norma nº 1537/2014

ESTADO DE MATO GROSSO
PREFEITURA MUNICIPAL DE COMODORO
2013/2016 _________ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ ______ __ _______________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ ____________ _
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Lei nº. 1.537/2014
DE: 07.11.2014
“Dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, altera
a Lei Municipal n. 1.268/2010, de 21.9.2010, e dá
outras providências.”
MARLISE MARQUES MORAES, Prefeita Municipal de
Comodoro, Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais, faz
saber, que a Câmara Municipal de Comodoro aprovou e eu sanciono e
promulgo a seguinte Lei,
Art. 1º - Os art. 40 e 41 da Lei Municipal n. 1.268, de
21.9.2010, passam a vigorar com as seguintes alterações:
“Art. 40. Para o fim de regularizar o quadro urbano loteado e edificável
do município de Comodoro, e retirar da informalidade as áreas
irregulares, ainda não loteadas, situadas na periferia dos loteamentos
atualmente existentes, fica permitido, até 31 de dezembro de 2015, o
parcelamento, via simples desmembramentos em lotes, das áreas que
preencham os seguintes requisitos:
I – estejam situadas na linha divisória de loteamento regularmente
registrado no Serviço Registral Imobiliário competente;
II – tenham adjacência com pelo menos uma via pública já existente de
fato, ou com o prolongamento desta, desde que trafegável e já esteja no
uso comum do povo;
III – a área a ser desmembrada em lotes não implique abertura de
quatro novas vias públicas para circundar a superfície abrangida pelo
desmembramento a ser realizado;
IV – o espaço a ser desmembrado não ultrapasse a medida de uma
quadra em superfície contínua, conforme as dimensões do loteamento
regularmente existente no lugar; e
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V – tenham situação de fato consolidada em razão de sua natureza, de
seu tamanho, de sua localização, de modo que sua conversão em nova
quadra e novos lotes urbanos seja recomendável, por conveniência
urbanística.
VI – a constatação da situação de fato a que alude o inciso anterior,
bem como a comprovação de que a área seja passível de
desmembramento nos termos desta lei, dar-se-á por simples certidão a
ser emitida pela Secretaria Municipal de Planejamento.
§1º. Não serão permitidos desmembramentos de áreas que não
estejam na linha divisória do perímetro urbano já loteado, que
abranjam área maior que a de uma quadra do lugar e que não
obedeçam ao sentido linear e paralelo ao alinhamento do loteamento
regularmente registrado.
§2º. Não será admitido o desmembramento de nova área na adjacência
de imóvel sobre a qual fora antes realizada regularização nos termos
desta lei.
§3º. A área a ser desmembrada em lotes, nos termos desta lei,
integrará o loteamento regular com o qual tenha adjacência, tomando
a numeração seqüencial das quadras ali existentes.
§4º. Nova via pública que vier a ser aberta para o fim de permitir o
desmembramento regularizatório será provisoriamente nomeada com o
emprego de letras seqüenciais do alfabeto ou a seqüência numérica, o
que for mais recomendável para o lugar.
Art. 41. O pedido de desmembramento deve ser apresentado à
Secretaria Municipal de Planejamento, em três vias, devendo conter:
I - Requerimento;
II - Memorial Descritivo;
III - Mapa;e
IV - ART.
Art. 2º - A Lei Municipal n. 1.268, de 21.9.2010, fica
acrescida das seguintes disposições:
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“Art. 42. Esta Lei abrange tão-somente as situações de fato existentes
até a data de sua publicação. Situações irregulares, no quadro urbano
loteado desta cidade, que surgirem após esta data, estará sujeitas a
embargo e demolição, sem qualquer indenização por parte da
municipalidade, além do direito de o Município de Comodoro cobrar
pelas despesas despendidas na execução de medidas reparatórias ou
que visem à extinção destas irregularidades”.
“Art. 43. Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação”.
“Art. 44. Revogam-se as disposições em contrário.”
Art. 3º. Esta Lei entrará em vigor na data de sua
publicação.
Art. 4º. Revogam-se as disposições em contrário.
Gabinete da Prefeita Municipal de Comodoro, Estado
de Mato Grosso, aos 07 dias do mês de novembro de 2014.
Marlise Marques Moraes
Prefeita Municipal