norma nº 2006/2023

 
 ESTADO DE MATO GROSSO
 MUNICÍPIO DE COMODORO
 PODER EXECUTIVO
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Lei nº. 2.006/2023
DE: 25.01.2023
“Autoriza o Poder Executivo Municipal a outorgar contratos de 
concessão de direito real de uso de imóveis públicos situados no 
Setor Industrial II (Lei Municipal n. 1.118/2008), mediante prévio 
procedimento licitatório na modalidade concorrência, a pessoas
jurídicas interessadas, com fundamento nos artigos n. 126, §1º, da 
Lei Orgânica Municipal, c/c art. 17, I, da Lei 8.666/1.993 e art. 7º, 
do Decreto-Lei n. 271/1967, e dá outras providências.”
ROGÉRIO VILELA VICTOR DE OLIVEIRA, 
Prefeito Municipal de Comodoro, Estado de Mato Grosso, no uso de suas 
atribuições legais, faz saber, que a Câmara Municipal de Comodoro aprovou e 
eu sanciono e promulgo a seguinte Lei,
Art. 1º. Fica o Chefe do Poder Executivo autorizado a 
outorgar, mediante a imposição de encargos, após o competente procedimento 
licitatório na modalidade concorrência, a Concessão de Direito Real de Uso à 
empresa vencedora do certame ou a alguma de suas subsidiárias ou controladas, 
os imóveis de propriedade do Município de Comodoro/MT, abaixo 
especificados, com fundamento nos artigos n. 126, §1º, da Lei Orgânica 
Municipal, c/c art. 17, I, da Lei 8.666/1993 e art. 7º, do Decreto-Lei n. 271/1967.
I. o imóvel descrito como lote nº. 01, da quadra nº. 16, no Setor 
Industrial II, com área total de 8.462,16 m² (oito mil, quatrocentos e 
sessenta e dois metros quadrados e dezesseis centímetros), matrícula 
nº. 3.639, do 1º Serviço Registral de Imóveis de Comodoro, com 
limites e confrontações estabelecidos no memorial descritivo e planta 
de localização anexa;
II. o imóvel descrito como lote nº. 02, da quadra nº. 16, no Setor 
Industrial II, com área total de 14.361,90m² (quatorze mil, trezentos e 
sessenta e um metros quadrados e noventa centímetros), matrícula nº. 
3.639, do 1º Serviço Registral de Imóveis de Comodoro, com limites e 
confrontações estabelecidos no memorial descritivo e planta de 
localização anexa;
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III. o imóvel descrito como lote nº. 03, da quadra nº. 16, no Setor 
Industrial II, com área total de 4.719,68 m² (quatro mil, setecentos e 
dezenove metros quadrados e sessenta e oito centímetros quadrados), 
matrícula nº. 3.639, do 1º Serviço Registral de Imóveis de Comodoro, 
com limites e confrontações estabelecidos no memorial descritivo e 
planta de localização anexa;
IV. o imóvel descrito como lote nº. 04, da quadra nº. 16, no Setor 
Industrial II, com área total de 2.114,00 m² (dois mil, cento e quatorze
metros quadrados), matrícula nº. 3.639, do 1º Serviço Registral de 
Imóveis de Comodoro, com limites e confrontações estabelecidos no 
memorial descritivo e planta de localização anexa;
V. o imóvel descrito como Lote nº. 05, da Quadra nº. 16, no Loteamento 
Setor Industrial II, com área total de 10.174,26 m² (dez mil, cento e 
setenta e quatro metros quadrados e vinte e seis centímetros 
quadrados), matrícula nº. 3.639, do 1º Serviço Registral de Imóveis de 
Comodoro, com limites e confrontações estabelecidos no memorial 
descritivo e planta de localização anexa;
VI. o imóvel descrito como Lote nº. 06, da Quadra nº. 16, no Loteamento 
Setor Industrial II, com área total de 7.150,00 m² (sete mil, cento e 
cinquenta metros quadrados), matrícula nº. 3.639, do 1º Serviço 
Registral de Imóveis de Comodoro, com limites e confrontações 
estabelecidos no memorial descritivo e planta de localização anexa;
Art. 2º. As concessões a que se refere o art. 1º serão firmadas
por um período de 10 (dez) anos, prorrogáveis por igual tempo, a pedido do 
Concessionário e mediante justificativa, a critério do Executivo Municipal 
(Concedente), desde que haja interesse público e o cumprimento rigoroso dos 
requisitos para a Concessão de Direito Real de Uso, previstos nessa Lei, no 
Contrato, ou qualquer outra norma especial.
Parágrafo único. A prorrogação será registrada em termo aditivo, sempre 
que demonstrando o interesse público através de motivação expressa.
Art. 3º. Os imóveis a serem concedidos terão a destinação 
eminentemente comercial/industrial para a realização das atividades principais
dos futuros concessionários, devendo ser mantida até o final do prazo da 
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concessão, sendo vedada a alteração de sua finalidade sem o consentimento do 
Poder Público.
Art. 4º. O prazo de concessão poderá ser prorrogado, 
mediante termo aditivo, quando houver interesse público devidamente 
caracterizado através de motivação expressa.
Art. 5º. A concessão de direito real de uso poderá ser
contratada, por instrumento público ou particular, e será inscrita e cancelada em 
livro especial.
Art. 6º. Desde a inscrição da concessão de uso, com a 
assinatura do contrato, o Concessionário fruirá plenamente do imóvel para os 
fins estabelecidos no contrato, também previstos no art. 3º, e responderá por 
todos os encargos civis, administrativos e tributários que venham a incidir sobre 
o imóvel e suas rendas.
Art. 7º. A Concessionária deverá zelar pela manutenção e 
conservação do imóvel, bem como responder por todos e quaisquer encargos 
que incidam sobre o referido bem, principalmente os de ordem tributária.
Art. 8º. A Concessionária deverá respeitar todas as leis 
ambientais e de utilização do solo, cumprir com todas as normas de natureza 
trabalhista e previdenciária, bem como manter regular escrituração contábil.
Art. 9º. Dentro do prazo de 06 (seis) meses fica a 
Concessionária obrigada a promover a edificação de seu estabelecimento no 
imóvel e o efetivo funcionamento, nos moldes dos projetos apresentados e 
aprovados, não podendo desvirtuar da sua atividade precípua sob pena de 
extinção automática dos efeitos desta Lei e reversão da posse direta do imóvel 
em favor do Município de Comodoro, perdendo, neste caso, as benfeitorias de 
qualquer natureza em favor do patrimônio público municipal.
Parágrafo Único. O prazo acima citado poderá ser prorrogado, por igual 
período, a depender de expressa solicitação do Concessionário, dentro do prazo 
previsto no caput, devidamente justificado, e dependerá de aprovação do 
Concedente.
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Art. 10. A concessão de direito real de uso, salvo disposição 
contratual em contrário, transfere-se por ato inter vivos, ou por sucessão 
legítima ou testamentária, devendo ser registrada a transferência, com 
comunicação ao Poder Executivo local.
Art. 11. Deverá a Concessionária levar a registro público o 
Contrato de Concessão de Direito Real de Uso, ficando a cargo da 
Concessionária todos os custos necessários para tanto, tais como custas e 
emolumentos cartorários e tributos, de acordo com o art. 126, §1º da LOM. 
Art. 12. Deverá ser constituída uma Comissão Especial de 
Avaliação e Fiscalização das Concessões de Direito Real de Uso dos Imóveis do 
Setor Industrial II, caso ainda não constituída, especial ou permanente, composta 
por representantes do Poder Executivo, que deverá acompanhar os trâmites da 
concessão, por etapas previamente fixadas, emitindo pareceres, inclusive, 
incumbindo-lhe a fiscalização posterior dos imóveis concedidos, a fim de 
verificar se estão atendendo aos fins para os quais foram concedidos.
Art. 13. Fica registrado que a presente Concessão de Direito 
Real de Uso atendente ao interesse público, haja vista fomentar a 
industrialização do Município de Comodoro, em setor legalmente previsto para 
essa finalidade (Industrial II, Lei n. 1.118/2008), gerando empregos, fazendo 
circular renda e incrementado receitas de tributos, autorizando, dessa forma, sua 
destinação nos termos dos artigos n. 126, §1º, da Lei Orgânica Municipal, c/c 
art. 17, I, da Lei 8.666/1.993 e art. 7º, do Decreto-Lei n. 271/1.967.
Art. 14. A Administração Pública Municipal poderá efetuar 
as devidas fiscalizações para averiguar o fiel cumprimento aos termos da 
Concessão de Direito Real de Uso, assim como todos os demais entes 
fiscalizadores do Município, ao exemplo da Augusta Câmara Municipal de 
Vereadores. 
Art. 15. Comprovado o desvio da finalidade ou abuso no 
objeto da Concessão de Direito Real de Uso, o Município poderá intervir e 
revogá-la prontamente, revertendo-lhe a posse, automaticamente, sem que 
subsista qualquer direito de indenização ou pagamento à Concessionária, salvo a 
retirada, quando possível, das benfeitorias que tenha realizado. 
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Art. 16. Todas as despesas decorrentes dos procedimentos 
legais para efetivação desta Concessão de Direito Real de Uso correrão por 
conta e responsabilidade da Concessionária.
Art. 17. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Art. 18. Revogam-se as disposições em contrário.
Gabinete do Prefeito Municipal de Comodoro, Estado de 
Mato Grosso, aos 25 dias do mês de janeiro de 2023.
Rogério Vilela Victor de Oliveira
Prefeito Municipal
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INFORMAÇÕES DO DOCUMENTO
 Nome do Documento: Lei_n._2.006.2023___Autoriza_outorgar_contratos_concessao_direito_real_
uso_imoveis_publicos_situados_no_Setor_Industrial_II.pdf
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 Tamanho do Documento: 234954 bytes
 Data de Recebimento do Documento: 25/01/2023 09:19:25
 Status do Documento: Assinado
Signatário ROGERIO VILELA VICTOR DE OLIVEIRA
 Status da Assinatura: VALIDO
 Nome do Arquivo de Assinatura: API_38769_12351_1755996923572608.pdf.api
 Data da Assinatura: 25/01/2023 17:36:45
 Tipo de Assinatura: Assinatura Eletrônica
 Propósito da Assinatura: PREFEITO
 Local da Assinatura: Avenida Prefeito - Av. Valdir Masutti, 788 - Centro, Comodoro - MT,
78310-000, Brazil
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