norma nº 1881/2024

ESTADO DE MATO GROSSO
Prefeitura Municipal de Canarana
CNPJ 15.023.922/0001-91
Lei Municipal nº 1.881 de 08 de outubro de 2024
(Projeto de Lei nº080/2024 de autoria do Executivo).
Dispõe sobre a criação do Anel Viário do
Município de Canarana - MT, e dá outras
providencias.
Fábio Marcos Pereira de Faria, Prefeito Municipal de Canarana,
Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais, faz
saber que a Câmara Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte
Lei:
Art. 1º Fica criado o Anel Viário do Município de Canarana/MT.
Art. 2º O Anel viário, medida de planejamento e organização,
visa facilitar o tráfego de veículos de passagem, circundar a
malha urbana, sem adentrar a área central da cidade, tudo
conforme Memorial, Mapas e demais documentos que integram o teor
da presente Lei.
Art. 3º As despesas decorrentes desta Lei, correrão por conta do
orçamento vigente, suplementados se necessário.
Art. 4º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
Gabinete do prefeito municipal de Canarana - MT, em 08 de
outubro de 2024,
Rua Miraguaí, 228 - Fone Fax (66) 3478-1200 - cEp 78640-000 - Canarana - Mato Grosso

9 de Outubro de 2024 « Jornal Oficial Eletrônico dos Municípios do Estado de Mato Grosso + ANO XIX INº 4.588
d) Nome do representante legal da empresa;
e) Preço unitário de cada item solicitado e valor total da proposta;
f) Assinatura e rubrica do representante da Empresa;
9) Telefone;
h) E-mail;
Canabrava do Norte — MT, em 08 de Outubro de 2024.
GABRIELA PEREIRA LIMA
SECRETÁRIA MUNICIPAL DE SAÚDE
PORTARIA Nº 032/2021
—"
GABINETE DO PREFEITO
PORTARIA N.914/2024/GAPRE, DE 08 DE OUTUBRO DE 2024.
“REVOGA DESIGNAÇÃO DE SERVIDORA PÚBLICA MUNICIPAL OCU-
PANTE DE CARGO EFETIVO, Á RESPONDER PELA COORDENADO-
RIA PEDAGÓGICA DA CRECHE WALTER BARBOSA FEROLLA, E DÁ |
OUTRAS PROVIDÊNCIAS.”
JOÃO CLEITON ARAÚJO DE MEDEIROS, Prefeito do Município de Ca- |
nabrava do Norte, Estado de Mato Grosso, no uso das atribuições que lhe
são conferidas pelo artigo 83º, inciso XIII, da Lei Orgânica do Município de ;
Canabrava do Norte — MT;
RESOLVE:
Art. 1º. REVOGAR a PORTARIA N.034/2024/GAPRE, de 12 de janeiro
de 2024, que designa a Sra. ELBE LUZ BRITO, brasileira, portadora da |
Carteira de Identidade — CIRG n. 5*""""0, emitido por SSP/MT, inscrito no :
Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda — CPF/MF n.*
678.215-"*, ocupante do cargo de Professora, lotada na Secretaria Muni-
cipal de Educação, Esporte Lazer, Turismo e Cultura da Prefeitura Muni
pal de Canabrava do Norte — MT para ocupar a função de COORDENA-
DORA, na COORDENADORIA PEDAGÓGICA na Creche Walter Barbosa :
Ferolla, sob a matrícula funcional n.2162.
Art. 2º, Esta portaria entra em vigor na data de sua publicação e revoga- |
das as disposições em contrário, em especial, a portaria n.034/2024/GA- |
PRE, de 12 de janeiro de 2024.
Registre-se,
Publique-se,
Cumpra-se.
Canabrava do Norte - MT, em 08 de outubro de 2024.
(Assinado Eletronicamente)
JOÃO CLEITON ARAÚJO DE MEDEIROS
Prefeito Municipal
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANARANA
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PORTARIA 846 FERIAS SALLÓA
Portaria nº846/2024
De 04 de outubro de 2024.
Conceder Férias a Servidora Pública Salloá de Jesus Ferreira Lucknere .
dá outras providências.
Fábio Marcos Pereira de Faria, Prefeito Municipal de Canarana, Estado |
de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais e em conformidade com
o artigo 69 e & 1º do artigo 73 do Estatuto dos Servidores Públicos Munici- |
pais de Canarana.
RESOLVE:
Art. 1º - Conceder a Servidora Salloá de Jesus Ferreira Luckner, ocu-
pante do cargo de Professor de Educação Infantil, férias regulares por |
diariomunicipal.org/mt/amm + Www.amm.org.br
137
| um periodo de 30 dias a serem gozadas no período de 07 de outubro de
| 2024 a 05 de novembro de 2024.
| Art. 2º - As férias de que trata o art. 1º será acrescido de 1/3 a mais da
remuneração.
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Fábio Marcdg Pereia de Faria
Prefeito Munidipall
LEI MUNICIPAL 1881 ANEL VIARIO
Lei Municipal nº 1.881 de 08 de outubro de 2024
| (Projeto de Lei nº080/2024 de autoria do Executivo).
* Dispõe sobre a criação do Anel Viário do Município de Canarana - MT.
dá outras providencias.
* Fábio Marcos Pereira de Faria, Prefeito Municipal de Canarana, Estado
de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais, faz saber que a Câma-
| ra Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte Lei:
| Art. 1º Fica criado o Anel Viário do Município de Canarana/MT.
Art. 2º O Anel viário, medida de planejamento e organização, visa facilitar
O tráfego de veículos de passagem, circundar a malha urbana, sem aden-
: trar a área central da cidade, tudo conforme Memorial, Mapas e demais
documentos que integram o teor da presente Lei.
Art. 3º As despesas decorrentes desta Lei, correrão por conta do orça-
mento vigente, suplementados se necessário.
Art. 4º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.
: Gabinete do prefeito municipal de Canarana —
| 2024.
MT, em 08 de outubro de
| Fábio Marcos Pereira de Faria
Prefeito Municipal
[TT eee eee rem
AVISO DE DISPENSA ELETRÔNICA Nº 025/2024
| “EXCLUSIVA E REGIONALIZADA PARA ME - EPP“
| O municipio de Canarana toma Público que intenciona em realizar a aqui-
sição de formas lácteas especiais em caráter de urgência e uso con-
tinuo para atendimento de ordem judicial e entrega diária e fracionadas
(por unidade), conforme termo de referência, mediante dispensa de licita-
: ção com fulcro no art. 75, inciso Il da Lei ri* 14.13312021, corrigida pelo
Decreto Federal | 1.871/2023, regulamentada pelo Decreto Municipal nº 3.
377/2023, Decreto Municipal riº 2.796/2017 e demais normas aplicáveis.
Assinado Digitalmente
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REGISTRO. DE IMÓVEIS á
as E E: . Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
CCEE a O LIVR Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
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A | em | Comarca de Canarana - MT
EE Sa CNM: 065466.2.0020765-62 Nveiso
registrada na JUCEMAT, sob nº 2562971, aos 19/08/2022, assinada digitalmente pelo
Secretário-Geral Julio Frederico Muller Neto, Protocolo nº 221159231, datado de
19/08/2022: Certidão Simplificada, emitida eletronicamente em Cuiabá-MT aos 30 de março
de 2023, pela JUCEMAT, subscrita pelo Secretário-Geral supra referido, acompanhados de
Requerimento firmado em Canarana-MT, aos 30 de março de 2023, pela parte interessada
Agropecuária Kalmbach Ltda., abaixo qualificada, representada por Hans Georg Kalmbach e
Christa Barbet Kalmbach, já qualificados, os proprietários HANS GEORG KALMBACH, filho
de Karl Richard Kalmbach e Dora Kalmbach, nascido em 13.08.1956, na cidade de Nagold —
Alemanha, alemão naturalizado brasileiro, agropecuarista, portador do Documento de
Identidade RG nº 3118943.1, expedido pela SESP/MT, inscrito no CPF sob on
223.639.391-15 e sua esposa CHRISTA BARBEL KALMBACH, filha de Christian Gottlob
Theurer e Berta Theurer, nascida em 18.12.1961, na cidade de Altensteig — Alemanha,
alemã naturalizada brasileira, agropecuarista, portadora do Documento de Identidade RG nº
3118942-3, expedido pela SESP/MT, inscrita no CPF sob o nº 502.985.851-20, casados pelo
casamento traduzida em 14.09.2021, pela tradutora juramentada, devidamente registrado
sob o nº 9.903, folha 43, LB-51 do Registro de Títulos e Documentos desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, em 08.10.2021, residentes e domiciliados na Fazenda Floresta
Negra, Segunda Agrovila, s/n, Caixa Postal 01, Zona Rural, Canarana/MT, CEP 78640-000, '
sócios, Steffi Barbe! Kaimbach, alemã naturalizada brasileira, casada, esteticista, portadora
do Documento de Identidade RG nº 3105672-5-SESP/MT, inscrita no CPF sob o nº
750.464.151-00, residente e domiciliada na Chácara Uberbera, sin, Zona Rural,
Canarana/MT, CEP 78640-000; Barbara Dora Kalmbach Witter, brasileira, casada, auxiliar
administrativo, portadora do Documento de Identidade RG nº 1 344091-5-SSP/MT, inscrita no
CPF sob o nº 009.195.951-97, residente e domiciliada na Avenida Norte, nº 1101, Setor B,
Querência/MT, CEP 78643-000; Georg Ferdinand Kalmbach, brasileiro, casado, técnico
agricola, portador do Documento de Identidade RG nº 1633232-6-SESP/MT, inscrito no CPF
sob o nº 030.695.511-30, residente e domiciliado na Fazenda Floresta Negra, Segunda
Agrovila, sin, Caixa Postal 01, Zona Rural, Canarana/MT, CEP 78640-000;
Kerstin Kalmbach, brasileira, solteira, convivente em união estável, administradora,
portadora do Documento de Identidade RG nº 16332270-SSP/MT, inscrita no CPF sob o nº
031.387.081-02, residente e domiciliada na R nº 168, Centro, Canarana/MT,
o 854) Us Han a, a 2
20.765 Se . —ERMs 065466-2.0020765-62 vno
pelo valor de R$280.000,00 (Duzentos € oitenta mil reais). Apresentados no registro: |
| Guia de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis — irei nº 751/2022, com :
avaliação de R$1.568.519,33 (Um milhão, quinhentos & sessenta e oito mil, quinhentos e
dezenove reais & trinta e três centavos), expedida pela Prefeitura Municipal de Canarana-MT,
acompanhada da guia de recolhimento no valor de R$31.370,39, quitada; Certificado de
Cadastro de Imóvel Rural no INCRA — CCIR 2022, quitado, sob código do imóvel nº
901.113.001 “541-0; Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais € à Dívida
Ativa da União de Imóvel Rural, emitida eletronicamente às 16:51:39 do dia 07/12/2022, pelo
| Ministério da Fazenda/ Secretaria da Receita Federal do Brasil Procuradoria-Geral da
| Fazenda Nacional — NIRF nº 3.463.484-3; Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de
Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União em nome de Hans Georg
Kalmbach, emitida eletronicamente às 10:45:10 do dia 28/03/2023; Certidão Negativa de
Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União em nome de Christa
Barbel Kalmbach, emitida eletronicamente às 10:45:59 do dia 28/03/2023; Certidão Negativa
de Débitos Relativos a Créditos Tributários € Não Tributários Estaduais geridos pela
Procuradoria-Geral do Estado .e pela Secretaria de Estado de Fazenda CND nº 0043574628
em nome de Hans Georg Kailmbach, emitida eletronicamente as 10:06:56 do dia 28/03/2023;
Certidão Negativa de Débitos Relativos a Créditos Tributários e Não Tributários Estaduais
geridos pela Procuradoria-Geral do Estado e pela Secretaria de Estado de Fazenda CND nº
0043574806 em nome de Christa Barbel Kaimbach, emitida eletronicamente às 10:12:49 do
dia 28/03/2023; Declaração de inexistência de outras ações reais e pessoais reipersecutórias
relativ imóvel e de outros ônus reais incidentes sobre o mesmo, firmada em Canarana-
MT, jezembro de 2022, subscrita por Agropecuária Kalmbacn Ltda., representada
i rador Hans Georg Kalmbach e pela não sócia administradora Christa
Barbel Kal , já qualificados; Declaração de Dispensa das Certidões, de Feitos
Ajuizados da tiça Federal, Estaduat e do Trabalho, firmada em Canarana-MT, aos 20 de
3022, subscrita por Agropecuária Kalmbach Ltda., representada por seu sócio
admini ns Georg Kalmbach e pela não sócia administradora Christa Barbel
Kalmbaôp, já Q ificados; Declaração de ciência de ônus, firmada em Canarana-MT aos 05
de abrit Se 20PB subscrita por Agropecuária Kalmbach Ltda, representada por seu sócio
administrador s Georg Kalmbach e pela não sócia administradora christa Barbel
Kalmbach, já q alificados. DEMAIS CONDIÇÕES: As demais condições € certidões e/ou
declarações, € yidas em lei, foram apresentadas elou prestadas no registro. Dou fé.
Protocolo Ip .200, de 31 .03.2023. Emolumentos: R$5.535,10. Selo: BWE 82170. A Oficial
Substituta Nj . (Amanda Simon).
|
|
95 sRAj. Canarana-M —e6"de outubro de 023: PTO
a esta istência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
efbação para
Ú imóvel desta matrícula, constituido mediante O registro nº 25.260 no Livro 03 —
tocalizado no imóvei m t a né die qd Sa
Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis. nesta data. colo n 8 « .
Emolumentos: R$17,50. Selo: BYP 24556. À Escrevente (E leângeta Vicente
de Lima). : É sfhR o memo
EE LIS CERTIDÃO DE INTERO TEOR ao LEA !
|| CERTIFICO. para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matrícula nº 20765. nos termos do 81º do As da Lo !
| 6015/73 e tem validade de Certidão por 30 das. Canarana-MT. 26 de agosto de 2024. 40:07 20 gs / I
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SELO DE coça DIGITAL “dos: 176 ATIS
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valor Seto: R$ 68,30
PRENOTAÇÃO(ÕES)
Certifico que se encontra protocolado(a) É
CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO Nº
702144. Protocolo nº 81.804, datado 46
22.08.2024. Canarana-MT, 26 ce agogio
de 2024.
Gustavo Mateus Heinrich
Escrevente
MATRÍCULA FICHA .
| 20.765 | | Mo | q
CNM: 065466.2.0020765-62 yo
Selo: BUK 29148. Ganarana-MT, 28 de outubro de 2022. A Escrevente
(Joselha Maria Souza).
AV. 01/20.765 - AVERBAÇÃO REMISSIVA — HIPO TESA LELULAR ÃO REMISSIVA — HIPOTECA CEDULAR. Canarana-MT, 28 de
outubro de 2022. Certifico que o imóvel encontra-se onerado em favor da
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, agência 7542 — Agro Porto Velho-RO, inscrita no CNPJ
sob o nº 00.360.305/0001:04, pelo seguinte gravame: Em Hipoteca Cedutar de 1º Grau,
conforme CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 1472232/7542/2022, emitida por HANS
GEORG KALMBACH - CPF nº 223.639.391-15, em 25.05.2022, no valor de R$2.146.491,50,
com vencimento em 25.05.2032, registrada sob o R.07 da matrícula anterior nº 12.255,
Livro 2, e Regis 24.954, fis. 01, Livro 3, ambos de ordem deste Oficio. Dou fé. A
Escrevente Joselha Maria Souza).
AV. 02/20.765 - AVERBAÇÃO DE ANUÊNCIA (AV.01). Canarana-MT, 03 de maio de 2023.
! Procede-se a esta averbação, conforme instrumento particular, firmado em Anápolis-GO,
aos 11 de novembro de 2022, pela credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, supra
qualificada, representada por seu bastante procurador substabelecido, Mychell Mendes
Pereira, CPF 970.556.381-00, nos termos do Substabelecimento de Substabelecimento,
lavrado às fis. 064/065, do Livro nº 3532-P, aos 28/08/2022, no 2º Tabelião de Notas e
Protesto da Comarca de Brasilia-DF, outorgado por Newton Dianin Costa Junior, dos
poderes que recebeu pelo Substabelecimento de Procuração lavrado às fis. 020/021, do
Livro nº 3529-P, aos 08/06/2022, no 2º Tabelião de Notas e Protesto da Comarca de
Brasilia-DF, outorgado por ênji Kaneshiro dos poderes que recebeu pelo instrumento
público de procuração lavradk às À 142/113, do Livro nº 3523-P, aos 03/05/2022, no 2º
)
Tabelião de Notas e ProtestoNda |Gomarca de Brasilia-DF, que ficam arquivados nesta
Serventia, para constar a ANUÊNCIA HIPOTECÁRIA DO AV.01, emitida então pela credora
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, retif mencionada, em relação ao registro de integralização
de capital social em favor da emprafe AGROPECUÁRIA KALMBACH LTDA, inscrita no
CNPJ sob o nº 43.008.353/0001-40, permanecendo na presente matrícula a hipoteca
constituída. Protocolo nº 771301, dE 12.04.2023, Emolumentos: R$17,50. Selo: BWE
82169. Dou fé. A Oficial Substitua: À MN. (Amanda Simon).
AS
R. 03/20.765 - REGISTRO DE IN EGRALIZAÇÃO DE CAPITAL SOCIAL.
Canarana-MT, 03 de maio de 2023. Procede-se a este registro para constar que, consoante
Certidão em inteiro Teor do Contrato Social de Constituição de Sociedade Limitada, firmado
em Canarana-MT, aos 28 de julho de 2021, registrado na Junta Comercial do Estado de
Mato Grosso - JUCEMAT, sob nº 51201857067, aos 05/08/2021, assinada digitalmente pelo
Secretário-Geral Julio Frederico Muller Neto, Protocolo 210936428, datado de 21/07/2021;
Certidão em Inteiro Teor da 1º Alteração do Contrato Social, firmada em Canarana-MT, aos
04 de fevereiro de 2022, registrada na JUCEMAT, sob nº 2485608, aos 14/02/2022,
assinada digitalmente pelo Secretário-Geral Julio Frederico Muller Neto, Protocolo nº
220463154, datado de 14/02/2022: Certidão em Inteiro Teor da 2º Alteração do Contrato
Social, firmada em Canarana-MT, aos 24 de fevereiro de 2022, registrada na JUCEMAT, sob
nº 2491363, aos 25/02/2022, assinada digitalmente pelo Secretário-Geral Julio Frederico
“Muller Neto, Protocolo nº 220267332, datado de 25/02/2022; Certidão em Inteiro Teor da
osto de 2022,
32 Alteração do Contrato Social, firmada em Canarana-MT, aos 16 de
REGISTRO DE IMÓVEIS à 4
Aaiil LiyRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
TR E
iai | [ e | Comarca de Canarana - MT
aa é CNM: 065466.2.0020765-62 ""ººº
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 463.0216 ha (Quatrocentos e sessenta e três hectares, dois
ares e dezesseis centiares), perímetro de 9.201,43 m, oriunda do Lote nº 73 da Secção 2 do
Projeto Canarana |, denominada FAZENDA FLORESTA NEGRA, com a seguinte descrição
do Perímetro:.........veeererrerrisernesseneassonsasvan seno nsccnsason esa DUE eai cagada o CSS oa cmd ES fp
Código | Longiude Ear Cádigo pas
mM
ANTAEOSIS [521930 05T[ 133030, 0857[000.77 [ANTMEOSIA [ABA | 198,77]
Mat377]Faz.Floresta Negra-L-72
AHTM-OBIA [-52/1926,742"]-13:3036.370"[ 409.34 [AHT-A-0815]139"30] 123,11 |CNS:05.546-6]Mat.377]Fau Floresta Negra-L-72
[AHTM-DBS [5271924 ,0857]-1373039,4177[ 200,13 [AHT-M-0816[105º10'| 605,34 |CNS:08.546-G]Mat377]Faz Floresta Negra-L-72 |
AMTMOBTE |-521902,2477]-1373046,0407] 404,6 [AHTM0817| 10815 [2608 Estrada O
AHEM-OBIT |-521904,958"]-13"3054,088*| 400,51 [AHT-M-0618]107'52/ 843,33 fEstrada
- [[521838,270"|-13"3103,313"| 401,88 JAHT-M.0819]195"50'] 570,69 [ONS:06.546-6]Mat. 13482
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B10-03627 |[52:2016,832"]13"3142,180" 504, 535]510-PA3627]346"21 [1737 83]CNS:06.546
B1O-P-A3627 |-52:2030,466" | 13'3047,232º [303 4BBANT-M-0621[348"35] 6,91 |CNS/06.546-6]Mat20428/Faz Ponta Bonita
AHTMO821 [5522030,515" [1373047013] 393,55 JANTM- 0613] 74"42 [1885/05 JONS:06.546-GMat377]Faz Floresta Negra 72 |
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Eloy Antonio Bordignon Serafim — Técnico
de Nível Superior ou Técnologo, Conselho Profissional. 572214/RS; Código de
Credenciamento: AHT: Documento de RT: 1220220108717-MT. O imóvel recebeu a
CERTIFICAÇÃO Nº 296ec832-4086-41a9-aebc-c4b0300a5761, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 21 de junho de 2022. CADASTRO
RURAL - CCIR 2022: Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 901.113.001.511-0;
Denominação do Imóvel Rural: Lote 73 Fazenda Floresta Negra, Área Total (ha): 470,0000;
Classificação Fundiária: Média Propriedade Produtiva; Data do Processamento da Última
Declaração: 07.02.2013; Área Certificada: 0,0000; Localização: do imóvel Rural: Projeto
Canarana |; Município Sede: Canarana-MT; Módulo Rural (ha): 67,2389; Nº de Módulos
Rurais: 6,99: Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 5.750; F.M.P. (ha): 4,00;
Área registrada: 470,0000 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por Simples Ocupação:
0,0000; Área Medida: Nada consta; Nome do Declarante: Hans Georg Kalmbach; CPF:
223.639.391-15; Nacionalidade: Estrangeira; Total de pessoas relacionadas ao imóvel: 1, %
de Detenção: 100,00; Data de Lançamento: 18.07.2022, Nº do CCIR: 52692954220, e na
Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIRF nº 3.463.484-3. PROPRIETÁRIO:
HANS GEORG KALIMBACH, alemão, casado com CRISTA BARBEL KALMBACH,
agricultor, residente e domiciliado nesta cidade de Canarana-MT, portador da Cédula de
identidade de Estrangeiro Permanente RNE nº 0709298-SE/DPMAF, e inscrito no CPF sob
o nº 223.639.391-15. TÍTULO AQUISITIVO: Compra e Venda, registrada em 25.03.2011,
conforme consta do R-03 da Matrícula anterior nº 12.255, de ordem do Livro 02 deste
Ofício. REGISTRO ANTERIOR: Matricula nº 12.255, de ordem do Livro 2, datada de 02 de
julho de 2008, deste Ofício. Protocolo nº 75.847, de 07.10.2022. Emolumentos: R$85,40.
az.Até Que Enfim
t 2799]Faz.Sarça Branca-lV
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone (66) 3478-1408 - 1119 - CEP 78640-000 - Canarana-MT
SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livró nº 2 - REGISTRO GERAL
DIRCEU LUIS RABUSKE
Leme Man na pu
I na | | ça | Comarca de Canarana - MT
- CNM: 065466.2.0013524-57 | eso
IM Ó VEL : Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 1 68000 ha (Um hectare e seis mil metros
quadrados), locado sob o Lote nº 28 (Vinte e oito) da AGROVILA Il do Projeto Canarana,
dentro dos seguintes limites e controntações-............... ir rrerimeeeriierimeenertenenio
ESTAÇÕES RUMOS DISTÂNCIAS LIMITES E CONFRONTAÇÕES:........
1-2 33º25'SW 64m - Avenida)...
2-3 56º35'NW 250m Rua e Lote Chácara 29:.
3-4 33º25'SE 64m Rua e Lote Rural 73;...... Poa
4-1 56º35'NE 250m Rua e Lote Chácara 27...
PROPRIETÁRIOS: EGÍDIO SCHUMACHER, brasileiro, casado com IVONE GRUN
SCHUMACHER, pelo regime de Comunhão de Bens, agricultor, residente e domiciliado
nesta cidade de Canarana-MT, portador da Cédula de Identidade RG nº 9006754734-RS e
R. 01/13.524 — Canarana, 16 de setembro de 2.011. Procede-se ao registro da Escritura
úblic.
Pública de Compra e Venda, lavrada no 2º Oficio Notarial e Registral desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, às fls. 040/041 do Livro nº 0124, em data de 08.09.2011. O
proprietário, ESPÓLIO DE Ecl
Documento de Identidade RG nº 1101948-4-SJ/MT, expedida em 24.10.1994 e inscrita no
CPF sob o nº 014.080.991-01, vendeu à VANONIS JOSÉ BORGES, brasileiro, casado
com MAURA SABINO SALVIANO BORGES, pelo regime de Comunhão Universal de
Bens, na vigência da Lei , i úbli
ida em 29.06.2005 e inscrito no CPF sob 6 nº 394.792. 186.15,
pelo valor de R$9.600,00 (Nove mil e seiscentos reais), a totalidade do imóvel, objeto da
presente Matricula. Condições: Não constam. dg res 2 41.263 de 12.09.2011.
Emolumentos: R$187,54. Selo: ABE 4729. A Oficial Qu. > (Ledi Maria Rabuske).
|
| CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotustática foi extraída da Matrícula nº 13524, nos termos do $1º do artigo 19 da Lei |
| 6015/73 e tem validade de Certidão por 30 das, Canarana-MT, 26 de agosto de 2024, 10:5355 |
) Gustavo Mateus fiud Hora nizl Í
| Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
| ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
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| SELO DE CONTROLE DIGITAL 1788
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| | Valor Selo: R$ 56,50 Consulte: hiips:/hww timt jus briselos?
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REGISTRO DE IMÓVEIS qr
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Registro de Imóveis da Circunscrição dá Comarca de Canarana - Mato Grosso “AN”
edi ng . LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
Fº OFÍCIO DE CANARANA CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
Rua E "Comarca de Canarana - MT
gata Era CNM: 065466.2.0020412-54 "0
cinquenta e oito centiares), perímetro de 1.975,72 m, oriunda do Lote nº 56 da Secção 2,
denominada FAZENDA ENTRE RIOS - PARCELA 06, com a seguinte descrição do
e
Código Dist.
SR E NE so ER
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Ubiracildo Marcelino Coelho — Engenheiro
Florestal, Conselho Profissional: 120453203-6/MT: Código Credenciamento: AUG;
Documento de RT: 1 220210040565-MT..O imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO Nº 56ae0f05-
b086-4933-9220-0685131324b7, emitida pelo instituto Nacional de Cotonização e Reforma
Agrária — INCRA, em 28 de abril de 2021. CADASTRO RURAL - CCIR 2024: Imóvel
cadastrado no INCRA sob o nº 901,113.001.406-7: Denominação do Imóvel rural: Fazenda
Entre Rios; Área Total: i iári j
is: 5,8700; FMP: (ha): 4,00; Área registrada: 470,0000 ha; Posse a Justo Título: 0,0000:
Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida: 470,0000 ha; Dados do Titular: Milton
Ropke; Nacionalidade: Brasileira; CPF: 162.279.721-34; Total de Pessoas Relacionadas ao
imóvel: 1; Condição: Proprietário ou Posseiro Individual; Total Detenção (%): 100,00; Data de
Lançamento: 1 9.07.2021; Nº do CCIR: 40299899216, Secretaria da Receita Federal do
rta aos 04 de setembro de 2018, deste Ofício. Protocolo nº 72.753, de
22.10.2021. Emolumentos: R$77,00. Selo: BRF 28358. Canarana-MT, 13 de dezembro de
2021. A Escrevente em (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
R. 01/20.412 - COMPRA E VENDA. Canarana-MT, 13 de dezembro de 2021. Procede-se ao
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavrada no 2º
Oficio Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 136/140, do
Livro nº 0189, em 07.10.2021. Os proprietários, MILTON ROPKE, filho de Alfredo Arnaldo
B - Centro - Fone (66, 8-1408 - 1119 - CL .
MATRÍCULA FICHA
| 20.412 | | 01 |
|
Ropke e de Ercilda Vinada Ladwig Ropke, nascido em 14.08.1955, na cidade de Cadeado-
RS, e sua esposa ROSEMARI TEREZINHA ZERWES ROPKE, filha de Plínio Zerwes e de
Doralina Francisca de Zenwes, nascida em 10.02.1963, na cidade de Ampére-PR, brasileiros,
casados pelo regime da comunhão Parcial de Bens em 27.01.1980, ele agricultor, ela do lar,
residentes e domiciliados na Rua Barra do Garças, nº 588, Centro, nesta cidade de
Canarana-MT, portadores dos documentos de identidades, ele CNH nº 00061969699-
DETRAN/MT, em 04.04.2017, e ela RG nº 872.115-SSPIMT, expedido em 18.06.1990, e
inscritos no CPF, ele sob o nº 162.279.721-34 e ela sob 0 nº 352.982.351-15, venderam à
MARLY STEFFENON, filha de Alfredo Amaldo Ropke e de Ercilia Venada Ladwig Ropke,
nascida em 01.03,1954, na cidade de Cruz Akta-RS, casada com NERI STEFFENON, filho de |
Vitalino Steffenon e de Edy Giacomolli Steffenon, nascido em 20.10.1957, na cidade de
Tenente Portela-RS, pelo regime da comunhão Universal de Bens em 26.07.1980, com
Escritura Pública de Pacto Antenupcial, registrada no livro 3 - Registro Auxiliar do Registro de
Imóveis da Comarca de Água Boa-MT, sob o nº 15.008 em 25.09.2012, brasileiros, ela do lar,
ele motorista, residentes e domiciliados na Avenida Planalto, 966, Centro 2, na cidade de
Água Boa-MT, portadores dos documentos de identidades, ela RG nº 1333980-0-SSPIMT,
expedido em 09.07.1998, e ele RG nº 284,679-SSPINT, expedido em 11.03.1980, e inscritos
no CPF, ela sob o nº 800.784.271-34 e ele sob o nº 208.651.711-49, pelo valor de
R$46.608,62 (Quarenta e seis mil e seiscentos e oito reais e sessenta e dois centavos), à
totalidade do imóvel objeto da presente matrícula. Condições: Não constam. Protocolo nº
72.753, de 22.10.2021. Avaliação Fiscal: R$198.187,74. Emolumentos: R$4.418,30. Selo:
BRF 28358. A Escrevente Ama CC Npsoreça (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
1
CNM: 065466.2.0020412-54
VERSO
E NO Oro Mp ai
AV. 02/20. 412 - ALTERAÇÃO DE DADOS CADASTRAIS - CCIR e ITR. Canarana-MT, 21
de setembro de 2023. Procede-se a esta averbação que conforme CERTIFICADO DE
CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR 2023, constam os seguintes dados: Código do
imóvel no INCRA sobonº 951.056.518.093-3; Denominação do Imóvel Rural: Fazenda
Entre Rios Parcela 6, Área Total: 22,7358 ha; Classificação Fundiária: Pequena Propriedade;
Data do Processamento da Última Declaração: 04/08/2022, Área Certificada: 22,7358 hai
Localização do Imóvel Rural: Lote 56 Secção 2, Município Sede: Canarana-MT, Módulo Rural
(na): 72,0000; Nº de Módulos Rurais: 0,25; Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos Fiscais:
0,2842; FMP (na): 4,00; Área registrada: 227358 ha; Posse à Justo Título: 0,0000; Posse por
simples ocupação: 0,0000; Área Medida: - nada consta; Nome do Declarante: Marly
Steffenon; CPF: 800.784.271-34; Nacionalidade: Brasileira; Total de pessoas relacionadas ao
imóvel: 1; Condição: Proprietário ou Posseiro Individual, Total Detenção (%): 1 00,00; Data de
Lançamento: 49.06.2023; Nº do CCIR: 56655956234. Dados da Certidão Negativa de
pébitos Relativos 20 imposto sobre à Propriedade Territorial Rural - IR com NIRE n
9.673.630-5. Protocolo nº 78.567, de 23.08.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BYP
A Escrevente Toro. (Keziane Gomes Silva).
22095. Dou fé.
R. 03/20.412 - COM a cede-se ao
R. 03/20.412 — COMPRA E VENDA. Canarana-MT, 21 de setembro de 2023. Pro )
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavrada no 2
i istral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 197/1499, do
i RLY STEFFENON e seu esposo NERI
, 0284679-9-SSP-MT,
DOS SANTOS, filho de
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REGISTRO DE IMÓVEIS :
Registro de Imóveis da £ireunscrição da Comarca de Canarana - Mato [eo PR,
É DO a LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERNO
| ARCA | | es | Comarca de Canarana - MT
20.412 02 .
CNM: 065466.2,0020412-54 |
Israel Pereira dos Santos e de Edna Maria Ferreira dos Santos, nascido em 27.04.1987, na
cidade de Araputanga-MT, casado com DALLYLA BIER DALPIZZOL, filha de Ivo Dalpizzol e
de Marinês Bier Dalpizzol, nascida em 10.09.1983, nesta cidade de Canarana-MT, pelo
regime da Separação de Bens em 11.11.2022, com Escritura Pública de Pacto Antenupcial,
lavrada na folha 38, do livro 199, no 2º Ofício Notarial Registral desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, em 18.10.2022, brasileiros, ele engenheiro agrônomo, ela dentista, residentes
e. domiciliados na Rua Tenente Portela, nº 319, Centro, nesta cidade de Canarana-MT,
portadores dos Documentos de Identidade, ele CNH nº 03647987895-DETRANAMNT,
expedida em 03.08.2021, e ela CNH 04251312121-DETRANIMT, expedida em 18.12.2020, e
inscritos no CPF, ele sob o nº 019.608.031-23 e ela sob o nº 003.623.831-70, pelo valor de
R$1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais), a totalidade do imóvel objeto desta
matrícula, Condições: Não constam. Protocolo nº 78.567, de 23.08.2023. Emolumentos:
R$5.535,10. Selo: BYP 22095. A Escrevente (Keziane Gomes Silva).
R. 04/20.412 - HIPOTECA. Canarana-MT, 31 de outubro de 2023. Procede-se ao registro da
Hipoteca constituída nos termos da CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO nº C30524112.1,
emitida por AGRO TEC COMERCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUARIA LTDA,
inscrito no CNPJ nº 38.636.498/0001-56, com sede na Av. Mato Grosso, 1097, bairro Jardim
Tropical, nesta cidade de Canarana-MT, em favor do COOPERATIVA DE CRÉDITO,
POUPANCA E INVESTIMENTO DO ARAGUAIA E XINGU - SICREDI ARAXINGU, inscrita
no CNPJ sob o nº 33.021.064/0001-28, estabelecida na Av. Paraná, 168, nesta cidade de
Canarana-MT. Emissão: 24 de outubro de 2023, nesta Cidade de Canarana-MT. Valor:
R$5.000.000,00. Vencimento: 07 de outubro de 2027. Encargos Financeiros: Nas datas
de amortização, ao saldo devedor serão acrescidos encargos calculados com base na
remuneração acumulada da taxa referencial Di-Cetip Over (Extra-Grupo), calculada e
Garantia: Em HIPOTECA CEDULAR DE 4º GRAU, a totalidade do imóvel objeto desta
Matrícula. Assina também dita Cédula: UEMERSON FERREIRA DOS SANTOS — CPF nº
019.608.031-23 — Avalista e Interveniente Garantidor. CADASTRO FISCAL;
CONTRIBUINTE: INCRA - CCIR 2023, Código do Imóvel Rural nº 951.056.518.093-3.
MATRÍCULA FICHA ;
20.412 02
É CNM: 065466.2.0020412-54 VERSO
EM GARANTIA, lavrada no 2º Ofício Notarial e Registral desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, nas fis. 083/085, do Livro nº 0241, em 15.01.2024, celebrada entre: O
Confitente Devedor Hipotecante: VEMERSON FERREIRA DOS SANTOS, filho de Israel
Pereira dos Santos € de Edna Maria Ferreira dos Santos, nascido em 27.04.1987, na cidade
de Araputanga-MT, casado com DALLYLA BIER DALPIZZOL, filha de Ivo Dalpizzol € de
Marinês Bier Dalpizzol, nascida em 10.09.1983, nesta cidade de Canarana-MT, pelo regime
Separação de Bens em 41.11.2022, com Escritura Pública de Pacto Antenupcial, lavrada
da Separaçã!
i
na folha 38, do livro 199, no 2º Oficio Notarial e Registral desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, em 18.10.2022, brasileiros, ele engenheiro agrônomo, ela dentista, residentes
e domiciliados na Rua Tenente Portela, nº 319, Centro, nesta cidade de Canarana-MT,
portadores dos Documentos de Identidade, 47987895-DETRANIMT,
expedida em 03.08.2021, e ela CNH 04251 342421-DETRANÍMT, expedida em 18.12.2020
inscritos no CPF, ele sob o nº 019.608.031-23 e ela sob o nº 003.623.831-70; O Qutorgado
Credor Hipotecário: THOMAS KALMBACH, filho de Karl Richard Kalmbach e Dora
Kalmbach, nascido em 03.08.1962, na cidade de Uberberg Altenstein — República Federal da
Alemanha, alemão, naturalizado brasileiro, conforme Certidão de Naturalização, Lei nº
6815/80 portaria nº 321, de 09.08.2019 Mu Brasilia-DF, solteiro, que declarou não conviver
em relacionamento que configure união estável, agricultor, residente e domiciliado na Rua
Palmítinho, nº 228, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portador do Documento de
identidade, RG nº 3379464-2-SESPIMT, expedido em 05.10.2019, e inscrito no CPF sob on”
992.767.481-72, ficou acordado o seguinte: 9D reconhecimento da Dívida: pelo
instrumento O confitente devedor Uemerson Ferreira dos Santos, acima qualificado, de livre e
espontânea vontade se declara devedor do credor, da quantia líquida, certa € exigível de
R$1.000.000,00 (Um milhão de reais), mais juros de acordo com O prazo de pagamento
acordado entre credor € devedor, comprometendo-se à pagar na forma discriminada, esta
divida oriunda de empréstimos de recursos pertencentes a0 credor, valor já transferido ao
devedor de acordo com sua solicitação, O recurso foi transferido para & conta bancária
informada pelo devedor. 2) Da Garantia Hipotecária: Em garantia do débito proveniente da
divida ora reconhecida & confessada, assim como dos demais encargos € cominações
legais, o confitente devedor, outorga ao credor, em SEGUNDA E ESPECIAL HIPOTEGA, a
totalidade do imóvel objeto desta matrícula, e todas as benfeitorias sejam as existentes e as
futuras. Parágrafo primeiro: à garantia é dada com prazo até 30.08.2024 ou até a integral
quitação do débito do devedor para com O credor, abrangendo não só o principal do débito,
mas também encargos, juros, multas, perdas € danos e eventuais despesas que 0 credor
porventura tenha que arcar para sua efetiva liquidação, amigável Ou judicial, inclusive
honorários de advogado. Eventual insolvência do devedor não extinguirá a garantia.
Parágrafo segundo: as partes, nos termos do artigo 1484 do Código Civil, avaliam o imóvel
objeto da hipoteca, em R$1 000.000,00 (Um milhão de reais), ficando acordado que poderá
ser feita avaliação futura, caso necessário. 2) Do acordo de Pai amento da Divida vencida: à
dívida de R$1.000.000,00 (Um milhão de reais), acima reconhecia € confessada, sera
uitada em uma única parcela de R$1.000.000,00 (Um milhão de reais), (valor principal +
ancargos acordados), até 30.08.2024, iniciando em 26.12.2023, ou seja, 248 dias até O
vencimento estabelecido. Parágrafo primeiro: O credor concede 0 prazo ao devedor de até
5 dias úteis após O vencimento para quitação da parcela vencida, incidindo sobre elas juros
acordados entre as partes. Parágrafo segundo: em caso de atraso no pagamento O credor
tem direito de solicitar a transferência do bem vinculado à dívida contraída. As demais
REGISTRO DE IMÓVEIS
Registro de Imóveis do.Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
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NRaA si - Comarca de Canarana - MT
20.412 03 ea) ANVERSO
CNM: 065466.2.0020412-54
condições constam da referida Escritura. Protocolo nº 79.860, de 23.01.2024.
Emolumentos: R$5.748,20. Selo: CAJ 39760. A Escrevente Amo CC. Vereda
(Ana Cristina Cerqueira Verôneze). ;
AV. 06/20.412 — BAIXA DE HIPOTECA (R.05). Canarana-MT, 23 de agosto de Ê
Procede-se a esta averbação para constar a baixa da Segunda e Especial Hipoteca,
registrada no R.05 da presente matricula, conforme autorização do credor, THOMAS
KALMBACH, CPF. nº 292.767.481-72, firmada em 24 de julho de 2024, nesta cidade de
Canarana-MT, arquivada na pasta nº 01/2024. Protocolo nº 81 29.07.2024.
Emolumentos: R$18,15. Selo: CEA 25866. Dou fé. A Escrevente (Gessica
Lopes Barbosa).
, O DE INTEIRO TEOR
CERTIFICO, para as devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matricula nº 20412, nos termos do 81º do artigo 19 da Lei
| 6.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 11:21:52 É
À Gustavo Mateus Heinrich-Escrevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25911 Cod. Atos: 176,177,8
Valor Selo: R$7420 Consulte: hiips:Iyranw tim jus briselos/
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1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
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Lam |] CNM: 065466.2.0021387-39
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 50,2090 ha (Cinquenta hectares, vinte ares e noventa
centiares), perímetro 4.705,57 m, oriunda do Lote nº 63, do Projeto Canarana |, com a
Raio Cos ão epetingõo o a NE ia
[AHTM-1430] 5716550257 753741,069] 256,7 JARERBOS] 1755]
HT-E-S037 |-52"1655,7457]-13"3042,702"] 359,15 [AHTP-9038]
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Descritivo: elaborados pelo responsável técnico, Eloy Antonio Bordignon
Serafim — Técnico de Nível Superior ou Tecnólogo, Conselho Profissional: 57221/R5, Código
CERTIFICAÇÃO Nº 039296ab-9dc3-4935-8936-90c260540411, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 17. de novembro de 2023.
CADASTRO RURAL -
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s: 1,3819, FMP: 4,00 ha; Área registrada: 110,5494
ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida:
110,5494 ha; Dados do Declarante: Dionara Regina Parzianello; Nacionalidade: Brasileira;
CPF: 537.978.681-20; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 2; Condição: Proprietário
ou Posseiro Comum; Dados dos Titulares: CPF: 537.978.681-20; Nome: Dionara Regina
Parzianello - 50%: CPF: 537.978.331-72; Nome: Graziela Doroteia Parzianelo — 50%;
Detenção (%): 100.00; Data de Lançamento: 19.06.2023; Nº do CCIR: 56596150232, e na
Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIRE: 4.287.957.4, PROPRIETÁRIO:
THOMAS KALMBACH, filho de Karl Richard Kalmbach e Dora Kalmbach, nascido em
Q 3.19 a cidade : z E =] Repibli qa À emáã
: = Centro = Fone (66) 3476 408 = 1719 = CEP Ré ana en ianha tire
MATRÍCULA FICHA
| 21.387 | | 01 | ,
CNM: 065466.
naturalizado brasileiro, conforme Certidão. de Naturalização, Lei nº 6815/80 portaria nº 321,
de 09.08.2019 MJ Brasília-DF, solteiro, que declarou não conviver em relacionamento que
configure união estável, agricultor, residente e domiciliado na Rua Palmitinho, nº 228, Centro,
nesta cidade de Canarana-MT, portador do Documento de Identidade, RG nº 3379464-2-
SESPIMT, expedido em 05.10.2019, e inscrito no CPE sob o nº 292.767.481-72.
MATRÍCULA ANTERIOR: Desmembrada da matricula nº 20.803, de ordem do Livro 2, aberta
aos 07 de dezembro de 2022, deste Ofício. Protocolo nº 79.881, de 26.01.2024.
Emolumentos: R$94,00. Selo: CAJ 40650. Canarana-MT, 22 de fevereiro de 2024. A
(Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
Escrevente,
AV. 01/21.387 — AVERBAÇÃO REMISSIVA - PENHOR RURA L (BRA. Canarana-MT, 22 de
fevereiro de 2024. Certífico que O imóvel consta a existência de PENHOR RURAL sobre bem
móvel, localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.680, no
Livro 03 — Registro Ausiliar deste Registro de Imóveis, em data de 07.06.2023, averbada no
AV.03 da matricula anterior nº 20.803, Livro 2 de ordem deste Ofício. Dou fé. À
Escrevente Ana. CC: Visemana. (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
2.0021387-39
mai irem
AV. 02/21.387 — Canarana-MT, 22 de fevereiro de 2024. Procede-se a esta averbação para
constar que a presente matricula foi aberta, conforme Escritura Pública de Compra e Venda
de Imóvel, lavrada no 2º Oficio Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-
MT, nas fis. 086/089, do Livro nº 0211, em 17.01.2024. Protocolo nº 79.881, de 26.01.2024.
Dou fé. A Escrevente Arg CC vunento (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
AV. 03/21387 - BAIXA DE PENHOR RURAL (AV.01). Canarana-MT, 27 de março de 2024.
procede-se a esta averbação para constar a baixa do Penhor Rural, constituído mediante O
registro nº 25.680, no Livro 03 - Registro Auxiliar € averbado no AV.01 da presente
matrícula, firmada em 49 de fevereiro de 2024, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na
º 47, de 28.02.2024. Emolumentos: R$18,15. Selo: CCA
(Gessica Lopes Barbosa).
DEINTERO EOR :
CERTIFICO, para 08 devidos fins, que esta cópia fotostálica foi estraida da Matricula nº 21387, nos termos do g1º do artigo 19. da Lei
6.015/T3 e tem validade do Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosio de 2024. 11:1955 s
) Gustavo Mateus Heinrich-Escrevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
SELO DE CONTROLE DITA ad os: TG
qt
É á
EAR
REGISTRO DE IMÓVEIS À
5
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Croggo ud
CR»
Cargo
3
4
feat C LiyRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA . GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
pis ao Comarca de Canarana - MT
area Do | “CNM: 065466.2.0021263-23 "O
Z
à l icípi de Canarana, Estado
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca
de Mato Grosso, com a área de 88,1430 ha (Oitenta e oito hectares, quatorze ares e trinta
centiares), perímetro de 4.207,20 m, oriunda do Lote nº 63 da Secção nº 02, denominada
NTO DAS AGUAS | - GLEBA B, com a seguinte descrição do perímetro:..............
Eca Longitude Latitude A el Código JA te) Dist. Confrontações
Mm,
E das Águas-ll
[AUGI 521755406" [-13:3029,420 297,74 [AUG M-2641 [105/45] 58,2 [ONS: 08.546-6 | Mat. 19070 | Recanto das »
AUCM-2641 [E251755,600 -13301,304º [396,08 [AUG-M-26491 16718 [230,90/CNS: 06.546 | Ma. 19070 | Recanto das Aa uas-ll
AUG-M-2643]-52"1748,4467|-13"30/34,764º [390,11 JAUG-M-2644] 10639 ]416.33]CNS: 06.546-6 | Mat. 19070 | Recanto das Águas-ll
AUG M-2644] 521735, 164º [-1373038,040" [372,84 [AUG-M-2845]219º18 [66,22 [CNS: 06.546-6 | Mat. 19070 | Recanto das nuas
[AUGM-2646/-52"1742,4717[-1373039,437" [383,12 AUG-M-2648]198'56 [202,8
(AUG ME-2648] 5371744 660" [[13"3045,6807[387,84 JAUG-M-2649]126º52[113,B2]CNS: 08.548 | Mat. 19070 | Recanto das Águas-l |
(AUGM-2649/[52"1741,632"]-13"30/47,902" [382,84 JAUG-M-2300/212"46 683, 74ÍCNS: 06.546-6 | Mat. 19070 | Recanto das Aguas-ll
[AUG-M-2300/-52"1753,941"|-13º31/06,607" [396,93] CKS-P-1289 [206"21'] 49,57 [Rodovia EstaduakMT-110
CK5--1289 |-52"1755,418"|-1331/05,897"[396,47| CK5-P-1290 [26836 ]723,03)Rodovia EstaduaHWT-110
| CK5-P-1290 [-52"1818,203"]-13"3058,382"[402,86] CKS-P-1291 [322"47'[114,96/Rodovia EstadualMT-110
CK5-P-1291 |-52"18/20,515"|-13"30'55,403"| 404,0 | CK5-P-1202 |349º03]111,78]Rodovia EstadualMT-110
CK5-P-iZ92 |-52º1821,220"|-13:3051,832"] 404,98 |AGM-M-2225] 17º49' |260,28/Rodovia EstadualMT-110
ABM-M-2225]-52º1818,571"]-13º3043,770" AGM-M-2224] 7026 9ICNS: 06.546-6 | Mat 19069 | Recanto das Águas 1 -
leba -A
AGM-M-2224]-52º18'08,505"|-13"3040,269" ES fada ad a : 06.546-6 | Mat. 19069 | Recanto das Águas «|-
Gleba A
[AGM-M-2223]-52"18'10,559"]-13"30'34,690"] 403,5 JAUG-M-2640] 70'26' [483,65Estrada Vicinal
Mapa e Memorial Descritivo: elaborados pelo responsável técnico, Plinio Falkowski —
Técnico(a) de Nível Superior ou Tecnólogo(a); Conselho Profissional: 5606/MT; Código de
Credenciamento: A6M; Documento de RT: 1220230232261-MT. O imóvel recebeu a
CERTIFICAÇÃO Nº 619d399b-1e85-4c0a-a968-7fc4b1128edc, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, em 05 de dezembro de 2023.
CADASTRO RURAL - CCIR 2023: Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 951.064.470.058-
6; Denominação do imóvel: Recanto das Águas |; Área Total: 93,1455 ha; Classificação
Fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; Data do Processamento da Última Declaração:
15.03.2019; Area Certificada: 0,0000; Localização do imóvel rural: Lote 63 Secção 02;
Município sede: Canarana-MT; Módulo Rural (ha): 70,2976; Nº de Mód. Rurais: 1,06; Mód.
Fiscal (ha): 80,0000; Nº de Módulos Fiscais: 1,1643; FMP (ha): 4,00 ha; Área registrada:
93,1455 ha; Posse a justo título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida:
93,1455 ha; Dados do Declarante: Leori Jaime Muller; Nacionalidade: Brasileira; CPF:
353.028.281-20; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 1; Condição: Proprietário ou
Posseiro Individual; Detenção (%): 100; Data de Lançamento: 19.06.2023; Nº do CCIR:
56044738230, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIREF: 9.231.664-6.
PROPRIETÁRIO: LEORI JAIME MULLER, filho de Elmo Osvino Miller e Ornila Miller,
nascido em 07.04.1968, na cidade de Alto Uruguai-RS, brasileiro, solteiro, que declarou
conviver em união estável com a interveniente anuente EDIRCE PORSCH, filha de Antônio
Edgar Porsch e Renata Crista Porsch, nascida em 28.01.1970, na cidade de Tenente
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone (66) 3478-1408 - 1119 - CEP 78640-000 - Conarana-MT
MATRÍCULA FICHA
21.263 | 01 | — nm E o
CNM: 065466.2.0021263-23 y.so
Portela-RS, brasileira, solteira, ambos empresários, residentes e domiciliados na Rua
Capoeira Grande, nº 874, bairro Nova Canarana, nesta cidade de Canarana-MT, portadores
dos Documentos de Identidade, ele RG nº 0642034-6-SSPIMT, expedido em 05.08.1997, e
ela RG nº 2041917184-SSPIRS, expedido em 21.01.1986, e inscritos no CPF, ele sob o nº
353.028.281-20, e ela sob o nº 487.526.651-00. TÍTULO AQUISITIVO: Compra e Venda,
registrada em 14.12.2018, conforme consta do R-01 da matrícula anterior nº 19,069, de
ordem do Livro 02, deste Ofício. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da matrícula nº
19.069, de ordem do Livro 2, datada de 14 de dezembro de 2018, deste Ofício. Protocolo nº
79.589, de 12.12.2023. Emolumen 50. Selo: CAJ 36361. Canarana-MT, 20 de
dezembro de 2023. A Escrevente Joselha Maria Souza). |
AV. 01/21.263 - AVERBAÇÃO REMISSIVA - HIPOTECA CEDULAR. Canarana-MT, 20 de
dezembro de 2023. Certifico que o imóvel encontra-se onerado em favor da COOPERATIVA
DE CREDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DO ARAGUAIA E XINGU - SICREDI
ARAXINGU - CNPJ nº 33.021.064/0001-28, pelo seguinte gravame: Em Hipoteca Cedular
de 1º Grau, conforme CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO nº C10525072-0 emitida por
LEORI JAIME MULLER - CPF nº 353.028.281-20, em 16.12.2021, no valor de
R$615.000,00, com vencimento em 15.12.2026, registrada no R.03 ícula anterior nº
19.069 no Livro 2, de ordem deste Oficio. Dou fé. A Escrevente (Joselha
Maria Souza). g 7. A
AV. 02/21.263 — AVERBAÇÃO REMISSIVA - PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 20
de dezembro de 2023. Certifico que o imóvel consta a existência de PENHOR RURAL sobre
bem móvel, localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.893,
no Livro 03 — Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, em data 22.09.2023, averbado sob
o AV.04 da f anterior nº 19.069, Livro 2 de ordem deste Ofício. Dou fé. A
Escrevente (Joselha Maria Souza).
R. 03/21.263 - CONSTITUI ÃO DE DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE (área de 3 4214 ha).
Canarana-MT, 14 de maio de 2024. Procede-se ao registro da ESCRITURA PÚBLICA DE
CONSTITUIÇÃO DE DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE, lavrada no 2º Ofício Notarial e
Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 013/018, do Livro nº 0213, em
04.04.2024, celebrada entre: os Outorgantes Proprietários Concedentes: LEORI JAIME
MULLER, filho de Elmo Osvino Múller e Ornilda Múller, nascido em 07.04.1968, na cidade
de Três Passos-RS, brasileiro, solteiro: e EDIRCE PORSCH, filha de Antônio Edgar Porsch
e Renata Crista Porsch, nascida em 28.01.1970, na cidade de Tenente Portela-RS,
brasileira, solteira, conviventes em União Estável, empresários, residentes e domiciliados na
Rua Capoeira Grande, nº 874, bairro Nova Canarana, nesta cidade de Canarana-MT,
portadores dos Documentos de Identidade, ele RG nº 0642034-6-SESPIMT, expedido em
23.04.2013, e ela CNH nº 00090708432-DETRAN/MT, expedido em 22.01.2018, e inscritos
no CPF, ele sob o nº 353.028.281-20, e ela sob o nº 487.526.651-00; a Outorgada
Superficiária: UFV GYBR III CONSULTORIA EM GESTÃO DE INSTALAÇÃO
FOTOVOLTAICA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Recanto
das Águas |, sin, Lote 63, Secção 02, CEP 78.640-000, inscrita no CNPJ n
41.063.665/0001-21, com Número de Inscrição do Registro de Empresas — NIRE
51201973083, e com sua 5º Alteração e Consolidação Contratual registrada sob o nº
REGISTRO DE IMÓVEIS Os
sto Registro de Inóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosfltaaa”
À LIVRO Nº 2.- REGISTRO GERAL |
T orício DE UR GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0021263-23 | NO
MATRÍCULA FICHA
: — JUCEMAT, em 02.02.2023, ficou
ni Po pe ii anna de direito, os outorgantes
as ie É outorgada superficiária: UFV GYBR Il CONSULTORIA EM
GESTÃO E INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA LTDA, pelo prazo de 30 (trinta) a
contados da entrada em operação da UFV - Usina Fotovoltaica, como de fato e na + ade
nos exatos termos dos artigos 1369 a 1377 do Código Civil, a posse direta de: Uma fração
de terras situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com a
área de 3.4214 ha (Três hectares, quarenta e dois ares e quatorze centiares), dentro da
área maior de área de 88,1430 ha (Oitenta e oito hectares, quatorze ares e trinta centiares).
Área essa que passa a denominar-se Fazenda Recanto das Águas | - Usina Canarana |,
com a seguinte descrição de perímetro: inicia-se no vértice denominado M1
(N=8.505.533,16; E=359.490,97), em limites com FAZENDA RECANTO DAS ÁGUAS | |
MATRÍCULA 21.263, daí segue com azimute e distância de 110º25'46” — 119,07m, até o
vértice M2 (N=8.505.491,60; E=359.602,56), daí segue com azimute e distância de
178º541'46” — 116,95m, até o vértice M3 (N=8.505.374,66; E=359.604,78), daí segue com
azimute e distância de 202º10'02º - 59,92m, até o vértice M4 (N=8.505.319,17;
E=3599.582,17) daí segue com azimute e distância de 216º24'14” — 115,87m, até o vértice
M5 (N=8.505.225,91; E=359.513,40), daí segue com azimute e distância de 211º09'23" —
74,56m, até o vértice M6 (N=8.505.162,11; E=359.474,83), confrontando com a Rodovia
Estadual MT-110, daí segue com azimute e distância de 296º03'05" — 26,03m, até o vértice
M7 (N=8.505.173,54; E=359.451,45), daí segue com azimute e distância de 288º18'33" —
060m, até o vértice M8 (N=8.505.173,73; E=359.450,87), confrontando com Fazenda
Recanto das Águas | - Matrícula 21.263, daí segue com azimute, daí segue com azimute e
distância de 6º21'59" - 361,66m, até o início desta descrição, no vértice M1. Referida área,
limites e confrontações estão de acordo com Mapa e Memorial descritivo: elaborados e
assinados por: Gabriel Gonçalves Barbosa, engenheiro ambiental e técnico em agrimensura
- Crea 1013121988/D-GO, com Anotação de Responsabilidade Técnica - ART nº
1220230141463, quitada em 08.08.2023. 2) O Imóvel descrito acima se destina a
construção, operação e manutenção de uma Central Geradora Fotovoltaica (CCP),
denominada Usina Fotovoltaica (UFV) e de sua conexão junto ao sistema de distribuição de
energia da concessionária local. 3) A outorgada superficiária, pagará aos outorgantes
proprietários concedentes, durante o período de utilização da área objeto da escritura o
valor mensal total de R$2.652,84 (Dois mil, seiscentos e cinquenta e dois reais, e oitenta e
quatro centavos), correspontente ao valor por hectare de R$765,92 (Setecentos e sessenta
e cinco reais e noventa e dois centavos), cujo pagamento ocorrerá até o dia 10 (dez) de
cada mês. a) o pagamento ocorrerá mediante depósito em conta de titularidade dos
outorgantes proprietários concedentes, Banco do Brasil S/A, agência 1319-8, conta corrente
nº 13.082-6, autorizada as deduções legais e tributários incidentes e exigíveis. b) o valor
estipulado sofrerá correções anuais com base no Índice de Preços ao Consumidor Amplo
(IPCA) acumulado no período, divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone (66) 3478-1408 - 1119 - CEP 78640-000 - Canarana-MT
MATRÍCULA FICHA
21.263 | | - 02 |
(IBGE), ou na sua falta ou extinção, pelo Índice Geral de Preços do Merca f
divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), ou na sbre do mico RR ias
que vier a substituí-los. c) na hipótese de atraso no pagamento, o valor mensal será
acrescido de muita de 2% (dois por cento), acrescido de juros de mora de 1% (um por
cento) ao mês “pro rata temporis” (proporcional ao tempo de atraso), e correção monetária
segundo o IPCA. d) ocorrendo o vencimento em data em que não há expediente bancário
na comarca de São Paulo/SP, o vencimento será prorrogado para o primeiro dia útil
subsequente, sem incidência de qualquer multa e juros. As demais condições constam da
referida Escritura. Protocolo nº 80.494, de 15.04.2024. Avaliação Fiscal: R$943.387,20
Emolumentos: R$5.748,20. Selo: CCA 56452. A Escrevente V ne
(Ana Cristina Cerqueira Veroneze). er
CNM: 065466.2.0021263-23 luxo
E D421 269 - CONSTITUIÇÃO DE DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE fre do a 5485 ha)
CONSTITUIÇÃO DE DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE, lavrada no 2º Olido "Notarial é
Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 176/181, do Livro nº 0214, em
12.06.2024, celebrada entre: os Qutorgantes Proprietários Concedentes: LEORI JAIME
MULLER é EDIRCE PORSCH, anteriormente qualificados; a Outorgada Superficiária:
GREENYELLOW UFV GESTAO E INSTALAÇAO FOTOVOLTAICA 027 LTDA, pessoa
jurídica de direito privado, com sede no Loteamento Recanto das Águas |, s/nº, Lote 63,
Secção nº 02, zona rural, neste município de Canarana-MT, inscrita no CNPJ nº
49.271.391/0001-78, com Número de Inscrição do Registro de Empresas — NIRE
5120220494-6, e com sua 4º Alteração e Consolidação Contratual registrada sob o nº
3272529, na Junta Comercial do Estado de Mato Grosso — JUCEMAT, em 14.05.2024, ficou
acordado o seguinte: 1) Pela escritura, na melhor forma de direito, os outorgantes
concedentes transferem à outorgada superficiária: GREENYELLOW UFV GESTAO E
INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA 027 LTDA, pelo prazo de 30 (trinta) anos, contados da
entrada em operação da UFV - Usina Fotovoltaica, como de fato e na verdade nos exatos
termos dos artigos 1369 a 1377 do Código Civil, a posse direta de: Uma fração de terras
situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com à área de
8,5485 ha (Oito hectares, cinquenta e quatro ares e oitenta e cinco centiares), dentro da
área maior de área de 88,1430 ha (Oitenta e oito hectares, quatorze ares e trinta centiares).
Área essa que passa à denominar-se Eszenda Recanto das Águas | - Usha Canarana.
com a uinte descrição de perímetro: inicia-se no vértice denomi
(Rc. 505 80685; E=359.520,87), em limites com FAZENDA RECANTO DAS ÁGUAS | |
MATRÍCULA 21.263, daí segue com azimute e distância de 9215/45 — 242,75 m, até 0
vértice M2 (N=8.505.797,26, E=359.763,43), daí segue com azimute e distância de
129º47'40" — 111,62 m, até o vértice M3 (N=8.505.725,82; E=359.849,19), daí segue com
azimute e distância de 2132742" — 311,62 Mm, até o vértice M4 (N=8.505.465,85;
E=359.677,37) daí segue com azimute e distância de 2695354” = 74,33 m, até o vértice
M5 (N=8.505.465,72, E=359.603,05),-dai segue com azimute e distância de 358 5446 -
25.88 m, até o vértice MB (N=8.505.491,60; E=359.602,56), daí segue com azimute €
distância de 290º25'46” — 119,07 m, até o vértico M7 (N=8.505.533,16; E=359.490,97), daí
segue com azimute € distância de 6º13'59" — 275,32 m, até o início desta descrição, no
vértice M1. Referida área, limites e confrontações estão de acordo com Mapa e Memorial
descritivo: elaborados e assinados por: Gabriel Gonçalves Barbosa, engenheiro ambiental
É É REGISTRO DE IMÓVEIS
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
ARS 1 LIVRO Nº 2 = REGISTRO GERAL
f* OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL REGISTRADOR
bed A Comarca de Canarana - MT
21.263 03 ANVERSO
CNM: 065466.2.0021263-23
e técnico em agrimensura - Crea 1013121988/D-GO, com Anotação de Responsabilidade
Técnica - ART nº 1220240049902, quitada em 05.03.2024. 2) O Imóvel descrito acima se
destina a construção, operação e manutenção de uma Central Geradora Fotovoltaica
(CGF), denominada Usina Fotovoltaica (UFV) e de sua conexão junto ao sistema de
distribuição de energia da concessionária local. 3) A outorgada superficiária, pagará aos
outorgantes proprietários concede durante o período de utilização da área objeto da
escritura o valor mensal total de R$8.007,36 (Oito mil, sete reais e trinta e seis centavos),
correspondente ao valor por hectare de R$936,70 (Novecentos e trinta e seis reais e
setenta centavos), cujo pagamento ocorrerá até o dia 10 (dez) de cada mês. a) o
pagamento ocorrerá mediante depósito em conta de titularidade dos outorgantes
proprietários concedentes, Banco do Brasil S/A, agência 1319-6, conta corrente nº 13.082-
6, autorizada as deduções legais e tributários incidentes e exigíveis. b) o valor estipulado
sofrerá correções anuais com base no Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA)
acumulado no período, divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE),
ou na sua falta ou extinção, pelo Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), divulgado
pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), ou na ausência de ambos, por outro índice que vier a
substituí-los. c) na hipótese de atraso no pagamento, o valor mensal será acrescido de
multa de 2% (dois por cento), a ido de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês
“pro rata temporis” (proporcional ao tempo de atraso), e correção monetária segundo o
Protocolo nº 81,129, de 18,06.2024. Avaliação dica R$2.882.649,60. Emolumentos:
R$5.748,20. Selo: CEA 23418. À Escrevente Cv (Ana Cristina
Cerqueira Veroneze).
CERTÍFICO, devidas fi diese Ed dona
« para os devidos y cópia foto stáfi i F? 7 o 3
6.015/T3 e tom validado do Cordão por SO dae Canarana MT 26 de aro Melia ágio: es lemos do Stº do Bars Es
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| Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25908 Cod. Atos: 178,177,8
Valor Selo: R$74,20 Consulte: hitps:/Awwrw tim jus.briselos!
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REQUERIMENTO DE
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REGISTRO DE IMÓVEIS x À
gia Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Gran
A LI Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
[— MATRÍCULA Ee Comarca de Canarana - MT |
| 21.262 | 1 CNM: 065466.2.0021262-26 ""““º
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, ii
de Mato Grosso, com a área de 5,0021 ha (Cinco hectares e vinte e um centiares),
perímetro de 956,27 m, oriunda do Lote nº 63 da Secção nº 02, denominada RECANTO DAS
AGUAS | - GLEBA A, com a seguinte descrição do peri
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"1818,5717]-13º3048.770"] 406.1 | CRS-P-DSS | Tras
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Mapa e Memorial Descritivo: elaborados pelo responsável técnico, Plinio Falkowski —
Técnico(a) de Nível Superior ou Tecnólogo(a); Conselho Profissional: 5606/MT; Código de
Credenciamento: A6M; Documento de RT: 1220230232261-MT. O imóvel recebeu a
CERTIFICAÇÃO Nº 13664240-26ce-4893-236c-99b6bacO2db7, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 05 de dezembro de 2023.
CADASTRO RURAL - CCIR 2023: Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 951.064.470.058-
6; Denominação do imóvel: Recanto das Águas |; Área Total: 93,1455 ha; Classificação
Fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; Data do Processamento da Última Deciaração:
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5
8
353.028.281-20; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 1; Condição: Proprietário ou
Posseiro Individual: Detenção (%): 100; Data de Lançamento: 19.06.2023; Nº do CciR:
56044738230, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIRF: 9.231.664-6.
PROPRIETÁRIO: LEORI JAIME MULLER, filho de Elmo Osvino Múller e Ornila Miller,
nascido em 07.04.1968, na cidade de Alto Uruguai-RS, brasileiro, solteiro, que declarou
conviver em união estável com a interveniente anuente EDIRCE PORSCH, filha de Antônio
Edgar Porsch e Renata Crista Porsch, nascida em 28.01.1970, na cidade de Tenente
ela RG nº 2041917184-SSPIRS, expedido em 21.01.1986, e inscritos no CPF, ele sob o nº
353.028.281-20, e ela sob o nº 487.526.651-00. TÍTULO AQUISITIVO: Compra e Venda,
registrada em 14.12.2018, conforme consta do R-01 da matrícula anterior nº 19.069, de
ordem do Livro 02, deste Oficio. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da matrícula nº
19.068, de ordem do Livro 2, datada de 14 de dezembro de 2018, deste Oficio. Protocolo nº
MATRÍCULA FICHA
na | 01 | ;
CNM: 065466.2.0021262-26 vaso
79.589, de 12.12.2023. Emolumen
dezembro de 2023. À Escrevente.
0. Selo: CAJ 36361. Canarana-MT, 20 de
Joselha Maria Souza).
AV, 01/21.262 - AVERBAÇÃO REMISSIVA - HIPOTECA CEDULAR. Canarana-MT, 20 de
dezembro de 2023. Certifico que O imóvel encontra-se onerado. em favor da COOPERATIVA
DE CREDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DO ARAGUAIA E XINGU - SICREDI
ARAXINGU - CNPJ nº 33.021.064/0001-28, pelo seguinte gravame: Em Hipoteca Cedular
de 1º Grau, conforme CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO nº C10525072-0 emitida por
LEORI JAIME MULLER - CPF nº 353.028.281-20, em 16.12.2021, no valor de
R$615.000,00, com vencimento em 15.12.2028, registrada no R.03 da trícula anterior nº
19.069 no Livro 2, de ordem deste Oficio. Dou fé. A Escrevente (Joselha
Maria Souza).
AV. 02/21.262 — AVERBAÇÃO REMISSIVA — PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 20
de dezembro de 2023. Certifico que o imóvel consta a existência de PENHOR RURAL sobre
bem móvel, localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.893,
no Livro 03 — Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, em data 22.09.2023, averbado sob
atrícula anterior nº 19.069, Livro 2 de ordem deste Oficio. Dou fé. À
Joselha Maria Souza).
AV. 262 — BALAL HIPOTECA TAMOO, Canarana-MT, U de março de ZUZ4.
Procede-se a esta averbação para constar a Baixa da Hipoteca de 1º grau, registrada no
R.03 da matrícula anterior nº 19.069, referente a operação nº C10525072-0, constante no
AV.01 da presente matrícula, conforme autorização da credora, COOPERATIVA DE
CREDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DO ARAGUAIA E XINGU - SICREDI ARAXINGU
- CNPJ nº 33.021.064/0001-28, firmada em 26 de janeiro de 2024, nesta cidade de
Canarana-MT, arquivada na pasta nº 01/2024. Protocolo nº 29, de 01.02.2024.
Emolumentos: R$18,15. CCA 51419. Dou fé. A Escrevente, (Géssica Lopes
Barbosa).
R. 04/21.262 — COMPRA E VENDA. Canarana-MT, 214 de maio de 2024. Procede-se ao
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavrada no 2º
Ofício Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 110/1112, do
Livro nº 0213, em 19.04.2024. Os proprietários, LEORI JAIME MULLER, nascido em
07.04.1968, na cidade de Três Passos-RS, € EDIRCE PORSCH, portadores dos
Documentos de Identidade, ele RG nº 0842034-6-SESP/MT, , expedido em 23.04.2013, e ela
CNH nº 00090708432-DETRANIMT, expedida em 22.01.2018, anteriormente qualificados,
venderam a totalidade do imóvel objeto desta matrícula a ALFREDO GUILHERME
DORÇA, filho de Luiz Humberto Dorça € Elizabeth Nasser Dorça, nascido em 18.04.1969, na
cidade de Uberlândia-MG, casado com KARINY EVANGELISTA SOUSA DORÇA, filha de
Vicente de Paula Sousa € Idê Evangelista Chaves Sousa, nascida em 24.10.1985, na cidade
de Canápolis-MG, pelo regime da Separação de Bens, em 30.10.2014, com Escritura de
Pacto Antenupcial, registrada sob nº 13.083, no Livro 3 do Registro Auxiliar do Registro de
imóveis da Comarca de Uberiândia-MG, brasileiros, ele empresário, ela estudante,
residentes e domiciliados na Rua das Salvinas, nº 105, Morada da Colina, na cidade de
Uberlândia-MG, portadores dos Documentos de Identidade, ele CNH nº 00960886025-
REGISTRO DE IMÓVEIS
Regio de imóveis da Chounscção da Comarca de Concrara - Mato Gra
E VRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL REBISTRADOR
ira NA, É Comarca de Canarana - MT
21.262 02 CNM: 065456.2.0021262.26 ANVERSO
DETRANIMT, expedida em 15.09.2022, e ela RG MG-15.777.330-PCIMG, expedida em
13.01.2015, e inscritos no CPF, ele sob o nº 744.680.908-00, e ela sob o nº 071.758.186-10,
pelo valor de R$1.500.000,00 (Um milhão, quinhentos mil reais). As demais condições de
pagamento ajustadas, bem como a cláusula constituti definida, constam da escritura, cuja
cópia fica arquivada nesta Serventia. Condições: Não constam. Protocol 80.568, de
23.04.2024. Emolumentos: R$5.748,20. Selo: CDF 98254. A Escrevente (Gessica
Lopes Barbosa). Ê ah
registro nº 25.893, iliar :
matrícula, arquivada na pasta nº 01/2024. Protocolo nº 81.199, de 24.06.2024.
Emolumentos: R$18,15. Selo: CDG 01608. Dou fé. À Escrevente N (Elisângela
Vicente de Lima).
, CERTIDÃO DE INTERO TEOR
CERTIFICO. para &s devidos fins, que esta cópia foinstáfica foi extraída da Matrícula Fº 21262. nos termos do 87º do artigo 19 da Lei
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dis. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 11:01:05
Gustavo Mateus
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044 -
EA 25904 Cod Atos: 178.177 8
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Valor Selo:
R$ 62,40 Consulta: hiips: fem im jus briselos/
Rua Barra do Garças, nº 767 = Centro - Fone
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SERVIÇO REGISTRAL
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Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
ps I ão | Comarca de Canarana - MT
[sm ] E CNM: 065466.2.0019070-06 | """"=º
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 444553 ha (Quarenta e quatro hectares, ucenta e cinco
ares e cinquenta e três centiares), perímetro de 5.089,69 m, oriunda do Lote n 63 da Secção
nº 02, denominada RECANTO DAS ÁGUAS Il, com a seguinte descrição do perimetro:..........
Código | Longiude Alttude | Código [Azimute] Dat Confrontações
(u) m
Cu Sion RE Ra fon [ro
CKSM-2420]|-52+1717,1127-13º3020,025"| 386,25 | CRS P-lo7a | | 144º24"| 28,73 |
Ckspuz7a Ira | 9647 | CHE PTS | 233º37 | 10498 [Cómego do Sucuri
CKSPz75 -13"3022,8107 [Sa2 [OGRO 2i642] 7757 (CómegodoSuam ————]
| CKSP.IZTO [-52º1719,913] ea dê | CKSPATT] 20607 | 2865 (CómegocoSucun———
Cko-plzzr | CK5-P-1278 |
m
CKO-PAZ78 |-52"1722,102"] 13"3024 850] 386,42 | CKSPuDTO [23747 | 23,66 [Cómego
CK5-P.1279 164 | CKS-P-IZ80 174 |Córrego
CKSP
Cks-P-1280 -1281
CK5-P-I281 |-52º17/27,819” *13"3031,379"] 363,61 | CK5-P.iza2
CK5-P-1282 |-52º17:28,250" -13"3031,681"| 365,89 | CKS-P-J283
CK5-P-1283 |-52º1731,1077[-13*
CK5-P-1284 |-52º1734,019” 13º3040,879"
E
| CK5-P-1285 ] | 321736,4137]13"3044,1007] 37257 | CKSP-1286 | 214733 |
CKS-P-1286 |-52"1738,5437]-1373047,1267] 374,96 | CKS-PA2ET
CKS-P-1287 CKSP-i288
[CRS E As | S4T%1 675" 53069, 7307 58085 [CKEM2621| eso [Córrego do Sucuri
ORAR! | SETTS 025 195098 TO] 3852 [0KG 42577 | 21735 [MATE S: 06.546 | Mat. 7705
[CK5-M-2422]-52º1753,6727 *13º3106,737º 296'18'| 9,03 |Rodovia Estadual MT 110
AUG-M-2300]-52º1753,9477]-1331/06,007% 396,93 JAUGM-2849] 32:45 [683,74 16 S:06.546-S/Mat. 18147]Parte da Mairicula 16147
JAUG-M-2649] 2648
-13º3047,902"] 382,84 306"52 | 113,82 [CNS:06.546-6]Mat 1814 Parte da Matrícula 18147
AUG-M-2648] -527744,6607[-13"3045,680" 387,84 [AUC-M-2546| 18755" | 202,85] S:06.546-6]Mat 18147|Parte da Matricula 18147
JAUGM-2645]
AUG-M-2646] 521742, 471º =13º3039,437” A S8'40' "179,24 [CNS DE FAS GN 18147]Parte da Matrícula 18147
AUG-M-2645]-52º1736,5707] 1 3º3040,316"
39'18' 66,22 ICNS:06.546-GiMa .18147]Parte da Matrícula 18147
[AUG-M-2644] 5251735, 1647 -13º30'38,649”
1748,446'[-1373034,7647 390,11
1
da
:
imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO Nº 6StccddS-dO0L-406F-b519.6b672918769b, emitida
pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 20 de agosto de
2.018. CADASTRO RURAL: Imóvel cadastrado no INCRA sob 0 nº 901.075.097.721-7:
Denominação do imóvel: Estância RC; Área Total: 144,4000 ha; Classificação Fundiária:
Pequena Propriedade Improdutiva; Data do Processamento da Última Declaração:
08.11.2002; Área Certificada: 0,0000; Localização do imóvel rural: Parte do Lote 63
Canarana |; Município sede: Canarana-MT; Módulo Rural (ha): 45,6962; Nº
3,16; Mód. Fiscal (ha): Nada consta; Nº de Mó iscai
z; Nacionalidade:
soas Relacionadas ao Imóvel: 1; Condição:
78-1408 / 1119 - CEP 78640-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA em POA em
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19.070 | ! i
Proprietário ou Posseiro Individual, Detenção j
do CCIR: 20431562185 e ha Secretaria da Fist
6. PROPRIETÁRIA; AGRÍCOLA ALVORADA
sede na Rodovia MT 110, Km 01, zona sura!,
CNPJ nº 04.854 422/0011-57, com Inscrição Est
de Mato Grosso sob o nº 13.482.689-2, com 3%
Junta Comercial do Estado de Mato Grosso - ittviz
Registro de Empresas — NIRE 51900373725
registrada em 21 08.2013, sob o registro nº 203 28 e a Certidão Simplificada da Junta
Comercial do Estado de Mato Grosso emitida 2 08.2013. REGISTRO ANTERIOR:
Desmembrada da Matricula nº 18.147 de or “a 2, datada de 17 de abril de 2017,
deste Ofício. Emolumentos: R$68,53. Prot “de 07.12.2018. Selo: BEF 97039.
Canarana, 14 de dezembro de 2.018. A Ofici: 8. edi Maria Rabuske).
iu
E OnIN-DE | '
E 065466.2.0019070-06
| verso
se de Lançamento: 05.11.2018; Nº
: do Brasil sob o NIRF: 5.580.587 -
a jurídica de direito privado, com
ade de Canarana-MT, inscrita no
Secretaria de Fazenda do Estado
stitutivo registrado & arquivado na
7 sob O número de identificação do
ma primeira Alteração Contratual
To US
R. 01/19.070 — COMPRA E VENDA. Canar:
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE Coti
Notarial e Registral desta cidade e Comarca de €
MM a
à dezembro de 2.018. Procede-se ao
nA DE IMÓVEL, lavrada no 2º Ofício
a-MT, às fis. 088/091, Livro nº 0169,
em data de 06.12.2018. A proprietária, AGRÍSOLA A VORADA S.A (filial 1011), inscrita no
CNPJ nº 04.854 422/0011-57, com ato const
de Mato Grosso sob nº 5190037373-5 em 28.1 * estabelecida na Rodovia Estadual
MT-110, sin zona rural, neste município de Canararia-MT e sua (matriz nº 1001) AGRÍCOLA
ALVORADA S.A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua do Comércio, nº 1.549,
bairro Parque Industrial, CEP 78.850-000, na . cidade de Primavera do Leste-MT,
devidamente constituída e existente de acordo comi as leis da República Federativa do Brasil,
inscrita no CNPJ nº (4.854 .422/0001-85, com ata constitutivo registrado € arquivado sob
Número de Identificação do Registro de Empresas — NIRE: 5130001552-8, conforme Ata de
Reuniões de Sócios para Transformação de Sociedade Empresária Limitada em Sociedade
Anônima e Estatuto Social, realizada em 274 14047, firmada em Primavera do Leste-MT,
devidamente registrada na JUCEMAT em 281132018 2 Ata de Reunião do Conselho de
Administração, realizada em 97.44.2017, dmade Sra Primavera do Leste-MT em 27.03.2018
sob nº 2002560, protocolo 1480274902 de 45.03.2018, vendeu à LJ. MULLER & CIALIDA,
pessoa jurídica de direito privado, inscrita no GNP4 sob O nº 09.494.971/0001 «00, com sede
na Avenida Paraná, nº 181, Centro, nesta cidade da Canarana-MT, com ato constitutivo
j ivado na Junta Comet CA j
ancas do Registo de Empresas — NIRE 8120105978-1 de 17.04.2008 € Sexta
Alteração Contratual consolidada regisirada em 57.08.2018 sob nº 2075009, comprovada
ela Certidão Simplificada da Junta Comercial do Estado de Mato Grosso, emitida em
25.09.2018, pelo valor de R$275.000,00 iDuzentos & setenta e cinco mil reais) a totalidade
do imóvel! objeto da presente Matrícula. Condições: Não constam. Protocolo nº 63.553, de
07.12.2018. Emolumentos: R$4.191,20. Selo: 35% 07029. A Oficial Po speed
» irgistrado na Junta Comercial do Estado
Maria Rabuske).
28 d
 - ITR. Canarana, 28 de
- 02119.070 — ALTERAÇÃO DE DADOS CADASTRAIS CCIR e ITR. 4 ,
ca de 2019. Procede-se à esta averbação & requerimento do proprietário, datado de 22
de agosto de 2.019, nesta cidade de Canarano-MT, para constar que 0 im
cadastrado no INCRA sob o nº 884.084.489.58 “8
Pa
SERVIÇO REGISTRAL É ot
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso ao
; Livro nº 2 - REGISTRO GERAL F
LEDI MARIA RABUSKE DIRCEU LUIS RABUSKE
OFICIAL EFETIVA
| Rs | | int | ; Comarca de Canarana - MT
18010 2 -[CNM: 065466.2.0019070-06) aserso
Aguas |; Área Total (ha): 44,4553; Classificação do imóvel: Minifundio; Data da Última
Declaração: 15.03.2019; Área Certificada: 0,0000; Localização do imóvel Rural: Lote 63
Secção 02; Município sede: Canarana-MT; Módulo Rural (ha): 71,1106; Nº de Módulos
Rurais: 0,50; Módulo Fiscal: 80,000; Nº Módulos Fiscais: 0,5557: F.M.P. (ha): 4,00; Área
registrada: 44,4553 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000;
Área Medida: 44,4553; Nome do Detentor: L.J MULHER E CIA LTDA.; CPF/CNPJ nº
09.494.971/0001-00; Nacionalidade: Brasileira; Total de pessoas relacionadas ao imóvel: 1;
% de Detenção: 100,00; Data de Lançamento: 15.03.2019, :Nº do CCIR: 24001549194. Data
dé Geração do CCIR: 22.08.2019 e na Secretaria da Receita Federal dô Brasil sob o NIRF:
9.231.668-9. Protocolo nº 658 je 23.08.2019. Emolumentos: R$13,80. Selo: BIC 47395.
Dou fé. A Oficial Substituta |S4 (Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
Ê 0-H e março de 2022. Procede-se ao Tegistro da
CEDULA RURAL PIGNORATICIA E HIPOTECÁRIA nº 1430517/747512022, emitida por
LEORI JAIME MULLER, brasileiro, união estável, produtor rural, inscrito no CPF sob o nº
353.028.281-20, portador do documento de identificação nº 02742962255 DETRAN/NT,
residente e domiciliado na Rua Redentora, 281, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, em
favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, empresa pública, com sede em Brasília-DF, por
sua agência 7475 - Agro Selva Verde-MT, inscrita no CNPJ sob o nº 00.360.305/5653-90.
Emissão: 15 de março de 2022, nesta cidade de Canarana-MT. Valor: R$800.000,00.
Vencimento: 23 de fevereiro de 2023. Encargos Financeiros - Sobre os valores lançados
na conta vinculada ao financiamento, bem como o saldo devedor daí decorrente, incidirão
juros à taxa efetiva de 6,50% ao ano. Os referidos encargos serão: a) apurados com
capitalização diária, inclusive com aplicação “pro rata”; b) debitados mensalmente, inclusive
durante o período de carência, no dia primeiro de cada mês, nàs remições de capital
proporcionalmente aos seus valores remidos (pagos), no vencimento e/ou na liquidação da
dívida; e c) exigidos juntamente com as amortizações ou remições (pagamentos) de capital,
proporcionalmente aos seus valores nominais, no. vencimento e na liquidação: da dívida.
Cronograma de Reembolso do Crédito: em 23.02.2023 - R$800.000,00. Local de
Pagamento: Canarana-MT. Garantia: Em HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU, sem
concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel objeto desta matrícula.” CADASTRO
FISCALICONTRIBUINTE: INCRA - CCIR 2024, Código do Imóvel Rural nº 951:064.489.904-
9. RECEITA FEDERAL DO BRASIL: NIRF nº 9.231.668-9. Assinam também dita cédula:
EDIRCE PORSCH — CPF nº 487.526.651-00 — Cônjuge do Emitente e LJ MULLER E CIA
LTDA - CNPJ - 09.494.971/0001-00 — Interveniente Garantidor. As demais condições
constam da Cédula, cuja via não negociável fica arquivada na pasta nº 01/2022. Registro nº
24.831, fls. 01, Livro 3, nesta data. Protocolo nº 73.952, de 24.03.2022. Emolumentos:
R$86,90. Selo: BSG 44291. A Escrevente Yeriuo, (Keziane Gomes Silva).
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Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone: (66) 3478-1408 1119 - CEP 78640-000 - Canarana = MT
MATRÍCULA poa E ; ;
Dem 02 mt (My 065466.2.001907
R. 04/19.070 - HIPOTECA. Canarana-MT, 25
CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTEC
LEORI JAIME MULLER, GPF sob o nº 353.0 anteriormente qualificado, em favor
da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, empresa guitca, com sede em Brasilia-DF, por sua
agência 7475 - Agro Selva Verde-MT, inscrita no CNPJ sob o nº 00,360.305/5653-90.
Emissão: 05 de julho de 2022, nesta cidads ca Canatana-MT. Valor: R$500.000,000.
Vencimento: 05 de março de 2032. Encarges Financeiros — Sobre os valores lançados na
conta vinculada ao financiamento, bem como O «sita devedor dai decorrente, incidirão juros
à taxa efetiva de 9,5 % ao ano. Os referidas encargos serão: a) apurados com capitalização
diária, inclusive com aplicação “pro rata”, by deitados mensalmente, inclusive durante 0
periodo de carência, no dia puisinir impolo mês, nas remições de capital
proporcionalmente aos seus valores rermid fpezes), no vencimento efou na liquidação da
dívida; e c) exigidos juntamente com 2s amerixeções ou remições (pagamentos) de capital,
proporcionalmente aos seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da divida.
Cronograma de Reembolso do Crédito: “Era if (a37) parcelas anuais e sucessivas, no
valor de R$50.000,00 cada uma, vencando = srinsira em 05.03.2023 e a última em
05.03.2032. Local de Pagamento: Canarana-ki. (ocal de Pagamento: Canarana-MT.
Garantia Em HIPOTECA CEDULAR DE 2º GRAU. sem concorrência de terceiros, a
totalidade do imóvel objeto desta matrícula. CADASTRO FISCAL/CONTRIBUINTE: INCRA -
CCIR 2021, Código do Imóvel Rural nº 954,004.489.904-9. RECEITA FEDERAL DO
BRASIL: NIRF nº 9.231.668-9. Assinam também dita cédula: EDIRCE PORSCH — CPF nº
487.526.651-00 - Cônjuge do Emitente et 5 MULLER E CIA LTDA - CNPJ -
09.494.971/0001-00 — Interveniente Garantidor. As demais condições constam da Cédula,
cuja via não negociável fica arquivada na pasta nº 01/2022, Registro nº 25.076, fls. 01, Livro
3, nesta data. Pro nº 74.965, de 13.07.2022. Emolumentos: R$86,90. Seló: BTK
95360. A da e (Thizifia Bruna da 8, Fidelis).
da 2022. Procede-se ao registro da
+ 4º 1500036/747512022, emitida por
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CERTIFICO. ra os devidos fins, que esta cópia fotustática foi extraída da nos termos do
60153 e Sb validade de Cartidão por 30 dias. Canarana-MT , 26 de agce Za MNA. 195929 é |
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Poder Juticiáio do Estado do Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
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Valor Selo: R$ 68,30 Consulte: hip /Auny dirá jus. briselos/
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SERVIÇO REGISTRAL és:
” Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso "Uia!
Livro nº 2 - RECO Cu :
LEDI MARIA BABUSKE abc DIRCEU LUIS RABUSKE
TR E Comarca de Canarana - MT
19.591 ETHIETENE terre
IMOVEL: Uma área de terras; tá neste Municipio e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 183,3637 ha (Cento e oitenta e três hectares, trinta e seis
ares e trinta'e sete centiares), perímetro de 5.873,12 m, oriunda do Lote: Rural nº 63 da
Secção nº 02 do Projeto Canarana |, denominada. sírio FRSpaeNa |, com a seguinte
descrição do perimetro: ERA as PRM SAUNA ANAANSARRO 104 2 SORO OS Doo! (E sal nss dita cant tbenidra ven avnáis
Koei aaa nau
[AHTV.2480|-52"1716,487"[-13'3020,916"| 254,01 |AHT:M-1432/ 14637 | 153,1 [CNS: 06.5466 | Mat. 6218 | Chácara dA. Favreto |
[EZEAT Ta 650 1973028 OT [384.38 |AHTM-1428] 1107027] 309.75 CNS: 0.568.8 [Mat 6218 | Chácara JA Favreto |
ra sor | 48 ATER ros | 128,16 Aa a [Cica JA Foo À
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-52"1656,997"|-13'30932,748" [352,43] AHT-P-8500 [15950] 37,13 [Córrego Sucuri, margem esquerda, amontante |
atos sr | 1 ausa az Jo] NTE San MTO | 288 fómgo Sucsl mesgem sequer, a meriuio
521656, EMC ad A liuAO TTTO
1656525 [199006 82 Bi NTRS80? 5908 187 Emo Susi agem comer amei |
-52"1655,991º Foda io 6 JATO [TE 2 6 Córres o g
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[AHTF60S [SE IGB0 DE [9903000 51 [AWTP 006 [00 1615 Ione Suas mareem esqui smertne
DO a E go a Gui cata eai
Co ERAS E a 82 [Córrego Sucuri, margem esquerda, a montante
[AHT-M-1430]-52º16'55,923"]-13"30'41,084º por ss ra : 06.546-8 | Mat. 13300 | Parte do Lote nº 63,
oo RT —— D Canarana I
JAHT-M-1431 [-52º1728,107"|-13"3130,392"]407 02] CK5-M-2422[313º23] odeia EmdmtTiO
Gi Errar] iara Ga rs [RS E
[CK5W-2421 | 52º1745,823"][13"305,7017[388,42]AHT“V-2468| 54716” | 150.01 fGabecei do Sic, margem a, a jusante
radar rapina cao Fono FAAO Va ugoo papeoêra do Sie, mae dei, a tanto —
2469 [51738995 | 159067 20767 [ANTAS | Bis [112] becei do SOC margem dera a sante
V-2488 |-521738,277"]-13"3044,194º]371,56] AHT-V-2470 | 36º00' | 122.51 [Cabeceira do Sucuri, margem direira, a jusante
[ATV.24T0 | 52"1T33,082"| [1373040 S70"[ 569,82] AHTN-2471 [32:22 | 16278] Cabeceira do Sucuri, margem direira, a jusante
[AHTV-2471 |-52"1730,965"|-13'30'38,470"[385,82| AHT-V-2472] 30"43' [ 167,2 Cabeceira do Sucuri, margem direira, a j
AHT-V-2474 |-52"1724,491"|-13'3027,402"|361,25 | AHT-V-2475| 41º48' | 82,88 [Cabeceira do Sucuri, magem dera aj usante
[AHT-V-2475 [-52"1722,655"!-13"3025,361"]358,38/AHT-V-2476] 57"16 | 22,61 [Cabeceira do Sucur), margem direira, a jusante
[AHT-V-2477 [-52"47 20,510"]-13"3024,320"]355,19] AHT-V-2478 | 48º00' | 30,21 [Cabeceira do Sucuri, margem direira, a jusante |
[AHT-V-2478 |-52"1719,788"]-13"3023,637"] 354,2 [AHT-V-2470 [ 36º42' | 27,25 ICabeceira do Sucuri, margem direira, ajusante |
[AHT-V-2478|-52"1719,246'|-13º3022,926*[354,39]AHT-V-2480] 53º37" | 104.17 [Cabeceira do Sucun. margem direira, à jusante
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Eloy Antonio Bordignon Serafim — Técnico
de Nível Superior ou Tecnólogo, CREA: 57221/RS, Código de credenciamento: AHT, ART:
2818112-MT. O imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO Nº 14f7adde-lead-432f-bbe?-
on “emitida pelo Instituto Hociona Ee gp e Reforma pri INCRA,
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MATRÍCULA
| 19.591 |
950.032.006.920-7; Denominação do Imúvel 1;
Classificação Fundiária: Pequena; Dais
04.06.2004; Área Certificada: 0,0000; Los
Município sede: Canarana-MT;- Mód. Rural (
Módulo Fiscal (ha): Nada consta, Nº-Módulos E
185,0000 ha; Posse a Justo Título: 0,000; & por simples ocupação: 0,0000; Área
Medida: Nada consta; Nome do Deciarants: ur Ricardo Bronstrup; Nacionalidade:
Brasileira; CPF: 415.579.131-53; Total de Pessoas'Ficlacionadas ao Imóvel: 1; Condição:
Proprietário ou Posseiro Individual; Detenção (%): 1:x).00; Data de Lançamento: 02.09.2019;
Nº do CCIR: 27336341190, e na Secretaria ca ita Federal do Brasil sob o NIRF:
6.205.829-0. PROPRIETÁRIO: JAIR ROD à. PELUFFO, brasileiro, divorciado,
agropecuarista, filho de Celiar Rodrigues Ps! “afalda Garcia Rodrigues, residente e
domiciliado na Rua dos Diamantes, 530, 3 <) « São Caetano do Sul-SP, portador do
Documento de Identidade, CNH nº 613658
RANISP, expedida em 03.04.2006, e
inscrito no CPF sob o nº 124.448.208-01. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 7.705, de
ordem do Livro 2, datada de 22 de dezembra ds 2.º
| 2, deste Ofício. Protocolo nº 67.558, de
14.04.2020. Emolumentos: R$73,20. Selo: BR 4:
Oficial Substituta Nida 2. (Vanessa Cs
3. Canarana, 24 de abril de 2.020. A
3 Rabuske). -
AV. 01/19.591 - RESERVA LEGAL. Canarana, 24 de abril de 2.020. Certifico que consta do
AV.02/7.795, de ordem do Livro 2 deste Ofício, a averbação do Termo de Responsabilidade
de Averbação de Reserva Legal, Nº Termo: 054/2002, Processo Nº 5397/2.001, datado de
30.11.2001, firmado em 27.02.2002, junto à Fundação Estadual do Meio Ambiente - FEMA,
as florestas e outras formas de vegetação existentes na propriedade: (Cerrado), com a área
total de 64,7500 ha, não inferior a 35% de cua ársa total, referente a área de legal,
somando-se a esta 14,6833 ha equivalente: a 7,93% de sua área total, referente à área de
preservação permanente em reserva legal, comoreêndida nos limites da carta imagem
georreferenciada no verso do termo, ficou gravada como de utilização limitada, não podendo
nela ser feita qualquer tipo de exploração sem autorização do órgão competente. Tudo de
rmidade com a Matrícula nº 7.705, desio Ofício. Dou fé. A Oficial Substituta
GR (Vanessa Camargo Rabuske). -.
É “CRM; 065466.2.0019591-92 vaso
a Produção |; Área Total: 185,0000 ha;
essamento da Última Declaração:
do imóvel rural: Projeto Canarana |;
: Meda consta; Nº de Mód. Rurais: 0,00;
à" 2,3100; FMP: 4,00 ha; Área registrada:
La SEDA 6 GA
AV. 02/19.591 — LIMINAR DE IMISSÃO PROVISÓRIA NA POSSE. Canarana, 24 de abril
de 2.020. Certifico que consta do AV.14/7.708, de ordem do Livro 02 deste Ofício, a
averbação do Mandado de Averbação, expedido em 09 de maio de 2.017, pelo Juízo da
Primeira Vara Criminal e Cível desta Comarca de Canarana-MT, por determinação do MM.
Juiz de Direito Dr. Darwin de Souza Pontes, Processo nº 1109-88.2017.811.0029 — Código
nº 60162, de Ação de Servidão Administrativa — Passagem de Linha de Transmissão de
Energia Elétrica, onde figura como Parte Autora: CANARANA TRANSMISSORA DE
ENERGIA S.A. - CNPJ nº 24.876.026/0001-66. e como Parte Ré: JAIR RODRIGUES
PELUFO é THOMAS KALMBACH, para constar.que foi concedida a Liminar de Imissão
Provisória na Posse, na faixa de terras discriminada a seguir: Subestação Canarana —
230KV: Descrição: Área de terras medindo 5,00 ha (Cinco hectares), possuindo os seguintes
limites e confrontações: “Partindo do ponto PI, definido pela coordenada UTM N =
8.504.833,64 m e E = 360.388,00 m, deste, segue confrontando com Thomas Kalmbach,
com distância de 129,25 m e azimute de 1251810" =*” oncontrar o ponto PZ, definido pela |
nome
SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso ras ape
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
MR O LI
[ Ele o | | e: | Comarca de Canarana - MT
tado E CNM: 065466.2.0019591-92 “er
coordenada UTM N = 8.504.762,64 m e E = 360.496,00 m, deste, segue confrontando com
Thomas Kalmbach, com distância de 399,69 m e azimute de 213º03'14" até encontrar o
“ponto P3, definido pela coordenada UTM N = 8.504.513,64 m e E = 360.184,00 m, deste,
segue confrontando com Thomas Kalmbach, com distância de 127,40 m, com azimute de
312º2719º até encontrar o ponto P4, definido pela coordenada UTM N =8.504.427,64 me E
= 360.278,00 m, deste, segue com distância de 379,49 m, com azimute de 32º31'03” até
encontrar o ponto P1, ponto inicial da descrição deste perímetro”. Memorial descritivo
apresentado aos autos. Valor da Causa: R$266.973,66. Tudo ormidade com a
Matrícula nº 7.705, deste Ofício. Dou fé. A Oficial Substituta (Vanessa
Camargo Rabuske).
ea %,
Core?
cERViCo
AV. 03/19.591 - CORREÇÃO DE ESTADO CIVIL. Canarana, 29 de abril de 2.020. Procede-
se a esta averbação, atendendo a requerimento constante da Escritura Pública de Compra e
Venda de Imóvel, lavrada no 2º Ofício Notarial e Registral desta cidade e Comarca de.
Canarana-MT, fls. 010/012 do Livro nº 01 76, em data de 13.12.2019, e de conformidade com
a Certidão de Casamento Matrícula nº 122747 01 55 1981 2 00056 289 0048787 61,
expedida em 05 de dezembro de 2.019, pelo Registro Civil das Pessoas Natyfais de-São
Paulo-SP, e materializada pelo 2º Ofício Notarial e Registral desta cidade 6/Cojrá
Canarana-MT, para constar a alteração do estado civil do requerente, JAIR RE
PELUFFO, para separado consensualmente. Protocolo nº 67.595,
Emolumentos: R$14,20. Selo: BKR 50294, Dou fé. O Oficial Substituto E
(Dirceu Luis Rabuske). ;
IVA
R. 04/19.591 — COMPRA E VENDA. Canarana, 29 de abril de 2.020. Procede: e ao registro
da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavradá no 2º Oficio
Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, fis. 010/012 do Livro nº 0176,
em data de 13.12.2019. O proprietário, JAIR RODRIGUES PELUFFO, filho de Celiar
Rodrigues Peluffo e de Mafalda Garcia Rodrigues, nascido em 09.06.1960, na cidade de
Santo André-SP, brasileiro, separado consensualmente, empresário, residente e domiciliado
na Rua Capoeira Grande, 73, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portador do
Documento de Identidade RG nº 12.886.230-0-SSP/SP, expedido em 28.08.2018, e inscrito
no CPF sob o nº 124.446.208-01, vendeu a TH KALMBACH, filho de Karl Richard
Kalmbach e de Dora Kalmbach, nascido em 03.08.1 962, na cidade de Uberberg Altenstein -
República Federal da Alemanha, brasileiro: naturalizado, conforme Certidão de
Naturalização, Lei nº 6815/80 portaria nº 321, de 09.08.2019 MJ Brasília-DF, solteiro, maior,
agricultor, residente e domiciliado na Rua Palmitinho, nº 228, Centro, nesta cidade de
Canarana-MT, portador do Documento de Identidade RG nº 3379464-2-SSP/MT. , expedido
em 05.10.2019, e inscrito no CPF sob o nº 292.767.481-72, pelo valor de R$1.200.000,00
(Um milhão, duzentos mil reais), a totalidade do imóvel objeto da presente Matrícula.
91-92 verso
EPL Ca AO
R. 05/19.591 — HIPOTECA. Canarana-N!'/ *f de agosto de 2021. Procede-se ao
registro da Hipoteca constituída nos termica ca CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO nº
C10533276-0, emitida por THOMAS KALMBAO! - CPF nº 292.767.481-72, anteriormente
qualificado, em favor do COOPERATIVA DE CR TO, POUPANCA E INVESTIMENTO
DO ARAGUAIA E XINGU - SICREDI! ASANINGU, inscrita no CNPJ sob o nº
. 33.021.064/0001-28, estabelecida na Av. Paraná, 188, nesta cidade de Canarana-MT.
Emissão: 23 de agosto de 2021, nesta » de Canarana-MT. Valor da Cédula:
R$1.200.000,00. Vencimento: 30 de julho do 2º. Encargos: Sobre o saldo devedor
incidirão encargos denominados básicos, de nesct: "um a remuneração acumulada da taxa
referencial Di-Cetip Over (Extra-Grupo), Sz
c I Grupo), €: = divulgada pela B3 com base nas
operações de emissão de depósitos interil. s, ou, no caso de interrupção da sua
divulgação, por outra taxa referencial de juros cor base equivalente que venha a substitui-
la, aos quais serão somados os encargos adicionais à taxa efetiva de 18,314003% ao ano
(1,411299% ao mês) capitalizados mensalmerte, nº vencimento, nas amortizações e na
liquidação da divida. Praça de Pagamento: camerana-MT. Garantia: Em HIPOTECA
CEDULAR DE 1º GRAU e sem concorrência de tarceiros, a totalidade do imóvel objeto
desta matrícula. CADASTRO FISCAL! CONTRIBUINTE: INCRA - CCIR 2021, Código do
Imóvel Rural nº 950.033.006.920-7. RECEITA FEDERAL DO BRASIL: NIRF nº 6.205.829-0.
As demais condições copstamás Cédula, cuja via não negociável fica arquivada na pasta
de 24.08.2021, Emolumentos: R$1.569,10. Selo: BQF
(Danielle Alves Ribeiro).
;
AV. 06/19.591 — PENHOR RURAL (3RA).-Canarana-MT, 30 de agosto de 2022. Procede-
se a está averbação para constar a existência -d- PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante 0 registro nº 25.431, no Livro 03
- Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, em gata de 30.08 2022. Protocolo nº 75.061,
de 27.07.2022. Emolumentos: R$16,50. Selo: BUK 251 89. A Escrevente
(Keziane Gomes Silva). NES MO
AV. 07/19.591 — BAIXA DE HIPOTECA (R.05). Canarana-MT, 23 de setembro de 2022.
Procede-se a esta averbação para constaf à. haixa da Hipoteca de 1º Grau, registrada no
R.05 da presente matrícula, conforme autorização da credora, COOPERATIVA DE
CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO DO ARAGUAIA E XINGU — SICREDI
ARAXINGU — CNPJ nº 33.021.064/000%:28, firmada em 05 de agosto de 2022, nesta
cidade de Canarana-MT, arquivada na pasta nº 01/2022. Protocolo nº 75.260, de
17.08.2022. Emolumentos: R$16,50: Selo BUK 26867. Dou fé À
Escrevente Oba (Keziane Gomes Silva É
R 0819591 - SERVIDÃO ADMINISTRATIVA. Tanarana-MT, 18 de novembro de 2022.
Procede-se o presente registro nos termos da Sentença Judicial exarada pelo MM Juiz de
Direito Dr. Conrado Machado Simão, Com trânsito em julgado em 25.04.2022, nos autos do
processo n. 0001109-86.2017.8.11.028, Ação e Nesepropriação Imóvel Rural por Interesse
ASTRAL 4
esRVIgo
%
“ Crea”
REGISTRO DE IMÓVEIS j
4 E Z Registo de imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarania - Mato
ad LIVRO Nº 2.- REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA — GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
| ne | a é Comarca de Canarana - MT
— CNM: 065466.2.0019591-92 "0
Social, da 1º Vara de Canarana-MT, em que são partes: Parte requerente: CANARANA
TRANSMISSORA DE ENERGIA S/A; Parte requerida: JAIR RODRIGUES PELUFFO e
THOMAS KALMBACH, onde houve a declaração da constituição de SERVIDÃO
ADMINISTRATIVA de energia i re a área abaixo descrita do imóvel objeto desta
matrícula. ÁREA DE SERVIDÃO ADMINISTRATIVA: área de 8.0 ha (cinco hectares) —
perímetro: 1.035,83m. Inicia-se a descrição deste perímetro partindo do ponto P1, de
coordenadas UTM N=8.504.833,64m. é E=360.388,00m., deste, segue Confrontando com
Thomas Kalmbach, com distância de 129,25m e azimute de 1231916" até encontrar o
ponto P2, definido pela coordenada UTM N=8.504.762,64m e E=360.496,00m, deste, segue
confrontando com Thomas Kalmbach » Com distância de 399,69m e azimute de 213º0314"
até encontrar o ponto P3, definido pela coordenada UTM N=8.504.513,84m e
E=360.184,00m, deste, segue confrontando com faixa de domínio da MT-110, com distância
de 127,40m, com azimute de 31202749" até encontrar o ponto P4, definido pela coordenada
UTM N=8.504.427.64m e E=360.278,00m, deste, segue confrontando com Thomas
Kalmbach, com distância de 379,49m, com azimute de 32031 '03" até encontrar o ponto P1,
ponto inicial da descrição deste perímetro. Memorial Descritivo elaborado pelo engenheiro
civil Francisco Fajiolli Jr. - CREA — 5060322060 — SP, Fica atribuída à presente servidão
administrativa o valor de R$ 650.000,00, valor este fixado conio indenização e que serve de
parâmetro para emolumentos. Protocolo 76.069, 10.2022. Emolumentos: R$
5.223,30. Selo: BUK 30211. Dou fé. A Escrevente (Laura Beatriz Araújo
; Nesta data. Protocolo nº 77,795 de 02.06.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BXD 94374. A Escrevente (Elisângela Vicente
de Lima). ,
AV. 10/19.591 — BAIXA DE PENHOR RURAL (AV.06). Canarana-MT, 07 de agosto de
2023. Procede-se a esta averbação para constar a baixa do Penhor Ruraí, consiituído
R. 11/19.591 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Canara -MT, 08 de agosto de 2023. Procede-
se ao registro do INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONVÊNIO DE LIMITE ROTATIVO
DE CRÉDITO COM GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL RURAL
MATRÍCULA FICHA :
| 19.591 | | 03 E PRC rs quisbis ss
g SM: 065466.2.0019591-92 vERsO
(“CONVÊNIO”) Nº 313.202767481I04D6202S, so em 28 de abril de 2023; e
INSTRUMENTO DE RETIFICAÇÃO E RATISCAÇÃO, firmado em 14 de junho de 2023,
ambos na cidade de São Paulo-SP, celebrados entra: | - Devedor: THOMAS KALMBACH,
anteriormente qualificado. | - Credor Fidi : ITAU UNIBANCO S.A. instituição
financeira privada nacional, inscrita no CHE JINF sob o nº 60.701.190/0001-04, com sede
em São Paulo-SP, na Praça Aliredo Egydio. ds Souza" Aranha, 400. Ill - Fiduciante:
THOMAS KALMBACH, anteriormente qualfficads. 7 — DADOS DO LIMITE DE CREDITO:
Local e Data de Celebração: São Paulo-SP, 28 63 abril de 2023. Valor do Limite de Crédito:
R$18.488.191,26 (Dezoito milhões, quatrocers ito mil e cento e noventa e um
reais e vinte e seis centavos). Prazo do Limi “rédito: até 10 (dez) anos contados do
registro da garantia. Conta Corrente de Licpúsi: Davedor. Agência: 8541 Conta: 64584-5
Dac 2. OBRIGAÇÃO GARANTIDA: Nome do 7 cuto/aperação: CÉDULA DE PRODUTO
RURAL FINANCEIRA; Nº do ContratoiCéguia ds Crédito Bancário: 102023030017400;
| Valor Principal R$1.500.000,00 (Um milhão s quinhentos mil reais); Data de
emissão/Celebração do Instrumento: 30.03:2023, Dris de Vencimento: 30.04.2024; Taxa de
Juros: 1,423148% 2.m./18,480000% a.a.; Dem
| Por meio do Instrumento, celebrado ento a3 R$
condições: descritas na Cédula/Contrato.
es, ficou acordado O seguinte: 1. — (0)
Fiduciário poderá conceder ao Devedcr “crácitos em geral, até O valor limite global
estipulado acima, denominado Limite da Crédito, que será utilizado de uma só vez Ou em
| parcelas, representado por Operações Derivadas de Crédito, permanecendo inalterada e
| integra a garantia de alienação fiduciéria. constituida nos termos do Convênio, até a
liquidação total de todos os valores utilizados decorrentes das Qperações de Crédito. 1.1.-
| Na hipótese do Limite de Crédito ter sido utiizado pelo Devedor, antes da assinatura do
| Instrumento, O Devedor declara expressamene. ter ciência que à alienação fiduciária
| constituída abrange todos os valores já utilizados = encargos, sem prejuízo das garantias
| anteriormente OU concomitantemente - constituídas. As Operações Derivadas
desembolsadas anteriormente à emissão doJnstrumento estão descritas acima, sendo que
| o referido limite contempla todas as obrigações principais, acessórias e moratórias-
| assumidas e/ou a serem assumidas pelo Devesor, inclusive em eventuais aditivos. -
| aditamentos ou prorrogações decorrentes Gas referidas concessões de créditos em geral.
| 4,2 - O Limite de Crédito será reduzido pelos. valores utilizados pelo Devedor por meio de
| Operações de Crédito e pelos encargos remuneratórios ou moratórios incidentes sobre as
| referidas Operações de Crédito, conforme, condições estabelecidas em cada um dos
|
!
|
instrumentos que formalizam as Operações dº Crédito, sendo recomposto no montante dos
pagamentos efetuados pelo Devedor. 2. —.Para garantir O cumprimento de todas e
quaisquer obrigações pecuniárias, inclusive as referentes à restituição de principal e ao
pagamento de juros, encargos, comissões, tarifas, multas e encargos moratórios,
assumidas pelo Devedor nas Operações de Crédito denominadas como “Obrigações
Garantidas”, O Fiduciante, transfere, em caráter fiduciário, 0 Credor Fiduciário, ITAU
UNIBANCO S.A., nos termos da Lei 9,5141997, bem como nos artigos 1.359 € 1.360 do
Código Civil e da Lei 13.476/2017, à propriedade resolúvel e a posse indireta sobre à
totalidade do imóvel objeto da presente matricula, abrangendo todos os acessórios &
pertenças que forem integrados. 3. Q imóvel foi avaliado pela empresa AgroTools Gestão
e Monitoramento GeoEspacial de Riscos. Liga. em 24 de março de 2023. pelo valor de
mercado para fins de Leilão Extrajudiciai 548.489.191,26 (Dezoito milhões, quatrocentos
e oitenta e oito mil e cento e navenda « recis é vinte e seis centavos). As demais |
ue ares
- REGISTRO DE IMÓVEIS
Registro de tinta Circunscrição dá Comarca de Canarana - Mato Grosso
CARTÓRIO
1º OFÍCIO DE CANARANA
| psd | [ou á Comarca de Canarana - MT
“CNM; 065466.2.0019591-92 | "SO
condições constam do referido Instrumento. Anexos: Anexo |. Protocolo nº 78.330, de
31.07.2023. Emolumentos: R$5.535,10. Selo: BXX 55535. A Escrevente
Caia (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
EF IR RURALIAV:O9). Canarana de março de 20
ind a esta ir para constar a baixa do Penhor Rural, constituído ds fo o
registro nº 25.680, no Livro 03 — Registro Auxiliar e averbado no AV.09 da presente
matrícula, firmada em 19 de fevereiro de 2024, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na
pasta nº 01/2024. Protocolo nº 201117, de 28.02.2024. Emolumentos: R$18,15. Selo; CCA
53123. Dou fé. A Escrevente (Gessica Lopes Barbosa).
CERTIFICO., para os devidos fins, que esta cópia fotostálica foi extraída da Matricula nº 1 há Dj i
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 11: ago pic licdad 625
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25909 Cod. Atos: 176,1778
Valor Selo: R$86,00

aa E L
SERVIÇO REGIST RAL “ EM
Ç
Aang
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 . REGISTRO GERAL
; D
Í FICHA
assa | E | Comarca de Canarana - MT
IMOVEL : Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 143.6004 ha (Cento e quarenta e três hectares,
sessenta ares e quatro centiares) e perímetro de 4.953,22 m, oriunda do Lote nº 51 Secção |
do Projeto Canarana |, denominada ESTÂNCIA RAIO DE SOL com a seguinte descrição do
Perimetro.........irms fot otent se roansernmscaerenamstaras certas isssirsrerseeesos pareneiciSiáda acesa tesao
j Longitude, Lattude TAliude(m)| Código [Azimute Controntações
Ra Rae A e (eee
| 40415] CK5M.2180 [2594554775] CNS: 06.546 [Mal S7 id Esvada Muniapal
-52º1318,138" 280º17 187/18 CNS: 065455 ) Mat 8717 Estado Nuriapa
SST [amo PTOS [Sri [67 formaram
ara [ea [STA [569 [oi [emo ms —
sporaaai = [Nr [525 [647% [osser a cremes
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Claudemir José Munarini, CREA:
05044N'D/MT, Código de credenciado: CK5, ART: 1877765-MT. O imóvel recebeu a
Certificação nº 351266701 db5-406d-8675-607c9062224a emitida pelo Instituto Nacional de
Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 19 de março de 2.014. Imóvel cadastrado no
INCRA sob o nº 950.068.253.340-0; Nome do imóvel: Estância Raio do Sol; Área Total:
144,4000 ha; Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Data da Ultima Atualização:
30.03.2006; Nº Certificação Planta/Memorial: 0; Localização do imóvel rural: 42 Agrovila;
Município sede: Canarana-MT: Módulo Rural: 0,0000; Nº de Mód. Rurais: 0,00; Mód. Fiscal:
80,0000; Nº de Mód. Fiscais: 1,8050: FMP: 4,0000 ha; Área registrada: 144,4000 ha; Posse a
justo título: 0,0000; Posse Por simples ocupação: 0,0000; Área Medida: nada consta; Nome
do Detentor: José Marsango; Nacionalidade: Brasileira; CPF: 4092.344.559-91; Código da
Pessoa: 03.674.779-3: % de Detenção do Imóvel: 100,00; Total de Condôminos deste
imóvel: O; Data da emissão: 14.12.2009; Nº do CCIR: 11432514096. Nº do Imóvel na
Receita Federal: 6.830.837.0, PROPRIETÁRIO: JOSÉ MARSANGO, casado com IRENE
ROSA MARSANGO pelo regime de Comunhão Parcial de Bens, na Vigência da Lei 6.515/77,
brasileiros, agropecuaristas e Comerciantes, residentes e domiciliados na Rua Miraguaí, nº
502, Jardim Tropical, nesta cidade de Canarana-MT. » Portadores das Cédulas de Identidade,
ele RG nº 7019631329-SSP/RS e ela RG nº 12/R1.614.601-SSPISC e inscritos no CPF, ele
sob nº 492.344.559-91 e ela sob nº 503.314.939-34. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº
9.714 de ordem do Livro 2, datad 02 de outubro de 2.003, deste Ofício. Protocolo nº
49.819, de 08.08.2014, Emolu : R$53,30. Selo: AMI 47978. Canarana, 29 de setembro
de 2.014. A Oficial Substituta (Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
AV. 01/16.372 - Canarana, 29 de/setembro de 2.014. Certifico que consta do AV.01/9.714 e
AV.04/4.618, ambas de Ordem do Livro 2 deste Ofício e do AV.04/4.618 do Ri da Comarca
de Nova Xavantina-MT, referência a averbação do Termo de Responsabilidade e
Rua Barra do Garcas nº Teo Canta Tolatay (RA RATRAANA 7 1476 “CEB TRAMA — Poneram RES
Re 965466.2.0016372-48. Rum
preservação de Floresta, datado de 09.02.1989, GRA FEMIO 50% do imóvel, com a área de
355,00 ha, COMO DE UTILIZAÇÃO LIMITADA. Tudé o gantormidade com a Matricula nº
9.744 deste Ofício. Dou fe. A Oficial Substituta Ridiad/ (Liane Teresinha
Rabuske Bronstrup). is é AM e
2 O ro 00 RSA e
AV. 02/16.372 - Canarana, 29 de setembro de 2.444. Procede-se à esta averbação para
constar que O imóvel encontra-se onerado em favor do BANCO BRADESCO SIA — Agência
de Canarana-MT, pelo seguinte gravame. Em Hipotgua Cedular de 1º Gray conforme CcRH
nº 201205024, emitida por José Marsango, em 24.68.2012, no valor de F $220.000,00, com
vencimento em 21 08.2013, registrada sob O R.62/9.714 no Livro Pelistro nº 16.234, fis.
16.250, Livro 3, ambos deste Ofício. Dou fé. À Oricial Subosti j
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
ara DE O! PO Dm
AV. 03/16.372 — Canarana, 29 de setembro dz 2.014. Procede-se a esta averbação para
constar que O imóvel encontra-se onerado em favor ão BANCO BRADESCO S/A — Agência
de Canarana-MT, pelo seguinte gravame: EM Hipoteça Sedular de 2º Grau, conforme cRH
nº 201205047, emitida por José Marsango, em 2940.2012, no valor de 300.000,00, com
vencimento em 22.10.2014, registrada sob 6 R04/9.714 no Livro 2 e Registro nº 16.509, fis.
46.524, Livro 3, ambos deste Ofício. Dou fé. A Qfioa! Substituta
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
= Ts Er
AV. 04/16.372 — Canarana, 29 de setembro de 2.014. Procede-se a esta averbação para
constar que o imóvel encontra-se onerado er favor do BANCO BRADESCO S/A - Agência
de Canarana-MT, pelo seguinte gravame. Em Hipoteca Gedular de 3º Gray, conforme CRH
nº 201305057, emitida por José Marsango, EM n4 48.2013, no valor de 300.000,00, com
vencimento em 04.09.2014, registrada sotr'0 p 0548.7144 noLivro 2 € nº 17.246, fis.
17.261, Livro 3, ambos deste Oficio. Dou fé. À cial Substituta fe qe ços
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
1 ———s ad
AV. 05/16.372 — Canarana, 29 de setembro de 3.014. Procede-se à esta averbação para
constar que O imóvel encontra-se onerado em favor do BANCO BRADESCO SIA — Agência
de Canarana-MT, pelo seguinte gravame: Em Hipoteca Cedular de 4º Graf, conforme CRH
nº 201305101, emitida por José Marsango, SM 35.41.2013, no valor de $200.000,00, com
vencimento em 25.11.2015, registrada sob o R6/9.714 no Livro 2 e Begisiro nº 17.525, fis.
45.540, Livro 3, ambos deste Ofício. Dou fe. À Oficial Substi
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
ee
A dE SStemd pure emattação POR
AV. 06/16.372 — Canarana, 29 de setembro de 2.014. Procede-se a esta averbação para
constar que O imóvel encontra-se onerado em favor do BANCO BRADESCO S/A — Agência
de Canarana-MT, pelo seguinte gravams. Em Hipoteca Cedular de 5º Grau, conforme
nº 201405057, emitida por José Marsang?. em 48.09.2014, no valor qe $378.184,00, com
vencimento em 18.09.2015, registrada sob R.07/9.714 no Livro 2 e Rebistro nº 18.245, fis.
48.260, Livro 3, ambos deste Ofício. Dou tê, A Oficial Substituta
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup). :
nouatDro 6º 015. Procede-se ao registro da CÉDULA
a 076572 — Canarana, 17 de 0
CONSERVA E sena ne

MATRÍCULA FICHA
| 16.372 | Ê CNH; 065466.2.0016372-49.
cédula: IRENE ROSA MARSANGO, brasileira. casada, agricultora, inscrita no CPF sobon?
503.314.939-34, portadora do Documento de identidade RG nº 42/R-1614601-SSPISC, com
endereço na Rua Derrubadas, nº 132, Centro, nesta cidade de Canarana-MT — Avalista e
Cônjuge do Emitente. As demais condições consiam 4a Cédula, cuja via não negociável fica
arquivada na pasta nº 03/2016. Anexo: Orgarnanto Empréstimos Rurais. Registro nº
19.856, fis. 19.871, Livro 3, nesta d “ Protocolo nº Si.S88, de 13.04.2016. Emolumentos:
R$57,60. Selo: ASR 6655. À Oficial C— Vá A ai Maria Rabuske).
R 096.372 - HIPOTECA. Canarana, va de mao vs 2.017. Progade-se ao registro da
CÉDULA RURA HIPOTECÁRIA nº 201705028, mor JOSE MARSANGO — CPF nº
492.344.559-91, anteriormente qualificado, es fauu NCO BRADESCO SIA, instituição
financeira de direito privado, com sede na Gidade “3 Lots, no município de Osasco-SP,
inscrito no CNPJ/MF sob nº 60.746.948/0001-12, «ma ónia de 04 de maio de 2017, nesta
cidade de Canarana-MT, no valor de R$350.0100,00, COM vencimento em 01 de maio de
2018. Juros e IOF: a) Juros - Sobre O valor da dívida, incidirão juros calculados à taxa efetiva
de 9,5% aa. devidamente capitalizados, serão exigiveis no vencimento das prestações do
principal, nas amortizações proporcionalmente aos seus valores nominais, no vencimento €
na liquidação da divida; b) IOF - Imposto sobre Operações de Crédito, câmbio e seguro ou
relativas a títulos ou valores mobilários devido nó percentual e na forma da legislação em
vigor, incidente sobre o valor financiado. Praça ds Pagamento: Canarana-MT. Garantia: EM
HIPOTECA CEDULAR DE 8º GRAU, sem concomência de terceiros, a totalidade do imóvel
objeto desta matrícula. Assina também dita cédula: IRENE ROSA MARSANGO — CPF nº
503.314.939-34 — avalista e Cônjuge do Emitente. As demais condições constam da Cédula,
cuja via não negociável fica arquivada ne pasta nº (04/2017. Anexo: Orçamento de
Empréstimos Rurais. Registro nº 20.890, fls. 20.905, Livro 3, nesta data. Protocolo no
58.368, de 04.05.2017. Emolumentos: R$64,10. Selo: AMU 47516. À Oficial od
(Ledi Maria Rabuske). oba à
R. 10/16.372 — HIPOTECA. Canarana. 25 de abri de 2018. Procede-se 20 registro da
CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 201805034 € do Aditivo, ambos datados de 18 de abril
de 2018, nesta cidade de Ganarana-MT, emitidos por JOSE MARSANGO - CPF nº
492.344.559-91, anteriormente qualificado, em favor do BANCO BRADESCO SIA, instituição
financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no municipio de Osasco-SP,
inscrito no CNPJIMF sob nº 60.746.948/0001-12. Valor. R$300.000,00. Vencimento: 23 de
abril de 2019. Juros & IOF: a) Juros — Sobre o valor da divida, incidirão juros calculados à
taxa efetiva de 7,50% aa., devidamente capitalizados, serão exigíveis NO vencimento das
prestações do principal, nas amortizações proporcionalmente aos seus valores nominais, no
vencimento e na liquidação da divida; D) 1OF — Imposto sobre Operações de Crédito, a
e seguro OU relativas a titulos OU valotes mobiliários devido no percentual e na pie a
legislação em vigor, incidente sobre 9 valor financiado. Praça de Pagamento: Canarana
Garantia: EM HIPOTECA CEDULAR DE & GRAU, sem concorrência de terceiros, à
totalidade do imóvel objeto desta manicula. Assina também dita cédula: IRENE ROSA
MARSANGO - CPE nº 503.314.939-34 — Avalista € cônjuge do Emitente As demais
içõ da Cédula, cuja via não N8 =ciâvel fica arquivada na pasta nº 01/2018.
nad ET, À ; + j otocolo nº 61.333, de 23.04.2018.
à (Ledi Maria Rabuske).
Registro nº 24787, fis: 214.802, Livro 3, nesta data. Protoco!
Emolumentos: R$69,73. Selo: BBB 555683, À Oficial...
& E
SERIÇOREGISTRAL GS
a
Registro de Imóveis Circinserição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Ca ass
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
ED MAIA RABUSKE OIRGEU LAS RABUSKE
ir a” Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0016372-49 : avesso
rivado, com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco-SP,
inscrito no CNPJ/MF sob nº 60,746.948/0001 -12. Local é data de emissão: 17 de setembro
de 2.018, nesta cidade de Canarana-MT. Valor: R$500.000,00, Vencimento: 11 de setembro
de 2020. Juros e IOF- a) Juros - Sobre o valor da dívida, incidirão juros calculados à taxa
efetiva de 7% a.a., devidamente Capitalizados, serão exigíveis no vencimento das prestações
do principal, nas amortizaçõe: i inai |
e 4 (Ledi Maria Rabuske).
ÁRIA nº 00 768, emitida por JOSE MARSANGO - CPF nº
- Canarana, 02 de julho de 2019. Procede-se ao registro da
0035
2, com endereço no Núcleo Cidade de Deus, s/n, Vila
- Emissão: 27 de junho de 2019, nesta cidade de
Canarana-MT. Valor: R$500.000,00. Vencimento: 20 de junho de 2021, Juros e IOF: a)
Juros — Sobre o valor da divida, incidirão juros Calculados à taxa efetiva de 9,98% aa,
0, 796% ao mês, devidamente Capitalizados, serão exigíveis no vencimento das prestações
do Principal, nas amortizações Proporcionalmente aos seus valores nominais, no vencimento
e na liquidação da dívida; b) IOF — Imposto sobre Operações de Crédito, cambio e seguro ou
relativas a títulos ou valores mobiliários devido no Percentual e na forma i
vigor, incidente 0,38% sobre o valor liberado. Praça de Pagamento: Cana
MATRÍCULA FICHA
46.372 TA :
a 065466.2.0016372:49 verso
Em HIPOTECA CEDULAR DE 10º GRAU, à ictainiada 00 imóvel objeto desta Matrícula.
Assina também gita Cédula: IRENE ROSA MARSANHO — CPF nº 503.314.939-34 — Avalista
e Devedora Solidária € Qutorga UxóriaMarital. As demais condições constam da Cédula,
cuja via não negociável fica arquivada na pasta 1º mina. Registro nº 22.880, fs. 22.895,
L ta data Protocolo nº 65.175, de 28.06.2019: Emolumentos. R$72,10. Selo: BGW
ivro 3, nes ;
43435. A Oficial (LediMaria Ranuisks).
ss aro dE O
AV. 14116.372 — CANCELAMENTO DE HIPOTESA Ponartana, 19 de setembro de 2019.
Procede-se à esta averbação para constar O mento da Hipoteca de 8º grau,
registrada no R.09 da presente Matricula, corto o de Quitação € Liberação de
Garantia, emitido pelo credor BANCO BRADESCO 3.º) em data de 19 de setembro de
2.019, nesta cidade de Canarana-MT, arquivado na conta nº 0412019. Protocolo nº 65.958,
de 19.09.2019. Emolumentos. R$13,80. Seig: ERG ahi. Dou fé. À Oficial “
(Ledi Maria Rabuske).
R. 15/16.372 — HIPOTECA. Canarana, 19 de setembro de 2019. Procede-se 20 registro da
CEDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 367707, emitida: por JOSE MARSANGO, prasileiro,
casado, produtor rural, inscrito NO CPF sob nº 482.344.559-91, portador da Carteira de
identidade RG nº 7019631329-RS, residente e cormiciliado a Rua Derrubadas, 132,
anarana-MT, em favor do BANCO BRADESCO “SIA, inscrito no CNPJ/MF sob nº
60.745.948/0001-12, com endereço No Núcleo cidade de Deus, sin, Vila Yara, nO município
de Osasco-SP. Emissão: 16 de setembro dá 2019, nesta cidade de canarana-MT. Valor:
R$ 500.000,00. vencimento: 01 de setembro de 2024. Juros € IOF: à) Juros — Sobre o valor
da dívida, incidirão juros calculados à taxa efetiva do 8,0000% aa, 0,643% ao mês,
devidamente capitalizados, serão exigíveis Nº vencimento das prestações do principal, nas
amortizações proparcionalmente aos seus valgies neminais, NO vencimento e Na liquidação
da divida, D) IOF — Imposto sobre Operações de Crédito, cambio e seguro ou relativas à
títulos ou valores mobiliários devido no percentual e na forma da legislação em vigor,
incidente 0,38% sobre o valor liberado. Praça de Pagamento: Canarana-MT. Garantia: EM
HIPOTECA CEDULAR DE 40º GRAU, a totalidade do imóvel objeto desta Matrícula. Assina
também dita Cédula: IRENE ROSA MARSANGO - CPF nº 503.314.939-34 — Outorga
UxórialMarital. As demais condições constam da cédula, cuja via não negociável fica
arquivada na pasta nº 01/2019. Registro nº 23.058, fls. 23.073, Livro 3, nesta data. Protocolo
nº 65.908, de 18.09.2019. Emolumentos: R$72,10. Selo: BIC 48635. À Oficial
. ed Maria Rabuske).
R. 16/16.3972 — HIPOTECA. Canarana, de outubro de 2020.
720, emitida por JOSE MARSANGO — CPF n
favo! i
08
CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 391
492.344.559-91, anteriormente qualificado, em r do BANCO BRADESCO SIA. inscrito
no CNPJIMF sob nº 60.746.948/0001-12, com endereço No Núcleo Cidade de Deus, s/n, Vila
i sa! p. Emissão: 29 de setembro de 2020, nesta cidade de
Canarana-MT. valor: R$ 700.000,00. vencimento: 44 de setembro de 2022. Juros € IOF: à)
Juros — Sobre O valor da dívida, incidirão juros calculados à taxa efetiva de 5,0000% à...
0,407% ao mês, devidamente capitalizados. seção exigíveis nO vencimento das prestações
do principal nas amortizações proporcionatmente aos seus valores nominais, NO vencimento
C
ena liquidação da divida; b) IOF — imposto, anne op mbio e seguro ou
ca
j; EST Comarca de Canarana - MT
16,372 =. CNM: 065466.2.0016372-49 sorsso
relativas a títulos ou valores mobiliários devido no Percentual e na forma da legislação em
vigor, incidente 0,000% sobre o valor liberado. Praça de Pagamento: Canarana-mT.
Garantia: Em HIPOTECA GEDU E 11º , à totalidade do imóvel objeto desta
Matricula. Assina também dita Cédula: IRENE ROSA MARSANGO - CPF nº 503.314.939-34
— Outorga Uxória/Marital. As demais condições constam da Cédula, cuja via não negociável
fica arquivada na pasta nº 01/2020. Registro nº 23.830, fis. 23.845, Livro 3, nesta data.
Pr 9.163, de 30.09.2020. Emolumentos: R$74,40. Selo: BLT 47989. A Escrevente
Duo | Danielle Alves Ribeiro). .
AV. 17/16.372 — CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Canarana-MT, 25 de agosto de 2022.
Procede-se a esta averbação para constar o cancelamento da Hipoteca de 11º grau,
registrada no R.16 da Presente Matrícula, conforme Termo de Quitação e Liberação de
Garantia, emitido Pelo credor BANCO BRADESCO SA. CNPJ nº 80.746.948/0001-12, em
data de 15 de agosto de 2022, nesta cidade de Canarana-MT, arquivado na pasta nº
01/2022. Protocolo nº.ZB2s , de 18.08.2022. Emolumentos: R$16,50. Selo: BUK 24862.
Dou fé. A Escrevente Ad (Laura Beatriz Araújo Santos).
O, POUPANCA E INVESTIMENTO
NGU, inscrita no CNPJ sob o nº
33.021.064/0001-28, estabelecida na Av. Paraná, 168, nesta cidade de Canarana-MT.
Emissão: 29 de novembro de 2023, nesta cidade de Canaraha-MT. Valor: R$1.000.000,00.
Vencimento: 20 à
- Garantia: Em HIPOTECA CEDULAR DE 14º GRAU e sem concorrência de
terceiros, a totalidade do imóvel objeto desta matrícula. CADASTRO FISCAL/
CONTRIBUINTE: INCRA - CCIR 2023, Código do imóvel Rural nº 950.068.253.340-0.
RECEITA FEDERAL DO BRASIL: NIRE nº 6.830.837.0, Assina também dita cédula: IRENE
ROSA MARSANGO — CPF nº 503.314.939-34 — Interveniente Garantidora. As demais
condições constam da Cédula, cuja via não negociável fica arquivada na pasta nº 01/2023.
Anexo: Cartilha do Crédito Rural. Protocolo. nº 9.487, de 29.11.2023. Emolumentos:
R$1.845,00. Selo: CAJ 35249. A Escrevente ANE aslElisângela Vicente de Lima).
CERTIDÃO DE NTHÃO E
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CERTIFICO. para cs devidos fins, que So scápia fotostática foi extrafda ca Matrícula nº 16372. nos termos do 81º do artigó 3 a Lei
6.01573 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 17:0642 E,
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25965 Cod. Atos: 1761778
Valor Selo: R$ 88,00 Consulte: hitps:/Awww tj

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SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
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LEDI MARIA RABUSKE DIRCEU LUIS RABU
OFICIAL EFETIVA
20 | o | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0013201-56 ""erso
ni
Canarana |; Município sede: Canarana-MT: Mód. Rural: 0,0000; Nº de Mód. Rurais: 0,00;
Mód. Fiscal: 80,0000; Nº de Módulos Fiscais: 2,8300: FMP: 4,000 ha; Área: 2270000 ha;
Área Registrada: 227.000; Área medida: nada consta; Nome do Detentor: José Vilmar
Pfeifer e outros; Nacionalidade: Brasileira; CPF nº 327.597.381-91; Código da Pessoa:
04833373-5; % de Detenção do Imóvel: 33,40; Total de Condôminos: 3: Data da emissão:
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Telefax (68) 3478-1408 / 1119 - CEP 78840-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA:
43.201 01 E a
TA; 065466.2.0013201-56 vem
14.12.2009, Nº do CCIR: 033200670897. Número do imável na Receita Federal — NIRF:
6.484.873-6. PROPRIETÁRIOS: NILTON EDEMAR ETEIFER e sua esposa SILVANA
PEREIRA DE SA PFEIFER, brasileiros, casados pelo ragime de Comunhão Universal de
Bens, na vigência a Lei nº 6.515/77, conforme Escritura Pública de pacto Antenupcial
registrada no Livro 3 de Registro Auxiliar sob o nº 144.875 em 20.08.2010, no 3º Ofício do
Registro de Imóveis do Distrito Federal-DF, ela senior público e ela estudante, ele filho
de Nelson José Pfeifer e Olinda Iracema Pfeiiar € eis filha de Teodoro Pereira de Sá e
Maria Peres de Sá, residentes € domiciliados na Celênia Agrícola Vicente Pires, Chácara
nº 176, Lote nº 12, na cidade de Taguatinga-DF, portadores das Cédulas de identidades,
ele CNH nº 00368216981-DETRAN/DF, expedida em 03.01.2009 e ela RG nº 1.522.342-
SSP/DF e inscritos no CPF, ele sob o nº 378.388.011-34 e ela sob o nº 646.349.141-15;
ELIO ANTONIO PFEIFER e sua esposa KELLE CRISTINA CAETANO DE SOUSA
PFEIFER, brasileiros, casados pelo regime de Comunhão Universal de Bens, na vigência
da Lei nº 6.515/77, conforme Escritura Pública de Pacto Antenupcial registrada no Livro 3
de Registro Auxiliar sob o nº 10126 em 24.10.2005, no 3º Ofício do Registro de Imóveis
do Distrito Federal-DF, ambos professores, ele fino de Nelson José Pfeifer e Olinda
Iracema Pfeifer e ela filha de Elizeu Lourenço is Souza e Ziná Caetano de Souza,
residentes € domiciliados na SHCGN 704, Bloco H, casa 06, Asa Norte, na cidade de
Brasilia-DF, portadores das Cédulas de identidades, ele CNH nº 00271504120-
DETRAN/DF, expedida em 12.05.2008 e eta RG nº 4474530-SSPIDF e inscritos no CPF,
ele sob 0 nº 480.699.841-53 e ela sob o nº 602.078.331-68 e JOSÉ VILMAR PFEIFER,
brasileiro, funcionário público municipal, fifio ds meison José Pfeifer e Olinda Iracema
Pfeifer, residente € domiciliado na Rua Cadro Marcado, nº 603, Setor Cohab, nesta
cidade de Canarana-MT, portador da Cédula de Identidade RG nº 268.690-SSP/MT e
inscrito no CPF sob o nº 327.597 .381-91, casado pelo regime de Comunhão Parcial de
Bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, com & interjeniente anuente FRANCISCA DOS
SANTOS PFEIFER, brasileira, do lar, filha de Antonio Elizeu dos Santos e Maria
Francisca dos Santos, residente € domiciliada na Rua Cedro Marcado, nº 603, Setor
Cohab, nesta cidade de Canarana-MT, portadora da Carteira de Identidade RG nº
1.848.134-SSPIGO e inscrita no CPF sob on 452.727 86149. REGISTRO ANTERIOR:
Desmembrada da Matrícula nº 8.209 de ordem do Livro 2, datada de 09 de outubro de
2.001, deste Ofício. Protocol nº 38.993, Emolumentos: R$42,30. Canarana, 04 de
outubro de 2.010. À Oficial Ps edi Maria Rabuske).
R. 01/13.201 - Canarana, 04 de outubro de 2010. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra € Venda, lavrada no 2º Oficio Notarial e Registral desta cidade €
Comarca de Canarana-MT, às fis. 025/027 do Livro nº 0119, em data de 28.09.2010. Os
proprietários, NILTON EDEMAR PFEIFER e sua esposa SILVANA PEREIRA DE SÁ
PFEIFER: ELIO ANTONIO PFEIFER e sua esposa KELLE CRISTINA CAETANO DE
SOUSA PFEIFER e JOSÉ VILMAR PFEIFER, casado com FRANCISCA DOS SANTOS
PFEIFER, acima qualificados, venderam 3 OSVINO SADI ROPKE. brasileiro, casado com
ENEIDA RIBOLLI ROPKE pelo regime de Comunhão Universal de Bens, nã vigência da
Lei nº 6515/77, conforme Escritura de Pacto Antenupcial, registrada sob o nº 1.868 do
Livro 3 de Registro Auxiliar deste Ofício, em 08.08.1694, agricultor, filho de Willy L. Ropke
e Elyra G. Ropke, portador do Documento: de Identidade RG nº 451 654-SSPIMT,
expedido em 23.02.1983 e inscrito nO cur sob oro 527.706.851-04; ARMINDO ROPKE,
gonna et De
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Registro de Imóveis o qpagigie da Comerma a * Mato Grosso
CELL 02 Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0013201-56 ""e'so
IMOVEL . continuação do R01/13.201...-
brasileiro, casado com IRONI ROPKE pelo regime de Comunhão Universal de Bens, na
vigência da Lei nº 6.515/77, conforme Escritura de Pacto Antenupcial, registrada sob o nº
12.557 do Livro 3 de Registro Auxiliar deste Ofício, em 28.05.2008, agricultor, filho de
Willy Leonardo Ropke e Elyra Gehrke Rapke, residente e domiciliado na Rua Crissiumal,
nº 348, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portador do Documento de Identidade RG
nº 169.792-SSP/MT e inscrito no CPF sob o nº 137.437.591-87 e GUIDO ROPKE,
brasileiro, casado com MARTA BILAU ROPKE pelo regime de Comunhão Parcial de
Bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, agricultor, filho de Willy Leonardo Ropke e Elyra
inscrito no CPF sob o nº 344.446.101-15, pelo valor de R$229.100.00 (Duzentos e vinte e
nove mil e cem reais), a totalidade do imóvel, objeto da presente Matrícula, em
condomínio de partes iguais, ou seja, 1/3 para cada um. ições: Não constam.
Protocolo nº 38.993. Emolumentos: R$1.038,66. A Oficial É (Ledi Maria
Rabuske).
AV. 02/13.201 — PENHOR RURAL (SRAJ. Canarana-MT, 04 de julho de 2023. Procede
se a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
03 — Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protoc. W 38.068, de
29.06.2023. Emolumentos: R$17,50: Selo: BXD 96834. A Escrevente (Roseli
Heinrich Hoss). . :
27 de junho de 2024 às 15:58:35, pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, sob
o protocolo nº 202406.2715.03415818-1A-340, emitida por Andre Salomon Tudisco,
oriundo do Supremo Tribunal Federal — Gabinete Ministro Alexandre de Moraes, nos
autos do processo nº 12508, movido contra o condômino proprietário OSVINO SADI
ROPKE, CPE nº 327.706.851-04. Protocolo nº 81.245, de 28.06.2024. Emolumentos:
Isento. Selo digital: CDG 02720. Dou-fé. A Escrevente dr (Juliana Ribeiro dos
Santos).
CERTIDÃO DE INTERO TEOR
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotnstática foi extraída da Mabicula nº 13201, nos termos do $1º do
6.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 17:05:43
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ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
= Cod. Atos: 176,177,8
CEA 25964
Valor Selo: R$52,40 Consulte: htips:/twrwny Smé jus brisedos/

SERVIÇO REGISTRAL Ê
Registro de Imóveis Circunecrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso an
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUSKE DIRCEU LUIS RABUSKE
OFICIAL EFETIVA OFICIAL SUBSTITUTO
| pipi | a Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0013192-83
IMOVEL MOVEL : Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 74,3570 ha (Setenta e quatro hectares, três mil e
quinhentos e setenta metros quadrados), desmembrada de área maior, oriunda do Lote nº
52-C da Secção | do Projeto Canarana |, denominada FAZENDA CABECEIRA, dentro
dos seguintes limites e confrontações: Partindo-se do marco 01, de coordenadas UTM E
366.964,724 metros e N 8.505.484,863 metros, cravado em comum com o marco de terras
do Lote 50 e nos limites com terras do Lote 53 do Sr. Armindo Ropke e Outros; Daí segue
com o azimute verdadeiro de 148º30'24” na extensão de 76,64 metros encontrando o M 02 .
de coordenada E 366.964,738 e N 8.505.419,549, cravado na margem esquerda do
córrego em comum com o marco de terras do Lote 52-C e nos limites com terras do Lote
50, com o qual divide neste alinhamento; Daí segue com o azimute verdadeiro de
13º07'46” na extensão de 177,80 metros encontrando o marco D 03 de coordenada E
366.867,563 e N 8.505.270,651; Daí segue com o azimute verdadeiro de 210º59'01” na
extensão de 272,20 metros encontrando o marco D-04 de coordenada E 368.727,432 e N
8.505.037,283; Daí segue com o azimute verdadeiro de 236º45'01” na extensão de 184,61
metros encontrando o marco M 05, cravado em comum com o marco do Lote 52-C
dividindo do M-02 ao M-05 de coordenada E 366.573.041 e N B.504.936,060 pelo limite
natural do córrego; Daí segue com o azimute verdadeiro de 248º24'08" na extensão de
1.098,50 metros encontrando o marco M 06 de coordenada E 365.551666 e N
8.504.531,716, cravado nos limites com terras do Lote 52-A e em comum com o marco do
Lote 52-C com o qual divide neste alinhamento; Daí segue com o azimute verdadeiro de
| 3470908” na extensão de 638,90 metros, encontrando o marco M 07 de coordenada E
365.409,599 e N 8.505.154,621, cravado nos limites com terras do Lote 54 e em comum
com o marco de terras do Lote 52-B, com o qual divide neste alinhamento; Daí segue com
O azimute verdadeiro de 77º42'14" na extensão de 1.550,69 metros encontrando o marco
M-01, início deste levantamento. Cravado nos limites de terras do Sr. Armindo Ropke com
o qual divide neste alinhamento. Formando assim o perímetro de 3.999,34 metros, a área
de 74,3570. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 9011130013761 ; Nome do Imóvel:
Fazenda Jaboticaba; Localização: Projeto Canarana |; Município sede: Canarana-MT ;
Mód. Rural: 38,7000; Nº de Mód. Rurais: 11,00; Mód. Fiscal: 80,0; Nº de Módulos Fiscais:
5,95; FMP: 4,000 ha; Classificação do imóvel: Media Propriedade; Área total: 476,0000 ha:
Nome do Detentor: Nelson José Pfeifer: Nacionalidade: Brasileira; CPF nº 081.729.190-34;
Código da Pessoa: 013653288; D&ta da emissão: 30.12.2002, Nº do CCIR: 05644996022.
Número do imóvel na Receitã Federal — NIRF: 6.484.873-6. PROPRIETÁRIOS: NILTON
EDEMAR PFEIFER e sua esposa SILVANA PEREIRA DE SÃ PFEIFER, casados pelo
regime de Comunhão Universal de Bens, na vigência a Lei nº 6515/77, brasileiros, ele
servidor público e ela estudante, residentes e domiciliados na Colônia Agricola Vicente
Pires, Chácara nº 176, Lote nº 12, na cidade de Taguatinga-DF, portadores das Cédulas
de Identidades, ele RG nº 1.492.085-SSP/DF e ela RG nº 1.522.342-SSP/DF e inscritos no
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro Telefax (66) 3478-1408] 1119 - CEP 78540-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA onerar
01 fa a
di [ndo 265466.2.0013192-83
CPF, ele sob 0 nº 378.386.011-34 e ela sob & rº 646.349.141-15; ELIO ANTONIO
PFEIFER e sua esposa KELLE CRISTINA CAETANO DE SOUSA PFEIFER, casados pelo
regime de Comunhão Universal de Bens, na cia da Lei nº 6,515/77, brasileiros,
trabalhadores autônomos, residentes e domiciliados na SHCGN 704, Bloco H, casa 06,
Asa Norte, na cidade de Brasília-DF, postadorez Sc> Cédulas de Identidades, ele RG nº
760.349-SSP/MT e ela RG nº 1174520-SSPIDF é inscritos no CPF, ele sob o nº
460.699.841-53 é ela sob o nº 602.078.331-68 « JNSÉ VILMAR PFEIFER, brasileiro,
funcionário público municipal, residente € domisiiado na Rua Cedro Marcado, nº 603,
Setor Cohab, nesta cidade de Canarana-hi, portador da Cédula de identidade RG nº
268.690-SSP/MT e inscrito no CPE sob c nº 327.597.381-91, casado pelo regime de
Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, com a interveniente anuente
FRANCISCA DOS SANTOS PFEIFER, brasileira, do lar, residente e domiciliada na Rua
Cedro Marcado, nº 603, Setor Cohab, nesta cidade de Canarana-MT, portadora da
Carteira de Identidade RG nº 1.848.134-S5P/GO e inscrita no CPF sob o nº 452.727.861-
49. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da Matrícula nº 8.209 de ordem do Livro 2,
datada de 09 de outubro de 2.001, deste Ofício. Protocolo nº 38.799. Emolumentos:
R$42,30. Canarana, 13 de setembro de 2.010. À Oficial nte es Maria
Rabuske).
RA CRE ma pn ei
R. 01/13.192 - Canarana, 13 de setembro de
Pública de Compra e Venda, lavrada mm ae Gsicio Notarial e Registral desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, às fis. 195/197 co “vio nº 0993, em data de 07.10.2005. Os
proprietários, NILTON EDEMAR PFEIFEF c 3:12 esposa SILVANA PEREIRA DE SÁ
PFEIFER: ELIO ANTONIO PFEIFER e sua esposa KELLE CRISTINA CAETANO DE
SOUSA PFEIFER e JOSÉ VILMAR PFEIFSR, casado com FRANCISCA DOS SANTOS
PFEIFER, acima qualificados, venderam à QSVINO SADI ROPKE, casado com ENEIDA
RIBOLLI ROPKE pelo regime de Comunhão Universal de Bens, na vigência da Lei nº
6.515/T7, portador da Cédula de Identidade RG nº 451 .854-SSPIMT e inscrito no CPF sob
o nº 327.706.851-04; ARMINDO ROPKE, casado com IRONI ROPKE pelo regime de
Comunhão Universal de Bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, portador da Cédula de
Identidade RG nº 169.792-SSP/MT e inscrito no CPF sob o nº 137.437.591-87 e GUIDO
ROPKE, casado com MARTA BILAU ROPKE pelo regime de Comunhão Parcial de Bens,
na vigência da Lei nº 6.515/77, portador da. Cédula de Identidade RG nº 1.192.687-
SSPIGO e inscrito no CPF sob o nº 344.448.101-15, eles agropecuaristas e elas do lar,
residentes e domiciliados na Rua Crissiumal, nº 348, Centro, nesta cidade de Canarana-
MT, pelo valor de R$58.050,00 (Cinquenta e oito mil e cinquenta reais), a totalidade do
imóvel, objeto da presente Matrícula, em condomínio de partes iguais, ou seja, 133 para
cada um. Condições: Não constam. Protocolo nº 38.799. Emolumentos: R$1.038,66. A
Oficial yo fed Maria Rabusks).
E
AV. 02/13.192 — AVERBAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE (12508). Canarana-MT, 10 de
julho de 2024. Procede-se a esta averbação para constar que, foi decretada a
indisponibilidade sobre a parte idea! do imóvel, objeto da presente Matrícula
pertencente à Osvino Sadi Ropke, conforme Ordem de Indisponibilidade, expedida em 27
de junho de 2024 às 15:58:35, pela Central Nacional de indisponibilidade de Bens, sob o
rotocolo nº 202408 2715.03415818-14:240. emitida, nor Andre Salomon Tudisco, oriundo
1" OFÍCIO DE CANARANA
MATRÍCULA
| 13.192
do Supremo Tribunal Federal - Gabinete Ministro Alexandre de Moraes, nos autos do
processo nº 12508, movido contra o condômino proprietário OSVINO SADI ROPKE, CPF
nº 327.706.851-04. Protocolo nº 81.245, de 28.06.2024. Emolumentos: Isento. Selo
digital: CDG 02720. Dou fé. A Escrevente, de « Nufiana Ribeiro dos Santos).
DO CERMDRODENIBRÕ OR
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matricula nº 13192, nos termos do 81º do artigo 19 da Lei
86.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 17:04:08 5
< . / g Pa
3
| Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
| ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25963 Cod. Atos: 176,177,8
Valor Selo: R$6240 Consulte: hips:/mu mt jus beiselos!
Comarca de Canarana - MT
ANVERSO
H 3192-83
Rua Barra do Garças, nº 167 = Centro - ] 8: - Conorana-MT

Pim,
REGISTRO DE IMÓVEIS É
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato CAS, ane
E Sb Corto LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
| SRA | is : Comarca de Canarana - MT
20.382 01. ANVERSO
IMÓVEL: uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 120,0504 ha (Cento e vinte hectares, cinco ares e quatro
centiares), perímetro de 5.149,80 m, oriunda do Lote nº 76 da Secção Il do Projeto Canarana
|, denominada FAZENDA 3 DIVISAS, com a seguinte descrição do p erimetro:.......
Mm,
[AHT-M-1456-52º1856,312" [1337240707] 200,70 | [ANTA-1457| 195º55 1385, OCNS0ES9EAMaLZTog Faz Cara Bans
PAD Epa ESET 938 0 ATOR 0 HS 20 NS E
[ATA 522000 434 13731938 487] 04 18] AHTM-1656[ TITS" FOTO SECAS OS 6-6 Mat 12255jFaz Floresta Negra |.
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Eloy Antonio Bordignon Serafim — Técnico
de Nível Superior ou Tecnológo; Conselho Profissional: 57221/RS; Código de
Credenciamento: AHT; Documento de RT: 1220200152563-MT. O imóvel recebeu a,
CERTIFICAÇÃO Nº 8bd04927-6903-4fd2.8a2d-Odcsa4484%, emitida pelo Instituto Nacional
de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, em 20 de novembro de 2020. CADASTRO
RURAL - CCIR 2021: Imóvel cadastrado
Cray?
* Indicações para Localização do imóvel rural; Lote 7%
Secção Il Canarana |; Município sede: Canarana-MT: Módulo Rural (ha): 30,0000: Nº de
Módulos Rurais: 3,20; Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 1 '5000; FMP (ha):
anterior nº 16.508, de ordem do
nº 16.508, de ordem do Livro 2,
datada de 10 de março de 2015, deste Ofício. Protocolo nº 72.871, de 03.11.2021.
É . Selo: BRF 27395. Canarana-MT, 27 de novembro de 2021. A Oficial
AV. 01/20.382 — AÇÃO POPULAR. Canarana-MT, 27 de novembro de 2021. Certifico que
consta do AV.02/16.508 de ordem do Livro 2 i
O Partes Rés, MUNICÍPIO DE
O 8640 900 - Canarana-MT
20. ;
se o CNM: 065466.2.0020382-47 raso
CANARANA-MT, FABIO MARCOS PEREIRA DE FARIA e os Litisconsortes MARINO
SCHAFER e REALDA MEYER SCHAFER, é ao Oficio nº 414/2020, ambos com data de 22
de junho de 2020, para constar à distribuição da referida demanda, que enseja a anulação do
ato jurídico de perm pelo Município. Valor da Causa: R$2.334.000,00. Dou fé. A
Oficial Substituta Joselha Maria Souza).
R. 02/20.382 — PERMUTA. Canarana-MT, 26 de janeiro de 2022. Procede-se ao regisiro da
ESCRITURA PÚBLICA DE PERMUTA, lavrada nó 2» Oficio Notarial e Registral desta cidade
de Canarana-MT, nas fis. 178/181, do Livro nº 0180, em 43.10.2020. O proprietário,
MUNICÍPIO DE , pessoa jurídica de direito público, com sede na Rua Miraguaí,
228, Centro, nesta Cidade de Canarana/MT, inscrito no CNPJ nº 15.023.922/0001-91,
representado pelo Prefeito Municipal, Fábio Marcos Pereira de Faria, filho de Agrícola Lopes
Faria e Simirami Pereira Faria, nascido em 24.04.1980, na cidade de Piranhas-GO, brasileiro,
casado, administrador de: empresas, residente e domiciliado na Rua Miraguaí, nº 286,
Centro, nesta Cidade de Canarana/MT, portador do Documento de Identidade, CNH nº
00662714837-DETRANIMT, expedida em 03,12:2018, e inscrito no CPF nº 888.448 .461-87,
permutou € transfere à totalidade do imóvel para MARINO SCHAFER, filho de Augusto
Eugênio Schafer e Ema Hilda Schafer, nascido em 2911.1946, na cidade de Campo Novo-
RS, casado com, REALDA MEYER SCHAFER, filha de Arlindo Meyer e Erna Meyer, nascida
em 08.02.1955, na cidade de Tenente Portela-RS, pelo ime de Comunhão Universal de
Bens, em 09.07.4975, brasileiros, ele agricultor, ela do lar, residentes e domiciliados na Rua
Tuparandi, nº 81, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadores dos Documentos de
Identidade, ele RG nº 2072585-0-SSPIMT, expedido em 28.04.2006, e ela RG nº 760.366-
SSPIMT, expedido em 44.07.1988, e inscritos no CPF, ele sob o nº 029.419.459-20, e ela
sob o nº 442.044.421-53, pelo valor de R$2.334.000,00 (Dois milhões, trezentos e trinta e
quatro mil reais). Condições: Não constam. Observações: Os proprietários expressaram
u:
ciência da existência da Ação Popular, obieto do AV.O, conforme Declaração apresentada e
arquivada neste Ofício. Protocolo nº 7 de 05.01.2022. Emolumentos: R$4.707,40.
Selo: BRF 31115. A Oficial Substituta (Joselha Maria Souza).
Canarana-MT, 28 de abril de 2023. Procede-se à
AV. 03/20.382 — PENHOR RURAL (SRA). -
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel, localizado
no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.569, no Livro 03 — Registro
Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 77.392, de 25.04.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BWE 81874. A Escrevente Itu (Keziane Gomes
Silva).
À i de-se a
AV. 04/20.382 — PENHOR RURAL (3RAI). Canarana-MT, 05 de abril de 2024. Procede-
constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel, localizado
ser preneár registro nº 26.159, no Livro 03 — Registro
oP ns
no imóvel desta matrícula, constituído mediante O
Auxiliar deste Registro de tmóveis, nesta rotocolo .362, de 01.04:2078,
Emolumentos: R$18,15. Selo: CCA 59782. À Escrevente (Elisângeia
Vicente de Lima).
[ % até é e 9datei |
CERTIFICO. para 0s devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matrícula nº 20382. nos termos do 81º do artigad |
6015/73 e oba validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 120416
À Gustavo Mateus Helnrich-Escrevento
Li —
o
SERVIÇO REGISTRAL 4 5
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL .
LEDI MARIA RABUSKE oinceu LES RABUSKE
OFICIAL EFETIVA
| rasta | | o | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0017891-51 "50
IMÓVEL: um lote chácara, situado no Setor | do PROJETO CANARANA, denominado
AGROVILA |, neste Municipio e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área
de 17.280 mê? (Dezessete mil e duzentos e oitenta metros quadrados), locado sob o Lote
Chácara nº 27 (Vinte e sete), com os seguintes limites e confrontações:..............smetes
ESTAÇÕES: RUMOS: DISTÂNCIAS: LIMITES E CONFRONTAÇÕES:
1-2 87º 27NW 54m Avenida sis: scenes
2-3 03º03'NE 320 m Rua, Lote Chácara 26...
3-4 87º27SE 54m Rua e Lote Chácara 50..............
4-1 03º03'SW 320m Rua e Lote Chácara 50...............
PROPRIETÁRIO: HERTON MIGUEL KLOCH, brasileiro, casado com SELITA KLOCH pelo
regime de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei 6.515/77, agricultor, residente e
domiciliado neste Município de Canarana-MT, portador do Documento de Identidade RG nº
852.893-MT e inscrito no CPF sob o nº 137.449.761-49, REGISTRO ANTERIOR: Matrícula
nº 4.564 de ordem do Livro 2, datada de 13 de junho de 1.988, do RJ da Comarca de Nova
Xavantina-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada na pasta nº 01/2016, Emolumentos:
R$63,00. Selo: AUH 45202. Canarana, 04 de outubro de 2.01 6. A Oficial apa Ld'»
(Ledi Maria Rabuske).
R. 01/17.891 — Canarana, 04 de outubro de 2.016. Procede-se ao registro da CÉDULA DE
CRÉDITO BANCÁRIO nº 1311746/16, emitida por ALMIR ZATTI, brasileiro, casado
agricultor, inscrito no CPF sob o nº 441.684.201-59, portador da Cédula de identidade RG nº
1.853.224-SSP/GO, com endereço na Rua Capoeira Grande, 494, nesta cidade de
Canarana-MT, em favor do BANCO JOHN DEERE S.A, inscrito no CNPJ/MF sob o nº
91.884.981/0001-32, em data de 19 de setembro de 2.016, nesta cidade de Canarana-MT,
no valor de R$1.071.200,00, com vencimento em 15 de maio de 2024. Juros - Os juros são
devidos à taxa efetiva mensal de 0,682%, equivalente à taxa anual de 8,500%, calculados
por dias corridos, ano civil (365 ou 366 dias), incluído o “spread de risco" de 2,800% a.a. e
incidirão sobre o saldo devedor. Forma de pagamento: 8 prestações anuais, vencendo-se a
primeira em 15.05.2017 e a última parcela de amortização em 15.05.2024, cada uma delas
no valor de principal vincendo da divida dividido pelo número de prestações de amortização
ainda não vencidas. Praça de Pagamento: Indaiatuba-SP. Garantias: Em HIPOTECA
CEDULAR DE 1º GRAU, sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel objeto desta
Matrícula. Assinam também dita Cédula: ANA PAULA KLOCH ZATTI, brasileira, casada, do
lar, inscrita no CPF sob o nº 810.108.001-59, portadora da Carteira de Identidade RG nº
1063406-1-SSP/MT, com endereço na Rua Capoeira Grande, 494, nesta cidade de
Canarana-MT - Avalista: HERTON MIGUEL KLOCH, brasileiro, casado do lar, inscrito no
CPF sob o nº 137.449.761-49, portador da Cédula de identidade RG nº 2966551-5-SSP/RS e
SELITA KLOCH, brasileira, casada, do lar, inscrita no CPF sob o nº 919.738.211-68,
portadora da Carteira de Identidade RG nº 1026243-1-SSP/RS — Hipotecantes, ambos com
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone: (66) 3478-1408 / 1119 - CEP 78640-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA : ,
| 17.891 | | [Ui | ea
ÍcNM: 065466.2.0017891-51 “verso
endereço na Rua Horizontina, 324, nesta cidade de Canarana-MT. As demais condições
constam da Cédula, cuja via não negociável fica arquivada na pasta nº 10/2016. Alienação
Fiduciária registrada sob o nº 7.658, folha 198, Livro B-43 de Títulos e Documentos deste
Oficio. Protocolo nº 56.688, de 03.10.2016: Emolumentos R$1.284,30. Selo: AUH 45202. A
Oficial a q A (Ledi Maria Rabuske)
A SE TECA Canarana, 21 de março de 2019. Procede-se o registo de
R. 02/17.891 - HIPOTECA. Canarana, % de março de 2.019. Procede-se do registro da
CÉDULA DE CREDITO BANCÁRIO nº 1773319119, emitida por ALMIR ZATTI - CPF nº
441.684.201-59, anteriormente qualificado, em favor do BANCO JOHN DEERE S.A., com
sede na Rodovia Engenheiro Ermênio de Oliveira Penteado, sin, km 57,5, em Indaiatuba-SP,
inscrito no C.N.P.J. sob O nº 91.884.981/0001-32. Emissão: 42 de março de 2.019, nesta
cidade de Canarana-MT. Vencimento: 15 de março de 2026. Valor: R$1.350.000,00. O
financiamento será pago da seguinte forma: 7 prestações anuais, vencendo-se a primeira
em 15.03.2020 e a última parcela de amortização em 45.03.2026, cada uma delas no valor
de principal vincendo da divida dividido pelo número de prestações de amortização ainda
não vencidas. Juros — Os juros são devidos à taxa efetiva mensal de 0,605%, equivalente à
taxa anual 7,5%, calculados por dias corridos, ano civil de (365 ou 366 dias), capitalizados
diariamente, incluido “spread de risco” de 2,1% aa. e incidirão sobre o saldo devedor. Praça
de Pagamento: Indaiatuba-SP. Garantia: Em HIPOTECA CEDULAR DE 2 GRAU, a
totalidade do imóvel objeto desta Matrícula. As demais condições constam da Cédula, cuja
via não negociével fica arquivada na pasta nº 01/2019. Alienação Fiduciária registrada sob o
nº 8.654, folha 294, Livro B-46 de Títulos e Documentos deste Ofício. Protocolo nº 64.172, de
20.03.2019. Emolumentos R$1.445,00...Selo: BEN 27207. A Oficial pel Ned
Maria Rabuske). ?
AV. 03/17.891 — CORREÇÃO DO R.02 - Canarana, 26 de março de 2.019. Procede-se a
esta averbação para corrigir um erro de digitação cometido no R.02 acima, especificamente 0
aúmero da Cédula, sendo corteto o seguinte: 180243619. Dou fé. A Oficial esp
(Ledi Maria Rabuske). ;
e
o TEOR
CERTIFICO. para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraida da Matricula nº 17891, nos termos do 84º do artigo 19 da Lei
6015773 etem validada de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 11:58:49
Gustavo Mateus Heinrich-Escrevente
Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
Cod. Atos: 176,8
SELO DE CONTROLE DIGITAL
7
N
Creyrao
GUS TRAL 4,
&
Cortúrio do & Ofício So
Registro de Imóveis Circanscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro n.º 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUSKE CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
Oficial Efetiva Escrevente Juramentado
p= MARCILA no Comarca de Canarana - MT
Lam | ERES | 065466.2.0001810-85 ]anveRso
IMÓV EL: uma área de terras, situada neste Município e Comarca de
Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área de 397,2620 ha (Trezentos'
e noventa e sete hectares e dois mil, seiscentos e vinte metros quadra
dos), locada sob o remanescente do Lote Rural nº 50 da Secção I do Pro
“jeto Canarana I, denominada FAZENDA MIRAGUAÍ, que possui a seguinte
descrição do perímetro: Inicia o perimetro da area, junto ao M.1, cra-
vado na margem esquerda do Rio Tanguro, na divisa com terras de Valfre
do Rudi Oster e Orlando Roever; deste, segue margeando o Rio Tanguro à
abaixo, com um azimute magnético resultante de 325º30' e uma distancia
de 960,00 m (Novecentos e Sessenta metros), chega-se ao M.2, cravado y
junto a barra do Córrego do Sapo; deste, Segue margeando o Córrego do
Sapo acima, confrontando com terras de Willy Leonardo. Roepke, com um
azimute magnético resultante de 315º20' e uma distância de 1.230,00 m
(Hum mil, duzentos e trinta metros), chega-se ao M.3, cravado na mar-
gem direita do Córrego do Sapo, na divisa com terras de Nelson José
Pfeifer; deste, Segue por uma Estrada, confrontando com terras de Nel-
son José Pfeifer e Laurindo Southier, com um azimute magnético de 1629
47' e uma distância de 2.936,00 m (Dois mil, novecentos e trinta e +
seis metros), chega-se ao M.4, cravado junto da Estrada, nos limites
das terras de Laurindo Southier e com o Núcleo Rural I; deste, Segue !
Pela Estrada, confrontando com o Núcleo Rural I, com um azimute magné-
tico de 92233" e uma distância de 300,00 m (Trezentos metros), chega -
"Se ao M,5, cravado junto da Estrada, dividindo com o Núcleo Rural 1;
deste, Segue pela Estrada, confronatando com o Núcieo Rural I, com um
azimute magnético de 183202! e uma distância de 365,00 m (Trezentos e
Sessenta e cinco metros), chega-se ao M.6, cravado junto da Estrada, na
divisa com terras do Núcleo Rural I, com Eloi Ernesto Rabuske; deste ,
Segue pela Estrada, confrontando com terras de Eloi Ernesto Rabuske
com um azimute magnético de 92º43! e uma distância de 298,85 m (Duzen-
- tos enoventa e oito metros e oitenta e cinco centimetros), chega-se ao
M.7, cravado junto a Estrada, na divisa das terras de Eloi Ernesto Ra-
buske com Walfredo Rudi Oster e Orlando Roever; deste, Segue por uma !
estrada, com um azimute magnético de 353253! e uma distância de 1.207,
10 m (Hum mil, duzentos e Sete metros e dez centimetros), chega-se ao
M.8, cravado junto a Estrada; deste, Segue por uma estrada, com um azi
mute magbético de 70227" e uma distância de 556,17 m (Quinhentos e cin
quenta e seis metros e dezessete centimetros), chega-se ao M.9, crava-
do junto a Estrada; deste, Segue por uma linha seca, confrontando do!
M.7 ao M.1, com terras de Walfredo Rudi Oster e Orlando Roewer, com um
eERVico
eo MATRÍCULA momcememem FICHA
1.810 01
| | | [065466.2.0001810-85 | VERSO
azimute magnético de 351955! e uma distância de 1.665,00 m (Hum mil
seiscentos € sessenta e cinco metros), chega-se ao M.1, marco inicial'
da descrição ão perímetro. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 901.113.1
03.640-4; Área total: 475,0 ha; Mod. Fiscal: 80,0; Nº de Mód. Fiscais:
1,78; FMP: 3,0 € quite com O exercício de 1.990. PROPRIETÁRIO: HERTON
MIGUEL KLOCH, brasileiro, casado pelo regime de Comunhão de Bens, com
Da. SELITA KLOCH, agricultor, residente e domiciliado neste Município!
de Canarana-MT, portador da cédula de Identidade RG nº 852.893-MT el
inscrito no CPF sob nº 137.449.761/49. REGISTRO ANTERIOR: Matricula nº
2.207 de ordem do Livro 02, do CRI da Comarca de Nova Xavantina-MT,con
forme Certidao de Registro, arquivada na pasta nº 01/92. Canarana, 24
de fevereiro de 1.992. A Oficial a | (Ledi Maria Rabuske)
AV. 01/1.810 - Canarana, 24 de Fevereiro de 1.992. Certifico que cons-
ta do AV.04/3.448 do cRI de São Félix do araguaia-MT, à averbação do
Termo de Responsabilidade e preservação de Floresta, gravando sox — do
total ão imóvel como DE UTILIZAÇÃO LIMITADA. Certifico, ainda, que [o)
imovel, objeto desta Matricula, já se encontra onerado em favor do Ban
do do Brasil S.A., pelas seguintes hipotecas: Em Hipoteca de 1º Grau ,
conforme CRE, registrada sob nº R.02/3.448 do CRI de São relix do Ara-
guaia-MT; em Hipoteca de 2º Graus conforme CRPH, registrada sob nº R.
03/3.448 do CRI de São Felix do Araguaia-MT; Em HIpoteca de 3º Grau
conforme CRH, registrada sob nº R.05/3.448 do CRI de São relix do Ara-
guaia-MT; Em Hipoteca de 4º Grau, conforme CRPH, registrada sob nº R.
06/3.448 do CRI de Sao Felix do Araguaia-MT; Em Hipoteca de 5º Grau
conforme CRH n286/00149-3. registrada sob nº R.02/2.207 do CRI de Nova
xavantina-MT, re-ratificada pelo aditivo datado de 13.06.86, averbado'
sob nº Av.05/2.207 do CRI de Nova xavantina-MT; Em Hipoteca ãe 6º Grau
conforme CRPH nº86/00752-1, registrada sob nº R.03/2.207 do CRI de NO-
va Xavantina-ME; Em Hipoteca de 7º Grau, conforme CRPH nº86/00853-6
registrada sob nº R.04/2.207 do CRI de Nova xavantina-MT; Em Hipoteca!
de 8º Grau, conforme cRPH nº88/00360-4, NO valor de cz$806.000,00, com
vencimento para 24.03.94, registrada sob nº R.06/2.207 do CRI de Nova!
xavantina-MT, re-ratificada pelo aditivo datado de 10.07.89,averbado '
sob nº Av.09/2.207 do crRI de Nova xavantina-MT, € novamente re-ratifi-
cada pelo aditivo datado de 09.08.91, averbado sob nº AV.11/2.207 do
cRI de Nova xavantina-MT; Em Hipoteca de 9º Grau, conforme CRPE nº88/0
0578-x, no valor de C2$420.206,00, com vencimento para 17.05.92, regis
trada sob nº R.07/2.207 do CRI de Nova xavantina-MT, re-ratificada Pe-
10 Aditivo datado de 10.07.89, averbado sob nº AV.09/2.207 do CRI de
Nova xavantina-MT, e novamente re-ratificada pelo aditivo gatado de 0
08.915 averbado sob nº AV.10/2.207 do CRI de Nova xavantina-MT. Tudo
ge conformidade com à certidão de Registro, arquivada neste cartório .
CONTINUA NA FICHA No 2 APG io eee
Ep dy,
” m LAR) Gg
Cartório do É Ofício e
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro n.º 2 - REGISTRO GERAL
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esPVICO
Cort
LEDI MARIA RABUSKE CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
Oficial Efativa Escrevente Juramentado
ATRRIEA qe Comarca de Canarana - MT
| 02 = One
[oro | RRSE [ 065466.2.0001810-85 |ANVERSO
IMÓVEL: -.., continuação do Av.01, ...-
A Oficial a S (Ledi Maria Rabuske).
AV. 02/1.810 - Canarana, 24 de fevereiro de 1.992. Procede-se a averba
ção do ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CÉDULA DE CRÉDITO RURAL nº88/00360-
» datado de 09.08.91, celebrado entre: HERTON MIGUEL KLOCH - CPF nº
137.449.761/49 e o BANCO DO BRASIL S.A., Agencia de Canarana-MT, ins-
crita no CGC/MF sob nº 00.000.000/0197-04, que re-ratifica a Cedula Ru
ral Pignoratícia e Hipotecária nº88/00360-4, emitida em 25.03.88, no
valor de Cz$806.000,00, com vencimento para 24.03.94, registrada sob
nº 5.920, fls. 5.920 no Livro 03 do CRI de Nova Xavantina-MT e sob nº
R.06/2.207 no Livro 02 do CRI de Nova Xavantina-MT, re-ratificada pelo
Aditivo de 10.07.89, devidamente averbado sob nº AV.01/5.920 no Livro!
03 e AV.09/2.207 no Livro 02 do CRI de Nova Xavantina-Mr. Pelo presen-
te Aditivo fica acordado o seguinte: Tendo sido o financiado autoriza-
do a dispor de parte do imóvel integrante da garantia, reconstitui, a-
través deste, a hipoteca sobre a totalidade do imóvel, objeto desta Ma
tricula. Assina também dito Aditivo: SELITA KLOCH-Cônjuge do financia-
do. As demais condições constam do Aditivo cuja cópia fica ar uivada
na pasta nº 01/92. Protocolo nº2.901. A Oficial a ;
(Ledi Maria Rabuske).
AV. 03/1.810 - Canarana, 24 de fevereiro de 1.992. Procede-se a averba
ção do ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À CÉDULA DE CRÉDITO RURAL nº88/00578-
X, datado de 09.08.91, celebrado entre: HRERTON MIGUEL KLOCH — CPF nº 1
37.449.761/19 e o BANCO DO BRASIL Soho, Agência de Canarana-MT, inscri
ta no CGC/MF sob nº 90. 000.000/0197-04, que re-ratífica a Cédula Rural
Pignoraticia e Hipotecária nº88/00578-x, emitida em 19.05.88, no valor
de Cz$420.206,00, com vencimento para 17.05.92, registrada sob nº 6.
379, fls. 6.379 no Livro 03 e R.07/2.207 no Livro 02, do CRI de Nova '
Xavantina-Mr, re-ratificada pelo Aditivo de 10.07.89, averbado sob nº
AV.01/6.379 no Livro 03 e nº AV.08/2.207 no Livro 02 do CRI de Nova Xa
vantina-MT. Pelo Presente Aditivo fica acordado o Seguinte: Tendo sido
o financiado autorizado a dispor de parte do imóvel integrante da ga-
rantia, reconstitui e recaracteriza, através deste, a hipoteca sobre a
totalidade do imóvel, objeto desta Matrícula. Assina também dito Aditi
vo: SELITA KLOCH-Cônjuge do financiado. As demais condições constam do
Aditivo cuja cópia fica quivada na pasta nº 01/92. Protocolo nº2.90
A Oficial . (Ledi Maria Rabuske).
O agi aeee
io ão 065466.2,0001810-85 | VERSO
Av. 04/1.810 - Canarana, 22 de abril de 1.998. Procede-se à esta aver-l
bação para constar a Baixa das Hipotecas referidos no AV.0O1; AV.O2 el
Av.03 da presente Matrícula, conforme autorização do Credor BANCO DI
BRASIL S/A - Agência de Canarana-NT, datada de 10.03.98. Autorizaçã
de Baixa arquivada na pasta nº01/98. Dou fé. A Oficial
(Ledi Maria Rabuske).
AV, 05/1,810 — PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 01 de junho de 2023. Procede-se à
esta averbação para constar à existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel, localizado
no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.669 no Livro 03 — Registro
Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. P o 77.740 de 29.05.2023.
Emolumentos: R$17 50. Selo: BXD 93915. À Escrevente, (Elisângela Vicente
de Lima).
O DE INTERO TEOR
CERTIFICO. para os devidos ins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matrícula nº 1810, nos termos do 1º do artigo 19 da Lei
6.015773 O pa e de tão por 30 das. Canarana: MT 26 de ago de 2074. 11:52:04
j Gustavo Mateus Heinrich.Escrevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
| SELO DE CONTROLE DISTA Cod. Atos: 176 177,8
]
CONTINUA NA FICHA dio
De RAL 4; ».
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SERVIÇO REGISTRAL iso
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Una
Livro nº 2 « REGISTRO GERAL
| sem] o Comarca de Canarana - MT
| CNM: 065466.2.0003627-66: "TO
À ” Uma área de tenas, situada neste Município e Comarca de Canarana,
| MOV a Mo Grosso, com a área de 10,00 há (Dez hectares) desmembrada de área
maior, designada Lote nº 57 da Secção 2 do Projeto Canarana |, área esta, desmembrada,
que possui a seguinte descrição do perímetro: Partindo-se do marco 01, com 0 azimute de
99%51'55" e distância de 537,33 metros, confrontando-se com terras de Alfredo Ropke,
chega-se ao marco 02; deste, com O azimute de 185º56'40” e distância de 152,66 metros,
servindo de limite natural, neste alinhamento, a margem esquerda do Arroio do Meio,
chega-se ao marco 03; deste, com o azimute de 273º33'56” e distância de 560,51 metros,
confrontando-se com terras de Sandra Inga Wellington, chega-se ao marco 04; deste, com
o azimute de 12º2216” e distância de 214,00 metros, confrontando-se com terras de
Orlando Hubner, chega-se ao marco 01, marco inicial da descrição do perímetro. Imóvel
cadastrado no INCRA sob nº 901.024.029.57213, Área total: 470,00 há; Mód. Fiscal: 80,0;
Nº Mód. Fiscais: 3,68; F.M.P.: 3,0 há. PROPRIETÁRIO: ANTONIO GUERRA e sua mulher
NEUSA ELENITA GUERRA, brasileiros, casados pelo regime de Comunhão de Bens,
antes da vigência da Lei nº 6.515/77, ele aposentado e ela do lar, residentes e
domiciliados nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de Identidade, ele
RG nº 820.160-SSPJPR e ela RG nº 1037555826-SSPIRS e inscritos no CPF, ele sob nº
195.323.939-00 e ela sob nº 240.255.691-91. REGISTRO ANTERIOR. Desmembrada da
Matrícula nº 3.009 de ordem do Livro 02, em data de 24 de abril de 1.984, do CRI da
Comarca de São Félix do Araguaia-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada na
pasta nº 01/93. Canarana, 01 de outubro de 1.993. A Oficial Ego, + Ledi Maria
Rabuske).
6 SD o Do AA CE pi eram
R. 01/3.627 — Canarana, 01 de outubro de 1.993. Conforme Escritura Pública de Compra e
Venda, lavrada nas Notas do Cartório do 2º Ofício desta cidade e Comarca de Canarana-
MT, às fls. 203/204 do Livro nº 48, em data de 08.09.93, os proprietários, o Sr. ANTONIO
GUERRA e sua mulher Da. NEUSA ELENITA GUERRA, brasileiros, casados pelo regime
de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei nº 6.515/77, ele aposentado e ela do lar,
residentes e domiciliados nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de
Identidade, ele RG nº 820.160-SSP/PR e ela RG nº 1037555826-SSP/RS e inscritos no
CPF, ele sob nº 195.323.939-00 e ela sob nº 240.255.691-91, venderam ao Sr. EUCLIDES
GNADT, brasileiro, casado pelo regime de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei
nº 6.515/77, com a Sra. CELY RENADE MARI GNADT, pedreiro, residente - domiciliado
nesta cidade de Canarana-MT, portador da Cédula de Identidade RG nº 13/R-310.460-
SSPIRS e inscritos no CPF sob o nº 133.083.279-53, pelo valor de Cr$20.000,00 (Vinte mil
cruzeiros reais) a totalidade do imóvel, objeto da presente Matrícula. Condições: Não
constam. A Oficial EM * (Ledi Maria Rabuske).
RÃ to Mas Tm
AV. 02/3.627 — Canarana, 01 de outubro de 1.993. Conforme Escritura Pública de Compra
Rua Barra do Garças, nº 227 « Centro - Telefax (65) 478-1408 / 1119 - CEP 78640-000 - Canarana - Mr
MATRÍCULA FICHA
| 3.627 | I 0 | pd
(CNM: 065466.2.0003627-66.
e Venda, referida no R. 01 da presente Matrícula o imóvel recebeu a denominação de
CHÁCARA EDUANA. Dou fé. A Oficial noel, (Ledi Maria Rabuske).
R. 03/3.627 — Canarana, 24 de fevereiro de 1.994. Conforme Escritura Pública de Compra
e Venda, lavrada nas Notas do Cartório do 2º Ofício desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, às fls. 247/248 do Livro nº 49, em data de 18.01.94, os proprietários, o Sr.
EUCLIDES GNADT e sua mulher GELY RENADE MARI GNADT, brasileiro, casados pelo
regime de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei nº 6.515/77, ele pedreiro e ela do
lar, residentes e domiciliados nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de
Identidade, ele RG nº 13/R-310.460-SSP/SC e ela RG nº 376.434-SSP/MT e inscritos no
CPF, ele sob nº 133.083.279-53 e ela sob nº 514.279.231-91, venderam à SANDRA INGA
WELLINGTON, brasileira, solteira, maior, do lar, filha de Richard Anthony Wellington e
Irene Wellington, residente e domiciliada na cidade do Rio de Janeiro-RJ, portadora da
Cédula de Identidade RG nº 02.929.628-SSP/SP e inscrita no CPF sob nº 443.870.407-34,
pelo valor de Cr$500.000,00 (Quinhentos mil cruzeiros reais), a totalidade do imóvel,
Sup E Matrícula. Condições: Não constam. A Oficial » 2 ESA (Ledi Maria
Rabuske).
R. 04/3.627 - Canarana, 12 de novembro de 2.002. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada no 2º Serviço Notarial e Registral da cidade e
Comarca de Água Boa-MT, às fis. 174/176 do Livro nº 057, em data de 20.09.2002, a .
proprietária, SANDRA INGA WELLINGTON, brasileira, solteira, funcionária pública, filha
de Richard Anthony Wellington e Irene Wellington, endereço, Quadra 27, Lote 31, Setor
Leste - Gama-DF, portadora da Cédula de Identidade RG nº 02929628-2-IFP-RJ e inscrita
no CPF sob o nº 443.870.407-34, vendeu à ASSOCIAÇÃO DE RACIONALIZAÇÃO E
CULTIVO DA AMAZÔNIA — A.R.C.A. — Sociedade civil, sem fins lucrativos, constituída
em Assembléia Geral em 24.02.1996, devidamente registrada no Registro Civil de
Pessoas Jurídicas da Comarca de Água Boa-MT, às fis. 062/0863, do Livro 1, sob o nº 051,
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 01.240.674/0001-26, com sede à Av. Central sin, em
Querência-MT, pelo valor de R$45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais), a totalidade do
imóvel, objeto desta Matrícula, juntamente com outros imóveis, importância essa que será
paga em. 05.09.2003, sendo que referido valor, a partir 20.09.2002, será corrigido com
juros de 6% ao ano e representados por uma Nota Promissória, devidamente assinada
pela Presidente da Associação, que após resgatada obrigará a Outorgante Vendedora a
firmar recibo de quitação bem como autorização para baixar a forma de pagamento junto a
este Ofício. Condições: Não constam. Nº do Imóvel na Receita Federal: 4.244.819-0. A
Oficial Pipa fed Maria Rabuske).
BI to fo ai a aa ONOIDAÇÃO Pai
AV. 05/3.627 - Canarana, 12 de novembro de 2.002. Procede-se a esta averbação para
“constar que conforme Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no R.02 da
presente Matrícula, o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 901156 140643 4;
“Nome do imóvel: Chácara Jatoba; Indicação para localização: Parte Lote 57; Municipio
sede: Canarana-MT; Forma de detenção: Propriedade; Mód. Rural: 15,1; Nº Mód. Rurais:
2,59; Mód. Fiscal: 80,0; Nº Mód. Fiscais: 0,48; F.M.P.: 4,0 has; Classificação: Minifúndio;
Área total: 39,0 has; Área registrada: 39,0 has, Área de Posse: 0,0 has; Detentor: Sandra
inga Wellington, brasileira, CPF nº 443.870.407-34. Dou fé. À Oficial (Ledi
CONTINUA NA FICHA Nº:
SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comárca de Canátasa - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUSKE ELOI ERNESTO PABUSKE CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
7 | "3627 | I R | Comarca de Canarana - MT
55466.2.0003627-66 “"==º
IMÓVEL |: -..Continuação do Av.043.627,.-
Mana Rabuske).
AV. 05/3.627 - Canarana, 12 de novembro de 2.002, Procede-se a esta averbação para
constar que a presente Matricula foi refeita em seu inteiro teor, nesta data, por ter ocorrido
um erro de impressão na ficha anterior. Dou fé. A Oficial foecl (Ledi Maria
Rabuske).
AV. 06/3.627 - Canarana, 08 de junho de 2.004. Procede-se a esta averbação a
requerimento da proprietária, para constar que conforme o Recibo datado de 02 de
setembro de 2.003, em Brasília-DF, a Sra. Sandra Ingá Wellington declara que recebeu da
Associação de Racionalização e Cultivo da Amazônia — ARCA, o valor de R$45.000,00
(Quarenta e cinco mil reais), pelo que dá plena e irrevogável quitação, ficando baixadas as
condições de Pagamento constantes da Escritura registrada no R04 da presente
Matrícula. Requerimento e Recibo arquivados na pasta nº 01/2004. Dou fé. A Oficial
224 (Ledi Maria Rabuske). :
O DE INTEIRO
CERTIFICO., para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matricula nº 3627, nos termos do 81º do arbgo 19 da Lei
6 015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT . 26 de agosto de 2024. 17:02:38
[107]
ustavo Heinrich-Escrevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
Cod. Atos: 176.177 8
Rua Barra do Garças, nº 227 - Centro - Teletax (65) 478-1408 / 1119 - CEP 78840-000 - Canarana - MT
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Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUSKE À ê CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
| Pa | Ps | Comarca de Canarana - MT
'CNM: 065466.2.0005251-44 |"""50
IMOVEL. uma área de terras, situada neste Hunicípip e Comarca
de Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área de 10,00 ha (Dez hecta-
res), desmembrada de àrea maior designada por Lote nº57 da Secção nº 2
do Projeto Canarana 1, area esta, desmembrada, que passa a denominar-
se CHÁCARA SANTA TEREZINHA e possui a seguinte descrição do perímetro:
Partindo-se do marco 01, com o azimute de 348º40'10" e distancia de
570,17 metros, confrontando-se com terras de Vilson Dantas, chega-se ao
marco 02; deste, com o azimute de 99º51'55" e distância de 303,60 me-
tros, confrontando-se com terras de Alfredo Ropke, chega-se ao marco
03; deste, com o azimute de 192222'16" e distância de 497,61 metros,
confrontando-se com terras de Euclides Gnadt e de Sandra inga Welling-
ton, chega-se ao marco 04; deste, com o azimute de 255223'20" e distan
cia de 83,16 metros, servindo de limite natural, neste alinhamento, a
margem esquerda do Corrego e confrontando com terras de Cirilo Stra-
passon, chega-se ao marco 01, marco inicial desta descrição. Imovel ca
dastrado no INCRA sob nº901.024.029.572-3; Área total: 470,0 ha; Mod.
Fiscal: 80,0; Nº Mod, Fiscais: 3,68; F.M.P.: 3,0 ha. PROPRIETÁRIO: AN-
TONIO GUERRA e sua mulher NEUSA ELENITA GUERRA, brasileiros, casados
pelo regime de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei nº 6.515/77,
ele aposentado e ela do lar, residentes e domiciliados nesta cidade de
Canarana-MT, portadores das Cédulas de Identidade, ele RG nº820.160S5SP
/PR e ela RG nº1037555826-SSP/RS e inscritos no CPF, ele sob nº195.323
939-00 e ela sob nº240.255.691-91. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da
Matrícula nº3.009, de ordem do Livro 02, datada de 26 de abril de 1984
do RI da Comarca de São Félix do Araguaia-MT, conforme Certidão de Re-
gistro, arquivada na pasta nº01/95. Canarana, 30 de outubro de 1.995,
A Oficial Lia A, (Ledi Maria Rabuske).
R. 01/5.251 - Canarana, 30 de outubro de 1. 995. Conforme Escritura Pú-
blica de Compra e Renda “lavrada no Serviço Notarial desta cidade e Co
marca de Canarana-MT, as fls. 009/010 do Livro nº49, em data de 21.09.
Rua Barra do Garças, nº 227 - Centro - Canarana - MT - Telefax (065) 478 1408
bg
5.251 oi [nen AA |
NM: 065466.2.0005251-44 ; verso
1
eia.
93, os proprietários, ANTONIO GUERRA q sua mulher NEUZA ELENITA GUERRA
anteriormente qualificados, venderaan 20 57. ORLANDO MIGUEL HUBNER, bra
sileiro, casado pelo regime de Con o de Bens, antes da vigência da
Lei n$6.515/77, com Da. SALETE HUBNEÊ, agricultor, residente e domici-
liado neste Município de Canarana-M7, portador da cédula de Identidade
RG nº12/R-762.796-SSP/SC e inscrito no CFF sob nº295.139.529-91, pelo
valor de Cr$50.900,00 (Cinquenta mil cruzeiros reais), a totalidade do
aições: Não constam. A Oficial
imóvel,, objeto desta Hatricula,
. (Ledi Maria Rabusno,.
,
Hj
é
eee a eee
R 02/5251 - Canarana, 10 de junho de 4.920. Procede-se ao registro do Mandado de
Registro de Penhora, expedido em 19 de Agosto de 1.998, pelo Juizado Especial desta
Comarca de Canarana-MT, extraído dos Autos nº 243/97 de Indenização por Dano Material
em que consta como Exequente Leoveral Francisco Lopes e como Executado Orlando
Miguel Hubner, anteriormente qualificado, assinsco pela Escrivã Judicial Designada Port.
nº 013/97, Lúcia C. G. Kunz, fica PENHORADO c imóvel objeto da presente Matricula.
Total da Execução: R$ 1.742,66. Depositário: Qriando Miguel Hubner, anteriormente
qualificado. Dou fé. A Oficial Q LÃ . (Ledi Maria Rabuske).
A
R 03/5251 - Canarana, 14 de junho de 1.993. Procede-se ao registro de Penhora,
conforme Mandado de Execução, expedido em 28 de maio de 1.999, pelo Juízo de Direito
desta Comarca de Canarana-MT, extraído dos Autos nº 253/99 de Execução Por Quantia
Certa Contra Devedor Solvente, Parte Credora Banco do Brasil S.A., sociedade de
economia mista, com sede em Brasília-DF e agência de Canarana-MT, inscrita no CGCIMF
sob nº 00.000.000/0197-04, Parte Devedora Orlando Miguel Hubner, anteriormente
qualificado, assinado pelo DD. Escrivão Judicial Bel. Ari Carlos Mazoco, e ainda conforme
Auto de Penhora € Depósito procedido em 09.06.92, pelo Oficial de Justiça Nilo Augusto
Marques, fica PENHORADO, a totalidade do imóve! objeto da presente Matrícula. Total de
Execução: R$ 30.353,97. Depositário: rlando Miguel Hubner, retro, qualificado nos Autos
supracitados. Dou fé. A Oficial he = (Ledi Maria Rabuske).
R 04/5.251 - Canarana, 17 de junho de 1.998. Procede-se ao registro de Penhora,
conforme Mandado de Execução, expedido em 26 de maio de 1.999, pelo Juízo de Direito
desta Comarca de Canarana-MT, extraído dos Autos nº 254/99 de Execução Por Quantia
Certa Contra Devedor Solvente, Parte Credora Banco do Brasil S.A. sociedade de
economia mista, com sede em Brasilia-DF e agência de Canarana-MT, inscrita no CGCIMF
sob nº 00.000.000/0197-04, Parte Devedora Orlando Miguel Hubner, anteriormente
qualificado, e seu avalista JOSÉ REIMIRO ARENS, brasileiro, casado, agricultor, residente
e domiciliado na Av. Santa Catarina, sinº, nesta cidade de Canarana-MT, assinado pelo
DD. Escrivão Judicial Bel. Ari Carlos Mazoco, e. ainda conforme Auto de Penhora €
Depósito procedido em 11.06.99, pelo Oficial de Justiça Nilo Augusto Marques, fica
PENHORADO, a totalidade do imóvel objeto da presente Matrícula. Total de Execução: R$
34.387,10. Depositário: Orlando Migue! Ilubner, retro, qualificado nos Autos supracitados.
CONTINUA MA FRISA RP 2 em
R
esRvIco x
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SERVIÇO REGISTRAL *./
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL'
LED! va pABUSEE : CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
| Bo ú | | 2 - Comarca de Canarana - MT
ICNM: 065466.2.0005251-44 NNENO
IMÓVEL, :-.. Continuação do R. 04/5.251, ...-
AOfica 4 (Ledi Maria Rabuske).
R. 05/5251 - Canarana, 22 de janeiro de 2.001. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada nó Serviço Notarial desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, às fis. 061/062 do Livro nº 072, em data de 12.01.2001, os proprietários,
ORLANDO MIGUEL HUBNER e sua mulher SALETE HUBNER, brasileiros, casados pelo
regime de Comunhão Universal de Bens, antes da vigência da Lei 6.51 577, agricultores,
residentes e domiciliados nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de
Identidade, ele RG nº 12/R-762.796-SSPISC e ela RG nº 268.749-SSPIMT e inscritos,
em conjunto, no CPF/MF sob nº 295.129.529-91, venderam ao Sr. LAURINDO
SCHWARTZ e sua mulher Dº GERDA SCHWARTZ, brasileiros, casados pelo regime de
Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei 6.515/77, comerciantes, residentes e
domiciliados à Avenida Rio Grande do Sul, nº 357, Centro, nesta cidade de Canarana-MT,
portadores das Cédulas de tdentidade, ele RG nº 12/R-441.581-SSPISC e ela RG nº
1.600.972-SSP/GO e inscritos no CPF/MF, ele sob nº 137.936. 409-49 e ela sob nº
318.658.951-72, pelo valor de R$10.000,00 (Dez mil reais), a totalidade do imóvel, objeto
desta Matrícula. Condições: Não constam. Nº do Imóvel na Receita Federal: 6060240-6. A
Oficial Ly A <A : (Ledi Maria Rabuske).
NU
AV. 06/5.251 - Canarana, 22 de janeiro de 2.001. Procede-se a esta averbação para
constar que conforme Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no R.05 da
presente Matrícula, o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 901113.112755-8,
Área total: 10,0 has; Mód. Rural: 39,1, Nº de Mód. Rurais: 0,23, Mód. Fiscal: 80,0; Nº de
Mód. Fiscais: 0,12: FMP: 4,0 has e passa a denominar-se “CHÁCARA CANARANA”.
Dou fé. A Oficial A - — (Ledi Maria Rabuske).
O pes 2 A a la ai A
R. 07/5.251 — Canarana, 22 de janeiro de 2.001. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Confissão e Assunção de Dívidas com Garantia Hipotecária e Cessão de
Créditos, lavrada no Serviço Notarial desta cidade e Comarca de Canarana-MT, às fis.
063/065, do Livro nº 072, em data de 12.01.2001, celebrada entre: Credor: BANCO DO
BRASIL S/A, Sociedade Anônima de Economia Mista, com sede no Setor Bancário Sul,
em Brasília, Distrito Federal, Agência de Canarana-MT, inscrito no CNPJ/MF sob nº
00.000.000/0197-04; Devedores: ORLANDO MIGUEL HUBNER e sua mulher Dº? SALETE
HUBNER, acima qualificados, e como Assuntores: LAURINDO SCHWARTZ e sua mulher
GERDA SCHWARTZ, acima qualificados. Os Devedores são e se confessam
solidariamente devedores do Banco da importância de R$20.000,00 (Vinte mil reais),
proveniente da dívida líquida e certa, a seguir caracterizada, calculada até 01 de julho de
2.000, na forma da Resolução nº 2.471, de 26.02.98, do Conselho Monetário Nacional,
referente à Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 11/18888-X (ex 95/00548-X),
Rua Barra do Garças, nº 227 - Centro. - Canarana «MT - Telafax (085) 478 1408
MATRÍCULA: ecoeterrem
| 5251 | | fa. ita
emitida em 20 de dezembro de 1.995, garantida pos: a) Penhor Cedular de 1º Grau, sem
concorrência de terceiros, os animais e utensílios agrários, abaixo, descritos, estimados
em: 12 vacas leiteiras girolanda, 1 touro reprodutor girolanda e 1 desintegrador de
forragem no valor total de R$12.520,00! b) Hipoteca Cedular de 2º Grau, de um lote de
terras, situada na zona urbana, denominado Lote nº 08 da Quadra nº 77 do Loteamento
Projeto Canarana |, com a área de 200,00 m?, situado nesta cidade, município e
Comarca de Canarana-MT, havida por EPCY, meiriculada sob nº 2.523, deste Ofício; c)
Aval do Sr. José Reimiro Arens. Os Assuntores assumem a totalidade da dívida no valor
de R$20.000,00, que lhes é transferida, com o consentimento do Banco, pelos
Devedores Orlando Miguel Hubner e sua muiar Salete Hubner, obrigando-se os
Assuntores, sem ânimo de novar, na q. “devedores solidários, a pagar
integralmente dita dívida no prazo e sop as co: astabelecidas no ato da Escritura
que será registrada em uma só conta, mor: gréfica, apenas e tão somente para
facilitar o cálculo e possibilitar o esquema ts | ção. Sobre o total da dívida incidirão
encargos financeiros com base na variação do Írice Geral de Preços de Mercado —
IGP-M e Encargos Adicionais à taxa efetiva de 2,00% ao ano (ano de 360 dias). Forma
de pagamento: O valor assumido R$20.000,00, será exigido, em parcela única, no
primeiro dia do mês de Julho de 2.020. Para gerantia do pagamento das dívidas ora
Ary
concorrência de terceiros, a totalidade cio imóvel, objeto esta Matrícula. As demais
condições constam da referida Escritura. Protocolo nº 17.434. Dou fé. A
Oficial . (Ledi Maria Ratusie).
R. 08/5251 - Canarana, 22 de janeiro de 2.001. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Confissão, Composição e Assunção de Dívidas com Garantia Hipotecária,
lavrada no Serviço Notarial desta cidade 2 Comarca de Canarana-MT, às fis. 066/068, do
Livro nº 072, em data de 12.01.2001, celebradá erre: Credor: BANCO DO BRASIL S/A,
Sociedade Anônima de Economia Mista, com seds no Setor Bancário Sul, em Brasília,
Distrito Federal, Agência de Canarana-MT, inscrito no CNPJ/MF sob nê 00.000.000/0197-
04: Devedores: ORLANDO MIGUEL HU2NER e sua mulher D? SALETE HUBNER,
anteriormente qualificados e como Assuntores: LAURINDO SCHWARTZ e sua mulher
GERDA SCHWARTZ, anteriormente qualificados. Os Devedores são e se confessam
devedores do Banco da importância de R$9.303,59 (Nove mil, trezentos e três reais e
cinquenta e nove centavos), proveniente da divida liquida e certa, a seguir caracterizada,
calculada até 20 de novembro de 2.000, conforme Resolução CMN/BACEN nê 2.765, de
10.08.2000, referente à Cédula Rural Pignoratícia nº 96/00349-6, no valor de
R$5.850,00, celebrada em 30 de outubro de 1.996, em Canarana-MT, com vencimento
em 30.08.1997, garantida por: a) Penhor Ceduiar de 2º Grau, sem concorrência de
terceiros, dos seguintes animais: 12 vacas leiteiras girolanda, com idade entre 24 e 48
meses, ao preço unitário de R$800,00 (Oitocentos reais) por cabeça; b) Aval do Sr.
Laurindo Schwartz. Os Assuntores assumem a divida no valor de R$9.303,59, que lhes é
transferida, com e consentimento. do Banco, pelos Devedores Orlando Miguel Hubner e
sua mulher Salete Hubner, obrigando-se os Assuniares, na qualidade de devedores a
pagar integralmente dita dívida no prazo & sob as condições estabelecidas no ato da
Escritura, que será registrada em uma <á conta, meramente gráfica, apenas e tão
somente para facilitar o cálculo e possibilis a esquema de liquidação. Sobre o saldo
- CONTINUA RA FICHA Nº 3
“NM: 065466.2.0005251-44 | verso
SERVIÇO REGISTRAL ÉS
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso . Saga”
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUONE: ELO! Pesca oi RABUSKE curvERSoN DE QuVEIRA MACHADO
| me | | em | - Comarca de Canarana - MT
: - (CNM: 065466.2.0005251744 | ""="sº
IMOVEL :- continuação do R. 08/5.251....-
somente para facilitar o cálculo e possibilitar o esquema de liquidação. Sobre o Saldo
devedor, atualizado pelos encargos financeiros, originalmente pactuados para situação de
normalidade, apurado até 09.11.1999, juros à taxa nominal de 2.960% ao ano, calculados
por dias corridos com base na taxa proporcional diária, correspondendo a 3% efetivos ao
ano, debitados e capitalizados mensalmente no dia primeiro de cada mês. Forma de
pagamento: 05 parcelas, sendo uma parcela no valor de R$1.863,59 e 04 parcelas anuais
iguais e sucessivas no valor nominal de R$1.860,00 cada uma, venciveis em 20 de
novembro de 2.001, 20 de novembro de 2.002, 20 de novembro de 2.003, 20 de
novembro de 2.004, obrigando-se a liquidar com a última, em 20 de novembro de 2.005,
todas as responsabilidades do Contrato. Para garantia do pagamento das dividas ora
confessadas os Assuntores, dão ao Credor em HIPOTECA CEDULAR DE 2º GRAU, sem
concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, objeto esta Matrícula. As demais
condições, constam da referida Escritura. Protocolo nº. 17.435. Dou fé A
Oficial Lo Ej. (Ledi Maria Rabuske).
AV. 09/5.251 - Canarana, 21 de novembro de 2.001. Procede-se a averbação do
Mandado de Cancelamento de Penhora, expedido em 30 de outubro de 2.001, pelo Juiz
de Direito da Vara Unica de Canarana (Civel), extraído dos autos nº 1999253 de
Cancelamento de Penhora, assinado pelo MM. Juiz de Direito Dr. Gonçalo Antunes de
Barros Neto, fica CANCELADA a penhora referida no R.03 da presente Matricula. Dou fé.
A Oficial epa :
(Ledi Maria Rabuske).
E O O RS Sd O DS
AV. 10/5.251 - Canarana, 22 de abril de 2.003. Procede-se a averbação da Escritura
Pública de Re-Ratificação de Escritura Pública de Confissão e Assunção de Dívidas com
Garantia Hipotecária e Cessão de Créditos, lavrada no Serviço Notarial desta cidade €
Comarca de Canarana-MT, às fis. 028/027 do Livro nº 084, em data de 31.03.2.003, que
re-ratifica a Escritura registrada no R.07 da presente Matrícula. Pela presente escritura
ficou acordado o seguinte: Redução de encargos exclusivamente para pagamento das
prestações até a data do respectivo vencimento: A parcela de encargos financeiros
resultante da aplicação da taxa efetiva de juros, prevista no instrumento re-ratificado, será
calculada com observância dos seguintes critérios, exclusivamente, para pagamento das
prestações até a data do respectivo vencimento: Atualização a partir de 01 de novembro de
2.001, do saldo devedor total da dívida, objeto desta re-ratificação, pela variação do Índice
Geral de Preços de Mercado — IGP-M, compreendida no período mensal imediatamente
anterior ao mês da aplicação, respeitado o teto de 0,759% am.; O cálculo dessa
atualização e o débito dos valores dela resultantes serão efetuados no primeiro dia de cada
mês, no vencimento e na liquidação da dívida. As demais condições constam da referida
escritura. Dou fé. A Oficial th «a (Ledi Maria Rabuske).
Rua Barra do Garças, nº 227 - Centro - Telefax (65) 478-1408 / 1119 - CEP 78640-000 - Canarana - MT
: MATRÍCULA PA
5.251 y CNM: 065466.2.0005251-44 | uxso
AV. 11/5.251 — BAIXA DE HIPOTECAS. Canarana, 23 de novembro de 2020. Procede-se a
esta averbação para constar a baixa das Hipotacas de 1º e 2º Graus, registradas no R.O7,
R.08 e referida no AV.10 da presente matricula, conforme autorização do credor, BANCO DO
BRASIL S.A, firmada em 26 de outubro de 2020, na cidade de Curitiba-PR, arquivada na
pasta nº 01/2020. Protocolo nº mae 17.11.2020. Emolumentos: R$28,40. Selo: BLT
50792. Dou fé. A Escrevente, (Juseiha Maria Souza).
LLDO——
R. 12/5.251 — INVENTÁRIO E PARTILHA. Canarana, 05 de janeiro de 2021. Procede-se ao
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA, lavrada no 2º Ofício
Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Cossrana-MT, nas fis. 136/146 do Livro nº
0173, em 28.08.2019, do Espólio de LAURINDO SCHWARTZ, que era filho de Lindolfo
Schwartz e de Maria Schwartz, nascido em 13.09.1944, na cidade de Tapera-RS, brasileiro,
casado, empresário aposentado, residente º domiciliado na Avenida Rio Grande do Sul, 317,
Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portador do Dogumento de Identidade, RG nº
1543795-7-SSP/MT, expedido em 23.08.2001, e inscrito no CPF sob o nº 137.936.409-49,
, | falecido em 10.12.2018, na cidade de Goiânia-GO, conforme Certidão de Óbito, emitida sob
a Matrícula nº 028126 01 55 2018 4 00195 230 0069922 89, em 10.12.2018, pelo 3º Ofício
de Registro Civil das Pessoas Naturais de Goiânia-GO. Pela referida Escritura coube a vitiva
meeira, GERDA SCHWARTZ, filha de Edgar Nicderie e de Helga Niederle, nascida em
01.09.1950, na cidade de Venâncio Aires-RS, brasileira, viúva, que declarou não conviver em
relacionamento que configure união estável, residente e domiciliada na Avenida Rio Grande |
do Sul, 317, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadora do Documento de Identidade,
CNH nº 00108246570-DETRANIMT, expedido em 09.05.2016, e inscrita no CPF sob o nº
318.658,951-72, pelo valor de R$85.475,00 (Otenta e cilico Tril, quatrocentos e setenta e
cinco reais), a totalidade do imóvel objetacda-presenta-Matrícula. Condições: Não constam.
Protocolo nº 69.582, de 17.11.2020. Ipróvai avaliado : ; R$435.200,00. Emolumentos:
R$3.019,40. Selo: BMX 94089. A O ciay Substituta. NOS (Amênda Simon). o
AV, 13/5251 - CANCELAM WO DE PENHORA (f4.02]. Canarana-MT, 12 de janeiro de
Diva siri
2022. Procede-se a esta averbação para const cancelamento' da penhora, objeto do
R.02, nos termos do Mandado de Cance mento dê Penhora, expedido em 23 de outubro de
2001, pelo Juizado Especial Civel e Cripihe dolh unicípio'e Comarca de Ganarana-MT,
devidamente assinado pela Escrivá Judicial Desigfiada, Lúcia C. G. Kunz, por ordem do
Exmo. Dr. Juiz de Direito, Gonçalo AntunesNle Bari os Neto, encaminhado a esta Serventia
via Malote Digital 81 1420216599507, em 23 de nove bro de 2021, como se vê do documento
“| arquivado nesta Serventia. Dou fé. Protosolonny 73.068, de 24.11.2021. Emolumentos:
R$14,90. Selo: BRF 30166. A Oficial “ao (Nr. (Amanda Simon).
Es AS TT
AV. TI — CANCELAMENTO DE PENHORA YR,04) — 254/99. Canarana/MT, 02 de
fevereiro Yu22. Procede-se a esta averbação, conforme Ofício n.º 19/2021 expedido em
à ide 2022, nos autos do processo n. 1001051-27.2021.8.11.0029, antigo
R4/99, para constar que, foi determinado por Conrado Machado Simão, Juiz de
àr ia Primeira Vara Cível da Comarca de Canarana/MT, o cancelamento da
Núnte sobre O imóvel objeto desta matricula, constante do R.04. Protocolo nº
648. Dou fé. A Oficial
REGISTRO DE IMÓVEIS
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
| º 2 - REGIST RAL
c A R 1 o R F o
1" OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
REA ni Comarca de Canarana - MT
[rs TT] mo | CNM: 065466.2.0005251-44 | "USO
AV. 15/5.251 — CCIR e ITR. Canarana-MT, 08 de setembro de 2022. Procede-se a esta
averbação atendendo a requerimento constante da Escritura Pública de Compra e Venda
de Imóvel, lavrada no 2º Oficio Notarial & Registral desta cidade e Comárca de Canarana-
MT, nas fls. 036/037, do Livto nº 0193, em 23.02.2022, para constar os dados do
CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR 2021 com Código do Imóvel
no INCRA sob o nº 901.113.112.755-8; Nome do Imóvei Rural: Chácara Santa Terezinha.
Total: 10,0000 ha; Classificação do Imóvel: Minifúndio; Data da última atualização:
15.08.2019; nº certificação planta/memorial: D,0000; Localização do imóvel rural: Parte do
Lote 57 — Projeto Canarana |; Município sede: Canarana-MT: Módulo Rural: 75,0000; Nº
de Módulo Rural: 0,10; Módulo Fiscal: 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 0,1250; EMP: 4,00;
Área registrada: 10,0000; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação:
0,0000; Área Medida: 10,0000; Nome do Detentor: Laurindo Schwartz: CPF nº
137:936.409-49; Nacionalidade: Brasileira; Total de pessoas relacionadas ao imóvel: 1; %
de Detenção: 100,00; Data de Lançamento: 19.07.2021, Nº do CCIR: 44367803226.
Dados da Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade
Territorial Rural - ITR com NIRF nº 6.060.240-6. Protocolo nº 75.019, de 21.07.2022.
Emolumentos: R$16,50. Selo: BUK 25684. Dou fé A Escrevente
Aro Cl
- Ok susto (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
R. 16/5.251 - COMPRA E VENDA, Canarana-MT, 08 de setembro de 2022. Procede-se
ao registro da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavrada no 2º
Ofício Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 036/037, do
Livro nº 0193, em 23.02.2022. A-proprietária, GERDA SCHWARTZ, cabeleireira, residente
e domiciliada na Rua Tenente Portela 177, Cidade Jardim, nesta cidade de Canarana-MT,
portadora do documento de identidade CNH nº 00108246570-DETRAN/MT, expedida em
09.05.2019, anteriormente qualificada, vendeu a SAN RA ADRIANE DIETER ROHRIG,
filha de Osmar Dieter e de Renilda Sisben Dieter, nascida em 03.08.1975, na cidade de
Giruá-RS, casada com FLAVIO LUIZ ROHRIG, filho de Livino Rohrig e de Harti Backes
Rohrig, nascido em 25.02.1970, na cidade de Não-Me-Toque-RS, pelo regime da
comunhão Parcial de Bens em 29.07.1995, brasileiros, agricultores, residentes e
domiciliados na Rua Salinas, 1.382, Jardim Tropical Il, nesta cidade de Canarana-MT,
portadores dos Documentos de Identidades, eia RG nº 0996304-9-SESP/MT 2º via,
expedido em 11.01.2018, e ele RG nº 1049592131-SSP/RS, expedido em 22.09.1988, e
inscritos no CPF, ela sob o nº 768.421.771-20 e ele sob o nº 590.949.820-72, pelo valor de
R$45.000,00 (Quarenta é cinco mil reais), a totalidade do imóvel objeto desta matrícula.
Condições: Não constam. Protocolo nº 75.019, de 21.07.2022. Avaliação Fiscal:
R$49.170,00. Emolumentos: R$1.129,83. Selo: BUK 25684. A Escrevente
CC (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
CERTIFICO, para os devidos fins. que esta cópia fotostática foi extralda da Matrícula nº 5251, nos termos do $1º do
6.015/73 e tem validade de Certidão Por 30 dias. Cansmna-MT. 26 de agosto de 2024. 17:01:13
| tuo lilo Hoimaich
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
'TROLE DIGIT; Codigo da Serventia: 044
een En x Cod. Atos: 176, 177,8
Valor Selo: R$ 86,00 Consulte: http://www tim jus briselos/ Eni
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Cartório do 1º Ofício
Registro de Imóveis Circunsceição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro n.º 2 - REGISTRO GERAL |
LEDI MARIA RABUSKE .- CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
OFICIAL EFETIVA ESCREVENTE JURAMENTADO
RAP | | em | Comarca de Canarana - MT
01 ; ada, dude ih Ego feudo a
| ais [ CNM: 065466.2.0004288-23 | ANvERSO
IM ÓV EL : Uma área de terras, situada neste Hunicípio e Comarca de
Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área de 15,5327 ha (Quinze hec-
tares e cinco mil, trezentos e vinte e sete metros quadrados), desmem-
brada de area maior designada-por Lote nº57-A da Secção II do PROJETO
CANARANA T, área esta, desmembrada, que passa denominar-se CHÁCARA PO
SO DAS GARÇAS e que se encontra dentro dos seguintes limites e confron
tações: Partindo do marco 4.01, cravado na margem esquerda do Córrego,
na margem direita da Estrada que liga Canarana a Querência e, ainda,
em comum com o marco da área remanescente do Lote 57-A, segue com [o)
azimute magnético de 03º00'27", na extensão de 1.138,20 metros, encon-
trando o marco M.02, cravado nos limites com terras de Alfredo Arnaldo
Ropke, na margem da Estrada e em comum com o marco da área remanescen-
te de Oldefir Angelo Foresti, com o qual divide neste alinhamento,pel
Estrada que liga Canarana a Querência. Daí segue com o azimute magnéti
co de 105º36'04", na extensão de 144,50 metros, encontrando o marco H,
03, cravado em comum com o marco da área do Lote 57-B, do Sr, Augusto
Guerra ou de seus sucessores e nos limites com terras do Lote 56 do Sr
Alfredo Arnaldo Ropke, com o qual divide neste alinhamento. Daí segue
com o azimute magnético de 183º06'40", na extensão de 1.080,00 metros,
encontrando o marco H.04, cravado na margem esquerda do Córrego e em
comum com o marco de terras do Sr, Augusto Guerra ou seus sucessores,
com o qual divide neste alinhamento. Daí Segue pela margem esquerda do
Córrego acima, com a resultante de 261º53:16!, na extensão de 141,77
metros, encontrando o marco M.01, início deste levantamento, neste ali
nhamento com terras do Lote S7-E, pelo limite natural do Córrego. Imó-
vel cadastrado no INCRA sob nº901.024.022.572-3. PROPRIETÁRIOS: OLDEFIR
ANGELO FORESTI e sua mulher ALZIRA TEREZA FORESTI, brasileiros, casados
pelo regime de Comunhão de Bens, antes da vigência da Lei nº 6.515/27,
ele motorista e ela do lar, residentes e domiciliados na cidade de Pal
meira das Missões-RS, portadores das Cédulas de Identidade, ele RG nº
7023865475-SSP/RS e ela RG nº1012805618-SSP/RS e inscritos, conjunta-
meneame MATRÍCULA comem, FICHA comemenomem
| 4.288 | ADE | Ea
[ensa: 065466.2.0004288-23 | So
mente, no CPF sob nº032.496.629-68. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da
watrícula nº1.713 de ordem do Livro 02, catada de 17 de outubro ce 1.
996, do CRI de Nova Xavantina-HT, conforme Certidão de Registro, arqui-
yada na pasta nº01/94. Canarana, 01 de sctembro de 1.994. A Oficial
y
a E (Legi Meria Rabuske).
aa mr vm
1 1 ——
R. 01/4.288 - Canarana, 01 de setembro Ge 1.994. Conforme Escritura Pú
plica de Compra € venda, lavrada nas Notas do Cartório do 2º ELotd
desta cidade e Comarca de Canarana-HT, às fls. 111/112 do Livro nº 51,
em data de 02.08.94, 08 proprietários, OLDEFIR ANGELO FORESTI e sua mu
1her ALZIRA TEREZA FORESTI, antericrmente qualificados, venderam ao Sr
ARY LUIZ GUERRA, prasileiro, casado pelo regime de Comunhão Universal
de Bens, já na vigência da Lei nº5.515/77, com Da. HARILETE CGOLDONI
GUERRA, motorista; residente € gomicilindo nesta cidade de Canarana-MT
portador da cédula de Identidade RG nº1,208.732-SSP/G0 e inscrito NO
CPF sob nº128.544.101-15, pelo valor de 2$300,00 (Trezentos reais), &
totalidade do imóvel, objeto desta matrícula. condições: Não constam. à
Oficial o . (Ledi Maria Rabuske).
Ro Re
R. 02/4.288 - Canarana, 06 de maio de 2.014. Frocede-se ao registro da Escritura Pública
de Compra e Venda, lavrada no 2º Ofício Notarial & Registral desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, às fis. 042/043 do Livro nº 0115, em data de 28.12.2009. Os proprietários,
ARY LUIZ GUERRA e sua esposa MARILETE GOLDONI GUERRA, brasileiros, casados pelo
regime de Comunhão Universal de Bens, na vigência da Lei 6.515/77, conforme Escritura de
Pacto Antenupeial registrada sob O nº 4.723 no Livro 3 Registro Auxiliar, deste Ofício, em
17.08.1999, ele motorista, ela do lar, ele filho de Augusto Guerra e Rosa de Cezaro Guerra e
ela filha de Pedro Goldoni e Ema Fruet Goldon;, residentes € domiciliados na Rua Redentora,
Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadores dos Documentos de Identidade, ele CNH
nº 00003813232-DETRANIMT e ela RG 1º 587182-SSP/MT, expedido em 09.10.1985 e
inscritos no CPF, ele sob o nº 138.544,101-15 e ela sob o nº 415.743.111-15, venderam E]
JOSE COELHO DE MORAES, brasileiro, separado judicialmente, empresário, filho de
Idrolino Antonio de Moraes € Alzira Cosino de Moraes, residente e domiciliado na Rua Barra
do Garças, nº 105, Centro, nesta cidade qe canarana-MT, portador do Documento de
Identidade RG nº 390.258-SSP/MT, expedido em 08.04.1982 e inscrito no CPF sob o nº
106.098.901-82, pelo valor de R$15.532,70 (Quinze mi, quinhentos e trinta e dois reais e setenta
centavos), a totalidade do imóvel objeto da : te Matrícula. Condições: Não constam.
Protocolo nº 48.741, de 25.04.2014. Intel, ancição em: R$100.000,00. Emolumentos:
R$2.145,48. Selo: AKU 34538. A Oficial f: (Ledi Maria Rabuske).
Ima
sont
à ho
Ea,
SÊ
SERVIÇO REGISTRAL fo
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Pa
LEDI MARIA RABUSKE quo DIRCEU LIS RABUSKE
; OFICIAL EFETIV)
| ar | | ps | Comarca de Canarana «MT
nl - CNM: 065466.2.0004288-23 [1350
IMOVEL :-..Continuação da Matrícula nº 4.288...-
AV. 03/4.288 — Canarana, 06 de maio de 2.014. Procede-se a esta averbação para constar
que conforme Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no R.02 da presente
Matrícula, o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 950.033.350.311-0; Nome do
imóvel: Chácara Pouso das Garças; Área Total: 15,5000 ha; Classificação do imóvel:
MT, Mód. Rural: 0,0000; Nº
0,1900; FMP: 4,0000 ha; Área: 15,500 ha: Área registrada: 15,5000 ha; Área medida: Nada
consta; Nome do Detentor: Ary Luiz Guerra, brasileiro, CPF nº 138.544.101-15; Código da
pessoa: 04.981.723-0; % de Detenção do imóvel: Nada consta; Total de Condôminos do
imóvel: 0; Data da emissão: 14.12.2009; Nº do CCIR: 00048801097. Número do imóvel na
Receita Federal — NIRF: 6.795.992-0. Protocolo nº 48.741. Emolumentos: R$10,10. Selo:
AKU 34538. Dou fé. À oical Lc Zftoa Maria Rabuske).
AV. 04/4288 — ALTERAÇÃO DE DADOS CADASTRAIS —- CCIR e ITR. Canarana-MT, 31
de maio de 2021. Procede-se a esta averbação para constar que, conforme Escritura
Pública de Compra e Venda de Imóvel, lavrada no 2º Ofício Notarial e Registral desta cidade
e Comarca de Canarana-MT, nas fis. 142/144, do Livro nº 0184, em 29.04.2021, a ser
é Rural: Nada consta; Nº de Módulos
Rurais: 0,00; Módulo Fiscal: 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 0,1941: FMP: 4,00 ha; Área
registrada: 0,0000 ha; Posse a justo título: 15,5327: Posse por simples ocupação: 0,0000;
Área Medida: Nada consta; Nome da Declarante: José Coelho de Moraes; CPF:
106.098.901-82: Nacionalidade: brasileira; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 1:
Condição: Proprietário ou Posseiro Individual; Total Detenção (%): 100,00; Data de
Lançamento: 17.08.2020; Nº do CCIR: 37891330215; e na Secretaria da Receita Federal do
Brasil sob o NIRF: 6.795.992-0. Protocolo nº 7, de 30.04.2021. Emolumentos:
R$14,90. Selo: BOD 24282. Dou fé. A Oficial Joselha Maria Souza).
Antonio de Moraes e Alzira Coelho
Branca-MT, brasileiro, separado jud
MATRICULA pages
| 4.288 | 02... NM: 065466.2.000428
relacionamento que configure união estável, resida! domiciliado na Avenida Rio Grande
do Sul, nº 146, Centro, nesta cidade de Car MT, portador do Documento de
Identidade, CNH nº 00142241964-DETRAN/MT, expedida em 43.03.2017, e inscrito no CPF
sob o nº 106.098.901-82, vendeu a; 1) CARLO RAROS, filho de Paulo Valson Ferraz
Ramos e Loreny Lourdes Ramos, nascido em 40.04.1984, na cidade de Passo Fundo-RS,
casado com THAYENE SPLENDOR DA LUZ R&tc)S, fiina de Paulo Jandir Borba da Luz e
Viviane Regina Splendor da Luz, nascida em 06.92.1998, na cidade de Água Boa-MT, pelo
regime da Comunhão Universal de Bens. em! 4204.2013, com escritura de Pacto
Antenupcial registrada sob nº 18.841, no livro 3 Regísiro Auxiliar, deste Ofício, brasileiros,
ele engenheiro agrônomo, ela empresária, residentes € domiciliados na Avenida Goiás, nº
317, bairro Jardim Tropical, nesta cidade de Canarana-MT, portadores dos Documentos de
Identidade, ele CNH nº 02651272053-DETRAN/NT, expedia em 04.09.2017, e ela CNH nº
05295280002-DETRANIMT, expedida em 03.05.2016, e inscritos no CPF, ele sob o nº
005.828.211-42, e ela sob o nº 044.853.051-12; 2) MURILO RAMOS, filho de Paulo Valson
Ferraz Ramos e Loreny Lourdes Ramos, nascido em 15.09.1978, na cidade de Passo
Fundo-RS, casado com MARIANA CRISTINA ZUIM RAMOS, filha de João Roberto Zuim e
Regina Fátima Mutro Zuim, nascida em 05.08.1978, na cidade de Bauru-SP, pelo regime da
Comunhão Universal de Bens, em 15.10.2005, com escritura de Pacto Antenupcial
registrada sob nº 11.283, no livro 3 Registro Auxiliar, deste Ofício, em 15.12.2005,
brasileiros, ele agropecuarista, ela nutricionista, residentes e domiciliados na Rua Tenente
Portela, nº 476, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadores dos Documentos de
Identidade, ele CNH nº 02035597436-DETRAN/NIT, expedida em 03.07.2018, e ela CNH nº
02513769704 DETRANINT, expedia em 03.01.2019, e inscritos no CPF, ele sob o nº
950.910.500-78, e ele sob o nº 276.386.408-29; 6 3) IVAIR JOSÉ WERLANG, filho de
Eugênio Nicolau Werlang e Anita Werlang, nascido em 18.01.1968, na cidade de
Pinhalzinho-SG, casado com ELÉA REGINA CAMARGO WERLANG, filha de Emílio Nunes
Camargo e Similda Mercedes Camargo, nascida em 12.08.1978, na cidade de Tenente
Portela-RS, pelo regime da Comunhão Universal de Bens, em 03.07.1999, com escritura de
Pacto Antenupcial registrada sob nº 4.691, no livro 03 Registro Auxiliar, deste Ofício, em
07.07.1999, brasileiros, ele agricultor, ela do tar, residentes e domiciliados na Rua Barra do
Garças, nº 708, Centro, nesta Cidade de Canarana-MT, portadores dos Documentos de
Identidade, ele CNH nº 00338460587-DETRAN/NIT, expedida em 31 '08.2018, e eta CNH nº
É 04813638604-DETRANIMT, expedida em 26.11.2019, e inscritos no CPF, ele sob o nº
453.012.471-15, e ela sob 0 nº 873.575.341-20, peio.valor de R$200.000,00 (Duzentos mil
a totalidade do imóvel objeto da presente matrícula, em condomínio nas seguintes
proporções: 1) 25% para Camilo Ramos; 2) 25% para Murilo Ramos e 3) 50% para Ivair
José Werlanga. Condições: Não constam. Protocolo nº 70.837, pop
Emolumentos: R$4.458,30. Selo: BOD 24282. À Oficial Substituta Q Ligauga?
(Joselha Maria Souza).
TERTDAO DE INTEIRO TEOR
icula nº 4288, nos termos do 51º do artigo
CERTIFICO. pasa devidos fas, que esta cópia fotostática toi extraída da
601573 e ten Validade de Cão por 30 dias. Canarana-MT. 26 de agosto de 2024. 16:58:50
) Gustavo Histous Heinrich-Es crevente
e em
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL
Valor Selo: R$ 68,30 Consute: Ps briselos! |
SERVIÇO REGISTRAL 5
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso oggapaied
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
DE OLIVEIRA MACHADO
LED MA RABUSKE ELOI Ldampdlo RABUSKE CLEVERSON corebdedicad
EFETINA OFICIA!
| eia | | re | Comarca de Canarana - MT
iCNM: 065466.2.0010355-58 ["""º
IMOVEL : uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 30,00 ha (Trinta hectares), oriunda do Lote nº 57
da Secção nº 02 do Loteamento Cariarana |, designado por Lote 57-B, denominada
“ESTÂNCIA LAGO AZUL”, com os seguintes limites e:confrontações: Partindo de um
marco cravado na margem esquerda de um arroio sem denominação, segue por este
abaixo confrontando com o lote nº 57-H de Valdir V. Guerra, Lote nº 57-I de Nelson Mariga
e Lote nº 57 de Antonio Guerra, medindo pelo levantamento do arroio 512,80 metros até
outro marco cravado na mesma margem esquerda do arroio, e deste segue por uma linha
reta e seca com o rumo de SE 5º52'NW, medindo 558,40 metros confrontando com o lote
nº 57-B (parte nº 3) de Augusto Guerra, até outro marco, e deste segue confrontando com
o Lote nº 56 de Alfredo Arnaldo Ropke, por linha reta e seca com o rumo de SE
74º34'30"NW, medindo 422,00 metros até outro marco, e deste segue confrontando com o
Lote 57-B (parte nº 1) de Augusto Guerra, por linha reta e seca com o rumo de NE
2º27'SW, medindo 755,50 metros até o marco inicial desta descrição. Imóvel cadastrado
no INCRA sob nº 901156 133299 6; Área total: 30,0 ha: Mód. Rural: 70,0; Nº de Mód.
Rurais: 0,36; Mód. Fiscal: 80,0; Nº de Mód. Fiscais: 0,37; F.M.P: 4,0 ha; Classificação do
imóvel: Minifúndio. PROPRIETÁRIOS: OLENIR BERNARDO BERNARDI e sua mulher
ZULMA REGINA BERNARDI, brasileiros, casados pelo regime de Comunhão de Bens,
antes da vigência da Lei 6.515/77, agropecuaristas, residentes e domiciliados à Rua
Miraguaí, nº 687, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de
Identidade, ele RG nº 13/R-312.054-SSP/SC e ela RG nº 268.686-SSP/MT e inscritos, em
conjunto, no CPF sob nº 141.930.609-00. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 5.153 de
ordem do Livro 02, datada de 28 de setembro de 1.988, do RI da Comarca de Nova
Xavantina-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada neste Ofício. Canarana, 16 de
junho de 2.004. A Oficial e £j. (Ledi Maria Rabuske).
R. 01/10.355 — Canarana, 16 de junho de 2.004. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada no Serviço Notarial desta cidade e Comarca de
Canarana-MT, às fls. 264/265 do Livro nº 071, em data de 12.12.2000. Os proprietários,
OLENIR BERNARDO BERNARDI e sua mulher ZULMA REGINA BERNARDI, acima
qualificados, venderam ao Sr. VILSON DANTAS, casado com a Sra. CONCEIÇÃO
APARECIDA DA SILVA DANTAS pelo regime de Comunhão Universal de Bens, na
vigência da Lei 6.515/77, brasileiros, ele técnico agropecuário e ela bancária aposentada,
residentes e domiciliados à Avenida Rio Grande do Sul, nº 96, Apartamento nº 106,
Edificio Kelly, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadores das Cédulas de
Identidade, ele RG nº 5.741.685-SSP/SP e ela RG nº 5.741.597-SSP/SP e inscritos no
CPF, ele sob nº 780.680.028-04 e ela sob nº 726.767.018-00, pelo valor de R$10.000,00
(Dez mil reais), a totalidade do imóvel, objeto da presente Matrícula. Condições: Não
constam. Nº do Imóvel na Receita Federal: 5116594-5. A Oficial Lpsej (ea
Maria Rabuske
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Telefax (65) 478-1408 / 1119 - CEP 78640-000 + Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA remar :
| 10.355 | o BRR
: NEN: 065466.2.0010355-58 lyezso
R. 02/10.355 — Canarana, 28 de setembro de 2.011. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada no 2º Qlicio Notarial e Registral desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, às fls. 099/00 do Livre nº 0124, em data de 20.09.2011. Os
proprietários, VILSON DANTAS e sua esposa CONCEIÇÃO APARECIDA DA SILVA
DANTAS, brasileiros, casados pelo regime de Corrunhão Universal de Bens, na vigência
da Lei nº 6.515/77, conforme Escritura Pública ds Facto Antenupcial registrada sob o nº
4.553 no Livro 3 de Registró Auxiliar do Registra «2 !rnóveis da Comarca de Dracena-SP,
em 20.03.1984, ele técnico em agropecuária e ela aposentada, ele filho de Jonas Dantas e
Haide Gonzaga Dantas e ela filha de Joaquim Betixta da Silva e Mariana Pereira da Silva,
residentes e domiciliados na Avenida Paraná, nº 251, Centro, nesta cidade de Canarana-
MT, portadores dos Documentos de Idertidades, sis RG nº 5.741.685-SSP/SP, expedida
em 01.03.1971 e ela RG nº 5.741.597-SSP/SP, exmedida em 02.03.1971 e inscritos no
CPF, ele sob o nº 780,680.028-04 e ela sob o nº 726.767.018-00, venderam à SANDRA
ADRIANE DIETER ROHRIG, brasileira, casada com FLAVIO LUIZ ROHRIG pelo regime
de Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei nº 8.515/77, agricultora, filha de Osmar
Dieter e Renilda Sieben Dieter, residente e domiciliada na Chácara Lago Azul, zona rural,
neste município de Canarana-MT, portadora do Documento de Identidade RG nº 996.304-
SSP/MT, expedido em 09.02.1993 e inscrita no CPF sob o nº 768.421.771-20, pelo valor
de R$45.100,00 (Quarenta e cinco mil e cem reais). a totalidade do imóvel, objeto da
presente Matrícula. Condições: Não constam. Protocolo nº 41.377 de 22.09.2011.
Emolumentos: R$811,17. Selo: ABG 866. A Oficiai Es, a 2 j: (Ledi Maria Rabuske).
ns e
AV. 03/10.355 — Canarana, 28 de setembro de 2.41. Procede-se a esta averbação para
constar que conforme Escritura Pública de Compra e Venda, registrada no R.02 da
presente Matrícula o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 901.156.133.299-
6: Nome do Imóvel: Estância Lago Azul, Total. 26,0000 ha, Classificação do imóvel:
Minifundio: Data da Última Atualização: 08.11.2002; Nº Certificação Planta/Memorial: 0;
Localização do imóvel rural: Canarana | Lote 57 Secção 02; Município sede: Canarana-
MT: Mód. Rural: 71,4285; Nº de Mód. Rural: 0,35; Módulo Fiscal: 80,0000; Nº Módulos
Fiscais: 0,370; F.M.P.: 4,000; Área: 30,0000; Área registrada: 30,0000; Posse a Justo
Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Area Medida: 30,0000; Nome do
Detentor: Olenir Bemardo Bernardi, brasileiro, CPF nº 141.930.609-00, Código da pessoa:
01.886.871-1, %-de Detenção do Imóvel: 0,00; Total de Condôminos do imóvel: 0; Data da
emissão: 14.12.2009, Nº do CCIR: 05711113093. Número do imóvel na Receita Federal —
NIRF: 5.116.594-5. Protocolo nº 41,377 de 29 09.211. Emolumentos: R$8,40. Selo: ABG
866. Dou fé. A Oficial a LA (Lodi Maria Rabuske).
Ç a nº 10355, nos termos do $1º do artigo 19 da Lei |
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da À , nos fermos |
6015736 tas validado de Certidão por 30 das. Canarana-MT, 26 de sgosto de 2024. 17:00:03 a
ustavo Matess Hpinrici-Escrevente
Lu -— .
poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL codigo da Satan:
CEA 25958 - Cod. Nos: 178,8 a
valor Seto: R$ 58,50 Consulte: nttp3:Anrars Sorri pus oríselas/ |
Leme tm eme
SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana * Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
ERNESTO RABUSKE CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
E er Comarca de Canarana - MT
E CNM: 065466.2.0010828-94 “verso
IMOV EL : Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 10,00 ha (Dez hectares), oriunda do Lote nº 57 da
Secção 02 do Loteamento CANARANA |, com a seguinte ição do perímetro: o qual
inicia o perímetro desta área pelo M.1 (marco nº 1), de coordenadas UTM E= 361.907.347
metros e N= 8.504.559,730 metros, cravado junto à Rodovia MT-120 na divisa comum ao
lote rural nº 56; deste, Segue pela referida Rodovia, ao azimute da quadricula de
167º4017” e a distância de 322,56 metros até o M.2, cravado na divisa comum a área
remanescente do Lote Rural nº 57: limitando com esta segue aos azimutes e respectivas
distâncias de: 266º53'12" e 298,82 metros até o M3 e, 3474000” e 350,28 metros até o
M.4, cravado na divisa com o Lote Rural nº 56; limitando com este, segue ao azimute de
90º18'46” e 300,13 metros até o M.1, ponto de Partida. Mapa e Memorial Descritivo
elaborados por Anibaldo Pommer — Técnico em Agrimensura CREA nº 1442-TD, ART
nº15L00027998. Imóvel Cadastrado no INCRA sob o nº 901.024.029.572. ;
470,0 ha. PROP i
O município de Palmeira das Missões-Rs, portador da Cédula de
Identidade RG nº 7023865475-RS e inscrito no CPF/MF
REG
d:
R. 01/10.828 — Canarana, 11 de autubro de 2.005. Pro
Partilha, expedido em 14 de junho de 2.005, pela 3º Vara da Comarca de Palmeira das
Missões-Rs, extraído dos autos nº 020/1.02.0001863-7 de
A, pessoa jurídica
, , nº 228, Centro,
» inscrito no CNPJ/MF sob nº 15.023.922/0001-91, a
totalidade do imóvel, objeto desta Matrícula, ao qual foi atribuído o valor de R$33.000,00
(Trinta e três mil reais), incluído numa área Femanescente de 93,4673 hectares.
Condições: Não constam. A Oficial ) (Ledi Maria Rabuske).
CERTIDÃO DE INTER;
CERTÍFICO, para OS devidos fins, que esta cópia fotostálica foi extraída da Matrícula nº 10828, nos termos do 81º do artigo 194
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 16:57:29 no
Gustavo Mateus H Escrevente
Poder Judiciário do de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
| SELO DE CONTROLE DIGITAL
25956
| Valor Seio: R$56,50 Consulte: htips:ZAmwa fimk jus briselosy
L
Et
REGISTRO DE IMÓVEIS Sue
gts Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Sar
carro LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA “ GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
MATRÍCULA em Comarca de Canarana - MT
RREO [e CNM: 065466.2.0021468-87 ""'º
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 18,4304 ha (Dezoito hectares, quarenta e três ares e quatro
Centiares), perímetro 1.815,45 m, oriunda do Lote nº 57 da Secção 02 do Loteamento
Canarana |, com a seguinte descrição do perimetro:
Código Longitude Altitude! Código
JAGM-M-223 34 [-52"1659,299"[-13"3740,099" | [405.22 JAU JG-M1526 07740" | ã Estrada Municipal
CERTIFICAÇÃO Nº 25700859-255d-4107-b349.13c941862646, emitida pelo “Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 26 de fevereiro de 2024,
CADASTRO RURAL - CCIR 2023: Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 901.040.1 15.614-
Declaração: 11.09.2023; Área Certificada: 0,0000; Localização do imóvel Rural: Parte do
Lote 57 Secção 02 do Projeto Canarana |: Municipio sede: Canarana-MT: Módulo Rural (ha):
71,4285; Nº de Módulos Rurais: 0,21; Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos Fiscais:
0,2495; F.M.P. (ha): 4,00; Área registrada: 19,9600 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse
por simples ocupação: 0,0000; Área Medida: Nada consta; Dados do Declarante: Olenir
Bernardo Bernardi; Nacionalidade: Brasileira; CPF: 141.930.609-00; % de Detenção do
Imóvel: 100,00; Total de Pessoas relacionadas ao Imóvel: 1; Condição: Proprietário ou
Posseiro Individual: Data de Lançamento: 19.06.2023; Nº do CCIR: 58016695233, e
Cadastro Imobiliário Brasileiro -
R. 01/21.468 - COMPRA E VENDA. Canarana-MT, 25 de março de 2024. Procede-se ao
registro da ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, nas fls. 102/1 07,
do Livro nº 0212, em 19.03.2024, e ESCRITURA PÚBLICA DE ATA NOTARIAL DE
SUBSANAÇÃO, nas fis. 076, do Livro nº 0002-A, em 22.03.2024, ambas lavradas no 2º
Rua Barra do Garcas nº 167 = Centro - Fone (66) 3478-T4DE = (119 -
MATRÍCULA FICHA
| 21.468 | | o al ceu lee mae
“Ma 065466.2.0021468-87 verso
Oficio Notarial e Registral desta cidade e Comarca do Canarana-MT. A proprietária, VOLTA
GRANDE AGRÍCOLA LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede na
Fazenda Voita Grande, Lote 22, Projeto Tanguro |, zona rural, neste Município de Canarana-
MT, inscrita no CNPJ nº 49.886.713/0001-93, com seu Contrato Social de Constituição
registrado na Junta Comercial do Estado de Mato Grosso - Jucemat, sob o Número de
Identificação do Registro de Empresas - Nire: 5120224351-8, em 10.03.2023, vendeu a
totalidade do imóvel objeto desta matrícula à AGRÍCOLA ALVORADA S.A., sociedade
anônima fechada, com sede na Rua do Comércio, nº 1.549, bairro Parque Industrial, na
cidade de Primavera do Leste-MT, inscrita no CNPJ nº 04.854.422/0001-85, com seu
Estatuto Social, registrado sob o Número de identificação do Registro de Empresas - Nire:
5130001552-8, na Junta Comercial do Estado de Mato Grosso — Jucemat, em 09.01.2002,
com sua última alteração estatutária e consolidação registrada sob o nº 2489161, em
24.02.2022, com sua filial nº 1011, com sede na Rodovia MT-110, zona rural, neste
município de Canarana-MT, inscrita no CNPJ nº 04.854,422/0011-57, com Número de
Identificação do Registro de Empresas - Nire: 5190037373-5, pelo valor de R$2.090.147,10
(Dois milhões, noventa mil e tento e quarenta e sete reais e dez centavos). Condições: Não
constam. Protocolo nº 49P.278, de 19.03.2024. Emolumentos: R$5.748,20. Selo: CCA
52907. A Escrevente ) (Gessica Lopes Barbosa).
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostáfica foi extraída da Matricula nº 24468, nos termos do 81º do artigo 19 da Lei
601573 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de QU2A. 16:5429
od Hai us
) Gustavo Mateus Neinrich-Escrevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
SELO DE CONTROLE DIGITAL Cod Atos: 1768
Valor Selo: R$56,50 Consulte: hiper dat jus briselos!
E PAR SS O ng IVRO Nº 2 - RE ISTRO ERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA ” GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
MATRÍCULA FICHA | Comarca de Canarana - MT
21,386 01
IMÓVEL: uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 42,0188 ha (Quarenta e dois hectares, um are e oitenta e
oito centiares), Perímetro 3.930,50 m, oriunda do Lote nº 63, do Projeto Canarana |, com a
seguinte descrição e pe ag ca VEM
-13º31º 25, 06.
<13º31'54, 1379, 89Rodovia 11
Ti ar a RR s casa da 14716 Aro Abada
ado | ST pa RA rn can rg
ATI SEU 20 EST O 20 ; Mat. 20802 | Ag
Mapa e Memorial Descritivo: elabo ponsável técnico, Eloy Antonio Bordignon
Serafim - Técnico de Nível Superior ou Tecnólogo, Conselho Profissional: 57221/RS,
Código de credenciamento: AHT, Documento de RT: 1220230207077-MT. O imóvel recebeu
a CERTIFICAÇÃO Nº 9T9B1946-3158-4100.97d2 824686049, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 17 de novembro de 2023,
CADASTRO RURAL - CCIR 2023: Imóvel Cadastrado no INCRA sob o nº 950.173.886,785-
0; Denominação do Imóvel rural: Fazenda São José; Área Total: 110,5494 ha; Classificação
Fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; Data do Processamento da Última Declaração:
16.02.2017; Área Certificada: 0,0000; Localização do imóvel rural: Lote 63 Canarana I;
Município sede: Canarana-MT: Mód. Rural (ha): 30,0000; Nº de Méd. Rurais: 3,00: Módulo
Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 1,3819; FMP: 4,00 ha; Área registrada: 110,5494
ha; Posse a Justo Titulo: 0,0000; Posse por simples Ocupação: 0,0000; Área Medida:
110,5494 ha; Dados do Declarante: Dionara Regina Parzianello; Nacionalidade: Brasileira;
CPF: 537.978.681-20; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 2; Condição: Proprietário
ou Posseiro Comum; Dados dos Titulares: CPF: 537.978.681-20; Nome: Dionara Regina
Parzianello — 50%; CPF: 537.978.331-72: Nome: Graziela Doroteia Parzianelo — 50%;
Ê
ã
R
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Ê
E3
03.08.1962, na cidade de Uberberg Altenstein — República Federal da Alemanha, alemão,
naturalizado brasileiro, conforme Certidão de Naturalização, Lei nº 6815/80 portaria nº 321,
de 09.08.2019 My Brasilia-DF, Solteiro, que declarou não conviver em relacionamento que
configure união estável, agricultor, residente e domiciliado na Rua Palmitinho, nº 228,
Centro, nesta cidade de Canarana-MT, Portador do Documento de Identidade RG nº
3379464-2-SESP/MT, expedido em 05.10.201 9, e inscrito no CPE Sob o nº 292.767. 481.72.
MATRÍCULA TERIOR: Desmembrada da matrícula nº 20.803, de ordem do Livro 2,
aberta aos 07 de dezembro de 2022, deste Ofici Protocolo nº 79.881, de 26.01.2024.
Rua Barra do Garcas nº 167 - Centro = Fone 66 9-
MATRÍCULA gm ACHA
| 01
ae e | cum: 065466.2.0
22 de fevereiro de 2024. À
Emolumentos: R$94,00. Selo: CAS 40850. canaranaMT,
Escrevente Aro CC Noreresnçe (Ana Cristina Garqueira Veroneze).
1.386 — À O REMISSIVA - PENHOR RURAL (SRA). Ganarana-MT, 22
AV. 01 | É
de fevereiro de 2024, Cel o imóvel consta & exis
bem móvel, localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.680,
no Livro 03 — Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, em data de 07.06.2023, averbada
no AV.03 da matrícula anterior nº 20.803, Livro 2 de ordem deste Ofício. Dou fé.
Escrevente Aço CC Mpuartçã (Ana Cristina Gerqueira Veroneze).
R 02/21,386 — COMPRA E ' á Canarana-MT, 22 de fevereiro de 2024. Procede-se ao
registro da ESCRITURA SN ELICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, lavrada no x
ofício Notarial é Registral desta cidade e Comarca às Canarana-MT, nas fis. 086/089, do
Livro nº 0211, em 17.01.2024. O proprietário, THOMAS KALMBACH, acima qualificado,
vendeu à AGRÍCOLA AL - sociedade arônima fechada, com sede na Rua do
Comércio, nº 1.549, bairro Parque Industrial, na cidade de Primavera do Leste-MT, inscrita
no CNPJ nº 04. 1:85, com seu Estatuto Social, registrado sob O Número de
Identificação do Registro de Empresas - NIRE. 5130001552-8, na Junta Comercial do
Estado de Mato Grosso - Jucemat, em 09.01 2002, com sua última alteração estatutária e
consolidação registrada sob o nº 2489161, em 91.02.2022, com sua filial nº 1011, com sede
na Rodovia MT-110, zona rural, neste município de Canarana-MT, inscrita no CNPJ nº
04.854.42210011-57, com Número de Identificação do Registro de Empresas - NIRE:
5190037373-5, pelo valor de R$9.500.000,00 (Nove milhões, quinhentos mil reais), a
totalidade do imóvel objeto desta matrícula. Condições: Não constam. Observação: ÀS
demais condições de pagamento ajustadas, constam da escritura, cuja cópia fica arquivada
nesta Serventia. Protocolo nº 79.881, de 26.01 2024. Emolumentos: R$5.748,20. Selo: CAS
40650. A Escrevente Ara CC Manet do (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
AV. 09/21,386 - DEP R narana-MT, 27 de março de 2024.
Procede-se a esta averbação pal Ú Rural, constituído mediante O
nº 25.680, no Livro 03 - Registro Auxiliar € averbado no AV.01 da presente
i 2024, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na
pasta nº 014/20 lo j 02: mentos: R$18,15. Selo: CCA
(Gess
53123. Dou fé. À Escrevente
t
INTRO TEOR ]
ida pla nº 21386, nos termos do $1º do astigo 49daLei
st ips da Matric:
TIFICO. devidos fins, esta cópia fotostática tj
a Pad E» 4f narana-MT. agosto de 2024. 16:5303
pára
6.01573 20. Peraidado de Ceridão por 30 des. Ca 28 de
4 y L
) Gustavo Mateus WHeincich-Escrevente
susiciário do Estado de Mato Grosso 3. ]
ATO DE NOTAS E REGISTROS ) x |
seL O DE CONTROLE DIGITAL odigo da Senvent: 044 E SE |
CEA 25953 cod Atos: 1788 da ás |
Valor Selo: R$56,50 Gonsttis. rapsesera dt pus. beiselos! É |
GOSTA.
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SL)
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SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Scar
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
a DR o Om
Dona ] | ni | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0013492-56 "="?
IMOVEL : Uma área de terras, situada neste Municipio e Comarca de Canarana, .
Estado de Mato Grosso, com a área de 470,00 ha (Quatrocentos e setenta hectares),
locada sob o Lote nº 74 (Setenta e quatro), Secção 02 (Dois), do PROJETO CANARANA |,
denominada FAZENDA ATÉ QUE ENFIM, dentro dos seguintes limites e confrontações:
Partindo do marco nº 01 ao rumo de 31º05'NW tendo como linha divisória um estrada,
numa extensão de 1.415 metros, confrontando-se com o lote nº 63 de Edemar José
Parcianello; do marco nº 02 ao rumo de 63º35'NW, tendo como linha divisória uma
estrada, numa extensão de 958 metros, confrontando-se com o lote nº 63 de Edemar José
Parcianello; do marco nº 03 ao rumo de 33º25'SW, tendo como linha divisória um estrada
numa extensão de 285 metros, confrontando-se com o Núcleo Rural Il: marco nº 04 ao
rumo de 66º35'NW, tendo como linha divisória uma estrada, numa extensão de 320
metros, confrontando-se com o Núcleo Rurat Il: do marco nº 05 ao.rumo de 32º04'SW,
tendo como linha divisória uma estrada numa extensão de 2.385 metros, confrontando-se
com o lote nº 73 de Osvino Anselmo Vargas; e lote 76 de Rudewalde Osvino Bier, do
marco nº 06 ao rumo de 99º30'SE, tendo como linha divisória a cabegeira N - Córrego
Pintado margem direita, numa extensão de 1.161,30 metros, confrontando-se com o lote
nº 75 de Almiro Octavio Bier; do marco 07 ao rumo de 70º25'SE, em linha seca, numa
extensão de 1.795 metros, confrontando-se com o lote nº 75 de Almiro Octavio Bier; do
marco nº 08 ao rumo de 65%45'NE, tendo como linha divisória uma estrada, numa
extensão de 1.795 metros, confrontando-se com o lote nº 62 Adílio José Winck, O imóvel
encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 901.113.001.520-9; Nome do Imóvel:
Fazenda Giruá; Total: 470,0000 has, Classificação do imóvel: Média Propriedade; Data da
Ultima Atualização: 28.06.2004; Nº Certificação Planta/Memorial: 0; Localização do imóvel
rural: Lote 74 Secção 2 Canarana; Município sede: Canarana-MT + Mód. Rural: 30,1475; Nº
de Mód, Rural: 15,59; Módulo Fiscal: 80,0000; Nº Módulos Fiscais: 5,8700; F.M.P.: 4,0000;
Área: 470,0000 ha; Área registrada: 470,0000: Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por
simples ocupação: 0,0000; Área Medida: nada consta; Nome do Detentor: Egídio
Schumacher, CPF nº 158.137.540-91, brasileiro, Código da pessoa: 04.951.464-4, % de
Detenção do Imóvel: 100,00; Total de Condôminos do Imóvel: 0; Data da emissão:
14.12.2009, Nº do CCIR: 04795681090. Número do imóvel na Receita Federal — NIRF:
4.238.790-5. PROPRIETÁRIOS: EGÍDIO SCHUMACHER e sua esposa IVONE GRUN
SCHUMACHER, brasileiros, casados pelo regime de Comunhão de Bens, ele agricuitor,
ela do lar, residentes e domiciliados na 2º Agrovila, neste município de Canarana-MT, ele
inscrito no CPF sob o nº 158.137.540-91. REGISTRO ANTERIOR: Matricula nº 1.695 de
ordem do Livro 2, datada de 17 de outubro de 1.986, do Ri da Comarca de Nova
Xavantina-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada neste Ofício. Protocolo nº
41.022. Emolumentos: R$42,30. Canarana, 22 de agosto de 2011. A Oficial
(Ledi Maria Rabuske).
—
Ria Rorra da farrae nº 487 - Mantra - Talafav IGRl ASTEIANR 11110 - PED PARANA - Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA emmeneera 3
| 13.492 | | [Oy A | alho | A
NM: 065466.2.0013492-56yenso
R. 01/13.492 — Canarana, 22 de agosto de 2.011. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada no 2º Eficio Notarial e Registral desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, às fis. 182183 do Livro-nº 0123, em data de 17.08.2011. O
proprietário, ESPÓLIO DE EGÍDIO SCHUMACHER, representado por IVONE GRUN
SCHUMACHER, brasileira, viúva, do lar, filha de Eurico Grun e lida Bauer Grun, residente
e domiciliada na Rua Ijuí, nº 705, Centro, nesia cidade de Canarana-MT, portadora do
Documento de Identidade RG nº 1101948-4-SJ/MT, expedida em 24.10.1994 e inscrita no
CPF sob o nº 014.080.991-01, vendeu à VANONIS JOSÉ BORGES, casado com MAURA
SABINO SALVIANO BORGES, pelo regime de Comunhão Universal de Bens, na vigência
da Lei 6.5156/77, conforme Escritura Pública de Pacto Antenupcial, registrada sob o nº
6.222 no Livro 3 Registro Auxiliar, do Segundo Sesvigo e Registral de Imóveis da cidade
de Ituiutaba-MG, em 22.04.1986, agricultor, residente e domiciliado na Rua Miraguai, nº
491, Jardim Tropical, nesta cidade de Canarans-MT, portador da Carteira de Identidade
RG nº MG-2.405.885-PC/MG, expedida em 99.08.2005 e inscrito no CPF sob o nº
394.792.186-15, pelo valor de R$485.000,00 (Quatrocentos e oitenta e cinco mil reais), a
totalidade do imóvel, objeto da presente Matricula. Condições: Não constam. Protocolo nº
41022. Imóvel avaliado em: R$1.225.643,52. Emolumentos: R$2.581,20. A Oficial
EA e f (Ledi Maria Rabuske).
eee e e ie rat eee
R. 02/13.492 - Canarana, 16 de janeiro de 2.012. Procede-se ao registro da CÉDULA
RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA nº 4 153346-5, emitida por VANONIS JOSE
BORGES, brasileiro, casado, pecuarista, inscrito no CPF sob o nº 394.792.186-15,
portador da Carteira de Identidade RG nº M-2405885-SSPIMG, residente e domiciliado na
Fazenda 2R, Culuene, no município de Gaúcha do Norte-MT, em favor do BANCO DO
BRASIL S/A - Agência de Canarana-MT, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.000.000/0197-
04, em data de 10 de janeiro de: 2012, nesta cidade, no valor de R$260.000,00, com
vencimento em 01 de janeiro de 2018. Forma de Pagamento: 06 prestações anuais e
sucessivas, sendo a primeira até a quinta no valor nominal de R$43.333,33 e a sexta no
valor nominal de R$43.333,35, cada uma, acrescida de encargos básicos e adicionais,
apurados no período, proporcionais aos valores nominais, vencendo a primeira em
01.01.2013 e as demais em igual dia dos anos subsequentes, obrigando-se à liquidar com
a última, em 01.01.2018, todas as responsabilidades resultantes do título. Encargos
Financeiros - Os valores lançados na conta vinculada ao presente financiamento, bem
como o saldo devedor daí decorrente, sofrerão incidência de juros a taxa efetiva de 5% ao
ano, calculados pelo método exponencial, com base na taxa equivalente diária (385 ou
366 dias), calculados e debitados no dia primeiro de cada mês, nas remições,
proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da divida e serão
exigidos juntamente com as amortizações ou remições de capital, proporcionalmente aos
seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da dívida. Praça de Pagamento:
Canarana-MT. Garantias: Em HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU, sem concorrência de
terceiros, a totalidade do imóvel, objeto desta Matrícula. Assina também dita Cédula:
MAURA SABINO SALVIANO BORGES, brasileira, casada, do lar, portadora da Carteira
de Identidade RG nº M-2798590-SSP/MG, inscrita no CPF sob o nº 483.462.506-06,
residente e domiciliada na Fazenda 2R, Culuens, no município de Gaúcha do Norte-MT -
Cônijuge do Emitente. As demais condições constam da Cédula, cuja via não negociável
fica arquivada na pasta nº 01/2012. Registro, nº,19.,592, fis. 15.607, Livro 3. Protocolo nº
<
SERVIÇO REGISTRAL Do
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL À
AE DRGEULUSRABISKE
| Epobio | I o | Comarca de Canarana - MT
; - CNM: 065466.2.0013492-56 "tun:
IMOVEL .. continuação do R02h2482..-
42.039, de 13.01.2012. Emolumentos: R$42,90. Selo: ABH 11677, À Oficial a ef .
(Ledi Maria Rabuske).
R. 03/13.492 — Canarana, 29 de dezembro de 2.015. Procede-se ao registro da CÉDULA
RURAL HIPOTECÁRIA nº 201 505098, emitida por MAURA SABINO SALVIANO
BORGES, brasileira, casada, inscrita no CPF sob o nº 483.462.506-06, portadora da
Cédula de Identidade RG nº M-2798690-SSP/MG, residente e domiciliado a Rua Miraguai,
nº 491, Jardim Tropical, nesta cidade de Canarana-MT, em favor do BANCO BRADESCO
SIA, instituição financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no município
de Osasco-SP, inscrito no CNPJ/MF sob nº 60.746.948/0001-12, em data de 28 de
dezembro de 2.015, nesta cidade de Canarana-MT, no valor de R$150.000,00, com
vencimento em 27 de dezembro de 2.016. Juros e IOF: a) Juros - Sobre o valor da divida,
incidirão juros calculados à taxa efetiva de 8,75% a.a., devidamente capitalizados, serão
exigíveis no vencimento das prestações do principal, nas amortizações proporcionalmente
aos seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da dívida: b) IOF — Imposto
sobre Operações de Crédito, cambio e seguro ou relativas a títulos ou valores mobiliários
SERVICa
S JOSE BORGES, brasileiro, casado, produtor na
exploração agropecuária, inscrito no CPF sob o nº 394.792.186-15, portador da Cédula de
Identidade RG nº 2.405.885-SSP/MG, residente e domiciliado a Rua Miraguai, nº 491,
Jardim Tropical, nesta cidade de Canarana-MT — Cônjuge do Emitente e Avalista. As
; 492 — Canarana, e outubro de 2.016. Procede-se a Es averbação para
constar que o Credor da Hipoteca de 1º grau, registrada no R.02 da presente Matrícula, o
BANCO DO BRASIL S/A - Agência de Canarana-MT, concedeu anuência para a .
constituição da Hipoteca de 3º grau sobre o imóvel objeto desta Matrícula, em benefício do
BANCO BRADESCO S/A, nos termos da anuência, datada de 04 de outubro de 2016,
nesta cidade de Canarana-MT. Protocolo nº 56.728 de 05.10.2016. Emolumentos
R$12,30. Selo: AVQ 39494, Dou fé. A Oficial " (Ledi Maria Rabuske).
R. 05/13.492 — Canarana, 07 de outubro de 2.016. Procede-se ao registro da CÉDULA
RURAL HIPOTECÁRIA nº 201605096, emitida por VANONIS JOSE BORGES - CPF nº
Pim Rarra do Garras nº 167 - Cantro - Talatav (RR RATRIANA / 1110 CEP TREANANA femea MT
am [e CRM 065466.2.0013492-56 so
394.792.186-15, anteriormente qualificado, em tevor do BANCO BRADESCO S/A, instituição
financeira de direito privado, com sede na Gideda de Deus, no município de Osasco-SP,
inscrito no CNPJ/MF sob nº 60.746.948/0001-12, em data de 21 de setembro de 2016, nesta
cidade de Canarana-MT, no valor de R$200.090,09, com vencimento em 21 de setembro de
2017. Juros e IOF: a) Juros - Sobre O valor da divida, incidirão juros calculados à taxa efetiva
de 9,50% a.a., devidamente capitalizados, serão exigiveis no vencimento das prestações do
principal, nas amortizações proporcionalments aos seus valores nominais, no vencimento e
na liquidação da dívida; b) IOF — Imposto sobra Operações de Crédito, câmbio e seguro ou
relativas a títulos ou valores mobiliários devido no percentual e na forma da legislação em
vigor, incidente sobre O valor financiado. Praça de Pagamento: Canarana-MT. Garantia: Em
HIPOTECA CEDULAR DE 3º GRAU, sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel
objeto desta matrícula. Assina também dita Cáduia: MAURA SABINO SALVIANO BORGES -
CPF nº 483.462.506-06 — Avalista e cônjuge do emitente, anteriormente qualificada. Anexo:
Orçamento de Empréstimos Rurais. As demais condições constam da Cédula, cuja via não
negociável fica arquivada na pasta nº 40/2018. Registro nº 20.423, fis. 20.438, Livro 3.
Protocolo nº 56.729, de 05.10.2016. Emolumentos: R$64,10. Selo: AVQ 39495. A Oficial
+ (Ledi Maria Rabuske). ;
Ah ATER
Cop SE
AV. 06/13.492 - BAIXA DE HIPOTECA. Canarana, 03 de outubro de 2.017. Procede-se a
esta averbação para constar a baixa da Hipoteca do 2º Grau, registrada no R.03 da presente
Matrícula, conforme Termo de Quitação e Liberação de Garantia, emitido pelo credor BANCO
BRADESCO S.A., em data de 25 de setembro ds 2.017, nesta cidade de Canarana-MT,
arquivado na pasta nº 014/2017. Protocolo nº 59.829, de 26.09.2017. Emolumentos: R$12,30.
Selo: AZS 83354. Dou fé. À Oficial 4 Do; . :Ledi Maria Rabuske).
R. 07/13.492 - ÁREA DE SERVIDÃO. Canarana, 18 de outubro de 2.017. Procede-se ao
registro da Escritura Pública de Constituição de Direitô Real de Servidão Administrativa, para
Passagem da Linha de Transmissão Objeto do Contrato de Concessão nº 16/2016 ANEEL,
Processo nº LTPC-MV1 4-0095, lavrada no Cartório. de Registro Civile Tabelionato da cidade
de Ribeirãozinho, Comarca de Alto Araguaia-MT, às fis. 040/041 do Livro nº 02, em data de
24.05.2017, celebrada entre: OS Outorgantes: VANONIS JOSE BORGES e sua esposa
MAURA SABINO SALVIANO BORGES, anteriormente qualificados e a Qutorgada:
CANARANA TRANSMISSORA DE ENERGIA S.A., sociedade anônima, com sede na
Avenida Presidente Vargas, nº 955, 14º Andar, Sala 1401 (parte), Centro, na cidade de Rio
de Janeiro-RJ, inscrita no CNPJ sob o nº 24.876.026/0001-66, na qualidade de
Concessionária de Serviço Público de Transmissão de Energia Elétrica, conforme Contrato
de Concessão de Transmissão de Energia Elétrica junto à ANEEL — Agência Nacional de
Energia Elétrica, nº 16/2016-ANEEL, celebrado em 25 de agosto de 2016. Pela referida
escritura ficou acordado O seguinte: Os Qutorgantes constituem Servidão Administrativa
para Passagem da Linha de Transmissão em favor da Outorgada, que sofrerá restrições ao
uso e gozo em uma área de 72.380 m? (Setenta e dois mil, trezentos e oitenta metros
quadrados), OU seja 7,2380 ha, circunscrita na seguinte poligonal: MV44-P5. Começa no
ponto P1, de coordenada UTM N: 8.503.080,99 m e E: 359.004,28 m, referencida ao 51º00'
wGr, fuso-22, Sistema Geocêntrico SIRGAS 2000, situado no Km 281+323,23 m da LT;
deste, confrontando tom Vanonis dose Borges, com azimute de 411136 e distância de
1.824,78 m, segue até O ponto P2 de coordenadas Nº 8.504.454,12 m, E: 360.206,08 m
aces GONTINISA MAPICHA EM
Re
“2.
SERVIÇO REGISTRAL
Peito pi ri de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - GI GERAL
mis
Rad | |
[ Ea | | e: 1 ) Comarca de Canarana - MT
| CNM: 065466.2.0013492-56 “"Sº
deste, confrontando com o Governo do Estado de Mato Grosso Rodovia Estadual MT 010,
com azimute de 132º41'27" e distância de 20,01 m, segue até o ponto P3 de coordenadas N:
8.504.440,55 m, E: 360.220,78 m deste, confrontando com Govemo do Estado de Mato
Grosso Rodovia Estadual MT 010, com azimute de 132º41'27” e distância de 20,01 m, segue
até o ponto P4 de coordenadas N: 8.504.426,99 m, E: 360.235,49 m deste, confrontando
com Vanonis José Borges, com azimute de 221º11'36” e distância de 1.794,22 m, segue até
o ponto P5 de coordenadas N: 8.503.076,85 m, E: 359.053,81 m deste, confrontando com
Renato Antônio Winck, com azimute de 273º55'57" e distância de 2,11 m, segue até o ponto
P6 de coordenadas N: 8.503.076,99 m, E: 359.051 71 m deste, confrontando com Renato
Antônio Winck, com azimute de 274º48'39' e distância de 22,76 m, segue até o ponto P7 de
coordenadas N: 8.503.078,90 m, E: 359.029,03 m. Finalmente do ponto P7 segue até o
ponto P1, confrontando com Renato Antônio Winck, com azimute de 274º48'39" e distância
de 24,84 m, ponto inicial da descrição do perímetro. Valor a titulo de indenização:
R$60.000,00 (Sessenta mil reais). As demais condições constam da referida Escritura.
Protocolo nº 60.076, de 10.10.2017. Emolumentos: R$1.363,50. Selo: AZS 84343. Dou fé. A
Oficial fá «424: (Ledi Maria Rabuske).
AV. 08/13.492 — BAIXA DE HIPOTECA. Canarana, 08 de março de 2.018. Procede-se a esta
averbação para constar a baixa da Hipoteca de 1º Grau, registrada no R.02 da presente
Matrícula, conforme autorização do credor BANCO DO BRASIL S.A,, datada de 05 de março
de 2.018, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na pasta nº 01/2018. Protocolo nº
61.042, de 05.03.2018. Emolumentos: R$13,38. Selo: BBB 53441. Dou fé. A Oficial -
Lf> (Ledi Maria Rabuske).
Cro
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AV. 09/13.492 - BAIXA DE HIPOTECA. Canarana-MT, 19 de maio de 2021. Procede-se a
esta averbação para constar a baixa da Hipoteca de 3º Grau, registrada no R.05, da presente
matrícula, conforme Termo de Quitação e Liberação de Garantia, emitido pelo credor BANCO
BRADESCO S.A, firmado em 29 de abrilde 2021, nesta cidade de Canarana-MT, arquivado
na pasta nº 01/2021. Protocolo nº Z Je 06.05.2021. Emolumentos: R$14,90. Selo:
BOD 23641. Dou fé. A Escrevente” /YAMIA Li)h) ) (Danielle Alves Ribeiro)
R. 10/13.492 — HIPOTECA. Canarana-MT, 09 de setembro de 2021. Procede-se ao registro
CEDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA nº 95485/2234/2021, emitida por
VANONIS JOSE BORGES, brasileiro, casado, inscrita no CPF sob o nº 394.792.786-15,
portador da CNH nº 00787514534-DETRAN-MT, produtor rural, com endereço na Rua
Miraguai, 491, Jd. Tropicat, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, empresa pública,
com sede em Brasília-DF, por sua agência Marista-GO, inscrita no CNPJ sob o nº
00.360.305/2234-05. Emissão: 02 de setembro de 2021, na cidade de Goiânia-GO. Valor:
R$1.502.200,00. Vencimento: 25 de agosto
valores lançados na conta vinculada ao financia
Pia Docam do Denmam «0407 Pimmtem Ennis LCA NATO AANG 14
san PEN GOCAN AMA DPanmanan &IT
349 o) dé E
= “1 NM: 065466.2.0013492-
56 verso
«srsos Controlados (MCR 6.2) - Valor:
decorrente, incidirão juros nas seguintes faxss:
R$600.880,00, à taxa de 5,00% ao ano; Res: Livres Equalizáveis (MCR 6.3) - Valor:
R$901.320,00, à taxa de 7,5% ao ano. Os reieridos encargos serão: a) apurados com
capitalização diária, inclusive com aplicação “pro rata”, b) debitados mensalmente, inclusive
durante o periodo de carência, no dia primeiro de cada mês, nas remições de capital
proporcionalmente aos seus valores remidos (pagos), no vencimento etou na liquidação da
divida: c) exigidos juntamente com as amortizações ou remições (pagamentos) de capital,
proporcionalmente aos seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da dívida.
Cronograma de Reembolso do Crédito: em 25.08.2023 - R$600.880,00 e em 25.08.2023
— R$901.320,00. Local de Pagamento: Goiânia-GO. Garantia: em Hipoteca Cedular de 1º
Grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade: do imóvel objeto desta Matrícula. Assina
também dita Cédula: MAURA SABINO SALVIANO BORGES - Cônjuge do Emitente e
interveniente Garantidora. CADASTRO FISCAL! CONTRIBUINTE: INCRA - CCIR 2021,
Código do Imóvel Rural nº 904.113.001.520-9. RECEITA FEDERAL DO BRASIL: NIRF nº
4.236.790-5. As demais condições constam da Cédula, cuja via não negociável fica
arquivade-na pasta nº 01/2024. Registro nº 24.437, fis. 01, no Livro 3 deste Ofício. Protocolo
e 06.09.2021. Emolumentos: R$78,30. Selo: BQF 39348. A Escrevente
(Danielle Alves Ribeiro). es .
ER
AV. 11/13.492 — PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 22 de setembro de 2022. Procede-
se a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.198, ivro 03
- Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 2, de
19.09.2022. Emolumentos: R$16,50. Selo: BUK 26696. A Escrevente, .
(Thiaiffa Bruna da S. Fidelis). É
SA AE maran de 2023. Procede-se
AV. 12/13.492 - PENHOR RURAL (SRA) Canarana-MT, 29 de março de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituído mediante O registro nº 25.549, no Livro 03
- Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocoto nº 77.050, de
16.03.2023. Emolumentos. R$17,50. Selo: BWE 80066. A Escrevente
(Keziane Gomes Silva). é
AV. 13/13.492 — PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 03 de maio de 2023. Procede-se a
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel, localizado
no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.803 no Livro 03 — Registro
Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 77.422 de 26.04.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BWE 82056. A Escrevente Tila (Elisângela
Vicente de Lima).
AV, 14713,492 - PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 19 de maio de 2023. Procede-se à
-esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel, localizado
no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.644 no Livro 03 — Registro
Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 77.624 de 18.05.2023.
Emolumentos: R$17.50. Selo: BXD 92816. À Escrevente -SASdano Elisângela Vicente
API RD R4 o ! :
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1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO ;
pp rs Comarca de Canarana - MT
Laser” Los fl CNM: 065466.2.0013492-56 """º
AV.15/13.492 — PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 13 de julho de 2023. Procede-se a
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobré bem móvel, localizado
no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.746 no Livro 03 — Registro
Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo Db, 42.866 de 13.06.2025.
Cd me Elisângela
AV. 16/13.492 — PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 07 de agosto de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.785 no Livro 03 —
Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Pro nº 78.367 de 02.08.2023,
Emolumentos: R$17,50. Selo: BXX 55410. A Esconde Vicente
de Lima).
AV. 17/13.492 — PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 24 de agosto de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de P : sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.818 no Livro 03 —
Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo E de 21.08.2023.
A REGISTRO DE IMÓVEIS
gen Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Emolumentos: R$17,50. Selo: BXX 57047. A Escreven Roseli Heinrich
Hoss).
AV. 18/13.492 — BAIXA DE Pi AL (AV.15). Ca MT, 28 de agosto de
2023. Procede-se a esta averbação para constar a baixa do Penhor Rural, constituído
mediante o registro nº 25.748, no Livro 03 — Registro Auxiliar e averbado no AV,15 da
Presente matrícula, firmada em 04 de agosto de 2023, na cidade de São Paulo-SP,
arquivada na pasta nº 01/2023. Protocolo nº 7: ; de 10.08.2023. Emolumentos:
R$17,50. Selo: BXX 57260. Dou fé. A Escrevente ia (Gessica Lopes Barbosa).
CERTIDAO DEI ER >>>
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta Cópia fotostática foi extraída da Matricula nº 1349; os toi 1º 13
6.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 27 de agosto de 2024, io:0505" oo pat Praia
Gustavo di inrich-Es crevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25978 Cod. Atos: 176,177,8
Valor Selo: R$86,00 Consulte: hitps:/Avwnfimt jus briselos!
PRENOTAÇÃO(ÕES) E
que se encontra protocolado(a) NA
PARA NOTIFICAÇÃO feia ncia Htumanizh
Gustavo Mateus Heinrich
Escrevente
>CONFRONTANTE - SEORREFERENCIAMENTO. o
“Protocolo ro 81,842 datado em 27.08.2024. À
anarana-MT, 27 de agosto de 2024.

REGISTRO DE IMÓVEIS A Y 5
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato CraggS ue
ii ão Nº 2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
RES ie Comarca de Canarana - MT
21.148 End] CNH: 065466.2.0021148-77 ""“*º
IMÓVEL: uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
EU ad à À
de Mato Grosso, com a área de 237 9842 ha (Duzentos e trinta e sete hectares, noventa e
oito ares e quarenta e dois Centiares), perímetro 8.699,77 m, oriunda dos Lotes Rurais nºs
76 e 77, da Secção 2 do Projeto Canarana |, denominada FAZENDA SÃO FRANCISCO,
Re CO CÇÃO DO re DO
Cód ias itude pet] is pera Zimuto e] Confrontações
nd pa pes Rida |] S: 06.546-6 | Mat. 16508 [Parte do Lois 076
AHT [52"2000,434]-13:3738,497" 04 616] CNS:
AHT-M-1457 [521008 985193207 4307583 01] ABMEROTIS [110757] 2882 S: 06.546-6 | Mat. 2700 [EMPAERIMT
nao SE 1BSO G2R 199215 296870 BT] AMAR OTIG iG 16 [166 E S:08.546-6/Mat 13492]Faz. AFE que Enfim
AGM-M-07 4 FETIOSO 91 | 13%2Ha assrios 302 AMR PDT [25007] 356 | órrego Cabeceira À
AMR-P-QOS2 |-521902,695"][13732718,9007] [354.297] AMR-P-053 [2005297] [E
[AMR-P-QO6E | 52"1004 7327] 13º3225 67562 142] [24737]
AMR-P-Q056 [-52"1907,1907| |-13º3222,322"[560,607] 0 | AMR-P-OOS7 |
AMR-P-O57 [521906 9657|-15322 06860 557 AMRPQDEO Less
RE
AMRP-0059 [133220 935" [62078] AMR.P.QD6O [325246]
AMR-P-0061 EEE to 90019715 SO ato 48 AMR Pau [aros [ae órrego Lag
AMR-P-Q062 [921916 403"]-13º32"74, 1637/56 506] Córrego Lag
AMRP-003 [52"1917,0287] [138Z12.21 17869, 751] AMRM3019] [29727] 69,13] Córrego Lagos Am| ———————
CK5M-2643 |-52º1924,7347 -13º3244,760" Ck5-V-0984 [isa 'S: 06.546-.6 | Mat. 20746 | Condominio
CKSVOGEA [52925847 di Tra [Beijo 5: 06.546-6 | Mit 20746 | Condominio
Residencial Recanto do ago
CK5-M-2635 [521923,671" [133241087] [396,07 | | CKS-M-2452 [28507] 660,55 Rodo ia
Code [ES IC SD [521 RO 06 | CRIS [Saga SIE
CK5-M-2454 |-52"1940,3497 TE 228 647'|387 16] CKS 42575 [25627] 227,84] NS:06.546-G/Mat.
CKSM-2575 FERAS 9 19322858 5965 [CRE M3007 [169 2e 12825 :06.
CK5-M-3001 ESSO 159 193242 | 3976 [AMRAATZZ [816 9 o a
AMRM4122 FREIOS SSD 153242 000505 228 AR M4230 [20622] 67 Es S: 06.546:6 | Mat. 14760 [COFGO INTL
Anat 2as a a DE CONT
BONE [PNG ad ds ed ag ag np
Mapa e Memorial Descritivo: Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Claudemir
Jose Munarini - Técnico em Agropecuária; Conselho Profissional: 39883051 034/MT; Código
de Credenciamento: CK5; Documento de RT: 1220230073223-MT. O imóvel recebeu a
CERTIFICAÇÃO Nº 1d6aB2ca-Sod7-4350-8602-02273057bSas, emitida pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 31 de maio de 2023. CADASTRO
RURAL - CCIR 2023: Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 901.172.133.582.2:
Denominação do Imóvel Rural: Fazenda São Francisco; Área Total: 237,9857 ha;
Classificação Fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; Data do Processamento da Última
E
T3
9
20885 | Fazenda Lago Azul
Mat. 20685 | Fazenda Lago Azul
MATRICULA FICHA ——
21.148 | 01 |
Declaração: 45.08.2023; Área Certificada: 237,9642 ha: Localização do imóvel rural: Partes
Lotes 76 e 77 Canarana 1; Município sede: Canarana-MT, Mód. Rural (na): 70,2539; Nº de
Mód. Rurais: 2,71; Módulo Fiscal: 80,0000 ha; Nº Mádulos Fiscais: 2,9748; FMP: 4,00 ha;
Área registrada: 237,9857 ha; Posse à Justo Titulo: 0,0000, Posse por simples ocupação:
0,0000; Área Medida: Nada consta; Nome do Deciarante: Decio Martignago; Nacionalidade:
Brasileira; CPF: 027.942.257-15; Total de Pessoas Relacionadas ao imóvel: 1; Condição:
Proprietário ou Posseiro Individual, Detenção (%): 406.00; Data de Lançamento: 19.06.2023;
Nº do CCIR: 56719667238, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob O NIRF:
2.607.587-6. PROPRIETÁRIO: DECIO MARTIGNASO, filho de Leandro Martignago €
Raquel Ferraro Martignago, nascido em 08.04.1943, na cidade de Criciúma-SC, brasileiro,
divorciado, que declarou não conviver em retacionemento que configure união estável,
advogado, residente & domiciliado na Rua Professor Antonio Maria Teixeira, nº 33, bairro
Leblon, na cidade de Rio de Janeiro-RJ, portador da cédula de Identidade Profissional
208, expedida pela OABIRJ, em 49.09.2008, e inserito no CPF sob o nº 027.942.257-15.
TÍTULO AQUISITIVO: Permuta, registrada em 44.09.2022, conforme consta do R.02 da
matrícula anterior nº 20.683; e matrícula anterior nº 20.687. aberta aos 14 de setembro
de 2022; ambos de ordem do Livro 2 deste Oficio. REGISTRO ANTERIOR: Unificação das
Matrículas nºs 20.683 e 20.687, ambas datadas Cs 44 de setembro de 2022, de ordem do
Livro 2, deste Ofício. Protocolo nº 78.411, de 08.02.2023. Emolumentos; 90,50. Selo:
BXX 58143. Canarana-MT, 06 de setembro de 2923. A Escrevente (Gessica
Lopes Barbosa). ú i
Mm: 065466.2.0021148-77 vasco
; ;
AV. 01121148 - AVERBAÇÃO REMISSIVA. - RESERVA LEGAL. Canarana-MT, 06 de
i d
o AV.01/20.683, AV .01/20.435, AN 01113.354,
E ima
Av.01/8.351 € AV 06/4.122, todos de ordem do Livro 2 deste Ofício, referência à averbação
do Termo de Responsabilidade € Preservação.de Floresta, datado de 08.05.1996, firmado
junto ao Instituto Brasileiro do Meio Ambiente & dos Recursos Naturais Renováveis —
IBAMA, GRAVANDO 20% do total do imóvel COMO DE UTILIZAÇÃO LIMITADA, não
podendo nela ser feito qualquer tipo ploração a não ser mediante autorização expressa
do IBAMA. Dou fé. A Escrevente - AGessica Lopes Barbosa).
AV. 02/21.148 - AVERBAÇÃO REMISSIVA - RESERVA LEGAL. Canarana-MT, 06 de
setembro de 2023. Certifico que consta do AN 01/20.68L, AN 01/20.001, AV.01/19.385,
AV.01/16.401, AV.OMNO 47e AN.08/4.122, iados de ordem do Livro 2 deste Ofício, à
averbação do Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta, datado de
08.05.1996, firmado junto 30 Instituto Brasileiro do Meio Ambiente € dos Recursos
Naturais Renováveis — IBAMA, GRAVANDO 20% do imóvel com à área de 296,9830 ha,
como DE UTILIZAÇÃO LIMITADA, - não podendo nela ser feito qualquer tipo de
, a não ser mediante autorização expressa do IBAMA. Dou té. A Escrevente
(Gessica Lopes Barbosa).
gravame: Em Hipoteca Cedular de 1º Grau, conturme ÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO
nº 6659/01, emitida por Oldair Antonio Sanaaleti, em 24.10.2014, V
REGISTRO DE IMÓVEIS
Pegisro de Inóves da Circunscrição da Comorca de Canarana - Mato Grosso
CaAaRTORI | LIVRO *2-RE Air ' AL
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERNO
MATRÍCULA FICHA
| sd | qprisisoo | 15 Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0021148-77 "SO
Moeda Estrangeira: US$174.000,00. Valor Equivalente em Moeda Nacional na data da
emissão para fins de registro: R$405.420,00, com vencimento em 29.03.2019, referida no
AV.02/20.687, AV.02/20.001 e AVO2H9.385; é reg sob o R.03/16.401, todas de
ordem do Livro 2 deste Oficio. Dou fé, A Escrevente (Gessica Lopes Barbosa).
AV. 04/21.148 - AVERBAÇÃO REM YA - HIPOTECÁ CEDULAR. CanaranaMT , 06 de
setembro de 2023. Cerfífico que o imóvel encontra-se onerado em favor do BANCO
RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL SIA - CNPJ nº 01.023.570/0001-60, pelo seguinte
gravame: Em Hipoteca Cedular de 2º conforme CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO
nº 6659/02, emitida por Oldair Antonio À em 28.10.2014, valor de Repasse em
Moeda Estrangeira: US$100.000,00. Valor Equivalente em Moeda Nacional na data da
emissão para fins de registro: R$233.000,00, com vencimento em 30.07.2015, referida no
AV.03/20.687, AV.03/20.001 é AV.03/19,385; é registrada sob o R.04/16,401, todas de
ordem do Livro 2 deste Ofício. Dou fé. À Escrevente (É (Gessica Lopes Barbosa).
—
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópi: fotostática
6.015/73 e tem validade de Certidão por 30 Sina em R
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
25918 Cod. Atos: 178,1778
ValorSelo: R$62,40 “ps: it jus briseos)
ú
.
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SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição-da Comarca de Canarana * Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
Emir pera rgru ug mecuone
Dose | Tom ] Comarca de Canarana - MT
: Um Lote Chácara, situado neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 18.000 mê (Dezesseis mil metros quadrados),
locado sob o Lote Chácara nº 29 (Vinte e da AGROVILA Il do Projeto Canarana I;
com os seguintes limites e confrontações: Da estação 1-2, rumo de 33º25'SW, distância
L estação 2-3, rumo de 56º35'NW, distância de
8.222 no Livro 3
Imóveis da cidade de Ituiutaba-MG, ,
Borges e Margarida Ribeiro Malta, residente e domi iliado na Rua Miraguai, nº 491, Jardim
Tropical, nesta cidade de Canarana-MT, portador da Carteira de Identidade RG nº MG-
2.405.885-PC/MG, expedida em inscri
Pelo valor de R$9.600,00 (Nove mil
presente Matricula. Condições:
Emolumentos: R$187,54. Selo: AB
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matrícula nº 13526, nos ternos do 51º do artigo
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 10:57:44
Gustavo Mateus Heinrich Escrevente
| Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
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ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Servertia: 044
| CEA 25901 Cod Atos: 1768
| Valor Selo: R$ 56,50 Consulte: htips:/www fimt jus. bríseios/
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SERVIÇO REGISTRAL
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana « Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
. OFICIAL EFETIVA ;
[ , , pa ] I ps | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0013525-54 | treco
IMOVEL : Um Lote Chácara, situado neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 16.000 m? (Dezesseis mil metros quadrados),
locado sob o Lote Chácara nº 30 (Trinta da AGROVILA Il do Projeto Canarana |, com os
seguintes limites e confrontações: Da estação 1-2, ruma de 33%25'SW, distância de 64
metros, confrontando com Avenida; da estação 2-3, rumo de 56º35'NW, distância de 250
metros, cônfrontando com a Rua e Lote Rural 74: da estação 3-4, rumo de 33º25'SE,
distância de 64 metros, confrontando com Rua e Lote Chácara 74; da estação 4-1, rumo
de 56º35'NE, distância de 250 metros, confrontando com Rua e Lote Chácara 20.
PROPRIETÁRIO: EGÍDIO SCHUMACHER, brasileiro, casado com IVONE GRUN
SCHUMACHER, pelo regime de Comunhão de Bens, agricultor, residente e domiciliado
nesta cidade de Canarana-MT, inscrito no CPF sob o nº 158.137.540-91. REGISTRO
ANTERIOR: Matrícula nº : «542 de ordém do Livro 2, datada de 08 de junho de 1.988, do
RI da Comarca de Nova Xavantina-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada neste
Oficio. Protocolo nº 41.264 de 12.09.2011. : R$42,30. Selo: ABE 4730,
Canarana, 16 de setembro de2011.A Oficial + . * (Ledi Maria Rabuske).
R. 01/13.525 — Canarana, 16 de setembro de 2.011. Procede-se ao registro da Escritura
Pública de Compra e Venda, lavrada no 2º Ofício Notarial e Registral desta cidade e
Comarca de Canarana-MT, às fis. 044/045 do Livro nº 0124, em data de 08.09.2011. O
proprietário, ESPÓLIO DE EGÍDIO SCHUMACHER, representado por IVONE GRUN
SCHUMACHER, brasileira, viúva, do lar, filha de Eurico Grun é lida Bauer Grun, residente
e domiciliada na Rua Ijuí, nº 705, Centro, nesta cidade de Canarana-MT, portadora do
Documento de Identidade RG nº 1101 + expedida em 24.10.1994 e inscrita no
CPF sob o nº 014.080.991-01, vendeu à VANONIS JOSÉ BOR ES, brasileiro, casado
com MAURA SABINO SALVIANO BORGES, pelo regime de Comunhão Universal de
Bens, na vigência da Lei 6.515/77, conforme Escritura Pública de Pacto Antenupcial,
registrada sob o nº 6.222 no Livro 3 Registro Auxiliar, do Segundo Serviço e Registro de
, Objeto da
ições: Não constam. Pr 41.264 de 12.09.2011,
Emolumentos: R$187,54. Selo: ABE 4730. À Oficial Hed, “(Ledi Maria Rabuske).
[ CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
CERTIFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostática foi extraída da Matrícula nº 13525, nos termos do 83º do
6.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Conarana-MT, 26 de agosto de 2024. 10:56:27
Í
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DiGiTAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25900 Cod. Atos: 1788
ValorSeio: R$5660 Consulte hits: /hwran lim jus brlselos/
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SERVIÇO REGISTRAL 1
Ciraannf
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
LEDI MARIA RABUSKE DIRCEU LUAS RABUSKE
| Es | | pr | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466:2.0017241-61 *""5º
IMOVEL: uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com a área de 30.0440 ha (Trinta hectares, quatro ares e quarenta
centiares), perímetro de 3.705,64 m, oriunda do Lote nº 53 da Secção 01 do Projeto
Canarana |, denominada FAZENDA JABOTICABAL, com a seguinte descrição do
Código Código mai sà Confrontações
Mm,
[AME -1252[-52-1330,506"|-13"3082 0107 252,0 JAMRVADSS[ 2055 | 06,58 1 ór do sapo, margem esquerda à montante
PA DOS 57 1040 BRO 1SPOAS66] 363 7 AMP VAZ] 2158 [74550 [Sr do fapo margem esqui é mona ———
[AMR-V-1254] 5251343, 641" |13"308,779"] 356,0 JAMR-ME5350] 5330] 2587207 | 20,84 YCNS:06.546-6]Mat 13,182) Armindo Ropko é ouros]
JAMR-M-5330
Cry
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Altitude]
[5211344 320"]13:3058,9157[357,82/AMR 6331] 258758 [153,01]
(AMRM5330] 621340 934" 1373082.2797[353,72/AMRV.1252] 7929 | 4367 S: 06.546-6 | Mat. 9982 | Osvino Sadi Rope
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Adolfo Beckmamn, CREA: 1.908 TD/GO,
Código de credenciado: AMR, ART: 33M 0113998-MT. O imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO
Nº 82829318-3422-4040-9bd9-1a91c28b47b4, emitida pelo Instituto Nacional de
Colonização e Reforma Agrária — INCRA, em 04 de agosto de 2.015. Imóvel cadastrado no
INCRA sob o nº 901.113.001.384-2; Denominação do Imóvel: Faz. Jaboticabal: Área Total:
Brasileira; CPF: 651.208.761-53; % de Detenção do Imóvel: 100,00: Total de Condôminos
do Imóvel: Nada consta: Data de Lançamento: 01.12.2014, Nº do CCIR: 01640818151 e na
Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIRF: 2.995.223-9, PROPRIETÁRIA: ELYRA
- SEHRK ROPKE, brasileira, viúva, residente e domiciliada na Rua Tenente Portela, 887,
nesta cidade de Canarana-MT, inscrita no CPF sob o nº 651.208.761-53, REGISTRO
ANTERIOR: Remanescente da Matrícula nº 1.486 de ordem do Livro 2, datada de 18 de
outubro de 1.991, deste Ofício. Protocolo nº 54.399, de 19.01.2016. Emolumentos: R$56,60.
Selo: AQY 78730. Canarana, 16 de fevereiro de 2.016. A Oficial falo: (Ledi
Maria Rabuske).
AV. 01/17.241 - AVERBAÇÃO DE ÓBITO. Canarana-MT, 19 de março de 2024. Procede-se
a esta averbação, nos termos do requerimento integrante da Escritura Pública de Inventário e
Partilha, registrada no R.02 desta matrícula, na qual consta a Certidão de Óbito lavrada sob
a Matritula 063602 01 55 2023 4 00014 086 0002421 84, pelo Oficial de Registro Civil das
Pessoas Naturais de Canarana-MT em 7/02/2024, que fica arquivada nesta Serventia, para
constar o ÓBITO da proprietária ELYRA GEHRKE RÓPKE, que era filha de Ervino
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Fone: (66) 3478-1408 / 1119 - CEP 78840-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA :
17.241 | RR | >>
Dose ] k CNM: 065466.2.0017241-61 verso
cr ie RE
Guilherme Gehrke e de Amália Gehrke, nascida em 7/7/1933, na Cidade de Augusto
Pestana/RS, brasileira, viúva, declarando à invertariante que a falecida não convivia em
relacionamento que configurasse união estáve!, responsabilizando-se civil e criminalmente
pela veracidade da declaração, do lar, residente e dogniciliada na Rua Crissiumal, nº 118,
Centro, nesta Cidade de Canarana/MT, portadora do e Identidade RG 831.377,
expedido pela SSP/MT em 251711989; e inscrita no GPF|551.208.781-53, ocorrido no dia 28
de junho de 2023 (28/6/2023). Dou fé. Protoccio sê 89.131, de 29.02.2024. Emolumentos:
R$18,15. Selo digital: CGA 52532. O Oficial Registraças: (Gustavo Reimer).
. Veejet i .
R.02/17.241 — REGISTRO DE INVENTÁRIO E PAR Fa. Canarana-MT, 19 de março de
2024. Procede-se ao registro da ESCRITURA PUSILICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA,
tavrada por Liliel Ignácio de Araújo, escrevente autorizada pela notária titular do 2º Ofício
Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Censrana-MT, em 27 de fevereiro de 2024,
nas folhas 033 a 037, do Livro de Notas nº 0212, de inventário e partilha dos bens
deixados pelo falecimento de ELYRA GEHRKE RÓPKE, já qualificada, pela qual, a
totalidade do imóvel objeto desta matrícuia foi partilhada da seguinte forma:
(A) 14,28% do imóvel coube ao herdeiro-filho ARNO RÓPKE, filho de Willy Leonardo Rópke
e de Elyra Gebrke, nascido em 34/10/1953, na Cidade de Tenente Portela/RS, casado com
CLAUDIA PEREIRA DE OLIVEIRA, filha de Claudio de Oliveira e de Elizabeth Pereira de
Oliveira, nascida em 16/6/1974, na Cidade de Nova Xavantina/MT, pelo regime da
Comunhão Universal de Bens em 26/01/2022, com Escritura de Pacto Antenupcial lavrada
na folha 30, do Livro 178, no 2º Serviço Notarial é Registral de Água Boa/MT em 14/12/2021,
brasileiros, ele motorista, ela do lar, residentes à domiciliados na Rua AS, nº 115, Setor
Universitário, na Cidade de Água Boa/MT, endereços eletrônicos não informados, portadores
dos Documentos de Identidade, ele CNH 00477408932, expedida pelo Detran/MT em
418/2021, e ela RG 11212560, expedido pela SJMT em 02/3/1995, e inscritos no
CPE 077.524.401-59 e 807.354,361-34, em” “pagamento de seu quinhão hereditário;
(B) 14,28% do imóvel coube ao herdeiro-filho ARMINDO RÔPKE, filho de Willy Leonardo
Rôpke e de Elyra Geheke Rôpke, nascido em 48/4/1958, na Cidade de Tenente PortelaíRS,
casado com IRONI RÓPKE, filha de Eltero Nicarreiia e de Emma Pasqualotti Nicaretta,
nascida em 9/10/1962, na Cidade de Tenente PortelaíRS, pelo regime da Comunhão
Universal de Bens em 8/8/1981, com Escritura Pública de Pacto Antenupcial registrada sob
nº 12.557, no livro 3 Registro Auxiliar do Registro de Imóveis desta Comarca de
Canarana/MT em 28/5/2008, brasileiros, ele agricultor, ela do lar, residentes e domiciliados
na Rua Crisciumal, nº 348-B, Centro, nesta Cidade de Canarana/MT, endereços eletrônicos
não informados, portadores dos Documentos de Identidade, ele CNH 00181103595,
expedida pelo Detran/MT em 3/12/2021, e ela RG 0697126-1, expedido pela SESPIMT em
8/10/2018, e inscritos no CPF 137.437.591-87 e 010.134.311-62 respectivamente, em
pagamento de seu quinhão hereditário, (C) 14,28% do imóvel coube ao herdeiro-filho
GUIDO RÓPKE, filho de Willy Leonardo Rôpke e de Elyra Gehrke Rôpke, nascido em
45/02/1958, na Cidade de Tenente Portela/RS, casado com MARTA BILAU RÔPKE, filha de
Reinaldo Bilau e de Amalia Bilau, nascida em 26/9/1968, na Cidade de Miraguai/RS, pelo
regime da Comunhão Parcial de Bens em 3/8/1989, brasileiros, agricultores, residentes e
domiciliados na Rua Redentora, nº 104, Centro, nesta Cidade de Canarana/MT, endereços
eletrônicos não informados, - portadoras. dos Documentos de Identidade,
ele CNH 00101831332, expedida pelo Datrani4T em 18/10/2021, e ela CNH 02843489377,
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REGISTRO DE IMÓVEIS Ê
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso AN
LIVRO Nº 2.- REGISTRO GERAL
19,
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1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
MATRÍCULA [e] Comarca de Canarana - MT
| 17.241 | Li CNM: 065466.2.0017241-61 "O
expedida pelo Detran/MT- em 01/3/2023, e inscritos no CPE 344.446.101-15 e
495.682.051-87 respectivamente, em pagamento de seu quinhão hereditário;
(D) 14,28% do imóvel coube à herdeira-filha EDITH RÓPKE, filha de Wily Leonardo Rópke e
de Elyra Gehrke Rôpke, nascida em 02/6/1980, na Cidade de Tenente Portela/RS, brasileira,
solteira, e, que declarou não conviver em relacionamento que configure união estável,
responsabilizando-se civil e criminalmente pela veracidade da declaração, auxiliar de
enfermagem, residente e domiciliada na Rua H-21, quadra nº 72, lote nº 16, casa nº 02,
Conjunto Santa Fé, na Cidade de Aparecida de Goiânia/GO, endereço eletrônico não
informado, portadora do Documento de Identidade CNH 06449199625, expedida pelo
Detran/GO em 10/10/2019, e inscrita no CPF 284.237.391-04 respectivamente, em
pagamento de seu quinhão hereditário; (E) 14,28% do imóvel coube ao herdeiro-filho
OSVINO SADI RÓPKE, filho de Willy Leonardo Rôpke e de Elyra Gehrke Rôpke, nascido em
19/02/1962, na Cidade de Tenente Portela/RS, casado com ENEIDA RIBOLL! RÓPKE, filha
de Paulino Ribolli e de Clelia Zanchett Ribolli, nascida em 27/3/1964, na Cidade de
Constantina/RS, pelo regime da Comunhão Universal de Bens em 30/7/1994, com Pacto
Antenupcial registrado sob nº 1.868, no livro nº 3 Registro Auxiliar do Registro de Imóveis
desta Comarca de Canarana/MT em ilei
Documentos de Identidade, ela RG 0787161-9, expedido pela SESP/MT em 6/8/2019, e ele
CNH 00380660019, expedida pelo Detran'MT em 12/4/2019, e inscritos no CPF
502.906.141-04 e 202.343.091-72 respectivamente, em pagamento de seu quinhão
hereditário; e (G) 14,28% do imóvel coube à herdeira-filha MARCIA RÓPKE SENGER, filha
de Willy Leonardo Rópke e de Elyra Gehrke Rôpke, nascida em 21/5/1971, na Cidade de
Tenente Portela/RS, casada com ODAIR LUIS SENGER, filho de Arnildo Senger e de Olinda
Senger, nascido em 22/11/1966, na Cidade de Modelo/SC, pelo regime da Comunhão
Universal de Bens em 25/8/1990, com Escritura de Pacto Antenupcial registrada sob nº 54,
no livro 3 - Registro Auxiliar do Registro de Imóveis desta Comarca em 2719/1990,
brasileiros, ela funcionária pública estadual, ele bancário, residentes e domiciliados na Rua
Rua Barra da Careas nº 167 - Centro - Fone (GE RAZRIANR 2 11102 CED TRAS = E nnrennas MT
MATRÍCULA FICHA
| 17.241 | | 02 | :
CM: 065466.2.0017241-61 verso
Erval Seco, sin*, Centro, nesta Cidade de CanaranaiMT, endereços eletrônicos não
informados, portadores dos Documentos de Identidade, ela CNH 00345034653, expedida
pelo Detran/MT em 7/02/2020, e ele CNH 00402385020, expedida pelo Detran/MT em
9/12/2021, e inscritos no CPF 474.538.931-00 e 582.804.999-20 respectivamente, em
pagamento de seu quinhão hereditário. Imóvel avaliado pelas partes e pela Secretaria de
Fazenda do Estado de Mato Grosso (SEFAZ-MT) em R$3.004.400,00 (Três milhões, quatro
mil e quatrocentos reais). DEMAIS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES: O Certificado de Cadastro
de Imóvel Rural - CCIR 2023, quitado, código do imével nº 8014.113.001.384-2; a Certidão
Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União de Imóvel
Rural com CIB nº 2.995.223-9, bem como q imposto de Transmissão Causa Mortis e
Doação-ITCMD nº 259402, acompanhada do Documento de Arrecadação — Dar Modelo 1 —
AUT, no valor de R$21.655,84 é as demais cenidõss sigu declarações exigidas em lei, foram
apresentadas e/ou prestadas por ocasião da lavratura da escritura, estando nela
nsig Consultada a Central de Indisponibitidade (CNIB) nesta data de 19.03.2024,
rélação aà partes, cuja pesquisa resultou negativa. Dou fé. Protocolo nº 80.131, de
04.2024. Emolumentos: R$5.748,20. Seio digital: CCA 52532. O Oficial Registrador
(Gustavo Reimer).
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. 0317.2481 — AVERBAÇÃO DE INDISPONIBILIDADE (12508). Canarana-MT, 10 de julho
dl 2024. Procede-se a esta averbação para constar que, foi decretada a indisponibilidade
sobre a parte ideal do imóvel, objeto da presente Matrícula pertencente à Osvino Sadi
Ropke, conforme Ordem de Indisponibilidade, expedida em 27 de junho de 2024 às 15:58:35,
pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, sob o protocolo nº
202406.2715.03415818-1A-340, emitida por Andre Salomon Tudisco, oriundo do Supremo
Tribunal Federal - Gabinete Ministro Alexandre de Moraes, nos autos do processo nº 12508,
movido contra o condômino proprietário OSVINO 'SADI ROPKE, CPF nº 327.706.851-04.
Protocolo nº 81.245, de 28.06.2024. Emolumentos: isento. Selo digital: CDG 02720. Dou fé.
A Escrevente $R, (Juliana Ribeiro dos Santos).
pps 10
k E ico nº47244, nos temos do 51º do artigo 19 da Let |
| CERTIFICO, ra os devidos fins, que esta cópia 172
| 6015738 EA validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT 26 de susto de 2024 114922
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Podes Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
Codigo da Serventia: 044
SELO DE CONTROLE DIGITAL ns dad
CEA 25915 Cod. Atos: 176.177, EA
ValorSelo: R$68,30 Consulte: Hips rr jus briselos! |
SERVIÇO REGISTRAL É
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso Sesau
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL :
LEDI MARIA RABUSKE ELO! ERNESTO RABUSKE CLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
| “ado | | Bi | | Comarca de Canarana - MT
065466.2.0007637-64 ANvERso
IMOVEL : uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso, com a área de 475 hectares, designado por Lote nº 54, da
Secção |, dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo do marco n4, no rumo
08º15'NW, numa extensão de 1.360. metros, tendo como linha divisória o Ribeirão
Cabeceira Alta, margem esquerda e confrontando-se com terras de Olavo Tormim, do
marco nº2, no rumo de 19º00'SW, numa extensão de 3.200 metros, tendo como linha
divisória o Córrego do Meio, margem esquerda confrontando-se com os lotes nºs 55 de
Valdir Hélio Roepke e lote nº56 de Alfredo Amaldo Roepke; do marco nº3, no rumo de
87º47'SE, numa extensão de 1.413 metros em linha seca, confrontando-se com o lote P
52 de Nelson José Pfeifer; do marco nº 4, no rumo de 13º08'SW, numa extensão de 3.145
meiros, em linha seca, confrontando-se, com O lote nº 53 de Willy Leonardo Roepke.
Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 901113.001392-3; Área total: 475,0 ha; Mód, Rural:
42,8: Nº de Mód. Rurais: 9,23; Mód. Fiscal: 80; Nº de Mód. Fiscais:-5,93; F.M.P.:4,0 ha.
PROPRIETÁRIO: ARNO ROPKE, brasileiro, solteiro, agricultor, residente e domiciliado
neste Municiio de Canarana-MT, inscrito no CPF sob nº 077.524.401-59, REGISTRO
ANTERIOR: Matrícula. nº 2.894 de ordem do Livro 02, datada de 30 de março de 1.984, do
Ri da Comarca de São Félix do Araguaia-MT, conforme Certidão de Registro, arquivada
na pasta nº 01/2000. arana, 25 de outubro de 2000 O Oficial
Susto cum PD a de Oliveira Machado),
AV. 01/7.637 - Canarana, 25 de outubro de 2.000. Certífico, -que o imóvel objeto da -
presente Matrícula, encontra-se onerado em favor da COOPERATIVA DE COLONIZAÇÃO
31 DE MARÇO LTDA, conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada nas Notas
do CRI/BG/MT, às fis. 268/yº, do Livro nº 30, em 24.01.1975, Dado em garantia ao
BANCO DO BRASIL S/A, vide inscrição nº 4.963 do Livro nº 9-M, devidamente registrada
na Matrícula nº 2.894, Em Hipoteca de 2ºGrau, em favor do BANCO DO BRASIL S/A,
conforme Aditivo de Re-Ratificação, datado de 27.12.1983, registrado sob o R.01/2.894 do
BANCO DO BRASIL S/A, conforme CRPH nº85/00223-2, registrada sob o R.02/2.894 do
CRI da Comarca de São Félix do Araguaia-MT e em Hipoteca de 4ºGrau; em favor do
BANCO DO BRASIL S/A, conforme CRPH nº85/00832-X, registrada sob o R.03/2.894 do
CRI da Comarca de São Félix do Araguaia-MT. Tudo de conformidade a Certidão de
Registro, arquivada neste Ofício. Dou fé. O Oficial Substituto DS centii Ze a
(Cleverson de Oliveira Machado).
R. 027.637 - Canarana, 25 de outubro de 2.000. Procede-se ao registro da CÉDULA
RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA Nº20/97219-9, emitida por ARMINDO ROPKE -
CPF nº 137.437.591-87 em favor do BANCO DO BRASIL S/A — Agência de Canarana-MT,
inscrita no CNPJ/MF sob nº 00.000.000/0197-04, em data de 24.10.2000, no valor de
Rua Barra do Garças, nº 227 - Centro - Telefax (65) 478-1408 / 1119 - CEP 78840-000 - Canarana - MT
MATRÍCULA FICHA :
7.637 1 065466.2.0007637-64 yenso
R$45.954,00, com vencimento em 15.10.2001. Forma de pagamento: 06 prestações
vencíveis em 15.05.2001, 15.05.2001; 15.07.2001, 15.08.2001; 15.09.2001 e 15.10.2001
de valores correspondentes a 16,67% do principal utilizado. O valor do financiamento
soirerá incidência de juros à taxa nominal de 8,418% ao ano, calculados por dias corridos,
com base na taxa proporcional diária, correspondendo à 8,750% efetivos ao ano, debitados
e capitalizados mensalmente, pagável nesta praça de Canarana-MT, dando em HIPOTECA
CEDULAR DE 5º GRAU, sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, objeto
desta Matrícula. Assina também dita Cédula: 20N! ROPKE - Côniuge do Emitente e
ARNO ROPKE - INTERVENIENTE-GARANTE AMALISTA. As demais condições
constam da Cédula, cua 2 via fica arquivada na pasta nº 09/2000. Registro nº
5740, fis. 5.802 Livro 03 Protocolo nº 17.036. O Oficial Substituto
everson Ciivoira Machado).
TUNTOS — -CaRaiana MT, 29 de setembro de ZUZ2. Procede-
se a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante O registro nº 25.214, no Livro
03 - Registro Auxiliar deste Registro de imóveis, nesta data. Protocolo nº 75.414, de
31.08.2022. Emolumentos: R$16,50. Seio: BUK 27310. A Escrevente
(Keziane Gomes Silva).
E RE Raia dE ORI, PrOCEUO SC 2
AV. 0417.6317 - PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 23 de maio de 2023. Procede-se a -
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituido mediante o registro nº 25.651, no Livro
03 - Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 77.524, de
09.05.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BXD 93038. A Escrevente
(Elisângela Vicente de Lima). a qn Se
AV. 0577037 - BAIXA DE PENHOR RURAL (AV.03). Canarana-MT, 13 de junho de 2023.
Procede-se a esta averbação para constar à baixa do Penhor Rural, constituido mediante O
registro nº 25.244, no Livro 03 — Registro Auxiliar e averbado no AV.03 da presente
matrícula, firmada em 18 de maio de 2023, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na
pasta nº 01/2023. Protocolo nº | de 29.05.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BXD
94515. Dou fé. À Escrevente, (Gessica Lopes Barbosa). :
AV. 08/7837 — PENHOR RU “Canarana-MT, 04 de julho de 2023. Procede-se à
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituido mediante o registro nº 25.728, no Livro
03 — Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Pro e 78.068, de
29.06.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BXD 26834. A Escrevente, 5 (Roseli
Heinrich Hoss).
AV. 07/7.837 - PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 27 de julho de 2023. Procede-se a
esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.759, no Livro
03 - Registro Auxiliar deste Registro de imóveis, nesta data. Pro! 8.255, de
20.07.2023. Emolumentos: R$17,50. Saio: EXA 54440. À Escrevente (Roseli
CARE Op rig
1º OFÍCIO DE CANARANA GUSTAVO REIMER - OFICIAL INTERINO
|
pa 2 Comarca de Canarana - MT
Does] mo || CNM: 065466.2.0007637-64 "80
Heinrich Hoss),
AV. 08/7.637 - BAIXA DE PENHOR (AV.04). Canarana-MT, 18 de abril de 2024,
Procede-se a esta averbação para constar a baixa do Penhor Rural, constituído mediante o
registro nº 25.651, no Livro 03 — Registro Auxiliar e averbado no AV.04 da presente
matrícula, firmada em 08 de abril de 2024, nesta cidade de Canarana-MT, arquivada na
pasta nº 01/2024. Protocolo nº 0, de 10.04.2024, Emolumentos: R$18,15. Selo: CCA
54710. Dou fé. A Escrevente i ).
CERTIFICO. para os devidos fin esta cópia fotostática foi extraída nos
u : s, que i extraída da Matrícula nº 637, nos te o j
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT, 26 de agosto de 2024. 11:3021 mos do $1º do artigo 19 da Lei
; Gustavo en Heinrich-Escrevento
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ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Codigo da Serventia: 044
CEA 25914 Cod Atos: 176,177 8
ValorSelo: R$62,40 Consuáte: https /ynwny tim jus. briselos/
Rua Barra do Garças nº 167 - Centro * Congrang: ME

n EE “2
SERVIÇO REGISTRAL esti
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso ad
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL
PARA RABÓiE LOM ERNESTO RABUSKE SLEVERSON DE OLIVEIRA MACHADO
EFETIVA
MATRÍCULA FICHA
| E | | po | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0008208-97 "esco
: Uma área de terras, situada neste Municipio e Comarca de Canarana,
Estado de Mato Grosso. com a área de 70,0170 há (Setenta hectares e cento e setenta
metros quadrados). desmembrada do área maior. designado Lote nº 52 da Secção 01.
área esta, desmembrada. que passa a denominar-se “Lote 52-B” do PROJETO
CANARANA |, dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo do marco M.01 de
segue pela margem direita do Córrego do Meio abaixo com as seguintes resultantes: Do
marco M.04 ao marco D.05 com 344º33'55" na extensão de 97.58 metros: Do marco D.05
ao marco D.06 com 349º12'35" na extensão
hectares e cento e setenta metros quad ). Fica assim concluido o presente memorial
descritivo. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 901113.001376-1: Nome do Imóvel:
Fazenda Jaboticaba: Indicação para localização: Projeto Canarana |: Município:
Canarana-MT: Mód. Rural: 38,7: Nº de Mód. Rurais: 10.98: Mód. Fiscal: 80: Nº de Módulos
Fiscais: 5,93: FMP: 4.0 há: Classificação: Media Propriedade: Área total: 475.0 há:
Detentor: Neison José Pfeifer: Nacionalidade: Brasileira. PROPRIETÁRIOS: NELSON
JOSE PFEIFER. brasileiro. Casado com Dº OLINDA IRACEMA PFEIFER. agricultor.
residente e domiciliado neste Município de Canarana-MT. inscrito no CPF sob nº
081.729. 190-34. REGISTRO ANTERIOR: Desmembrada da Matrícula nº 309 de ordem do
Livro 02. datada de 07 de dezembro de 1.990. deste Ofício. Canarana. 09 de outubro de
2.001. A Oficial a (Ledi Maria Rabuske).
R. 01/8.208 - Canarana, 09 de Outubro de 2.001. Procede-se ao registro do Formal de
Partilha. expedido em 04 de novembro de 1998. pelo Juiz de Direito da Única Vara Civel
de Canarana-MT, extraido do Processo nº 351/98 de Invertário dos bens deixados por
CresyeeO

cas TRAU
Ea
SERVIÇO REGISTRAL é 4
Registro de Imóveis Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
Livro nº 2 - REGISTRO GERAL '
LED
MARIA RABUSKE DIRCEU LUIS RABUSKE
rs
Cr
| ria | | Pes | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0008208-97 "messo
IMOVEL :-... Continuação do R.04/8.208...-
no período, proporcionais aos valores nominais, vencendo a primeira em 01.01.2013 e as
demais em igual dia dos anos subsequentes, obrigando-se a liquidar com a Última, em
01.01.2017, todas as responsabilidades resultantes do título. Encargos Financeiros - Os
valores lançados na conta vinculada ao presente financiamento, bem como o saldo
devedor daí decorrente, sofrerão incidência de juros a taxa efetiva de 5% ao ano,
calculados pelo método exponencial, com base na taxa equivalente diária (365 ou 366
dias), calculados e debitados no dia primeiro de cada mês, nas remições,
proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida e serão
exigidos juntamente com as amortizações ou remições de capital, proporcionalmente aos
seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da divida. Praça de Pagamento:
Canarana-MT. Garantia: Em HIPOTECA CEDULAR DE 1º GRAU, sem concorrência de
terceiros, a totalidade do imóvel, objeto desta Matrícula. Assina também dita Cédula:
ALICE INEZ ROCKENBACH PFEIFER, brasileira, casada, do lar, residente e domiciliada
na Rua Estevão Alves Correa, nº 789, Santa Helena, na cidade de Cuiabá-MT. , inscrita no
CPF sob o 357.022.140-72 e portadora da Carteira de Identidade RG nº 13355252.
SSP/MT, expedida em 15.07.1998 - Côniuge do Emitente. As demais condições constam
a via não negociável fica arquivada na pasta nº 02/2011. Registro nº
794 no Livro 3. Protocolo nº 39.873, Emolumentos: R$42,90. A Oficial
(Liane Teresinha Rabuske Bronstrup).
AV. 05/8.208 - PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 07 de junho de . Procede-se
a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.678 no Livro
03 - Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 6 de
02.06.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BXD 94356. A Escrevente
(Elisângela Vicente de Lima). RD
AV. 06/8.208 - PENHOR RURAL (SRA). Canarana-MT, 13 de julho de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.745 no Livro
03 - Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Proto .089 de
03.07.2023. Emolumentos: R$17,50. Selo: BXX 53356. À Escrevente! (Roseli
Heinrich Hoss).
Rua Barra do Garças, nº 167 - Centro - Telefax (66) 3478-1408 / 1119 - CEP 78640-000 - Canarana - MT
ea sr 5 065 66.2.0008208:97 vamo
9, de 23.04.2026. Emolumentos: R$18,15. Selo: CDF
(Gessica Lopes Barbosa).
RTIDÃO DE NTERO TEOR 1
CERTIFICO. para os devidos fins, que esta cópia fotastática foi estraida da Mabinula nº 8208, nos termos do 81º do artigo 19 da Lei |
oi validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MT. 25 de agosto de 2874. 412722 >
EL Ap ta
pasta nº 01/2024. Protocolo nº &
98302. Dou fé. A Escrevente. 1/
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Valor Selo: R$68,30 Consulte: hifps:ihawnacimt jus. hríselos/ cao
ER
REGISTR
estao q TES E o PNR fo)
1º OFÍCIO DE CANARANA
MATRÍCULA FICHA '
| 20.407 | 01
r
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste M
cinquenta e dois ares e
Lote nº 56 da Secção 2, denominada
i hectares
de Mato Grosso, com a, área de 265,5245 ha (Duzentos é sessenta e cinco f b
pet quarenta e cinco centiares), perímetro de 8.489,90 m, oriunda do
FAZENDA ENTRE
Ciao
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&
e
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“Grey”
O DE IMÓVEIS
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato GrofBuaaaé
LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL
LIVKV IN 47 Rito
CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA -
Comarca de Canarana - MT
MEM e ANVERSO
CNM: 065466.2.0020407-69
unicípio e Comarca de Canarana, Estado
RIOS - PARCELA 01, com a
i i ErÍMEITO: ii ecareerierr crer rrorereeemareraveneearercencecsero 26 cano retietresDRabias anta
seguinte descrição do perimeir e
brio]
[riam] Sár Josregodottso
Código Longitude Latitude
AUGM-TSIE | S21527 008" | 93023,208 | 342,84 | AUGRDTOO |
AUG-P-D700 [5521526 882 | 1373023,3467 | 343,22 | AUGPSDTO | 23824] 381 | órrego do Meio
AUGE DTOI | -521526,940 | -13º3023,410" | 3440 | AUGE-DTOZ | 236737 | 10,78 foé ego do Meio
AUG-P-D7O2 [531527 2407 | 13º3023,588” | 345,42 | AUGP-DTOS | 144º65 | 15,96 | órego do Meio
| 343,76 | AUG-PD708 [230'25'] 5,31 |Córego do Meio
[-571526,048" | 13:2024,013º | :
AUGP-DTOS | -521527,080" | 133024,123" | 345,42 | AUGP-DTOS | 26138 órrego do Meio
AUGP-D705 | 521521253” | 133024080" | 343,97 | AUGP-DTOS | 246'50' | 8,44 |Córmego do Meio
AUGPD706 | 521527551" | -133024,188” | 347.27 | AUGP-DIOT | 181º53' | 14,03 [Cómego do Meio
521521, 406' | 133024, 622" AUGP-D708 | 22410 árrego do Meio
[-521527,693" | 133024911” | 243,25 | AUGP-D70S | 239º58 | 13,51 [Cómego do Meio
521528,082º | 133025, 1317 | 343,91 | AUG-P-D7IO | 21104 | 17.65 [Córego do Meio
AUG-P-D7IO | -52:1528,385" | -13/3025,623º | 343,37 | AUGPDTIÁ | 17508] 8,51 [Córrego do Meio
AUG-P-D7IT | -521528,361º | 13:3025,809" | 3436 | AUGP-D7IZ | 205º25 | 10.72 [Córnea i
AUG-P-DTIZ | -531528,514º | -193026,214º | 344,31 | AUGP-DTI3 | 18240 | 21,88 (Cómo
AUG-P-DTIS | -521528,548” | 13:3026,925” | 345,13 | AUGP-D7I4 [213116 | 12,94 [Córrego do Meio
AUGPD7IA | -521528,784 | 133027277" | 345,39 | AUGP-D715 | 190'52 | 11,96 [Cómego do Meio
AUG-P-D715 | -52º1528,859" 344,88 11,89 [Córrego do Meio
AUG-P-D716 | -52º1529,177" AUG-P-D7I7 órrego do Meio
-13'3029,203" órrego do Meio
AUGRD7IS | -551530,375º | -133029,834º | 344,91 | AUGPD7IS | 20031! | 20,25 [Córrego do Meio
AUG-P.D7TIS | -52:1530,611º | -13:3030,451º | 346,05 | AUG-P-D720 | 178'23' | 21,49 [Córrego do Meio
AUG-P-D720 | -521530,591 | -13:3031,150" | 346,34 | AUG-P-D721 | 14549 | 19,91 |Córrego do Meio
AUG:P-D721 -1373031,686" | 344,88 | AUG-P-D722 | 9108 | 20.12 Córrego do Meio |
AUGP-D722 | -52:1529,550" | -133031,699” | 344,68 | AUC-P-D723 | 16542 | 33,49 [Córrego do Meio
AUG-P.D723 | -521529,275º | 13:3032,755º | 350,84 | AUCP-D72A | 168'10' | 16,14 [CóregodoMeio *
AUG-P-D724 | -52'1529,165" 353,8
AUG-P-D725 | -521529,305" | -13:3033,490" | 345,4 | AUG-P-D726 | 19549 | 27,57 [Córrego do Meio
AUG-P:D726 | -52:1529,045" | -133034,353º | 351,13 | AUGPSD727 | 21513 | 12,57 [Córrego do Meio
AUG-P-DTZT | -521520,886” | -13:3034,687" | 347,06 | AUG-P-D728 | 194º43' | 16,68 [Córrego do Meio
AUGP:D726 | -521530,027" | 133035212" | 344,73 | AUG-P-D729 | 199754] 17,13 [Córrego do Meio
AUG-P-DT2S | -521530,221º | -133035,736 | 344,41 | AUGP-D730 | 271708 | 15,25 [Cómego do Meio
AUG-P:D730 | -521530,728º | -13:30935,726º | 345,38 | AUGP:DT31 | 270'52 | 28.94 [Córrego do Meio
AUG-P-D731 | -52º15:31,524" | 43º3035,714" o Ae Drs [isa 25,58 [Córrego do Meio
AUG-P-D732 | -52"1532,088” | -13:3036,337" | 345,24 | AUG-P-D733 | 18047 | 28,46 [Córrego do Meio
AUGP-D73A | -52:1531,5337 | -13º3037,518" | 344,11 | AUGP-D735 | 20:42 [ 20.34 [Cómego do Meio
AUG-P-D735 | -52º1532,049" | -13º3037,946" | 347,04 15608" ó i
[AUGP-D736 | -521531,662" | -13'3038,808º | 3458 | AUGP-DT3T |
75271531,485" | -13"3039,630º | 346,31 | AUG-P-D738
[ FAUG-P-D738 | -521531,162' | -13"3040,689" [348,08 | AUGP-D739 | 233º26' | 14,86 [Córrego do Meio
[AUGE-D749 | -521531,5507 | 133040977" [ 349,49 | AUGP-D740 | 16510] 14,81 [Cómego do Meio
RUGRDIAO | 521531,433 | 133041,445º | 349,91 | AUGP-DTA | 20727 | 18,84 | órrego do Meio
AUGP-DTA! | -52:1531,722 | -13:3041,987" | 346,25 | AUGP-D742 [17248 | 26,48 |Córrego do Meio
MAIKICULA FICHA Tel
Í
| 20.407 | | 01 | ES e
- CNM: 065466.2.0020407-69 vezso
AUG-P-D742 | -521531,612' | 153042842" | 34745 | AUS7-D733 [21910] 1601 ]Górego do Meio
AUG-P-D743 352,16 | AUG-S-D744 [20813] 7,5 |Córrego do Meio
| AUG-P-D744 | -521532,083" | -133043,4817 | 347,55 | AUGRD7AS 17,76 [Córrego do Meio
AUGP-D/46 | 19358" | 12,45 [Córrego do Meio
AUG-P-D746 | -52º1532,092” | -13"30'44,445" AUG-R-BTAT 31,27 |Córrego do Meio
AUGP-D7A7 | -521532,569" | 13º3045,352º | 346,13 | AUGP-D748 | 17529] 9,96 |Córego do Meio
| AUGP.D748 | -5241532537º | 133045675 | 3459 | AUGEO;4S [18453] 4265 Córrego do Meio
8,37 [Córrego do Meio
AUG-P-D750 AUG-P-D751 | 15025 | 13,04 [Córrego do Meio
| AUGP-DTS1 | 521532630 | 1373047 5257 | 345,76 | AUCRD7EZ | 22528 | 18,51 ICórego do Meio
AUG-P-D752 | -52º1533,076º | -13"3047,940" AUG-P-D783 | 136137] 30,22 [Córrego do Meio +
AUGP-D7S3 | -52"1532,381" | -13'30/48,650" | 34705 | AUGPD7SA [20707 | 10,95 Córrego do Meio
AUG-P-D754 | -521532,547" | -13:3048,9677 AUG-P-D755 | 147º58' | 27,44 [Córrego do Meio E
AUG-P-D755 | -52"1532,063º | -133049,724º | 346,05 | AUGP-D755 | 11647 Córrego do Meio
AUG-P-D756 | -52º1531,512º AUG-P-D757 Ho [an fa Meio
AUGP-DIST | -524591.398" | -1373050,546" | 347,42 | AUG-PDTSS | 195417] 3,89 [Córrego do Meio 1]
AUGP-D7S8 | -521531,434º 352,75 | AUGP-D759 38,28 [Córrego do Meio
AUG-P-D759 | 521531,472" 397,94 | AUG-P-D76O | 9221 | 13,48 |Córrego do Meio
AUG-P-D760 | -52º1531,024" | -13:3051,866" | 346,49 | AUG-P-D761 | 200º48" | 25,15 |Córrego do Meio
AUG-P-D761 | -521531,321º | -13:3052,631º AUGP-DT62 | 240º14' | 16,9 |Córrego do Meio
AUG-P-DT62 AUGP-DIOS 246 [Córrego do Meio
AUGRDTES | SETE BR | APATGS E | SS | AUG RDI ESP
AUCF-DISA | -521591,778' | 193054578" | 248,01 | AUGR-DTES [21309] 149 [CómegodoMeo 7]
AUG-P-D765 | -52º1532,049" | -13º3054,985" AUG-P-D70S | 13729 | 15,18 Córrego do Meio
AUGP-D766 | -52"1531,708" | -13º3055,349º | 352,25 | AUG-PD767 | 18959 | 20,97 [Córrego do Meio
AUGP-D767 | -52"1531,829" | -13'3056,021º | 348,16 | AUG-FD768 | 20050" | 23.68 [Córrego do Meio
AUGP-D768 | -521532,109" | -133056,741" | 346,65 | AUG-P-D7ES [14133 | 16,21 Córrego do Meio
AUGP-DT6S | -521831,774º | 133057154" | 348,39 | AUG-PD7TO | 244707 | 17,68 [Córrego do Meio
AUGP-DTTO | -521532,303" | 133057405” | 348,45 | AUGP-D7TA [18947 [25,41 [CórregodoMeo 7]
AUG-P-D771 | -52º1532,445" | -13º3058,210" AUG-P.D772 | 203º28' | 25,06 [Córrego do Meio
AUG-P-D772 | -521532,777" | 13º3058,958" [sro [ave Rr [ado Pa órrego do Meio
AUG-P-D773 | -52º1532,958" AUG-P-D774 | 12712 | 14,38 |Córrego do Meio
AUG-P-DTT4 | 521532577" | -133059,472º | 348,41] AUGP-D7TS | 14600
AUG-P-D775 | -521532,189" | -13º3100,035"'| 349,24 | AUG-P-D7TO | 17823 | 48,12 |Córrego do Meio
| AUG-P-DTT6 | 52"1832,148º | -13º3101,600º | 348,53 | AUGP-DTTT | 130417 9,53 [Córrego do Meio
AUG-P-DT7T | -521531,902" | -133101,800' | 34858 | AUG-P:D778 | 18156 | 49,88 [Córrego do Meio
AUG-P-DT778 | -52º1531,388" | -133103,343º | 353,91 | AUGPD779 | 235706 | 19,61 [Córrego do Meio
AUG-P-D779 | -52º1531,923º | -13º3103,708" | 346,29 | AUG-P-D780 | 14213 | 25,78 |Córrego do Meio
AUG-P-D76U | -52º1531,398" | -13º3104,371" | 349,77 | AUG-PD7A1 | 15605. órrego do Meio
AUG-P-D781 | -52º15'30,785" | -13º31'05,724" AUG-P-D7S2 | 208º56' úrrego do Meio
AUG-P-D782 | -52º1530,876” | -133105, AUG-P-D783 | 144º1' | 13,83 [Córrego do Meio
AUG-P-D783 | AUG-P-D784 | 121º59 | 13,23 [Córrego do Meio
| AUG-P-D784 | -52º1530,234º | -13º3106,478' | 34868 | AUG-P-DT8S | 14817 | 17,16 [Córrego do Meio
AUG-P-D785 | -521529,934º | -13º3106,953º | 355,49 | AUG-P:D786
AUG-P-D786 | -52º1529,435" 349,68 | AUG-P-D787 |215º23'| órrego do Meio
AUG-P-D787 | -521529,753" 350,73 | AUG-P-D788 | 15224 | 17,72 [Córrego do Meio
AUGEDTOS érrego do Meio
AUG-P-D789 | -52º1520,668" | -13º31/00,608" | 361,54 | AUG-P-D790 | 199º19' | 19,35 |Córrego do Meio
AUG-P-D790 | -52'1529,879" | -13'31'10,202º | 349,81 | AUGP-D79 | 15856] 7,87 |Córrego do Meio
AUG-P-D791 | -52º1529,785º | -13º3110,531º | 3500 | AUG-P-D792 | 18559! | 24,23 [Córrego do Meio
AUG-P-D792 | -52º1529,869" | -13º31111,315º 21,49 [Córrego do Meio
[FAUG-P-D79S | -521530,5307 | -13º3111,5817 | 351,93 | AUG-PD794 | 15036] 1,16 |Córrego do Meio
AUG-P-D794 | -52º1530,511º | -13º3111,614º | 350,18 | AUG-P-D795 | 167:35 | 8,81 [Córrego do Meio
AUG-P-D795 | -52"1530,448" | -13'31'11,894º | 349,49 | AUG-P-D796 [11248 | 10,31 [CórregodoMeio |
AUGP-D796 | -52"1530,132" | 1331112024" | 349,37 | AUG-P-DTS7 [18429] 29,9 |CóregodoMeio 1]
AUG-P-D797 | -52º1530,210" AUG-P-D798 | 183º56' | 21,01 |Córrego do Meio
AUG-P-D798 | -52º1530,258" | -13º31113,676' | 349,64 | AUG-P-D799 | 150'53'| 10,2 [Córrego do Meio :
AUG-P-D799 | -52º1530,093" | -13º31'13,966" | 350,43 | AUG-P-DB00 | 126º33' | 6,96 [Córrego do Meio ;
AUG-P-D800 | -52º1529,907" are [in AUG-P-DBO! | 235º34' | 36,53 [Córrego do Meio
AUG-P-D801 | -52º1530,909" | -13º31'14,773º | 350,80 | AUG-P-D802 | 203º19| 15,8 |Córrego do Meio
[FAUG-P-D80Z | -521531,117º | -13'3115,2457 | 351,0 | AUGOLIAS | 161785 | 22,67 [Córrego do Meio
CAR
EU
REGISTRO DE IMÓVEIS É
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosskaiasas
E LIVRON*2 - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
AUG-P-D803
sb
Soy yr
&
Comarca: de Canarana - MT
ERR pt A em ANVERSO
20.407 e CNM: 065466.2.0020407-69
AUG-P-DB04
AUG-P-D805
521930,879" | 13"3115,945" | 351,5 | AUGP-D804 [141735 | 15,3 ]Cómego do Meio
-52º1530,563" | -13º3116,335" | 350,53 | AUG-P-D805 | 187º27 órrego do Meio
-52"15'30,602" | 13"3116,627" | 351,15 | AUG-P-D806 | 125'59 | 12,71 [Córrego do Meio
AUG-P-DB08
AUG-P-D810
AUG-P-D811
AUG-P-D812
AUG-P-D813
AUG-P-D814
AUG-P-D815
AUG-P-D816
AUG-P-D817
AUG-P-DB06 | -521530,260" | -13:31716,870" | 350,65 | AUG-P-D807 | 11429 | 17,35 [Córrego do Meio
AUG-P-DB07
AUG-P-D809
-521529,735" | -13º3117,104º | 350,32 | AUG-P-D08 |
-521529,601º | 13º31117,458" | 351,94 | AUG-P-D8O9 | 17459 | 22,37 [Córrego do Meio
-82'1529,536" | -13º3118,183º | 350,78 | AUG-P-DB1O | 189º28' | 10,97 [Cómego do Meio
-32'1529,596' | 13'3118,535 | 350,22 | AUG-P-DBI | 15252 | 42,68 [Córrego do Meio
| -521528,949" | 13º3119,771º | 349,8 | AUGP-DSIZ | 185747 | 24,16 |Córego do Meio
-521529,030" | 13º31/20,553" | 350,52 | AUG-P-D813 | 12939 | 22,15 [Córrego do Meio
| -521528,463" | 133121013" [351,61 | AUGPSDBIA | 15240 | 12,38 [Córrego do Meio
| 5271528,274º | 183721,3717 | 351,06 | AUGPDBIE | 7219 [18,48 [Cómo o do Meio
200º:
AUG-P-D815
-52"1527,690" | -13º3121,189" | 350,51 | AUG-P-D81G '4T | 24,06 |Córrego do Meio
821527974" | 13"3121,921º | 349,38 | AUCPDBTT [13502] 1281 [CóregodoMeo |]
AUG-P-D818 | -52º1527,317" | -13'3122,748" | 351.43 | AUGP-D819 | 8858 | 15,43 Córrego do Meio
521527673" | -13º3122,216º 146º47 | 19,54 [Córrego do Meio
AUG-P-D819
AUG-P-DB21
AUG-P-DB2O | -52:1526,898" | -13'3723,280" | 352,82 | AUGPDB2 | 14859] 13,08 [Gômego do Meo
521526804" | 13'3122,739º | 352,24 | AUGP-DEZO | 18938" | 16,86 [Córrego do Meio
82/1526,661" | 13º3123,637" | 350,69 | AUG-PD822 | 59%03 | 10,1 [Cómego do Meio
AUG-M-2657
AUGP-DB3 | -521526,1877 15508"
AUG-P-D824 | -52º1526,062" | 13º3724,020 | 351,63 | AUG-P-DA25 | 24115 | 467 |Córrego do Meio
AUG-P-DB2S | -62:1526.1087 | 1373124,0037 | 351.57 | AUG-PDE2ZO | 226753 | 15,16 [Córrego do Meio
AUCP-DE26 | -521526,566" | 13:3724,450" | 353,83 | AUGPDSZ | 12619] 10,31 [Córrego do Meio
| AUGP.-DEZ | -521526,297" | “133124658” | 365,11 | AUGP-DB2E [156738 | 26,06 [Córrego do Meio
AUGP-DB28 | -521525,941" | 13º3725,443º | 35203] AUGP-DEZS | 10453 | 8,49 |Córrego do Meio
AUGP.DEZO | -52:1525,668" | 133725514" | 352,74 | AUG-P-DB30 | 5911 | 8,82 [Córrego do Meio
AUG-P-DB30 | -52º1525,416" | -13º3125,387" | 352,46 | AUG-P-DE3T | 12808 | 4,13 |Córrego do Meio
AUG-P-D831 | -52º1525,308" | -13:3125,450" | 352.06 | AUG-P-D832 [21214 | 5,52 [Córrego do Meio
AUG-P-D832 | -52º1525,406" | -13:3125,602" órrego do Meio
AUCE-DESS | -521525,335" | -13'3126,086" | 351,89 | AUGPDES | 17333] 7,24 [Córrego do Meio
| AUGP-DESA | 521525306 | 13:3126,219º | 351,60 | AUGM-1523 [267745] 4.73 | : 06.546-6 | Mat. 3626
AUG-M-1523 NS: 06.546-6 | Mat. 3626
AUG-M-1534 | -521542,717º | -13:31:26,083" S: 06.546-6 | Mat. 5251
AUG-M-1615 | -52"1553,322" | -13º31:26,004" | 382,17 | AUGM-1535 | 270'25 | 420,82 (CNS: 06.546-6 | Mat. 10355
AUGM-1535 AUG-M-1536 NS: 06.546-6 | Mat. 18641
AUG-M-1536 | -52:1620,383" | 1337257237 | 4159 | AUGM-1524 | 27020] 126,76 /6NS: 065455 [Mat 4288
AUG-M-1524 | -521633,598" | -13º31/25,699º | 401,25 | AUGM-2659 | 347º38'| 50,03 |Rodovia Estadual MT 109
AUCM2659 | -52:1633,054" | -133124,109" | 400,95 | AUGM-2658 | 347537 [331,19 [Rodovia Estadual MT 106
AUG-M-2658
'NS:06.546-G]Mat 18829]Parte da
-521636,313" | -13º3113, 396,93
matrícula nº 18829
2
AUG-M-2656
AUG-M-2652
AUG-M-1519
Profissional
52"
AUG-M-2653 | -521612,705"
Florestal; Conselho Profissional:
-52"1612,443" 3928 | AUG-M-2653 CNS:06.546-6/Mat 18829]Parte da
matrícula nº 18829
93, UG-M-26! CNS:06.546-6]Mat.18829)Parte da
matrícula nº 18829
AUG-M-1519 380,21 |CNS:06.546-6]Mat.18829]Parte da
“w
8
>»
8
,583'
-52º16/12,166" 383, AUC-M-2656 | 358º43' | 374,46 CNS:06.546-6]Mat. 18829JParte da
matrícula nº 18829
7 358"44'
-52º16/12,990" | -13º30'37,641"
matrícula nº 18829
AUG-M-1518 | 87º29' [1392,86]CNS: 06.546-6 | Mat 19806
técnico responsável pelos trabalhos: Ubiracildo Marcelino Coelho — Engenheiro
120453203-6/MT; Código Credenciamento: AUG;
|
E 02 |
pá E SE CNM: 065466.2.0020407-69 vetso
Documento de RT: 1220210040568-MT. O imóvel rscebeu a CERTIFICAÇÃO Nº 2cbf4a63-
3a75-4513-9101-0e6566778c8b, emitida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma
Agrária — INCRA, em 28 de abril de 2021. CADASTRO RURAL - CCIR 2021: Imóvel
cadastrado no INCRA sob o nº 901.113.001.406-7; Denominação do Imóvel rural: Fazenda
Entre Rios; Área Total: 470,0000 ha; Classificação Fundiária: Média Propriedade
Improdutiva; Data do Processamento da Última Declaração: 08.11.2002; Área Certificada:
0,0000; Localização do imóvel rural: Lote 58; Município sede: Canarana-MT; Módulo Rural
(na): 43,4782; Nº de Módulos Rurais: 10,81, Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº Módulos
Fiscais: 5,8700; FMP: (ha); 4,00; Área registrada: 470,0000 ha; Posse a Justo Título: 0,0000;
Posse por simples ocupação: 0,0000; Area Medida: 470,0000 ha; Dados do Titular: Milton
Ropke; Nacionalidade: Brasileira; CPF: 162.279.721-34; Total de Pessoas Relacionadas ao
Imóvel: 1: Condição: Proprietário ou Posseiro Individual; Total Detenção (%): 100,00; Data
de Lançamento: 19.07.2021; Nº do CCIR: 40299899216, e na Secretaria da Receita Federal
do Brasil sob o NIRF: 4.236.789-1. PROPRIETÁRIOS: MILTON ROPKE, filho de Alfredo
Arnaldo Ropke e de Ercilda Vinada Ladwig Ropke, nascido em 14.08.1955, na cidade de
Cadeado-RS, e sua esposa ROSEMARI TEREZINHA ZERWES ROPKE, filha de Plínio
Zerwes e de Doralina Francisca de Zerwes, nascida em 10.02.1963, na cidade de Ampére-
PR, brasileiros, casados pelo regime da comunhão Parcial de Bens em 27.01.1990, ele
agricultor ela do lar, residentes e domiciliados na Rua Barra do Garças, nº 588, Centro,
nesta cidade de Canarana-MT, portadores dos documentos de identidades, ele CNH nº
00061969699-DETRANIMT, em 04.04.2017, e ela RG nº 872.115-SSPIMT, expedido em
18.06.1990, e inscritos no CPF, ele sob o nº 162.279.721-34 e ela sob o nº 352.982.351-15.
MATRÍCULA ANTERIOR: Desmembrada da Matrícula nº 148.829, de ordem do Livro 2,
aberta aos 04 de setembro de 2018, deste Oficio. Protocolo nº 72.714, de 19.10.2021.
Emolumentos: R$77,00. Selo: BRF 28337. Canarana-MT, 13 de dezembro de 2021. A
Escrevente à (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
DE RR par eo Pg
AV. 01/20.407 - Canarana-MT, 13 de dezembro de 2021. Procede-se a esta averbação para
constar que a presente matricula foi aberta, conforme Escritura Pública de Compra e Venda
de Imóvel, lavrada no 2º Oficio Notarial e Registral desta cidade e Comarca de Canarana-
MT, nas fis. 102/109, do Livro nº 0189, em 06.10.2021. Protocolo nº 72.714, de 19.10.2021.
Dou fé. A Escrevente Ara € Co lirumaga. (Ana Cristina Cerqueira Veroneze).
[ O DE INTEIRO TEOR ; |
| centFICO, para os devidos fins, que esta cópia fotostáfica foi extraída da Matricula nº 20407, nos termos do 51º do artigo 19 da Lei
6.015/T3 e tem validade de Ceridão por 30 dias. Canarana-Mi. 25 de agosto de 2024. 11:2528
e o yada: à Horn nuch
Gustavo Matous Hoinrirh-Escrovente
>
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
SELO DE CONTROLE DIGITAL Coto ae
CEA 25912 Cod. silos: 1/4.
|
|
|
|
|
]
CART OU SRI) O
MATRÍCULA
20.428
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado
de Mato Grosso, com
e doze centiares), -perirmatro de 25.824,93 m, denominada FAZENDA PONTA BONITA —
PARTE 1, com a seguinte descrição do Cs TR sas orem avei sóceseuê OU OTA Inha padres anss nda sExvA GTA
BIO-MS625 [522045071
[BIO PLASOST | 522030468"
B10-M-3627 |-52º2016,832"
[código | Longitude Latitude Controntações
1
B10-M-3630 |-52º21/10,339"|-1328'04,881" B10-M-3626 | 166"48' Ra : 06.548-6 | Mat. E Fomeade Santa
Í Lírio Branco ia Ten
B10-M-3526 |-52"2058,326"|-1328'54,908"| 407,43 166º20' [Ana Is sra Mat 19592 | Fazenda Cecília
Lote 70, Thomas Kaimbach
AHT-M-0950 |-52º20'54.634"]| -13º29'09,858" B10-M-3623 | 166"20' |1141,21|CNS:08.546-Mat 7580)Lote
0 Secção G2 sas
SAL,
ade :
REGISTRO DE IMÓVEIS
3)
faro ye
Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato cross .
” LIVRO Nº. - REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA - CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
| si | Comarca de Canarana - MT
CNM: 065466.2.0020428-06 """º
|
|
|
área de 3.035,1312 ha (Três mil e trinta e cinco hectares, treze ares
a À
-13º2945,939" 89 B1O-P-A3E27| 166'21' [1938,47] 065465 [ME 377 | Fazenda Floresta
Negra, Hans Georg Kalmbach
Nas Li 1737,91/CNS O aa
egra, Hans Georg Kalmbach
GICNS: sa 19385 | Fazenda Lagoa
|, Odair Antônio Sangaletti
AMR-M-4228 |-52º20'04,853"
[Secção 02, Nidera Sementes Lida ,
[ B1O-M-3628 [-52:2001,024*
B10-P-A3628 |-52º21'45,669"
B10-P-A3629 |-52º21'48,891"
B1O-P-A3630 |-52º21'51,485"
B10-M-3625 |-52º23'34,995"
Rodovia Estadual MT-020, sentido Canarana
à Paranatinga
Rodovia Estadual MT-020, sentido Canarana
à Paranatinga
-13º3243,298"1392,743] B1O-M-3625 | 318'31º | 4699,5 [Rodovia Estadual MT-020, sentido Canarana
-13'3048,737" [307023] B10-P-A3631 | 81º15' | 23,06 Córrego da Cascata, margem esquerda, à
jontante
B1O-P-A3631 |-52'23'34,237"
B1O-P-A3632 |-52º2333,289"
B1O-PA3E33 |-52'2332,265"
B1O-P-ASOSS |-52º23'30,984"
B1O-P-A3E3S |-52"2331,324"|-13"30/47,665" [322.658] B1O-P-A3635| 16740" Fic margem esquerda, à
i ontante
-13'30'48,623"|326,125]B10-P-A3632] 73º05' | 29,8 Córrego da Cascata, margem esquerda, à
ntante
-13"3048,341" [322,921] B10-P-A3633 Ea 30,83 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
montante
-13'3048,296"/322,9 |BIOP-ASES órrego da Cascata, margem esquerda, à
i Imontante
o da Cascata, margem esquerda, à
onta
: a!
B1O-P-A3636 (-62'23 30,268"
B1O-P-A3637 |-52º23'29,365"
B1O-P-A3638 |-52º23/27,536"
ó ego dE Cass margem esquerda, à
Pode (o Contato margem esquerda, à
SOS CR , margem esquerda, à
29,56 ESSE margem esquerda, E
6 B10-P-A3640 Pela]
0 BIO-PASEA1 dailig órreg Caco orem e geo eme
B1O-P-A3641 |-52º2327, ns 4
B1O-P-A3642 er 901”
«13º3043,535"[306,3777 IOF RER[TE | | 6 reg d Cascata, riagem esqui &
-133043,000" [203,61 di O-P-A3843 == of me Cascata, margem esquerda, à
Rua Barra do Garcos. nº 167 - = Fono (AR) 44781
20.428 a “CNM: 065466.2.0020428-06; yo
ss os re em ais
ac ra Ai Dr De RT) 11,78 Icó Espe margem esquerda, à
B1O-P.A3646 pa Ad nd 816
B1O-P-A3647 a e | 0929 6 mo CS CINCI, margem esquerda, à
pero e ro po 53% | 9,23 |Cómego da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-A3649 |-52º23/25,399" Ea Pope BIO-PLAJOSO| 04% DO
B10-P-A3650 |-52'2324,835"]- Pede BIO-P-A3E5T
“| 17,17 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
úrrego da Cascata, margem esquerda, à
EGO
Córrego da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3851 |-52:2323,671"|-1353039,040º Eis B10-PA3oss! au0a
ontante
-52º23'22,356"|-13"30'38,364" 129 BIQP. pa 23,52 (Córrego da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-A3653 Ecieiai ua | B1O-P-ASESA | 25447 | 26,81 [Córrego da Cascata, margem esquerda, 8
ontante
B1O-P-AS6S4 |-52º2321,199"|-13"30'37,662" [29
Córrego da Cascata, margem esquerda, à
montante
órrego da Cascata, margem esquerda, à -
Elatrasi poi rias qts BIO-PAZESA 13908 e ego da Cascata, margem esquerda, É
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B1O-P.A3658 RR 572 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
ontante
B1O-P-A366O | - sra a B|B1O-P-A3661 | 13200 ; OS margem esquerda, à
B10-P-A3661 Ena iodeto ai 0 iciediad= ego o Cascata, margem esquerda, à
0 já
B10-P-A3682 |-52º2312,469"|-13"3038,587" [293 órrego da Cascata, margem esquerda, à
ontante
B1O-P-A3664 E [293,315/B10-P.A3605| 17235 órrego da Cascata, margem esquerda, à
ontante
B10-P.A3665 js -13"30'40,660" Fa pis cidade árrego da Cascata, margem esquerda, à
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a Db 19247 90 68 Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3667 |-52º2310,672"]-13"3040,993 PASTE 5018 órrego ESSE margem esquerda, à
B10-P-A3668 pd Da 03,299 B10-P-AJ6E9 | 34420" | 48,93 [Córreg “Es margem esquerda, à
B10-P.A3669 |-52º23'09,300" ad a Eid Ea ô! pço da Cascata, margem esquerda, à
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BIO-P-A36T2 |-52º2307,435" Buriaiido 2,781] B1O-P-A3673| 5841 úrrego da Cascata, margem esquerda, à
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B1O-P.A3673 292,276) e 38,17 |Córrego da Cascata, margem esquerda, à
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Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
— TELE iyroN'2- RECISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA ; CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
REA Comarca de Canarana - MT
[mm | CNM: 065466.2.0020428-06 "Nº
B1O-P-A367T |-52º23/04,049" ASSENTE 1,283] B1O-P. 7426 | 22,01 o da Cascata, margem esquerda, à
ER] “5229 00,344" |-13'3035,485* [202 1 BIO-PASATO| 10255 | 27,74 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
|
BIO PASOTO | 5223 02,445" | -13"3096,687" [292.804] B1O-P-AS6BO] 109"46 | 45,35 da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-ASBBO |-52:2301,026"|-13'3097, 186 [281,7 BIGPAS 454% | 42,16 da Cascata, margem esquerda, à
ES BZ 2750041 [133096287 [289,908] B1O-P-AS682) 81º41º | 17,23 da Gascaia, margem esquerda, à
[EoRaRa 5222 59,374"|-13:3036,206' [291.747] B1O-P-A3683] 02º55' | 40.86 aeee npc
B1O-P-AS68S |-52"2258,017"|-13"3038,274º BIOPASGBA| 3947 | 23,17 ES rm esquerda, à
BIO-PASOMA |-52:2257 525" | 13º3035,694 [291,389 B1O-P-A36S 3955 | 3445 da Cascata, margem esquerda, à
BIO.P-ASOOS |-52"2257,724" |-13"3034,590" 292.323] B1O-P-AS686| 0740! | 14,17 [Có a Cascata, margem esquerda, à
BIO-P-AS6D6 |-52:2257,661"|-13"3034,133"[201,87] BIGPASGT| 3059 | 1691 ad CER Se esquerda, à
BIO.P-A3067 |-52:2257,342" | -133033,680" [202.681] B1O-P-A3688] 74º20' | 50,22 da Cascaia, margem esquerda, |
B10-P-A36BE |-52:2255,734"|-13"3033,239 [291.703] BIO-P-AS60O| 6812 | 14,8 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A36B9 |-52º2255,274" |-13"3033,059"] 290,93 [B1O-P-A3690] 26'18' | 108,06 da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3690 [-52"2253,082"| -13*30'29,907"|292,897] B10-P-A3691 | 80º41' | 64,06 da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-A3691 |-52º2251,580"]-13:3029,570"|291,861] B1O-P-A3692] 332º31' | 99,14 da Cascata, margem esquerda, à
BTO-P-A3692 |-52º2753,101º]-13º3026,708"| 204,97 |B10-P-A3693] 38º04' | 16,63 da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3693 |-52º22'52,760"|-13'30'26,282" B1O-PA3694| 81º58' | 44,95 da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-A369A |-52º22'51,280"|-13'3026,078"| 290,6 |B1O-P-A3695] 36*00' | 53,65 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
nte
B10-P-A3695 |-5222'50,231"|-13º3024,666" B10.P-13696) 326'09' | 65,24 [Córmego da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3806 |-52:2251,439"]-13'3022,903º 291,952]B10-P.A3697| 25'28 | 14,81 e margem esquerda, à
B10-P-A3697 |-50:2251,227" |-13:3022,468|291,246/BIO-P-A3698| 58'07 | 35,45 Eos Ia margem esquerda, à
[B1O-P-AS6O8 |-52:2250,226" -13'3021,859" |292,162]B10-P-A3699] 5643 | 30,86 Goro Cs margem esquerda, à
B10-P-A3600 |-52:2249,368"|-13'3021,308"|291,858/B10-P-A3700| 104"24'] 54,0 da Cascata, margem esquerda, à
B10-P.A3700 |-52"2247 629"|-13'30/21,745º |292, 118|B1O-P-A3701] 15º07' | 49,29 [Cómego da Cascata, margem esquerda, à
nte
|
-52º22'47,204"|-13"30'20,196" |292,078]B10-P-A3702; 349º28' | 40,01 da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3701
[B1O-PA3TOZ |-52:2247,447º|-13º3018,916" |291,657]B10-P-AS703] 127'06' | 14,37 [Córrego da Cascata, margem esquerda, à
B10-P-A3703 |-52"2247,066"|-13º3019,198" B1O-P-A3704] 101º45' | 57,91 da Cascata, margem esquerda, à
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BIO-P-A37O4 |-52º2245,181"]-13"3019,582" [291,772] B1O-P-A3705] 5345 | 18,91 da Cascata, margem esquerda, à
Rua Barra do Garcas. nº À
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B1O-P-A3713 |-52º2746,015" Nr pa 354º, faiid órrego da Cascata, margem esquerda, à
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BIO-P-A3718 |-52"2245,705" 291,89 |BIO-P-AS7 19 Edo ua ; ego da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P.A3719 |-52º2245,148" Ade a 11457
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B1Q-P-A3716 |-52º22:45,898"|-13º3009,765"|291,842]BIG-PASTA? 10"
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B10-P-A3763 |-52º22:38,074"
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B10-P.A3765 |-52º2238,923'
B1O-P-A3766 |-52'22:40,927"|-13º2910,893" |296,477|BIO-PAAS7OT | 910357 31,37
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B1O-PA3778 |-52º2240,933" a da E E E brrego da Cascata, margem esquerda, à
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B1O-P-A3T7S |-52º2240,448" Nasi a 3108" ârrego da Cascata, margem esquerda, à
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B1O-P-AST8O |-52º2239,866" Ni a RES ANA órrego da Cascata, margem esquerda, à
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B1O-P-A3781 |-52"2239,315"|-13'28'59,388" [339 a ego da Cascata, margem esquerda, à
+ montante
B1O-P-ASTB2 |-52º2232,627" dna a DNA 441.07 [córrego da Cascata, margem esquerda, à
ontante
B1O-P-A376S |-52"22'19,369" dd aa [SS fil artego da Cascata, margem esquerda, à
BIO-P-ASTEA |-52"22 10,387" dead id Sérrego da Cascata, margem esquerda, à
BIO-PASTOS [52:22 01,950"]-13º2843,503º 59,995 B10.P.A3785, dmego da Cascata, margem esquerda, à
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B1O-P-A3786 |-52º2153, 111º paia pe BIO-P-A3787 E que Grego da Cascata, margem esquerda, à
BIO-P-A3T87 pe id BIO-PAA3TBB| 53'02' | 164,38 armego da Cascais, margem esquerda, à
B10-P-A3788 jedi fis e 367,47 |B1O-P-A3TES Fiada Gr Cascata, margem esquerda, à
BTO-PA370 |-52:2138,673"]-13:2833,106" ui Rg 1947 e pano ar e |
BIO-P-A3790 |-52º2137,068" =13'2828,743" PR BIO-P-ASTM pd
BIOP-A3TO |-52"21/32,291º ara a pi Eai êrrego da Cascala, margem esquerda, à
E o To ontante
B1O-P-A3792 |-52"21'29,604" id nana aos armego da Cascata, margem esquerda, à
ontante
BIO PASTO |-52º2126.595" —13:28/16,192" [392,92 SOPA SO? | Arrego da Cascata, margem esquerda, à
B1O-P-A37M ia a hdi 4137 [EZ] go da Cascata, margem esquerda, à
B1OM63 | 522118,318"[-13'2806,696º 397,32 | B1O-M-3630 246,53 CNS:
- isabel Lírio Branco, Célia Tenório...
Profissional técnico responsável pelos trabalhos: Claudio Rezende Rodrigues - Engenheiro
Agrônomo; CREA: 002453/VPIMT; Código de Credenciamento: COP; ART: 1220200127742-
i ÃO Nº 1783ce98-Sefb-4633-9928-c45ba66cd44d,
i izaçã eforma Agrária — INCRA, em 16 de
CCIR 2021; Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº
SE a
REGISTRO DE IMÓVEIS A dé
Registro de Imóveis da.Circunscrição da Comarca de Canarana - Mato Grosso
AERIE LivrO Nº 2- REGISTRO GERAL
1º OFÍCIO DE CANARANA CRISTINA CRUZ BERGAMASCHI - OFICIAL INTERINA
Ctentd as “CNM: 065466.2.0020428-06 "TO
7.912,0902 ha; Classificação Fundiária: Grande Propriedade . Produtiva, Data do
Processamento da Última Declaração: 16.06.2016; Área Certificada: 7.912,0902 ha;
Localização do imóvel rural: Estrada margem direita do Rio Sete de Setembro Rodovia MT
20; Municipio sede: Canarana-MT; Módulo Rural (ha): 33,9842; Nº Módulos Rurais: 122,48;
Módulo Fiscal (ha): 80,0000; Nº de Módulos Fiscais: 98,9011; FMP: 4,00 ha; Área registrada:
7,3770 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida:
7.912,0902 ha: Nome do Declarante: Decio Martignago; Nacionalidade: Brasileira; CPF:
027.942 257-15; Total de Pessoas Relacionadas ao Imóvel: 1; Condição: Proprietário ou
Posseiro Individual; Detenção (%): 100.00; Data de Lançamento: 19.07.2021; Nº do CCIR:
43731683211, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob o NIRF: 0.230.008-7.
PROPRIETÁRIO: DECIO MARTIGNAGO, brasileiro, divorciado, advogado e agricultor,
residente e domiciliado na Rua P. de Moraes, nº 1.588, Apto 201, na cidade do Rio de
Janeiro-RJ, portador do Documento de Identidade, CI, Profissional 2.206, expedida pela
OAB/RJ, em 30.09.1971, e inscrito no CPF sob o nº 027.942.257-15. TÍTULO AQUISITIVO:
Adjudicação, registrada em 12.08.1996, conforme consta do R-05 da Matrícula anterior nº
045, de ordem do Livro 02 deste Oficio. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 045, de ordem
do Livro 2, datada de 28 de setembro de 1990, deste Ofício. Protocolo nº 73.030, de
18.11.2021. Emolumentos: o: BRF 28611. Canarana-MT, 16 de dezembro de
2021. A Oficial Substituta Joselha Maria Souza).
AV. 01/20.428 —- AVERBAÇÃO REMISSIVA - RESERVA LEGAL. Canarana-MT, 16 de
dezembro de 2021. Certifico que consta do AV.04/045, de ordem do Livro 2 deste Ofício,
referência a averbação do Termo de Retificação, datado de 28.02.1994, firmado junto ao
Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis — IBAMA, que
retificou o Termo, averbado sob o AV.01/045 deste Oficio, e averbado sob o AV.01/4.685, do
RI da Comarca de Nova Xavantina-MT, GRAVANDO 20% do total do imóvel, COMO DE
UTILIZAÇÃO LIMITADA, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploraçã o ser
mediante autorização expressa do IBAMA. Dou fé. A Oficial Substituta
(Joselha Maria Souza).
AV. 02/20.428 - PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 11 de outubro de 2022. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituido mediante o registro nº 25.285jno Livro 03
— Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocol
03.10.2022. Emolumentos: R$16,50. Selo: BUK 28131. A Escrevente
Beatriz Araújo Santos).
AV, 0320428 - PENHOR RURAL (3RA). Canarana-MT, 17 de fevereiro de 2023. Procede-
se a esta averbação para constar a existência de PENHOR RURAL sobre bem móvel,
MATRÍCULA FICHA — ,
| 20.428 | | 04 | BRAD RE Ses
CNM: 055466.2.0020428-06. VERSO
localizado no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.506 no Livro 03 —
Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Pro nº 76.897 de 16.02.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BWE 77847. A Escrevente (Thiaiffa Bruna da
S. Fidelis). .
AV. 04/20.428 - PENHOR RURAL (3RA), Canarana-MT, 03 de agosto de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar a existência de. PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matricula, constituído mediante o registro nº 25.775 no Livro 03 —
Registro Auxiliar deste Registro de Imóveis, nesta data. Protocolo nº 78.333 de 31.07.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BXX 55123. A Escrevente Y) Yrduana Elisângela Vicente
de Lima).
AV. 05/20.428 — PENHOR RURAL (3RA): Canarana-MT, 27 de outubro de 2023. Procede-se
a esta averbação para constar à existência de. PENHOR RURAL sobre bem móvel,
localizado no imóvel desta matrícula, constituído mediante o registro nº 25.964 no Livro 03 —
Registro Auxiliar deste Registro de imóveis, nesta data. Protocolo nº 79.144 de 24.10.2023.
Emolumentos: R$17,50. Selo: BYP 24701. A Escrevente ie (ár Vicente
de Lima).
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR |
CERTIFICO. nara os devidos fins, que esta cópia fotostótica foi extraída da Matrícula nº 20428, nos termos do 51º do artigo 19 da Lei
8.015/73 e tem validade de Certidão por 30 dias. Canarana-MF, 26 de agostn de 2024. 08:27:54
1 Gustavo Mateus Heinrich.Es crevente
Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso
ATO DE NOTAS E REGISTROS
TROLE DIGITAL Codigo da Serveniia: 044
aos Esteira Cod. Atos: 176,177,8
Valor Selo: R$ 91,90 Consulte: hitps://rwwtimt jus briselos/
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