%
º·ºº 7%
º·ºº º·ºº 0%
º·ºº º·ºº º·ºº 0% 0,00 o o.ao
702.252,63 100% 2.961.592,25 355.391 ,07
213.601,84 0% 2.961 .592,25 0,00% 0,00
PIS/CONFINS À RECOLHER: 213.601 ,84
CRÉDITO
772.477,90 100% 3.257. 751,48 12% 403.961,18
º·ºº 0%
º·ºº 7% 0,00
0,00 0% º·ºº 0,00
º·ºº 0%
º·ºº o º·ºº 772.477,90 100% 3.257.751 ,48 403.961 ,18
234.962,03 0% 3.257.751 ,48 3,65%
º·ºº PIS/CONFINS À RECOLHER: 234.962,03
CRÉDITO
849.725,69 100% 3.583.526,62 12% 430.023,19
º·ºº 0% º·ºº 7% º·ºº º·ºº 0% º·ºº º·ºº 0,00 0% 0,00 o º·ºº 849.725,69 100% 3.583.526,62 430.023,19
258.458,23 0% 3.583.526,62 0,00%
º·ºº PIS/CONFINS À RECOLHER: 258.458,23
CRÉDITO
892.211,97 100% 3.762.702,96
º·ºº 0%
º·ºº º·ºº 0%
º·ºº º·ºº 0%
º·ºº 892.211 ,97 100% 3.762.702,96
271.381,14 0% 3. 762. 702,96
PIS/CONFINS À RECOLHER:
ANOI ANO li
70.2~.26 1,20% 77.247,79
63.202,74 1,08% - 69.523,01
0,00 0,00%
89.221 ,20
º·ºº
12% 451 .524,35
7% 0,00
0,00
o 0,00
451.524,35
0,00% 0,00
271.381 , 14
1,20%
1,08%
ANO Ili
84.972,57
76.475,31
ANEXOI
DEMONSTRA.TlVODERESULTADOS
TEMPER SUDOESTE LTDA.
DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS
DISCRIMINAÇÃO
RECEITAS OPERACIONAIS
CUSTOS OPERACIONAIS
CUSTOS TOTAIS DE PRODUÇÃO
Custos Variãvels de Produção
Custos Fixos Ligados a Produção
Matéria-Prima e Mat. Secundário
Mão-de-Obra Direta e Encargos
Serviços Terceirizados
Manutenção
Seguros
Depreciação
Energia Elétrica
Combustíveis e Lubrificantes
Fretes I Transportes
Outros Custos de Produção
Outros Custos Distribuição
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
DESPESAS ADMINISTRATIVAS FIXAS
Salários e Encargos Administ.
Pró-Labore
Honorários/Concessões
Material de Expediente
Treinamento
Viagens e Estadias
Beneficias ao Pessoal
Aluguéis e Condomínios
Taxas Diversas
Energia, água, telefone e Internet
Divulgação/Publicidade
Material de Limpeza
Outras Despesas
Despesas Com vendas
Comissão de venda
Propaganda
Prêmios Colaboradores
Inadimplência
Despesas Financeiras com Venda
Financiamento das Vendas
Custo de Cobrança
Outras Despesas Eventuais 0,0%
ANO ATUAL
VALOR
5.088.787,20
4.411.683,34
3.320.925,91
2.754.625,61
566.300,30
2.575.297,61
404.040,00
29.636,00
4.444,30
128.180,00
131.328,00
48.000,00
603.383,83
166.780,00
72.000,00
13.000,00
4.800,00
7.200,00
4.800,00
3.780,00
9.600,00
18.000,00
3.600,00
30.000,00
305.327,23
254.439,36
50.887,87
15.266,36
15.266,36
%
100,0
86,69
65,26
54,13
11,13
50,61
7,94
0,00
0,58
0,09
2,52
2,58
0,00
0,94
0,00
0,00
11,86
3,28
º·ºº 1,41
0,26
0,09
0,14
0,09
º·ºº º·ºº 0,07
O, 19
0,35
0,07
0,59
6,00
5,00
º·ºº º·ºº 1,00
0,30
0,00
0,30
0,00
ANOI
VALOR %
5.852.105,28 100,0
5.062.504,79 86,51
3.760.371,75 64,26
3.167.819,45 54,13
592.552,30 10, 13
2.961.592,25 50,61
424.242,00 7,25
- 0,00
30.636,00 0,52
4.494,30 0,08
133.180,00 2,28
151.027,20 2,58
- 0,00
55.200,00 0,94
- 0,00
- 0,00
693.891,41 11,86
239.559,00 4,09
- 0,00
72.000,00 1,23
13.650,00 0,23
5.040,00 0,09
75.600,00 1,29
5.040,00 0,09
- 0,00
- 0,00
3.969,00 0,07
10.080,00 o, 17
18.900,00 0,32
3.780,00 0,06
31.500,00 0,54
351.126,32 6,00
292.605,26 5,00
- 0,00
- 0,00
58.521,05 1,00
17.556,32 0,30
- 0,00
17.556,32 0,30
0,00
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
TEMPER SUDOESTE LTDA.
DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS
DISCRIMINAÇÃO
RECEITAS OPERACIONAIS
CUSTOS OPERACIONAIS
CUSTOS TOTAIS DE PRODUÇÃO
Custos Variãveis de Produção
Custos Fixos Ligados a Produção
Matéria-Prima e Mat. Secundário
Mão-de-Obra Direta e Encargos
Serviços Terceirizados
Manutenção
Seguros
Depreciação
Energia Elétrica
Combustíveis e Lubrificantes
Fretes I Transportes
Outros Custos de Produção
Outros Custos Distribuição
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
DESPESAS ADMINISTRATIVAS FIXAS
Salários e Encargos Administ.
Pró-Labore
Honorários/Concessões
Material de Expediente
Treinamento
Viagens e Estadias
Benefícios ao Pessoal
Aluguéis e Condomínios
Taxas Diversas
Energia, água, telefone e Internet
Divulgação/Publicidade
Material de Limpeza
Outras Despesas
Despesas Com vendas
Comissão de venda
Propaganda
Prêmios Colaboradores
Inadimplência
Despesas Financeiras com Venda
Financiamento das Vendas
Custo de Cobrança
Outras Despesas Eventuais 0,0%
ANOll
VALOR
6.437.315,81
5.526.578,68
4.122.841,30
3.484.601,40
638.239,90
3.257.751,48
469.929,60
30.636,00
4.494.30
133.180,00
166.129,92
60.720,00
750.249,54
247.936,95
- í
72.000,00'
14.332.50
5.292,00
79.380,00
5.292,00
4.167,45
10.584,00
19.845,00
3.969,00
33.075,00
386.238,95
321.865,79
64.373,16
19.311,95
19.311,95
%
100,0
85,85
64,05
54,1:
9,91
50,61
7,30
0,00
0,4é
0,07
2,0i
2,58
o,oc
0,94
0,00
0,0(
11,6!
3,8!
0,00
1, 12
0,22
0,08
1,2:
0,08
0,0C
0,00
0,06
0,16
0,31
0,0E
0,51
6,00
5,0(
0,00
0,00
1,00
0,3(
0,00
0,30
0,00
ANO Ili
VALOR
7.081.047,39
6.068.085,43
4.525.637,05
3.833.061,54
692.575,51
3.583.526,62
524.265,21
30.636.00
4.494,30
133.180,00
182.742,91
66.792,00
839.608,60
256.733,80
72.000,00
15.049,13
5.556,60
83.349,00
5.556,60
4.375,82
11.113,20
20.837,25
4.167,45
34.728,75
424.862,84
354.052,37
70.810,47
21.243,14
21.243, 14
%
100,0
85,69
63,91
54,13
9,78
50,61
7,40
0,00
0,43
0,06
1,88
2,58
0,00
0,94
0,00
0,00
11,86
3,63
0,00
1,02
0,21
0,08
1, 18
0,08
0,00
0,00
0,06
0,16
0,29
0,06
0,49
6,00
5,00
0,00
0,00
1,00
0,30
o.ao
0,30
- º·ºº de~~ IX ~R_E_s_u_L_T_A_o_o_o_P_E_RA __ c_1o_N_A_L ____________ ......... __ _;..91~0~.7-3_7~,1-2 ....... _1_4~,1~5"'----1~.0~1~2~.9r, ~·--~14~,3;..;.al'O--c'!X'IM
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ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
TEMPER SUDOESTE LTDA.
DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS
DISCRIMINAÇÃO ANOIV
VALOR %
RECEITAS OPERACIONAIS 7.435.099,76 100,0
CUSTOS OPERACIONAIS 6.386.458,43 85,90
CUSTOS TOTAIS DE PRODUÇÃO 4.770.487,62 64,16
Custos Variãveis de Produção 4.024.714,61 54,13
Custos Fixos Ligados a Produção 745.773,01 10,03
Matéria-Prima e Mat. Secundário 3.762.702,96 50,61
Mão-de-Obra Direta e Encargos 577.462,71 7,77
Serviços Terceirizados . Manutenção º·ºº 30.636,00 0,41
Seguros 4.494,30 0,06
Depreciação 133.180,00 1,79
Energia Elétrica 191.880,06 2,58
Combustfveis e Lubrificantes . º·ºº Fretes/ Transportes 70.131,60 0,94
Outros Custos de Produção . º·ºº Outros Custos Distribuição . º·ºº
DESPESAS TRIBUTÁRIAS 881.589,03 11,86
DESPESAS ADMINISTRATIVAS FIXAS 265.970,49 3,58
Salários e Encargos Administ. . º·ºº Pró-Labore 72.000,00 0,97
Honorários/Concessões 15.801,58 0,21
Material de Expediente 5.834,43 0,08
Treinamento 87.516,45 1, 18
Viagens e Estadias 5.834,43 0,08
Benefícios ao Pessoal . Aluguéis º·ºº e Condomfnios . º·ºº Taxas Diversas 4.594,61 0,06
Energia, água, telefone e Internet 11.668,86 0,16
Divulgação/Publicidade 21.879, 11 0,29
Material de Limpeza 4.375,82 0,06
Outras Despesas 36.465, 19 0,49
Despesas Com vendas 446.105,99 6,00
Comissão de venda 371.754,99 5,00
Propaganda . º·ºº Prêmios Colaboradores .
Inadimplência º·ºº 74.351,00 1,00
Despesas Financeiras com Venda 22.305,30 0,30
Financiamento das Vendas . 0,00
Custo de Cobrança 22.305,30 0,30
Outras Despesas Eventuais 0,0% . º·ºº
RESULTADO OPERACIONAL 1.048.641,33 14,10
00% '
ANOV
VALOR %
7.435.099,76 100,0
6.386.458,43 85,90
4.770.487,62 64,16
4.024.714,61 54,13
745.773,01 10,03
3.762.702,96 50,61
577.462,71 7,77
0,00 0,00
30.636,00 0,41
4.494,30 0,06
133.180,00 1,79
191.880,06 2,58
º·ºº 0,00
70.131,60 0,94
º·ºº 0,00
º·ºº 0,00
881.589,03 11,86
265.970,49 3,58
0,00 º·ºº 72.000,00 0,97
15.801,58 0,21
5.834,43 0,08
87.516,45 1, 18
5.834,43 0,08
º·ºº 0,00
0,00 º·ºº 4.594,61 0,06
11.668,86 0,16
21.879, 11 0,29
4.375,82 0,06
36.465,19 0,49
446.105,99 6,00
371.754,99 5,00
º·ºº º·ºº 0,00 º·ºº 74.351,00 1,00
22.305,30 0,30
0,00 º·ºº 22.305,30 0,30
. º·ºº
1.048.641.- .~
~~,u Páginlf1
·!:? ~
:::i
e: ~ \.:,,, '-\ :it=l!i o
. o
\ ~ )
DISCRIMINAÇAO UNID
Receitas Totais
TOTALIZAÇÃO
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
.., .. ,. 1 e 1 •"'-
13. PRODUÇAO E VENDAS
PREÇO ANO ATUAL
UNITÁRIO Quantidade Total
94,89 56.448 5.088.787,20
94,89 56.448 5.088. 787 ,20
ANOI
Quantidade Total
61.669 5.852.105,28
61.669 5.852.105,28
. 14. li -- - UC.. ,,.IV/ U1~1 Dt: :-' "·• -anual
ESPECIFICAÇAO
+J Receitas Operacionais
(-)Tributos
(=) Receitas Operacionais Líquida•
(·) Custos Operacionais
Custos Variáveis de Produção
Custos Fixos Ligados a Produção
Despesas Administrativas
Despesas com Vendas
Despesas Financeiras
Outras Despesas
(-)Juros Financiamentos Existentes
(-) Juros Financiamento Postulado
(=) Lucro Operacional
(-) Imposto de Renda 0%
(-) Contribuição Social 0%
(=) Resultado Líquido
(+) Depreciações
(=) Disponibilidade Liquida
(-) Desembolsos
Amortização do Ficntos Existentes
-
Amortização do Ficnto Postulado
Acréscimo de Capital de Giro
Investimento Fixo
Distribuição de Lucros/Divider( 0%
(+) Aporte de Recursos
Chamada de Capital
Financiamentos Bancários
Outros
(=) SALDO - Disponibilidade Final
(+)DISPONIBILIDADE ANTERIOR
(=)SALDO FINAL
Lucratividade sobre a ROB - %
Lucratividade si disponibilidade Final
Lucratividade sobre a ROL - %
Lucratividade s/ disponibilidade Líquida
Pay Back - Retorno do investimento - meses
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
, axa interna ae t<etorno - 1 '" - 5 anos
Margem de Contribuição
Ponto de Equilibrio - em %
Ponto de Equilfbrio - em R$/ano
ANO ATUAL ANO 1 ANO li
5.088.787,20 5.852.105,28 6.437 .315,81
603.383,83 693.891,41 750.249,54
4.485.403,37 5.158.213,87 5.687.066,27
3.871.439,83 4.431.753,72 4.835.852,06
2.754.625,61 3.167.819,45 3.484.601,40
566.300,30 592.552,30 638.239,90
166.780,00 239.559,00 247.936,95
305.327,23 351.126,32 386.238,95
15.266,36 17.556,32 19.311,95
63.140,33 63.140,33 59.522,92
613.963,53 726.460,16 851.214,21
36.000,00 36.000,00 36.000,00
577.963,53 690.460,16 815.214,21
128.180,00 133.180,00 133.180,00
706.143,53 823.640,16 948.394,21
125.000,00
125.000,00
706.143,53 823.640,16 823.394,21
706.143,53 1.529.783,69
706.143,53 1.529.783,69 2.353.177,90
12,07% 12,41% 13,22%
15,74% 15,97% 14,48%
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros
13,69% 14,08% 14,97%
15,74o/o
34
97%
1.425.450,53
56,93%
2.553.470,9
15,97%
29
107%
1.639.268, 11
55,68%
2.872.293,2
16,68%
24
127%
1.816.225,92
53,13%
3.021.697,6
ANO Ili ANO IV
7.081.047,39 7 .435.099, 76
839.608,60 881.589,03
6.241.438,79 6.553.510,73
5.280.107,20 5.548.607,23
3.833.061,54 4.024.714,61
692.575,51 745.773,01
256.733,80 265.970,49
424.862,84 446.105,99
21.243,14 22.305,30
51.630,38 43.737,83
961.331,58 1.004.903,50
36.000,00 36.000,00
925.331,58 968.903,50
133.180,00 133.180,00
1.058.511,58 1.102.083,50
125.000,00 125.000,00
125.000,00 125.000,00
933.511,58 977.083,50
2.353.177,90 3.286.689,48
3.286.689,48 4.263.772,98
13,58% 13,52%
14,96% 14,91%
15,40% 15,33%
16,96% 16,82%
21 20
150%
1.983.514,41 2.082.690, 13
1
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
t(CLA-1 ORIU UI:: '"' .. .,. 1 e 1 ·~-
CONTINUAÇAO
..... ucª . .. 1-/a.11'"'1 • uc 111 •-...,-~ .. anua
ESPECIFICAÇAO ANOV ANOVI ANOVll ANOVlll
(+) Receitas Operacionais 7 .435.099, 76 7.435.099,76 7.435.099,76 7.435.099,76
(·)Tributos 881.589,03 881.589.03 881.589.03 881.589,03
(=) Receitas Operacionais Líquidas 6.553.51O,73 6.553.510,73 6.553.51O,73 6.553.510,73
(-)Custos Operacionais 5.540.714,69 5.532.822, 15 5.524.929,60 5.517.037,06
Custos Variáveis de Produção 4.024.714,61 4.024.714,61 4.024.714,61 4.024.714.61
Custos Fixos Ligados a Produção 745.773,01 745.773,01 745.773,01 745.773,01
Despesas Administrativas 265.970,49 265.970,49 265.970,49 265.970,49
Despesas com Vendas 446.105,99 446.105,99 446.105,99 446.105,99
Despesas Financeiras 22.305,30 22.305,30 22.305,30 22.305,30
Outras Despesas 0,00 0,00 0,00 0,00
(-)Juros Financiamentos Existentes º·ºº 0,00 0,00 0,00
(-)Juros Financiamento Postulado 35.845,29 27.952,75 20.060,21 12.167.67
(=) Lucro Operacional 1.012.796,04 1.020.688,58 1.028.581, 12 1.036.473,66
(-) Imposto de Renda 1 0% 0,00 0,00 0,00 0,00
(-) Contribuição Social 1 0% 0,00 º·ºº 0,00 º·ºº (=) Resultado Liquido 1.012. 796,04 1.020.688,58 1.028.581, 12 1.036.473,66
(+) Depreciações 133.180,00 133.180,00 133.180,00 133.180,00
(=) Disponibilidade Liquida
- 1.145.976,04 1.153.868,58 1.161.761,12 1.169.653,66
(-) Desembolsos 125.000,00 125.000,00 125.000,00 125.000,00
Amortização do Ficntos Existentes 0,00 0,00 0,00 º·ºº Amortização do Ficnto Postulado 125.000,00 125.000,00 125.000,00 125.000,00
Acréscimo de Capital de Giro 0,00
Investimento Fixo 0,00
Distribuição de Lucros/Dividerl Oo/o - - - - (+) Aporte de Recursos 0,00 0,00 º·ºº 0,00
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários 0,00
Outros
(=)SALDO - Disponibilidade Final 1.020.976,D4 1.028.868,58 1.036.761,12 1.044.653,66
(+) DISPONIBILIDADE ANTERIOR 4.263.772,98 5.284.749,02 6.313.617,60 7.350.378,72
(=) SALDO FINAL 5.284.749,02 6.313.617,60 7.350.378,72 8.395.032,39
Lucratividade sob ROB - % 15,45% 15,57% 15,70% 15,82%
Lucratividade si disponibilidade Final 13,73% 13,84% 13,94% 14,05%
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros
Lucratividade sobre ROL - % 15,45% 15,57% 15,70% 15,82%
Lucratividades/ disponibilidade Líquida 17,49% 17,61% 17,73% 17,85%
Pay Back - Retorno do investimento - meses 17 17 17 17
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido
. 1 axa interna ae Retorno - ''" - 5 anos
Margem de Contribuição 2.082.690,13 2.082.690, 13 2.082.690, 13 2.082.690,13
Ponto de Equilibrio - em % 51,37% 50,99% 50,61% 50,23%
Ponto de Equillbrio - em R$/ano 3.366.589,3 3.341.754,2 3.316.919,1 3.292.084,0
Valor presente Liquido 1 14,0o/o 5.160.238,74
Taxa Interna de Retorno - TIR - 10 anos 49,22°/o
,~!~hÇ~! -::=.·-
ANOIX
7.435.099,76
881.589,03
6.553.51o,73
5.509.144,52
4.024.714,61
745.773,01
265.970,49
446.105,99
22.305,30
0,00
0,00
4.275, 13
1.044.366,21
0,00
0,00
1.044.366,21
133.180,00
1.177.546,21
125.000,00
0,00
125.000,00
-
0,00
1.052.546,21
8.395.032,39
9.447.578,59
15,94%
14,16%
15,94%
17,97%
17
2.082.690, 13
49,85%
3.267.248,9
Página 09
15.
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
uc
O quadro a seguir mostra a sensibilidade do empreendimento frente a possfveis alterações nos seus preços
de venda ou nos custos fixos e de produção, com base nos resultados projetados para o ANO I, isto é naquele
em que o projeto alcançará sua plena produção, simulamos abaixo dez situações possfveis, com refazimento dos
cálculos de apuração de resultados, nova simulação do fluxo de caixa.
Evento ocorriuo NUVA :'111 11 " . ºlo Alteração no Preço ou Venda=> -LU7o -1070 - 1u-10 -0-10
o/o Alteração no Custo de Produção=> -;!U7o -15% -10% -5%
% Alteração no Custo Fixo ======> U% 0% 0% 0%
ESPECIFICA""O
(+)Receitas Operacionais 4.681.684,22 4.974.289,49 5.266.894,75 5.559.500,02
(-)Tributos 555.113,13 589.807,70 624.502,27 659.196,84
(=) Receitas Operacionais Líquidas 4.126.571, 1 o 4.384.481, 79 4.642.392,49 4.900.303,18
(·)Custos Operacionais 3.727.964,56 3.984.644,67 4.146.222,01 4.325.856, 13
Custos Variãveis de Produção 2.534.255,56 2.692.646,53 2.851.037,51 3.009.428.48
Custos Fixos Ligados a Produção 592.552,30 592.552,30 592.552,30 592.552,30
Despesas Administrativas 239.559,00 239.559,00 239.559,00 239.559,00
Despesas com Vendas 280.901,05 379.190,09 382.376,56 403.619,70
Despesas Financeiras 17.556,32 17.556,32 17.556,32 17.556,32
Outras Despesas 0,00 0,00 0,00 0,00
(-) Juros Financiamento Atual 63.140,33 63.140,33 63.140,33 63.140,33
(=) Lucro Operacional 398.606,54 399.837,22 496.170,47 574A47,05
(-) Imposto de Renda 0% 0,00 0,00 0,00 0,00
(-) Contribuição Social Oo/o 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) Resultado Liquido 398.606,54 399.837,22 496.170,47 574.447,05
(+) Depreciações 133.180,00 133.180,00 133.180,00 133.180,00
(=) Disponibilidade Liquida
- 531.786,54 533.017,22 629.350,47 707.627,05
(-) Desembolsos 0,00 0,00 º·ºº º·ºº Amortização do Financiamento 0,00 0,00 0,00 0,00
Acréscimo de Capital de Giro 0,00
Investimento Fixo 0,00
Distribuição de Lucros/Dividendos Oº/o 0,00 0,00 0,00 0,00
(+) Aporte de Recursos 0,00 º·ºº 0,00 0,00
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários 0,00
Outros
(=)SALDO 531.786,54 533.017,22 629.350,47 707.627,05
(=)SALDO FINAL 531.786,54 533.017,22 629.350,47 707.627,05
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros
Lucratividade - % 9,66% 9,12% 10,69% 11,72%
Lucratividade si disponibilidade Liquida 12,89% 12,16% 13,56% 14,44%
Pay Back - Retomo do investimento - em meses o o o o
Rentabilidade sobre o Patrimônio Liquido 53, 18% 53,30% 62,94% 70,76%
Taxa Interna de Retorno - Tn<t. - 5 anos #NUM!
Margem de Contribuição 1.311.414,48 1.312.645, 17 1.408.978,42 1.487.255,00
u-10
0%
10%
5.852.105,28
693.891,41
5.158.213,87
4.590.457,00
3.167.819,45
651.807,53
263.514,90
424.862,84
19.311,95
0,00
63.140,33
567.756,87
0,00
0,00
567.756,87
133.180,00
700.936,87
º·ºº 0,00
0,00
0,00
700.936,87
700.936,87
11,01%
13,59%
o
70,09%
1.565.531,58
Ponto de Equilíbrio-em% 67,94% 75,37% 70,44°/o 68,16% 70,01%
i;P.:o:;:nt:;:o.:d;;:e.:E;;:q::;ui::;llb:;:r,;;;io:.,·.:e:;:m;,,:R~$::;i;::an;;;o;_ ___ .J..,.;3;;,.1;,;8;;:0:;;.8;;:6.::,0,:,;;0--1....;3;;,. 7:.,4;;:8:;;.9;;:6.::,3,:,;;0--1....;3;;,· 7:.,1;;:0:;;.0;;:0.::,3•:,;;6--1....;3;::· 7;,;8~9'!!.4~11~ 24'."' 4.096.885, 7
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ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
.,.,. Anause ae :::;ens10111uaae 11
O quadro a seguir mostra a sensibilidade do empreendimento frente a possí~eis alterações nos seus preços
de venda ou nos custos fixos e de produção, com base nos resultados projetados para o ANO 1, isto é naquele
em que o projeto alcançará sua plena produção, simulamos abaixo dez situações passiveis, com refazimento dos
cálculos de apuração de resultados, nova simulação do fluxo de caixa.
evento vcorr100 NVVA "'li ~
o/o Alteração no Preço ou da Venda => lO'ro 1 U'ro O'ro U'ro
o/o Alteração no Custo de Produção=> 15'1o 1U70 0% -10"/o
% Alteração no Custo Fixo ======> 0'1o 0% 0% U'1o
ESPECIFICAÇAO
+) Receitas Operacionais 8.550.364, 72 8.178.609, 73 7.806.854,75 7.435.099,76
(-)Tributos 1.013.827,39 969.747,94 925.668,48 881.589,03
(=) Receitas Operacionais Liquida~ 7.536.537,34 7.208.861,80 6.881.186,26 6.553.510,73
(·) Custos Operacionais 5.867 .165,49 5. 707 .466, 77 5.228.476,83 4.802.684,39
Custos Variáveis de Produção 4.408.020,77 4.216.367,69 3.833.061,54 3.449.755,38
Custos Fixos Ligados a Produção 692.575,51 745.773,01 692.575,51 692.575,51
Despesas Administrativas 256.733,80 256.733,80 256.733,80 256.733,80
Despesas com Vendas 488.592,27 467.349,13 424.862,84 382.376,56
Despesas Financeiras 21.243,14 21.243, 14 21.243,14 21.243, 14
Outras Despesas 0,00 0,00 º·ºº 0,00
(-)Juros Financiamentos Existentes º·ºº 0,00 º·ºº 0,00
(-)Juros Financiamento Postulado
(=) Lucro Operacional 1.669.371,85 1.501.395,03 1.652. 709,43 1. 750.826,33
(-) Imposto de Renda Oo/o 0,00 º·ºº º·ºº º·ºº (·) Contribuição Social 0% 0,00 0,00 0,00 0,00
(=) Resultado Liquido 1.669.371,85 1.501.395,03 1.652.709,43 1.750.826,33
(+) Depreciações 133.180,00 133.180,00 133.180,00 133.180,00
(=) Disponibilidade Liquida
- 1.802.551,85 1.634.575,03 1.785.889,43 1.884.006,33
(·) Desembolsos 0,00 0,00 0,00 0,00
Amortização do Ficto Existente 0,00 º·ºº 0,00 0,00
Amortização do Ficto Postulado º·ºº 0,00 º·ºº 0,00
Acréscimo de Capital de Giro 0,00
Investimento Fixo º·ºº Distribuição de Lucros/Dividen 0% 0,00 0,00 º·ºº º·ºº (+) Aporte de Recursos 0,00 0,00 0,00 0,00
Chamada de Capital 0,00
Financiamentos Bancários º·ºº Outros
(=)SALDO 1.802.551,85 1.634.575,03 1.785.889,43 1.884.006,33
(+) DISPONIBILIDADE ANTERIOR º·ºº 0,00 º·ºº 0,00
(=)SALDO FINAL 1.802.551,85 1.634.575,03 1.785.889,43 1.884.006,33
14.1. Indicadores Econômicos e Financeiros
Lucratividade - % 22,15% 20,83% 24,02% 26,72%
Lucratividade s/ disponibilidade Liquida 23,92% 22,67% 25,95% 28,75%
Pay Back - Retorno do investimento - em meses o o o o
Rentabilidade sobre o Patrimônio Liquido 180,26% 163,46% 178,59% 188,40%
1 axa Interna ae Retorno - 11n. M 5 anos 103,67%
Margem de Contribuição 2.639.924,30 2.525.144,98 2.623.261,88 2.721.378,78
Ponto de Equilíbrio~ em % 36,76% 40,54% 37,00% 35,66%
Ponto de Equillbrio - em R$/ano 3.143.490,7 3.315.790,3 2.888.374,2 2. .~
f,~'v o·
·-e: 4q :;i
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fl!~~l!! -.::.:-
U'1o
U'1o
-10%
7.435.099,76
881.589,03
6.553.510,73
5.131.421,58
3.833.061,54
623.317,96
231.060,42
424.862,84
19.118,83
º·ºº 0,00
1.422.089,14
º·ºº 0,00
1.422.089,14
133.180,00
1.555.269, 14
0,00
º·ºº 0,00
º·ºº 0,00
1.555.269,14
0,00
1.555.269, 14
21,70%
23,73%
o
155,53%
2.295.586,35
38,05%
0 ..o;.829.141,6
'V APágina 11
-..... ,,
~
8
\ ~ ,.)
aorvlclor/
.,.,, ,
Prazo
Médio
FINANCIAMENTO DE ESTOQUES
. Matéria-Prima (dias) 15
. Materiais Secundários
. Materiais de Embalagem 30
. Média de Fabricação dos Produtos o . Produtos Acabados 5
FINANCIAMENTO DAS VENDAS
. Prazo Médio Concedido nas Vendas
. % de Vendas a Prazo 80%
. % de Duplicatas Descontadas 0%
. Taxa Anual Desconto Duplicatas 36%
. Prazo Médio Desconto Duplicatas
CAIXA MiNIMO 3
TOTAL DAS NECESSIDADES
. ºlo de Compras a prazo. 50%
. Prazo Médio Fornecedores
. Prazo Médio de Outras Compras 10
. Financiamentos para Giro
. Folha de Pagamento à Pagar 10
. Impostos à Pagar 15
. Número de Dias Considerados Ano 360
TOTAL DOS RECURSOS 1
CAPITAL DE GIRO PRÓPRIO
NECESSIDADE DE CAPITAL DE GIRO
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
1 1
li ..-, LJU CAt 1 I A.L- uc \:111'\U
ANO ATUAL ANO! ANOll
248.511 285.985 314.769
212.033 243.838 268.221
o o o
o o o
o o o
36.478 42.148 46.548
328.619 377.908 415.696
28 28 28
328.591 377.880 415.668
o o o
o o o
o o o
31.194 35.821 39.1891
608.324 699.7151 769.6541
212.567 244.452 268.897
30 30 30
5.557 7.204 7.808
6.612 6.892 7.527
25.141 28.912 31.260
249.906 287.490 315.522
1.000.000 616.387 678.678
·641.582 -204.163 ·224.547
t~!~~~~! --·-- ANO 111 ANOIV
346.431 363.845
295.044 309.796
o o
o o
o o
51.387 54.049
479.292 480.124
28 28
479.264 480.096
o o
o o
o o
42.891 45.129
868.6141 889.098
295.786 310.576
30 30
8.467 8.890
8.281 9.020
34.984 36.733
347.548 365.249
745.945 1.051.161
-224.879 -527.313
Página 121
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
17. .. 1 ESlfUACAO h.•u-. Cc1r<A A fUAL - Quaaro da t::vo/uc"o dos uados t::conômicos e Financeiros
Ano 2004 2005 2006
Disponibilidades/Aplicações Financeiras
Valores a Receber
Estoques 0,00 0,00 0,00
- Matéria Prima / Mercadorias
- Materiais Secundários
- Produtos Acabados
Outros Créditos/ Adiantamentos
Total do Ativo Circulante º·ºº º·ºº 0,00
Realizável a Longo Prazo
Permanente/Imobilizado
TOTAL ATIVO º·ºº 0,00 º·ºº
Fornecedores
Financiamentos Giro/ Dupl. Descontadas
Tributos e Contribuições
Salários e Obrigações com Pessoal
Outros Débitos
Passivo Circulante 0,00 0,00 0,00
Financiamentos de Longo Prazo
Outros Exigíveis a Longo Prazo
Passivo Exigível L.P. 0,00 0,00 º·ºº Capital Social
Reservas
Lucros Acumulados
Patrimônio Liquido 0,00 0,00 0,00
TOTAL DO PASSIVO 0,00 0,00 0,00
ReceitaNenda Bruta
Deduções da Vendas
ReceitaNenda Lfquida 0,00 0,00 0,00
Custo das Mercadorias Vendidas
Outros Custos Variáveis
Custos Fixos
Resultado Operacional 0,00 º·ºº 0,00
Imposto de Renda e Contribuição Social
Resultado Líquido do Exercício 0,00 0,00 º·ºº INDICADORES ECONOMICOS E FINANCEIROS
ndice de Liquidez Seca - LS 0,00 º·ºº º·ºº Liquidez Corrente - LC 0,00 º·ºº º·ºº Liquidez Total - LT 0,00 0,00 0,00
Grau de Endividamento - GE 0,0% O,Oo/o 0,0°/o
Garantia dos Capitais de Terceiros - GT 0,00 º·ºº 0,00
Grau de Imobilização do Capital Próprio - GI º·ºº 0,00 0,00
Capital de Giro Liquido - CGL 0,00 0,00 0,00
Lucratividade Líquida do Exercfcio - LLE 0,00% 0,00% 0,00%
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido 0,00º/o 0,00% 0,00%
Giro Sobre o Ativo Total - GAT 0,00 0,00 º·ºº Retorno Sobre o Investimento Total -TRT 0,00% 0,00% 0,00%
PMRE - Prazo Médio de Rotação do Estoque o o
PMRV - Prazo Médio de Recebimento das Vendas o o
PMPC - Prazo Médio de Pagamento das Compras o o
t~~~Ç~'! -... ·- ·- ago/08
1.000.000,00
º·ºº
1.000.000,00
1.000.000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1.000.000,00
1.000.000,00
1.000.000,00
0,00
º·ºº 0,00
0,00
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#DIV/O!
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0,0%
#DIV/01
0,00
1.000.000,00
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0,00%
0,00
0,00%
o
o
o
Página 13
1u .. .
ANEXOI
DEMONSTRATIVODERESULTADOS
- " -. •n
<../Uadro da l::vo/Uçáo dos Dados Econômicos e Financeiros
Ano ANO ATUAL ANOI ANOll
Disponibilidades/Apl. Financeiras 42.406,56 48.767,54 53.644,30
Valores a Receber 316.635,65 364.131,00 400.544,09
Estoques 321.378,35 369.585, 10 406.543,61
- Matéria Prima I Mercadorias 106.770,22 122.785,75 135.064,32
- Materiais Secundários/Emb. 0,00 0,00 0,00
- Produtos Acabados 214.608,13 246.799,35 271.479,29
Outros Créditos 0,00 0,00 0,00
Total do Ativo Circulante 680.420,56 782.483,64 860.732,01
Realizável a Longo Prazo 0,00 0,00 0,00
Permanente/Imobilizado 1.594.300,00 1.644.300,00 1.644.300,00
TOTAL ATIVO 2.274.720,56 2.426. 783,64 2.505.032,01
Fornecedores 107.304,07 123.399,68 135.739,64
Empréstimos Giro/Descontadas 0,00 0,00 0,00
Tributos e Contribuições 25.140,99 28.912, 14 31.260,40
Salários e Obrigações Pessoal 13.223,33 13.784,50 15.053,60
Outros Débitos 0,00 0,00 0,00
Passivo Circulante 145.668,39 166.096,32 182.053,64
Financiamentos de Longo Prazo 1.000.000,00 1.000.000,00 875.000,00
Outros Exigíveis a Longo Prazo 0,00 0,00 0,00
Passivo Exigível L.P. 1.000.000,00 1.000.000,00 875.000,00
Capital Social 1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00
Reservas 0,00 0,00 0,00
Lucros Acumulados 934.557,13 2.029.699,92 3.161.465,02
Patrimônio Líquido 1.934.557,13 3.029.699,92 4.161.465,02
ReceitaNenda Bruta 5.088.787,20 5.852.105,28 6.437.315,81
Deduções da Vendas 603.383,83 693.891,41 750.249,54
ReceitaNenda Liquida 4.485.403,37 5.158.213,87 5.687.066,27
Custo Mercadorias Vendidas 2.754.625,61 3.167.819,45 3.484.601,40
Outros Custos Variáveis 383.733,92 431.822,96 465.073,81
Custos Fixos 733.080,30 832.111,30 886.176,85
Resultado Operacional 997.697,46 1.158.283, 12 1.316.288,02
Resultado Financeiro -63.140,33 -63.140,33 -184.522,92
Resultado Líquido do Exercício 934.557, 13 1.095.142,79 1.131.765,10
ANOlll
59.008,73
440.598,50
447.197,97
148.570,76
0,00
298.627,22
0,00
946.805,21
0,00
1.644.300,00
2.591.105,21
149.313,61
0,00
34.983,69
16.562,92
0,00
200.860,22
625.000,00
0,00
625.000,00
1.000.000,00
0,00
4.443.902,59
5.443.902,59
7.081.047,39
839.608,60
6.241.438, 79
3.833.061,54
497.736,36
949.309,31
1.459.067,94
-176.630,38
1.282.437,57
PROJEÇAO DOS INDICADORES ECONC MICOS E FINANCEIROS
lndice de Liquidez Seca - LS 2,49 2,49 2,49
Liquidez Corrente - LC 4,71 4,73 4,71
Liquidez Total - LT 0,67 0,81 1,15
Grau de Endividamento - GE 48,1% 42,2o/o 31,9%
Garantia dos Capitais de Terceiros - GT 2,60 3,94 6,59
Grau de Imobilização do Capital Próprio - GI 0,54 0,40 0,30
Capital de Giro Liquido - CGL 616.387,32 678.678,36 745.944,98
Lucratividade Liquida do Exercício - LLE 21,23% 19,90% 20,55%
Rentabilidade sobre o Patrimônio Líquido 36,15% 27,20% 23,56%
Giro Sobre o Ativo Total - GAT 1,44 1,51 1,57
Retorno Sobre o Investimento Total -TRT 30,60% 30,00% 32,18%
PMRE - Prazo Médio de Rotação do Estoque 40 40
PMRV - Prazo Médio de Recebimento das Vendas 39 39
PMPC - Prazo Médio de Pagamento das Compras 13 13
,~."~~g! -·~
..... - ANOIV
61.959,16
462.628,43
738.126,53
155.999,29
0,00
582.127,23
0,00
1.262.714,12
0,00
1.644.300,00
2.907.014, 12
156.779,29
0,00
36.732,88
18.040,63
0,00
211.552,80
375.000,00
0,00
375.000,00
1.000.000,00
0,00
5.792.217,37
6.792.217,37
7.435.099,76
881.589,03
6.553.510,73
4.024.714,61
512.149,12
1.011.743,50
1.517.052,62
-168.737,83
1.348.314,78
2,48
5,97
2,15
20,2º/o
11,58
0,24
1.051.161,32
20,57%
19,85%
1,34
27,47%
53
40
14
Página 141
~sistema Comprovante ·.integrado de
documentos de Protocolo '
SISTEMA INTEGRADO DE DOCUMENTOS
IAP/ERPAB NUM.07,906.372•0
DATA- O 8 AGO. 2iltk-
.
' INFORMAÇÕES: DISQUE-PROTOCOL0-(41) 3313-6080
Q
~ www.pr.gov.br
REQUERIMENTO DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL
Doc\.\MENTO DESTINADO A FORMA\.IZAÇÃO DO RSQUER.\MENTO PARA TODAS AS MOOALIOAOES OE \..ICENC1AMENT0 OE RLA
ATIVIDADES POLUIDORAS DEGRADANTES E/OU MODIFICADORAS DO MEIO AMBIENTE
-- 101-USO DO IAP ·-
t~;·i} /---~-, : i>( A'~: -· 01 PROTOCOLO SID ' f( li f', .. __ !_j' _;:.:~ ····-·· SISTEMA INTEGRADO DE DOCUMENTOS
SECRETARIA OE ESTADO DO MEtO INS1\TU10 AMBIENTAL 00 PAR.ANA
IAP/ERPAB NUM.07.906.372-0
AMBIENfE E RECURSOS HIDRICOS Diretoria de Controle de Recursos Ambientai9
DATA- ,,
02 - IDENTIFICAÇÃO DO REQUERENTE ·: . -~.'' . .111'~- - 02 RAZÃ.O SOCIAL (PESSOA JUR1DICA) OU NOME (PESSOA FISICA} - TEMPER SUDOESTE LTDA
03 CNPJ ou CPFIMF ··------- ·----· -· , ___ ··--- ·--r0'4--iNsc·rúÇiO ·esTAoúAi"PEss·oA--.iüR-io·1c1i.-oú_R_G __ PeSs.õA FISiCÃ
13 890.438/0001-34 :9056306959 ·-·- - ------ ---··· - --··--·-· ----· --- . -·-· ---~--.! .. ·----- ·----------- -----r·-----· -------·- ·--·- -
05 ENDERECO COMPLETO 06 BAIRRO
RUA GUILHERME JORGE SHEIDE, S/N 1
LOTE 40 DO PARQUE INDUSTRIAL PLANALTO L~LANALTO
07 MUNICIPIO/UF -· .. -- ... ----·-·- ----·-···--·-··· -]oacee .. ···- --·-- ·- ·- - -···--- --·roa "TE1.."fú:O"N"E-P.t\'l~-;;:c0Nr.ATO
Pl'.TO 13Rl'.NCO/PR : 85.500-000 \ 46 9922 6021
03 - IDENTIFICAÇÃO DO OBJETO DA SOLICITAÇÃO
10 SOLICITAÇÃO DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL PARA {TIPO_ DE EMPREENDIMENTO)
TE~:ll-'f.{~, ... ur ;1L!f(()
04 - REQUERIMENTO
Ao SEtlHOR
DIRETOR PRESIDENfE DO INSTITUlO AMBIENTAL DO PARAMA
CURITIBA - PAR.ANA
0 REQUERENTE SUPRA CITADO, VEM MUI RESPEITOSAMENTE A PRESENÇA DE V.S., REQUERER EXPEDIÇÃO DE(A):
12 MODALIDADE DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL -------·-------------··-·--------· ·---~· ·- ··--·--··-· --·-·
e-- [)ISP_E_N,;Jl, [)E_LJ<,::g_N_ç_A A_~ê_l_EN~l,_ ESTA[)l,l!'-b.:Q.1=AE. ___ . __________
x .A.\J.IQ_RIZAç_Ãq__AMêêNT /õl,::}Y!;_ -····---·-·-·- ..•
~ LICENÇ_f':. _~fyl--~-1~~_! ~-~-.-~!..l'!!.~.h!i::!2_~ºA -_1:-f.'S ·---·-·--·---·---------·-··----·------ Jd.C:.ê.N<;:A PRÉVIA--~.!'..---------·--·'----- ..
LICENÇA DE INSTALAÇÃO· LI - LICENÇA DE OPERAÇÃO ·LO
RENOVAÇÃO DE:\ IDLAE 1 \LAS 1 \LI 1 \LO REGULARIZAÇÃO DE 1 \LAS 1 \LO
CONFORME ELEMENTOS CONSTANTES DAS INFORMAÇÕES CADASTRADAS E DOCUMENTOS EM ANEXO.
DECLARA, OUTROSSIM, QUE CONHECE A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E DEMAIS NORMAS PERTINENTES AO LICENCIAMENTO
REQUERIDO, COMPROMETENDO-SE A RESPEITÁ-LA:
NESTES TERMOS
PEDE DEFERIMENTO
13 LOCAL E DATA
F'A TO BHANCO/F'R. 05 de anoslo de 2011. -- - ---····-------·- . --- . -- - ----·- --.------ --·---- --·--- --·--·----·--·---·--- -----··· 14 ASSINAl,ÚRA.DO REQUERENTE
06 - IDENTIFICAÇÃ\D DO RESPONSAVEL TECNICO (SE HOUVER)
15 NOME-DO TÉCN!CO-fu:sPONSÃVEL l 16 QOALIPICAÇÃO PROFISSIONAL
1 - - - ___ J - ---- -- ·---
17 N" REGISTRO NO CftEA ~ 1s RE01ÃO ~-~PO~_:>_U_l_~i""-"-~NCf~ TÉC{':c_A,~ 01-L_E~".~_? ________ --·------ ·-- --
i SIM j i NAO , ; TIPO
06 - RECEPÇÃO DE DOCUMENTOS
20 POSSUI DÉBITOS AMBIENTAIS? ' SIM i L~ÃOL J 21 FORMA DE ENTREGA DA LICENÇA J ; - ······-·- ----·-·-·----··-······----- ··--··--·-----···~----·--··-·---- --··
22 ESCRITÓRIO REGIONAL DO IAP DE: i . . -·--- -·-·-·-- -··· --------·-·· . ···- ···--------·-- -l24-i:lt.1P. .. - 23 DOCUMENTOS E TAXA AMBIENTAL CONFERIDOS POR: (NOME, CARIMBO E ASSINATURA)
.00e P,aj<>
! ·S~ ,.. ! .$! \)>
VIA ÚNICA. A SER ANEXADA AO PROCEDIMENTO ADMINISTRATIVO 3 \'.() ~ ~ :$Fls ..
\. • ~ !., • J -..! - ,,
30._. ' '
Sanepar
Captação pluvial 3,Ó
VIA UNICA - A SER ANEXADA AO P]\OCEDIMENTO ADMINISTRATIVO
CEI
10 CEP .
85.500-000
17Coo.ca!.nadas t G~!Jráficas •eJou UTM
329505, 7096036
1,0
• RAMAL)
UPB
[)EPAnTA/\.1ENTO DE INr-ORMAÇÀO. PESQUISA E
PLANE.JAt-.<\CNTO URBANO DE: p,,i,.yo 8nAt-.ico
CERTIDÃO 69/2011
Declaramos para os devidos fins de direito e a quem possa
interessar, que o Empreendimento abaixo descrito, está localizado neste
Município e que o Local, o Tipo de Empreendimento e Atividade estão em
éonformidade com a legislação municipal aplicável ao uso e ocupação do solo
( Lei Complementar nº 46/2011 ), bem como atende as demais exigências
legais e administrativas perante o nosso Município.
EMPREENDEDOR TEM PER SUDOESTE L TOA
CPF/CNPJ 13.890.438/0001-34
NOME DO EMPREENDIMENTO TEMPER SUDOESTE L TOA
ATIVIDADE Têmpera de vidros
Rua Guilherme Jorge Scheide, s/n,
ENDEREÇO localizado no· Lote 40 do Parque
Industrial Planalto
BAIRRO Parque Industrial Planalto 1
CEP 85.500-000
t.2:_ELEFONE (46) 9922-6021
Pato Branco, 05 .de agosto de 2011 . ... ...->i~" i.' ,·,,\, / .. / / ;' ....,'.,_ f---. ·-- \,.~)..V
. 1
. (. i/ . -'. / ; ..,.,.h,ç_,').V"" -- / / _. '? .. '
EMERSO~ \ c.KR.[ds ,.,.,-·'\/ Mr~~~ \) - :.....o' <~)j·
IPPUPB - Diretor o·éparta~illto él'~tfnforrnação,
Pesquisa e Planejamento Urbano de Pato Branco
\PPUPB - DEPARTAMENTO OE INFORMAÇÃO, PESG;!Ut!:IA E PLANE.JAMENTO URBANO
,/ ,_
IAP
Secretaria de Estado do Meio Ambiente e Recursos Hidricos
Instituto Ambiental do Paraná
Instruções de Impressão
1) Imprimir em Impressora jato de tinta (ink jet) ou laser em qualidade nonnal. "Não use modo econômico."
2) Utlllze f<llha A4 (210 x 297 mm)
3) Corte na linha Indicada. Não rasure ou dobre a região onde se encontra o código de barràs.
1
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"'" CAIXAl104-0 RECIBO DO SACADO i "ciiiiliii~~~~~~~-----~--------------------r.::::=.:c.,~coo::::::~~c=...,.==--------_.,
IAP-ARRECAOAÇÃO 1630/025525-4 :;:;
-~-°""""""----~--.-.,-.-®-"""""""----~..,~-®-~m-d-,-~-,b---~,.,,.,.----~,._,--....... -·-------+cv•-«-°""""""----------~.,.
:~53551!º 05/0612011 10/08/2011 R$ 990000000000653558-4 224,21 ~
CPFICNPJ: 013.890.438/0001-34
-Nome
~Valor total dâ negoélaçãó'{référenté ao·doe;-no;-269827-): R$-2.24,21
- Referente ao pagamento de LICENCIAMENTO AMBIENTAL
Oslo. Emlgf;Go
05108/2011
VDIOl'BPQ!l81"emrallls
224,21
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Prefeitura Municipal de Pato Branco
Estado do Paranã
LAUDO DEAVALIACÃO
Pelo decreto nº 5. 782 de 24 de fevereiro de 2011, o Prefeito Municipal de
Pato Branco, Senhor Roberto Viganó, instituiu a Comissão de Avaliação, integrada
pelos senhores Joares Cordeiro Brasil - Presidente; Carlos Roberto Gonçalves
Uns - Secretário; João Carlos Baier, Luiz Marini e Adilcione Colli - Membros,
tendo como atribuição a avaliação de bens móveis e imóveis:
Por este laudo avalia:
Imóvel Rural: Parte do "Imóvel Nilso José Crema 1ª Parte",
desmembrado de urna parte do imóvel Eugenio Zortea 2ª Parte, encravado na
parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, com área de 3.312,7Sm• (três mil,
trezentos e doze metros e setenta e oito centímetros quadrados), situado na Rua
Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, sem benfeitorias, nesta cidade de Pato
Branco - PR, constante da Matricula nº 29.185 do 1º Oficio do Registro Geral de
Imóveis da Comarca de Pato Branco.
O imóvel é avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito mil,
setecentos e sessenta e seis reais e oitenta centavos).
issão.
Rua Caramuru, 271 Fone/Fax (46) 3220·1544 85501-060 Pato Branco
,,
Comarca de Pato Branco/PR
Rua Osvaldo· Aranha, 697 . ·cNPJ N• 77.780.781/0001·09
...
TITULAR
~cS~~ OPF 6Q3.278.559·91
27 de Janeiro de 1998.
IMOVEL RURAL- "IMÔVEL NILSO JOSÉ CREMA 1" J?ARTE",desmembrado
de uma parte do lmóve1 ·Eugenio Zortea 2• parte, encravado na par~e do
lote rural sob nº40, do núcleo Bom Retiro, situado neste municipio de
·Pato Branco, contendo a ãrea de 88.254,09m2(0ITEN'I'A E OITO MIL,DUZENTOS E CINQUEN'I'A E QUATRO METROS E NOVE CEN'I'IMETROS QUADRADOS)~
dentro dos seguintes. limites e confr.ontações: NORTE: Por uma linha seca medindo 344,33m com rumo de 81º17'NO, confrontando com e
Loteamento Planalto; fillli: Por uma linha seca medindo .387,13m con
rumo de Blºl7 1 SE, confrontando com o Imóvel Eugenio Zortea 3ª parte;
LESTE: Por duas linhas secas, medindo lOB,74m e 150,00m,. com rumos de 14º27'2l"SE e 8º43 1 80, confrontando com o Imóvel Nilso José
Crema; OESTE: Por urna linha seca medindo 149,97rn com rumo de. 8'
43 1 NE confrontando com o imóvel ·Eugenio Zortea l ª parte. As medida!
e.confrontações foram fornecidas pelas partes contratantes de acord<
com o provimento nº06/97, capitulo 16, seção 4, item 16.4 .. 9.1. d<
09 .12. 96 ,. as quais assumiram inteir·a ·responsabilidade pelo suprirnen·
to.Cadastl:;'.adonoINCRAsobnº722120017 868. Ref. R.1 e AV.6· 19.59~,;do lf~ro nº02, deste Oficio .
PROP~t~TÁRIO: NÍLSO .JOSE CREMA, brasileiro, soleiro, m~ior, d
comercio, residente e domiciliado a rua Maria Bueno nº52, nesta
dade ·de' Pato"Branco-Pr.,· inscrito· no CPF sob nº435,075.739-20,
nºJ.254.461-4-PR.
CÍ·
C.I
AV :l/29 .185-Prot •. n• 94 .190-27 /01/98-Conforme Termo de Responsabili
dade de Conservação de Floresta, datado de julho/97, firmado entre
INSTITUTO AMBIENTAL D0 P~RANÁ~IAP- VINCULADO À SECRETARIA DE ESTAD
DO MEIO AMBIENTE-SEMA, e o sr.NILSO JOSE CREMA,o qual declara J?B
rante a autoridade florestal do Estado do Paranã, que também assin
o presElnte termo, tendo em vista do disposto no art. 16, alinea "a
parãgrafo 2º, da lei nº4.771/65(Código Florestal), que a floresta e
forma de vegE)tação ElXistente, com a ãrea dEl 2,4650, correspondente 27,93%(por cento) do total da propriedade, compreendida nos limite
indicados no referido termo,fica compondo a RESERVA FLORESTAL LEG~
gravada como de utilização. limitada nos termos da legislação flc
restal. A autoridade florestal,neste ato representada por Willian e
P. Machado, declara que.ª área supra descrita foi localizada dent1
da propriedade referida, conforme prevê o art.16· do Código Florest•
'O proprietãrio compromete-se, por si, seus herdeiros e sucessorres,
fazer ó presente gravame s~mpre bom,firme e valiosó,bem como averb•
lo a margem do registro imóbiliário réspectivo perante o Cartór:
competente, nele depositando a planta ou croqui da área de Reseri
Legal, que faz .parte do integrant·e do· presente termo. O proprietár:
compromete-se ainda, a promover o reflorestamento da área de Reseri
Florestal legal,em caso de.inexistência de cobertura floristica pai
cial ou total, .na ãrea indicada. Ref. Mat. 29.185, acima. Dou fi f-vR:/,ru . R.2/29.185 - Prot. nºllG.226 17/03/,2004 -'l'RAHSMI'l'ENTE: NILI
JOSE CREMA, c.r. nº3.254.461-4-PR CPF nº435.075.739-20, brasileir<
solteiro,· do comercio, residente e domiciliadó na Rua Maria Bue'no 1
52,Trevo da Guarany, na cidade de i?at. · ranco-Pr.APOUIRENTE: ···Ml
NICil?IO DE !?ATO BRANCO, Pessoa Juríd .. ót13 eito pri orn lJ<il<
Rua Caramuru, n. º271 Ce.ntro na cidad ·~ Pat d3 anco ~Bi:P,al oé!.5Ú
no CNPJ/MF sob nº76.995.448/QOO '..JS4. C D ·:-.CDESAPR ·;e '
~fr.1.-J~~-~ ~ F\s ..
~
• • ,. ..•..•• _. .. ._ •-··-• -·-·--··•.,•• . ...,... •• ..,,--v· .,. ...... •• -·•···••~>•··-·•..,,·-•••:••.,,,,•••••·•· n·••···••-·""'•" • •
----CONTINUAÇÃO-----------------"-----.,----------
Público de 04.03.2004, Lºl48, fls. 144/145, 2º Tab. Local. VALOR•
R$150.000,00, que será pago da seguinte forma: R$75.000,00 no dia
30,04.2004;e R$75.000 1 00 no dia 30.05.2004.0 imposto de transmissão
inter-vivos foi. isento conforme guia nº258/2004, de 11. 02. 2004. Certidões Negativas:· Municipal .nº678/2004, Estadual nºl265834-20, Federal nº6.669.938/04, IAl?. sob nº218110/04. Funrejus foi isento conforme Lei nºl2.604 de 02.07.1999. Os vendedores, declararam na escritura· não serem e nunca terem sido contribuintes obrigatórios, para a
Previdência social, como pessoas fisicas, na qualidade de empregadores. Obrigam-se as partes pelas demais.condições da escritura. Ref.
Mat. 29.185, acima. Dou fé. e. 4.322 VRC = R$453,8l.
~&-M.
AV.3/29.185- Prot.nºl20.399- 05/04/2005- Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento feito a titular deste cartório, pele · .. , · MUNICIPIO DE PATO BRANCO, o qual na pessoa de seu ·representante le- (1,() gal, apresentou a NOTA DE EMPENHO, empenhada junto a Prefeitura Munit:,/ cipal de Pato Branco-Pr, em 10. 04. 04, bem como dois recibos, no valor
de R$ 75.000,00,perfazendo um total de R$ 150.000,00,devj.damente assiando pelo sr.NILSO JOSE CREMA, dando geral quitação das cpndiçõee
de pagamento, c~n~ante do R.2-29.185 retro.acima.Dou fé. e. 2.16J
VRC= R$ 226, 90. ~~. . .
AV.4/29.185- l?rot.nºl20.400- 05/04/2005- Conforme memorial descretivo e plantas,aprovado·pelljl Prefeitura Municipal de Pato Branco,datado de 05.11.04,referente ~uma parte do Imqv~l,Nilso José Crema,l'
parte, desmembrado de uma p$rte do Imóvel Eugenia Zortea, 2ª parte,
encravado na parte do lote l;'Ural nº40, do Núcleo Bom Retiro, situadc
neste municipio de Pato Branco,contendo a área de 15.509,28m2,coni
tante do R.2-29.185, de propriedade do. MUNICIPIO DE PATO BRANCO
que de acordo com o referido memorial descretivo e plantas,parte cor
a área de 10.ooo,oom2, que fará parte do IMÓVEL MUNICIPAL PARQUJ
INDUSTRIAL PLANALTO,o qual passará a ser o Lote nº40 A.com a áre 1 de lO,OOO,OOm2 e o restante com a área. de 5.509,28m2,passarâ., ...
1
.,. ser área da "Rua Guilherme Jorge Saheide", com os limites e coi
e·\,::.) frontaçõ7s constantes da nova matricula sob nº36.597,do livro n•o:
"-' deste oficio.Dou fé.C.60 V'.RC= R$ 6,30. .
~77. 780. 781 /0001 ·09'
El.ICE SOARES RIBAS
f' OFICIO De RlO/STRO IERAL Dil IMÓVEIS
RUA OSVALDO ARANHA, 697
CEP 66504·360
!_!ATO BRANCO p~
/
411~•1 'UPB DEPARTAME:NTD DE INFORMAÇÃO, F'ESQUISA E
PLANEJAME::NTD URBANO DE PATO BRANCO
· CARTA DE ANUÊNCIA N.0 32/2011
:..l--.)1'1 de pól ~- 'ó ~ /_li 'o> ~FlsLL'.L@
-~~fl 0 . o
VI
Atestamos que parte do Imóvel: Lote nº 40, do Núcleo Bom Retiro,
com área de 3.312,78m2 , (três mil trezentos e doze metros quadrados e
setenta e oito centlmetros), constante da Matricula nº 29.185, do Registro
Geral de imóveis da Comarca de Pato Branco, Estado do Paraná, situado
na Rua Engº Guilherme Jorge Scheide, no Parque Industrial Eduardo
Dagios, neste município de Pato Branco, Paraná, onde pretende se
instalar a indústria Temper Sudoeste Ltda., com características de
indústria de fabricação de vidros temperados, está localizado em uma
zona "ZI 1 - Zona Industrial 1", sendo adequado o seu funcionamento
segundo a Lei Complementar de Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo
nº 46/2011.
Pato Branco, 1 O de agosto de 2011.
IPPUPB - Diretor Departamento de Informação,
Pesquisa e Planejamento Urbano de Pato Branco
LOTE 40-C
é-1<\a\dadOS l<\\gfer Pr
LOTE40·f
: ... fiJUPB\
1 INSTITUTO DE PESQUISA ·E 1 ~ PLANEJAMENTO URBANO DE PATO BRANCO
PROJETO ARQUITETÔNICO
PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
REffRâ/C&'!
. PARQUE INDUSTRIAL PLANALTO
W'ECIFICAÇAO .
CROQUI DE SUBDIVISÃO LOTE 40
Vilson Lodi
66.l41'1l • •
• •
• •
• • • , •
• \-1\ata -v
• •
•
•
•
65,8511\
Módulo
CROQUI DE SUBDIVISÃO LOTE 40
A4
DATA
JUV11
~ PREFEITURA MUNICIPAL DE PATO BRANCO
INFORMAÇÕES
.•. PROTOCOLO Nº 1
--·---·------------·-·- - -- . ------------- -----
edro Fergutz
PAI B AN
PRt-MOlDADOS
ESTRUTURAS METÁLICAS
Planta da Obra
Ver Projeto
Planta da Obra
Ver Projeto
PARECER JURÍDICO
PROJETO DE LEI Nº 177/2011
Através do Projeto de Lei em epígrafe, pretende o Executivo Municipal obter
autorização legislativa para efetuar a doação do terreno, de parte do Imóvel
Eugênio Zortea - 2ª Parte, encravado na parte do lote rural nº 40 do Núcleo
Bom Retiro, situado na Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, nesta
cidade de Pato Branco, sem benfeitorias, constante da matrícula nº 29.185 do
1 º Ofício do Registro Geral de Imóveis, da comarca de Pato Branco, Estado
do Paraná, avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito mil, setecentos
e sessenta e seis reais e oitenta centavos) à indústria Temper Sudoeste Ltda,
pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº 13.890.438/0001-
34, estabelecida na Rua Itacolomi, nº 2.340, Bairro Menino Deus, em Pato
Branco - Pr.
Em síntese, justifica o Executivo Municipal em sua Mensagem, que o imóvel
se destina a instalação de uma indústria de fabricação de vidros temperados.
É o brevíssimo relatório.
O Projeto elenca condicionantes à doação, estipulando entre outras, que o
referido imóvel será destinado ao ramo de indústria de fabricação de vidros
temperados.
Entretanto, verificando o contrato social anexo, constatamos que o ramo de
atividade da donatária é de:"Fabricação de vidros temperados; fomércio
atacadista de vidros, espelhos, vitrais e molduras; comércio varejista de
vidros, espelhos, vitrais e molduras'\ razão pela qual recomendamos seja
adequada a redação constante do inciso II, do Parágrafo único, do art. 1 º, do
Projeto de Lei em apreço.
Constatamos ainda que a donatária possui capital social de R$ 1.000.000,00
(um milhão de reais), conforme verifica-se do Contrato Social anexo,
cumprindo o requisito disposto no inciso XII do art. 1° da Lei nº 1.207 /93,
com a alteração dada pela Lei nº 3.601, de 27 de maio de 2011.
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A proposição está acompanhada das informações e documentaçõe \
indispensáveis a sua análise, atendendo as previsões constantes na Lei \
Municipal nº 1.207/93, que instituiu normas para a doação de imóveis ,
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Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-Ó30 P Br Paraná
e-mail: legislativo@wln.com.br-site: www.camarapatobranco.com,
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públicos à atividades industriais, e as alterações introduzidas pela Lei nº
3.293, de 16 de dezembro de 2009 e 3.601, de 27 de maio de 2011.
No tocante ao ramo de atividade a ser desenvolvida pela donatária, o IPPUPB
emitiu carta de anuência, entendendo que a requerente possui características
de indústria de fabricação de vidros temperados, atestando que o referido
imóvel é adequado ao funcionamento da empresa. (doe. Anexo)
O estudo de viabilidade econômica e financeira, (cronograma de investimento
anexo), estabelece investimentos totais na ordem de R$ 1.510.000,00 (um
milhão, quinhentos e dez mil reais) a serem realizados no primeiro ano,
gerando com o projeto 18 empregos diretos.
Feitas essas considerações, estando a matéria legalmente amparada, opinamos
em fornecer parecer favorável a sua regimental tramitação, cabendo as
comissões permanentes procederem as diligências de estilo e análise de
mérito.
É o parecer, SALVO MELHOR JUÍZO.
Pato Branco, 11 de agosto de 2011.
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
e-mail: legislativo@wln.com.br-site: www.camarapatobranco.com.br
COMISSÃO DE JUSTIÇA E REDAÇÃO
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 177/2011
TIPO DE MATÉRIA: Projeto de Lei
ORIGEM: Executivo Municipal
PROPONENTE: Executivo Municipal
PROTOCOLO GERAL: 010235-1/2
ASSUNTO: Doação de imóvel à Empresa Temper Sudoeste
Ltda.
ENTRADA NA COMISSÃO: 11/08/2011
CIENTE DO RELATOR: 11/08/2011
RELATOR: Vereador Laurindo Cesa - PSDB
SiNTESE
Através do Projeto de Lei nº 177/2011, o Executivo Municipal pede a
autorização Legislativa para efetuar a doação de imóvel público à empresa
Temper Sudoeste Ltda.
RELATÓRIO
O Executivo Municipal em 1 O de agosto de 2011 protocolou na Secretaria
da Câmara Municipal através da mensagem nº 147, projeto solicitando a
autorização da Câmara Municipal para efetuar a doação de Parte do "Imóvel Nilso
José Crema 1º Parte", desmembrado de uma parte do Imóvel Eugenia Zortea 2º
Parte, encravado na parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, com área de
3.312,78m2 (três mil, trezentos e doze metros e setenta e oito centímetros
quadrados), situado na Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, sem
benfeitorias, Bairro Planalto, cidade de Pato Branco - Pr, constante da Matrícula
nº 29.185 do 1 º Oficio do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Pato Branco,
avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa o oito mil, setecentos e sessenta e
seis reais e oitenta centavos), à industria Temper Sudoeste Ltda, pessoa jurídica
de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.890.438/0001-34, estabelecida
na Rua ltacolomi, 2.340, Bairro Menino Deus, nesta Cidade de Pato Branco - PR.
CONSIDERANDO que a doação está destinada a instalação de uma
indústria de fabricação de vidros temperados. E que a implantação desta
atividade industrial de têmpera de vidros planos tem capacidade de temperar
70m2 de vidro por hora. A doação do imóvel possibilitará a empresa instalar a
primeira fábrica do gênero na região sudoeste do Paraná, gerando de imediato 16
(dezesseis) novos empregos diretos e cerca de R$ 300.000,00 (trezentos mil
reais) anuais em impostos, contribuindo desta forma para o desenvolvimento
econômico e social da cidade e suprir a demanda de vidro existente em toda
Rua Ararigbóia, 491 - Fone: (46) 3224-2243 - 85505-030 - Pato Branco - Paraná
e-mail: legislativo@camarapatobranco.com.br- site: www.camarapatobranco.com.br
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reg1ao Sudoeste do Paraná, incluindo a possibilidade de atendimento de
municípios do Estado de Santa Catarina, notadamente aqueles próximos da
cidade de Pato Branco onde será instalada a nova planta industrial desta
Empresa.
CONSIDERANDO que a proposição está plenamente fundamentada,
contendo todos os documentos indispensáveis e necessários para doação de
imóveis à novas indústrias tais como: cópia da planta industrial, cronograma de
investimentos e de integralização do capital social, laudo de avaliação do imóvel e
demais documentos solicitados pela Prefeitura Municipal de Pato Branco
conforme consta na página 05 do Projeto, e de fundamentado Parecer Jurídico
desta Casa de Leis, o Relator da Comissão de Justiça e Redação após análise
criteriosa da matéria em tela concluiu por emitir parecer FAVORÁVEL ao projeto
de lei, e encaminhá-lo ao setor competente para prosseguimento e após, para
apreciação e deliberação em Plenário.
É o Relatório
CONCLUSÃO
Concluímos por emitir parecer FAVORÁVEL ao projeto de lei nº 177/2011. s.m.j.
Pato Branco, 18 de agosto de 2011.
uto Silva - DEM
embro
Vereador Wiliam "'&esar. Polônio. Machado - PMDB
Membro
Rua Ararigbóia, 491 - Fone: (46) 3224-2243 - 85505-030 - Pato Branco - Paraná
e-mail: legislativo@camarapatobranco.com.br-site: www.camarapatobranco.com.br
Excelentíssimo Sr.
Claudemir Zanco
Presidente da Câmara Municipal de Pato Branco
Os Vereadores infra-assinados, membros da Comissão de Justiça e
Redação no uso de suas prerrogativas legais e regimentais, apresentam para a
apreciação do douto Plenário desta Casa de Leis, EMENDA MODIFICATIVA ao
inciso li, parágrafo único, Art. 1° do Projeto de Lei nº 177/2011, de autoria do
Executivo Municipal, que autoriza a doação de imóvel à empresa Temper
Sudoeste L TOA.
EMENDA MODIFICATIVA:
Modifica a redação do inciso li, parágrafo único, Art. 1° do Projeto de
Lei nº 177/2011, passando a vigorar com a seguinte redação:
Parágrafo único.
1 - ...
li - destinação do imóvel exclusivamente para a instalação de uma
indústria de fabricação de vidros temperados, comércio atacadista de vidros,
espelhos, vitrais e molduras; comércio varejista de vidros, espelhos, vitrais
e molduras, vedado qualquer outro.
Nestes termos, pedem deferimento.
Pato Branco, 18 de agosto de 2011.
Guto Silva - DEM
Membro
sar. Polônia. Machado - PMDB
embro
Rua Ararigbóia. 491 - Fone: (46) 3224-2243 - 85505-030 - Pato Branco - Paraná
e-mail: legislativo@camarapatobranco.com.br - site: www.camarapatobranco.com.br
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COMISSÃO DE POLÍTICAS PÚBLICAS
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 177/2011
O Executivo Municipal através do Projeto de Lei nº 177/2011, busca
autorização legislativa para efetuar a doação do terreno, de parte do Imóvel Eugênio
Zortea - 2ª Parte, encravado na parte do lote rural n° 40 do Núcleo Bom Retiro, situado
a Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, nesta cidade de Pato Branco, sem
benfeitorias, constante da matrícula no 29.185 do 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis,
da comarca de Pato Branco, Estado do Paraná, avaliado em R$ 198.766,80 (cento e
noventa e oito mil, setecentos e sessenta e seis reais e oitenta centavos) à indústria
Temper Sudoeste Ltda, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº
13.890.438/0001-34, estabelecida na Rua Itacolomi, n° 2340, Bairro Menino Deus, em
Pato Branco - PR.
O imóvel se destina a fabricação de vidros temperados, comércio
atacadista de vidros, espelhos, vitrais e molduras.
A proposição está acompanhada das informações e documentações
indispensáveis a sua análise, atendendo as previsões constantes na Lei Municipal n°
1.207 /93, que institui normas para a doação de imóveis públicos à atividades industriais,
e as alterações introduzidas pela Lei n° 3.293, de 16 de dezembro de 2009 e 3.601, de
27 de maio de 2011.
Pelo interesse público e pela sua legalidade, após a análise optamos por
exarar PARECER FAVORÁVEL, à sua tramitação e aprovação por esta Casa de Leis.
É o nosso parecer, SMJ.
Pato Branco, 22 de agosto de 2011
Guilherme Sebastião Silveri._.._.. ...... DB) - Membro
sca (DEM) - Presidente
Vilmar .ú~~ Maccari (PDT) - Membro - Relator
Rua Ararigbóia, 491 - Fone: (46) 3224-2243 - 85505-030 - Pato Branco Paraná
e~mail: legislativo@wln.com.br-site: www.camarapatobranco.com.br
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• COMISSÃO DE ORÇAMENTO E FINANÇAS
PARECER AO PROJETO DE LEI Nº 177 /2011
Através da Mensagem nº 147 /2011, o Executivo Municipal propôs o
Projeto de Lei nº 177 /2011, pretendendo obter autorização legislativa
para doar parte do Imóvel Eugênio Zortea - 2º Parte, encravado na parte do
lote rural nº 40 do Núcleo Bom Retiro, situado na Rua Engenheiro Guilherme
Jorge Scheide, nesta cidade de Pato Branco, sem benfeitorias, constante da
matrícula nº 29.185 do lº Ofício do Registro Geral de Imóveis, da comarca
de Pato Branco, Estado do Paraná, avaliado em R$ 198. 7 66,80 (cento e
noventa e oito mil setecentos e sessenta e seis reais e oitenta centavos)à
industria Temper Sudoeste Ltda, pessoa jurídica de direito privado,
inscrita no CNPJ sob nº 13.890.438/0001-34, estabelecida na Rua Itacolomi,
nº 2.340, Bairro Menino Deus, em Pato Branco - Pr.
A doação solicitada destina-se a atuação no ramo de fabricação de
vidros temperados; comércio atacadista de vidros, espelhos, vitrais e
molduras; comércio varejista de vidros, espelhos, vitrais e molduras.
Observamos que a proposição está acompanhada das informações e
documentações, conforme exige a Lei Municipal nº 1.207 /93, que institui
normas para a doação de imóveis públicos, estando apta a seguir sua
regimental tramitação e aprovação. Para tanto emitimos PARECER
FAVORÁVEL.
É o nosso parecer Salvo Melhor Juízo.
Pato Branco, 19 de agosto de 2011.
Osmar Braun o rinho - PR - Presidente
v:vulck /) '. ~)) i )}) . Arilde Terezinha rum Longhi - PRB
Rua Ararigbóia, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
e-mail: legislativo@camarapatobranco.com.br- site: www.camarapatobranco.com.br
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PROJETO DE LEI Nº 177/2011
Autoriza doação de imóvel à empresa
Temper Sudoeste Ltda.
Art. 1º Fica o Executivo Municipal autorizado a efetuar doação de Parte
do "Imóvel Nilso José Crema 1ª Parte", desmembrado de uma parte do imóvel Eugenia
Zortea 2ª Parte, encravado na parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, com àrea de
3.312,78m2 (três mil, trezentos e doze metros e setenta e oito centímetros quadrados),
situado na Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, sem benfeitorias, nesta cidade de
Pato Branco - PR, constante da Matrícula nº 2g_ 185 do 1° Oficio do Registro Geral de
Imóveis da Comarca de Pato Branco, avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito
mil, setecentos e sessenta e seis reais e oitenta centavos), à Indústria Temper Sudoeste
Ltda, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.890.438/0001-34,
estabelecida na Rua ltacolomi, 2.340, Bairro Menino Deus, nesta cidade de Pato BrancoPR.
Parágrafo único. A doação de que trata o "caput" deste artigo fica
condicionada ao seguinte:
1 - inalienabilidade pelo prazo de 1 O (dez) anos, contados a partir do efetivo
início das atividades industriais da donatária;
li - destinação do imóvel exclusivamente para a instalação de uma indústria
de fabricação de vidros temperados, comércio atacadista de vidros, espelhos, vitrais e
molduras; comércio varejista de vidros, espelhos, vitrais e molduras, vedado qualquer outro;
Ili - início da edificação no prazo máximo de 90 (noventa) dias contados da
publicação desta Lei e início das atividades industriais propostas no pedido, objeto do
protocolo nº 293398, de 21 de julho de 2011, na forma nele contida;
IV - outorga da escritura pública de doação somente após o efetivo início das
atividades industriais propostas;
V - revogação da doação, com perda integral das benfeitorias que edificar
sobre o imóvel objeto da doação em benefício do doador, em caso de descumprimento de
qualquer das condições estabelecidas nesta lei e na Lei nº 1.207, de 3 de maio de 1993,
com alterações dadas pela Lei nº 1.260, de 18 de novembro de 1993.
Art. 2º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Rua Ararígbóía, 491 Fone: (46) 3224-2243 85505-030 Pato Branco Paraná
e-mail: legislativo@camarapatobranco.com.br-site: www.camarapatobranco.com.br
o DO SUOOES1E
-,PREFEITURA_MUNICIPAL DE PATb BRANCO - ESTÁri(f[>ci-PÁRANÃ: ! - . ;;:~~~:~,-~:<í:m'.N°;3.6t;l~DMsóS::AGOSTO,DEiói"F<" º_,,,, __ ,i'/' '.> ---- -. )_;,_;;>'''·;;>·, '!f-/-, ---- - ·-<~ ·---~-,-~--'<'"-"b~_,
-'"-AU:tOri_Zà~lrâO~~t"imóvel à'"érilpresá-'femfer Sudoeste-Ltda:·" ·
A C~âra Municipal 'de PatO Branco, Estado do Paraná, aprovou e eu, PrefeitÓ
FM~-~~rialidõ~õ_a·segumre·Léi:"'. . -- __ _ _ _.;_--,;~,--:.-__ ;-: ·:
L(Áit_:,l::Fidi:.1'~:clíti_~:;11W)iCi~t~utó~ô, ·:·ià·---~P;tuar doação:dé' irar~ -_1
,_ -t" · té' d~ "Im~,l§'íts~fo·s~:;Ç~:i_~,P~<r;;'.á~niifut>f~él~ d~ uma P~ dO- 'k6~:"
vel Eugeniô Zoheá'2•·p_arie._ en'crá~d~_n_à:píift_e 'dO_ l?_t~'rtITa~-~-~ 41J; __ do Nú-
. cleo Bom Retiro, coní' áféá\{t'3:31~,98t4~,;(tiêS'.ttril;_:~fe4nió~ ~-d6ze'hietros e
setenta e oito centlmetros quadrado~)»Siiuãd~ iia'R~~-Engenheiro Guilherme Jorge Scheide,,~~- ben_fe:itori~_s._ ~esta __ c_i_~de .4~ ra~o_ B1anco. --;: __ P~' C\')nStantC 'dà Matriculà ll ·2'9:íss-d<»l~_Ofiéi(iào Ré~tfo'Gerafde·l~óveis da Comarca" de- Pato Branco, avaliado em R$ 198.766,80 (cento e noventa e oito mil,
Setecentos e sesS~~i:a"é' ~~is reais e oitenta ·telltavos), à: I~dúsúia Teniper·su-:.
doeste Ltda, pessoa jurídica de direito priva.do, inscrita no CNPJ/MF sob n°
13.-890.438/0001-34, estabelecida ·na Rua Itácolomi; 2.34Ó, BairÍo Menino
Deús;·nesta cidade de Pato Branco-PR.
Parágr_afo único. A doação de que trata o "caput" deste artigo fica condicionada ao _seguinte: __ ._ • ..,·. _. .: __ ··-·. ·
I - iÍlalienabilidade pelo prazo de l{} (dez) anos, contado,s a partir do efetivo
início das atividades industriais d"a:donatária;
II - de:~tinação dÓ inlóVef acluSiVa~ii~Dt~.Parà a illStalaÇão d~-UJilª ind~stria -de
fabric~~o de vidros temperados, comércio atacadista_de'yidr<,>S;_ espelhOS;:ví~ ·
traiS:~'.Jnolduras; comércio varejista-de.vidros, espelhos,_ vitfáís e molduras~ veda<Í_O :ftuaiquer outro; - _ · _ _____ - --_
nr:;:~illÍéiõ da edfficação 1_1~ prazó máximo_ d_é 90 (noventa) dias contados da.
pu~Ikiição desta Lei e início das atividad_es i_ridusfriais propostas no pedido,·
obj~tJ'do-protocolo n° 293398, de 21 dé julho de 2011, na_ forÚi.a nele coÍi.tida;
IV - o~toÍga da_esCritura pública de doação someiite após o efetivo- i~ício 'd~_-.
atividades indUstriais propostas;
V - revogação da doação, com perda integral das benfeitorias que edificar' sobre o-imóvel objeto da doação em beneficio do doador, em caSo de desCumpiimento de qualquer das condições estabelecidas nesta lei e na Lei n° 1.207,
de 3 de maio de 1993, com-alterações dadas pela Lei nº 1.260, de 18 de novembro de 1993.
Art. 2° Esta Lei entra em vigor.na -data de sua publicaçãó.
Gabinete do Prefeito Municipal de Pato Branco, 25 de agosto de 2011.
- ROBER'i'O VIGANÓ
Prefeito Municipal
tf/âf!nau:ve/llu~~!PIZh$ta~ Estado do Paraná
PROJETO DE LEI Nº 177/2011
Regime de urgência
MENSAGEM Nº: 147/2011
RECEBIDA EM: 1 O de agosto de 2011
Nº DO PROJETO: 177/2011
SÚMULA: Autoriza doação de imóvel à empresa Temper Sudoeste Ltda.
(instalação de uma indústria de fabricação de vidros temperados. Pessoa juridica de direito privado, inscrita no
CNPJ/MF sob nº 13.890.438/0001-34, estabelecida na Rua ltacolomi, 2.340, Bairro Menino Deus. Doação de Parte
do "Imóvel Nilso José Crema 1' Parte", desmembrado de uma parte do imóvel Eugenia Zortea 2' Parte, encravado
na parte do lote rural nº 40, do Núcleo Bom Retiro, com área de 3.312,78m2 (três mil, trezentos e doze metros e
setenta e oito centimetros quadrados), situado na Rua Engenheiro Guilherme Jorge Scheide, sem benfeitorias,
nesta cidade de Pato Branco - PR, constante da Matricula nº 29.185 do 1° Oficio do Registro Geral de Imóveis da
Comarca de Pato Branco, avaliado em R$198.766,80 (cento e noventa e oito mil, setecentos e sessenta e seis reais
e oitenta centavos).
AUTOR: Executivo Municipal
LEITURA EM PLENÁRIO: 1 O de agosto de 2011
DISTRIBUI DO À COMISSÃO DE JUSTIÇA E REDAÇÃO EM: 11 de agosto de 2011
RELATOR: Laurindo Cesa - PSDB
DISTRIBUÍDO À COMISSÃO DE POLÍTICAS PÚBLICAS EM: 19 de agosto de 2011
RELATOR: Vilmar Maccari - PDT
DISTRIBUÍDO À COMISSÃO DE ORÇAMENTO E FINANÇAS EM: 19 de agosto de 2011
RELATOR: Nelson Bertani - PDT
VOTAÇÃO NOMINAL
PRIMEIRA VOTAÇÃO REALIZADA !=M: 22 de agosto de 2011
Aprovado com 7 (sete) votos e 3 (três) ausências.
Votaram a favor: Arilde Terezinha Brum Longhi - PRB, Laurindo Cesa - PSDB, Luiz Augusto Silva - DEM,
Osmar Braun Sobrinho - PR, Valmir Tasca - DEM, Vilmar Maccari - PDT e William Cezar Pollonio Machado -
PMDB.
Ausentes, os vereadores Claudemir Zanco - PPS, Guilherme Sebastião Silverio - PMDB e Nelson Bertani -
PDT.
Aprovado com emenda modificativa de autoria dos vereadores Laurindo Cesa - PSDB, Luiz Augusto Silva -
DEM e William Cezar Pollonio Machado - PMDB.
SEGUNDA VOTAÇÃO REALIZADA EM: 24 de agosto de 2011
Aprovado com 7 (sete) votos e 3 (três) ausências.
Votaram a favor: Arilde Terezinha Brum Longhi - PRB, Guilherme Sebastião Silverio - PMDB, Laurindo Cesa -
PSDB, Osmar Braun Sobrinho - PR, Vilmar Maccari - PDT e William Cezar Pollonio Machado - PMDB.
Ausentes, os vereadores Claudemir Zanco - PPS, Nelson Bertani - PDT e Valmir Tasca - DEM.
ENVIADO AO EXECUTIVO EM: 25 de agosto de 2011
ATRAVÉS DO OFÍCIO Nº: 400/2011
Lei nº 3663, de 25 de agosto de 2011
PUBLICADA: Jornal Diário do Sudoeste - Edição nº 5280, de 15 de setembro de 2011.
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Paraná
A6
Cidade DIÁRIO DO SUDOESTE
30 de setembro de 2011
Mais três terrenos doados a empresas
pela Prefeitura de Pato Branco
DAYANNE DO NASCIMENTO
PATO BRANCO
A Prefeitura de Pato
Branco doou na manhã de
ontem mais três terrenos a
empresas que desejam investir no município. O prefeito
Roberto Viganó sancionou
três leis que autorizaram as
doações às empresas, na presença de diversas autorida
des loca.is, em seu gabinete.
Com mais essas três doações,
o município chega a 51 desde de 2005, e 98% das empresas gratificadas são patobranquenses.
Conforme informações
do secretário municipal de
Ad.mínistração e Planejamento, Júlio César Lattmann,
com esse investimento serão
gerados inicialmente 49 novos empregos no município.
Ele também destacou que
muitos municípios, que visam o desenvolvimento econômico, agregação de valor e
geração de empregos. precisam criar mecanismos de incentivo, para que os empreendedores consigam com os
seus recursos e mais o in
centivo municipal consolidar ou mesmo ampliar a sua
empresa. "Essa é uma ferra -
menta que o município tem
de auxílio para o empresário.
Porque muitas vezes ele tem
apenas uma parte do dinheiro para construir, mas não
tem o dinheiro para comprar
o terreno. Então o município
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Com os três terrenos doados ontem, município completa 51 doações desde 2005
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entra ajudando com a doa·
ção~ comentou Lattmann.
Investimentos
Os terrenos doados foram para empresas que atu
am em três ramos distintos.
Uma é de implementos agrícolas, que recebeu un1 terreno com área de l 7.408,00m2
avaliado em RS I .044.480,00.
A segunda empresa atua no
ramo de confecção e ret:ebeu um terreno com área de
l.064,83ml. avaliado em RS
154.400,35. A terceira empresa trará um investimento novo para o Sudoeste, que
é a fabricação e a comercialização de vidros temperados. Essa recebeu um terreno de 3.3 J 2,78m2. com valor
de R$198.766,80.
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1 Pato Branco!
Administração municipal chega a 51 doações de imóveis para empresas
No dia 29, o prefeito Roberto Viganó
sancionou três leis para doações de
terrenos a empresas pato-branquenses. Entre as beneficiadas estão a Malharia Rosa de Saron, a Indústria e Comércio de Implementas Agricolas Turim Ltda e a Temper Sudoeste Ltda. Com estas, a Prefeitura chega a 51
doações desde 2005, contribuindo na geração
de mais de 3 mil empregos diretos. A cerimônia contou com a presença de vereadores, secretários e servidores municipais, bem como
de representantes das empresas beneficiadas.
O secretário de Desenvolvimento Econômico e Tecnológico de Pato Branco, Julio
Lattmann, salienta o interesse da Prefeitura em
apoiar os empresários do município. "Estamos
a disposição para apoiar todo empresário que
tem uma proposta séria, na geração de empregos e no desenvolvimento local. Esse incentivo vem contribuindo para que Pato Branco se
consolide entre as cidades do estado. com ambiente favorável para receber empreendimento~ ... coff1plcta o J ulto. referindo-se ao Í ndice de Desenvolvimento Municipal para Micro e Pequenas Empresas (IDMPE), desenvolvido pelo Sebrae/PR, que aponta Pato Branco
em 13º lugar no Estado.
empresa recebeu um terreno com 17.408,00
1112 , avaliado em R$ 1.044.480,00. O Estudo
de Viabilidade Técnica e Econômica (EVTE)
aponta que a empresa, que hoje possui 45 empregos diretos, contratará mais 19 pessoas.
Devido ao crescimento gradativo da demanda
e de funcionários, a Malharia Rosa de Saron
ficou com o espaço físico pequeno, tendo em
vista que comporta a loja, a fábrica e a serigrafia no mesmo local. Assim, o imóvel de
1.064,83 rn2, avaliado cm R$ 154.400,35,
comportará a produção da malharia, que manterá a loja na região central da cidade. ''Hoje
oferece 13 empregos diretos e 14 indiretos,
por isso esse incentivo é tão importante, porque refletirá na vida de muita gente. Agora
vou poder ampliar a minha empresa, sonhar
Para o prefeito Roberto Viganó, a doação de imóveis para empresas é uma ação de
política pública que opo1tuniza o desenvolvimento empresarial e a geração de empregos
em Pato Branco. "Os empresários acreditam
na nossa terra, por isso oferecemos esse apoio
ao pequeno, médio e grande empresário, pois
beneficia muitas famílias. Foram mais de
3.200 novos empregos gerados em virtude das
doações, e estamos trabalhando para oferecer
mão de obra qualificada, para fortalecer o setor
empresarial de Pato Branco cada vez mais",
evidenciou o prefeito.
Importância
Atuando no setor agrícola há 21 anos, a
Indústria e Comércio de lmplementos Agrícolas Turim Ltda atende varias regiões do
Brasil e também exporta para o Paraguai. De
acordo com o gerente-administrativo, César
Suchodolak, a empresa encontrou no apoio
ofertado pela Prefeitura a oportunidade de ampliar a estrutura fisica e aumentar o quadro de
funcionários. "A ampliação contribuirá no
atendimento da demanda existente e também
na produção de novo produtos. Essa é uma importante iniciativa por parte da Prefeitura, pois
ajuda o crescimento das empresas e o desenvolvimento do município", enfatiza César. A
em crescer ainda mais, chegando a 25 empregos diretos", enfatiza a prop1ietária Vanilde
Toscan Spagnol, que planeja, também, criar
um atacado para venda de camisetas de diferentes cores, uma novidade na região Sudoeste.
Novos empreendimentos
Em Pato Branco, esse apoio oferecido
para quem já está consolidado no mercado
também atende novos empreendimentos. É o
caso da Temper Sudoeste Ltda, que visando o
aquecimento da construção civil no município
e região, fabricará vidros temperados, espelhos bisotês e modulados, diversificando o
mercado local e gerando 18 empregos iniciais,
de acordo com o EVTE.
O sócio-proprietário da empresa,
Valdir Aparecido Almeida Silva, destaca que a
produção de vidro temperado é uma novidade
na região Sudoeste. "Esse tipo de vidro é dez
vezes mais resistentes que o vidro comum.
Pretendemos atingir o mercado local, vendendo em atacado para a região Sudoeste do Paraná e Oeste de Santa Catarina'', projeta Valdir. A empresa recebeu um terreno de
3 .312, 78m2, com valor estimado de R$
198.766,80. Segundo Valdir, as instalações
devem ser inauguradas em janeiro de 2012.