materia nº 15/2023

PROJETO DE LEI N.° 015/2023.
quinze
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Art. 2° - A area do loteamento aprovado pela presente lei faz parte do perimetro urbano do
Municipio de Santo Antonio do Sudoeste.
MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
ESTADO DO PAR.XNA
A) PARCELAMENTO DA AREA:
I — Area Loteada: 242.877,00m2
II - Area das Quadras: 153,240,93m2;
III — Area de Preseivacao Permanente: 6.441,92m2;
IV -Area de Circula^ao (Arruamento): 83.194,15m2;
RICARDO ANTONIO ORTINA, Prefeito Municipal de Santo Antonio do Sudoeste, Estado do
Parana, no uso de suas atribuicoes legais, FAZ SABER, que a Camara Municipal de Vereadores,
APROVOU e eu SANCIONO a seguinte lei:
Art. 3° - Fica incorporado ao patrimonio publico do Municipio de Santo Antonio do Sudoeste a
area de 83.194,15m2 (oitenta e trcs mil, cento c noventa e quatro metros quadrados e
decimetros quadrados), dcstinadas a area de circulacao (arruamento).
Aprova o Loteamento Residencial e Comercial “Sao Jose” e autoriza
o Poder Executivo Municipal a receber bens imoveis atraves de
doacao e da outras providencias.
Art. 1° Fica aprovado o loteamento do Lotc Rural n°141-A do imovcl Aurora, situado na Linha
Andrade, nesse Municipio e Comarca de Santo Antonio do Sudoeste, constante da Matricula n°
18.530, livro 2, ficha 1, no Rcgistro Geral de Imoveis desta cidadc, de propriedade
da empresa SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, pessoa juridica de
direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob ii° 10.374.624/0001-22, com sede na Av. das
Missoes, s/n na cidade de Ampere - Pr, com a denominacao de Loteamento Residencial e
Comercial “SAO JOSE”, com 37 (trinta e sete) quadras, 569(quinhentos e sessenta e nove)
lotes c arruamentos, perfazendo uma area total de 242.877,00m2 (duzentos e quarenta e dois mil
oitocentos c setenta c sete metros quadrados), assim distribuidos:
14-11-91
o
Rural n° 145-A do mcsmo imdvel; Sul: Por liiiha
o
2
144, do mcsmo imdvel; Oeste: Por linha scca c rcta, confronta com o Lore Rural n° 144 e pelo Rio
Aurora, confronta com o Lote Rural n° 146, ambos do mcsmo imdvel, conformc mapas c memorials
descritivo em anexo.
MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
ESTADO DO PARIANA
I — Idcntificagao: Parte ideal do Lote Rural n° 144, constantc da Matricula n° 5.865, do Cartdrio de
Rcgistro de imdvel da Comarca de Santo Antonio do Sudoeste, o qual passara a denominar-sc
LOTE RURAL N" 144-A, situado no imdvel denominado Rio Aurora, da planta gcral da Cidadc
de Santo Antonio do Sudoeste — Pr., com area de 6.242,00 m2 (seis mil duzentos e quarenta e dois
metros quadrados). Com os seguintes limites e confrontacao: Norte: Pelo Rio Aurora, confronta
com o Lote Rural n° 146, do mcsmo imdvel; Lcste: Por linha seca e reta, confronta com o Lote
seca e intercalada, confronta com o Lote Rural n°
§ 1° Ficando o Lote Rural n° 144, com area rcmanescente de 133,247,00m2 (cento e trinta e tres mil
c duzentos e quarenta e sete metros quadrados) e o Lote Rural n° 145, com area rcmanescente de
300,947,00m2(trezentos mil e novecentos c quarenta e sete metros quadrados).
Art. 4° Fica o Poder Executivo Municipal de Santo Antonio do Sudoeste - Pr. autorizado a reccber
em DOAQAO bens imdveis de propriedade da empresa SIMONETTO
EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, pessoa juridica de direito privado, inscrita no
CNPJ/MF sob n° 10.374.624/0001-22, com sede na Av. das Missoes, s/n na cidade de Ampere -
Pr, cujo os imdveis possui as seguintes caracteristicas:
II - Identificacao: Parte ideal do Lote Rural n° 145, constantc da Matricula n° 6.012, do Cartdrio de
Rcgistro de imdvel da Comarca de Santo Antonio do Sudoeste, o qual passara a denominar-sc
LOTE RURAL N° 145-A, situado no imdvel denominado Rio Aurora, da planta geral da Cidade
de Santo Antonio do Sudoeste - Pr., com area de 8.758,00 m2 (oito mil scteccntos c cinquenta e
oito metros quadrados). Com os seguintes limites e confrontacao: Norte: Pelo Rio Aurora,
confronta com o Lote Rural n° 146, do mesmo imdvel c com a Fazenda Santo Antonio; Leste: Por
linha seca e reta, confronta com o Lote Rural n° 145 do mcsmo imdvel c pelo Rio Aurora, confronta
com a Fazenda Santo Antonio; Sul: Por linha seca e intercalada, confronta com o Lote Rural n° 145,
do mcsmo imdvel; Oeste: Por linha seca c reta, confronta com o Lote Rural n° 144-A do mesmo
imdvel, conforme mapas e memoriais descritivo em anexo.
14-11-51
Art. 5° Os imoveis ora rccebidos area de
disposicocs cm contrario.
PUBLIQUE-SE:
3
§ 2° Por ocasiao da lavratura da competente escritura publica de doacao, os imoveis deverao scr
devidamente subdivididos com as areas mencionada no inciso T c II dcste artigo;
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE SANTO ANTONIO DO SUDOESTE,
ESTADO DO PARANA, EM 20 DE ABRIL DE 2.023.
RICARDO ANTONIO ORTINA
PRI FEITO MUNICIPAL
MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
ESTADO DO PARANA
lazcr de multiplo uso
Art. 7° Esta Lei entra cm vigor na data de sua publicacao, revogadas as
cm doacao, serao destinados, para a construgao de uma
do Municipio de Santo Antonio do Sudoeste - Pr.
Art. 6° A referida doagao dar-se-a por ocasiao dos 35% da area destinada a equipamento publico
quando da implantagao do Loteamento no imovcl denominado de RURAL LOTE N” 141-A,
constante da Matricula n° 18.560, com area de 242.877,00 m2 (duzentos e quarenta e dois mil
oitocentos e setenta e sctc metros quadrados) a ser realizado pcla empresa SIMONETTO
EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, promovendo o descnvolvimento habitacional
deste Municipio, conformc projeto cm anexo.
Eminentcs Vcrcadorcs desta Vencranda
RICARDO ANTONIO ORTIN/K
PREFETTO MUNICIPAL
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MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
ESTADO DO PA1TXNA
JUSTIFICATIVA
PROJETO DE LEI N° 015/2023
plcno
Por fim, destaca-se quo a justificativa e documentos quc acompanham o projeto de lei evidenciam
os motives, finalidades e pertinentes aspectos juridicos c legais da proposicao cm evidencia.
Respeitosamcnte, cumprimentamos Vossa Excelencia e os
Casa Legislativa, ensejo em quc nos permitimos, com a especial venia, usando das prerrogativas
concedidas ao Poder Executive, encaminhar a esta respcitavel Camara Municipal, para a devida
aprcciacao o Vrojeto de Lei n° 01512023, que ‘Aprova o Loteamcnto Residcncial e Comcrcial “Sao
Jose” e autoriza o Poder Executive Municipal a recebcr bens imoveis atraves de doacao c da outras
providencias.
Em conformidade com a Constituicao federal em scu artigo 182, e atribuicao dos municipios a
competencia para definir a Politica de desenvolvimento urbane, promovendo o
descnvolvimento das funedes socials, garantindo o bem-estar de seus habitantes, e para quc esta 
atribuicao se concretize e dever do municipio analisar e aprovar os procedimentos de Loteamento
do Municipio.
Ressaltamos que embora ja cstao sendo implantados diversos loteamentos habitacionais, ainda e
pouco e ncccssitamos ampliar esta oferta ncste segmento da habitacao.
Ncccssario tambcm registrar que a area ora lotcada encontra-se no perimetro urbane de nosso
municipio e esta de acordo com a Lei Municipal n° 1.882/2008 que Integra o Plano Dirctor destc
Municipio
Destc mode, solicita-se que a materia seja rcccbida e distribuida as respectivas comissdes de
vereadores c demais distintos edis com assento nessa Casa de Leis, a fim de que sejam procedidas as
devidas analises e dcliberacdes, com posterior submissao ao Plenario dessa Egregia Camara para
aprcciacao c votacao, ocasiao na qual pugna-se pela sua aprovacao cm regime de urgcncia
urgentissima.
14-11*91
Informa que os demais projetos, tais como:
limo Sr., Ricardo Antonio Ortina, Prefeito Municipal da cidade e comarca de
Santo Antonio do Sudoeste, Estado do Parana.
Eletrico e iluminacao publica - Hidraulico - Rede Coletora de Esgoto -
Pavimentagao em pedras irregulares e meio fio - Escoamento de aguas pluviais -
Planialtimetrico - Sondagem e Percolagao - E ainda, demais projetos que por
ventura sejam exigidos serao apresentados por ocasiao da aprovagao final no ato
de emissao do Decreto Municipal.
Desde ja, informa o interesse de pleitear junto a administragao publica,
carencia para pagamento dos 02(dois) primeiros anos fiscais de IPTU, contatos A
partir do registro do loteamento perante o cartorio de imoveis desta comarca.
SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, pessoa juric
de direito privado, inscrita no CNPJ sob n° 10.374.624/0001-22, com sede a
Avenida das Missbes, s/n°, na cidade de Ampere - PR, neste ato devidamente
representada por seu socio administrador o Sr., IVAM SIMONETTO, na qualidade
de proprietaria do imovel denominado: Lote Rural 141-A, do imovel Aurora,
situado no perimetro urbano deste municipio e comarca de Santo Antonio do
Sudoeste - PR, conforme matricula sob n° 18.530, do CI de Ampere - PR, sobre o
qual pretende empreender um parcelamento urbano, na forma de Loteamento
Residencial e Comercial, ao qual pretende dar o nome de LOTEAMENTO SAO
JOSE, vem atraves do presente, requerer para que V. Sa. mande analisar dos
projetos e demais documentos em anexo, para que posteriormente seja:
’ftij Numero <>V\
(f w/ s)
PROTOCOLO
DATA
HORA:
Aswnatura
Tlf3~—
• Aprovado o projeto de implantagao anexo;
• Expedida a anuencia previa municipal nos moldes exigidos pelo IAT/PR.
• Expedida a certidao de localizagao do imovel, dizendo quanto ao fato do
imovel estar situado em area de expansao urbana, destinada ao
parcelamento para uso residencial e comercial;
'I
Termos em que, pede e espera deferimento.
Ampere, 22 de mar^o de 2023.
A
E JI O LIARIOS LTDA
O
Tambem, pelo fato de que nao e justo que seja langando cobran^a de IPTU
enquanto o empreendimento estiver em obras, pois nao estara onerando o sistema
municipal em qualquer aspecto (exemplo obras, coleta de lixo, ilumina^ao publica,
etc).
Justifica tai pedido, pelo fato de que o empreendimento e de grande porte, e
a execugao das obras sera feita mediante cronograma e somente apos liberagao
das licengas ambientais.
SIMONETTO EMPR:
Socio Administrad > a w
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1 Pagina 1/1
CRT 04
Conselho Regional dos Tecnicos Industrials 04
INICIAL
CEP: 85640000
Proprietario: SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA CPF/CNPJ: 10.374.624/0001-22
Apos a conclusao das atividades tdcnicas o profissional devera proceder a baixa deste TRT
6. Declaracjdes
7. Entidade de Classe
Responsive! Tecnico: reginaldo araujo custodio - CPF: 812.471.332-49
de de
Local data
9. Informagdes
Pagoem: 22/03/2023 Nosso Niimero: 8228684197
w-.'rTrr ME
8. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informaQoes acima
A validade deste TRT pode ser verificada em: https://corporativo.sinceti.net.br/publico/. com a chave: 3AD8Y
Impresso em: 23/03/2023 as 07:49:51 por., ip: 2804:6fc:b0bc:4500:e474:d2f0:614a:e289
Contratante: SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBIUARIOS LTDA - CNPJ:
10.374.624/0001-22
CPF/CNPJ: 10.374.624/0001-22
N°: 1757
TRT OBRA / SERVING
N° CFT2302531854
10. Valor
Valor do TRT: R$ 60,13
www.cft.org.br
Tel: 0800 016 1515
Bairro: SAO FRANCISCO
UF: PR
Quantidade
242.877,000
1. Responsavel Tecnico _____
reginaldo araujo custodio
Titulo profissional: TECNICO EM AGRIMENSURA. ESPECIALIZACAO EM GEORREFERENCIAMENTO
Empresa contralada: TOPOBEL ENGENHARIA E TOPOGRAFIA LTDA
5. Observagdes
PROJETO DE LOTEAMENTO URBANO (SAO JOSE), NA AREA URBANA DO MUNICfPIO DE SANTO ANT6NIO DO SUDOESTE/PR, PARA
APROVAQAO, LOCAQAO DE RUAS, QUADRAS, LOTES E EXECUQAO DO MESMO.
4. Atividade Tecnica
13-PROJETO
15 - EXECUQAO > CFT -> OBRAS E SERVIQOS - AGRIMENSURA -> MEDIQAO DE TERRA
LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO -> #3490 - LOTEAMENTO URBANO
Termo de Responsabilidade Tecnica - TRT
Lei n° 13.639, de 26 de MARQO de 2018
N°: S/N°
Bairro: AREA DE ESPANQAO URBANA
UF: PR CEP: 85710000
Unidade
m2
CFT ConseUiv :edBra! dos Ttcutjs
bidust'tato
2. Contratante
Contratante: SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
Logradouro: AVENIDA DAS MISSdES
Complemento. ESPAQO URBANO
Cidade: AMPERE
Pais: Brasil
Telefone:
Contrato: Nao especificado
Valor: RS 125.000,00
Agao Institucional: NENHUM
Email:
Celebrado em: 22/03/2023
Tipo de contratante: PESSOA JURIDICA DE DIREITO PRIVADO
3. Dados da Obra/Servigo
Logradouro: ESTRADA LINHA ANDRADE
Complemento: AREA DE ESPANQAO URBANA
Cidade: SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
Telefone: Email:
Coordenadas Geograficas: Latitude: -26.064853 Longitude: -53.712121
Data de Inicio: 23/03/2023 Previsao de termino: 30/04/2023
Finalidade: Urbana
RNP: 81247133249
Registro: 45751548000101
CNPJ: 45.751.548/0001-01
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MATRfCULA N° F,CH^i
FUNARPEN
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SEGUE NO VERSO —/
Terezinha Viana Pereira Frasson -Agente Delegada
Eliza de Castro -Escrevente Substituta
Robson da Silva Santos -Escrevente Substitute
Mateus Henrique Viana Frasson - Escrevente Substitute
REGISTRO GERAL
LIVRO 2
SELO DE
FISCALIZACAO
SFRI2.c5v4v.CNzHU￾oQ94D.1101q
https: //selo.funarpen.coni.br
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§
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CERTIDAO DE INTEIRO TEOR _
CERTIFICO que esta fotocopia e reprodugao fiel de todo o
conteudo da Matricula n? Matricula n? 18530, do livro 2 deste
Oficio, a qual e suficiente para fins de comprovaqao de
propriedade, direito, onus reais e restrigdes sobre o imovel.
Independente de certificac;ao especifica por parte do oficial
tendo a validade de 30 dias conforme Art. 19 § 11 da Lei
6.015/73, e Art. 580 do CN. da CGJ/ PR. Dou fe. Santo Antonio
do Sudoeste-PR, 22 de margo de 2023.
- Fone:(46) 3563-1630
Maria Marlene kaiser Corrfea Antonio Duarte Nunes
Escrevente Escrevente
CPF: 332.418.809-15 CPF: 502.956.4Q9-87
RUBRICA
REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
REGISTRO DE INlOVEIS
Comarca de Santo Antonio do Sudoeste Pr.
CNPJ: 77.880.102/0001 -73
Ubirajara Pedro Coutinho Corrda
Agente Delegado
CPF: 153.375.539-68
.ax- C)’
18.530
IDENTIFICACAO DO IMOVEL: Terrene com a denominafao de RURAL LOTE N° 141-A, do
imovel Aurora, situado na Linha Andrade, neste Municipio e Comarca, com a area de 242.877,00
(duzentos e quarenia e dois mil oitocentos e setenta e sete metros quadrados), com os seguintes
limites e confrontapoes: NORTE: Por linha seca de Az 20°56’15”=110,00m, confronta com parte
do lots n° 152-C, do mesmo imovel e pelo Bio Aurora com tetr® do Imovel Missoes, com os Az
Az 54AJI W”=20,25m, Az ^J5m, Az 9ra’51L”=W8m, Az
205o?l’48”=18,82ni, Az zWId’J?’Az 2d5°15’27”=I0,81m, Az 147,2dT2”=70,d5m,
Az 120o48’20”=23J9m, Az 75°3937”=2^4.5m, Az 13(F16’5g”=10,1.5, Az 1760ll’42”=41,44m,
Az 144W57”=7,64, Az 102*54’04”=ll,02m. Az e Az 62*13'51”=10,00m,
por emtra Mia seta, ton&ODia com parte do cmijwrto residencial Wbanwas “ffl’ tesn o Az
265^35’48”=45,50m. ESTE. Par linhas secas e sucessivas, confrontacom o lote qo 142 do mesmo
Imovel, com os’Az 159^3’24’ =254,27m. Az 144" 42 73=10,52m, AZ 21(^23’46’=I0,04m, Az
157°32’5r-294,59m, Az 158’3?’i8”=162,47m e cum taras’ (lute 243) devu/nt® da traiau cum o
143 Az 204° 31 ’17”=175,82m. SUL Separado par uma edrada, confronta com o lote n° 53-A da
mesma Gleba n* 104-? Parte do imovel Wssdes colonia Santo Antonio, com os Az.
265°3L’17”=57,76m e Az 270° 20’22’=70,24m, por linha seca confronta com o lote n° 141-C do
mesmo imovel com o Az 262"I9T5”=217,3Im. OESTE. Por linha seca, confronta com o lote n"
141-C do mesmo audvel com o Az 160° SOUS”=274,55ni, com o cunjtroto resrdendal nubauvas
“VT com o Az 175°08’25”=287,24m e por oirtra linha seca confronta com o coppinte residendal
imbaiivas “TH” com o Az 16tf 5$’15”=347,02m, Apresentou Certificado de Cadastre de Imovel
Rural - CCHL exercido 1W2009 sob n° 15002692140, e Cbdig© do iimwel Rural n°
722.200.041.351-6, area total 24,2000ha; modulo fiscal 20,Q0QQha, n.0 de modules fiscais 1,2100,
FMP 3,000011a; Certidao Negativa de Debitos Refafivos ao ITR emitida via internet, pefa Secretaria
da Receita Federal do Brasil via Internet, e numeru do imovel na Reced'd Federal - NIRF.
3.874.432-5
PROPRIETARIA: SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBH1ARIOS LIDA, pessoa
juridica de direito privado, com sede e foro na Avenida Missoes, Centro, Ampere-PR, msariia no
CNPJ n° 10.374.624/0001-22
TITULO AQUISITTVO: Escritura Publica de Compra e Venda registrada no R-ll-MT-7.588, em
19/05/2014, eRetrfita^ao Administntivano AV-12-MT-7.5RR, em 03/06/1015, ambas livro 1 deste
Oficio. QBS, a presente Matricula encontta-se ptotocolado sob n° 63.612, FIs. 130 , Livro 1-N, em
03/06/2015. Dou Fe. Santo Antonio do Sudoeste- Pr, em 03/06/2015.
Antonio Duarte Nunes- Escrevente
1
8
“ I
S gz
-----------------------
Custas: Certidao. R$
34,24 (139,19 VRC), Selo
Funarpen R$ 0,00,
Funrejus R$ 8,56,
Fundep R$ 1,71, ISS R$
1,03, Buscas: R$ 5,94,
Total. R$ 51,48.
TERMO DE DOA^AO
Sem mais nada a declarer, era o que tinha para o momento.
Santo Antonio do Sudoeste, 18 de abril de 2023.
1
SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
Socio Administrador IVAM SIMONETTO
SIMONETTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, pessoa juridica de
direito privado, inscrita no CNPJ sob n° 10.374.624/0001-22, com sede a Avenida das
Missoes, s/n°, na cidade de Ampere - PR, neste ato devidamente representada por seu
socio administrador o Sr., IVAM SIMONETTO, brasileiro, empresario, maior capaz,
portador do C.l. do PR RG n.° 4.250.506-4, inscrito no CPF n° 589.049.809-68, residente
e domiciliado a Rua Uruguaiana, na cidade de Ampere - PR, na qualidade de
proprietaria do LOTEAMENTO SAO JOSE, que esta sendo implantado sobre o Lote
Rural 141-A, do imovel Aurora, situado no perimetro urbano deste municipio e
comarca de Santo Antonio do Sudoeste - PR, conforme matricula sob n° 18.530, do SRI
tambem desta comarca, vem atraves do presente, DOAR SEM ONUS ao Municipio de
Santo Antonio do Sudoeste, em carater de area destinada para fins de equipamentos
publicos, conforme exigencia da legislate municipal, o seguinte imovel:
* Lote Rural n° 144-A e 145-A, do imovel Aurora, com area de
15.000,00m2, situado neste municipio de Santo Antonio do Sudoeste - PR,
oriundo da fusao das matriculas n° 5.865 e 6.012, ambas do SRI de Santo
Antonio do Sudoeste - PR, em conformidade com mapa e memorial em anexo.
IVAM SIMONETTO:58904980968
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I LEGENDA: j
Perimetrd do Imdvel
Rid Aurora ]
Topobel
ENGENHARIA
LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO
RESPONSAVEL T£CNICO:
'PROPRIETARY:
’’DATUM: 6
6
o
Planta Topografica:
Esc: 1/1000
MAPA TOPOGRAFICO
LOTE RURAL N° 144-A, DO IMOVEL AURORA, DO MUNIClPIO DE
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE - PARANA.
PROJEQAO UTM FUSO 22S
DATUM SIRGAS 2000
DESENHO:
JOAO PAULO
FOLHA:
UNICA
DATA:
19/04/2023
'COMARCA:
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
(46) 99942-9458
topobel.engenharia@hotniail.coin
Rua Brasilia. n° 1125 -Centro. Ampcre/PR
z
ZESCALA:
INDICADA
'MUNIClPIO:
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
fENDEREQO:
LINHA ANDRADE
g
Io
C3
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/'matricula
I 5.865
CUSTODIO:81247133249 cdo. 01OT
REGINALDO ARAUJO CUSTODY
TECNICO EM AGRIMENSURA -CFT N° 81247133249
7 o=pp
Lote Rural n° 1 46
Imovel Rio Aurora
MEMORIAL DESCRITIVO
N° 144-A
LIMITES E CONFRONTAQOES
LESTE: Por linha seca e reta, confronta com o Lote Rural n° 145-A, do mesmo imdvel;
SUL: Por linha seca e intercalada, confronta com o Lote Rural n° 144, do mesmo imdvel;
NORTE: Pelo Rio Aurora, confronta com o Lote Rural n° 146, do mesmo imdvel.
descriqAo de perimetro
Santo Antonio do Sudoeste, 19 de abril de 2023.
REGINALDOARAUJO CUSTODIO:81247133249
© 46 99942.9458
RIO AURORA
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
PARANA
LOTE RURAL:
IMOVEL:
MUNICIPIO:
ESTADO:
Area:
Q Av. Uniao da Vitoria, N° 1957
Centro - Francisco Beltrao - PR
Reginaldo Araujo Custodio
Agrimensor
CFT-BR 812.471.332-49
REGINALDO ARAUJO CUSTODIO
OFT n°81247133249
Tecnico em Agrimensura
(5) ©topobeleng
0topobel.engenharia@hotmail.com
6.242,00 M2
A poligonal tern inicio no marco O=PP, deste segue com o azimute de 264o50'17" e
percorre 52.79 m , ate o marco 1, deste segue com o azimute de 235°30'34" e percorre 9.05
m , ate o marco 2, deste segue com o azimute de 184°24'07" e percorre 55.01 m , ate o marco
3, deste segue com o azimute de 243° 16'51" e percorre 14.59 m , ate o marco 4, deste segue
com o azimute de 270°00'00" e percorre 14.48 m , ate o marco 5, deste segue com o azimute
de 317o36'01" e percorre 27.83 m , ate o marco 6, deste segue com o azimute de 171O49'23"
e percorre 35.38 m , ate o marco 7, deste segue com o azimute de 99°03'07" e percorre
15.38 m , ate o marco 8, deste segue com o azimute de 90°32'33" e percorre 25.43 m , ate
o marco 9, deste segue com o azimute de 86°20'30" e percorre 68.15 m , ate o marco 10,
deste segue com o azimute de 357°52'26" e percorre 84.12 m , ate o marco O=PP, onde teve
inicio esta descripao.
C <!ig;iai po< REONAlDO ARAU.CCUSTOOtOS124/!
DmJci. 2O2JD4.I9 »5:32SJ-OfOO
@ Topobel
ENGENHARIA
OESTE: Por linha seca e reta, confronta com o Lote Rural n° 144 e pelo Rio Aurora,
confronta com o Lote Rural n° 146, ambos do mesmo imdvel;
■'I
3
ATHAVSaSA SSTfaADA
ATIUVES-A EG1HASA
1^212110 KACICl<Ai; D2 GOWKIZAQXc E EEEUiiiA AGhlBI
(rEGISTRO GERAI-X
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— FICHA
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RUBRICA
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REGIS TRO DE IMOVEIS
til Corsica at ftaio ar.Jonij d; SjjKsf* • Parana
Av. Braiil »/n
lillllar. d'i^ia ^cutinho ^orrea
• CPF 005653009 . OFICIAL
• Fmp. Juramanfodo
I 7?b:rajara /Jedre
If
CMatricula N.o_5^£5__
348^50 * 4 7 •'
348203'39”
347256'03“
42623'20“
150205'12”
109230*51”
221205'11”
145200*16»
92248'25“
164230’34"
172219•29”
139218'26"
139fi36'O8 ■'
142217’17"
77257.25"
45212’52"
02204'23“
99205'23"
64259’50"
177252'26"
178246'32"
179247’15"
269213’24”
xUc.0 confox’ ;e maps, e fflexaorial descritivo, intefiTcx. o px-esente—
coixforme process0 Ad^inistrativo n2.IHCHA-PijT/2687/80.
C. Correa
'I '■ C751.: Terreno con a de itux-al lote n?
144 (cento e qii.arent e quatro), situado nc inovei denocd-nado Bio -
Aux-ora, neste nunicipio e coaaica, apioxinad<..s.ente a 2Km, desta ci
dade, con area de 13,S489(treze hectares, noventa e oaatro a-es e -
oitenta e nove centiar-es), on seja: 139.489,00312(cento e trinta eno
ve mil q.uatrocentos e oitenta e nove metros quadrados), com os se
gaintes xiinites e c<-nfront£-9oes: ’ com. o nio Aurora qae o sepa
ra dos lotes 146 e 147; r-Tj:con o lots 145; GCua 0 lot® 143;
QKj. Eicon 0 lote l-,2.-.-
:_:g. .. .^0. 1
......
69,01111
10,54m
827,22m
13,04m
21,52m
54,40m
19,43m
13,27m
30,43
10 ,04m
16,92m
63,83m
27,50m
05,85m
35,56m
11,34m
45,06m
27,92..
21,89m
682,26m
13,10m
99,78m
103,29m
lote, c
... .....;.n. ' ' 0
A '*Xx?JgA“'>autorquna federal criadc, pelo decreto ^si n^. 1.110 de 09
de -■ juliio - de 1.970
ll’j It matricula sob n.2.4.348, ficha 01 livre 02 re ;is_
tru U1eral deste oficio, em 13 de Setem’^ro de 1.978.-.-,-.-
PG-U Ei. ^AXTO ^JOdlv 2C SGPCE3TEtQ6,.l® FEVEBEIRO BE 1.981
El.^WABv JUU...EimPC
• ........ . . .■ ■.. . ..,-....______ IL...IdAb13.2.x ..v OCi.i:...£U
: H«1-L.T-5.865: W 06 Jj FX'ZJJGI O ~3:. ‘i.981.-.-.
iIT'.JX: Pireito de Pom*ni 0,—
. ' : :C IU6TITVTC KACIOdAL CCLCXIZAQZO E BEPOKhA AGR&IA
“inCRA”, acima uaalilicada, tendo em vista as disposiijoes dos ei’ti.
gos24/25 da -ei n2.4.504, de 30 de Novemtro de' 1.964, artigos 25,
alinea "G“ e 51 do decreto n®.68.153, de 12. de Severeiro de 1.971
. e oom AdT-^.br:' a no atxaves do uf»n2.487/52^.06.^
tx-ezentos e vinte e trSs -/
, aerieultor, residents
portador do CP?, n*.025.55
f CONTINUAQXO ------------------------- ———------------------------------------------------------------------------- x
de 23.08.80, aliena o ten eno ob;etoda preset© matricula ao adqui -
rente abaixo.
IC^PTE: OLAVO &UUTC, urasileiro, easado
e doniciliado neste mimicipio e comarca,
6 119/91.-.-.-
PC,/. A lx if .IX: iitnlo Definitive nfi.4(09)82(1)19196, expedido pe
lo II-CIU, em Caacavel-Pr., em 30 de jjulho de 1.980, devidamente as
sinado pelo President© Sr. Jose Guilherme lobo Cavagnari, coordena￾dor Hegional, Delega§ao de Competincia port. n^.569/79.
Z OVAL: 0 imovel oojeto da presente mati-icula.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
VALOHsQ^.92.323,02( noventa e dois mil,
cruzeiros e dois centavos)
SS.dX' ' 0 prego da alienagao e 0 constants no
valor aerma pagavel em 04(qaatrc) prestagaos anuais ae Ci^.28.151,76
(vinte e oito mil, cento e cinquenta e urn cruzeiros e -etenta e se
is centavos), ja incluidos os juios de 6/ a.a., aplicados ainda os
dispositivos previstos na legislagao em vi^or, devenco ser pa^a a￾primeira prestagao ate 30.09.82, e ss demals no messo die. e mes dos
anos subsequentes, com prazo de ccrencia de 2(dois) anos;?a • .Vllt￾oX: DC:Sobre a prestagao vencida incidirao juros de mora a taxa -
de 12^ a.a., couputavel somente nos atrasos superiores a 30(trinta)
dias e em urn maximo de uO (sesseate.) dias; CLAU8 . ...... c s, I
preserveda a destinagao da area com o origatorredacie do ul'TOKGXDO,-/
cumprir as exig&ncias estip/ladas no tltulo, sendo-lhe vedada a ali
enagao sem previa Anuencia do INCH, sob oena de nuliuade obsoluta?
'J 'L^ H'/jllt.nC 11.C.1A autoriza a edmstituigro de hipoteca, em -I
garantia de finer,.!amentos concedidos .or Sntidades Oficiais de cze
dito pa a exploragao e melhoria do imovel, hipotese em que, consti￾tuida a hipoteca, asse^m-a-se ac IhCH a condigao de segundo credoi￾npotecario para a satisfagao dos seas creditos, a?6s a liquidagao -
dos creditos das entidades referidasj Q1I i "L:.. Apos de -
corrido 0 prazo de carencia e facultadc ao Adquirente liquidar sen
debito para com 0 Z.CH, sex predas demais obrigag^us assu^ie
das; ovM Q' 1 it. : C neo cumprimento de cualquer dis osigao le.„-
t,el aplicavel a especie, bem cjmo das condigots estipaladas no iltu
lo, autoriza a adjudicagao do imovel pelo IiXH., mediant© pagamento
das benieitoriaS resilizaats pelo 0D5J0KG...W, com resiligao de jleno￾drreito do domlnio resaalvauas os creditos hipotecarios; 0 present©
Titalo e firmado en 3(tx£s) vias, aceitendo o OUTCUiGAW, expressa -
mente as clansulas s condigoes dele integrantes, eieito 0 foro de -
ouriti,com renunciade qualquei- outre, para diiimir qaaisqaor￾que.toes one resultaxem deste? As demals condigoes as const.ntes do
lltulo; Custe^:Cr^.2.888,59.-.-.-.-^-.-^^----
iMPSEGAlX J
........................................ IB1WABA . CQIB^A . _________ 
AV-2-MT-5.865: EM DATA DE 10 DE ABRIL DE 1986.-
Nos termos do requerimento datado de 22 de mango de 1986, assinado
pelo Sr. OLAVO MINATO, proprietario do im6vel objeto da presente Ma
trlcula, acima qualificado, o quad requer que seja averbado o seguin
te: conforme DECLARAQ^D, expedida pelo INCRA de Francisco Beltrao-p
r., em 31 de Janeiro de 1986, assinado pelo Sr. NIRCLfiSIO JOS£ ZABOT
Exec. Subst. do proj. Fund. Iguagu-lNCRAr-Portaria ns 215/83, o qual
declara que o lltulo objeto do R-l, Pica liberado das condigSes ?.e￾solutavas nele convencionadas, £icando port ante guitadOg^s corxes .
1
J’ICIiA.
02
cia, de
AISEI? CORINA
CZS 69.000,00 (Ses
lOVXC Sen
F.P.Cz
pelo Tabs
Continua^ao da Matrkula
N.° 5*865
Publicos, ficando assim o TituloZbjeto do R-l, em consequ
sobrigado perante aquela Autarguia. Custas 0,600780.-
DOU F&. EMPRSGADA JU.RAMENTADA \ '
RUHR.1CA
MAgiS:^__
R-4-MT-5.B65: Protocolado sob H240.482, fls. 194V2, do Iivrozn91-F
EM DATA DE 27 DE JANEIRO DE 2.000, Nos termos da ESCRI.TURA PUBLICA
DE ABERTURA DE CP.EDITO FIXO COM GARANTIA REAL, lavrada as fls. 023
a 025, do livro n924, Em 26 de Janeiro de 2.000, nas Notas do Ta￾belionatc da cidade de Pranchita^Pr., nesta comarca; Na qual cons￾ta de urn lado como agente CREDOR BANCO DO BRASIL S.A., com sede na
Capital Fe^ral, inscrito no CGC.nSOO.000.000/0805-27, por sua a￾gencia nesta cidade, neste ato representada pelo sen cerente de a￾gencia, o Sr. Nelson Mainardes Gongalves, brasileiro, casado, ban￾cario, residents e domiciliado a rua D. Pedro 1, nesta cidade,por￾tador da CI.RG.n910900040-Pr., e CPF.014.507.199-53, e o gerente
de Expedients, o Sr. Valter Francisco Knolseisen, brasileiro,casa￾do, bancario, portador da CI.RG.n2344.353-SSP/SC., e CPF.n2071.725
330-49, resident© e domiciliado a Av. Brasil,s/n®. nesta cidade,co
ravante denominado AGENTE e, de out co la lo, como Outorgados DEVEDO
RES, o Sr. ARQUIMEDIO MINATTO, acima qualificado, e sua esposa D^.
DIONETE NICOLA MINATTO. brasileira, casada,agricultora, portador
da CT. RG. n??.366.844-1-SSP/PR.,eCPF.n? 717.636.279-34, residen￾SEGDE
______________________________________ MARSAJElARLEK
R-3-MT-5.865: EM DATA DE 11 DE ABRIL DE 1986.-
rtTULO: Compra e Venda; TM/SMITENTF: OLAVO MINATO, no anver, dice
no verso da ficha 01 qualificado e sua esposa MARIA FRAiTCISEA MIMA￾TO, brasileira, agricultora, residents no mesmo domicilio do marido
e dependents do mesmo CPF*, e com ANP^NCTA dos Pilhos, filhas, gSn￾ros e nor/as, os Sts. ANTONIO KINATTC e sua esposa DELEZIA DE FATI
MA BERNARDI MINATTO, CPF. nS 394.795.799-87; VILMAR ISER e sua espo
sa ZELIA DE LOURDES MINATO ISER, Cl.ne 3448052/4-Pr; ZENI MARIA MIN
TO, NERI JOSE MINATO e ZILDA MINATO, todos brasileiros, os dois pr®
meiros casais, casados, os tres ultimos solteiros, maiores, a ulti￾ma emancipada, conforme Escritura publica de Emancipagao, lavrada /
as fls. 150 do livro 17-A, em 19 de margo de 1986, nas NOtas do Ta
belionato desta cidade e Comarca, todos lavradores, residentes e do
miciliados neste Municipio e Comarca; IDCUTRENTE: ARQUIMEDIO MINAT
TO, brasileiro, casado, lavrador, residents e domiciliado na linha
Andrade, neste Municipio e Comarca, portador do CPF. ns 224.313.909
/CO e CI. nfi. 3O64275/9-Pr; FORMA DO TTT”'LO; Escritura publica, la
vrada as fls. 100 do livro n° 023, em 24 de margo de 1986; infiVEL￾0 im6vel objeto da presents Matricula, o qual acha-se Cadastrado no
INCRA sob ne 722 200 039 071-0, &rea total 13,9Ha. modulo 20,0 n°.
de modulo 0,60 FMP. 3,0 Pago o exercicio de 1985. Foi apresentada /
a Certidao Negativa de Divida Atfva ne 072/86, e GR-4~ITBI ne 089/
86, anbas expedidas pela AR., desta cidade e Recolhida na agenda
da Caixa EcSnomica Federal desta cidade; Distribuido sob ne 49/86,
fls. 160 do livro 01, pelo CartSrio de Distribuigao e Anexos desta
cidade e Comarca; Desobrigado da Apresentagao do CND do IAPAS de /
acordo com o Decreto Lei ns 1.958 de 09.09.82; VALOR CZ$ 50.000,00
(Cinquenta mil cruzados) e Avaliado pels AR., em
sent a e nove mil cruzados) CONDICOES— j^ojJa^r'TTTST
do & Serventia CZ$ 483,65, 5% ao CPC 0^'25,46 e mais 2c%
S 101,32: CDS: Foi emitida a D.O.I. Ys.R.F. desta cidade
lianato que lavrou a Escritura objet£ do presents Registro.-
DOU Ffi. EMPREGADA JURAMENTADA
do
ce tudo, versao SOJA e MTLHO, com sistema Pula -Pedra,
de cobertura e Compactador Normal - Serie 04025,no valor total
R$17.700,00 (dezessete mil e setecentos reais-), bem adquirido
VENDEDORA a Firma INDUSTRIA DE IMPLEMENTOS AGRTCOLAS, VENCE TUDO,
continuacAo
te no mesmo domicilio do marido, doravantc dcnominados FINANCIADOSl
pelos outorgantes'■ foi dito o seguinte: PRIMEIRA: A Instituigao ri￾nanceira Credora, credenciada como Agente financeiro da agenda Es￾pecial de Financiamento Industrial - FIKAME, daqui por diante de￾nominada AGENTE, aderiu expressa e incondicionalmente as condigoes
I gerais reguladoras das operagoes a serem realizadas de acordo com
o decreto n259*F170, de 02^09.66, microfilmadas sob 02399.674,aver￾badas na coluna de anotagoes do registro 4.379, do livro H-9,no 22
(segundo) Oficio de titulos e documentos da comarca do Estado do
Rio de Janeiro-RJ; SEGUNDA: Assim habilitado o AGENTE contrata com
os devedores, aqui denominados FINANCIADOS, uma operagao de firian-
: ciamento cujos recursos serao utilizados exclusivamente para paga-
, mento dos seguintes bens: 01 Super SM7O4O Especial Plantadeira Ven
com Disco,
vie
da
IMPORTAQAO E EXPORTAQAO LTDA., ^essoa Juridica de Direito Privado,
com sede em Ibiruba-RS., com CGC.MF.92.544.196/0001-01; TERCEIRA:-
em consequencia, o AGENTE abre em favor do FINANCIADO um CREDTTO
no valor de R$15.930,OO (quinze mil e novecentos e trinta reais).-
que sera utilizado no pagamento direto a VENDEDORA a empresa Indus
tria de Implementos Agricolas Vende Tudo Importagao e Exportagao,-
ou a sua ordem. QUARTA:0s recursos Liberados pels FTNAME ja deduzi
da a parcels de 4% doseu valor,devida pela VENDEDORA, serao trans￾1 feridos pel© AGENTE a mesma VENDEDORA, no prazo maximo de 03 dies,
uteis, contados a partir da liberagao da FINAME ao AGENTE. No case
de liberagoes parceladas, as mesmas obedecerao ao Cronograma del
liberago.es anexa ao FAC., o qual, devidamen£e aprovado pe-la FINAME|
passara a fazer^parte integrant© do contrato; QUINTA:. PRAZOS-o fi￾nanciamento sera pago no numero de 05 (cinco) prestagoes anuais, a
13. Parcela de Epcargos: 15/07/2.000; la.Parcela de amortizagao:15
01/2001; Ultima Parcela do principal e encargos:15/01/2.005.Vencen
do se a primeira e a ultima parcela de amortizagao,nas datas acima
fixadas, cada uma delas no valor do principal vincendo da dlvida,-
dividido pelo numero de prestagoes de emortizagao ainda nao venci￾das; SEXTA: ENCARGOS: a) Juros Efetivos: 11,950% pontos percentua￾is ao ano, incluido o DEL-CREDERE (Spread de risco) de 2,950% pon￾tos percentuais ao ano, juros estes, que ineidirao sobre o saldo ./
devedor serao calcul.ados e cobrados semestralmente, no dia 15 dos
meses dos semestres con'tadbs retroat’ivamente a partir da data de
vencimanto da primeira' parcela de amortizagao do principal; b) Co￾missao de reserva de Credito:z0,l% ao mes; c) Comissao de Vistoria
e Acompanhamento: Conform© clausula oitava; DECIMA OITAVA: 0 FTNAN
CIADO obriga-se a nao .coder ou iransferir os direitos e obrigagoes
decorrentes do referido contrato, bem como a nao vender ou de qual
quer forma, alienar os bens financiados,sem autorizagao expressa da
FINAM.E, sob pens de rescisao de ple.no direito do referido* contratc
o que acarretara o vencimento de todas as obrigagoes por ela assu￾midas, tornando imediatamente exigivel o total da divida, compreer
dendo o principal e os acessorios, inclusive quanto as parcelas /-
vincendas, que se considerarao antecipadamente vencidas sem prejui
zo das demais medidas e sangoes cablveis; DECIMA NONA: 0 FINANCTA￾DO declarou que conhece e se obriga a aceitar todas as normas rels
tivas ao processamento da operagao de credit© estabelecidas Pelf- FTNAME; VIGESIMA NONA: RECURSOS PROPRIOS - A diferenga entre o ere
dito aberto e o valor do orgamento apresentado sera coberta medlar
te aplicagao de recursos proprios do FTNANCIADO, obrigando-se est7
a comproyar, previamente e em proporgao ao levantamento de cade
parcela^(ou juntamente com a de cada parcela levantada e na mesne
proporgao desta),za respectiva aplicagao de recursos proprios. Pi￾ca excluido do credit© qualquer exceso que, porventura se verifi￾car na execugao do piano orgado;TRIGESIMA: GARANTIA - Para segura￾ga do principal da divida e das demais obrigagoes decorrentes de
referido contrato, o^FINANCIADO DA ora .HIPOTECA DE 12 (PRIMEIRO)
GKAP• > e sera concorrencia de terceTros ,’o imovel objeto da'prpsente
d2i?aCVenieETu^ievl?f?„FiS’?SiF'S?1E1 Super.3M7040 especial plant;
.a ■/enci- iuQ.o, /ersao so.ia e hxlho.com sist.ema nuia ppdr^. ma
(SEGUE NA FICHA 03)SEGVE
4
Continuagao da MATRICuLA RUBRICA FICHA
5.865 03 N°
a-
___________________ ~1\ES_______________________ ede. 
AV-WT-5.&?5. Itotocdo ag :845?, fh 8oV Liwo 01-L Bd 12 DE MAIO DE 2009, nos
ihrecpeuaenM datafh de 11/05 2009. ffe paste do Sr. ASQVIMEDIOMINATTO. qualificatfo no .R-3
nests sto representado pel# sa.: pnx-urados Sr Claudeniir Minetto, qualtficacao e procnmfao as constaates
no A'V 6 rentier w avert)ado o segoinu- Que conforme astoriza?ao expedida em
‘\i 0: 2009 pda fir BANCO DO BRASH S A., desu cidade a qual aotxxizao canedammto do
R-5. reflate a CRfH de T (s«gmd<M Graa. CUSTAS UC50VRC - R.S M.M. Selo Funarpen
DOU FE. ESCREVENIE r ’A
........................... __..2A?S€N10WMZ3§NES.. ........................................ edc.
A\’-S-MT-3J65 Sdaeofon ‘ 53Wfk 99v do LAra QI-I. EM 1.2 DEJill .HO DE 2009
oN,;/. * 2?A . . .-2010 2::.-.-.: • /' ! -
p ? ' f’fferadd- o Sr Osmfentr 9f?nattc e
Pwcurat'.dt’ 35 no .AV-6, 0 qajai AEQUER qne seja awrbado 0 sepuime 0
Segue
1 '' ■■ ' 11 '■■ '■ " " ........ .-., , ■,-l,ll, 111 ■"Mr1 \ \7r,77'l-7-"- -'--
disco de oobertura e compactador normal, no valor de R$17.700,00;Os
bens objeto da aliena^ao riduciaria,retro pactuada Ficarao todos er.
responsabilidade de depositaries dos raesmos bens, e obrigando-se
deles nao dispor ern remove-1 os de oncie se encontram ou
lados,
se achani presos ao sole
v D0‘
^^.^OinpTg^TE NUNES .adn .
R-S-Mi-5.865: ProJocxMo n 0 41688, tfe 116V’ do Uw> 01 At, EM 07 DE OlHIJBRO DE 2002, nos
termos da CEDULA RURAL P1GNORA riCIA E )IWARIA n.° 404X1041A com VENC1MENTO
EM 19 de Outubro de 2003. no VAI..OR DE R$ 32.535.27 (Uirrta edoh mil quinhenios e trinla e cinco reais
c Vime c sote centavos) Emitida cm 23.^2<X)2, tendo como CREDQR o BANCO DO BRASIL S.A.
agenda ttesia Cidade. mscrita no CCKVME n? (X).O(X).0lXM)8O5-27; O IMtJVEL objeto da presente
mauicuk. e oferecido em Hipa'rECA .CEDULAR DE 2° (SEGUNDO) GRAU, e scan concorrencia de
tocettos, nas wskli^es constantes na refcrida C&lula, tamb&n regfctrada 9,485JMia 01 Regfetro
Auxiliar, desk- Oficio; NOVOGRAVAME: Fica estahdocido ipe n§o podera gravar de (jnalquer onus em
tavor de lercemx. iiem am®tar. eedcr. transform ou de <}ualquer ibrma alknar. na vig^ncia <k relerida
cedula. os bens umsututivos da gaianlia; /Vptesmttxi os dtxamoMos cxigidob pot let os quais er^oniram￾se arqaix'ados nestc oflvio,jumaincntc com a cedultt; Custas: 610,00 VRC R$ 47,25.-
DOU EE. ESCREVItNTE . R HiNUNES da.
AV-6-MI-5.365: Protocolo a0 53.459, th g6v° do ln« Ol-I, EM 12 DE MAIO DE 2009, nos tmnos
do ne^enmetifo datado tte 11 Q5.'2(K)9. de parte do St AKQ11MEDIO MINALIO, qualiffcado no R-3,
ueste ato represeniado pels sen proairador Sr Claidemir Mmatto. trasileno. casado, agricultor. portador
da Q.RG n.:6 964/MI-6-P'R e (/PF n "019 374 539-95, rmfente e domiediado na Rua das Flores, s/n,
ItanhangcEMT, ccmiNme Proturacac lavrada ils.llle’rt do livre P-04, em 05/05-2009. do Tabelicnato
de Itanhanga-MI. a qua! reqser qne sqa gverbade o seguitiie. Que confotme anfonzacao expedida em
04'05'2009 pela agmeta do BANCO DO BRASG S A . destacutatfe a qual aitortza o cancdamaito da
R-J,r^'jmtej£jmtai:aPubKcad<Aha:mFade.at<toIkoM^^
Gram CUSTAS. 630.00^'RC - RS 66.15 Selo Fimarpen RS2..00
DOUFE..ESCREVTNTE u
de cobertura e compactador normal, no valor de R$17.700,00;0s
peder do FINANCIADO, que oszpossuira eni none do AGENTE,assum.in.do as
___.......... ’ ' ’ . ' > a
i £oram~insta￾sob nenhum pretexto, nao,altera-los ou mudar a situa^ao que
.... _vlo, sera previo consentimento escrito do AGENTE
TRIGESIMA PRIMEIRA: TMOVEL DE LOCALTZAQXO DOS BENS VINCULADOS: Os
hens objeto da garantia pela referido instrumer.to, encontra.m-se lo￾calizados sabre o imovel objeto da presente rnatricula; TRIGESIMA /
QUARTA: 0 lugar do pagamento e a. AGENCIA do AGENTE, nests cidade, e
o Foro o da Capital Federal,salvo ao AGENTE, todovia, o direito de
optar pelo desta comarca, pelo do domicilio do F1NANCIADO ou da si￾tuagao de qualquer^dos bens; OBS:OBRTGA''-SE as partes pelas demais II
clausulas e coridigoes constantos na referida Escri tura., as quais Sa￾zem parte integrante do presente registro; ficando uma via da mesma
arquivada neste of.ic.io; Apresentou os documentos exigidos por Lei,-
os quais encontram-se anexo a referida Escritura; Custas: R$323,40-
4.312,00 - VRC.-
DOU FE. OFICTAL DESI
r>ibi
. 1
__ __________________ edc
R-g-MT-5.8e5: Protocol n/5 <.818 fls 99v^ do tivre 01-1, EM K DE JULHC DE 2009; Nos
& OCRTTURA. . OMPKA E WCA, kvrada as iD co
Livres ; 60-N em 23 06<2009 oa “Iotas do Eabe ■..'•■ >:■ . datte f Na <|aal
coasts como OUTORGANTES VENDEDORES os Srs AROr-Air MINATTO.
qusliftoadf' nc F.-? e A\ S ** --ua e^pooa DIONETENICOLA MINaTTO. Vrasitetta. agncultota.
yertadoto do CI R.G a0 7 366 844-1 -SSP PR e CPF n:" 717 636.279-34 tesideWS no
dcancihc do aaarido. se^e ato tevresentados pelo sea procut'advt o Sr ClaudetBir- Mifiatfo,
quahficafdo e ft-octwafac as’ con^af’fes so AV-6 '^'e NDEM o Iniovei desta raatncifla. no
LOR de R$50 009,00 • S»R Sr.
LLC.XS BAMPI, brasileiro, solteiic, tfteftot nripubetv.. namdo eta 02/12’ 199’7. g^udaate.
fortador da M’ 2-.SSPPR, e CPE nF 0S1 VS.M’MB -e--• -..........
doktHciltailc tia Ltuha .Atidt-ide, aeste M/umcipio tae&e ate
to B.AMPL brasileito, agricuflot, pottador da Ci.RG n.r1276G433-SSP’SC. e CPF
n.°194 919.219-91, sgsicfeilte e dotnrciliadc ria Lrnha Andrade neste Mnnv'ipic e am^ com a
g annfinri^ do Mwitwfo Pi-b-icc di14/i ret»e?«jtado pe^o Pf
EDM'UNDO SLDOLL brasdwo, Wosnotot 4e Justiga, pettador da CII-
. . ■. • ;, . . .■■ . J •- • -.. _ . g ■:< -C£ - ;
. ... ., . . . . ’ - • 4a
.
■.... ... .. .,■ - . .....I ■>.. '■ .. ....■.■ ’■■ ■■
Rtuai - CC1R exemeie 2003. 2004 700 ■■ 3 f
72?.200.039.071 0, area total 29,191?^^ tn odulo fiscal 20,0ha . ’ .
FMP 5,000uhtt, due.vc dt* ioie ri°141 damet-ma gleba; Certidac ?egr '••' uiA.',:r 9<4>••--■:;
-3<?liK.u CjFA.EOM CFE1 70 Al eta itida etu 13 06 ?.G-.A (iedji.af..irua.ibxce'..-l(-tir:.ii
via iiteneC e c^nfinnada na moiBS data, n : ' '
\ 591 891-8 aseoro ao iotr ii.c142 da iuesiaa gleba Cerhdrk' Nega^jys do I.AP n ?-• ■'-■-■
emitida em 24/06 2009. via Internet, Etmada a DOI a SRF. pek Tabehac CODI \.CT /
Nao Ha CUSTAS. 4 312,0v-’7RC <U?2,76. Sek Fawpeii R$?. 00 FVNREH3S RSlOb.OQ
rei'dlhide pil lab-.l.•_■...-. = da Gutan 6/7i
DOE PE, ESCREVME ;
R.1O-MT-S.365: Protocolo n°.63.496. fls.122, do iivro 1-N; EM 12 DE MAIO DE 2015. Nos
termos daESCRITURAPUBUCA DE COMPRA E VENDA, lavrada asfls. 35/36 do Livron°
79-N, em 24/04/2015, nas notas do Tabelionsio desta cidade e Comarca, na qua! cotista como
OUTORGANTE VENDEDOR o Sr. LUCAS BAMPI, ora emancipado conforme am ancipacac
registrada em titulos e documentos desta comarca sob n' 1.263, livro E-7, nascido em 02.12.1.997,
as demais quahficacdes constantes no R-9. VENDE o imovel desta matricula no VALOR de
R$722.000,00(setecentos e vmte e dots mil reais), a OUTORGADA COMPRADORA:
SIMONETTO EMPREENDIM.ENIOS IMOBILIARIGS LJEDA, prasoa de diretlo
puvado, com ssede e foto na Avenida Missoes, Centro, Ampere-PR, inscrita no CNPJ tr
10.374.624W01-22, neste ato represeniado per seu adninistrador Ivam Sunonetto, brasifeiro,
casado, nascido mi 31.07.1.966, empesario, poitador da R<j .tD.4.250.506-4-PR e CPF.
nc?8.9.049.80.9-68, resident naJRixa UmgHaiana, 193 ceutro Ampere-PR, conforme cociraio social
registrado na junta comerciai deste estado em 25.09.2008. sob if.41206306478; Pago TIBI no
valor de R$2.700,00 (dois mil e setecefiios reais), conforme Gnia ria 986501 expedtda em
23/04/2015 pda Ptefeitura Municipal d>?c4.a cidade, no cyial o tmovelfoi. avaltado em R$13 5.000,00
(cento e trinta e crnco mil reais); Certidao Negativa de Debitos Relatives ao ITR. Codigo de
Ccmtrole: n 0 FD^ 1’709 14r”i r’7’7'5 cmitida em 23/04f‘2013 pe^a Seaetatia da Recerfa Federal via
Internet, e confirmada namesma data, e o.° do imovd na Receita Fe<k^ -.Jti. .•.._91.£-9J-8;
Certificado de Cadastre delmovel Rural - CCIR exercicio 2010/2014, sob 11/15096143140 e cOdigo
[do imovel rural a° 722.200.039.071-0, areatol^ 29,1915113, modclufiscal doMimidpio 20,0Wha^^
Segue
Continuacao _____ _____________ ___
... ” ................ ................................................ ..................... =. ... 1
do reqtta,«ttei adotado-na vigeMta do casarnentc com DlGNETE Nll.OLA. u qual apos o c&.ammto
a assin^-se DIONETE NICOIA MT^ATTO. os quau adoWan / /■ MVNHAO
-•J.., DE PA ~ ' $ ■• / -■/-/d’da enj C d / 166
• I de j oE '. i !( 09 1975 . e m^Ga, C ; 1S 6( / Rf
-R&m Selo ftnarpen R!'2,00
DOUFE.ESCRE'’ENZE
1
FICHA
04
N° 5.865
elk.
Segue
Custas: Certidao. R$ 34,24
(139,19 VRC), Selo Funarpen R$
8,00, Funrejus R$ 8,56, Fundep
R$ 1,71, ISS R$ 1,03, Buscas: R$
8,61, Total. R$ 62,15.
SELO DE
FISCALIZACAO
SFRI2.35dQv.FEzu4-
d7oa4.1101q
https://selo.-funarpen.com.br
RUBRICA
n ° de modules fiscais n.° 1,4595, FMP 3,0000ha; Certidao Negativa do LAP 1123233, emitida
em 12/05/2015 via Internet, Emitida a DOI a SRF pelo Tabehao e pot este cficio. CONDICOES:
Nao Ha; Funrejus recolhido no Valor de R$. 1.444,00, sob n°.24000000000514849-2: Custas
R$.4.312,00VRC R$.720,10. selo Funarpen R$.4,00; ^otrft-SW^tonio do Sudoeste- PR; 12
de Mato de 2015. Elaine Teresinha Kaiser -Escrevepte ,■(?
FU&P44I
COHtiniiSCSOda Matricula
CERTIDAO DE INTEIROTEOR
CERTIFICO que esta fotocopia e reproduejao fiel de todo o
conteudo da Matricula n? Matricula n? 5865, do livro 2 deste
Oficio, a qual e suficiente para fins de comprovacao de
propriedade, direito, onus reais e restrigoes sobre o imdvel. 
Independente de certificapao especifica por parte do oficial
tendo a validade de 30 dias conforme Art. 19 § 11 da Lei
6.015/73, e Art. 580 do CN. da CGJ/ PR. Dou fe. Santo Antonio
do Sudoeste-PR, 20 de abril de 2023.
I X'/oO'_________
Terezinha Viana Pereira Frasson -Agente Delegada
H-Eliza de Castro -Escrevente Substituta
LJ Robson da Silva Santos - Escrevente Substitute
Mateus Henrique Viana Frasson - Escrevente Substituto
4
Topobel
ENGENHARIA
LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO
—
'PROPRIETARIO:
Planta Topografica:
Esc: 1/1500
RESPONSAVEL TSCNICO:
REGINALDO ARAUJO
^MAPA TOPOGRAFICO
LOTE RURAL N° 145-A, DO IMOVEL AURORA, DO MUNIClPIO DE
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE - PARANA.
PROJEQAO UTM FUSO 22S
DATUM SIRGAS 2000
'DATA:
19/04/2023
•uir-Klod« dtyld potMCdKAlOO
___ _ AuuioaisTOaoiwiinw
CUSTODIO:81247133249
REGINALDO ARAUJO CUSTODIO
TECNICO EM AGRIMENSURA -CFT N° 81247133249
'DESENHO:
JOAO PAULO
"'COMARCA:
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
CMUNIClPIO:
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
MATRICULA:
6.012
C4
CQ
<
(46)99942-9458
topobel.engenliaria@hotmail.com
Rua Braiflia, n° 1125- Centro. Ampere/PR
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0
(ESCALA:
! | INDICADA
A CENDERECO:
LINHA ANDRADE
pJATUM:
CFOLHA:
I UNICA
! LEGENDA:
Rio Aurora
Perimetro do Imovel
LOTE Rural Nn 1 ajdl-A
Imovel Rio Aurora

MEMORIAL DESCRITIVO
N° 145-A
8.758,00 M2
LIMITES E CONFRONTAQOES
descriqAo DE PERIMETRO
© 46 99942.9458
RIO AURORA
SANTO ANTONIO DO SUDOESTE
PARANA
LOTE RURAL:
IMOVEL:
MUNICIPIO:
ESTADO:
Area:
REGINALDO ARAUJO
CUST0DI0:81247133249
@ ©topobeleng
0topobel.engenharia@hotmail.com
Reginaldo Araujo Custodio
Agrimensor
CFT-BR 812.471.332-49
Q Av. Uniao da Vitoria, N° 1957
Centro - Francisco Beltrao - PR
REGINALDO ARAUJO CUSTODIO
CRT n°81247133249
Tecnico em Agrimensura
Santo Antonio do Sudoeste, 19 de abril de 2023.
Assinado de forma digital por REGINALDO
ARAUJO CUSTODIO:81247133249
Dados: 2023.04.19 15:33:06 -03'00'
A poligonal tem inicio no marco 0=PP, deste segue com o azimute de 308o41'17" e
percorre 47.05 m , ate o marco 1, deste segue com o azimute de 280°59'52" e percorre 35.33
m , ate o marco 2, deste segue com o azimute de 264°50'17" e percorre 36.93 m , ate o marco
3, deste segue com o azimute de 177p52'26" e percorre 84.12 m , ate o marco 4, deste segue
com o azimute de 86°20'30" e percorre 1.07 m , ate o marco 5, deste segue com o azimute
de 88° 15'08" e percorre 26.20 m , ate o marco 6, deste segue com o azimute de 94°40'58"
e percorre 58.41 m , ate o marco 7, deste segue com o azimute de 97°08'14" e percorre
35.82 m , ate o marco 8, deste segue com o azimute de 3°39'35" e percorre 15.87 m , ate
o marco 9, deste segue com o azimute de 306°48'10" e percorre 31.92 m , ate o marco 10,
deste segue com o azimute de 19° 15'21" e percorre 26.08 m , ate o marco O=PP, onde teve
inicio esta descri^ao.
(J7 Topobel
ENGENHARIA
OESTE: Por linha seca e reta, confronta com o Lote Rural n° 144-A, do mesmo imovel;
LESTE: Por linha seca e reta, confronta com o Lote Rural n° 145, do mesmo imovel e pelo
Rio Aurora, confronta com a Fazenda Santo Antonio;
SUL: Por linha seca e intercalada, confronta com o Lote Rural n° 145, do mesmo imovel;
NORTE: Pelo Rio Aurora, confronta com o Lote Rural n° 146, do mesmo imovel e com a
Fazenda Santo Antonio.
.
1^.,
1
•
• . . .
RUBRICA
6.012.
<2®
‘dois cruzeiros e noventa centavos).-
~FICHA
01.
x-j. v<*^ca.v auc jv.vj.ud.; c utmuxc xiu met’—
io dia e mes do anos sdbse^uentes con pra.zo de carSncia de 2(dois)-
' ie mora a taxa de 1
||ies a 30 (ti intaj d.
•i.
pH2
ro o
• r—J>
2
J
• _RE£ISTRO DE IMOVEIS
CIl Ctntru ii UM liMo to StiKt: Fral
Av. Bradl •/)■
lilular <£igia ^outinho ^orrea
• CPF 0O545J0W - OFICIAt
1 Cm.. Jwanntado
; llbirajara Pedro C. Congo
jpDKNTIFICAQ10 DO'IMOVSL:
quarenta e cinco), situado no Imovel Rio Aurora,
com a a￾DK MIO DE 1.981.
(registro geraQC wx. 7
Z “ X Z---------- RUBRICA-----------N
Matricula N.° 6*012. If J
f - 5 Terreno com a denominajao de Rural lote n^
I 145(cento e quarenta e cinco), situado no Imovel Rio Aurora, neste*
: munioipio e comarca, aproximadamente a 2 Km. desta cidade, com a &-
rea de 30,97052a. (trinta hectares, noventa e sete ares e cinco cen
! tiares), ou seja 309*705m2. (trezentos e nove mil e setecentos e /”
: cinco metros quadrados), con os seguitentes 1.1 mi tes e confronta$oes
1 NORTE: Com o Rio Aurora que o s ep ara do lote nfi.146 e com o Imovel￾Fazenda Santo Antonio; K>TE: Com o Imovel Missees; SUL: Com o Imo /
vel Lassoes e lote nfi.143? OESTE: Com o lote nfl.144; Cs Elementos -
do Perimetro fica uma fotocopia aequivada anexa a Matricula; Tudo -
conforme mapa e memorial descritivo, que integram o presente lote,-
i conforms Processo Administrative nfi.Incrar-PFP/2688/80.-
PROPRIKPlRIO: 0 INSTITUTO NACI0NA1-22 COLONIZA^lO E REFCRMA AGRARIA
"INCRA", inscrito no CGC.MP. sob n«.003.759.720.011-32, Autarquia -
Federal, criada pelo Decreto Lei n«.1.110 de 09 de Julho de 1.970.-
/EITUIO AQUISUIVO: Matricula sob n«.4.348, ficha 01, livro 02 Regis
tro Geral, dSste Oflcio, em I3.O9.78.- “
POU rf. SANTO ANTONIO DO SUDOSSTE, 25
MPREGADO JURAMENTADO.
’•------ ' - • . UBIRAJARA pWo C. CORR^______________
R-l-MT-6.012: EM DATA DE 25 DE MAIO DE 1.981.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
tItuLO. Direito de Domlnio.-
TRANSMITENTE: 0 INSTITUTO NACI0NAL DE COLONIZAQXO 3 liEFORMA AGRARIA
' "INCRA, aeima qualificado, tendo em vista as disposiqoes do artigos
’ 84/25 da Lei nS.4.504, de 30 de Novembro de 1.964, artigos 25 aline
! a *2” 6 53- ao Becreto n®.68.153, de 1$. de Fevereiro de 1.971 e com
■ANBfiNCIA do CSN atraves-do Of. n2.487/5aSC/1171/80 de 23.06.80, ail
ena o terrene objeto da presante•matricula- ao adquirente abaixo.-
ADQUIRENTE: JOlO JOSfi MARCON, brasileiro, casado, agricultor, Carte
Jira de Identidade nfi.389.246, SSP-PR. CPF. nfi.026.852.219/72, resi-
;dente e domiciliado*nesta cidade e comarca.—*
iJORMA DO T1TUD0: Titulo Definitive n».4(09)82(1)19192, expedido pe
>10 INCRA* em Cascayel-Pr., em 30.07*80, devidamente assinado pelo —
Presidente Sr* Jose Guilherme Lobo Cavagnari- Coordenador Regj oral,
: delegaqao de Competgncia Port. nfi.589/79;.-
■JimOveL: 0 imovel objeto da presents matricula, 0 qual acha-se cadas
;trade no INCRA sob nfi.722 200 033 820-4; area total:36,0; modulo:20,
•0; nfi. de modules:!,8; FMP:15,0; pago 0 exerclcio de 1.980, 0 qual,
;n&o eonfere com a area do Titulo.-
• 7AWR:Cti2O4.982,9O (duzentos e quatro mil, novecentos e oitenta e /
3ONDI90SS: ClXuSUIiA FRIMEIRA: 0 prego da alienagao e 0 constants no
: zalor acima, pagavel em 04 (quatro) prestagoes anuais e sucessivas-
•ie Cr$62.5O4,76 (sessenta e dois mil, quinhentos e quatro cruzeiros￾e setenta e seis centavos), ja incluidos os juros de 6^ a. a., apli
jados ainda os dispositivos previstos na legislagao em vigor, deven
io ser paga a primeira primeira prestagSo prestacSo ate 30.09.82. ^O.OQ.82.. e as demais no mes￾mos; PARAGRAFU SEGUNDO: Sob-re a prestagao vencida incidirao juros—C
ie mora a taxa de 12% a.a., coirp^tavel soaente nos atrasos superio-
' . . dias e em urn maximo de 60 (sessenta; dias; CIAUSU
----------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUE NO VERSO--------------------
rrrmkcr
yxC-ae Llberado
’orme AV-1, fici
pdblicos, ficaj
conforme proCurasao lavra^jt^g Motas,
(na ftcha 02)
da preeente Hatrfcula encon
vas nele convene!onadas c<
talmente quitado aos cof.
do perante aquela Autarq
ba$ao arquivados neste 0
DOU Kfi. ESCREVKNTE
r
i j ciliado nesta cidade, portador da CI.RG. nfi 750.859-0-Pr., e inscri
; feo no CPF, n» 025.557.439-87,
f----------- CONTINUACXO ' '
Ila SBjUOAs Flea preservada a destinasac da area con abri^atoxieda￾de do CUTOBSADC’ cunprir as exigencia^ estip-j-lade^ neste Titixlo, sen;
do-llic vedada a alienaiao se_ previa Anu^ncia do INCHA, sob pena de
nulidade absolutaj CLlpSULA TKRCAZRA: 0 INCHA Aatoriza a constitui^- .
gao de 2iipoteca em garar-lia de finaneianenoos ccncedidos ^c-r Zatida
des Cficiais de Creditos para explorajao e nellioria do incvcl, hipo
tese en q.j.e, conetitaida a kipoteca, aesegura-se ao INCEA a condi^
gac de segimdo credor hipctecardo para a satisfagao dos secus credi￾tos, apos a liquidagao dos creditos das entidades .1a referidasf CI^
DSULA QUINTA: 0 nao cumprimentc de qualqaez disposigao legal aplica
vel a especie, ben ccino das condigoes estipuladas no Titulo, autori
za a adgudicagao do inove1 pels INCnA, nediante paganento das benfel
torias realizadas pelo OUTCRGADC, con resiligao de plena dixeito do
donlnio ressalvados os creditos hipotecarios; 0 Titolo obgeto do pre
sente Registro foi firxado en. 3 (tres) vias, aceitando o CUTORGADC,
expressanente, as clausulas e condigSes dele integrantes, eleito o￾foro de Curitiba-Pr., com renuncia de gualquer outro, para dirimir￾qu.aisqu.er questoes que resaltarex. destej As demais condigoes as cons
tantes do Trtuloj Castas:Ci$3f925,00.-
DCU F^« HLSERlj.tl)C JUlA*H'^HLO•
_________________________________ 13IRAJA3A IHLRO C. CORREA.
AV-2 -MT-6.012: FM LATA UK 28 DE JULHO DE 1997.
Nos termoB do requerimento datado de 21 de margo de 1996, de parte
do Sr. JQXO MARCQNi proprietary.o/ do im6vel objeto da presente
Matrlcula no anverso qualificado, neste ato representado por sen pr
curador o Sr. ANTONIO TQKAZONI, brasileiro, casadg, do com&rcio, re
aidente e domiciliado neata cidade, inscrito no CPF. n» 025.557.439
87, conforms procuragao lavrada nas Motas do Tabelionato da cidade
de Pfanchita-Pr., as fie. 122 do livro n® 10, em 25 de Janeiro de /
1996, o qual requer que seja aveybado o segginte: Conforms Dejelara￾gao Liberagao, expedida pelo INCHA de Francisco Beltrao-Pr. , em 24
de outubro de 1994, assinada pelo Sra. Mari a Roseal i na Arend - Brecu
tor - INCRA/uaI - Port. 8 50/93 ^jk-^qQalT que o im6vel objeto
ks Condigoes Resoluti -
Xo o refeyido im6vel to
s pdblicos, ficMido o titulado desobriga￾a, ficando os documentos da referida aver
cio. C.100,00-VRC-.
________ X>RS$A
R-3-MT-6.012: SI DATA DE 28 DE JULHO DE 19^7. CWaT
Protocolo n® 28.982, fls. 87 do livro 1-F, em 28 de julho de 1997 ;
Nos termos da Escritura Publics de Compra e Venda, lavrada as fls.
131 do livro n® 20, em 21 de margo de 1996, nas Notas do Tabeliona-
• to da cidade de Pranchita-Pr., nesta Comarca. Na qul consta como Ou
torgantes Vendedores os Sts. JQXO JOg# MARCOfl e sua esposa MARfrffNE
WUJLMARQON, brasileiros, casados, ele do com&rcio, portador da CI.
JG. n® 389.246-8/Pr. , ela do lar, portadora da CI.RG. n® 5.823.818-
2-Pr., e inscritos no CPF. n# 026.852.219-72, residentes e domicilis
ios nesta cidade, neste ato repreeentados pelo seu procurador o Sr.
: ANTONIO TQMAZONI, brasileiro, casado, do com^rcio, residente e domi
Continuagao da
RUBRICA
N° 6.012
B-4-MT:6.012.Protocolado sob n®.29.439, fls.107
de Dezembro de 1.997? nos ’tennoe do MANDftDO DE i
FICHA
02
tre Bealetea’-a Santo Antonio do Sudoeste-PR. ,em 3j’5KV,»^en^
seguintes liudtes e conifronta$oes:pEffC8QTfcD0 Dfi /PflA JL*
40m, confronta pelo Rio Aurora, com o lote n2.91 da mesma gleba;gC®
DESTE: na distancia de 452,50m, confronta com o remanescante do lo￾gLeba: SULESTE: na dist&ncia de 432_50mI coniror do,16tr§gT145 da mesma glSba; Offigf na dis-
— —
Seiue
_________nnnkc.
t r d6 livro 1-F, em 11
de Dezembro de 1.997? nos termos do MANDftDO DE RsJISTRO n®^566/96 ex
pedido dos autos nfi.239/88, de agao Ordinaria de IndenizaQao, por De
sapropriagao, pela Instituigao de servidao de passagem de Eletrodu￾tos, no VAI>0R:R$*777,77(setecentos e setenta e sete reais e setenta
e sete centavos), no qual consta como Requerente: JOXO JOS^ MAROON,
qualificado no verso da ficha 02 da presente matricula, e como Re
aueridaiCfiMPANHIA PARAMENSE DE ENERGIA-COPEL; sociedade deMtfmomla
Mista, coneeSsioniria do servigo pdblico de Energia ELetrica. ,inscri
ta no CGC/MF.nfi.76.483.917/0001-20, com sede a Rua Coronel Dulcidio
nfi.800, em Curitiba-PR. ,representada pela Bel. Josiane Maria de Oli￾veira Branco, fica constituida a favor da requerida acima, uma servi
dao de passagem sobre a area de 4.150N#(quatro mil cento e cinquen￾ta metros quadrados)do im6vel objeto da presente matricula, „dga?^£S
da de krea WAW, para Implantagao da linha de transmissao de Energia
ELetrica entre Francisco Beltrao e Santo Antonio do Sudoeste-PR.,em
34,5KV. ,dentro dos seguintes limites e confrontagoes: NOftOEgW loo*
00m, confronta com remanescente do lote nfi.145 da mesma gleba;
na distancia de 2 58,00m, confronta com remanescente do lote n«.145 /
da mesma gl6ba; LESTE: na distancia de 11,00m, com a gleba Cerro Ne
gro; SUL: na distancia de 252,00m, com remanescente do lote
da gl£ba, e 14,00m, confronta com o lote nfi.143 da mesma gieb;
SUDESTE: na distancia de 154,00m, confronts com remanescente do lo￾te X145 da mesma gl4ba. ,E Sobre a £rea de8.Set®~
centos e cinquenta metros quadrados), no 9^7,72 (novecent s
e sessenta e sete reais e setenta e dois centavos) do imSvel ob3eto
da presente matricula, denomnado de Srea "31, dentro dos seguintes
limites e confrontagoes,DIGO, do im<$vel objeto da presente
la para Implantagao da linba de transmissao de Energia ELdtnca
“ r _ . . - a - rv-JTTO
—— —-------------------- ~~l". r
conftontagoes: DENCMIMPO DE aREA "Bl
. .------ | com o —— — -
distancia de 452,50m, confronta com o
te n*.145 da mesma (
com o remaneseen— — --
 1 do Tabelionato da cidade de Pranchita-PR., nesta comarca, as fls.122 
do livro n# 10, em 25 de Janeiro de 1996; VERDE 0 im6vel objeto da /
presente Matricula no VAJ>0R de R$ 17.133,54 (dezessete mil cento e
trinta e trea reais e cinquenta e quatro centavos), Ao Outorgado com
prador o Sr. PAULO TOITOW, brasileiro, casado com a Sra. Genessi Da
lalibera fonelli, agricultor, residents e domiciliado na Linha Andra
de/ neste Municlpio e comarca, portador da CI.RG. n2 4.557.867-4-PR.
e inscrito no CPF. ne 332.210.659-49; pago ITBI conform© GRT n$ 1997
8? expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade, em 15 de margo /
de 19961 Certificado de Cadastre de Imovel Rural - CCIR n« 722 200 0
33 820-4, £rea total 30,9ha., m<5dulo 20,0 n® de modules 1,54 MP. 3,
0 ,pago o exercicio de 1995; Certid^--de~Qu3st^gao de tributes e con￾trinutgoes Federais n® E- 0.893x682 ,expedida pela secretaria da Re￾ceita Federal desta cidade, em04 de junho de 1^97; Certidao Negati—
va IRBEL n® 1609/97, expedi/a pelo IAP., esm-torio Regional de Fran
cisco Beltrao-PR., em 09 d^ junho de 1997jx£0NDICOES; Nao Ha* C.3.28
5,00-VRC-. \ .
DOU F«. ESCREVENTE \ k Kn . l/A-..
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NUNES
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DOUFtESOffiVENTE
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_________UBIHAJA^Tprab COTOCNHO CORRM.-
AV-5-MT: 6.012: IM DA'S. DE 11 BE PEZEMBRO DE 1.997.--
ERRATA: Certifico que por lapso foi constado erroneamente no R-4 da
presence matricula, o repreeentante da Companhia Paranaense de Ener￾giA-Copel^ como sendo Josiane Maria de Oliveira Branco,quando o cor
reto £ Heitor Wolff Junior.-
DOU Ffi. OFICIAL.- —
__________ Segue
na ficha 03
• BED, UBIRAJA^TTM^ COUTINHO CORR&..- ekr.
AY^MT-OU hotocdo a* 45^37. fk 18M do Livio 01-G^ EM 24 DE MARQO DE 2004, not
jttmotcforexycrwnento <tedo de 1603/2004, de perte do Sr. PAULOTOMT U U quliflado no R-3
ggggi&dGN.M^ i>
espcta, tcndo cm vista fa ado coorfado oroncaniaiie' na de Canpra e
■VoKta, e cccfscpfiotameate cm sue cptatifiaapib oqnstanto no R-3 da preocoie metricula, camo sendo
DtlalilWi/ nnki iruii!No^4luau8ui DcHfim, oonfoane odme tutenticadt do rsi—initri a°
iSClirondo as fit. 99 do-Liwo &-2 cm 23/10/1976, no Regatao civil dotta ddada, ficendo a mnama
anptwfancetoOficiojiammcntocxmoreqMrima^Custae: 63.00VRC -RS63CU
DOUFtESCREVENIE
NUNES ._______________ sfe
R4rMT4J12: Ptetoootea0 45.83X fls. 197v.° do Livro 01-G, EM04 DE MAIO DE 2004, nos tamos
de OPULA RURAL HgOTBCABIA ft* A4WW534PR/^K8iPRCTUF TT/UNHA
ALIMMVIPUAL,comVENCIMKNTO<m 15*5/2099. noVALOR deRS 28.500,00
(Vine e oito mil c quinheutos reais), cmitida cm Cuntiba - PR aos 200472004, tcndo como CRffPOR o
BANCOREGIONALDE nFSWVni VIMFNTQDO EXTREME) gn. - BRDE, autarcpia intcmatadual
oom aede cmPortoAlegre-RS, oagfindacm Curitiba-PR^ inacrita no CNPJMFa® 9X816.560W01-37;
O Imftvei objdo da preeento matricuia, 6 oferocido cm 8EGUNDA E BgEQAL HIPOTECA
[Aft tamhAn regtrnada anb n? 9.84|l firhe 01. ffiyrtm A>~1mr dwte Qfi^ QWl F o
diffrilna drryTrrrmtos da reftrida cddula, bcm como
-Miovender oude qualqucr fonnadienes osSent financiadoB, rem autorizaplo expetasa da FINAME, sob
pena de reacnfrrdopiano dadto da cMute, cufUKiacanratsni o vaxan^me de todas as obrigavCca por eta
■ewfMstag. aprereutol^up8ijiQ^Mnmtai^aiji6d(y por arqutvados narts Ofioto,
______ gto
2004, nostamos
ft'PR- l^tHWlA^AGRiCC^A
-UNgAMTOAfc, com VPKIMKNrOcm 15/12/2018, noVALOR deRS 27.600.00 (Vhta e sete
mil e reiscentoe reais), onitida cm Curitiba - PR aos 14701/2004, tcndo como CRgpCR o BANCO
REGIONALDEDESENVOLVIMENTODO EXTREMO SUL -BRDE, autaqtaa mtamtadual amsede
cmPortoAlegre -RS, e agfincaa cmCunffia -PR^inscrita noCNPXMF n.® 92S16J6Q0001-37;Ohndvd
________________________________________ •cm
ococcntacia de tasciros, naa condi^dca aaaatantaa na re&rida cddula, fmnMl IMftftgfcjMfe tf 9.784»
fctaa 0LBaristre Anger, deeto Qficsoi CQNDICOgS APU^™*8^^JctArmAS: a) Os bens
dados cmgaraotianftopddta^sa^ttasfiaakpcdvia e eoqpreasa doBRDE, ser abenados, onaadoa, locados,
■sendadot, ccdtdoa, removidos ou altaados; As demmg ctausutas o condioOes oonstantes na refierida edduta,
tazem parte stagnate do preKCte-regirtro. Ficando a regunda via da nram, arquivada neste Ofioo,
ConMnuapta
^tancia de 10,60m, confronts com o lote n^.141 da mesraa fileba;N0R0ES￾TE: na distancia de 417,50m, confronts com o remanescente do lote n2
145 da mesma gleba.,Tudo conforme Maps e Memorial descritivo, os //
quads ficam arquivados neste oficih, juntamente com a 2s(segunda)via
do referido mandado,*d qual foi extrafdo em 10 de Outubro de 1.996.,
pelo Sr.Silvio Bozeski-Dupregado Juramentado, o qual digitou e subs￾creveu, e assinado pela Sr®. Alfreds Bogeski -escriva, ambos do car￾tdrio do cartdrio do civel e anexos desta cidade e comarca, e por or
dem do MM. Juiz de direito desta comarca, conforme portaria n®.16/85
Custas 585,OOVRC-Rt. 45,05.- ^£^4?
DOU Ffi. OFICIAL.-
FICHA
03
mmkc
OBSERVACOES
Airavessa Estrada
Rio Aurora
Ct LC
CL
LC.
Segue
Sari
RUBRICA
.ADOS
tf408-M41g
tf418-M417
M17-M409
VI409-N28.2
>I28.28-N28.3
^28.3- N28.7
^28 7- N29.2
429.2- N29.3
M2V.5- JNZy.O
N29.6-N29.7
N29.7-N29.9
N29.9-N29.ll
N29.11-N30.5
N30.5-N30.4
N30.4-N31.2
N31.2-N31.3
N31.3-31.5E
31.5 E-N31.7
N31.7-N32.1
N32.1-N33.1
N33.1-33.1 E
33.1 E-33.2 E
33.2E-NU8.2
N118 7-N118 3
AZIMUTES
359°47’15”
358°46’32”
357°52?26”
91*59’40”
128°53’25”
104°45’35”
215°35’45”
273°27’ir
129°0r28”
62°47’02”
65Q26’29”
45°19’19”
10I°55’43’?
152°35’56”
150°57’44”
126O33’46”
7O°3<5’25”
68°48’02”
66^3’03”
113°3r46”
n^o’iT’
249o09’05”
201o56?03,?
AV-ll-MT-6.012: EM 25 DEJUNHODE2009.
ERRATA Certifico qae por lapse foi constado erroneamenie no AV-6, o nome da esposa do proprietario
como send© G«nessi Delalibera, qnando nav«rdade o condo e. Geoessi DelalibcraTcnelli.
DOUFEESCREVENTE
coniinuavao DA MATRICULA
_________________________ S^^NHXDUm’EWNES
AV-12-MT-6.012: EM DATA DE 25 DE JUNHO DE 2009.
ERRATA. Certifico que foi deixado de constar na Identificajfao do imovel desta matricula os
elementos do perimetro nas confronta^des do mesmo, os quais sao os seguintes.
ELEMENTOS DO PERIMETRO
COMPRIMENTOS
99,78m
13,10m
682,26m
80,17m
29,50m
32,46m
12,59m
26,07m
I4,yom
24,04m
5,12m
41,00m
50,33m
11,08m
17,77m
19,80m
08,58m
46,71m
46,29m
82,80m
22,97m
15,58m
21,33m
____ IQ 4 Im_______
—_________________________WONIOD'WTENIjNES_____________________mmkc.
AV-M-MT-M12; Protocol© a ° 53.483, fls. 87v.° do livro 01-1, EM 18 DE MAIO DE 2009.
Nos termos do requerimeato datado de 14/05/2009, de parte do &. PAUJX) TONgUJ￾qualificado no R-3, o qaal reoocr qne seia avcrbado a segninte: Que conforme Tenno de
Quitacao e Liberal de Garanti® n.°14721, expedido cm 11/05/2009, pdo BANCO REC2ONAL DE
DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL - BRDE, de Curitiba - PR, devidamente assinado por
Daniel Rau Avila - GARd e Etisra Wanderiei Albach - Chefs do Setor de Cobran^a e Tesouraria, os
xyrais autatizam o ttwcdwato do regfofro sab m.* 8, referente a CRH, de 2* fagUBdo) Grau.
CUSTAS: 157,50-VRC -R$16>54. Selo Rmapen R$2,00.
DOU FE. ESCREVENIt C\ o
AY-fr-MT-6.012: Protocolo n.° 48.884, fls. 110v° do livro 01-H, EM 16 DE JUNHO DE 2006
Nos termos do requerimento datado de 12/06/2006, de parte do Sr PAUJX) TONE!JJ
qualificado no R-3 da presente matricula, o qaal requer que seja averbado o segninte Que
conforme Termo de Cancelamento e Liberapao de Garaniias, expedido em 28/04/2004 pelo BANCO
REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL - BRDE, de. Curitiba - PR, devidamente
assmado por Jose Vaterii Barbieri e Simone Marques de Toledo Camargo, os quais autorizam o
CTST^IS?^-^?0 ~ b 7’d® “africula, referente a CRPH, de F (Primeiro) Grau.
DOU FE. ESCREVENTE
^0 6.012
CBnllnuaiffo
N118.3-M415
M415-M414
M414-M413
M413- M412
M412- M411
M-411-M410
M-410-M408
30,20m
532,93m
13,19m
221,24m
253,56m
30,23m
139,71m
05°02’55”
269°33’55”
Atravessa Estrada
OBS: Deduz 0,5142ha
conespondendo area da
Estrada.
seouc
127°32’02”
179Q44’08”
180°10’26”
17^48’02”
268o07’2r
A^ONI^DU _____________________mmkc.
AV-13-MT-6.012 Protocolo q° 53.855 fls. 100v° do livro 01-1, EM 16 DE JULHO DE 2009, Nos
termos do recpenmento datado de 25/05/2009, de parte do Sr. PAULO TONELLI, quaiificado no R-3,
representado por sew procurador Sr. Elio Joao Bampi, brastleiro, c^ado, agncultor, portador
da CI.RG n.° 12-760.433-SSP/SC, e CPF n.° 194.919.219-91, residente e domiciliado na
Linha Andrade, neste Municipio e Comarca, conforme Procurafao lavrada as fls. 102 do livro
76-P, em 22/05/2009, nasNotas do Tabelionato desta cidade, o qual recper (ye seja avobado o
segumte: O Reqme de Bais do regweraite, adotado na vigencta de seu casatnento com GENESSL
DELAIIBERA, a qua! apds o casamento passou a assinar-se GENESSt DELAUBERA TONF.LIJ, e
o regime adotado for o de COMUNHAO UMMIRSAL DE BENS, tudo conforme Certidao expedida
an 22/05/2009 do Ca?anento Tamon° 000154, fls 099, doLivron.°B-002, em 23/10/1976, no Registro
Civil desta cidade. CUSTAS: 60,00-VRC - R$6,30. Selo Funarpen R$2,00.
DOU FE ESCREX^ENTE X .
_______________ /toXMDDIJARTEfrWES_________________ edc.
R-14-MT-6.012: Protocol© n° 53.856, fls. lOOv0 do itwo LI, EM 16 DE JULHO DE 2009. Nos
termos da ESCRITURA PUBUCA DE COMPRA E VENDA lavrada as fls. 107/108 do livro n.°
60-N, em 29/05/2009, nas Notas do Tabelionato desta ddade e Comarca; Na qual consta c.omo
OUTORGANTES VENDEDORES os Srs. PAULO TONELLI, qualtficado no R-3 e AV-13, e sua
esposa GENESSI DELAUBERA TONELIL brasileira, agriraltora, portadora da CI.RG n.°
8.556.202-9-PR, e CPF n.° 057.866.049-00, residente no mesmo domictlto do esposo, neste ato
representados por seu procurador Sr. Elio Joao Bampi, conforme qualificaQdes e Procura^ao as
constantes no AV-13. VENDEM o imovel desta matricula no VALOR de RS128.000,00 (cento e
vinte e oiio mil reais), e Avaliado pelo ITBI em R$48.700,00 (quarenta e oito mil e setecentos
reais), aos OUTORGADOS COMPRADORES em comum com partes iguais de 50% cada, os
Srs. MOISES BAMPI, brasileiro, agncultor, casado com Ana Paula Pagotto Bampi, sob o Regime
de Comnnhao Universal de Bens naVigencia da Lei 6515/77 nos termos do Assent© de Casamento
lavrado as fls. 189 do livro B-006 Tetmo n.° 2138 em 11/01/2008, no Registro Civil de Campo Ere￾SC, e Escritura de Facto Antenupcial registrada sob n.0 7.234 Livro 3-Auxiliar do Registro de
Imbveis de Campo Ere-SC, portador da CI.RG. n.° 4.567.692-SC, e CPF n ° W9.656.629-62,
residente e domiciliado na Linha Andrade, neste Municipio, e MARCIANE BAMPI, brasileira,
solteira, maior, capaz, nascida em 25/01/1986, agricultora, portadora da CI.RG n? 4.567.691-SC, e
CPF n.° 055.702.659-88, residente e domiciliada na Linha Andrade, neste Municipio e Comarca
Pago ITBI no valor de R$974,00 (novecentos e setenta e quatro reais), confctme Guia n ° 007802,
expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade, em 21/05/2009. Certidao Negativa do IAP n.°
577087, emitida em 30/06/2009 via Internet; CCIR exercicio 2003/2004/2005, sob n0 02987892059,
Cddigo do ImoveJ Rural n° 722.200.033.8204, area total. 30,9000ha modulo fiscal 20,Cha, n° de modules
fiscais: 1J400, FMP: 3,OOOCha Certidao Negativa de Debrtos Relatives ao FTR n°
79B2FCCB.9FFD.2B39, onitida em 20/05/2009 pela Secrdaria da Receita Federal via internet, e n° do
imovel na Beceita Fedoal - NIRF. 3 .531.695-0. Emitida a DOI a SRF pelo Tabeliao. CONDICOES
Petinanece inafterada a instituicao de Servidao de passagem de Eletrodutos a favor da COPEL, constanie
no R4. CUSTAS. 4.312,00^0 - R$452,76. Selo Fun^pefl R$2,00. FUNRETUS: Recolhido pelo
Tabeliaq atraves da Guia n° 09022001500206771, no valor de R$256,00.
OBS; Deduz 0,5142ha
Correspondendo a area
da Estrada.
Tudo conforme memorial descritivo, arquivado neste Oficio juntamente com a matricula.
DOU FE. ESCREVENTE.
portadora da RG. no.5.059.U6-9-SC
seaue
RUBRICA FICHA
04
P etk.
____________ , ivro OI-Q, EM 29 DE JULHO DE 2.019
Nos termos da ESCRITURA PUBLICA DE INSTITUICAO DE SERVIDAO DE
PASSAGEM, lavrada fls. 015/021 do Livro n.° 104-N, em 29/05/2019 nas Notas do
Tabelionato desta do Distrito JudiciArio de Marmelandia, Comarca de Realeza - PR, Na qual
consta de um lado como OUTORGANTES os proprtetfrios desta matrieala, todos ji
qualificados, e de outro lado como OUTORGADO: COPEL DISTRIBUK^AO S/A,
sociedade por a^des, subsidi&ria integral da COMPANHIA PARANAENSE DE ENERGIA -
COPEL, com sede & Rua Jos£ Izidoro Biazetto, n° 158, Bloco C, Curitiba- Capital, inscrita no
CNPJ/MF sob n.0 04.368.898/0001-06, neste ato representada por seu Diretor Presidente:
MAXIM1LIANO ANDRES ORFALI brasileiro, casado, engenheiro eletrecista, portador da
Cedilla de Identidade n° 1.573.459-SSP/SC, inscrito no CPF n° 851.780.989-00 e por seu Diretor
Adjunto: ACACIO MASSATO NAKAYAMA, brasileiro, casado, engenheiro eletricista, portador
da Cedula de Identidade n° 9.279.935-SSP/SC, inscrito no CPF n° 005.041.568-96, ambos com
endere^o profissional na Rua Coronel Dulcidio n° 800, Batel, em Curitiba/PR, e estes neste ato
legalmente representados por seu procurador JOAO AUGUSTO CASTANHEIRA DE
ALMEIDA, brasileiro, filho de DARCI DE ALMEIDA e DOLOMEIA CASTANHEIRA DE
ALMEIDA, natural de Joaquim Tavora/PR, casado, tecnico administrativo da Copel, portador da
C6dula de Identidade n° 4.677.530-9/SSP-PR, inscrito no CPF n° 740.247.019-91, residente e
domiciliado na Rua Jose Izidoro Biazetto, n° 158, Curitiba/PR, conforme procuracio lavrada no
Seryico Distritol do Booueirao, na cidade de Curitiba/PR, as fls, 193/196, do Livro n° 947-P,
Protocolo n° 0008280, aos 05/12/2018, arquivado nesta serventia ds fls. 008/009/010/011, do Livro
Gontinuacao da MATRICULA
e.<
R.16-MT-6.012 Protocolo n.° 69 444^
NO 6.012_________
DOUFEESCREVEmE.
_________________________ANTONIgnUARTh NWS__________________ edj
R.15-MT.6J12: Protocolo n0.63.498, fls.122, do livro LN; EM 12 DE MAIO DE 2015. Nos
tetmoe da ESCRITURA PUBUCA DE COMPRA E VENDA, lavrada as fls. 37/38 do Livro n 0
79-N, em 24.04.2015, nas Notas do Tabelionato desta cidade e Comarca, na qual consta como
OUTORGANTES VENDEDORES os Srs. M9J.SES.BAMPL qualificado no R-14, e sua esposa
ANA PAULA PAGOTTOJBAMPI, nascida em 1'5 03 1.988, fdha de Vilma Pagotto, agricultora,
portadora da RG. n°.5.059.116-9-50 e CPF. n°.045.673.299-37, residente no mesmo domidlio de
seu esposo; e MARCIANE BAMPI, qualificada no R-14; VENDEM o imovel desta mairicula no
VALOR de R$ L6G0.00G,06 (hmn mdhao e sdstenLos mil reais), ao OUTORGADA
COMPRADORAx SIMO®TTO..WP.K^NDIM£NT.QSJMOBI^^ pessoa
juridica de direito privado, com sede e foro na Avenida Missdes, Centro, Ampere-PR, inscrita no
CNPJ n° 1G.374.624/WL22, neste ato rvpresentado pot seu acfaimistrador Ivam Stmonetto,
brasileiro, casado, aascido em 3J.07.1.966, empresario, portador da RG .n°.4.250._506-4-PR e
CPF. n°.589.049.809-68, residente naRuaUruguaiana, 193 centre Ampere-PK conforme contrato
social registrado najnirta comerdal deste estado em 25.09.2008, sob n°.41206306478, PagoTYBI
no valor de R$6.395,Q0 (®ed mil trezentos e noveota e dneo reais), conforme Quia n° 986499
expedida em 23/04/2015 pela PrefeiuraMunicipal desta cidade, no qpal o imovel foi avaliado em
R$319.7W)G (tvezxntos e tfezenove mil setecentos e cmquenta reais), C&tidao Negative de
DebitosRelativos ao JTR, Cddigo de Cooirole. n.0 6JDR99J20730.F0A9, emifida em 2J/04Z20J5
pela Secretaria da Receita Federal via Internet, e confinnada na mesma data, e n? do imovel na
Receita Federal -NIRF. 3.531.695-0, Certrficado de Cadaslro de Imuvd Rural -CCSR. exerddo
2010/2014, sob n.o15095053148 e cbdtgo do imovel rural n.® 722.200.033.820-4, area total
30,9000ha, mddbfo rural do imovel 0,0000ha, n/modblosrurais 0,00, modulo fiscal do Mimidpio
20,0000ha, b.° de modulos fiscais a.° 1,5400, FMP 3,0000ha; Cettidio Negative do IAP o.°
1123234 e 1123235, emitidas em 12/05/2015 via Internet; Emitida a DOI a SRF pelo Tabeliao e
por este ofido. CONDICOES: Nao Ha; Funrejus recolhido no Valor de R$.3.200,00, sob
n°.24060000000514866-2 pete TdbeW, Cnstas R$.4.312,00VRC R$.720,10. Selo Fnnarpen
R$.4,00; Dou ft. Santo Antomo do deMaio de 2615.
Elaine Teresinha Kaiser - Escrevi
sernie
c»ntiwayii
f I3-AP; Certidao Simpbficada fica arquivada nesta Serventia na pasta n° 002, as fls. 074; Contrato
Social e CertidSo Simplificada arquivados nesta Serventia na pasta n° 010, a partir das folhas 00h
tendo que a referida escritura reger-se-i, mediante as clausulas e condi^des seguintes: CLAUSULA
5EGUNDA: Que possuindo os outorgantes o imdvel acima mencionado inteiramente livre e
iesembara^ado de quaisquer Onus reais ou extrajudiciais, atrav6s desta escritura e na mdhor forma
le direito, instituem em favor da outorgada COPEL DLSTRIBUICAO S/A, servidSo perpdtua de
jassagem para as linhas de transmissdo de energia eletnca, conforme
jEORREFERENCIAMENTO: DATUM SIRGAS 2000/GPS - M.C. 51° W.GR. ORIGEM:
PONTO SAT 96004, COORDENADAS UTM -INIC1AL EIXO LDAT / DIVISA, E: 229571.006,
4: 7114663.707, COORDENADAS UTM - FINAL EIXO LDAT / DIVISA, E: 229613.188, N:
7113866.217. OBRA: LDAT 138 kV BARAO DE CAPANEMA - SANTO ANTONIO DO
SUDOESTE. CAR: 622360. PROPRIEDADE N° 164, km 49,38762 ao km 50,19472, cuja Area foi
leclarada de utilidade publica para fins de institw^do de servidAo administrativa pelo Decreto
Sstadual n° 6444, publicado no DiArio Oficial do Estado do ParanA, em 16/03/2017,
^ompreeadendo uma Area total de 17.53539in2 (dezessete mil, quinhentos e trinta e cinco
netros e cinquenta e nove centimetres quadrados). IDENTIFICACAO DO IMOVEL:
FERRENO COM A DENOMINAQAO DE RURAL LOTE N° 145, SITUADO NO FMOVEL RIO
AURORA. LOCALIZAQAO E ACESSOS. Partindo de Santo Antonio do trevo para BarracAo,
jeguir pela BR 163, 330 metros atA uma nia a esquerda, virar e seguir 490 metros, virar a esquerda
noutra rua e avanvar 70 metros, virar a direita e seguir 1.000 metros, aonde se chega a propriedade.
DESCRIQAO DO PERIMETRO: AREA ATINGIDA (AREA ”A"): 12,516^6ma; A poligonal
em inicio no marco OPP, localizado no limite da faixa de seguranva da LDAT 138 kV BAC-SAE,
pe confronta com Area da mesma propriedade, junto a margem esquerda do rio a jusante,
ronfrontando com TERRENO COM A DENOMINAQAO DE RURAL LOTE N° 91, PARTE DO
MOVEL SANTO ANTONIO, SITUADO NA LINHA ANDRADE. Parte com azimute 162°11’10",
5 percorre 198.10m pelo limite da faixa de seguran^a da LDAT 138 kV BAC-SAE, confrontando
:om area da mesma propriedade, atA o marco 01. Com azimute 181°38'33", e anda 374.80m pelo
imite da faixa de seguran^a da LDAT 138 kV BAC-SAE, confrontando com Area da mesma
propriedade, ate o marco 02. No azimute 267° 19'55", avan^a 22.06m por linha seca de divisa,
nargeando estrada municipal, confrontando com Area da mesma propriedade, atd o marco 03. Com
izimirte r38'33", prossegue 372.69m pelo limite da faixa de seguran^a da LDAT 138 kV BAC￾SAE, confrontando com Area da mesma propriedade, ate o marco 04. No azimute 342°11’10" e
sercorre 192.31m pelo limite da faixa de seguran^a da LDAT 138 kV BAC-SAE, confrontando com
irea da mesma propriedade, ate o marco 05. Finalmente, no azimute 66o56'40" segue 22.09m pela
nargem direita do rio a montante, confrontando com TERRENO COM A DENOMINAQAO DE
<URAL LOTE N° 91, PARTE DO IMOVEL SANTO ANTONIO, SITUADO NA LINHA
XNDRADE, pertencente a LENIR NELSON LECHEVETZ, incide no marco 06=OPP. AREA
1TINGIDA (AREA 5.018,63m2; A poligonal tern inicio no marco OPP, localizado no limite
la faixa de seguran^a da LDAT 138 kV BAC-SAE, que confronta com Area da mesma propriedade,
unto com linha seca que margeia estrada municipal que tambdm confronta com area de mesma
nopriedade. Parte com azimute ISrSSSS", e segue 228.64m pelo limite da faixa de seguran^a da
.DAT 138 kV BAC-SAE, confrontando com Area da mesma propriedade, ate o marco 01. No
izimute 270o00’57", avan^a 22.01m pela margem direita a jusante, confrontando com TERRENO
DOM A DENOMINACAO DE LOTE RURAL N° 52, DA GLEBA N° 104, - 1° PARTE, DA
DOLdNIA SANTO ANTONIO, SITUADO NA LINHA ANDRADE, pertencente a ODALINO
’LOI MARTINS, ate o marco 02. Com azimute r38’33", avan$a 227.60m pelo limite da faixa de
;eguran?a da LDAT 138 kV BAC-SAE, confrontando com Area da mesma propriedade, ate o marco
)3. Finalmente, no azimute 87°19'55" avan<pa 22.06m por linha seca de divisa, margeando estrada
nunicipal, confrontando com Area da mesma propriedade, incide no marco 04=0PP. AREA
kTINGIDA (TOTAL): 17.53539m2. UTILIZAQAO: 01- Capoeira 1.372,74m2; 02- Rio 51,69m2,
)3- Lavoura 15.036,81m2, TOTAL: 16.461,22m2. BENFEITORIAS: 01- A$ude 1.017,87m2, 02-
istrada Interna 56,48m2, Total 1.074,35m2. EXECUQAO: TOTAL TOPOGRAFIA LTDA RESP.
FECNICO DIOGO FERNANDES DE PAULA ENG° CARTQGRAFO - CREA PR 115783/D.
FICHA
05
FUN ARP EN
0SE ^0
Segue
o\
H-*
Ki
Custas: Certidao. R$ 34,24
(139,19 VRC), Selo Funarpen
R$ 8,00, Funrejus R$ 8,56,
Fundep R$ 1,71, ISS R$ 1,03,
Buscas: R$ 8,61, Total. R$
62,15.
SELO DE
FISCALIZACAO
SFRI2.35ZQv.FEzu4-
z7Za4.1101q
https://selo.-Funarpen.com.br
RUBRICA zZ
CERTIDAO DE INTEIRO TEOTT ' '
CERTIFICO que esta fotocopia e reprodu^ao fiel de todo o
conteudo da Matricula n- Matricula n? 6012, do livro 2 deste
Oficio, a qual e suficiente para fins de comprovapao de
propriedade, direito, onus reais e restrigoes sobre o imovel. 
Independente de certificapao especifica por parte do oficial
tendo a validade de 30 dias conforme Art. 19 § 11 da Lei
6.015/73, e Art. 580 do CN. da CGJ/ PR. Dou fe. Santo Antonio
do Sudoeste-PR, 20 de abril de 2023.
___________
1.1 Terezinha Viana Pereira Frasson -Agente Delegada
N Eliza de Castro - Escrevente Substituta
Robson da Silva Santos - Escrevente Substituto
Mateus Henrique Viana Frasson - Escrevente Substituto
Conlinua^ao
da matricula
^jo 6.012
[ DATA MAR / 2016. CLAUSULA TERCEIRA: A Outorgada poderi, no exercicio desta servidao, |
fazer todas as instala^dcs necessarias, cortar irvores que impe^am a constru^So ou aquelas que
possam vir a impedir o bom funcionamento das linhas e assegurar o acesso a todo o pcssoal da
COPEL, ou seus empijj^ijos, devidamente credenciados, para fins de constru^So, inspe^ao,
manuteneao das linhas e transporte de materials necessaries a essas finalidades, ingressando
livremente na aludida faixa atraves da propriedade do Outorgante que se compromete a n&o
construir dentro dos limites da Area de Servidao, limitando o uso e gozo nessa Area ao que for
compatfvel com a existencia da servidSo, abstendo-se de quaisquer atos que embaracem ou causem
danos as linhas de transmissAo, inclusive do plantio e cultivo da cana-dc-agucar, que fica
expressamente proibido, obedecidos para tanto, os criterios tecnicos fixados pela OUTORGADA,
com o qual o OUTORGANTE expressa e previamente concorda, sendo proibidos. a) moradias:
casas de alvenaria, de madeira, barracos ou quaiquer especie de habita^&o; b) industrias,
comercios, estacionamentos de veiculos, canchas de futebol ou esportes em geral, areas recreativas
ou outras atividades que provoquem concentra^Ao de pessoas; c) deposito de materials inflamaveis
e/ou explosives tais como: polvora, papeis, plAsticos, lixo reciclaveis, carvao, posto de gasolina; d)
pedreiras, minera^ao ou outras atividades que modifiquem o perfil do terreno da faixa sem
prejuizo da estabilidade das estruturas das linhas de transmissAo. CLAUSULA QUARTA- As
partes contratantes convencionaram que a servidSo supra e constituida em troca do pagamento da
importancia de RS 39.363,23 (trinta e neve mil, trezentos e sessenta e Ires reais e vinte e tres
centavos), a ser paga no ato da assinatura deste instrumento. CLAUSULA QUINTA: Tendo o
Outorgante recebido dito valor de RS 39363,23 (trinta e nove mil, trezentos e sessenta e trds
reais e vinte e tres centavos), neste ato, atraves do cheque sob n° 900552, emitido pela
outorgada conta do Banco Caixa Economica Federal, agencia 3153, da Capital deste Estado
do Parana, em favor do Outorgante, o qual conferido e achado conforme, pelo que ele Outorgante
da plena, geral e irrevogdvel quita^ao a Outorgada COPEL DISTRIBUIQAO S/A. CLAUSULA
SEXTA: O Outorgante declara por este instrumento ser ciente, que esta escritura somente se
tomara perfeita e acabada quando registrada no Oficio de Registro Imobili&rio competente;
assumindo a responsabilidade em assinarem e providenciarem todos e quaisquer documentos
necessdrios ao compctcntc registro da presente escritura, inclusive cscrituras de Re-Ratifica$(5es e
Aditamentos da serviddo ora instituida em favor da COPEL DISTRIBUIQAO S/A; cujo
Outorgante afirma que o compromisso assumido por esta escritura vale por si, seus herdeiros ou
sucessores a fazerem-nos sempre bons, firmes e valiosos, respondendo pela evic^do de direito se
forem chamados a autoria. CONDICOES: As demais cldusulas e condi^ftes da escritura.
Custas: VRC - 1.260,00 - R$ 43,18, Selqjfunarpen R$ 4,67. Alexandre de Oliveira Paz -
Escrevente
Aop
f
_______________________________