norma nº 1620/2015

ESTADO DE MATO GROSSO
PREFEITURA MUNICIPAL DE COMODORO
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Lei nº. 1.620/2015
DE: 12.11.2015
“Inclui o art. 10 – A e os parágrafos 1º, 2º e 3º do
mesmo artigo, na Lei Municipal nº 1.456/2.013, para
criar a concessão de direito real de uso para fins de
moradia, nos moldes do art. 4º, inciso V, alínea “h” da
Lei n. 10.257/2001 (Estatuto da Cidade), Lei n.
11.481/2007, art. 16, inciso VIII e art. 126 da Lei
Orgânica Municipal e Lei n. 8.666/1993.”
MARLISE MARQUES MORAES, Prefeita Municipal de
Comodoro, Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais, faz
saber, que a Câmara Municipal de Comodoro aprovou e eu sanciono e
promulgo a seguinte Lei,
Art. 1º. Esta Lei introduz alteração na Lei nº 1.456, de 21
de agosto de 2013 e da outras providências.
Art. 2º. Fica incluído no artigo 10 da Lei nº 1.456, de 21 de
agosto de 2013, o artigo 10 – A, bem como os parágrafos 1º, 2º e 3º, com a
seguinte redação:
“Art. 10 – A. Fica também autorizado, a critério da
Administração Pública e mediante permissão legal, a outorga de
concessão de direito real de uso de imóvel público para fins de
moradia, atendidos os incisos II, III, IV, V, VI e VIII, do art. 3º, bem
como outros que garantam a impessoalidade e a preservação do
interesse público, a ser regulamentado por Decreto do Executivo,
respeitados a Lei 8.666/1.993, Lei 10.257/2.001, Lei 11.481/2.007 e a
Lei Orgânica Municipal.
§ 1º. Deverá estar presente nos contratos de concessão de direto
real de uso para fins de moradia o encargo a ser suportado pelo
beneficiário, bem como a condição resolutiva e a destinação
habitacional, pois os imóveis concedidos serão exclusivamente para
construção de moradias.
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§ 2º. O beneficiário terá 01 (um) ano para finalizar a construção
da unidade habitacional, podendo ser prorrogado uma vez por igual
período, à Critério da Comissão de Habitação.
§ 3º. A conclusão da unidade habitacional será certificada pela
Comissão de Habitação e valerá para constatação do adimplemento do
(s) encargo (s), para fins de transferência definitiva da propriedade,
desde que verificados o cumprimento dos demais encargos.
§ 4º. A Administração Municipal fornecerá gratuitamente a
planta padrão da unidade habitacional a ser seguida pelos
beneficiários, outrossim, fornecerá gratuitamente um engenheiro civil
efetivo vinculado a Secretaria Municipal de Planejamento e Orçamento
para acompanhar a construção.
§ 5º. Deverá, também, conter e ser demonstrado na concessão de
direito real de uso para fins de moradia os seguintes requisitos:
I. O beneficiário deverá estar cadastrado no Cadastro Único
do Governo Federal para fins de Programas Sociais, confeccionado, no
âmbito municipal, pela Secretaria de Assistência Social.
II. Parecer da Comissão Municipal de Habitação no qual
atestará principalmente a condição socioeconômica e de
vulnerabilidade do beneficiário, bem como os demais requisitos
ensejadores da concessão tratados nessa Lei e no Decreto
regulamentador do Executivo.
III. As concessões de que trata este artigo serão realizadas
preferencialmente em nome da mulher responsável pela unidade
familiar.
IV. Fica vedada a concessão de direito real de uso para fins
habitacionais para aqueles beneficiados que já foram contemplados
em outro programa habitacional instituído pelo Município de
Comodoro/MT.
V. O beneficiário que for casado ou conviver em situação de
união estável deverá apresentar a certidão de casamento ou o
contrato de união estável.
VI. Em caso de falecimento do beneficiário antes da
transferência definitiva de propriedade da unidade habitacional, o
direito de permanecer residindo na unidade habitacional será dos
filhos do beneficiário.
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§ 6º. Será solicitada autorização legislativa para cada concessão
de direito real de uso para fins de moradia, devendo conter nos
projetos de lei os documentos comprobatórios de atendimento aos
incisos mencionados no “caput”, bem como das demais exigências
constantes do Decreto regulamentador citado no art. 10 - A.
§ 7º. A área a ser concedida para fim habitacional deverá, se for o
caso, ser desafetada e fazer parte do patrimônio disponível do
Município.”
§ 8º. Os casos omissos deverão ser sanados com base na
legislação pertinente, principalmente no Decreto Regulamentador, Lei
Federal 11.481/2007 e no Código Civil.
Art. 3º. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Art. 4º. Permanecem inalteradas as demais disposições da
Lei nº 1.456, de 21 de agosto de 2013.
Gabinete da Prefeita Municipal de Comodoro, Estado
de Mato Grosso, aos 12 dias do mês de novembro de 2015.
Marlise Marques Moraes
Prefeita Municipal