norma nº 1433/2013

 
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Lei nº. 1.433/2013
De: 26.03.2013
“Autoriza o Executivo Municipal a desenvolver 
ações para implementar o Programa Minha Casa 
Minha Vida – PMCMV, criado pela Lei nº 11.977 de 
07 de julho de 2009, regulamentado pelo Decreto 
7499 de 16 de junho de 2011, nas condições 
definidas pela Portaria Interministerial nº 152, de 
09.04.2012 da STN/MF e MCidades e da Portaria nº 
547, de 28.11.2011 da SNH/MCidades.”
MARLISE MARQUES MORAES, Prefeita 
Municipal de Comodoro, Estado de Mato Grosso, no uso de suas 
atribuições legais, faz saber, que a Câmara Municipal de 
Comodoro aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei,
Art. 1º. Fica o Poder Executivo Municipal 
autorizado a desenvolver todas as ações que se fizerem 
necessárias visando que os seus munícipes possam se beneficiar 
de subvenção propiciada pelo Programa Minha Casa Minha Vida –
PMCMV, direcionada para municípios com população de até 
cinquenta mil habitantes, em conformidade com Termo de Acordo 
e Compromisso firmado com Agentes Financeiros autorizados, as 
disposições da Lei Federal nº 11.977, de 07.07.2009, 
regulamentada pelo Decreto nº 7499, de 16 de junho de 2011, 
observadas as condições estabelecidas na Portaria 
Interministerial nº 152, de 09.04.2012 da STN/MF e MCidades e 
na Portaria nº 547, de 28.11.2011 da SNH/MCidades e demais 
atos normativos que regulamentam o Programa.
Art. 2º. Para os fins de que trata o artigo anterior, 
fica o Poder Executivo Municipal autorizado a complementar o 
valor das subvenções do PMCMV com benefícios fiscais; bens ou 
 
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serviços economicamente mensuráveis; assistência técnica ou 
recursos financeiros a serem aportados no processo de produção 
das unidades habitacionais.
Art. 3º. O Poder Executivo Municipal poderá 
transferir imóveis ou direitos a eles relativos em benefício da 
população a ser atendida pelo PMCMV.
Art. 4º. O PMCMV será implementado em 
conformidade com as seguintes modalidades:
a) Produção de empreendimentos habitacionais (produção de 
empreendimento habitacional composto por múltiplas unidades, 
em áreas que venham a dispor, ao término da obra, de 
infraestrutura básica que permita as ligações domiciliares do 
sistema de abastecimento de água, esgotamento sanitário e 
energia elétrica, acesso por vias públicas e drenagem de águas 
pluviais); ou
b) Produção de unidades habitacionais isoladas (substituição de 
unidades habitacionais isoladas em situação precária de 
habitabilidade, por meio de construção de novas moradias, que 
sejam localizadas em áreas com infraestrutura básica que 
permita as ligações domiciliares de sistema de abastecimento de 
água, esgotamento sanitário e energia elétrica, acesso por vias 
publicas e drenagem de águas pluviais. 
Parágrafo único. As unidades habitacionais observarão as 
seguintes especificações mínimas:
a) área útil de trinta e seis metros quadrados; e
b) sala, dois quartos, banheiro, cozinha, circulação e área de 
serviço coberta.
Art. 5º. Os beneficiários finais não poderão 
apresentar renda familiar superior a R$1.600,00 (um mil e 
 
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seiscentos reais) e as suas indicações observarão os critérios de 
elegibilidade e de seleção de beneficiários do PMCMV, 
consideradas as reservas aos portadores de deficiência e aos 
idosos.
Parágrafo único. É vedado o atendimento de pessoas físicas 
que:
a) tenham sido beneficiadas, a qualquer época, com subsídios 
oriundos dos recursos orçamentários da União ou de descontos 
habitacionais concedidos com recursos do FGTS, destinados à 
aquisição de unidade habitacional;
b) sejam detentoras de financiamento imobiliário ativo em 
qualquer localidade do território nacional; ou
c) sejam proprietárias, cessionárias, arrendatárias dos programas 
do Governo Federal ou promitentes compradoras de imóvel 
residencial urbano ou rural.
Art. 6º. O contrato de transmissão do domínio ou 
da posse será assinado entre o Município ou entidade que o Poder 
Público Municipal indicar e o beneficiário final, devendo ser 
celebrado, preferencialmente, em nome da mulher, ou ainda, em 
nome de pessoa portadora de deficiência física.
Art. 7º. Fica o Poder Executivo autorizado oferecer 
garantias, inclusive com recursos financeiros, da realização da 
sua contrapartida ao Programa até o valor da subvenção nas 
datas dos desembolsos, multiplicado pelo número de operações 
contratadas e não concluídas no tempo devido, acrescido dos 
acessórios e sanções estipulados no subitem 4.2 da Portaria 
Interministerial nº 152, de 09.04.2012. 
Parágrafo único. As garantias previstas neste artigo só 
poderão ser exercidas na hipótese do descumprimento das 
obrigações assumidas pelo Município.
 
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Art. 8º. Fica o Poder Executivo autorizado a 
assumir mais as seguintes responsabilidades:
a) providenciar a inclusão do beneficiário no Cadastro Único para 
Programas Sociais – CadÚnico, observadas as diretrizes de 
elegibilidade, priorização e seleção de demanda prevista em 
normativo específico do Ministério das Cidades, remetendo ao 
AGENTE Certidão de Cadastramento no CADÚNICO mais o 
arquivo remessa da situação de domicilio/família; 
b) providenciar as autorizações, alvarás, licenças e outras 
medidas necessárias à aprovação e viabilização dos projetos 
arquitetônicos, urbanísticos, complementares e de implantação 
de infraestrutura básica;
c) responsabilizar-se pelas ações necessárias à implantação dos 
equipamentos e serviços relacionados a educação, saúde, lazer e 
transporte público, urbanizando as áreas eleitas em conformidade 
com as propostas e projetos aprovados;
d) regularizar as unidades habitacionais resultantes das 
aplicações do Programa perante os órgãos municipais e estaduais 
competentes, inclusive cartorariamente;
e) providenciar todos os documentos pertinentes aos aspectos 
sociais, técnicos, financeiros e jurídicos necessários à 
implantação do Programa;
f) emitir o habite-se ou documento equivalente, das unidades 
habitacionais com as obras concluídas, em até 30 (trinta) dias a 
contar da data da conclusão das obras;
g) assegurar a transmissão da propriedade e/ou da posse de lotes 
de terrenos, dotados de infraestrutura e regularizados 
cartorariamente, para os beneficiários finais, observados os meios 
admitidos pelo Estatuto das Cidades;
h) responsabilizar-se pelas obrigações, compromissos e garantias 
relacionadas ao Município, nas situações em que venha substituí￾lo integral ou parcialmente.
 
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Art. 9º. As despesas decorrentes da execução da 
presente Lei, correrão por conta de dotações consignadas no 
orçamento vigente, suplementadas, se for necessário, até o 
atendimento dos encargos de contrapartida.
Art. 10. Esta Lei entrará em vigor na data de sua 
publicação por afixação na forma de costume.
Art. 11. Revogam-se as disposições em contrário.
Gabinete da Prefeita Municipal de Comodoro, 
Estado de Mato Grosso, aos 26 dias do mês de março de 2013.
 
Marlise Marques Moraes
Prefeita Municipal