norma nº 258/2025

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LEI COMPLEMENTAR Nº 258, DE 22 DE DEZEMBRO DE 2025.
DISPÕE SOBRE A AUTORIZAÇÃO PARA O MUNICÍPIO DE 
SÃO GOTARDO/MG RECEBER POR DOAÇÃO UMA GLEBA 
URBANA DESTINADA À IMPLANTAÇÃO DE VIA PÚBLICA, E 
DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS.
O povo do Município de São Gotardo, Estado de Minas Gerais, por seus representantes, 
aprovou e eu Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei Complementar:
Art. 1º Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a receber, a título de doação:
I - uma gleba de terreno urbano com área de aproximadamente 1.066,65m², localizada 
no perímetro urbano do Município de São Gotardo/MG, de propriedade de SUPERMERCADO SÃO 
FRANCISCO LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº 11.188.740/0001-10, com 
endereço registrado na Rua João Leandro, 1201, Novo Rio, Rio Paranaíba 38.810-000;
II - uma gleba de terreno urbano com área de aproximadamente 407m², localizada no 
perímetro urbano do Município de São Gotardo/MG, de propriedade de: MARIA AUXILIADORA 
COSTA, brasileira, comerciante, RG M-1205.171-SSP/MG, CPF 287.947.376-49, solteira, residente 
e domiciliada na Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG; GELUSA 
COSTA, brasileira, comerciante, RG MG-1.197.575-PC/MG, CPF 287.947.376-49, solteira, residente 
e domiciliada na Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG; GERCIRA 
COSTA, brasileira, do lar, RG MG-2.478.809-SSP/MG, CPF 287.947.535-87, solteira, residente e 
domiciliada na Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG; JOSÉ 
EUSTÁQUIO COSTA, brasileiro, comerciante, RG MG-3.712.224, CPF 422.500.886-04, casado sob 
o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com LÚCIA APARECIDA 
COSTA, brasileira, RG MG-3.712.227, CPF 422.500.886-04, residentes e domiciliados na Avenida 
Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG.
§1º Os terrenos referidos neste artigo serão destinados exclusivamente à implantação, 
de vias públicas (rua), com a finalidade de melhorar o acesso e a mobilidade urbana na região.
§2º A descrição completa das glebas objetos da doação constam em plantas e memoriais 
descritivos elaborado por profissional legalmente habilitado e aprovado pela Secretaria Municipal de 
Obras Públicas, os quais integram o presente ato como anexos.
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Art. 2º As doações ora autorizadas serão formalizadas por escritura pública, lavrada em 
cartório competente, com cláusula de destinação exclusiva para abertura de rua, devendo o imóvel 
ser incorporado ao patrimônio público municipal.
Art. 3º As despesas decorrentes com a lavratura da escritura pública, registros cartorários 
e infraestrutura completa, incluindo: rede de drenagem pluvial; rede de esgoto; rede de água e
pavimentação, correrão por conta dos doadores identificados no art. 1º desta Lei.
Art. 4º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Prefeitura Municipal de São Gotardo, 22 de dezembro de 2025.
Makoto Edison Sekita
Prefeito Municipal de São Gotardo
MAKOTO EDISON 
SEKITA:32882157
991
Assinado de forma digital 
por MAKOTO EDISON 
SEKITA:32882157991 
Dados: 2025.12.22 
12:28:19 -03'00'
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ANEXO I 
PROJETO TÉCNICO, 
O MEMORIAL 
DESCRITIVO E A 
ANOTAÇÃO DE 
RESPONSABILIDAD
E TÉCNICA (ART)
Setor de Obras da Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG.
Ref: Desmembramento de imóvel rural para abertura de rua.
Eu, MARCONI PEREIRA MARTINS, brasileiro, casado, agrimensor,
portador do CPF 067.432.766-77, credenciado no Conselho Técnico Federal sob
o código CFT0673276677, responsável técnico pelo processo de DOAÇÃO DE
ÁREA PARA ABERTURA DE RUAS junto ao CRI de São Gotardo-MG, do Sr.
SUPERMERCADO SÃO FRANCISCO LTDA, empresa privada, inscrita no
CNPJ 11.188.740/0001-10, COM SEDE NA Rua João Leandro, nº 1.201, bairro
Novo Rio, na cidade de Rio Paranaíba-MG, neste ato representado pelo sócio,
FARLEM SILVA ROCHA JUNIOR, brasileiro, empresário, solteiro, portador do
CPF 097.786.496-00, residente e domiciliado na Rua Joaquim Lopes da Silva,
nº 235, apto 232, bairro Novo Rio, na cidade de Rio Paranaíba-MG e do Sr. JOSE
EUSTAQUIO COSTA, brasileiro, comerciante, RG: MG-3.212.223 PC/MG, CPF:
191.467.796-04, casado aos 30/06/1980, sob o regime de comunhão parcial de
bens, na vigência da Lei 6.515/77, com Lucia Aparecida Costa, brasileira, RG:
MG-3.712.778-PC/MG, CPF: 422.590.886-00, residentes e domiciliados na
Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG; Sra. MARIA
AUXILIADORA COSTA, brasileira, comerciante, RG: M-1.205.171-SSP/MG,
CPF: 287.947.376-49, solteira, residente e domiciliada Avenida Rio Branco,
bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG; Sra. CLEUSA COSTA, brasileiro,
telefonista, RG: MG-1.197.575-PC/MG, CPF: 287.947.616-04, solteira, residente
e domiciliada na Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São
Gotardo/MG, e Sra. GERCIRA COSTA, brasileira, do lar, RG: MG-12.478.809-
SSP/MG, CPF: 287.047.536-87, solteira, residente e domiciliada na Avenida Rio
Branco, bairro de Paulo, São Gotardo/MS, proprietários dos imóveis
urbano ;
SOL
GOTARDO-MG. Vale ressaltar que TODA A INFRAESTRUTURA PROPOSTA É
DE TOTAL RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS. Este projeto é um
acordo comercial entre as partes e orientado pelo setor de obras do município.
São Gotardo-MG, 04 de novembro de 2025.
MARCONI Assinado de forma
digital por MARCONI
PEREIRA PEREIRA
MARTINS:0674. MARTINS:06743276677
Dados: 2025.11.04
3276677 15:54:22 -03/00'
MARCONI PEREIRA MARTINS
Responsável Técnico
CFT13078027619
Cem Página 111
Termo-de Responsabilidade Técnica - TRT TRT OBRA / SERVIÇO
Lei nº 13.639, de 26 de MARÇO de 2018 CRT MG Nº En mi
Conselho Regional dos Técnicos Industriais MG
:
INICIAL
1. Responsável Técnico(a)
MARCONI PEREIRA MARTINS = .
Título profissional: TÉCNICO EM AGRIMENSURA, TÉCNICO EM-MEIO AMBIENTE, ESPECIALIZAÇÃO Registro: 06743276677
, EM GEORREFERENCIAMENTO | É
Empresa contratada: MARCONI PEREIRA MARTINS - Registro: 13058439000117
Ê CNPJ: 13.058.439/0001-17
- 2. Contratante o
Contratante: SUPERMERCADO SÃO FRANCISCO LTDA CPF/CNPJ: 11.188.740/0001-10
Logradouro: RUA JOAQUIM LOPES DA SILVA . 8 Nº:. 235 .
Complemento: APTO 232 ; ” - Bairro: NOVO RIO É
Cidade: RIO. PARANAÍBA “UF: MG CEP: 38810000
=" País: Brasil Ê
Telefone: * Email:
Contrato: Não especificado Celebrado em: a a
Valor: R$ 800,00 Tipo de contratante: PESSOA JURIDICA DE DIREITO PRIVADO
Ação Institucional: NENHUM E"
3. Dados da ObralServiço =
Logradouro: AVENIDA RIO BRANCO . 4 E Nº: SN
Complemento: = É Bairro: CENTRO
Cidade: SÃO GOTARDO - ] UF: MG CEP: 38800000
Telefone: Email:
Coordenadas Geográficas: Latitude: -19.313592 Longitude: -46.054943
Data de Início: 01/11/2024 Previsão de término: 01/11/2025
Finalidade: Urbana j
Proprietário(a): SUPERMERCADO SÃO FRANCISCO LTDA ú * CPF/CNPJ: 11:188.740/0001-10
= 4, Atividade Técnica É RR a
4- CONSULTORIA s Quantidade Unidade
35 - MENSURAÇÃO > CFT -> OBRAS E SERVIÇOS - AGRIMENSURA -> MEDIÇÃO DE TERRA -> 15.005,400 m2
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO -> 40622 - PLANIMÉTRICO ,
Após a conélusão das atividades técnicas o(a) profissional deverá proceder a baixa deste TRT
5. Observações
Mensuração de dados técnicos ,
6. Informações Adicionais
Valor do TRT: R$ 62;57 Pago em: 07/11/2024 Boleto: 8244321129
Registrada em: 07/11/2024
7. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informações acima
MARCONI PEREIRA Assinado de forma digital por SUPERMERCADO SAO | Assinado de forma digital por
; AREA = FRANCISCO PATO
- MARTINS:0674327667" yxmwsosrss26677 - LTDA 1887400001 10 "Dados acasogna 10113 o300
EA Dados: 2025.06.02 08:37:34 0300"
Responsável Técnico: MARCONI PEREIRA MARTINS Contratante: SUPERMERCADO SÃO FRANCISCO LTDA
CPF; 067.432.766-77 CNPJ: 11.188.740/0001-10
A validade deste TRT pode ser verificada em: https://corporativo.sinceti.net.br/publico/, com a chave: EIWBA
E Impresso em: 02/06/2025 às 08:36:59 pelo usuário corporativo: , ip: 179.189.92.204
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CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS a
Comarca de São Gotardo :
inas Gerai
go CNM: 044974 .2.0038155-42
Leonardo Versiani Nogueira Tarabal-
. Oficial
CERTIDÃO INTEIRO TEOR
Certifico a pedido verbal da pessoa interessada e para os devidos:fins que revendo,
neste cartório, no Livro 2-RG verifiquei constar: + a
38155 - 19/03/2024 - Protocolo: 91384 - 18/01/2024 E É
IMÓVEL: O lote de terreno urbano denominado Lote 05, com a área de css
mº (oitd mil, seiscentos e oitenta e sete metros e quarenta e oi np E
quadrados), situado na Rua Coronel Antônio. Luciano Pereira, bairro ao Ice
de Paulo, em São Gotardo/MG, com as seguintes divisas e confrontações: aa
a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 7.864.318,23m e
389.127,7 1m, ponto mais ao norte deste terreno, de onde, Controntando com Carlos Cezar
Lopes; segue com os seguintes azimutes e distâncias: 1312858" e 52,67 m até O vértice
2, de coprdenadas N 7.864.283,34m e E 389.167,17m; 131º1200" e 54,09m até [o) vértice
3, de codrdenadas N 7.864.247,71m e E 389.207,87m; 1321711"e 12,25 m até o-vértice
4, de cogrdenadas N 7.864.239,47m e E 389.216,93m; 132º19'51" e 6,07 m até o vértice 5,
de coordenadas N 7.864.235,38m e E 389.221,42m; deste, confrontando com Adelice
- Aparecida da Silva, segue com 135º09'33" e 5,09 m até o vértice 6, de coordenadas N
7.864.231,77m e E 389.225,01m; 132º35'00" e 3,86 m até o vértice 7, de coordenadas N
7.864:220,16m e E 389.227,85m; 132º37'41" e 1,20 m até o vértice 8, de coordenadas N
7.864.228,35m.e E 389.228,73m; deste, confrontando com Maria Alves da Silva, segue com 133º02'51" e 4,98 m até o vértice 9, de coordenadas N 7.864.224,95m e E 389.232,37m;
131º02'51" e 11,28 m até o vértice 10, de coordenadas N 7.864.217,54m e E 389.240,88m; deste, confrontando com Rua Coronel Antônio Luciano Pereira, segue com 131º02'44" e
13,43 miaté o vértice 11, de coordenadas N 7.864.208,72m e E 389.251,01m: deste, -
confrontando com Cleiton Luiz Belarmino, segue com 133º34'53" e 12,00 m até o vértice VA, de goordenadas N 7.864.200,45m e E 389.259,70m: deste, confrontando com Jarbas de Pádua Corrêa, segue com 133º3517" e 804 m até o vértice 12, de coordenadas N
7.864.194 91m e E 369.265,52m; deste, confrontando com Jussara Gonçalves de Melo - Araújo, segue com 131º58'51" e 6,71 m até o vértice 13, de coordenadas N 7.864.190,42m eE 389.270,51m; 131º58'26" e 3,21 mr até o vértice 14, de coordenadas N 7.864.188,27m e
E 389.272,90m; deste, confrontando com Fábio Luiz, Pereira de Oliveira, segue com 132º07'01" e 0,98 m até o vértice 15, de coordenadas N 7.864.187,61m e E 389.273,63m; 132º4521" e 25,82 m até o vértice 16, de coordenadas N 7.864.170,08m e E 389.292,59m; deste, confrontando com Gelcira Costa e outros, segue com 243º05'02" e 19,70 m até o
vértice 25B, de coordenadas N 7.864.161,16m e E 389.275,02m: com 243º4018" e 9,74m -até o vértice 26B, de coordenadas N 7.884.156,84m e E 389.266,29m; com 242º09'46" e
18,33 m até o vértice 30, de coordenadas N 7.864 148,28m e E 389.250,08m:; deste, confrontando com Walter Evangelista Alves, segue com 312º42'23" e 42,76 m até o vértice 31, de cogrdenadas N7.864.177,28m e E 389.218,86m; 3141444" é 30,61 m até o vértice 32, de coardenadas N 7.864. 198,64m e E 389.196,73m; 313º58'26" e 29,61 m até o vértice 33, de coordenadas N 7.864.219,20m e E 389.175,42m; 313º58'28" e 85,33 m até o vérii 34, de coordenadas N 7.864.278;45m e E 389.1 14,01m, córrego Confusãondeste, a jugante
Página 1 de 3
-do córrego Confusão, confrontando com Prefeitura Municipal de São Gotardo, segue com 34º4949" e 8,28 m até o vértice 35, de coordenadas N-7.864.285,25m e E 389.118,74m:
11º21/37e 20,10 m até o vértice 36, de coordenadas N 7.864.304,96m e E 389.122,70m:
19º3318" e 11,32 m até o vértice 37, de coordenadas N 7.864.315,63m e E 389.126,49m;
25º0815" e 2,87 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro.
Inscrição Imobiliária: 01.01.068.0007.001.
PROPRIETÁRIOS: y
4) 32,83% de MARIA AUXILIADORA COSTA, brasileira, comerciante, RG:
M-1.205.171-SSP/MG, CPF: 287.947.376-49, solteira, residente e domiciliada
Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG.
2) 30,55% de CLEUSA COSTA, brasileiro, telefonista, RG: MG-1.197.575-PC/MG,
CPF: 287.947.616-04, solteira, residente e domiciliada na Avenida Rio Branco,
bairro $ão Vicente de Paulo, São Gotardo/MG. :
3) 30,55% de GERCIRA COSTA, brasileira, do lar, RG: MG-12.478.809-SSP/MG,
CPF: 287.947.536-87, solteira, residente e domiciliada na Avenida Rio Branco, -
bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG. * j : .
4) 6,25% de JOSE EUSTAQUIO COSTA, brasileiro, comerciante, RG:
MG-3.212.223 PC/MG, CPF: 191:467.796-04, casado aos 30/06/1980, sob o regime
de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com LUCIA APARECIDA
COSTA, brasileira, RG: MG-3.712.778-PC/MG, CPF: 422.590.886-00, residentes e
domiciliados na Avenida Rio Branco, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG.
REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 38.146.
O Oficial: Leonardo Versiani Nogueira Tarabal
- AV-1-38155 - 19/03/2024.- Protocolo: 91384 - 18/01/2024
Procedeu a abertura da presente averbação, em consonância com os termos do Art.
777, WI, do Provimento -93/CGJ/2020, conforme requerimento de 13 de março de
2024 do co-proprietário José Eustáquio Costa, já qualificado anteriormente,
devidamente instruído com Planta Topográfica com firma' reconhecida dos
confrontantes e Memorial Descritivo elaborados pelo Técnico em Agrimensura
Aniceto) Donizete Pereira - RNP: 16087259600, com a Tespectiva IRT nº CFT2302667792 recolhida em 02/06/2023, de desmembramento do imóvel ôbjeto da Matricula 38.146 Lv-2 Registro Geral deste SRI. O “projeto de desmembramento foi aprovado em 14/12/2023 pela Prefeitura Municipal de São
- Gotardo/MG: pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano César José “Barbosa e pela Engenheira Civil Júlia Prados R. Lopes. Valor do imóvel: R$ | 2:298.737,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta e oito mil, setecentos e trinta e
sete reais), conforme Certidão de Valor Venal emitida em 26 de janeiro de 2024, pela Prefeitura Municipal de São. Gotardo/MG. Selo Eletrônico: Poder Judiciário -
TJMG - Corregedoria-Gera! de Justiça, nº ardinai do oficio: 0621040134, atribuição: Imóveis localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: HKT88955, código de
segurança : 7688363084917513. Valor Total dos Emolumentos: R$ 10.709,94. Valor .
do Recampe: R$ 642,52. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 6.657,70. Valor Final
ao Usuário: R$ 18.010,16. "Consulte a validade deste Selo no site hittps://selos.timg.jus.br". ] 7 ;
Certifico que, a partir de 31/03/2025, constituirá condição necessária para realiza ea de registro ou averbação nas serventias de registro d
imóveis, quando instrumentalizadas por escritura públi o recolhimento integral das parcelas destinadas ao Tribunal de Justiça de Minas Gerais, ao
Página 2 de 3
” imóvel
“consulta
Selo no
Recompe, ao Ministério: Público do Estado de Minas Gerais, à Defensoria
Pública
Gerais.
inclusiv
do Estado de Minas Gerais e à Advocacia-Geral do Estado de Minas
bem como sua referência na escritura pública correspondente,
e aquelas lavradas em outras unidades da Federação, nos termos do
art. 5-Aiccaput e $1º da Lei 15.424/04.
Esta certidão contém a reprodução de todo o conteúdo da matrícula, nos
termos do disposto no 811 do art. 19 da Lei 6.015/73, NÃO CONTENDO
certificação especifica pelo oficial sobre propriedade, direitos, ônus reais e
restriçõ es, condição necessária para validade e eficácia dos negócios
jurídicos que tenham por fim constituir, transferir ou modificar direitos reais
sobre imóveis, ou para a caracterização da boa-fé do terceiro adquirente do
ou beneficiário de direito real, nos termos do art. 54, 82º, |, da Lei
13.097/2015.
Selo Ele trônico: Poder Judiciário - TJMG- Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal
do ofício: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de
Emolum
Judiciári
IRA80596, código de segurança : 0599318470363333. Valor Total dos
entos: R$ 27,36. Valor do Recompe: R$ 1,64. Taxa de, Fiscalização
à: R$ 10,25. Valor Final ao Usuário: R$ 39,25. "Consulte a validade deste
Bite https://selos.timg jus. br
O referido é o que “consta dos meus arquivos. Dou fé. São Gotardo; 19 de mano de
D
DO
2025. 15/50:40. :
Leonardo Versiani Nvaie = qe o
)' Roberto Guimarães Tarabal - Esc: Substituto |
Matheus Nogueira Barbosa de Castro - Esc. Autorizado -
Flávia Márcia Ferreira de Andrade João - Esc. Autorizado
Página 3 de 3.
MEMORIAL DESCRITIVO
Proprietário: José Eustáquio Costa e Outras
Propriedade: Lote urbano, situado na Avenida Rio Branco
Município: São Gotardo Comarca: São Gotardo . UF: MG
Área total: 8.687,45m? Perímetro: 457,95m Matrícula: 38.155
Divisas e confrontações da área total - - 8. 687, 45m?;
Inicia-se a descrição deste perímetro -no vértice A, de .coordenadas N
7.864.318,44m e E 389.128,67m; ponto mais-ao norte desta gleba em divisas
com a Prefeitura Municipal de São Gotardo e Carlos Cezar Lopes; cerca junto
ao córrego; deste, por cerca, segue confrontando com Carlos Cezar Lópes, com
os seguintes azimutes e distâncias: 131º28'58" e 52,67 m até o vértice 2, de
coordenadas N'7.864.283,55m e E 389.168,13m; 131º12'/00" e 54,09 m até o
vértice 3, de coordenadas N 7.864.247,92m e E 389.208,83m; 132º1711" e
12,25 m até o vértice 4, de coordenadas.N 7.864.239,68m e E 389.217,89m,
cerca; deste, segue confrontando. com Adelice Aparecida da Silva, com os
seguintes azimutes .e distâncias: 132º19'51" e 6,07 m até o vértice 5, de
coordenadas N 7.864.235,59m e E 389.222,38m; 135º09'33" e 5,09 m até o -
vértice 6, de coordenadas N 7.864.231, 98m e E 389.225,97m; 132º35'00" e 3,86
m até o vértice 7, de coordenadas N. 7.864.229,37m e E. 389.228,81m;
- 132º37'41" e 1,20 m até o vértice 8, de coordenadas N 7.864.228,56m e E
389.229,69m, cerca; deste, segue confrontando com Maria Alves da Silva, com
os: seguintes azimutes e distâncias: 133º02'51" e 4,98 m até o vértice 9, de:
coordenadas N'7.864.225,16m e E 389.233,33m; 131º02'01" e 13,08 m até o
vértice 10, de coordenadas N 7.864.216,57m e E 389.243,20m, cerca; deste,
segue confrontando com a Rua. Coronel' Antônio. Luciano, com azimute de
131º04'41" e uma distância de 9,00 m até o vértice 11, de coordenadas N
7.864.210,66m e E 389.249,98m, cerca; deste, segue confrontando com Cleiton
Luiz Belarmino, com azimute de 133º07'00" e uma distância de 14,63 m até o
. vértice 12, de coordenadas N 7.864.200,66m e E 389.260,66m, cerca; deste,
segue confrontando com Jarbas de Pádua Corrêa, com azimute de 133º3517"
- e uma distância de 8,04 m até o vértice 13, de coordenadas N 7.864.195,12m e
. E 389.266,48m, cerca; deste, segue confrontando com Jussara G. de Melo, com
azimute de -143º04'30" e uma distância de 8,31 m até o vértice 14, de '
coordenadas N 7.864.188,48m e E 389.271,47m, cerca; deste, segue
confrontando com Fábio Luiz Pereira, com azimute de 129º28'57" e uma
“distância de 28,61 m até o vértice 15, de coordenadas N 7.864.170,29m e E
389.293,55m, canto de cerca; deste, segue confrontando com Gercira Costa e
outros, com. os seguintes azimutes e distâncias: 243º05'02" e 19,70 m até o
vértice 16, de coordenadas N 7.864.161,37m e E 389.275,98m; 243º4018" e
9,74 m até o vértice 17, de coordenadas N 7.864.157,05m e E 389.267,25m;
242º09'46" e 18,33 m até o vértice 18, dê coordenadas N 7.864.148,49m e E
389.251,04m, canto de cerca; deste, segue confrontando com Supermercado
São Francisco Ltda, com os seguintes azimutes e distâncias: 313º31'35" e 52,52
m até o vértice 19, de coordenadas N 7.864.184,66m e E 389.212,96m;
313º3319" e 9,53 m até 0 vértice 20, de coordenadas N. 7.864.191,23m e E
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Y
389.206,05m; 313º31'37" e 64,37 m até O vértice 21, de coordenadas N-.
7.864.235,56m e E 389.159,38m; 314º08' 33" e 61,89 m até o vértice 22, de
coordenadas N 7.864.278,66m e E 389.114,97m, cerca junto ao Córrego
Confusão; deste, a jusante do córrego, segue com os seguintes azimutes e
distâncias: 34º49'19" e 8,28 m até o vértice 23, de coordenadas N 7.864.285,46m
e E 389.119,70m; - 11º21'37" e 20,10 m até o vértice 24, de coordenadas N'
“ 7.864.305,17m e E 389.123,66m; 19º3348" é 11,32 m até o vértice 25, de
* coordenadas N 7.864.315,84m e E 389.127,45m; 25º08"15" é 2,87 m até O
vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro.
Divisas e confrontações da área A — 5.820,10m:;
Inicia-se a descrição deste perímetro no- vértice 1, de coordenadas N
7.864.318,44m e E 389.128,67m; ponto mais ao norte desta gleba em divisas
com à Prefeitura Municipal de São Gotardo e Carlos Cezar Lopes; cerca junto
ao córrego; deste, por cerca, segue confrontando com Carlos Cezar Lopes, com
os seguintes azimutes e. distâncias: 131º28'58" e 52,67 m até o vértice 2, de
coordenadas N 7.864.283,55m e E 389.168,13m; 131º12'00" e 54,09 m até o
vértice 3, de.coordenadas N 7.864.247,92m e E 389.208, 83m; 1321711" e
12,25 m até o vértice 4, de coordenadas N 7.864.239,68m e E 389.217,89m,
cerca; deste, segue confrontando com Adelice Aparecida da Silva, com os
- séguintes azimutes e distâncias: 132º19'51" e 6,07 m-até o vértice 5, de
coordenadas N 7.864.235,59m e E 389.222,38m; 135º09'33" e 5,09 m até o
vértice 6, de coordenadas N 7.864.231,98m e E 389.225,97m; 132º35'00" e 3,86
“m até o vértice 7, de coordenadas N 7.864.229,37m e E 389.228,81m;
132º37'41" e 1,20 m até o vértice 8, de coordenadas N 7.864.228,56m e E
389.229,69m, cerca; deste, segue confrontando com Maria Alves da'Silva, com
os seguintes azimutes e distâncias: 133º02'51" e 4,98 m até o vértice 9, de
coordenadas N 7.864.225,16m e E 389.233,33m,. 131º02'01" e 13,08 m até o
vértice 10, de coordenadas N-7.864.216,57m e E .389.243,20m, canto de cerca;
deste, segue confrontando com José Eustáquio Costa e Outras, com azimute de
235º42'08" e uma distância de 44,97 m até o vértice 20, de coordenadas N
7.864.191,23m e E 389.206,05m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com Supermercado São Francisco Ltda, com os seguintes azimutes e distâncias:
313º31'37" e 64,37 m até o vértice 21, de coordenadas N 7.864.235,56m e E
389.159,38m: - 314º08'33" e 61,89 m até o vértice 22, de coordenadas N
7.864.278,66m e E 389.114,97m, cerca junto ao Córrego Confusão; deste, a
jusante do córrego, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 34º4919" e.
8,28 m até o vértice 23, de coordenadas N 7.864.285,46m e E 389.119,70m;
“41º21'37" e 20,10 m até o vértice 24, de toordenadas N 7.864.305,17m e E
389.123,66m; 193318" é 11,32 m-até o vértice 25, de coordenadas N
7.864.315,84m e E 389.127,45m; 25º0815" e 2,87 m até o vértice 1, ponto
inicial da descrição deste perímetro. É ;
Divisas e confrontações da área B — 407,00m?;
Inicia-se a descrição deste perímetro no-vértice 10, de coordenadas N
7.864.216,57m e E 389.243,20m; ponto mais ao norte desta gleba em divisas
com Maria Alves da Silva eícom a Rua Coronel Antônio Luciano ; deste, por
com Rua Coronel Antônio Luciano, com azimute de
-Página | 2/3
t
, 4
131º04'41" e uma distância de 9,00 m até o vértice 11, de. coordenadas N
7.864.210,66m e E 389.249,98m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com José Eustáquio Costa .e Outras, com azimutes de 234º55'07" e uma
distância de 45,24 m até o vértice 19, de coordenadas N 7.864.184,66m e E
389.212,96m, canto de cerca; deste, segue confrontando com Supermercado
São Francisco Ltda, com azimute de 313º33'19" e uma distância de 9,53 m até
o vértice 20, de coordenadas N 7.864.191,23m e E 389.206,05m, canto de cerca;
deste, segue confrontando com José Eustáquio Costa e outras, com azimute de
55º42'08" e uma distância de 44,97 m até o vértice 10, ponto inicial da descrição
deste perímetro. raia ,
Divisas e confrontações da área C — 2.460,35m:;
Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 11, de coordenadas. N
7.864.211,00m e E 389.250,00m; ponto mais ao norte deta gleba em divisas com
Rua Coronel Antônio Luciano e Cleiton Luiz Belarmino; deste, por cerca, segue
confrontando com Cleiton Luiz Belarmino, com os seguintes azimutes e
- distâncias: . 132º16'25" e 14,87 m até o vértice 12, de coordenadas N
7.864.200,66m e E 389.260,66m, cerca; deste, segue confrontando com Jarbas
de Pádua Corrêa, com azimute de 133º3517" e uma distância de 8,04 m até o.
vértice 13, de coordenadas N 7.864.195,12m e E 389.266,48m, cerca; deste,
segue confrontando com Jussara G. de Melo, com azimute de 143º04'30" e uma
distância de 8,31 m até o vérticé 14, de coordenadas N' 7.864.188,48m e E
389.271,47m, cerca; deste, segue confrontando-com Fábio Luiz Pereira, com
azimute de 129º28'57" e uma distância de 28,61 m até.o vértice 15, de
coordenadas N 7.864.170,29m e E 389.293,55m, canto de cerca; deste, segue
confrontando com Gercira Cósta e outros, com os seguintes azimutes e
distâncias: 2430502" e 19,70 m até o vértice 16, de coordenadas N .
7.864.161,37m e E 389.275,98m; 243º4018" e 9,74 m até o vértice 17, de
. coordenadas N 7.864.157,05m e E 389.267,25m; 242º0946" e 1833 maté o |
“vértice 18, de coordenadas N 7.864.148,00m e E 389.251,00m, canto de cerca; '
deste, segue confrontando com Supermercado São Francisco Ltda, com azimute
de 314º14'10" e uma distância de 53,04 m até o vértice 19, de coordenadas N
7.864.185,00m e E 389.213;00m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com José Eustáquio Costa e outras, com azimute de 54º54'15" e uma distância
de 45,22 m até o vértice 11, ponto inicial da descrição deste perímetro.
São Gotardo-MG, 26 de maio de 2025.
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| VÁRCONI PEREIRA MARTINS:
AGRIMENSOR
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CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEI
Comarca de São Gotardo Eu
Minas Gerais E
: CNM: 044974.2.0023434-70
Leonardo Versiani Nogueira Tarabal - b
Oficial
CERTIDÃO INTEIRO TEOR
Certifico a pedido verbal da pessoa interessada e para Os devidos fins que revendo,
neste cartório, no Livro 2-RG verifiquei constar: , E ê
23434 - 11/09/2013 - Protocolo: 61198 - 09/09/2013 y
IMÓVEL: Lote de terreno urbano, com a área de 15.005,40 m”, situado na Avenida
Rio Branco, centro de São Gotardo/MG, com as seguintes medidas e
confroniações: do. ponto inicial frente para a Av. Rio Branco segue por 52,25m em
sentido lhorário. Volve a direita: confrontando com José Eduardo de Sousa por
24,00m| volve a esquerda por 12,00m, deste confrontando com Antônio Garcia por .
mais 21,80m. Volve a direita confrontando com Espólio de João Lopes Rodrigues
por 115/21m. Deste volve a direita confrontando com área da Prefeitura Municipal
de São |Gotardo/MG por 110,74m. Volve a direita confrontando com Gelcira Costa
por 129/73m. Volve a direita confrontando com João Garcia Neto por 12,50m, deste
confrontando com Francisco Alves Ribeiro Neto por 12,00m volve a esquerda por
37,40m jaté o ponto onde se deu início a estas confrontações.- E j
PROPRIETÁRIOS: TETO E TETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA EIRELI,
empresá de direito privado (empresa individual de responsabilidade limitada),
CNPJ: 15.623.159/0001-30, sediada na: Rua Borges, nº 130, bairro Vila Luciana,
São Gotardo/MG, registrada no JUCEMG sob à nº 3160001074-6 em 28/05/2012,
Representante: Walter Evangelista Alves, brasileiro, casado, empresário, RG:
MG-11.961.020/SSP-MG, CPF: 046.656.936-09, residente na Rua Borges, nº 130,
Vila Ludiana, São Gotardo-MG, proprietária de 96,74%; e MARIA DO CARMO
GARCIA RIBEIRO, brasileira, costureira, RG: M-7.021.659/SSP-MG, CPF:
661:109/716-34, casada em 11/12/1971 sob o. regime de comunhão de bens com
- FRANCISCO ALVES RIBEIRO NETO, brasileiro, lavrador, RG: MG-11.207.346/SSP￾MG, CPF: 476.256.436-20, residentes na Av. Rio Branco, nº 648, São Gotardo/MG,
proprietários de 3,26%; ] ' j
REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 23.405:
O Oficial, Leonardo Versiani Nogueira -Tarabal
R-1-23434- 11/09/2013 - Protocolo: 61198 - 09/09/2013 À E
DIVISÃO. Nos termos da escritura pública de divisão amigável cumulada com
compra & venda, lavrada em 06/09/2013 pelo Cartório-do 2º Ofício de Notas-de São
Gotardo|MG, livro 142=N, fls. 81-83, passada pelo Tabelião Substituto: Gilmar Lopes
da Silva] em que os proprietários são outorgantes e reciprocamente outorgados, o
imóvel dbjeto da presente matricula COUBE a TETO E TETO CONSTRUTORA E
INCORPORADORA. EIRELI, empresa de direito privado (empresa individual de
responsabilidade limitada), CNPJ: 15.623.159/0001-30, sediada na Rua Borges, nº
130, bairro Vila Luciana, São Gotardo/MG, registrada no JUCEMG sob o nº
Página 1 de 9
3160001074-6 em 28/05/2012, Representante: Walter Evangelista Alves, brasileiro, ,
casado, empresário, RG: MG-11.961.020/SSP-MG, CPF: 046.656.936-09, residente
na Rua Borges, nº 130, Vila Luciana, São Gotardo-MG. Valor: R$750.000,00.
“ Divisão feita. conforme Plano de Divisão, Memoriais Descritivos e Levantamentos
Planimétricos elaborados pelo profissional agrimensor Renato Osamu Kawahara,-
CREA 134.758/D, com a ART. nº 1.4201300000001269290 recolhida. Isenção de
recolhimento do ITBI nos termos da Lei 1.369/98, artigo 53, Inciso Vil, B. Emitida a
DOI à Receita Federal. Emolumentos: R$ 1.436,91 (um mil, quatrocentos e trinta e
seis reais e noventa.e um centavos). Taxa de Fiscalização: R$ 949,44 (novecentos: -
e quarenta e nove reais e quarenta e quatro centavos). Total; R$ 2.386,35 (dois.mil,
trezentos e oitenta e seis reais e trinta e cinco centavos).
R-2-23434 - 08/10/2014 - Protocolo: 64460 - 08/10/2014
HIPOTECA CEDULAR - 1º GRAU. Nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº
162974 emitida em 08 de outubro de 2014 em São Gotardo/MG, com vericimento
em 06 de outubro de 2016, no valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), o
EMITENTE: - WALTER EVANGELISTA ALVES, brasileiro, maior, representante
comercial autônomo, portador do RG: MG-11,961.020, CPF: 046.656.936-09,
casado sob o regime de comunhão parcial de bens, com REGINALDA RODRIGUES
ALVES, CPF: 062.490.746-51, residentes e domiciliados na Rua Borges nº 130, em.
São Gotardo/MG, com anuência do INTERVENIENTE HIPOTECANTE/TERCEIRO
GARANTIDOR: TETO E TETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA EIRELI,
empresa - individual de responsabilidade limitada,- inscrita no- CNPJ:
15.623.159/0001-30, com sede na Avenida Rio Branco, 817, São Gotardo/MG,
registrada no-JUCEMG sob o nº 3160001074-6 em 28/05/2012, com última
-alteração contratual registrada sob o nº 5042682 em 26/04/2013, neste ato
representada pelo titular Sr. Walter Evangelista Alves, brasileiro, casado,
empresário, RG: MG-11.961.020/SSP-MG, CPF: 046.656.936-09, residente na Rua
Borges, nº 130, Vila Luciana, são Gotardo-MG, dá ao CREDOR: COOPERATIVA
DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO: DA REGIÃO DO ALTO PARANAIBA LTDA,
CNPJ: 03.645.752/0001-06, com sede na Praça Sagrados Corações, 71, bairro
Centro, São -Gotardo/MG, “em hipoteca cedular de PRIMEIRO GRAU e sem
concorrência de terceiros, o imóvel constante da presente matrícula, de
propriedade da interveniente hipotecante, avaliado em R$800.000,00 (oitocentos mil
reais). PRAÇA DE PAGAMENTO: Na praça de emissão - São Gotardo/MG.
AVALISTAS: 1) JOAO BOSCO ALVES, brasileiro, maior, produtor agropecuário,
portador do RG: M-5.785.359. CPF: 211.318.278-87, casado eob o ragima da
comunhão universal de bens com, MARIA APARECIDA ALVES, CPF:
| 015.500.816-16, residentes -e domiciliados na Rua Horácio Lacerda Maia; nº 200, bairro Alto Bela Vista, São Gotardo/MG: 2) EDINEY LUCAS BARBOSA, brasileiro,
maior, comerciante varejista, portador do RG; MG-7.415.712, CPF: 719.264.616-49,
casado sob o regime de comunhão parcial de bens, com MARIA MADALENA DE
SOUSA BARBOSA, CPF: 011.857.386-14, residentes e domiciliados na Rua
Tabelião Fonte Boa nº 246, bairro Centro, São Gotardo/MG. TAXA DE JURO
MENSAL: 0,4868%. TAXA DE JUROS ANUAL: 6,0006%. Indice de correção: CDI;
Indicador de cálculo: SAC Decrescente FORMA DE PAGAMENTO: Em 02 (duas)
parcelas anuais, sendo cada parcela correspondente ao valor do principal da dívida:
divido pelo número de parcelas contratadas, acrescida de encargos financeiros
pactuados, calculados sobre o saldo devedor. Obrigam-se as partes, acima
qualificadas, a todas as demais cláusulas e condições constantes da presente
Cédula de Crédito Bancário - Emprestimo nº 162.974, cuja via fica arquivada neste
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CRI. Emolumentos: Ato: 4520, quantidade de atos: 1. Valor Total dos Emolumentos:
R$ 1.429,61. Valor do Recompe: R$ 85,77. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$. -
1.001,28. Valor Final ao Usuário: R$ 2.516,66. E
: R-3-23434 - 12/11/2015 - Protocolo: 67850 - 06/11/2015 : Pois
“HIPOTECA CEDULAR - 2º GRAU. Nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº
188340 emitida em 04 de novembro de 2015 em São Gotardo/MG, com vencimento
em 25 de outubro de 2017, no valor de R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil
reais), lo EMITENTE: WALTER EVANGELISTA ALVES, brasileiro, maior,
representante comercial autônomo, portador do RG: MG-11.981.020, CPF:
046.656,936-09, casado sob o regime de comunhão parciál de bens, com
REGINALDA RODRIGUES ALVES, CFF: 062.490.746-51, residentes e domiciliados
na Rua Borges, nº 130, em São Gotardo/MG, com anuência da INTERVENIENTE
HIPOTECANTEITERCEIRO GARANTIDOR: TETO E TETO CONSTRUTORA E
INCORPORADORA EIRELI, empresa individual de responsabilidade limitada, |
inscrita ho CNPJ: 15.623.159/0001-30, com sede na Avenida Rio Branco, 817, São
dia der registrada no JUCEMG 'sob o nº 3160001074-6 em 28/05/2012, com .
última: alteração contratual registrada sob o nº 5042682 em 26/04/2013, neste ato
representada pelo titular Sr. Walter Evangelista Alves, brasileiro, casado,
empresário, RG: MG-11.961.020/SSP-MG, CPF: 046.656.936-09, residente na Rua
Borges, |nº 130, Vila Luciana, são Gotardo-MG, dá ao CREDOR: COOPERATIVA
DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA REGIÃO DO ALTO PARANAIBA LTDA,
CNPJ: 03.645:752/0001-06, com sede na Praça Sagrados Corações, 71, bairro
Centro, |São Gotardo/MG, em hipoteca cedular de SEGUNDO GRAU e sem
concorrência de terceiros; o imóvel constante da presente matrícula, de.
propriedade da interveniente hipotecante, avaliado em R$800.000,00 (oitocentos mil
reais). PRAÇA DE PAGAMENTO: Na praça de emissão - São Gotardo/MG.
AVALISTAS: 1) JOAO BOSCO ALVES, brasileiro, maior, produtor agropecuário,
portador do -RG: M-5.785.359, CPF: 211.316.276-87, casado sob o regime de '
“comunhão universal de béns, -com MARIA APARECIDA ALVES, CPF:
015.500,816-16, residentes e domiciliados ria Rua Horácio Lacerda Maia nº 200,
bairro Alto Bela Vista, São Gotardo/MG; 2) EDINEY LUCAS. BARBOSA, brasileiro,
maior, cbmerciante varejista, portador do RG: M-7.415.712, CPF. 719.264.616-49,
casado Sob O regime de comunhão parcial de bens, com MARIA MADALENA DE
SOUSA| BARBOSA, CPF: 011.857.386-14, residentes e domiciliados na Rua
Tabelião Fonte Boa, nº 246, Centro, São Gotardo/MG. FINALIDADE DO CRÉDITO:
Empréstimo. TAXA DE JURO MENSAL: 1,0979%. TAXA DE JUROS ANUAL:
14,0002%: Indice de correção: TJLP; Indicador: de cálculo: SAC Decrescente.
FORMA DE PAGAMENTO: Em 04 (quatro) parcelas semestrais, sendo cada parcela
correspondente ao valor do principal da dívida divido pelo número de parcelas
contratadas, acrescida de encargos financeiros pactuados, calculados sobre o saldo
devedor. FORO: Fica eleito como foro competente para ajuizamento de demandas,
oriundas da presente Cédula e suas -garantias, o local de emissão da presente
Cédula, ou seja, São Gotardo/MG. Obrigam-se as partes, acima qualificadas, a
todas as demais cláusulas e condições constantes da presente Cédula de Crédito
Bancário - Emprestimo nº 188.340, cuja via fica arquivada neste CRI. Selo
Eletrônico: Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do
ofício: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de
consulta: AIL07001, código de segurânça : 6277562174306566. Valor Total dos
Emolumentos: R$ 1.569,91. Valor do Récompe: R$ 94,15. Taxa de Fiscalização
Judiciária: R$ 1.064,89. Valor Final ao Usuário: R$ 2.728,95. "Consulte a validade
Página 3 de 9
deste Selo no site https;//selos.timg,jus.br".
- R-4-23434 - 24/05/2016 - Protocolo: 69580 - 20/05/2016
HIPOTECA CEDULAR - 3º GRAU. Nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº
200680 emitida em 19 de maio de 2016 em São Gotardo/MG, com vencimento. em
18 de julho de 2016, no valor de R$124.000,00 (cento e vinte'e quatro mil reais), o
EMITENTE: WALTER EVANGELISTA ALVES, brasileiro, representante comercial:
autônomo, portador da Cl RG: MG-11.961.020, órgão expedidor SSP/MG, inscrito
no. CPF: 046.656.936-09, casado, residente na Rua Borges, nº 130, centro, nesta
Cidade de São Gotardo/MG, com anuência da - INTERVENIENTE
* HIPOTECANTEITERCEIRO GARANTIDOR: TETO E TETO CONSTRUTORA E
INCORPORADORA EIRELI, inscrita no CNPJ: 15.623.159/0001:30, com sede na
Avenida, Rio Branco, 817, bairro São Vicente de Paulo, nesta cidade de São
Gotardo/MG - neste ato representada pelo titular Sr. Walter Evangelista Alves,
acima qualificado, dá à CREDORA: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE
ADMISSÃO DA- REGIÃO DO ALTO PARANAIBA “LIDA, CNPJ:
03.645.752/0001-06, com sede na Praça -Sagrados Corações, 71; bairro Centro,
nesta cidade de São Gotardo/MG, ou à sua ordem, em HIPOTECA CEDULAR de
TERCEIRO. GRAU e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da
presente matrícula, de propriedade da interveniente hipotecante, avaliado em
R$800.000,00 (oitocentos mil reais). AVALISTAS: 1) JOAO BOSCO ALVES,,
brasileiro, maior, produtor agropecuário, portador da CI RG: M-5.785.359, órgão
expedidor SSP/MG, inscrito no CPF: 211.316.276-87, com anuência de seu cônjuge
-MARIA APARECIDA ALVES, inscrita no CPF: 015.500.816-16, casados sob o
regime de comunhão universal de-bens, residentes na Rua Horácio Lacerda Maia nº
200, bairro Alto Bela Vista, nesta cidade de São Gotardo/MG; e 2) EDINEY LUCAS
BARBOSA, brasileiro, maior, comerciante varejista, portador da Cl: M-7.415.712,
órgão expedidor SSP/MG, inscrito no CPF: 719.264.616-49, com anuência de-seu
-côniuge MARIA. MADALENA DE SOUSA BARBOSA, inscrita no CPF:
* 019.857.386-14, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, residente na
Rua Tabelião Fonte Boa, nº 246, Centro, nesta cidade de São “Gotardo/MG.
CARACTERISTICAS DA OPERAÇÃO DE CRÉDITO:- Natureza: Empréstimo -
Crédito PessoalValor do Crédito Concedido: 124.000,00. PRAÇA . DE PAGAMENTO: Na praça de emissão - São Gotardo/lMG. ENCARGOS
FINANCEIROS: Taxa de juros remunerátórios: 1,10%a.m. Juros: mora: 1,00%a.m. Sistema
DE
de amortização: SAC decrescente. CET: 1,28%a.m. / 16,84%a.a. FORMA PAGAMENTO: Em 18/07/2018, o valor do principal da dívida, acrescida de
encargos financeiros pactuados, calculados sobre o saldo devedor. FORO: Fica eleito como foro competente para ajuizamento de demandas, oriundas da presente Cédula e suas garantias, o local de emissão da presente Cédula, oú seja; São Gotardo/MG. Obrigam-se as partes, acima qualificadas, a todas as demais cláusulas
e condições constantes da presente Cédula de Crédito Bancário - Emprestimo nº 200680, cuja via fica arquivada neste CRI. REGULARIDADE FISCAL: Apresentada
: Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União em nome de: 1) Walter Evangelista Alves, CPF: 046.656.936-09, emitida em 21/03/2016, válida até 17/09/2016, Código. de controle - da certidão: CCFA.FEDE.4FC9.71F2; e 2) TETO E TETO CONSTRUTORA E
INCORPORADORA EIRELI - ME, CNPJ: 15.623.159/0001-30, emitida .em 19/05/2016, válida até 15/11/2016, Código de controle da- certidão:
- E29F.E960.5DCA.EDAA. Selo Eletrônico - Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria- Geral de Justiça, nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade:
x
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São Gotardo. Nº selo de consulta: APC74094, código de segurança
6186248844450738. Valor Total dos. Emolumentos: R$ 1.281,61. Valor do
“Recompe: R$ 76,89. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 625,66. Valor Final ao
Usuário: R$ 1.984,16: "Consulte a valdade deste Selo no site:
https://selos.timgjus.br”, O Oficial: Leonardo Versiani Nogueira Tarabal
“ AV-5-23434- 24/10/2017 - Protocolo: 73842 - 16/10/2017 Es - E
ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO - HIPOTECA DE 2º GRAU. Procedo a esta
averbação para constar, nos termos do aditivo de re-ratificação à Cédula de Crédito
Bancário nº 188340 registrada no R-3 acima, emitida em 04/11/2015 no valor de R$
| 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reáis), com vencimento em 25 de outubro de
2017, que as partes, Financiador e Financiado, resolveram retificar a cláusula
"Vencimento", cuja descrição passa a ser a seguinte: VENCIMENTO parcela 4/4:
25/04/2018. O presente aditivo não implica em alteração ou novação de quaisquer |
das demais cláusulas e condições da cédula ora aditada, que ficam mantidas como
ta! nela se contém, para todos os fins.de direito. Selo Eletrônico - Poder Judiciário -
TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição:
Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: BQV43155, código de
segurança : 4859943551253493. Valor Total dos Emolumentos: R$ 20,04. Valor do
Recompe: R$ 1,20. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$-6,67. Valor Final ao Usuário:
R$ 27,91. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.timg.jus.br”. É
AV-6-23434 - 14/08/2018 - Protocolo: 75999 - 10/08/2018 p= 7º
CANCELAMENTO DA HIPOTECA DE 2º GRAU. Procede a presente. averbação
para constar, nos termos do Ofício 'Baixa de Registro! emitido em 10 de agosto de
2018 pela Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região do Alto
Paranaíba - SICOOB CREDISG, assinado pelo Diretor de Negócios: João Éder
Sales, brasileiro, administrador, portador do CPF: 352.743.106-30 e RG:
MG-1.576.744-SSP/MG, casado, residente e domiciliado na Avenida Tabelião João
Lopes, nº 221, centro, São Gotardo/MG, conforme Ata da reunião extraordinária do
Conselho de Administração da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região
do Alto Paranaíba Ltda - SICOOB CREDISG, realizada no dia 24 de abril de 2017,
ata nº 221, e pela Gerente. Operacional: Neide Maria Bomtempo Morais,
brasileira, casada, gerente operacional, portadora da. CNH nº 03705686261 .
expedida pelo Detran/MG onde consta o RG: M-7.947.723-SSP/MG e CPF
006.112.726-44, conforme procuração lavrada à fl. 108 do livro 107, em 28 de
dezembro de 2015, pelo Cartório do 1º Ofício de Notas de São Gotardo/MG,
autorizando a baixa do registro do instrumento de crédito. que fica CANCELADA a
especial HIPOTECA de» SEGUNDO GRAU constante no R-3 da presente
matrícula proveniente da CCB nº 18834-0. SELO ELETRÔNICO: Poder Judiciário -
TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição:
Imóveis, localidade: São. Gotardo. Nº seto de consulta: CFR38765, código de
segurança : 243453139661 7005. Valor Total dos Emolumentos: R$ 64,11. Valor do :
Recompe: R$ 3,84. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 21,16. Valor Final ao
Usuário: R$ 89,11. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos .timg jus.br”.
AV-7-23434 - 20/09/2018 - Protocolo: 76298 - 18/09/2018
CANCELAMENTO DA HIPOTECA DE 1º GRAU. Procede a presente averbação
para constar, nos termos do Ofício 'Baixa de Registro' emitido em-18 de setembro
de 2018 pela Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região do Alto
“Paranaíba - SICOOB CREDISG, assinado pelo Diretor de "Negócios: João Éder
Sales, brasileiro, administrador, portador do” CPF: 352.743.106-30 e RG:
E “Página 5de9
MG-1.576.744-SSP/MG, casado, residente e domiciliado, na Avenida Tabelião João
Lopes, nº 221, centro, São Gotardo/MG, conforme Ata da reunião extraordinária do
Conselho de Administração da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região
do Alto Paranaíba Ltda - SICOOB CREDISG, realizada no dia 24 de abril de 2017,
ata nº. 221, e pela Gerente Operacional: Neide Maria Bomtempo Morais,
brasileira, casada, gerente operacional, portadora "da CNH 'nº 03705686281
expedida pelo Detran/MG onde consta o RG: M-7.947.723-SSP/MG e CPF
006.112.726-44, conforme procuração lavrada à.fl. 108 do livro 107, em 28 de
dezembro de 2015, pelo Cartório do 1º Ofício de Notas de- São Gotardo/MG,
- autorizando a baixa do registro do instrumento de crédito, que fica CANCELADA a
especial HIPOTECA CEDULAR de PRIMEIRO GRAU constante no R-2 da presente
matrícula proveniente da CCB nº 162974. Selo Eletrônico - Poder Judiciário -
TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição:
Imóveis, localidade: São “Gotardo. Nº selo de consulta: CFR42705, código de .
segurança : 2487784073490871. Valor Total dos Emolumentos: R$ 133,64. Valor do
Recompe: R$ 8,00. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 44,12. Valor Final ao
Usuário: .R$ 185,76. "Consulte a validade deste. Selo no site
https://selos .timg.jus.br". ;
AV-8-23434 - 20/09/2018 - Protocolo: 76318 - 20/09/2018
CANCELAMENTO DA HIPOTECA DE 3º GRAU. Procede a presente averbação .
para constar, nos termos do Ofício 'Baixa de Registro' emitido em 18 de setembro”
de 2018 pela Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região do Alto
Paranaíba - SICOOB CREDISG, assinado pelo Diretor de Negócios: João Éder
Sales, brasileiro, administrador, portador do CPF: 352.743.106-30 e RG:
MG-1.576.744-SSP/MG, casado, residente e domiciliado na Avenida Tabelião João
Lopes, nº 221, centro, São Gotardo/MG, conforme Ata da reunião extraordinária do
Conselho de Administração da Cooperativa.de Crédito de Livre Admissão da Região
do Alto Paranaíba Ltda - SICOOB CREDISG, realizada no dia 24 de abril de 2017,
ata nº 221, e pela Gerente Operacional: Neide Maria Bomtempo Morais,
brasileira, casada, gerente operacional, portadora da CNH nº 03705686261
expedida pelo Detran/MG. onde consta o RG: M-7.947.723-SSP/MG e CPF
006.112.726-44, conforme procuração lavrada à fl. 108 do livro 107, em 28 de
dezembro de 2015, pelo Cartório do 1º Oficio de Notas de São Gotardo/MG, autorizando a baixa do registro do instrumento de crédito, que fica CANCELADA a
especial HIPOTECA CEDULAR de TERCEIRO GRAU constante no R-4 da presente matricula proveniente da CCB nº 200680. Selo Eletrônico - Poder Judiciário - TJIMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do oficio: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: CFR42705, código de segurança : 2487784073490871, Valor Total dos Emolumentos: R$ 133,64. Valor do Recompe: R$ 8,00. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 44,12. Valor Final ao Usuário: R$. 185,76. "Consulte a validade deste Selo no site '
https://selos.timg.jus.br".
R-9-23434 - 20/09/2018 - Protocolo: 76278 - 17/09/2018 - E à
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Nos termos da CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO nº 25.093, emitida em 14 de setembro de 2018 em São Gotardo/MG, no VALOR de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), com data de vencimento À VISTA, a proprietária EMITENTE/GARANTIDORA FIDUCIANTE: TETO E TETO CONSTRUTORA E |
JNCORPORADORA EIRELI, empresa individual de responsabilidade limitada> inscrita no'CNPJ:-15.623.159/0001-30, com sede na Avenida Rio Branco, 817, São Gotardó/MG, registrada no JUCEMG sob o nº 3180001074-6 em 28/05/2012, com a
Página 6 de 9
N
segunda alteração contratual datada de 31 de julho de 2015, neste ato representada
pelo titular Sr. Walter Evangelista Alves, brasileiro, casado, empresário, RG:
MG-11.961.020/SSP-MG, CPF: 046.656.936-09, residente na Rua Borges, nº 130,
Vila Luciana; São Gotardo-MG, aliena em caráter fiduciário à CREDORA:
COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA REGIÃO DO ALTO
PARANAÍBA LTDA,, inscrita no CNPJ: 03,645.752/0001-06, com sede na Avenida
Rui Barbosa, nº 163, São Gotardo/MG, ou à sua ordem, o imóvel objeto da
presente matrícula, avaliado em R$260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).
CARACTERÍSTICAS DA OPERAÇÃO DE CRÉDITO: Natureza: Desconto de títulos,
Valor do crédito concedido R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), Encargos por
Inadimplemento: O não pagamento do valor da presente cédula, na data do
vencimento, implicará em mora'do emitente, ficando o débito, sujeito à incidência de
juros moratórios de 1% ao mes ou fração, Juros Remuneratórios às Taxa da
Operação ora contratada e multa de 2% sobre o montante apurado, alem dos -
impostos que incidam ou venham a incidir tudo de acordo com as normas da
“autoridade monetária competente, “conforme descrito na cédula. Praça e local de
pagamento: São Gotardo/MG. Taxa de Juros Mensal: Conforme Borderô;
Periodicidade de Capitalização: Mensal. FORO: Fica eleito como competente. para
conhecer e dirimir quaisquer dúvidas ou questões que, porventura, venham a
decorrer deste instrumento, o foro da comarca de São.Gotardo/MG. Obrigam-se as
partes a todas as demais cláusulas e condições constantes da presente Cédula cuja
via fica arquivada neste cartório. Apresentada: Certidão negativa de Débitos
Relativos Aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União em nome da emitente,
“ emitida em 26/04/2018, válida até 23/10/2018. Selo Eletrônico - Poder Judiciário -
TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição:
Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: CFR42741, código de
segurança : 1701330609168938. Valor Total dos Emolumentos: R$ 1.576,37. Valor
do Recompe: R$ 94,53. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 769,52. Valor Final ao
Usuário: R$ 244042. "Consulte a validade deste Selo no site
https://selos.timg .jus.br". j
AV-10-23434 - 28/02/2020 - Protocolo: 80598 - 26/02/2020 Ê
CANCELAMENTO DO REGISTRO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. Procede a
presente averbação para constar, nos termos do Ofício 'Baixa de Registro' emitido
em 26/02/2020. pela credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão-da Região '
do Alto Paranaíba Ltda-- Sicoob Credisg, assinado por seus representantes legais:
Caixa Econômica Federal, assinado por seu representante legal: pelo Diretor de
Negócios João José da Silva, brasileiro, administrador, casado, portador do RG:
MG-1.611.745-SSP/MG e CPF: 341.397.376-20, residente e domiciliado na Rua
João Alves Franco, nº 760, bairro São Vicente, São Gotardo/MG, conforme Ata de
Eleição da Diretoria Executiva Mandato 2019 a 2023 constante da Ata da 247º .
Reunião (Extraordinária) do Conselho de Administração da Cooperativa de Crédito￾de Livre Admissão da Região do Alto Paranaíba LTDA — SICOOB CREDISG
realizada no dia 01 de abril de 2019, devidamente registrada na Junta Comercial do
Estado de Minas Gerais, registrada sob o'nº 7396713 em 22/07/2019; e pela
Gerente Operacional Neide Maria Bomtempo Morais, brasileira, casada, gerente
operacional, portadora do RG: M-7.947.723-SSP/MG e CPF 008.112.726-44..
conforme procuração do Cartório do 1º Ofício de Notas de São Gotardo/MG, Lv.116-
- P, fis.044/045, datada de 09/08/2019, autorizando, em vista da quitação da dívida, o
cancelamento do registro da propriedade fiduciária, que fica cancelada a alienação
fiduciária constante no R-9 da presente matrícula proveniente da CCB nº 25.093.
Página 7 de 9
x
Selo Eletrônico; Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal
do ofício: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de
* consulta: DLC00896, código de segurança : 7745310405640076. Valor Total dos
Emolumentos: R$ 161,94. Valor do Recompe: R$ 9,72. Taxa de Fiscalização -
Judiciária: R$ 46,81. Valor Final ao Usuário: R$ 218,47. "Consulte a validade deste.
Seio no site hitps://selos.tima.jus.br”. Eae . FE a :
R-11-23434 - 14/05/2020 - Protocolo: 80949 - 30/04/2020 ,
COMPRA E VENDA. Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda de 30 de
abril de 2020 do Cartório de Notas do Distrito de Guarda dos Ferreiros, Município de
São Gotardo/MG, Lv.77-E, fls.197/198, passada pela Tabeliã Substituta Daniela
Cristina de Oliveira, o ALIENANTE: TETO. E TETO. CONSTRUTORA E.
INCORPORADORA EIRELI, - empresa individual de responsabilidade limitada,
inscrita no CNPJ sob o nº 15.623.159/0001-30, com sede na Avenida Rio Branco, nº
817, bairro São Vicente de Paulo, São Gotardo/MG, registrada no JUCEMG sob o
NIRE nº 3160001074-6 em 28/05/2012, com última alteração contratual registrada
na JUCEMG sob-o nº 7145398 em 21/01/2019, Certidão Simplificada nº
C200000772799 expedida pela JUCEMG em 14/04/2020, neste ato representada
por seu titular Walter Evangelista Alves, brasileiro, casado, empresário, RG:
MG-11.961.020-SSP/MG, CPF: 046.656.936-09, residente e domiciliado na Rua
Borges, nº 130, centro, São Gotardo/MG, vendeu o imóvel constante da presente
matrícula para o ADQUIRENTE: SUPERMERCADO SÃO FRANCISCO LTDA,
sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº 11.188.740/0001-10, com
sede na Rua João Leandro, nº 1.201, bairro Novo Rio, Rio Paranaíba/MG, Contrato
Social registrado na JUCEMG sob o nº 3120859353-1 em 29/09/2009, com 13
alteração contratual registrada sob o nº 4750833 em 10/01/2012, 22 alteração
contratual registrada sob o nº 6300070 em 27/06/2017, Certidão Simplificada nº
C200000335768 expedida pela JUCEMG em 24/04/2020, neste reprsentado ato
pelos sócios: Farlem -Silva Rocha Júnior, brasileiro, empresário, solteiro, RG:
MG-14.004.056-PC/MG, CPF: 097.786.496-00, residente e domiciliado na Rua
Joaquim Lopes da Silva, nº 235, Apto. 232, bairro Novo Rio, Rio Paranaiba/MG; e
Polyana Flávia Rocha, brasileira, empresária, solteira, RG: MG-14.004.075-
SSP/MG, CPF: 097.786.646-76, residente e domiciliáda na Rua Joaquim.Lopes da
Silva, nº 235, Apto. 232, bairro Novo Rio, Rio Paranaíba/MG: Valor da compra e
venda: R$800.000,00 (oitocentos mil reais), pagos em moeda corrente nacional, pelo que deu quitação. ITBI: Valor fiscal - base cálculo ITBÍ: R$800.000,00. Pago ITBI e taxas no valor de R$16.089,38. Foi emitida a DOI à Receita Federal. Anexos: Certidão negativa de débitos relativos aos tributos federais e à dívida ativa da União
em nome do vendedor: Teto e Teto Construtora e Incorporadora Eireli, emitida dia 08/10/2019, válida até 05/04/2020; e Consulta ao site da RFB onde consta que o
prazo de validade foi prorrogado até 04/07/2020. SELO. ELETRÔNICO: Poder .
Judiciário - TJIMG - Corregedoria-Geral de Justiça; nº ordinal do ofício: 0621040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: DRC00474, código de segurança : 8246258964527060. Valor Total dos Emolumentos: R$
. 2.267,73. Valor do Recompe: R$ 136,05. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 1.575,46. Valor Final ao Usuário: R$ 3.979,24. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.timg jus.br". :
AV-12-23434 - 14/05/2020 -Protocolo: 80949 - 30/04/2020 ú
INCLUSÃO DA INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA. Procedo a esta averbação para constar
que o imóvel objeto da presente matricula está inscrito no cadastro imobiliário do - Município de São Gotardo/MG sob o nº 01.01.066.0241.001, conforme
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requerimento constante da Escritura Pública. de Compra: e Venda lavrada em
30/04/2020 pelo Cartório de Notas do Distrito de Guarda dos Ferreiros, Município de
São. Gotardo/MG, às fis. 197/198 do Lv.77-E. Selo Eletrônico: Poder Judiciário -
TJMG- Corregedoria-Geral de Justiça; nº ordinal-do ofício: 0621040134. atribuição:
imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de consulta: DRC00474, código de
segurança : 8246258964527060. Valor Total dos Emolumentos: R$ 2.267,73. Valor
do Recompe: R$ 136,05. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 1.575,46. Valor Final”
ao Usuário: R$ 3.979,24, "Consulte .a validade deste Selo no site
https://selos.timg.jus.br”. . Ee Ê ad
Esta certidão contém a reprodução de todo o conteúdo da matrícula, nos
termos do disposto no 811 do art. 19 da Lei 6.015/75, NÃO CONTENDO
certificação específica pelo oficial sobre propriedade, direitos, ônus reais e
restrições, condição necessária para “validade e eficácia dos negócios
jurídicos que tenham por fim constituir, transferir ou modificar direitos reais:
"sobre imóveis, ou para a caracterização da boa-fé do terceiro adquirente do
imóvel ou beneficiário de direito real, nos termos do art. 54, 82º, |, da Lei
13.097/2015. É :
Selo Eletrônico: Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal
do ofício: 0821040134, atribuição: Imóveis, localidade: São Gotardo. Nº selo de
consulta: IDE32245. código de segurança : 1795227644458029. Valor Total dos
Emolumentos: R$ 26,11. Valor do- Recompe: R$ 1,57. Taxa de Fiscalização
Judiciária: R$ 9,78. Valor Final ao Usuário: R$ 37,48. "Consulte a validade deste
Selo no site https://selos.timg.jus.br" á a ;
es
Ex ; o a] [lb 5
O referido é o que consta dos meús arquivos. .DúW-fé -São Gotardo, 07 d
novembro de 2024. 15:56:17. pi E a Race RE sa EE PEA es Sad
q Leonardo Versiani Nogueira Tarabal - Oficial
O RoberioGuimarães Tarabal - Esc. Substituto
> Matheus Nogueira Barbosa de Castro - Esc. Autorizado .
q Flávia Márcia Ferreira de-Andrade João - Esc. Autorizado
E co
Página 9 deh, /
MEMORIAL DESCRITIVO
- Proprietário: SUPERMERCADO SÃO.FRANCISCO LTDA
Propriedade: Lote urbano, situado na Avenida Rio Branco
Município: São Gotardo - Comarca: São Gotardo UF: MG
Área total: 15.005,40m? Perímetro: 531,30m Matrícula: 23434
Divisas e confrontações da área total = 15.005,40m?;
Pela frente: com a Avenida Rio Branco, 52,33m, .
Pela esquerda: com Francisco Alves Ribeiro, em 51,33m, com João Garci
Neto, em 12,50m € com Gelcira Costa, em 127,02m;
Pela direita: com José Eduardo Souza, em 37,78m, com Antônio Garcia, em
21,89m.e-com a Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG, em 115,21m;
Pelo fundo: com a Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG, 113,24m;
Divisas e confrontações da área A — 4.469,15m?;
Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N .
7.864:235,56m e E 389.159,38m; ponto mais ao norte desta gleba em divisas '
com a Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG. e com José Eustáquio Costa e
Outras; deste, segue confrontando com José Eustáquio Costa e Outras, com
azimute de 133º31'42" e uma distância de 64,37 m até o vértice 2, de
coordenadas N 7.864.191,23m e E 389.206,05m, canto de cerca; deste, segue
confrontando com Supermercado São Francisco Ltda, -com: azimute de
243º48'37" e uma distância de-119,25 m até o vértice 13, de coordenadas N
7.864.138,60m e E 389.099,04m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG, com azimute de 309º31'03" e uma
distância de 15,36 m até o vértice 14, de coordenadas N 7.864.148,37m e E
"389.087,20m, canto de cerca; deste, segue com azimute de 39º37'18" e uma
distância de 113,20 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro.
Divisas e confrontações da área B — 1.066,65m?;
Inidia-se a descrição deste perímetro. no vértice 2; de coordenadas N
7.864.191,23m e E 389.206,05m; ponto mais ao norte desta gleba em divisas
com José Eustaquio Costa; canto de cerca, deste, segue confrontando com José
Eustaquio Costa, com os seguintes azimutes e distâncias: 133º3319" e 9,53 m
até o vértice 3, de coordenadas N 7.864.184,66m e E 389.212,96m, canto de
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E
cerca; deste, segue confrontando com Supermercado São Francisco. Ltda, com
azimute de 243º46'51" e uma distância de 118,50 m até o vértice 12, de
coordenadas N 7.864.132,31m e E 389.106,66m, canto de cerca; deste, segue
confrontando com Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG, com azimute de
309º3218" e uma distância de 9,88 m até o-vértice 13, de coordenadas N
7.864.138,60m e E 389.099,04m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com Supermercado São Francisco Ltda, com azimute de 63º48'39" e uma
distância de 11 9,25 m até o vértice 2, ponto inicial da descrição deste perímetro.
Divisas e confrontações da área C — 9.464,20m?;
Inicia-se a descrição deste perímetro: no vértice: 3, de coordenadas N
7.864.184,66m e E 389.212,96m; ponto mais ao norte desta gleba em divisas
com José Eustáquio Costa e Outras; canto de cerca; deste, segue confrontando
"com José Eustáquio Costa e Outras, com os seguintes azimutes e distâncias:
133º31'35" e 52,52 m até o vértice 4, de coordenadas N 7.864.148,49m e E -
389.251,04m, canto de cerca; deste, segue confrontando com João Garcia Neto,
com azimute de 223º44'08" e uma distância de 12,50 m até o vértice 5, de
coordenadas N 7.864.139,46m e E 389.242,40m, cerca; deste, segue
confrontando com Francisco Alves Ribeiro, com os seguintes azimutes e
distâncias: 223º4503" e 12,00 m até o vértice 6, de coordenadas N
7.864.130,79m e E 389.234,10m, canto de cerca; 136º20'58" e 39,33 m até o
vértice 7, de coordenadas N 7.864.102,33m e E 389.261,25m, canto de cerca;
deste, segue confrontando com a Avenida Rio Branco, com azimute de
235º3547" e uma distância de 52,33 m até o vértice 8, de coordenadas N
7.864.072:76m e E 389.218,07m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com José. Eduardo de Souza, com-os seguintes azimutes e distâncias:
326º2515" e 25,78 m até o vértice 9, de coordenadas N 7.864.094,24m e E
389.203,81m: 2361700" e 12,00 m até o vértice 10, de coordenadas N
7.864.087,58m e E 389.193,83m, cerca; deste, segue confrontando com Antônio
Garcia, com azimute de 236º17'17" e uma distância de 21,89 m até o vértice 11, .
“de coordenadas N 7.864.075,43m e E 389.175,62m, canto de cerca; deste,
segue confrontando com Prefeitura Municipal de São Gotardo-MG, com azimute
de 309º31'00" e uma distância de 89,39 m até o vértice 12, de coordenadas N
7.864.132,31m e E 389.106,66m, canto de cerca; deste, segue confrontando
com Supermercado São Francisco Ltda, com azimute de 63º46'51" e uma
distância de 118,49 m até o vértice 3, ponto inicial da descrição deste perímetro.
São Gotardo-MG, 26 de maio de 2025.
MARCONI - Assinado de forma digital
PEREIRA E é por MARCONI PEREIRA
MARTINS:067432. Dados: 20250602
76677 08:28:49 -0300'
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5 AGRIMENSOR
CFT 06743276677
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