Estado do Rio Grande do Sul n-irk,
Município de Serafina Corrêa
Projeto de Lei n.“ 25, de 18 de março de 2008.
Autoriza doação de equipamentos instalados de
^distribnição de ágna do Loteamento Municipal Alto do
íjLí^teííníso, no Bairro Santin.
.~J
Luiz Antônio Grechi Gheller, Vice-Prefeito, no cargo de Prefeito Municipal de
Serafina Coixêa, Estado do Rio Grande do Sul,
Faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ele no uso de suas atribuições legais,
sanciona a seguinte Lei;
Art. 1.” Fica, o Município de Serafina CoiTêa, pelo seu Prefeito autorizado a doar à
Companhia Riograndense de Saneamento
equipamentos e os bens instalados no Loteamento Municipal “Alto do Paraíso”, no Baimo
Santin;
CORSAN, CNPJ nP 92.802.784/0001-90, os
01 (um) motor elétrico com bomba, marca Weg, série 56.11.13948.003; RPM
3450; sucção 01 (uma) polegada; recalque L4; 220/380 volts.
II - 01 (um) motor elétrico, marca Weg; com bomba; RPM 3400; 220/280 volts.
III - 03 (três) quadros de Camando;
IV - 01 (um) abrigo de alvenaria nas medições de 2,87 x 2,87m;
V - 02 (duas) Caixas de fibra de água com capacidade de 20.000 (vinte mil) litros
cada uma, e uma caixa d'água (de fibra) com capacidade de 5.000 (cinco mil) litros;
VI - Bases para instalação dos equipamentos supra enumerados.
Art. 2.“ A doação tem por finalidade o abastecimento de água potável do Loteamento
Municipal Alto do Paraíso.
Art. 3." Os equipamentos e bens, de que trata a presente Lei, localizam-se em área
institucional matriculada sob n.“ 3.557, e em área de Presei-vação Permanente da matrícula n.“
3.926, ambas do Registro de Imóveis de Serafina Corrêa.
Art. 4.“ Para fins fiscais, o conjunto de equipamentos e bens doados são avaliados em
R$ 30.608,00 (trinta mil, seiscentos e oito reais).
Art. 5.” Fica, o Poder Executivo, autorizado a finnar termo de doação à CORSAN dos
bens apontados nesta Lei.
Parágrafo único: A contar da aprovação da presente Lei, a manutenção e custos
relacionados ao funcionamento dos equipamentos con‘erão por conta da CORSAN.
Art. 6.° A presente Lei entra em vigor na data de sua publicação.
I
Prefeitura Municipal de Serafina Coinêa, 18 de irço de 2008.
(Vechi GnéTler
Prefeito Mrnncipal, em Exercício.
Luiz Antô
EM
Assessor Jurídico -OAB/R;
SERAFÍNA CORRÊA
M
www.pmscorrea.com.br - E-mail: administracao@pmscorrea.com.br OAB/RS 63.877
Av. 25 de Julho, n° 202 - Serafina Corrêa - RS - CEP: 99250 000 - Cx. Postal, 11 - Fone/Fax: (54) 3444 -1166
CNPJ: 88.597.984/0001-80
Estado do Rio Grande do Sul
Município de Serafina Corrêa
Justificativa:
Na implantação do Loteamento Municipal do Bairro Santin, posterionnente
denominado Loteamento Municipal “Alto do Paraíso”, por iniciativa do Legislativo, o
Município bancou todas as despesas decorrentes.
Além de empreender na instalação dos equipamentos e da rede de distribuição de
água, 0 Município vem suportando as despesas de melhorias, manutenção dos motores, dos
sistemas elétricos e respectivas tarifas elétricas.
É do conhecimento público que a Prefeitura e moradores do bairro pagam consumo de
água à Corsan.
Diante da situação atípica, pela qual o Município paga e a concessionária fatura,
buscou-se uma solução, junto do Gerente Local, que apontou a doação dos equipamentos,
bens integrantes e, desta fonna, as despesas de manutenção das bombas e de energia serão
assumidas pela CORSAN.
O projeto representa interesse do Município e a operacionalização, a manutenção das
bombas e respectivos consumo energético serão administrados por técnicos da CORSAN,
inclusive sem ônus.
Pela importância da proposição conta-se com o apoio do Poder Legislativo.
Prefeitura Municipal de Serafina Corrêa, 18 de março de 2008.
rrechi Ghêlíef
Prefeito^Mumoípal, em Exercício.
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SERAFINA CORRÊA
www.pmscorrea.com.br - E-mail: administracao@pmscorrea.com.br
Av. 25 de Juiho, n° 202 - Serafina Corrêa - RS - CEP: 99250 000 - Cx. Postal, 11 - Fone/Fax: (54) 3444 -1166
CNPJ: 88.597.984/0001-80
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Estado do Rio Grande do Sul
Município de Serafina Corrêa
LAUDO DE AVALIAÇÃO
1 - IDENTIFICAÇÃO:
O presente laudo objetiva a avaliação da instalação do sistema de
abastecimento de água do Loteamento Popular Bairro Santin, localizado no Bairro
Santin, no município de Serafina Corrêa/RS.
2 - DESCRIÇÃO DAS INSTALAÇÕES:
● Duas caixas d'água de fibra, capacidade 20.000 litros;
● Uma caixa d'água de fibra, capacidade 5.000 litros;
● Base para caixas d'água 8,0x7,Om (pedras basálticas);
● Terreno 6,50x8,50m cercado;
● Abrigo de alvenaria com 8,24mf
● Três quadros de comando;
● Motor elétrico com bomba 230/380 V, 3450 rpm;
● Motor elétrico com bomba 230/380 V, 3400 rpm.
Em anexo levantamento fotográfico das instalações.
3 - MÉTODO DE AVALIAÇÃO:
A avaliação foi fimdamentada no Método da Quantificação do Custo, que
consiste em avaliar o custo para construção de uma instalação idêntica a existente,
levando em conta a depreciação da mesma.
ÍK
SERAFÍNÃCÕRRÊA
www.pmscorrea.com.br - E-mail: administracao@pmscorrea.com.br
Av. 25 de Juiho, n° 202 - Serafina Corrêa - RS - CEP: 99250 000 - Cx. Postal, 11 - Fone/Fax: (54) 3444 -1166
CNPJ: 88.597.984/0001-80
k
Estado do Rio Grande do Sul
Município de Serafina Corrêa
4-AVALIAÇAO:
Após quantificação dos custos para construção de uma instalação semelhante
a existente e levando em conta a depreciação da mesma ao longo do tempo, deduzse que a mesma vale R$ 30.608,00 (trinta mil, seiscentos e oito reais).
5 - CONSIDERAÇÕES:
O valor avaliado para o referido imóvel é bastante razoável e consistente,
visto que a avaliação baseou-se no Método da Quantificação do Custo.
Serafina Corrêa, 14 de março de 2008.
Eng.° Civil André H. Meyer
CREA N.° 98.631
qjumClkArauiteka Anelise Vivian
CREA N.° 130.635
Eng.° Civil Lucas D. Ramires
CREA N.° 127.040
SERAFINA CORRÊA
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Av. 25 de Juiho, n° 202 - Serafina Corrêa - RS - CEP: 99250 000 - Cx. Postal, 11 - Fone/Fax: (54) 3444 -1166
CNPJ: 88.597.984/0001-80
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Foto 3 - Base para caixas d'água
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Foto 4 - Vista lateral
Foto 5 - Laje superior (1)
Foto 6 - Laje superior (2)
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Foto 7 - Abrigo de alvenaria (1)
Foto 8 - Abrigo de alvenaria (2)
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO
MUNICÍPIO DE SERAFINA CORRÊA
COMARCA DE GUAPORÉ
LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL
julho 11 de de 2
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> < r— FICHA MATRÍCULA
Seranna Corrêa, RS. 006 -01- -5.926-
IMÓVEL: Uma gleba de terras
de 21.718,00m“ (vinte
benfeitorias, situada :
Serafina Corrêa, de frente
no Lotea
pa
urbanas, sem
e um mil, setecentos
numeração administrativa, com a área
e dezoito metros quadrados). sem
mento Popular do Bairro Santin, nesta cidade de
ra com a Rua Luiz Mário Rossetto,
esquina com a Rua Henrique Nardi, antes Rua 04,
quarteirão formado pela Via Siena,
antes Rua 03, Laurindo Marocco, .
antes Rua 02, Antonio Pedro Baggi
Nardi e terras urbanas.
lado par da
Ruas João Cervieri, antes Rua 0
antes Rua 01,
numeração, no
7, Berto Alban,
antes Rua 06, Rua Seth Francisco De Bastiani,
o, antes Rua 05, Luiz Mário Rossetto, Henrique
com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE
com a Rua João Cervieri; ao SUL,
metros) com a Rua 04, atualmente Rua Henrique Nardi;
Sul, em dois segmentos de reta, ~
do Estado do Rio Grande do Sul,
Siena; ao LESTE.
por
por 57,00m (cinqüenta e sete
9,00m (nove metros)
ao SUDESTE, partindo de
o primeiro, em 16,00m (dezesseis metros) com terras
e em 112,00m (cento e doze metros) com a Via
^ 214,72m. (duzentos e quatorze metros e setenta e dois
cen ime ros) com terras urbanas de Pedro Giacomini
e ao OESTE, partindo de Norte
umo Sul. por 20,00m (vinte metros) com o lote n.
ponto, fazendo flexão rumo Oeste
(seis) e 05 (cinco), da
10,00m (dez metros); deste
06 (seis), da quadra “J”; deste
por 20,00m (vinte metros) com os lotes n.
mesma quadra; deste ponto, fazendo flexão
s 06
rumo Sul, por
ponto, fazendo flexão rumo Oeste, por 10
metros), ambas as linhas com o lote n.°
fazendo flexão rumo Sul
,00m (dez
02 (dois) da mesma quadra; deste ponto,
, ^ 20.00m (vinte metros); deste ponto, fazendo flexão rumo
por 10,00m (dez metros), ambas as linhas com
quadra; deste ponto, fazendo flexão
Oeste,
o lote n.° 01 (um) da mesma
Sul, por 72,00m (setenta e dois metros)
Rua Berto Alban; deste ponto, fazendo flexão rumo Oeste, por 12,00m (doze metros)
a Rua Launndo Marocco; deste ponto, fazendo flexão rumo Sul, por 20 OOm
(vinte metros) com o lote n." 09 (nove), da quadra “G"; deste
por 20,00m (vinte metros) com os lotes n.
mesma quadra; deste ponto, fazendo flexão
com os lotes n.°
com
com
ponto, fazendo flexão
rumo Oeste,
’s 09 (nove) e 08 (oito) da
rumo Sul, por 40,OOm (quarenta metros)
rumn n , flexão
rumo Oeste, por 10,OOm (dez metros) com o lote n.
deste ponto, fazendo flexão
02 (dois), da mesma quadra;
rumo Sul : ponto, fazendo
o lote n.° 01 (um),
, por 20,OOm (vinte metros); deste
flexão rumo Oeste, por 10,00m (dez metros), ambas as linhas com
Tssjtjtinua no verso
fQ/?
KEGlí^rfío DE IM.AvF|t;
FEQIS rao CIVIL DAS PESSOAS NADIRAis
cjvii. ■
RhCiili I ffO Dj: ThtAOS B DOCUMa-fi
‘■q,;,, T>,f)eU(:,M.»TO OE PfiOTfc-.STOS
os
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●l.ü Aí'
'*^«0 (054)
spT-*'
-MATRICULA'
r-FICHA
-01- -5.926-
_L VERSO-l —-
lO.OOm (dez metros)
,, fazendo flexão rumo Sul, por ^
de Bastiani; deste P^^^lrelnetTcom a Rua Seth
07 (sete), da quadra
metros); deste ponto,
linhas com o lote n.°
12,
) com o lote n
10,00m (dez
tros)
da mesma quadra; deste ponto
com a Rua Seth Francisco
dois metros), sendo em
20,00m (vinte
32,00m (trinta e
Francisco De Bastiani, e em
■■D... deste ponto, fazendo flexão rumo Sul por
fazendo flexão rumo Oeste, por 20,00m (vin e
quadra; deste ponto
metros
me
fazendo
0 1 (um) da mesma
, ambas as
80,00m (oitenta
JlUNICÍPIO DE
flexão ruiaa-Sul
Rua Luiz Mãrio
CORKÊA. CNPJ n.; S^SflTÍsd/OOOl-SO, pesso^
sede n
a
Cinco de Julhc^ih^ 2
3
,v. Vinte e
or
metros) com
SERAFINA
itírídica de direito
nesta cidade de
02
,663, Livro 2, fls. 01, de
11/07/2006.-
,a
DB.-
fLivro 1-D, em
público interno, com
Ser afina Corrêa, RS.-
06.04.1998, deste Otóio.-
Emolumentos; R$ 8,^.-
jOSÉ_CARlíQS_PIÇINl;2r=
Av.1-5.9_26_
ÁREA DE
Loteamento Popular do Bai^
sessenta metpers
. pprirRTRO
_ 11 de Julho
USO INSTITUCIONAL
(oitocentos e
ANTERIOR:
Protocolo n.° 0147^'
nfip.ial do Registro^
11/07/2006.-
relativa ao
1-D, em - Prot. 014785, L.
CrtiScP-fldrTHSrda rot^umentaçao
matrícula,
a área
tín, aqui arquivada, qyda presente
-
do imóvel obiçto
fido Loteamento, não podendo
° 2.234, de 27 de
quadrados)
destina-se ã instalaçãoI urbanos do d^equipamento
altbrada, nos termos
da f Municipal n.
destinação 16,90.- ter sua
dezembro de 2005.- Dou
rnsF. CARLOS PlglNLdB.- Emolu ttps;
nfioial do Registro^
11/07/2006.-
/
Jis:
1-D, em
2d^.- Prot. 014785, L.
Certifico que
, _ 11 de Julho de
Preservação permanente -
Loteamento Popular do Baip:©^
consta da documentação
área de
Av.2-5.926
ÁREA DE
relativa ao
858,00m= (vinte mil, oitocento
da presente matriculaytátina-se a preservaç^
4 termos da Lei Mun^al n
olumentos; R$ 16,90<^
dhííETawi
écinqüenta e oito
20
objeto
sua destinação alterada^
d
arquivada, que a
quadrados) do imóvel
permanente, não podendo ter
o 2.234, de 27 de dezembro
.etros
e,;2013'57-“ma; Oficial do Registro.-
'.rrfâíl
(?( RViÇa-REGISTRAL
StfÍTÔa Comarca de Guap éa Ssrafii O -fi KíT-
●í. ontii
ÇERííFlUO que a presente rei?mdi..c;í
foíosíátíca é cópia do docu
nai, constante ( '
rio, do qua dou fá
Serafiria Corrêa, <
nto orip
SV.de aoc6
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república federativa
ESTADO DO RIO GRANDE
PODER
OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO
município de SERAFINA CORRÊA
COMARCA DE GUAPORÉ
REGISTRO geral
de Abril
DO BRAS
JUDICIÁRIO
LIVRO Nü 2 -
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DO SUL
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^ < I FICHA MATRICULA—,
Serafina Corrêa, RS. 06
Tnr^vn I I I — -01- -3.557-
f T i ’ “™ " ZOO.OOmr (duzentos metros quadrados)
benfeitorias, situado nesta cidade de Serafina Corrêa ^ ^
numeração, distante 50,00m da esquina com a rua 07
formado pelas ruas 07, 01, 05 e terras urbanas
confrontações: ao MORTE, por 20,00m com o lote ’
20,00m com o lote
, sem
na rua 01, lado ímpar da
quarteirão incompleto
com as seguintes medidas e
número 11 (onze); ao SUL,
innn numero 09 (nove), ambos da mesma quadra; a LESTE por
10 OOm com a rua 01. c ao OESTE, por lO.OOm com terras de herdeiros de Primo
Feltnn. antes lote 07 da Linha Marechal Deodoro
^KOPRIEIÁRIO: MUNICÍPIO DE SERAFI
80, pessoa jurídica de direito
nesta cidade de Serafina
registro anterior^
no
por
Ô^ÊA, CGC/MF n.° 88.597.984/0001-
IWíco interno c^^ sede na Av. 25 de julho, n.° 202
Põfrêa, RS.-
R.1-1.892, Livro 02,
desse Ofício.- Prot. sSbl, Livro 1-B.,
JOSÉ CARLOS PICINI
. 01, de 27 de novembro de 1992,
Emolumentos: R$ 4,70.-
3 Oficial do Registro.-
mffoAçl?
-IS--"-"--"---”-— :::Lf Lir?
1388/95. de 29 de setemb?rdri995,
na vi*an:írdrE;t=:-s%reL-?í::
residentes e domiciliados nesta cidade -
p Nauro Zanella.- d:
e.buu,00(dois mil e quinhentos reais).-
CONDIÇÕES; Doação gravada
inalienabllidade pelo
presente registro,
RS.
brasileiros,
desta cidade, Bel.
as cláusulas de impenhorabilidade e
anos, a contar da data do /
ser dado ern
com
prazo de lO(dez)
nao podendo o Imóvel gai-'antla, salvo
recursos do Sistema
Da escritura constam
ída com
ente.
se a moradia nele edificada for
Financeiro da Habitação-SFH,
constru
ou equival
— continua no verso
REGÍ.$TR0 OR imAvçiis >!s
Rf.lSISTRO CIVIL D.\S RESSIOAR tMTUÍlAI.S
REGISTRO CIVTL f.l».S PESSOAS JU.PÍr.V,AS
-A ííloistroos tIruLos edoclimí-wtos’'
V, ^●'^^'«WOOgWOTESTOSCAMSW.B „xC
X. '% '^Wl. ITAMtrAAO'*"
Fc,>t)6 (05AD**‘-
;A
r- FICHA-1- matricula
-01- -3.557-
- VERSO
outras condigõe^"^. - Emolumentos :
JOSÉ CARLOS PICÍNI Z
4,33.-
Oficial do Registro.-
Iho "l998 . -Prot. 8867/, íL2 1-B.,em 20.07.1998.
Certifico que consta da es-^
imqvel da presente matr£
cláusulas de impe -
a conrecursos /
ue o
,do com as
de 10(dez) anos, ílidade pelo/prazo
li ■ára a construção com
Av.2-3.557 - 28 de ju
INALIENABILIDADE E IMPENHQRABILIDADE -
critura que deu origem ao
ocasião da doaçaq
R.l retro, q
cuia, por
nhorabilidade e inali^p^
tar do registro imoM:"^ ario, salvo
Emol.: R$ 9,40.-
Oficial do Registro.
Dou fp.- iro da Habit do Sistema Finnanc
JOSÉ CARLOS PICINI _
;7“_ 28 de"Tülho de 1998.-?rot. 8867^ L^ 1-B. ,em
Certifico queconsta da escritura que deu ori
áem~?á)Vogada se for apurado o des -
14 da Lei Municipal
Dou fp.-
20.07.1998.
Av.3-3.557 __ -
REVOGAÇÃO DA DOAÇÃO -
ao R.l retro, que a dq b
gem
vio de finalidade pre
é 11 e
1472/97,
iráto nos artig
Emolumentos:
la Lei Municio 1388/95, alterada
R$ 9,,40.-
JOSÉ CARLOS PICINI _ _
- 28 de julho de 1998.-Prot.8867,L^ 1-B. ,
- certifico que no Livro 3. Registro Auxiliar Pacto Ante dej
Oficial do Registro.-
.em 20.07.1998.
Av.4-3.557
PACTO"ÃNTENUPCIAL
se Ofício, sob ns 1.749, foi regjJii^lo em
rr co.-
sua mu
nhão universal de Bpfís na vigência^ Lei 6515/77. Dou ip
28.07.1998, o
mentos: R$ 9,40.-
JOSl CARLOS PICINI
Oficial do Registro.-
l
11.05.2000.-
Av.S-3.5S7 - 15 de maio de 2000.;Prot. 10-07T._Livro_UB., De acordo com
WFVOGÀCÂO DE escritura PÚBLICA DE DOAÇAO
certidão de 11 de -- f.00 ^ de
^ Município de Serafina Corrêa, representado
donatário Isvaldo Luiz
em
de
outubro
Nauro Zanella, celebrada entre o
lvi
pelo Prefeito Municipal Sr. Ja^
Nadin, qualificado no anvm
doação que deu orig^Ki
cancelados o R.l, Av.3 e Av.4-3.557 su
Po Sã
fbertifoc que fica
ao, R.1-3.557 retr
revogada a escritura pública de
é por consequência, ficam
Dou fé.- Emolumentos: R$
o
o,
●a
10,5G.- /
JOSE CARLOS FICrai
Ofícia! do Registi-o.-
continua na ficha nP
REGISTRO OE ll;IÓVEIS
REGISTRO CIVII. ElAS PESSOAS IWaiRAIS
REGISTRO CIVlL DAS PESSOAS .JURÍDICAS
REGISTRO C)£ TÍTULOS EOOCUMBJTOS
\ protestos cAí,ifiui3
pi %
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■ -CíiVf .MÚ- f-'-ICWl. DANlS-^'^
FOWS
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REPÚBLICA FEDERATIVA
estado do rio grande
PODER
DO BRASIL
DO SUL
JUDICIÁRIO
OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO
município de SERAFINA CORRÊA
COMARCA DE GUAPORÉ r-FICHA MATRICULA
LIVRO N2 2 REGISTRO GERAL
Serafina Corrêa, RS, 06 de Abril de 1998.- -01- -3.563 ÍMÓV^: Lote urbano
DO BAIRRO SANTIN,
benfeitorias, situado
numero 01 (um) da quadra X”, do LOTEAMENTO
área de 200,00m^ (duzentos metros quadrados)
nesta cidade de Serafina Corrêa
numeração, esquina com a rua 07,
01, 08 e terras urbanas,
20,00m com o lote
POP
com a
ULAR
, sem
na rua 01, lado ímpar da
no quarteirão incompleto formado pelas ruas 07,
com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE por
rua 07- a LE^TE nnrinnn P°'"
nesta cidade de SerafiiMrCorrêa RS - ' "v. za ae jumo, n. 202,
SEfilSISOANTERItfk: R.1-1.892, Livro 02, fls
desse Oficio.- Prot. 8B51, Livro 1-B., em 27 02rÍ2
JOSÉ CARLOS PICINIV /
a
01, de 27 de novembro de 1992,
Emolumentos: R$ 4,70.-
Oficia! do Registro.-
loR£SiSTRAL0gSB?AfW4 SEfíVrÇO REGISTRAI
«fe S«rafftT3 CoreSa Comarca iãpõrifíP
R.EGISTRO DE IMÓVEIS % C E n T A 0
RIrGISTRO CIVIL Í),'\S RESSOAS NATURAIS
REGliSIKO CIVII. PAS PSS.SOAS JURÍDICAS
REGISTRO Df: TlTtn.OS E DOCUMENTOS
Tíníuowro Ds protestos camsv.is
CERTÍRCO oií& a presente repn
folost-iUpíre cópia do docume ^
nai, cprístante do arquivo
no, <90 qi,fo d>j, f4
Seimiiia Corrêa, rde
loçãi
ío origi-
^te Cartó
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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO
MUNICÍPIO DE SERAFINACORRÉ:A
COMARCA DE GUAPORÉ
LIVRO N.° 2 - REGISTRO GERAL
julho 11
de 2
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FICHA MATRICULA
Serafina Corrêa, RS, de 006 -02- -3.557-
Av.6-3.557
- 11 de Julho de 2006.-
ÁREA DE USO INSTITUCIONAL
Bairro Santin, referidas na Av.7>
Prot.
^ -1-47-8-5-, em 11/07/2006.-
e das alterações do ^oteamento Popular
^92, Livro 2, deste Ofíci
- Em
do
Certifico que o imóvel
.
objeto da presente matríc
urbanos do referido Lotqaín
Lei Municipal n.“ 2.!^
16,90 7
JOSÉ CARLOS PICINT
y-lá, passar a destinar-se
ento, não podendo ter suá"
^-instalação de equipamentos
destinação alterada, nos termos
e 2005.- Dou fé.- Emolumentos: R$
z
7
Oíicial do Registro.-
SERVIÇO REGISTRAI
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ReGISTRO OVII. ÜA3 PS.S.SOAS MATUPAIS
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Estado do Rio Grande do Sul
Município de Serafina Corrêa
LAUDO DE AVALIAÇÃO
1 - IDENTIFICAÇÃO:
O presente laudo objetiva a avaliação de uma área de terras localizada
no Loteamento Popular Bairro Santin, Lote n° 10 da Quadra B, com área de
200,00nP, no Município de Serafina Corrêa/ RS.
2 - DESCRIÇÃO DA ÁREA:
Lote urbano situado no Bairro Santin, Lote n° 10 da Quadra B, com área
de 200,OOm^ (Duzentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado na Rua
Luís Mário Rossetto, distante 50,00m da esquina com a Rua João Cervieri,
cidade de Serafina Corrêa, com as seguintes medidas e confrontações: ao
norte por 20,00m com o lote n° 11; ao sul por 20,00m com o lote n° 9, ambos
da mesma quadra; a leste por 10,00m com a Rua Luís Mário Rossetto; e ao
oeste por 10,00m com terras de herdeiros de Primo Feltrin. O imóvel está
registrado no Ofício do Registro de Imóveis de Serafina Corrêa, sob o n° 3557.
3 - MÉTODO DE AVALIAÇÃO:
A avaliação foi fundamentada no método comparativo, que consiste em
se comparar o valor dos imóveis no mesmo bairro ao que se quer avaliar, com
características semelhantes ao mesmo, e que tenham sido negociados ao longo
dos últimos meses, por isso seus valores de mercado se comparam.
4 - AVALIAÇÃO:
4.1 - VALOR DO METRO QUADRADO:
Após pesquisa e consulta realizada nesta data sobre terrenos próximos
ao local e com as mesmas características da área que está sendo avaliada, foi
constatado que o valor do metro quadrado (inQ, está na faixa de R$48,00/m7
SERAFÍNÀCÕRRÊA
www.pmscorrea.com.br - E-mail: administracao@pmscorrea.com.br
Av. 25 de Julho, n° 202 - Serafina Corrêa - RS - CEP: 99250 000 - Cx. Postal, 11 - Fone/Fax: (54) 3444 -1166
CNPJ: 88.597.984/0001-80
Estado do Rio Grande do Sul
Município de Serafina Corrêa
4.2 - VALOR AVALIADO:
Lote urbano com 200,OOm^ x R$ 48,00 = R$ 9.600,00 (Nove mil
e seiscentos reais).
5 - CONSIDERAÇÕES:
O valor avaliado para o referido imóvel é bastante razoável e
consistente, visto que a avaliação baseou-se no comparativo do valor de
mercado de terrenos com as mesmas características.
Serafina Corrêa, 14 de março de 2008.
/'
'■V. /'
Eng.° Civil André H. Meyer
CREAN.° 98.631
íuxtxtA
Aij^uit^a Anelise Vivian
^CREAN.° 130.635
Eng.° Civil Lucas D. Ramires
CREAN.° 127.040
SERAFINA CORRÊA
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CNPJ: 88.597.984/0001-80