norma nº 96/2014

GE .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
LEI o
DISPÕE SOBRE ATUALIZAÇÃO DA PLANTA
GENÉRICA DE VALORES IMOBILIÁRIOS E DA
TABELA DE PREÇOS DE CONSTRUÇÕES".
O Prefeito Municipal de São Mateus, Estado
do Espírito Santo. FAÇO SABER que a
Câmara Municipal de São Mateus aprovou
e eu sanciono a seguinte:
LEL
Art. 1º. Fica aprovada a Planta Genérica de Valores
Imobiliários, Anexo |, o qual estabelece o preço do metro quadrado de terreno situado
em zona urbana.
Ar. 2º. Fica aprovado também o Anexo Il o qual
contém a apuração valor por metro quadrados para terrenos situados na zona urbana.
Ar. 3º. Para os logradouros públicos instituídos após a
promulgação desta Lei, a Secretaria de Finanças adotará como base de cálculo o
referencial mais semelhante em equipamentos urbanos constantes da Planta Genérica
de Valores Imobiliários.
Art. 4º. Fica aprovada ainda, a Tabela de Preços de
Construções, Anexo IIl, com seus valores referenciais básicos.
Art. 5º. Os valores constantes em todos os Anexos
mencionados, nesta Lei, são referentes ao exercício de 2015.
81º - A apuração do VVT = Valor Venal do Terreno para
atualização da Planta Genérica de Valores Imobiliários, aplica-se a seguinte fórmula:
|- VVT= ATxVBM2TxPxTxSxFL/ 100, onde:
a) VVT - Valor Venal do Terreno;
b) AT - Área do Terreno;
c) VBM2T - Valer Base do metro quadrado;
d) P- Valor atribuído à Pedologia;
e) T- Valor atribuído à Topografia;
f) S- Situação do Terreno com relação ao Logradouro;
9) FL / 100 - Fator de Localização (específico para
loteamento, quadra).
82º - A apuração do VVE - Valor Venal da Edificação
para atualização da Tabela de Preços de Construções, aplica-se a seguinte fórmula:
|- VVE= AEM2 x VM2E x C x CAT/100, onde:
a) VVE - Valor Venal da Edificação;
b) AEM2 - Área da Edificação em Metros Quadrados;
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
c) VM2E - Valor do Metro Quadrado por Tipo de
Edificação;
d) C - Conservação da Construção;
e) CAT/100 - Categoria por Tipo de Construção.
83º. Os parâmetros mencionados no Parágrafo
Primeiro serão extraídos do Boletim de Cadastro Imobiliário e do Anexo |, Planta
Genérica de Valores, com exceção do VBM2T (Valor Base do Metro Quadrado de
Terreno), que será definido por Decreto do Poder Executivo no exercício anterior ao que
o lançamento do imposto deverá ser efetuado.
84º . Os parâmetros mencionados no parágrafo
segundo serão extraídos do Boletim de Cadastro Imobiliário e dos Anexos |, Il e Ill.
An. 5º. Esta Lei entrará em vigor na data de 1º de
janeiro de 2015.
Gabinete do Prefeito Municipal de São Mateus,
Estado do Espírito Santo, aos 24 (vinte ualro) dias do mês de dezembro (12) do
ano de dois mil e quatorze (2014).
Continua...
é me
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
ANEXO I
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :1
BAIRRO : BOA VISTA / DOM JOSE DALVIT
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Rua Romulo Martins, Rua
Alfredo Motta Filho, Rua
Licínio Bastos, Av. Rotary
Clube, Rua Vereadora
Lizete Conde Rios
Cavalcante, Rua
Professora Izaura Santos,
Rua Domingos de
Oliveira Rios, Rua 181 R$71,03
Manoel Pessanha, Rua
Louzival de Carvalho,
Rua Agenor de Souza
Lé, Rua Eurico Salles,
Rua | OtíliaPirolaDaher,
Ruas Projetadas
iniciando da Rua
Romulo Martins até a
bifurcação da Av. Jose
Tozze com a BR 101.
Rua Dr. Raimundo
Guilherme Sobrinho -—
iniciando da Av. João
Xxill até a Lateral da BR 181 R$71,03
101
Av. Jose Tozze, Rua Elias
Jogaib, Av. Mateus
Cunha Fundão, Av. Jose
Bahia, Rua Herondino
Barbosa Santos, Rua Dr. 181 I R$71,03
Ademar de Oliveira
Neves — iniciando da
Rua Romulo Martins até
a bifurcação da BR 101
com Av. Jose Tozze
Continua...
re .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
..continvação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :1
BAIRRO :BOA VISTA/SEDE
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Av. João XxIll —
iniciando da Rua
Manoel de Andrade até 181 | R$71,03
as margens da BR 101
Rua Alfredo Cunha
Motta, Rua Manoel de
Andrade, Rua Altino
Gomes Luz, Rua João
Bentos Silvares -
iniciando da Av. Jose 181 R$71,03
Tozze até a Rua Dr.
Ademar de Oliveira
Neves
Rua Elias Jogaib, Av.
Mateus Cunha Fundão,
Rua Altino Gomes Luz,
Rua Herondino Barbosa
dos Santos e Rua
Ademar de O. Neves —
iniciando na Rua João
Bentos Silvares ate a 181 | R$71,03
Rua Alfredo Cunha da
Motta
Rua Monsenhor
Guilherme Schimitz 181 I R$71,03
Av. Jones dos Santos
Neves 18] I R$71,03
Continua...
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
que
PREFEITURA MUNICIP
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
AL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :1
BAIRRO : BOA VISTA / POSTO ESSO / CACIQUE / PORTO
LOTEAM. : DIVERSOS / PMSM
LOGRADOUROS
FATOR DE.
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE.
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº DO
TERRENO
Rua Pernambuco, Rua
Fernando Jogaib, Rua
Nagip P. Martins, Rua
Antônio de Carvalho,
Rua Almir Queiroz, Rua
Eugenio Neves Cunha,
Rua Ramos Oliveira
Aguiar e Rua Valter
Aguiar
n3
R$ 44,28
Rua Brauna, Rua Louro,
Rua Jequitibá, Rua
Macanaiba, Rua
Oiticica, Ruas
Projetadas, Rua Pau
Brasil, Rua Ipê Rua
Jacarandá, Rua
Peroba, Rua Sapucaia,
Rua Cedro e Ruas
Cacique 1,2,3,4,5,6€
7
54
vil
R$21,31
Av, Cricaré
54
vim
R$21,31
Margens da Rodovia BR
101
181
R$71,03
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 094/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :1
BAIRRO : BELA VISTA / CRICARÉ
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Rua Jose Monte, Estrada
para Nova Venécia,
Ladeira da Cacique,
Rua Santa Inês, Rua 36 XI R$ 14,20
Jose Jogaib e demais
Ruas.
Continua...
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :AVIAÇÃO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº DO
TERRENO
Todos os logradouros
excluindo a Rua Cel.
Constantino Cunha, os
oteamentos Jacuí,
Buritis e os demais
oteamentos a serem
implantados no Bairro.
n3
R$ 44,28
Rua Cel. Constantino
Cunha e todos os
logradouros dos
loteamentos Jacuí,
Buritis e demais
oteamentos a serem
implantados no Bairro.
181
R$71,03
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO : CENTRO/CHÁCARA DO CRICARÉ / FATIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
R$71,03
181 I
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :LAGO DO CISNE/ARNALDO BASTOS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE. VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
181 I R$71,03
u
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :SERNAMBY
LOTEAM. : POUSADA CARAPINA
+ LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
181 JN R$71,03
Rua Cel. Constantino
Cunha
181 I R$71,03
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :CARAPINA
LOTEAM. : PMSM / SAN REMO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
3 Im R$ 44,28
Continua...
N
13
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«Continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :CARAPINA / UNIVERSITARIO
LOTEAM. : BOSQUE / JARDIM FLORESTA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
181 I R$71,03
Continua...
14
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :RIBEIRÃO/CARAPINA
LOTEAM. : DIVERSOS/PMSM
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
excluindo a Rua João
Evangelista Monteiro
Lobato e Rua Zenor
Pedrosa Rocha 54 vm R$21,31
Continua...
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :2
BAIRRO :JACKELINE
LOTEAM. : JACKELINE / BONGOSTO / TOSCANO / MANOEL BARCELOS FILHO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
181 I R$71,03
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :SANTA TEREZINHA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
36 x R$ 14,20
Continua...
PREFEITURA MUNICIP
«Continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
Qua
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
17
AL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :SANTO ANTONIO / NOVO HORIZONTE / SÃO PEDRO / VILA NOVA /AYRTON SENNA
LOTEAM. : DIVERSOS / PARQUE DAS BRISAS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M? DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
excluindo as margens 54 VII R$21,31
da BR 101 e Av. Dom
José Dalvit
Continua...
QUITE
18
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :BOM SUCESSO / VITÓRIA
LOTEAM. : TORRICELI / PMSM / LUIZ JEFERSON
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo Av. Dom Jose 36 XI R$ 14,20
Dalvit
Avenida Dom Jose
Dalvit 3 HI R$ 44,28
Continua...
19
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
| PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :3
BAIRRO :COLINA / VILA VERDE / MORADA DO LAGO / AROEIRA / ALVORADA
LOTEAM. : DIVERSOS / SOLAR DE SÃO MATEUS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
36 Xi R$ 14,20
Continua...
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
20
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :4
BAIRRO :NOVA CONQUISTA
LOTEAM. : NOVA CONQUISTA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M? DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo Av. João 54 vil R$21,31
Nardoto
Continua...
21
Re .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :4
BAIRRO :FORNO VELHO
LOTEAM. : COHAB (FORNO VELHO 1)
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 164 | R$ 63,93
SN
NS
Continua...
PREFEITURA MUNICIP
«Continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
orações
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
22
AL DE SÃO MATEUS
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 07
ZONA 11
BAIRRO : FORNO VELHO
LOTEAM. : FORNO VELHO Il / NOVA VITORIA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M?º DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 164 ] R$ 63,93
Continua...
N
23
ganso .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO : 08
ZONA 11
BAIRRO :NOVA SÃO MATEUS
LOTEAM. : NOVA SÃO MATEUS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 54 VI R$21,31
Continua...
24
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :5
BAIRRO :MORADA DO RIBEIRÃO
LOTEAM. : MORADA DO RIBEIRÃO / CHACARA DO RIBEIRÃO
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
u3 Wm R$ 44,28
25
ERES .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA 5
BAIRRO :SÃO BENEDITO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 36 XI R$ 14,20
Continua...
26
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :6
BAIRRO :LITORANEO
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo a margens da 54 vii R$21,31
BR 101
Continua...
27
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
IONA :7
BAIRRO :SEAC / NOVA ERA
LOTEAM. : PMSM / JORGE CARAN
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo BR101 54 vi R$21,31
Continua...
28
as .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SAO MATEUS
ESTADO DO ESPIRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :8
BAIRRO :DIVERSOS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO M? DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
das áreas do INCRA 54 vi R$21,31
(rural) para Urbano
Continua...
KR
29
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continvação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 01
ZONA :9
BAIRRO :RESIDENCIAL PARQUE WASCHINGTON
LOTEAM. : ESTRADA PARK
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros,
excluindo a Rod. 3 m R$ 44,28
Othovarino Duarte
Santos,
Continua...
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
30
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : MAR ABERTO / VERÃO VERMELHO / BOM JESUS / BOSQUE DA PRAIA
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros
54 vi R$21,31
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«-continvação da Lei Complementar nº. 096/2014.
31
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 02
ZONA :1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
VALOR DO Mº DO
TERRENO
Av. Oceano Atlântico,
Horácio Barbosa Alves,
Rua Conceição da
Barra,, Rua Linhares, Rua
Nova Venécia, Rua São
Gabriel da Palha e Av.
Esbertalina Barbosa
Damiani — Iniciando ao
norte pelo loteamento
Jardim das Caiçaras até
o Loteamento Morada
da Ilha
R$71,03
12º avenida, Av.
Francisco Pereira de
Carvalho, Av. Hélio Faria
Santos, Av. Nafice A.
Ribeiro, Av. Espera Feliz,
Av. Raphael Barbosa
Brahim, Av. Homero
Zordan, Rua Jose
Francisco Zuliani, Av.
Governador Eurico
Vieira de Rezende, Rua
Montanha, Rua Boa
Esperança, Rua
Pinheiros, Av. Oceano
Indico, Rua Mucurici,
Rua São Daniel
Comboni, Rua Barra de
São Francisco, Rua
Mantenópolis, Av. Ivana
de Paiva e Rua Jaguaré
— Iniciando na Av,
Oceano atlântico e
terminando na Av.
EsbertalinaB.Damiani
FATOR DE SETOR DE
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO
181 I
181
R$71,03 q
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
..continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
32
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 02
ZONA : 1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS
FATOR DE,
LOCALIZAÇÃO
SETOR DE
VALORIZAÇÃO
VALOR DO Mº DO
TERRENO
Av. Othovarino Duarte Santos
181
R$71,03
Rua Albino Negris, Rua Prof.
Amaro Nascimento Mendes,
Rua Adriana Barbosa Caran,
Rua Darci Natalino Formigoni,
Rua Oldemar Faria Santos, Rua
Odilio Nico, Rua Alvaro Leal
Calmon -- Iniciando no
loteamento Jardim das
Caiçaras até Morada da Ilha
13
HI
R$ 44,28
12º avenida, Av. Francisco
Pereira de Carvalho, Av. Hélio
Faria Santos, Av. Nafice A.
Ribeiro, Av. Espera Feliz, Av.
Raphael Barbosa Brahim, Av.
Homero Zordan, Rua Jose
Francisco Zuliani, Av.
Governador Eurico Vieira de
Rezende, Rua Montanha, Rua
Boa Esperança, Rua Pinheiros,
Av. Oceano Indico, Rua
Mucurici, Rua São Daniel
Comboni, Rua Barra de São
Francisco, Rua Mantenópolis,
Av. Ivana de Paiva e Rua
Jaguaré — excluindo Rua Jose
F. Zuliani e Governador Eurico
V. de Rezende - Iniciando na
Rua Albino Negyris e
terminando a Rua Álvaro Leal
Calmon
n3
R$ 44,28
Continua...
33
pes .
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
...continuvação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 02
ZONA : 1
BAIRRO :GURIRI
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros iniciando
na Rua Elsa Maria Ditz de
Abreu Costa Até o Rio Mariricu
e em toda a sua extensão de 54 vil R$21,31
norte a sul, excluindo a Av.
Othovarino Duarte Santos
N
Continua...
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
..continvação da Lei Complementar nº. 096/2014.
34
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 03
ZONA :1
BAIRRO :ITAUNINHAS
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 36 XI R$ 14,20
Continua...
35
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 04
ZONA :1
BAIRRO :NOVA LIMA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 36 XI R$ 14,20
Continua...
36
paço .
. PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MATEUS
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 05
ZONA :1
BAIRRO :SANTA MARIA
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
. LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
= Todos os logradouros 36 XI R$ 14,20
Continua...
37
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
PREÇO DO METRO QUADRADO DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA
DISTRITO: 06
ZONA 1
BAIRRO :NESTOR GOMES
LOTEAM. : DIVERSOS
LOGRADOUROS FATOR DE SETOR DE VALOR DO Mº DO
LOCALIZAÇÃO VALORIZAÇÃO TERRENO
Todos os logradouros 36 | XI R$ 14,20
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ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
38
ANEXO IL
APURAÇÃO DE VALORES DO Mº DE TERRENO SITUADO NA ZONA URBANA DO MUNICIPIO DE
SÃO MATEUS
SETOR DE VALOR REAL DO VALOR REAL DO M? FATOR DE
VALORIZAÇÃO TERRENO COM 300 M? DO TERRENO LOCALIZAÇÃO
| R$ 21.309,00 R$71,03 18]
7 R$ 19.179,00 R$ 63,93 164
HI R$ 13.284,00 R$ 44,28 u3
vii R$ 6.393,00 R$21,31 54
XI R$ 4.260,00 R$ 14,20 36
XI R$ 2.130,00 R$7Z.10 18
Xv R$ 1.065,00 R$ 3,55 10
Continua...
39
ESTADO DO ESPÍRITO SANTO
GABINETE DO PREFEITO
«continuação da Lei Complementar nº. 096/2014.
ANEXO II
FIXA VALOR DO M? DE CONSTRUÇÃO POR TIPO DE EDIFICAÇÃO
TIPO DE EDIFICAÇÃO VALOR DO Mº DE EDIFICAÇÃO
CASA / SOBRADO R$ 140,00
APARTAMENTO R$ 108,00
TELHEIRO R$ 47,00
GALPÃO R$ 79,00
INDUSTRIA R$ 66,00
LOJA R$ 80,00
ESPECIAL R$ 66,00
Gabinete do Prefeito Municipal de São Mateus,
Estado do Espírito Santo, aos 24 (vinte to) dias do mês de dezembro (12) do
ano de dois mil e quatorze (2014).
AMADEU BOROTO
Prefeito Munici ql