materia nº 36/2011

CÂMARA MUNICIPAL DE PALMITAL
Praça Marechal Arthur da Costa e Silva, 179 - Caixa Postal 31
Fones: (18) 3351-1214/3351-2443 - Fax 3351-2442
email: secretariaQ)camarapalmital.sp.gov.br
19970-000 - Palmital - SP
=protocoLon* TUG///
cm PALMITAL OU /oY | Jof! REQUERIMENTO Nº 7/2011.
morário: 1h; Why
Márcio Jufer de Oliveira
Dire Secretaria
Requeiro à Mesa, nos termos regimentais, seja
encaminhado ofício à GEO Plan Topografia e Georreferenciamento na pessoa
do Senhor Vinícius de Souza Queirós - Engenheiro Agrônomo - CREA/SP
5062319668, solicitando-lhe seja refeita a JUSTIFICATIVA enviada a esta Casa
de Leis, cuja cópia segue anexa, fazendo constar todos os dados necessários acerca
das avaliações procedidas, antes e após, à promulgação da Lei nº 2.410 de 23 de
setembro de 2010, da seguinte conformidade:
01 - A qual Projeto de Lei faz referência?
02 - A quem pertence o imóvel em questão?
03 - Qual a finalidade da Avaliação?
04 - Qual a denominação do imóvel?
05 - Quais foram as datas das vistorias?
06 - Qual o amparo acerca do Método Avaliativo?
07 - Qual foi o nível de precisão?
08 - Quais as caracterizações do imóvel?
09 - Qual a ocupação do imóvel?
10 - Resumo Geral acerca do valor do imóvel?
JUSTIFICATIVA:
Tal solicitação torna-se necessária, tendo em vista que
tal documento se encontra incompleto acerca do que realmente deveria constar
numa justificativa de suma importância para instruir um procedimento Legislativo.
Plenário Vereador Profº Alcides Prado Lacreta, em 04
de abril de 2011.
E
FRANCISCO DE SOUZA - Canin
Vereador
GEO Plan Topografia e Georreferenciamento
PROTOCOLO ERR RO jo MPR
ema. ER TSC TT SUE Justificativa
RR ob
Ega ae da avaliação apresentada de R$
35.000,00f(trinta e cinco: mil reais) correspondia ao valor do
mercado praticado na ocasião.
uida o valor da terra sofreu considerável
aumento em toda região, pois não poderia ser diferente em
nossa Cidade, ) o valer da'terra nua atualmente é de R$
Não é demais deixar PR que sobre a área se tem
avaliação deve ser Eonsiderado; e ne
Agrianual 2010 da AGRAFNP publicação
agronômico onde:
1 - Considera se como valor a formação da lavoura de cana
de açúcar o equivalente valor de R$ 4.303,54/Ha, considerando-
"se como o fator de depreciação o equivalente a 60%, onde
teríamos então o valor de R$ 1.721,41/Ha que corresponde o
valor de R$ 4.165,82/Alq.
2- A titulo de valor de custeio até fase de formação do
colmo, como aplicação de adubo e inseticida teríamos um custo
de R$ 791,64/Ha que corresponde a R$ 1.915,78/ Alq.
3 - As despesas relativas de enleiramento da
palha/cultivo/adubação e aplicação de Herbicidas, teria-se um
custo de R$ 276,32/Ha, que corresponde a R$ 668,70/Alq.
Assim vamos utilizar para avaliação da terra nua,
correspondendo a R$ 55.000,00/Alq. E na continuação teríamos
ainda da formação da cultura de cana-de-açucar o valor de R$
4.165,82/Alq., além de R$ 1.915,78/Alq. referente a adubos e
inseticidas, e por fim a importância de R$ 668,70/Alq. a título
de despesas de manejo.
Resumo:
ValorTerraNua: R$55.000,00/Alq,
“Custeio até o colmo: R$ 1.915,78/Ala-
Palmital, (SP), 21 de Março de 2.011.
=
“Eng? Agr Vinicius de Souza Queiroz
CREA/SP: 5062319668